Балкон или лоджия: дизайн и примеры оформления на фото

Содержание

дизайн и примеры оформления на фото

Теснота большинства квартир стимулирует изобретательность и дизайнерскую фантазию. И, конечно, взглянуть по-новому на балкон или лоджию, как на дополнительный резерв жилого пространства вполне логично и где-то даже неизбежно. К счастью, ушло в прошлое отношение к балкону или лоджии как к складу всякого хлама, сегодня в тренде использовать эти дополнительные метры как полноценную жилую зону.

Подготовка к оформлению балкона

Однако, такое решение требует тщательной подготовки. Прежде всего надо познакомиться с существующими ограничениями, в том числе на законодательном уровне. Если вы не собираетесь объединять балкон или лоджию с комнатой, а просто хотите его переоборудовать, то знайте:

  • Нельзя превышать допустимую нагрузку на основание балкона. Норма – 200 килограмм на квадратный метр.
  • Нельзя переносить на балкон инженерные коммуникации: батарею отопления, газовую трубу и так далее.
  • Нельзя демонтировать пожарную лестницу и люк, если таковые имеются.
  • Нельзя использовать пожароопасные материалы.

Если вы собираетесь расширить помещение комнаты за счет присоединения балкона, то тут запретов еще больше. Все ваши задумки надо согласовать с соответствующими структурами. Обычно все, что вам будет позволено – это снести оконные блок, а подоконная перегородка, отделяющая балкон от комнаты часто является несущей, и избавиться от нее вам не разрешат.

Вы получили все согласования и готовы приступить к работе. Первое, что надо сделать – утеплить. Сначала ликвидируем все «мостики холода» — заделываем щели и сколы. Затем нужно защититься от проникающей влаги с помощью гидроизоляционных материалов, и, наконец, проложить утеплитель. Не забудьте про установку качественных окон с надежной тепло- и звукоизоляцией. С этим справляются современные стеклопакеты. После этого можно провести на балкон электричество и дополнительно утеплить его бытовыми электроприборами или уложить теплый пол.

Наконец, отделываем пол и стены красивыми водостойкими материалами. На подготовительных работах больше останавливаться не будем, потому что тема статьи другая: что делать дальше.

Дизайн открытого балкона

Конечно, полноценную комнату можно получить, только если остеклить ваш балкон или лоджию. Но, допустим, это не ваш вариант: нет возможности, нельзя или сами не хотите. Вполне себе уютный уголок можно оборудовать и на открытом балконе. Его максимальная функциональность будет достигнута, конечно, только в теплое время года. Зато вы сможете дышать свежим воздухом и любоваться видами, не выходя из квартиры.

Прекрасную зону отдыха на открытом балконе можно оборудовать, если правильно подобрать и расставить мебель. Легкие кресла, плетеная мебель как нельзя лучше подойдут для этого случая. Перенесите на балкон стеллаж, оборудуйте там места для хранения под удобными скамьями. Небольшой столик и пара венских стульев, канапе или диванчик с яркими подушками – все это придаст балкону неповторимый шарм, и вам не захочется его покидать.

Живые комнатные растения добавят очарования. А как вам идея организовать на открытом балконе обсерваторию? Купите небольшой телескоп и наблюдайте звездное небо.

Проявляйте фантазию, положите на пол яркую ковровую дорожку, старые оштукатуренные и покрашенные паллеты – чем не материал для декора балкона? Расположите по всему периметру удобные сиденья и устраивайте там посиделки с друзьями.

Как оформить лоджию

Ну а мы двинемся дальше и займемся лоджией. И сразу ее остекленным вариантом, поскольку для открытой лоджии актуальны те же идеи, что и для балкона. Итак, перед нами утепленная застекленная лоджия – полноценное жилое помещение. Вариантов использовать его великое множество. И, конечно, это прекрасная возможность воплотить те задумки, для которых в квартире не хватает места. Начнем по порядку.

Рабочий кабинет на балконе

Многие ли смогут похвастать таким помещением в собственной квартире? А ведь его актуальность, тем более в условиях пандемии и популярности удаленной работы очень возросла. Ваш закрытый балкон или лоджия – прекрасное место для оборудования личного кабинета. У такой идеи масса преимуществ: вы получаете совершенно изолированное и очень светлое пространство – обилие естественного света, конечно, лучший вариант для домашнего офиса.

Размеры вашего балкона или лоджии, конечно, сильно ограничивающий фактор, но и на маленьком пространстве можно организовать уютную и функциональную зону, если подойти вдумчиво и творчески. Нарисуйте план и продумайте, что вам нужно на балконе для эффективной работы, а что будет мешать и отвлекать. Письменный или компьютерный стол, удобное кресло, стеллажи для хранения книг и дискет, пара настольных светильников – вот и все, что нужно для домашнего офиса.

Характер мебели зависит от выбранного стиля. Стиль кабинета на балконе должен соответствовать общему стилю жилища. Цветовое решение, отделочные материалы должны быть спокойных нейтральных тонов, ничто не должно мешать сосредоточиться.

Детская на балконе

В этой комнате тоже не всегда удается найти место в квартире. Чаще всего приходится ограничиваться выделенным уголком в гостиной или спальне. Теперь, с помощью дополнительной площади на балконе, эту проблему тоже легко решить. Порадуйте ребенка, создав ему личное пространство, где он мог бы заниматься любимым делом и хранить свои детские секреты.

Конечно, дизайн детской должен быть необычным, ярким и сказочным. Любимые сказочные и мультяшные герои в виде аппликаций на стенах будут приветствовать ребенка. Детская мебель, как правило, компактна и эргономична, она не займет много места. Вы вполне можете оборудовать небольшой спортивный уголок, подвесив кольца и поставив шведскую стенку. Маленькую складную тахту можно убрать после сна, освободив место для игр. Не забывайте, что интерьер детской комнаты меняется по мере того, как растет ребенок. Малышу нужен шкафчик, ящик для игрушек и больше свободного места для игр.

Ребенку постарше уже понадобится письменный стол и компьютер, уголок для занятий творчеством. Цветовая гамма может быть яркой, но ни в коем случае не кричащей и не раздражающей. А лучше сделайте основной фон спокойным, пастельным и добавьте в него несколько ярких деталей.

Спальня на балконе

Спальня – помещение, которому далеко не везде удается выделить отдельную комнату. Значит, сделаем ее на балконе. Обилие естественного света может помешать, особенно по утрам, поэтому позаботимся о плотных занавесках, которые закроют эту интимную зону от любопытных глаз с улицы.

Ограниченность пространства диктует свои условия к выбору мебели. Большая двуспальная кровать может просто не поместиться или занять всю площадь – делаем выбор в пользу более компактной и функциональной мебели. Например, раскладной диван. И диван, и кровать обязательно должны быть оборудованы ящиками для белья. Вообще в данном случае лучше всего будет сделать кровать на заказ – тогда она идеально впишется в ваши габариты. Если вы оформляете интерьер в современном стиле, то вполне подойдет обычный матрас, установленный на каркас. Такая брутальность особенно подойдет к стилю лофт. Если позволяет площадь – поставьте туда маленький пуфик или кресло, повесьте полочку для книг, и это будет прекрасное место отдыха не только ночью, но и днем.

Кухня на балконе

Если балкон или лоджия находятся на кухне, то тут, как говорится «сам Бог велел» перенести туда обеденную зону. Это вообще замечательный вариант – вы получаете уютное и светлое пространство для семейных обедов и для дружеских встреч. Обставить ее можно, как пожелает ваша фантазия. Это может быть обеденный стол с набором стульев, круглый, квадратный, стол-трансформер. Это может быть диван по всему периметру балкона и компактный стол посередине. Чтобы столовая не казалась тесной – не загромождайте ее мебелью – откажитесь от навесных шкафов, оформляйте в светлых тонах, повесьте зеркало.

Если балкон и лоджия достаточно просторны, туда можно перенести и кухню, между прочим, но такая идея требует согласования и больших инженерных работ. И, конечно, это возможно, только если ваша кухня не газифицирована.

Мастерская на балконе

Если вы любите рукоделие, или вас распирает от творческих идей, то вам скорей всего понадобится это помещение. А где еще оборудовать его как не на балконе? Она не будет мешать домочадцам, и вам никто не будет мешать, а отходы производства не будут разноситься по всей квартире. Конечно, обставляем эту зону в соответствии со своими интересами. И хотя к дизайну мастерской не предъявляются такие высокие требования, как к оформлению спальной или детской, главные ее качества – удобство и функциональность.

Мы будем исходить из того, что мастерская будет использоваться в течение всего года. Значит, ее надо должным образом утеплить. Особое внимание уделите полу. В данном случае он испытывает повышенные нагрузки и должен быть устойчив к механическому воздействию. Допустим, если вы планируете установить там верстак, то никакого паркета и ламината на пол укладывать не стоит. Вам понадобится еще шкаф для инструментов, метизов и запчастей. Все это, если вы любите работать по дереву или металлу.

Если ваше хобби – шитье или вязание, вам тоже понадобится отдельная комната, потому что лоскутки ткани и пряжа имеют свойство разлетаться по всей квартире. В мастерской на балконе у них будет определенное место. Вы сможете спокойно поставить туда швейную или вязальную машину, столик с ящиками для всяких мелочей, манекен, шкаф для тканей и готовых изделий.

Мастерская визажиста – ящики для косметики, ножниц, расчесок, обязательно зеркала.

Если ваш выбор – расширение площади путем объединения балкона с комнатой, то здесь появляется еще больший простор для творчества. Это очень популярный сегодня прием. Он требует согласования и продуманного зонирования. Дизайн балкона в этом случае будет продолжением дизайна комнаты, с которой он сливается. 

что реально, а что — нет

Балкон и лоджия — несколько квадратных метров, которые вроде бы и принадлежат владельцу квартиры, но не входят в ее общую площадь. Поэтому велик соблазн «прирезать» их к квартире, чтобы получить больше пространства. Например, устроить там кабинет или зону отдыха, перенести туда обеденный стол или сделать барную стойку, за которой любоваться открывающимся видом.

Вот только на практике согласовать подобную перепланировку удастся только при строгом соблюдении целого списка условий.

Долгое и мучительное согласование

Присоединение балкона или лоджии к кухне или жилой комнате без согласования — своего рода лотерея. Если факт незаконной перепланировки будет обнаружен (предположим, соседи пожалуются в жилинспекцию), то владельца квартиры через суд обяжут привести ее в первоначальный вид и заплатить штраф.

При самом негативном развитии событий при ремонте оказываются затронуты несущие стены здания. И если на верхних этажах это вряд ли приведет к серьезным последствиям, то во всех остальных случаях дом рискует сложиться, как карточный домик. Так стоит ли игра свеч?

За согласованием необходимо обращаться в жилинспекцию, предоставив туда три документа:

  • план перепланировки;
  • техническое заключение;
  • теплотехнический расчет.

Как и при обычной перепланировке, потребуется план, который подготовит проектная организация с допуском СРО — свидетельством о допуске к строительным или проектировочным работам, которое выдается согласно действующим нормам и стандартам саморегулируемой организации.

В техническом заключении будет указано, допустима ли перепланировка в принципе, не приведет ли она к обрушению здания. Теплотехнический расчет показывает, возрастут ли теплопотери дома после присоединения балкона или лоджии.

Эксперты уточняют, что раньше жилинспекции часто давали добро на присоединение лоджий к комнатам и кухням, но теперь появились серьезные ограничения. Произошло это после того, как были зафиксированы факты промерзания наружных стен и перекрытий, образования излишнего конденсата и плесени после перепланировок.

Чтобы выяснить, какие манипуляции разрешено проводить именно в вашем доме, следует получить техническое заключение о допустимости и безопасности работ у автора проекта дома. Если дом типовой, то вычислить его просто по серии дома. Некоторые жилинспекции принимают техзаключение, заказанное в частных проектных организациях, — это существенно быстрее и дешевле.

С перегородкой или без?

Присоединение балкона или лоджии к основной части квартиры обычно видится так: балкон утепляют, дверь и подоконный блок демонтируют — в итоге помещение со своеобразным эркером становится больше. Вот только по закону этого делать нельзя. Статья 10.19 постановления Правительства Москвы № 508-ПП гласит, что внешние помещения, в том числе балконы, лоджии, террасы и веранды, запрещено объединять с внутренними помещениями.

Законный выход — плотно закрывающаяся перегородка. Она бывает раздвижной, распашной или складной, глухой или стеклянной, деревянной или пластиковой.

Правда, эффект от объединения исключительно визуальный. Да, комната будет казаться просторнее, в ней будет больше света из-за того, что проем расширится. Но по факту внешняя часть останется изолированной.

«Тепловой контур дома, образуемый его стенами, окнами и крышей, нарушается при необходимости обогревать дополнительную площадь с помощью центрального отопления. Стеклянные двери создают границу между отапливаемой и неотапливаемой площадью. Проектные организации — авторы домов в своих техзаключениях рекомендуют использовать двойные стеклопакеты, чтобы снизить теплопотери до минимума. Разумеется, вне отопительного сезона двери могут быть постоянно распахнуты».

Ольга Клименко,дизайнер мебельной компании «Ангстрем»

Некоторые решаются и на более смелый вариант: рисуют перегородку на плане перепланировки, устанавливают ее, дожидаются акта согласования, а затем снимают двери. Напоминать о них будут разве что направляющие на полу и потолке.

Но дизайнеры часто продумывают это заранее и маскируют лишние детали. Если квартиру придется продавать, будет достаточно вернуть перегородку на место.

Подоконная дилемма

В зависимости от того, из чего построен дом, будет понятно, удастся ли демонтировать подоконный блок. Без его сноса не получится установить французские двери или перегородку. Например, в большинстве кирпичных домов подоконный блок демонтировать разрешают. А вот расширять проем — нет, потому что внешние стены несущие.

В панельных домах, которые построены по проекту АО МНИИТЭП после 2007 года, согласовать демонтаж практически нереально — автор проекта не выдаст техническое заключение. Да и в целом перепланировка в панельном доме — процедура сложная и потенциально опасная.

Легче всего владельцам квартир в монолитных домах (если внешние стены здания не несущие). Часто еще на этапе строительства застройщик просчитывает, что владельцы квартир захотят присоединить лоджию или оставить ее изолированной.

К тому же только в монолитных домах допустимо демонтировать порожек и выравнивать уровень пола в комнате и на лоджии. В панельных и кирпичных домах порожек (и даже подоконный блок) фиксирует балконную плиту, поэтому убирать его нельзя.

Противопожарные требования

Иногда мечте о присоединенном балконе мешают и противопожарные требования. Дело в том, что для всех квартир, расположенных на высоте от 15 м от уровня земли (пятый этаж и выше) нужно предусмотреть аварийный выход в случае пожара и других происшествий. Это прописано в пункте А статьи 6.20 СНиП 21-01-97.

Аварийным выходом считается дверь в смежную секцию здания или в смежный пожарный отсек, балкон с наружной лестницей, выход наружу здания или на кровлю.

Что, если ни одного из этих вариантов в квартире нет? Тогда аварийным выходом остается балкон или лоджия с глухим простенком не менее 1,2 м от торца балкона до окна или остекленной двери. А если балкон широкий, на две комнаты, то не менее 1,6 м между двумя остекленными проемами. В этом случае расширить балконную дверь или перегородку нереально, даже если технически это осуществимо.

Просторнее и холоднее

Пожалуй, главная проблема в присоединении балкона или лоджии к комнате — отопление. На подоконном блоке обычно установлен радиатор, но при демонтаже его, предположим, можно перенести на соседнюю стену или выбрать вертикальную модель и привесить ее на простенке рядом с балконом.

Но переносить радиатор за пределы внешних стен здания категорически запрещено — это определено статьей 10.7 постановления Правительства Москвы № 508-ПП. Аналогичные правила действуют и в регионах.

Отапливать балконы и лоджии от общедомовой системы отопления нельзя, поэтому остаются только электрообогреватели и масляные батареи. Но прежде чем их устанавливать, надо рассчитать нагрузку на электросеть квартиры, иначе при включении обогревателя будет выбивать пробки или автоматы.

Но и это не все ограничения. Если лоджия была утеплена изначально, то при ее присоединении проблем возникнуть не должно. А вот утепление неостекленного балкона увеличивает нагрузку на плиту перекрытия. Ведь его предстоит остеклять, утеплять подоконную перегородку и торцы, скорее всего утеплять и заливать новую стяжку пола. Вес такого количества отделочных материалов плита рискует попросту не выдержать. Увеличивать нагрузку на несущие конструкции запрещено пунктом 10.6 постановления Правительства Москвы № 508-ПП.

Даже простое остекление балкона уже считается перепланировкой, которую надо согласовывать: ведь меняется внешний облик здания, его фасад. Поэтому присовокупить к квартире балкон, который изначально для этого не предназначался, — задача практически невыполнимая. С остекленными лоджиями дела обстоят чуть лучше, но и их допускается присоединять лишь в некоторых типах домов и только если установлена плотно закрывающаяся перегородка.

Изображения: Om Design, Александр Сергунин, Анна Морозова, Антон Лихтарович, Дина Александрова, Игорь Порхомовский, Максим Новиньков, Маргарита Мустафина, Маргарита Фомина, Михаил Лоскутов, Наталья Широкорад, Ольга Курчакова, Татьяна Аленина.

Входит ли в общую площадь квартиры балкон и лоджия — Вопросы и ответы

Для начала определимся что же входит в понятие «Общая площадь жилого помещения».

 

Согласно Приказу Министерства экономического развития РФ от 01.03.2016 № 90: «Площадь жилого помещения (квартира, комната) состоит из суммы площадей всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас, эксплуатируемой кровли. К площади помещений вспомогательного использования относятся площади кухонь, коридоров, ванн, санузлов, встроенных шкафов, кладовых, а также площадь, занятая внутриквартирной лестницей, и иные. В площадь жилого помещения включаются площади ниш высотой 2 метра и более, арочных проемов шириной 2 метра и более, пола под маршем внутриквартирной лестницы при высоте от пола до низа выступающих конструкций марша 1,6 метра и более. В площадь жилого помещения не включаются площадь, занятая выступающими конструктивными элементами и отопительными печами, а также площадь, находящаяся в пределах дверного проема.»

 

 

Данная позиция также содержится в Письме Минэкономразвития № Д23и-1186 от 07.03.2017.

 

Лoджии, бaлкoны, тeppacы oтнocятcя к oбщeдoмoвым плoщaдям, иx нe cчитaют жилыми. Иx yчитывaют c пoнижaющим кoэффициeнтoм.

 

На личном примере, можем сказать, что, покупая квартиру площадью 50 кв.м., плюс имея лоджию 3 кв.м., в договоре ДДУ была указана площадь 51.

5 кв.м., а в квитанции об оплате коммунальных услуг площадь 50 кв.м.

 

Отдельно отметим, что еcли вы пpиcoeдинили лoджию к гocтинoй или cпaльнe, вac мoгyт oштpaфoвaть. Пpиcoeдинeниe лoджии к жилoй кoмнaтe нeвoзмoжнo yзaкoнить, этo зaпpeщeнo зaкoнoдaтeльcтвoм.

 

Если же в кадастровом паспорте в площадь квартиры вошла лоджия и при оплате жкх считают ее, то Вам необходимо подать заявление об исправлении технической ошибки в Росреестр.  Эта процедура бесплатна. 

 

Ранее мы уже отвечали на подобный вопрос в статье: «Изменение площади квартиры»

Проект Балкон » Все об утеплении. Теплый балкон, лоджия

СКИДКА НА ЗИМУ ДО 60%!

 

Остекление любым профилем -20%

 —

Внутренняя отделка -30%

— 

Комплексное утепление -60%

— 

Заказать обратный звонок

 

 

Специалисты нашей фирмы профессионально и надежно осуществят утепление, внутреннюю и внешнюю отделку вашего балкона или лоджии.

 

Если вы задумались о теплом балконе, то вам нужно: теплое остекление пластиковыми окнами, качественное утепление внутреннего пространства, источник обогрева.

 

Утепление балкона и лоджии

 

Утепление пеноблоком — применение этого вида работ определяет состояние парапета (ограждение) вашего балкона, лоджии. Если у вас металлический парапет или со строительными изъянами, то в этом случае требуется кладка из пеноблоков. Материал активно применяется на балконах за его качества: он гораздо легче чем кирпич, не горюч, морозоустойчив, экологически чистый. Ну и самое главное он в разы увеличивает теплоизоляцию вашего балкона.

Утепление пенофолом — чтобы холод не проникал с улицы, а тепло не уходило изнутри через стенки, потолок и пол балкона – нужно их утеплить, создать так называемый «Эффект термоса».
Пенофол относится к новому поколению сверхтонких полимерных утеплителей, изготавливаемых по технологии вспенивания, в дополнении приваренный к слою отражающей алюминиевой фольги.

 

Утепление пеноплексом — используется в качестве основного утеплителя. Материал обладает массой полезных качеств и благодаря им применяется внутри помещения: он не выделяет вредных испарений, не воспламеняется, влагоустойчив и прочен.
Наши монтажники произведут качественную и грамотную укладку утеплителя, гарантируя тем самым, долгий срок службы пеноплекса без потери теплоизоляционных свойств.

Если вы выбрали холодный вариант остекления балкона, лоджии, то капитальное утепление не имеет смысла, вам достаточно проложить ветрозащитное полотно по периметру.

 

Обогрев балкона и лоджии

 

Теплый пол под ламинат — представляет собой инфракрасный обогрев высокого качества, который обеспечит вас теплом и уютом в любое время года. Теплые полы выпускаются в различных сериях, что позволяет подобрать оптимально подходящий вариант для вашего балкона.

Наши монтажники профессионально установят теплый пол, гарантируя долгий срок службы (работоспособность теплого пола в равной степени зависит от производителя и качества монтажа).

Теплый пол под плитку — ввиду технических особенностей монтажа плитки и керамогранита применяются два вида теплого пола — это кабельный и стержневой. Системы помещаются в бетонную стяжку, либо под плитку, при условии увеличения слоя плиточного клея.

Кабельные системы надежны, долговечны и не требуют больших расходов на электроэнергию, поэтому традиционно используются при обустройстве теплого пола на балконах и лоджиях.

Терморегулятор — необходимый элемент управления всех систем электрического теплого пола. Существует обширный выбор терморегуляторов отличающихся не только дизайном но и функциональностью: защита клавиатуры от детей, ночной режим работы, расширенный режим программирования на 7 дней, защита от выхода из строя датчика температуры.

Конвектор настенный — оптимальное решение в качестве дополнительного источника тепла в особо холодные дни. Конвекторы стоят не дорого и легко монтируются.

Достаточно провести розетку на балкон и повесить конвектор на любую стену или парапет. Рекомендуем выбирать модели с терморегулятором позволяющим самостоятельно отключается по достижении заданной температуры.

У наших замерщиков всегда присутствуют каталоги отделочных материалов, при помощи которых вы сможете выбрать подходящий вам вариант на месте. По желанию после заключения договора, но перед монтажом курьер может подвезти натуральные образцы.

 

! Важно –  Наши мастера производили во всех типах домов работы по остеклению, внутренней и внешней отделке, утеплению балконов, устройству шкафов и тумб. Для расчета стоимости воспользуйтесь удобным способом «расчет по адресу или типу дома», заполнив ниже расположенную форму.
Введите улицу и номер вашего дома!

 

~ РАСЧЕТ СТОИМОСТИ ОСТЕКЛЕНИЯ ~

 

Вам будет интересно посетить наши разделы:

Скидки и Акции

Чем отличаются балкон, лоджия, терраса, веранда и эркер?

Во время приобретения квартиры практически все покупатели обращают свои взоры на такие помещения как спальня, кухня, зал и прохожая.

Да, это основные комнаты, согласно особенностей которых каждый человек определяет качество места проживания. При этом многие думают, что веранда, лоджия, эркер, терраса и балкон являются некими синонимами одного и того же элемента квартиры. Однако это совершенно не так. В этой статье АН Владис поможет вам верно различать данные помещения и расскажет о всех положительных и отрицательных качествах каждой зоны.

Балкон

Под балконом понимают огороженное неотапливаемое помещение, выступающее над фасадной частью дома. Данный объект обладает лишь одной теплой стеной, «присоединенной» к квартире. Балкон можно облагородить путем остекления, оснащения красивым напольным покрытием, обустройства зоны отдыха. Необходимо понимать, что установка тяжелых конструкций может спровоцировать обрушение площадки.

Терраса

Подобное помещение может иметь пристроенный и встроенный тип. На первых этажах терраса практически всегда поднята над поверхностью земли. На верхних этажах она размещается или на пребывающем ниже помещении, или на эксплуатируемой крыше. К основным недостаткам террасы можно отнести сезонность. Для использования площади в зимний период нужно устанавливать довольно дорогостоящее отопительное оборудование.

Лоджия

Как и балкон, лоджия не отапливается, но отличается тем, что обладает как минимум двумя теплыми стенами. Лоджия может оснащаться сразу несколькими входами, напольным покрытием и остеклением. Это идеальное место для обустройства летнего кабинета либо кладовой.

Стоит отметить, что есть немало подтипов балконов и лоджий, среди которых:

  • французский балкон. Не может похвастаться наличием полезной площади. Имеет вид балконной двери, за которой на расстоянии не более одного метра находится декоративное ограждение,
  • лоджия-балкон. Одна часть площади выступает над фасадом здания, другая – встроена прямо в сооружение.


Веранда

Данное помещение всегда остеклено. Оконные системы веранды выходят на несколько сторон света. Объект не обладает ограничениями по площади и может выступать частью жилого помещения.

Нередко тут монтируют панорамное остекление, наполняющее жилье солнечными лучами.

Эркер

Эркером называют часть помещения, несколько выступающую из лицевой плоскости строения. Зачастую он имеет вид половины шестиугольника. Эркер характеризуется наличием большого количества окон. Площадь часто оборудуют столешницей либо подоконником, размещая последние по периметру помещения.   

← Предыдущая Следующая →

советы при выполнении дизайна интерьера

Балконы или лоджии относятся к так называемой «холодной зоне» квартиры (сама квартира, естественно относится к «теплой зоне»). Это профессиональный термин, обозначающий неотапливаемое помещение. А как оно может быть отапливаемым, если там даже стен нет. Только перила. Но это наша площадь, мы за нее отвечаем, и мы ею распоряжаемся. Если мы занимаемся дизайном интерьера, то есть нашего жилого пространства, то с этой площадью надо что-то делать. Но, вот, что? Сначала определимся. Чем хороши балконы и лоджии в квартире:

Нет строго определенного функционального назначения Спальня это место для сна, кухня для приготовления еды, детская комната, гостиная , прихожая, санузел – все эти комнаты имеют свое предназначение в квартире.
А балкон или лоджия?.
Это что: чулан, сушильная для постиранного белья, гараж для велосипедов, курительная (нужное подчеркнуть). Обычно, не обустроенный балкон используется именно так. Согласитесь, это не самое рациональное использование пространства.
При выполнении дизайна интерьера можно и балкон и лоджию сделать функциональнее.

Бонус при квартире Стандартное объявление о продаже квартиры: «N- комнатная квартира, общая площадь X, жилая Y, дом серия Z в таком то микрорайоне». И это понятно. Покупателей интересует: количество комнат, проходные ли комнаты, жилая и общая площади, размер кухни, количество санузлов, этаж, лифт, микрорайон, монолит, кирпич, панель..
А балкон или лоджия?.
Уж, если специально указывают, что есть балкон, то это что-то грандиозное. Или указывают, что их два.

Кстати, площадь балкона учитывается в общей площади квартиры с коэффициентом 0.3, а лоджии с коэффициентом 0.5. Не такой уж это и бесплатный бонус. В платежках, за коммунальные услуги, площадь балконов и лоджий учитывается.

Прекрасно освещены Считается, что для нормального естественного освещения комнаты необходимо выдерживать площадь окон не менее 20% от площади самой комнаты. И так у нас и строят многоквартирные дома. Одно окно на жилую комнату или кухню. Потому, что окно –дорогостоящий элемент при строительстве и строителям дешевле строить с одним окном, а не с несколькими, окно является основным источником утечки тепла в многоквартирном доме, и т. д..
А у балкона или лоджии всегда прекрасное естественное освещение. Особенно хочется отметить, что эта зона, по освещенности резко контрастирует со всеми остальными помещениями. А ведь для многих увлечений или занятий именно естественное освещение является очень важным. Такой контраст можно и нужно эффектно использовать в дизайне интерьера

Замечательная видовая площадкаКонечно, далеко не всегда вид из балкона или лоджии прекрасен, скорее даже очень редко. Но, всегда существует, либо время года (зима, весна, лето,…), либо период суток (утро, вечер, рассвет,…), либо погодное явление (дождь, иней, снег,…), когда не самый привлекательный городской пейзаж, превращается в произведение искусства. А природа самый талантливый художник. Кроме того, картинка на широкоэкранном телевизоре всегда эффектней смотрится, чем на стандартном.
А с балкона или лоджии вид всегда «широкоэкранней», чем из окна комнаты.

Двойной эффектЗаменяя шкаф в квартире более вместительным, мы увеличиваем площадь мест хранения, но за счет других зон. Расширяя кухонную и столовую зону, мы делаем ее комфортнее, но за счет других помещений в квартире. Сумма площадей всегда остается постоянной. Внедряя балконную площадь в жилое пространство, мы выигрываем дважды. С одной стороны, у нас появляется дополнительная функциональная зона. А,с другой стороны, теперь высвобождается площадь основной части квартиры для других, не менее важных, для вас, целей. Получается, что балконные метры «двойные». И добавляют новую зону в жилое пространство и, одновременно, «расчищают» всю оставшуюся площадь.

Что делать с балконом или лоджией?

Каким бы ни был балкон, его можно превратить в отличное место для отдыха из википедии

Необходимо определиться с желаемым функциональным назначением этого дополнительного пространства. Взвесить все свои временные и финансовые затраты на этот проект. Естественно продумать его интерьер. И только потом заниматься остеклением, утеплением, отделкой, декором. Желательно использовать именно сильные стороны балконного пространства: освещенность, панорамный вид, …

Конечно необходимо помнить о том, что освещенность и панорамный вид это не самые необходимые качества для приватности. Хотите вы того, или нет, но часть вашей жизни станет более доступна для наблюдения посторонним людям. Не забывайте про это.

Когда не стоит заниматься остеклением балкона или лоджии?

Основные случаи, когда не стоит заниматься остеклением

Оскар Блум, &quotНа балконе&quotТакой балкон ни в коем случае не надо остеклять.

Если на вашем доме висит вот такая табличка Конечно не стоит заниматься остеклением балкона, если вы проживаете в доме, являющимся памятником архитектуры.

Если ваш балкон смотрится примерно вот-такИ уж конечно, такой балкон нужно не остеклять, а либо срезать, либо капитально ремонтировать.

В некоторых жилых комплексах есть прямой запрет на остекление. Но это необходимо выяснить в эксплуатирующей организации.

Но если прямого запрета нет, то могут быть общие требования к остеклению (например для однотипности по форме и цвету оконных переплетов)

Помимо этих причин, есть еще и экономическая целесообразность:

  • Балкон очень маленькой площади или очень неудачной конфигурации. Овчинка не будет стоить выделки.
  • Вы проживаете там, где елочки и сосны не растут, а пейзаж украшают пальмы и кипарисы. Россия северная страна, но и у нее есть и теплые места. Вы нуждаетесь в защите от холода, только в холодное время года. Чем более теплый климат, тем меньше времени в году вам нужны остекления и утепления.

Обязательно ли утеплять балкон или лоджию?

Да, но с учетом вашего климата. Если уж вы решили остеклить, то тогда надо и утеплять. Остекленный, но не утепленный балкон будет по функциональности тем же, что и неостекленный, просто городская пыль и копоть будут оседать на окнах, а не на полу и стенах. Но утеплять необходимо не только наружные стены балконного помещения, а и обязательно и пол и потолок, а также ту часть наружной стены, которая оказывается внутри закрытого пространства.

Образуются так называемые мостики холода по наружной стене за периметром балкона и внутри балкона. Часть наружной стены непосредственно примыкающей к закрытому пространству все равно будет проводить холод и отсыревать. Тоже самое с полом и потолком. Торец балконной плиты будет основным проводником холода. И не надейтесь, что ранее утепленный балкон ваших соседей снизу позволит вам сэкономить на утеплении пола. Это не так. То же самое и с потолком.

Как остеклять балкон?

Со всех сторон, которые были открытые. При виде снаружи дома балкон должен все таки выглядеть балконом, а не выступающей из периметра дома комнатой с окном или «ласточкиным гнездом».

Типичный неправильно остекленный балконЗдесь сразу видны несколько ошибок:.

  • Глухо закрыты торцы балкона. И даже передняя часть. Однозначно это создаст проблемы с освещением непосредственно прилегающей комнаты.
  • Балкон выходит за периметр балконной плиты. Это очень сильно увеличивает нагрузку на изгиб плит.
  • Но, на этом, не успокоились. Чтобы выровнять пол с учетом увеличенной площади балкона, еще и, скорее всего, над балконной плитой смонтировали надставку, а может быть даже и сделали бетонную стяжку. То есть, еще добавили нагрузки на балконную плиту. А ведь дом, однозначно, не новый… .
  • И все это оформлено в красивом и свежем белом цвете. Чтобы, обязательно, эта красота выделялась на фоне убогости балконов соседей.

А можно ли объединять комнату с балконом?

Объединение комнаты с балконом происходит когда вы полностью удаляете оконный блок и балконную дверь между комнатой и балконом.
Это возможно, но обязательно необходимо узаконить. По сути вы увеличиваете «теплую» (отапливаемую) зону квартиры за счет «холодной» (неотапливаемой)

Чего не следует делать при объединении комнаты с балконом или лоджией?

  • Удалять подоконную часть внешней стены дома (подоконный блок может быть частью несущей конструкции).
  • Удалять порог между комнатой и балконом (а это, точно часть несущей конструкции).
  • Переносить батареи центрального отопления на балкон.
  • Выносить на балкон газ, водоснабжение и канализацию.

Как организовать отопление балконного пространства?

На практике, теплоизоляция даже самого качественно выполненного утепления балкона или лоджии всегда хуже чем теплоизоляции самой квартиры. Поэтому без дополнительного отопления вам не обойтись. Но хорошая новость в том, что расходы на отопление в целом все равно будут не очень значительны из-за малой площади «холодной» зоны. Проще всего в балконной зоне установить электрический обогреватель. Площадь балкона / лоджии относительно невелика и стандартный обогреватель на 1000-2000Вт с успешно справиться с этой работой. Или организовывать электрический теплый пол. Затруднения с обогревом могут возникнуть только при вытянутости балкона или лоджии в длину. В этом случае один обогреватель не сможет создать равномерную конвекцию воздуха. Нужно будет размешать два обогревателя в разных концах помещения.

Обязательно надо брать обогреватель с термостатом. Без термостата вы будете обречены постоянно заниматься регулировкой мощности обогревателя. Проблема здесь не столько в вашем удобстве, а в счетах за отопление и простудных заболеваниях при ваших ошибках при регулировке обогревателя

Заключение

Тщательно все продумав и качественно реализовав такой дизайн-проект по переоборудованию, вы сравнительно малой ценой действительно улучшите качество своего жилого пространства. Эти, несколько «лишних» квадратных метров действительно могут сотворить чудо.

У меня, на застекленной и утепленной лоджии, оборудован кабинет. Даже не представляю себе, что бы я без него делала.

Холодный балкон или тёплая лоджия? Частые вопросы по отделке балконов и лоджий.

Компания «Альянс-ТМ»: ремонт и отделка квартир и офисов   |   тел. (495) 227-8985

Когда мы говорим «застеклённый балкон», что мы подразумеваем? Что пространство балкона от улицы отделяет стекло? Или что балкон превратился в помещение, в котором можно жить даже зимой? Здесь разница принципиальная. Поговорим об основных видах остекления балконов и лоджий: тёплом и холодном.

+7 (495) 227-8985 Москва

с 09.00 до 21.00 без выходных и праздничных дней

Холодная отделка служит для защиты балконного пространства от ветра, пыли и атмосферных осадков. Зимой на Вашем балконе или лоджии будет всего на несколько градусов выше, чем на улице, и ощутимо холоднее, чем в жилых комнатах.

Тёплая отделка защищает балконное пространство не только от ветра, дождя и пыли, но и от холода. В этом случае в холодное время года температура на балконе и лоджии устойчиво плюсовая, но всё же несколько ниже, чем в жилых комнатах. Если хотите, чтобы температуры сравнялись, достаточно оснастить балкон мощным обогревателем.

Холодная отделка балконов и лоджий

Чтобы летом выпить чашечку кофе на балконе, достаточно холодного остекления. На таком балконе также прекрасно будут себя чувствовать Ваши комнатные растения, так что устроить здесь мини-оранжерею тоже в Ваших силах. На застеклённом холодным способом балконе можно спать знойными летними ночами, достаточно только разместить на нём раскладушку. Зимой на «холодном» балконе можно хранить продукты, сушить бельё.

Холодная отделка предполагает остекление в один лист и изоляцию балконного пространства от улицы одним слоем какого-либо обшивочного материала. В случае лоджии дело упрощается тем, что открытой остаётся только одна сторона, благодаря чему объём работ значительно уменьшается.

Самый простой вариант – в остеклении балконов и лоджий использовать алюминиевые раздвижные системы. Рамы из алюминия не подвержены коррозии и относительно легки, а также имеют более низкую стоимость в отличие от ПВХ-остекления, поэтому предпочтение чаще всего отдаётся именно им.

Тёплая отделка балконов и лоджий

Если Вы хотите сделать из балкона или лоджии полноценную комнату, то тут, конечно, не обойтись без тёплого остекления. Например, это небольшое помещение можно превратить в кабинет, организовав рабочее место и полочку для книг и бумаг. Здесь можно сделать место для отдыха, поставив миниатюрный диванчик. А если площадь позволяет, то на таком балконе или лоджии можно оборудовать дополнительную комнату со спальным местом.

Тёплая отделка требует более основательного утепления стен лоджий (балконов) и двухслойного остекления. Утепление боковых сторон балкона и низа фронтальной стороны предполагает кладку стен толщиной в полкирпича. Эти стены дополнительно утепляются теплоизоляционным материалом (пенопластом, пенфолом). Утепляется и настилается пол – досками, ламинатом или плиткой. Производится внутренняя обшивка стен и потолка вагонкой или пластиковыми панелями. Это придаст завершённость и сделает балкон или лоджию уютнее.

Для остекления балкона рекомендуем выбирать термопрофили из ПВХ с двойным стеклопакетом. А для ПВХ-остекления лоджии достаточно использовать однокамерный стеклопакет и трёхкамерный профиль. В результате лоджия превратится в приятное место отдыха, а в комнате, смежной с ней, заметно потеплеет и станет тише. Хотя, конечно, это несколько ограничит доступ естественного освещения в эту комнату за счёт ширины ПВХ-профиля, 2-3 стёкол стеклопакета и большого числа створок.

По принятой технологии, из-за большого веса конструкции устанавливать рамы ПВХ-остекления можно только на бетонное или кирпичное ограждение. Планируя число и вид створок, нужно будет учитывать, что открывающиеся поворотным способом створки не должны быть чересчур широкими, чтобы в открытом виде не занимать и без того довольно скромную полезную площадь балкона.

Располагать открывающиеся створки нужно таким образом, чтобы можно было без риска для жизни мыть наружные поверхности глухих створок. Если же вы хотите обеспечить себе доступ ко всем уголкам окна, учтите, что излишне большое число открывающихся створок увеличивает общую стоимость остекления. Для данного случая даже ориентировочную цену за один квадратный метр ПВХ-остекления определить достаточно сложно, поскольку стоимость вариантов колеблется в довольно широком диапазоне.

Итак, чтобы понять, какой тип остекления подходит именно Вам:

  • решите, для каких целей Вы будете использовать балкон или лоджию;
  • определитесь с бюджетом;
  • узнайте, какие виды остекления возможны в Вашем доме. Например, в домах старой конструкции тёплое остекление может быть невозможно из-за тяжести многослойных рам.

Компания «Альянс-ТМ» предлагает Вам свои услуги по холодному и тёплому остеклению балконов и лоджий. Мы поможем Вам подобрать оптимальный вариант остекления для Вашего балкона или лоджии, с учётом всех технических требований и, конечно же, Ваших пожеланий.

Звоните прямо сейчас!

Контактная информация

идея организации системы хранения и хранения обуви, овощей и консервов. Выбор места для функциональной зоны

Содержание

  1. Как организовать заказ?
  2. Выбор места
  3. Варианты хранения
  4. пример расположение

Балкон или лоджия часто служат дополнительной комнатой, а иногда там хранятся нужные и не нужные вещи. Грамотная организация пространства сделает небольшую комнату местом для отдыха. В качестве бонуса организована система хранения подходящего типа, ведь на балкон можно складывать овощи, заготовки, одежду, обувь и многое другое.

Как организовать заказ?

Лоджия

может совмещать в себе несколько функциональных зон. Обычно пространство делится на место для отдыха и зону для хранения вещей. Особенности и размер помещения определяют нюансы. Балконы застекленные и открытые, с подогревом или без него. От этой характеристики и следует серьезно отнестись к организации систем хранения.

воздушная баня балкон

Держите здесь вещи или обувь, которая вряд ли того стоит. На балконе такого типа имеет смысл оформить цветник. Есть место, куда ростки убрать с кухонного подоконника. В холода можно поставить ящики с овощами, чтобы они не испортились. Однако зимой продукты можно замораживать.

Сохранить что-то на этом балконе проблематично, т.к. условия всегда агрессивны и изменчивы.Летом лоджию такого типа можно использовать для сушки и временного хранения одежды, полотенец, постельного белья.

Однако на зиму все нужно убирать. Воздействие влаги во время дождя не позволяет оставлять на балконе такого типа предметы быта и мебель из натуральных материалов.

Остекленная, но неизолированная

Балкон в этой версии уже гораздо интереснее. Легко добавляются овощи и фрукты, они не портятся от слишком низкой температуры. Зимой даже мясо дольше сохранит свежесть, если поставить его на неотапливаемую лоджию. Летом в беседке можно хранить сезонную зимнюю одежду.

На балконах типа обычно влажно, там всегда скачки температуры. хранилища из дерева, ДСП, МДФ, шпона использовать нельзя — они быстро приходят в негодность. Рекомендуется отдать предпочтение пластику или металлу. При выборе навесной полки можно использовать стекло.

Внутренний и теплый

Истинное счастье для хозяйки – это балкон. Здесь можно организовать систему хранения сезонных вещей, обуви, шин и всего, что требует щадящего режима . Мебель можно подбирать по тем же критериям, что и для любой комнаты. Функциональные и красивые места для хранения украсят интерьер лоджии.

Нельзя держать на балконе такие продукты, которым нужна низкая температура.

Выбор местоположения

Организация пространства требует грамотного подхода. Зоны отдыха и хранения можно расположить у противоположной стены или объединить. Рекомендуется застеклить балкон, если вы еще этого не сделали. Только таким образом можно максимально использовать функциональность помещения зимой и летом.

Если конструкция балкона или лоджии предполагает наличие ниш, их следует использовать для хранения вещей. Так будет больше полезной площади для зоны отдыха. Во время ремонтных работ можно немного выдвинуть балкон или лоджию расширить внутрь квартиры. Дополнительные квадратные метры можно сделать стеллажами или шкафами.

Небольшое помещение требует радикальных решений.

Следует использовать многофункциональную мебель и обустроить место для ее хранения. Кресло или кушетка с отсеком для хранения, который можно спрятать под ящиком – идеальный вариант для малогабаритного балкона. Тип системы хранения подбирается под размеры помещения.

Если отдыхать на балконе в семье не принято, стены можно сделать шкафами , оставив места для проходов. Если балкон застеклен и отапливается, такое решение позволяет создать дополнительную гардеробную для сезонных вещей . Если нет места для хранения, то даже неотапливаемая лоджия позволит хранить запасы продуктов, домашней заготовки (консервы). Шкафы могут быть как фасадными, так и без. Последние более актуальны для маленькой комнаты.

Варианты хранения

Балкон позволяет спрятать некоторые ненужные вещи, убрать их из комнат. И будет место как одежде, так и лыжам. Захламлять пространство не надо, надо правильно его организовать. Даже простые настенные крючки должны поддерживать порядок.

Система хранения может быть скрыта или открыта. Первый предполагает использование ниш для углубления полок и различных занавесок для их разделения. Штора как бы разрезает пространство, отделяя функциональную часть от зоны отдыха. Можно спрятать полки, стеллажи или ящики, ящики. Еще один вариант закрытого хранения – шкафы.

Открытая система предполагает размещение вещей на стеллажах, полках. При этом часть предметов можно спрятать в декоративные ящики, а значит дополнительные оставить элементы интерьера. Открытая система хранения более декоративна и может стать изюминкой оформления лоджии. На маленьком балконе лучше всего использовать варианты вместо натяжного пола.

Полки

Элементарная конструкция представляет собой полки, вертикально расположенные на одной раме. Стеллажи не имеют стен и фасадов, поэтому занимают очень мало места. Могут быть изготовлены из пластика, металла, МДФ или ДСП.Стеллажи в нише можно спрятать за занавеской.

Если конструкция открытая, то вещи лучше складывать в коробки или упаковывать другим способом. Удобно, если стеллаж оснащен колесиками и его можно легко переставить.

Эстетично выглядит, если в стеллаже есть и декоративные элементы, и красивые закрытые органайзеры. Внутрь можно положить одежду и обувь, чтобы они не покрылись пылью.

Нижняя полка обычно предназначена для консервированных фруктов и овощей. Предварительно следует учитывать количество объектов, не превышающее максимальный вес нагрузки на каждую раму и перекладину. При правильном подборе очистки это простой материал. Бытовую химию и средства для уборки не стоит хранить на открытых поверхностях.

полки

Хорошее решение с функциональными и декоративными свойствами. Бюджетный предмет мебели может представлять собой одинарную плиту, крепящуюся к стене или полкам в каркасной системе. Разрешить использование пространства близко к потолку, оставив внизу возможность для зон отдыха.В зависимости от размера балкона Вы можете выбрать прямую или угловую модель. Недавняя потребность в более рациональном использовании пространства.

Если вы хотите хранить массивные вещи, необходимо выбирать полки, выдерживающие соответствующую нагрузку. они обычно металлические или деревянные. Такую систему хранения легко организовать своими руками из старых досок и сломанной мебели. Стеклянные модели имеют более декоративный вид и позволяют разместить безделушки для украшения интерьера.

Шкафы

Фасады запираемой системы хранения обычно изготавливаются вручную или на заказ. Купить шкаф для небольшого и узкого помещения в готовом виде сложно. Внутри полки, ящики или барная стойка. Последние подходят для хранения одежды и других вариантов, многофункциональны.

Материал подбирается исходя из условий на балконе. Если сыро и холодно, то единственный вариант — металл . Однако эту мебель сложно назвать практичной. Он тяжелый и создает дополнительную нагрузку на перекрытие. Для утепленного балкона или лоджии можно подобрать такой же корпус, как и в любую комнату.

коробки

Богатый раствор подбирается в зависимости от того, что нужно сложить. Комоды на балкон можно использовать для хранения одежды. Табуреты для ног, стулья и другая готовая мебель со встроенными ящиками позволяют совместить зону хранения и отдых на маленьком балконе.

Разнообразие форм и дизайнов позволяет подобрать предметы, соответствующие стилю домика.

Ящик может быть деревянным или пластиковым. Текстильные варианты используются только на утепленном балконе, где не мокро. Для хранения овощей или фруктов нужны ящики с вентиляционными отверстиями. При хранении предметов, которые требуются нечасто, можно складывать ящики друг на друга для экономии места.

Примеры расположения

Организация хранения на балконе зависит от количества и размера вещей, типа помещения. Вот несколько интересных идей.

  1. Под окном можно организовать место для хранения вещей, обуви, бытовых препаратов. Используется скрытая система. Визуально кажется, что под подоконником стена.
  2. Гардероб , в отличие от предыдущего варианта, не требует перепланировки помещения. Можно поставить шкаф со штангой и хранить там одежду, а можно — без перегородок и пользоваться пылесосом, веником, шваброй и другими предметами для наведения чистоты.
  3. Встроенный в стену шкаф – самая функциональная и практичная система хранения.Думать надо на этапе установки ремонта. Использование фасадов без фурнитуры позволяет скрыть шкаф от посторонних глаз. Внутрь можно положить хоть банки с продуктами, хоть коробки с одеждой.
  4. Тумба с открытыми полками. Хорошо смотрится на застекленной лоджии, теплой зимой и летом. И для фасадов упакуйте, и открытое пространство наполнено не только декоративными предметами.
  5. Мебель с выдвижными ящиками Экономит место и скрывает несезонные предметы.Это удобнее, если нужно снять небольшое количество одежды.
  6. Nishi универсален и удобен в использовании. И их можно украсить и акцентировать на них внимание, а можно сделать максимально незаметными, чтобы они сливались со стеной. Очень функциональная большая ниша от пола до потолка.
  7. Перфорированная панель на стену лоджии Позволяет монтировать полки разного размера и перемещать их по мере необходимости. Лист шпона необходимо обработать лаком для защиты от агрессивной среды.Система хранения открыта.
  8. Настенные полки могут быть очень декоративными. Загрузить их нельзя, однако разместить некоторые важные вещи вполне реально.
  9. Вы можете одновременно озеленить балкон и хранить там вещи. Столики-подставки под кастрюли с дополнительной нижней полкой. Одежду лучше сложить в декоративные ящики и поставить в доступное место.

Об организации хранения на балконе с помощью систем купе рассказывает следующее видео.

Комфорт на балконе и лоджии

Почти в каждой квартире, балкон — это своеобразная кладовка, где хранится много ненужных вещей, и нам всегда кажется, что они к нам еще когда-нибудь придут! А как мы завидуем, когда приходим в гости к друзьям, а у них на балконе просторно, красиво и светло.

Под что оборудовать балкон или лоджию

Ну что, тебе балкон не мешает обустроить? Ведь вы освободите дополнительно 5-6 метров свободного пространства. Многие даже не представляют, какой пользой может быть балкон! Конечно, все зависит от его размеров и форм.

  • Можно оборудовать под Личный кабинет, Поставив сюда небольшой компьютерный стол. Это не займет много места, зато вы сможете работать в тишине в любое время.
  • Можно утроить творческую мастерскую. Требуется платяной шкаф или тумба и стол. Все это будет компактно располагаться на любом балконе, и вы сможете заниматься любимым делом, мастерить, ремонтировать, вышивать, рисовать, лепить и так далее.
  • На балконе можно сделать мини парник, Для этого, конечно, придется позаботиться о соответствующем отоплении и освещении, и тогда правильно подобрав сорт, можно радовать себя урожаем круглый год.
  • Балкон можно превратить в спортзал! Для этого вам нужно будет поставить туда хотя бы один тренажер, и обзавестись основным спортивным инвентарем (пара гантелей, скакалка, эспандер, коврик). Можно установить видеомагнитофон или плеер. А потом можно смело заниматься гимнастикой, я никому не мешаю.
  • С балкона можно свободно сделать игровую комнату для ребенка конечно, заранее побеспокоившись о его безопасности. Здесь можно хранить игрушки, установить небольшую горку, детский спортивный комплекс (турникок, кольца, шведская стенка). Летом на таком балконе для малышей можно поставить надувной бассейн.
  • Много расставляют на балконе «Зимний сад» Для этого одну стену делают зеркалом, сбоку от такой стены устанавливают стеллажи с полками для цветов.Такой зимний сад будет радовать вас в любое время года.
  • В последнее время модно устраивать на балконе сауну. Не рекомендуем делать это самостоятельно, лучше обратиться к специалистам. Для этого необходимо приобрести мини.
  • Если площадь балкона позволяет сделать там Столовая. Поставьте стол и пару стульев, несколько тумбочек! Готовить еду Вы будете, конечно же, на кухне, но можете есть и на свежем воздухе, любуясь живописным видом на балконе.

Как обустроить балкон или лоджию

В общем, имея фантазию и желание, освободив балкон, можно сделать все, что душе угодно.

Естественно, чтобы вы не думали делать сначала нужно очистить балконы. Посмотрите, какие вещи вам действительно нужны, а с чем стоит расстаться. Если есть возможность, экспортируйте контент на дачу.

Вторым пунктом обустройства балкона является его остекление. Можно установить обычные деревянные окна, евроокна или сделать безрамное остекление. Стекла можно сделать витражными, тонированными или обычными. За счет остекления помещение станет теплым и звукоизолированным. Для поддержания температуры можно утеплить балкон внутри или снаружи. Для лучшего эффекта рекомендуем проложить утеплитель на потолке и полу. Обязательно позаботьтесь об обогреве помещения. Конечно, если позволяют финансы, можно сделать на балконе теплые полы.

Вы также должны сделать обшивку стен, потолка и пола . Это можно сделать с помощью дерева или пластиковой вагонки. Все как всегда зависит от вашего желания и финансовых возможностей! Стены можно оставить с обоями, полиэмалями, покрасить стены краской или нанести штукатурку.

Потолок можно сделать подвесным, также можно установить вагонку или просто заморочиться.

На пол лучше положить евродоску, это деревянные плиты из разных пород дерева, поверх которых можно положить ковролин, ламинат, линолеум или просто накинуть ковер.Что ж, теперь вы можете сделать воплощение всех своих фантазий.

Балкон и лоджия — Фото

Встроенная мебель на балконе и лоджии. Варианты мебели для балкона, а также рекомендации по выбору и размещению Готовая мебель для балкона

Многие владельцы квартир не используют балкон ни для каких целей. Это связано со сложностью ремонта, отсутствием финансовых возможностей или другими причинами.Но если грамотно провести отделку, приобрести качественную мебель и установить другие подходящие элементы, то можно использовать это свободное пространство для любых важных дел. Часто эта комната заменяет полноценный рабочий кабинет, спальню или столовую. Мебель для балкона следует подбирать в соответствии с целью ремонта. Это зависит от утепления помещения и дизайна окон, а также должно быть привлекательным и удобным.

На фото мебель для балконов и лоджий представлена ​​множеством моделей, отличающихся размерами, цветом, материалом и другими характеристиками.Поэтому у людей часто возникают трудности с тем, чтобы сделать правильный выбор. Если вы планируете из имеющейся площади сформировать полноценную жилую площадь, то обстановка должна быть качественной, удобной и подходящей по стилю квартиры.

Параметры балкона Основы правильного выбора мебели
Наличие и качество остекления Если балкон открытый, то им можно пользоваться только летом.Предметы интерьера будут постоянно подвергаться воздействию открытых солнечных лучей и осадков, а зимой – воздействию низких температур. Поэтому для открытого балкона подходит только уличная мебель, которой не страшны перечисленные факторы. Обычно выбирают пластиковые или плетеные конструкции. Часто покупают изделия из металла, но они должны быть оцинкованы и обработаны специальными антикоррозийными составами. Также для таких условий часто выбирают складную балконную мебель, которую зимой собирают и хранят в доме.
Размеры помещения Как правило, балконы имеют небольшие размеры, поэтому из-за ограниченного пространства невозможно подобрать крупную или специфическую мебель. Приобретаются компактные предметы мебели, которые не загромождают пространство и отличаются высокой функциональностью. Не допускается, чтобы конструкции перекрывали двери или окна.
Цель отделки При качественном утеплении и отделке балкона его можно использовать как полноценную спальню, отдельный кабинет, уютную столовую или даже кухню.Подходящая мебель выбирается в зависимости от назначения этой комнаты.
Направление солнечных лучей Если вы выбираете не уличную мебель для балкона и лоджии, а стандартные предметы интерьера, то учитывается, что они быстро выгорают под воздействием солнечных лучей. Поэтому их необходимо устанавливать таким образом, чтобы они были защищены от солнца. Вы можете использовать различные шторы, чтобы предотвратить негативное воздействие света на мебель.

При выборе мебели для балкона учитываются некоторые особенности этого помещения. Многие мужчины используют балкон как место для хранения предметов, используемых для рыбалки, поэтому помещение становится своеобразным хранилищем для рыболовных предметов, и в этом случае для этих целей подбираются специальные предметы интерьера.

Разновидности

Мебель на балкон может быть представлена ​​в разных формах.Каждый из них имеет свои особенности, от которых зависит окончательный выбор. К основным видам мебели относятся:

  • Складной — с помощью таких предметов можно организовать место на балконе для отдыха или чтения. Часто делают даже маленькую летнюю спальню. К такой мебели относятся раскладные кровати или стулья. Складные предметы позволяют комфортно проводить время в помещении, а при необходимости их можно легко сложить и убрать в кладовку;
  • Плетеная – считается интересной, потому что оживляет любой интерьер.Плетеная мебель для маленького балкона – идеальный выбор, так как она не загромождает пространство. Вы можете купить разные стулья, диваны, столы или комоды. Для их создания используются натуральные материалы, такие как ротанг, бамбук или лоза, также может использоваться искусственный ротанг. Выбирайте модели без химической обработки, идеально подходящие для жилых помещений. Они станут настоящим украшением балкона. Предметы интерьера легкие, поэтому просто двигаются, что облегчает уборку;
  • Встроенная – выбираем для небольшого балкона.Это обеспечивает значительную экономию пространства. В большинстве случаев он представлен вертикальными предметами, предназначенными для хранения множества вещей. Чаще всего такую ​​мебель выбирают для рыбалки, так как в ней легко помещаются удочки и другие аксессуары для этого хобби. Особенностью таких предметов интерьера является то, что они не оборудованы ни задними, ни боковыми стенками. Они считаются идеальными для балконов с разными нишами или углублениями;
  • Мягкие, корпусные или модульные – такие изделия используются не только на балконе, но и просто в жилых помещениях.Эту мебель для балкона выбирают, если помещение используется для формирования полноценной спальни или рабочего кабинета. Она может соответствовать определенному стилю. Единственным условием считается небольшой размер, чтобы не захламлять пространство и обеспечить удобство нахождения в помещении;
  • Кованая мебель прекрасно сочетается с комнатными растениями. Если обустроить на балконе зимний сад, то очень хорошо будут смотреться ажурные предметы мебели. Кроме того, за кованой мебелью легко ухаживать, она не требует особых условий.

Складная

Встроенный

Плетеный

Сама балконная мебель обычно представлена ​​разновидностями:

  • Шкафы, оборудованные раздвижными или распашными дверями, причем их размеры должны быть идеальными не только для внутренней установки, но и для свободного перемещения при необходимости через имеющийся проем;
  • Многочисленные полки, на которых хранится много разных мелочей, предметов декора или цветов;
  • Мягкая мебель для отдыха или специальные конструкции для рыбалки, например, складные стулья или столы, мягкие кресла или кресла-качалки, а также небольшие угловые диваны, не занимающие много места, но гарантирующие комфорт при использовании балкона в любых целях;
  • Прикроватные тумбочки, комоды или другие предметы для хранения вещей.

Таким образом, мебель для балкона выбирается в зависимости от его назначения и размера. Он бывает разных стилей и размеров. При его выборе следует учитывать цель, для которой выполняется обустройство помещения.

Правила выбора материалов

Для балкона выбирают мебель из качественных материалов. При выборе конструкций учитывают, что материал, из которого они изготовлены, должен соответствовать некоторым существенным требованиям:

  • Небольшой вес, позволяющий быстро перемещать конструкции при необходимости;
  • Небольшие габариты, благодаря которым пространство не загромождается;
  • Стойкость к открытым солнечным лучам, иначе конструкции выгорят и потеряют свою привлекательность;
  • Устойчивость к перепадам температуры или повышенной влажности, поэтому для этого помещения редко выбирают натуральную древесину;
  • Не желательно выбирать изделия из стали, так как из-за повышенной влажности может начаться коррозия. Если требуется металлический предмет мебели, то он должен быть оцинкован или его придется регулярно обрабатывать специальными защитными составами.

Наиболее оптимальными конструкциями для балкона считаются конструкции из:

  • Пластик, так как этот материал легко справляется с повышенной влажностью и перепадами температуры, но солнечные лучи вызывают выгорание элементов;
  • Гипсокартон, а если выбрать влагостойкий материал, то он легко выдержит воздействие влаги, а декорировать конструкции можно плиткой или пластиковыми панелями;
  • Фанера или МДФ, а эти материалы позволяют изготовить балконную мебель с определенным дизайном;
  • Стекло
  • также хорошо подходит для балконов, но важно, чтобы оно было закаленным и прочным.

Изделия из дерева или металла выбирают для балкона с хорошим утеплением и защитой от атмосферных осадков.

Гипсокартон

Правила размещения и функциональность

Чтобы мебель не загромождала пространство маленького балкона, нужно правильно его расставить. Для этого следуйте рекомендациям:

  • Стол со стулом можно использовать не только для сидения, но и как небольшую тумбочку, поэтому желательно выбирать модели, оснащенные небольшими выдвижными ящиками внизу, в которые можно складывать различные вещи;
  • При создании дополнительной кровати отличным выбором станет кресло-кровать, не занимающее много места и имеющее необходимый механизм трансформации;
  • Если используется комната для отдыха и беседы, то устанавливается угловой диван с откидным сиденьем и ящиками для хранения различных вещей;
  • Если оформляется рабочая зона, то актуальным считается небольшой откидной столик для компьютера.

На фото примеры, где мебель на балконе устанавливается по-разному. Обычно выбирается П-образная расстановка, но в маленькой комнате правильным будет расположение предметов интерьера вдоль стен. В центре много свободного места для комфортного передвижения. Дополнительно можно поставить барную стойку, если есть свободное место.

Защита и уход

Правила ухода за мебелью зависят от того, из какого материала она изготовлена:

  • Мебель из ротанга необходимо периодически очищать от пыли и смазывать специальным маслом;
  • Плетеные конструкции предохраняют от прямого воздействия солнечных лучей, а при очистке от загрязнений не допускается использование абразивных составов;
  • Деревянные изделия систематически покрываются антисептиками, чистятся сухим способом, также оптимальным считается использование полировальных средств;
  • Металлическая мебель покрыта антикоррозийными составами;
  • Пластмассовые конструкции легко протираются влажной тряпкой с использованием различных чистящих средств, но не допускается использование жестких щеток.

Прежде чем купить балконную мебель, необходимо продумать все моменты ухода и эксплуатации. Уточнить, как поведет себя тот или иной материал на открытом балконе – не расслоится ли каркас, не выцветет ли обивка. Важно учитывать влагостойкость наполнителя. Подушки и матрасы из пуха или ваты могут просто сгнить при длительном воздействии. Но все это не беда, если балкон застеклен и утеплен.При этом главным критерием выбора будет удобство той или иной модели. Компактные диваны, раскладные столики и пуфы смотрятся очень уютно, особенно если на балконе есть зимний сад. Выбор огромен, важно только правильно обеспечить уход за изделиями, чтобы они надолго сохраняли свою привлекательность, а также не разрушались и не деформировались под воздействием различных факторов.

Фото

Балкон – это та часть квартиры, которую многие отводят под обычную кладовку, при этом ее можно использовать для создания полноценной гостиной.Естественно, ни одна гостиная не обходится без хотя бы минимального набора мебели, включая балкон. Выбирая подходящие предметы мебели, следует думать не только об их внешней привлекательности, но и о функциональности и компактности, что позволит создать на балконе по-настоящему удобный и красивый дизайн.

На что обратить внимание при выборе мебели

Остекленная или нет?

Наличие остекления на балконе – один из важных критериев, по которому нужно правильно подобрать мебель.Если помещение не застеклено, то для небольшого балкона рекомендуется приобретать раскладную мебель, которую можно легко занести в квартиру, если начнется дождь. Если вы не хотите приобретать складную мебель, стоит остановить свой выбор на пластиковой.

Назначение

Упростить выбор мебели можно, точно определив назначение балкона. Если вы хотите создать на ее месте дополнительную жилую комнату, то следует учитывать, что использовать централизованное отопление в этом случае не получится (запрещено).Поэтому в холода здесь будет не очень комфортно, и мягкая мебель для лоджии или балкона должна быть соответствующей.

Проблему с обогревом балкона можно решить и другими способами, например, установив систему «теплый пол». Благодаря этому при обустройстве интерьера можно использовать практически любую мебель.

Какая мебель для балкона лучше?

Барные стулья и широкий подоконник

Отличное сочетание, которое решает проблему нехватки места на балконе.При использовании этого варианта подоконник превращается в барную стойку, на которую можно поставить все необходимые вещи. При этом под ним можно оборудовать дополнительные полки и ящики, в которых тоже можно хранить что-то полезное. Для большей компактности ящики рекомендуется оборудовать раздвижными дверцами. При желании вы можете использовать римские шторы, которые и красивы, и удобны.

Угловая мебель

Главной особенностью этого вида мебели является то, что она позволяет значительно сэкономить и без того небольшое пространство.Чтобы сделать помещение еще более свободным, на шкафах, под самым потолком, рекомендуется оборудовать дополнительные полки, на которых можно хранить ненужные вещи.

Многофункциональность

Одно из важнейших требований к балконной мебели. Если в этой комнате планируется обустроить не просто гостиную, а полноценную кровать, конечно, понадобится либо кровать, либо диван. В таких случаях прекрасно подойдет модельный диван, в конструкции которого можно сложить несколько вещей (например, те же постельные принадлежности).Если позволяет место, можно приобрести модель дивана с выдвижными ящиками.

Минимализм

Одним из самых удачных решений для обустройства балкона является мебель в минималистском стиле, идеально сочетающаяся с интерьером помещения. Если нет возможности купить в магазине, можно сделать на заказ.

Цвета и материалы

Учитывая, что площадь балкона невелика, для обустройства лоджии рекомендуется использовать мебель на заказ в светлых тонах, которая зрительно расширяет пространство.При этом материалы должны иметь хорошую устойчивость к свету, влаге и резким перепадам температуры.

Балконная мебель своими руками

Шкаф на балкон

Шкаф, несомненно, является одним из самых незаменимых предметов мебели. Сейчас существует огромное количество моделей на любой вкус: встроенные шкафы, угловые шкафы, шкафы-купе.

При обустройстве простой комнаты без проблем можно подобрать подходящую модель шкафа, благо в любом мебельном магазине представлен достаточно богатый ассортимент.В свою очередь, выбрать тумбу на балкон – это уже более сложная задача, так как такие модели не выпускаются серийным производством, поэтому найти их в магазинах не так-то просто.

Чтобы решить эту ситуацию, обычно приходится заказывать шкаф в мебельных компаниях, которые готовы изготовить мебель на заказ любого размера и дизайна.

Внимание! Сообщая представителям компании габариты будущего шкафа, стоит учитывать толщину обшивки стен (если сейчас балкон находится на ремонте).

Если предложенный ассортимент не подходит для организации мебели, вы можете сделать шкаф-купе своими руками. Для этого необходимо заранее подготовить чертежи шкафа и сухой материал (для этой цели отлично подойдет вагонка).

Внимание! Узкий пенал, оставшийся от набора старого шкафа, прекрасно подойдет для обустройства балкона.

Кроме тумбы, можно своими руками сделать небольшой тумбу, которая по процессу изготовления ничем не отличается от тумбы.

Для начала следует соорудить из брусков прочный деревянный каркас, который затем тщательно обшить вагонкой. При изготовлении двери сначала делается обвязка, после чего проверяется правильность изготовления по диагоналям. Затем обвязка наполняется вагонкой.

Двери навешиваются с помощью обычной мебельной фурнитуры. В завершение конструкцию нужно покрыть двойным слоем лака.

Многие из нас по привычке продолжают использовать балконы и лоджии своих квартир как кладовки или склады для ненужного хлама.Однако в последнее время наметилась сильная тенденция переоборудования балконов и лоджий в комнаты отдыха, личные кабинеты и даже спальни. Сама по себе такая идея довольно привлекательна, но требует четкой и продуманной реализации. Главным камнем преткновения часто становится вопрос правильного подбора мебели. Очевидно, что помимо удобства, на наших не слишком больших площадях эта мебель должна быть еще и компактной и удобной.


Принцип выбора мебели для балкона

Главное отталкиваться при выборе мебели от типа балкона или лоджии, а точнее застеклены они или нет.При отсутствии остекления проблема выбора становится достаточно простой. Приходится выбирать между раскладной мебелью, которую в случае неблагоприятных погодных условий можно легко собрать и убрать, или поставить мебель, которая по определению водонепроницаема (например, пластиковая).



Складная мебель на балкон или лоджию

Типичным представителем этого семейства мебели является знакомая с детства раскладушка. Современные дизайнеры создали огромное количество мебели, которая может открываться и закрываться по желанию владельца.Это раскладные столы, кресла, кровати, стулья, диваны. Ассортимент достаточно широк, а складная мебель способна украсить любой балкон, оформленный практически под любой стиль.



Пластиковая мебель для лоджий и балконов

Современная промышленность производит большое количество пластиковой мебели. Он также может быть складным. При выборе пластиковой мебели для незастекленного балкона или лоджии помимо габаритных размеров следует учитывать еще несколько дополнительных параметров.Во-первых, мебель должна быть устойчива к перепадам температур. Во-вторых, на солнце пластиковая мебель не должна сильно нагреваться. И, в-третьих, любые осадки не должны влиять на состояние мебели.





Практичность пластиковой мебели на балконе – ее главное преимущество.

Встроенная мебель для лоджии и балкона

В случае застекленного балкона или лоджии выбор, с одной стороны, облегчается, но сразу же возникает ряд вопросов, связанных с тем, какую именно мебель выбрать.Отличным решением проблемы является встроенная мебель, то есть мебель, которая тем или иным образом крепится к конструктивным частям балкона. Современные дизайнеры разработали великое множество оригинальных решений, которые предприятия по производству мебели готовы воплотить в жизнь. Сегодня вы можете купить готовые или заказать по своим размерам навесные полки, тумбы, шкафы, письменные столы и даже кровати. Именно эта встроенная мебель позволяет превратить даже самый маленький балкон в полноценный гостиничный номер.



Угловая мебель для лоджий и балконов

Этот тип мебели максимально использует буквально каждый сантиметр пространства. Главной особенностью такой мебели является использование всей высоты помещения. Купить такую ​​мебель в готовом виде, конечно, можно, но очень сложно. Поэтому лучшим решением будет изготовление на заказ по чертежам дизайнера.


Барная стойка на балконе

В последнее время вариант с барной стойкой стал очень популярным решением не только на кухне, но и на балконах и лоджиях.Так, широкий подоконник легко превращается в барную стойку, за которой на высоких стульчиках можно отлично скоротать время за ужином в кругу семьи или с друзьями. Если в нижней части подоконника сделать прилавок, оборудовать несколько полок и ящиков с раздвижными дверцами, то получится отличное сочетание дизайнерского искусства и практичности.

Последний писк — барная стойка на балконе
Понравилась статья? Поделитесь в социальных сетях!

лоджия — Перевод на английский — примеры польский

Эти примеры могут содержать нецензурные слова, основанные на вашем поиске.

Эти примеры могут содержать разговорные слова на основе вашего поиска.

Wszystkie pokoje izolowane, кухня 9м, лоджия и балкон.

Все изолированные комнаты, кухня 9, лоджия и балкон.

Годна uwagi jest także Valdštejnská лоджия , otoczona parkiem o nazwie Libosad.

Не менее примечательна лоджия Valdštejnská , окруженная парком под названием Либосад.

Powierzchni 60 м кв. +пжешклона лоджия 8 м кв.

Площадь 60 кв.м. +застекленный балкон 8 кв.

3 пи? tro — przestronna sypialnia, du? лоджия , прзитульный салон.

3 этаж — просторная спальня , большой балкон , уютный холл.

Окна на две строки, балкон, лоджия .

Окна на две стороны, балкон , лоджия .

Duży przestronny balkon loggia , przeszclony z pięknym widokiem na miasto.

Большой просторный балкон с красивой застекленной лоджией с видом на город.

E балкон и лоджия — оцеплоне и шклоне.

Е балкон и лоджия — теплая и застекленная.

Do dispozycji także przestronny taras (18m) i duża loggia przystosowana do wypoczynku (28м).

В вашем распоряжении также просторная терраса (18м) и большая лоджия салон (28м).

2, лоджия с кухни — 4.

2, лоджия из кухни — 4.

To piętrowy budynek, do głównego budynku przylega wieża, są też arkadowe krużganki filarowe oraz loggia .

Это одноэтажное здание с башней, примыкающей к основному зданию, также имеются аркадные колонные галереи и лоджия .

Кровать и завтрак la лоджия znajduje siÄw bagnoregio centrum miasta, ma dwa pokoje z azienkÄ. ..

Кровать и завтрак la лоджия расположен в центре города Баньореджио, имеет две комнаты с собственной ванной…

W 1870 roku dodano лоджия i atrium z widokiem na Calle Arenal.

В 1870 году были добавлены лоджия и атриум, выходящий на улицу Ареналь.

Mieszkanie po budowniczy, wygodne planowanie, powierzchnia 100/58/17, z/w odzielne, wszystkie pokoje s? приватне, пшеклона лоджия .

Квартира после застройщика, удобная планировка, общая площадь 100/58/17, с/у раздельный, все комнаты раздельные, лоджия застеклена.

Истниее Ниша, лоджия 7М2, пжешклоны, пивница 7М2. Вей? сие на замок.

Есть ниша, балкон 7м2, застеклен, погреб 7м2. Вход в замок.

Низале? не огорожено, лоджия , балкон, 2 спи? арни, личники.

Автономное отопление, лоджия и балкон, 2 кладовки, счетчики.

Naprawa, indywidualne ogrzewanie, nowe hydrozne, okna plastikowe, metalowe drzwi, balkon, лоджия , odzielne wc.

Ремонт, индивидуальное отопление, новая сантехника, металлопластиковые окна, металлическая дверь, балкон , лоджия , санузел раздельный.

W mieszkaniu phone, лоджия ,? азиенка мешаны, стан мескания добрые.

В квартире телефон, балкон , санузел совмещенный, состояние квартиры хорошее.

Додатково — оцклоны балкон, пржесклона лоджия , окна пцв, телефон, дост? p do internetu, telewizja kablowa.

Дополнительно — застекленная лоджия, застекленная лоджия , стеклопакеты, телефон, интернет, кабельное ТВ.Торг.

Истниеже дю? a przeszclona лоджия , piwnica z rega? ами, стодо? а.

Есть большая застекленная лоджия , подвал с полками, сарай.

Goście mogą korzystać z części wspólnych riad na relaks: салон z kominkiem, na dziedzińcu, лоджия na pierwszym piętrze i na tarasie na dachu z leżakami.

Для отдыха гости могут пользоваться общими зонами риада: салоном с камином, внутренним двором, лоджией на первом этаже и террасой на крыше с шезлонгами.

Трехкомнатная квартира с балконом и лоджией рядом с Винтерфельдтплац

Идентификатор листинга: H9-01

Спальни: 3

Ванные комнаты: 2

Жилая площадь: 107,41 м²

Встроенный: 2023

20. 07.2020

Описание

Эта комбинированная квартира дарит вдохновляющую гибкость.Раскройте свои идеи в этом просторном пространстве с балконом и лоджией.

Основные моменты

  • Проживание в самом сердце Берлина
    Мы рады предложить вам особый проект в Шёнеберге, популярном и мультикультурном районе Берлина. Наслаждайтесь абсолютной эксклюзивностью: новостройки в районе Ноллендорф, прямо за углом Винтерфельдтплац, встречаются крайне редко.
  • Лучшее в строительстве
    Этот дом устанавливает новые стандарты в архитектуре жилого дома: четкие формы, современные фасады, привлекательная и впечатляющая зона входа и приветствия, продуманная интеграция внутренних и внешних комнат, а также эксклюзивный сад.
  • Стильное жилое пространство
    Наслаждение и комфорт чрезвычайно важны для нас. Пол из натурального дерева, пол с подогревом, излучающий уютное тепло, ванные комнаты с мебелью Villeroy & Boch, отделкой из высококачественной каменной плитки и душевыми кабинами.
  • Пространство для вашей индивидуальности
    24 великолепных апартамента с жилой площадью ок. 35 до 160 м2 строятся на семи этажах. Вы бы предпочли что-то большее? Возможны комбинации квартир. Выберите один из пяти тщательно разработанных макетов.
  • Обеспечьте себе квартиру!
    Станьте одним из первых, кто обеспечит себе шикарную квартиру. Ожидаемое завершение в течение 1 квартала 2023 года.

Проект

Новый строительный проект H9 объединяет лучшую берлинскую архитектуру в уникальном, элегантном здании. Современные апартаменты оборудованы по самым высоким стандартам и предлагают изысканный и эксклюзивный комфорт.

Наслаждайтесь уникальным удовольствием от жизни для самых высоких требований!

Местоположение

Добро пожаловать в Шёнеберг, район такой же разнообразный, как Берлин.

Благодаря плотной застройке и чрезвычайно разнообразной атмосфере Шёнеберг может быть оживленным и суетливым, тихим, буржуазным или дорогим. Непосредственная близость к центру города, правительственному кварталу и окрестностям Берлина, а также привлекательное разнообразие и отличная инфраструктура делают его идеальным местом для проживания или инвестирования в недвижимость.

H9 находится на краю улицы Ноллендорфкиз, всего в нескольких минутах ходьбы от Винтерфельдтплац. В квартале, окружающем площадь и Тауэнциенштрассе, преобладают элитные магазины.На самой площади Винтерфельдплац, расположенной недалеко от KaDeWe, каждую среду и субботу проходит оживленный рынок. Еще один район с множеством магазинов декоративно-прикладного искусства, пабов и кафе отходит от улицы Аказиенштрассе.

* В порядке формы мы хотели бы отметить, что это предложение подлежит комиссии для покупателя. Rubina Real Estate GmbH взимает комиссию после каждой сделки с недвижимостью. Комиссия составляет 3,57% (в т.НДС 19%) от покупной цены. Покупатель оплачивает комиссию Rubina Real Estate GmbH. Комиссионное вознаграждение оплачивается покупателем после нотариального заверения договора купли-продажи в течение двух недель после получения счета.

Вам может понравится

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.