Правила установки газовой колонки в квартире: нормы, СНиП

Здравствуйте, уважаемые читатели сайта. Знаете, что в плане экономии очень выгодно устанавливать газовую колонку в своём жилище. Важно только соблюдать правила установки газовой колонки в квартире.

Процесс этот не такой уж сложный. Но требует участия профессионалов. Когда требуется только заменить старую колонку, этот процесс производится своими руками и в короткий срок.

Описание правил

Правила установки газовой колонки в квартире указаны в СНиП, а точнее в разделах 42-01-2002 и 42-101-2003.

Согласно тем правилам, установка газовой колонки в квартире в ванной вообще запрещалась. Так как её нельзя размещать в помещениях с серьёзной влажностью. Со временем этот критерий был отменён.

В домах, в которых 11 и более этажей газовые колонки (ГК) ставить запрещено. Нельзя их ставить в квартирах типа – студия. Так кухня и комната – это одно помещение. А в таких условиях устраивать ГК запрещено.

Если вы проживаете в многоквартирном доме, где меньше 11 этажей, то для ваших намерений действуют правила установки газовой колонки в квартире пятиэтажного дома. В таких домах обычно действует газификация.

Вы должны:

1. Обратиться в ЖЭК, предоставить заверенные копии проектов дымоходов и сетей водо и газообеспечения.
2. Обратиться в пожарную инстанцию, чтобы получить акт о технических кондициях дымохода.
3. Заказать проект о монтаже ГК.
4. Получить разрешение от городских властей на монтаж ГК в своей квартире.
5. Собрав документация и купив ГК, обращайтесь в газовую организацию и подавайте заявку на установку.

Для замены оборудования такой суеты не нужно. Исключение – дислокация данной техники. А если в доме до этого никогда не устанавливали подобные аппараты, понадобится документальное одобрение местной газовой хозяйственной организации. Также потребуется следовать правилам установки газовой колонки в квартире с соблюдением требований к дымоходу. Они отражены в действующих нормативах.

Газовые трубы монтируют только профессионалы. Как минимум они должны выполнить эти стадии:

• внедрение тройника,
• прокладку труб,
• монтаж запорных арматурных составляющих около участки монтажа газовой техники.

Определение участка для монтажа

Здесь нужен определённый чертёж. На нём отражаются требующиеся отступы.

Обычное место монтажа аппарата – это кухня. То есть необходимо следовать правилам установки газовой колонки на кухне. Все проектные схемы домов, где изначально подразумевается монтаж техники в этом помещении, имеют дымоход. Согласно правилам его минимальный диаметр составляет 12 см. Допускается наличие его аналога. Ещё должна быть вентиляционная система. Это залог постоянного попадания воздуха. В случаях замены ГК, лучше всё сохранить на своих позициях.

Но новейшие модификации ГК могут конфликтовать с высоким уровнем влажности. Это может вызывать сложности их работы в таких помещениях, как ванная или туалет. И сегодняшние правила установки газовой колонки в ванной требуют только прокладку коаксиальной трубы. То есть, дымоход не понадобится. А она должна выходить на улицу. По ней свежий воздух следует в изолированный отсек сгорания и устраняется продукция горения.

Часто жители частных домов интересуются, какие действуют критерии на монтаж этого оборудования в их домах. На деле правила установки газовой колонки в квартире пятиэтажного дома по СНиПу и правила установки газовой колонки в частном доме (также по СНиП) идентичны. Они распространяются на все строения до 11 этажей.

Бюрократические действия были описаны выше. Отражена и схема. Так или иначе, к помещению установки ГК предъявляются следующие требования:

1. Минимальная площадь – 8 м.
2. Минимальная высота потолков -2 м.
3. Качественная вентиляция. (Диаметр отверстия – минимум 12 см, у вытяжки отсутствует принудительная вентиляция).
4. Стена для монтажа покрывается негорючими материалами.
5. Наличие входной двери.

Критерии по частному дому

Правила установки газовой колонки в частном доме позволяют монтировать технику в любом помещении, которое не является жилым. Лишь оно отвечало указанным требованиям. Монтировать аппарат на деревянной стене можно, если она тщательно защищена огнестойкими препаратами и материалами.

Здесь потребуется устраивать отдельный дымоход. Чаще всего к внешней стене дома крепится стальная труба с мощным утеплением.

Если ГК нужно устроить в ванной, то правила установки газовой колонки в частном доме в ванной подразумевают те же действия, что и в случае с квартирой – организация коаксиальной трубы.

Подготовка

Выбранная зона перед монтажом подготавливается. В случаях замены оборудования правила установки газовой колонки гласят, что сначала происходит демонтаж старой техники. Проверяется, насколько надёжно заперт вентильный механизм трубы с газом. Это мера во избежание потенциальных утечек. На трубах, подающих воду, перекрываются все вентили.

От ГК отделяются все трубки и шланг. Устраняется дымоотвод. Аппарат требуется аккуратно снять. На стене под ним удаляются прежние крепежи. Отверстия от них заполняются.

Правила чистовой установки газовой колонки в квартире требуют, чтобы этот процесс начинался с выравнивания стены. Здесь применяется уровень. К отверстию дымоотвода крепится особый переходник. Он позволит монтировать гофрированную трубу 11 – 12 см.

Процесс установки

Для него нужен следующий инструментарий:

1. Перфоратор с комплектом буров 0,8-1 см. Его можно заменить ударной дрелью.
2. Крепежи: саморезы, имеющие крюки, и анкеры. Их вид и параметры должны соответствовать критериям изготовителя ГК.
3. Уровень.

Для попадания к крепежам ГК снимается её лицевая плоскость. По разметкам крепежей ГК нужно обозначить на стене позиции крепежей. Правильность позиций определяется уровнем. Создаются 2-4 отверстия. В них помещаются крепежи.

Большинство современных аппаратов оснащено крепёжной лестницей. Она встраивается в стену. Затем агрегат защёлками уже прикрепляется к ней. Пластина просто прикладывается к стене и выравнивается. Намечаются позиции крепежей по ней.

На необходимой высоте делается отверстие. Пластина крепится. С применением уровня через дырки для прочих крепежей следует сделать все недостающие отверстия и закончить монтажную работу.

ГК крепится на своей позиции. Лицевая поверхность пока назад не крепится. Дальнейшие нормы установки газовой колонки в квартире таковы:

В качестве дымохода можно задействовать гофрированную трубу. Её параметры: 11-12 см. Материал – сталь. Она укладывается от выводящего участка ГК к входящему участку общего дымоотвода. Она очень плотно прилегает к раструбам. Можно обжать её хомутом из металла.

Если у колонки изолированный отсек сгорания, вывод внутри неё направьте в необходимую сторону и проведите коаксиальный дымоотвод к самой ближней стене, которая выходит на улицу. Её предельная длина отражена в инструкции.

В эту стену вставляется дымоотвод. Пустота между ней и трубой заполняется базальтовой ватой.

Подключается газ

Согласно заявке приходят специалисты. Они врезают тройник в газовую трубу. К нему присоединяется труба. Она идёт к зоне монтажа.

Здесь есть 2 способа:

1. Труба идёт прямо к зоне соединения, к уже монтированной ГК.
2. Край трубы на дистанции не более 50 см подводится к зоне монтажа. И здесь ставится вентиль.

Подключается вода

К ГК присоединяется труба с ХВ (холодной водой). Горячую воду разводят. Для монтажа применяется американка, крепёж с мобильной накидной гайкой.

На путях воды ставятся шаровые вентили.

Способы:

1. Трубы подводятся на дистанции минимум 30 см к ГК и связываются с аппаратом гибким шлангом.
2. Прямое подсоединение.

В трубу с ХВ проводится врезка с использованием зажимных фитингов.

Заранее труба режется в нужном участке, чтобы не было лишних колен. В разрез помещается американка, после чего привинчивается тройник. С помощью отрезка трубы присоединяется ГК.

В работе с трубами из стали нужен особый хомут-тройник. Он крепится на трубе. Затем через отвод создаётся дырочка в трубе с ХВ. После чего монтируется тот же трубный отрезок

Для труб из полипропилена необходим паяльник.

Потом разводятся трубы ГВС. От ГК идёт труба с вентилем. Она следует ко всем домашним смесителям.

Пуск системы

Перед пуском ГК выявляют, насколько все соединения герметичны. Применяется мыльная вода. Если пузырей нет, открывают вентиль, подающий газ.

ГК запускается только по инструктажу, предложенному её изготовителем. Горелку настраивает профессионал. Он подкручивает болт регулировки, выявляет оптимальное давление газа. А настраивая шибер – воздушную подачу.

При идеальном раскладе устанавливается оптимальный параметр в функциональном режиме. Огонь горелки имеет стабильное голубое свечение. Жёлтых тонов – нет.

Герметический блок настраивают так: ставят крайние температурные значения воды при действительном давлении.

Прочие нюансы

Бывает, что в пятиэтажках квартиры устроены так, что газовые трубы или ГК приносят дискомфорт. И встаёт вопрос об их изоляции. Следует знать правила установки газовой колонки в квартире пятиэтажного дома в шкафу. Их суть – это запрет подобной установки, даже если шкаф покрыть безопасными материалами.

Часто встаёт вопрос о критериях монтажа ГК в соседних странах. Там действуют те же условия. И правила установки газовой колонки в квартире в Украине, и России, и Белоруссии по сути одни и те же.

Заключение

Никогда не ставьте ГК вопреки правилам законам и самостоятельно. Это крайне опасно.

Установка газовой колонки в квартире

Установка газовой колонки в квартире – это самый надежный, распространенный и дешевый способ решения проблемы ГВС. С другой стороны ― задача это непростая и доверять такое ответственное дело всегда лучше специалистам. Установка газовой колонки в квартире регламентируется нормами и правилами, изложенными в СНиП 42-01-2002, поэтому нужно четко руководствоваться правилам, там изложенными.
Первое, с чем необходимо определиться, так это с местом, куда будет производиться установка газовой колонки в квартире. Необходимо делать установку газовой колонки в квартире в месте, где комфортно будет провести вытяжку. Если в помещение есть дымоход от камина, то можно вмонтировать вытяжку из колонки в него. Газовая колонка должна крепиться к стене и по правилам эксплуатирования вешать ее нужно на безопасной от детей высоте, чтобы они, играючи, не смогли ее включить.

Установку газовой колонки в квартире можно делать только в том случае, если в жилище есть централизованное газоснабжение. Запрещается устанавливать газовую колонку в ванных комнатах и санузлах. 
Процедуру газоподведения к колонке лучше доверить газовщикам, но если вы все-таки решили все сделать самостоятельно, нужно помнить, что неправильный монтаж может стоить жизни не только владельцу оборудования, но и ближайшим соседям. Поэтому разрешение на установку газовой колонки в квартире выдают только людям с крепкими нервами и большим опытом работы с системами под давлением. Остальным лучше обратиться за помощью к газовщикам. Представители газового хозяйства делают врезку к существующей газовой магистрали, монтируют газовый счетчик и производят врезку газовой трубы к колонке, тем самым производя установку газовой колонки в квартире. Как показывает практика, такое решение будет самым оптимальным и с точки зрения безопасности, и с позиции законов, т.к. штрафы за самовольную установку газовых приборов еще никто не отменял. Установка газовой колонки в квартире разрешается исключительно на стене из негорючих материалов, только не над газовой плитой. 

На самом деле установить в своей квартире такое оборудование как газовая колонка ― достаточно просто, нужно только обратиться в любую официально сертифицированную на занятие такой деятельностью компанию и ее специалисты в короткие сроки установят а выполнят пусконаладку приобретенного газового оборудования. Такие услуги предлагают и фирмы, занимающиеся продажей газовых приборов. Поэтому если колонка куплена не «с рук», а приобретена через интернет-магазин, либо розничную сеть, специализирующуюся на торговле бытовой техникой, продавцы-консультанты сами предложат услуги по установке газовой колонки в квартире и ее запуску в эксплуатацию.

Купить Установка газовой колонки в квартире В Ростове-на-Дону, Краснодаре по хорошей цене очень просто: сделайте заказ по телефону или электронной почте.

Как спрятать газовую колонку на кухне: 7 лучших решений

Газовая колонка для многих — единственный и оптимальный вариант получения горячей воды в квартире или доме. Но часто прибор вносит диссонанс в интерьер помещения, выбиваясь из общего стиля. Хочется, чтобы агрегат был незаметен и не привлекал излишнего внимания на кухне? Выход — спрятать его. О том, как это сделать, рассказано ниже в статье.

Что необходимо знать при работе с газовой колонкой

Решать, как закрыть газовую колонку, следует еще на этапе покупки агрегата. Если же в планах есть ремонт помещения, озадачиться этим вопросом лучше перед его началом. Разрабатывая дизайн кухни, нужно помнить: главное требование к интерьеру — безопасность. Обеспечить ее можно, соблюдая такие правила:

1. Устанавливать водонагреватель вроде Therm 2000 должен только специалист. Самостоятельные эксперименты с монтажом приводят к крайне нежелательным последствиям.
2.  Технику можно использовать только по предназначению.
3. Необходимо регулярно проводить техобслуживание агрегата. Для этого также нужно приглашать мастера.

Нужные ответы: 9 важных вопросов при выборе газовой колонки

Как правильно разместить газовую колонку на кухне

От соответствующего размещения водонагревателя зависит безопасность как пользователей, так и других жильцов дома. Поэтому пренебрегать правилами расположения в угоду эстетическим соображениям нельзя.

В украинском законодательстве указано:

• запрещено монтировать такие устройства, как FAST EVO ONT, на несущую стену;
• расстояние до противоположной стены должно быть от одного метра;
• монтировать газовые трубы в стены — запрещается;
• газовый водонагревательный прибор нельзя устанавливать над газовой плитой. Между ними должен быть хотя бы метр расстояния;
• промежуток между стенкой и агрегатом должен составлять от 1 дм.

Без паники: Основные причины неисправности газовой колонки: 6 поломок, которые можно отремонтировать своими руками

Как декорировать колонку

Закрытие кухонным гарнитуром

Закрыть газовую колонку (к примеру, Therm 4000), если ее установили на кухне, можно гарнитуром. Для этого используют кухонный навесной шкафчик как маскировку агрегата. Можно пускать в дело только предметы мебели, у которых нет задней, нижней и верхней стенок. Боковые же должны обладать высоким уровнем устойчивости к возгоранию.

Передняя дверца или дверцы должны открываться быстро и без усилий. Большим плюсом станет фасад с перфорацией — так лучше видно водонагреватель и проще контролировать его функционирование. Один из вариантов — роллеты, которые опускаются и полностью, и наполовину, и оставляют абсолютно открытым доступ к прибору.

Покраска в цвет стен и декорирование
Недорогим и стильным вариантом станет окрашивание агрегата в цвет стен. Оригинально и со вкусом смотрятся решения в черной или белой гамме. Если же стены не однотонные, выручит термостойкая эмаль и трафареты. Декорированная собственноручно модель вроде GWH 10 Fonte — нетривиальный подход, который повысит самооценку.

Лучшие из лучших: Топ-10 газовых колонок 2017 года

Уверенные в силах домашние дизайнеры могут сыграть на контрасте цвета стен и бытового прибора. Если и другая крупная техника — плита, холодильник — будут в тон колонке, интерьер станет завершенным.

Сдвинуть в угол

Оптимальное решение для кухоньки в хрущевке или помещения скромных размеров — разместить прибор вроде FAST R ONM в углу. Если модель — светлая и не выделяется на фоне стен и мебели, то практически не привлекает внимания. Кроме того, сдвиг с предыдущего места на расстояние до полутора метров не потребует смены документации и разрешения газовщиков.

Купить дизайнерский бытовой прибор

Современным решением станет приобретение модели вроде Fonte Glass Metropoli, которые отличаются модным дизайном. Такие агрегаты подойдут, если в планах нет ремонта или смены кухонной мебели. К тому же, они не просто не нуждаются в «камуфляже» — техника вроде Fonte Glass Paradiso сама по себе достойна быть центральным элементом интерьера.

Между шкафчиками

Если спрятать «в шкафчик» колонку — не вариант, имеет смысл поместить ее между предметами гарнитура на кухне. На фото — лучшие примеры маскировки газового нагревателя этим способом.

Смена стилистики интерьера

Решение подойдет тем, кто планирует ремонт или апгрейд кухонного оформления. Не придется красить «белоснежку» вроде Therm 6000, прятать или маскировать ее. Средиземноморский или кантри-стиль такой бытовой прибор органично дополнит и подчеркнет.

Важно знать: Как установить газовую колонку: 5 главных моментов

Перенос агрегата

Разместить колонку можно и в ванной — если потрудиться и получить все разрешения от газовщиков. Также, если позволяют требования по безопасности, переместить агрегат можно в прихожую или гостиную. Обязательные условия — наличие канала вентиляции, а также — в помещении с газовым водонагревателем никто не должен спать. Лучшие примеры, как спрятать прибор в этих случаях — на фото.

Можно ли прятать газовую колонку в шкаф

Некоторые пользователи так стремятся убрать с глаз долой газовую колонку, что готовы спрятать ее в шкаф или пенал. Можно ли это делать? Ни в коем случае нельзя помещать прибор в элемент мебели, в котором есть нижняя, верхняя и тыльная стенки. Это, в первую очередь, касается старых, советских агрегатов. Они сильно нагреваются, к тому же, при сильной тяге может произойти воспламенение. Маскировка устаревших приборов таким образом — крайне опасна. Не стоит рисковать жизнью ради эстетики.

Лучшие новые модели разных ценовых категорий:

В тему: Замена старой газовой колонки на новую: 5 важных пунктов

В стремлении к визуальному совершенству помещения следует помнить, в первую очередь, о безопасности. Ведь газовые бойлеры требуют аккуратного и внимательного обращения. Перед тем, как взять на вооружение один из способов облагораживания пространства, лучше посоветоваться с газовщиком. Только профессионал точно определит, какой из вариантов подойдет для конкретной ситуации.

Установка газовых колонок по фиксированной цене

Во многих жилых домах и квартирах сегодня в качестве водонагревательного прибора в ванной или на кухне используется газовая колонка. Современные модели известных производителей – это автоматизированные устройства с закрытой или открытой камерой сгорания и надежными системами защиты от аварийных ситуаций. Согласно статистике основной причиной их поломок и утечек газа являются нарушение монтажной технологии и некачественное подключение.

В первых двух случаях необходимо разработать проект и получить разрешение в горгазе. В последнем – никакое согласование не требуется.

Требования к установке

При установке газовой колонки необходимо соблюдать ряд требований:

1. Площадь помещения не должна быть меньше 7,5 м2, высота потолков — не менее 2-х м.
2. В комнате должна быть хорошая естественная вытяжка (окна, двери).
3. Диаметр дымохода не должен быть меньше 120 мм.
4. Все прилегающие к колонке поверхности должны быть сделаны из негорючих материалов.
5. Расстояния до стен и предметов в помещении должны соответствовать рекомендованным.

Правильный выбор места для газовой колонки должен учитывать: удобство пользования и обслуживания, возможности подвода коммуникаций и правильно организованного отвода продуктов сгорания.

Этапы монтажа газовой колонки

Основные этапы работ, которые необходимо выполнить при установке, замене или переносе колонки:

1. Демонтаж старого оборудования.
2. Проверка наличия тяги.
3. Подготовка места установки.
4. Закрепление прибора на стене.
5. Подключение к водопроводу и смесителям.
6. Подключение газового шланга.
7. Присоединение к дымоходу.
8. Проверка герметичности подключения.

Заключительный этап монтажа, включающий врезку в газопровод и подключение к подаче газа, пробный запуск и наладку колонки, выполняется специалистом горгаза. После этого оформляются все необходимые документы.

Демонтаж старого водонагревателя

Сначала перекрывается вентиль подачи газа на трубе и отключается система водоснабжения (через специальный кран или на общем стояке). Затем устройство снимается с креплений и вынимается из дымохода.

Проверка тяги

Перед началом установки необходимо проверить состояние дымоходного канала и, при необходимости, прочистить его. Проверка осуществляется пламенем спички или свечи.

Подготовительные работы и навес колонки

Стена, на которую будет навешиваться газовый водонагреватель проточный, должна быть прочной и огнеустойчивой. Запрещается монтаж газового прибора на деревянные стены и перегородки.

Для защиты от возгорания рекомендуется стены и потолок дополнительно облицевать пожаробезопасными материалами.

Затем по размерам прибора высверливаются отверстия и закрепляются детали: монтажная планка, крючки или вкладыши для дюбелей.

Колонка навешивается в строго вертикальном положении с соблюдением зазоров, указанных в ее техническом паспорте.

Подключение к воде

Соединение с водопроводом может производиться прямо от стояка или от трубы внутренней разводки. Подводка осуществляется ПВХ, полипропиленовыми или металлопластиковыми трубами с обязательной установкой перед колонкой водяного фильтра и запорного крана.

Отвод продуктов сгорания

Для присоединения к дымоходу лучше брать стальные трубы, можно использовать гофру из оцинковки или нержавейки (не разрешается алюминиевая гофра!) Дымоходная труба надевается на патрубок колонки и закрепляется хомутом, второй ее конец вставляется в вытяжное отверстие и уплотняется цементом.

От качества установки и подключения зависит не только безопасность, но и срок эксплуатации оборудования. Поэтому имеет смыл доверить эту работу опытному мастеру, знающему все нюансы и особенности работы разных моделей, а не пытаться сделать все своими силами ради сомнительной экономии.

Установка газовой колонки

ВЫСОКОЕ КАЧЕСТВО ОБСЛУЖИВАНИЯ

Наши специалисты готовы предложить Вам помощь на любом этапе — от приобретения газовой колонки до ее установки, замены и консультации по использованию колонки в быту. Мы предоставляем полный комплекс услуг по монтажу, пусконаладке и обслуживанию газовых колонок в квартирах и частных домах Волгограда и Волгоградской области.

КАКУЮ КУПИТЬ ГАЗОВУЮ КОЛОНКУ?

Газовый водонагреватель — популярный бытовой агрегат, с помощью которого приготовление горячей воды становится недорогим и быстрым. Как правило, газовая колонка устанавливается либо на кухне, либо в котельной. Установка газовых приборов в санузле запрещена! Размещение определяется проектом жилого помещения, если колонка устанавливается в первый раз. В том случае, если производится замена старой колонки на новую — место размещения остается неизменным.

Газовые колонки

бывают двух типов:

• Автоматические

Автоматические газовые колонки в свою очередь делятся на три категории:

— работающие от батареек;

— работающие от гидрогенератора;

— работающие от сети.

Во всех автоматических колонках центральным элементом управления является электронный блок. Если Ваша колонка работает от сети, позаботьтесь о стабилизаторе, который обезопасит электронику от скачков напряжения в электросети. Кроме того, следует учитывать, что автоматические колонки не рекомендуются к установке в помещениях с повышенной влажностью.

 

• Полуавтоматические

Полуавтоматические газовые колонки включаются пьезорозжигом. Характерной особенностью такой колонки является постоянно горящий «дежурный» фитиль. Фитиль разжигает основную горелку каждый раз, когда Вы открываете кран, и снова переходит в режим ожидания, когда Вы его закрываете. Такая колонка устойчива к повышенной влажности и размещается в любых местах, которые могут быть регламентированы проектом жилого помещения.

Существуют общие показатели для всех типов газовых колонок, которые обязательно следует учитывать при подборе: 

— минимальное давление воды;

— производительность;

— камера сгорания (открытая, закрытая).

Как Вы уже успели заметить, выбор газовой колонки таит в себе множество нюансов, и если у Вас возникнут какие-либо сомнения, просто обратитесь за консультацией в наш инженерно-технический центр. Вам обязательно помогут!

УСТАНОВКА ГАЗОВОЙ КОЛОНКИ

Внимание! Самостоятельная неверная установка газовой колонки может привести к непредсказуемым последствиям, вплоть до пожара и взрыва! Предоставьте установку и пусконаладочные работы компетентным, квалифицированным лицам, имеющим все необходимые допуски к работе в линии газоснабжения. Ваша безопасность, безопасность жилища и близких Вам людей превыше всего!  

Рассмотрим некоторые нюансы, которые могут возникнуть в ходе установки газовой колонки:

— дымоход;

Для дымоудаления на газовой колонке может использоваться как гофрированная труба, так и нержавеющие дымоходы. Что лучше использовать и в каких случаях — Вам расскажут наши инженеры.

— подводка воды и газа;

Ассортимент газовых и водяных подводок очень широк. О том, чтобы у Вас стояли оптимальные по соотношению цена\качество подводки нужных диаметров и длин, также позаботятся наши специалисты. 

— смягчающие фильтры и фильтры грубой очистки.

Срок службы газовой колонки можно существенно увеличить, если включить в линию подачи холодной воды фильтры очистки или магнитные преобразователи. При необходимости, все эти элементы будут включены в монтаж Вашей газовой колонки.

Установка газовой колонки включает в себя: подключение новой колонки к существующим выводам газа, воды и дымохода на расстоянии до 1 метра (закрытая камера — включение в существующую электрическую розетку), проверка и настройка колонки на всех режимах работы, проверка и настройка существующей автоматики безопасности, инструктаж клиента по правилам пользования газом в быту и правилам пользования газовой колонкой. Оформление гарантийного талона. Демонтаж старой колонки — бесплатно.

Пусконаладка газовой колонки включает в себя: проверка и настройка колонки на всех режимах работы, проверка и настройка существующей автоматики безопасности, инструктаж клиента по правилам пользования газом в быту и правилам пользования газовой колонкой. Оформление гарантийного талона.

СКОЛЬКО СТОИТ УСЛУГА?

•  типовая работа определяется по прайс-листу;

• стоимость типовой работы с наличием некоторых нюансов вы сможете узнать, позвонить по указанным на сайте телефонам;

• в случаях не типовой работы необходим выезд на объект, после чего производятся все необходимые замеры и расчеты и определяется стоимость работ и материалов

.

Если Вам необходимо установить газовую колонку в Волгограде, в Волжском, по всем возникающим вопросам обращайтесь по телефонам:

8 (8442) 525-935, 50-22-26, 8-902-384-24-04

Руководство по покупке водонагревателя от домовладельца

Найти подходящий водонагреватель для арендуемой собственности не так просто. Следует учитывать множество типов и функций. Это может сбивать с толку.

Лучший водонагреватель для вашего личного дома может быть не лучшим водонагревателем для вашей арендуемой собственности. Вам необходимо рассмотреть покупку с точки зрения арендодателя.

Недавно я покупал водонагреватель, поэтому я провел небольшое исследование, которое, как я знал, мои читатели могут использовать.Я рассмотрел все варианты и составил руководство по водонагревателям для домовладельца.

В этой статье я буду:

• Укажите наиболее важные критерии при выборе водонагревателя для сдачи в аренду
• Разбейте различные типы водонагревателей и какие из них лучше всего подходят для аренды
• Просмотрите основные характеристики водонагревателя, которые вам нужны, а каких следует избегать как домовладельцу.
• Перечислите несколько аксессуаров, которые домовладельцы могут захотеть учесть при установке следующего водонагревателя.

Приступим!

Источник топлива

Первым критерием выбора водонагревателя является определение того, какой источник топлива вы будете использовать. Это часто будет зависеть от наличия источников топлива в вашем районе, а также от конструкции, которую вы арендуете.

По возможности, я настоятельно рекомендую использовать газопровод в качестве источника топлива, поскольку он дает несколько преимуществ для сдачи в аренду по сравнению с другими источниками топлива.

Вот несколько плюсов и минусов каждого типа источника топлива:

	Наличие	Совместимость	Плюсы	Минусы
Природный газ	Широко	Резервуар для хранения, безбаковый, комбинированные нагреватели	• Менее дорогие расходы на топливо • Работает даже при отключении электроэнергии • Более быстрый нагрев	• Комплексная установка • Более высокая начальная стоимость
Пропан	Широко	Резервуар для хранения, безбаковые, комбинированные нагреватели	• Может использоваться где угодно • Больше энергии, чем у природного газа • Более быстрый нагрев	• Более высокая стоимость, чем у природного газа • Комплексная установка • Взрывоопасный • Периодические затраты на пополнение
Электрический	Везде	Накопительный бак, безбаковый, тепловой насос, комбинированные нагреватели	• Простая установка • Эффективный	• Нет горячей воды без электричества • Более длительное время нагрева • Более высокие затраты на энергию • Больше
Солнечная энергия	В изобилии на юго-западе США	Солнечные водонагреватели	• Почти бесплатная горячая вода • Бесконечная поставка	• Комплексная установка • Очень высокая начальная стоимость • Наружная температура не может опускаться ниже нуля • Требуется резервуары для хранения большего размера • Более высокие затраты на обслуживание
Геотермальная энергия	Дома с геотермальными тепловыми насосами	Хранение без резервуаров	• Сэкономьте 50% на расходах на топливо • Надежность • Долговечность	• Очень высокая стоимость установки • Сложная установка • Требуется обычное топливо тоже

Водонагреватели, работающие на природном газе

Природный газ — Плюсы

Бежать дешевле

Водонагреватели, работающие на природном газе, обычно намного дешевле в эксплуатации, чем электричество и даже пропан. Вы можете сравнить стоимость газовых и электрических водонагревателей с помощью этого калькулятора energy.gov.

Я запустил калькулятор и обнаружил, что электрический водонагреватель будет стоить около 945 долларов в год, тогда как водонагреватель, работающий на природном газе, будет стоить всего около 121 доллара.

Это значительная экономия. Это около 60 долларов в месяц более высоких затрат на коммунальные услуги. Платите ли вы или ваш арендатор, на самом деле не имеет значения. В любом случае ваша аренда будет в невыгодном положении, если у вас есть электрический водонагреватель.

Непрерывное обслуживание

Вам не придется беспокоиться о выходе горячей воды даже при отключении электроэнергии, если у вас есть водонагреватель, работающий на природном газе. Это может иметь большое значение, если у вашего арендатора все еще есть доступ к горячей воде во время отключения электричества. Это делает место более «пригодным для жилья». Тем не менее, безбаковые газовые водонагреватели имеют электронные датчики, для работы которых по-прежнему требуется электричество.

СОВЕТ АРЕНДОДАТЕЛЯ PRO — Включите положение об аренде, в котором прямо говорится, что вы не несете ответственности за перебои в работе электроснабжения вне вашего контроля.Это позволит арендаторам узнать, что вы не будете размещать их в отеле, если коммунальные услуги отключены из-за погоды или других обстоятельств, не зависящих от вас.

Более быстрое время восстановления

Газ нагревает воду намного быстрее, чем электричество. Это имеет значение для водонагревателей с накопительным баком (подробнее о накопительных баках ниже). У вас будет горячая вода быстрее, если она когда-нибудь закончится. Обычный газовый водонагреватель восстанавливается примерно за час. На восстановление электрического водонагревателя накопительного бака потребуется несколько часов.

Природный газ — Минусы

Более сложная установка

Водонагреватели, работающие на природном газе, как и любой другой источник горючего топлива, требуют надлежащей вентиляции. Для этого нужно найти правильное место и заплатить больше за установку. Согласно Angie’s List, газовый водонагреватель может добавить от 500 до 1000 долларов к стоимости установки.

Более высокие начальные затраты

Стоимость варьируется в широких пределах, но быстрая проверка розничного продавца больших коробок показывает, что вы можете рассчитывать заплатить от 500 до 2000 долларов за газовый водонагреватель емкостью 50 галлонов.Электрический водонагреватель емкостью 50 галлонов в том же магазине будет стоить от 300 до 1300 долларов.

Водонагреватели электрические

Электрический — Плюсы

Меньшая стоимость

Как упоминалось выше, электрические версии типичных водонагревателей резервуарного типа обычно будут стоить меньше, чем версии, работающие на природном газе.

Более простая установка

Водонагреватели

также проще в установке, поскольку не требуют вентиляции. Тем не менее, они требуют обслуживания 220 В, поэтому вы можете нанять профессионала, если вам неудобно работать с более высоким напряжением.

Повышенная энергоэффективность

Электрические водонагреватели обычно имеют более высокий коэффициент энергии. Это количество воды, нагретой на единицу топлива. Более высокий коэффициент EF означает, что он потребляет меньше энергии, чем модель с более низким EF.

Для сравнения: электрический водонагреватель Energy Star имеет EF 2,0 или выше, тогда как версия Energy Star Gas только имеет.67 EF.

Электрический — Минусы

Нет электричества, нет воды

Самая большая проблема с электрическими водонагревателями заключается в том, что у вашего арендатора не будет доступа к горячей воде в случае отключения электроэнергии. Это может показаться неважным, но горячая вода может иметь большое значение во время шторма. Ваш арендатор по достоинству оценит возможность принимать душ даже без электричества.

Это сделает вашу аренду более удобной и поможет избежать споров.Это может избавить вас от необходимости пропорционально распределять арендную плату в течение нескольких дней без горячей воды.

Более длительное восстановление

Электрическим водонагревателям требуется несколько часов на восстановление после того, как в них закончилась горячая вода. Этого можно избежать, убедившись, что размер вашей модели соответствует потребностям вашего проката. Дополнительную информацию см. В разделе «Размер» ниже.

Еще одним побочным эффектом этого является то, что электрические водонагреватели должны быть больше по размеру, что требует больше места.

Очевидно, это относится только к водонагревателям накопительного бака. В модели без бака никогда не кончится горячая вода.

Высокие затраты на энергию

Электроэнергия обычно стоит дороже, чем другие виды энергии. Это очевидно, если быстро сравнить ваш счет за электричество и ваш счет за природный газ. Электроэнергия стоит в 2-3 раза больше, чем природный газ, что исключает выгоду от повышения эффективности.

Водонагреватели, работающие на пропане

Пропан — Плюсы

Не в сети

У вас может быть собственность, расположенная немного в стороне от проторенных дорожек или вдали от основной собственности, без доступа к электричеству или природному газу.Пропан может быть вашим единственным выбором в качестве топлива для вашего помещения и водонагревателей.

Эффективный

Пропан — мощный источник энергии. Это в 2-3 раза эффективнее природного газа. Это означает, что вам не нужно столько, чтобы нагреть воду.

Быстрый нагрев

Пропан, как и природный газ, нагревает воду намного быстрее, чем электричество.

Пропан — Минусы

Взрывоопасные

Поскольку пропан тяжелее воздуха, он не рассеивается так же легко, как другие газы. Он может быть легко воспламеняемым. Это делает его менее желательным выбором для сдачи в аренду. Вы же не хотите, чтобы ваши арендаторы непреднамеренно вызывали утечку во время заправки резервуара, что привело бы к катастрофическим последствиям.

стоит больше, чем природный газ

Пропан дороже природного газа. Заправка вашего водонагревателя пропаном будет стоить почти в два раза дороже, чем природным газом.

Комплексная установка

Пропановое топливо требует более сложной настройки.В дополнение к необходимой вентиляции, как и в случае с природным газом, вам также потребуется установить резервуар для хранения пропана. Также требуется регулятор давления между баллоном с пропаном и водонагревателем.

Большие денежные затраты

Пропановое топливо требует больших резервуаров для хранения — до 500 галлонов или более для полноразмерного дома. Заправка этого бака обойдется вам дорого. Ежегодное наполнение бака будет стоить от 500 до 1000 долларов. Это не идеально, если ваш арендатор должен за это платить.Им может быть трудно найти деньги на пропан и арендную плату.

Солнечные водонагреватели

Солнечная — Плюсы

Если вы живете в районе, где вы пользуетесь этим обильным и бесплатным ресурсом, то солнечная энергия может стать отличным решением для нагрева горячей воды. Его запасы безграничны, и, по некоторым оценкам, он сократит расходы на отопление воды до 80%.

Солнечная — Минусы

Солнечное водяное отопление стоит недешево.Оценки различаются, но стоит ожидать, что за установку солнечного водонагревателя придется заплатить от 5000 до 15000 долларов. Вам также понадобится резервуар большего размера. Типичной семье из четырех человек потребуется бак на 80 галлонов.

Солнечные водонагреватели нельзя использовать, если наружная температура слишком долго опускается ниже нуля. Это исключает большую часть континентальной части США.

Наконец, солнечные водонагреватели не являются сложными системами, но требуют ежегодного обслуживания во избежание образования накипи и коррозии в линиях. С этим обслуживанием, вероятно, вы захотите справиться самостоятельно, вместо того, чтобы доверить это своему арендатору.

Геотермальные водонагреватели Изображение WGisol с Wikimedia Commons

Геотермальный / тепловой насос — Плюсы

Если в вашем доме уже установлена ​​геотермальная система отопления, то не составит труда установить специальный водонагреватель, который может подключаться к этому источнику тепла. Вы можете сделать это, добавив пароохладитель к своей геотермальной системе. Это позволяет использовать отходящее тепло, вырабатываемое геотермальной системой.

Геотермальный водонагреватель может сэкономить 50 — 60% затрат на нагрев горячей воды. Они, как правило, очень надежны, имеют меньше движущихся частей и служат дольше, чем обычные водонагреватели.

Геотермальный / тепловой насос — Минусы

Вам все равно понадобится обычный источник тепла, чтобы он заработал. Геотермальные водонагреватели вырабатывают тепло горячей воды только при включенной геотермальной системе. Чтобы компенсировать разницу, придется использовать другое топливо.

Другой серьезный недостаток геотермальной системы отопления заключается в том, что она требует от вас траншеи на большей части двора. Это значительно увеличивает стоимость установки.

Лучший источник топлива для арендодателей

Водонагреватели, работающие на природном газе, обычно являются лучшим выбором для большинства домовладельцев. Большинство домов оборудованы газовыми линиями для установки газового водонагревателя. Они дешевле в эксплуатации для вас или вашего арендатора.

Кроме того, найти сантехника для обслуживания никогда не будет проблемой, в отличие от других сложных систем.Вам следует избегать использования других источников топлива, за исключением случаев крайней необходимости из-за ограниченной доступности природного газа.

Резервуар для хранения и водонагреватели без резервуаров

После того, как вы определились, какой источник топлива лучше всего подходит для арендуемого водонагревателя, пора выбрать между баком для хранения или моделью без бака.

	Плюсы	Минусы
Резервуар для хранения	· Дешевле · Простая установка · Более простое обслуживание	· Более высокие эксплуатационные расходы · Больше · Может закончиться горячая вода · Баки могут протекать · Срок службы короче
Безрезервуарный	· Очень компактный · Энергоэффективность · Никогда не заканчивайте горячую воду · Более длительный срок службы · Нет протечек в резервуаре	· Дороже · Комплексная установка · Не идеально для больших домов · Небольшая задержка подачи горячей воды
Комбинированный водонагреватель и водонагреватель	· Устраняет необходимость в двух приборах · Дешевле, чем установка двух приборов · Высокоэффективный · Меньше обслуживания, чем два прибора	· То же, что и Tankless · Также нет горячей воды и тепла в случае выхода из строя

Нагреватели горячей воды резервуара для хранения

Накопительные водонагреватели традиционного типа.Это те, о которых вы, скорее всего, думаете, когда думаете о водонагревателях. Обычно они вмещают от 40 до 80 галлонов горячей воды, поэтому она всегда под рукой.

Плюсы

Водонагреватели с накопительным баком стоят около трети стоимости большинства безбакерных моделей. Установка намного проще, чем модель без бака, которая может потребовать модернизации электричества или сантехники. Они также более распространены, и поэтому их легче найти и отремонтировать в случае поломки.Водонагреватели с накопительным баком также могут подавать почти мгновенную горячую воду (в зависимости от расстояния до крана).

Минусы

К сожалению, водонагреватели накопительного бака не так эффективны, потому что они постоянно нагревают большое количество воды, независимо от того, нужно это вам или нет. Они также требуют много места и вентиляции для установки.

Хотя они отлично подходят для получения большого количества горячей воды из разных мест, в них может закончиться вода, оставив кого-то замерзнуть.Наконец, они обычно длятся всего 10-15 лет. После этого коррозия резервуара в конечном итоге приведет к утечке, потенциально возможной утечке галлонов горячей воды.

Бесконтактные водонагреватели

Эти настенные водонагреватели, также называемые водонагревателями «по требованию», идеально подходят для небольших помещений и небольших домов.

Плюсы

Лучшая причина, по которой домовладельцы выбирают водонагреватель Tankless, заключается в том, что он идеален, когда пространство ограничено, например, в небольших студиях и кондоминиумах.Эти агрегаты идеально подходят для небольших городских пространств, но обладают и другими преимуществами.

Бесконтактные водонагреватели также очень энергоэффективны, поскольку они производят горячую воду только тогда, когда это необходимо. Они сэкономят от 24 до 34% затрат на отопление в домах, которые используют 41 галлон или меньше в день. Их можно установить для всего дома или только на определенных участках. Чем больше единиц вы установите, тем больше вы сэкономите.

У них никогда не закончится горячая вода, что может стать настоящей проблемой, если у вас есть арендатор, который использует больше, чем может выдержать ваш водонагреватель.По истечении срока службы практически отсутствует риск протечки резервуара.

Наконец, водонагреватели Tankless обычно служат дольше, чем их аналоги с накопительными баками. Большинство из них прослужат 20 или более лет по сравнению с 10-15 годами для большинства водонагревателей с накопительными баками.

Минусы

Но водонагреватели Tankless не обходятся без компромиссов.

Хотя в долгосрочной перспективе они сэкономят вам деньги, они обойдутся вам в 3 раза дороже, чем водонагреватель накопительного бака.Фактически, вы никогда не сможете полностью окупить дополнительные затраты на некоторые из более дорогих моделей.

Бесконтактные водонагреватели более сложны и требуют профессиональной установки. В случае электрических моделей Tankless вам может потребоваться модернизировать вашу систему, чтобы обеспечить дополнительную мощность. Это также может легко обойтись вам на тысячи. Также может потребоваться специальная вентиляция.

Они также ограничены тем, сколько горячей воды они могут произвести за один раз. Перед покупкой водонагревателя Tankless вы должны быть уверены, каковы ваши потребности в горячей воде в пиковый период.Чем больше кранов у вас открыто, тем ниже напор воды. Они не идеальны для домов с более чем одной ванными комнатами, если вы не установите несколько блоков для увеличения подачи по всему дому.

Бесконтактные водонагреватели подходят арендодателям?

Я использовал безбаковый водонагреватель и комбинированный водонагреватель / водонагреватель (см. Ниже) при аренде, когда необходимо освободить место для прачечной, но они не идеальны для аренды.

Арендаторы ожидают, что в душе будет очень горячая вода под высоким давлением.Бесконтактные водонагреватели действительно не могут справиться с этим, особенно в разгар зимы, когда грунтовые воды намного холоднее и требуют больше энергии для быстрого нагрева.

Они также отключаются, если потребность в них слишком высока или вентиляция недостаточна. Обычно, когда кто-то принимает душ. Не лучший звонок от арендатора! Способ избежать этого — внести небольшие изменения в настройки зимой, чего вы никогда не должны позволять своим арендаторам.

Я рекомендую использовать их только в случае необходимости.Они отлично подходят для небольших кондоминиумов или гостевых люксов, где пространство ограничено, но они бывают с особыми потребностями. Вам нужно будет найти специалиста, который знает, как устанавливать и обслуживать эти агрегаты. Не все сантехники разбираются в этих типах водонагревателей. Вам также следует избегать их, если вы живете в очень холодных зимних местах, так как вода будет течь недостаточно быстро, и вы получите жалобы от арендаторов.

Комбинированные блоки Как и без резервуара, но он также обогревает ваш дом!

Комбинированные или комбинированные агрегаты — это водонагреватели и водонагреватели в одном устройстве.Они идеально подходят для очень тесных пространств, таких как небольшие кондоминиумы. Недавно я установил один, чтобы освободить место в крошечной кладовой.

Плюсы

Комбинация пространства и водонагревателей — отличный способ сэкономить место в сверхтесненной зоне. Как и водонагреватели Tankless, они вешаются на стены, занимая мало места. Они объединяют котел отопления помещения и водонагреватель в единый прибор. Это также делает их очень энергоэффективными и компактными.Это потому, что нет необходимости включать сразу два прибора.

Есть и другие варианты экономии. Для обслуживания вам понадобится всего один специалист. И вам понадобится всего одна установка.

Минусы

Они испытывают те же неудобства, что и водонагреватели Tankless, когда дело касается давления воды и небольших задержек подачи горячей воды. Помимо этого у них есть еще один недостаток. Если они выйдут из строя, ваш арендатор останется без отопления и без горячей воды.Нехорошо. К счастью, я установил свой уже больше года без каких-либо проблем.

Теперь, когда вы знаете, какое топливо вы будете использовать, и выбрали модель Storage Tank или Tankless, пора взглянуть на некоторые другие особенности и понять, что они значат для арендодателей.

В этом разделе я сосредоточил внимание на водонагревателях со стандартными накопительными баками, поскольку они являются наиболее распространенными.

Вместимость

Если вы выберете традиционный водонагреватель с накопительным баком для горячей воды, то вам необходимо убедиться, что он подходит по размеру для вашей аренды.

Сколько жильцов?

Первый шаг — определить, сколько арендаторов, вероятно, будут проживать в арендуемой квартире. Как арендодатель, вы должны исходить из того, что ваша арендная плата рассчитана на максимально допустимое количество жителей в соответствии с федеральными и местными нормативами.

Несмотря на отсутствие федерального закона, Департамент жилищного строительства и городского развития выпустил руководство по ограничению количества людей, в котором говорится, что ограничение в 2 человека на спальню является разумным ограничением. Это означает, что при аренде с 3 спальнями можно рассчитывать на размещение 6 человек.Это будет означать, что при аренде требуется большая мощность нагревателя горячей воды, чем обычно рекомендуется для большинства домовладельцев.

Обратите внимание, что это рекомендация, и могут быть смягчающие обстоятельства или другие местные постановления, ограничивающие использование вашей арендуемой квартиры. Обратитесь к местным властям, чтобы убедиться.

Определение максимального водопотребления

Затем вам нужно определить, сколько воды потребуется вашим арендаторам в период пиковой нагрузки. Лучший способ сделать это — оценить пиковый спрос (также называемый рейтингом первого часа или FHR) на основе этого количества допустимых жителей.В случае квартиры с 3 спальнями вы могли бы разумно ожидать 3-6 душа, бритья и несколько мытья рук в течение первого часа.

Energy.gov предоставляет удобную таблицу расчета потребления воды, которая поможет вам определить, сколько галлонов расходуется. Если вы находите это слишком сложным, вы можете использовать приблизительную норму около 10 галлонов на человека во время пикового потребления.

Выбор подходящего размера резервуара для хранения

Наконец, выберите водонагреватель с емкостью накопительного бака, которая соответствует желаемому пиковому использованию.В нашем примере максимальное потребление может составлять от 36 до 72 галлонов. Это потребует гораздо большей емкости резервуара для хранения, чем предлагается в большинстве руководств по покупке, ориентированных на дома на одну семью.

HomeDepot.com Руководство по определению размеров водонагревателей

Обратите внимание, что накопительные баки для электрических водонагревателей должны быть больше из-за более медленной FHR.

Большинство квартир с 3 спальнями не нуждаются в резервуаре для хранения на 98 галлонов, если вы не планируете аренду для 6 человек. Но вы должны понимать, что это компромисс между удобством арендатора и энергоэффективностью.Чем больше резервуар для хранения, тем менее эффективен водонагреватель, но тем меньше неудобств будут испытывать ваши арендаторы, если они будут использовать много горячей воды.

Я предлагаю ошибиться в пользу большей емкости и искать другие способы экономии энергии. См. Ниже аксессуары и советы по обслуживанию.

Коэффициент энергии

Водонагреватели тоже потребляют много энергии. Согласно данным Energy, на водонагреватели приходится почти 20% энергии, потребляемой вашим домом.губ. Вы хотите убедиться, что выбрали правильный водонагреватель, независимо от того, кто оплачивает счета за коммунальные услуги.

Коэффициент энергии водонагревателя определяет, сколько будет стоить его эксплуатация. Это просто показатель того, сколько горячей воды можно произвести на единицу топлива.

EF = Производство горячей воды / единица топлива

Более высокий EF означает меньший расход топлива, что, в свою очередь, означает меньшие эксплуатационные расходы.

Давайте рассмотрим несколько примеров, чтобы вы могли увидеть, как сравнивать модели водонагревателей на основе их соответствующих EF.

В приведенном выше примере единственная разница между двумя сравниваемыми моделями заключается в их EF и стоимости. Модель A имеет EF 0,68 и годовые эксплуатационные расходы 308 долларов. Модель B имеет EF 0,61 и годовые эксплуатационные расходы 344 доллара.

В этом примере видно, что окупаемость дополнительных затрат на высокоэффективную модель займет более 6 лет. Эта окупаемость слишком долгая, чтобы иметь значение для большинства домовладельцев.

Однако посмотрите, что происходит ниже, когда потребление воды увеличивается:

Очевидно, что чем больше воды, по вашему мнению, будут использовать ваши арендаторы, тем быстрее будет окупаемость.

Что делать, если ваши местные расходы на природный газ слишком высоки?

Опять же, окупаемость быстрее.

Воспользуйтесь этим калькулятором энергии с Energy.gov, чтобы понять, есть ли смысл потратить немного больше на модель с высоким EF, чтобы сделать аренду более конкурентоспособной.

Налоговые льготы на энергию Срок действия

кредитов на газ для водонагревателей истек в 2017 году, но многие ожидают, что они вернутся, возможно, задним числом. Возможно, вы захотите рассмотреть модель как минимум с рейтингом EF.82 для газа или 2,0 для электрики. Если бы ваша модель соответствовала требованиям, вы бы получили налоговую льготу в размере 300 долларов США!

Фитинги из латуни и пластика

Арендодатели и управляющие недвижимостью должны проводить ежегодное техническое обслуживание арендованных водонагревателей. Для этого необходимо слить воду из бака, чтобы удалить вредный осадок, подключив к фитингу садовый шланг.

Латунные фитинги лучше, потому что они не изнашиваются и не вызывают утечки. Всегда выбирайте модель с латунной фурнитурой вместо дешевых пластиковых.Латунные или медные фитинги также легче соединить с медными трубами в вашем доме.

Долговечность и гарантия

Стоимость — это функция от того, сколько вы платите и как долго это продлится. (Вы можете узнать больше об этом в моей статье о максимальном рентабельности инвестиций при аренде и ремонте). На большинство водонагревателей с накопительным баком предоставляется гарантия 6 или 10 лет. В то время как на большинство водонагревателей без резервуара для горячей воды предоставляется гарантия от 15 до 20 лет.

Не все гарантии одинаковы. Обязательно посмотрите детали.Что исключено из гарантии? Включает ли это детали и работу? Может ли он быть передан следующему владельцу?

Вот диаграмма с примерами гарантий на выбранные модели от 3 ведущих производителей водонагревателей.

	АО СМИТ	БРЭДФОРД БЕЛЫЙ	RHEEM
Резервуар	6-10 лет	1-10 лет	6 to Пока вы владеете домом
Детали	6-10 лет	1-10 лет	1-10 лет
Трудовые отношения	Не покрывается	Не покрывается	до 1 года
Непредвиденные расходы	Не покрывается	Не покрывается	Не покрывается
Передача	Нет	Есть	Нет
Ограниченное покрытие аренды	Есть	Нет	Есть
Начало покрытия	Дата установки	Дата установки или изготовления + 3 месяца	Дата установки или изготовления + 1 месяц

Из вышеизложенного видно, что гарантии сильно различаются, даже от одной и той же компании, поэтому обязательно ознакомьтесь с особенностями интересующих вас моделей.

AO Smith вызывает особое беспокойство как домовладелец. Их гарантия очень ограничена:

• Только для первоначального владельца
• Только крышки баков и деталей
• Не покрывает расходы на оплату труда или другие непредвиденные расходы, такие как доставка.
• Сильно ограничивает гарантию, если не используется в SFH

Я спросил А.О. Смита, что именно они имели в виду под этим последним положением. Они подтвердили, что гарантия сокращается, если она установлена ​​в многоквартирном доме, сдаваемом в аренду, и используется для поставки более чем одной единицы.

Прочтите мелкий шрифт!

Bradford White не распространяет гарантию на последующих домовладельцев. Это нужно учитывать, если вы инвестор Fix & Flip или просто планируете в ближайшее время продать свою аренду.

Подобно AO Smith, Rheem строго ограничивает их гарантию, если он используется в многоквартирном доме. От 12 до 1 года на некоторых моделях!

Стоят ли более длительные гарантии?

Некоторые эксперты предполагают, что единственная реальная разница между 6-летней гарантией и 10-летней гарантией, вероятно, будет заключаться в размере или количестве расходуемых анодов.Они предполагают, что вы можете сэкономить деньги, если купите более дешевую модель с 6-летней гарантией и установите анод большего размера или замените его через несколько лет.

PRO СОВЕТ АРЕНДОДАТЕЛЯ — Большинство гарантий начинается с даты покупки продукта, но если вы потеряете квитанцию, она может вернуться к дате изготовления, которая может быть за год или более до того, как вы его купили. Сохраните квитанцию ​​и зарегистрируйте покупку онлайн!

Следует ли арендодателю выбрать самую длительную гарантию? — Не обязательно.Это зависит от того, сколько стоит дополнительная гарантия. Обычно вам следует выбирать марку и модель с наилучшим гарантийным покрытием для ваших нужд. Продолжайте проводить техническое обслуживание, так как многие гарантии аннулируются, если неисправность вызвана отсутствием технического обслуживания. Всегда избегайте брендов и моделей с ограниченными гарантиями при аренде.

Жертвенный анодный стержень

Вы можете поискать модели с доступными расходными анодами. Анодный стержень предохраняет бак водонагревателя от коррозионных материалов.Замена их позволяет значительно продлить срок эксплуатации водонагревателя.

СОВЕТ АРЕНДОДАТЕЛЯ PRO — Ищите модели с открытым магниевым анодом с шестигранной головкой в ​​верхней части устройства. Это позволяет получить доступ, проверить и, возможно, заменить анодный стержень.

Размеры

Это просто и не имеет особых последствий для домовладельцев. Обязательно измерьте доступное пространство перед покупкой нового водонагревателя с накопительным баком.Новые модели, как правило, крупнее старых и могут не соответствовать нынешним.

Низкие мальчики

• от 30 до 49 дюймов в высоту
• Ширина от 20 до 26 дюймов
• Вместимость от 30 до 50 галлонов
• Идеально подходит для туалетов или подвалов с низким потолком, где пространство для водопровода и вентиляции ограничено.

Высокие мальчики

• Высота от 46 до 60 дюймов
• Ширина от 18 до 21 дюймов
• Вместимость от 30 до 100 галлонов

Любой из них будет хорошим выбором с точки зрения арендодателя в зависимости от наличия у вас места.

Стеклянные резервуары по сравнению с нержавеющей сталью

Большинство водонагревателей с накопительными баками облицованы стеклом. Водонагреватели косвенного нагрева (комбинированные котельные системы) доступны из нержавеющей стали. Нержавеющая сталь стоит дороже, но, естественно, противостоит коррозии.

Нет необходимости в замене анода на резервуар из нержавеющей стали.

Однако они могут не выдержать, если в вашей воде высокое содержание хлоридов. Перед покупкой обратитесь в местный отдел водоснабжения, чтобы узнать, так ли это.

У резервуаров для хранения из нержавеющей стали есть еще несколько преимуществ. Вода может стать горячее — 180 ° против 160 °. Они также легче и проще в установке.

СОВЕТ АРЕНДОДАТЕЛЯ ПРОФЕССИОНАЛЬНОЙ — Оцените, стоит ли дополнительный срок службы и меньшие затраты на техническое обслуживание дополнительных вложений в резервуар из нержавеющей стали.

Нужна ли защита от перегрева?

Большинство водонагревателей оснащены защитой от перегрева, которая отключит систему, если вода станет слишком горячей.

СОВЕТ АРЕНДОДАТЕЛЯ PRO — Убедитесь, что ваша модель имеет защиту от перегрева.

Работает ли самоочистка?

В некоторых моделях используется система, предотвращающая оседание отложений на дне резервуара. Теоретически они требуют меньшего обслуживания и могут продлить срок службы резервуара. Однако сомнительно, действительно ли они работают так, как заявлено, или нет.

СОВЕТ АРЕНДОДАТЕЛЯ PRO — Не платите дополнительно за самоочистку. Сделайте обслуживание.

Что такое сверхнизкий уровень выбросов NOx?

Модели

со сверхнизкими выбросами NOx (или ULN) производят меньше загрязняющих веществ оксидов азота. Они необходимы, если ваша недвижимость находится в Юте или некоторых частях Калифорнии.

ULN Обязательно. С HomeDepot.com

PRO СОВЕТ АРЕНДОДАТЕЛЯ — убедитесь, что вы покупаете модель ULN, если она требуется для вашего проката.

Нужен ли мне Power Venting?

Нет необходимости в специальной вентиляции

Эти водонагреватели аналогичны водонагревателям с прямым вентилированием, но оснащены вентилятором с приводом.Это может быть вариантом снижения затрат на установку там, где естественная вентиляция не идеальна, например, в туалете. Они будут стоить дороже, чем водонагреватель с естественной вентиляцией, но это все же гораздо более дешевый вариант, чем установка надлежащей вентиляции.

Для моделей с принудительной вентиляцией требуется наличие поблизости электрической розетки. Они также имеют тенденцию издавать заметный звук при работающем вентиляторе.

СОВЕТ АРЕНДОДАТЕЛЯ PRO — Проконсультируйтесь с местным специалистом, если считаете, что вам может понадобиться модель с механической вентиляцией.Обязательно сообщите потенциальным арендаторам, что от водонагревателя будет слышен звук. Таким образом, вы избежите звонка, который позже скажет, что они хотят съехать, потому что не могут спать!

Контрольные лампы

Контрольные огни могут быть либо стоячими (всегда горящими), либо с электронным зажиганием. Стоячие контрольные лампы менее эффективны, но определенно сработают при отключении электроэнергии. Электронное зажигание более эффективно, и его легче запустить, но оно может не работать без электричества.

СОВЕТ АРЕНДОДАТЕЛЯ PRO — Ищите контрольную лампу с электронным зажиганием, не требующую источника питания. Вашему арендатору будет легче начать резервное копирование, не совершая поездки, и он продолжит работу в случае отключения электроэнергии.

Если вы покупаете водонагреватель без резервуара, ищите модели с искрами, генерируемыми внутри. Они будут продолжать работать в случае отключения электроэнергии.

Стоят ли умные водонагреватели?

Умные водонагреватели — последняя новинка в тренде Умного дома.Они предлагают несколько функций, которые могут оказаться полезными как домовладельцу, но не как домовладельцу.

Пульт дистанционного управления — Вы можете контролировать использование, уровень воды и температуру воды со своего телефона.

КПД — Установите горячую воду в режим «отпуск», чтобы избежать нагрева воды, которая не будет использоваться. Некоторые модели «узнают» ваши потребности в горячей воде и планируют соответственно.

Безопасность — Умные водонагреватели могут обнаруживать утечки и предупреждать вас с помощью текстового сообщения.Они также могут отключить систему, если она обнаружит небезопасную температуру, указывающую на возможный сбой термостата.

Контроллер водонагревателя

Aquanta называет себя гнездом водонагревателей. Это умная система, которую вы можете дооснастить большинством электрических водонагревателей и водонагревателей. Это будет стоить около 189 долларов.

Rheem Home Comfort WiFi превращает некоторые обычные водонагреватели Rheem в интеллектуальную систему за дополнительные 49–89 долларов.

СОВЕТ АРЕНДОДАТЕЛЯ PRO — Эти умные системы классные и могут помочь сэкономить вам или вашим арендаторам расходы на электроэнергию, но они не подходят для большинства арендодателей.Им требуется доступ к Wi-Fi, поэтому ваш клиент должен разрешить вам доступ к устройству. Вы можете подумать об одном, если вы живете в дуплексе и контролируете Wi-Fi.

Я предлагаю подождать, пока они, в конце концов, не будут включены во все модели. Не нужно спешить, чтобы стать первым домовладельцем в вашем квартале.

Есть несколько аксессуаров для водонагревателей, которые обязательно стоит рассмотреть арендодателю.

Сливной поддон водонагревателя

• Сливной поддон электрического или газового водонагревателя обнаруживает утечки

Датчик воды и сигнализация

• У меня есть пара таких в подвалах
• Обязательно меняйте батареи примерно каждые 6 месяцев.

Изоляционные одеяла для водонагревателей

• Окупается примерно за год
• Экономит около 7-16% на годовых счетах за отопление горячей воды, особенно если резервуар находится в холодной зоне.
• Убедитесь, что вы приобрели один, ориентированный на размер вашего водонагревателя

Подставка для водонагревателя

• Требуется некоторыми строительными нормами

Тепловой расширительный бак

• Предотвращает срабатывание предохранительного клапана

Магниевый анодный стержень для водонагревателя

• Проверьте номер модели, чтобы убедиться, что она подходит

Комплект для промывки водонагревателя без резервуара

• Помогает поддерживать производительность водонагревателей Tankless

Таймер электронного водонагревателя

• Свести к минимуму потери тепла от электрического водонагревателя

Выбор подходящего водонагревателя для аренды отличается от выбора для собственного дома.Вы должны учитывать уникальные требования аренды при выборе множества различных функций.

Выбор подходящего источника топлива обычно зависит от вашего района и условий аренды. Выбирайте природный газ, если он доступен, поскольку он сэкономит вам больше денег и упростит обслуживание.

Затем выберите, хотите ли вы резервуар для хранения или модель без резервуара. Большинство домовладельцев найдут модели накопительных резервуаров, которые лучше всего соответствуют их потребностям. Тем не менее, вам необходимо учитывать максимальную вместимость вашего арендуемого помещения, потому что это будет иметь прямое влияние на размер резервуара для хранения, который вам понадобится.

Тогда вам нужно сбалансировать эксплуатационную экономию с дополнительными начальными затратами, учитывая такие факторы, как факторы энергии и гарантии. Вы можете платить за более экономичные и долговечные модели, но просчитайте их, чтобы увидеть, можете ли вы рассчитывать на положительную рентабельность инвестиций. Избегайте установки дуплексной модели, которая явно ограничивает вашу гарантию.

Наконец, есть несколько других функций, которые арендодатель должен искать, либо потому, что они улучшат аренду, либо просто необходимы для вашей аренды.Я также перечислил несколько аксессуаров для водонагревателей, таких как изолирующие одеяла, датчики утечки воды и заменяемые аноды, которые вам следует рассмотреть, чтобы максимально эффективно использовать свои вложения и защитить свою собственность.

Надеюсь, это руководство арендодателя по водонагревателям было для вас полезным и сэкономило ваши деньги. Подпишитесь сегодня на ежемесячный информационный бюллетень по случайной аренде, чтобы получить доступ к дополнительным бесплатным советам и рекомендациям по экономии денег, чтобы стать отличным домовладельцем!

Как установить инженерные сети в вашей новой квартире

ЧТЕНИЕ 6 МИН

Это захватывающее время — вы переезжаете в новую квартиру! Как продвигается этот подвижный контрольный список? Хотя, вероятно, еще предстоит сделать несколько дел до дня переезда, важно отметить, что установка коммунальных услуг в вашей квартире.Ваши коммунальные услуги должны быть в приоритете, так как они необходимы для комфортного жилого пространства.

Но, возможно, вы не собираетесь настраивать, а вместо этого хотите перенести коммунальные услуги из одной квартиры в другую. В любом случае, мы вас прикрыли.

Виды ЖКХ

В то время как некоторые квартиры предлагают коммунальные услуги в качестве удобства, другие дают арендаторам возможность выбирать своих поставщиков. Это позволяет жителям выбирать свои планы на основе важных для них критериев, таких как цена и продолжительность контракта.Вот те виды коммунальных услуг, которые могут вам понадобиться при переезде квартиры:

● Вода / канализация

● Электричество

● Природный газ

● Корзина

● Интернет, кабельное телевидение и телефон

● Система безопасности

Некоторые квартиры и бытовая техника могут работать только на электричестве, что делает природный газ ненужным предметом домашнего обихода (по крайней мере, для вашей новой жизненной ситуации). Ваше квартирное сообщество может даже объединить воду, канализацию и мусор в одну фиксированную плату, которую вы платите сверх своей ежемесячной арендной платы.Убедитесь, что вы понимаете свой договор аренды, свои обязанности как арендатора и необходимые коммунальные услуги (и их стоимость) для вашего нового дома.

Что такое квартира с полной оплатой счетов?

В некоторых случаях вы можете найти квартиру, известную как квартира с оплатой всех счетов, что означает, что как арендатор вы платите фиксированную ставку за аренду, а домовладелец несет ответственность за оплату всех основных коммунальных расходов. . Это зависит от домовладельца, но некоторые могут выбрать оплату только за основные услуги, такие как электричество, газ, вода, мусор и канализация.Другие могут выбрать оплату всех коммунальных услуг, включая Интернет и кабель. Хотя платить арендодателю только один счет каждый месяц будет намного проще, этот один счет, вероятно, будет значительным, поскольку все, что включено в стоимость аренды.

Коммунальные услуги всегда включены в арендную плату?

Есть много квартир с оплатой за коммунальные услуги, что похоже на квартиру с полной оплатой счетов. Коммунальные услуги, которые платят домовладельцы, отличаются от коммунальных услуг, которые платят арендаторы, в зависимости от квартиры.Вы можете найти квартиру, которая включает воду, мусор и канализацию в стоимость аренды (возможно, по фиксированной ставке), но управляющий имуществом или домовладелец требует, чтобы арендатор (-ы) установил другие коммунальные услуги, такие как электричество, газ, Интернет. , и кабель самостоятельно. В другом сценарии вы можете найти квартиру, которая требует, чтобы вы настроили все коммуникации отдельно на свое имя. Это полностью зависит от управляющего недвижимостью или арендодателя, поэтому не забудьте спросить, какие коммунальные услуги (если таковые имеются) включены в арендную плату, прежде чем подписывать договор аренды.

Как настроить ваши утилиты

Прежде чем вы начнете процесс, спросите своего управляющего недвижимостью или арендодателя о предпочтительных поставщиках. Эти поставщики имеют устоявшиеся партнерские отношения с квартирным сообществом и часто предоставляют льготные планы и тарифы в обмен на эксклюзивные права на обслуживание домов арендаторов.

1. Изучите местных поставщиков услуг

Если вы можете выбрать своих собственных поставщиков, начните поиск компаний, которые обслуживают ваш регион.Интернет-исследования могут помочь вам найти лучшие тарифы, планы и покрытие. В то время как один провайдер может предложить более выгодную сделку, другой провайдер может иметь большее покрытие в вашем конкретном районе. Например, одна компания, предоставляющая услуги Интернета и кабельного телевидения, может предложить вам большую скидку, но другая компания, предоставляющая услуги Интернета и кабельного телевидения, имеет больший охват в этой области.

2. Определите дату въезда

После того, как вы найдете поставщика услуг для каждого коммунального предприятия, которое еще не было предоставлено управляющим имуществом или арендодателем, вам необходимо определить дату въезда, чтобы ваши коммунальные услуги были активированы время начала аренды.Если в вашу арендную плату включены какие-либо коммунальные услуги, такие как вода, то они уже установлены и готовы к заселению.

3. Запишитесь на прием при необходимости

После того, как вы определились с датами, вам нужно будет поговорить с отделом обслуживания клиентов коммунальной компании, чтобы включить свои услуги — вы можете сделать это по телефону или через Интернет. Представитель может попросить вас назначить встречу, если технический специалист должен выйти и физически включить его — и им понадобится адрес вашей квартиры в процессе.Например, в новой или недавно освобожденной квартире домовладелец мог отключить газ для экономии денег. Когда вы переедете, вам нужно будет назначить техника, который выйдет и включит вентиль.

Как настроить …

Вода / канализация

Необходимо будет открыть счет для воды и канализации, если он еще не включен в вашу арендную плату. Вы можете сделать это онлайн на веб-сайте правительства округа или города. Они сообщат вам, когда начнется отслеживание ваших услуг и счетчиков и когда вы сможете получить свой первый счет.Запланируйте эту услугу как минимум за две недели до заселения.

Электроэнергия

Установка электричества займет всего несколько минут. Вы подпишетесь на тарифный план в Интернете или по телефону, и при необходимости услуга будет готова всего за один день. Обязательно запланируйте его как минимум за неделю, но, опять же, большинство энергоснабжающих компаний могут подготовить вас к работе менее чем за 24 часа.

Природный газ

Если ваши приборы (плита, печь и водонагреватель) работают на природном газе, вам понадобится поставщик услуг природного газа, который доставит его в вашу квартиру.Тарифный план на газ можно приобрести в Интернете, но, возможно, к вам домой придется приехать технику, если он еще не включен. Запланируйте эту услугу как минимум за две недели, если потребуется домашний прием.

Мусор

Как и в большинстве жилых районов, в вашем жилом районе, вероятно, есть предпочтительный поставщик для вывоза мусора. Независимо от того, включена ли плата за обслуживание в арендную плату или как отдельная статья, ваш менеджер по недвижимости должен организовать услугу. Если вам все же нужно согласовать это с городом или округом, запланируйте вывоз мусора за неделю до переезда.

Интернет, кабель и телефон

Многие арендаторы объединяют эти предметы в пакеты, чтобы получить дополнительную экономию. Установка высокоскоростного интернета и кабеля может занять немного больше времени, чем установка стационарной линии, так как к вам домой может быть вызван техник, который проложит кабельные линии и настроит маршрутизатор W-Fi и кабельную приставку. Обязательно запланируйте его за две недели. Большинство компаний взимают плату за установку, но некоторые компании позволяют вам настроить ее самостоятельно и избежать платы.

Система безопасности

Система безопасности даст вам душевное спокойствие в вашем доме и может даже снизить стоимость страховки вашего арендатора! Если в вашем доме установлена ​​система безопасности, вам может потребоваться просто заплатить за услугу, если вы решите ее использовать. Если у вас его нет, но вы хотели бы иметь, вам придется купить продукт и услугу. Запланируйте установку системы безопасности за неделю до даты переезда.

Когда переводить коммунальные предприятия или поставщиков услуг

Если вы переезжаете локально и уже имеете учетные записи на ваше имя, возможно, вам не потребуется создавать новую учетную запись.Вместо этого вы можете просто передать их. Перенос аккаунтов можно осуществить онлайн или по телефону и обычно занимает всего несколько минут. Смена поставщиков коммунальных услуг может быть лучшим вариантом для тех, чьи контракты (или почти) истекли, что позволяет арендатору искать у других поставщиков лучшие тарифные планы. Если вы пойдете по этому маршруту, вам придется настроить новую услугу, и вам будет присвоен новый номер счета. Но послушайте — вы переходите, чтобы сэкономить деньги, верно?

Когда приходит ваш первый счет

Счета за коммунальные услуги часто отправляются ежемесячно с указанием срока оплаты.Важно произвести оплату не позднее указанной даты, чтобы не допустить остановки предоставления услуг из-за неуплаты. Вы также можете перейти с бумажного счета на безбумажный, если предпочитаете этот маршрут.

Видите ли, настройка, передача и переключение ваших утилит может быть легким процессом, если у вас есть план игры и правильные советы и рекомендации. Просто убедитесь, что вы отключили коммунальные услуги в своей старой съемной квартире и включили их в новой квартире. И не забывайте сообщать компаниям номер вашего подразделения, когда вы сообщаете им свой домашний адрес!

Опубликовано 15 мая 2020 г.

Что вы думаете?

583 Ответов

Об авторе

Как ваша вода нагревается и заряжается.

Если вы живете в квартире, вы можете не знать, как нагревается ваша вода — это может немного отличаться от среднего жилья австралийцев.

В Австралии водонагреватели обычно являются вторыми по величине потребителями энергии среди всех приборов в вашем доме *, поэтому полезно понять, как они работают. Если вы живете в многоквартирном доме, ваша горячая вода нагревается за счет электричества, солнечной энергии или природного газа, причем газовые водонагреватели составляют примерно 48% водонагревателей в Австралии *.

Если в вашем комплексе используется централизованная система, вы, возможно, слышали термин « централизованная горячая вода, » или «общественная горячая вода», но это не значит, что есть большой бассейн с водой, на который вы можете сходить в течение часа. душевые кабины.

Мы здесь для того, чтобы дать вам возможность понять и управлять своей собственной энергией, и, в свою очередь, меньше тратить и сэкономить на следующем счете за электроэнергию.

Все начинается с котла

Не существует универсального решения для систем горячего водоснабжения.В зависимости от размера вашего жилого комплекса может быть один или несколько централизованных котлов. Когда вы открываете кран, бойлер (работающий на природном газе) нагревает вашу воду, и она проходит через сеть труб, пока не достигнет вашей квартиры. Спасибо, дальний бойлер!

Как найти счетчики и регистраторы основных данных

Централизованная система избавляет вас от необходимости использования резервуара для горячей воды, занимающего ценное пространство в вашей квартире, но у вас все равно будет счетчик горячей воды, который измеряет ваше потребление в вашей квартире.
Не знаете, где находится ваш счетчик горячей воды? Вы можете найти его под кухонной раковиной, в люке в ванной или в общей зоне жилого комплекса. В случае сомнений вы всегда можете спросить об этом в корпоративном корпоративном органе или в корпорации владельцев.

Счетчик легче, чем вы думаете

Когда вы его найдете, вы сможете сами считать свой счетчик. Во первых:

Одна единица счетчика горячей воды равна 10 литрам используемой горячей воды.

На большинстве счетчиков черные числа измеряют целые единицы, а красные числа — десятичные разряды.

Для большинства систем газового горячего водоснабжения объем горячей воды, потребляемой каждой квартирой, регистрируется ее счетчиком горячей воды и отправляется в регистратор основных данных. Поставщики счетчиков данных посещают многоквартирный комплекс каждые 90 дней или около того, чтобы считать данные регистратора основных данных и отправить показания счетчика горячей воды каждой квартиры в ActewAGL (или вашему розничному продавцу электроэнергии).

Общий коэффициент

Если вы впервые живете в квартире с централизованным горячим водоснабжением, ваш счет за газ будет немного отличаться от того, к которому вы привыкли.Счет за квартиру рассчитывается по:

Общее количество газа, используемого многоквартирным комплексом для нагрева воды, разделенное на общее количество использованной горячей воды.

Этот удобный расчет определяет количество газа (в мегаджоулях), используемое для нагрева каждого литра воды. Результат известен как общий множитель.

Каждый жилой комплекс индивидуален, и ваш общий фактор тоже уникален.

Помимо повседневного использования вашей квартиры, существует множество других факторов, которые могут сделать общий фактор вашего комплекса выше или ниже.Иногда тепло теряется, когда горячая вода проходит по трубам, или может потребоваться дополнительная энергия для нагрева воды в очень холодный день, в отличие от жаркого дня. Эти факторы, а также заполняемость вашего комплекса, эффективность системы и ее техническое обслуживание, а также любое используемое дополнительное отопление, такое как солнечная энергия или когенерация, также будут влиять на ваш общий фактор.

Чтобы рассчитать общее количество газа, которое вы использовали для нагрева воды в вашей квартире, значение для вашей квартиры умножается на общий коэффициент.Вы будете платить только за то, что использовали.

Поприветствуйте себя более энергоэффективным

В обычном домашнем хозяйстве 75% горячей воды используется для душа. Если вы ищете больше способов меньше тратить и сэкономить на следующем счете за газ, душ — хорошее место для начала — и вы, вероятно, используете намного больше воды, чем вы думаете. Налейте душ в ведро на 15 секунд, измерьте воду и умножьте на четыре, чтобы получить скорость потока душа в минуту. Если она больше девяти литров в минуту, пора сменить лейку на что-нибудь более эффективное..

Посмотрите наглядное представление того, как может выглядеть централизованная система горячего водоснабжения в вашей квартире, взгляните на нашу информационную брошюру о газовой горячей воде.

Возьмите на себя ответственность за свою энергию — узнайте больше о счетчиках и способах их считывания.

Найдите больше способов тратить меньше и больше на счетах за электроэнергию — ознакомьтесь с нашими советами по энергосбережению, разработанными для столичного региона.

Ищете дополнительную информацию о вашей централизованной системе газового горячего водоснабжения? Спросите свою корпоративную организацию или корпорацию владельцев или поговорите со своим местным экспертом по энергетике ActewAGL по телефону 13 14 93.Energy.gov.au

ОБЪЯСНЕНИЕ вариантов расчета размеров коммерческих водонагревателей

Когда вы ищете новый или заменяющий водонагреватель для вашего ресторана, гостиницы или квартиры, правильный выбор размера имеет решающее значение для успеха вашего бизнеса. С таким большим количеством коммерческих водонагревателей, вот что вам нужно знать, чтобы сделать это правильно.

В зависимости от того, сколько горячей воды вам нужно для ведения бизнеса, в зависимости от ваших потребностей может быть несколько размеров резервуара для водонагревателя.При таком большом количестве доступных опций, как узнать, какой тип и размер водонагревателя выбрать? Мы можем помочь вам указать правильное направление.

Что вам нужно : Постоянное снабжение горячей водой, когда и где она вам нужна, чтобы ваш ресторан, гостиница, квартира или пивоварня продолжала работать бесперебойно.

Итог : Размер слишком мал, и у вас не будет достаточно горячей воды для ведения вашего бизнеса, особенно в часы пик. Но слишком большой размер, и вы в конечном итоге потратите лишние деньги как на первоначальный капитал, так и на долгосрочные эксплуатационные расходы.Независимо от того, управляете ли вы рестораном, гостиницей, жилым комплексом, домом для престарелых, салоном или фитнес-центром — любой бизнес, зависящий от горячего водоснабжения , нуждается в водонагревателях правильного размера и настройки.

Наш лучший совет : Работайте только с опытными и знающими профессионалами в области коммерческих водонагревателей: вы не только сохраните своих клиентов, но и сэкономите деньги по всем направлениям.

Примечание: этот пост был первоначально опубликован 10.08.11. Поскольку мы часто получаем запросы на информацию о размерах коммерческих водонагревателей, мы продолжаем обновлять эту статью, добавляя исчерпывающую и актуальную информацию.

Большинство крупных производителей водонагревателей имеют большой выбор доступных продуктов, поэтому они разбивают свои продуктовые линейки на группы и подгруппы по определенным определяющим факторам (коммерческий и жилой, газовый или электрический, дымоходный или прямой и т. Д.) , сужая выбор до абсолютной специфики по сериям и моделям. Каждая серия моделей водонагревателей имеет набор функций и спецификации , обычно представленные в виде таблиц, с указанием механики, размеров, емкостей для хранения, входов и выходов.

Удобно, да. Легко понять? Неа.

Эти технические характеристики водонагревателя написаны для подрядчиков, которые профессионально устанавливают водонагреватели! Итак, вы — Обычный Джо, которому нужна простая информация о том, как определить размер системы водяного отопления для конкретного объекта, эти характеристики ничего не значат. Вам просто нужен ответ (каким должен быть) на простой вопрос: «Какой размер водонагревателя мне нужен для моего бизнеса?»

Пока вы спокойно доверяете советам опытного профессионала в области водонагревателей, зная, какие вопросы задавать ПЕРЕД покупкой или арендой водонагревателя, вы сможете принять обоснованное решение, соответствующее вашему бизнесу и вашему бюджету.

Мы здесь, чтобы помочь. (Серьезно, читаете ли вы этот пост или нет, свяжитесь с нами, если вам понадобится ЛЮБАЯ помощь, чтобы ответить на вопросы о размерах водонагревателя!)

Существует БОЛЬШАЯ разница между размером водонагревателя для дома и размером водонагревателя для коммерческого применения, такого как ресторан или гостиница. Существует не очень широкий диапазон размеров бытовых водонагревателей, потому что большинство домов могут обойтись с обычными размерами — семья из четырех человек может легко работать в часы пиковой нагрузки и просто не включать приборы для горячего водоснабжения, пока люди работают. душ.

Коммерческие приложения работают в совершенно иных условиях, чем дома — и друг друга — поэтому существует множество дополнительных факторов, которые следует учитывать при точном определении размеров водонагревателя для бизнеса, особенно такого, для которого требуется горячая вода, чтобы оставаться открытым. Жилые комплексы, вспомогательные жилые помещения и отели — все это многочисленных домашних хозяйств под одной крышей, использующих горячую воду. Эти люди не могут работать в часы пик, поэтому коммерческие водонагреватели должны быть рассчитаны на всех.

Вот почему коммерческие водонагреватели бывают самых разных размеров: определение размеров — это не игра в угадывание. Производители проектируют различные типы коммерческих водонагревателей и оборудования для конкретных применений, поэтому только опытный и знающий профессионал может точно рассчитать ваши потребности в горячей воде, чтобы выбрать оборудование, подходящее для вашего бизнеса.

Когда мы говорим о правильном выборе размеров, мы имеем в виду не только физический размер устройства — это всего лишь один из факторов, способствующих этому.Существуют две основные отличительные характеристики моделей коммерческих водонагревателей: емкость и ввод . Таким образом, согласно номерам модели , все сводится к тому, сколько галлонов горячей воды хранится в баке и сколько энергии использует горелка для повышения температуры этой воды. Но чтобы знать, какая комбинация размера бака и потребляемой мощности подходит для правильная комбинация , вам необходимо определить потребности вашего бизнеса в горячей воде.

Мы ищем именно тот водонагреватель (или бойлер, или серию водонагревателей), который обеспечит ваш бизнес достаточным количеством горячей воды в любое время. .

Опытный специалист по подбору размеров для промышленных водонагревателей принимает во внимание различные важные характеристики вашего бизнеса, включая, но не ограничиваясь:

• Количество сантехники (посудомоечные машины, раковины, душевые, бассейны и др.), Для которых требуется горячая вода
• Ваши часы работы (круглосуточно, без выходных, только в обеденное время и т. Д.)
• Ваши часы пиковой нагрузки (когда ваш бизнес использует БОЛЬШИНСТВО горячей воды)
• Ваше географическое положение (для сезонных воздействий на базовую температуру воды)
• Требования к вентиляции и / или ограничения
• Ограничения по занимаемой площади

Используя эти квалификаторы, ваш специалист по определению размеров водонагревателей точно рассчитает тип, необходимые БТЕ **, галлоны и физический размер конкретного водонагревателя, необходимого для обеспечения вашего предприятия постоянной подачей горячей воды — а это означает стабильный бизнес.

Различные бизнес-приложения по-разному используют горячую воду. Некоторым предприятиям требуется много горячей воды в часы пик (например, ресторан во время обеда), в то время как другим требуется постоянное количество горячей воды в течение дня (например, салоны). Вот почему существует такое большое количество моделей водонагревателей с разной емкостью в галлонах и энергозатратами — потому что различных комбинаций этих факторов дают разные результаты . Давайте разберемся с этим.

Когда вы находитесь на пике спроса для вашего бизнеса, вам нужно достаточно горячей воды и СЕЙЧАС. Итак, допустим, ВСЕ ваши источники горячей воды включены одновременно на полную мощность и установлены на ГОРЯЧУЮ. (Это все ваши посудомоечные машины, душевые кабины, раковины и т. Д. — вы называете это.) Это часто называют самосвал , и он отражает галлона горячей воды, необходимой вашему ресторану, жилому дому, гостинице или другому коммерческому объекту. пиковый спрос . Но на самом деле горячую воду не забирают, как резервуар для промывания воды на ярмарке — ее все равно набирают в течение некоторого времени, поэтому потребление пикового потребления обычно измеряется в галлонах в час (GPH).

Вот почему вторым важным фактором определения размера является почасовая оплата, также известная как BTU . ( British Thermal Unit , буквально количество энергии, необходимое для повышения температуры одного фунта чистой воды на один градус по Фаренгейту.) Ввод BTU коммерческого водонагревателя определяет степень восстановления — или сколько галлонов горячей воды воды он может производить за час, в зависимости от начальной и конечной температуры воды. (Для определения размеров скорость извлечения обычно рассчитывается исходя из повышения температуры воды на 100 ° F при нагревании грунтовых вод на 40 ° F до установленного производителем по умолчанию значения 140 ° F.)

По иронии судьбы, ввод 199 000 БТЕ будет производить 193 галлона горячей воды в час ( (на 100 ° F выше температуры земли)), независимо от того, составляет ли емкость хранилища 35 галлонов, 75 галлонов или 100 галлонов. Баки меньшей емкости просто истощат и наполняют быстрее , чем баки большего размера, и они будут делать это чаще, чем баки большего размера. Вот почему так важно найти правильный баланс между этими факторами:

• галлона (емкость: горячая вода доступна прямо сейчас) : Если все ваши основные приборы работают одновременно, сколько горячей воды доступно сразу? Оборудование правильного размера имеет соответствующий резервуар для горячей воды (количество галлонов), чтобы гарантировать, что когда вы запустите свою посудомоечную машину во время обеда, у вас будет достаточно горячей воды для сотрудников и гостей, чтобы они могли мыть руки.
• БТЕ / час (скорость восстановления на входе: пополнение горячей воды) : Проще говоря, ввод БТЕ относится к мощности горелки — или количеству тепловой мощности, которую горелка способна вырабатывать в час. Другими словами: как быстро ваш водонагреватель может создавать и пополнять запас горячей воды с течением времени? Чем ниже BTU, тем больше времени потребуется нагревателю, чтобы вернуться к установленной температуре; чем выше БТЕ, тем выше скорость восстановления.

Без определения размеров, соответствующих требованиям к самосвальной нагрузке, вы рискуете остаться без горячей воды в самые загруженные часы работы.И если размер вашего резервуара ниже номинального, когда вы работаете на полную мощность (так что ваша сбросная нагрузка израсходована), ваш нагреватель работает сверхурочно, чтобы повторно нагреть тот запас горячей воды, в котором вы отчаянно нуждаетесь. Эта ситуация не только тяжелая для вашего водонагревательного оборудования, она тяжелая для вас, как для владельца бизнеса, потому что у вас всегда заканчивается горячая вода, когда она вам больше всего нужна — а кому нужны проблемы с горячей водой в дополнение к периоду суеты? ?

Правильный выбор размера водонагревателя требует учета конкретных характеристик водопользования в вашей уникальной бизнес-операции, а затем выбора оборудования, которое наилучшим образом соответствует этим потребностям.Когда ваш обогреватель выходит из строя (а это произойдет), не позволит водопроводчику уговорить вас заменить вашей текущей модели, не проанализировав ваши растущие потребности в горячей воде. Вы не пожалеете.

Примечание относительно размеров газовых и электрических водонагревателей

В этом посте мы говорим о газовых водонагревателях. Расчет требований к электрическому водонагревателю выполняется аналогичным образом, поскольку вам необходимо учитывать мощность, оборудование и т. Д. Однако аспект BTU применяется только к газовым водонагревателям.В электрических обогревателях используются киловатты вместо БТЕ. Применяются те же основные правила: чем выше напряжение, тем быстрее восстановление, но в гораздо меньшем масштабе. Если вы удвоите БТЕ газового водонагревателя, вы получите вдвое большую отдачу. Если вы удвоите киловатт электрического водонагревателя, вы получите только 1,75 количества рекуперации горячей воды. Мы обычно рекомендуем газовые водонагреватели для коммерческого использования по этой и другим причинам.

Есть ресторан?

Что происходит, когда ваш кран начинает остывать в разгар обеда? Что, если ваша посудомоечная машина перестанет поливать горячую воду во время обеда? Вам нужна горячая вода (сейчас!), Иначе вы рискуете нарушить правила охраны здоровья и неадекватное обслуживание.Слишком много проблем, и вы увидите, что ваше покровительство быстро истощится. Размер здесь действительно зависит от многих факторов, а именно от часов работы, среднего покрытия и от посудомоечных машин. Например, если вы открыты только на обеденное время, то часто может быть достаточно меньшего объема хранилища в сочетании с более высокими потребляемыми БТЕ, но если вы открыты для приема 2–3 обедов в день, обычно более уместным будет резервуар большего размера. Дезинфекция посудомоечных машин требует воды при температуре 180 ° F для надлежащей дезинфекции, поэтому один основной нагреватель в сочетании со вторым вспомогательным нагревателем является обычным явлением в ресторанах.

Есть отель?

Во вторник, 6:30 утра, половина гостей принимает душ (в одно и то же время), чтобы подготовиться к предстоящему долгому рабочему дню. Холодный душ? Неприемлемо. А если у вас есть ресторан или кухня, это совсем другое соображение (см. Выше). Вот почему в отелях почти всегда бывает несколько обогревателей (плюс дополнительные резервуары для хранения) — и чем больше отель, тем больше, вероятно, потребуются обогреватели.

Собственный многоквартирный дом?

Допустим, большинство ваших арендаторов приходят домой с работы в 18:00.Двадцать человек начинают готовить обед, десять других прыгают в душ, а еще шесть запускают стиральные машины. Достаточно ли у вас горячей воды, чтобы не отставать от интенсивного использования? Более крупные жилые комплексы нуждаются в более крупных хранилищах со средним и высоким потреблением БТЕ и часто требуют более одного водонагревателя.

Собственный салон?

Нет горячей воды для парикмахерских раковин, гидромассажных ванн и процедур с горячими полотенцами? Держите своих клиентов (и ваших сотрудников) расслабленными и довольными, уверенными в том, что для удовлетворения их потребностей всегда будет постоянный запас горячей воды.Размер действительно зависит от количества светильников и посадочных мест. Меньшие объемы хранения и более высокие входные потоки БТЕ часто наблюдаются из-за потребности в горячей воде или в течение всего дня. Но дополнительные услуги горячего водоснабжения, такие как ванны для педикюра, увеличивают нагрузку на самосвалы, и тогда требуются большие емкости для хранения.

Есть фитнес-центр?

Срывы перед работой и после нее могут быть довольно беспокойными. Что происходит, когда душ выходит из строя из-за того, что водонагреватель отключился в это время высокой нагрузки? Ваши участники могут стать бывшими участниками.Есть ли на вашем предприятии парилки? Бассейны или джакузи? Все эти услуги влияют на потребность в горячей воде, поэтому размеры фитнес-центров слишком разнообразны, чтобы приводить их здесь в качестве общего примера — они должны соответствовать потребностям отдельных объектов.

Приведенные выше примеры должны помочь проиллюстрировать необходимость привлечения профессионала для оценки потребностей вашего коммерческого объекта — возможности сложны, и к ним нельзя относиться легкомысленно, особенно когда речь идет о вашем бизнесе .

А теперь давайте подробнее рассмотрим варианты, с которыми вы, вероятно, столкнетесь, когда будут установлены ваши потребности в горячей воде.

После того, как обученный специалист по водонагревателям проанализирует ваши потребности в горячей воде, пора посмотреть, сколько коммерческих водонагревателей вам нужно в этой котельной. Как мы уже говорили, обычно у вас есть варианты. Важно знать потенциальные выгоды от установки одного крупного водонагревателя по сравнению с потенциальными выгодами от установки нескольких водонагревателей меньшего размера.

Выбор трубопровода

Когда квалифицированный специалист по водонагревателям устанавливает один большой водонагреватель, главное помнить, что ВСЯ горячая вода на вашем предприятии генерируется этим большим агрегатом. Если установлено несколько водонагревателей меньшего размера, это называется резервной системой . Резервная система является ступенчатой ​​- это означает, что каждый водонагреватель меньшего размера срабатывает по штук для удовлетворения спроса, но только по мере необходимости.

Резервная система может быть подключена двумя способами.Эти водонагреватели меньшего размера могут быть подключены последовательно или с использованием сбалансированной системы .

• В серии 101 : Допустим, у вас есть три водонагревателя меньшего размера в ряд: №1, №2 и №3. Когда эти три меньших блока подключены последовательно, это означает, что они подключены в ряд и использовать по одному, чтобы обеспечить текущую потребность в горячей воде. Значит, водонагреватель №1 всегда в работе; №2 иногда используется; а № 3 вообще не может использоваться много. Как и следовало ожидать, водонагреватель №1 постоянно работает, и поэтому он выйдет из строя быстрее, чем водонагреватели №2 и №3.
• Сбалансированная система 101 : В сбалансированной системе эти три водонагревателя подключены параллельно, что означает, что все агрегаты работают, но с гораздо меньшей скоростью. Все ваши потребности в горячей воде в равной степени поступают из всех трех блоков. Как вы могли догадаться, когда у вас есть несколько водонагревателей, сбалансированная система действительно подходит. Все агрегаты получают питание равномерно, вместо того, чтобы постоянно работать с водонагревателем №1.

Так почему же выбирать один большой водонагреватель нескольким меньшим водонагревателям, или наоборот?

Давайте посмотрим на некоторые детали …

Когда ты падаешь, ты падаешь

Один из основных недостатков одного большого водонагревателя? Когда этот большой нагреватель выходит из строя (а выходит из строя , потому что это механическое оборудование), у вас НЕТ горячей воды.С одним большим водонагревателем ваша горячая вода либо ВКЛЮЧЕНА, либо ВЫКЛЮЧЕНА. Как и в случае с лампочкой, здесь нет промежуточных настроек. В случае нескольких небольших водонагревателей, если один из них выходит из строя, другие устройства подключаются к трубопроводу, чтобы поддерживать вас в горячей воде; Таким образом, пока у вас будет меньше горячей воды, ваши бизнес-операции пострадают в меньшей степени.

Кроме того, имейте в виду, что ваш один большой водонагреватель регулярно срабатывает при высоком уровне БТЕ, а это означает, что огонь горит сильнее, чем в меньшей установке. Хотя в конструкции используются более прочные компоненты, более высокая температура означает больший износ, в результате чего компоненты и водонагреватель выходят из строя быстрее.Меньшее количество тепла на небольших водонагревателях означает более длительный срок службы оборудования.

Дополнительные варианты водяного отопления для коммерческих помещений

Преимущество использования нескольких водонагревателей меньшего размера состоит в том, что у вас есть гораздо больше вариантов с точки зрения моделей водонагревателей. Эти небольшие коммерческие единицы имеют более широкий выбор вариантов BTU (подумайте о лошадиных силах) и галлонов (подумайте о размере), которые вы можете смешивать и сочетать, чтобы создать лучший сценарий горячего водоснабжения для вашего коммерческого применения. Кроме того, система с несколькими водонагревателями меньшего размера может быть подключена различными способами, как мы упоминали ранее.

Комната для маневра

Одним из очевидных недостатков трубопроводов в нескольких водонагревателях меньшего размера является большая занимаемая площадь. Если вам нужно больше водонагревателей, даже если они меньше, вам понадобится больше места и больше доступа к дымоходу. Ограниченное пространство котельной или узкая ширина дымохода могут ограничить возможности вашего водонагревателя, поэтому вам, вероятно, придется выбрать один большой водонагреватель для коммерческого использования, если это так.

Вероятно, вас также беспокоит пространство для маневра (или его отсутствие) в вашем кошельке.С экономической точки зрения затраты на установку выглядят примерно одинаково. Один большой водонагреватель МНОГОЕ весит, и для его перемещения часто требуется больше людей и, возможно, даже специальное оборудование, так что вы столкнетесь с большими затратами на рабочую силу. Однако установка с несколькими водонагревателями меньшего размера требует как минимум вдвое большего количества трубопроводов, так что дополнительное рабочее время и дополнительные материалы будут стоить вам тоже.

Лицензированный специалист по установке водонагревателя должен иметь возможность оценить ваши варианты водонагревателя в зависимости от конкретной планировки здания и потребностей в горячей воде.

—
Водонагреватели бывают разных размеров и конфигураций, потому что каждое коммерческое применение уникально. Лучшая система водонагревателя для вашего ресторана, отеля, жилого комплекса или другого коммерческого объекта зависит от вашей планировки, вашей мощности, ваших приспособлений и ваших требований к горячей воде. В зависимости от размера вашего предприятия, того, сколько горячей воды необходимо сразу по сравнению со временем, и сколько у вас приспособлений, рисковать водонагревателем неправильного размера просто не стоит!

Выберите свой вид деятельности, затем используйте список для подсчета ваших приспособлений.Это поможет вашему специалисту по водонагревателям определить, установка и установка какого водонагревателя обеспечит постоянное снабжение горячей водой вашего предприятия.

Ресторан:

• Среднее количество укрытий для времени пик
• Мойка барная
• Готовые мойки
• Раковина для мытья посуды
• Мойки для посудомоечных машин
• Посудомоечные машины
  • Посудомоечные машины стеллажного типа
  • Посудомоечные машины конвейерного типа
• Клиентские туалеты
• ДРУГИЕ СРЕДСТВА ДЛЯ ГОРЯЧЕЙ ВОДЫ

Гостиница:

• Кол-во комнат
• Гидромассажные ванны
• Обычная лейка для душа
• Душевые лейки с ограниченным потоком
• Стиральные машины на территории отеля
• Фитнес-центры
• Бассейны
• Туалеты вестибюля
• (Для кухни, ресторана и бара — см. Выше)
• ДРУГИЕ СРЕДСТВА ДЛЯ ГОРЯЧЕЙ ВОДЫ

Многоквартирный дом:

• Количество и тип квартир и / или максимальное количество арендаторов
• Количество санузлов
• Как отапливается здание? (У вас есть действующий котел?)
• Фитнес-центры
• Бассейны
• Гидромассажные ванны / джакузи
• Стиральные машины
• ДРУГИЕ ПРИСПОСОБЛЕНИЯ ДЛЯ ГОРЯЧЕЙ ВОДЫ

Салон:

• Клиентов / день
• Мойки для шампуней
• Туалеты
• Ванночки для педикюра (большие потребители горячей воды)
• ДРУГИЕ ПРИСПОСОБЛЕНИЯ ДЛЯ ГОРЯЧЕЙ ВОДЫ

Фитнес-центры:

• Клиентов / день
• Душ
• Парилка
• Бассейны
• Гидромассажные ванны
• ДРУГИЕ СРЕДСТВА ДЛЯ ГОРЯЧЕЙ ВОДЫ

---

Есть вопросы по поводу вашей потребности в горячей воде? Оставьте комментарий ниже!

Водонагреватель аварийный? Не хватает горячей воды? Позвоните нам для БЕСПЛАТНОЙ консультации: 1-800-356-1444.

---

Показанное изображение любезно предоставлено пользователем Flickr Уильямом Варби; изображение поста любезно предоставлено пользователем Pixabay Танте Тати.

Думаете о переходе на безрезервуарный водонагреватель? Вот что вам нужно знать

Я был впечатлен, когда впервые увидел водонагреватель без резервуара. Владелец, должно быть, действительно вложил средства в эту собственность, если собирался сделать такую ​​дальновидную модернизацию. Это действительно открыло пространство в подвале! Владелец преобразовал свободное пространство в прачечную для жителей.Я подумал, что это умный ход, поскольку прачечная самообслуживания может быть использована для получения дополнительных доходов.

Когда я начал рассказывать коллеге о безбаквальном водонагревателе, он остановил меня как вкопанный. «Знаете ли вы, насколько дорого стоит установка безбаквального водонагревателя? А вы когда-нибудь жили в квартире, которую обслуживает один?» он спросил. «Чтобы получить горячую воду, нужно ВЕЧНО!»

Понимая, что я не знаю о безрезервуарных водонагревателях столько, сколько я думал, я провел небольшое исследование и составил несколько ответов на часто задаваемые вопросы о безрезервуарных водонагревателях.

# 1: В чем разница между традиционными и безбаклевыми водонагревателями?

Традиционный водонагреватель обычно вмещает 40–60 галлонов воды, которая собирается в баке и затем непрерывно нагревается до тех пор, пока она не понадобится. В результате горячая вода поступает быстро и имеет свою цену. Резервуар постоянно потребляет энергию, что увеличивает ваши счета за коммунальные услуги.

Между тем, безбаковый водонагреватель (как следует из названия) фактически не имеет бака. Вместо этого он нагревает воду по мере необходимости, а затем направляет ее в душ, кран или прибор.Поскольку вода нагревается только тогда, когда это необходимо, она потребляет гораздо меньше энергии. По некоторым оценкам, безбаковый водонагреватель потребляет на 22% меньше энергии, чем его традиционный аналог.

# 2: Какие плюсы и минусы безрезервуарного водонагревателя?

Несмотря на то, что экономия энергии при установке водонагревателя без бака является привлекательной, ваша экономия может быть компенсирована первоначальными затратами на установку, которые намного выше, чем при использовании традиционной системы. В то время как традиционный резервуар стоит от 300 до 600 долларов (без учета затрат на установку), большинство без резервуаров стоят не менее 700 долларов и могут сильно различаться по цене.Тем не менее, безрезервуарная система может претендовать на получение государственных или федеральных налоговых льгот для энергоэффективных приборов. Многие поставщики коммунальных услуг также предлагают льготы и скидки для владельцев, вкладывающих средства в безбаквальные водонагреватели. Если вы пойдете по этому пути, обязательно посмотрите, какие льготы вам доступны.

Более того, одновременная замена всех традиционных водонагревателей на безбаквальные водонагреватели, безусловно, дает экономию средств. Арендодатели, ТСЖ и управляющие недвижимостью могут добиться большей эффективности и экономии за счет одновременного перехода на безрезервуарные системы: один звонок сантехнику, один пакет документов для налоговых льгот и т. Д.

Казалось бы, скидки, скидки и поощрения сделают две системы сопоставимыми по цене. На первый взгляд, это правда. Однако это только в том случае, если вы учитываете фактическую стоимость системы. Установка — это совершенно другая игра.

Установка безбаквального водонагревателя может быть дорогостоящей. Процесс установки занимает больше времени, и меньшее количество сантехников знают, как их правильно установить. Любой, кто может часто взимает за это дополнительную плату.

Еще одним соображением является то, что безбаковые водонагреватели работают на газе.Поэтому, если в вашей собственности еще нет подключения к газу, затраты на подключение сведут на нет любую экономию средств безбактериальной системы. Даже если у вас есть существующая газовая линия, возможно, потребуется модернизировать ее до более крупной трубы, чтобы обеспечить мощность, необходимую для заправки бака безбака.

Тем не менее, одним из основных преимуществ водонагревателя без резервуара является его способность освобождать физическое пространство в арендуемой единице. Подумайте о многоквартирном доме для аренды с четырьмя квартирами: возможно, что у каждой квартиры есть свой собственный массивный резервуар на 60 галлонов.Если эти резервуары будут заменены на водонагреватели без резервуаров, новое пространство можно будет преобразовать в другое жилое помещение, такое как склад на месте или прачечная, и то, и другое может принести дополнительный доход. В некоторых квартирах есть встроенные водонагреватели, замаскированные под кладовку, которую также можно превратить в дополнительное встроенное хранилище.

# 3: Как долго прослужат безрезервуарные водонагреватели?

Хотя установка безбаквального водонагревателя может стоить дороже, многие по-прежнему считают его выгодным вложением, поскольку безбаковые системы могут прослужить до 20 лет.Сравните это с традиционным баком водонагревателя, который обычно прослужит всего 7–10 лет, прежде чем его потребуется заменить. Если вы планируете продержаться какое-то время в собственности, неплохим вариантом может стать водонагреватель без резервуара.

# 4: Бесконтактные водонагреватели дольше нагреваются?

Это вызывает озабоченность моего коллеги: сколько времени требуется безбаквальному водонагревателю, чтобы доставить горячую воду до конечного пункта назначения.

Помните, что система без резервуара не нагревает воду постоянно.В результате вода может нагреться через некоторое время. В зависимости от физического расположения безбаквального водонагревателя (и длины труб между ними) может потребоваться до двух минут, чтобы горячая вода достигла точки оттока, что может расстраивать жителей. Это особенно верно в условиях холодного климата: если грунтовые воды, перекачиваемые в безрезервуарную систему, уже очень холодные, для ее нагрева потребуется больше времени, чем для традиционной системы.

Бесконтактные водонагреватели также имеют ограниченную мощность.Таким образом, в более крупном блоке с несколькими жильцами или несколькими блоками, совместно использующими водонагреватель, может быть сложно получить достаточно горячей воды, чтобы все могли принять душ одновременно, или одновременно стирать и запускать посудомоечную машину. Безбаковые агрегаты могут подавать только несколько галлонов горячей воды за раз.

# 5: Стоит ли переходить на безрезервуарный водонагреватель?

У обоих типов водонагревателей, безусловно, есть плюсы и минусы. Наш совет? Взвесьте все за и против, прежде чем пришло время заменить традиционный водонагреватель.Обычно, когда выходит из строя водонагреватель, владельцы вынуждены принимать мгновенное решение, чтобы жители как можно скорее вернули себе горячую воду. Это может вынудить кого-то пойти по пути экономии, прежде чем они полностью осознают преимущества безрезервуарной системы. Сделайте свою домашнюю работу сейчас, чтобы вы могли быть проинформированы (и финансово подготовлены), когда и когда пришло время заменить водонагреватель.

кодов для водонагревателя в шкафу | Руководства по дому

Мишель Майли Обновлено 29 декабря 2018 г.

В домах, в которых нет подвала или гаража, необходимо установить водонагреватель где-нибудь внутри самого дома.Часто желательно делать это в туалете, где этого не будет видно. Однако это законно только при определенных обстоятельствах, и требуется разрешение при установке, замене или ремонте водонагревателя.

Типы водонагревателей

В идеале водонагреватели должны располагаться вблизи газовых или электрических сетей и там, где можно легко установить водопроводные и распределительные линии. Обеспечить вентиляцию легче, если агрегат расположен на внешней стене. Водонагреватели могут быть установлены в туалете спальни или ванной, если это необходимо или желательно, но только в том случае, если они представляют собой электрическую, прямую вентиляцию или герметичную камеру сгорания.Другие водонагреватели, использующие сжигание топлива, не разрешается устанавливать в спальнях, ванных комнатах или туалете, которые выходят в эти комнаты.

Двери для шкафов

В шкафах должны быть двери, если в них установлен водонагреватель, и эти двери нельзя оставлять открытыми. Двери должны открываться и закрываться легко и свободно и должны закрываться и запираться сами по себе, если их оставить без присмотра. Использование функций, позволяющих удерживать дверь шкафа открытой, не допускается. Под дверцами шкафа должен быть порог и уплотнитель.

Циркуляция воздуха

Водонагреватели должны быть окружены определенным зазором или воздушным пространством для правильной и безопасной работы. Со всех сторон водонагревателя требуется зазор в 12 дюймов. Определенный поток воздуха также необходим для правильного горения и вентиляции. Строительные нормы и правила гласят, что для этих функций должен быть обеспечен надлежащий воздушный поток в соответствии со спецификациями производителя для устанавливаемого устройства. Одно отверстие для воздуха для горения должно быть установлено в пределах 12 дюймов от верхнего кожуха водонагревателя, а другое — в пределах 12 дюймов от нижнего.Необходимые для горения воздуховоды должны быть не менее 3 дюймов в диаметре.

Сейсмические ремни

Во время землетрясения водонагреватель может сместиться, что может вызвать утечку воды, утечку газа и электрические повреждения. Чтобы этого не произошло, на водонагревателях в зонах, подверженных землетрясениям, необходимо установить распорные ремни водонагревателя. Каждый блок должен удерживаться на месте двумя ремнями, один из которых расположен на верхней трети водонагревателя, а другой — на нижней трети. Эти ремни должны находиться на расстоянии не менее 4 дюймов от органов управления водонагревателем.Гибкие соединительные шланги необходимы при подключении агрегатов к газо- и водоснабжению в сейсмических зонах.

Бесконтактные водонагреватели для многоквартирных домов

Работают ли безбаквальные водонагреватели?

Чтобы использовать это руководство, вы должны полностью понимать, как работают безрезервуарные водонагреватели. Но сначала для сравнения давайте обсудим, как работает традиционный водонагреватель. У традиционного водонагревателя есть большой резервуар, который вмещает и нагревает воду. Бак постоянно нагревает воду до постоянной температуры, чтобы она была готова к включению крана.Поскольку традиционная система обогрева поддерживает накопленную воду нагретой, они тратят много энергии.

Напротив, безбаквальные водонагреватели нагревают воду только по мере необходимости. Водонагреватель без резервуара определяет расход воды, обычно 0,5 галлона в минуту, но каждая система отличается. Когда достигается минимальный расход, система зажигается, вода поступает в агрегат, включаются нагреватели и мгновенно нагревают воду по мере ее прохождения через теплообменники. Поскольку потери тепла в режиме ожидания отсутствуют, экономия может составить до 40%.

• Большой вопрос в том, стоят ли безбаквальные водонагреватели вложений в арендуемое вами жилье? Вот что нужно учитывать при выборе.

Горячая вода по запросу и время задержки

После «потери тепла в режиме ожидания» системы работают, как и было обещано, и обеспечивают мгновенную подачу горячей воды. Бесконтактные водонагреватели оснащены теплообменником, который передает тепло от одного элемента (или змеевика в некоторых установках) к другому.

Обратной стороной водонагревателя без резервуара является то, что вода не выходит прямо из крана горячей, потому что холодная вода, которая уже находится в трубах, должна быть выпущена до того, как горячая вода начнет течь.Итак, еще есть время ожидания получения горячей воды, но, как только она начнет течь, ее запас будет бесконечным.

Бесконечная подача горячей воды по сравнению с горячей водой Несоответствия

Вы когда-нибудь были в очереди, чтобы принять душ? Скорее всего, ваш душ был теплым или даже холодным. Решить проблему должен безбаковый водонагреватель. Вся концепция безбаквальных водонагревателей — это нагреватели по требованию. Таким образом, они предоставят вам горячую воду тогда, когда она вам понадобится, как правило, мощности ровно столько, чтобы нагреть необходимое количество воды в это время.

С другой стороны, количество горячей воды одновременно может сильно повлиять на температуру воды, вызывая колебания. Размер вашей системы и потребность в горячей воде будут определять, сколько душевых кабин или других приборов можно использовать одновременно.

Долговечность против инвестиций

Бесконтактные водонагреватели рассчитаны на срок службы вдвое дольше, чем у традиционных резервуарных систем. В то время как качественная баковая система обычно требует замены каждые 10-15 лет, безбаковые нагревательные системы рассчитаны на срок службы от 20 до 25 лет, что позволяет экономить деньги на протяжении десятилетий использования.

Предварительные первоначальные инвестиции удерживают многих управляющих и владельцев зданий от обновления своих систем. Некоторые думают, что экономия денег на протяжении десятилетий не оправдывает вложения. Помните, что дело не только в стоимости резервуара, более интенсивный труд приводит к более высокой стоимости установки.

Экономия места по сравнению с инновациями

Основным преимуществом является размер безрезервуарных водонагревателей по сравнению с емкостными водонагревателями. Эти средства экономии места высвобождают драгоценную площадь в подвалах многоквартирных домов.

В зависимости от местоположения для многих систем без резервуаров требуется смягчитель воды. Это может съесть сэкономленное пространство у обогревателя.

Экологичность и роскошь

Очевидным преимуществом для окружающей среды является экономия энергии. Тем не менее, современные газовые водонагреватели без резервуаров практически не загрязняют окружающую среду и не загрязняют окружающую среду. В большинстве моделей используется технология с низким уровнем выбросов NOx, чтобы снизить выбросы.

Хотя безрезервуарные системы определенно более «экологичны», чем заправленные аналоги, выгода скорее коллективная, чем личная.

Более длительная гарантия по сравнению с условиями гарантии

Бесконтактные водонагреватели рассчитаны на более длительный срок службы, чем традиционные водонагреватели, поэтому гарантия длится дольше. Некоторые гарантии предусматривают полную замену, что делает его желательным вариантом.

Однако большинство гарантий аннулируются, если не будут выполнены определенные условия. Например — соблюдение графика технического обслуживания, установка системы смягчения воды или ежегодная очистка. Это дополнительные затраты, которые необходимо учитывать при выборе безрезервуарной системы.

Конденсатор против. Без конденсации

Конденсирующий водонагреватель без резервуара отбирает выхлопные газы и использует их для предварительного нагрева поступающей холодной воды, когда она проходит через теплообменник.

В то время как водонагреватель без конденсации выталкивает выхлопные газы наружу для вентиляции. Эти газы имеют температуру около 300 ° F, поэтому необходимы специальные некоррозионные материалы, чтобы трубы выдерживали эти температуры. Эти материалы часто очень дороги.

Нет страха перед наводнением

Хотя резервуары для обогревателей могут привести к разрыву резервуара и затоплению области, в которой они расположены, у безбакерных нагревателей нет резервуара, который может разорваться.Таким образом, ослабление страха перед наводнением.

Для менеджеров квартир и владельцев недвижимости безбакерные системы горячего водоснабжения могут помочь снизить эксплуатационные расходы и сэкономить деньги владельцев недвижимости в долгосрочной перспективе.