Оплата ЖКУ в 2021 году: ключевые изменения
С января россиянам начнут начислять пени за долги по квартплате и обяжут проводить поверки счетчиков
Фото: Mariia Boiko/shutterstock
Из-за эпидемии коронавируса в этом году для российских граждан были введены различные послабления, в том числе установлен запрет на начисление неустойки за долги по коммуналке и мораторий на поверку приборов учета.
В 2021 году все эти ограничения снимаются. Кроме того, в новом году россиянам придется платить за ЖКХ по повышенным тарифам и получать субсидии на оплату услуг по новом правилам.
Рассказываем подробнее, какие изменения в сфере жилищно-коммунального хозяйства ждут россиян.
Штрафы и пени
Запрет на начисление пеней и штрафов за долги по жилищно-коммунальным услугам был введен с 6 апреля до 31 декабря. С 2021 года гражданам снова будут начислять неустойку. С 1 января неустойку могут потребовать по долгам, возникшим до 6 апреля уходящего года. Если задолженность образовалась в период моратория, гражданам дадут шанс вернуть долг, а пени начислят только с 31-го дня просрочки платежа.
Персональные данные
С января 2021 года поменяются правила взыскания долгов за ЖКУ. Управляющие компании и ресурсоснабжающие организации при подаче в суд иска на должника обязаны будут указать один из идентификаторов гражданина — паспортные данные, ИНН, СНИЛС или номер водительского удостоверения.
Поверка счетчиков
В 2021 году россиянам необходимо провести поверку счетчиков. С 6 апреля до 31 декабря этого года из-за ограничений, связанных с пандемией, был установлен мораторий на поверку. Первые три месяца после отмены запрета — до апреля 2021 года — плату за услуги будут рассчитывать по средним показателям за последние полгода. Но если не провести поверку, с 6 апреля плату начислят по нормативу с учетом повышающего коэффициента 1,5.
Рост тарифов
Ежегодно в России плата за коммуналку индексируется, но повышение не может быть выше уровня годовой инфляции. В 2021 году тарифы на услуги вырастут с 1 июля. В каждом регионе установлены свои индексы их повышения. Например, в Москве — это 4,6%, в Подмосковье — 3,6%, а Санкт-Петербурге коммуналка может подорожать максимум на 3,5%. В столице уже с января 2021 года вырастет ставка за пользование жилым помещением для нанимателей квартир госфонда на 3,5%, за содержание жилого помещения — на 4,6%, а минимальный размер взноса на капремонт — на 3,5%.
Льготы на ЖКУ
С января 2021 года россияне, имеющие право на льготы или компенсации по оплате коммуналки, освобождены от предоставления органам соцзащиты документов об отсутствии долгов по коммунальным платежам. Учреждения соцзащиты обязаны будут самостоятельно проверить наличие или отсутствие долгов по квартплате через информационную систему ГИС ЖКХ. При наличии задолженности право на субсидию отменяется.
Читайте такжеАвтор
Вера Лунькова
Проверяем задолженность за квартплату по адресу через интернет
Раньше для оплаты услуг по содержанию жилья необходимо было дождаться квитанцию из управляющей компании и идти с ней в сберкассу для погашения долга.
Сейчас все гораздо проще, проверить задолженность по ЖКХ и уплатить её возможно онлайн.
Блок: 1/8 | Кол-во символов: 238
Как узнать задолженность?
Начисление коммунальных платежей осуществляется управляющей компанией или предприятием ЖКХ путем направления ежемесячных квитанций.
Помимо этого, при возникновении долга по платежам в адрес нанимателей или собственников будет направлено требование, с указанием размера задолженности по квартплате и срока, в течение которого ее нужно погасить.
Узнать, есть ли задолженность по квартплате, можно следующими способами:
- за услуги ЖКХ по номеру лицевого счета;
- суммарный размер накопившейся задолженности путем использования различных онлайн-сервисов;
- уточнить размер квартирного долга, указав ваш адрес при устном обращении или запросе в расчетный центр или предприятие ЖКХ.
Чтобы узнать о задолженности гражданам РФ нужно представить доказательства законности проживания или владения квартирой либо указать иную идентифицирующую информацию.
По лицевому счету
На каждое жилое помещение открывается лицевой счет, в котором отражается не только расчет текущих платежей, но и возникшая задолженность.
Во всех сервисах оплаты требуется вводить номер лицевого счета для точной идентификации плательщика.
Номер ЛС является уникальным и присваивается каждой отдельной квартире. Данный номер указывается в каждой платежной квитанции, что позволяет идентифицировать поступающие денежные суммы от граждан.
Узнать об имеющейся задолженности по квартплате при наличии номера лицевого счета можно следующими вариантами:
- обратиться напрямую в управляющую компанию, ТСЖ или предприятие ЖКХ;
- указав лицевой счет при обращении в расчетный центр, можно узнать какая квартплата начислена;
- через электронные сервисы, если предприятие ЖКХ предоставляет такую услугу (например, через Госуслуги).
При личном обращении в указанные органы владелец квартиры сможет узнать о сумме долга, а при его отсутствии выдается справка об отсутствии задолженности.
Можно ли узнать номер лицевого счета, если такая информация отсутствует у квартиросъемщика? Это можно сделать при указании адреса жилого помещения и подтверждения прав на квартиру.
По адресу
Если информация о цифровом коде отсутствует, узнать о задолженности поможет адрес жилого помещения. Где узнать свою задолженность по квартплате, если известен только адрес?
Через интернет-ресурсы такую информацию не всегда удастся получить, поскольку онлайн-сервисы, как правило, непосредственно связаны с обработкой кодов квитанций (номеров счетов).
Тем не менее, указав достоверный адрес жилого помещения, размер долга и текущих платежей можно через расчетные центры и управляющие компании. Для этого нужно представить паспорт с подтверждением регистрации по указанному адресу.
По интернету через сервисы онлайн-услуг
Как по интернету узнать задолженность по квартплате? В настоящее время узнать о размере задолженности через интернет можно только в случае, если предприятие ЖКХ подключило такой сервис.
В большинстве крупных и средних городов такая возможность доступна каждому жильцу — посмотреть задолженность через официальные сайты можно, указав адрес или по номеру лицевого счета.
Список сайтов для проверки задолженности ЖКУ:
Видео по оплате ЖКХ с помощью кошелька Яндекс.Деньги:
Полученную таким способом информацию необходимо тщательно проверять, поскольку при ведении электронных баз данных нередко допускаются ошибки. В частности, нужно убедиться, что указан размер именно вашей задолженности, для этого нужно проверить обоснованность расчета платежей и адресные реквизиты полученных сведений.
Если оплата коммунальных услуг привязана к номеру банковской карты, с использованием банкомата также можно узнать размер текущей задолженности по коду СМС.
В этом случае информация будет предоставлена непосредственно на экране банкомата, после чего граждане смогут сразу оплатить текущий платеж или долг за услуги ЖКХ.
Зная свой лицевой счет, можно не только узнать, сколько составляет квартплата, но и оплатить через интернет начисленный долг. Также указанные сервисы позволяют узнать размер процентов, начисленных на задолженность.
Блок: 2/6 | Кол-во символов: 3992
Источник: https://provashiprava.ru/kvartira/nalogi/zadolzhennost.html
ГИС ЖКХ
Еще одним способом, как проверить задолженность по квартплате, является сайт dom.gosuslugi.ru. Вход в личный кабинет доступен для всех пользователей, зарегистрированных на «Госуслугах».
Кабинет состоит из следующих разделов:
- ;
- помещения;
- информационные сообщения;
- обращения и ответы;
- подключенные лицевые счета;
- оплата ЖКУ;
- аналитика и отчеты;
- форум.
Чтобы узнать долг за квартиру по адресу онлайн необходимо, чтобы имущество, находящееся в собственности гражданина, было отражено в реестре на портале. Проверяется это в разделе «информация о правах собственности».
Данные о собственниках жилых помещений поступают на сайт ГИС ЖКХ из Росреестра. Если квартира не отображается в личном кабинете, но в выписки из ЕГРП она есть, необходимо обратиться в службу поддержки портала.
Подключить ЛС
Чтобы проверить оплату ЖКХ по лицевому счету онлайн необходимо подключить ЛС к личному кабинету. Для этого нужно перейти в соответствующий раздел и заполнить форму, в которой указывается:
- адрес дома;
- номер квартиры или комнаты;
- лицевой счет.
После чего нужно кликнуть «подключить». Если все выполнено верно, то информация отобразится в таблице на экране.
Интересно: Лицевой счет можно отключить, нажав на стрелочку и выбрав соответствующий пункт в меню.
Как оплатить
Для уплаты начисленных сумм необходимо перейти во вкладку «». На ней размещены действия, доступные пользователю:
- оплатить ЖКУ;
- уплатить по ЛС;
- передать показания приборов учета;
- приборы учета;
- направить обращение или жалобу;
- голосовать по благоустройству.
Если нажать на первую картинку «Оплатить ЖКУ», то на странице откроется форма с суммой задолженности по данным компаний, оказывающих услуги. Для погашения долга нужно нажать кнопку «далее».
Если нажать на стрелочку, то можно узнать долг за коммунальные услуги по каждому поставщику, а также скорректировать сумму оплаты. Далее клиент попадает на страницу с подтверждением платежа. Здесь смотрят не только размер долга, но и период его образования.
После проверки введенных данных следует нажать кнопку «оплатить». Погашение долга возможно при помощи банковской карты.
Блок: 3/8 | Кол-во символов: 2058
Источник: https://InfoGosuslugi.
ru/portal-gosuslugi/nedvizhimost/kak-proverit-zadolzennost-po-zkh.html
«Сбербанк Онлайн»
Одним из онлайн-способов, как проверить задолженность по квартире, является сайт online.sberbank.ru. Для использования сервиса следует авторизоваться и перейти в раздел «Переводы и платежи».
В поисковой строке нужно указать:
- категорию;
- ИНН поставщика;
- расчетный счет(р/с).
Все сведения находятся на квитанции. В открывшемся списке выбрать нужную компанию по номеру р/с.
Далее следует заполнить лицевой счет и кликнуть «продолжить».
На открывшейся странице будет следующая информация:
- получатель;
- банк;
- детали платежа.
В разделе «сумма» указан рассчитанный компанией платеж. При необходимости размер оплаты можно корректировать. После проверки данных нужно нажать «продолжить».
Справка: Для подтверждения оплаты необходимо ввести в специальное окошко пароль из СМС-уведомления.
Преимуществом использования сервиса «Сбербанк Онлайн» является то, что все сведения об организации можно ввести только один раз. После оплаты добавить введенную информацию в шаблоны.
При очередной уплате за ЖКУ надо перейти в «Мои шаблоны» и выбрать необходимую услугу. Все реквизиты заполнятся автоматически, а сумма начислений выставляется на основании счета.
Блок: 4/8 | Кол-во символов: 1142
Источник: https://InfoGosuslugi.ru/portal-gosuslugi/nedvizhimost/kak-proverit-zadolzennost-po-zkh.html
Получение справки об отсутствии задолженности
Чтобы получить справку о задолженности необходимо личное обращение владельца жилого помещения или его представителя в управляющую компанию или расчетный центр.
Через интернет-ресурсы можно узнать только о сумме долга и погасить ее, однако, выдача справок в документальной форме выдается только при личном обращении.
Справка об отсутствии задолженности выдается только после проверки сведений лицевого счета. Если выявлено наличие просрочек платежей, их можно погасить сразу при обращении. В этом случае справка об отсутствии задолженности выдается непосредственно после внесения денежных средств.
Блок: 4/6 | Кол-во символов: 645
Источник: https://provashiprava.ru/kvartira/nalogi/zadolzhennost.html
Поставщики
Каждая компания, оказывающая ЖКУ имеет свой сайт в сети. На таких порталах пользователи могут зарегистрировать личный кабинет. Для этого нужно указать:
- номер телефона;
- лицевой счет;
- адрес.
В личном кабинете на сайте поставщика услуг доступны следующие опции:
- передать показания счетчиков;
- сформировать выписку по ЛС;
- посмотреть начисления.
Квитанцию можно сохранить на ПК и распечатать для оплаты в банковском отделении.
Блок: 5/8 | Кол-во символов: 422
Источник: https://InfoGosuslugi.ru/portal-gosuslugi/nedvizhimost/kak-proverit-zadolzennost-po-zkh.html
Чем грозит задолженность по ЖКХ?
Согласно ст. 153 ЖК РФ, абоненты обязаны вносить плату за коммунальные услуги своевременно и в полном объеме. Перечислять платежи по ЖКХ необходимо до 10 числа месяца, следующего за расчетным периодом.
Что будет, если не выплачивать задолженность за коммунальные услуги? Порядок действий поставщиков обычно следующий:
- Начисление пеней.
- Применение штрафных санкций.
- Полная или частичная приостановка оказания услуг.
- Привлечение коллекторских организаций для помощи во взыскании задолженности за коммунальные услуги.
- Обращение в суд для решения вопроса.
Судебного заседания может и не быть. Вопрос о взыскании задолженности часто решается посредством вынесения судебного приказа.
Неплательщика могут обязать выплачивать долг ЖКХ принудительно, посредством вычета из заработной платы до 50 % в счет уплаты задолженности.
Если гражданин уклоняется от выплаты долга за коммунальные услуги, в силу вступает исполнительное производство. Приставы имеют право:
- взыскать имущество неплательщика;
- арестовать собственность должника;
- запретить покидать территорию РФ.
Если должник проживает в квартире по договору социального найма, может быть принято решение о выселении. Такое возможно, когда абонент не платит за услуги ЖКХ в течение полугода без уважительных на то причин. Это регламентировано ст. 90 ЖК РФ.
Блок: 4/4 | Кол-во символов: 1318
Источник: https://estatelegal.ru/zhkx/kommunalnye-uslugi/dolg-za-kvartiru-onlajn/
Офлайн способы
Если в настоящее время у человека нет доступа к всемирной паутине, то можно воспользоваться иными способами, чтобы узнать о задолженности по ЖКУ:
- терминал оплаты или банкомат;
- почтовое отделение;
- обращение в УК;
- отделение любого банка;
- позвонить поставщику.
В почтовом отделении, банкомате, терминале или офисе банка можно не только узнать сумму долга, но и погасить его. Для этого потребуется только паспорт и адрес квартиры.
Блок: 6/8 | Кол-во символов: 434
Источник: https://InfoGosuslugi.ru/portal-gosuslugi/nedvizhimost/kak-proverit-zadolzennost-po-zkh.html
Откуда берется долг
В некоторых ситуациях в разряд должников попадают добропорядочные граждане, которые ежемесячно вносят необходимые платежи. Это может произойти по следующим причинам:
- несвоевременная оплата – при внесении денег стоит помнить, что каждый поставщик устанавливает свой предельный срок для погашения задолженности, и если квитанция оплачена в последний момент, то из-за банковских манипуляций средства могут быть зачислены только через пару дней;
- отсутствие приборов учета энергоресурсов – если их нет, то размер оплаты рассчитывается исходя из общедомового потребления, таким образом, даже при длительном отсутствии хозяев им все равно придется погашать задолженность;
- действия мошеннического характера – в почтовый ящик могут быть подброшены поддельные квитанции, а невнимательные граждане оплачивают их.
Важно знать: Чтобы уберечься от мошенников следует контролировать зачисление средств на лицевой счет.
Блок: 7/8 | Кол-во символов: 918
Источник: https://InfoGosuslugi.ru/portal-gosuslugi/nedvizhimost/kak-proverit-zadolzennost-po-zkh.html
Санкции за неуплату
Поставщикам услуг не важно, по какой причине образовывается задолженность. С каждым хозяином квартиры заключен договор, по условиям которого владелец обязуется своевременно вносить квартплату. Если этого не происходит, то управляющая компания имеет право обратиться в суд.
К неплательщикам могут применяться следующие санкции:
- начисление пеней и штрафов;
- приостановка оказания услуг;
- отключение от системы обеспечения энергоносителей.
Указанные санкции носят предупредительный характер, то есть, когда вся сумма задолженности погашена, то в отношении квартиры снова оказываются услуги.
Если же данные санкции не возымеют воздействия, то дело будет рассматриваться судом. При вынесении решения в пользу поставщика услуг приставы имеют право на ряд действий:
- арест имущества;
- запрет на выезд за границу;
- выселение жильцов, если квартира принадлежит муниципалитету.
В суде собственник квартиры может предъявить доказательства своей невиновности:
- справку из медицинского учреждения о том, что он находился на длительном лечении;
- подтверждение потери работы из-за увольнения;
- квитанции, распечатанные мошенниками.
В любом случае суд обяжет уплатить его всю сумму задолженности и начисленные пени.
Если гражданин не понимает, почему у него образовалась задолженность, то ему необходимо обратиться в управляющую компанию для сверки расчетов. В качестве доказательства своей невиновности следует приложить квитанции об оплате за последние три года. Если УК не желает прислушиваться к аргументам хозяина квартиры, то можно написать заявление в суд.
Не нужно копить долги по коммунальным платежам, в дальнейшем это может обернуться финансовыми и административными проблемами, вплоть до невозможности выезда из страны. Сейчас существует множество различных способов, как узнать о задолженностях и своевременно их погасить. А чтобы не попасть в затруднительное положение, необходимо внимательно проверять реквизиты, указанные в платежных документах.
Блок: 8/8 | Кол-во символов: 1941
Источник: https://InfoGosuslugi.ru/portal-gosuslugi/nedvizhimost/kak-proverit-zadolzennost-po-zkh.html
Количество использованных доноров: 3
Информация по каждому донору:
- https://InfoGosuslugi.ru/portal-gosuslugi/nedvizhimost/kak-proverit-zadolzennost-po-zkh.html: использовано 7 блоков из 8, кол-во символов 7153 (50%)
- https://provashiprava.ru/kvartira/nalogi/zadolzhennost.html: использовано 2 блоков из 6, кол-во символов 4637 (32%)
- https://estatelegal.ru/zhkx/kommunalnye-uslugi/dolg-za-kvartiru-onlajn/: использовано 1 блоков из 4, кол-во символов 1318 (9%)
Чем жильцам грозит просрочка по коммунальным платежам — Российская газета
Год от года коммунальные платежи растут, и 2019-й не будет исключением. Правительство уже утвердило двухэтапную индексацию тарифов на ЖКУ: с 1 января — на 1,7 процента, с 1 июля — еще на 2,4 процента. Но это средняя по стране цифра — в региональном разрезе все отличается.
В январе рост будет ограничен 1,7 процента по всей стране, и здесь исключений не будет, а вот во второй половине следующего года максимальный рост платы во многих регионах будет превышать установленный средний показатель 2,4 процента. Сильнее всего «коммуналка» подорожает в Москве (на 4,8 процента), Санкт-Петербурге (на 4,5 процента), Кабардино-Балкарии, Чечне (по четыре процента) и Дагестане (на 3,8 процента). При этом граждане около половины регионов будут платить примерно на два процента больше, чем в среднем по стране.
Растущие задолженности в ЖКХ заставляют поставщиков услуг более плотно работать над взысканием долгов. А ведь если не оплачивать коммунальные услуги, то можно попасть в кабалу, сопоставимую с кредитной. Бывает, что вы и не виноваты в том, что нет денег на «коммуналку», и в таких случаях важно знать свои права — например, на субсидии и льготы, а также не запускать долги. Если они у вас есть, не прячьте голову в песок, а договаривайтесь с управляющей компанией, ТСЖ и поставщиками ресурсов.
В скором времени в законодательстве ожидаются изменения, которые позволят получать субсидии на оплату ЖКУ даже при наличии долгов, рассказала «РГ» эксперт проекта Минфина России по финграмотности и развитию финансового образования, гендиректор Центра анализа социально-экономической политики Ольга Дайнеко. При этом некоторые управляющие компании и ТСЖ готовы идти навстречу должникам уже сейчас — реструктурировать их обязательства, списывая часть штрафов и пени.
Вскоре получить субсидию на оплату ЖКУ позволят даже при наличии долга
Грядущий рост тарифов на ЖКУ, по мнению эксперта, может спровоцировать рост числа должников. В этом случае не исключено, что государство может разработать новые механизмы взыскания долгов, в том числе с участием коллекторов, считает эксперт, но пока изменения в законодательстве и возможность привлекать коллекторов только обсуждаются — беспокоиться не о чем.
Халатное отношение к оплате коммунальных услуг зачастую связано не только с недостатком денег, но и с низким уровнем финансовой грамотности. «Это происходит не только из-за низких доходов населения и нерационального потребления коммунальных услуг, но и из-за неграмотности плательщиков, отсутствия должного внимания к расчетам, нежелания взаимодействовать с ТСЖ и УК, собирать документы для субсидий», — посетовала Ольга Дайнеко.
Чем опасны долги за «коммуналку»
Основная обязанность жильцов — это своевременное погашение платежей за пользование коммунальными услугами. Жильцы и собственники обязаны погашать платеж каждый месяц до 10-го числа. Если у потребителя образуется задолженность, то коммунальная служба вправе приостановить предоставление услуги. Задолженность возникает в том случае, если жилец не платит за коммунальные услуги на протяжении трех месяцев.
Представители коммунальных служб также вправе обратиться в суд для взыскания долга. Сначала неплательщика уведомляют об образовавшейся задолженности лично или письменно и предлагают оплатить ее добровольно в течение 30 дней либо заключить соглашение о погашении долга. В случае отказа или неуплаты готовится пакет документов и направляется в суд. При этом сумма к оплате может значительно возрасти, поскольку в нее войдет не только сам долг и пени за весь период просрочки, но и судебные затраты.
Что делать, если долг появился
Как правило, должнику предлагается единовременно оплатить всю сумму либо заключить соглашение о реструктуризации долга. Обычно оно заключается на полгода либо на более длительный срок при наличии серьезных причин — например, тяжелого финансового положения. Такое соглашение позволяет выплачивать не сразу всю сумму долга, а равными долями в течение определенного времени. Следует помнить, что подобный договор можно заключить во внесудебном порядке.
Если после вступления в законную силу решения суда неплательщик продолжает накапливать долг, не выполняет требования соглашения о реструктуризации, а взыскать судебным приставам с должника нечего, ситуация в редких случаях может закончиться выселением должника. Применение этой меры возможно, если она была выделена в отдельное требование искового заявления представителей коммунальной службы.
Кто имеет право на адресную помощь
Субсидии выделяются малообеспеченным гражданам, чтобы помочь им выйти из трудной жизненной ситуации, и выплачиваются из регионального бюджета. Правом на их получение обладают россияне, у которых размер среднедушевого дохода семьи ниже прожиточного минимума или оплата коммунальных услуг значительно превышает определенный процент от семейного бюджета. Критерии малообеспеченности рассчитываются исходя из размера прожиточного минимума, индексируемого ежеквартально, и региональных стандартов.
Другой вид государственной поддержки — компенсация расходов на услуги ЖКХ. Это отдельный вид адресной денежной помощи, размер которой для каждого льготника рассчитывается ежемесячно и индивидуально исходя из занимаемой площади, объемов потребления и начисленной платы за коммунальные услуги.
Как и в случае субсидии, размер «скидки» не может превышать фактических расходов. Она дается только на одно выбранное гражданином жилое помещение по временной или постоянной регистрации. Так, например, по федеральному законодательству компенсация в размере полной платы за общую площадь жилого помещения и от стоимости коммунальных услуг полагается Героям СССР, Героям России, кавалерам ордена Славы, Героям Социалистического Труда, кавалерам ордена Трудовой Славы.
Как снизить расходы на коммунальные платежи
При оптимизации расходов на ЖКУ очень важно думать об экономном использовании света и воды, в том числе за счет использования современной сантехники, бытовой техники и осветительных приборов, однако экономии на расходах можно достигнуть не только за счет снижения потребления услуг. Можно уменьшить число зарегистрированных в квартире людей (если кто-то в ней прописан, но не проживает), установить приборы учета, отказаться от некоторых услуг (радиоточки, телеантенны или стационарного телефона), проверить правильность начисления платы (вдруг ваш ЖСК не учитывает положенные вам льготы) и потребовать сделать перерасчет некачественно предоставленной услуги.
«Если вы сразу задумываетесь об экономии на квартплате, то решить этот вопрос можно на стадии приобретения жилья. Стоимость услуг ЖКХ отличается в зависимости от типа дома, срока его эксплуатации, расположения дома, организации системы отопления, наличия дополнительной охраны, видеонаблюдения и прочих факторов. Например, в старых малоэтажных зданиях отсутствуют лифт и мусоропровод, что сразу снижает расходы на коммунальные услуги. Таким образом, с точки зрения уменьшения расходов на коммунальные платежи выгоднее всего проживать в частном доме, так как вы сами полностью управляете своими расходами», — сообщает портал «Жилфин» (проект по просвещению и защите прав потребителей финансовых услуг в жилищном секторе, работает в рамках проекта минфина).
Если вы не платите за квартиру, то с вас спишут деньги по приказу суда. Фото: Сергей Михеев
Куда обращаться для решения проблем
Первый и самый очевидный вариант — это управляющая компания. Там проверят правильность начисления квартплаты. Если ее ответы не устраивают жильца, то далее можно обратиться в надзорные органы. Если подозреваете обман с расчетом, то обращаться стоит в Госжилинспекцию, а если речь о качестве оказываемых услуг или их непредоставлении, то поможет Роспотребнадзор.
Последняя инстанция — это суд, где жилец может обжаловать любые действия коммунальных предприятий, но доказывать, что кто-то не прав, придется истцу, то есть вам. Будьте готовы к бюрократической волоките и, возможно, даже найму юриста.
Часто задаваемые вопросы
Организациям
-
Каким образом подключиться к системе «Город» в качестве Получателя денежных средств?
-
Может ли наше предприятие организовать пункт услуг по системе «Город»?
Частным лицам — общие вопросы
- Как просмотреть свои задолженности через Интернет?
Просмотр задолженности с помощью номера системы «Город» возможен с использованием следующих сервисов:
- Как оплатить услуги по системе «Город» через Интернет?
- Как оплатить услуги по системе «Город» в банкоматах Челябинвестбанка?
- Оплачиваю все по системе «Город», но есть отдельные организации, которых нет в системе «Город», например, детский сад. Что нужно для того, чтобы они были подключены к Вашей Системе?
- Подскажите, пожалуйста, можно ли оплатить штрафы ГИБДД и налоги по системе «Город», и если да, то как?
- в Пунктах оказания услуг Челябинска и области;
- в личном кабинете на сайте www.gorod74.ru в разделе «Оплата штрафов ГИБДД» и «Оплата госуслуг»;
- в мобильном приложении «Город 74» с помощью услуги «Оплата гос. и муницип. услуг, штрафов и налогов (ГИС ГМП)», доступной в пункте меню «Все услуги»;
- в разделе «Штрафы и налоги» сервиса InvestPay.
-
Как передавать данные счетчиков учета воды (электричества) с помощью системы «Город»?
- Где я могу получить дубликаты документов об оплатах по системе «Город» за прошлый период? К сожалению, чеки, выданные мне в пункте оказания услуг, утеряны.
- Используя сервис системы «Город», в истории оплат Вы можете найти интересующую Вас оплату и распечатать квитанцию. Для этого Вы должны иметь номер системы «Город» и пароль к нему. Заверить такую квитанцию Вы можете по адресу пл. Революции 8, каб. 407, тел. 268-01-88 и 268-01-99. (Услуга платная)
- Вы можете также обратиться с заявлением на поиск платежного документа с последующим его заверением по адресу пл. Революции 8, каб. 407, тел. 268-01-88 и 268-01-99. (Услуга платная)
-
Почему информация по задолженности в системе «Город» долго не обновляется после оплаты?
-
В системе «Город» на моем адресе числится услуга/штраф на другого человека, как ее/его убрать?
Если для просмотра списка Ваших задолженностей Вы пользуетесь одним из сервисов системы «Город»:
Частным лицам — вопросы о номере системы «Город»
-
Как «привязать» к номеру «Город» адрес моих родителей, в системе зарегистрирован только мой адрес?
-
Можно «привязывать» и «отвязывать» услуги к номеру системы «Город» самостоятельно через Интернет?
-
Я сменил адрес прописки, как удалить привязанные к номеру системы «Город» услуги по старому адресу и добавить услуги по новому адресу?
Для этого зайдите в раздел «Управление услугами» (на сайте gorod74.ru пункт меню «Добавить/убрать услугу»).
При этом Вы можете «привязать» к номеру системы «Город» новую услугу как по адресу, который уже «привязан» к номеру системы «Город», так и по новому (дополнительному) адресу.
Также Вы можете подойти в любой Пункт оказания услуг системы «Город» Челябинска и области с паспортом, и на основании Вашего заявления кассир привяжет услуги по новому адресу.
-
Почему из списка услуг, которые я могу оплатить, исчезла одна из организаций? Что надо сделать, чтобы ее восстановить?
Также Вы можете подойти в любой Пункт оказания услуг системы «Город» Челябинска и области с паспортом, и на основании Вашего заявления кассир привяжет услуги по новому адресу. Как правило, данные ситуации возникают, когда Получатели денежных средств (Поставщики услуг) производят смену лицевых счетов Абонентов.
-
Каким образом я могу восстановить номер системы «Город»?
- на сайте системы «Город». Перейдите по ссылке, нажмите «Я не знаю, как войти в систему», следуйте инструкции;
- в мобильном приложении «Город 74». Для этого выберите способ входа в приложение «По паспорту» и введите данные своего паспорта (серия, номер, фамилия). После этого автоматически будет произведён поиск ранее выданных Вам номеров системы «Город» и осуществлён вход в приложение, где Вы можете ознакомиться с номером системы «Город».
-
Я забыл пароль для входа в систему «Город», как его восстановить?
- 990001 — смена пароля производится на сайте investpay.ru посредством SMS-сообщения.
- 990002 — для смены пароля пройдите в кассу ПАО «Челябинвестбанк» с паспортом.
- 990004 — для смены пароля обратитесь в поддержку компании «Интерсвязь».
- Для других номеров — обратитесь в компанию, которая выдала данный номер системы «Город».
Задолженность по аренде: руководство для арендодателей
Хотя в идеальном мире невыплаченная арендная плата никогда не была бы проблемой, арендодателям важно знать, как бороться с этим явлением, особенно в свете пандемии COVID-19. Имея это в виду, ниже мы создали руководство по задолженности по аренде. Прочтите, чтобы узнать, что означает этот термин, как он влияет на домовладельцев и что вы можете сделать, чтобы этого не произошло.
Что такое задолженность по аренде?
Проще говоря, «просроченная арендная плата» — это финансовый и юридический термин для просроченной арендной платы.Когда арендатор должен арендодателю неоплаченную арендную плату, считается, что счет арендной платы имеет задолженность по арендной плате до тех пор, пока арендатор не восполнит пропущенную арендную плату и не вернет текущую арендную плату.
Как задолженность по арендной плате влияет на арендодателей?
В то время как своевременная оплата является ключевым ожиданием, закрепленным в любом договоре аренды, просрочка может возникнуть во время аренды, особенно в странах со спадом экономики, когда часто сокращаются рабочие места. Когда это происходит, домовладелец часто изо всех сил пытается выплатить ипотеку за свою арендуемую недвижимость и может оказаться в долгах.
В конце концов, если сумма невыплаченной арендной платы достаточно велика, домовладельцу, возможно, придется обратиться в суд. В этом случае это часто означает прохождение процесса выселения или обращение в суд мелких тяжб для взыскания пропущенной квартплаты. К сожалению, оба эти процесса могут быть трудоемкими и дорогостоящими, поэтому по возможности лучше избегать этого шага.
Четыре стратегии, позволяющие избежать задолженности по арендной плате в качестве арендодателя
Теперь, когда вы знаете больше о том, что такое задолженность и как она может повлиять на вашу инвестиционную стратегию, следующий шаг — узнать, что вы можете сделать, чтобы ее избежать.С этой целью мы перечислили некоторые практические шаги, которые вы можете предпринять, чтобы полностью избежать погони за невыплаченной арендной платой.
1. Проведите тщательный процесс отбора арендаторов.
Первый шаг, который вы можете предпринять, — это провести тщательный процесс отбора арендаторов для ваших арендаторов. По крайней мере, рекомендуется проверить их историю занятости и кредитный рейтинг. Поскольку арендная плата является приоритетной задолженностью, большинство арендаторов приложат все усилия, чтобы позаботиться об этой оплате, но арендаторы с солидной историей работы и высоким кредитным рейтингом могут сделать это с большей вероятностью.
2. Предложите план погашения
Если ваш арендатор проявлял усердие до этого момента и имеет задолженность из-за непредвиденных обстоятельств, таких как потеря работы или медицинские расходы, может быть целесообразно обратиться к арендатору и предложить договоренность о погашении. Хотя вам не следует давать советы по поводу долга, вы можете упростить им выплату упущенной арендной платы.
В этом случае механизм погашения может быть любым, который подходит обеим сторонам. Например, вы можете предложить им сниженную арендную плату на данный момент с намерением получить всю пропущенную арендную плату, как только они встанут на ноги.
3. Измените правила выселения в договоре аренды
С другой стороны, если их неспособность платить арендную плату кажется более постоянной проблемой, может иметь смысл рассмотреть возможность изменения правил выселения в вашем договоре аренды. . Предостережение заключается в том, что этот шаг может привести к аннулированию любых задолженностей по арендной плате, но это даст вам гибкость в поиске нового арендатора, который сможет заплатить.
4. Рассмотрение судебного иска
Наконец, возможно, стоит рассмотреть возможность обращения в суд.На момент написания статьи действует мораторий на выселение, поскольку страна борется с пандемией COVID-19. Однако так бывает не всегда. Если вы хотите выселить арендатора из своей арендуемой собственности и получить причитающиеся вам платежи, вам лучше всего подойдет процедура выселения.
Чистая прибыль «Миллион гектаров»
В конце концов, ни один домовладелец не любит думать о том, что по счету аренды есть задолженность. Однако в некоторых случаях это неизбежно. Имея это в виду, этот пост является руководством по теме.Используйте эту информацию, чтобы понять, что такое задолженность по аренде, как она может повлиять на вашу прибыль и как предотвратить ее возникновение.
Задолженность по аренде. Что дальше, если вы не можете заплатить? StepChange
Задолженность по аренде является приоритетной задолженностью. Если у вас есть задолженность по аренде недвижимости, в которой вы живете, важно как можно скорее связаться с арендодателем или агентством по аренде, чтобы предложить способ погашения вашей задолженности. Если вы этого не сделаете, вас могут выселить.
Если вы хотите арендовать с просрочкой предыдущую недвижимость, вам может быть сложно арендодателю сдать ее вам.Также существует вероятность того, что против вас будет возбужден судебный иск о взыскании вашей задолженности.
Проблемы с оплатой арендной платы могут быть признаком того, что вам нужна помощь в долгах
Мы можем помочь, если у вас есть долги. Вы можете получить бесплатную и конфиденциальную консультацию по вопросам долга онлайн прямо сейчас. Мы порекомендуем, как лучше всего справиться с имеющимися у вас долгами, а также расскажем о других организациях, которые могут вас поддержать.
Кроме того, если вы имеете право, вы можете получить Breathing Space. Это означает, что ваши кредиторы не смогут добавлять проценты или комиссии к вашим долгам или принимать меры принудительного характера в течение до 60 дней.
Если вы изо всех сил пытаетесь арендовать недвижимость, ваш домовладелец или агент по аренде может согласиться на использование поручителя аренды, который будет нести ответственность за выплату любой задолженности.
Есть ли способ защитить себя от выселения, если я задерживаю арендную плату?
Если у вас просрочена арендная плата, вы можете иметь право на участие в программе «Пространство для дыхания». Это может дать вам отсрочку до 60 дней от уплаты процентов, сборов и судебных исков.
Если вы соответствуете критериям, ваш домовладелец не может выселить вас за задолженность по аренде во время вашего дыхательного пространства.Тем не менее, арендодатель может выселить вас по другим причинам, например, из-за антиобщественного поведения или из-за того, что им нужна собственность, чтобы жить отдельно.
Breathing Space призвано уменьшить стресс, когда вы имеете дело с долгами, поэтому очень важно в это время обратиться за советом по вопросам долга.
Как только ваше дыхательное пространство закончится, ваш домовладелец сможет снова начать процесс выселения.
Если вы беспокоитесь, что вам может угрожать выселение, обратитесь в Shelter или рассмотрите возможность получения бесплатной консультации по вопросам долга.
Нужна помощь с задолженностью по аренде?
Сколько просроченной арендной платы до выселения?
Если у вас просроченной арендной платы , это означает, что вы пропустили один или несколько арендных платежей. Если у вас возникнет задолженность по арендной плате, ваш домовладелец имеет право потребовать судебного постановления о выселении.
Существуют разные правила о том, как и когда домовладелец может вас выселить, в зависимости от типа вашего договора аренды.
Когда вы начинаете сдавать недвижимость, вы подписываете договор аренды .При этом вы согласовываете со своим арендодателем сумму арендной платы, которую вы будете платить каждый месяц, и когда вы ее будете платить. Когда у вас возникает задолженность по арендной плате, вы фактически нарушаете договор тн.
Насколько сильно я могу просрочить арендную плату до выселения?
Закон варьируется в зависимости от типа договора аренды, который у вас есть с домовладельцем. Но, как правило, в нем говорится, что арендатор должен отставать от арендной платы на 8 недель (при еженедельной оплате) или на два месяца (при ежемесячной оплате).Однако, если вы окажетесь в ситуации, когда вы в какой-либо форме задерживаете арендную плату, рекомендуется как можно скорее обратиться за поддержкой.
Чтобы начать процедуру выселения, арендодатель должен выполнить определенный процесс. Это называется стремлением к обладанию. Они не могут просто устно сказать вам уйти, это противозаконно.
Что будет, если вас выселят?
Когда домовладелец принимает меры по выселению арендатора, он должен соблюдать надлежащую процедуру, установленную законом.Они должны:
- Направить вам действующее уведомление по разделу 21 или разделу 8;
- Получить постановление суда о хранении, если вы не уехали до даты, указанной в разделах 21 или 8 уведомления;
- Обратитесь в суд за ордером на владение, если вы не съехали до даты, указанной в постановлении о владении;
- Получить в суде ордер на выселение. Когда это произойдет, судебные приставы могут прийти к вам домой и заставить вас уйти.
Если вы находитесь в ситуации, когда вам кажется, что вы не сможете платить за квартиру, лучше рано или поздно обратиться за помощью.При этом обстоятельства, не зависящие от вас, могут означать, что вы оказались в ситуации, когда у вас есть задолженность по арендной плате. В этом случае вам доступны помощь и поддержка, и важно подключиться к нужным службам.
В Building Better Opportunities мы можем помочь вам управлять вашей ситуацией с целью облегчения ваших финансов. Мы делаем это с помощью целого пакета поддержки, когда вы работаете с одним из наших адвокатов, чтобы лучше понять свое финансовое положение и помочь вам составить бюджет на будущее.
Если вам нужна помощь и поддержка в отношении вашего финансового положения, статуса занятости, здоровья и благополучия, и вы проживаете в Стаффордшире или Южном Стаффордшире — мы можем помочь! Вы можете найти нас на нескольких сессиях Drop-In в регионе или позвонить нам по телефону 01902 696 228, чтобы поговорить с одним из наших адвокатов.
Информация для арендодателей по экстренной жилищной помощи
Есть ли у вас проблемы с арендной платой у арендаторов из-за пандемии COVID-19? Ваши арендаторы потеряли работу или потеряли доход во время кризиса со здоровьем, вызванного COVID-19? Они могут иметь право на получение помощи от государства, которое будет отправлять арендную плату непосредственно вам, домовладельцу.
Арендаторы с низким доходом могут иметь право на получение помощи в оплате арендной платы через Департамент жилищного строительства и общественного развития (DHCD) и региональные управляющие агентства.
Федеральная программа экстренной помощи в аренде жилья может предоставить помощь в связи с просроченной и / или будущей арендной платой на срок до 18 месяцев 13 марта или после этой даты. Программы жилищной помощи семьям с переходной экономикой (RAFT) и экстренной помощи в аренде и ипотеке (ERMA) могут предоставлять семьям, имеющим право на получение дохода, до 10 000 долларов США для оплаты просроченной или будущей арендной платы, и после утверждения эти платежи направляются непосредственно арендодателям.Для всех трех программ существует одно приложение.
Арендодатели и арендаторы, у которых нет письменного договора аренды, могут задокументировать свое соглашение, используя простую форму аренды по завещанию (доступна на нескольких языках по ссылке) или другую форму письменной документации.
Теперь домовладельцы могут обращаться за помощью в аренде напрямую от имени своих арендаторов.
Очень важно, чтобы арендодатели согласовали с арендаторами , прежде чем они обратятся за помощью в аренде.Арендодатели должны получить и отправить подписанную форму согласия арендатора перед подачей заявки на помощь. Арендодателям также следует проверить соответствие общего дохода критериям участия в программах. Предел дохода арендатора для получения помощи составляет 80% от среднего дохода по району (AMI). Вы можете проверить лимиты AMI в своем городе здесь.
Если ваш арендатор уже подал заявку на получение помощи в аренде, не подавайте повторную заявку. Это может задержать процесс утверждения. Если ваш арендатор уже подал заявку на получение помощи по аренде, вы все равно можете помочь ускорить рассмотрение его заявления о помощи в аренде, предоставив запрошенную документацию, например копию договора аренды или краткую информацию о сумме, которую ваш арендатор должен вам.
Если вы арендодатель и считаете, что ваш арендатор может иметь право на получение помощи по аренде, вам следует:
- Узнайте о программах ERAP, RAFT и ERMA. Вы можете найти более подробную информацию ниже.
- Найдите региональное агентство в вашем районе и определите право на получение дохода в районе метро вашей собственности.
- Узнайте, подавал ли уже ваш арендатор заявление на получение помощи в аренде.
Если ваш арендатор ранее не подавал заявку на получение помощи в аренде, начните подавать заявку, попросив арендатора подписать необходимую форму согласия, которую можно получить в региональном агентстве.
Как покрыть арендную плату
Чтобы узнать больше о финансовых последствиях COVID-19, посетите нашу страницу «Финансовые ресурсы».
Если у вас возникли проблемы с оплатой арендной платы, ниже приведены несколько советов, которые помогут вам взять ситуацию под контроль и сохранить крышу над головой.
- Ознакомьтесь с условиями вашего договора аренды: Договор аренды должен включать информацию о ваших правах и возможностях, если вы не в состоянии платить за аренду.
- Свяжитесь с арендодателем: Если вы знаете, что не можете платить арендную плату, общение с арендодателем является ключевым моментом. Объясните свою ситуацию письменно. Если возможно, предложите произвести позднюю или частичную оплату в указанный день (и убедитесь, что вы сдержите свое слово). Если вы хороший арендатор, вполне вероятно, что арендодатель предпочтет работать с вами, чем искать нового арендатора.
- Получите бесплатную юридическую консультацию: Во многих общинах есть бесплатная юридическая помощь, которая предоставляет консультации, а иногда и посредничество между вами и вашим домовладельцем.
- Найдите соседа по комнате: Если вы найдете соседа по комнате, которому вы можете доверять, это значительно снизит ваши расходы на жилье. Требуйте письменного соглашения об аренде, чтобы четко указать обязанности каждого соседа по комнате.
- Переехать в более дешевую квартиру: Для внесения арендной платы вам может потребоваться переехать в менее дорогую квартиру.
- Используйте 211.org: Через 211.org или по телефону 211 вы можете узнать о программах помощи в аренде жилья в вашем районе.
- Воспользуйтесь социальными услугами: Подайте заявку на другие источники поддержки, такие как талоны на питание, чтобы высвободить средства для оплаты аренды.
- Получите ссуду от семьи или друзей: Получение ссуды от семьи или друзей помогает вам избежать длительного оформления заявки в банк и проверки кредитоспособности, но может испортить ваши отношения, если вы не сможете ее погасить.Помните об этом, прежде чем заключать неофициальное кредитное соглашение.
- Переехать с семьей или друзьями: Иногда переезд с семьей или друзьями необходим, чтобы сэкономить деньги на высоких расходах на жилье.
- Доступ к краткосрочной помощи
- Армия Спасения: Армия Спасения предлагает специальную разовую помощь, чтобы помочь вам оплатить арендную плату.
- Католические благотворительные организации: Католические благотворительные организации предоставляют гранты на экстренную помощь, которые могут помочь вам оплатить арендную плату.
- Скромные потребности: Скромные потребности предлагают гранты на самообеспечение в размере до 1000 долларов для покрытия одной чрезвычайной ситуации.
- Местные жилищные органы: Эти агентства могут вести списки местных ресурсов для оказания помощи в краткосрочной аренде.
- Помощь при долгосрочной аренде
- Жилье, субсидируемое государством: Местные органы власти владеют доступной арендной недвижимостью и управляют ею. Вы должны соответствовать критериям и добавить свое имя в список ожидания, чтобы вас рассматривали на получение государственного жилья.
- Частное субсидируемое жилье: Некоторые владельцы недвижимости имеют договор с HUD о предоставлении жилья по ставке ниже рыночной. Свяжитесь с HUD для получения информации о ближайших к вам объектах.
- Раздел 8: По программе Ваучеров на выбор жилья (Раздел 8) будет выплачиваться большая часть арендной платы и коммунальных услуг в частной собственности. Раздел 8 производит платежи непосредственно вашему арендодателю, а вы оплачиваете разницу.
- Жилищное строительство и городское развитие (HUD): HUD предоставляет долгосрочную помощь домовладельцам и арендаторам.
- Программа развития сельских районов Министерства сельского хозяйства США: Министерство сельского хозяйства США помогает жителям сельских районов выплачивать ипотеку или арендную плату.
- Государственная помощь: штаты управляют федеральными фондами, полученными в рамках программы HOME, для обеспечения своих жителей доступным жильем.
Ваша арендная плата
Есть несколько способов оплаты квартплаты. Вам понадобится ссылочный номер платежа, который начинается с D или 14, I или 15, F или 16, G или 17, H или 18.
Через ваш онлайн-счет
После регистрации вы можете видеть свои транзакции, проверять баланс и вносить арендную плату.
Регистрация проходит быстро и легко. Вам понадобится ваш ссылочный номер платежа; которые начинаются с D или 14, I или 15, F или 16, G или 17, H или 18.
Зарегистрируйте счет онлайн-аренды
Если вы уже зарегистрировались и хотите оплачивать аренду онлайн сейчас, войдите в систему, используя ссылку ниже.
Войдите в свой арендный счет
Другие способы оплаты квартплаты
Одноразовый онлайн-платеж ПОКАЗАТЬ
Вам понадобится:
- Дебетовая или кредитная карта (зарегистрированная для 3D Secure)
- Регистрационный номер платежа, который начинается с D или 14, I или 15, F или 16, G или 17, H или 18
Оплата квартплаты
Прямой дебет ПОКАЗАТЬ
Лучше всего платить арендную плату прямым дебетом, и это можно делать еженедельно в пятницу или ежемесячно в первый день каждого месяца.Большинство банков и строительных обществ позволят вам платить арендную плату таким образом, если у вас есть правильный тип счета.
Вы должны убедиться, что на вашем счете достаточно денег для оплаты прямого дебета, в противном случае ваша арендная плата не будет выплачена, и ваш банк может взимать комиссию.
Вы можете настроить прямой дебет, позвонив нам по телефону 023 8083 3388, указав свои банковские реквизиты. Мы свяжемся с вашим банком и организуем для вас прямой дебет.
Постоянный заказ ПОКАЗАТЬ
Это соглашение между вами и вашим банком.Вам понадобится ссылочный номер платежа, который указан в вашей квитанции об аренде, вместе с нашими банковскими реквизитами:
.- Банк: Lloyds Bank
- Код сортировки: 30-00-00
- Номер счета: 00332526
Ваш ссылочный номер платежа начинается с D или 14, I или 15, F или 16, G или 17, H или 18 и сопровождается шестью цифрами. Вам нужно будет использовать, например:
- Если D123456 используйте 14123456
- Если I123456 используйте 15123456
- Если F123456 используйте 16123456
- Если G123456 используйте 17123456
- Если h223456 используйте 18123456
По телефону ПОКАЗАТЬ
Позвоните в нашу круглосуточную автоматическую телефонную линию 023 8083 3001 и следуйте инструкциям.Вам понадобится ваш шестизначный ссылочный номер платежа и дебетовая или кредитная карта.
По завершении транзакции вам будет присвоен ссылочный номер. Мы советуем вам записать этот номер, если вам понадобится связаться с нами по поводу этой транзакции в будущем.
В настоящее время вы можете заплатить по телефону, если номер платежа начинается с D, I или H.
Карта Allpay ПОКАЗАТЬ
Карта Allpay позволяет производить оплату в почтовом отделении или магазинах, на которых изображен логотип PayPoint.
Запросите карту Allpay по электронной почте: [email protected] или позвоните по телефону 023 8083 2556.
Вам необходимо предоставить: вашу должность, ваше имя и фамилию, ваш полный адрес, включая почтовый индекс, ваш ссылочный номер платежа (начинается с D или 14, I или 15, F или 16, G или 17, H или 18) и контактный телефон.
Что делать, если возникли проблемы с оплатой аренды
Если вам не удается оплатить квартплату или вам нужна помощь с учетной записью онлайн-аренды, обратитесь в отдел платежей и задолженности клиентов:
Финансовая поддержка и консультации по долговым обязательствам
Если у вас проблемы с деньгами и вы изо всех сил пытаетесь оплатить арендную плату или другие счета, обратитесь в нашу консультационную группу по вопросам социального обеспечения и денег, которые могут предложить совет и помощь.Вам могут помочь:
- претендовать на любые льготы, на которые вы можете иметь право
- составьте бюджет, чтобы вы могли точно увидеть ваше финансовое положение.
- объясните, какие долги следует выплатить в первую очередь и почему они так важны
- договориться с вашими кредиторами о приемлемых выплатах и ответить на судебный иск
Чтобы получить экземпляр журнала самопомощи «Работа с долгом», который предоставляет пошаговую информацию, которая поможет вам решить свои денежные проблемы, напишите нам по адресу [email protected] или позвоните по телефону 023 8083 2339; в качестве альтернативы вы можете ознакомиться с нашим онлайн-инструментарием по вопросам долга.
Жилищное пособие и снижение муниципального налога
Снижение жилищного пособияи муниципального налога может помочь вам оплатить часть или все расходы на квартплату и муниципальный налог. Воспользуйтесь калькулятором пособий, чтобы узнать, сколько пособий вы можете получить.
COVID-19 жилищная помощь | NJ 211
Округ Атлантик — Округ Атлантик предлагает жильцам программу экстренной помощи в аренде жилья и краткосрочную программу экстренной помощи по ипотеке.Никакие заявления не принимаются лично и должны быть отправлены либо онлайн, либо отправлены по почте. Чтобы найти рекомендации по определению дохода и другую информацию о заявлении, перейдите по указанным выше ссылкам или щелкните здесь.
Округ Берген — Округ Берген имеет программу экстренной аренды и коммунальной помощи, доступную для правомочных жителей, которые столкнулись с финансовыми трудностями из-за COVID-19. Он будет выплачивать до 12 месяцев задолженности по арендной плате, начиная с марта 2020 года, а также будет выплачивать до трех месяцев будущих арендных платежей.Максимума нет, и выплаты производятся напрямую арендодателям и / или управляющим. Чтобы ознакомиться с требованиями к участникам и получить дополнительную информацию, щелкните здесь.
Округ Берлингтон — Программа экстренной ипотечной и коммунальной помощи округа Берлингтон была разработана для оказания помощи семьям, пострадавшим от COVID-19, в порядке очереди. Они предоставляют помощь на срок не более шести месяцев для самостоятельной помощи по ипотеке, автономной помощи по коммунальным услугам или их комбинации.Чтобы узнать больше о программе, нажмите здесь, и нажмите здесь, чтобы подать заявку.
Округ Камден — Совет уполномоченных округа Камден возмещает программу помощи в аренде для лиц, пострадавших от COVID-19. Эта программа предоставляет помощь в аренде и коммунальных услугах на срок до 12 месяцев по аренде и коммунальным услугам. Чтобы подать заявку и узнать о праве на доход и другие правила, щелкните здесь.
ТОЛЬКО Cherry Hill — Программа помощи в аренде и ипотеке в Cherry Hill предоставляет до трех месяцев помощи по временной ипотеке и аренде домохозяйствам с низким и средним доходом, пострадавшим от COVID-19.Чтобы узнать о праве на доход и общие правила, щелкните здесь.
Округ Эссекс — Программа экстренной помощи при аренде округа Эссекс предлагает соответствующим заявителям деньги на оплату аренды или счета за коммунальные услуги для тех, кто пострадал от COVID-19. Для получения дополнительной информации нажмите здесь, а чтобы подать заявку, нажмите здесь.
ТОЛЬКО для Ньюарка — Жителям Ньюарка рекомендуется подавать заявки на Программу экстренной помощи в аренде, которая может обеспечить просроченную арендную плату на срок до 12 месяцев и до трех месяцев предполагаемой арендной платы.Для получения дополнительной информации, включая правила участия, щелкните здесь.
Округ Глостер — Округ Глостер подал заявки на участие в Программе экстренной аренды и коммунальных услуг в связи с неоплаченной арендной платой и / или счетами за коммунальные услуги для домохозяйств с низким и умеренным доходом, пострадавших от COVID-19. Приемлемые кандидаты могут получить помощь до 12 месяцев плюс еще три месяца, если это необходимо для обеспечения стабильности. Чтобы ознакомиться с правилами отбора и требованиями к доходу, щелкните здесь.
Округ Гудзон — Округ Гудзон открыл второй раунд своей Программы защиты от выселения для домохозяйств, затронутых Covid-19 и соответствующих критериям отбора. Заявки будут открыты до 1 января 2022 г. ИЛИ до тех пор, пока не закончится финансирование. Чтобы иметь право на участие, заявители должны быть жителями округа Хадсон (за исключением жителей Джерси-Сити), должны быть финансово затронуты Covid-19, должны получить повестку или уведомление о выселении от домовладельца и должны соответствовать рекомендации по доходам, указанные в листовке, которую можно найти здесь и на испанском языке здесь.Помощь предоставляется как по аренде, так и по коммунальным услугам, и семье не нужно доказывать, что они могут платить арендную плату, чтобы иметь право на нее.
ТОЛЬКО Хобокен — Мэр Рави С. Бхалла и город Хобокен подали заявки на участие в городской Программе помощи в аренде жилья COVID-19 и Программе грантов на поддержку некоммерческих организаций, которые будут совместно оказывать помощь нуждающимся. Эта программа предоставляет помощь в аренде жилья на сумму до 5000 долларов от имени арендаторов, которые столкнулись с финансовыми трудностями из-за пандемии COVID-19.Лица и семьи с низким и средним доходом, проживающие в Хобокене, которые не могут платить арендную плату из-за пандемии COVID-19, могут подавать заявки вместе со своими арендодателями через двухэтапный процесс подачи заявки, который сохраняет конфиденциальность арендатора и арендодателя. Чтобы ознакомиться с правилами участия и подать заявку, щелкните здесь.
Округ Хантердон — Семейное обещание округа Хантердон предлагает помощь жителям, которые в настоящее время имеют задолженность по аренде из-за потери дохода в результате Covid-19. Ордер или повестка об удалении не требуется.Соответствующие критериям домохозяйства могут претендовать на выплату задолженности до трех месяцев. Звоните 908.782.2490. Узнайте больше об их других программах помощи при аренде здесь.
Округ Мерсер — Департамент социальных служб округа Мерсер и Совет социальных служб округа Мерсер вновь открыли программу экстренной помощи при аренде для жителей округа Мерсер, нуждающихся в финансовой помощи из-за COVID-19. Семейный доход должен быть не ниже 80% медианного дохода по региону, причем приоритет должен отдаваться домохозяйствам на уровне 30% или ниже.Чтобы получить дополнительную информацию и подать заявку, нажмите здесь.
ТОЛЬКО для поселка Гамильтон — Городок Гамильтон теперь принимает заявки на участие в программе помощи по ипотеке и аренде, финансируемой за счет гранта по коронавирусу на развитие сообщества (CDBG-CV). Для получения информации о праве на доход и других рекомендаций щелкните здесь.
Округ Миддлсекс — Программа экстренной помощи при аренде жилья округа Миддлсекс (MCERAP) начнет прием заявок на финансовую помощь от домохозяйств арендаторов, которые задерживают арендную плату и / или коммунальные платежи в результате COVID-19, 3 мая 2021 года.В домохозяйствах, отвечающих критериям отбора, должно быть хотя бы одно лицо, отвечающее следующим критериям: имеет право на безработицу или пережило сокращение семейного дохода, понесло значительные расходы или испытали финансовые трудности из-за COVID-19, демонстрирует риск бездомности или жилищной нестабильности, в основном документально подтверждено наличием непогашенного остатка арендной платы и / или заявлением о выселении и / или доходом семьи не выше 80 процентов от среднего дохода по местности. Узнайте больше здесь. ПОЖАЛУЙСТА, ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ: в этом флаере на английском / испанском языке указаны правильные требования к доходу по состоянию на 27 октября 2021 года.
Округ Монмут — Программа экстренной помощи при аренде жилья округа Монмут предлагает соответствующим критериям соискателям, пострадавшим от COVID-19, помощь в аренде жилья, которая будет выплачиваться непосредственно их домовладельцу. Лица, у которых есть задолженность по аренде до 13 марта 2020 г., НЕ подаются. Чтобы ознакомиться со всеми правилами участия и заявлением, щелкните здесь.
Округ Моррис — Округ Моррис заключил партнерское соглашение с Департаментом по делам сообщества Нью-Джерси (DCA), чтобы использовать поставщика программ штата и один онлайн-портал для доступа к приложению.Кандидаты могут иметь право на получение задолженности до двенадцати месяцев и трех месяцев текущей или будущей арендной платы. Для получения информации о доходах и праве на льготы щелкните здесь.
Ocean County — Программа экстренной помощи в аренде жилого помещения округа Ocean — это программа, предназначенная для помощи жителям с низким доходом, которые с трудом вносят арендную плату или могут столкнуться с выселением. На одно домохозяйство может быть подано только одно заявление, если у соседей по комнате нет индивидуальных договоров аренды. У вас может быть до 12 месяцев задолженности по аренде плюс три месяца будущей аренды, но она не может превышать 26 610 долларов.Арендодатели также могут подавать заявки от имени арендаторов. Заявки начинаются 7 апреля 2021 года. Средства ограничены, поэтому не забудьте подать заявку заранее. В случае одобрения, средства будут выплачены непосредственно домовладельцу заявителя. Чтобы получить дополнительную информацию, включая требования к получению дохода и необходимые документы, щелкните здесь.
Другая программа, предлагаемая в округе Оушен, осуществляется в рамках гранта социальных служб для бездомных (SSH). Этот грант, находящийся под контролем Совета социальных служб округа Оушен, может помочь жителям округа в выплате просроченной квартплаты, невыплаченной ипотеки, коммунальных услуг, гарантийного депозита, аренды за первый месяц и временного жилья (на краткосрочной основе).SSH можно использовать для отдельных лиц, семей и взрослых пар. У агентства есть отдельная программа экстренной помощи для клиентов, получающих GA / TANF / SSI, но это негосударственный грант. Следовательно, все члены семьи старше 18 лет должны иметь источник дохода (не GA / TANF / SSI) и иметь доступность в будущем. Примеры дохода включают заработную плату, безработицу, алименты и SSD. Клиенту также потребуется поддающаяся проверке чрезвычайная ситуация в отношении причины, по которой он отстает и нуждается в помощи.Арендная плата должна быть в пределах справедливой рыночной арендной платы (средняя арендная плата + коммунальные услуги): 1 спальня: 1 291 доллар США / 2 спальни: 1 652 доллара США / 3 спальни: 2 277 долларов США. Клиенты могут позвонить по номеру 732-349-1500 и попросить поговорить с кем-нибудь в специальном ответе для прохождения проверки.
Округ Пассаик — Жители округа Пассаик, которые изо всех сил пытались платить за аренду или могли столкнуться с выселением из-за последствий пандемии COVID-19, могут подать заявку на Инициативу по обеспечению безопасности жилья Пассаик и Программу экстренной помощи в аренде.Испанскую версию этого приложения можно найти здесь. Эта программа предоставит задолженность по аренде и временную помощь в аренде домохозяйствам с низким и средним доходом со значительным сокращением дохода, включая тех, кто имеет право на получение пособия по безработице или испытывает финансовые трудности из-за пандемии COVID-19. Чтобы узнать, соответствуете ли вы критериям, щелкните здесь или для получения дополнительной информации щелкните здесь.
ОкругПассаик теперь также предлагает своим жителям ресурсный центр для социальных и социальных услуг, включая общественные организации, религиозные общины, правительство, правоохранительные органы, образование, бизнес и некоммерческие организации.
Округ Сомерсет — В округе Сомерсет открылась программа экстренной помощи при аренде жилья CDBG-CV для семей округа, потерявших доход в результате пандемии COVID-19. Кандидаты могут иметь право на арендную плату до шести месяцев или 6000 долларов США, в зависимости от того, что меньше, для оплаты причитающейся арендной платы. Узнайте больше здесь.
Финансирование ограничено и предоставляется в порядке очереди. Клиенты могут позвонить по номеру 732-349-1500 и попросить поговорить с кем-нибудь в специальном ответе для прохождения проверки.Для получения дополнительной информации, пожалуйста, свяжитесь с отделом развития сообщества по телефону 908-541-5756 или по электронной почте [email protected].
Округ Юнион — Программа экстренной помощи при аренде городской лиги округа Юнион, Inc. Кандидаты могут иметь право на получение задолженности по арендной плате до шести месяцев. Средства ограничены. Чтобы подать заявку, нажмите здесь.
Округ Уоррен — Программа предотвращения бездомности округа Уоррен «Обещание семьи» — это программа грантов для предоставления временной помощи семьям, которые выселяются из-за краткосрочной потери дохода.Чтобы ознакомиться с требованиями, включая право на участие, документы, необходимые для подачи заявления, и рекомендации по доходам, щелкните здесь.
Узнайте о других программах предотвращения бездомности в Нью-Джерси, выполнив поиск в нашей базе данных.
.