Закладная под гипсокартон: Закладные крепления для навесных шкафов к стене из гипсокартона

Содержание

Как повесить шкаф на гипсокартонную стену, если не известно, где закладные.

Гипсокартон – это современный, практичный и недорогой отделочный материал, который сегодня можно встретить практически в каждой квартире. С его помощью очень удобно выравнивать поверхности, зашивать потолок, делать перегородки. Но не все из тех, кто работает с данным материалом, знают, как повесить шкаф на стену из гипсокартона.

А между тем этот вопрос всё чаще возникает у обывателей, которые сталкиваются с тем, что на такие стены и перегородки не получится просто «повесить на гвоздь» портрет любимой тёщи, или почётную грамоту, полку, или рога трофейного лося.

Есть способ надёжного крепления шкафов, полок, картин и других увесистых предметов на гипсокартоне, таких способов несколько и каждый хорош для своего дела. Например, если необходимо крепление шкафов на кухне к гипсокартону – способ должен быть силовым, а если речь идёт о небольшой нагрузке – вроде полки с мягкими игрушками, есть более простые способы закрепиться на таких стенах.

При креплении шкафов к стене из гипсокартона используйте силовой способ, при небольшой нагрузке — более легкий способ

Общая конструкция и устройство гипсокартонных стен

Сам по себе гипсокартон – довольно хрупкие и ломкие листы, которые очень чувствительны к внешним воздействиям. Такую стену можно даже пробить кулаком, а уж полка, повешенная не по правилам, может просто свернуть кусок гипсокартонной стенки. Как повесить шкаф на гипсокартонную стену и при этом сохранить её внешний вид, не потеряв в надежности крепления:

  • Ищите монтажные рейки. Возьмите магнит на верёвочке и проведите им вдоль стены. Найдите армированные места в стене. Весь крепёж лучше проводить в этих местах, они усилены и способны нести большую нагрузку;
  • Используйте специальные дюбели и метизы, предназначенные для гипсокартонных стен. Только они могут обеспечить надёжное крепление, выдерживающее высокие нагрузки;
  • В случае если необходимо повесить кухонные шкафы на гипсокартон, используйте закладные или анкерные крепежи, рассчитанные на увеличенную нагрузку.

Ни в коем случае не ограничивайтесь саморезом – вам может показаться. Что крепление надёжно, но это не так. Такой крепёж не задержится в стене надолго, и помимо косметического повреждения самой стены, может стать причиной травм просто упав кому-то на голову.

Какие бывают способы повесить шкаф на гипсокартонную перегородку

Есть несколько основных способов, как на гипсокартон повесить шкаф, здесь всё зависит от итогового веса нагрузки. Есть лёгкие и удобные крепления, они могут вам помочь, например, если вопрос стоит, как повесить ящик на гипсокартонную стену, но для тяжёлой мебели крепёж особенный. Вот основные способы крепежа чего-либо на гипсокартонные стены:

  • Специальные пластмассовые дюбеля для гипсокартона под крестовую отвёртку, закреплённые произвольно на площади, выдержат суммарный вес нагрузки до 5 килограмм;
  • Дюбеля «Бабочка» или «Зонтик», названные так, за то, что внутри стены они раскрывают лепестки, по мере ввинчивания шурупа, закреплённые по крепёжным стальным рейкам, позволят увеличить вес нагрузки до 10 килограмм;
  • Если речь идёт о нагрузке свыше 10 килограмм, но в пределах 16, рекомендуется способ известный как «шина»: на стену из гипсокартона накладывается деревянная плита нужного размера, не менее 10-15 мм толщиной, и прихватывается метизами равномерно по всей площади в местах прохождения стальных направляющих;
  • В случае если нагрузка планируется в диапазоне до 30 килограмм – используют анкерное крепление, или же закладные бруски. О которых подробно поговорим далее.

Используйте дюбель бабочка или зонтик и вы сможете закрепить шкаф весом до 10 кг

Что делать, если нужно повесить кухню на гипсокартон, который уже был отделан

В идеальном мире всё готовится заранее, строители знают где и как будет располагаться кухонная мебель, и исходя из этого делают закладные под гипсокартон на этапе монтажа стены. Закладная, представляет собой брусок, размерами точно соответствующий расстоянию от несущей стены, до гипсокартонной перегородки, он располагается в простенке и крепится к основной стене как можно надёжнее, чтобы в дальнейшем послужить, в свою очередь, опорой для установки мебели.

Однако не все знают как быть, если нужно повесить кухню на гипсокартон, который уже был отделан, а закладных в нём по каким-то причинам не оказалось. Есть способ, как сделать закладные в гипсокартоне (1), который уже прошёл финишную отделку, о нём мы поговорим далее, так как он достаточно дорог, и используется, только если нет возможности закрепиться более доступным способом, а именно с помощью анкеров.

Крепление мебели анкерами производится следующим образом:

  • Коронкой по гипсокартону вырезается отверстие в месте будущего крепления;
  • Перфоратором в основной стене делается канал, глубиной до 10 см, в него вставляется стальной дюбель;
  • На дюбель крепится стальной анкер, диаметром не менее 8 миллиметров. Использование меньшего диаметра невозможно, так как он не выдержит большой вес мебельных конструкций;
  • Часть стены, вырезанная коронкой, возвращается на место и заделывается шпатлевкой.

Главное помнить, что данный способ, хоть и является достаточно простым в воплощении, он не подойдёт для конструкций, в которых расстояние от основной стены до гипсокартонной превышает 6 сантиметров.

Для тяжелых изделий вы всегда можете сделать закладные бруски на этапе монтажа стен или после

Как сделать закладные в гипсокартоне, если он уже пришит к каркасу

В случае если расстояние между гипсокартонной и основной стеной превышает 6 сантиметров возникает вопрос: как повесить кухонные шкафы на гипсокартонную стену, и здесь на помощь придёт способ встраивания закладных в уже готовую стену, хоть он и является самым затратным и порой требует значительных усилий, встречаются ситуации при которых только так можно повесить шкаф на гипсокартонную перегородку.

Для того чтобы установить закладные на уже зашитую стену необходимо следующее:

  • Провести замеры и разметку стены, определить места, в которые будут стоять закладные и соотнести их по расположению так, чтобы они не задевали стальные направляющие гипсокартонной стены;
  • Заготовить закладные бруски, небольшого размера однако достаточные для того, чтобы справляться с нагрузкой;
  • С помощью электролобзика выпилить участки в стене, достаточные для того, чтобы можно было закрепить закладные без помех;
  • Закрепить достаточно надёжно закладные, зашить их снятыми участками и зашпаклевать стену.

Всё готово. Теперь можно совершенно спокойно крепить мебель к закладным, через гипсокартон. Такая система будет надёжно держать тяжёлую мебель, а все возможные косметические дефекты будут надёжно скрыты от глаз самой мебелью.

В случае если и этот вариант невозможен – используют дополнительные стойки, для поддержания мебели снизу, или систему тросов, для её закрепления в потолок. Но это уже крайние меры, они сильно портят внешний вид готовой работы и от них лучше отказаться там, где это возможно.

Общие правила при проведении подобных работ

Напоследок, обратите внимание на ряд простых правил, исполнение которых поможет получить качественный результат:

Всегда выбирайте только качественные строительные материалы у проверенных продавцов

  • Прежде чем приступить к работе, тщательно проведите замеры, это поможет избежать львиной доли ошибок и вам не придётся по нескольку раз переделывать свою работу. При замерах используйте уровень;
  • Тщательно подходите к выбору материала. Берите для работы только качественные метизы, дюбеля и другие компоненты. Покупайте их у проверенных продавцов, которые могут предоставить сертификаты качества товара по вашему запросу, и результат вашей работы будет защищён от внезапных поломок;
  • Убедитесь, что ничего не забыли и приступайте к работе.

При работе не забывайте использовать защитные средства, в частности, строительные очки. Это защитит вас от возможной травмы. А лучше всего – доверьтесь специалистам.

Как закрепить на стену из гипсокартона различные тяжёлые предметы

Далеко не редкость, когда на стену из гипсокартона нужно повесить тяжёлый предмет: кронштейн для телевизора, кухонные шкафы или водонагреватель — перечислять можно долго. Однако все мы знаем, что обычный крепёж не может обеспечить надёжного крепления — гипсокартон слишком хрупок для точечных нагрузок. В целом же облицовка или перегородки из ГКЛ обладают достаточной прочностью, если распределить нагрузку равномерно.

Проблема в том, как распределить точечную нагрузку, например от двух анкеров, которые держат 50-литровый бойлер.

Вопрос этот вполне решаем, с тем лишь условием, что следует позаботиться о креплении тяжёлых предметов до обшивки листами, когда готов каркас.

На не зашитом каркасе монтируются закладные элементы, в местах установки крепежа. Теоретически, решений этому вопросу может быть масса, мы же рассмотрим деревянные закладные, точнее из фанеры. Условно можно выделить две их разновидности: с креплением к каркасу и без. Более надёжные те, которые закреплены к каркасу, а которые нет — более просты и рассчитаны на меньшую нагрузку.

Итак, для надёжного крепления закладные монтируются к каркасу. Для фиксации используется направляющий профиль ПН27×28 мм., который крепится к боковой части стоечных профилей обрешётки. Если монтаж выполняется на перегородках, где стоечные профили изначально развёрнуты внутренними сторонами к будущей закладной — дополнительные профили не требуются. Опорные профиля (ПН27×28) можно брать как одинаковой высоты с закладной, так и длиннее. Главное следует помнить, что снизу (или сверху) должно оставаться место без ПН-ок для того, чтобы эту закладную вставить.

Опорные профили закрепляются к стоечным при помощи саморезов металл-металл, делать это следует почаще. По хорошему их стоит притопить на 1-2 мм. относительно плоскости каркаса — место пену и шляпки саморезов. Сама закладная прикручивается к опорным профилям саморезами по дереву и шляпки будут немного торчать.

Толщина закладной выбирается исходя из нагрузки. Под водонагреватель следует брать два слоя фанеры не тоньше 10 мм., если берётся более толстая, то придётся отпиливать от ПН-ки заднюю грань и делать из неё форму «Г». Для кухонного гарнитура вполне должно хватить одного слоя фанеры 10 мм., хотя всё зависит от кухни, здесь имеется в виду обычная, из ЛДСП. Вообще один слой 10 мм. фанеры подойдёт для большинства задач, исключения составляют слишком тяжёлые объекты типа бойлера 50-100 кг. Для крепления кронштейна телевизора, который висит на некотором расстоянии от стены (действует сила рычага на излом) лучше брать фанеру потолще: 18 мм. или 2 слоя 10 мм. Вообще для закладных мне приходилось использовать всё, что попадалось под руку, даже стенки от шкафов советской мебели.

Следует понимать, что нет никаких цифр и инженерных расчётов — всё делается «на глаз» и чётких размеров и толщины закладных не существует!

Когда закладные смонтированы в нужных местах и пришла пора обшивать гипсокартоном, на поверхность фанеры наносится тонкий слой монтажной пены — тонкая змейка по всей площади. На мой взгляд делать эту процедуру необязательно, но так надёжнее. Далее монтируется лист как обычно, через ГКЛ в закладные прикручиваются саморезы — чем чаще, тем лучше. Но не следует забывать, что часто закрученные саморезы могут существенно помещать дальнейшему монтажу.

Как я уже упомянул, кронштейны для телевизоров, которые удерживают телевизор не вплотную у стены, а на некотором расстоянии (20-30 см. ) — действуют на стену с закладной как-бы «на излом». Нужно понимать, что удаленный телевизор действует как рычаг, даже при небольшом весе. Поэтому для подобной закладной следует с большой тщательностью отнестись к закреплению на стоечных профилях. Между стоек можно закрепить дополнительные подвесы в капитальную стену (если таковая имеется).

Мелкие же предметы типа картин и полок менее 10 кг. можно крепить на фанерные закладные без фиксации к профилю. Перед зашиванием на заднюю поверхность ГКЛ прикручивается необходимый кусок фанеры (главное чтобы он не попадал на профиль) и лист монтируется. Вообще данный метод даже подходит для навеса кухонного гарнитура — главное брать куски фанеры от профиля до профиля и высотой не менее 50 см.

Собственно на этом всё, никаких проблем в закреплении тяжёлых объектов на гипсокартоне или гипсоволокне не существует, если знать как и что!

Оцените публикацию: Оценка: 3. 4 (30 голосов)

Смотрите так же другие статьи

Закладная под телевизор в гипсокартоне

Крепим телевизор на стену из гипсокартона надежно и аккуратно

Гипсокартон является очень популярным материалом в наши дни. Он обладает многими плюсами: легкость и простота при строительстве, ровная поверхность, легкость в обработке. Из недостатков можно назвать только хрупкость. Часто приходится вешать на стены навесные полки, зеркала, картины и другие предметы для оформления уютной атмосферы. На стену из гипсокартона можно повесить даже телевизионную панель.

Инструменты

Чтобы выполнить крепление телевизора на стену из гипсокартона следует придерживаться определенного плана.

Но для начала нужно подготовить следующие инструменты:

  • разные виды саморезов,
  • раскрывающиеся дюбели (типа molly), с помощью которых осуществляется прикрепление к стене,
  • механические распорные анкеры под бетон,
  • электродрель или перфоратор со сверлами для гипсокартона,
  • набор отверток,
  • уровни и отвесы любого типа,
  • мелок,
  • магнитная плашка.

Особенности

Существует несколько самых распространенных способов надежного настенного крепления к стене из гипсокартона. Прикрепить к стене небольшую телевизионную LCD панель маленького веса несложно. Более габаритные и тяжелые предметы крепят с помощью отдельных встроенных ниш или полок. И тот и другой способ может осуществляться благодаря использованию специального кронштейна.

Такой вариант обладает такими преимуществами, как:

  • создание более эстетичного вида комнаты,
  • увеличение полезного свободного внутреннего пространства помещения,
  • простота самостоятельного изготовления,
  • повышение функциональности и практичности использования пространства,
  • дешевизна материала.

Крепление панели LCD на стену может быть различным. Самыми распространенными видами являются:

  • фиксированный,
  • с поворотным кронштейном.

В комплекте с кронштейном обычно идут дюбели, изготовленные из пластмассы. Использовать такие дюбели при креплении тяжелых предметов на гипсокартонную стену категорически не рекомендуется! Дюбели из пластмассы часто не выдерживают нагрузок и переламываются, что приводит к гибели укрепленного дорогостоящего оборудования.

Телевизор весом до 15 кг

Если необходимо прикрепить LCD панель с максимальным весом не более 15 кг, тогда можно использовать следующий вариант установки, который включает несколько основных действий, а именно:

  • необходимо определить участок стены, на который планируется монтировать панель,
  • прикрепить штатные несущие элементы панели, которые будут нести нагрузку,
  • отметить границы габаритов расположения самой панели на стене,
  • уровнем проверить правильность расположения панели на стене,
  • разметить области крепления на стене,

Совет. Стоит делать не менее 6–10 отметок для лучшей ориентации при монтаже. Их следует сделать с каждой стороны габаритов изделия и посередине. Чем большие размеры имеет панель, тем больше отметок потребуется.

  • электродрелью либо перфоратором просверлить стену в соответствии со сделанными отметками. Чаще всего используют крепеж диаметром 12 мм,
  • если планируется использовать дюбель типа molly, тогда нужно выкрутить из них винты и разместить в отверстиях дюбели. Чтобы дюбель molly раскрылся, нужно поддеть с помощью отвертки шляпку и потянуть ее наружу,
  • вставить в дюбели и не до самого конца завинтить винты,
  • установить несущую пластину панели в штатное положение и закрепить все части конструкции, не перетягивая их,
  • вставить направляющие панели в пазы пластины.

Телевизор весом не более 10 кг

Процесс монтажа телевизора массой не более 10 кг на наклонно-поворотный кронштейн происходить по другой схеме. При этом стоит учитывать вес устройства вместе с кронштейном. Этот вариант можно использовать при условии, что присутствует предварительное усиление конструкции стены алюминиевым профилем.

Порядок действий должен быть следующим:

  • необходимо приставить к стене магнитную плашку и передвигая ее найти закладную деталь,
  • отметить габариты металлической закладки,
  • отметить области, где будет установлен крепеж, и проверить горизонтальный уровень конструкции,
  • не нужно просверливать заранее отверстия для крепежа, так как нужно получить максимально тесное прижатие крепежной поверхности изделия, материала стен (гипсокартона) и закладной детали,

Как повесить телевизор на гипсокартонную стену, чтобы он не упал

Из гипсокартона можно сделать идеальную поверхность под покраску или поклейку обоев. Но когда приходит время монтировать TV-технику, оказывается, что хрупкий материал совсем не приспособлен к нагрузкам. Вот тогда нужно найти способ, как закрепить телевизор на стене из гипсокартона, не нарушив ее целостности.

Три способа монтажа TV на гипсокартон

Метод крепления телевизора на гипсокартонную стену зависит от его тяжести: чем больше его вес, тем надежнее выбирается вид крепежей.

Возможные методы крепления:

  • монтировка на саморезы «молли»,
  • использование закладных деталей, установленных между бетонным основанием и обшивкой,
  • создание ниши.

Первый из методов подходит лишь в том случае, когда телевизор имеет небольшие габариты, и обычно применяется для обустройства небольшой гостиной или спальни, кухни или ванной комнаты. Когда техника весит более 15 кг, для ее монтажа следует применить специальный крепеж «молли».

Второй и третий варианты применяются тогда, когда ремонт в комнате только запланирован и есть возможность продумать заранее, как зафиксировать телевизор на гипсокартонной стене.

Крепление на саморезы «молли»

Перед монтажом ТВ важно правильно определить его месторасположение: экран должен находиться на высоте, удобной для просмотра программ, в месте, где он не будет загорожен предметами мебели, и на нем не должны отражаться блики от окна.

Как закрепить телевизор на гипсокартоне:

  • Опорная панель прикладывается к поверхности, и отмечаются места монтажных отверстий.
  • В отмеченных местах просверливаются отверстия диаметром, соответствующим саморезам.
  • Из самореза «молли» выкручивается винт, и полая часть вгоняется в отверстие.
  • Ввинчивается винт (в этот момент раскрывается «бабочка» крепежа, плотно прилегающая к задней плоскости стены, что не позволяет вырвать из нее винт).
  • Опорная пластина заводится за шляпки крепежей, и винты вкручиваются до упора.
  • К задней плоскости телевизионного устройства прикручиваются и вставляются в пазы на крепежной пластине направляющие.

Если техника крупных габаритов и возникают сомнения, можно ли повесить телевизор на гипсокартонную стену, следует прибегнуть к более надежным способам его установки.

Монтаж TV весом более 20 кг

Чтобы повесить тяжелую технику, вес которой превышает 20 кг, следует произвести подготовительные работы во время ремонта. На бетонной поверхности определяется место расположения техники и выбирается один из двух вариантов, как закрепить телевизор на гипсокартонной стене – на металлическом профиле или в нише.

Крепление к закладным деталям

На бетонном или кирпичном основании при помощи длинных саморезов устанавливается горизонтальный металлический профиль. Высота его установки соответствует месторасположению ТВ. Когда комната будет обшита гипсокартонными листами и произведена ее декоративная отделка, при помощи магнита на стене из гипсокартона отыскивается скрытый профиль для телевизора и проводится установка кронштейна.

Как установить телевизионную технику на скрытом профиле:

  • На перегородке отмечаются места крепления кронштейна.
  • Вкручиваются саморезы, при этом шляпки на 1 см не доходят до поверхности.
  • Опорная панель заводится за шляпки саморезов, после чего они закручиваются до упора.
  • Телевизор вместе с кронштейном монтируется на панель.

Для этого способа крепления можно использовать подвижный кронштейн под телевизор на гипсокартонную стену, который позволяет разворачивать его под удобным углом.

Совет. Вместо металлического профиля можно использовать деревянный брус толщиной, равной расстоянию между бетонным основанием и облицовкой. Чтобы найти его после монтировки гипсокартона, вымеряется расстояние от бруса к полу и соседним стенам, а потом по этим показателям определяется его месторасположение.

Как повесить ТВ в нише

Производится разметка плоскости, и в месте установки ТВ крепится лист гипсокартона прямо на бетонную поверхность. На этом этапе работ есть прекрасная возможность скрыть всю проводку за обшивкой. К месту установки техники подводится кабель антенны и электропроводка, только по условиям пожаробезопасности ее нужно заключить в гофру.

По периметру будущей ниши навешивается металлический профиль, на который монтируются гипсокартонные листы. Торцевое пространство по бокам, вверху и внизу углубления закрывается полосками, вырезанными из гипсокартона, и производится декоративная отделка поверхности.

Важно. Размеры ниши должны быть на несколько сантиметров больше размеров телевизора, чтобы за задней стенкой техники свободно циркулировал воздух, не допуская ее перегрева.

Когда отделка закончена, можно приступать к установке TV. Процесс не представляет сложности и проводится аналогично методам, описанным выше, только при этом используются обычные саморезы или анкеры. Это самый надежный способ, как прикрепить телевизор к гипсокартону, поскольку монтаж производится на прочное основание.

Нишу можно сделать на уже обшитой гипсокартонной стене. Для этого на ней делается разметка будущего углубления и электролобзиком вырезается прямоугольник нужной величины. К открывшемуся бетонному основанию крепится гипсокартонный лист, а торцы закрываются вырезанными по размеру деталями. Дальше нужно произвести декоративную отделку, установить кронштейн и повесить ТВ-технику.


Как на стену из гипсокартона повесить телевизор

После ремонта в квартире обычно начинают расставлять мебель и другие предметы быта. В этот момент встает вопрос о том, как повесить телевизор на стену из гипсокартона. Решение этой проблемы не настолько очевидно, как может показаться на первый взгляд. Современные LCD панели хоть и легче своих габаритных предшественников, но тоже весят не мало.

Сможет ли ГКЛ выдержать вес LCD телевизора

Хорошо, если о монтаже телеаппаратуры подумали на стадии создания каркаса. Тогда можно было заложить в профиль несколько закладных брусков, к которым бы потом крепились кронштейны под телевизор. Но можно ли вешать телевизор на гипсокартон, если нет закладных? Какой вообще вес может выдержать новая стена? Давайте разбираться в этих вопросах вместе.

Всё зависит от используемого крепежа. Если кронштейны для телевизора закрепить обычными саморезами, вкрутив их в гипсокартон, то ничего хорошего из этого не выйдет. Если же использовать специальные дюбеля, то можно достичь желаемого результата.

Важную роль играет и количество слоев гипсокартона. Если стена обшивалась в два слоя, то она сможет выдержать больший вес, чем в случае, если бы она состояла из одного слоя гипсокартона.

Вес телевизора составляет от 10 до 35 кг, что во многом зависит от производителя и выбранной диагонали. Один дюбель «бабочка» может выдерживать 15 кг нагрузки. Если же гипсокартон уложен в два слоя, то один такой дюбель выдерживает до 25 кг нагрузки. Анкер «Молли» способен выдерживать еще большие нагрузки.

Отсюда делаем логичный вывод, что гипсокартон выдержит вес телевизора, который будет крепить на 2-8 дюбелей (зависит от кронштейнов, что идут в комплекте с LCD панелью).

Всё, что нужно для монтажа

Перед тем, как закрепить телевизор на стене из гипсокартона, нужно подготовить все необходимые инструменты и крепеж. Ниже представлен список всего, что может понадобиться для работы:

Дюбели «молли» и «бабочка» отличаются по конструкции и материалу исполнения

  • анкер типа «молли». Это металлический дюбель с винтом, который выпускает прижимные лепестки во время вкручивания,
  • дюбель типа «бабочка». Работает по тому же принципу, что и молли, но не комплектуется винтом и сделан из пластика,
  • обычные саморезы вкручиваются в бабочку и фиксируют кронштейны к гипсокартону,
  • дрель со сверлом того же диаметра, что и используемые дюбели,
  • фигурная отвертка используется для вкручивания винтов и саморезов,
  • уровень с рулеткой необходимо для правильного размещения телевизора,
  • карандаш пригодиться для проведения разметки.

Стоит отметить, что часть позиций в данном списке можно вычеркнуть в определенных ситуациях.

Дюбели для гипсокартона, кирпича и бетона

Производители телевизоров уже комплектуют свою продукцию дюбелями для монтажа. Однако этот крепеж рассчитан на использование в кирпичной или бетонной стене. Поэтому не совсем понятно, как крепить телевизор на стену из гипсокартона с помощью таких комплектующих. Их нужно отставить в сторону, и взять всё необходимое из списка выше.

Специальные дюбеля для работы с пустотелыми конструкциями во время вкручивания складываются вдвое, выпуская специальные зажимы. Эти зажимы прижимаются к гипсокартону с тыльной стороны и дюбель крепко фиксируется.

Пошаговый монтаж кронштейнов под телевизор

Разобраться с тем, как повесить телевизор на гипсокартон, сможет каждый. Если кронштейны уже зафиксированы, то телевизор крепится к ним согласно инструкции, а в этом нет ничего сложно. Разве что придется позвать кого-то на помощь, если диагональ слишком большая.

Монтаж к стене через гипсокартон с удлиненными дюбелями для бетона

Если гипсокартон находится не далеко от основной стены, то можно провести фиксацию обычными дюбелями для бетона. В этом случае отверстия сверлятся сквозь гипсокартон и в основной стене. Однако нужно использовать длинные дюбеля, чтобы они вошли в основную стену на 5 см. По возможности таким методом желательно не пользоваться.

Подведем итоги всего вышесказанного:

  • для большей надежности лучше использовать специальные металлические дюбели для гипсокартона (например, молли),
  • хоть дюбели и могут выдержать вес телевизора, гипсокартон может не выдержать таких нагрузок. Если стена обшита гипсокартоном в два слоя, это более надежный вариант,
  • наиболее эффективное крепление телевизора на стену из гипсокартона производится с помощью закладных,
  • разные модели телевизора имеют различные кронштейны, из-за чего нет единого универсального способа их крепления,
  • крепеж, идущий в комплекте с телевизором, не подходит для гипсокартона.

Как повесить телевизор на стену из гипсокартона – выбор самого надежного метода

Навес телевизора на стену при помощи кронштейна

Наверняка многим из вас известно, что гипсокартон является хрупким материалом, который достаточно легко раскрошить при механическом воздействии. Однако нередко можно увидеть, как на гипсокартонных стенах навешена техника, причем вес ее может быть достаточно солидным.

Жесткий каркас

Можно ли вешать телевизор на стену из гипсокартона: ответ положительный

Сразу скажем, что технических способов существует всего два. Хотя нет – три, но третий метод возможно реализовать только в определенных ситуациях. Расскажем об этом чуть позднее.

Создание закладной

Как крепить кронштейн для телевизора на стену из гипсокартона

Как крепить телевизор на стену из гипсокартона?

Давайте начнем с самого надежного и технологичного способа – создания прочной закладной в каркасе:

  • Закладная – это жесткая горизонтальная планка, капитально связанная с основными стойками каркаса или с гипсокартоном.
  • Сделать ее можно как из профиля, так и деревянного бруска нужного сечения.
  • Как происходит сборка.

Стенка под телевизор из гипсокартона должна быть усилена

  • Если вы хоть раз видели, как собирается гипсокартонный каркас, то должны знать, что основу стены составляют горизонтальные стойки – именно они задают всей конструкции основную жесткость.

Как на гипсокартон повесить телевизор – конструкция должна быть максимально укреплена

  • Данные элементы жестко связываются с капитальными стенами при возведении фальшь стен, либо же остаются свободностоящими, в случае установки перегородок.
  • Сами по себе профиля ПС, из которых стойки и делаются, имеют неплохую жесткость, при условии, что толщина металла составляет 0,6 мм, но это никак не спасает гипсокартонные листы, так как они опираются на них лишь в определенных точках.
  • К чему мы ведем? Мы хотим сказать, что для того чтобы выполнить крепление телевизора к стене из гипсокартона, достаточно в точках, где будет фиксироваться кронштейн нужно пропустить такой профиль, либо же любой другой.
  • Жесткое основание не даст саморезу, удерживающему технику продавить гипсокартонный лист.

Можно ли вешать телевизор на гипсокартон

Сборка выполняется в следующей последовательности:

  • Сразу определяем место на стене, где телевизор будет висеть.
  • Устанавливаем стойки их ПС или ПН профиля – при этом рекомендуется их спаривать, разворачивая спинками друг к другу. Подобная конструкция будет куда жестче.

Как закрепить кронштейн для телевизора на гипсокартон: профиль ПН 50*40

  • ПН профиль отличается от ПС тем, что не имеет загнутых ребер жесткости.

Как повесить кронштейн для телевизора на гипсокартон: нужна прочная закладная

  • С одной стороны это минус, но с другой – большее удобство при установке перемычек, коими закладные элементы и являются. У ПС профиля будут мешать те же загнутые внутрь края, поэтому закладные подрезаются определенным образом, чтобы получались язычки. Пример такой самодеятельности можно увидеть на фото ниже.

С такой закладной на гипсокартон повесить телевизор не составит труда

  • Скреплять закладные с каркасом лучше на саморезы, хотя можно применить и просекатель для профиля – такое соединение будет не намного хуже, ведь за счет гипсокартона, который свяжет все вместе, вся нагрузка будет равномерно распределена.

Крепление на стену из гипсокартона телевизора: соединение закладной можно выполнить просекателем

  • После того, как вы установите закладные на нужном уровне, конструкция обшивается гипсокартоном, и теперь вы можете без опасений крепить технику на саморезы, не боясь никаких форс-мажоров.

Как прикрепить кронштейн для телевизора к стене из гипсокартона

Как вариант, вместо профиля в качестве закладной можно использовать деревянный брус, фанеру, ОСП и прочее. Такое решение будет еще надежнее. И что интересно, элемент можно не связывать с каркасом (в случае плоской дощечки), а лишь прикрутить его к гипсокартону – применимо больше при сборке перегородки.

Применение специальных дюбелей

А вот, можно ли на стену из гипсокартона повесить телевизор, если никаких закладных заранее предусмотрено не было? Ответ также будет утвердительным, но для реализации вам понадобятся специальные дюбеля, которых существует несколько видов.

Как прикрепить к гипсокартону телевизор – используем специальный крепеж

  • Дюбель-бабочка. Как видите, изделие имеет специфическую конструкцию. Принцип ее работы таков, что при закручивании самореза к шляпке дюбеля, которая прочно сидит в гипсокартоне, начинает притягиваться дальний кончик. Боковые лопасти при этом сжимаются и образуют позади гипсокартона прочное «т»-образное соединение.
  • Подобное крепление способно выдерживать большие нагрузки и точно не выскочит из гипсокартонного листа

Совет! Подвести может лишь недостаточно хорошо раскрытый дюбель, поэтому всегда используйте с ним в комплекте саморезы длиной не менее 5,5 см.

Можно ли на гипсокартон повесить телевизор: дюбель «Молли» едва ли не лучшее решение

  • Следующий вариант крепежа называется дюбель «Молли». Изготавливается он из металла, поэтому имеет большую прочность. Но не это делает его более надежным решением, а оригинальная конструкция. При затягивании, лепестки выгибаются подобно дюбелю-бабочке. И делают это они в четырех направлениях.
  • Инструкция по установке предельно проста: сверлим отверстие нужного диаметра (8-10 мм) в гипсокартоне, вставляем в него крепеж и затягиваем винт.
  • Крепеж «Дрива» бывает металлическим и пластиковым. Он имеет очень широкую резьбу, которая нарезает в гипсокартоне бороздки, усиливающие точку крепления. Принцип установки немного отличается от описанных ранее, именно необходимостью вкручивать дюбель, а не забивать его.
  • Встречаются модели с наконечниками, позволяющие осуществлять одновременное сверление гипсокартона.
  • Еще один вариант называется зонтиком, из-за аналогичного принципа раскрывания. На конце винта имеется гайка. При затягивании она начинает двигаться в сторону шляпки, поднимая и расклинивая 4 лопасти, которые и раскрываются подобно зонтику.
  • Надежность такого крепежа тоже очень высокая.

Дюбель Fischer PD

  • В принципе довольно стандартный дюбель (с виду), но из новых моделей. При закручивании в него самореза, головка затягивается внутрь поддевая лопасти, в принципе, происходит то же самое, что и при затягивании дюбеля-зонтика.

Гипсокартонные стены с техникой

Согласитесь, вариантов монтажа достаточно много, и все они обеспечивают приемлемый уровень надежности, поэтому вы можете сооружать практически любые конструкции из гипсокартона под телевизор, даже без закладных.

Вот небольшая подборка конструкций так или иначе связанных с установкой техники:


Телевизор на стене из гипсокартона

Опубликовано 30.09.2017 в категории Стены // 0 комментариев // Автор: Admin

  1. 5
  2. 4
  3. 3
  4. 2
  5. 1

(0 голосов, в среднем: 0 из 5)

Гипс очень прочный материал на сжатие, но хрупкий на излом. Особенно если его толщина 12.5 мм, как у гипсокартонного листа. В него не вобьёшь гвоздь, а обычный дюбель или анкер под нагрузкой может вырваться вместе с куском ГКЛ. Поэтому, чтобы решить задачу «как повесить телевизор на стену из гипсокартона», нужен специальный крепеж или дополнительные конструктивные решения.

Сколько весит небольшой телевизор

В вопросе «как закрепить телевизор на стене из гипсокартона с помощью дюбелей» необходима некоторая ясность.

Речь пойдет не о старых моделях с электронно-лучевым кинескопом, а о плоских телевизорах и панелях. LED/LCD телевизоры весят немного. И даже плазменные модели, которые прекратили выпускать все крупные производители еще до конца 2014 года, имеют не намного больший вес, чем жидкокристаллические. Но их отличие в том, что плазменные модели начинаются с 42 дюймов, а жидкокристаллические — с 19 дюймов (автомобильные и портативные TV не в счет).

А теперь о важном — сколько весят ЖК телевизоры:

  • Диагональ 19 дюймов — меньше 3 кг
  • 22-24 дюйма — до 3.5 кг
  • 28 дюйма — до 5 кг
  • 32 дюйма — до 7 кг
  • 42-43 дюйма — до 10 кг
  • 48-49 дюйма — 12-14 кг

Для сравнения — «плазма» с диагональю 42 дюйма весит около 15 кг.

Это чистый вес самого устройства, но и кронштейны весят немного, а главное — они распределяют нагрузку между точками крепления и плоскостью, на которую опираются.

Даже обычный шуруп способен удержать в однослойной стене из гипсокартона нагрузку до 3 кг. А если учесть, что таких точек крепления как минимум две и несущие способности гипсокартона можно увеличить специальным крепежом, то вопрос «можно ли вешать небольшой телевизор на гипсокартон» решается за счет правильно подобранного дюбеля или анкера.

Как повесить маленький телевизор на дюбели

Дюбели необходимы для перераспределения нагрузки. Чем больше площадь сцепления крепежа с материалом или площадь контакта опорной части в точке крепления, тем больший вес может выдержать ГКЛ без разрушения.

Есть несколько видов крепежа, которые можно использовать для крепления телевизора на стену из гипсокартона без закладных:

Держится в листе за счет большого диаметра и широких лопастей крупной резьбы. Второе название — шнековый. Два вида материала и три варианта устройства. Пластиковый длиной 23 мм и металлический — 33-44 мм. Пластиковые могут быть со сверлом и без него, металлические выпускают только со сверлом. Изделия со сверлом крепят без отверстия. Для одного слоя ГКЛ на одну точку можно вешать до 6 кг.

  • Пластиковый дюбель «бабочка»

Крепление происходит при ввинчивании самореза в установленном в отверстие дюбеле. Нагрузка перераспределяется благодаря тому, что с обратной стороны листа хвостовик складывается в трех точках в виде двух широких «лепестков». Ограничивающий выступ в рабочей части не позволяет дюбель «перекрутить». На одну точку крепления можно вешать до 10 кг.

Принцип работы аналогичен дюбелю «бабочка», но у него более высокие несущие возможности за счет пяти раскрывающихся лепестков. Для фиксации к поверхности гипсокартона в верхней части есть небольшая шайба (воротник) с двумя шипами. На одну точку можно повесить до 15 кг.

  • ДюбельHartmut (Knauf) или анкерTOLA (Sormat)

Самый надежный вариант, если сомневаетесь, выдержит ли стена из гипсокартона телевизор. Оба вида крепежа внешне немного отличаются, но принцип действия у них одинаковый. Несущая часть представляет собой небольшой металлический профиль, у которого по центру есть резьбовая втулка, плюс капроновый хвостовик с подвижной шайбой. Профиль торцом заводят в отверстие внутрь обшивки, подтягивают пластиковым хвостовиком к отверстию, опускают по хвостовику до отверстия шайбу и завинчивают винт в резьбовую втулку. На одну точку крепления можно повесить до 35 кг.

Внимание! Производители указывают более высокие несущие возможности крепежа. И они обоснованы, если надо закрепить предмет к двойной, а не к одинарной обшивке.

С учетом того, что крепят кронштейн с несколькими точками фиксации, повесить небольшой ЖК телевизор на стену из гипсокартона можно и без закладных элементов.

Но все эти выкладки хороши для «статической» нагрузки. Если корпус телевизора или кронштейн случайно зацепить (например, при уборке), то гипсокартон может не выдержать. Особенно когда установлена модель с большой диагональю. В этом случае плечо от точки крепления до точки приложения силы будет уже значительным.

Также сложно оценить риск, если кронштейн поворотный. Поэтому крепить модель с большой диагональю или небольшой, но на поворотный кронштейн, к гипсокартонной стене лучше по другой схеме.

Более надежный способ повесить телевизор на стену из гипсокартона — обустроить для него нишу еще на стадии ремонта или строительства.

Нишу можно сделать внутри каркаса для обшивки стены и как конструкцию из ГКЛ в виде выступа на стене.

Достоинств у такого способа много:

Внимание! Чтобы хорошо закрепить закладную к каркасу, в этом месте лучше использовать усиленный профиль UA или сдвоенные профили CW.

Монтаж на закладные

Есть два варианта, как крепить телевизор на стену из гипсокартона с помощью закладных:

  • Если поверхность представляет собой обшивку по обрешетке из профилей UD и CD, то закладные прикрепляют несколькими дюбелями к основной стене. В зависимости от материала выбирают тип дюбеля или анкера: для бетона, кирпича или пустотелых строительных блоков. Сечение бруска или толщину доски надо подобрать так, чтобы закладные элементы находились на одном уровне с соседними стоечными профилями
  • Если стена, на которую надо закрепить телевизор, представляет собой перегородку из гипсокартона, то закладные монтируют «враспор» между стоечными профилями. Длину бруса или доски подгоняют по размеру, крепят несколькими саморезами к листу и дополнительно фиксируют к самому профилю. Установку закладной проводят при обшитой стороне перегородки, на которую решили вообще что-либо тяжелое вешать

Как проложить проводку

В том случае, когда уже на этапе разработки дизайн-проекта было определено место для телевизора, проблем с его подключением не должно быть — сетевой и сигнальные кабели разводят еще при сооружении перегородки или обшивке стены.

Внимание! Так прокладывать можно только сигнальные кабели. Сетевой кабель должен проходить в гофротрубе в перегородке, под обшивкой бетонной или кирпичной стены и в металлической трубе под обшивкой деревянной стены.

В статье дан общий ответ на вопрос «можно ли на гипсокартон повесить телевизор». Но выбор способа монтажа и вида крепления зависит от его размера и веса. Надо просто следовать рекомендациям по выбору дюбелей в каждом конкретном случае.


Распространенные варианты крепления багета натяжного потолка к гипсокартону

Очень часто возникает проблема при монтаже натяжного потолка, что хотя бы один простенок в кваре возведен из ГКЛ. В таком возникает вопрос как выполнить крепление натяжного потолков к стене из гипсокартона. Существуют как специальные крепления так и простые решения закрепить багет, в любом случае есть решения.

Определяемся с видом крепления

Прежде чем начать крепление полотна, нужно определиться с уровнем нахождения его поверхности. Принятый минимум расстояния потолка от перекрытия составляет 35 миллиметров, но реально учитывается высота помещения (возможно, нужно опустить полотно пониже) и то, какое освещение будет устанавливаться. Если будут вмонтированы точечные светильники, то минимальное расстояние дополняется высотой самого светильника плюс 15 технических миллиметров.

 

Варианты крепления багета

Монтаж натяжного потолка на гипсокартонные стены может быть выполнен в три способа:

  • Крепеж гарпунным методом.
  • Безгарпунное закрепление.
  • Кулачковый монтаж.

Для монтажа тканевого полотна требуется значительно большее усилие натяжения, поэтому все способы, описанные в этом разделе, рекомендуется использовать исключительно для установки виниловых натяжных потолков. Также хочу обратить ваше внимание, что для нормального закрепления несущего профиля, толщина листов гипсокартона на всех стенах должна быть не менее 12,5 мм.

Подготовленная стена с использованием закладных

Стандартное крепление типа дюбеля и самореза, тут применить не получится, они в гипсе не держатся и просто выдернутся. Необходимо усилить места, где будет крепиться монтажная планка закладными профилями. Они обеспечат надежное крепление. Если закладные не установить, то при натяжении полотно может вырвать несущий крепеж.

Обычно, закладные изготавливаются из того же профиля, на который крепится гипсовый лист. Но, если таковых нет, или нужно сильно укрепить место монтажа, можно использовать подходящий по размеру деревянный брусок.

Предварительно подготовленная стена с закладным профилем под гипсокартоном

Для монтажа натяжных потолков в небольшой жилой комнате, закладные можно изготовить из металлического оцинкованного профиля для гипсокартона. В помещениях с большой площадью, для этих целей лучше использовать деревянные бруски сечением не менее 60х60 мм. Высоту крепления закладного бруса нужно рассчитывать таким образом, чтобы нижний край его был расположен на одном уровне с лицевой плоскостью будущего натяжного полотна.
Если  используете в качестве закладной конструкции горизонтальные перемычки из металлического профиля, то каждую такую перемычку надо закрепить в двух местах к каждому вертикальному стоечному профилю.
При установке закладного деревянного бруса, советую дополнительно крепить каждую перемычку к капитальной стене, как минимум в двух местах, при помощи нейлоновых разжимных дюбелей и сантехнических болтов с широкими шайбами.
Когда закладные для натяжного потолка будут установлены по всему периметру стен, можно будет приступать к обшивке каркаса гипсокартоном, и выполнению чистовой отделки помещения;
После окончания отделочных работ, на заданном уровне нужно будет смонтировать несущие профили (багет), и закрепить к ним полотнище натяжного потолка. Для крепления профиля лучше всего выбирать саморезы по дереву или по металлу размером 6х60 мм.

Использование закладных очень помогает при монтаже карнизов для штор, люстр и светильников.

Иногда для монтажа используется более широкий, чем стандартный профиль, устанавливаемый еще при сборке обрешетки под гипсовые лист.

Крепление натяжного потолка к стене из гипсокартона без закладных

Прежде всего, нужно проверить, насколько надежно и качественно смонтирован гипсокартон на капитальную стену, особенно в ее верхней части, вдоль всего периметра комнаты.
При этом нужно уделить внимание не только креплению гипсокартонных листов, но и качеству сборки несущего каркаса. При обследовании поверхности, не должно быть выявлено никаких прогибов, дребезжания, люфтов, растрескивания или расслоения гипсокартонной стене.

Для монтажа тканевого полотна требуется значительно большее усилие натяжения, поэтому все способы, описанные в этом разделе, рекомендуется использовать исключительно для установки виниловых натяжных потолков. Также хочу обратить ваше внимание, что для нормального закрепления несущего профиля, толщина листов гипсокартона на всех стенах должна быть не менее 12,5 мм. Естественно очень важно найти профиль несущий в стене и к нему закрепится.

Чтобы определить точное место расположения вертикальных стоек за гипсокартонными панелями, можно использовать портативный металлоискатель или мощный неодимовый магнит.

 

Крепим в гипсокартонный лист саморезами под разными углами

Простой вариант крепление багета натяжного потолка к гипсокартону под углом.  Предварительно просверлив отверстие под саморезы.

Если багет ПВХ  то обычный 41 саморез по дереву работаю, кручу их сквозь стартовый багет под углом 45% крест накрест с шагом 5 см . 1-45 влево … 5 см … 1 – 45 вправо … Держит даже 25% усадку без дюбелей, сверления, дырок и на прямую в гипсокартон.

Ешё крепим либо ёлкой, либо сверлом на 5мм потом чоп сормат на 6мм,и саморез 32-35,между ними под углом 45-55мм,ни разу не вырывало. А так если прорыв воды то гипс размокает и ничего там не поможет, кроме анкеров оконных в стену(такое практиковали).

Вкручивайте саморезы по дереву “крест накрест”. Т.е. вкручиваете один саморез под углом 45 градусов, а второй саморез вплотную к нему, тоже 45 градусов, только в другую сторону. И вкручивать надо в непросверленный багет. Держится намертво. Просверливаешь переднюю стенку сверлом. Сквозь это отверстие вкручиваешь два самореза крест накрест.

Маленький саморез, закрученный просто ровно в гипрок, держать не будет.  Уже не раз приходилось видеть и переделывать потолки, где вроде бы сначала все нормально, а через некоторое время между стеной и маскировочной лентой появляются щели, через которые можно забраться между двумя потолками и использовать второй, как гамак. Идеальный вариант – это закладная из бруса, держит мертво, но их в 98% случаев нет. Потом идет дюбель-бабочка, тоже прочно, но дорого. И платить за это никто не хочет. Тогда просто сверлю дырки пером в гкл и забиваю обычный дюбель, но не до конца и 35-й саморез по дереву, шаг 4-5 см. Получается даже очень прочно .

Крутил саморезы “елочкой” каждые 5-7 см. под углом. Никаких проблем не вижу, бывают проблемные, места, но как и по кирпичу -поставил распорку и счастлив.

Вообщем главная фишка завинчивать под углом и не перетянуть!

Использование дюбелей

Существуют различные виды креплений для гипсокартона, рассмотрим наиболее популярные которые попользуются. Единственное что стоимость кусается при большом объеме, но еслихозяин готов доплатить то проблем нет.

Если крепёжная планка устанавливается на гипсокартон и вы не можете определить, где именно находятся металлические профили, для того чтобы закрутить в них саморезы – используйте моли для стенового или потолочного гипсокартона.

Крепление типа бабочки

 

Минус использовать крепления для гипсокартона типа «бабочка». Такой крепеж не обеспечит плотное прилегание монтажной планки и вызовет появление щелей впоследствии. Но как вариант, крепим к гипсокартону с помощью дюбеля типа бабочка, как на фото. Если профиля через 40 см, тогда между ними вставляем по два этих дюбеля (одного, по моему, будет маловато). Вроде бы и легче, чем дюбеля в бетон, но тоже долго.

Делаем так: сначала прикладываем профиль и помечаем места под отверствия. Сверлим сверлом 4 мм. Потом приставляем профиль, прикручиваем в 2-3 местах к профилю, проходим сверлом 4 мм все отверствия, где будут дюбеля. Снимаем профиль, отверствия в гипсокартоне проходим сверлом на 10 мм, вставляем в них дюбеля и снова уже окончательно прикручиваем профиль.

Нарезные винтовые дюбеля

Дюбели-гвозди, как принято их называть, состоят из распорного дюбеля и непосредственно гвоздя с винтовой нарезкой. Используются они часто для потолочных пустотелых конструкций.

Дюбели-гвозди для гипсокартона должны хорошо вкручиваться, но не прокручиваться, поэтому сопоставляйте размеры и сложность работы и при крепление натяжного потолка к гипсокартону бывают казусы.

Винтовые дюбеля для гипсокартонаВид потолка с винтовыми дюбелями

Металлический анкерный крепеж MOLA

В качестве примера я могу предложить металлические разжимные анкеры MOLA 5х13 с креплением профиля винтами М5, или разжимные пластиковые анкеры OLA 8х13 с креплением профиля при помощи саморезов 3,5х60 мм. Такой крепеж предназначен для однослойного гипсокартонных листов толщиной 12,5 мм;

Металлический анкерный крепеж MOLA

При монтаже несущего профиля,  советую устанавливать разжимные анкеры в гипсокартон, как можно чаще, на расстоянии не менее 100 мм один от другого. Для увеличения надежности крепления, нужно стараться сделать так, чтобы зацепиться анкерами за каждый вертикальный стоечный профиль несущего каркаса.

 

Другие варианты

В качестве альтернативного варианта установки натяжных потолков в комнатах с гипсокартонными стенами, я могу предложить, вместо стеновых профилей, использовать потолочный вид несущего профиля. Они имеют такую же конструкцию зажимного механизма, однако отличаются тем, что монтируются не к стенам по периметру комнаты, а непосредственно к капитальному перекрытию.

Потолочный несущий стартовый багет

 

Использование брусков для усиления. Позволяет придать жесткость конструкции, так и усилить потолок.

Добавочный усиливающий брусВид профиля с креплением к потолку

 

В заключение скажу, что в каждом конкретном случае нужно оценивать состояние стены, возможно даже установить анкера, уголки, закладные. Это позволит выполнить надежное крепление багета натяжных потолков к гипсокартону.

Видео:

Видео:

Установка закладых для полок при отделке стен гипсокартоном в процессе ремонта Орехово-Зуевских квартир.

 Телефоны магазина +7-(496)-429-12-29
 Крупногабарит(Стройплощадка) +7 (925) 499-70-70
Отделка гипосокартоном потолка
и стен с покрытием краской
Крепление телевизора
на стену из гипсокартона
в Орехово-Зуевской квартире

Отделка стен и потолков гипсокартоном в Орехово-Зуевских квартирах и дачах практически всегда производится привычным гипосокартоном: этот материал отлично выравнивает стены и поволяет делать ниши, разноуровневые потолки с подсветкой как «в потолок» с рассеиванием света сверху от отражающей поверхности потолочного покрытия: такой свет не бьет в глаза резким свечением ламп, а мягко растекается по всей комнате, создавая естественность дневного солнечного света.

Но стены из гипсокартона необходимо делать с пониманием, что именно и в каком месте на этой стене будет крепиться — по весу и по размерам: гипсокартон гладкий, но довольно хрупкий элемент отделки, не предназначенный для удержания сколь-либо тяжелых элементов, именно поэтому перед отделкой необходимо прикинуть, где и что будет находиться в виде полок, телевизора, вешалок и других тяжелых элементов.

Закладные брусья, установленные на стене позволят не только довольно легко смонтировать после отделки полки, выдерживающие значительный вес, или укрепить на стене предметы интерьера (такие, как телевизор, вешалки): их размеры и местоположение лучше продумать до монтажа гипсокартона, тогда со спокойной душой не придется беспокоиться о том, выдержит ли крепление дюбелями вес, например, телевизора, или же в один прекрасный день (или ночь) вся конструкция обвалится «на радость» счастливым обладателям ремонта.

Дюбельные крепления — такие, как бабочка (да и другие), действительно позволяют на гипсокартонных плитах удерживать конструкции типа полок, только положить на эти полки без риска того, что все обвалится можно только легкие вещи

Устройство закладных брусьев на стене под полки или телевизор

Устройство закладных брусьев делается из тех же профилей, на которые монтируется гипсокартон, они крепятся к вертикальным профилям и служат опорой для будущей конструкции: для удобства можно сразу выполнить отверстия под дюбели «бабочка» или будущие анкерные крепления, на которых и будут держаться полки, вешалки и такие приборы, как телевизор или кондиционер.

Крепеж для полок и предметов с большим весом имеет сильное значение. Устройство гипсокартонных полок
типовая схема для небольшой комнаты

Крепеж для полок и ниш, выполняемых из гипсокартона имеет большое знаечние: полки должны выдерживать значительный вес, поэтому лучше использовать анкерное или болтовое крепление, создавая конструкцию из несущих профилей, обшивая их гипсокартоном, не используя непосредственно листы гипсокартона как несущую конструкцию: даже при незначительном весе такая конструкция может рухнуть, хотя на этапе ее возведения использование дюбелей для крепежа может и дать иллюзию надежности и устойчивости.

Для монтажа элементов, использующих в качестве крепления дюбели — выбирайте дюбель- «бабочка»: это даст большую площадь распределения нагрузки, что уменьшит возможность «вырывания» куска поверхности из-за приложенной к одному месту нагрузки: распределение нагрузки на большую площать положительно скажется на ее надежности.

Гипсокартон нельзя использовать как несущую конструкцию — это отделочный материал, несмотря на кажущуюся надежность он довольно хрупкий

Как крепить натяжной потолок на гипсокартонные стены

Правильно выполнить крепление натяжного потолка к стене из гипсокартона можно несколькими способами, но главное требование — укрепление стен до начала монтажа конструкции. Учитывая совершенно разные свойства материалов, нужно соблюдать определенную технологию, выполняя монтаж строго по инструкции.

Что нужно знать об установке

Важно понимать, что натяжной потолок на гипсокартонные стены крепить не так просто.

Чтобы конструкция действительно держалась несколько лет, необходимо соблюдать основные правила. К ним относятся:

  • Укрепление стен.
  • Составление чертежа с тщательным расчетом размеров конструкции.
  • Определение высоты натяжного потолка.
  • Грамотное планирование освещения.

Спланированные действия по каждому из пунктов позволят в итоге смонтировать действительно надежную, функциональную и эстетичную конструкцию даже, несмотря на видимую хрупкость гипсокартонных стен.

С чего начинают работу

На вопрос о том, можно ли крепить натяжной потолок к гипсокартону последует положительный ответ, ведь стены из ГКЛ — идеально гладкие, ровные, действительно подходящие для такого рода работ. Главное — правильно подойти к этапу их подготовки.

Для этого на поверхности стен выполняют разметку, учитывая особенности будущей потолочной конструкции и согласно намеченным границам переходят к сборке стенового каркаса по периметру помещения с устройством внутренней обрешетки.

Монтаж каркаса — правильный алгоритм действий

Традиционно монтаж каркаса выполняют согласно проверенной схеме, где шаг между направляющими в вертикальной плоскости составляет 60 см, а между горизонтальными — 50 см.

Важный этап — укрепление каркаса. Только в этом случае можно будет планировать монтаж потолка на стены в дальнейшем. Для повышения жесткости используют поперечные перемычки из стоечных профилей. Укрепленный таким способом каркас справится с нагрузками на протяжении всего срока эксплуатации.

Для качественного проведения работ понадобится стандартный набор инструментов. Помимо шуруповерта и стремянки, это обязательные рубанок, металлический угольник, нож для гипсокартона, шпатели и пр. Из материалов на первом месте — деревянные брусья или металлические профили, элементы крепления.

Монтаж закладных — для чего нужны

Чтобы натяжное полотно не отягощало конструкцию гипсокартонных стен, на определенном этапе планируются закладная под натяжной потолок для повышения их жесткости. Монтируют закладные в процессе сборки каркаса. Во время эксплуатации именно на них перейдет основной вес конструкции с равномерным распределением по всей стене и минимальной нагрузкой на гипсокартон, подверженный деформациям.

Выполняется подложка на ГКЛ стену из деревянного бруса. Выбор его толщины будет зависеть от нагрузки на стены. Чем массивнее планируется натяжной потолок, тем толще нужно выбирать деревянные бруски для устройства закладных.

Традиционно для укрепления используют бруски с толщиной в 10 см, способные выдержать вес потолков из двух и более уровней.

Особенно тяжелые конструкции с массивными люстрами монтируют на стены, предварительно укрепленные металлическими профилями, толщиной от 10 см.

Специалисты отмечают, что относительно легкие одноуровневые натяжные потолки могут быть зафиксированы на верхнем направляющем профиле и монтаж закладных здесь будет не обязательным. Главное — выбирать профили с толщиной, превышающей толщину проходящих по периметру направляющих.

Как монтировать закладные правильно

Монтаж закладных — подложки для укрепления стен проводят в строгом соответствии с инструкцией:

  1. Собирают каркас по периметру помещения.
  2. На уровне первого яруса потолка опять же по периметру устанавливают закладные.
  3. Крепят брусья или профили на торце несущей конструкции, используя дюбеля и саморезы.

Высота натяжного потолка будет зависеть от числа встроенных светильников.

Правильная установка закладных позволит без риска повреждения стен крепить к ним достаточно массивные конструкции, использовать крупногабаритные потолочные элементы декора и освещения. Готовый каркас отделывают гипсокартоном.

Как обшивать стены после укрепления: пошаговая инструкция

Готовый укрепленный каркас обшивают листами гипсокартона по следующей схеме:

  1. Монтируют цельные листы (толщина 12,5 мм), фиксируя саморезами с шагом в 10-15 см.
  2. Заполняют образовавшиеся пустоты деталями гипсокартонных листов.
  3. Используя рубанок, обрабатывают края.
  4. Монтируют листы таким образом, чтобы стыки приходились на середину профиля.
  5. Швы обрабатывают армирующей лентой и шпаклюют.

По окончанию укрепления и отделки гипсокартонных стен, переходят к монтажу натяжного потолка. Важно это делать до начала малярных работ.

Крепление на гипсокартонную стену тяжелых предметов

Закрепить телевизор, кухонный гарнитур, бойлер или тяжёлую полку на гипсокартоне — это просто!

Далеко не редкость, когда на стену из гипсокартона нужно повесить тяжёлый предмет: кронштейн для телевизора, кухонные шкафы или водонагреватель — перечислять можно долго. Однако все мы знаем, что обычный крепёж не может обеспечить надёжного крепления — гипсокартон слишком хрупок для точечных нагрузок. В целом же облицовка или перегородки из ГКЛ обладают достаточной прочностью, если распределить нагрузку равномерно. Проблема в том, как распределить точечную нагрузку, например от двух анкеров, которые держат 50-литровый бойлер.

Вопрос этот вполне решаем, с тем лишь условием, что следует позаботиться о креплении тяжёлых предметов до обшивки листами, когда готов каркас. На не зашитом каркасе монтируются закладные элементы, в местах установки крепежа. Теоретически, решений этому вопросу может быть масса, мы же рассмотрим деревянные закладные, точнее из фанеры. Условно можно выделить две их разновидности: с креплением к каркасу и без. Более надёжные те, которые закреплены к каркасу, а которые нет — более просты и рассчитаны на меньшую нагрузку.

Итак, для надёжного крепления закладные монтируются к каркасу. Для фиксации используется направляющий профиль ПН27×28 мм., который крепится к боковой части стоечных профилей обрешётки. Если монтаж выполняется на перегородках, где стоечные профили изначально развёрнуты внутренними сторонами к будущей закладной — дополнительные профили не требуются. Опорные профиля (ПН27×28) можно брать как одинаковой высоты с закладной, так и длиннее. Главное следует помнить, что снизу (или сверху) должно оставаться место без ПН-ок для того, чтобы эту закладную вставить.

Опорные профили закрепляются к стоечным при помощи саморезов металл-металл, делать это следует почаще. По хорошему их стоит притопить на 1-2 мм. относительно плоскости каркаса — место пену и шляпки саморезов. Сама закладная прикручивается к опорным профилям саморезами по дереву и шляпки будут немного торчать.

Толщина закладной выбирается исходя из нагрузки. Под водонагреватель следует брать два слоя фанеры не тоньше 10 мм., если берётся более толстая, то придётся отпиливать от ПН-ки заднюю грань и делать из неё форму «Г». Для кухонного гарнитура вполне должно хватить одного слоя фанеры 10 мм., хотя всё зависит от кухни, здесь имеется в виду обычная, из ЛДСП. Вообще один слой 10 мм. фанеры подойдёт для большинства задач, исключения составляют слишком тяжёлые объекты типа бойлера 50-100 кг. Для крепления кронштейна телевизора, который висит на некотором расстоянии от стены (действует сила рычага на излом) лучше брать фанеру потолще: 18 мм. или 2 слоя 10 мм. Вообще для закладных мне приходилось использовать всё, что попадалось под руку, даже стенки от шкафов советской мебели.

Следует понимать, что нет никаких цифр и инженерных расчётов — всё делается «на глаз» и чётких размеров и толщины закладных не существует!

Когда закладные смонтированы в нужных местах и пришла пора обшивать гипсокартоном, на поверхность фанеры наносится тонкий слой монтажной пены — тонкая змейка по всей площади. На мой взгляд делать эту процедуру необязательно, но так надёжнее. Далее монтируется лист как обычно, через ГКЛ в закладные прикручиваются саморезы — чем чаще, тем лучше. Но не следует забывать, что часто закрученные саморезы могут существенно помещать дальнейшему монтажу.

Как я уже упомянул, кронштейны для телевизоров, которые удерживают телевизор не вплотную у стены, а на некотором расстоянии (20-30 см.) — действуют на стену с закладной как-бы «на излом». Нужно понимать, что удаленный телевизор действует как рычаг, даже при небольшом весе. Поэтому для подобной закладной следует с большой тщательностью отнестись к закреплению на стоечных профилях. Между стоек можно закрепить дополнительные подвесы в капитальную стену (если таковая имеется).

Мелкие же предметы типа картин и полок менее 10 кг. можно крепить на фанерные закладные без фиксации к профилю. Перед зашиванием на заднюю поверхность ГКЛ прикручивается необходимый кусок фанеры (главное чтобы он не попадал на профиль) и лист монтируется. Вообще данный метод даже подходит для навеса кухонного гарнитура — главное брать куски фанеры от профиля до профиля и высотой не менее 50 см.

Собственно на этом всё, никаких проблем в закреплении тяжёлых объектов на гипсокартоне или гипсоволокне не существует, если знать как и что!

Как делается крепление в гипсокартон

По окончании ремонтных работ наступает этап установки мебели и бытовой техники в помещении. И возникает проблема, как сделать крепление к гипсокартону тяжелых предметов? Особенно если между несущей стеной и отделкой пустое пространство – тогда это главная головная боль. Как прикрепить к тонкой стеночке из хрупкого материала тяжелый навесной шкаф с посудой или что сделать с навешиванием телевизора? Ситуация небезвыходная, и существует несколько основных видов крепежных материалов, с которыми можно навесить разные габаритные предметы на стену из гипсокартона.

Закладки

Такой вариант отлично подходит для крепления габаритных и тяжелых предметов ни гипсокартонную отделку. Главное, спланировать еще на стадии ремонта, где и что будет стоять и висеть.

Под закладкой подразумевается крепление к основной несущей стене или внутри легкой каркасной перегородки из деревянных реек или брусков.

Для этого понадобится перфоратор и стандартные дюбеля с саморезами (как вариант, дюбель-гвозди). По намеченной поверхности пробивают отверстия и на дюбеля закрепляются бруски, которые потом закрываются листами материала. Главное – это составить план, где находятся установленные закладки, чтобы не возникло проблем с их поиском при последующем навешивании мебели и техники.

Важно. При наличии стен из газо- или пенобетонных блоков следует крепить закладные бруски не на стандартные пластиковые дюбеля, а специальные металлические «крокодилы». Обычные просто не будут держаться в хрупких стенах, и через некоторое время брусок под тяжестью массы навешенного предмета оторвется от стены.

Закладка – отличный вариант, но что делать, если жилье уже с отделкой или нужно сделать перестановку или перевесить предметы в другие места?

Анкерные шурупы

Анкерные шурупы, или анкера, отлично подходят в двух ситуациях:

  • Отделка гипсокартоном совершалась на монтажный клей, и расстояние к несущим стенам минимально.
  • Обшивка ГКЛ сделана на каркасе, но расположена к основной стене на небольшом расстоянии.

В таком случае понадобится перфоратор или дрель и анкерные шурупы. На стене делается разметка будущего местоположения предмета. По разметке пробиваются отверстия и забиваются анкера. Последующим подтягиванием анкер прочно закрепится в стене.

Главная тонкость такого крепления – отверстие нужно пробивать по диаметру соответственно анкеру. Если меньше, крепеж попросту не войдет, а большой диаметр не обеспечит надежного закрепления, и будет присутствовать люфт.

Но самым проблемным является вопрос, как прикрепить полку к гипсокартонной стене, если несущая поверхность на расстоянии от 100 миллиметров и более.

Как крепить к гипсокартону тяжелые предметы в пустоте

Часто гипсокартонные конструкции могут находиться слишком далеко от несущей стены, или же перегородка может быть полностью выполнена на каркасе. В таком случае анкерные шурупы не подойдут, тем более нельзя использовать и стандартные пластиковые дюбеля. Анкера из-за отсутствия опоры не обеспечат крепление и создадут большую нагрузку на стену с дальнейшим ее разрушением. А пластиковый вывалится сразу. Что делать в таком случае, как обеспечить крепеж к гипсокартону тяжелых предметов в практически пустом пространстве.

Можно применить специальный крепеж для ГКЛ именно для проблемных закреплений тяжелых предметов:

  • Крепление на кронштейны или крючки.
  • Четырехсегментный дюбель.
  • Дюбель-«бабочка».
  • «Дрива».
  • Дюбель типа «зонтик».
  • Дюбель-моль (Molly).

Конечно, как вариант, можно воспользоваться таким способом, как закрепление на стойки каркаса. Для этого нужно знать, где они находятся, и ввинтить саморезы в профиль. Но так можно навесить предметы относительно небольшой площади и веса, например картину.

Крепление на кронштейны или крючки

Довольно простой способ. Для этого приобретаются кронштейны или крючки, которые с помощью саморезов закрепляются на поверхности стены. Крепеж можно сделать на стойке каркаса – так он будет прочнее. Большая площадь кронштейна будет распределять нагрузку, и это позволит надежно закрепить саморез в гипсокартоне.

Однако такой способ все-таки не сможет обеспечить нормальный крепеж для габаритных элементов мебели или других предметов.

Четырехсегментный дюбель

Такие дюбеля благодаря своему строению в пустоте начинают сворачиваться в узел, за счет чего, во-первых, происходит равномерное распределение нагрузки, а во-вторых, он не будет проворачиваться и прочно закрепится в стене из гипсокартона благодаря своим ребрам.

Для его крепления нужно сделать отверстия в стене точно по диаметру и ввернуть саморез.

Дюбель-«бабочка»

Крепеж по гипсокартону разного рода полочек, светильников и люстр отлично выполнит дюбель-«бабочка». Сам крепеж производится из нейлона. Ребра жестко фиксируют его, что избавит от проворачивания, бортик не даст провалиться внутрь стен. Но главное – это конструкция, которая при ввинчивании самореза раскрывается на две половины в виде крыльев, которые упираются в гипсокартон с другой стороны. Нагрузка распределяется, и крепление прочно закреплено.

Способ закрепления такой же, как и в предыдущем варианте.

«Дрива»

Это короткий и толстый нейлоновый вид крепежа с винтовой нарезкой на корпусе. Его закручивают непосредственно в гипсокартон специальной насадкой – «дрива». Можно также применить традиционный способ, просверлив отверстие в 8 миллиметров. Крепеж в гипсокартон таким методом способен выдерживать максимальную нагрузку в 25–30 килограммов каждый.

«Зонтик»

Крепление на гипсокартонную стену тяжелых предметов отлично обеспечит дюбель типа «зонтик». Производится из металла и имеет вид либо шурупа, либо крючка. Конструкция раскрывается за гипсокартоном и равномерно распределяет нагрузку на поверхность.

Монтаж таких креплений традиционный. Просверливаются отверстия, в которые вставляется крепеж и ввинчивается шуруп. Вариант с крючком – прекрасное решение для крепления разного рода люстр и светильников.

Дюбель-моль

Дюбели системы Molly отлично обеспечат крепеж на гипсокартонную стену разных элементов – от небольших светильников до массивных навесных шкафов.

По конструкции это металлический дюбель с прорезями по бокам и шурупом. Для монтирования применяются специализированные щипцы. Но если нужно закрепить несколько элементов, можно обойтись и без них.

Монтаж проводят следующим образом: дрелью в гипсокартоне пробивается отверстие по диаметру дюбеля. Посередине прорезей крепежа немного подгибаются крылья и слегка подворачивается шуруп. Вставляем крепление и завинчиваем до упора.

Конструкция раскроется с другой стороны, и ножки крепко сядут на поверхность, равномерно распределяя нагрузку.

Диаметр крепежного материала подбирают в зависимости от весовой категории предмета. К примеру, навесной кухонный шкаф для посуды размерами приблизительно 600×900 миллиметров свободно можно навесить на шестимиллиметровый «моль».

Крепление в гипсокартон одним из подходящих способов надежно прослужит длительный срок, главное – правильно соблюсти технологию монтажа и подобрать правильный материал.

Крепление к гипсокартону тяжелых предметов

Вступление

Задача крепление к гипсокартону тяжелых предметов встает перед мастерами чаще, чем может показаться. Осложняется задача, тем, что монтируют гипсокартон одни мастера, а крепят предметы другие.

Комплексный подход к креплению на гипсокартон

Для начала, почему гипсокартон не может держать навешенные предметы? На самом деле, листы гипсокартона достаточно прочны и выдерживают высокие разрушающие нагрузки от 15 до 60 кгс, в зависимости от толщины листа. Также, перегородки принято делать в два листа, что еще больше увеличивают их прочность.

Однако, плотность гипсокартона всего 80 кг на куб метр, что в 6-8 раз меньше плотности дерева. Это значит, что вы можете завернуть в гипсокартонную стену шуруп, но тяжелый предмет этот шуруп не удержит. Для крепления тяжелых предметов на гипсокартон нужно применять специальные технологии.

Крепление к гипсокартону тяжелых предметов на закладные

Классической технологией крепления тяжёлого предмета на стену (перегородку) из гипсокартона является использование заранее установленных закладных элементов в каркас конструкции. Этот приём используют, если нужно установить на гипсокартон раковину, радиатор отопления, навесить мебельные шкафы или полки, повесить тяжелую картину или громоздкую бра.

Так же закладные используются для установки внутренней части кондиционеров. Конструкции каркасов с закладными позволяют легко установить кондиционер в комнате без специальных крепежей для пустотелых конструкций. Также закладные позволяют быстро снимать и проводить ремонт холодильного оборудования и кондиционеров, как на обычной стене.

Суть технологии я описывал в статье установка раковины на гипсокартон. На этапе монтажа каркаса для перегородки, между стойками устанавливается фирменная деревянная траверса или просто монтируются доски. После обшивки листами, закладные элементы не видны и при необходимости их используют, как платформы для навеса.

Эта технология наиболее надежна, но требует предварительной согласованности и планирования. Закладные должны быть установлены точно по месту установки тяжелых предметов и во время монтажа конструкции.

Крепление без закладных траверс

Не всегда планирование ремонта совпадает с его реализацией и не редко крепление к гипсокартону тяжелых предметов приходится делать после отделочных работ, когда закладные установить уже нельзя. Что делать?

В этом случае, нужен такой крепёж, который создаст с торцевой стороны листов опорную площадку. Опора будет опираться на большую поверхность листа и даст возможность прикрепить (навесить) тяжелый предмет.

Для такого крепежа используют специальные складывающиеся закладные крепежи. При желании их можно сделать самостоятельно.

Пример таких крепежей я показал на фото. Работает крепёж так. В стене из гипсокартона сверлится отверстие по диаметру сложенного крепежа. Крепление вставляется в отверстие, там раскрывается, а крепежный болт или крюк остается на поверхности.

Специальные дюбеля

Если на стену из гипсокартона нужно закрепить не массивный радиатор, а монитор или телевизор, что делать тогда?

В этом случае используют закладной крепёж поменьше. Примером такого крепления может служить крепление для пустотелых стен Tola Sola. Принцип его работы показан на рисунках.

Другие способы крепления

Снижая предполагаемую нагрузку можно использовать специальные дюбеля. Они подойдут для крепления на гипсокартон в один слой, картин, эстампов, элементов декора. Называется такой крепёж пружинный креп-дюбель. Он может быть пластиковый дюбель-бабочка или металлический дюбель-пружина. Принцип работы одинаков, вставили дюбель в отверстие, при наворачивании шурупа (болта) в дюбель «уши», «крылья» дюбеля раздвигаются, создавая опорную площадку.

Вывод

Как видите, придумано немало видов крепежа для полых стен и крепление к гипсокартону тяжелых предметов и не очень тяжелых, становится простым и доступным.

Крепление к гипсокартону тяжелых предметов: обзор крепежных элементов и способов их применения

В то же время закрепить тяжёлые предметы на такой отделке традиционными способами у вас, скорее всего, не получится. Итак, как закрепить те или иные предметы на поверхности обшитой ГКЛ, чтобы результат был прочным и выглядел аккуратно?

Несколько слов о трудностях монтажа

С какими проблемами сталкиваются монтажники, если предстоит крепление на гипсокартонную стену тяжелых предметов?

Таблица прочности ГКЛ в соответствии с толщиной листа

Для обшивки стен традиционно применяется гипсокартон с толщиной листа не более 12 мм. Такой материал достаточно прочный и устойчивый к механическим нагрузкам. Тем не менее, установка бойлера или отопительного радиатора, вес которого при заполнении водой составляет более 100 кг, чревата тем, что крепёж вырвет из обшивки.

Кстати, вот с такой элегантной подставкой монтаж радиаторов отопления будет более эффективным, так как получится снять часть нагрузки с настенного крепежа

Проблема очевидна, но есть простые и эффективные способы ее решения. Если нужно повесить на стену что-то тяжёлое, сделать это можно следующим образом:

  • С помощью специальных крепежных элементов и опор, установленных под закрепленным предметом;
  • Посредством предварительной установки закладных под обшивку стен;
  • Посредством комбинированной установки закладных и использования специальных крепежных метизов.

Каковы преимущества и недостатки перечисленных способов?

Преимуществом монтажа на крепежные элементы без установки закладных является то, что способ можно применить на уже эксплуатируемой стене. То есть, если не предполагается скорый ремонт помещения и нет желания разбирать стену — это оптимальный вариант.

Из минусов решения отмечу то, что крепления, которые рассчитаны на большую нагрузку, в продаже встречаются редко и цена их высока. Ну и разумеется, нужно знать, что подойдёт в том или ином случае, а что не подойдет.

Установка закладных под обшивку — это лучшее решение, если предстоит установка тяжёлых предметов с весом более 50 кг. По сути, крепление в этом случае выполняется не на гипсокартон, а на закладные, которые, в свою очередь, жёстко фиксируются на черновой стене.

Недостатком этого решения является невозможность применения на уже эксплуатируемых стенах. То есть, закладные нужно устанавливать под обшивку что возможно только до монтажа ГКЛ.

Комбинированный вариант используется в тех случаях, когда размеры закладных под обшивкой частично не соответствуют расположению петель на монтируемом оборудовании.

Рассмотрим перечисленные способы и узнаем, как повесить батарею на гипсокартон или как выполнить установку других не менее тяжёлых предметов.

Монтаж закладных для крепления тяжёлых предметов на ГКЛ

Как своими руками установить закладные под ГКЛ? Инструкция монтажа следующая:

Место расположения закладных в стене, там, где будет установлен бойлер

  • Сразу после сборки несущего каркаса определяем расположение установки предмета, монтаж которого планируется;
  • По ширине промежутка между профилями в обрешётке нарезаются бруски толщиной, соответствующие толщине направляющих;

Закладные перед обшивкой гипсокартоном

  • Посредством дюбель-гвоздей или анкерных болтов бруски крепятся к стене или к профилю, как на фото;
  • По бокам бруски крепим к профилю саморезами;
  • Далее зашиваем каркас листами ГКЛ;

Крепежные метизы под навеску бойлера в закладных

  • После окончания отделки стен крепим тяжелый предмет массивными шурупами, которые будут прочно удерживаться в толще закрепленных брусков.

Хочу обратить ваше внимание на то, что при выполнении монтажа придется сфотографировать установленные бруски с разных ракурсов. Это нужно сделать для того чтобы при выполнении последующей установки навесного оборудования попасть именно в бруски, а не в пустоту.

Спрашивается, зачем нужны закладные, если можно сразу вкрутить длинные шурупы в стену? Причина есть — если повестить бойлер или отопительный радиатор на шурупы, не подложив закладные под обшивку стен, нагрузка на крепёжные элементы будет высокой. В результате со временем либо крепеж деформируется, либо придёт в негодность стена, на которой был выполнен монтаж.

Крепёжные элементы для монтажа без предварительной установки закладных

Многие люди считают, что просто так, используя те или иные разновидности крепежных метизов что-либо вешать на перегородки и стены из ГКЛ нельзя. На самом деле это не так, просто нужно выбрать правильный крепеж, максимальная нагрузка на который будет соответствовать весу того оборудования, которое вы решили закрепить в подвешенном виде.

Рассмотрим перечень крепежных элементов и способы их применения.

Крепежные метизы, специально разработанные для применения на гипсокартонных перегородках и стенах

Среди того, что можно приобрести, отмечу следующее:

  • Саморез по гипсокартону типа «металл-металл»;
  • Дюбель «бабочка» с саморезом;
  • Шнековый дюбель с саморезом;
  • Дюбель «зонтик» с болтом;
  • Дюбель Хартмут от Кнауф с болтом.

Вкручивание обычного самореза для ГКЛ

Обычный саморез по гипсокартону, которым листы фиксируются на профиле, выдерживает долговременную нагрузку весом до 3 кг. То есть, закрутив такой шуруп в стену, на него можно повесить зеркало, картину или другие аналогичные предметы. Если закрутить несколько шурупов и вешать предмет не на одну, а на несколько петель, можно добиться более высокой прочности монтажа.

Так называемая «бабочка» с изнанки ГКЛ

Дюбель «бабочка» для пустотелых конструкций – выдерживает вес до 10 кг при однослойной обшивке стен. Это отличное решение для монтажа различны элементов антуража, начиная с зеркала и оканчивая небольшими полками.

Соответственно если вешать предмет не на один дюбель, а на несколько разнесённых дюбелей, устойчивость крепежа к весовым нагрузкам увечится.

Вкручивание шнекового дюбеля без необходимости в предварительном сверлении отверстий

Шнековый дюбель с саморезом — вкручивается в плиту без необходимости в сверлении отверстий. При монтаже на однослойную обшивку выдерживает чуть больше 6 кг весовой нагрузки при монтаже на двойную обшивку, каждое крепление выдерживает нагрузку до 15 кг.

Распорная часть так называемого «зонтика» с изнанки гипсокартонных конструкций

Дюбель «зонтик» — металлическая разновидность дюбеля «бабочки» состоит из болта и металлической распорки, которая при вкручивании болта раскрывается как зонтик. При правильной установке крепёжных метизов, дюбель «зонтик» выдерживает до 35 кг весовой нагрузки на каждое крепление. С увеличение числа креплений, нагрузка на стену может быть увеличена.

Так выглядит силовой элемент дюбеля Хартмут, за счет которого крепежные метизы удерживаются на вертикальных конструкциях

Дюбель Хартмут от Кнауф при монтаже на однослойную обшивку способен выдержать до 35 кг долговременной нагрузки. При увеличении количества применённых крепежных метизов, допустимая величина нагрузки также увеличивается.

Посредством таких креплений можно вешать алюминиевые и биметаллические радиаторы к гипсокартону без применения напольных подставок

Инструкция монтажа такого дюбеля следующая:

  • Сверлится отверстие диаметром 13 мм;
  • В отверстие вставляется дюбель со сложенной распорной частью;
  • Дюбель вытягивается назад так, чтобы распорная часть с изнанки прижалась к обшивке;
  • Закрепляем пластиковую часть с внешней стороны обшивки фиксатором и обламываем излишек;
  • Вкручиваем болт, на котором можно закрепить подвесные петли или другие метизы, приспособленные для монтажа того или иного предмета.

Для того чтобы установка чугунного радиатора отопления на гипсокартон могла быть выполнена без закладных, используем крепежные элементы Хартмут. Но есть одно условие, монтаж конструкцией с номинальной массой свыше 100 кг допускается только на двойную или тройную обшивку стен.

Вывод

Теперь мы знаем, что крепление радиаторов отопления к стене из гипсокартона, равно как и монтаж других тяжелых предметов не является чем-то невозможным. Надеюсь, что в результате самостоятельной установки тяжелых предметов на гипсокартонную обшивку вы получите качественное и надежное крепление. Чтобы справиться с поставленной задачей было проще, рекомендую к просмотру видео в этой статье.

Как правильно повесить полку на стену из гипсокартона

Плиты ГКЛ пользуются огромной популярностью благодаря возможности быстрого выравнивания оснований при сравнительно небольших затратах. Но при необходимости повесить полку на гипсокартонную стену могут возникнуть существенные проблемы. В такой ситуации требуется правильно выбрать крепеж в зависимости от веса навешиваемой конструкции.

Способы крепления легких предметов к гипсокартону

При необходимости выполнить монтаж элементов, не создающих серьезной нагрузки, используются обычные саморезы. Существует два варианта фиксации.

Метод №1

Наиболее простая технология:

  1. Определяется участок, на котором планируется навесить предмет.
  2. Исходя из схемы каркаса, нужно найти ближайшие стоечные профили и перемычки. При отсутствии подробного плана можно воспользоваться большим магнитом.
  3. По возможности выполняется корректировка положения элемента на поверхности. Желательно, чтобы из двух точек крепежа одна приходилась на деталь обрешетки.
  4. Для фиксации используются специальные шурупы, которые подбираются в зависимости от материала каркаса.

  1. Намечаются точки установки, высверливаются отверстия диаметром 6 мм. Учитывается, что посадочное место должно быть точно перпендикулярно поверхности.
  2. После подготовки нужно прикрутить пластиковые элементы. Для этого потребуется приложить некоторые усилия, ведь резьба «улитки» врезается в структуру. Заметно облегчит процесс шуруповерт. Горловина дюбеля должна находиться практически в одной плоскости со стеной.
  3. В зависимости от устройства крепежа навешиваемого предмета, происходит монтаж путем установки и затягивания винта.

  1. Необходимо убедиться, что резьбовой элемент без проблем вкручивается. Согласно диаметру основной части просверливается отверстие.
  2. В посадочное место осторожно забивается металлическая деталь. Этот фрагмент имеет на горловине два зубчика, которые должны быть полностью утоплены в поверхность, что исключит прокручивание гильзы при установке.
  3. Таким же образом подготавливаются остальные крепежные места.
  4. На винт надевается шайба, навешиваемый предмет прикручивается к стене. Фиксация достигается за счет того, что с несколько лапок обратной стороны раскрываются и упираются в гипсокартон.

  1. Подбирается подходящее по размеру изделие. Длина рассчитывается из толщины плиты и данных каркасного пространства, умноженных на два. Дело в том, что заглубление в опорную стену не может быть меньше, чем размер под ГКЛ.
  2. В гипсокартонной поверхности высверливается отверстие нужного диаметра, после чего в основании формируется посадочное место. Для этого используется бур.
  3. Забивается металлическая гильза, которая должна войти заподлицо.
  4. Вкручивается монтажный болт со шляпкой или крючком, на который можно прикрепить нужный предмет.

Эта статья — обзор всех возможных видов крепежа для гипсокартона. Что выбрать — решайте в зависимости от задачи. Скорее всего, вы ограничитесь стандартным набором — прямыми подвесами, саморезами по металлу, по дереву и резьбовыми дюбель-гвоздями. Парочка дюбелей-бабочек тоже не помешает, повесить картину и часы. Весь остальной крепеж применяется по необходимости, в зависимости от помещения и сложности проекта.

В этот обзор мы включили не только резьбовые крепежи, но и элементы профильного каркаса — подвесы и соединители.

Дюбель-гвозди

Монтаж каркаса для гипсокартона начинается с крепежа подвесов, а потом и направляющего профиля к полу и потолку. Чаще всего подвесы и профиль крепятся к бетонной или кирпичной стене. Реже – к деревянному основанию, еще реже — к гипсолиту. Для дерева и гипсолита вам нужны саморезы, к ним мы вернемся чуть позже, для бетона и кирпича нужны дюбель-гвозди. Они бывают двух видов и оба пригодны для крепежа деталей каркаса к твердому основанию.

Дюбель-гвозди с резьбой. Наиболее простой и распространенный вариант крепежа профилей. Для применения достаточно иметь перфоратор с разными режимами, в некоторых случаях можно обойтись простой дрелью или даже шуруповертом. Внешне гвозди выглядят как саморез, но это именно гвоздь, забивать его в дюбель нужно молотком и лишь в конце можно докрутить отверткой. Обратите внимание на резьбу, она не симметрична и смещена в сторону головки, поэтому вбивается легко. При необходимости гвоздь можно выкрутить.

Дюбель-гвозди нужны размером 6х40мм или 6х60мм, этого вполне хватит для прочного крепежа направляющих профилей. Использовать лучше только в стенах и на полу. Если отверстия в потолке получаются рыхлые и дюбель-гвозди болтаются в них, то для потолка надежней будет выбрать другой крепеж – анкер-клин или дюбель-гвоздь для пневмопистолета.

Дюбель-гвозди для монтажного пистолета. Дорогой, но очень прочный вариант крепежа. Для потолка можно использовать короткие дюбель-гвозди 18мм. Несмотря на маленькие размеры, прочность соединения очень высокая.

При вбивании гвоздя он от высокой температуры практически спаивается с бетоном. Забивают такие дюбель-гвозди специальным пневмопистолетом. Не в каждом доме такой инструмент есть, зато скорость работы и прочность на высоком уровне.

Учитывая дороговизну пневмопистолета и дюбель-гвоздей для него, популярность такого крепежа, даже у строительных бригад, низкая. Эффективность отличная, но слишком дорого.

Саморезы

Для сборки каркаса из профилей вам обязательно понадобятся саморезы – для дерева, если направляющие каркаса крепятся к деревянной поверхности, и для металла, чтобы скрепить разные виды профилей между собой.

Саморезы для крепежа каркаса из профиля. Для крепления профиля между собой отлично подходят саморезы двух типов – с цилиндрической головкой и с пресс-шайбой. Резьба у всех мелкая, для металла.

Эти саморезы могут иметь разное покрытие, наконечник, размеры. Какой выбрать вам – решайте сами, разница между ними не принципиальна. Для сборки каркаса используют саморезы по металлу диаметром 3,5мм и длиной 9,5мм.

Саморезы для крепежа листов гипсокартона. Для монтажа листов ГКЛ к каркасу понадобятся саморезы, обязательно с потайной головкой. Для металлического каркаса — мелкая резьба, для деревянного — крупная.

Наконечник может быть острый или со сверлом. Саморез со сверлом применяют для металлических каркасов толщиной больше 0,7мм. Так не деформируется профиль и легче вкручивается саморез.

Заклепки

Альтернативой саморезам при монтаже каркаса из профилей могут стать заклепки.

Способ отличный, заклепки хорошо держат, ничего не отваливается, головка имеет минимальную выпуклость. Но такой метод соединения используют значительно реже, он требует дополнительного инструмента и больше времени.

Просекатель

Просекатель профиля это не крепеж, это инструмент. Крепежом в данном случае выступает сам профиль. Просекатель пробивает оба профиля в месте соединения, вырубая с обратной стороны усы-фиксаторы.

Просекатель имеет массу преимуществ перед саморезами и заклепками — нет затрат на крепеж, нет выпуклых поверхностей, соединение происходит мгновенно, а его прочность вполне соответствует конструкции.

Анкеры

Разнообразные анкеры придут вам на помощь в том случае, когда стенам не хватает прочности, они крошатся и сыпятся при сверлении. Или когда нужно навесить на стену что-то очень тяжелое.

Анкер-клин. Не путать с анкером клиновым, это другой тип крепежа и для профиля не годится. А анкер-клин, который показан на фото, хорошо подходит для крепежа подвесов на потолке.

Чаще всего для потолка используют резьбовые дюбель-гвозди, но они в вертикальном положении могут быть не надежны из-за плохой прочности перекрытия. Дюбель-гвоздь может болтаться, а вместе с ним и весь каркас.

Анкер-клин даже в рыхлом бетоне держится отлично, его конструкция плотно расклинивает механизм так, что вытащить его обратно будет трудной задачей. К тому же, анкер-клин отвечает требованиям противопожарной безопасности, поскольку не имеет пластиковых составляющих и выполнен полностью из металла. Для этого типа крепежа понадобится перфоратор и молоток.

Анкерный болт. Или анкер клиновый. Для крепежа каркаса и листов гипсокартона анкерные болты не нужны, зато отлично подойдут для навешивания на гипсокартонную стену очень тяжелых предметов. Бойлер, кронштейн под большой телевизор, навесной шкаф.

Анкерный болт монтируется не в гипсокартон и не в каркас, а в капитальную стену. Важно понимать, что длину анкерного болта нужно выбрать такой, чтобы большая его часть находилась в капитальной стене и лишь маленький кусочек его торчал из гипсокартонной стены. Только так он будет выдерживать большую нагрузку и не сломается.

Анкер складной. Крепится непосредственно на лист гипсокартона, а не к бетонной стене. Складные опоры увеличивают прочность крепежа.

Складной анкер может иметь разный тип шпилек — крюк, кольцо или винт. Опоры могут быть либо складные, либо опрокидывающиеся. Складные опоры снабжены пружинами, опрокидывающиеся — нет.

Складные анкеры пригодятся для не очень тяжелых предметов интерьера — полки, часы, картины, зеркала. На потолке с их помощью можно повесить люстру.

Дюбели

Дюбель бабочка. Простой и удобный крепеж для мелких предметов интерьера, навешиваемых на гипсокартонную стену. Название свое получил из-за формы. Изначально продается в расправленном состоянии. При монтаже саморез вкручивается и складывает дюбель, увеличивая площадь опоры и образуя форму бабочки.

В лист гипсокартона монтируется в вертикальном положении. Для исключения проворачивания имеет специальные ребра. Требует достаточного пространства внутри стены.

Дюбель Молли. Конструктивно похож на дюбель бабочку, но изготовлен из металла. Сам дюбель всегда одинаков, а вот шпилька может иметь разные варианты — кольцо, крюк, угол и винт.

При затягивании резьбового элемента тело дюбеля превращается в некое подобие зонтика, упираясь в лист гипсокартона с задней стороны.

Так увеличивается площадь опоры крепежа и его надежность. Для предотвращения проворачивания, дюбель снабжен шипами.

Дюбель Дрива. Имеет и внешнюю конусную резьбу и внутреннюю под саморез. Бывает как металлический, так и пластиковый.

Острым буром вгрызается в лист гипсокартона и фиксируется в нем с помощью внешней резьбы. Дюбель вкручивается при помощи отвертки.

После этого можно вкручивать саморез и вешать не тяжелые предметы.

Дюбель Хартмут. Крепеж компании Knauf. Резьбовой элемент только винт.

Металлическая опора складывается вдоль пластиковых направляющих, вставляется в отверстие в гипсокартоне, выравнивается параллельно стене и притягивается пластиковым фиксатором. Лишние усы просто обламываются.

Жидкие гвозди

Странное название скрывает под собой обычный строительный клей. Клей мало общего имеет с гвоздями и саморезами, но, тем не менее, в нашей подборке крепежа тоже присутствует не просто так.

Жидкими гвоздями можно приклеить разные материалы, в том числе и гипсокартон. Для этого не нужно возводить каркас из профиля, листы приклеиваются прямо к стене.

Поставляются Жидкие гвозди в тюбиках и наносятся при помощи специального пистолета.

Соединители профилей

Помимо саморезов, заклепок, дюбель-гвоздей, профили стыкуются между собой с помощью специальных соединителей.

Крабы. Создают Х-образные или Т-образные соединения профилей.

Крабы имеют специальные защелки под размер профиля. Для большей надежности соединения краб и профили лучше скрепить саморезами, отверстия для них у крабов тоже присутствуют.

Удлинители. Если нужно нарастить профиль, это просто сделать с помощью удлинителя.

Стыкуете два профиля через удлинитель, фиксируете четырьмя саморезами. Соединение готово.

Двухуровневый соединитель. Понадобится, если планируете двухуровневый каркас из профилей. Его функция — создание Х-образных соединений под углом 90 градусов.

В продажу поступает в виде развертке и при сборке сгибается в П-образный элемент.

Боковой соединитель. Образует Т-образное соединение профиля.

При отсутствии в продаже бокового соединителя, можно использовать краб, отрезав одну лишнюю сторону.

Угловой соединитель. Фиксирует концы профиля под углом 90 градусов.

Поставляется в плоском виде. Перед сборкой каркаса уголок сгибается в местах перфораций. Крепится к профилю при помощи саморезов.

Подвесы для профиля

С помощью подвесов профили крепятся к стенам или потолку. Любой подвес устроен так, что его длину можно менять. Всего можно выделить 5 вариантов подвесов для профилей гипсокартона.

Прямой подвес. Годится для крепежа профиля как к стенам, так и к потолку.

Прямые подвесы продаются в развернутом виде и при монтаже легко загибаются руками, образуя П-образную форму. К стене крепится резьбовыми дюбель-гвоздями. В редких солучаях, если стена или потолок рассыпчатые — применяется анкер-клин.

Виброподвес. Это тот же самый прямой подвес, но со специальной резиновой вставкой, которая исключает прямое соприкосновение металлического подвеса и твердой стены.

Резиновая вставка гасит звуковые колебания, повышая звукизоляционные свойства отделки помещения. Совместно с виброподвесом в полость между стеной и гипсокартоном укладывают звукоизоляционный материал.

Как и простой прямой подвес, виброподвес используют как для стен, так и для потолка.

Подвес с зажимом. Еще этот крепеж называют анкерный или скользящий подвес. Применяется для монтажа каркаса на потолке.

Этот подвес состоит из двух частей — тяги и подвеса с пружинным зажимом. Длина тяги может достигать 1 метра. Такой подвес применяется в том случае, если нужно сильно опустить потолок или сделать его многоуровневым.

Подвесы с зажимом в виду своей конструкции используются только на потолке.

Подвес нониус. Похож на анкерный подвес с одним отличием — фиксация ступенчатая. Вместо тяги у этого подвеса планка с отверстиями, в которые для фиксации вставляется шплинт.

Подвес нониус применяют тоже только на потолке.

На этом все. Мы постарались показать все возможные варианты крепежа, который применяется при отделке помещений гипсокартоном.

Стоимость строительства

стремительно растет — стоит ли строить дом? — Советник Forbes

От редакции. Советник Forbes может получать комиссию за продажи по партнерским ссылкам на этой странице, но это не влияет на мнения или оценки наших редакторов.

По данным Министерства жилищного строительства и городского развития США (HUD) и Бюро переписи населения США, в прошлом месяце строительство

новых домов упало, упав на 9,5% в апреле по сравнению с предыдущим месяцем.Это происходит из-за того, что предложение домов на продажу продолжает отставать, а стоимость материалов для строительства дома остается на рекордно высоком уровне.

Запасы жилья оставались в пределах двухмесячного диапазона предложения в феврале и марте, что значительно ниже шестимесячного контрольного показателя, необходимого для сбалансированного рынка жилья. Но засуха из-за доступности жилья не остановила покупательский спрос, который приводит к росту цен на жилье и создает несостоятельный рынок для потенциальных покупателей жилья по всей стране.

Другими словами, замедление темпов строительства — последнее, что нужно сегодняшнему рынку жилья.

«Мы по-прежнему наблюдаем тенденцию к росту цен на жилье из-за недостаточного количества жилищного фонда по всей территории нашего присутствия и в стране», — говорит Шерри Калкут, президент BOK Financial Mortgage. «С ростом цен на жилье и постепенным повышением процентных ставок по ипотечным кредитам с исторических минимумов 2020 года мы наблюдаем влияние на доступность жилья. Однако покупатели по-прежнему очень активны на наших рынках, у нас просто не хватает запасов ».

Строители и покупатели сталкиваются с более высокими ценами из-за затрат на строительство

Для строителей это означает переоценку методов ведения бизнеса, чтобы их прибыль не уменьшалась из-за огромных цен на материалы.А для покупателей жилья это означает, что хороший агент по недвижимости рассмотрит ваш контракт — в противном случае вы можете столкнуться с огромными и непредвиденными расходами из-за роста цен на пиломатериалы, медь, гипсокартон и другие материалы.

В некоторых случаях это означает, что вы можете заранее оплатить часть строительных затрат как покупатель жилья.

Когда Брайан Уолш, старший менеджер по финансовому планированию в SoFi, прошлой осенью внес задаток на строительство нового дома (который будет готов в июле), он смог зафиксировать общую стоимость строительства.С тех пор цены на пиломатериалы выросли более чем вдвое, но Уолш не несет ответственности за разницу в цене. Вместо этого застройщик должен покрыть эту потерю прибыли.

«Недавно мы думали о модернизации, но когда производитель назвал цену, которая была настолько высокой, мы решили не делать этого», — говорит Уолш. «Я посмотрел, во сколько нам обошлось бы это обновление, если бы оно было в первоначальном контракте и было бы примерно на 20% меньше».

Многие строители снижают риск роста затрат на материалы, добавляя в свои контракты непредвиденные расходы на строительство в связи с повышением цен.Покупатели, которые соглашаются с условиями, включающими повышение цен, в будущем могут столкнуться с большими расходами, чем они планировали.

И есть люди, такие как Микел Солиман, генеральный директор New Jersey General Contractors and Builders, которые даже не принимают новых клиентов, пока цены на материалы остаются на таком высоком уровне.

«Пиломатериалы — это безумие, я не продам дом, пока он не будет построен», — говорит Солиман. «Когда вы начинаете говорить людям, что стоимость их строительства вырастет из-за роста цен на пиломатериалы, они начинают задавать вопросы и беспокоиться.Это того не стоит. Сейчас мы просто строим новые дома, и цена — это цена, когда это будет сделано ».

Астрономические цены на пиломатериалы мешают строительству

Цены на пиломатериалы резко выросли в начале года, а затем резко выросли к маю, в результате чего стоимость строительства резко возросла. Фьючерсы на пиломатериалы — тип контрактов, позволяющих людям покупать или продавать товары по определенной цене в установленный срок — в конце января колебались в районе 700 долларов за тысячу доско-футов. К маю он вырос примерно вдвое до 1400 долларов.В среду фьючерсы на пиломатериалы закрылись на отметке 1327 долларов, что примерно на 20% ниже самого высокого уровня закрытия в 1670,50 долларов за последние две недели.

После рекордного пика 7 мая цены медленно падали. Но можно только догадываться, является ли недавнее падение показателем тенденции к снижению, говорит Эндрю Гудман, генеральный директор Sherwood Lumber на Лонг-Айленде.

«За последние шесть дней произошел значительный поворот событий с фьючерсами на пиломатериалы. Он упал на 20% с рекордных максимумов, и никто не знает, насколько еще упадет », — говорит Гудман.«В результате исторического роста цен осталось много обесценивания. Это лишь вопрос времени.»

Сколько времени потребуется лесной промышленности, чтобы догнать спрос за счет увеличения предложения и даже добавления лесопильных заводов, что поможет снизить стоимость пиломатериалов, остается только догадываться. Эксперты не ожидают значительного падения цен на пиломатериалы в ближайшее время, поскольку лихорадочный спрос, вероятно, сохранится и в следующем году.

«Что касается строительных материалов, будь то строительный пиломатериал, бытовая техника или гипсокартон, проблемы со стороны предложения должны сохраниться до 2022 года, и спрос также останется высоким», — говорит Роберт Дитц, главный экономист Национальной ассоциации строителей жилья.

Стоит ли строить дом, несмотря на рост затрат?

Для разочарованных покупателей жилья, которые борются с отсутствием вариантов домов на продажу, строительство дома может показаться лучшим вариантом. Так было с Брайаном Уолшем и его семьей, которые хотели жить в определенном школьном районе в Гранд-Рапидс, штат Мичиган. Уолш говорит, что возможности были настолько ограничены, что их было просто построить.

Хотя он говорит, что решение было в конечном итоге лучшим для их семьи, были некоторые недостатки, такие как необходимость платить по существу за два домохозяйства одновременно.Именно здесь в игру вступил его опыт финансового планирования. Уолш был непреклонен в том, что они не пойдут за рамки бюджета, несмотря на искушение добавить здесь и сям апгрейд за 100 долларов, что может быстро окупиться.

«Когда вы занимаетесь новым строительством, вы не можете просто выполнять все, что указано в вашем списке желаний», — говорит Уолш. «У нас был конкретный бюджет, и я не хотел выходить за рамки бюджета, поэтому мы собираемся сделать некоторые вещи сами».

Что касается того, стоит ли людям ждать, пока не упадет стоимость материалов, то большинство экспертов говорят, что это личное решение, основанное на ряде факторов, включая ваш бюджет и то, как долго вы планируете оставаться в доме.

Положительным моментом текущего рынка является чрезвычайно низкие процентные ставки, которые могут помочь компенсировать стоимость строительства. Но может быть глупо пытаться отследить рынок в надежде поймать и низкие расценки, и низкие затраты на строительство.

Опасность ожидания падения цен в сторонке заключается в том, что вы слишком долго ждете и в конечном итоге платите более высокие процентные ставки и более высокие затраты на строительство. Никто не может точно предсказать, что может случиться через год или два. Может произойти всплеск новых домов, выходящих на рынок, поскольку программа терпимости подходит к концу, и покупатели будут вынуждены продавать, или всплеск может никогда не произойти в ближайшем будущем.

Вместо этого осмотрительные покупатели должны учитывать свой бюджет и планируют ли они оставаться в доме достаточно долго, чтобы накопить капитал и получить прибыль при перепродаже. В зависимости от стоимости дома на это может уйти от пяти до семи лет.

Наконец, поработайте с опытным агентом по недвижимости и кредитором, который поможет вам в этом процессе. Строительство нового дома требует дополнительных денежных резервов и тщательного планирования. Например: купите ли вы существующую застройку, в которой есть инженерные сети? Или вы купите землю за пределами установленного района (что может создать целый ряд других решений и потенциальных проблем)?

Подобные проблемы лучше всего решать с помощью опытного эксперта по недвижимости.

Freddie Mac предлагает домовладельцам помощь при использовании китайского гипсокартона — ProPublica

Поддерживаемый правительством ипотечный гигант Freddie Mac объявил, что позволит заемщикам временно приостановить или сократить ежемесячные платежи, чтобы покрыть расходы на ремонт домов, загрязненных плохим гипсокартоном.

Неисправный гипсокартон, большая часть которого был импортирован из Китая в разгар жилищного бума, вызвал коррозию проводки и стал причиной выхода из строя таких приборов, как холодильники и кондиционеры, в тысячах домов.Затраты на ремонт сильно различаются, но одна пара из Флориды потратила на ремонт более 100000 долларов.

Объявление от Freddie Mac является ответом на недавнее руководство Комиссии по безопасности потребительских товаров, в котором говорится, что единственный способ решить проблему — удалить весь гипсокартон и проводку из зараженного дома.

Комиссия, которая является ведущим федеральным агентством по расследованию дефектов гипсокартона, получила жалобы от более чем 3300 домовладельцев в 37 штатах, многие из которых прибыли из Флориды, Луизианы и Вирджинии.

Freddie Mac заявила, что это позволит обслуживающим компаниям ссуд — банкам или другим фирмам, которые обрабатывают платежи по принадлежащим им ипотечным кредитам — утверждать облегчение платежа в каждом конкретном случае.

Политика Freddie Mac допускает трехмесячный перерыв в выплатах по ипотеке или сокращенные платежи на срок до шести месяцев. Сокращение и продолжительность отсрочки будет зависеть от стоимости ущерба в доме заемщика.

Чтобы пройти квалификацию, домовладелец должен доказать, что дом действительно пострадал от плохого гипсокартона.

Пресс-секретарь Брэд Герман сказал, что Фредди Мак в последние годы получал небольшое количество запросов от кредитных организаций и заемщиков, и одобрил некоторые послабления.

«Проблема возникла, — сказал он Герман, — поэтому цель сегодняшнего объявления — сообщить нашим сервисным службам и заемщикам, какая помощь предоставляется в соответствии с нашими рекомендациями».

Отдельно Sarasota Herald-Tribune сообщила, что мировое соглашение было достигнуто между китайским производителем гипсокартона Knauf Plasterboard Tianjin Co.Ltd. и истцы по двум делам о гипсокартоне из Луизианы, которые должны были предстать перед судом на следующей неделе.

Что находится в отчете об осмотре дома?

В этой статье:
Вы должны заказать домашний осмотр перед покупкой недвижимости. Отчет охватывает:

  • Строение (кровля, фундамент, стены, чердак, перекрытия)
  • Интерьер
  • Внешний вид (включая окна)
  • Системы (водопровод, электричество, отопление, охлаждение)

Неисправные элементы, возможно, необходимо заменить или отремонтировать.

Подтвердите новую ставку (22 июля 2021 г.)

Что такое домашний осмотр?

Американское общество домашних инспекторов (ASHI) определяет домашний осмотр как «объективный визуальный осмотр физической структуры и систем дома, от крыши до фундамента».

Здесь важно отметить слово «визуальный». То, что видно, часто дает ключ к разгадке более серьезных скрытых проблем, и они должны быть выделены в отчете. Но они не всегда, и домашние инспекторы не будут рубить гипсокартон или копаться, чтобы обнажить фундамент.Они будут оценивать то, что могут видеть, и проверять системы, которые они могут проверить.

По теме: Должен ли я вносить залог после действительно плохой домашней инспекции?

Так, например, они не смогут определить эффективность системы охлаждения HVAC в разгар зимы, потому что не будет горячего воздуха для охлаждения. И они вообще не смогут проверить многие системы, если в доме отключат электричество, воду и газ. Убедитесь, что владелец подключил их повторно до дня проверки.

Когда что-то идет не так

Вы получили отчет об осмотре дома, и он относительно чистый. Во всех отчетах обнаруживаются незначительные проблемы, но в вашем нет ничего слишком страшного.

По теме: На что обращать внимание при осмотре дома (распознавание нарушителей сделки)

Так что вы смело идете и покупаете дом. Спустя месяцы возникают серьезные проблемы. Что ты можешь сделать?

На кого подавать в суд

Юридический сайт NOLO сообщает, что ваше первое действие, вероятно, будет направлено против продавцов.Если проблема серьезная, скорее всего, они об этом знали. И не выполнили свою юридическую обязанность раскрыть существенный (то есть серьезный) дефект.

По теме: Что делает домашний инспектор?

Однако ваш домашний инспектор тоже может оказаться на крючке. Это будет зависеть от того, должен ли он заметить дефект: заметил бы его другой более внимательный инспектор. В таком случае у вас вполне могут быть основания подать в суд за халатность, профессиональную халатность или нарушение контракта.

Однако было бы ошибкой рассматривать осмотр как форму гарантии для дома. Если вам нужен такой уровень защиты, вам придется покупать его отдельно. Отчет — это снимок визуального состояния дома в определенный день, а не гарантия того, что что-то никогда не пойдет не так.

Инспектор страховой

Большинство домашних инспекторов имеют страхование профессиональной ответственности, также известное как полис на случай ошибок и упущений (E&O), а также покрытие общей ответственности. В некоторых штатах это обязательно.

Связано: Осмотр дома (проверьте эти системы перед покупкой дома)

Однако в других случаях это не так. Где бы вы ни находились, вам следует проверить страховку вашего инспектора. Это не только гарантирует, что у вас будет достаточно денег для компенсации. Это также будет означать, что вы имеете дело с рациональным, бесстрастным игроком.

Подумайте о судебных процессах с участием врачей: часто страховщик настаивает на урегулировании, в то время как клиницист борется до последнего, чтобы защитить свою репутацию.

Что охватывает отчет об осмотре дома

ASHI предлагает список пунктов, которые обычно рассматриваются в отчете о проверке:

  1. Система отопления
  2. Центральная система кондиционирования (если позволяет температура)
  3. Внутренняя сантехника и электрические системы
  4. Крыша
  5. Чердак и видимая изоляция
  6. Стены
  7. Потолки
  8. Этажей
  9. Окна и двери
  10. Фундамент
  11. Подвал
  12. Конструкционные элементы

Трудно представить себе профессионального домашнего инспектора, который не рассмотрел бы все эти вопросы всесторонне.Однако наиболее близким к общенациональному стандарту является стандарт практики ASHI. Вы можете убедиться, что ваш инспектор соблюдает это или что-то очень похожее.

И, если что-то в доме беспокоило вас, когда вы осматривались, во что бы то ни стало попросите инспектора провести расследование. Очевидно, оставьте заявку до проверки. Кроме того, вы можете присутствовать на проверке и задавать вопросы по ходу.

Насколько глубоким является отчет?

Total Home Inspection публикует контрольный список для инспекторов.Он занимает семь страниц, поэтому давайте рассмотрим образец раздела, чтобы увидеть, какие подробности может содержать отчет. Этот раздел посвящен исключительно чердакам и скопирован непосредственно с веб-сайта THI:

Чердак
  • Нет пятен на внутренней стороне кровли, особенно вокруг проемов кровли
  • Нет признаков разрушения или повреждения конструкции
  • Достаточная изоляция и правильно установленная изоляция (гидроизоляция установлена ​​ближе всего к отапливаемой зоне дома)
  • Достаточная вентиляция, свободный путь на чердак для воздуха, поступающего через вентиляционные отверстия на потолке, щипцовые оконечные жалюзи подходящего размера, вся механическая вентиляция в рабочем состоянии
  • Нет водопровода, вытяжной вентиляции или вентиляционных отверстий, выходящих на чердак
  • Отсутствие открытых электрических стыков

По теме: Безопасно ли отказываться от непредвиденных расходов на недвижимость при покупке дома?

Чтобы повторить ранее высказанное предостережение, инспекторы могут сообщать только о том, что видно.А правила ASHI запрещают инспекторам осматривать чердаки, где изоляционный материал настолько толстый, что они не видят, где по нему безопасно ступать. В кодексе они не должны «пересекать несущие элементы чердака, которые скрыты изоляцией или другими материалами».

Доступ

Такие проблемы с доступом могут подорвать ценность отчета. И они относятся не только к чердакам.

Например, ASHI говорит, что инспекторы не должны входить в рабочие пространства с дорожным просветом менее 24 дюймов или люки размером менее 24 на 18 дюймов.

По теме: Как узнать, что вы покупаете хороший дом?

Точно так же нельзя ожидать, что домашний инспектор расчистит мебель и ящики, чтобы проложить путь к чему-то, что нужно проверить. На чердаке это могут быть точки вентиляции, а в подвале — печь или система отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха.

Вы также не можете ожидать, что инспектор возьмет мачете на задний двор, чтобы проверить систему канализации или осмотреть фундамент или конструкцию стены. Таким образом, вам необходимо перед осмотром убедиться, что домовладелец предоставит хороший доступ ко всем элементам, которые вы хотите проверить.

Что в…

Инспектор обычно проверяет работу большинства кухонных приборов, если они установлены, а не отдельно. ASHI перечисляет их как «духовки, плиты, устройства для приготовления пищи на поверхности, микроволновые печи, посудомоечные машины и измельчители пищевых отходов».

Эта проверка в основном включает и выключает их, чтобы убедиться, что они работают в режиме основной функции в нормальных условиях. Итак, мы говорим о , а не о о проверке точности термостата духовки, исправности дверных уплотнений микроволновой печи или о том, что посудомоечная машина хорошо чистит тарелки.

… а что не

Прачечная техника обычно не тестируется, даже если она установлена. Есть и другие общие исключения.

Связано: 5 основных ошибок, которых следует избегать при покупке дома

Например, инспекторы не комментируют состояние (не говоря уже о вкусе нынешнего владельца) краски, обоев или другой отделки стен, а также ковров или других напольных покрытий. Вы можете убедиться в этом сами.

Они не будут проверять работоспособность оборудования для отдыха, поэтому обратитесь к специалисту, чтобы он осмотрел боулинг в вашем следующем подвале.И они не будут смотреть ни на централизованные системы вакуумирования, ни на герметичные уплотнения или покрытия в окнах.

Управляйте своими ожиданиями — и ваш инспектор

К настоящему времени вы должны лучше понимать, что будет в вашем отчете об осмотре дома. Он не охватит абсолютно все. И самое большое исключение — это то, что это касается только видимого.

Связано: Контрольный список домашнего осмотра (чего ожидать в день осмотра)

Тем не менее, привлечение домашнего инспектора — это ваша возможность получить лицензированного или сертифицированного специалиста с опытом, квалификацией и знаниями, который предупредит вас о потенциальных проблемах с вашим следующим домом.Поэтому убедитесь, что вы выбрали хорошую, а затем управляйте ею, чтобы максимально использовать ее способности.

Расчистите путь, попросив домовладельца обеспечить легкий доступ ко всем вещам, которые инспектор должен видеть. Предупредите инспектора о любых сомнениях, которые у вас есть. И посетите осмотр, чтобы он или она могли обсудить с вами проблемы (и ожидайте, что их будет длинный список, хотя, надеюсь, большинство или все будут незначительными).

Подтвердите новую ставку (22 июля 2021 г.)

Как получить жилищный заем во Флориде с использованием китайского гипсокартона

Вы замечаете, что бежите в противоположном направлении, когда кто-то упоминает « китайский гипсокартон » относительно дома, который вы заинтересованы в покупке или пытаетесь продать в этом отношении.Домашний заем Флориды с упоминанием китайского гипсокартона — это потенциальный судебный процесс, ожидающий своего решения для любого кредитора. Если вы не являетесь покупателем за наличные, невозможно получить жилищный заем Флорида без удаления и замены гипсокартона и любых возможных признаков коррозии водопровода или электричества. Посмотрим правде в глаза, этого просто не произойдет.

Существует одно решение, которое может вылечить проблему китайского гипсокартона и позволить покупателю получить жилищный заем Флорида в процессе.Это называется ссудой на ремонт 203 тыс. FHA FHA. Этот ипотечный продукт FHA предоставит покупателю «мини-ссуду на строительство» на демонтаж и замену китайского гипсокартона и любых коррозионных инженерных систем. Вы можете включить другие ремонтные работы или обновления, которые в противном случае могли бы сделать объект непригодным для финансирования. Самое приятное то, что у покупателя есть возможность приобрести дом, произвести необходимый ремонт или модернизацию и превратить все это в один жилищный заем Флориды. Хотите верьте, хотите нет, но все это можно сделать с минимальным первоначальным взносом в размере 3,5% и основывается на оценке стоимости завершенного проекта.

Недавно я закрыл FHA 203k ссуды на ремонт для клиента, покупающего дом с китайским гипсокартоном. Покупатель приобрел дом на одну семью, построенный и проданный в 2007 году, за 405 000 долларов. Владельцы дома отказались от собственности, так как она считалась токсичной. В конечном итоге банк лишился права собственности и через несколько месяцев снизил запрашиваемую цену до 109 000 долларов.Клиент смог использовать ссуду на ремонт FHA 203k , чтобы удалить и заменить китайский гипсокартон , заменить крышу и обновить кухню. Я уже упоминал, что он купил недвижимость за 95 000 долларов.

Само существование и потенциальная ответственность из китайского гипсокартона сильно снизили стоимость дома. Клиент получил отличную покупку, сделал дом таким, каким хотел, с минимальной доступной суммой наличных денег. Какой отличный способ получить сделку на дом и отличный жилищный кредит Флориды в процессе.В следующий раз, когда вы услышите « китайский гипсокартон », не съежьтесь, просто подумайте о ссуде на ремонт FHA 203k и превратите это в возможность.

Покупка дома в новостройке — 4 этапа

Новое путешествие домой

Покупка нового дома может быть одним из важнейших решений, которые вы когда-либо принимали, и временами ваш опыт может показаться пугающим, особенно когда речь идет о новостройке. В Ashton Woods мы хотим сделать ваш отдых как можно более приятным, поскольку вы исследуете непревзойденные варианты дизайна и создаете индивидуальный дом, который будет истинным отражением ваших вкусов и увлечений.Наша команда профессионалов готова помочь вам в процессе покупки дома в новостройке. Итак, приступим. Вам понравятся возможности.

Шаг 1. Найдите

Определите потребности и желания

  • Оцените свою текущую жизненную ситуацию
  • Определите причины, по которым вы можете захотеть переехать.
  • Создание желаемых комнат, минимальных требований и необходимых спецификаций

Определите доступность

  • Определите, сколько вы можете себе позволить
  • Рассчитать ежемесячный платеж

Получение ипотечной ссуды

  • Установить условия и оплату
  • Страхование безопасности

Выберите, где жить

  • Учитывайте благоустройство территории, школы, магазины, отдых, налоги и т. Д.
  • Найдите подходящее сообщество
  • Посмотрите на дом, гарантия, сервис, отзывы
  • Найдите свой дом в Атланте

Персонализируйте свой дом

  • Посмотреть варианты плана этажа
  • Откройте для себя возможности персонализации
  • Вдохновляйтесь выбором дизайна
  • Вдохновляйтесь

Заложить земляные работы

Что вам нужно сделать
  • Назначьте встречу по кредиту
  • Назначьте встречу в студии
Что сделает Эштон Вудс
  • Подать заявку на разрешение на строительство
  • Найти углы собственности
  • Подготовить участок под фундамент
  • Заказать стройматериалы

Завершите оформление ипотеки

  • Ваш новый дом играет центральную роль в вашей жизни, и потому что ваш дом является одним из крупнейших финансовых вложений, которые вы сделаете.
  • Мы стремимся предоставить вам необходимую информацию и помощь в любое время.

Шаг 2: Дизайн

Назначьте встречу в студии

Что вам нужно сделать
  • Опционы на внесение депозита в это время
  • Завершите выбор, опции и обновления в студии
  • Посетите нашу студию
Что сделает Эштон Вудс
  • График предстроительной встречи
  • Комплект опалубки
  • Установить подземный водопровод
  • Эштон-Вудс и / или городская инспекция
  • Подготовить фундамент
  • Эштон-Вудс, инженер-строитель и / или городская инспекция
  • Поместить фундамент
  • Сорт черновой
  • Предпроектный осмотр

Шаг 3: Сборка

Подготовка к строительству

Что вам нужно сделать
  • Встретьтесь со своим строителем и консультантом по продажам, чтобы рассмотреть варианты, чертежи и домашний сайт.
Что сделает Эштон Вудс
  • Монтаж столярного каркаса и крыши
  • Монтаж грубых механических систем
  • Ориентация перед гипсокартоном для изоляции и энергетической герметизации и проверка Energy Star
  • Установить ленту, кровать и текстурный гипсокартон
  • Отделка столярных изделий и покраска
  • Шкафы, столешницы для умывальников, керамическая плитка и прилавок
  • Установка наружной отделки и твердого покрытия
  • Монтаж механической арматуры и инженерных сетей
  • Ковролин, фурнитура, зеркало и душевые уголки
  • Очистка и ремонт
  • Эштон-Вудс и / или городская инспекция (если применимо)

Получить

Что вам нужно сделать
  • Страхование надежного домовладельца
  • Убедитесь, что кредитные документы и требования полны
Что сделает Эштон Вудс
  • Установлено счетчиков газа и электроэнергии
  • Установлен ландшафтный дизайн (позволяет погода)
  • Проверка качества менеджером по обеспечению качества
  • И, наконец, городская инспекция (если применимо)
  • Ипотечные проверки
  • Список контроля качества завершен

Этап 4: Въезд

Ориентация перед закрытием

  • Ваш консультант по продажам и строитель официально познакомят вас с вашим новым домом.
  • Это наш шанс познакомить вас с вашим новым домом.

Закрытие

Что вам нужно сделать
  • Закройтесь с нашим рекомендованным адвокатом или юридическим лицом
  • Подпишите все документы
  • После получения кредита идите в офис продаж и заберите ключи!
Что сделает Эштон Вудс
  • Ориентация на новый дом
  • Убедитесь, что дом полностью готов к удовлетворению требований клиентов
  • Узнать больше

Добро пожаловать домой

  • Ищите наклейку активации гарантии по почте
  • Свяжитесь с Ashton Woods для обслуживания клиентов
  • Завершить опрос удовлетворенности клиентов за 1 месяц
  • Завершить 12-месячный опрос удовлетворенности клиентов
  • Запрос гарантии

Персонализируйте свой новый дом

Наши отмеченные наградами студии и команда дизайнеров воплотят ваш стиль в жизнь.

Посетить дизайн-студию

Процесс строительства Shea Homes

Шаг 1: Подготовка к строительству

Наша строительная бригада гордится тем, что строит каждый дом Shea, и по предварительной записи готова провести вас через процесс строительства и ответить на любые ваши вопросы.

Шаг 2: Начало работы

На этом этапе наша команда приступает к строительству вашего нового дома! Первый шаг — завершение фундамента вашего дома.Мы начнем с рытья и «земляных работ» на вашем участке. После этого мы заложим фундамент. Наши инженеры-строители принимают во внимание многие факторы при проектировании вашего фундамента, такие как регион, в котором вы живете, почва, на которой построен ваш дом, вес вашего нового дома и многое другое. Когда ваш фундамент будет завершен, вы сможете лучше представить себе, как ваш дом будет жить на вашем участке.

Шаг 3. Создание каркаса вашего дома

Ваш дом начинает обретать форму! Как правило, для постройки конструкции, которая будет поддерживать остальную часть вашего дома, используется брус или каменная кладка.На этом этапе вы увидите, как стены встают, кровля собрана, а окна установлены.

Шаг 4: Ориентационное совещание перед гипсокартоном

На этой встрече вы узнаете, как строится ваш дом и как он будет работать для вас. Во время этого визита продолжительностью от 30 минут до 1 часа мы проведем вас по дому и проверим параметры водопровода и электроснабжения, прежде чем стены будут покрыты гипсокартоном. У нас также будет копия выбранных вами ранее дизайнов в Design Studio.Вы сможете пройтись по дому и посмотреть, где находятся некоторые из этих предметов, например раковины, светильники и выключатели.

Шаг 5: Механические проверки

На данный момент команда опытных мастеров занята прокладкой труб и электропроводки и почти готова изолировать стены и закрыть их. Во время механических проверок наша команда проверит механические системы вашего дома, включая систему отопления, кондиционер, сантехнику и электричество.

Шаг 6. Завершение гипсокартона в вашем доме

На данном этапе мы на финише! Имейте в виду, что на этом этапе в вашем доме будет происходить много активности, включая гипсокартон, шкафы, столешницы, полы и домашнюю отделку.

Шаг 7. Встреча с клиентом и пошаговым инструктажем

Примерно за 30-60 дней до завершения Ши назначит встречу, чтобы провести вас по комнате за комнатой по всему вашему дому.Во время этой двухчасовой встречи мы объясним особенности и порядок работы вашего дома и дадим вам возможность задать любые вопросы.

Шаг 8: Закрытие вашего нового дома Shea

Примерно за 45-60 дней до закрытия будет проводиться подготовка к окончательной проверке кредита. Если вы выберете Shea Mortgage в качестве кредитора, они свяжутся с вами, чтобы поделиться обновленной информацией о статусе утверждения вашего кредита и обсудить план на последние 45-60 дней после закрытия.Для того, чтобы подать ссуду на окончательное одобрение, обычно вашему кредитному специалисту требуется обновленная информация для некоторых документов, которые вы предоставили ранее в процессе одобрения ссуды. Это нормально и этого следовало ожидать.

Когда ваш дом будет почти закончен, мы снова встретимся с вами у вас дома для встречи по доставке на дом, во время которой мы проведем демонстрацию возможностей, функций, преимуществ ваших домашних компонентов и рассмотрим предложения производителя по уходу и обслуживанию.Также будут объяснены процесс обслуживания и рекомендации по гарантии, а также наши сервисные визиты в ваш новый дом в течение 1-5-11 месяцев.

Откройте для себя отличия Shea Homes

В Shea Homes наше наследие основано на качестве, инновационном дизайне и исключительном обслуживании клиентов. Мы гордимся тем, что являемся строителем дома, который проектирует для различных нужд и целей, поэтому независимо от того, какой образ жизни вы ведете, вы всегда чувствуете себя как дома. Сделайте следующий шаг с Shea, обратившись к одному из наших знающих консультантов по новому дому, который ответит на ваши вопросы о начале вашего пути к строительству нового дома с Shea.

* Строительные площадки, независимо от стадии строительства, опасны по своей природе. Как указано в вашем Соглашении о доступе к собственности, риски включают, помимо прочего, падающий мусор, электрические линии, незащищенные отверстия, падение с высоты, пыль, опасные вещества, острые предметы, транспортные средства и другое оборудование, а также поскальзывания, спотыкания и падения. Соответственно, необходимо записаться на прием для посещения строящихся объектов.

* Многие процессы не одинаковы для каждого покупателя, особенно при покупке полностью или почти полностью готового дома (быстрое заселение).

* Хотя мы просим вас пройти предварительную квалификацию, покупатели не обязаны использовать Shea Mortgage в качестве кредитора, могут использовать любого кредитора по своему выбору для обеспечения ипотечного финансирования, не ограничиваются Shea Mortgage и бесплатно отклонять любые стимулы, связанные с использованием ипотеки Shea. AZ: Лицензия ипотечного банкира № BK 0

    9, CA: Подтверждение корпоративной лицензии Бюро недвижимости № 01197403, CO: Регистрация ипотеки регулируется Подразделением недвижимости, CO: Лицензия контролируемого кредитора с Единым кодом потребительского кредитования №988132, Флорида: Лицензия Управления финансового регулирования № MLD111, Северная Каролина: Лицензия комиссара банков № L-106078, Техас: Регистрация ипотечного банкира SML, Вирджиния: Лицензия Комиссии государственной корпорации Вирджинии (Лицензия кредитора и / или брокера № MC-5849 , NMLS # 40397, WA: Лицензия Вашингтонской компании по предоставлению потребительских кредитов № CL-40397. Информацию о лицензировании можно найти на сайте www.nmlsconsumeraccess.org. Equal Housing Opportunity.

    * Amazon, Echo, Alexa и все связанные логотипы являются товарными знаками Amazon.com, Inc. или ее аффилированных лиц.
    * Хотя SheaConnect ™ доступен в большинстве мест, он может быть доступен не во всех домах во всех общинах. Наличие продукта может быть изменено.

    График строительства нового дома с помощью Ryan Homes

    Короткий ответ — примерно через три-четыре месяца с того момента, как земля будет нарушена. Если вас интересует весь процесс от начала до конца, узнайте, как построить новый дом с Ryan Homes.

    После того, как вы зарезервируете дом у консультанта по продажам Ryan Homes, вы заполните предварительные формы заявки на жилищный кредит и внесете «добросовестный» депозит для обеспечения безопасности выбранного участка.Затем вы потратите время на персонализацию своего нового дома, выбрав энергоэффективные функции и совершенно новые цветовые палитры.

    После персонализации вы встретитесь со своим консультантом по продажам, чтобы согласовать договор о покупке и внести свой первоначальный депозит. Мы возвращаем ваш «добросовестный» депозит в обмен на ваш первоначальный задаток.

    В течение недели после этой транзакции вы встретитесь с сотрудником по ипотечному жилищному кредитованию и заполните заявку на кредит. Как только ваше соглашение о покупке будет заключено, ваш консультант по продажам сообщит вам о непогашенном остатке вашего депозита и о сроках его оплаты.

    После того, как ваш первоначальный взнос завершен, ваша ипотека одобрена, и дом готов к строительству, Ryan Homes начинает строительство.

    Мы организуем встречу между вами, менеджером проекта и вашим консультантом по продажам, чтобы познакомить вас с процессом строительства. Примерно это будет выглядеть так:

    • Неделя 1. На участке раскопки уделяется особое внимание оценке земли для надлежащего дренажа. Закладывается нижний колонтитул, бетонное основание ниже линии промерзания, которое также называют фундаментом фундамента.
    • Неделя 2-3. Несущие стены из бетона используются для создания одного из четырех типов фундамента (цельный подвал, коленная стена, подпол или плита). В Brunswick Crossing фундамент вашего дома обычно представляет собой полноценный подвал, хотя некоторые из наших вилл могут быть плиточными. Фундамент осмотрен.

    • Неделя 4-5. «Пол, стены и каркас крыши образуют« каркас »вашего дома с использованием современной панельной конструкции Райана, которая повышает эффективность и точность, сводя к минимуму отходы и риск ошибки», — говорится на веб-сайте Ryan Homes. .«После осмотра рамы применяется внешняя отделка».

    • Неделя 6-7. Установлена ​​система отопления и охлаждения, водопровод и электрическая система. На чердак и стены добавлена ​​изоляция с коэффициентом сопротивления R, соответствующим климату вашего дома.
    • Неделя 8. Ваш руководитель проекта планирует тур «до гипсокартона» и демонстрирует, «что скрывается за стенами» вашего нового дома. Внутренние стены и потолок отделаны гипсокартоном, отшлифованы, загрунтованы и окрашены грунтовочным покрытием.На этом этапе проконсультируйтесь с кредитным специалистом о фиксации окончательной процентной ставки, если вы еще этого не сделали.
    • Неделя 9. Выбранная вами керамическая плитка или виниловое покрытие уложено. Двери, шкафы и молдинг устанавливаются опытным плотником.
    • Неделя 10. Внутренние поверхности окрашиваются вторым слоем после направленной вверх отделки и гипсокартона.
    • Неделя 11. Вилки, осветительные приборы, смесители, комоды и приборы устанавливаются и проверяются специалистами по электрике и сантехнике.
    • Неделя 12. Уложены ковровые и паркетные полы, и ваш дом тщательно очищен от строительного мусора.

      «Тщательная оценка« готовности »вашего дома проводится с использованием процесса, разработанного так, чтобы взглянуть на ваш дом с точки зрения клиента», — говорится на их веб-сайте. «Этот процесс гарантирует, что ваш дом будет завершен и готов к заселению до демонстрации предварительного заселения».


      Примерно в это время с вами свяжется координатор расчетов, чтобы назначить дату и время закрытия.
    • Неделя 13. Ваш дом готов, и вы вернетесь до поселения для тщательного изучения и ориентации всех систем и функций во время демонстрации перед заселением вместе с менеджером проекта. Мы просматриваем инструкции по гарантии и обслуживанию и отвечаем на все ваши вопросы, чтобы убедиться, что вы чувствуете себя комфортно перед закрытием.

    Когда строительство будет завершено, великий день, наконец, настанет! У вас будет демонстрационная встреча с менеджером проекта, и назначены дата и время закрытия.На этом этапе необходимо произвести все окончательные платежи.

Вам может понравится

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.