Какой счетчик воды лучше поставить в квартире – рейтинг водосчетчиков

Любому современному человеку ежедневно требуется горячая и холодная вода. Ее используют для питья, приготовления пищи, поддержания личной гигиены и бытовых нужд. Разумно, что подавляющая часть жителей Российской Федерации обладает свободным доступом к водным ресурсам. Крупные города, поселки и большие деревни обеспечены возможностью подключения к системе центрального водоснабжения. А значит, люди могут пользоваться как горячей, так и холодной водой.

Стоит понимать, что за комфорт и удобство нужно платить. Просматривая квитанции за квартплату без труда можно найти пункты с суммами за водоснабжение и водоотведение. Существуют две основных схемы формирования стоимости воды. Обычно жилищно-коммунальные службы и поставщики водных ресурсов высчитывают тариф по норме потребления. Но судя по статистике и отзывам среднестатистический человек не расходует положенную ему норму и просто переплачивает.

Реже используется второй метод, когда коммунальные службы замеряют общий расход воды определенным домом и делят получившуюся сумму на всех жильцов. Подобный расчет совершенно невыгоден для обычных жильцов и практически не прозрачен.

Однако не торопитесь с выводами о безысходности и несправедливости, ведь существует еще и третий вариант расчетов, объективно считающийся лучшим для владельцев квартир. С помощью него можно значительно экономить на оплате счетов. Для этого достаточно установить приборы учета воды.

 

Зачем устанавливать счетчики воды в квартире?

 

У водосчетчиков есть ряд достоинств, которые не только помогут вам, но и природе. Водомеры будут замерять сколько кубометров горячей и холодной воды вы израсходовали. А значит, платить вы будете только за фактическое потребление. При этом стоимость водоотведения также снизится, ведь она напрямую зависит от расхода воды. Также не возникнет никаких проблем при отъездах, ведь счетчикам нечего будет фиксировать. Платить за услугу не придется.

В свою очередь, подобный подход лучше еще и тем, что помогает бережней относиться к природным ресурсам на сознательном уровне из-за возможности мониторинга расхода воды. Таким образом, запасы пресной воды истощаются гораздо медленнее.

 

Какие виды счетчиков для воды существуют?

 

Несмотря на кажущуюся простоту и понятность, выбор лучшего счетчика воды – достаточно сложная задача. Желающие поставить в квартиру ИПУ первым делом отправляются в гипермаркеты или мониторят сайты интернет-магазинов. И там сталкиваются с приборами разных видов. Можно выделить четыре типа счетчиков:

• Ультразвуковые счетчики воды – работа водосчетчика основана на сенсорах, выпускающих и принимающих ультразвуковые колебания, проходящие по течению воды и против. Вся информация передается и обрабатывается процессором, а после выводится на дисплей.
• Электромагнитные счетчики воды – измеряют потребление воды за счет индукционной катушки, создающей магнитное поле и механизма, считывающего скорость прохождения воды между двумя полюсами магнита.
• Тахометрические (крыльчатые) счетчики воды – измерения проводятся благодаря движению водяного потока. Вода, проходя через счетчик, вращает крыльчатку, а специальный ролик передает показатели на счетную панель. Также существуют модели с импульсным выходом, позволяющие автоматизировать процесс передачи показаний.
• Суперстатические счетчики воды – учет ресурса рассчитывается за счет прохода воды через специальный завихритель. После измерение скорости показания передаются на сенсор, а далее выводятся на электронное табло.

Также счетчики воды производятся в двух вариантах – механическом и электронном.

«Так какой счетчик воды лучше поставить и почему?» — спросите вы. Электронные водомеры практически не получили популярности за счет большей цены и меньшей надежности. А вот бытовые механические измерители «прижились» в России.

Что же касается конкретного вида, то для квартир и домов лучшим выбором станет тахометрический (крыльчатый) механический счетчик. Он обладает максимальной надежностью за счет относительной простоты всей конструкции, огромным рабочим ресурсом и невысокой стоимостью.

 

Какой счетчик воды выбрать?

 

Количество производителей счетчиков горячей и холодной воды и модельный ряд водосчетчиков постоянно растут. 2019 год не стал исключением и на рынке появилось много новинок. Иногда из-за огромного количества предложений покупатель просто теряется и не может правильно выбрать лучшее устройство. Рассмотрим критерии и нюансы, которые важны при выборе ИПУ для бытового использования в квартирах.

1. Стоимость – ведущий показатель для среднестатистического потребителя. Если конкурирующая модель имеет некоторые функции, никак не влияющие на стабильность и срок службы, а в остальном у приборов по характеристикам паритет, то предпочтение всегда отдается более дешевому варианту.
2. Качество – второй по списку критерий. Хотя справедливо рассматривать общий показатель цены и качества. Например, сейчас на рынке присутствуют излишне надежные устройства. При этом срок их службы идентичен конкурентам, но стоимость значительно выше.
3. Гарантия и межповерочный интервал – это два показателя, косвенно говорящих о качестве и надежности водосчетчиков. Важно понимать, что срок гарантии никак не регламентируется правительством или надзорными органами. Его устанавливает сам завод-изготовитель. А значит готов нести обязательства по устранению любого заводского брака.
4. Ориентация на российский рынок – многие владельцы считают, что импортные водосчетчики — лучшие. Однако на практике часто все оказывает наоборот. Счетчики, разработанные для европейского рынка просто не рассчитаны на достаточно низкое качество и наличие примесей в нашей воде. Поэтому поломки у зарубежных приборов учета происходят значительно чаще.

 

Рейтинг ТОП 10 счетчиков воды для квартир по мнению экспертов

1 – Эконом

eckonom.ru

100% российская разработка, адаптированная к условиям отечественного водоснабжения. Благодаря точной сборке, постоянному контролю на производстве и надежности материалов процент брака минимален.

При этом стоимость счетчиков остается на достаточно низком уровне. Из-за лучшего среди всех аналогов соотношения цены и качества счетчики фирмы Эконом заняли почетное первое место в рейтинге экспертов.

Плюсы:

• Отличное соотношение цены и качества
• Долговечность и надежность
• Большая гарантия
• Демократичный прайс
• Точность показаний

Минусы:

• Есть не во всех магазинах

2 – Itelma

itelma.ru

Эти счетчики воды создаются по немецким стандартам, но собираются в России. К качеству материалов нет никаких претензий. И пластик, и металл соответствуют регламентам. Разработчики действительно пытались найти золотую середину, но за последние несколько лет стали все чаще появляться отзывы о браке и неудовлетворительной работе. Именно поэтому Itelma потеряла первое место в рейтинге лучших, которое долгое время занимала по праву.

Плюсы:

• Узнаваемый бренд
• Немецкая разработка
• Неплохое качество

Минусы:

• Завышенная цена
• Встречается брак

3 – Бетар

betar.ru

Изначально изготовитель пошел верным путем, стараясь предложить клиенту лучший продукт на рынке. Разработки действительно оказались долговечными и точными. Однако из-за затрат на производство выросла конечная стоимость. Все последующие недостатки появились именно из-за этой ситуации.

Плюсы:

• Хороший механизм
• Простота установки
• Неплохой диапазон рабочего давления

Минусы:

• Излишняя надежность конструкции
• Высокая цена
• Агрессивная реклама
• Отсутствие универсальных приборов учета

4 – Valtec

valtec.ru

Валтек – это результат труда итальянских инженеров. Несмотря на то, что механизм ориентирован под европейскую воду, данные счетчики воды вполне неплохо работают и в наших условиях. Разумеется, за бренд и зарубежное производство потребителю придется заплатить из своего кошелька. При этом в продаже часто встречаются недорогие китайские подделки, которые доверчивым людям продают на 40-50% дешевле оригинала.

Плюсы:

• Продуманная конструкция
• Универсальность
• Качество сборки

Минусы:

• Устаревший дизайн
• Встречается много подделок
• Высокая цена

5 – Zenner

zenner.ru

Настоящее немецкое качество! Эти счетчики воды могут смело поспорить с любыми конкурентами по поводу точности сборки, подогнанности деталей и серьезности рабочего ресурса. Однако в Европе активно работает дистанционная передача показаний и Zenner ориентируясь на родной рынок внедряет технологии, которые в России пока бесполезны.

Плюсы:

• Отличное качество сборки
• Хорошая точность измерения
• Стойкость к скачкам давления

Минусы:

• Высокая цена
• У некоторых моделей межповерочный интервал составляет 4 года
• Большинство моделей уже рассчитаны на Wi-Fi и дистанционную передачу показаний (но даже в Москве далеко не все новостройки могут похвастаться нужным оборудованием для правильной работы этой системы).

6 – Метер

meter.ru

Крепкий «середнячек». При правильной работе системы водоснабжения станет достойным выбором. Проблемы могут начаться при перепадах давления воды. Протечка, конечно, вряд ли случится, но поломка вполне вероятна.

Плюсы:

• Компактность
• Демократичная цена
• Хорошая устойчивость к высоким температурам

Минусы:

• Проблемы с работой при низком давлении воды
• Встречается брак

7 – Декаст

decast.com

Достаточно крепкий, внушающий доверие счетчик воды. Работа механизма происходит корректно на любых типах труб и с любым давлением. Но при покупке таких счетчиков готовьтесь к тому, что придется докупать все комплектующие и расходники отдельно. Также стоит подчеркнуть вес – 500гр и возможность установки только на горизонтальные трубы.

Плюсы:

• Низкая цена
• Неплохие общие показатели

Минусы:

• До сих пор в продаже присутствуют модели с межповерочным интервалом в 4 года
• Бедная комплектация
• Есть особенности при установке

8 – Пульс

www.водочет.рф

Один из самых известных в России производителей счетчиков. Распространение получил во многом из-за низкой цены. В рейтинге имеет самую противоречивую позицию, т.к. ряд пользователей заявляет о браке и отрицательных результатах поверки, а другие, напротив, довольны.

Плюсы:

• Низкая стоимость
• Можно найти в большинстве магазинов

Минусы:

• «Плавающее» от партии к партии качество
• Бюджетные материалы

9 – Норма

normais.ru

По сути, классический крыльчатый механический счетчик без каких-либо доработок или особенностей. Корпус выполнен из латуни и прочного пластика. А вот механизм – слабое место устройства. Помимо выхода из строя, он славится свистяще-стонущим звуком, раздающимся при включении воды.

Плюсы:

• Удобство подключения
• Вращающееся табло

Минусы:

• Излишняя надежность корпуса
• Посторонние звуки при старте измерения расхода воды
• Недостаточная надежность механизма

10 – Gerrida

gerrida.com

Российский бытовой прибор учета, который может похвастаться одним из лучших дисплеев среди всех участников ТОПа. Удобен в использовании в квартире. Слабым местом счетчика является встроенный механизм, который со временем приходит в негодность.

Плюсы:

• Универсальность
• Легкий монтаж и демонтаж

Минусы:

• Хрупкий корпус
• Встречается брак

 

Рейтинг ТОП 3 счетчиков воды для дома по оценке otzovik.com

 

Предыдущий рейтинг был составлен экспертами и мастерами. Чтобы обеспечить максимальную объективность приведем статистику одного из самых популярных интернет-ресурсов. Исходя из отзывов мы выделили ТОП3 лучших бытовых счетчиков на рынке, которые устанавливают в обычных квартирах.

Первое место в рейтинге занимает «Эконом», уже известный нам по положительным отзывам мастеров и самым лучшим показателям среди конкурентов. 100% покупателей, которые выбрали и поставили этот бренд в квартиру или дом довольны, что установили счетчик воды именно этой фирмы.

На второе место в рейтинге Отзовика вырывается компания «Бетар». 87% владельцев, которые выбрали эту компанию рады установке и эксплуатации в квартире или доме. Но после установки отмечаются также и недостатки.

Третьими в рейтинге сегодня оказались счетчики воды от фирмы «Novator». Решение достаточно неожиданное. Но клиенты выбрали, купили, установили и оставили отзывы именно об этих устройствах учета. А значит эти приборы заслужили свое место в рейтинге лучших.

Как правильно подключить счетчик

 

Выбирая или покупая счетчик, многие владельцы или арендаторы квартир интересуются какие работы потребуется проводить для подключения и регистрации прибора. Конечно, в интернете можно найти целый ряд отзывов, статей, обзоров, видео и инструкций по самостоятельному монтажу водосчетчиков в квартире или доме. Но спешить не стоит. Трезво оцените свои навыки, знания, умения и наличие всего необходимого инструмента для установки. Если опыт сантехнических работ у вас есть, то можете смело изучать нюансы, искать советы и читать обзоры о том как поставить ИПУ своими руками. Если же монтировать подобные устройства предстоит впервые, то задумайтесь о последствиях. Посмотрим, какие неприятности можно допустить по неосторожности можно при установке:

• Сорвать резьбы на трубах;
• Поломать водопровод в квартире или доме;
• Неправильно поставить водоприбор и как следствие получить его неисправность;
• Затопить собственную квартиру, соседей или весь дом.

Если вы не готовы рисковать, то лучший совет — рассмотрите платную услугу по установке или замене прибора учета воды. Самое главное – ответственно подойти к выбору исполнителя. Не стоит тратить время и нервы на частников. Обратитесь в крупную компанию, которая давно предоставляет услуги. Так вы 100% обезопасите себя и получите гарантию не только на счетчик горячей или холодной воды, но и на работу.

 

Где покупать счетчик?

 

По сути, данный вопрос зависит от принятого решения о самостоятельной установке или вызове мастера. Если устанавливать счетчик в квартире будет мастер, то о водомере он позаботится сам. Поскольку поток клиентов в таких организациях достаточно большой, склады обновляются постоянно и устройства всегда «свежие» (с недавней датой производства).

Если же вы хотите купить и установить водомер сами, то есть один важный совет. Выбрать стоит известный, проверенный и крупный магазин. Это хотя бы даст надежду на оригинальность и гарантийные обязательства. Но при осмотре товара внимательно смотрите на дату изготовления. Дело в том, что межповерочный интервал начинается с момента производства и тестирования счетчика воды на заводе. По прошествии интервала устройство придется поверять. Так, поленившись при обзоре водомера перед покупкой, многие теряют несколько лет беспроблемной работы.

 

Выводы

 

Несмотря на постоянно развивающиеся технологии, растущую функциональность и обновление моделей, в 2019 году лучшими оказались достаточно простые, но надежные и недорогие счетчики воды. Их проще поставить и легче обслуживать.

Благодаря оценке экспертов и рейтингу пользователей мы можем выделить явное лидерство продукции компании Эконом. Отечественный производитель смог покорить российский рынок, вытеснив не менее именитых конкурентов.

Второе место присуждается компании Бетар. По мнению некоторых мастеров и части пользователей, данный изготовитель уверенно обходит слабых конкурентов, но все же не дотягивает до первого места по всем показателям.

Третье место занимает Itelma, значительно потерявшая свои позиции за последние несколько лет. Мы не будем строить догадки о причинах или давать советы. Просто пожелаем производителю удачи в непростое для них время.

 

Опрос «Выбор пользователей»

 

Если вы не согласны с выбором экспертов и рейтингом пользователей на сайте Отзовик за 2019г. или хотите оставить свой отзыв — проголосуйте за компанию, которую считаете лучшей. Это дополнит картину и позволит читателям понять, какой счетчик воды стоит купить и поставить.

выбираем правильную модель с IVD.ru

Ежемесячные платежи за коммунальные услуги могут ударить по карману. Чтобы их контролировать, нужны специальные устройства. Они же необходимы для расчета платежей. Разберемся, какой счетчик воды установить в своей квартире. 

Все о выборе водомера для квартиры

Зачем он нужен
Разновидности оборудования
Семь важных критериев выбора
Мини-рейтинг лучших марок

Согласно Постановлению Правительства РФ «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» собственник может выбрать один из двух способов оплаты поставляемой ему воды. Первый — расчет по нормативам, когда определенная нормой величина умножается на количество жильцов. Второй — по счетчику. Если он общедомовой, то на многоквартирный дом ставится общий водомер. Его показания снимаются раз в месяц и делятся на число проживающих. Оба этих варианта не выгодны. Пользователь не может отслеживать и регулировать реальное потребление и часто ему приходится переплачивать. 

Чаще выбирают индивидуальный расходомер, он же и выгоднее. Его показания являются основанием для расчета платы. Фактическое потребление чаще всего очень отличается от нормативов. Поэтому выгоду потребитель почувствует сразу. Автоматически уменьшится и сумма за водоотведение, поскольку она зависит от расхода.

Однако многие уверены, что устанавливать водомер невыгодно, мотивируя это тем, что поставить придется не один прибор. При этом потребуется заплатить и за само оборудование и за установку каждого. Действительно, если подается горячая и холодная вода, на каждую линию необходимо отдельное устройство. Несколько водомеров понадобится и в том случае, если к квартире подходит несколько подводок. Так иногда бывает. Надо точно посчитать цену установки и оборудования, сроки окупаемости. Как правило, платить за фактическое потребление все равно получается выгоднее. 

Ошибкой было бы думать, что все устройства одинаковы. Они значительно различаются по принципу работы, условиям подключения, точности и т.д. Выделим основные моменты, которые покажут, какой счетчик воды установить в квартиру.      

По принципу работы оборудования

В зависимости от способа измерения интенсивности водяного потока приборы делят на четыре типа.

• Электромагнитные. Определяют скорость прохождения струи между магнитными полюсами. Счетный механизм преобразует данные в объем жидкости. 
• Суперстатические (вихревые). Используют завихритель, через который пропускают водяной поток. Замеряется его скорость и время прохождения. На основании этого автоматически рассчитывается потребление.
• Тахометрические (крыльчатые). Струя вращает механизм-крыльчатку. Он передает вращение на панель-счетчик. 
• Ультразвуковые. Обрабатывают информацию, поступающую от сенсоров, которые подают в водяной поток ультразвуковые волны. Затем принимают их обратно. 

Лучше всего для бытовых нужд подходит тахометрический прибор. При условии соблюдения правил эксплуатации такие расходомеры служат долго и не ломаются. Простота конструкции обеспечивает им высокую надежность. У них большой рабочий ресурс и низкая цена. Другие разновидности для квартир не подходят, хотя в быту иногда используются. Они требуют особых условий эксплуатации, чаще устанавливаются в промышленных условиях.

По расположению счетного механизма

Счетное устройство в тахометрических расходомерах может располагаться по-разному. Исходя из этого выделяют две разновидности приборов. 

Сухие (сухоходы)

Счетный узел изолирован от водяного потока герметичной перегородкой. Для передачи вращательного движения крыльчатки используется магнитная муфта, которая устанавливается в корпусе. Магнитное поле воздействует на крыльчатый механизм, что незначительно снижает точность измерений. Она все равно остается высокой. Показания выводятся на приборную панель. 

Есть возможность установки устройства импульсного выхода для их дистанционной передачи. Сухоходы хорошо работают в любой среде, даже с водой с большим количеством примесей. Их разрешено ставить на трубопроводы с горячей водой. Изолированный от жидкости механизм не подвергается коррозии, служит дольше. Правда, цена сухоходов выше, чем «мокрых» аналогов.

Мокрые (мокроходы)

Все элементы устройства находятся в водном потоке. Перегородка и магнитная муфта отсутствуют. Последнее повышает точность измерений. При условии, что в него подается очищенная от примесей жидкость. Иначе частички налипают на крыльчатый механизм, что снижает точность его работы. Порог чувствительности мокроходов выше. 

Простота конструкции делает их более надежными. При необходимости возможен ремонт. Мокроходы могут устанавливаться в разных положениях: по горизонтали, по вертикали или под наклоном. Варианты указаны на их корпусе. Основной недостаток — чувствительность к качеству измеряемой жидкости. Поэтому перед мокрым водомером необходимо устанавливать фильтр. 

Выбор, какой счетчик воды лучше установить в квартире: сухоходный или мокроходный, правильно делать в пользу первого. Они могут работать в любых средах, служат дольше. Точность измерений высока и не зависит от качества жидкости.   

Разница между расходомерами для ГВС и ХВС

Принцип действия у них одинаков. Разница заключается в условиях эксплуатации. Оборудование для ГВС предназначено для работы с нагретой до высоких температур жидкостью. Для его изготовления выбирают износостойкие материалы. У него более прочные комплектующие и корпус. При этом погрешность измерения у таких водомеров больше. Поэтому сроки поверки для них наступают раньше, чем у устройств для ХГС.

Оборудование частично взаимозаменяемо. Это может пригодиться, когда выбирают, какой счетчик холодной воды установить в квартире. Здесь возможен монтаж любого прибора. На качестве измерений и сроке работы это не скажется. Правда, водомеры ГВС дороже и чаще проходят поверку. На горячем водопроводе разрешено монтировать только специальные расходомеры. Ошибочная установка устройства для холодного водоснабжения приведет к протечкам и искажениям измерений. На корпусе должна быть красная цветовая маркировка и буква «Г». Это надо учитывать при выборе, какой счетчик горячей воды установить. 

Чтобы устройство прослужило долго и не доставило своему владельцу хлопот, перед покупкой надо выяснить несколько важных моментов. Предлагаем чек-лист из семи простых пунктов.

• Наличие сертификата. Отсутствие пломбы, техпаспорта или сертификата — основание отказаться от покупки.
• Дата поверки. Она проводится на заводе, печать выставляется в техпаспорт. Срок следующей поверки отсчитывается от первой. Поэтому чем раньше она проведена, тем быстрее потребуется новая. Хорошо, если оборудование выпущено недавно.   
• Качество. Желательно, чтобы заявленный срок службы модели был не меньше 7-10 лет. Корпус был изготовлен из добротного прочного материала.
• Способ монтажа. Направление и высота установки указываются в технической документации. Проще всего монтировать универсальные модели, которые можно ставить в любой позиции. 
• Возможность ремонта. Теоретически отремонтировать возможно любой счетчик. Однако найти запчасти и комплектующие для некоторых моделей очень сложно и дорого. 
• Цена. Хороший выбор — средние по цене устройства. Слишком дешевая модель вызывает сомнения в качестве. 
• Возможность дистанционной передачи показаний. Это удобно, но требует подключения к электросети.  

Перед тем как окончательно решить, какой счетчик воды выбрать, надо определить марку изделия. На прилавках магазинов множество моделей отечественных и иностранных фирм. Чтобы упростить выбор, предлагаем мини-рейтинг торговых марок. Из российских лучшими считают модели компаний «Бетар, «Эко Ном», «Тритон» и «Метер». Они хорошо адаптированы к местным условиям, надежны и недороги. 

Из зарубежных марок: немецкие Zenner, Viterra, Wehrle, французская Actaris. У них высокая надежность, продолжительный межповерочный срок. Цена их выше, чем у отечественных моделей. Кроме того, надо знать, что оборудование не рассчитано на эксплуатацию в российских водопроводах. Потребуется установка фильтров перед устройством.

Подведем итог. Для квартиры правильно выбрать тахометрический водомер механического типа. Он надежен, не нуждается в электропитании, компактен, точен. Его цена невысока. При условии правильной эксплуатации оборудование прослужит не меньше 12 лет. Правда, периодически потребуется проходить поверки. 

Лучшие счетчики для воды, топ-9 рейтинг хороших водосчетчиков

Счетчик, учитывающий количество израсходованной воды, позволяет в значительной степени сэкономить на оплате коммунальных услуг. Во многом за счет этого все больше людей стремятся установить у себя дома подобный прибор. Однако на рынке сегодня представлено большое количество подобных изделий, выбрать наиболее подходящее из которых бывает довольно затруднительно.

Чтобы восполнить недостаток информации, мы решили посвятить наш сегодняшний обзор лучшим счетчикам для воды года. Не исключено, что вы решите приобрести для себя какое-нибудь иное изделие, не вошедшее в наш рейтинг. Для этого перед рассмотрением непосредственных моделей мы привели ключевые правила, на которые необходимо опираться во время покупки данного устройства.

На что обращают внимание при выборе водосчетчика?

Приборов, предназначенных для учета объемов расхода воды, сегодня на рынке достаточно много, причем они могут функционировать по различным принципам. Наиболее простыми в плане эксплуатации являются так называемые тахометрические счетчики. Они действуют следующим образом: поток воды, проходящий по трубе и, соответственно, идущий через счетчик, производит вращение турбины или же лопастного колеса. Оно передается на само счетное устройство, благодаря которому отображается общий объем потраченной воды, выраженный в кубометрах.

В счетчиках для воды, рассчитанных на эксплуатацию в бытовых условиях, используется стандартная крыльчатка, которая обладает некоторыми особенностями. В частности, у нее есть определенная инерционность, а специалисты отмечают и зависимость от турбулентности потока, однако при незначительных объемах воды, проходящих через такой счетчик (как правило, они не превышают 10-15 кубометров в месяц) подобными данными можно пренебречь. Дело в том, что они не будут серьезно влиять на общую картину – разница между фактически потребленным объемом и отображенным на счетчике вряд ли будет выше 5-7 литров.

Несколько дороже обойдутся счетчики тоже тахометрического типа, однако в их конструкции вместо крыльчатки будет использоваться турбина, снижающая инерционность практически до нуля. Подобные изделия устанавливаются на трубы, диаметр которых составляет 25 мм или больше. Погрешность у этих конструкций минимальна.

Кроме того, в продаже имеются модели комбинированного типа. Они имеют в своей конструкции систему клапанов, которые в случае необходимости будут переключать идущий через них поток воды с турбинного на крыльчатый учет и обратно. Еще стоит отметить, что механизм счетчиков бывает сухого или мокрого типа. У последней конструкции измеритель объема воды находится во влажных условиях, что сказывается на долговечности. Водопроводная вода зачастую содержит в себе крупные загрязнения, способные засорить счетчик, что тоже отразится на периоде эксплуатации.

Сухие счетчики обладают механизмом, который не будет вступать в контакт с водой – он отделяется от нее при помощи специальной перегородки, причем вращающий момент, передающий информацию на цифровое табло, обеспечивается при помощи двух магнитов. Такие счетчики более точные и долговечные, однако они являются очень чувствительными по отношению к магнитному полю.

При составлении нашего рейтинга лучших водосчетчиков мы принимали во внимание все эти моменты. По этой причине, как вы сможете увидеть в дальнейшем, обзор разделен на три части. Также мы учитывали отзывы пользователей и профессионалов, соотношение цены и качества устройств. Надеемся, что после прочтения этой статьи вы сможете подобрать для себя самую подходящую продукцию. Теперь давайте перейдем к анализу эксплуатационных характеристик конкретных моделей.

Лучшие бюджетные водосчетчики

3. Декаст Метроник ВСКМ 90-15 ДГ

Это одна из наиболее дешевых моделей среди всех, вошедших в наш сегодняшний обзор, однако эффективность и долговечность вполне сравнима с самыми дорогими конструкциями. Этот водяной счетчик в полной мере соответствует нормативной документации – СниП 2.04.07 и ГОСТ Р 51232, что позволяет использовать его в сетях бытового плана, предназначенных для питьевой воды. Согласно инструкции, его разрешается устанавливать и на подающие, и на обратные трубопроводы, системы холодного и горячего водоснабжения. Температура воды, находящейся в трубе, должна находиться в пределах от 5 до 90 градусов при давлении не выше 1 МПа.

Это крыльчатая конструкция, которая отличается достаточно высокими показателями точностями. В этом изделии есть корпус, оборудованный фильтром грубой очистки, что в значительной степени продлевает срок службы самой крыльчатки. Корпус изготавливается из немагнитных материалов – это исключает даже малейшую возможность принудительного замедления вращения счетного механизма. Изделие принадлежит к многоструйному типу приборов. Его разрешается устанавливать на горизонтальном участке подающего или обратного трубопровода, длина которого должна составлять 5 Ду до счетчика и хотя бы 2 Ду после него (под Ду понимается диаметр условного прохода).

Преимущества:

• Простая конструкция;
• Низкая стоимость;
• Изделие отечественного производства;
• Продолжительный период эксплуатации;
• Корпус выполнен из немагнитных материалов.

Недостатки:

• Тяжелый – масса составляет порядка 0,5 кг;
• Разрешается устанавливать исключительно на горизонтальные участки трубы.

Декаст Метроник ВСКМ 90-15 ДГ

2. Метер СВУ-15

Крыльчатая конструкция, отличающаяся сухим ходом, является подходящей для трубопроводов, максимальное давление в которых не превышает 1,6 МПа. При необходимости можно установить специальный датчик, позволяющий осуществлять передачу низкочастотных импульсов. Устройство является универсальным, то есть подходит как для холодного, так и для горячего водопровода. Точность измерений довольно высокая – погрешность не превышает 2 литров на один кубометр. Изделие можно охарактеризовать как наиболее компактное в своем ценовом сегменте. Стоит отметить, что оно оборудовано магнитной защитой от воздействия внешнего поля.

Соединение весьма надежное, так как особенности конструкции данного счетчика исключают даже минимальную вероятность возникновения протечки. Защита от вмешательства в работу устройства высокая, поэтому не возникает необходимости пломбировки, хотя соответствующие гнезда в конструкции присутствуют. В комплекте с изделием идет обратный клапан, не допускающий вращения счетчика в другую сторону. Все элементы выполнены из латуни – материала, который совершенно не подвержен воздействию коррозионных процессов. В случае возникновения нештатной ситуации счетчик способен в течение довольно продолжительного времени выдерживать температуру 100 градусов.

Преимущества:

• Небольшие габаритные размеры;
• Приемлемая стоимость;
• Универсальная конструкция;
• Хорошее качество изготовления;
• Точность показаний.

Недостатки:

• Не работает на низком давлении.

Метер СВУ-15

1. ITELMA WFW20 D080

Этот водосчетчик прекрасно подойдет для установки в частных домах, квартирах, офисах, административных строениях и так далее. Счет представляет собой конструкцию одноструйного типа, его разрешается устанавливать на трубы и с горячей, и с холодной водой. Изделие производится по немецкой лицензии, причем все комплектующие изготавливаются в странах Западной Европы. Счетчик характеризует довольно продолжительный период гарантийного обслуживания, который составляет целых 6 лет. Он превосходно выдерживает серьезные перепады давления: максимально он способен справиться с давлением 25 атмосфер, может хорошо чувствовать себя и при высокой температуре – до 110 градусов.

Чувствительность устройства на высоте. Параметры, касающиеся антимагнитной защиты, тоже довольно хорошие – все соответствующие тесты производились в квалифицированных европейских лабораториях. Дизайн и внешнее оформление привлекательны и красивы. Все показания будут хорошо видны даже человеку с плохим зрением. При изготовлении счетчика не применяется покрытие из никеля, что обеспечивает высокие экологические характеристики устройства. Устанавливать данную модель разрешается как на горизонтальные, так и на вертикальные отрезки трубы.

Преимущества:

• Объемы горячей и холодной воды измеряются одинаково;
• Сохраняет работоспособность в большом температурном диапазоне;
• Превосходная сборка изделия;
• Есть хорошая антимагнитная защита, также устройство надежно защищено от возникновения протечек.

Недостатки:

• Не обнаружены.

ITELMA WFW20 D080

Лучшие импульсные конструкции

3. Счетчик для воды Valtec 1/2

Это еще одна универсальная продукция, которая способна выдерживать температуру от 5 до 90 градусов. Изделие является разработкой итальянской фирмы, изготавливается оно тоже за рубежом. Модель выполнена довольно аккуратно, циферблат при необходимости можно повернуть на необходимый угол – так гораздо удобнее считывать показания. Со стороны впуска предусмотрена специальная фильтрующая сетка, которая не допускает засорения устройства в процессе эксплуатации. В оригинале устройство устанавливается на трубу, диаметр которой составляет 34 дюйма, однако вместе с этим счетчиком поставляются различные переходники, который позволяют разместить его на трубе толщиной в половину дюйма. Кроме того, в комплекте с данным устройством поставляется обратный клапан.

Сборка изделия качественная, все элементы прочно подогнаны друг к другу, даже малейшие протечки исключены. Это позволяет устанавливать счетчик в скрытые места и не проверять его ежедневно. Изделие служит довольно долго, однако по истечении определенного промежутка времени его следует поверять – частота поверки напрямую зависит от местных властей. Как правило, она составляет 6 лет для счетчика холодной воды и 4 года – для горячей. Срок гарантийного обслуживания устройства составляет целых 6 лет.

Преимущества:

• Вполне приемлемая цена – счетчик будет по карману большинству пользователей;
• Долговечное устройство;
• Большая комплектация.

Недостатки:

• Чересчур строгий внешний вид, из-за чего лучше не устанавливать на видное место.

Счетчик для воды Valtec 1/2

2. ITELMA WFW24 D080

Установочный комплект данного изделия производится на баз качественного латунного сплава, способного превосходно сопротивляться разного рода коррозионным процессам, которые могут возникнуть в процессе эксплуатации данного оборудования. Вместе с самим счетчиком поставляются резьбовые штуцеры, гайки, прокладки – все эти элементы очень надежные, что исключает даже малейшую вероятность возникновения протечки. Производится на базе комплектующих зарубежного выпуска, что позволяет обеспечить продолжительный срок службы изделия. Изнутри детали, находящиеся в непосредственном контакте с водой, покрыты специальным нейлоновым пластиком, который повышает устойчивость к изнашиванию и продлевает срок службы данного изделия. В корпусе содержится минимальное количество олова, никеля и алюминия.

Как утверждает производитель, безаварийная эксплуатация может достигать 10 лет, причем в течение всего этого времени будет сохраняться точность  показаний данного прибора. Эти счетчики способны выдерживать давление до 2 МПа, благодаря чему они великолепно выдерживают даже очень сильные гидроудары. Если в водопроводе содержится загрязненная вода, то эти изделия разрешается устанавливать даже без фильтра грубой очистки, причем это нисколько не скажется на точности работы оборудования. Функционируют такие устройства абсолютно бесшумно, их разрешается устанавливать как в вертикальной, так и в горизонтальной плоскости.

Преимущества:

• Не возникает необходимости устанавливать дополнительное оборудование – фильтры, фитинги и так далее;
• Срок службы без поломок при соблюдении условий эксплуатации составляет 10 лет;
• Хорошо сопротивляется даже сильным гидроударам;
• Превосходное качество сборки.

Недостатки:

• Не обнаружено.

ITELMA WFW24 D080

1. Zenner ETWI-N DN 15

Это одна из наиболее современных моделей, которая сочетает в себе новейшие технологии и новаторский подход к измерению объема расхода воды. Роликовый механизм может обладать 5-ти или 8-значным счетным механизмом, он дополнительно оснащен импульсным датчиком. Эти счетчики могут быть рассчитаны как на горячую, так и на холодную воду. Изделия, предназначенные для систем холодного водоснабжения, способны выдерживать кратковременное поднятие температуры до 50 градусов, подобный параметр для счетчика горячей воды может достигать 90 градусов. Производитель разрешает устанавливать подобные конструкции и на горизонтальных, и на вертикальных трубопроводах. Корпус изготавливается из качественной латуни со специальным покрытием.

Все комплектующие европейского производства, за счет чего эта механическая конструкция функционирует стабильно. Средний срок службы составляет порядка 8 лет, причем в течение этого времени не будут наблюдаться даже незначительные неисправности.

Преимущества:

• Отличное качество сборки;
• Импульсный датчик работает стабильно;
• Устройство способно выдерживать гидроудар, давление которого может достигать 1,6 МПа;
• Превосходное соотношение цены и качества изделия.

Недостатки:

• Корпус несколько громоздкий – если существует необходимость установить счетчик в ограниченное пространство, то с этим могут возникнуть определенные проблемы.

Zenner ETWI-N DN 15

Лучшие водосчетчики года класса премиум

3. Декаст Метроник ВСКМ 90

Представляет собой изделие, выполненное из латуни, соединения резьбового типа, рассчитанные на диаметр три четверти дюйма. Межповерочный интервал для данного оборудования составляет четыре года для горячей и шесть лет для холодной воды. Средний срок службы данного оборудования – 12 лет. Изделие является универсальным, соответственно, устанавливать его можно и на горячую, и на холодную воду. Со стороны входа у этого счетчика есть специальная сетка, способная задерживать крупные загрязнения – ее не придется приобретать отдельно. К  сожалению, в комплекте с данным оборудованием не поставляются уплотнительные прокладки – их нужно будет докупить.

Установка счетчика занимает минимальное количество времени. Оборудование способно выдерживать температуру до 150 градусов – это уникальный показатель, которого нет ни у одного изделия, имеющегося в нашем рейтинге лучших счетчиков для воды. Также такое изделие хорошо сопротивляется гидроударам, воздействию магнитных полей и так далее.

Преимущества:

• Надежное оборудование;
• Хорошее соотношение цены и качества;
• Превосходная сборка оборудования, исключающая возникновения даже малейших дефектов.

Недостатки:

• Перед установкой необходимо купить пару резиновых уплотняющих прокладок.

Декаст Метроник ВСКМ 90

2. Норма СТВ-50 (фланцевый)

Эта модель окажется наиболее подходящей для использования в коммунальном хозяйстве или в промышленности. Изделие помещено в чугунный корпус, оборудованный фланцевыми соединениями. У него также предусмотрен взаимозаменяемый измерительный механизм. Данная конструкция рекомендована к установке на вертикальных трубопроводах. Кроме того, в ее корпусе имеется специальная система защиты от воздействия внешних  магнитных полей. Есть несколько диаметров устройства – 50, 65, 80, 100 и 150 мм. Счетчик представляет собой сухоходную конструкцию, однако она обладает степенью защиты IP 68, что делает оборудование надежно защищенным от проникновения пыли, влаги, позволяет ему выдерживать даже затопление.

Изделие является идеальной альтернативой иностранным конструкциям. Конкурентам оно нисколько не уступает ни в плане срока службы, ни по эксплуатационным качествам. Счетчики, предназначенные для систем холодного водоснабжения, способны выдерживать температуру воды от пяти до сорока градусов. Оборудование, рассчитанное на горячую воду, может выдержать до +150 градусов. Как утверждает производитель, подобный счетчик способен прослужить вплоть до 12 лет, однако при правильной эксплуатации им удастся пользоваться значительно дольше.

Преимущества:

• Есть надежная система защиты от воздействия магнитного поля;
• Минимальная погрешность;
• Продолжительный период эксплуатации;
• Способность работать в широком диапазоне температур и в наиболее сложных условиях.

Недостатки:

• Не очень хорошо подходит для установки в условиях квартиры.

Норма СТВ-50 (фланцевый)

1. Норма СВК-25

Данное оборудование является по-настоящему идеальным для использования в бытовых условиях. Этот счетчик рассчитан на установку в трубопроводы, диаметр которых составляет 25 мм – стандартные системы, прокладываемые в многоквартирных домах. Агрегат имеет латунный корпус, сверху он хромированный. На его верхней части находится механическое табло, на котором и будет отображаться расход воды. Оно при необходимости с легкостью вращается вокруг собственной оси, поэтому его можно выставить в наиболее удобное для снятия показаний положение. По бокам есть стрелки, указывающие, в каком направлении через этот счетчик должна проходить вода.

Внутренние элементы выполнены из высококачественного пластика, который не чувствителен по отношению к воздействию магнитных полей, к разного рода загрязнениям. На гайках, а также на корпусе устройства есть специальные отверстия для крепления пломбы. Средний срок службы данного оборудования составляет порядка 12-14 лет.

Преимущества:

• Простота устройства позволяет обеспечить достаточно продолжительный период эксплуатации изделия;
• Приемлемая стоимость;
• Хорошая точность изделия.

Недостатки:

• Не обнаружено.

Норма СВК-25

В заключении небольшое полезное видео

Ну вот и подошел к логическому завершению наш обзор лучших счетчиков для воды года. Надеемся, что после его изучения вы сумели определиться, какая именно конструкция окажется для вас наиболее подходящей. Если же у вас возникли определенные вопросы, то вы можете задать их в комментариях к этой статье – мы максимально оперативно отреагируем на каждый из них и постараемся дать исчерпывающий ответ.

Счётчики на воду. Как установить самостоятельно и что надо знать./Water counters.

Watch this video on YouTube

Какой счетчик воды лучше выбрать (ОБЗОР, СРАВНЕНИЕ, ТЕСТ: СЧЕТЧИКИ + МАГНИТ)

Watch this video on YouTube

Выбираем водяной счетчик для частного дома: важные нюансы

На чтение 9 мин. Просмотров 14.7k. Обновлено 09.12.2020

Начиная с 2013 года, подключение к водопроводу без счетчика воды в частном доме запрещено. Поэтому водоканал обязывает устанавливать водосчетчики как новых абонентов, так и тех, кто уже пользуется водой без них. Разбираемся, какой счетчик выбрать для частного дома, где его лучше поставить и какие требования к нему предъявляются.

Правила установки счетчиков в частном секторе

По новым правилам водоканал требует обязательно ставить счетчик воды в контрольном колодце (там, где проходит врезка в магистральную трубу), за пределами собственности потребителя, чтобы контролировать потребление воды.

Старых абонентов также заставляют переносить водосчетчики на улицу, угрожая отключением или расчетом по тарифу без водомера. Но требование это юридически противоречивое.

1. Согласно СНиП 02.04.01-85 установка счетчиков воды производится в помещении. Водопроводный колодец не является помещением, поэтому требования водоканала перенести счетчик в колодец противозаконны.
2. Потребитель не может нести ответственность за сохранность имущества, которое не находится на его территории. Согласно пункту 7 Правил подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения от 13.02.18, установку счетчика в колодце можно требовать, только если подключение к магистральному водопроводу находится в границах земельного участка потребителя. То есть если водоканал решил заставить перенести водомер в колодец, который расположен за пределами участка, то ответственность за его сохранность должен взять на себя.
3. Как показывает судебная практика, потребитель имеет полное право отказаться переносить прибор из дома в колодец на законных основаниях. Поэтому если поставщик обязывает потребителя устанавливать водосчетчики в колодце, он может отказаться и оспорить действия в суде.

При этом правила монтажа водомеров никто не отменял:

1. К водомеру должен быть свободный доступ для снятия показаний в любое время.
2. При установке перед и после счетчика должны быть ровные, без поворотов, участки трубопроводов длиной не менее 5 диаметров трубопровода.
3. Перед водомером должен быть установлен фильтр-отстойник, а после него – обратный клапан.

Какой счетчик выбрать: обзор моделей

При выборе модели счетчика воды для установки в частном доме руководствуются техническими условиями, выданными водоканалом. Основную роль здесь играет место установки и пропускная способность водомера.

Для устройства в частном доме в большинстве случаев используют механические водомеры. Это самые простые и недорогие устройства. Для диаметров трубопровода до 50мм используют крыльчатые водомеры, а при большем диаметре – турбинные водомеры.

Принцип работы устройств такого типа одинаков – проходящая жидкость вращает крыльчатку или турбинку считывающего устройства. Чем больше объём проходящей воды, тем быстрее вращается крыльчатка. Обороты через редуктор передаются на цилиндрики с цифрами передней панели, которые отображают количество воды, проходящей через водомер.

Водомеры механического типа выпускают в различном исполнении. При выборе счетчика на воду надо знать основные параметры, по которым подбирается модель водомера, в зависимости от условий установки:

1. По устойчивости к влажности внешней среды бывают обычные водомеры и так называемые счетчики мокроходы. Обычные рекомендовано устанавливать только в сухих помещениях, так как их конструкция состоит из двух камер – сухой и мокрой. При попадании влаги в сухую камеру водомер может выйти из строя. Мокроходные полностью заполнены водой, поэтому могут работать при любой влажности. Такие водомеры устанавливают в колодцах, и они способны работать даже при полном затоплении. То есть если нужно счетчик установить в колодце, то используют мокроходы.
2. Одноструйные и многоструйные. У многоструйных поток воды разделяется на несколько струй, тем самым снижая влияние турбулентности потока на точность показаний.
3. По температуре проходящей жидкости бывают водомеры для горячей и холодной воды. При этом счетчики горячей воды можно использовать для учета холодной. Они стоят немного дороже, так как качество сборки лучше, поэтому выгоднее покупать на обычную воду свой водомер. Выпускают также универсальные водомеры, которые считают воду любой температуры.
4. При установке следует учитывать, как будет установлен водомер – вертикально или горизонтально. Большинство водомеров рассчитано на горизонтальную установку, поэтому если установка вертикальная, то подбирают соответствующий водомер.
5. С импульсным выходом. Если по техническим условиям предусмотрена установка водомера с импульсным датчиком, то устанавливают именно такой счетчик. Также такая установка оправдана, если в доме установлена система «умный дом» или планируется ее установка.

Существуют также другие типы водомеров, например электромагнитные и ультразвуковые. Но они, во-первых, намного дороже, во-вторых, требуют подвода электричества. Использование таких водомеров оправданно только в производственных условиях, и то не всегда. Механические водомеры более распространены, так как находятся в средней ценовой категории, как и по остальным параметрам.

К недостаткам механических водосчетчиков можно отнести чувствительность к грязной воде и плохую устойчивость к воздействию внешних магнитных полей. При установке дополнительной фильтрации воды перед входом в водомер частично или полностью устраняют проблему засорения водомера. В современных моделях водомеров конструкция предусматривает защиту от воздействия внешних магнитных полей.

Обратите внимание на мокроходные модели марок Норма, WRC, ВМК, ВСХ, Валтек.

Схема установки счетчика воды в частном доме

В частном доме схема установки водяного счетчика почти ничем не отличается от установки в каком-то другом месте. При установке нужно соблюдать некоторые условия:

1. Водомер устанавливается так, чтобы было удобно снимать показания.
2. Место должно быть доступно для опломбирования и проверки сохранности пломб.
3. При  установке на улице в колодце счетчик надо обязательно утеплить для эксплуатации в зимнее время.
4. Пол колодца должен быть бетонным и лучше всего с дренажной системой.

Ставить самостоятельно или через фирму

Прибор учета воды можно устанавливать как самостоятельно, так и через  фирму. Если у потребителя есть опыт в установке сантехники, то лучше установить самому.  Это, во-первых дешевле, во-вторых неизвестно насколько хорошо специалисты фирмы выполнят монтаж. При этом главное следить, чтобы  все было  установлено в правильном порядке и без протечек.

Как выбрать специалистов и что они должны сделать

Если для монтажа счетчика воды в частном доме приглашают специалистов, то надо знать следующее:

1. Работники фирмы – установщика – самые обычные люди, просто у них больше опыта и знаний по сантехническим работам. При этом никто не застрахован от ошибок в работе или от халатного отношения к работе.
2. Фирму лучше выбирать проверенную, например, по совету знакомых или если уже работали с ними.
3. Не стоит думать, что высокая цена на услуги обеспечит высокое качество работ. Иногда за простую установку счетчика на воду фирма берет немалые деньги. При этом большая часть денег уходит на содержание самой фирмы, а рабочие за установку получают копейки. Бывают случаи, когда приезжает целая бригада, два дня непонятно чем занимается и все это за счет заказчика. При этом в смету могут вписать и услуги по доставке рабочих и услуги экскаватора.
4. Лучше всего для такой работы нанять небольшую фирму или просто мастера-сантехника. Это будет и дешевле и лучше. Только цену обговаривают заранее.

Основные требования, на которые обращают внимание при установке счетчика в частном доме:

1. Отсутствие протечек. Это, пожалуй, основное требование при установке. Все протечки, прокапывания должны быть устранены до опломбирования, иначе потом устранить их будет очень трудно
2. Правильность установки. Перед водомером обязательно должен присутствовать кран и фильтр-отстойник, после водомера – обратный клапан. Стрелки на водомере и на клапане разворачивают в сторону движения воды. Нужно за этим проследить, поскольку мастера попадаются разные, некоторые даже не знают об этих нюансах.

Порядок самостоятельной установки

Установку счетчика воды своими руками в частном доме нужно выполняют в следующем порядке:

1. Подготовка места установки. На этом этапе производят все сварочные работы и подготовку подводящей и отводящей трубы. Подвод и отвод располагаются на одной прямой и на трубопроводе не должно быть никаких перекосов. Лучше всего, когда врезка водомера производится в существующий участок трубы, из которой вырезается кусок нужной длины. Для определения длины этого куска нужно собрать весь водомерный узел с установкой всех элементов и примерить его к трубопроводу.
2. Начало сборки. При установке на железную трубу на нее изначально приваривают штуцера с резьбой, или нарезают резьбу на трубе. На металлопластиковые трубы припаивают переходники, на полиэтиленовую просто прикручивают. Существуют еще пластмассовые трубы на клеевом соединении, но они используются намного реже. На такие трубы переходники приклеиваются специальным клеем. При припаивании или приклеивании нужно следить, чтобы вода не попала на место соединения. Это очень важный момент, если его упустить, то всю пайку придется начинать заново, не говоря уже о покупке новых деталей.
3. Установку водяного счетчика своими руками проводят по ходу движения воды: кран – фильтр-отстойник – водомер – обратный клапан. Именно в такой последовательности. Если на линии планируется установка байпаса, то его вход врезают до крана, а выход – после  обратного клапана. Байпас – это обводная линия, по которой пускают поток воды в обход водомера. Представляет собой участок трубопровода с краном, который при работе с водомером закрыт, при работе без водомера открыт. Лучше при установке байпаса после обратного клапана установить кран, а потом врезать выход байпаса.
4. Все резьбовые соединения надо уплотнять для исключения протечек. Есть несколько способов уплотнения – пакля с краской, пакля с герметиком, фум-лента, уплотнительная нить. Для любого способа уплотнения соблюдают такие правила:

• Намотку уплотнителя производят по часовой стрелке.
• Слой намотки не должен быть слишком толстым или слишком тонким. В том и другом случае возможны протечки.

После монтажа проверяют водомерный узел на протечки  и устраняют их. Если можно, просто подтянуть, если не помогает – перепаковать. При правильной установке водяного счетчика нет никаких протечек, и при пропуске расхода воды счетчик тут же начинает работать.

Тонкости и нюансы

При установке водомера в частном доме нужно знать такие тонкости:

1. Выбор модели зависит от места и условий установки. Например, не следует устанавливать обычный счетчик в колодце, или наоборот мокроход в помещении. В первом случае можно вывести водосчетчик из строя, во втором понести незапланированные расходы, так как мокроход стоит дороже.
2. Эксплуатацию прибора начинают после опломбирования и оформления документов, таких как акт приема-передачи и абонентская книжка. Пломбировку проводят контролеры ЖКХ.
3. При установке водомера лучше монтировать байпас для эксплуатации водопровода без водомера. При отсутствии байпаса придется устанавливать специальную вставку при снятии водомера.

Полезная статья? Оцените и поделитесь с друзьями! 

Какие счетчики воды лучше установить в квартире

Любой современный человек каждый день нуждается в холодной и горячей воде. Большинство населенных пунктов нашей страны подключены к системе централизованного водоснабжения.

Конечно, за предоставленные удобства в виде водоснабжения и водоотведения необходимо платить, что и делают законопослушные граждане по приходящим от коммунальщиков квитанциям.

Существуют две распространенные схемы начисления платы за воду: высчитывание определенного тарифа исходя из норм потребления и деление на всех жильцов дома общего расхода воды по нему. Обе эти схемы совершенно невыгодны потребителям и ведут к большим переплатам.

Существует и третий вариант расчетов за воду: с помощью установленных в жилом помещении приборов ее учета. Он давно и однозначно признан лучшим по следующим причинам:

• потребители оплачивают только фактически израсходованный ими объем воды;
• расход водных ресурсов по потребности способствует их экономии.

Счетчики для воды – устанавливаемые на вводе центрального водопровода в отдельный дом или квартиру

специальные приборы, учитывающие фактический расход воды.  В интернет магазине https://baucenter.ru/schetchiki_dlya_vody/ представлен широкий ассортимент счетчиков для воды.

На рынке счетчиков представлено несколько их разновидностей:

• ультразвуковые, работающие от электросети и собирающие информацию с помощью проходящего по течению воды и против него ультразвука;
• электромагнитные, которые при подключении к электричеству считывают скорость прохождения воды при помощи создающей магнитное поле катушки и специального механизма;
• тахометрические или крыльчатые, в которых проходящей водой вращается крыльчатка, а показатели фиксируются специальным роликом;
• вихревые, ведущие учет с помощью специального завихрителя, через который проходит вода.

Стоит отметить тот факт, что точность показаний каждой разновидности имеет зависимость от чистоты воды и, соответственно, системы.

Кроме того, счетчики воды производятся в механическом и электронном вариантах.

Какой же прибор учета воды выбрать? Количество их производителей и моделей постоянно растет.

Критерии выбора следующие:

• стоимость;
• качество;
• срок гарантии и продолжительность межповерочного периода;
• ориентация на российского потребителя.

Мнение большинства экспертов по этому вопросу сводится к следующему.

В России «прижились» механические водомеры. Электронные же счетчики не популярны, так как дороже механики и показывают меньшую надежность.

Лучшим видом приборов учета воды обоснованно признан тахометрический. Он заслужил лидерскую позицию за счет высокой надежности, огромного ресурса и приемлемой цены.

Рейтинг производителей счетчиков воды следующий.

1. Безусловный лидер – российская компания «Эконом». Она обеспечивает качественную сборку продукции с минимальным процентом брака. Потребители оценили недорогие, надежные и точные модели, которые, правда, не просто найти в магазинах.
2. Почетное «серебро» у компании «Бетар», производящей  точные и долговечные счетчики. К их минусам относятся высоковатая цена и учет только холодной воды.
3. «Бронзу» взял немецкий бренд «ITELMA». Фирма изготавливает качественные счетчики. Отталкивают потребителей явно завышенная стоимость и участившиеся в последнее время браки.

Смотрите также:

Что такое анкерные болты и как их крепить http://domkrat.org/chto-takoe-ankernyie-boltyi-i-kak-ih-krepit/.

Интересное по теме: Какая арматура нужна для ленточного фундамента?

Советы в статье «Виды болтов и винтов» здесь.

Общий вывод таков: лучше выбрать простой и недорогой прибор учета воды. Как правило, такие счетчики качественные и долговечные, проще устанавливаются и легче обслуживаются.

Tweet

Как выбрать счетчик для воды – советы по выбору

Если вы задаетесь вопросом, как и какой выбрать счетчик для воды в квартиру, то половина дела сделана. Главное – это желание поставить в доме качественный водосчетчик. Отказавшись от покупки первого попавшегося или самого дешевого индивидуального прибора учета, покупатель задается вопросом что же стоит установить в свою квартиру.

Смотрите обзоры и отзывы на водосчетчик какой выбрать зависит только от вас. Из явных критериев можно выделить следующие:

• Лучше выбрать универсальные счетчики воды, а не специальные устройства для горячей и холодной воды. Так вы 100% получите одинаковый срок гарантии, эксплуатации и межповерочный интервал у обоих приборов.
• Проверьте дату изготовления. Она указана в паспорте, а не дата продажи или установки.
• Не покупайте ИПУ с видимыми механическими повреждениями или неполной комплектацией.
• Отдайте предпочтение ИПУ российского производства.

Некоторые доверяют другим людям. Но это так же ошибочная позиция. Бывает, что те или иные организации заинтересованы в монтаже каких-либо счетчиков воды, т.к. имеют льготные условия или договор. Потому мнение мастера не всегда может совпадать с реальностью. Однако игнорировать его полностью нельзя. Ищите информацию в нескольких источниках и следуйте простым советам. Это даст объективную картину и продуманность действий.

Какие счетчики воды можно устанавливать в квартире?

Владелец квартиры или арендатор, получивший разрешение хозяина недвижимости, может установить практически любой счетчик воды. Обычно люди не задумываются что выбрать и покупают первый попавшийся на глаза вариант. Однако из-за большого количества брака и контрафакта в последние годы пользователи стали чаще искать отзывы и рейтинги лучших моделей. Как наверняка обезопасить себя и какой водосчетчик выбрать?

1. Покупайте счетчики воды только в известных магазинах, официально работающих на территории Российской Федерации.
2. Проверяйте дату первичной метрологической поверки, сделанной на заводе (указана в паспорте счетчика воды).
3. Отдайте предпочтение известному производителю, имеющему все необходимые лицензии и сертификаты.

Выбор счетчика воды в квартиру – довольно непростое дело. Существует мнение, что чем дороже вещь, тем она лучше. Однако современные реалии частично исказили факты. Зачастую на рынке встречаются дорогие зарубежные счетчики воды, которые не рассчитаны на российскую систему водоснабжения. Потому такие счетчики намного быстрее выходят из строя и редко проходят метрологическую поверку.

Другая крайность – дорогие российские водомеры. Конечно, далеко не всегда, но чаще всего цена на такие ИПУ завышена искусственно. По характеристикам они одинаковые или даже чем-то уступают конкурентам.

Выбирая счетчик горячей или холодной воды для квартиры ознакомьтесь с ценами, отзывами и рейтингами. Как правило, для бытовых нужд вполне достаточно правильно установленного качественного, но недорогого прибора учета. Он будет экономить не хуже других и наверняка прослужит в течение всего срока эксплуатации.

Советы по выбору водосчетчика ЭКО НОМ

Говоря в целом о продукции бренда ЭКО НОМ можно с уверенностью сказать, что производитель ответственно подошел к задаче. Все модели, которые имеются в актуальном каталоге с отличными результатами прошли тестирования на точность измерений, износостойкость, устойчивость к перегрузкам и др. При этом разработчикам удалось сохранить невысокую стоимость, чтобы позволить покупать свою продукцию широкому кругу людей.

Большой популярностью у владельцев квартир в многоквартирных домах пользуются такие бытовые модели как:

• СВ-15-80,
• СВ-15-110,
• СВ-20-130.

Их востребованность легко объяснить. Все три модели водомера универсальны. То есть их можно использовать для измерения как горячей, так и холодной воды. Также по отзывам и комментариям в рейтингах, оставленным покупателями можно выделить ряд плюсов. Например: простота и лаконичность дизайна, аккуратность, четкий и понятный циферблат, удобство монтажа, демократичная цена и др.

Внимание! Для жителей новостроек с внедренной системой автоматизации или аналогичными системами «умного дома» в каталоге ЭКО НОМ присутствуют модели с импульсным выходом.

Владельцам таких счетчиков воды не придется заботиться о самостоятельной передаче показаний. Все данные автоматически отправляются в управляющую компанию или к поставщику ресурсов.

Ознакомиться с ассортиментом счетчиков воды бренда ЭКО НОМ можно в каталоге на официальном сайте производителя. Если вам потребуется помощь или консультация свяжитесь с менеджером бренда по телефону, заполните форму обратной связи или напишите сообщение в онлайн-чате.

В Москве какой счетчик воды лучше установить? отзывы

Опубликовано lpunity в 03.05.2016

Всем владельцам квартир приходится решать вопрос, какие счетчики на воду лучше ставить в квартире с приближением поверочного периода. Существуют следующие виды:

• Тахометрические, или механические водомеры — максимальный срок службы составляет 10-12 лет. Принцип работы: в поток субстанции помещается миниатюрная турбина и крыльчатка, связанные со считывающим узлом. Среди всех видом расходомеров, эти обладают наиболее простым механизмом. Они доступны по стоимости, компактны, устойчивы к нагрузкам и выполняют точные измерения. Считается, что лучшие счетчики воды для квартиры — крыльчатые механические измерительные приборы.
• Электромагнитные cчетчики — используются в 84,3% случаев в промышленных целях. Принцип работы: в электромагнитной катушке поток субстанции производит ток, величина которого пропорциональна скорости. Устройства отличаются высокой стоимостью, сложностью обслуживания и высокой производительностью. Поэтому выгодно поставить этот счетчик для подсчета расхода коммунально-промышленных вод.
• Ультразвуковые приборы — рекомендованы для учета воды на предприятиях, поскольку эти типы счетчиков воды относят к полноходной группе измерительных приборов: мощные, производительные и дорогие. Принцип работы: измеряют время прохождения УЗ-луча по потоку субстанции и против потока и скорость движения жидкости в трубе.

Существуют еще вихревые счетчика учета воды, но их не рекомендуют устанавливать в квартирах. Назначением таких приборов считается контроль и регулирование технических процессов.

Чтобы определить, какой прибор установить в квартире, надо провести сравнение счетчиков воды и по типу, и по производителям. Помимо этого надо учитывать технические, эксплуатационные и ценовые характеристики измерительного оборудования. А они на 70% зависят от производителя. Производитель подскажет, какой лучше поставить счетчик на воду в квартире, — самые надежные компании следующие:

• «Valtec» – итальянские водосчётчики, поверочный период от 4 до 6 лет.
• «Росич» — российский производитель изготавливает расходомеры с эксплуатационным сроком от 2 до 6 лет.
• «Viterra» — канадский производитель, некоторые приборы которого имеют срок службы до 10 лет.
• «Elster Metronica» и «Zenner» (Германия) — счетчики изготавливаются по лицензии РФ.
• «Метер» — российские водомеры бытового и промышленного назначения, выпускаемые отдельно под горячую и холодную воду (универсальных моделей мало и их эксплуатационный срок насчитывает не более 4 лет).

Есть и другие производители, но перечисленные выше входят в пятерку лидеров. Подсказать, какие водосчетчики лучше устанавливать, отзывы потребителей или рекомендации специалистов. Правильнее обратиться в коммерческую организацию, которая выполняет установку и поверку водомеров, чтобы получить совет мастера или лично сходить в ЖК службу и поинтересоваться там.

Помогут определить, какой счетчик воды лучше установить, отзывы тех, кто уже использовал конкретное оборудование в определенных условиях эксплуатации. Но все-таки полагаться исключительно на мнение соседей или знакомых не стоит. Лучше подойти к решению проблемы, какой счетчик воды лучше поставить в квартире, путем ознакомления с типами приборов учета и их сравнения (стоимость, функции, особенности установки, межповерочных интервал, производитель и защита).

Помним: сравнивая счетчики для воды, определяя какие лучше, читая отзывы и выслушивая рекомендации, не забывайте, что понравившийся измерительный прибор должен быть сертифицирован (утвержден законодательно) на территории РФ. Иначе его нельзя будет зарегистрировать в ЕИРЦ.

Детальное описание счетчиков воды, или Какой тип выбрать?

Прежде, чем определять, какие счетчики для воды лучше, и у какого производителя покупать, надо разобраться с классами расходомеров. Они следующие:

• Механические устройства — незначительная погрешность измерений, малые габариты. Самые популярные крыльчатые счетчики воды, какие лучше и отзывы о них покупателей рассмотрим ниже. Существует также разделение на одно- и многоструйные. Многоструйные счетчики на воду лучшие, поскольку у этих расходомеров более точные измерения.
• Импульсное оборудование — это сухоходный водосчетчик, поскольку его функциональные узлы и механизмы не соприкасаются с субстанцией. У них есть одно существенное преимущество — передача показаний может выполняться дистанционно. Выясняя вопрос, какой счетчик для воды лучше купить, читая отзывы о приборах, стоит учесть, что эти типы измерительного оборудования выгодно устанавливать в квартирах и домах, где нет доступа к санузлу для снятия данных учета.
• Электромагнитные варианты — изготавливаются в большинстве случаев для промышленных целей. Но их можно использоваться и для измерения меньших объемов электропроводящей субстанции. Выбирая, какой водосчетчик лучше установить, обращают внимание на надежность оборудования. Электромагнитные расходомеры считаются надежными и при корректном обслуживании служат годами.

Помним: существуют еще и турбинные модели устройств, но их не стоит брать во внимание, решая, какие счетчики на воду лучше устанавливать в квартире. Их не устанавливают в многоквартирных домах, поскольку они рассчитаны на трубопроводы больших габаритов (высокая производительность).

Читая отзывы и слушая рекомендации, не забывайте, что помимо типа водяного счётчика, имеют значение и:

• способ монтажа — можно вызвать специалиста из ЖК службы или нашей компании, которые подскажут, какие счетчики на воду лучше ставить в конкретных условиях;
• диаметр прибора (должен соответствовать диаметру трубы водопровода в квартире) — указан в техническом паспорте устройства, поэтому, выбирая, какие счетчики воды лучше купить, не поленитесь заглянуть в техпаспорт;
• пропускная способность оборудования.

Помним: решая, какой водосчетчик лучше установить в доме, не забудьте о выборе компании, которая будет выполнять монтаж. Каждый тип устройств имеет свои особенности установки. Например, многоструйные приборы нужно ставить, используя правильные фитинги, а если собственник квартиры решил купить крыльчатый тип счетчика воды, тогда его потребуется врезать в трубопровод. Нужен действительно квалифицированный специалист. В нашей компании работают опытные мастера, которые могут подсказать, какой счетчик воды лучше выбрать для конкретных условий эксплуатации.

Существующие виды счетчиков воды, или Какой расходомер подойдет?

Выпускаются приборы отдельно для горячей и холодной воды. Эти счетчики воды, какой лучше можно выбрать по производителю, межповерочному периоду и цене, работают по одному принципу. Их различает только диапазон рабочих температур:

• для субстанции до 400С нужен расходомер для холодной воды;
• для субстанции до 1200С нужен водомер для горячей воды.

Читая отзывы о счетчиках на воду, решая какой лучше, не забываем, что выпускаются энергозависимые и энергонезависимые устройства. Первый тип оборудования нуждается в дополнительной установке источника питания. Чаще при решении вопроса, какие счетчики воды лучше ставить в квартире, собственники выбирают энергонезависимый вид расходомеров. Он не останавливает свою работу при отключении электроэнергии.

Самые популярные счетчики воды

Чаще всего владельцы квартир, поставленные перед дилеммой, какой водяной счетчик лучше купить, отдают предпочтение:

• Тахометрическим (механическим) расходомерам. Если важна стоимость оборудования, то лучшие водосчетчики именно эти. Крыльчатые модели подходят для труб диаметром 40 мм (включительно), а турбинные — от 50 до 200 мм. Некоторые производители выпускают комбинированные устройства, но для их монтажа потребуется вызывать специалиста. Решая, какой счетчик воды лучше купить, учтите, что тахометрические модели могут иметь 12 лет срок службы (максимальный межповерочный период, что важно). Также выбирая между «мокрым» и «сухим» прибором, учтите, что в первом случае счетный механизм расположен в воде. Поэтому лучшие счетчики воды импульсные сухоходные — механизм не подвержен разрушающему воздействию воды.
• Электромагнитным приборам. Чуть менее популярные приборы из-за более высокой стоимости. Выясняя, какой счетчик на воду лучше поставить, помните, что именно электромагнитные модели считаются высокоточными — определяют скорость и площадь потока. Не учитывается при расчете вязкость, градусы и плотность субстанции. Но есть одно «но». По многим показателям электромагнитные устройства — лучшие счетчики на воду, но отзывы покупателей говорят, что они быстрее выходят из строя. Причина низкие показатели качества воды (химический и физический состав субстанции).

Если при решении вопроса, какие водяные счетчики лучше ставить в квартире или на предприятии, возникли трудности, обратитесь в нашу компанию. Мы поможем сделать корректный выбор в соответствии с условиями эксплуатации оборудованиями и вашими пожеланиями.

Требования к зданию с замерами воды

— h3O Degree Utility Management Solutions

Требования к зданию с замерами воды

Введение

В этом документе описываются физические требования, необходимые для установки системы подсчета воды в многоквартирных домах. Система h3o Degree представляет собой беспроводную фиксированную сетевую систему подсчета, которая собирает и хранит показания счетчиков. Хотя эта спецификация предназначена для учета воды, система подсчета h3O Degree может одновременно собирать беспроводные показания со счетчиков воды, газа, электрических счетчиков, счетчиков BTU и термостатов.

h3O Degree системы могут быть легко установлены во время строительства многоквартирного комплекса или в любой момент после строительства, если несколько элементов включены в проект многоквартирного дома.

Индивидуальные жилые помещения или квартиры

Сантехника в каждом многоквартирном доме должна включать один или два водопровода для каждой квартиры. Если водонагреватель находится в каждой квартире, необходимо установить одну линию подачи только холодной воды.Две линии водоснабжения должны быть установлены, если горячая вода производится централизованно (большой водонагреватель для ГВС) и если есть линия подачи холодной воды и отдельная линия подачи горячей воды, входящие в каждую квартиру.

Шаровой кран должен быть установлен на водопроводах (только холодных или одновременно холодных и горячих), входящих в каждую квартиру. Шаровой кран (-ы) должен быть доступен жителю квартиры, чтобы его можно было отключить для обслуживания или в случае аварии.Изготовителя шарового крана может указать архитектор или инженер.

Прямой участок трубы должен быть размещен после шарового крана, но перед любыми водопроводными тройниками в линии подачи. На этом прямом участке трубы можно установить счетчик воды.

Счетчик воды должен включать в себя как радио, так и датчик потока, который может измерять галлоны, время потока (сколько секунд течет вода), количество событий потока воды (количество запусков и остановок воды) и температуру воды.

Если система водозабора устанавливается на новом строительном здании, то может потребоваться дистанционная втулка для счетчика. Прокладка должна быть той же длины и типа резьбы, что и счетчик воды, чтобы счетчик воды можно было легко установить. При строительстве после шарового крана вместо счетчика воды можно установить проставку. Прокладка позволяет специалистам по сантехнике промывать систему питьевой воды, чтобы очистить трубы от мусора и загрязнений. После того, как система будет очищена и заполнена питьевой водой, можно переставить распорку и установить водомер.

Холодное водоснабжение

Это наименее затратный метод установки водомеров в квартирах, так как для него требуется только один водомер и радио. Один счетчик используется для измерения общего расхода воды на каждую квартиру.

Холодное и горячее водоснабжение

Для этого метода установки водяных счетчиков в квартирах требуется два счетчика воды на квартиру. Один счетчик воды используется для измерения общего потребления холодной воды, а второй счетчик воды используется для измерения общего потребления горячей воды для каждой квартиры.

Установка водяного шарового крана

Установка шарового крана на водопроводной линии перед каждым счетчиком воды является стандартной практикой. Это позволяет жильцу, сантехнику или обслуживающему персоналу отключить воду во всей квартире. Клапан должен быть установлен в легкодоступном месте, чтобы облегчить быстрое и легкое отключение воды.

Расположение счетчиков воды

Счетчик воды должен быть установлен после шарового крана и перед любыми ТЭО, подающими воду к водонагревателю или к любой сантехнике в квартире.Производитель счетчика может предоставить подробную информацию о длине, расположении и ориентации прямого участка трубы, необходимого для установки счетчика воды. Счетчик воды должен быть доступен водопроводчику для первоначальной установки и для замены счетчика воды в будущем.

Типы счетчиков воды

Система подсчета h3O Degree может работать с широким спектром счетчиков воды. Поскольку разные водомеры имеют разные интерфейсы (импульсные, кодированные регистры и выделенные ячейки Холла), водосчетчик должен быть выбран из списка водомеров, которые были протестированы и проверены с помощью системы подсчета h3O Degree.Свяжитесь с h3O Degree для получения дополнительной информации и списка совместимых счетчиков воды.

Примечание. В некоторых частях США существуют особые законодательные требования в отношении счетчиков воды и других частей, контактирующих с питьевой водой. Американская ассоциация водопроводных сооружений (AWWA), Национальная квартирная ассоциация (NAA), компании, выставляющие счета, и / или местные сантехники могут помочь в соблюдении этих правил.

Офис управляющего недвижимостью

Подключение к Интернету и постоянное электроснабжение (120 В переменного тока) должны быть обеспечены в месте, указанном владельцем собственности.

Шлюз и координатор h3O Degree обычно устанавливаются в офисе управляющего недвижимостью. Для шлюза требуется 120 В переменного тока и кабель Ethernet для подключения к локальному Интернет-соединению (коммутатору или маршрутизатору). Подключение к Интернету необходимо, чтобы позволить h3O Degree получить данные водомера, хранящиеся в шлюзе. Шлюз должен быть расположен там, где обслуживающий персонал может получить доступ к оборудованию. Шлюз не должен требовать локальной конфигурации и должен работать в режиме Plug and Play.

Подводный учет воды для многоквартирных домов

Визуализация и контроль
Двухсторонние беспроводные системы подсчета уже достигают проверенных результатов в многоквартирных домах, предоставляя возможности визуализации и контроля для владельцев недвижимости, управляющих объектами и арендаторов.

Комплексный подход сочетает в себе беспроводную технологию с «умными» счетчиками воды и термостатами, чтобы обеспечить ежедневную отчетность по счетчику воды и обнаружению утечек. Информация, предоставляемая такой системой, обеспечивает основу для мотивации арендаторов и менеджеров к изменению поведения.

Арендаторы заинтересованы в экономии воды, поскольку они несут ответственность за свое индивидуальное использование, в то время как управляющие недвижимостью могут принимать профилактические меры по экономии воды, поскольку они получают ежедневные отчеты об обнаружении утечек.

Мониторинг водопользования
Самая большая экономия воды от подсчетов обычно достигается за счет мониторинга и отчетности по отдельным туалетам, душевым, раковинам и т. Д. В многоквартирном доме. Доступны недорогие, компактные водомеры с батарейным питанием, которые могут контролировать использование для всей квартиры или в этих отдельных «точках использования».

На туалеты приходится 40% использования, но более 70% утечек. Чтобы предотвратить перерасход воды, управляющим недвижимостью и арендаторам важно выявлять и контролировать утечки, в основном из туалетов и, во вторую очередь, из душевых.

Беспроводные сети используются для связи с счетчиками воды и интеллектуальными термостатами, мониторинга данных и передачи информации для выставления счетов и отчетов об обнаружении утечек. Двусторонняя беспроводная связь упрощает установку и требует меньших затрат. Радиоприемники с батарейным питанием, интегрированные с водомерами, периодически отчитываются в течение дня, без необходимости прокладывать проводку в водопроводной системе.

Данные со всего здания собираются в центральной точке, называемой шлюзом, а затем передаются через Интернет на облачный сервер для создания отчетов.Вся беспроводная инфраструктура и веб-отчеты могут быть полностью автоматизированы, что не требует дополнительных обязательств со стороны управляющего недвижимостью, кроме использования получаемых данных и отчетов.

Помимо регистрации общего потребления воды, эти системы могут регистрировать количество и продолжительность «событий» водопользования. Необычно длительные события обычно возникают из-за протечки крана или заедания клапана заслонки унитаза. Пометив их, система может создавать ежедневный отчет об утечках, предоставляя управляющему зданием список элементов, требующих ремонта.

Сокращение водопотребления
В качестве примера недавно была установлена ​​система подсчетов в многоэтажном доме с несколькими сотнями квартирных единиц. Среднесуточное потребление (ADC) было снижено до 45-55 галлонов. Это был замечательный результат, поскольку, согласно отраслевой статистике, типичная квартира с одной или двумя спальнями и одной ванной потребляет почти вдвое больше: от 70 до 90 галлонов в день.

Дальнейшее расследование показало, что результат был достигнут как за счет (а) профилактического ремонта условий, связанных с неэффективным использованием воды, так и (б) изменения жильцами своих привычек в первую очередь для использования меньшего количества воды.

Технология обнаружения утечек повлияла на повседневное поведение руководителей зданий, позволив им видеть и реагировать на инциденты, связанные с утечкой воды. Бригада технического обслуживания могла просматривать отчеты и определять каждый тип утечки, например, для туалета — сломанный откидной клапан, застрявшую цепь или треснувший наполнительный клапан. Таким образом, группа технического обслуживания могла получить именно то оборудование, которое ей было необходимо, и эффективно устранить проблему.

В свою очередь, значительная экономия помогла управляющему имуществом снизить счета за воду и канализацию для жителей на максимально низком уровне, одновременно сократив операционные расходы и увеличив чистую операционную прибыль (NOI).

Веб-портал системы также позволял жителям просматривать историю потребления воды и вносить коррективы в поведение, чтобы снизить свои счета, в дополнение к тому, что менеджеры более активно устраняли утечки.

Снижение энергопотребления
При мониторинге потребления воды «умные» беспроводные счетчики также могут оценивать такие уровни в каждой квартире и использовать эту информацию в качестве прокси для определения занятости. Если, например, установка не использует воду 36 часов, счетчик может предположить, что никого нет дома.Затем он может автоматически настроить термостат устройства на уровень, позволяющий экономить энергию.

Интеллектуальные термостаты позволяют владельцам многоквартирных домов справедливо и точно выставлять счет жильцам за использованное тепло. Действуя как термостаты и беспроводные повторители, эти устройства предоставляют информацию о времени работы, которая позволяет распределять расходы на отопление для каждого арендатора. И снова веб-портал, ориентированный на клиентов, обеспечивает ясность и прозрачность, чтобы избежать споров между арендаторами.

В одном здании, где счетчики воды использовались в качестве датчиков присутствия, жители наблюдали за своим потреблением и настраивали свои термостаты как изнутри своих квартир, так и удаленно.В итоге они сэкономили от 10% до 20% на счетах за отопление и охлаждение по сравнению с квартирами без подсчетов.

Еще одним преимуществом энергосбережения является возможность управляющего имуществом вручную управлять термостатами. Это полезно, когда пустая единица нуждается в ремонте или содержании. Вместо того, чтобы уходить на отопление или кондиционирование в ожидании рабочих бригад, графики которых часто меняются, управляющий может удаленно регулировать заданное значение температуры в каждом блоке только тогда, когда это необходимо.

Усовершенствованные беспроводные системы подсчета могут обеспечить значительную экономию как для управляющих недвижимостью, так и для арендаторов. И поскольку инициативы по энергосбережению продолжают внедряться, эти системы будут играть все более важную роль в соответствии с местными стандартами.

---

Дон Миллстайн — президент компании h3O Degree, которая производит устройства для беспроводных измерений и обнаружения утечек воды для многоквартирных домов. Для получения дополнительной информации посетите сайт www.h3odegree.com.

Эта статья впервые появилась в майском выпуске журнала Energy Manager Canada за 2019 год.

Контроль затрат на коммунальные услуги | Журнал жилищного финансирования

• Как вернуть затраты
• Технологии стимулируют тенденцию к сокращению объемов учета
• Как бороться с сопротивлением арендаторов

В первой половине 2001 года владельцы квартир вспотели из-за перспективы быстрого роста затрат на электроэнергию. К концу года эта угроза исчезла, но владельцы все еще искали способы контролировать свои затраты на энергию. Между тем, стремление управлять расходами на воду не ослабевает, поскольку цены на этот важнейший товар продолжают расти.Для тысяч владельцев старых многоквартирных домов с центральным отоплением и охлаждением снижение затрат на топливо и электроэнергию во второй половине 2001 года не устранило необходимость сбережения или поиска способов возмещения затрат на электроэнергию арендаторам.

Спрос на помощь со стороны владельцев котлов, работающих на природном газе, резко возрос в 2001 году, сказал Фил Нивз, вице-президент Energy Billing Systems, Inc. в Колорадо-Спрингс, штат Колорадо. Спрос на методы «возмещения затрат на энергию» также вырос для National Water. & Power, которая ранее в основном занималась подсчетом воды, сказал Билл Гриффин, вице-президент и главный юрисконсульт Санта-Ана, Калифорния., твердый.

В последние годы у большого числа владельцев квартир был принят дополнительный учет расхода воды и сточных вод, но до 2001 года не было особого спроса на способы возмещения затрат на центральное отопление и охлаждение арендаторам. Теперь компании Energy Billing Systems и National Water & Power спешат удовлетворить спрос.

По словам Гриффина, есть «огромный интерес» к тому, чтобы что-то сделать для возмещения затрат на отопление и охлаждение. Он добавил, что первые домовладельцы, которые попытаются внедрить такие меры, как правило, являются теми же владельцами, которые первыми установили учет воды для отдельных единиц.По его оценкам, из 25 миллионов квартир в Америке одна треть могла бы использовать какую-либо систему возмещения затрат на электроэнергию.

Как вернуть затраты

Есть только два способа вернуть эти затраты. Во-первых, необходимо оценить использование и долю расходов каждого арендатора на основе площади квартиры или количества жителей. Иногда это называют Системой выставления счетов за коммунальные услуги Ratio или RUBS. У этого есть один серьезный недостаток: с учетом того, что расходы растут так же быстро, как и раньше, арендаторы, как правило, не хотели, чтобы их просили платить значительно больше денег, основываясь только на оценке того, сколько энергии они фактически потребляли.

Другой метод — измерить фактическое использование. В случае водяных или газовых обогревателей домовладельцы могут установить счетчики для измерения фактического расхода воды или газа. Но там, где есть центральный котел и чиллер, необходимо использовать «контрольные замеры», — сказал Нивз. Вместо измерения фактического использования в коммунальных услугах этот метод основан на измерениях, которые можно использовать для точного определения фактического использования.

Преимущество состоит в том, что это намного точнее и легче убедить арендаторов принять.Обратной стороной является то, что это связано со значительными затратами на предварительную установку оборудования.

Для своих клиентов Energy Billing System измеряет время, в течение которого вентилятор работает в каждой квартире, и температуру воды в блоке отопления или охлаждения. Затем он использует эти данные для оценки фактического использования газа для отопления и электроэнергии для центрального охлаждения. По словам Нивса, итоговые расчеты обычно находятся в пределах от плюс-минус 6% до 8% от фактического потребления.

Он оценил стоимость установки такой системы в 180–250 долларов за квартиру, плюс ежемесячная плата за снятие показаний счетчиков и выставление счетов в размере 2 долларов.От 60 до 3 долларов за единицу в месяц. Он сказал, что период окупаемости может составить всего шесть месяцев, в зависимости от того, как арендатор структурирован и насколько быстро они могут быть пересмотрены, чтобы потребовать от арендаторов оплатить эти расходы.

Компания National Water & Power установила систему для измерения расхода тепла и охлаждения для крупного национального застройщика в роскошном высотном проекте в Бетесде, штат Мэриленд. Система измеряет «время работы вентилятора» и передает данные по радио. National Water & Power будет использовать эти данные для расчета доли затрат каждого арендатора и выставления счетов.

Большинство клиентов National Water & Power используют российские рубли как способ вернуть арендаторам плату за воду. В большинстве штатов это не представляет проблемы, но в некоторых штатах домовладельцы, использующие эту систему, могут столкнуться с препятствиями нормативного характера.

Гриффин отметил, что в Техасе закон штата прямо дает домовладельцам право оплачивать расходы через рубли или счетчики. По его словам, это устраняет любую неопределенность в отношении нормативной ситуации, которая может удерживать владельцев от установки или проверки измерительного оборудования.

Технологии стимулируют тенденцию к закрытию учетных записей

По словам Гриффина, быстрорастущая тенденция к установке счетчиков воды в больших многоквартирных комплексах обязана своим расширением новым технологиям. «Автоматическое считывание показаний счетчиков — технология, которая сделала возможным этот бизнес для квартир».

Подсчетом является установка индивидуальных счетчиков воды в каждой квартире, чтобы арендаторам мог выставляться счет за свое потребление. Когда считыватели счетчиков должны были входить в квартиры арендаторов, эта концепция никогда не прижилась из-за соображений конфиденциальности и ответственности.Все изменилось в конце 1990-х, с появлением систем считывания показаний счетчиков на основе радиопередатчиков.

Автоматический подсчет работает следующим образом: передатчик счетчика импульсов прикреплен к лицевой стороне каждого счетчика воды. (Эти измерители обычно можно спрятать в шкафах.) Передатчик преобразует данные из частых, регулярно отсчитываемых по времени показаний в цифровой сигнал. Повторители, расположенные вокруг большого комплекса, принимают эти сигналы от передатчиков и усиливают их для передачи на центральный приемник.Приемник преобразует сигналы в данные и передает их на компьютер, где они генерируют ежемесячные счета за воду арендаторам.

Эта новая технология вселяет оптимизм в членов торговой ассоциации подсчетчиков, Национальной ассоциации подсчетов и распределения коммунальных услуг (NSUAA) в Хайленд-Парке, штат Иллинойс. NSUAA даже создало новую категорию членства для владельцев и менеджеров квартир.

Для получения дополнительной информации позвоните (847) 681-8475 или напишите в NSUAA, 1866 Sheridan Road, Suite 210, Highland Park, IL 60035-2545.

«Скоро почти во всех новых зданиях (больших многоквартирных домах) будет учитываться вода», — прогнозирует Марк Трейтлер, 2000–2001 президент NSUAA и генеральный советник Viterra Energy Services, Сан-Диего. (Viterra и NW&P являются двумя крупнейшими общенациональными поставщиками систем учета воды и систем пропорционального анализа. В отрасли также насчитывается более 20 мелких игроков.)

Подчетчики становятся особенно популярными в трех крупных, быстрорастущих штатах со значительными проблемами водоснабжения: Калифорнии, Техасе и Флориде.Сообщения владельцев квартир, которые пытались провести подсчет, были «фантастическими», — говорит Барбара Вассалло, директор по государственной и местной политике Национальной ассоциации квартирного типа, Арлингтон, Вирджиния.

По данным Национального совета по многоквартирным домам, адаптация зданий размером менее 50 единиц может быть непрактичной, но по состоянию на 1996 год около 46% квартир в Америке, или 9,4 миллиона единиц, находились в зданиях, насчитывающих не менее 50 единиц. По словам Трейтлера, уже сейчас около двух миллионов единиц жилья измеряются субсчетчиками, включая кондоминиумы и передвижные дома в парках, а также обычные квартиры.

Даже многие многоквартирные дома, построенные без учета отдельных единиц измерения, можно выгодно модернизировать, хотя установка может быть более дорогостоящей и сложной, чем новое строительство. Но в некоторых старых зданиях, особенно в тех, в которых несколько разных труб могут питать один блок, модернизация может быть чрезмерно дорогостоящей.

Плата продавцов владельцам квартир варьируется от 100 до 200 долларов за установленный счетчик для нового строительства до примерно 300 долларов за метр для модернизации, плюс от 2 до 4 долларов в месяц за снятие показаний счетчика, выставление счетов и сбор за сбор.(Некоторые юрисдикции, такие как Оклахома, Техас и Колорадо-Спрингс, Колорадо, запрещают владельцам квартир перечислять ежемесячные административные сборы в счетах за воду.) Чтобы подсластить продажу, некоторые продавцы финансируют установку счетчиков для своих квартирных клиентов.

Для владельцев квартир экономия на подсчетах может быть убедительной. Гриффин постулирует «типичный» комплекс из 285 квартир со средней платой за воду в 27 долларов в месяц за 130–160 галлонов в день. Без субметров расходы на воду составляют 92 000 долларов в год.

Если учесть 19 000 долларов на воду общего пользования, которые домовладелец будет продолжать платить, проведение подсчетов может сэкономить до 73 000 долларов в год. Гриффин прогнозирует, что введение дополнительных учетных записей может фактически окупить около 60 000 долларов из этой суммы. В этом примере, если первоначальные инвестиции арендодателя составляют 210 долларов за единицу для счетчиков воды и настройки учетной записи, и он платит 3 доллара в месяц за единицу за выставление счетов, сбор и учет, он окупит свои вложения примерно за 14,4 месяца. Между тем, арендаторы могут использовать на 1-6 миллионов галлонов меньше в год.

Но у подсчета были некоторые досадные неудачи, что признает даже сама отрасль. В Риджеланде, штат Миссисипи, например, системы учета электроэнергии были установлены в трех новых жилых комплексах, когда государственная комиссия по коммунальным услугам лишила владельцев права выставлять индивидуальные счета за воду. Государство придерживается позиции, согласно которой введение счетчиков превращает собственника квартиры в коммунальное предприятие, подлежащее регулированию. Комиссия по коммунальным услугам была задействована, потому что один из ее сотрудников был арендатором в одном из зданий.

Гриффин говорит, что такие проблемы редки. «Этот бизнес относительно не регулируется по всей стране». Лоббирование является одним из главных приоритетов NSUAA, чтобы оно оставалось таким.

По словам Трейтлера, в последнее время в Аризоне, Джорджии, Миннесоте, Оклахоме и Орегоне были приняты законы о подсчетах, которые приемлемы для отрасли. «У нас нет проблем с разумным регулированием».

Как бороться с сопротивлением арендаторов

Если вы подумываете о подсчетах, вы можете столкнуться с сопротивлением арендатора оплате счетов за воду.Отрасль признает, что подсчет может быть сложной задачей для арендаторов на рынках с хорошим предложением неизмеримых конкурентов. Но поскольку расходы на водоснабжение быстро растут по всей стране, все больше и больше арендодателей делают решительный шаг, и «по мере того, как это становится все более и более приемлемым, то это не является сдерживающим фактором для арендаторов», — говорит Трейтлер. Также может помочь информирование арендаторов о мерах по экономии воды.

Трейтлер говорит, что собираемость квартирных счетов за воду ниже метра составляет более 90%. Но именно владелец, а не компания, занимающаяся подсчетом, должен абсорбировать безнадежные расходы.Промышленность предупреждает арендодателей, чтобы они не перекрывали воду арендаторам за неуплату счетов. (В некоторых юрисдикциях это все равно запрещено.) Вместо этого домовладельцы могут включать в свои договоры аренды положения, дающие им право удерживать возврат гарантийного депозита для арендаторов, которые не оплатили свои счета.

Если подсчет нецелесообразен, вместо этого может работать система RUBS — Ratio или Resident, Utility Billing Systems. RUBS выставляет счет арендаторам за водопользование на основе формул, которые могут учитывать относительную площадь в квадратных футах, количество жителей и / или количество и характер сантехники в каждой квартире.Анализ соотношений уже давно используется для распределения платы за коммунальные услуги в торговых центрах.

RUBS, часто предлагаемые теми же компаниями, которые предоставляют счет за подсчет, обходятся владельцам квартир примерно в 4 доллара в месяц за квартиру после 10 долларов за установку платы. Поскольку распределение затрат является оценочным, а не измерениями, некоторые владельцы квартир уклоняются от них, а некоторые города и штат Северная Каролина запрещают их. Тем не менее, по словам Гриффина, опыт показывает, что сборы с каждого арендатора, связанные с рублями, точно соответствуют расходам, связанным с подсчетами.

Содействуя экономии воды, подсчет может иметь важные социальные преимущества, которые выходят за рамки отчета о прибылях и убытках владельца многоквартирного комплекса. Помимо стимулирования арендаторов к использованию меньшего количества воды, установка счетчиков может помочь обнаружить неэффективные утечки. И даже там, где воды обычно много, к востоку от реки Миссисипи, некоторым муниципалитетам пришлось наложить мораторий на строительство из-за недостаточной мощности очистки сточных вод. Округ Монтгомери, штат Мэриленд, является одним из таких случаев. «Большая установка по очистке сточных вод может стоить 100 миллионов долларов», — говорит Гриффин.

Подчетчики воды могут стать одним из последних шагов в тенденции к усилению ответственности арендаторов за коммунальные платежи. «Пятьдесят лет назад арендаторы платили только за телефоны, — говорит Гриффин. В настоящее время арендаторы оплачивают в среднем 85% своих коммунальных расходов: электричество, газ, кабель и телефон; Владельцы в среднем составляют всего около 30 долларов в месяц за квартиру для уборки мусора и водоснабжения / канализации. «Владельцам нравится идея возложить на жителей ответственность за то, что они могут контролировать», — говорит Гриффин. Они «хотят выйти из коммунального бизнеса.”

Водомеры и системы считывания для квартир, кондоминиумов и мобильных домов — Коммунальные технологии

Мы поставляем счетчики воды и оборудование AMR и AMI для измерения и считывания показаний в вашей квартире, кондоминиуме, товариществе домовладельцев, промышленном жилом сообществе или парке мобильных домов. Доказано, что люди потребляют меньше воды при дозировании, и им приходится отчитываться и платить за то, что они используют. Если вы оплачиваете воду своим арендаторам, арендаторам или домовладельцам, вы можете стать неконкурентоспособными по расходам на аренду.Проведение дополнительных замеров может способствовать сохранению и поиску утечек, которые стоят ваших денег. Следующие типы недвижимости выиграют от включения в учетную запись

• Многоквартирные дома и дома
• Кондоминиумы и ассоциации
• Передвижные дома Парки
• Промышленные жилые кварталы
• ТСЖ
• Кемпинги и причалы
• Торговые центры, торговые центры и многоквартирные офисные здания

Что мы предлагаем:

Ультразвуковые счетчики воды Kamstrup — Счетчик Kamstrup идеально подходит для проведения измерений.Он отличается высокой точностью, долгим сроком службы, возможностью регистрации данных, высокой устойчивостью к взлому, прост в установке в любой ориентации, легок, компактен и не содержит свинца.

Kamstrup Radio AMR — Kamstrup предлагает две системы считывания показаний счетчиков AMR. Облачная система чтения Kamstrup READy для смартфонов и планшетов Android или недорогой и простой в использовании USB-ридер. Обе системы считывания работают со всеми радиочастотными измерителями Kamstrup, а переход с USB на облачную систему является простым и беспроблемным.

Kamstrup USB Reader — USB-ридер — это небольшой USB-накопитель. Он содержит программное обеспечение, память и радиоприемник. На флешку загружается один или несколько маршрутов счетчиков, и вы просто проходите мимо или проезжаете мимо счетчиков, чтобы их прочитать. Показания можно загрузить в прилагаемое программное обеспечение для ПК для экспорта в электронную таблицу, во внешнее бухгалтерское программное обеспечение или в программное обеспечение для выставления счетов за коммунальные услуги. Считыватель может удерживать до 4000 метров и включает лицензию на бесплатное программное обеспечение для расстояния до 800 метров. Для увеличения от 800 до 4000 требуется небольшая единовременная плата за лицензию на программное обеспечение.Никаких текущих платежей за программное обеспечение или поддержку не требуется.

Kamstrup READy — Ready — это система чтения на базе смартфона или планшета. Маршрут загружается в приложение для Android, а местоположения счетчиков накладываются на карту Google. Во время вождения небольшой радиочастотный считыватель считывает показания счетчиков и передает их через Bluetooth на смартфон. Во время считывания точки исчезают, пока не будут считаны все счетчики. Любые измерители с информационными кодами, такими как утечки, вскрытие или взрыв, отображаются как предупреждения. Показания счетчика немедленно или пакетно отправляются на сервер Kamstrup READy Secure Cloud Suite и готовы к выставлению счетов.Благодаря действующему мобильному интернет-соединению в офисе есть доступ к показаниям в считанные секунды после их сбора.

Дополнительная информация:

Проконсультируйтесь с нами о том, как лучше всего начать свой проект по замерам. Мы можем помочь вам, если у вас нет счетчиков, вы переходите с ручного считывания на счетчики AMR или имеете другую систему считывания, с которой вы хотели бы переключиться. Мы также предоставляем ультразвуковые счетчики воды Kamstrup с закодированным выходом для сторонних систем AMR и AMI.

Счетчики с кодированным выходом Kamstrup — Если у вас уже есть система считывания показаний счетчика, мы можем поставить превосходные ультразвуковые счетчики воды Kamstrup с кодированным проводным выходом.Выходной сигнал — стандартный протокол AWWA UI-1203 (протокол, совместимый с Sensus). Вы можете получить все преимущества высокоточной воды с вашей текущей системой считывания

.

Kamstrup Meter Преимущества перед традиционными механическими счетчиками:

• Гибкость установки — В отличие от механического счетчика, счетчик Kamstrup может быть установлен в любой конфигурации: вертикально, сбоку, вверх ногами или под любым углом
• Пожизненная точность — При отсутствии движущихся частей, подверженных износу, на счетчике гарантируется НОВАЯ точность счетчика в течение 20-летнего срока службы счетчика, в отличие от механических счетчиков, которые гарантируют только новые уровни точности счетчика в течение 5 лет.
• Низкий расход — расходомер Kamstrup 5/8 «и 5/8» x 3/4 «имеет промышленную утечку начальный расход 0,015 галлона в минуту. Большинство механических счетчиков не начинают запись до 0,16–0,25 галлона в минуту. Это означает, что вы будет фиксировать утечки из кранов и протекающих туалетов, которые не могут быть недоступны механическому счетчику, и выставлять счет за всю использованную воду, даже за небольшие утечки после счетчика.
• Обнаружение утечек — Счетчик Kamstrup может отслеживать и предупреждать счетчик, который постоянно используется, в случае утечки.Он более точен при предупреждении о небольших утечках, чем механические измерители, поскольку обнаружение потока намного ниже.
• Защита от несанкционированного доступа — Счетчик практически не подвержен несанкционированному вмешательству. Регистр является цельным и не снимается. При снятии с трубы будет установлен аварийный сигнал «сухой» при опорожнении. Если повернуть назад, он будет записывать обратный поток в журнал и предупреждать о обратном потоке, он не подвержен магнитным помехам. Поток данных по показаниям RF шифруется индивидуально, и только владелец счетчика имеет ключ шифрования.
• Контроль температуры — Счетчики непрерывно контролируют температуру воды и окружающей среды. Поток данных позволяет обнаруживать низкие температуры, которые могут вызвать замерзание счетчика, или высокие температуры, такие как отказ нагревательной ленты, которые могут повредить счетчик. Вы можете исправить ситуацию до того, как у вас случится сбой с потерей воды или повреждением счетчика.
• Полимерный корпус — Полимерный корпус из стекловолокна на самом деле рассчитан на более высокое давление, чем латунный счетчик, и нет никакой ценности для металлических скребков, которые могут попытаться украсть его.
• Регистрация данных — Независимо от системы AMR или AMI, каждый счетчик имеет внутреннюю регистрацию данных для аудита использования. Журнал содержит 460 дней ежедневных считываний, 65 недель еженедельных считываний, 36 месяцев ежемесячных считываний и последние 50 информационных кодов тревожных событий, таких как обратный поток тампера, утечка, отказ или температурные события.
• Программируемый — Если у вас есть некоторые свойства, которые используют галлоны, а другие используют кубические футы, вы не застрянете с дополнительным инвентарем.Новый счетчик можно перепрограммировать между галлонами и кубическими футами.
• Гибкость системы AMR и AMI — У нас есть системы Kamstrup READy AMR и AMI для постоянного и фиксированного сетевого чтения. Система READy AMR имеет недорогой USB-ридер, а также систему READy, которая считывает показания счетчиков с телефона или планшета Android. Версия измерителя с кодировщиком представляет собой стандартный протокол вывода для работы с большинством существующих сегодня на рынке систем AMR, AMI или сотовой связи, а также с простыми удаленными дисплеями для визуального считывания, такими как показано ниже.

Решения для ионной энергии

Аудит коммунальных предприятий

Скоростное шоссе, чтобы разблокировать замороженный NOI (чистый операционный доход), попавший в ловушку арендатора. Коммунальные расходы открыты. Запатентованный интеллектуальный счетчик Ion Energy Solutions — единственное запатентованное решение, которое позволяет владельцам упреждающе контролировать и управлять эффективностью коммунальных услуг для обеспечения оптимальной производительности собственности.

Производительность наших запатентованных приводов:

Аудит Ion Energy Solutions Utilities Audit — отличный способ измерить производительность коммунального предприятия с многоквартирным домом.Владельцы многоквартирных домов много раз платят за коммунальные услуги (чаще всего за воду и горячую воду) для арендаторов, что, очевидно, отрицательно сказывается на NOI. Потребление арендаторами без учета использования и мониторинга в реальном времени на 40% выше, чем у объектов недвижимости с установленным решением Ion.

Свидетельства:

Исследование EPA 2004 года, проведенное среди более чем 400 000 квартир, показывает, что среднее дневное потребление воды (ADC) для квартир (2BR / 1BA) составляет 145 галлонов в день.ADC для квартир с интеллектуальным счетчиком ионной энергии составляет 70-90 галлонов в день. На самом деле это более 50% экономии.

Процесс:

У нас очень простой двухэтапный процесс. Сначала приобретаем копии счетов за коммунальные услуги от 12 до 24 месяцев — воду, газ и электричество. Затем мы координируем обзорное обследование участка. На заполнение этого опроса обычно уходит меньше часа. Он подробно документирует механическую архитектуру, включая водопровод, отопление, охлаждение, горячую воду и электричество.

Аудит:

Ion Utility Audit содержит историю потребления коммунальных услуг от 12 до 24 месяцев для анализа и оценки годового, ежемесячного и суточного потребления на квартиру. Аудит продемонстрирует стоимость этих коммунальных услуг, возможности экономии, сохранения, эффективности и обнаружения утечек. Затем эти результаты сравниваются с характеристиками, которые работают с оптимальной эффективностью, чтобы предлагать решения с использованием измерений, программного обеспечения, обслуживания и управления.

Инвестиционный анализ:

Затем аудит Ion Utilities включается в тщательный инвестиционный анализ. Инвестиционный анализ представляет собой исчерпывающий рабочий лист, демонстрирующий затраты на установку технологии Ion Energy, экономию, рентабельность инвестиций, окупаемость и нулевой счет за коммунальные услуги от арендатора.

Ion Solution — ваш ключ к разблокировке захваченной утилиты NOI. Начнем сегодня!

Учет воды в многоквартирном доме

Учет воды — это процесс измерения водопотребления с помощью счетчика воды и один из лучших способов вести учет количества воды, используемой в многоквартирном обществе. Это человек, согласно которому вещи, которые предоставляются бесплатно, не имеют большого значения и, возможно, учет воды может решить проблемы нехватки воды.

Согласно различным исследованиям, около 20 процентов жителей квартир используют около 80 процентов воды и галлонов воды теряется из-за утечек и потерь. Многие развивающиеся страны заявили, что водомеры сокращают потребление воды примерно на 20-40 процентов, поскольку жители квартир становятся более осторожными с их использованием, поскольку с них взимается плата за фактическое потребление.

Что такое счетчик воды / что такое счетчик воды?

Счетчик воды — это устройство, которое используется для измерения объема использованной воды. Это необходимый инструмент для повышения осведомленности о воде как о ценном ресурсе. В каждом многоквартирном обществе требуется водомер, чтобы отмечать количество использованной воды. Учет воды не только сокращает потребление воды, но и экономит значительное количество электроэнергии, которая используется для перекачивания воды и работы СТЭ за счет уменьшения образования сточных вод.

Почему в многоквартирном доме следует использовать водомер?

Водомеры используются в каждом жилом и коммерческом здании в системе коммунального водоснабжения. Эти измерители также могут использоваться в источниках воды, таких как колодец, или во всей системе водоснабжения для определения расхода через эту часть системы. Обычно они измеряют и отображают общее потребление в кубических футах (3 футах), кубических метрах (м3) или галлонах на механических или электронных счетчиках. Некоторые регистры электронных счетчиков могут отображать как расход, так и общее использование.

Какие бывают счетчики воды?

Существуют различные типы счетчиков воды, которые используются в многоквартирных домах. Выбор расходомера зависит от различных методов измерения расхода, типа конечного пользователя, требуемых расходов и требований к точности.

Используются два основных метода измерения расхода;

Водоизмещение и скорость с улучшенными вспомогательными технологиями в каждой из них. Обычные поршневые машины имеют счетчики с качающимся поршнем и нутационным диском.Скоростная машина имеет одноструйный и многоструйный счетчики, а также турбинные счетчики. Другие счетчики, такие как немеханические, включают электромагнитные и ультразвуковые счетчики. Помимо обычных счетчиков, существует множество других счетчиков, предназначенных только для холодной питьевой воды. Счетчики горячей воды, счетчики оборотной воды тоже предназначены для конкретных целей.

Счетчик поршневой воды:

Те, которые используются в жилых и небольших коммерческих зданиях, обычно известны как счетчики прямого вытеснения или «PD».Измерители частичного разряда очень точны при расходах от низких до умеренных, типичных для жилых и небольших коммерческих пользователей, и обычно имеют размеры от 5/8 ″ до 2 ″.

Счетчик расхода воды:

Этот тип счетчика воды измеряет скорость потока через счетчик от внутренней емкости. Другой тип счетчиков, которые измеряют скорость потока воды для определения общего использования, — это счетчики струи (одноструйные и многоструйные), турбинные счетчики, счетчики пропеллера и магнитометры.

Комбинированный счетчик:

Этот счетчик используется для необходимых высоких расходов наряду с меньшими расходами, которые должны быть точно измерены.У них есть два измерительных элемента и обратный клапан для регулирования потока между ними.
Электромагнитные счетчики: также известные как «магнитометры», технически представляют собой счетчики воды скоростного типа и используют электромагнитные свойства для определения скорости потока воды вместо механических средств.

Как работает счетчик воды?

Это механические устройства, которые измеряют расход воды в квартире. Счетчик воды снимается ежемесячно, и каждый месяц владелец получает счет за воду / канализацию в зависимости от количества использованной воды.Счетчик записывает использованную воду и не может показать, что вода используется.

Как обслуживаются счетчики воды в многоквартирном доме?

Как правило, они принадлежат, читаются и обслуживаются общественным поставщиком воды или частной компанией водоснабжения. В квартире счетчик воды обслуживается владельцем, и коммунальные предприятия выставляют счет за один счетчик, который, в свою очередь, делит стоимость счета между арендаторами. Помимо этого, частные счетчики могут также принадлежать людям, чтобы отдельно отслеживать использование воды в каждой единице; что известно как «суб-учет».

Регистры учета воды:

Каждый счетчик воды имеет несколько типов регистров. Стандартный регистр имеет циферблат, похожий на циферблат часов, с градациями по периметру, указывающими расход воды, измеренный счетчиком. У него также есть набор колес для одометра, как в автомобиле. Сегодня регистры обычно управляются магнитной связью между магнитами в измерительной камере, которая дополнительно прикрепляется к измерительному элементу вместе с другим, прикрепленным к нижней части регистра.Другими частями регистра счетчика воды являются шестерни, течеискатель, регистр импульсов или кодирования и ЖК-дисплей.

Показания водомера:

Показания счетчика воды зависят от его размера и типа. Он варьируется от 10 галлонов до 1000 галлонов (от 1 до 100 футов 3, от 0,1 до 10 м3). Если одно вращение стрелки показывает 10 галлонов, счетчик имеет развертку на 10 галлонов. Часто последние цифры одометра не вращаются или напечатаны на циферблате.

Какие преимущества учета воды в многоквартирном обществе?

• Измерение воды наряду с объемными ценами дает стимул к экономии воды.
• Учет воды помогает обнаруживать утечки воды в распределительной сети, что дополнительно обеспечивает основу для сокращения недоходной воды.
• Это помогает в адресном распределении водных субсидий нуждающимся.
• Помогает товариществу собственников квартир отслеживать расход воды.
• Информирует жителей об эффективном использовании воды.
• Помогает владельцам квартир оплачивать расходы, основанные на фактическом потреблении воды.
• Обеспечивает круглосуточное водоснабжение всех квартир и предотвращает протечки.
• Подача воды может быть прекращена, если жильцов нет в доме.
• Он поддерживает меньшее потребление воды, а чрезмерное потребление может взимать плату с человека.
• Прямо или косвенно снижает потребление энергии

Недостатки учета воды:

• Задержка в обнаружении утечки воды или проблемы с чрезмерным расходом воды.
• Неправильная система проверки расхода воды на квартиру / семью.
• Весь блок комплекса несет ответственность за нескольких неплательщиков.
• Недостаточное водоснабжение будет проблемой для работающих специалистов и жителей.
• При перекачке воды увеличивается потребление энергии.

Стоимость учета воды:

• Стоимость включает в себя вложения вместе с покупкой и установкой счетчиков, которые составляют около рупий.2,91 лакха.
• Периодические расходы на снятие показаний счетчиков и выставление счетов на основе потребления воды вместо счетов на основе ежемесячной платы за квартиру.

Подробнее о недвижимости

Подсчет воды повышает осведомленность об экономии воды

Те, которые используются в жилых и небольших коммерческих зданиях, обычно известны как счетчики прямого вытеснения или «PD». Измерители частичного разряда очень точны при расходах от низких до умеренных, типичных для жилых и небольших коммерческих пользователей, и обычно имеют размеры от 5/8 ″ до 2 ″.

Тестовая поездка счетчика воды

Единая ставка против дозированной ставки

Englewood имеет много клиентов, которые выставляют счета за воду по фиксированной ставке. Они платят одинаковую сумму за воду каждый квартал, независимо от того, сколько или как мало они используют. Они получали фиксированную ставку с того дня, как переехали в свои дома. Вполне вероятно, что эти люди могут сэкономить деньги, перейдя на воду по счетчику, но, никогда не пользовавшиеся счетчиком, они не знают, сколько им, возможно, придется заплатить.

Тест-драйв счетчика воды

Теперь можно узнать, как бы выглядел ваш счет за воду, если бы вы были на счетчике, не переключаясь на воду по счетчику.Представляем Test Drive a Water Meter Program . Тест-драйв бесплатный. Нет необходимости переключаться на счетчик по тарифу, и вы увидите, как будет выглядеть счет за счетчик.

Как работает программа?

«В рамках этой программы домовладелец из Энглвуда, который пользуется водой по фиксированной ставке, может бесплатно установить счетчик и опробовать его в течение года, оставаясь при этом по фиксированной ставке. Каждый квартал Департамент коммунальных услуг будет присылать ему отчет, показывающий, сколько был бы их счет за воду, если бы они были на счетчике, и сравнили его со своим фиксированным счетом за воду.Независимо от результатов, домовладелец не обязан переходить на счетчик. Если они этого не хотят, через год Департамент ЖКХ снимет счетчик бесплатно. Если домовладелец решит оставить счетчик себе и перейти на счетчик, он заплатит городу за счетчик и установку.

Вот процесс настройки:

1. Позвоните в отдел коммунальных услуг по телефону 303-762-2635 и попросите провести тест-драйв измерителя.
2. Мы назначим встречу в определенное время, чтобы приехать к вам домой, чтобы узнать, какой тип счетчика требуется.Стандартные установки метра 3/4 дюйма или 5/8 дюйма в подвалах или подпольях, а также существующие ямы метров будут одобрены для программы в первую очередь. Если для установки счетчика требуется выкопать яму для счетчика, это приложение может быть одобрено, если на этот год останутся счетчики.
3. Вам будет предложено подписать соглашение о тест-драйве счетчика воды, в котором прописаны все детали программы.
4. Счетчик будет установлен Департаментом ЖКХ.
5. Департамент ЖКХ снимает показания счетчика и отправляет жителю квартальные отчеты.
6. Если вы решите не хранить счетчик, Департамент коммунальных услуг снимет его бесплатно для домовладельца.

В любой момент во время тест-драйва, если экономия очевидна, домовладелец может перейти на дозированный тариф. В конце года домовладелец должен либо перейти на использование счетчика, либо потребовать от Департамента коммунальных услуг снять счетчик.

Если домовладелец решит перейти на счетчик по тарифу, он в это время оплатит Департаменту коммунальных услуг стоимость счетчика и его установки.