Как покрасить туалет в квартире: Как покрасить стены в крошечном туалете: 10 идей – Вдохновение

Содержание

Как покрасить стены в крошечном туалете: 10 идей – Вдохновение

Десять идей и техник, которые подскажут вам, как покрасить стены в маленьком помещении.

Оборвать обои и покрыть стены краской — казалось бы, что может быть проще. Но на пути к идеальной отделке ждет множество препятствий, от трещин в стенах до выбора краски идеального цвета. Не так давно мне самой пришлось решать, как покрасить крошечную туалетную комнату, поэтому сегодня мы начнем разговор о ремонте с конца: в статье вы увидит 10 вариантов покраски, которые можно взять на заметку, а в следующих материалах мы разберемся, как своими руками выровнять стены и какую краску лучше использовать.

Два цвета

Самый простой и популярный способ покрасить стены — оставить их белыми вверху, а нижнюю часть сделать цветной (можно и наоборот). Белый цвет не даст комнате стать слишком темной, а цвет добавит эмоций и скроет мелкие пятна, которые неизбежно появляются на стене ближе к полу. К сожалению, двухцветная покраска слишком напоминает о типовом черновом ремонте, так что избегайте синих и зеленых цветов, или, по крайне, мере выберите или создайте сложный оттенок вместо того, чтобы просто добавлять в белую базу один стандартный колер.

фото: fourgenerationsoneroof.com

Небрежная граница


Вариация на тему двухцветных стен. Смотрится интереснее за счет неровной границы между цветами и, с одной стороны, требует меньшей аккуратности, с другой — определенного художественного вкуса. Один важный момент: лучше, чтобы стены были идеально гладкие, тогда ощущения заброшенного на полпути ремонта не останется. 

Фото: Dennis Brandsma / Styling Fietje Bruijn

Чистый бетон

Смелый и бюджетный вариант — вовсе отказаться от краски и оставить стены бетонными, покрыв их прозрачным матовым лаком. Как и для любой небрежной отделки, здесь потребуется совершенство всех остальных деталей — сантехники, труб, аксессуаров, плитки на полу. На фото ниже тон помещению задает контраст золота и бетона. 

Фото: skonahem.com

Темный задник

Можно покрасить в темный цвет одну только дальнюю стену. Это вариант двухцветной покраски не вызывает неприятных ассоциаций, но сохраняет все ее плюсы, разве что за чистотой белых стен придется следить тщательнее. Если вы решили седлать яркой одну стену, убедитесь, что хорошенько прижали малярный скотч по периметру, и что остальные стены, если они уже выкрашены в белый, чем-то завешены: не испачкать их будет очень сложно.

 

Фото: pinterest.com

Старая штукатурка

Эффект старой штукатурки на стенах подойдет и для лофта, и для прованса. Техника его создания схожа с лессировкой: нужно выбрать несколько цветов, разбавить краску до полупрозрачности, и наносить ее пятнами в несколько слоев. Лучше всего использовать для набивки мятую газету: она дает нужную фактуру.

Фото: e-interjeras.lt

Крупный рисунок


Правило, гласящее, что яркому и крупному принту не место в маленьком помещении, не универсально, его можно и нужно нарушать. В примере на фото использованы обои, но при желании и художественном таланте стены можно раскрасить и самому. Получится как минимум нескучно: никто не ожидает ярких стен в маленьком помещении, тем более, если это туалет. К тому же экспериментировать в максимально скрытом от глаз уголке дома удобно, если вы решили оформить квартиру в едином стиле, но боитесь устать от однообразия.

Фото: duitang.com

Орнамент


Покрытые орнаментом стены смотрятся немного пестро, но не скучно. В примере снова использованы обои, но можно добиться схожего эффекта при помощи самодельных или покупных трафаретов.  На фото стены не давят за счет того, что орнамент прерывается картиной, а в стене есть окно. В российских домах окон в уборной не встретишь, так что можно просто оставить одну стену однотонной или повесить постер побольше.

Фото: lonny.com

Перспектива

Простейший способ заставить маленькое помещение казаться больше — фотообои с подходящим изображением, но перспективу можно создать и другим способом. На иллюстрации ниже — мой любимый пример рисунка на стенах, который будет уместен отнюдь не только в загородном доме. Да, это снова обои, но такой рисунок, в отличие от реалистичного пейзажа, можно воспроизвести и самому, вооружившись кисточками или маркерами.

Расписывая стены, помните о законах перспективы: чем дальше предмет, тем он меньше и бледнее.

Фото: pinterest.com

Грифельная стена

Черной (или цветной) грифельной краской можно покрыть заднюю, боковую или любую другую стену помещения, а также часть стены. Матовый черный цвет почти всегда выглядит стильно, к тому же на стенах можно будет рисовать и оставлять записки. Удобно, если в доме есть дети.

Фото: thepoorsophisticate.blogspot.ru

Золотой горох

Сочетание неизменно очаровательного принта и цвета, который  все делает лучше, подходит для тех, кто не любит излишнюю строгость. Чтобы помещение с такими стенами смотрелось хорошо, необходимы яркий свет и идеально подобранные аксессуары. Ярко-зеленый кошачий лоток или красное пластиковое ведро безнадежно все испортят.

Фото: Jennifer Bewerse / abeautifulmess.com

туалет, оформление стен, стены, краски

Как покрасить туалет в квартире

На сегодняшний день все больше людей выбирают такой простой и экономичный способом ремонта в туалете, как покраска. Поэтому многих из них интересует вопрос, как правильно покрасить туалет в квартире. Подобный способ отделки помещения позволяет быстро обновить его дизайн и сохранить презентабельный внешний вид.

Несмотря на простоту данного вида ремонта, он тоже имеет свои нюансы и правила. Соблюдая их, вы сможете получить красивую и качественную поверхность. При этом, важно уточнить, как правильно покрасить стены, потолок, пол и коммуникации.

Выбор инструментов

Для выполнения покраски своими руками, у вас должны быть в наличии такие инструменты:

  • кисточка для покраски;
  • покрасочный валик;
  • наждачная бумага;
  • грунтовочный раствор;
  • шпаклевка;
  • малярный скотч;
  • покрасочный материал, которым красят стены и потолок;
  • краска для металлических изделий.

Это основной набор инструментов, однако при работе над туалетом в квартире вам могут пригодиться и дополнительные предметы.

к содержанию ↑

Особенности выбора краски

Если вы еще не знаете, какой краской покрасить туалет, то тогда в первую нужно ориентироваться на такие показатели, как стойкость к воздействию влаги и антибактериальные свойства. Эти качества очень важны в помещении с повышенной влажностью, которым, безусловно, является и туалет.

В условиях постоянного наличия влаги, стены этой комнаты становятся хорошей средой для развития микроорганизмов. Чтобы препятствовать этому, необходимо выбирать состав с отличными антибактериальными свойствами. Наибольшую популярность сегодня получили водоэмульсионные краски, на которых лучше всего и останавливать свой выбор.

Виды водоэмульсионных красок, рекомендуемые специалистами для покраски туалета:

  • Акриловые составы являются наиболее популярными, так как они отличаются низкой ценой и качественно обволакивают окрашиваемую поверхность. Поэтому они идеально подходят для помещений с повышенным уровнем влажности.
  • Латексные покрасочные материалы отличаются от акриловых тем, что после высыхания они могут образовывать на поверхности прочную пленку. Благодаря этому покрытие отличается устойчивостью к неблагоприятному воздействию влаги и грязи. В то же время, такие краски стоят дороже акриловых.
  • Краски, изготовленные из ПВА, считаются самыми доступными из всех. Однако, для туалетов они подходят в меньшей степени, так как они плохо справляются с высокой влажностью.
  • Составы на основе силикона являются наиболее современными и качественными. Подобные краски имеют паронепроницаемую структуру, поэтому они могут использоваться даже для окраски фасадов. При этом, важно подобрать правильный цвет. Соответственно, стоимость такого материала считается достаточно высокой.

После выбора краски следует подобрать оптимальный цвет. Сегодня вы можете получить необходимый оттенок при помощи специальных машин для колеровки. Как правило, наилучшим вариантом в небольших помещениях, которыми являются туалеты, можно считать светлый цвет. Они помогают сделать помещение визуально больше. Кроме того, важно подбирать цвет так, чтобы он хорошо сочетался с тоном сантехники.

Если вы хотите сыграть на контрасте, то нужно помнить, что темные стены являются менее приемлемыми для туалета, так как на них капли воды будут заметны больше.

к содержанию ↑

Подготовительный этап

Перед тем, как начать красить туалет, необходимо тщательно подготовить поверхности, чтобы получить хороший результат. Поскольку краска практически не скрывает никаких неровностей, то процедуре отделки нужно уделить должное внимание. Этапы подготовки стены для покраски:

  1. Устранение старого лакокрасочного покрытия и различных облицовочных материалов.

Это можно сделать с помощью наждачной бумаги, болгарки с диском под наждак, шпателя или всевозможных растворителей. Для снятия обоев достаточно размочить их водой. Очищение потолка от побелки лучше всего проводить при помощи губки или мыльного раствора. Для удаления старой краски с потолка или стен можно использовать несколько способов:

  • механический – устранения старого покрытия посредством скребка;
  • химический – использование специального раствора, называемого смывка;
  • термический – нагревание краски паяльной лампой или феном, после чего для снятия используется шпатель.
  1. Очистка поверхности стен и потолка от пыли при помощи теплой воды. После этого стены тщательно грунтуют одним слоев раствора. Также на этом этапе необходимо подготовить к покраске трубы, сняв с них слой ржавчины.
  2. Замазывание неровностей с помощью водостойкой шпаклевки, содержащей акрил. Для этой цели лучше всего взять широкий шпатель, который позволяет равномерно распределять шпаклевку по поверхности тонким слоем. Все движения при этом должны быть максимально аккуратными, чтобы в последующем уменьшить расход краски. Если есть такая необходимость, то стены и потолок могут быть дополнительно обработаны при помощи финишной шпаклевки.
  3. Шлифовка всех неровностей и дефектов мелкозернистой наждачной бумагой. На этом этапе лучше обработать стены антисептическими растворами, медным купоросом или обычной хлоркой, что позволит избежать появлению грибка.
  4. Грунтование тщательно выровненной поверхности необходимо проводить в несколько слоев. Делать эту манипуляцию лучше всего при помощи специальных латексных растворов, в состав которых входят антибактериальные составляющие.
    При этом, до нанесения каждого последующего слоя необходимо дождаться высыхания предыдущего.
к содержанию ↑

Проведение покраски

Перед началом покраски следует приготовить специальный лоток с канавками, который понадобится для удаления остатков краски с валика и кисточки. В лоток заливается небольшое количество лакокрасочного состава и инструментом прокатывают по канавкам. Если не уделить этому должное внимание, то на стенах могут появиться подтеки. Для отделения прилегающих поверхностей, не подвергающихся окрашиванию, рекомендуется использовать малярный скотч.

Перед окрашиванием всегда проводят грунтование поверхности, которое позволяет повысить адгезию и тем самым уменьшить расходование краски. После нанесения грунтовки начинают красить потолок с помощью валика. Покраска в туалете начинается от угла или при наличии окна с противоположной его стороны. Как только первый слой краски хорошо высохнет, необходимо нанести второй слой, который будет перпендикулярен первому.

Все эти манипуляции проводятся валиком, но для труднодоступных мест лучше предусмотреть кисточку. Подобный принцип используется и при покраске стен в туалете в соответствующий цвет. После окрашивания всех поверхностей переходят к покраске металлических конструкций.

Таким образом, покраска стен и потолка в туалете является простым, экономичным и достаточно красивым методом отделки помещения. С помощью этого метода можно быстро преобразить интерьер, сделав его более свежим и оригинальным.

При правильной подготовке, использовании соответствующих инструментов и материалов можно получить отличный эффект. Кроме того, окрашивание туалета даст вам возможность проявить весь свой творческий потенциал и создать действительно уникальный дизайн данного помещения.

покраска туалета в квартире фото

Какую цветовую гамму выбрать?

В качестве основного отделочного материала для стен в туалетах по-прежнему используется кафельная плитка. Универсальное решение, позволяющее подобрать любую цветовую гамму и подчеркнуть сильные стороны вашей комнаты. В основном это плитка нейтральных либо близких к пастельным оттенков.

Контрастность не стоит списывать со счетов заранее: специалистами вовсю используется чередование плитки светлых и темных тонов для цельного и законченного оформления современных санузлов.

С уверенностью можно говорить: старый мелкий формат керамической плитки, активно использующийся в крохотных хрущевских туалетах себя изжил окончательно. На смену ему пришел современный «вытянутый» формат, смещающий акценты в туалете с кафеля на узкие и длинные панели.

Мотивы испещренного природными разводами мрамора приобрели особую популярность в последние годы. Судя по огромному количеству оформленных при помощи них помещений этот тренд и не думет терять своей актуальности и в дальнейшем.

На этом фото приведен пример классического туалета с раскинутыми по всему периметру декоративными бордюрами, словно разделяющими стену на две части. Такие бордюры, или как их следует называть правильнее — фризы, вносят в помещение легкий оттенко самобытности и отлично подчеркивают индивидуальность хозяина.

Кто сказал, что так нельзя? Некоторая приглушенность света в этом туалете сполна компенсируется оформительскими изызсками в интерьере.

Понятное стремление человека наделить уютом каждое помещение своего жилища вылилось в распространенную тенденцию к декорирования туалета при помощи картин и фотоколлажей. Тематика — практически любая, но чаще всего задействуются цветочные мотивы и абстрактная живопись.

К слову, очень к месту в светлом туалете добавить искусственные растения, а не только их графическую имитацию.

Одно из основных правил, которым следует руководствоваться при выборе цветовой гаммы в небольшом туалете — она не должна быть чересчур яркой и назойливой. Иначе вы рискуете получить нешуточный дискомфорт. Многие современные идеи для маленьких туалетов отталкиваются именно от данного правила для базового оформления санузлов.

Вообще, вышесказанное не должно означать, что вам и вовсе следует отказаться от радующих душу и глаз эффетных оттенков. Если размеры туалета позволяют использовать, к примеру, сочный желтый цвет, то и используйте сочный желтый цвет, кто вам мешает? На фото отличный пример рациональной интеграции столь редкого цветового решения для туалетов.

Красный — из той же «оперы». Цвет страсти, который чаще всего игнорируется, когда речь заходит о туалете. И зря, ведь запретных тонов в дизайне нет и быть не может, бывает лишь их некорректное использование.

Пол логично продолжает заданный стенами стиль оформления. В 2017-ом году по-прежнему актуальна будет керамическая плитка. Она, видимо, не скоро еще отдаст пальму первенства другим отделочным материалам, так как предоставляе поистине широкое поле для плодотворной дизайнерской деятельности.

Анализ многих инновационных дизайнерских проектов в сегменте квартирных туалетов демонстрирует растущую «любовь» хозяев к использованию на стенах мозаики. Особенно эффектно такая отделка смотрится, если в качестве площади для облицовки используется задняя стена туалета.

Черно-белое оформление — это уже такая классика, которую ни одним авангрдом не вытравишь. Согласитесь, что в этом есть свое очарование!

Специалисты уверенно прогнозируют гегемонию нежных и располагающих к релаксу цветовых решений для оформления туалетов в 2017-ом году. Один из примеров такого дизайна — на фото ниже.

Кирпичная кладка, уже прочно обосновавшаяся в прихожих, в 2017-ом году претендует на такое же место и в современных туалетах.

Декоративная подсветка — новый тренд

Делать акценты при помощи освещения — еще одна новая тенденция, которую следует взять на вооружение всем тем, кто хочет, чтобы их туалет выглядел свежо и красиво.

Оптимальное количество светодиодных светильников зависит от тона выбранного отделочного материала. На фото внизу балом правит классический бежевый, поэтому на светильниках можно сэкономить.

Интересный дизайн туалета, как будто позаимствованный из какого-то научно-фантастического фильма.

Удачно обыгранный светом камень удивляет своим объемом и величественным видом. А если еще он размещен в туалете.. Отметим скрупулезную работу со светом в этом помещении: точечная подсветка в качестве базового освещения, а в помощь ей еще и протянуты вместо плинтусов светодиодные полоски.

Филигранное исполнение. Есть же туалеты, в которе влюбляешься с первого взгляда.

Ловите еще одну интересную идею для вашего туалета: имеющийся короб можно использовать с толком, если разместить в нем небольшие светильники. Такая декоративная подсветка придаст вашему туалету большей солидности и теплоты. Что очень часто у многих и соотносится с тем самым чувством безграничного комфорта.

Другие интересные варианты дизайна

Варианты с покраской стен нельзя назвать особо популярными, однако удачный подбор цвета вкупе с высоким качеством самой краски способны зарядить любой туалет правильной энергетикой. Не стоит бояться красного цвета — наступающий год Красного Петуха, не забыли?

На грани фола — иначе и не скажешь про этот дизайн туалета. Провокационно яркие тона, общая аляповатость, дерзко пестрый пол — однако все это грамотно подведено под общиц концепт и смотрится невероятно свежо и весело.

Даже если ваш туалет безбожно мал, не опускайте руки, а находите для него оптимальное решение. Перед вами дизайн туалета, в котором хозяева подобралина редкость удачные и нетривиальные обои. Возможно, кому-то покажется, что такая цветовая гамма несколько пилит мозг. Как вам такое решение?

Класть или не класть коврик в туалет? Пожалуй, самый взвешенный ответ: если он прекрасно вписывается в общее стилистическое решение помещения, то однозначно лишним не будет.

Некоторые профильные дизайнеры и специалисты по интерьеру предрекают в 2017-ом году настоящий бум на бетонную текстуру в туалете. Смотрится она, конечно, несколько холодновато, но в величественности и солидности ему не откажешь.

К вопросу об организации освещения в туалете. Если потолки высокие, то, пожалуй, стоит этим воспользоваться. Особенно если вы приверженец классицизма и новомодным авангардистским течениям предпочитаете роскошные формы и эффектные декоративные элементы.

Мы собираем не только самые популярные идеи, но также и нетривиальные варианты, которые, однако, могут придти по душе некоторым затеявшим ремонт хозяевам с весьма специфическим вкусом. Вариант ниже, пожалуй, именно для таких.

Странно, что раньше об этом никто не догадался. Фотообои в туалете — это еще один замечательный способ добиться отличного пространственного позиционирования. Другими словами, создать такую сильную иллюзию свободного пространства, что никто и не догадается о том, какой маленький у вас туалет.

Вместо изображений на той же задней стенке в последнее время становится модным размещать различные текстовые принты.

Сочетание рифейского сланца на стенах и старой доброй древесины на полу — идеально.

Мозаичная структура для отделки стен в туалете уже упоминалась нами выше в качестве модного тренда будущего сезона. Предлагаем фото с еще одним вариантом на эту тему.

Если вы проживаете в частном доме и у вас есть небольшое окошко в туалете, воспользуйтесь жалюзи для того, чтобы добавить уюта в комнате, а также внимательно отнеситесь к вопросу о подборе растений для придания туалету большей выразительности.

Белый цвет всегда хорош. Но еще лучше, когда он является элементарной базой, а в поддержку ему хозяева запускают и другие, не менее выигрышные средства выразительности.

Вывод:

даже самый маленький и неуютный, казалось бы, санузел можно превратить в настоящее откровение, если активно и умело использовать современные идеи для дизайна туалета. Никаких особых секретов в этом нет: комфорт, исключительная гигиеничность и практичность — ваши верные союзники на пути к идеальному оформлению этой, бесспорно, важной для жизнедеятельности каждого человека комнаты.

Правила выбора краски

Краска для ванной должна обладать влагостойкими характеристиками и иметь надежную антибактериальную защиту, так как в помещениях с повышенной влажностью всегда хорошо размножаются различные микроорганизмы.

Для таких помещений, как ванная и туалет, специалисты советуют использовать следующие типы красок:

  1. Водоэмульсионная, которая бывает латексной, акриловой, силиконовой и с содержанием ПВА.
  2. Хлоркаучуковая. Ее используют в основном для отделки бассейнов, так как она совершенно не пропускает воду.
  3. Алкидная эмаль. Она считается универсальной, так как ее применяют для наружной отделки и защиты металлоконструкций от коррозии. Алкидная эмаль обладает влагостойкими свойствами, быстро высыхает и отлично обтекает разные неровности на поверхности, не оставляя разводы и следы. У состава достаточно неприятный запах, поэтому в жилых помещениях ее почти никогда не используют.
  4. Масляную краску часто использовали в советские времена для окрашивания ванных комнат. Сохнет она достаточно долго и обладает неприятным ароматом. Ее можно использовать, когда других вариантов нет. Из недостатков можно выделить то, что слой краски быстро начинает трескаться, а отодрать его со стены очень трудно.

Какую водоэмульсионную краску выбрать?

Краски на водоэмульсионной основе бывают разных видов, каждый из которых имеет свои характерные особенности:

  1. Акриловые краски. Они наиболее популярны среди всех, стоят сравнительно недорого и отлично обволакивают поверхность. Как удалить со стен старую водоэмульсионную краску с помощью уксуса? Кроме того, их можно использовать для отделки помещений с высокой влажностью.
  2. Латексные. Эти краски, в отличие от акриловых, образуют своеобразную пленку после высыхания, которая обеспечивает дополнительную защиту от грязи и влаги.
  3. Краска на основе ПВА. Такие водоэмульсионные краски наиболее доступны по цене, но не подходят для ванных комнат. Ими окрашивают потолки в помещениях с нормальным уровнем влажности.
  4. Силиконовая краска. Она считается самой современной и обладает паронепроницаемой структурой. Обычно такими красками окрашивают фасады, так как они не боятся влаги.

Для окрашивания стен ванной комнаты лучше всего подходит вододисперсионная акриловая или латексная краска.

Определившись с краской, которой вы будете красить стены, подберите подходящий цвет. На строительных рынках обычно имеются специальные колеровочные машины, при помощи которых можно точно получить нужный оттенок. Сделать это можно вручную, что обойдется вам гораздо дешевле.

При ремонте в маленьких ванных лучше окрашивать стены в светлые оттенки, чтобы визуально сделать помещение больше. Подбирать краску следует в тон мебели и сантехнике, которая будет установлена.

Просторные санузлы дают возможность использовать контрастный дизайн. Учтите, что на темных поверхностях следы от капель заметны сильнее.

Процесс окрашивания

Для удаления излишков краски с кисточки или валика можно использовать специальный лоток, имеющий канавки. В него необходимо залить немного краски и прокатывать инструмент по канавкам перед окрашиванием. Если вы не будете это делать, на стенах появятся подтеки.

На границы и все прилегающие поверхности следует наклеить малярный скотч, который не даст вам случайно закрасить те места, которые окрашиванию подвергать не планируется.

Прежде всего, следует обработать труднодоступные места и углы. После этого обрабатывают все стены, причем очень тщательно. Для сглаживания неровностей первый слой следует наносить при помощи кисточки, чтобы слой получался более плотным.

Когда он хорошо подсохнет, можно приступить к нанесению второго слоя валиком. Для создания не монотонных стен, а с какими-нибудь линиями, квадратами и другими формами, лучше использовать специальный скотч. Он дает возможность обозначать границы линий очень ровно и без всяких наплывов.

При помощи такого приема можно сделать обычные однотонные стены очень разнообразными.

Для этого по предполагаемой границе наклеивают малярный скотч и наносят слой другой краски. После высыхания нового слоя скотч можно оторвать.

Подводим итоги

Окрашивание стен в туалете или ванной комнате – процесс недорогой, простой и очень эффективный. При этом вы преображаете свой интерьер практически до неузнаваемости. Если вы будете использовать качественные инструменты и материалы, тщательно подготавливать потолки и стены, вы сможете получить поразительный эффект.

Не стесняйтесь реализовывать свои творческие способности и создавать уникальный дизайн санузла.

А в этом видео показан простой способ снять старую краску:

Дополнительная информация:

В наше время для отделки туалета краска используется все реже и реже. Тем не менее, такой вариант вполне допустим для красивого и аккуратного ремонта. Если решение покрасить санузел уже принято, необходимо выбрать специальную краску, которая не будет трескаться, тускнеть или облезать из-за повышенной влажности.

Качественные лакокрасочные материалы легко моются и не боятся воздействия чистящих средств.

Перед началом покраски следует приготовить специальный лоток с канавками, который понадобится для удаления остатков краски с валика и кисточки. В лоток заливается небольшое количество лакокрасочного состава и инструментом прокатывают по канавкам. Если не уделить этому должное внимание, то на стенах могут появиться подтеки.

Для отделения прилегающих поверхностей, не подвергающихся окрашиванию, рекомендуется использовать малярный скотч.

Главная причина такого дефекта, как и в предыдущем случае – толстый слой краски. Кроме того, нельзя красит стену, предварительно не удалив старое некачественное покрытие. Причиной появления дефекта также может быть слишком пористая поверхность стены.

Иногда краска «морщится», если скапливается в углах стен.

Покрытые орнаментом стены смотрятся немного пестро, но не скучно. В примере снова использованы обои, но можно добиться схожего эффекта при помощи самодельных или покупных трафаретов . На фото стены не давят за счет того, что орнамент прерывается картиной, а в стене есть окно. Как удалить акриловую краску со стен в ванной?

В российских домах окон в уборной не встретишь, так что можно просто оставить одну стену однотонной или повесить постер побольше.

Совет! Зачастую владельцы квартир, заботясь о пассивной пожарной безопасности, покрывают стены и потолки помещений огнезащитными красками. Чтобы достичь от этого максимального эффекта, огнезащитными составами следует обрабатывать и металлические поверхности, в том числе и коммуникации.

Для этих целей можно использовать огнезащитные краски по металлу Полистил.

Покрасить туалет под силу каждому домашнему мастеру. Единственное, как и при выполнении любой другой строительной операции, важно использовать подходящий для этого материал и не нарушать технологию. В остальном же, все зависит от собственных навыков, которые приобретаются в процессе работы.

Покрытые орнаментом стены смотрятся немного пестро, но не скучно. В примере снова использованы обои, но можно добиться схожего эффекта при помощи самодельных или покупных трафаретов. На фото стены не давят за счет того, что орнамент прерывается картиной, а в стене есть окно.

В российских домах окон в уборной не встретишь, так что можно просто оставить одну стену однотонной или повесить постер побольше.

Крашеные стены в ванной и туалете

Облицовка плиткой — самый популярный, но отнюдь не единственный способ отделки стен в ванной и туалете. В последние годы все более актуальным и распространенным становится иное решение — окраска. Этому способствовало, во-первых, появление надежных влагостойких красок на водной основе. Во-вторых, сказалось влияние Запада, откуда к нам пришло (а точнее вернулось) благоприятное отношение к крашеным поверхностям внутри жилых помещений. Ни для кого не секрет, что долгие годы мы воспринимали краску на стенах как нечто совершенно непривлекательное, подходящее лишь для казенных учреждений. Сегодня всё несколько иначе.

Крашеные стены в ванной и туалете: плюсы и минусы

Плюсы:

1. Бюджетно. Скорее всего, один раз придется основательно потратиться на качественную подготовку стен. Впоследствии каждый новый ремонт будет обходиться в сущие копейки. При этом можно будет полностью менять цвет и настроение санузла.

2. Необычно. Многие предпочитают плитку — от пола до потолка по всему периметру. Поэтому крашеные стены в санузле воспринимаются как весьма оригинальное решение.

Минусы:

1. Средняя стойкость. Хотя современные краски весьма устойчивы, с плиткой им не сравниться. В ванной с высокой влажностью и плохой вентиляцией крашеные стены могут быстро потерять вид. Нередко на них образуются плесень и грибок, появляются трещины, разводы, шелушение.

2. Чувствительность к механическим воздействиям. Мыть крашеные стены нужно мягко и бережно. В то время как с плиткой, по большому счету, можно не церемониться.

3. Простоватый вид. Крашеные стены в ванной и туалете очень обязывают. Все должно быть на достаточно высоком уровне. Иначе интерьер будет смотреться неопрятно и дешево.

Техническая сторона вопроса

Крашеные стены долго сохранят свой первоначальный вид, если санузел снабжен хорошей вентиляцией. Планируя окрасить стены в ванной, позаботьтесь об этом. Монтаж принудительной вентиляции — шаг правильный, но недостаточный. Необходимо как можно чаще оставлять дверь в ванную открытой — хотя бы на час после приема водных процедур. Если в ванной есть окно — замечательно! Нужно регулярно открывать его, проветривая комнату.

Базовая поверхность стен должна быть близка к идеальной. Помните: краска не скрывает дефектов, а, наоборот, подчеркивает их. Чтобы крашеные стены в ванной выглядели достойно, необходим высокий уровень их подготовки. Под этим подразумевается выравнивание и неоднократная грунтовка.

Некоторые производители красок рекомендуют оклеивать стены стеклохолстом. Последовательность работ в данном случае такая: шпаклевание влагостойким составом, использование грунтовки с гидроизоляционными свойствами, наклеивании стеклохолста и снова слой грунтовки. Разумеется, после каждого этапа делается пауза до полного высыхания. Финальный шаг — окрашивание стен. Такая отделка довольно затратна, но результат того стоит.

Есть еще одна хитрость: на текстурированной поверхности дефектов не видно. Такой эффект может быть достигнут посредством использования специальной фактурной шпаклевки.

При любом варианте стоит уделить особое внимание подготовке углов — внутренних и внешних. Неровности в этих участках впоследствии будут сильно бросаться в глаза.

Теперь о выборе краски. Как правило, на таре содержится информация о том, подходит ли краска для ванных комнат и кухонь. Покрытие должно содержать ингибиторы плесени, а также вещества, делающие поверхность устойчивой к воздействию влаги, пара. Желательно, чтобы изготовителем была конкретно заявлена возможность мыть краску. Иногда так и пишут: «краска моющаяся».

Глянцевые краски, как правило, более устойчивы, но не всем они по вкусу. С матовой краской гораздо менее заметны различные недостатки стен. Решать, конечно, вам.

Те участки стен, на которые постоянно попадает вода, стоит изолировать, облицевав керамикой, обшив пластиком или закрыв закаленным стеклом. Такая влагостойкая отделка обязательна для стен душевого уголка в строительном исполнении. Возле ванны и умывальника достаточно будет «фартука» или высокого бордюра из плитки, мозаики, стекла.

Крашеные стены в ванной и туалете: поговорим о дизайне

Крашеные стены актуальны для санузлов, выполненных в ретро стиле. Это и ар-деко в духе двадцатых-тридцатых годов, и яркий поп-арт середины прошлого века, и «веселенький» винтаж а-ля мамина молодость.

Для ар-деко характерно использование нейтральной или сдержанной по цвету краски с дымчатым оттенком: серой, серо-зеленой, серо-фиолетовой и т.п.

Ретро стиль середины прошлого века и более поздних периодов, наоборот, тяготеет к жизнерадостной палитре. Однако цвета здесь обычно не яркие, а скорее пастельные, по-весеннему легкие.

Крашеные стены в ванной и туалете дают прекрасную возможность нанесения рисунков и художественной росписи. Это могут быть простые орнаменты, сделанные самостоятельно с помощью трафарета, или сложные сюжетные композиции, созданные художником.

При желании ванную или туалет можно покрасить не в один, а в несколько цветов, комбинируя их в полоске, зигзаге, ромбах или по типу панелей.

Как видите, краска на стенах — это совсем не скучно. Весомую долю разнообразия вносит и соседство с плиткой. Для упомянутого стиля ар-деко типично сочетание окрашенных поверхностей с плиткой кабанчик. В ретро-ванной можно объединить краску и плитку пэчворк.

В целом краска гармонирует с любой плиткой — хоть винтажной, хоть ультрасовременной. Варианты их взаимодействия тоже весьма разнообразны.

Что касается цвета краски, то правила здесь простые. Чем светлее и просторнее помещение — тем темнее могут быть стены. И наоборот — для очень маленького санузла без окна предпочтительнее светлая краска. Разумеется, вы можете проигнорировать эти постулаты и выкрасить компактную ванную в любой понравившийся цвет, пусть даже в черный. Это ваше право, но вы должны знать о возможных последствиях — таких как темнота, мрачность, холодность, ощущение сближения стен.

Смотрите ещё:

Розетки в ванной комнате: как правильно

Варианты раскладки плитки в ванной и туалете

Дизайн туалета с черным унитазом

Каким валиком красить стены и потолок

Почему пятна и разводы на потолке после покраски?

идеи и варианты оформления (100+ фото)

Планировка маленького санузла

Планировка компактного туалета зависит от размера помещения и возможности расширения за счет коридора. Если снос стен не входит в планы, то можно прибегнуть к другим мерам.

  1. Убрать из маленького туалета стиральную машинку (перенести ее в ванную комнату или на кухню).
  2. Поставить подвесной унитаз, который подходит под любой маленький интерьер, экономит место, а все его коммуникации спрятаны.
  3. Вместо шкафчиков для хранения чистящих и дезинфицирующих средств использовать нишу над туалетом.
  4. Если в доме проживает более 4 человек, то для удобства утренних сборов в санузле можно поставить раковину.
  5. Дверь должна открываться без препятствий.
  6. Глянцевый пол, стены или потолок будут отражать свет и визуально увеличат интерьер маленького туалета.

Отделка стен

Отделка  в интерьере маленького туалета может быть разнообразной, исходя из бюджета ремонта.

Обои

В туалете нет окон, но есть относительно высокая влажность, поэтому из обоев нужно выбирать виниловые на флизелиновой основе, которые являются влагостойкими. Стены предварительно нужно выровнять и обработать противогрибковым раствором.

Дизайн может быть цветочным, узорчатым или геометрическим. Также  можно оклеить обоями разных цветов, например, зелеными и белыми обоями для визуального увеличения интерьера маленького туалета. 

На фото отделка стен виниловыми обоями в темном и светлом оттенке, которые подчеркивают интерьер маленького санузла в классическом стиле.

Фотообои

Фотообоями можно выделить одну или две стены туалета на однотонном фоне нейтральных обоев без рисунка. Подойдут изображения исходя из стиля интерьера, например, для морского стиля подойдет изображение волн, пляжа. Это могут быть пейзаж, реки, морские животные, горы. 

Плитка

Плитку лучше выбирать большого и среднего размера, стоит отказаться от маленькой плитки (мозаики). При глянцевой плитке пол должен быть матовым, и наоборот. Плитку можно разделять фризами, укладывать параллельно, в шахматном порядке и по диагонали для того чтобы скрыть непараллельность стен.

На фото отделка стен и пола плиткой большого размера, шкаф встроен в стену и не выступает над унитазом для экономии пространства.

Жидкие обои

Для жидких обоев поверхность нужно отшпаклевать и загрунтовать. После нанесения обоев дать им просохнуть и нанести защитный слой лака на основе акрила. Вкрапления блесток и шелковых нитей придадут стенам маленького туалета интересный вид. 

Ламинат

Ламинат можно крепить на клей прямо к стене, тогда пространства будет скрадываться не больше, чем от укладки плитки. Ламинатом можно отделать одну стену, часть  или полностью сделать деревянный интерьер маленького туалета, но тогда нужно подбирать разные цвета дерева для пола и стен.

Краска 

Краска должна быть устойчива к влаге и иметь антибактериальные показатели. Подойдет водоэмульсионная краска с акриловым, латексным, силиконовым составом. Покрасить поверхности можно в два цвета разными способами:

  • визуально разделить низ и верх стен;
  • сделать небрежную границу перехода цвета по типу мазков или плавного амбре;
  • окрасить противоположные стены в разные цвета;
  • сделать контрастной стену за унитазом.

На фото интерьер маленького современного санузла с окрашенными светлыми стенами и ламинатом, где белая отделка добавляет простора.

Панели

Панели скрадут по 5 см стены с каждой стороны, но зато скроют явные неровные поверхности. Панели из пластика экономят бюджет и затрачиваемое время. При правильном монтаже ПВХ не пропускает влагу и не способствуют образованию грибка.

Комбинированная отделка

Комбинация двух отделочных материалов часто встречается в интерьерах маленького туалета без ванны. Часто встречаемые комбинации:

  • плитка и краска;
  • плитка и жидкие обои;
  • плитка и обои;
  • деревянные панели и краска.

Напольное покрытие

Главное требование к материалам для отделки пола, чтобы он не был скользким и хорошо переносил попадание влаги.

Плитка

Плитка может быть каменной или керамогранитной, предпочтительны светлые оттенки. Пол может быть однотонным, с дизайном, разного размера и способа кладки, также популярна плитка под дерево. 

Ламинат

Ламинат нужно брать водостойкого класса с пропитанными кромками, защитным верхним слоем и влагоустойчивой подложкой из ПВХ, пробковая подложка будет впитывать влагу.

На фото интерьер маленького санузла с ламинатом в коричневых тонах, который сочетается с цветом раковины.

Линолеум

Линолеум при правильной укладке не будет под собой накапливать пыль и грибок. Его нужно укладывать на ровную поверхность, проклеивать и запаивать прилегающий к стенке плинтус (или использовать прорезиненный плинтус). Линолеум стоит выбирать коммерческого класса с повышенной износоустойчивостью.

Наливной пол 

Наливной пол из самовыравнивающейся смеси цемента, песка, гипса бывает эпоксидный, полиуретановый, белый, серый, прозрачный, с 3д рисунком.

Оформление потолка

Натяжной потолок

Натяжной потолок не боится влаги, за ним легко следить, может быть глянцевым и отражать свет, представлен в широком ассортименте. Для маленького интерьера туалета лучше подобрать одноуровневое полотно. 

Панели

Панели из МДФ или ПВХ подходят для экономной отделки. Есть бесшовные панели и с видимыми швами.

Краска

Краску для интерьера небольшого туалета стоит выбирать светлых оттенков (белый, серый, песочный, румяный, голубой). Краска наносится либо водоэмульсионная, либо вододисперсионная (акриловая и латексная) с противогрибковыми добавками. 

На фото слева стены и потолок окрашены одной краской, что создает эффект продолжения стены. Белое освещение отражается от белой поверхности и добавляет пространства.

Гипсокартон

Потолок из гипсокартона скрадывает 5-7 см расстояния маленького туалета, но также прячет межэтажную плиту или неровности потолка. Из гипсокартона можно сделать нишу, волну с подсветкой. Его можно перекрашивать и тем самым менять интерьер туалета.

Выбор сантехники и мебели

Сантехника в узком туалете должна быть маленькой, не нагромождать пространство и оставаться функциональной. 

Раковина

Для удобства и гигиены можно установить раковину в маленьком туалете, которая не занимает много места. Раковина может быть угловой и помещаться над сливным бачком, квадратной или прямоугольной. Смесители тоже изготавливаются в маленьком размере. Раковина бывает подвесной, угловой, с тумбочкой.

На фото слева подвесная раковина и унитаз в одном цвете с позолоченной фурнитурой под классический бело-фиолетовый интерьер санузла.

Унитаз

Унитаз можно установить в классическом варианте – по центру у стены, или в угол. Компактные унитазы-инсталляции не представляют затруднений, выглядят миниатюрно, не занимают много места. Бывают напольные, подвесные, угловые.

Цвет может быть стандартным белым, черным, красным, синим. Если интерьер маленького санузла тематический или однотонный, то акцент можно сделать не на стене, а на цвете унитаза. Например, красный унитаз подойдет под красный, белый, черный интерьер туалета.

Мебель

Помимо сантехники лучше отказаться от размещения в компактном туалете стиральной машинки и шкафов. Можно ограничиться настенным шкафчиком или полкой, нишей для хранения бумаги и чистящих средств. 

Освещение и предметы декора

Освещение

Освещение должно быть основным и локальным. Для основного освещения подойдут встроенные в потолок лампы с плафоном из матового стекла или маленькие точечные светильники. Розетки и выключатели должны быть с противокапельной защитой. Декоративное освещение может быть вдоль потолка, вдоль плинтуса любого цвета.

На фото комбинация основного, нишевого и декоративного освещения в небольшом санузле коричнево-бежевого интерьера.

Декор

Декоративных аксессуаров в маленьком интерьере не должно быть много, но допустима декоративная плитка с рисунком, выделение цветового акцента на стенах, цветной крышке унитаза, мыльнице, картинах в рамке. Для увеличения пространства у фронтальной стены от середины стены и до потолка можно повесить зеркало. 

Цветовое решение

Идеи цветового оформления не зависят от размера помещения, так как любой цвет имеет несколько подтонов, которые подойдут для узкого или маленького туалета.

Белый

Белый цвет в интерьере санузлов встречается чаще других, делает туалет светлее и просторнее. Сочетается с другими пастельными и яркими оттенками: черным, травяным, алым, бежевым. Акцент можно сделать на цветной инсталляции. Похожими являются молочный и оттенок айвори.

Черный

Черный интерьер сочетается с белой сантехникой. Комбинируется с серым, алым, янтарным цветом. 

Черно-белый

Черно-белый интерьер маленького туалета сочетается на контрасте. Белым может быть потолок и пол, а стены уложены черно-белой плиткой елочкой или в шахматном порядке. Комбинации и пропорции варьируются по-разному. 

На фото белоснежная сантехника и глянцевая черная декоративная плитка создают органический вид интерьера, где большую роль играет холодное освещение.

Зеленый

Зеленый цвет напоминает о природе, совмещается с кофейным, белым, бежевым, золотым цветом.

Желтый

Желтый интерьер маленького санузла не перегружает, наполняет помещение теплом, сочетается с васильковым, черным, лиловым цветом.

Серый

Серый интерьер вместе с хромированным смесителем, кнопками, отделкой под металлик создают современный стиль. Комбинируется с белым, розовым, черным цветом. 

На фото слева серо-белый туалет с инсталляцией и умывальником, где коммуникации спрятаны под нишей и служат дополнительной полкой-столиком. 

Красный

Красный цвет лучше разбавлять белой сантехникой, черными или желтыми предметами декора. Хорошо сочетается с белым цветом.

Бежевый и коричневый

Бежевый и коричневый успешно сочетаются на маленьком пространстве, дополняются желтым, белым, песочным цветом. Темно-коричневое дерево может сочетаться с бежевой краской. 

Синий

Синий популярен в совмещении с голубым, белым, изумрудным, черным цветом. Синими могут быть плитка, унитаз, подсветка.

На фото справа интерьер синего санузла с шахматным полом диагональной укладки, такой прием визуально раздвигает стены.

Стили интерьера санузла

Современный

Современный стиль создается эргономичной сантехникой-инсталляцией, серыми, белыми цветами, минимумом декора и функциональным расположением. 

Классика

Классический интерьер туалета угадывается в бежево-золотых цветах, декоре картинами, однотонных стенах, мягком освещении и золотой фурнитуре.

На фото слева небольшая туалетная комната с плиткой на полу и подвесной раковиной с позолоченной сантехникой в классическом стиле.

Лофт 

Туалет в стиле лофт чаще всего однотонный белый или серый, иногда с кирпичной кладкой, простыми маленькими светильниками, матовым полом.

Прованс

Интерьер туалета в стиле прованс бывает бело-зеленым, бело-лиловым. Обои выбираются с изображением цветов или в полоску. Шкафчик над туалетом сделан в прованском стиле и покрашен в пастельный зеленый цвет. 

Скандинавский

Интерьер скандинавского туалета заключается в простоте и минимализме. Белая сантехника совмещается с светлым под дерево полом, керамикой под кирпич и маленькими цветами в горшочках. 

Морской

Морской стиль создается при помощи 3д обоев, голубой плитки, синей мозаики, наливного 3д пола с изображением морского дна, белыми стенами с голубыми разводами.

На фото справа морской небольшой санузел с раковиной-шкафом и стандартным унитазом, где о море напоминает декорированное веревкой зеркало и картина.

Фото галерея

Интерьер маленького санузла можно изменить не только путем объединения с ванной, но и при помощи планировки помещения, а также подбора цвета. Ниже представлены фото примеры дизайна туалета маленькой площади.

6 главных заблуждений — INMYROOM

Просматривая фото интерьеров в Pinterest, все больше замечаешь, что в ванных комнатах для отделки стен используют краску. Вроде и выглядит интересно, весьма достойно, и у себя в доме можно было бы использовать такой прием, но какой-то невидимый барьер не дает шанса отважиться на это. Окрашенные стены выглядят скучно, дешево и подходят лишь для отделки казенных учреждений – предрассудки тому виной. Мы решили доказать обратное и рассеять ваши сомнения.

Заблуждение 1: крашеные стены – прошлый век

Стены, выкрашенные тусклой голубой или зеленой масляной краской, сюжет для кошмарного сна. Но все это пережиток советских времен, когда такая палитра для ванных комнат была стандартом. К счастью, сегодня все это позади, ведь появились надежные влагостойкие краски на водной основе. Выглядят они достойно, а огромная палитра в сочетании с неожиданными дизайнерскими идеями поднимают отделку краской на новый уровень. Создать в ванной романтичный прованс или жизнерадостный поп-арт – с краской сделать это можно без проблем. А если захочется украсить стены геометрическим орнаментом или художественной росписью – тоже пожалуйста. 

Совет: чтобы окрашенные стены выглядели аккуратно, используйте бумажный малярный скотч. Он пригодится в местах, где предполагается смена цвета, и в местах примыкания пола и потолка. 

Заблуждение 2: покраска стен в ванной – дорого и сложно

Вам говорят, что покраска стен в ванной – дорогое довольствие? Не верьте! Чтобы убедиться, сравните цены на краску и на керамическую плитку – все сразу станет на свои места. Вам, конечно, придется пригласить высококвалифицированных специалистов для выравнивания стен, потратиться на качественную штукатурку, грунтовку и краску – не без этого. Но зато освежить или обновить интерьер в следующий раз вы уже сможете сами, взяв в руки валик и новый оттенок краски. 

Совет: базовая поверхность стен должна быть практически идеальной. Помните, что краска не скрывает дефектов, а наоборот, подчеркивает их. Поэтому высокий уровень подготовки стен (неоднократное выравнивание и грунтование) – самый главный этап на пути к интерьеру мечты.

Заблуждение 3: краска на стенах боится воды

Специальные акриловые или латексные краски созданы для использования во влажных помещениях. Смыть водой их невозможно. Не будем спорить, керамическая плитка гораздо меньше подвержена действию влаги, чем любая краска. Но ведь можно использовать частичную окраску или защитить наиболее уязвимые участки закаленным стеклом или той же привычной керамической плиткой. Последний вариант даже поможет интересно обыграть помещение или его зонировать.

Совет: чтобы сохранить первоначальный вид крашеных стен, предусмотрите хорошую вентиляцию. А в дополнение к этому шагу, оставляйте дверь в ванную открытой (хотя бы на час после приема водных процедур).

Заблуждение 4: окрашенные стены покрываются грибком

Такой неприятный момент может всплыть в любой комнате с повышенной влажностью и непродуманной вентиляцией. Бороться с плесенью и грибками – дело не из приятных. Здесь легче предупредить обстоятельства, нежели потом бороться с ними. Грибок может появиться даже в ванной, стены которой полностью облицованы плиткой. Просто он будет практически не виден, прячась за плиткой и в швах, но для вашего здоровью вред будет не меньше. Существуют специальные краски, в которых содержатся препятствующие появлению плесени компоненты. Используя их, вы не будете переживать из-за появления нежеланных микроорганизмов в вашей ванной.

Совет: наносите краску на стены ванной комнаты в несколько слоев. Тем самым вы увеличите число специальных компонентов против грибка и плесени.

Заблуждение 5: краска на стенах обязательно потрескается

Не будем отрицать: трещины на крашеных стенах вполне возможны. Но такой результат вероятен не только в ванной комнате. И дело здесь совсем не в назначении помещения, а в плохо подготовленных поверхностях под покраску. Прежде чем наносить краску, стены должны быть идеально выровнены, бетонная штукатурка и шпатлевка до конца высушены, а поверхность – хорошо прогрунтована. Качественные материалы и подготовленные стены не позволят вам узнать, что такое трещины на краске.

Совет: помните, что грунтовка наносится в 2–3 слоя. Красить стены можно лишь после полного ее высыхания, но не позднее чем через 24 часа после нанесения.

Заблуждение 6: окрашенные стены покроются белым налетом 

В наших кранах течет жесткая вода – это ни для кого не секрет. Известковый налет остается на чайнике, кастрюлях. На окрашенных стенах, к сожалению, его тоже не избежать. Но ведь и на керамической плитке ему свойственно появляться. Владельцы ванных в синих, зеленых и серых тонах знают, о чем идет речь. Больше всего белый налет виден на темном, поэтому все просто: выбирайте светлые оттенки краски. Выбор их велик, поэтому вы точно подберете нужный.

Совет: регулярно очищайте стены рядом с ванной и раковиной от мыльного и известкового налета. Используйте для этого специальное моющее средство и щетку с мягкой щетиной. По окончании процедуры хорошо промывайте стены чистой водой и насухо вытирайте. По возможности лучше защитить подверженные воздействию воды участки кафелем. 

Как покрасить стены без разводов: маленькие хитрости

Окраска стен самостоятельно – это большая творческая работа для воплощения ваших фантазий и создания уюта в доме. Окрашенные поверхности – это удобно, если они запачкаются, можно смело помыть их. Даже при механическом повреждении всегда можно закрасить поврежденную часть стены.

Оригинальная покраска стен

Как покрасить стены в квартире своими руками? Важно правильно подготовить поверхность и соблюдать определенную последовательность. Перед началом покраски убедитесь, что у вас закуплены необходимые красящие инструменты и материалы.

Какую краску выбрать

Наибольшее распространение получили алкидные краски и водоэмульсии.

К водоэмульсионным краскам относятся:

  • Акриловые – хорошо покрывают стены, очень стойкие, без неприятного запаха;
  • Виниловые – придают стенам приятный матовый оттенок, сочетаются с различными видами поверхностей. Недостатки: плохо пропускают водяные пары, а покрытые ими поверхности легко загрязняются;
  • Акрилово-виниловые краски – имеют свойства двух предыдущих видов;
  • Латексные – очень прочные, имеют отличные покрывающие характеристики, быстро сохнут. Недостаток: характерный запах;
  • Акрилово-латексные – очень прочные, они используются для окраски помещений с высокой влажностью. Идеально подходят для коридоров и лестничных площадок.

Обычно водные краски бывают белые. Чтобы получить разные цвета, в них добавляют колер.

Некоторые предпочитают минеральные водно-дисперсионные эмульсии. Они бывают:

  • Известковые (на основе гашеной извести) – покрашенные ими поверхности нельзя мыть, поэтому сейчас они редко используются, хотя цена у них бюджетная;
  • Силикатные (на основе извести и жидкого калийного стекла). Покрытие получается стойкое, легко моется и обладает паропропускаемостью. Эти краски чаще применяются для покраски фасадов;
  • Цементные (связующее вещество – цемент). Покрытие получайте стойкое, но цвет быстро выгорает.

Отдельную группу составляют алкидные эмалевые краски. В отличие от водных эмульсий они разбавляются ацетоном или специальными растворителями. Эти краски прекрасно скрывают пятна. Обычно ими красят деревянные стены. К ним относятся:

  • Масляные или хлоркаучуковые краски. Покрытия получаются долговечные, блестящие и хорошо моющиеся.
  • Акриловые эмали – стойкие к стиранию, позволяют стенам «дышать».
  • Структурные – это инновационные краски, они придают стенам декоративную фактуру. Для нанесения густой, пластичной массы применяются специальные инструменты. Эти краски позволяют реализовать любую декораторскую задумку.
Необычная покраска стен в детской

Подготовка стен к окраске

Правильная подготовка позволяет покрасить внутренние стены без разводов и избежать ошибок, которые могут потребовать несколько часов утомительной очистки. Также подготовительные работы помогают обеспечить качество и долговечность окрашенного покрытия.

Как покрасить стены водоэмульсионной краской? Сначала подготовьте к ремонту помещение. Вынесите все декоративные предметы, снимите шторы. В идеале, лучше снять розетки, выключатели, ручки и замки из дверей, либо замаскировать их.

Мебель можно и не выносить, а просто отодвинуть подальше от стен и накрыть. Пол застелить бумагой или полиэтиленовой пленкой.

Вот несколько ключевых шагов, которые необходимо предпринять при подготовке стен к окраске:

  • Сначала очистите поверхность стен. При помощи жесткой щетки удалите капли и брызги штукатурного раствора. Новая и сырая штукатурка может иметь щелочи, поэтому нельзя использовать краски, которые сделаны на основе растворителя. Это касается любых видов стен.
  • Если поверхность перекрашивается, то тщательно соскребите отшелушившийся слой краски и зашпаклюйте образовавшиеся при этом неровности.
  • Затем выровняйте поверхность мелкой наждачной бумагой.
  • Полностью загрунтуйте всю стену, чтобы получилась ровная поверхность без матовых пятен на обработанных участках.
  • Окрашенную ранее стену, находящуюся в хорошем состоянии, можно просто вымыть или пропылесосить.

Если вы решили выполнить покраску на обои, проверьте, насколько прочно они приклеены. Если они нигде не отстают от стены, допускается покраска поверх обоев.

Перед покраской стены необходимо как можно лучше ее просушить. После того, как вы полностью подготовите стену и помещение, можно начинать красить стены.

Необычная покраска стен в гостиной

Подготовка краски

Перед использованием краску тщательно размешивают. Можно использовать для этого электрическую дрель. Акриловые краски обычно продаются густыми, перед нанесением первого слоя их можно разбавить чистой водой. Сведения о необходимых пропорциях можно посмотреть на упаковке данной краски.

Готовую краску перелейте в ведро или малярный лоток. Если в банке осталась краска, тщательно закройте банку, чтобы краска не высыхала.

Выбирайте краски только для внутренних работ, ведь дом должен быть безопасным в экологическом плане. Информация о расходе и требуемом количестве слоев, времени высыхания краски находится на упаковке.

Красивая покраска стен

Как красить стены валиком

Если вы решили наносить краску валиком, сначала покрасьте кисточкой возле розеток и выключателей, за батареями и у плинтусов. На ведро установите проволочную сетку, с ее помощью вы сможете удалить излишки краски. На малярном лотке уже имеется ребристая часть, после погружения валика в краску, проведите им вверх и вниз по ребристой части лотка, это поможет удалить лишнюю краску и добиться ее равномерного распределения. Как покрасить бетонную стену? Окрашивание стен начинают от окон, а заканчивают возле дверей. Чтобы покрасить стены водоэмульсионной краской без разводов, попеременно проводите валиком вертикальные и горизонтальные полосы. Валик равномерно прилипает к плоскости и сам распределяет краску.

Для покраски стен водоэмульсионными красками, более всего подойдет войлочный валик. Если вы используете новый валик, прокатите его по липкой стороне клейкой ленты, чтобы очистить от ворса.

Как покрасить кирпичные стены

Выбеленные кирпичные стены стали популярным и модным украшением интерьера. Как покрасить кирпичную стену? При ее окрашивании учтите несколько важных деталей:

  1. Очистите поверхность металлической щеткой и промойте стену мыльной водой. Чтобы вся влага вышла из пор, придется подождать не менее недели.
  2. Зашпаклюйте крупные изъяны.
  3. Выберите краску: для окраски кирпича хорошо подходят акриловые или масляные краски.
  4. Загрунтуйте кирпичную стену, грунтовку подбирайте с учетом выбора краски. Грунтовку наносите толстым слоем. Не приступайте к покраске, пока она полностью не высохнет и создаст прочную водоотталкивающую пленку.

Кирпичную стену специалисты рекомендуют красить кистью. Направление окрашивания – горизонтальное. Можно покрасить и валиком, чтобы получился модный эффект небрежно накатанного слоя.

Для получения эффекта старой кладки рекомендуется наносить краску губкой. С помощью губки можно добавлять на стену пятна контрастного цвета.

Покраска стен в ванной

Ванная комната с окрашенными стенами выглядит красиво, но из-за высокой влажности покраска стен ванной требует особого внимания. Как покрасить стены в ванной? Важно правильно выбрать краску, подходящую для покраски стен во влажных помещениях и ликвидировать сырость и грибок.

В таких местах всегда есть причина переувлажнения, которую необходимо ликвидировать до начала покраски. Наличие на стенах плесени или грибка может быть из-за постоянных подтеков или из-за отсутствия в помещении правильной вентиляции, а также в связи с гидравлическими проблемами.

Для удаления плесени можно воспользоваться губкой, тканью или щеткой. После механической обработки тщательно просушите это место и обработайте антисептиком. Сделайте на будущее свободную циркуляцию воздуха в ванной комнате, чтобы плесень не появилась вновь. Красить стены в ванной своими руками лучше с помощью валика.

Крашеные стены в ванной

Покраска стен в кухне

Как покрасить стены на кухне? Лучшая краска для стен кухни, которая долго не смывается и легко моется. Кухни, как и ванные комнаты, запотевают довольно быстро, поэтому их лучше окрашивать латексными или акрилово-латексными красками, которые отлично противостоят влажности и жиру, легко чистятся. Эти краски хорошо поглощают влагу и препятствуют появлению плесени.

Алкидными красят стены, если хочется глянцевого блеска стен. Они не боятся чрезмерной влажности, но при высыхании выделяют неприятный запах, поэтому красить ими можно только в хорошо проветриваемом помещении.

Крашеные стены в кухне

Покраска стен в детской

Как покрасить стены в детской? Для детской комнаты нужно выбирать правильную краску на водной основе с маркировкой на упаковке KID или «для детских комнат». Они очень удобные в использовании, быстро наносятся на любые поверхности, абсолютно экологичные и не токсичные.

Если у вашего ребенка аллергия, покупайте специальные гипоаллергенные краски, в их состав входят ионы серебра. Окрашенная такими красками поверхность не впитывает загрязнения и обладает бактерицидным действием.

Зная некоторые хитрости, как правильно покрасить стены внутри помещения, вы сумеете обновить свой дом и получить результаты не хуже профессиональных.

Крашеные стены в детской

Можете ли вы покрасить туалет? Сделайте это с помощью этих 6 шагов — небольшие обновления

Если вы хотите украсить свою ванную комнату или просто скрыть старые пятна, то вам может быть интересно, можно ли покрасить унитаз?

Вы можете покрасить унитаз, но вам нужно будет выполнить 6 шагов. Сначала очистите унитаз. Слейте всю воду. Отшлифуйте поверхность. Затем нанесите грунтовку. Затем вы можете наносить краску. Обычно используется акриловая латексная грунтовка, затем эпоксидная краска для прибора или аэрозольная краска и эпоксидный герметик.

Это всего лишь краткое изложение, и есть много мелких, но очень важных деталей, которые вам нужно знать, прежде чем начать. Так что давайте углубимся в детали и раскрасим этот фарфоровый трон!

  1. 6 этапов покраски унитаза
  2. Покраска витражного унитаза
  3. Связанные вопросы

6 этапов покраски унитаза

Прежде чем начать сливать воду из унитаза и сделать его недоступным на несколько часов, убедитесь, что у вас есть все необходимое для завершения проекта.Вот краткий список.

  • Защита глаз и маска для лица
  • наждачная бумага с зернистостью 120 — 160
  • Акриловая латексная грунтовка / базовая краска
  • Краска желаемого цвета
  • Малярная лента
  • Пластиковая ткань или газета
  • Прозрачный верхний слой / герметик (при использовании спрея) paint)

Прежде чем мы перейдем ко всему процессу, вы должны знать кое-что о красках.

Несколько слов о краске

Есть несколько разных типов красок, которые можно использовать для унитаза.В первую очередь вам нужно использовать акриловую латексную грунтовку, а затем эпоксидную краску для основного покрытия.

Эпоксидная краска в основном используется для подкраски или просто для свежего покрытия унитаза. Это означает, что они действительно бывают только в оттенках белого, серого и черного.

Если вам не нравятся их цветовые решения, вы также можете просто использовать обычную аэрозольную краску. Это мой любимый вариант, потому что его легко наносить, и у вас есть широкий выбор цветов.

Если вы решите использовать эпоксидную краску, это все, что вам нужно.Но если вы используете аэрозольную краску, вам также понадобится прозрачное эпоксидное покрытие. Это сделает ваш унитаз водонепроницаемым и долговечным, сохраняя при этом выбранный вами цвет.

Независимо от того, какую краску вы выберете, вам необходимо убедиться, что место, в котором вы работаете, хорошо вентилируется, особенно если вы используете аэрозольную краску.

Если вы работаете внутри, откройте окно, включите вентилятор в ванной и оставьте дверь открытой. Если вы используете аэрозольную краску, я настоятельно рекомендую приобрести маску для лица, чтобы вы не вдыхали частицы краски.

Это чрезвычайно важно. То, что вы красите только унитаз, не означает, что вам не нужно быть в безопасности.

Теперь, когда мы это рассмотрели, давайте перейдем к нашему руководству из 6 шагов по покраске унитаза.

1. Почистите туалет

Прежде чем что-либо предпринять, необходимо хорошо почистить туалет. Краска не прилипнет к поверхности, если на ней есть грязь и мрак.

Вымойте изнутри и снаружи то, чем вы обычно пользуетесь для чистки унитаза.Затем сполосните унитаз, чтобы хорошо сполоснуть его. Вот почему вы не сливаете воду из туалета в первую очередь.

Пока вы чистите унитаз, снимите сиденье унитаза. Сделать это можно, открутив болты, которые удерживают его на месте. Возможно, вы сможете сделать это пальцами, но если нет, то их помогут плоскогубцы или гаечный ключ. Это хорошая возможность также подумать, не пора ли покупать новое сиденье для унитаза.

После того, как ваше сиденье снято, убедитесь, что вы очистили вокруг отверстий, где были болты, и удалили всю ржавчину или минеральные отложения, которые образовались вокруг них.

2. Слить воду

Для того, чтобы краска держалась, ваш туалет должен быть полностью высохшим. Это означает, что вам нужно слить воду из унитаза.

Это можно сделать двумя способами.

Отключение воды

Лучший способ обеспечить, чтобы ваш туалет был сухим и оставался сухим, — это перекрыть подачу воды в бачок унитаза.

Для этого найдите штуцер для воды, идущий к бачку унитаза. На этой трубе должен быть клапан, который будет перекрывать подачу воды в ваш туалет.Это предотвратит наполнение бачка унитаза и сохранит унитаз сухим во время рисования.

Запорный водяной клапан должен выглядеть примерно так.

Как только вы найдете клапан, закройте его (правый плотный, левый свободный).

Затем снимите крышку с бачка унитаза, чтобы было видно изнутри, и слейте воду из унитаза. Это позволит удалить воду одновременно из вашего резервуара и из вашей миски.

Я попросил вас снять крышку бака, чтобы вы могли убедиться, что он не наполняется.Если это так, возможно, вы неправильно повернули клапан. Вернитесь, поверните в другую сторону и попробуйте еще раз.

При смывке унитаза вся вода может не вылиться из унитаза. Если в баке еще осталось много воды, попробуйте спустить воду еще раз. Если воды мало, возможно, вы сможете избавиться от нее с помощью полотенца.

Подъем поплавка резервуара

Если вы не можете найти запорный клапан в унитазе или не хотите с ним связываться, есть другой способ предотвратить наполнение унитаза.

Возьмите крышку бачка унитаза, вы увидите что-то похожее на воздушный шар на конце палки. Это поплавок танка. Вот изображение бачка унитаза и расхода бачка, чтобы понять, что я имею в виду.

Когда уровень воды в баке падает, падает и поплавок. Когда он достигает определенного уровня, это приводит к открытию входного отверстия для воды и позволяет большему количеству воды наполнить резервуар.

Чтобы противодействовать этому процессу, вам просто нужно удерживать поплавок резервуара от падения. Вы можете сделать это, закрепив поплавок каким-то образом в верхней части резервуара или воткнув что-нибудь под поплавок, чтобы он не упал.

После закрепления поплавка промойте унитаз один или два раза, чтобы слить воду. Как и в первом способе, он может не избавиться от всей воды, поэтому вам, возможно, придется вытереть остатки воды полотенцем.

3. Отшлифуйте туалет

После того, как вы слили воду из унитаза, пора начинать настоящую работу.

Поскольку фарфор очень гладкий, краска не прилипнет к нему, если его не растереть. Вот тут и пригодится наждачная бумага.

Перед тем, как начать шлифование, я бы порекомендовал надеть маску для лица, чтобы предотвратить попадание мелких частиц фарфора в легкие.

Это также отличное время, чтобы убедиться, что место, в котором вы будете работать, хорошо проветривается. Помните: откройте окно, включите вентилятор и держите дверь открытой. Вы можете поблагодарить меня позже.

А теперь возьмите наждачную бумагу, вы можете использовать зерно от 120 до 160, и погрузитесь в нее спиной.

Вам просто нужно сделать поверхность унитаза шероховатой, чтобы краска держалась.Другими словами, не сходите с ума, пара движений наждачной бумагой — все, что вам нужно.

После шлифования ваш туалет покроется фарфоровой пылью. Итак, перед заливкой нужно снова помыть унитаз.

4. Нанесите Primer

.

А теперь самое интересное. Перед тем как приступить к грунтованию, нужно дождаться полного высыхания поверхности унитаза. Если вы хотите начать работу прямо сейчас, вы можете использовать фен или обогреватель, чтобы ускорить процесс сушки.

Пока унитаз сохнет, можно начинать рисовать.

Вам нужно заклеить все, что вы не хотите рисовать, малярным скотчем, газетой или пластиком. Это включает ваши стены, полы и любые шкафы рядом с вашим туалетом. Не забудьте закрыть ручку, болты, которыми она крепится к полу, и водопроводные трубы, идущие в резервуар.

Если вы не хотите пытаться раскрасить все вокруг, вы можете снять унитаз и покрасить его на улице или в гараже.Но это большая работа, а если вы живете в квартире, это практически невозможно.

Если вы решите рисовать внутри, помните, дети, слово дня — вентиляция.

После того, как вы закончите подготовку и у вас высохнет унитаз, этот шаг довольно прост: просто нарисуйте грунтовку. Убедитесь, что весь унитаз закрыт, и вам можно идти.

5. Покрасьте туалет

Пора наконец увидеть, как ваше видение воплощается в жизнь. Теперь, когда ваш унитаз загрунтован и готов, пора рисовать на основном слое.

Еще раз, прежде чем красить, вам нужно убедиться, что ваш туалет полностью высох. Помните, что вы можете использовать эпоксидную краску или аэрозольную краску.

Независимо от того, какую краску вы выберете, пора приступить к работе. Как и в любом другом проекте по покраске, вам может понадобиться более одного слоя. В этом случае перед нанесением следующего слоя убедитесь, что унитаз полностью высох.

Еще раз, если вы решите использовать аэрозольную краску, я рекомендую носить маску для лица, чтобы частицы краски не попали в легкие.И даже если вы не используете аэрозольную краску, ношение маски никому не повредит. Кто знает, может вам это понравится.

Если ваша краска нуждается в прозрачном эпоксидном верхнем покрытии, еще раз убедитесь, что она полностью высохла, прежде чем наносить ее. Я знаю, что звучу как зашитая пластинка, но это не будет правильным, если все не высохнет.

6. Долейте воды и наслаждайтесь

Ву! Ты сделал это! Вы превратили свой заурядный туалет в шедевр. Теперь вам осталось сделать только одно.

Перед тем, как снова залить ее водой, дайте краске достаточно времени, чтобы высохнуть, особенно если вам нужно было добавить эпоксидное финишное покрытие.Если у вас получится, лучше всего дать унитазу высохнуть на ночь, прежде чем снова наполнять его водой.

Но, если вы не можете ждать так долго, попробуйте уйти хотя бы на пару часов. Спросите своего соседа, можно ли вам воспользоваться его ванной или в близлежащем ресторане или кафе. Как бы то ни было, дайте этому унитазу высохнуть.

Когда он полностью высохнет, отмените все, что вы сделали, чтобы перекрыть воду. Наполните бак. Затем промойте его и наслаждайтесь своим новым (выглядящим) унитазом.

Покраска витражного унитаза

Распространенная проблема, с которой сталкиваются люди с туалетами, — пятна на унитазе.Сейчас существует множество чистящих средств, которые могут вывести пятно с унитаза.

Но, если вы все перепробовали, а он все еще в пятнах, вы можете перекрасить унитаз, чтобы он выглядел новым и блестящим.

Шаги по покраске испачканного унитаза такие же, как и при покраске всего унитаза, вам просто не нужно красить столько же. Давайте быстро пройдемся по ним

1. Почистите туалет

Как и выше, перед тем, как начать, вы должны хорошо почистить свой туалет.Если вы просто красите чашу, вам нужно только очистить ее и вокруг края.

Убедитесь, что вы вымыли и под ободком унитаза, где просачивается вода. Используйте тряпку или бумажное полотенце, чтобы встать как можно дальше.

Затем, когда вы решите, что все готово, промойте его.

2. Слить воду

Поскольку вы красите чашу, еще более важно убедиться, что она полностью опорожнена.

Закройте водяной клапан или поднимите поплавок бака.Чтобы получить более подробную информацию об этом, вы можете вернуться назад и прочитать об этом здесь.

После отключения воды промойте унитаз и вытрите остатки воды. Убедитесь, что вы полностью влились в канализацию и слили всю воду.

3. Отшлифуйте унитаз

Этот шаг повторяет ранее упомянутый. отшлифуйте внутреннюю часть миски до шероховатости. Затем вытрите всю фарфоровую пыль и дайте унитазу высохнуть.

4.Нанесите Primer

.

Когда унитаз полностью высохнет, нанесите акриловую латексную грунтовку на внутреннюю часть унитаза. Это гарантирует, что краска прилипнет к фарфору.

5. Покрасьте туалет

После того, как грунтовка полностью высохнет, покрасьте внутреннюю часть чаши.

Для закрашивания пятен или ремонта внутренней части унитаза вам понадобится эпоксидная краска. Ее также называют эпоксидной краской для бытовых приборов. Поскольку большинство туалетов имеют белый оттенок, у вас должно получиться получить белый цвет по умолчанию для краски.

Эпоксидная краска для бытовых приборов бывает жидкой и распыленной. Выберите то, что вам больше нравится. Затем просто нанесите его на унитаз, помня, что вам может понадобиться два слоя.

Поскольку эта краска на основе эпоксидной смолы, вам не нужно использовать верхнее эпоксидное покрытие.

Когда вы красите внутреннюю часть миски, будьте осторожны, рисуя по краю. Под ободком есть небольшие отверстия, через которые вода стекает из бака. Если вы закрасите эти отверстия, вы можете закрыть их и не дать воде течь.

Если вы закрасите некоторые из этих отверстий, вы можете соскрести краску ножом или проткнуть отверстие иглой или отверткой, в зависимости от размера отверстия.

6. Наполните свой туалет

Вот и все! Довольно простой способ придать вашему грязному унитазу новый вид. Это отличный способ украсить вашу ванную комнату, а также повысит привлекательность вашей ванной комнаты, если вы пытаетесь продать свой дом.

Прежде чем снова наполнять унитаз, убедитесь, что он полностью высох.На банке с эпоксидной краской вы увидите, сколько времени нужно для высыхания, прежде чем ее можно будет снова залить.

Для аэрозольной краски требуется около двух часов, для жидкой краски, вероятно, потребуется около 4 часов, чтобы убедиться, что она полностью высохла.

Затем вы можете наполнить резервуар и наслаждаться новым сияющим туалетом.

Какую краску вы используете для унитаза?

Для покраски унитаза сначала понадобится акриловая латексная грунтовка. Затем вы можете использовать эпоксидную краску или аэрозольную краску.Если вы используете аэрозольную краску, вам также понадобится прозрачный эпоксидный верхний слой. Если вам просто нужно подкрасить унитаз, можно использовать эпоксидную краску для бытовых приборов.

Можно ли покрасить унитаз с пятнами?

Можно покрасить унитаз в пятнах. Для этого вымойте унитаз, а затем слейте из него всю воду. Затем отшлифуйте его и нанесите акриловую латексную грунтовку на внутреннюю часть чаши. Когда он высохнет, закрасьте его эпоксидной краской. Дайте ему высохнуть, а затем снова включите воду.

Можно ли покрасить сиденье унитаза?

Как красить сиденье унитаза, зависит от того, из чего оно сделано.Сиденье из фарфора необходимо очистить, отшлифовать, загрунтовать, а затем покрасить. Если он пластиковый или эмалированный, вы можете просто покрасить его, а затем добавить прозрачное эпоксидное покрытие. Если у вас деревянное (а не пластиковое) сиденье для унитаза, я бы не рекомендовал его красить.

Как покрасить унитаз

Ваша ванная комната выглядит изношенной и непривлекательной? Если это так, то, возможно, вместо того, чтобы ремонтировать всю уборную, вы могли бы подумать о том, чтобы покрасить унитаз. Независимо от того, какой цвет вы выберете, свежий слой краски — верный способ обновить декор в вашей ванной комнате.Просто следуйте простым шагам, описанным в этом удобном руководстве для самостоятельной работы.

Шаг 1 — Выбор дизайна и цвета

Купите унитаз и краску для плитки на Amazon.

Когда дело доходит до покраски унитаза, вы должны рассмотреть все доступные возможности, прежде чем остановиться на дизайне и цвете. Попробуйте покрасить кусок белой доски для плакатов своим рисунком и цветом и положить его рядом с унитазом, чтобы посмотреть, понравится ли он вам.

Шаг 2 — Очистка унитаза

Предупреждение: Надевайте перчатки, длинные рукава и другое подходящее защитное снаряжение при использовании любых агрессивных моющих средств, таких как тринатрийфосфат.

Используя грубую ершик для унитаза и очищающее средство с тринатрийфосфатом (TSP), тщательно потрите унитаз, чтобы удалить грязь и сажу. После чистки хорошо промойте унитаз влажной тряпкой. Дайте миске высохнуть в течение 1-2 часов. Не забудьте тщательно очистить щетку для унитаза, когда закончите с ней.

Шаг 3 — Отключение воды

Затем отключите подачу воды в унитаз. Соберите все необходимое и переходите к следующему шагу.

Шаг 4 — Шлифовка унитаза

Когда унитаз высохнет, наждачной бумагой с зернистостью 120 отшлифуйте унитаз.Очистите поверхность миски до песка. Если пропустить этот шаг, грунтовка и краска не пристанут к унитазу.

Шаг 5 — Нанесение грунтовки

Предупреждение: При использовании грунтовки или краски соблюдайте все меры безопасности, указанные на продуктах. Используйте только в хорошо проветриваемых помещениях.

Затем покройте унитаз латексно-акриловой грунтовкой для спрея. Держите баллончик на расстоянии около 8 дюймов от унитаза. Дайте грунтовке высохнуть в течение двух часов. Не красите и не заправляйте внутреннюю часть чаши, иначе вы можете заткнуть отверстия, из которых выходит вода.

Шаг 6 — Покраска унитаза

После того, как грунтовка полностью высохнет, распылите на унитаз эпоксидную краску для бытовых приборов так же, как вы распыляли грунтовку. Никогда не закрашивайте миску, если она не загрунтована, или краску отслаиваться. После нанесения покрытия на унитаз подождите не менее шести часов, прежде чем снова включить воду и использовать ее.

Чтобы полностью обновить уборную, добавьте несколько стильных аксессуаров для ванной, таких как кольца для полотенец и держатели для зубных щеток.

Когда вы совершаете покупки по ссылкам на нашем сайте, мы можем получать комиссионные бесплатно для вас.

Шитье, Уроки, Ремесла, Сделай сам, Ручная работа | Шеннон шить

«Хочешь увидеть мой туалет?» никто не сказал. Всегда.
Ну, кроме меня, потому что я серьезно хочу показать вам свой туалет.

Это исправление, сделанное своими руками, было слишком хорошим, чтобы не поделиться им, потому что оно сработало как шарм!

Почему вы так беспокоитесь о своем туалете , спросите вы? Мы находимся в процессе переезда, и под «в процессе» я имею в виду, что думаю о том, сколько мне нужно упаковать. Каждый день.А потом я пишу блог о покраске унитаза.

Мы наконец покидаем шумную городскую квартиру и переходим в дом в тихом и спокойном городке недалеко от Сиэтла. Мы очень взволнованы, но упаковка, уборка и перемещение — не так уж и весело (особенно с учетом того, что в июле мы действительно все упаковали и вывезли, но из-за плохой ситуации нам пришлось вернуться обратно. Бла !).

Итак, в попытке покинуть это место лучше, чем мы его нашли (и с полным возвратом депозита!), Нам нужно привести в порядок старые сиденья унитаза, которые так много раз чистили, что краска начала стираться.Я обещаю, они не такие грубые и грязные! Просто нужно немного перекрасить, чтобы они выглядели такими же чистыми, как и есть на самом деле.

Я наткнулся на этот пост о переделке сиденья унитаза, который дал мне инструкции, и сразу же побежал в Home Depot за краской из баллончика. И я пошел.

КАК ПОКРАСИТЬ СИДЕНЬЕ В Унитазе, чтобы оно выглядело как новое

ЧТО ВАМ НУЖНО ( * ссылки на продукты включены )

  • Rust-oleum Painter’s Touch 2x Ultra Cover Spray Paint + Primer в Gloss White — через Amazon или Home Depot (в соответствии с рекомендациями другого веб-сайта и отлично работает; если только ваш унитаз другого цвета)
  • Хорошо вентилируемое место, например, снаружи или в гараже (* Я пытался покрасить сиденье унитаза в ванной, как указано на другом месте, но окурил себя.Ага! Так что я вынес его на улицу, хотя было где-то 30 градусов. Я лучше замерзну, чем упаду в обморок.)
  • Газета, малярная ткань или другая обложка, на которой можно красить
  • Одежда для распыления краски
ИНСТРУКЦИЯ ПО ПОКРАСКЕ ШАГ 2 : Снимите сиденье унитаза (ПРОСТО! Просто используйте отвертку с плоской головкой) и перенесите сиденье унитаза в хорошо вентилируемое место. ШАГ 3 : Используйте ткань или газету, чтобы покрыть сиденья унитаза, которые вы не хотите красить. ШАГ 4 : Следуйте инструкциям на баллончике с краской и встряхните, пока он хорошо не перемешается. ШАГ 5 : Распылите легкий слой на сиденье унитаза на расстоянии 6–10 дюймов и дайте ему высохнуть. Не распыляйте слишком близко или над распылителем, иначе у вас появятся капли и пузыри. Я ждал около 30 минут между каждым нанесением покрытия. ШАГ 6 : Повторите шаг 5 сколько угодно раз для получения желаемых результатов. (* предыдущий веб-сайт предупреждал о недопустимости чрезмерного распыления, иначе это будет плохо выглядеть)

ШАГ 7 : После полного высыхания (что, согласно банке, и я имею в виду краска (каламбур полностью подразумевается), она должна быть «достаточно сухой, чтобы с ней можно было работать за 1 час / полностью высохнуть через 24 часа»), и верните свой * КАК НОВОЕ * сиденье для унитаза на троне.


Это действительно отличное преобразование, потому что это перекрашенное сиденье для унитаза теперь выглядит таким же чистым, как и ! Он будет так сверкать и сиять, что они могут дать нам бонус в дополнение к нашему депозиту! Ха! Скорее всего, не. Но новые жильцы будут довольны своими туалетами, а что в этом не нравится?

А теперь извините, мне пора собирать вещи! 😉


* Этот пост содержит ссылки на продукты, добавленные для вашего удобства. Как партнер Amazon я зарабатываю на соответствующих покупках.


Где вы меня найдете:
МАГАЗИНЫ: Etsy: Shannon Sorensen Designs + Мочалки Fairface И FairfaceWashcloths.com
FACEBOOK: SSorensenDesigns И FairfaceWashcloths
TWITTER
TWITTER

8 свежих идей украшения ванной комнаты для съемной квартиры

Пожелтевшая краска, неплотный раствор, осветительный прибор, выбранный вашим домовладельцем — трудно не расстраиваться, глядя на ванную комнату в арендованной квартире и представляя способ ее украсить.(Больше похоже на сохранение?) Но после нескольких продуманных, непостоянных улучшений — и некоторых, безусловно, необходимых для глубокой уборки — комната будет выглядеть так красиво, что вы, наконец, можете позволить кому-то, кроме вашей кошки, увидеть ее. Пора устроить вечеринку, которую вы планировали годами! Ни одно из обновлений не должно приносить огромные убытки или длиться вечно; вы, вероятно, сможете провести капитальный ремонт «суп с орехами» в эти выходные, если приложите все усилия. Или просто просмотрите следующий список улучшений для ванных комнат, удобных для арендаторов, и выберите несколько, которые кажутся выполнимыми — всего один или два будут иметь заметное значение.

Купите новое сиденье для унитаза

Вы, наверное, прошли мимо этого раздела в Bed Bath & Beyond и даже не заметили, что он существует. Потому что большинство сидений для унитазов достойны лишь беглого взгляда. Но если в магазине рядом с вами есть один из тех причудливых деревянных домов нужной вам формы, хватайте его! Вы не поверите, насколько роскошно это сделает вашу ванную комнату.

Глубоко очистите — или закрасьте! — Любой липкий раствор

Сначала, конечно, нанесите на любой желтеющий или потемневший раствор пасту из пищевой соды и зубную щетку.Но если окраска не подлежит ремонту, подумайте о том, чтобы покрыть ее краской для затирки плитки. Вы даже можете найти его в удобных роликовых кистях и ручках, которые делают ярко-белое (или серое, или черное) приложение простым.

Совершенно белый раствор имеет огромное значение, даже если вы Шерил Кроу.

Роджер Дэвис

Поменяйте местами свет, который выбрал ваш домовладелец

Давай, мутные стеклянные плафоны на странно изогнутом никелевом светильнике! Входит: Какой бра вам нравится. Стремитесь к классическому минималистичному дизайну, чтобы он подходил для любой ванной комнаты, в которой вы когда-либо хотели бы установить его.И, конечно же, сохраните старую, чтобы вы могли вернуть ее, когда съедете.

Новая лейка для душа, New Life

Это мелочи, которые делают повседневную ванную комнату роскошной, и не в последнюю очередь — насадка для душа, которая заставляет вас чувствовать себя так, как будто вы остановились в модном отеле. А если тот, который вам нравится, не подходит к вашему смесителю и держателю для туалетной бумаги, попробуйте покрасить его распылением — с зубочистками в отверстиях, чтобы они не засорялись.

Заставьте стены работать с существующей плиткой

Покройте стены ванной комнаты краской или временными обоями, чтобы они могли работать старой или простой плиткой, которая у вас уже есть.Так что, если плитка масляно-желтого цвета, убедитесь, что стены белоснежные, или обои с желтым оттенком, который их дополняет … что угодно, только не тошнотворно-желтые подходящие стены.

Желтая плитка в ванной комнате Thom Browne в Нью-Йорке контрастирует с четкими черными и белыми акцентами.

Купите занавеску для душа роскошного вида

Вместо того, чтобы беспокоиться о принте или узоре на занавеске для ванны, поищите хороший цвет в ткани с некоторым весом — например, вафлю — сначала поищите у недорогих розничных продавцов, таких как Wayfair и CB2. .Альтернатива: отнесите турецкое полотенце к портному и посмотрите, добавят ли в нем несколько отверстий для крючков.

Нечто мягкое и красивое под ногами

Тряпичные коврики — ваш друг! Они привносят намного больше цвета и индивидуальности, чем традиционные коврики для ванной, и при необходимости могут быть сразу после стирки. А если вы стремитесь к супер-люксу, положите плед из овчины (попробуйте черный), когда придут гости.

All the Tiny Details

Пластины переключателей (вот некоторые подсказки), не ужасающая корзина с продуктом (попробуйте Amazon!), Приличная подставка для туалетной бумаги (нам нравятся отдельно стоящие; просто зашпаклевать и закрасить место, где внутри -стена одна пошла) — это особенности, которые часто заставляют безобидное пространство выглядеть грубым, и их легко заменить.

Быстрые способы привести в порядок ванную в вашей квартире в Нью-Йорке

Когда мой парень и я решили остаться в нашей квартире еще на год, мы попросили нашего домовладельца внести некоторые улучшения, прежде чем продлевать договор аренды. Мы хорошие арендаторы, и с таким количеством вакансий на рынке мы знали, что наш домовладелец предпочел бы сделать некоторые обновления, чем рискнуть, что мы уедем. Наш фокус? Ванная комната.

В этом не было ничего ужасного, но потребовался свежий слой краски и некоторые другие исправления, такие как избавление от плесени в ванне.Наш домовладелец удовлетворил большинство наших запросов (мы не получили новую аптечку), и мы заменили сиденье унитаза, занавеску для душа, подкладку и полотенца для рук. Теперь наша ванная выглядит и чувствует себя намного лучше.

Оказывается, не нужно много усилий, чтобы ваша ванная комната в Нью-Йорке выглядела новой, особенно если вы арендатор или владелец, у которого нет времени или средств на более крупный ремонт. Даже замена таких мелких вещей, как держатель для туалетной бумаги, может иметь большое значение. Многие улучшения не требуют вашего арендодателя или специалистов и могут быть выполнены самостоятельно.

Brick поговорила с парой дизайнеров интерьеров о простых способах сделать вашу ванную комнату новой. Если ваша ванная комната также нуждается в небольшом обновлении, читайте дальше.

Свежий слой краски

Покраска — самый простой и доступный способ обновить вашу ванную комнату. Существуют краски, разработанные специально для ванных комнат, которые обладают антибактериальными свойствами, а также предотвращают появление плесени и плесени, например, эта краска Valspar, которая имеет стойкую к образованию плесени поверхность. «Особенно важно использовать правильную краску для ванных комнат, если у вас нет вытяжного вентилятора или вы принимаете горячий душ», — говорит Дженнифер Моррис, дизайнер интерьеров и основатель JMorris Design.

Светлые нейтральные цвета типичны для ванных комнат Нью-Йорка, но если вы хотите добавить немного индивидуальности, вы можете использовать малярную ленту, чтобы сделать полосы, что Моррис делал в проектах для ванных комнат, или использовать трафареты для создания рисунков. «Просто убедитесь, что у вас твердая рука», — говорит она.

Джейсон Эйджи, основатель Jason Agee Design, предлагает сочетать выбранную вами краску с цветом, который уже есть в вашей ванной комнате, даже если он вам не нравится. Вы будете удивлены, что можно сделать, добавив более скоординированный вид.

NeighborhoodCentral HarlemEast HarlemHamilton HeightsHarlemHudson HeightsInwoodManhattan ValleyMorningside HeightsMt Моррис ParkSugar HillWashington HeightsWest HarlemUpper West SideUpper East SideUpper ManhattanMidtown WestMidtown EastDowntownBattery Парк CityCentral VillageChelseaChinatownCivic CenterEast VillageFinancial DistrictFlatironGramercy ParkGreenwich VillageLittle ItalyLower East SideLower ManhattanMurray Hill Kips BayNohoNomadSohoTribecaUnion SquareWest 30SWest VillageBrooklynBay RidgeBedford StuyvesantBensonhurstBoerum HillBrooklynBrooklyn HeightsBushwickCanarsieCarroll GardensClinton HillCobble HillColumbia Street WdCrown HeightsDitmas ParkDowntown БруклинДамбоДайкер-ХайтсИст-ФлэтбушВосточный Нью-ЙоркИст-Уильямсбург burgWilliamsburg N SideWindsor TerraceQueensAstoriaBelle HarborBriarwoodCoronaElmhurstFar RockawayFlushingForest HillsForest Hills GardenForest Hills GardensHoward BeachHunters PointJackson HeightsKew GardensLong Остров CityRego ParkSunnysideBronxBedford ParkBronxdaleConcourseConcourse VillageFieldstonFordhamHigh BridgeKingsbridgeMarble HillMorrisaniaMott HavenNorth RiverdaleNorwoodRiverdaleSoundviewSouth RiverdaleSpuyten DuyvilUniversity HeightsWestchester SquareLocust ValleyLong BeachUpper Бруквилль

Priceup до $ 500,000up до $ 750,000up до $ 1,000,000up до $ 1,250,000up до $ 1,500,000up в 2 000 000 долларов США до 3 000 000 долларов США до 5 000 000 долларов США до 6 000 000 долларов США до 7 000 000 долларов США до 8 000 000 долларов США не более

Спальнистудии или минимум 1 спальня минимум 1 спальня минимум 2 спальни минимум 3 спальни минимум 4 спальни5 или более спален

Ванные комнаты минимум 1 ванная комната минимум 1.5 ванных комнат минимум 2 ванные комнаты минимум 2,5 ванные комнаты минимум 3 ванные комнаты минимум 3,5 ванные комнаты 4 или более ванных комнаты

Представлено

Например, если в вашей ванной комнате есть плитка, которая вам не нравится, потому что она вся лиловая или другого устаревшего цвета, вы следует раскрасить вариацией этого цвета, чтобы собрать все воедино. «Плитки никуда не денутся, и использование подходящего цвета создаст впечатление, будто это сделано специально», — говорит Эйджи.

(Другой вариант — повторно глазировать плитки.Это доступно по цене и сделает вашу плитку похожей на новую, но при этом присутствуют токсичные пары, поэтому вам следует нанять профессионалов.)

Если вы не хотите красить, Моррис также рекомендует клейкие обои. Она использовала это в нескольких проектах для ванных комнат. Но необходимо использовать виниловые обои, чтобы стены могли дышать. «Кожура и палочка для бумаги испачкаются от пара», — говорит Моррис.

Другой вариант, если вам действительно не нравится ваша плитка, — это покрасить ее. Эйджи говорит, что некоторые из его клиентов сделали это, и это работает хорошо, хотя это не окончательное решение.А если вы арендатор, вам в первую очередь нужно одобрение арендодателя.

Улучшите освещение

Освещение в большинстве ванных комнат Нью-Йорка некачественное, и у большинства даже нет потолочного светильника, а вместо него есть свет над туалетным столиком. В идеале бра по бокам зеркала — лучшее освещение для ванной комнаты, а не прямой свет, исходящий от зеркала, который создает эффект тени. Но, по словам Эйджи, для этого требуется проводка, и обычно это делается при обновлении кишечника.

Более простой способ улучшить освещение — использовать светодиодные ленты или веревочные светильники, которые можно положить под туалетный столик.Моррис также рекомендует использовать водопроводный светильник, который можно поставить под туалетный столик, чтобы его не было видно. Она говорит, что обычно ставит какие-то ночники, подобные этим решениям, в ванных комнатах.

Джейми Александер, архитектор и основатель дизайнерской фирмы Design-Bite, ранее сказал Brick, что один из способов придать своей квартире более светлый вид — это использовать светоотражающие поверхности. В ванной можно использовать металлические аксессуары, например дозаторы мыла и лосьона. Подвешивание большого зеркала также будет отражать любой свет, падающий из окна, и сделает вашу ванную комнату больше.

Замена оборудования и аксессуаров

Еще один простой способ украсить вашу ванную комнату — это заменить все оборудование, такое как смесители для раковины, держатели для туалетной бумаги и вешалки для полотенец, говорит Моррис. Покупка новых аксессуаров, таких как дозатор мыла для рук и держатель для салфеток, также легко обновляется.

Покрытие из латуни и никеля является обычным явлением, а хром — универсальным. «Если вы хотите чего-то более резкого, вы можете выбрать черный матовый», — говорит Моррис. Некоторые компании, которые хотят проверить эти предметы, включают Drummonds, где вы можете купить такое оборудование, как эта вешалка для полотенец, и Lacava.

По словам Морриса, поменять местами смесители и оборудование в душе намного сложнее. Но они не обязательно должны совпадать с другим оборудованием в вашей ванной, «если вы действительно не заботитесь о том, чтобы все соответствовало».

Модернизация вашей аптечки — тоже хорошее решение, — говорит Эйджи. В недавнем проекте в бруклинской квартире «в ванной, которая была даже меньше, чем типичная ванная Нью-Йорка», Эйджи разместила шкафы с лекарствами вдоль всей стены, в том числе над унитазом. «Это дает вам гораздо больше места для хранения вещей, что является обычной проблемой в ванных комнатах Нью-Йорка», — говорит он.

Если вам нужно вдохновение для вашей ванной комнаты, Моррис рекомендует Montana Furniture, которая производит настраиваемые системы, включая различные зеркала, фурнитуру и шкафы на выбор. Agee рекомендует Restoration Hardware и ABC Home.

Занавески для душа, постельное белье и растения

Если вы хотите быстро исправить ситуацию, которая сделает вашу ванную комнату немного лучше, замена занавески для душа, подкладки, крючков и даже полотенец будет иметь огромное значение.

«Не пожалейте денег на действительно хорошую занавеску для душа и прокладку, которая прослужит долго», — говорит Эйджи.

Для занавесок для душа Моррис рекомендует Stichroom, где вы можете создать индивидуальные занавески для душа. Прокладки для душа также следует менять местами (мы с моим парнем меняем наши каждые несколько месяцев), и вы можете купить экологически чистые, которые также предотвращают появление плесени, как этот лайнер Liba PEVA от Amazon.

Вам также следует покупать все новые полотенца, — говорит Эйджи. Это простой способ обновить вашу ванную комнату. Многим из его клиентов нравятся полотенца Abyss, которые можно найти в Bloomingdale’s. «После стирки они становятся еще более пушистыми и лучше», — говорит он.

Еще одно решение: посадите комнатное растение в ванную комнату. Моррис говорит, что она разрабатывает с учетом принципа биофилии, который предполагает, что люди имеют врожденную склонность тяготеть к природе. «Если вы поместите комнатное растение в своей квартире, в том числе в ванную, или даже произведите искусство, изображающее природу, это поможет вам успокоиться», — говорит она.

Эйджи говорит, что ему повезло с орхидеями в его ванной комнате, но если ваша ванная комната не получает много естественного света или у вас просто нет зеленого пальца, растения алоэ вера, воздушные растения и любые растения очитка будут делать, потому что они не требуют слишком много внимания.

10 идей для ванных комнат маленькой квартиры, которые стоит попробовать

Что я могу сделать с ванной в маленькой квартире?

Ванная в вашей квартире пространственно затруднена? Если вы страдаете синдромом крошечной ванной, может быть сложно найти лучший способ украсить. В конце концов, в вашей мини-ванной комнате столько места на стенах и столешнице, так как же вы должны продемонстрировать свой стиль и убедиться, что есть действительно необходимые вещи, такие как мыло, полотенца и дополнительная туалетная бумага?

Не волнуйтесь, мы вас позаботимся.Мы составили этот список из десяти одобренных дизайнерами советов, как максимально эффективно использовать ванную комнату в маленькой квартире. Мы поможем вам сделать ванную комнату вашей маленькой квартиры стильной, свободной от лишних предметов и при этом достаточно функциональной, чтобы вы и все ваши гости использовали ее регулярно; Все, что вам нужно сделать, это следовать этому списку идей для ванных комнат в маленькой квартире!

Итак, десять отличных идей для ванных комнат в маленькой квартире , которые вы можете попробовать без лишних слов.

Как увеличить пространство в ванной маленькой квартиры?

1.Аксессуары Go Easy

Мы знаем, что в McKinley Apartments все любят демонстрировать свой стиль. И обычно это проявляется в виде демонстрации всех наших любимых безделушек, декора и очаровательных маленьких настенных украшений. Но когда дело доходит до ванной комнаты в крошечной квартире, чрезмерное использование аксессуаров может вызвать клаустрофобию.

Беспорядок на стенах, столешницах и полках может сделать небольшое пространство еще меньше. Итак, хотя этот очаровательный маленький угловой табурет может мило выглядеть в магазине, попробуйте представить, как он будет выглядеть, занимая треть площади ванной комнаты вашей квартиры.

Чем консервативнее вы можете подходить к аксессуарам в ванной, тем она будет казаться просторнее и удобнее. А если у вас есть декор, который вы очень хотите продемонстрировать, вы сможете найти для него отличное место в другом месте в квартире.

Прочтите наш список того, как навести порядок в квартире.

2. Store Smarter

В маленькой ванной комнате в квартире достаточно места для хранения всего необходимого может быть затруднительно.Но если вы готовы проявить немного творчества в оформлении небольшой ванной комнаты, у вас будет все необходимое для хранения вещей.

Открытые стеллажи — популярная сейчас тенденция, и добавление одной или двух полок над унитазом или у дальней стены может быть отличным (и простым) способом добавить немного места для хранения, не загромождая пол. Если у вас есть стеллажи, мы рекомендуем какой-нибудь стильный, но функциональный метод организации ваших вещей.

Корзины из проволочной сетки — отличный выбор для хранения лишнего мыла или туалетной бумаги.Просто помните, что чем больше вы можете переместить кладовку с пола на стены, тем менее загроможденной будет выглядеть ванная комната.

3. Думайте вне ванной

Если ваша ванная комната крошечная, например, настолько мала, что в ней почти нет места, чтобы сесть, не говоря уже о добавлении места для хранения и декора, вам не совсем повезло. Некоторые дизайнеры небольших ванных комнат мыслят нестандартно в своих идеях для ванных комнат в квартире — буквально. Взгляните на пространство за пределами ванной комнаты, чтобы определить, можно ли в нем создать стильный небольшой укромный уголок.Во многих квартирах ванные комнаты расположены в углах домов и жилых помещений, поэтому у вас может быть возможность создать место для хранения туалетной бумаги, полотенец и других предметов, если в самой ванной комнате нет места.

4. Осветите пространство

Лучший способ сделать небольшое пространство еще меньше — покрасить стены темной густой краской. Мы рекомендуем светлые нейтральные тона для оформления ванной комнаты в вашей квартире, которые сделают пространство более воздушным и открытым.

Если вы хотите добавить всплеск контраста, выберите небольшую стену в ванной в качестве основного цвета, который будет дополнять более светлый цвет остальной части ванной комнаты. Этот метод может привести к тому, что пространство будет казаться немного больше.

Просто помните — ванные комнаты должны справляться с большим количеством влаги и пара. Выбирайте качественную краску, которая со временем выдержит неправильное обращение. Может показаться, что переход на бюджетную краску экономит деньги, но в долгосрочной перспективе это будет стоить вам дороже, если она быстро повредится и потребует повторного покрытия.


5. Зеркало, зеркало на стене

Это уловка стара, как само украшение. Зеркала визуально расширяют любое пространство, чтобы оно казалось больше, более открытым и менее тесным. Если в вашей крошечной ванной комнате есть маленькое зеркальце, ненадежно висящее над раковиной, подумайте о том, чтобы заменить его на большее. Это сделает ванную комнату более открытой и просторной и послужит функциональной цели — дать гостям (и вам) возможность проверить себя, прежде чем отправиться обратно в мир.

6. Плавающие полки и шкафы, о боже!

Мы кратко упоминали об этом ранее, но мы не можем достаточно подчеркнуть, насколько важно держать вещи подальше от пола в ванной маленькой квартиры. Плавающие полки — это стильный способ сделать это, и вы можете даже подумать о добавлении небольшого шкафа или тоже для частного хранения, которое не будет беспорядочным и не мешает.

Если вы все же остановите свой выбор на полках или шкафах, сделайте их как можно более мелкими. Хотя освобождение места на полу — это здорово, это не будет иметь большого значения, если ваши шкафы выходят на ногу в ванную.Выберите самые мелкие варианты, в которых все равно будет достаточно места, чтобы вместить все ваши вещи.

7. Не будьте квадратом

В вашей крошечной, крохотной ванной квадратные края могут быть вашим злейшим врагом. Квадратные и прямоугольные декорации и инсталляции занимают больше места, чем необходимо. Попробуйте выбрать округлые раковины, стеллажи или другой декор. Избавившись от этих углов, вы улучшите внешний вид помещения и сделаете его более удобным, потому что нет ничего хуже, чем удариться бедром об угол раковины в тесной крошечной ванной.

Если аренда вашей квартиры не позволяет вам вносить такие изменения, воспользуйтесь более мягким декором для угловых раковин или шкафов, чтобы хотя бы визуально пространство казалось менее… острым.

8. Повесьте полотенца

Полотенца большие, объемные, необходимы в любой ванной. Но даже аккуратно сложенная стопка в углу или на небольшой поверхности стола может занять драгоценное место в вашей ванной комнате. Заказывайте полотенца в Интернете по безумно дешевым ценам, и их относительно легко установить.Они также придадут вашей ванной комнате законченный, изысканный вид.

9. Используйте душевую кабину

Если в вашей маленькой ванной комнате есть душ или ванна, и вы закрываете эту душевую или ванну непрозрачной занавеской, вы уменьшаете пространство маленькой ванной комнаты. Если это вариант, выберите стеклянную душевую дверь. Если это не вариант, тщательно очистите ванну, а затем оставляйте занавеску открытой, когда ею не пользуетесь. Это расширит визуальное пространство вашей ванной комнаты и избавит ее от клаустрофобии.Мы также рекомендуем выбрать рисунок занавески для душа светлый и фактурный, а не темный и смелый. Тяжелые цвета только сделают пространство меньше и ближе.

10. Сочетание формы и функции

Давайте посмотрим правде в глаза — в вашей маленькой ванной нет места, чтобы удовлетворить любую вашу мечту об декорировании. Но это не означает, что вам нужно идти на компромисс в отношении стиля в пользу содержания или содержания в пользу стиля. Есть множество стильных, потрясающе выглядящих вещей, которые также служат определенной цели.Уникальные стеллажи в деревенском стиле, зеркала в рамах с тоннами индивидуальности и шкафы со своим неповторимым стилем — все это варианты. Выбрав удобное хранилище с характером, вы можете создать пространство ванной комнаты, которое не будет чрезмерно загромождено, но при этом будет иметь все, что вы хотите, с точки зрения стиля и функциональности.

Иметь крошечную ванную — отстой. От этого никуда не деться. Но, следуя этим идеям квартирных ванных комнат, мы считаем, что даже самая крохотная ванная комната может быть стильной, функциональной и приятной.

И если вы хотите, чтобы пространство в ванной не было проблемой, обратите внимание на наши просторные апартаменты.


Ваше право на безопасное и достойное жилище

ГАРАНТИЯ ЖИЛЬНОСТИ

Арендодатели обязаны в соответствии с законодательством штата Нью-Джерси об арендодателях и арендаторах поддерживать свою арендуемую собственность в безопасном и достойном состоянии. Эта обязанность распространяется на все договоры аренды, как письменные, так и устные. Обязанность содержать сдаваемые в аренду единицы в безопасном и достойном состоянии называется гарантией пригодности для жилья .Гарантия пригодности для проживания основана на здравом смысле: в обмен на уплату арендной платы арендодателю он должен убедиться, что жилье пригодно для проживания арендатора.

Гарантия пригодности для проживания включает поддержание основных элементов вашего жилья в хорошем состоянии. Это включает в себя уход за физическими элементами, такими как крыша, окна, стены и т. Д .; системы, обеспечивающие тепло, горячую и холодную воду, электричество и газ; бытовая техника, такая как плита, холодильник, посудомоечная машина; поддержание чистоты в квартирах и местах общего пользования; и обеспечение защиты от преступности, например, замки на дверях и окнах для предотвращения взломов.

КОДЫ ОБСЛУЖИВАНИЯ ЖИЛЬЯ И СОБСТВЕННОСТИ

Есть несколько кодексов, принятых правительством штата или местными органами власти, которые устанавливают стандарты обслуживания арендуемой собственности. Есть обученный персонал, который проверяет арендуемую недвижимость на предмет соблюдения кодексов и может принимать жалобы на нарушения кодекса от отдельных арендаторов.

Код многоквартирного дома

Арендодатели зданий с тремя и более квартирами должны соответствовать стандартам Кодекса здоровья и безопасности для отелей и многоквартирных домов Нью-Джерси или кодексу «многоквартирных домов».Этот кодекс содержится в правилах, изданных Департаментом по делам общества штата Нью-Джерси. Источник: N.J.A.C. 5: 10-1.1.

Этот код содержит подробные и конкретные правила, которые охватывают все, включая замки, оконные перегородки, вентиляцию, вредителей, сантехнику, покраску, мусор, жилые помещения и так далее. Вы можете найти эти правила в библиотеке вашего здания суда или публичной библиотеке, или вы можете позвонить в Департамент по делам общества, Бюро жилищной инспекции в Трентоне по телефону (609) 633-6210, чтобы купить копию.

Код обслуживания местной собственности

Большинство городов также имеют свои собственные жилищные коды или коды обслуживания собственности. Эти коды обычно применяются ко всем зданиям или квартирам, а не только к многоквартирным домам. Эти кодексы охватывают дома на одну семью и дома на две семьи. Позвоните в мэрию или муниципальное здание и попросите строительного инспектора или жилищного инспектора, если у вас есть какие-либо вопросы или проблемы, или вы просто хотите увидеть копию местного жилищного кодекса.

Потребление тепла

Если ваш договор аренды требует, чтобы домовладелец обеспечивал отопление, он должен предоставить вам количество тепла, требуемое кодексами штата и постановлением местного города или города.Согласно ГЖК, с 1 октября по 1 мая домовладелец должен обеспечить достаточно тепла, чтобы температура в квартире была не ниже 68 градусов с 6 утра до 23 вечера. Между 23:00. и 6 часов утра, температура в квартире должна быть не ниже 65 градусов. Источник: N.J.A.C. 5: 10-14 и след. и N.J.A.C. 5: 28-1,12 (м). Местные санитарные кодексы охватывают периоды года, не охваченные жилищными кодексами.

Жилищный инспектор или совет здравоохранения в вашем городе обеспечивает соблюдение требований к отоплению в соответствии с государственными и местными кодексами.В больших городах есть специальные горячие линии, созданные специально для рассмотрения жалоб. Инспектор может подать жалобу в суд от вашего имени, или вы можете подать собственную жалобу. Затем домовладелец должен явиться в суд и объяснить, почему он или она не обеспечивает отопление. Суд может наложить суровые наказания, включая штрафы или тюремное заключение.

Для получения информации о цитатах и ​​о том, как получить дополнительную информацию о конкретном законе, см. «Поиск закона» в разделе «Арендодатель-арендатор».

СВИНЦОВАЯ КРАСКА И ОТРАВЛЕНИЕ СВИНЦЕМ

Отравление свинцом — опасная проблема для здоровья многих арендаторов, особенно детей. Отравление свинцом — это присутствие в организме слишком большого количества свинца. Дети и еще не родившиеся младенцы особенно подвержены риску отравления свинцом, поскольку их организм и нервная система все еще развиваются. Отравление свинцом может нанести серьезный физический и психический вред взрослым и детям. Не ждите, чтобы что-то с этим поделать, если вы думаете, что вы или ваши дети можете подвергнуться воздействию свинца в вашей квартире или доме.

Отравление свинцовой краской

Человек может отравиться, съев свинец или вдыхая свинцовую пыль. Жильцы, особенно дети до 6 лет, часто отравляются краской в ​​своей квартире или доме. До 1978 года свинец использовался в красках для дома. В старых зданиях обычно много свинцовой краски. Отслаивание или растрескивание краски в старых домах и квартирах может быть опасным. Наружная краска также может содержать свинец. Отслаивающаяся краска снаружи домов или подъездов может упасть на землю.

Детям нравится вкус крошек краски, они грызут подоконники и крошки краски, падающие на пол. Младенцы, малыши и дети дошкольного возраста любят класть вещи в рот. В домах с отслаивающейся или трескающейся свинцовой краской свинцовая пыль может попасть на руки, соски и игрушки детей. Когда дети засовывают в рот руки, соски или игрушки, они могут проглотить свинцовую пыль и отравиться.

Свинец может попасть в ваше тело или тело ваших детей при вдыхании воздуха, содержащего свинцовую пыль.Соскабливание краски со стен или удаление остатков краски с пола пылесосом может привести к распространению свинцовой пыли по дому. Свинец может отравить будущего ребенка, если мать вдыхает свинцовую пыль.

Свинец также может присутствовать в грязи. В течение многих лет в краске, используемой для наружной отделки домов, содержался свинец. Когда краска испортилась или дома были снесены, свинец накапливался в окружающей почве. Свинец не разлагается и не растворяется; он остается в грязи, пока не будет удален. Дети не должны есть грязь или играть на голой земле.

Проверка на отравление свинцом

Есть анализ крови, который показывает, отравились ли вы или ваши дети. По закону все дети в возрасте до 6 лет должны быть проверены на свинец. Образец цитирования: N.J.S.A. 26: 2-137.4. Дети в возрасте от 9 до 36 месяцев, проживающие в домах престарелых, подвергаются наибольшему риску отравления свинцом. Если у вас есть ребенок младше 6 лет, который не проходил тестирование, поговорите со своим врачом.

Ваш врач может сделать анализ крови. Существует также множество проектов по профилактике отравления свинцом в детстве, в которых дети проходят бесплатное тестирование.Больничные клиники также могут анализировать кровь на содержание свинца. Дети, участвующие в программе Medicaid, должны пройти бесплатное тестирование на отравление свинцом. Для получения информации о тестировании позвоните в местный отдел здравоохранения.

Удаление или удаление свинцовой краски

Если в вашем доме есть свинцовая краска, которая создает опасность, вы можете использовать все способы, описанные в этом разделе, чтобы заставить арендодателя удалить ее, например, удержание арендной платы или просьба о снижении арендной платы.

Отравление свинцом — серьезная опасность для здоровья.Если вы или ваши дети проверяете уровень свинца в крови, возможно, в вашей квартире или доме есть свинцовая краска или грязь снаружи. Вам следует немедленно получить совет и помощь в юридической службе о том, как заставить арендодателя как можно быстрее удалить свинцовую краску. Вы также можете связаться с частным адвокатом, чтобы обсудить, можете ли вы подать в суд на арендодателя за ущерб, нанесенный свинцовой краской.

Поскольку отравление свинцом очень опасно, вы можете использовать другие законы.Закон запрещает использование свинцовой краски во многих вещах, в том числе внутри и снаружи квартир или домов. А уже имеющуюся свинцовую краску нужно удалить или накрыть, чтобы она никого не отравила. Грязь, загрязненная свинцом, должна быть удалена. Закон гласит, что опасная свинцовая краска на внутренних или внешних стенах дома или квартиры является «общественным неудобством», которое должен устранять домовладелец. Образец цитирования: N.J.S.A. 24: 14А-5; N.J.S.A. 55: 13А-7.

Местный отдел здравоохранения должен расследовать нарушения законов о свинцовых красках и заставить домовладельца удалить свинцовую краску.Если кто-либо из членов вашей семьи прошел обследование и у него в крови высокий уровень свинца, вам следует позвонить в отдел здравоохранения и попросить их немедленно осмотреть ваш дом.

Если отдел здравоохранения обнаружит, что у ребенка в возрасте до 6 лет высокий уровень свинца в крови, то отдел здравоохранения проверит внутри дома содержание свинца. Если внутри дома нет опасности свинца, будет проверяться внешняя часть здания. Если на внутренних или внешних стенах не обнаружено опасности свинца, местный отдел здравоохранения проверит окружающую грязь.При выявлении опасности свинца отдел здравоохранения должен приказать владельцу здания устранить опасность свинца. Чтобы устранить проблему, владелец может покрыть поверхность твердым материалом или удалить свинцовую краску и перекрасить не содержащей свинца краской. В некоторых случаях арендаторы будут размещены в другом месте за счет владельца, пока владелец устраняет опасность свинца в арендуемой квартире.

Департамент здравоохранения предоставит арендаторам или жильцам копию своего уведомления владельцу, чтобы они знали, что департамент здравоохранения приказал владельцу сделать.

Поддержка малообеспеченных домовладельцев

Законодательство, принятое в 2004 году, предусматривает ссуды до 150 000 долларов США и гранты арендодателям в зависимости от финансовых потребностей. Фонд помощи в борьбе с опасностями, связанными со свинцом, представляет собой совокупность грантов и ссуд под низкие проценты, предназначенных для домовладельцев, которые не могут позволить себе дорогостоящий процесс удаления краски на основе свинца со стареющих зданий. (В соответствии с этим законом также был создан фонд для переселения детей, отравленных свинцом, и создан реестр безопасного для свинца жилья в штате.)

Для получения дополнительной информации о загрязнении свинцом см. Проверяли ли вашего ребенка на отравление свинцом ?.

ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ЖИЛИЩНЫХ КОДОВ И ЗДОРОВЬЯ

Как обсуждалось в предыдущем разделе, арендуемое жилье должно соответствовать жилищным и медицинским кодексам города и штата. В кодексах перечислены требования, которым должна соответствовать собственность арендодателя, чтобы ее можно было одобрить как безопасное или «стандартное» здание. Правила касаются отопления, сантехники, безопасности, кровли, вредителей и других серьезных дефектов, таких как слабые стены.

Если вы считаете, что условия в вашей квартире или доме плохие, непригодные для жизни или опасные, сообщите об этом своему домовладельцу. Если ваш домовладелец не сможет произвести ремонт в разумные сроки, позвоните местному строительному инспектору и попросите его или ее как можно скорее осмотреть недвижимость. Если можете, присутствуйте при инспектировании, чтобы вы могли указать на все проблемы. Спросите имя инспектора и попросите его прислать вам копию отчета.

Если необходимый ремонт представляет собой проблему с канализацией, например, утечку сточных вод, позвоните в городской или окружной совет здравоохранения.Попросите инспектора проверить состояние. Когда придет инспектор, узнайте его или ее имя.

Если инспектор обнаружит нарушения кода, он или она направит домовладельцу письмо со списком нарушений кода. В этом письме домовладельцу будет сообщено, что повторный осмотр для проверки того, был ли произведен ремонт, состоится в определенный день.

Некоторые инспекторы жилищного и санитарного кодекса не отправляют арендатору копии отчетов о проверке и не информируют арендатора о результатах проверки.Как арендатор в собственности, вы имеете право получать копии этих отчетов, и вы должны обязательно попросить, чтобы копии всех отчетов были отправлены вам.

Повторный осмотр жилищной единицы

Если ваша жилищная единица не прошла осмотр, она должна быть повторно проверена инспектором по жилищным кодексам или санитарным нормам. Вы можете обнаружить, что повторная проверка не проводится. В этом случае следует позвонить инспектору и сообщить ему или ей, что домовладелец не произвел требуемый ремонт.

Если при повторной проверке инспектор обнаружит, что домовладелец не производил ремонт, будет назначена еще одна проверка.Если нарушения все еще не устранены, инспектор по строительству должен вызвать домовладельца в городской суд. В случае признания вины домовладельца могут оштрафовать.

Чиновники местных органов власти не всегда серьезно относятся к обеспечению соблюдения жилищных норм и правил здравоохранения. Немногие арендодатели предстают перед муниципальным судом за нарушение Кодекса содержания собственности, и еще меньшее количество когда-либо подвергается штрафу в суде. Арендаторы должны настойчиво настаивать на том, чтобы проверки и повторные проверки проводились тщательно и своевременно и чтобы инспекторы привлекали домовладельцев, не соблюдающих кодекс, к суду.

Осуждение или закрытие здания

Кодексы по содержанию жилья и собственности позволяют инспекторам объявлять дом или многоквартирный дом «непригодным для проживания людей», если в арендуемой единице или здании имеются серьезные дефекты. Эти дефекты должны представлять угрозу для здоровья и безопасности арендаторов. Обрушение конструкции здания или отсутствие тепла или горячей воды — это типы ситуаций, которые могут служить основанием для признания здания непригодным. Объявив здание непригодным, инспектор может приказать вам покинуть арендуемую квартиру и закрыть здание.

Были случаи, когда инспектор отказывался от здания, даже если плохие условия были недостаточно серьезными, чтобы вынудить жильцов покинуть здание. Например, домовладелец, желающий переоборудовать здание в кондоминиумы, может вывести арендаторов из здания с помощью инспектора, тем самым обойдя требования закона о преобразовании кондоминиумов. Источник: Проспект-стрит, 49 против Шевских садов, 227 Нью-Джерси Супер. 449 (Приложение Div. 1988). Если вы подозреваете, что жилищный инспектор или домовладелец пытается незаконно заставить вас покинуть ваш дом, вам следует проконсультироваться с юристом.

Если строительный инспектор письменно сообщает вам о переезде, поскольку здание было признано непригодным, вы можете иметь право на получение помощи от местных властей в переезде. Помощь при переезде включает помощь в поиске нового места жительства, расходы на переезд и помощь в размере до 4000 долларов США при покупке или аренде дома или квартиры. Образец цитирования: N.J.S.A. 52: 31B-1 и след. и N.J.S.A. 20: 4-1 и след. . (См. Помощь при переезде.)

Использование доски здоровья для получения тепла

Многие местные органы здравоохранения имеют право ремонтировать системы отопления, чтобы вы могли получать тепло.Ваше местное правительство должно было издать постановление, наделяющее совет по здравоохранению такими полномочиями. Даже постановлением совет здоровья может действовать только при температуре на улице ниже 55 градусов. Чтобы принять меры, вы должны позвонить в медицинский совет и сообщить им, что вы пытались заставить домовладельца исправить отопление. После этого плата будет ждать 24 часа, прежде чем кто-нибудь сделает ремонт. Образец цитирования: N.J.S.A. 26: 3-31 (p) и Jones v. Buford, 71 N.J. 433 (1976).

Что делать, если кончился мазут?

В некоторых городах Нью-Джерси есть программы по обеспечению экстренной доставки нефти за счет государства, когда у арендаторов нет отопления, потому что домовладелец не покупал нефть.Затем город получает деньги напрямую от домовладельца. Узнайте о таких программах в местных органах власти.

ИСПОЛЬЗОВАНИЕ АРЕНДЫ ДЛЯ РЕМОНТА И ВЫЧИСЛЕНИЯ

Арендаторы часто жалуются, что их арендодатель не будет ремонтировать такие вещи, как окна, замки, туалеты, краны и системы отопления, если они ломаются в результате естественного износа. Арендаторы также жалуются, что их домовладельцы не проводят рутинного обслуживания, такого как уничтожение вредителей. Как арендатор вы имеете право жить в безопасном, чистом и приличном жилье.В этом разделе объясняется это право и законы, которые возлагают на вашего арендодателя обязанность поддерживать вашу арендуемую квартиру в хорошем состоянии. В этом разделе также объясняются различные шаги, которые вы можете предпринять, чтобы арендодатель произвел необходимый ремонт и текущее обслуживание.

При определенных условиях арендаторы могут использовать арендные деньги для ремонта. После ремонта арендатор вычитает стоимость ремонта из арендной платы вместо того, чтобы платить арендодателю в качестве арендной платы. Это называется ремонтом и вычетом .Существуют определенные правила ремонта и удержания, которые вы должны соблюдать:

  • Условия, требующие ремонта, должны быть достаточно серьезными, чтобы повлиять на здоровье или благополучие арендатора.

  • Арендатор должен сначала надлежащим образом уведомить арендодателя о необходимости ремонта, а затем дать арендодателю разумное количество времени для его проведения. Уведомление должно быть в письменной форме и отправлено заказным письмом с уведомлением о вручении.

  • Выждав разумное время, арендатор должен произвести ремонт и оплатить его всей или частью арендной платы.

  • Стоимость ремонта должна быть разумной.

  • Затем арендатор должен вычесть стоимость из следующего арендного платежа и предоставить домовладельцу копию квитанции о ремонте. Образец цитирования: Марини против Ирландии, 56 Нью-Джерси, 130 (1970).

Пример: Туалет в вашей квартире не работает. Вы письменно сообщаете домовладельцу, что он неисправен. Проходит несколько дней, а хозяин не ремонтирует.Затем вы вызываете местного сантехника, чтобы он починил туалет, платите водопроводчику и получаете квитанцию. Стоимость ремонта туалета — 50 долларов. При наступлении срока аренды в следующем месяце вместо полной суммы арендной платы вы отдаете арендодателю деньги за вычетом 50 долларов за ремонт. Вы даете домовладельцу копию счета водопроводчика, а оригинал оставляете себе.

В экстренной ситуации, если вы не можете связаться с домовладельцем лично или по телефону, вы можете произвести ремонт, а затем сообщить об этом домовладельцу.

Использование ремонта и удержания иногда приводит к спорам между домовладельцем и арендатором. Арендодатель может попытаться привлечь вас к ответственности за полную арендную плату, даже если вы использовали арендную плату для устранения серьезного дефекта. В этой ситуации домовладелец может попытаться выселить вас в суде за неуплату арендной платы. Если вы покажете судье копию отправленного вами письма с просьбой к домовладельцу произвести ремонт и копию квитанции о ремонте, судья не должен возлагать на вас ответственность за полную арендную плату. Однако судья может не согласиться с вами и может возложить на вас ответственность за полную арендную плату.Поэтому вам следует попытаться забрать всю сумму арендной платы с собой в суд.

ВЫДЕРЖКА АРЕНДЫ

Там, где домовладелец просто отказывается делать необходимый ремонт, у арендаторов часто нет другого выбора, кроме как прекратить платить арендную плату. Это называется удержанием арендной платы , если это касается одного арендатора. Если некоторые или все арендаторы в одном здании или комплексе удерживают арендную плату как группа, это называется забастовкой арендной платы. Удерживая арендную плату, арендаторы оказывают давление на домовладельца, чтобы тот сделал ремонт, и они избегают платить за услуги, которые они не получают.Удержание арендной платы совершенно законно и часто может быть единственным способом заставить домовладельца произвести необходимый ремонт.

Как начать удержание арендной платы

Если вы решите удержать арендную плату, чтобы заставить домовладельца произвести ремонт, вы должны предпринять два шага:

  1. Вы должны отправить домовладельцу письмо с объяснением, какие условия необходимо исправить. В письме должно быть объяснено, что вы прекратите платить арендную плату, если ремонт не будет сделан сразу, и что вы не будете платить больше, пока не будут завершены все ремонтные работы.Вы также должны объяснить, что после завершения ремонта вы будете платить уменьшенную арендную плату с момента, когда ремонт был необходим, до момента его завершения. Письмо должно быть отправлено заказным письмом с уведомлением о вручении, и вы должны сохранить копию письма, так как она может вам понадобиться позже в суде.
  2. Вы должны отложить ежемесячную арендную плату и положить ее в надежное место. Банковский счет — хорошее место для ежемесячного внесения арендной платы, потому что вы будете получать проценты с этих денег.Экономия на аренде — это самое важное, что вы можете сделать. Вы удерживаете ренту, а не тратите ее на что-то другое!

Чего ожидать

Арендодателям нужны деньги за аренду, чтобы оплачивать счета и получать прибыль. Удержание арендной платы лишает арендодателя этих денег каждый месяц. Некоторые домовладельцы решат произвести весь ремонт или заключить соглашение с арендаторами о ремонте в обмен на выплату удержанной арендной платы и возобновление выплаты арендной платы. Если вы достигнете такого соглашения с арендодателем, убедитесь, что оно составлено в письменной форме.

Некоторые домовладельцы вместо ремонта будут пытаться напугать жильцов, рассылая письма и извещения с угрозами выселения. Если ваш домовладелец сделает это, вы должны ожидать, что рано или поздно он подаст в суд жалобу на ваше выселение за неуплату арендной платы. (См. Раздел «Причины выселения».)

ВНИМАНИЕ! Здесь очень важно сэкономить на удержанной вами ренте. Вас не могут выселить за неуплату арендной платы, если вы сохранили всю арендную плату и явитесь с ней в суд в день вызова.

Вы должны сообщить судье, что удержали арендную плату из-за плохих условий. Судья может потребовать от вас внести удержанную арендную плату секретарю суда. Очень важно, чтобы на тот момент у вас были все деньги за аренду, потому что, если у вас не будет денег, вас могут выселить. Затем судья назначит второе слушание, чтобы заслушать доказательства условий в вашей квартире. Это называется слушанием о снижении арендной платы и описывается в следующем разделе.

Арендная плата

Слушание о снижении арендной платы дает вам возможность показать судье, насколько плохие условия в вашей квартире или в местах общего пользования в здании.Составьте список и возьмите его с собой в суд, чтобы напоминать себе во время дачи показаний. Вам следует взять копию письма, которое вы отправили, с уведомлением арендодателя о вашем решении удержать арендную плату и о плохих условиях в квартире или доме. Вам также следует ознакомиться с любыми отчетами инспекторов жилищного или санитарного кодекса об этих условиях. По возможности сфотографируйте дыры, пятна и другие проблемы и покажите их судье.

Судья, рассматривающий ваше дело, имеет право снизить арендную плату за те месяцы, в которых вы удерживали арендную плату.Затем судья может разрешить вам удержать разницу между вашей обычной арендной платой и более низкой арендной платой за те месяцы, когда вы удерживали арендную плату. Судья также может разрешить вам платить меньшую арендную плату в будущем, пока домовладелец не произведет весь ремонт. Судья перечислит каждый ремонт, который необходимо произвести, прежде чем арендная плата может быть возвращена в обычную сумму. Это называется приказом о снижении арендной платы .

Сумма снижения вашей арендной платы зависит от того, насколько плохими условия считает судья.Если условия настолько плохи, что квартира или дом непригодны для проживания, судья может снизить арендную плату до нуля и приказать вам не платить арендную плату до тех пор, пока домовладелец не решит проблемы. Вот почему вам следует постараться как можно лучше полностью описать каждую проблему, с которой вы сталкиваетесь, чтобы судья понимал трудности, с которыми вы сталкиваетесь в повседневной жизни.

Важно, чтобы вы использовали удержание арендной платы только в том случае, если проблемы в вашем доме или квартире серьезны, и только после того, как вы уведомили арендодателя.На слушании дела о снижении арендной платы судья может также решить, что условия недостаточно плохи, чтобы оправдать ваши действия, и потребовать, чтобы вы заплатили всю удержанную арендную плату. В этом случае вы можете нести ответственность за оплату судебных издержек, штрафов за просрочку и гонорар адвоката арендодателя. (См. Раздел «Защита от выселения ».)

Мировое соглашение в суде

В суде вы можете договориться с домовладельцем до суда. Если домовладелец соглашается произвести ремонт, укажите это в мировом соглашении.Если арендодатель позже не произведет ремонт, как было обещано, вы можете подать в суд, чтобы обеспечить выполнение соглашения.

Арендаторы, участвующие в забастовке арендной платы

Забастовка — это удержание арендной платы некоторыми или всеми арендаторами одного и того же арендодателя. Забастовка арендодателя увеличивает давление на арендодателя, потому что, чем больше арендаторов удерживает арендную плату, тем меньше денег будет поступать арендодателю. Работая в группе, арендаторы также имеют больше шансов в суде. Арендодателю будет сложнее убедить судью в том, что какой-либо арендатор каким-то образом несет ответственность за плохие условия, или что домовладелец будет отрицать наличие дефектов.Вместо этого каждый арендатор сможет подтвердить свои слова в суде. Совместные действия арендаторов значительно повышают их шансы на то, чтобы суд оказал давление на арендодателя посредством значительного сокращения выбросов.

По мере того, как к забастовке арендаторов присоединится все больше арендаторов, инспекторы жилищного и санитарного кодекса будут с большей вероятностью оказывать давление на домовладельца с целью его ремонта. Совместная работа также увеличивает вероятность того, что арендаторы смогут нанять юриста. С адвокатом у вас может быть больше шансов убедить судью заказать ремонт или назначить приемника.Забастовка арендаторов часто является лучшим способом заставить сопротивляющегося домовладельца разобраться с плохими жилищными условиями.

СУДЕБНЫЙ ПРИКАЗ НА РЕМОНТ

Вместо удержания арендной платы арендаторы могут напрямую обратиться в суд и попросить судью приказать арендодателю оплатить ремонт. Этот тип иска подается в Суд мелких тяжб и может включать в себя просьбу о том, чтобы судья приказал арендодателю вернуть деньги за ремонт, выполненный арендаторами. Образец цитирования: R.6: 1-2 (a) (2). См. Обращение в суд, чтобы вернуть свой залог.

Арендаторам следует поговорить со своим региональным офисом юридических услуг, организацией арендаторов или частным юристом, если они хотят узнать больше об использовании Суда мелких претензий или если они не уверены в том, как им следует заполнять документы, необходимые для подачи жалобы мелких претензий. .

АРЕНДА АРЕНДА

Закон также позволяет арендаторам подавать в суд ходатайство о назначении управляющего для управления зданием или комплексом. В ходатайстве, которое должно быть подано в Верховный суд, содержится просьба к судье назначить кого-либо, кроме арендодателя, для сбора всех арендных платежей арендаторов и использования денег для ремонта здания.Лицо, назначенное судом для сбора арендной платы и заказа ремонта, называется получателем арендной платы. Образец цитирования: N.J.S.A. 2А: 42-85.

Судья обычно рассматривает возможность удовлетворения ходатайства, если домовладелец неоднократно отказывался от исправления условий, лишающих арендаторов тепла, воды, электричества или других необходимых услуг. Получатель арендной платы обычно назначается судьей только в том случае, если ремонт и удержание, удержание арендной платы и другие попытки произвести ремонт не увенчались успехом.

Следующий пример показывает, как работает этот закон. Лифт в пятиэтажном доме выходит из строя. Арендодатель уведомляется в письменной форме, но не отвечает. Стоимость ремонта лифта или его замены может составлять несколько тысяч долларов. Если только один арендатор удерживает арендную плату, на сбор денег уйдут годы. Согласно закону о конкурсном управлении, один арендатор может попросить суд обязать всех остальных арендаторов в здании платить арендную плату суду или получателю облигаций. Затем получатель может использовать арендную плату от всех арендаторов для ремонта лифта.

Для подачи ходатайства о получении арендной платы требуется помощь адвоката. Имейте в виду, что если домовладелец пытается выселить вас из-за того, что вы удерживали арендную плату из-за очень плохих условий в вашем доме, судья может самостоятельно начать процесс назначения управляющего. Вы можете спросить об этом судью во время слушания дела о снижении арендной платы, если ваш домовладелец категорически отказывается сотрудничать и условия в вашем доме серьезные. Образец цитирования: Дрю против Пуллена, 172 N.J. Super. 570 (Приложение Div. 1980).

ОБРАЩЕНИЕ В СТРАХОВУЮ КОМПАНИЮ АРЕНДОДАТЕЛЯ

Еще один способ оказать давление на домовладельца с целью проведения ремонта — это подать жалобу в страховую компанию арендодателя на условия, представляющие угрозу безопасности. В городах с контролем за арендной платой название страховой компании будет фигурировать в счетах, которые домовладелец представляет в связи с заявлением о повышении уровня материальных благ. В других местах может быть сложнее узнать название страховой компании арендодателя.

ЗАЩИТА ОКНА

Арендодатели нескольких жилых единиц обязаны по письменному запросу арендатора установить и поддерживать оконные решетки в общественных залах и в квартире любого арендатора, у которого есть ребенок в возрасте 10 лет или младше, который живет в квартире или регулярно присутствует в квартире значительное количество времени. Образец цитирования: N.J.S.A. 55: 13А-7.13. Закон требует от домовладельцев ежегодно уведомлять арендаторов о том, что они могут подать письменный запрос на установку оконных решеток.Это уведомление также должно содержаться в договоре аренды. Стоимость установки оконных решеток может быть передана арендаторам, но арендодателям не разрешается взимать более 20 долларов за оконную решетку. Обратите внимание, что оконные решетки не требуются на окнах первого этажа или на окнах, через которые есть доступ к пожарной лестнице. Здания, занимаемые собственниками, и некоторые другие здания, такие как сезонная аренда, также освобождаются от этого требования. Образец цитирования: N.J.S.A. 55: 13A7.13b. Обратите внимание, что единицы, используемые мигрантами или сезонными рабочими в связи с любой работой или местом, где они выполняются, не считаются «сезонной арендой».«Эти арендодатели также обязаны информировать арендаторов и устанавливать оконные решетки в соответствии с законом. Образец цитирования: N.J.S.A. 55: 13А-7.13б (2). Если у вас есть маленькие дети, и вы не были уведомлены о оконных решетках, вы можете поговорить с юристом, чтобы узнать, подпадают ли вы под действие этого закона.

В соответствии с правилами, принятыми в 2006 году, арендодатели должны проверять оконные решетки дважды в год, чтобы убедиться, что они работают должным образом, и для этой цели регистрировать проверки в журнале.

Арендаторы могут подать жалобу комиссару Департамента по делам общества штата Нью-Джерси для обеспечения соблюдения закона, а также могут наложить штрафы и штрафы в соответствии с Законом об отелях и многоквартирных домах. Образец цитирования: N.J.S.A. 55: 13А-1. Любой арендатор, желающий удалить оконную решетку, должен будет подать письменный запрос своему домовладельцу.

КАК ПОЗВОЛЯТЬ АРЕНДОДАТЕЛЮ СДЕЛАТЬ РЕМОНТ

Закон дает вам несколько способов отстоять свое право съемщика на безопасное и достойное жилье и заставить домовладельца отремонтировать неисправные условия в вашей съемной квартире.У вас есть законное право:

  • Вызвать инспектора по зданию или санитарного врача,

  • Используйте арендную плату на ремонт,

  • удерживать арендную плату, а

  • Подайте в суд.

Примечание : Если вы живете в здании, построенном на государственное финансирование, домовладелец должен каждые три месяца проводить собрания для всех арендаторов, чтобы арендаторы могли обсудить жалобы, которые у них есть на условия проживания. здание.(Собрание не проводилось бы, если бы большинство арендаторов проголосовало против его проведения.

Вам может понравится

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *