что сделать для ее функционирования

Автор Евгений Апрелев На чтение 6 мин Просмотров 3.5к.

Вентиляция в многоквартирном доме относится к наиболее важной инженерной системе, которая обустраивается в момент постройки сооружения. От ее правильной и согласованной работы с системами отопления и кондиционирования помещений зависит создание микроклимата, позволяющего в полной мере назвать жизнь в таком доме здоровой, удобной и качественной.

[contents]

При некачественном воздухе быстро снижается трудоспособность, повышается утомляемость, начинают беспокоить старые болячки. Такую жизнь здоровой назвать трудно. Для того чтобы обеспечить свежим воздухом наши жилища работают целые институты, составляются всевозможные правила и нормативы, производятся расчеты и проектируются самые невероятные конструкции. А по большому счету, вентиляция должна выполнять исключительно одну функцию: обеспечивать хорошую циркуляцию воздуха.

Особенности устройства в высотных домах

• Воздушные потоки должны двигаться из комнат в сторону кухни и санузла, т.е выводить насыщенный различными запахами, углекислотой и продуктами жизнедеятельности человека, воздух.
• Сила, с какой вытягивается воздух по каналу в 5 и 9-этажных многоквартирных домах, может быть неодинакова, поэтому расчет проводится для конкретной постройки так, чтобы обеспечить движение воздуха во всех квартирах, независимо от этажности.
• Если оборудована вытяжными вентиляторами, то в квартирах может быть слышен гул, поэтому и установка такого оборудования должна быть шумоизолированна.
• Вентиляция в многоквартирных домах должна быть управляемой, т.е оборудована клапанами, заслонками для уменьшения энергозатрат на обогрев приточного воздуха.

Какие факторы влияют на выбор типа вентиляции

Основываясь на особенностях вентиляции в многоквартирных домах, делается выбор в пользу той или иной схемы. Но есть и некоторые специфические моменты, характерные для конкретного здания, которые необходимо принимать в расчет при выборе:

1. Категория постройки.
2. Уровень транспортных шумов.
3. Уровень загрязненности воздуха.
4. Этажность многоквартирного дома.

На самом деле, транспортные шумы очень даже влияют на выбор вентиляционной системы здания. Если уровень шума, в месте расположения постройки, не превышает 50 Дб, то допустимо дом оборудовать естественной вентиляцией, принудительная вентиляция обустраивается в случае превышения этого показателя.

Три возможных типа проектирования вентиляционной системы

Существуют наиболее распространенные готовые схемы вентиляции многоквартирного дома. По большому счету их всего три:

• Естественный. Принцип работы которого заключается в выведении отработанного воздуха посредством естественной тяги, создаваемой в вытяжных воздуховодах.
• Комбинированный. Работает посредством создания искусственного воздушного потока и естественного его выведения. Или наоборот: естественное поступление в жилище воздушного потока через щели в окнах, форточки и различные неплотности в дверях, и механическое выведение воздуха с помощью вытяжных вентиляторов.
• Полностью принудительная система. При таком исполнении как приток, так и выведение воздуха осуществляется механически, т.е при помощи вытяжного и приточного оборудования.

В нашей стране большинство многоэтажек обустроены естественной вентиляционной системой, с общим магистральным каналом и каналами-спутниками, которые отводят отработанный воздух от каждой квартиры раздельно и врезаются в центральную шахту. Популярность такой обусловлена сравнительной дешевизной и несложностью обслуживания.

Проблемы вентиляции в многоэтажных домах

На сегодняшний день, когда в большинстве квартир стали устанавливаться герметичные пластиковые окна, в жилом многоквартирном доме стала работать неэффективно. В большинстве квартир попросту отсутствует, что производит к повышенной влажности, дискомфорту, образовании плесени в жилых помещениях.

С данной проблемой помогут справиться клапаны на окнах. Пример следующего видео покажет что это такое.

Второй и очень распространенной проблемой вентиляционных систем является появление обратной тяги. Жители нижних этажей с этим явлением практически не сталкиваются, а жильцы верхних этажей, особенно в летнее время, сталкиваются постоянно.

Эта проблема возникает из-за нехватки тяги. Воздух, выводимый из квартир нижних этажей, не может вытолкнуть воздушную массу, находящуюся в вентиляционной шахте, поэтому выходит по линии наименьшего сопротивления в каналы-спутники. А это довольно неприятно, особенно для жильцов, в чьи квартиры он попадает. Вместо вытяжки, из вентиляционных решеток дует, причем необязательно свежим и чистым воздухом.

Чаще всего это запах канализации или «ароматы», доносящиеся с соседней кухни.

Механическая вентиляция в многоэтажках

в жилом доме может быть двух видов:

• Индивидуальная или квартирная. Она предусматривает работу вытяжных вентиляторов, расположенных на входах в воздуховоды, приточных клапанов и вентиляторов, установленных в фасадной стене здания. Кроме того, довольно популярным, на сегодняшнее время, стало использование в квартирах рекуператоров, позволяющих значительно уменьшить затраты на обогрев или охлаждение приточного воздуха.
• Централизованная. Предусматривает наличие одной или нескольких камер с вентиляторами, расположенными на крыше постройки.

Основной особенностью такой вентиляции является то, что воздух нагнетается и выводится с помощью механизмов, а именно приточных и вытяжных вентиляторов, которые выполняют свою функцию, не взирая не на какие природные факторы и атмосферные влияния. На механическую вентиляцию не влияет ни конструкция самого здания, ни планировка квартир.

Устройство вентиляции в многоэтажных домах состоит из системы воздуховодов и вытяжных вентиляционных решеток. В принудительную систему, как правило, включают воздушные фильтры, калориферы и рекуператоры. Нередко ее объединяют с системами кондиционированиями.

У механической вентиляционной системы есть несколько существенных недостатков – ее высокая стоимость, а также зависимость от электроэнергии. Принудительная система требует к себе должного внимания и регулярного обслуживания. За комфорт нужно платить, хотя вряд ли найдется человек, который захочет экономить на собственном здоровье и комфорте.

Многие жильцы многоквартирных домов самостоятельно обустраивают свое жилище приточными клапанами и вытяжными вентиляторами. На самом деле это сделать совсем несложно. Если вы не желаете бить несущие стены для установки приточных клапанов, или вентиляторов, то можно обратиться к производителю ваших хороших и герметичных пластиковых окон, и за небольшие деньги установить в них приточные клапаны для микроциркуляции.

Их существует великое множество, от самых простых «гребенок» до сложных и дорогих клапанов с автоматической регулировкой заслонки по влажности воздуха в помещении и его температуре.

Еще не забывайте для регулярного осмотра состояния воздуховодов и их прочистке, в случае надобности. Как говориться во всем известных поговорках: «На бога надейся, а сам…» или «Спасение утопающих – это дело рук…..» Все это верно. Если вы не будете беспокоиться о микроклимате своего жилища, то вас ждут серьезные неприятности со здоровьем. А вам это надо?

Сюжет о работе вентиляции в квартирах жилых домов: osnaz_cikle — LiveJournal

КАК УСТРОЕН ВЕНТИЛЯЦИОННЫЙ КАНАЛ В МНОГОЭТАЖНОМ ДОМЕ

Содержание статьи:

Комфорт в квартирах определяется не только наличием водопровода, канализации и отопления. Грамотно спроектированная вентиляция в многоквартирном доме является неотъемлемым условием для поддержания здорового микроклимата в каждом жилом и хозяйственном помещении. От правильного воздухообмена зависит самочувствие и здоровье людей, состояние вещей и отделки, срок эксплуатации самого здания. В СНИП этой теме посвящен целый раздел, где прописаны нормы, требования, схемы, правила установки и обслуживания вентиляционных систем в многоэтажках, составляющих основной сегмент современных населенных пунктов.

Обязательные составляющие вентиляции в многоквартирном доме Схема вентиляции в многоквартирном доме

Схема вентиляции в многоквартирном доме

Схема вентиляции в многоэтажном доме разрабатывается на этапе проектирования здания с учетом его планировки и прочих особенностей. На первый взгляд может показаться, что эта система имеет простое и незамысловатое устройство. На самом деле, это сложная конструкция, состоящая из множества частей, каждая из которых выполняет определенную функцию.

В зависимости от сложности планировки и материалов изготовления стен система воздухообмена состоит из таких деталей, устройств и сооружений:

• Шахты. Вентиляционная шахта в многоэтажном доме представляет собой вертикальный внутренний проем, проходящий по всему строению. Как правило, через каждую квартиру проходит 2-3 шахты. Сечение проходов прямо пропорционально количеству этажей в доме. Плюс делается небольшой запас на возможные загрязнения внутренних стенок. Нижняя часть шахт находится в подвале, к ним воздух поступает через отверстия в цоколе. Верх трубы выводится в отдельный короб на крыше.
• Горизонтальные каналы. Прокладываются от помещений к шахтам. В обязательном порядке этими сооружениями обустраиваются кухни, ванные комнаты и туалеты. В квартирах с большой площадью вывод делается в дальнюю тупиковую комнату.
  
• Впускные клапаны. Устанавливаются в современных квартирах, где установлены пластиковые окна и металлические двери с резиновыми уплотнителями. Такие помещения полностью герметичны, монтаж клапана является единственным способом поставить в жилье свежий воздух.
• Рекуператоры. Эти устройства осуществляют теплообмен между поступающим и выходящим из здания воздуху. Так зимой он нагревается, а летом охлаждается. Это позволяет экономить энергию, которая расходуется на поддержание в помещениях заданной температуры.

Проектирование вентиляционной системы многоэтажных зданий проводится только опытными специалистами на основе требований ГОСТ и с учетом сопутствующих нюансов.

Принцип работы Поступление воздуха через приточный канал и удаление через вытяжной

Поступление воздуха через приточный канал и удаление через вытяжной

Вентканалы в многоквартирном доме работают по принципу движения воздуха от области высокого давления к низкому. Это достигается разницей уровней подвала и крыши, где на каждые 10 м давление понижается на 1 мм.рт.ст.. На верхних этажах высотных зданий делается отдельная вытяжка, высота которой над кровлей составляет 2 м для обеспечения достаточной тяги и предотвращения проникновения запахов, идущих снизу.

Расчет делается на то, что свежая атмосфера поступает в помещения через приоткрытые окна, вентиляционные отверстия, замочные скважины, сквозь деревянные рамы. Затем воздух втягивается в шахты, увлекает за собой массы из жилых помещений, которые собирая пыль, влагу, запахи и углекислый газ выводятся наружу.

В строительстве применяются следующие схемы вентиляции:

• Индивидуальные для каждой квартиры. Используются при возведении малоэтажных зданий. Схема вентиляции в 5 этажном доме довольно сложная. Отдельные шахты делаются там, где установлены газовые колонки. Обусловлено это интересами безопасности.
• Коллекторные. В таких конструкциях шахты проходят сквозняком через все этажи и на чердаке объединяются в общий на подъезд коллектор. Затем, через одно или несколько отверстий загрязненный воздух выводится на улицу.
• Общая с каналами-спутниками. Используется в кирпичных домах. Из каждой квартиры в шахту прокладывается горизонтальный канал. Вариант самый бюджетный, но малоэффективный, так как из-за большого количества горизонтальных труб падает тяга.

Лучшей считается схема подачи воздуха по разветвленным каналам, где используются нагнетательные и вытяжные устройства.

Виды проектирования вентиляционной системы Вентиляционные каналы при естественной вентиляции расположены в ванной и на кухне

Вентиляционные каналы при естественной вентиляции расположены в ванной и на кухне

Выбор конструкции и схемы осуществляется на основании высоты и планировки здания.

Существуют такие виды вентиляционных систем:

• Естественная. Обустраивается в домах старой планировки. Удаление загрязнений из помещения происходит за счет возникновения тяги в вертикальных шахтах, проходящих по кухням и санузлам. В кирпичных строениях делается отдельная кладка, образующая стену туалета. Работать такие сооружения будут при условии ветреной погоды, постоянно приоткрытых окон или изготовлении приточного отверстия под окном дальней комнаты.
• Механическая. Представляет собой сложное многоканальное сооружение, которое делается в процессе строительства здания. По одним каналам воздух поступает в комнаты, а по другим удаляется. В подвале устанавливается лопастный нагнетатель, в котором атмосфера сушится или увлажняется, нагревается или охлаждается. На вытяжной шахте монтируется вытяжная установка, мощность которой соответствует нагнетателю. Благодаря такому плану происходит постоянная циркуляция воздуха во всех комнатах.
• Комбинированная. Является упрощенным аналогом механической конструкции. Отличие состоит в том, что в нижней части установлен обычный воздухозаборник с фильтром, а тяга обеспечивается за счет установленного в коллекторе вытяжного вентилятора. Устройства достаточно эффективные и недорогие. Обслуживать их просто, делать это можно самостоятельно или обращаться в специализированные службы.

Современные дома изначально обустраиваются дорогими, но эффективными механическими или комбинированными системами. Естественная вентиляция практически не работает в строениях, обустроенных пластиковыми окнами и стальными дверями.

Требования к обустройству вентиляции в многоквартирном доме Примерные требования для воздухообмена в квартире по требованиям СНиП

Примерные требования для воздухообмена в квартире по требованиям СНиП

При выборе параметров системы вентиляции учитываются загрязненность атмосферы, количество этажей, специфика расположенных рядом зданий и уровень шума улицы.

Требования к конструкции:

• герметичность;
• соответствие санитарным нормам;
• пожарная безопасность;
• достаточный размер каналов;
• удобство обслуживания;
• долговечность.

Вентиляция делается так, чтобы ее расположение обеспечивало наибольшую эффективность воздухообмена. При этом она должна иметь такую конструкцию, чтобы было невозможно убрать ее часть при проведении перепланировки в одной из квартир.

Организация циркуляции воздуха в квартире Вентиляция с подогревом воздуха

Вентиляция с подогревом воздуха

Если в доме установлена механическая или комбинированная система, циркуляция воздуха в квартире уже продумана и дополнительно делать ничего не нужно. Остается только оставлять доступ к вентиляционным отверстиям. Если они находятся на кухне, ее двери нужно держать открытыми или обустроить в них проемы площадью не менее 200 см².

Для домов с естественной циркуляцией существуют такие способы обеспечения притока воздуха с улицы:

• Окна с функцией проветривания. Щели между косяком и створкой вполне достаточно, чтобы обеспечить нормальное проветривание. Но этот вариант не подойдет, если возле окна стоит кровать, на которой отдыхают люди.
• Клапан на внешней стене. Чтобы его установить, потребуется привлечение установки алмазного бурения. Кроме этого, следует установить на изделие противомоскитную сетку. Если квартира имеет большую площадь, а шахта хорошую тягу, вместо клапана можно поставить внутренний нагнетательный вентилятор.
• Отверстие между подоконником и батареей. Пробить его можно любым способом, так как эта часть стены не является несущей. Плюс такого решения еще и в том, что проходя рядом с радиатором, холодный воздух будет нагреваться.
• Решетки в рамах предварительно делается одно или несколько отверстий, которые закрываются с обеих сторон декоративными накладками с сетками.

Если впускная дыра делается для естественного притока воздуха, ее нужно делать максимально высоко, не ниже 200 см от пола. Так холодные массы будут под потолком смешиваться с теплым воздухом и нагреваться по мере движения по каналам шахты.

Когда нагнетатель оснащен нагревательным элементом, его следует устанавливать ближе к полу. Это обеспечит равномерное распределение тепла в помещении и его более полный охват по объему.

Вентиляция канализации На кухне в систему вентиляции встраивается вытяжка

На кухне в систему вентиляции встраивается вытяжка

В большинстве случаев вентиляционным каналом для канализации является сам стояк. На своем протяжении от выпуска в общую сеть до фановой трубы конструкция практически герметична, так как выходы от унитаза перекрываются водяными затворами. Повышение давления в стояке и выдавливание затворов исключается, так как верхний конец трубы открыт, через него выходят запахи и стравливается избыток воздуха.

Другим вариантом является обустройство параллельной системы, где рядом со стояком монтируется вентиляционная шахта. От сточной трубы делаются отводы, благодаря чему исключается всасывание водяного затвора.

Схема вентиляции в панельном доме 9 этажей

Ни одно здание не может обойтись без того, чтобы в нем был организован правильный газообмен или вентиляция. Только в этом случае можно говорить об уверенности в отношении того, что в строении не будет скапливаться сырость, углекислый и угарный газ, которые могут навредить здоровью и жизни человека. Без хорошей вентиляции значительно сокращается срок службы строительных материалов. Если с обычным частным домом все более или менее понятно, то какова схема монтажа вентиляционной системы в панельном доме на 9 этажей? Об этом пойдет речь в статье.

Вентиляция в многоквартирном доме

Проблемы с вентиляцией в многоквартирных домах, особенно на последних этажах, представляют собой вполне привычное явление. Причина проблем кроется в том, что для обеспечения нормальной циркуляции в квартире воздух должен проходить по вентиляционному каналу не менее 2-х метров по вертикали. На последнем этаже такое условие является проблематичным, так как в качестве препятствия выступает чердачное помещение. Вывести вентиляцию на улицу можно при помощи трёх различных способов.

1. Первый – вентиляционные каналы, в виде оголовка трубы, напрямую выходят на крышу. Таким способом дома возводили вплоть до начала ХХ века, но возросшая этажность зданий постепенно отодвинула этот способ.
2. При втором способе вентиляция, по достижении чердачного помещения, накрывалась при помощи горизонтальных герметичных коробов, соединённых с шахтой, которая выходила наружу поверх крыши.
3. При третьем способе, самом современном, вентиляция сначала попадает на чердак, играющем роль промежуточной венткамеры. После чего воздух попадает наружу, пройдя сквозь одну общую вентиляционную шахту.

Первый вариант мы рассматривать не будем, так как он сейчас не используется – остановимся на втором и третьем способах.

При втором варианте происходит следующее: воздух со всех этажей поднимается вверх по каналам, до уровня чердака, попадая в горизонтальный соединённый короб, обустроенный в помещении чердака. Во время этого происходит удар воздушного потока о крышку горизонтального вентиляционного короба. Поток воздуха слегка отклоняется в сторону вентиляционной шахты, но при недостаточном внутреннем сечении горизонтального чердачного короба, в коробе появляется участок повышенного давления, за счёт чего воздух ищет выход наружу через любое расположенное рядом отверстие, например, вентиляционную шахту и канал верхнего этажа.

В том случае, если сечение короба достаточное, но крышка при этом смонтирована очень низко, то происходит такой же процесс – обратная тяга – поток воздуха не успевает вовремя отклониться в сторону вентиляционной шахты, что влечёт за собой удар. Вентиляция верхнего этажа «продавливается» отражённым потоком воздуха, из-за чего запахи с нижних этажей попадают как раз именно в это помещение. Чтобы избавиться от этого, можно прибегнуть к двум способам – глобальному и локальному.

Глобальный способ подразумевает собой увеличение сечения чердачного горизонтального соединительного короба посредством изменения его высоты примерно в 2-3 раза, с последующим устройством внутри короба некоторых приспособлений, называющихся «рассечками». Учитывайте то, что все эти работы обязательно должны выполняться опытными специалистами. Помимо этого, помните о том, что сечение короба не рекомендуется увеличивать в тех случаях, когда к вентиляционной шахте с обратной стороны прикреплены точно такие же коробы.

Причины, по которым шахта может перестать работать

Типичной проблемой воздушного канала является перегонка воздуха в обратную сторону. Тут все зависит от особенностей используемой системы. Например, все шахты в квартире направляют отработанные потоки на общий канал.

Если индивидуальный канал в какой-то из квартир выйдет из строя, то это никак не повлияет на работоспособность всей системы. Но если таких квартир будет несколько, то воздушный поток просто не сможет себя вытолкнуть дальше, соответственно, он пойдет вниз. Затягивать отработанный воздух будут последние этажи. Обычно в этом случае принимают решение вывести свой канал непосредственно на крышу. Виновником нарушения воздухообмена в отдельных квартирах может являться пластиковый стеклопакет, отсутствие зазора между полом.

Как сделать правильную работу вентиляции в квартире своими руками

Как прочистить вентиляцию в квартире

Если вы решили прочистить вентиляцию, то имейте в виду то, что жильцы многоквартирных домов не имеют права осуществлять самостоятельный монтаж инженерных коммуникаций, которыми пользуются другие люди. Прочистка или ремонт вентиляционной шахты должна выполняться только специалистами из соответствующих организаций. Если вентиляция и кондиционирование дома не работают, единственное, что вы можете сделать – это снять решётку с вентиляционного отверстия и устранить находящийся в ней мусор при помощи пылесоса (или вручную).

В некоторых случаях бывает так, что вытяжная система находится в исправном состоянии, но неприятные запахи и запотевшие окна всё равно дают о себе знать. Такое часто можно наблюдать в квартирах, где установлены пластиковые окна. В этом случае есть два способа решения проблемы: регулярное проветривание комнат или установка дополнительных приточных клапанов.

Чертёж и схема установки вентиляционного клапана на окно

Приточные клапаны, как правило, устанавливаются в отверстия за батареями отопления, что позволяет свежему воздуху немного прогреться при попадании в помещение. Диаметр отверстий обычно находится в пределах 6-10 см. По типам конструкции клапаны делятся на несколько видов. У некоторых, например, имеется заглушка, которую при необходимости можно открыть вручную. Более современные модели оснащаются специальными датчиками, способные реагировать на изменения уровня влажности в помещении, в нужный момент открывая клапан, впускающий свежий уличный воздух. Многие клапаны обладают набором фильтрующих элементов.

В большинстве случаев, естественная вентиляция в старых домах не способна обеспечить необходимый объём свежего воздуха, поэтому многие люди устанавливают кондиционеры. Это устройство не может полностью заменить систему вентиляции, но может очистить и увлажнить воздух, находящийся в квартире.

Вентилируем комнату без окон

В некоторых домах и офисных зданиях есть маленькие глухие комнатки без окон. О нормальном естественном воздухообмене в таких помещениях речи быть не может. Если в комнате живут или работают люди, хранятся бумажные документы или одежда, там обязательно нужно устроить принудительную вентиляцию.

Простые варианты воздухообмена в глухой комнате:

1. Сплит-система с притоком воздуха с улицы. Это кондиционер, который отличается от стандартной модели наличием приточной трубчатого клапана. Самый удобный, но и самый дорогой вариант вентиляции глухой комнаты.
2. Приточный стенной вентилятор. Приток воздуха может осуществляться с улицы или из соседнего с глухой комнатой помещения.

Для воздухообмена обязательным условием является наличие щели под межкомнатной дверью. Наименьший размер промежутка 1–1,5 см. В межкомнатную дверь снизу можно установить вытяжную решетку. Они выполнены из пластика. Чтобы не портить дизайн, цвет решетки подбирается индивидуально.

Какие виды и системы вентиляции лучше

Одной из лучших систем вентиляции считается та, которая может полностью выполнять свои функции, то есть одновременно и удалять отработанный воздух, и доставлять в помещение свежие воздушные потоки.

Учитывая то, что системы вентиляции часто производятся с учётом каких-то определённых требований, при выборе подходящей модели следует отталкиваться от основных принципов классификации вентиляции.

Классификация систем вентиляции:

Классификация вентиляция основывается на четырёх наиболее значимых признаках:

• способ перемещения воздушных масс: механическая или естественная;
• назначение: приточная и вытяжная;
• зона обслуживания: местная или общеобменная;
• конструкция: наборная или моноблочная, бесканальная или канальная вентиляция.

Тот или иной вид вентиляции применяется в зависимости от назначения и площади помещения, рода деятельности и количества находящихся в нём людей и механизмов.

Система вентиляции жилых домов

Многоквартирные жилые дома оснащаются, как правило, системами вытяжной вентиляции с естественным побуждением. Приток воздуха должен появляться за счёт инфильтрации через неплотно прикрытые двери и окна, а также в процессе проветривания.

Схема естественной елочной вентиляции многоквартирного многоэтажного дома

Чтобы решить проблемы, связанные с недостатком свежего воздуха в помещения, где установлены герметичные пластиковые окна, во время устройства системы вентиляции необходимо предусматривать наличие модулей, обеспечивающих механическую приточную вентиляцию. В таких случаях механическая приточная вентиляция осуществляется, как правило, централизованно. В цокольном этаже дома устанавливают шкаф управления вентиляцией, позволяющий контролировать процесс работы системы. Приточная вентиляция должна не только отвечать за доставку свежего воздуха в помещение, но и тщательно его очищать и подогревать.

Локальные принудительные вентиляционные устройства комнатные проветриватели

Заслуживают упоминания и локальные вентиляционные устройства с рекуперацией тепла (комнатный проветриватель). Принцип действия у них схож с центральными системами: выходящий воздух нагревает входящий. Проветриватель осуществляет вентиляцию в одном отдельно взятом помещении.

Некоторые модели формой и габаритами напоминают внутренние блоки сплит-кондиционеров. На иллюстрации — комнатный проветриватель MitsubishiElectricLossnay. Циркуляционный вентилятор расположен в правой части корпуса, бумажный рекуператор — в левой. Для его установки в наружной стене необходимо просверлить два отверстия диаметром по 8 см

Оборудовать дом или квартиру локальной принудительной вентиляцией с рекуперацией тепла в разы дешевле, чем установить централизованную систему. А уровень получаемого комфорта ненамного ниже.

Локальная вентиляция с рекуперацией очень хороша для жилых комнат. Не помешает проветриватель и в кухне, но всё же от естественной вентиляции и мощной вытяжки, выведенной горизонтально в стену, будет больше толку. При выборе локальных вентиляционных устройств следует отдавать предпочтение тем моделям, в которых объём подаваемого воздуха превышает объём удаляемого.

Популярный и относительно недорогой «дышащий» комнатный проветриватель, где удаление и приток воздуха происходит поочерёдно по одному каналу. Керамический рекуператор накапливает тепло, пока по нему проходит тёплый воздух и затем отдаёт холодному

Порядок смены вентиляционных циклов «дышащего» проветривателя. Такое устройство хорошо подходит для жилых комнат, но не для кухни

Как происходит вентиляция канализации дома

Вентиляция необходима не только для жилых помещений, но и для канализационной системы. При отсутствии системы вентиляции в помещения могут появиться неприятные запахи, которые не только доставляют дискомфорт, но и способны оказать на организм человека вредное воздействие.

Канализационная вентиляция многоэтажного дома

Одним из самых популярных и экономичных способов вентиляции многоквартирных домов считается прямая вентиляция, которая часто использовалась в жилых домах массовой застройки. Канализационный стояк на последнем этаже выводится наверх, а не закрывается. Свежий воздух доставляется сквозь верхнюю часть стояка, в дальнейшем предотвращая в сифонах эффект всасывания. Если происходит поднятие давления в нижней части канализационной системы, возможно выдавливание водяного затвора наружу.

Более эффективной считается параллельная вентиляция, которая способна предотвратить всасывание выталкивание водяного затвора за счёт качественной циркуляции воздуха от низа стояка до его верха. Параллельная вентиляция обустраивается за счёт установки вентиляционного стояка, идущей параллельно канализационному. Стояки крепко соединяются друг с другом посредством отводов на всём протяжении, в зависимости от количества этажей.

Схема устройства параллельной системы вентиляции многоэтажного жилого дома

При строительстве 9-этажных зданий самой эффективной считается канализационная система, при обустройстве которой использовались смесители. Их установка позволяет отказаться от использования параллельных вентиляционных стоков.

Вентиляция канализации частных и малоэтажных домов

В частных и малоэтажных домах наиболее эффективной считается прямая вентиляция канализационной системы, канализационный стояк которой выходит примерно на полметра выше кровли.

Схема вентиляции канализации для малоэтажных многоквартирных домов

В качестве альтернативного варианта можно рассмотреть установку воздушных клапанов, способных облегчить подачу свежих воздушных потоков в канализационную систему, а также препятствовать его проникновению из канализации в помещение.

Кухонные вытяжки

Вытяжка – это важный элемент вентиляции на кухне. Сегодня вытяжка является модным аксессуаром. Она избавляет атмосферу кухни от влаги, неприятных запахов, газа и жировых испарений.

Сегодня кухонная вытяжка выполняет не только практическую, но и эстетическую функции
По принципу действия выделяют два типа вытяжек:

1. Активные. Соединяются с общедомовой вентиляционной шахтой или выводятся непосредственно на улицу.
2. Пассивные. Выполняют функцию фильтра. Поглощают воздух из кухни, очищают его от примесей и выпускают обратно. К вентиляции не подключаются.

Вытяжки различаются по мощности. Если объем кухни большой, пища готовится часто и много, нужно приобретать мощное оборудование. Вытяжка работает от электропитания. Ее можно включать и выключать самостоятельно, регулировать тягу.

Принцип работы вентиляции естественного типа. Пути ее совершенствования

Вентиляционную систему в многоквартирном доме устраивают еще на этапе строительства. Квартиросъемщик в этом процессе не участвует. Владельцу частного коттеджа приходится самому обеспокоиться проектом и устройством вентиляции. Рассмотрим подробнее существующие системы, способы усовершенствования имеющей вентиляционной сети.

Принцип работы вентиляции

В многоквартирном строительстве повсеместно используется естественное вентилирование. Система хороша. Принцип ее функционирования основан на разнице давления и температур.

Частники, в большинстве своем, тоже делают естественную вентиляцию. И тому есть ряд объяснений:

• Естественная вентиляционная система не нуждается в электроэнергии и дорогостоящем оборудовании. Она всегда функционирует и без участия человека обеспечивает приток свежего воздуха в помещение.
• Такую сеть всегда можно дополнить элементами принудительной системы. Причем достаточно установить минимум таких элементов, сэкономив на самих устройствах и электроэнергии.
• Обслуживать естественные системы вентилирования можно самостоятельно.

Как спроектировать и построить их правильно?

При устройстве систем вентиляции важно соблюсти такие требования:

1. Теплые воздушные потоки всегда стремятся вверх.

2. Холодный пласт воздуха всегда расположен внизу.

3. Холодные массы стремятся вытеснить теплые.

Учитывая эти требования, необходимо

• входящий канал для свежего воздуха устраивать снизу;
• воздуховод для отработанных масс – сверху.

!!! Естественная система вентиляции – неотъемлемая часть дома. Если ее вовремя чистить, она прослужит так долго, как и само здание.

Предупреждаем ошибки при устройстве

Чтобы в помещении всегда был свежий воздух, нужно понимать, как работает вентиляция. Тогда при проектировке дома будут учтены все тонкости. Вентиляционные каналы будут действительно работать, а не существовать формально.

Распространенные ошибки при монтаже воздуховодов:

1. Неправильное положение вентиляционной решетки. Этот элемент системы предназначен для отвода отработанного теплого воздуха. Поэтому верхняя решетка должна находиться не ниже десяти сантиметров от потолка. Если нарушить данное правило, отработанные воздушные массы будут застаиваться под потолком.

2. Отсутствие вентиляции на втором этаже двухэтажного коттеджа. Ее просто не спланировали. В результате нарушены принципы работы системы вентиляции.

3. Объединение двух и более помещений одним вентиляционным каналом. Получается, что воздух просто перемещается между комнатами. Что противоречит нормам гигиены. Желательно, чтобы у каждого помещения был свой канал. Особенно важна отдельная вытяжка для кухни, ванной и туалета.

4. Выходная труба не выпускает воздух, а втягивает его. Это происходит из-за неправильного устройства ската кровли, недостаточной длины трубы, неверного выбора места для нее.

5. Горизонтальное положение воздуховодов. Вытяжные трубы должны быть строго вертикальными. Допустимый угол отклонения – менее 35 градусов. Если больше, то воздух будет застаиваться.

6. Вентиляционные каналы не утеплены. Чем выше разница температур на улице и в трубах, тем эффективнее функционирует вытяжка. Неутепленные воздуховоды зимой могут промерзать.

!!! Камин в частном доме может стать причиной сбоя в работе вентиляционной системы. Если не обеспечить дополнительный приток воздуха, очаг будет выкачивать его из вытяжной трубы. Выход1 может стать выделенный для каминной комнаты воздуховод.

!!! Современные пластиковые окна и герметичные дверные системы мешают естественному проветриванию. Исправить ситуацию помогают вентиляционные канальцы в стеклопакетах.

Совершенствование естественной вентиляционной системы

Зачем совершенствовать то, что десятки лет эффективно работало? Когда в домах стояли старые деревянные окна и двери, зазоры были достаточными для проникновения в помещение свежего воздуха. Абсолютная герметичность оконных и дверных проемов сегодня делает естественную вентиляцию неэффективной. Поэтому нужны способы организации притока воздуха.

Приточный регулируемый клапан

Это простейшее приспособление устанавливается на створку окна. Приточный клапан

• обеспечивает подачу свежего воздуха в комнату;
• не нарушает теплоизоляционные характеристики окна;
• не портит внешний вид;
• не ухудшает звукоизоляционные свойства, так как имеет звукоотражающий козырек;
• легко и быстро монтируется.

Подобные устройства можно устанавливать в стены около радиаторов отопления.

!!! Приточные клапаны обеспечат эффективный воздухообмен только тогда, когда вытяжные вентиляционные каналы находятся в исправном состоянии.

Принудительно-вытяжная система

Принцип ее функционирования основан на принудительном удалении отработанного воздуха.

Для устройства принудительно-вытяжной системы в вентиляционную шахту монтируют вентилятор. При включении он создает разреженный воздух внутри помещения. В результате чистые воздушные потоки засасываются приточным клапаном или через открытое окно.

!!! В холодное время года приточный воздух будет значительно понижать температуру в комнате. Чтобы избежать этих негативных моментов, рекомендуется устанавливать приточные устройства со встроенным электрическим нагревателем. Или ставить клапаны над батареями.

Принудительно-приточная система

В ней осуществляется принудительная подача свежего воздуха. Удаление отработанного происходит естественным путем через вентиляционную шахту.

Приточная установка включает следующие элементы:

• вентилятор,
• фильтр,
• отсечной клапан,
• отражатель шума,
• нагреватель воздуха.

При устройстве принудительно-приточной системы в стене делают отверстие. Устанавливают в него вентиляционный прибор, который подключают к электросети.

Чтобы поступающий воздух распространялся по квартире, в нижней части дверных проемов рекомендуется оставлять зазор в полтора-два сантиметра. Либо монтировать в дверь вентиляционную решетку.

Навигация по записям

Система вентиляции в многоквартирном доме схема

Назначение вентиляции

Недостаточная вентиляция оказывает непосредственное влияние на здоровье и самочувствие жильцов, проживающих в квартире. Недостаток свежего воздуха провоцирует головную боль, подавленность, сонливость, быструю утомляемость.

В каждой многоэтажке согласно строительным нормам существует централизованная система вентиляции, представляющая собой совокупность вентиляционных шахт и каналов, выводящих отработанные воздушные массы из комнат на чердак или на улицу. Воздуховоды располагаются в перекрытиях, а их установка производится на стадии строительства.

Различают три подхода к организации вентиляции в многоэтажных постройках:

• Естественная система притока и вытяжки воздуха. Используется в большинстве типовых многоэтажек. Явное преимущество такого решения – работа без подключения к электропитанию.
• Принудительная вентиляция с использованием специальных установок. Применяется там, где мощности естественного воздухообмена оказывается недостаточно.
• Комбинированные вентиляционные системы используют сочетание механической и естественной вентиляционных систем.

Также возможно добавление домовую вентсистему дополнительных узлов.

Например, установка рекуператора (устройство, способное аккумулировать тепло от вытягиваемого воздуха и отдавать его приточному) позволяет сэкономить немало средств на отоплении.

Или другой элемент – дефлектор, который устанавливается на крыше, над выходным отверстием шахты. Выполняет две функции: защиту вентиляционной шахты от попадания атмосферных осадков и усиление тяги посредством энергии ветра.

Принцип работы и варианты устройства вентиляции

Приток уличного воздуха в помещения проходит через неплотно прилегающие оконные притворы или предусмотренные для этого в стеклопакетах из металлопластика каналы и клапаны.

Вытяжка производится через вертикальные шахты (как правило, проходят в санузлах и в кухонных помещениях), идущие от квартиры на крышу или чердачное помещение. Благодаря разности температур в помещении и на улице, в шахте возникает тяга, обеспечивающая движение воздуха.

Обратите внимание! В холодное время года тяга выше, чем летом. В жаркую безветренную погоду, напротив, осуществление естественной вентиляции фактически не происходит.

Поток свежего воздуха продвигается по комнатам, постепенно смешиваясь с отработанными воздушными массами, после чего через вытяжные каналы и удаляются из помещения.

Если поток воздуха перекрывается, нормальная циркуляция воздуха в квартире становится невозможной.

К нарушению этого процесса ведут такие действия:

• Установка глухих оконных рам.
• Монтаж дверных проемов без зазора между полом и дверным полотном.
• Постоянно закрытые межкомнатные двери.
• Установка периодически включающихся вентиляторов на входах в вентиляционные шахты.

Разумеется, это ни в коем случае не должно явиться поводом для отказа от межкомнатных дверей или удобных пластиковых окон. Для нормального воздухообмена достаточно установить в дверные полотна переточные решетки, в окна врезать специальные клапаны, а при установке вентиляторов следить, чтобы они не блокировали полностью вытяжной канал.

О неправильной работе вентсистемы свидетельствуют образование конденсата на стенах, запотевшие окна, образование плесени.

Для многоквартирных домов допускается несколько вариантов устройства вентиляции:

• От каждого помещения в каждой квартире на крышу идет отдельная шахта. Способ удобен тем, что в квартиру ни при каких условиях не проникнут запахи от соседей. Тяга здесь также сильнее и стабильнее. Застройщики используют такой способ нечасто, поскольку его реализация требует большого количества труб и дополнительных трудозатрат. Кроме того, в многоэтажных постройках для такой системы вентиляции потребуется слишком много места.
• Вытяжные каналы из отдельных помещений подходят к общему сборному каналу на чердаке, откуда выводится на улицу. При недостаточном диаметре вентканала, отработанные воздушные массы способны проникать в помещения, расположенные на верхних этажах. Из-за этого верхние этажи часто подсоединяют к шахте напрямую, минуя коробтсборника.
• Вентиляционные каналы выводятся непосредственно на чердак, который выполняет роль своеобразной промежуточной вентиляционной камеры. Оттуда через сборный канал отработанный воздух уходит на улицу. Не очень удобный способ, поскольку на чердаке будут скапливаться не только всевозможные запахи, но и обилие влажного воздуха. Это приведет к образованию конденсата, появлению плесени и ускоренному разрушению строительных материалов. Для уменьшения конденсата каналы должны иметь хорошую теплоизоляцию.
• Древообразная структура системы вентиляции. К общему вертикальному стволу подходят мелкие каналы от отдельных помещений. Способ экономный, а посему и самый распространенный. Главная проблема такого решения – при нарушении тяги запахи из одной квартиры будут проникать в соседние.

Обратите внимание! Независимо от способа организации вентиляции наиболее уязвимы к нарушениям в ее работе квартиры на верхних этажах. Здесь минимальное расстояние до выхода вытяжного канала и, следовательно, самая малая тяга. Возможные способы решения – использование принудительной вентиляции или отдельных вентиляционных каналов большей высоты.

Переток воздуха — зачем он необходим в каждом доме?

Каждый дом должен быть оборудован перетоком воздуха. Такая система позволяет свободно циркулировать воздушным массам по всей площади помещения. Для сооружения такой системы нужно установить в дверях переточные решетки.

Несмотря на то что многие считают такую конструкцию некрасивой, портящей дверное полотно, она необходима, чтобы температурный режим, воздушные массы естественным образом равномерно распространялись по всей площади дома.

Специалисты нашли выход для тех хозяев, которые не хотят делать отверстия в дверном проеме. Они предлагают при установке межкомнатной двери оставлять свободное пространство в 2 см между полом и нижней частью.

Многие сталкиваются с вопросом, входит ли кухонная вытяжка в расчет вентиляционной системы для дома. Ответ однозначный — нет. Такая система работает только по мере необходимости и выводит принудительно потоки пара, копоти, жира, которые образуются от работы плиты. Она не предназначена для воздухообмена внутри комнаты и никак не может выполнять функцию вентиляционного канала.

Любой дом, квартира не могут полноценно и качественно функционировать без наличия вентиляционной системы. Ее правильное оборудование позволит создать оптимальный микроклимат в помещении и предотвратит появление плесени, грибка, неприятных запахов.

Важность вентиляции в многоэтажном доме

Многоэтажный дом – место круглогодичного проживания большого количества людей, семей с детьми и домашними животными. Говорить о том, какая поддерживается тепловая атмосфера в них не стоит. Строят здания из герметичных материалов, их утепляют, устанавливают пластиковые окна. Перечисленные факторы мешают естественному воздухообмену.

В каждой квартире многоэтажного дома ежедневно моют посуду, принимают горячий душ, делают влажную уборку, расчесывают волосы. Часто живут домашние животные: кошки, собаки, грызуны или попугаи. Чтобы избавиться от испарений влаги, неприятных запахов, пыли вытяжная вентиляция многоэтажных жилых зданий просто необходима.

Воздухообмен способствует формированию нормального микроклимата, защищает потолок и стены от плесени, а металлические изделия от ржавления.

Вентиляционная шахта в высотном здании предусматривается инженерами во время проектировки. Наибольшее внимание уделяется воздухообмену в жилых помещениях с повышенным испарением.

Правильно работающая вентиляция — необходимость в многоквартирном доме!

Вентиляция снип нормы

Во время строительства за соответствием всем требованиям отвечает технический надзор

со стороны заказчика, производственный надзор со стороны исполняющей работы организации и в качестве авторского надзора привлекают специалистов, которые проект разрабатывали. Для простоты понимания все нормативные документы для систем вентиляции многоэтажного жилого дома можно условно разнести на две группы:

А. Обязательные нормативные документы Госстроя России,

Правительства Москвы и администрации субъектов РФ и нормативные документы ГПС МЧС России. Базовый список.

Своды правил:

СП 60.13330.2012 «Отопление, вентиляция и кондиционирование. Актуализированная редакция»

СНиП 41-01-2003» — является основным для разработки систем воздушной среды здания. Кроме основных общих требований содержит расчетные формула для расчета воздуха и требования к толщине воздуховодов.

СП 7.13130.2013 «Отопление, вентиляция и кондиционирование. Требования пожарной безопасности» — норматив, в котором отражены условия по обеспечению пожарной безопасности.

СП 54.13330.2016 «Здания жилые многоквартирные. Актуализированная редакция СНиП 31-01-2003» — не распространяется на сблокированные жилые дома, которые подчиняются требованиям проектирования индивидуальных (частных) одноквартирных домов.

СП 73.13330.2016 «Внутренние санитарно-технические системы зданий. Актуализированная редакция СНиП 3.05.01-85». Настоящий свод правил применяется к строительным работам. Расписаны необходимые этапы, технология монтажа, включает перечень итоговой документации по итогам работ.

Государственные стандарты:

ГОСТ 30494-2011 «Здания жилые и общественные. Параметры микроклимата в помещениях»

ГОСТ 21.602-2016 «Система проектной документации для строительства. Правила выполнения рабочей документации систем отопления, вентиляции и кондиционирования

Санитарные нормы и правила:

СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях»

Б. Необязательные для исполнения

– в них можно встретить варианты систем, их особенности и расчет. Эти рекомендации или методические указания созданы сообществами инженеров. Они основаны на обязательных к исполнению документах, но шире раскрывают вопросы создания комфортной воздушной среды. Описывают расчетный метод определения требуемых объёмов воздуха по выделяющимся вредностям. Приводят методы достижения наиболее эффективной и стабильной работы систем.

Р НП«АВОК» 5.2-2012 Технические рекомендации по организации воздухообмена в квартирах жилых зданий. СТО НП «АВОК» 2.1-2008 «Здания жилые и общественные. Нормы воздухообмена»

Для помещений, которые не принадлежат к основному функционалу объекта, применяют дополнительные нормы

, подходящие их назначению.

В вышеприведенных нормах отражены все существенные вопросы, в том числе и безопасность эксплуатации систем вентиляции. И при любом вмешательстве в системы после постройки непременно проверить их соответствие актуальным специализированным нормам.

Требования к общедомовой вентиляции

Система вентиляции в многоквартирном доме призвана обеспечивать отток загрязненных воздушных масс и постоянный приток новых. Часто жители высоких этажей ощущают на себе недостаточную тягу, в помещении кухни скапливаются запахи, а в углах комнат пыль. Эти признаки указывают на неполадки в функционировании вентиляции.

К вентиляционной системе в высотных домах выдвигаются такие требования:

1. Воздухообмен в кухне должен осуществляться со скоростью 60 куб. м воздуха за час, в ванной 25 куб. м за час.
2. Скорость воздухообмена в других жилых комнатах должна быть кратна 0,2 от общего объема помещения.
3. Циркуляция воздуха должна быть непрерывной.
4. Вентиляция не должна приводить к снижению температуры воздуха в квартире.

Каждое из требований учитывается во время составления схемы вентиляции при проекте постройки здания. Дома сейчас и десятилетия назад строили быстро, поэтому в работе вентиляции есть недостатки. Со временем они усугубляются и мешают осуществлению циркуляции воздуха. Исправлять неполадки приходится хозяевам квартир. Переоборудовать вентиляцию в многоэтажном здании нельзя.

Переоборудовать систему вентиляции в многоэтажном доме запрещено

Требования к вентиляционным каналам

Одно из основных требований (по нормам стандарта) для вентиляционных каналов — обеспечение вытяжки при наружной температуре от +12ºС и выше, а внутренней — 20ºС. Такие устройства должны быть обязательно в помещениях без окон (санузлы, ванная и т.д.). Поперечное сечение канала должно быть не менее 0,016 м², а толщина стенки — не менее 100 мм.

Устройство вентиляционных каналов.

Для снижения сопротивления потоку воздуха сечение канала по длине должно быть одинаковым. Все швы кирпичной кладки должны быть заглажены. Длина всех вентканалов из кирпича, имеющих выход на одну вытяжную шахту, должна быть равной. Вентиляционный канал должен быть вертикальным, отклонение от вертикали допускается не более 30º.

Снижение температуры в шахте или сборных воздуховодах уменьшает эффективность вентиляции, что вызывает необходимость наложения на них теплоизоляции.

Кладка вентиляционных каналов из кирпича имеет некоторые специфические рекомендации. Такие каналы изготавливаются при толщине кирпичной стены до 38 см в один ряд; при толщине до 64 см — в два ряда. Размеры следует выбирать по мощности источника тепла. Так, при мощности до 3,5 кВт рекомендуется 14х14 см; при мощности 3,5-5 кВт — 14х20 см; при мощности более 5 кВт — 14х27 см. Кладка кирпича производится вертикально, на расстоянии от двери и стыка стен не менее 40 см.

Если рядом проложен канал дымохода, то между дымоходом и вентиляцией необходимо разместить надежную теплоизоляцию и увеличить толщину стенки канала.

Вернуться к оглавлению

Недостатки в работе вентиляции

Недостатком схемы с горизонтальным коробом является наличие обратной тяги. Она появляется, если крышку в горизонтальном коробе установили слишком низко. От обратной тяги страдают жители верхнего этажа. Устранить недостаток можно двумя способами:

1. Увеличение диаметра короба в 2,5 раза, установка внутри «рассечек».
2. Обустройство вентиляционных каналов верхних этажей отдельно от общей системы, заводить их в шахту выше короба.

Все работы должны осуществляться профессионалами. Отдельные каналы верхних этажей требуют утепления.

У второй схемы проекта вентиляции есть недостатки:

• слабая тяга на верхнем этаже;
• не работает вентиляция при открытых дверях на чердаке.

Устранить недостаток работы воздуховода в подъезде многоквартирного дома можно, удлинив выходы каналов. На них надевают трубы длиной 1-1,5 метра. Места соединений обязательно обрабатывают герметизирующим материалом.

Трубчатый канал в кирпичной стене

Вентиляционный канал в кирпичной стене можно сделать из трубы. Используются асбестовые или пластиковые трубы диаметром 125-150 мм, а для принудительной вентиляции 100-125 мм. Труба устанавливается внутри кирпичной кладки строго вертикально и заделывается цементным раствором. Для тонкой кирпичной перегородки (толщина 0,5 кирпича) использование трубы является наиболее приемлемым способом. В этом случае труба находится не внутри кладки, а между двумя участками стены. Труба соединяется раствором и тщательно штукатурится.

Вытяжная естественная вентиляция очень важный элемент обустройства дома. При возведении кирпичных стен необходимо сразу предусмотреть вентиляционные каналы, которые можно разместить внутри кладки. В противном случае придется использовать накладные системы, что портит внешний вид помещения.

Приточно-вытяжная вентиляция в квартирах

Естественная система притока и удаления воздуха важна для каждой отдельной квартиры в многоэтажном доме.

Движение воздуха в квартире реализуется с помощью нескольких простых приемов:

1. Вытяжные каналы общей системы естественной вентиляции имеют выходы в ваннах, туалетах и кухнях.
2. Чистый воздух поступает в комнаты через открытые окна и форточки.
3. Чтобы воздух мог двигаться свободно из комнаты в комнату, под межкомнатными дверями оставляют промежутки (1–2 см).

Такой план вентиляции жилой квартиры очень простой, но не всегда эффективный. Система воздухообмена со временем засоряется и перестает полноценно исполнять свои функции. Самостоятельно чистить каналы жильцам запрещено, это делают бригады специалистов.

В старых постройках естественная вентиляция осуществляется через щели в оконных рамах и под плинтусами.

Виды проектирования вентиляционной системы

Вентиляционные каналы при естественной вентиляции расположены в ванной и на кухне
Выбор конструкции и схемы осуществляется на основании высоты и планировки здания.

Существуют такие виды вентиляционных систем:

• Естественная. Обустраивается в домах старой планировки. Удаление загрязнений из помещения происходит за счет возникновения тяги в вертикальных шахтах, проходящих по кухням и санузлам. В кирпичных строениях делается отдельная кладка, образующая стену туалета. Работать такие сооружения будут при условии ветреной погоды, постоянно приоткрытых окон или изготовлении приточного отверстия под окном дальней комнаты.
• Механическая. Представляет собой сложное многоканальное сооружение, которое делается в процессе строительства здания. По одним каналам воздух поступает в комнаты, а по другим удаляется. В подвале устанавливается лопастный нагнетатель, в котором атмосфера сушится или увлажняется, нагревается или охлаждается. На вытяжной шахте монтируется вытяжная установка, мощность которой соответствует нагнетателю. Благодаря такому плану происходит постоянная циркуляция воздуха во всех комнатах.
• Комбинированная. Является упрощенным аналогом механической конструкции. Отличие состоит в том, что в нижней части установлен обычный воздухозаборник с фильтром, а тяга обеспечивается за счет установленного в коллекторе вытяжного вентилятора. Устройства достаточно эффективные и недорогие. Обслуживать их просто, делать это можно самостоятельно или обращаться в специализированные службы.

Современные дома изначально обустраиваются дорогими, но эффективными механическими или комбинированными системами. Естественная вентиляция практически не работает в строениях, обустроенных пластиковыми окнами и стальными дверями.

Принудительная вентиляция в квартире

Движущей силой в работе естественной вентиляции является разница температур и давлений. Механический воздухообмен осуществляют специальные приборы. Есть несколько методов механической вентиляции жилого помещения:

• кухонные вытяжки;
• вентиляторы;
• приточные клапаны.

Вентиляторы соединяют с общим вытяжным каналом. Приточные клапаны устанавливают в стены или у окон. Вытяжка в зависимости от типа может подключаться к вентиляции или работать как фильтр.

Если естественная вентиляция в многоквартирном доме по каким-либо причинам не выполняет своих функций, нужно установить в кухне вытяжку, а в ванной и туалете – вентиляторы. Приточные клапаны можно поставить в любой комнате.

Критерии выбора, типы и элементы вентилирования в многоквартирном доме

Наличие тех или иных элементов будет напрямую зависеть только от типа системы. Но, независимо от выбранного варианта, будет содержать в себе такие обязательные составляющие:

• воздушные каналы;
• вентиляционную шахту;

Не зависимо от типа, она будет обязательно приточно-вытяжной. Соответственно, нужно обеспечить не только вытяжку, но и приход в том же объеме.

В зависимости от типа побуждения начала тяги, такие системы принято разделять на:

• естественную — тяга появляется за счет разницы температур и давления на улице и в помещении;
• комбинированную — вытяжка или нагнетание осуществляется электромеханическим способом;
• принудительную — тяга и нагнетание происходит при помощи специальных вентиляторов и прочих устройств.

Если в многоэтажном доме применяется естественная вентиляция жилых зданий — наличие вентшахты обязательно.

Схема типичной общедомовой вентшахты

Требования к ее обустройству просты и едины для всех зданий:

• герметичность;
• пропускная способность соответствует проектному объему;
• соответствие санитарно-гигиеническим нормативам;
• пожаробезопасность.

Также, в зависимости от схемы воздухообмена, система может быть с перемешиванием или с вытеснением. Первый способ характерен для непроницаемых стен с пароизоляцией. Приток идет через вентиляционные отверстия и различные щели. По причине относительно высокой начальной скорости, уличный свежий смешивается с загрязнённым воздухом. При неправильной организации потоков, вытянуть загрязненный с примесями воздух таким способом будет сложно.

Для выбора типа вентиляции необходимо учитывать все факторы, такие как:

• количество этажей;
• место расположения относительно других сооружений;
• уровень внешних шумов;
• загрязнённость окружающей среды.

Для домов с внутриквартальным расположением и шумностью до 51 дБА рекомендуется установка вентиляции естественного типа. Если здание расположено в особо загрязненном месте, или уровень шума более 51 дБА, необходимо применять приточную систему и желательно осуществлять фильтрацию.

Обустройство элементов вентиляции в высотном здании

Месторасположение забора воздуха с улицы оборудуется в определенных местах, в зависимости от того, как устроена вентиляция в многоквартирном доме. Если нагрев втягиваемого воздуха в рассматриваемой системе не предусмотрен, его необходимо завести как можно ближе к потолку помещения. Это обеспечит его полное перемешивание с более теплым воздухом комнаты.

Чтобы проникающий воздух подогревался под воздействием отопительных приборов, установленных в квартире, ввод осуществляют около этих приборов.

Когда подогрев происходит непосредственно в нагнетателях, подача оборудуется внизу помещения.

Несмотря на тип системы, приток происходит только в жилых комнатах, а вытяжка в кухне и санузле. Отверстие для вытяжки обустраивают на высоте не менее 2 метров от пола. Схема вентиляции в многоэтажном доме предполагает отсутствие движения воздуха из санитарных и дополнительных помещений в комнаты проживания.

Вентканалы разных помещений с естественной вытяжкой загрязненного воздуха рекомендуется предусматривать раздельными, исключая одноуровневые сборки. Если такая возможность в многоквартирном здании отсутствует, необходимо предусмотреть подведение отдельных труб в одну вертикальную шахту.

Организация циркуляции воздуха в квартире

Вентиляция с подогревом воздуха
Если в доме установлена механическая или комбинированная система, циркуляция воздуха в квартире уже продумана и дополнительно делать ничего не нужно. Остается только оставлять доступ к вентиляционным отверстиям. Если они находятся на кухне, ее двери нужно держать открытыми или обустроить в них проемы площадью не менее 200 см².

Для домов с естественной циркуляцией существуют такие способы обеспечения притока воздуха с улицы:

• Окна с функцией проветривания. Щели между косяком и створкой вполне достаточно, чтобы обеспечить нормальное проветривание. Но этот вариант не подойдет, если возле окна стоит кровать, на которой отдыхают люди.
• Клапан на внешней стене. Чтобы его установить, потребуется привлечение установки алмазного бурения. Кроме этого, следует установить на изделие противомоскитную сетку. Если квартира имеет большую площадь, а шахта хорошую тягу, вместо клапана можно поставить внутренний нагнетательный вентилятор.
• Отверстие между подоконником и батареей. Пробить его можно любым способом, так как эта часть стены не является несущей. Плюс такого решения еще и в том, что проходя рядом с радиатором, холодный воздух будет нагреваться.
• Решетки в рамах предварительно делается одно или несколько отверстий, которые закрываются с обеих сторон декоративными накладками с сетками.

Если впускная дыра делается для естественного притока воздуха, ее нужно делать максимально высоко, не ниже 200 см от пола. Так холодные массы будут под потолком смешиваться с теплым воздухом и нагреваться по мере движения по каналам шахты.

Когда нагнетатель оснащен нагревательным элементом, его следует устанавливать ближе к полу. Это обеспечит равномерное распределение тепла в помещении и его более полный охват по объему.

Особенности обустройства и функционирования в панельных домах

Если говорить о таком распространенном виде домов, то там воздухообмен устроен по естественному принципу. Точно так же устроена система и в старых домах из кирпича, а так же в низкобюджетных новостройках. Всасывание уличного воздуха происходит сквозь щели и неплотности в старых рамах или через особые отверстия, предусмотренные в современных пластиковых.

Отвод в них происходит за счет наличия постоянной тяги, присутствующей внутри вентиляционной шахты-канала, которая возвышается над коньком крыши или выходит в чердачное помещение. Уличный воздух, попадая в жилые помещения через окна, благодаря тяге в канале, стремится к вытяжному отверстию в санузле или вытяжке на кухне. Получается, что воздух, проходя через все помещения квартиры, постепенно вытесняет загрязненный на улицу.

Вытяжная шахтная система

Шахты естественной системы вентиляции ставятся на крыше дома, по аналогичности с дымовой трубой печки. Они бывают частным каналом или иметь канал, объединенный с вентиляционным. Шахты со своим каналом делаются путем кладки из кирпича с теплоизоляцией фибролитом или каркасным утолщенным теплоизолятором. Шахты второго типа – из кирпича с заполнением из теплоизоляционого и влагоустойчивого материала (пенополистирол, ячеистое стекло, керамзитовый песок и др.) или с теплоизоляцией из досок толщиной 40 мм, покрытых кровельной сталью сверху слоя войлока (ваты на минеральной основе), пропитанного глиняным раствором и оштукатуренного.

Обозначение высоты вытяжных шахт.

Высота шахты над крышей должна подходить следующим условиям:

1. В случае ее расположения около конька крыши, устье шахты (отверстие вытяжки) должно находиться выше конька более чем на 0,5 м.
2. При удалении от конька на расстояние 1,5-3 м устье может находиться в одном уровне с коньком.
3. Если до конька более трех метров, то отверстие размещается по стороне угла в 10? к горизонту с вершиной на коньке.
4. В помещениях, где готовится еда, высота шахты должна быть не менее 1 м.
5. Высота устья над кровлей в обыкновенных домах принимается порядка 1 м; а в случае сильных выбросов с резким запахом (факельный выброс) – не менее двух метров.
6. Если появляется риск очень больших загрязнений воздуха, то шахту придется поднять на высоту не менее трех метров.

Вернуться к началу

Порядок работы вентиляции на примере типового проекта

Самый распространенный панельный проект — это девятиэтажный дом. Принцип функционирования вытяжки у них одинаковый. Воздух с улицы, через окна и щели, попадает в квартиру. Вытяжка происходит через вентканалы-спутники на кухне или ванной комнате. К основной трубе подводят один, реже несколько каналов от вытяжки. Эти каналы подсоединяются к основной шахте через два этажа. Эти шахты достаточно громоздки и занимают много пространства. Такой системой, скорее всего, будет оборудован крупнопанельный дом.

Такая схема у дома из 9 этажей предполагает присутствие теплого чердака. Отвод с 8 и 9 этажей выходит прямо в атмосферу, минуя общий канал. Схема для 9 этажного дома проектировалась из расчета полного отсутствия ветра и наружной температуре воздуха +5.

Несмотря на то, что естественная вентиляция в таких домах является не слишком эффективной, обслуживания она почти не требует, засоры возникают редко. Были случаи, когда вентиляционные каналы засорялись строительными материалами во время возведения дома. Такой сюрприз сказывался в последствии на качестве вытяжки. Чаще всего чистка шахты требуется один раз в 5-6 лет.

Во время ремонта многие люди перекрывают путь потоку воздуха в каком-либо месте. Они по незнанию думают, что на вытяжку это не повлияет, но процесс воздухообновления в квартире затрудняется или прекращается полностью.

Наиболее распространенные действия, приводящие к помехам и сбоям в работе естественной вентиляции:

• установка герметичных пластиковых окон;
• межкомнатные двери с уплотнителем;
• монтаж различных вентиляторов в вытяжке.

Чтобы не нарушить работу тяги естественной вентиляции, запрещено устраивать затруднения притоку и оттоку воздуха. Для пластиковых окон необходимо вмонтировать приточные отверстия или устроить внешний приток отдельно. Двери между помещениями оборудуются внизу решетками. Сечение канала вытяжки не должно перекрываться вентиляторами.

Параметры каналов для вентиляции

Согласно техническим регламентам, каналы вентиляции должны работать при наружной температуре воздуха от 12 градусов и более 20 градусов — в середине помещений. Каналы непременно должны пребывать в помещениях, где нет окон (к примеру, ванные помещения, туалеты и т.п.).

Небольшое поперечное сечение вентканала — 0,016 кв. м, а стеновая толщина — 100 мм. При этом Для снижения сопротивления потокам воздуха сечение вентканала должно быть постоянным в течении всей его длины. Швы на кладки кирпича обязаны быть сглаженными. Протяженность всех каналов, ведущих в единую вытяжную шахту, должна быть одинаковой. Вентканал должен находиться вертикально, хотя разрешается максимальное отклонение — 30 градусов.

При низкой температуре в шахте или соседних воздуховодах, результативность системы вентиляции уменьшается. Поэтому шахте нужна тепловая изоляция.

Утепление шахты вентиляции

К кладки кирпича вентиляционных каналов предъявляют некоторые нестандартные советы. Они делаются в один ряд, если толщина стены составляет до 38 см, и в 2 ряда, если толщина превосходит 64 см. Размеры канала зависят от мощности энергетического источника. К примеру, для 3,5 кВт рекомендуется размер 14х14 см, а для мощности в диапазоне 3,5-5 кВт — 14х20 см. Если мощность теплового источника выше 5 кВт, рекомендованный размер канала — 14х27 см. Кладка из кирпича выполняется вертикально, расстояние до дверей и стыков стен не должно быть меньше 40 см.

Необходимо обратить свое внимание! Если очень близко от вентиляции находится дымотвод, понадобится утолщение и тепловая изоляция на поверхности стен канала.

Возможные варианты обустройства вентиляции в многоэтажках

Современная вентиляция в панельном доме обустраивается с одинарными вытяжными трубами. Из сантехпомещений, с каждого этажа на крышу идет своя труба. В таком варианте отсутствует возможность проникновения посторонних запахов и вся система функционирует равномерно и надежно.

Еще один неплохой вариант, когда все вертикальные каналы приходят в общий горизонтальный сборный коллектор, который располагается на чердаке. Воздух из него выходит на улицу через одну общую трубу.

Самым нестабильным способом можно назвать вариант, когда маленький канал–спутник из каждой квартиры входит в общую вентшахту. Такая схема вентиляции в панельном доме существенно дешевле в обустройстве и увеличивает жилую площадь, но постоянно приносит кучу проблем жителям. Наиболее часто встречающаяся — это перетекание различных запахов из одной квартиры в другую.

Вент. шахта с каналом-спутником

Лучшим вариантом вентиляции являются электромеханические системы принудительной подачи и вытягивания воздуха. Они применяются в современных новостройках, кроме низкобюджетных. Приточная установка такой системы находится в подвальном помещении или сбоку основного здания. Она подает отфильтрованный и подогретый, либо охлажденный, воздух во все комнаты и помещения. На крыше, в свою очередь, установлен вытяжной электровентилятор точно такой же расчетной мощности, как и приточный. Он призван удалять загрязненную смесь из квартир через вытяжки.

Это одна из примитивных схем устройства. Более сложная, которой можно оборудовать современный высотный дом, обустраивается с применением новых энергосберегающих технологий. Например, рекуператоры — устройства, позволяющие отбирать тепло или холод от вытягиваемого воздуха и отдавать его приточному.

Кто должен чистить вентиляцию в многоквартирном доме

Проверка вентиляции в многоквартирном доме делается так: приложите к вытяжной решетке лист бумаги или бумажную салфетку. Если лист или салфетка не держится на решетке, значит, с вентиляцией проблемы.

Возможные причины отсутствия тяги:

• Шахта попросту не действует.
  Если дом старый, а шахта сделана из бетонных блоков, то на их стыках могут возникнуть трещины.
• В шахте засор.
  В воздуховоды попадают пыль, мелкий мусор, насекомые. На кухонной вытяжке могут образоваться жировые отложения.
• Нет притока.
  Если в квартиру не поступает свежий воздух, нечему вытеснять отработанный. При этом производительность притока и вытяжки должна быть примерно равна: воздуха, проходящего через маленькую оконную щелку, не хватит для полноценной вентиляции.

Самостоятельно можно только прочистить решетку на своем вытяжном отверстии; очисткой вентиляционных шахт занимаются специалисты. Если вентиляция не работает, проводится диагностика: в шахту спускается видеокамера, которая обнаруживает причину засора. Затем пневматической щеточной машиной убирается вся грязь.

Вентиляция должна пройти не только очистку, но и дезинфекцию. Распылитель с гибкой трубой проводится к середине шахты и очищает ее стенки антибактериальным раствором. Для более качественной обработки можно обратиться в санитарно-эпидемиологическую службу: специалисты проведут анализ бактериальной среды в вентиляции и подберут индивидуальное дезинфицирующее средство.

Как производится вентиляция канализации?

Вывод неприятных канализационных запахов также необходим для комфортного проживания в многоквартирных домах. Система «проветривания» канализации упрощена до минимума: газы выводятся через тот же самый стояк, что и осуществляется отвод стоков.

Чтобы неприятные запахи не беспокоили жильцов, стояк оборудован продолжением, выходящим на крышу, – вентиляционной (фановой) трубой.

На схеме хорошо видно, как устроена вентиляция канализации. Все квартирные сантехнические приборы «привязаны» к общему стояку, который с одной стороны заканчивается фановой трубой, с другой – выпуском, ведущим к централизованной городской сети

Зная схему, можно понять, почему работы по перепланировке санузлов требуют разрешения. Если изменить расположение стояка или подключить большое количество сантехнических приборов, работа вентиляционной системы может быть нарушена.

При оборудовании канализационной сети с учетом вентилирования системы руководствуются СНиП 2.04.01-85.

Естественная вентиляция МКД

Пример приточно-вытяжной системы

Жилые дома массовой застройки (типовые) традиционно оборудуются естественной приточно-вытяжной вентиляцией. Принцип работы основан на разности давления и температуры внутреннего/наружного воздуха. Для приточки используются окна, вытяжка осуществляется через вентшахты, расположенные в стенах здания.

В советское время использовалась громоздкая, не всегда оправданная схема вентилирования: от каждой решётки отходил свой канал до чердака, а там они объединялись в один большой, выходивший в вытяжную шахту.

В современном строительстве метод индивидуальных каналов используется для МКД до 4 этажей.

Современные МКД выше четырех этажей оборудуются вентиляцией по схеме «ствол-спутник». Это оптимальное решение, удовлетворяющее требования нормативной документации.

Схема «ствол-спутник»

Схема вентиляции с каналами-спутниками

Вентиляция по данной схеме состоит из вертикального сборного канала (ствол) и его боковых ответвлений (спутники). Такая система обеспечивает вытяжку из кухонь, туалетов и ванн. Через вытяжное отверстие воздух поступает в боковой канал, на уровне межэтажного перекрытия он попадет в магистральный сборный канал. Данная схема отличается повышенной аэродинамической устойчивостью и проходит по всем требованиям противопожарной безопасности.

Существуют два вариант исполнения: первый предусматривает отдельное боковое ответвление для каждой заборной точки; второй позволяет запитать кухню и санузел через одно боковое ответвление (но только, когда оно находится не мене, чем на 2000 мм выше обслуживаемых комнат). Это требование продиктовано аэродинамическими свойствами.

Один или два последних этажа могут быть подключены по отдельной схеме. Это вызвано невозможностью подключения боковых ответвлений к основному стволу из-за конструктивных особенностей здания.

На чердак воздух поступает из нескольких сборных вертикальных каналов. Так что чердачное помещение – горизонтальный отрезок общедомовой вентсистемы. Через вентиляционные шахты, одну или несколько для каждой секции, он удаляется в атмосферу. Чтобы уменьшить теплопотери, чердак должен быть утепленным.

Воздуховоды выполняются в двух вариантах. Для типовых многоквартирных домов используется поэтажный вентблок, он бывает кирпичный или железобетонный (панельные дома 86 и 800 серии). Элитное жилье, а также многие современные МКД оборудуются стальными вытяжными воздуховодами.

Основное положительной свойство схемы вентилирования «ствол-спутник»» – отсутствие энергетических затрат. Движение воздушных масс происходит за счёт физических и аэродинамических законов.

Строение вентблока

Пример строения вентблока

Вентиляционный блок состоит из центрального канала с одним или несколькими ответвлениями и переходного клапана. Практически все схемы вентилирования многоквартирных домов предусматривают подключение боковых ответвлений на каждом этаже. Но так было не всегда, раньше узлы соединения ставились через 2-5 этажей.

Между собой блоки соединяются цементно-песчаным раствором, это быстрый, но ненадёжный способ герметизации: может шов сместиться или раствор заполнить внутренне пространство, тогда интенсивность работы вентиляции уменьшится. Для предотвращения нежелательных последствий швы герметизируются силиконовым клеем.

Пример вентиляции 9 этажного дома

В стандартном жилом доме советской эпохи 9 этажей. Приточно-вытяжная вентиляция с естественным побуждением, приток осуществляется через окна и двери, а вытяжка работает по схеме «ствол-спутник». В большей части проектов чередование боковых отводов происходит через два этажа, но иногда встречается и поэтажная схема. Из квартир последних двух уровней воздух вытягивается по отдельным каналам, а не в общую шахту.

Схема вентиляции стандартного жилого дома

Расчёт мощности вентсистемы ведётся по партерам без ветра, принимая среднюю температуру снаружи, равную +50С.

Недостатки в работе естественной вентиляции

Вентблок схожей конструкции применяются в 10-этажном и 25-этажном домах. Это приводит к просадке воздушных масс: они не успевают набрать достаточную скорость для выброса отработки из ответвлений квартир последнего уровня. Если нет ветра или он дует на противоположный фасад, то жильцы последних этажей могут ощущать запах из нижележащих квартир.

В сильную жару, даже если все окна открыты, интенсивность проветривания при классической схеме естественного вентилирования значительно падает, поэтому для создания комфортных условий микроклимата рекомендуется устанавливать кондиционеры.

Вентиляция подвала

Вытяжное вентилирование подвальных помещений осуществляется по одинаковой с основным зданием схеме. Если нет окон, то подача свежего воздуха осуществляется через отдушины и отверстия в цокольной части здания. Снаружи они закрываются решетками.

ОтдушиныВ последнее время наблюдается тенденция, когда жильцы многоквартирного дома заделывают отдушины. Это строго запрещается и является нарушением условий эксплуатации.

Расчет вентиляции жилого дома

Необходимо отметить, что принудительная и естественная вентиляция многоэтажного дома рассчитывается серьезными проектными организациями. Жильцам же она достается в готовом виде и что-то в ней поменять без вмешательства в строительные конструкции здания не удастся. Тем не менее с помощью различного дополнительного оборудования можно улучшить воздухообмен, для чего потребуется простой расчет.

К примеру, вентиляция в панельном доме работает плохо, а вы хотите иметь в пределах своего жилища благоприятную для здоровья воздушную среду. Тогда вам следует запомнить одну закономерность: количество приточного воздуха должно быть не меньшим, чем удаляемого всеми вытяжками. Имеется в виду, что для повышения тяги на выходах в шахту уже установлены осевые вентиляторы. Чтобы они не молотили воздух на месте и вытяжная вентиляция функционировала нормально, следует поставить агрегаты той же производительности на приток.

Совет. Не устанавливайте на кухне и в ванной слишком мощные вентиляторы. Для однокомнатной квартиры хватит производительности 50 м3/ч для каждого, двух – или трехкомнатной – до 100 м3/ч.

Организовать принудительный приток с очисткой и подогревом можно с помощью небольших установок, встраиваемых в стену. Обычно система вентиляции жилого дома состоит из нескольких подобных агрегатов, расположенных в разных комнатах. Своей работой они обеспечивают баланс воздушной среды в помещениях и ее чистоту. Кстати, количество притока может даже преобладать над вытяжкой в пределах 15%, вреда от этого не будет.

Значение вентиляции для многоэтажной жилой постройки

Вентиляция в многоэтажке — это вертикальная конструкция, берущая начало в подвале
Под вентиляцией в многоэтажках подразумевается инженерная система. Начинается она в подвале жилой постройки, оканчивается над поверхностью кровли. Любые попытки изменить конструкцию шахт, провести перепланировку, демонтаж элементов вентиляции со стороны жильцов чреваты нарушением ее функциональности.

Главная задача любого типа воздухообмена – создавать нормальные условия для жизни и работы. При правильно организованной циркуляции потоки воздуха движутся из комнат по направлению к вытяжным устройствам на кухне и в туалете. Таким способом из квартир выводится отработанный воздух, насыщенный парами воды, газами, запахами.

Следует понимать, что в 9 этажном доме скорость движения воздуха по вентиляционному коробу будет отличаться от такой же, но пятиэтажной постройки. Именно поэтому проводится индивидуальный расчет параметров вентиляции для каждого жилого строения: скорость воздуха во всех квартирах должна быть достаточной в независимости от этажности.

Внимание! Если вентиляция в многоэтажном доме принудительная, то для бесшумной работы вытяжных установок предусматривается шумоизоляция. Корректировка поступающего воздуха с помощью заслонок, клапанов позволит сэкономить энергозатраты на его подогрев.

Выводы и полезное видео по теме

Для улучшения вентиляции собственными силами необходимо посоветоваться с профессионалами и выбрать наиболее экономичный и действенный способ.

Экспертные мнения специалистов:

О равномерной работе двух и более вентиляционных каналов:

Для чего нужны турбодефлекторы:

Как установить приточный клапан:

Естественный режим вентиляции, характерный для многоквартирных домов, не всегда оправдывает себя в полной мере. Если в здании не предусмотрена принудительная централизованная сеть, то организовать приток/отток воздуха можно самостоятельно, с помощью бытовых устройств.

Вентиляция в многоэтажном многоквартирном доме

 

Что произойдет с многоквартирным домом без вентиляции? Жильцов будет мучить постоянное ощущение духоты, квартиру заполонят запахи из кухни и санузла, на стенах появится сырость и плесень. Исправная и эффективная вентсистема избавляет от подобных страданий. Но как устроена вентиляция на практике?

Блок: 1/5 | Кол-во символов: 303
Источник: https://tion.ru/ventilyaciya/v-mnogokvartirnom-dome/

Разделы статьи

Критерии выбора, типы и элементы вентилирования в многоквартирном доме

Наличие тех или иных элементов будет напрямую зависеть только от типа системы. Но, независимо от выбранного варианта, будет содержать в себе такие обязательные составляющие:

• воздушные каналы;
• вентиляционную шахту;

Не зависимо от типа, она будет обязательно приточно-вытяжной. Соответственно, нужно обеспечить не только вытяжку, но и приход в том же объеме.

В зависимости от типа побуждения начала тяги, такие системы принято разделять на:

• естественную — тяга появляется за счет разницы температур и давления на улице и в помещении;
• комбинированную — вытяжка или нагнетание осуществляется электромеханическим способом;
• принудительную — тяга и нагнетание происходит при помощи специальных вентиляторов и прочих устройств.

Если в многоэтажном доме применяется естественная вентиляция жилых зданий — наличие вентшахты обязательно.

Схема типичной общедомовой вентшахты

Требования к ее обустройству просты и едины для всех зданий:

• герметичность;
• пропускная способность соответствует проектному объему;
• соответствие санитарно-гигиеническим нормативам;
• пожаробезопасность.

Также, в зависимости от схемы воздухообмена, система может быть с перемешиванием или с вытеснением. Первый способ характерен для непроницаемых стен с пароизоляцией. Приток идет через вентиляционные отверстия и различные щели. По причине относительно высокой начальной скорости, уличный свежий смешивается с загрязнённым воздухом. При неправильной организации потоков, вытянуть загрязненный с примесями воздух таким способом будет сложно.

Для выбора типа вентиляции необходимо учитывать все факторы, такие как:

• количество этажей;
• место расположения относительно других сооружений;
• уровень внешних шумов;
• загрязнённость окружающей среды.

Для домов с внутриквартальным расположением и шумностью до 51 дБА рекомендуется установка вентиляции естественного типа. Если здание расположено в особо загрязненном месте, или уровень шума более 51 дБА, необходимо применять приточную систему и желательно осуществлять фильтрацию.

Блок: 2/7 | Кол-во символов: 2053
Источник: https://VentilyaciyaDom.ru/kvartiry/ustrojstvo-problemy-funktsionirovaniya-mnogoetazhnyh-domah.html

Обустройство элементов вентиляции в высотном здании

Месторасположение забора воздуха с улицы оборудуется в определенных местах, в зависимости от того, как устроена вентиляция в многоквартирном доме. Если нагрев втягиваемого воздуха в рассматриваемой системе не предусмотрен, его необходимо завести как можно ближе к потолку помещения. Это обеспечит его полное перемешивание с более теплым воздухом комнаты.

Чтобы проникающий воздух подогревался под воздействием отопительных приборов, установленных в квартире, ввод осуществляют около этих приборов.

Когда подогрев происходит непосредственно в нагнетателях, подача оборудуется внизу помещения.

Несмотря на тип системы, приток происходит только в жилых комнатах, а вытяжка в кухне и санузле. Отверстие для вытяжки обустраивают на высоте не менее 2 метров от пола. Схема вентиляции в многоэтажном доме предполагает отсутствие движения воздуха из санитарных и дополнительных помещений в комнаты проживания.

Вентканалы разных помещений с естественной вытяжкой загрязненного воздуха рекомендуется предусматривать раздельными, исключая одноуровневые сборки. Если такая возможность в многоквартирном здании отсутствует, необходимо предусмотреть подведение отдельных труб в одну вертикальную шахту.

Они присоединяются к такой шахте преимущественно раз в два этажа. Вентиляция на последнем этаже выводится отдельно, подсоединять ее к шахте не рекомендуется.

Блок: 3/7 | Кол-во символов: 1421
Источник: https://VentilyaciyaDom.ru/kvartiry/ustrojstvo-problemy-funktsionirovaniya-mnogoetazhnyh-domah.html

Нормативные требования

Большая часть нормативных параметров и данных для расчёта изложена в СНиП «Здания жилые многоквартирные», СНиП «Отопление, вентиляция и кондиционирование». А также СНиП -87*, СНиП -89*.

Для расчёта используется несколько параметров:

1. Температура воздуха внутри помещений: для жилых комнат +20-220С; кухни с электрической и газовой плитой 16-180С; ванной +250С; уборной +180С; совмещенного санузла +250С; коридора (вестибюля) +160С; кладовой +120С; машинного отделения лифтовой +50С
2. Кратность воздухообмена: варьируется от 25 до 90 м3/ч на одного человека.
3. Расход наружного воздуха определяется исходя из площади помещения: для жилых комнат он равен 3 м3/ч на один квадратный метр площади.

Это все обобщенные параметры, и каждый регион может варьировать значения, исходя из особенностей климатических условий.

У проектировщиков есть определённый запас свободы:

• Согласно СНиП в одной из спален квартиры из нескольких комнат расчётная температура воздуха закладывается +220С.
• В квартирах, адаптируемых для проживания инвалидов, бреется максимальное значение температуры.
• Вентиляция угловых квартир рассчитывается по нормативным параметрам плюс 20С, но не выше +220С.

На сегодняшний день пластиковые оконные конструкции и герметичные стальные входные двери полностью обнуляют эффект микропроветривания через зазоры, поэтому проектировщикам сложно добиться нормативных параметров по микроклимату. В элитных домах идут по пути монтажа принудительной приточной вентиляции, а в бюджетных МКД всё сложнее: надо увеличивать интенсивность работы, а значит размеры вентканалов. Но это не всегда возможно с точки зрения конструкции здания.

Нормы внутриквартирного устройства

Строительные нормы предъявляют несколько требований к конструктивному устройству вентсистемы:

• Наличие хотя бы одного окна с выходом на улицу. Необходимо для правильной работы естественного проветривания.
• Окна или приточные решетки первого этажа должны быть на высоте не менее 1000 мм от опоясывающего снежного покрова, а в летний период — 2000 мм от отмостки.
• Площадь сечения воздуховодов для кухни 150 см2, совмещённого санузла и раздельных туалета с ванной по 100 см.
• Направление движении воздуха строго от жилых помещений к служебным, далее через общий воздуховод на крышу.
• Внутри вентиляционных каналов запрещается протягивать электрическую проводку.
• Вентиляционные трассы не должны пересекаться между собой и с кабель-каналами.

Блок: 3/6 | Кол-во символов: 2417
Источник: https://m-e-g-a.ru/ventilyatsiya/kak-sozdaetsya-shema-ventilyatsii-v-mnogoetazhnom-dome

Назначение общедомовой вентиляции

Воздух в жилой квартире всегда подвержен загрязнениям. Дым от приготовления еды, испарения из ванной, неприятные запахи и пыль – все это оказывается в воздухе и создает неблагоприятные условия для жизни людей. Застоявшийся воздух может даже привести к развитию болезней – астмы и аллергии. Именно поэтому каждый многоквартирный дом должен быть оборудован общей системой вентиляции.

Функции вентиляции в жилом помещении:

• обеспечивать проникновение чистого воздуха в квартиры;
• вместе с отработанным воздухом выводить пыль и другие вредные для здоровья примеси;
• регулировать влажность в жилых и подсобных помещениях.

Бо́льшая часть городского населения нашей страны живёт в панельных домах, построенных ещё в советское время, другие – переселяются в новостройки. Обеспечение вентиляции жилых зданий по СНиП является обязательным требованием при строительстве домов. Тем не менее уровень вентиляции многоквартирных жилых зданий остаётся довольно низким. На системах воздуховодов при строительстве принято экономить.

На данный момент можно встретить следующие виды вентиляции в жилых домах:

• с естественным притоком и вытяжкой;
• с принудительным движением воздуха посредством вентиляционных установок.

В современных домах элитного класса системы отопления и вентиляции соотносятся с новейшими стандартами и создаются с применением специальной техники и материалов. Для вентиляции многоэтажных жилых зданий панельного типа используют естественный воздухообмен. То же относится и к кирпичным жилым домам советской эпохи, а также современным зданиям бюджетного класса. Воздух должен поступать через отверстия между дверьми и полом, а также специальные клапаны на пластиковых окнах.

Вентиляция в панельном доме работает следующим образом. Вывод воздуха производится по вертикальным шахтам вентиляции вверх, благодаря естественной тяге. Он вытягивается за пределы дома через трубу, расположенную на крыше или чердаке. Когда воздух попадает в квартиру через открытые окна или двери, он устремляется к вентиляционным решёткам, расположенным в кухне и ванной комнате – где больше всего требуется очищение от дыма и влаги. Таким образом, застоявшийся воздух выводится в трубу, а чистый поступает в помещение через окна.

Если приостановить приток свежего воздуха, вентиляция будет работать неэффективно. Жильцы квартир в многоквартирных домах часто забывают о естественном проветривании помещения, когда устанавливают дополнительные вытяжные системы. Вот перечень типичных ошибок во время ремонта, которые приостанавливают циркуляцию воздуха:

• установка глухих стеклопакетов из металлопластика;
• устранение просвета между дверным полотном и полами при замене межкомнатных дверей;
• монтаж осевых вентиляторов в туалете (сказывается на вентиляции соседних квартир).

При отделке жилых комнат стоит помнить о создании естественных путей для проветривания. Можно установить пластиковые окна со специальными клапанами, которые будут автоматически подавать воздух с улицы.

Межкомнатные двери стоит подбирать по размеру так, чтобы они не стояли вплотную к полу. При установке дополнительных вентиляторов, можно настроить их и на приток.

Блок: 2/5 | Кол-во символов: 3147
Источник: https://VentingInfo.ru/raspolozhenie/ventilyatsiya-mnogoetazhki

Как чистят вентиляцию в многоквартирном доме?

Нередко бывает, что причиной слабой вытяжки является засорение вентиляционной шахты вообще и решеток в квартире – в частности. Обнаружить это поможет простая проверка вентиляции: надо зажечь спичку или свечу и поднести пламя к решетке. При наличии тяги оно должно уверенно отклоняться в сторону потока, в противном случае надо снять решетку и повторить проверку. Если и теперь пламя не отклоняется, надо попробовать прочистить шахту.

Совет. Есть еще способ испытания с помощью листа бумаги, но он неточен, поскольку часто тяга вентиляции не в состоянии удержать бумагу на решетке. Лучше производить проверку пламенем.

Обычно в панельных домах полную очистку каналов выполняют профессионалы, используя различные средства и оборудование. К ним относятся специальные гири, ерши с грузом и прочие приспособления. Рядовым жильцам этим заниматься не рекомендуется, дабы по незнанию не навредить вместо того, чтоб принести пользу. Вы можете, сняв решетку, очистить стенки вентиляционной шахты в пределах, куда дотянется рука с веником или другим инструментом.

Блок: 5/6 | Кол-во символов: 1103
Источник: http://venteler.ru/ventilyaciya/ventilyaciya-v-mnogokvartirnom-zhilom-dome-sxema-ustrojstvo.html

Виды вентиляции в жилых домах

Наиболее распространена естественная вентиляция. Она работает так:

1. Свежий воздух поступает через приоткрытые форточки, окна или проветриватели.
2. Отработанный воздух вытесняется свежим и выводится из комнат в вентиляционную шахту.
3. Благодаря разнице температур и давлений воздух из вентшахты попадает на чердак или крышу, а оттуда — на улицу.

Вентиляция с естественным побуждением устанавливается в панельных и кирпичных домах, а также в некоторых новостройках. Для ее работы не нужно ничего, кроме самих шахт — поэтому для застройщиков она простая и дешевая. Но для жильцов плюсов в ней мало: в жару воздухообмен практически прекращается, а зимой все тепло быстро «вылетает» в вентиляцию.

Чтобы увеличить тягу в летний период, на верхушку вентканала устанавливают дефлектор. Этот прибор улавливает ветер и рассекает его на несколько воздушных потоков с разными скоростями. За счет этого перепад давления в трубе увеличивается, и отработанный воздух быстрее выходит на улицу.

Естественная вентиляция многоквартирного дома подразумевает, что вытяжная система не работает без притока. Поэтому важно либо всегда оставлять окна открытыми, либо установить проветриватель — прибор, который позволяет проветривать помещение с закрытыми окнами. Самые простые проветриватели — бытовые клапаны на окнах: они встраиваются в стеклопакет, и свежий воздух поступает через специальное отверстие. Более эффективная система вентиляции в квартире многоэтажного дома — бризер: он не только подает воздух в комнату, но и очищает его от аллергенов, вредных газов и мелкой пыли. Прибор может подогревать воздух до комфортной температуры.

Если у приточки нет функции нагрева, то желательно устанавливать ее как можно ближе к потолку помещения. Так приточный воздух будет смешиваться с теплым воздухом комнаты.

Вытяжные вентиляционные отверстия обычно находятся в кухне и санузле: именно в этих помещениях накапливается больше всего нежелательных запахов. Не допускается объединение вытяжки на кухне и в туалете в один вентиляционный канал — иначе запахи будут переходить из одного помещения в другое. Чтобы улучшить воздухообмен, в ванной устанавливают вытяжные вентиляторы.

Вентиляция подвала многоквартирного дома, как правило, организована с помощью продухов в стенах. Их проделывают чуть выше поверхности земли. Чем больше площадь подвала, тем больше продухов.

1. точка забора свежего воздуха;
2. блок, в котором могут быть нагреватель, рекуператор, фильтры, вентиляторы;
3. воздуховоды;
4. диффузор, через который подается свежий воздух;
5. вентиляционная решетка для забора отработанного воздуха;
6. труба, через которую выходит отработанный воздух.

Принудительная вентиляция не зависит от погодных условий. В ней воздух нагнетается и выводится с помощью электрических вентиляторов. Чем мощнее вентиляторы, тем больше воздуха они успевают обработать. Такая система стоит дороже и устанавливается, как правило, в элитных домах.

Часто в вентиляцию с механической подачей воздуха встраивают фильтры, шумопоглотители, нагреватели и прочие устройства. Такая установка занимает много места, поэтому ее размещают на чердаке или на техническом этаже. Доступ к оборудованию должен иметь только квалифицированный обслуживающий персонал.

Существует и комбинированная вентиляция, в которой с помощью вентилятора осуществляется только вытяжка или приток.

В проект вентиляции иногда добавляют функцию очистки воздуха. Например, компания «Тион» производит очиститель-обеззараживатель Tion Eco, который встраивается в общедомовую вентиляцию: он очищает загрязненный воздух от пыли, плесени, бактерий, выхлопных газов и аллергенов. На входе в вентиляцию и выходе можно поставить станции CityAir: они отслеживают качество воздуха до и после очистки.

Иногда вентиляцию оснащают рекуператором — он забирает тепло у вытяжного воздуха и отдает его приточному. Это позволяет сэкономить на отоплении квартир.

Блок: 3/5 | Кол-во символов: 3885
Источник: https://tion.ru/ventilyaciya/v-mnogokvartirnom-dome/

Расчёт вентиляции квартиры

Естественная или искусственная вентиляция жилого дома рассчитывается при строительстве здания специалистами, а жильцы дома получают квартиры с системой проветривания «по умолчанию». Изменить схему системы вентиляции в хрущёвке не получится, для этого будет необходимо серьёзное вмешательство в структуру здания. Однако с помощью различных устройств можно улучшить циркуляцию воздуха в своей квартире. Для этого необходимо провести расчёты.

Если вас не устраивает вентиляция в квартире, можно установить дополнительные вытяжки на кухню и вентиляторы на решётках в ванной. При этом следует запомнить основное правило – количество вытягиваемого воздуха не должно превышать количество поступающего в квартиру. В этом случае системы проветривания будут работать максимально эффективно. Некоторые модели вытяжек и вентиляторов могут работать на приток воздуха – их стоит установить, если комната недостаточно проветривается через окна и двери.

Особое внимание стоит уделить мощности вытяжных устройств, для небольших квартир будет достаточно производительности от 50 до 100 м³ воздуха в час. Чтобы точно определить, какая нагрузка для прибора будет оптимальной, можно измерить количество воздушных масс в комнате. Для этого площадь квартиры суммируется и умножается втрое. Полученные объёмы воздуха и должны полностью проходить через вентиляторы в течение часа.

Организовать дополнительный приток воздуха можно с помощью кондиционеров, вытяжек и вентиляторов. В комплексе эти приборы будут выполнять основные задачи по вентиляции помещений:

• вытяжка в кухне будет очищать помещение от неприятных запахов, жира и дыма, наполняя его чистым воздухом;
• вентилятор в ванной — удалять влажный воздух;
• кондиционер — охлаждать и осушать воздух в помещении.

Эти устройства будут обеспечивать хорошую циркуляцию воздушных масс в разных комнатах и регулировать их чистоту – в ванной и кухне они просто незаменимы.

Количество приточного воздуха может превышать объёмы выводимого на 15–20%, но не наоборот.

Блок: 4/5 | Кол-во символов: 2014
Источник: https://VentingInfo.ru/raspolozhenie/ventilyatsiya-mnogoetazhki

Особенности обустройства и функционирования в панельных домах

Если говорить о таком распространенном виде домов, то там воздухообмен устроен по естественному принципу. Точно так же устроена система и в старых домах из кирпича, а так же в низкобюджетных новостройках. Всасывание уличного воздуха происходит сквозь щели и неплотности в старых рамах или через особые отверстия, предусмотренные в современных пластиковых.

Отвод в них происходит за счет наличия постоянной тяги, присутствующей внутри вентиляционной шахты-канала, которая возвышается над коньком крыши или выходит в чердачное помещение. Уличный воздух, попадая в жилые помещения через окна, благодаря тяге в канале, стремится к вытяжному отверстию в санузле или вытяжке на кухне. Получается, что воздух, проходя через все помещения квартиры, постепенно вытесняет загрязненный на улицу.

Блок: 4/7 | Кол-во символов: 847
Источник: https://VentilyaciyaDom.ru/kvartiry/ustrojstvo-problemy-funktsionirovaniya-mnogoetazhnyh-domah.html

Уход за домашней вентиляцией

Зачастую из-за засорения воздуховода или решётки выходного отверстия не работает вентиляция. Прочистить вентиляционные каналы самостоятельно можно в пределах своей квартиры, сняв решётку и почистив стенки трубы щёточкой, веником или пылесосом. Особое внимание необходимо уделить сетке, закрывающей вход в шахту – она работает как фильтр, на котором остаются все загрязнения.

Полная очистка общедомовой вентиляции проводится специальной службой по запросу жильцов.

Сначала проводится диагностика работоспособности вытяжных каналов и составляется план работ. Для проверки чистоты шахт зачастую используют видеокамеру на тросе – она позволяет определить места скопления грязи и места деформации трубы.

После этого начинается прочистка воздуховода. Профессионалы используют гири, пневматические щётки, ерши с грузом и другие инструменты. Рядовым жильцам не стоит заниматься такими работами – этим можно навредить целостности трубы.

Естественная вентиляция в многоэтажном доме не очень эффективна по сравнению с механической, но она реже требует чистки. Бригаду специалистов стоит вызывать раз в несколько лет при возникновении явных признаков загрязнения воздуховода. Автоматические системы проветривания испытывают большие нагрузки и требуют более тщательной очистки. Обслуживанием таких систем зачастую занимаются фирмы, которые их устанавливают.

Отслеживание работоспособности и увеличение эффективности домовой вентиляции – один из ключевых пунктов в создании здорового микроклимата в вашем доме. Проведя ряд мероприятий по улучшению проветривания своего жилища, вы избавите себя от пыли, неприятных запахов, продуктов работы кухни или ванной в воздухе.

Блок: 5/5 | Кол-во символов: 1688
Источник: https://VentingInfo.ru/raspolozhenie/ventilyatsiya-mnogoetazhki

Какие виды и системы вентиляции лучше

Одной из лучших систем вентиляции считается та, которая может полностью выполнять свои функции, то есть одновременно и удалять отработанный воздух, и доставлять в помещение свежие воздушные потоки.

Учитывая то, что системы вентиляции часто производятся с учётом каких-то определённых требований, при выборе подходящей модели следует отталкиваться от основных принципов классификации вентиляции.

Классификация систем вентиляции:

Классификация вентиляция основывается на четырёх наиболее значимых признаках:

• способ перемещения воздушных масс: механическая или естественная;
• назначение: приточная и вытяжная;
• зона обслуживания: местная или общеобменная;
• конструкция: наборная или моноблочная, бесканальная или канальная вентиляция.

Тот или иной вид вентиляции применяется в зависимости от назначения и площади помещения, рода деятельности и количества находящихся в нём людей и механизмов.

Система вентиляции жилых домов

Многоквартирные жилые дома оснащаются, как правило, системами вытяжной вентиляции с естественным побуждением. Приток воздуха должен появляться за счёт инфильтрации через неплотно прикрытые двери и окна, а также в процессе проветривания.

Схема естественной елочной вентиляции многоквартирного многоэтажного дома

Чтобы решить проблемы, связанные с недостатком свежего воздуха в помещения, где установлены герметичные пластиковые окна, во время устройства системы вентиляции необходимо предусматривать наличие модулей, обеспечивающих механическую приточную вентиляцию. В таких случаях механическая приточная вентиляция осуществляется, как правило, централизованно. В цокольном этаже дома устанавливают шкаф управления вентиляцией, позволяющий контролировать процесс работы системы. Приточная вентиляция должна не только отвечать за доставку свежего воздуха в помещение, но и тщательно его очищать и подогревать.

Вернуться к оглавлению

Блок: 5/6 | Кол-во символов: 1888
Источник: https://Proekt-sam.ru/proektsistem/ventilyaciya-v-mnogoetazhnom-mnogokvartirnom-dome.html

Заключение

Необходимо отметить, что естественная вентиляция многоквартирных домов не слишком эффективна, но и засоряется не так уж часто. Правда, иногда каналы забивались строительным мусором еще на стадии возведения здания и это создавало большую проблему впоследствии. В обычных условиях очистка шахты от налета и паутины производится 1 раз в несколько лет.

Блок: 6/6 | Кол-во символов: 376
Источник: http://venteler.ru/ventilyaciya/ventilyaciya-v-mnogokvartirnom-zhilom-dome-sxema-ustrojstvo.html

Очистка вентиляционных каналов многоквартирных домов

Вентиляционные шахты, решётки и боковые отводы засоряются, поэтому объём забираемого воздуха падает, и их надо периодически чистить.

Есть два способа очистки:

• Профессиональная чистка. Вызывается специалист, который удаляет засоры и растворные наплывы из сборного канала и боковых ответвлений.
• Самостоятельная чистка. Состоит из промывки вентиляционной решётки и удаления загрязнения бокового ответвления. Добраться до сборного канал без специального оборудования не получится.

Вентиляционная система МКД представляет собой сложную сеть из основных и боковых вентканалов и дополнительных устройств. Рассчитать проектную мощность под силу только профессиональным проектировщикам.

Пример проекта

 

Блок: 6/6 | Кол-во символов: 1181
Источник: https://m-e-g-a.ru/ventilyatsiya/kak-sozdaetsya-shema-ventilyatsii-v-mnogoetazhnom-dome

Рекомендации по вентиляции

Последствием установки современных герметичных окон и дверей является неудовлетворительная работа элементов вентиляции и ее несоответствие рекомендациям СНиП. Мало кто готов в любое время года для притока необходимого количества воздуха держать окна приоткрытыми, даже в холода. В условиях отсутствия эффективной работы вытяжки повышается показатель влажности, растет насыщение воздуха углекислым газом, а кислородом — падает. В таком микроклимате помещения, когда влажность воздуха выше нормы, отлично размножаются плесень и различные грибки. Это очень вредно для человеческого организма и не эстетично на вид.

Выход из ситуации достаточно прост. Необходимо обзавестись принудительной системой вентиляции. Она позволит устранить проблемы обновления воздуха, а применение системы рекуперации позволяет сохранять комфортный микроклимат и свежий воздух при минимальных затратах энергии.

Блок: 7/7 | Кол-во символов: 942
Источник: https://VentilyaciyaDom.ru/kvartiry/ustrojstvo-problemy-funktsionirovaniya-mnogoetazhnyh-domah.html

Кол-во блоков: 17 | Общее кол-во символов: 27337
Количество использованных доноров: 6
Информация по каждому донору:

1. https://VentingInfo.ru/raspolozhenie/ventilyatsiya-mnogoetazhki: использовано 3 блоков из 5, кол-во символов 6849 (25%)
2. https://tion.ru/ventilyaciya/v-mnogokvartirnom-dome/: использовано 2 блоков из 5, кол-во символов 4188 (15%)
3. http://venteler.ru/ventilyaciya/ventilyaciya-v-mnogokvartirnom-zhilom-dome-sxema-ustrojstvo.html: использовано 2 блоков из 6, кол-во символов 1479 (5%)
4. https://VentilyaciyaDom.ru/kvartiry/ustrojstvo-problemy-funktsionirovaniya-mnogoetazhnyh-domah.html: использовано 4 блоков из 7, кол-во символов 5263 (19%)
5. https://Proekt-sam.ru/proektsistem/ventilyaciya-v-mnogoetazhnom-mnogokvartirnom-dome.html: использовано 3 блоков из 6, кол-во символов 5960 (22%)
6. https://m-e-g-a.ru/ventilyatsiya/kak-sozdaetsya-shema-ventilyatsii-v-mnogoetazhnom-dome: использовано 2 блоков из 6, кол-во символов 3598 (13%)

Системы и схемы естественной вентиляции многоэтажного жилого дома. Схемы обустройства систем вентиляции в многоквартирном доме Вентиляционные каналы в многоквартирном доме схема

Система вентиляции для жилого дома должна обеспечивать комфортный микроклимат, а главное чистый и свежий воздух. Правильно установленная вентиляция должна обеспечивать постоянный обмен воздуха для удаления из дома влагу и вредные вещества. Для удаления загрязненного и подачи свежего воздуха, вентиляцию подразделяются на естественную, принудительную и смешанную.

Вентиляции многоквартирного дома

У системы вентиляции многоквартирного жилого дома несколько задач: поддерживать оптимальную для человека температуру, влажность, чистоту воздуха: Поэтому внутри помещений постоянно идёт воздухообмен. Тёплый, насыщенный запахами, углекислотой и продуктами сгорания внутренний воздух через воздуховоды улетучивается в атмосферу. Взамен через неплотности оконных и дверных проёмов подсасывается свежий и более прохладный воздух.

В домах небольшой этажности каждый вентиляционный канал имеет собственный выход на кровлю. Но это требует много места. Поэтому в домах выше четырёх этажей в общем виде система вентиляции выглядит так. К вертикальному каналу — — на этажах присоединяются боковые ответвления-. Воздух попадает в такой через вытяжные отверстия в кухне, ванной комнате, туалете, а этажом выше перепускается в магистральный сборный канал. Такая система компактнее индивидуальных каналов и соответствует противопожарным нормам.

На чердаке вентиляционные каналы перекрываются коробами из гипсошлаковых плит. Через вертикальную вытяжную шахту воздух из короба выбрасывается наружу. Чердак при этом должен быть достаточно тёплым, иначе вытяжной воздух остынет, увеличится его плотность и произойдёт опрокидывание циркуляции. Если стены кирпичные, то каналы во время кладки оставляют в виде пустот, их размер кратен половине кирпича. Минимальный размер каналов в таком вентблоке 140х140 мм. Бывает, что каналы нельзя разместить во внутренних стенах. Тогда их делают приставными. В этом случае минимальный размер канала 100х150 мм.

В блочных и панельных домах используется специальная вентиляционная панель с круглыми или прямоугольными пустотами. Диаметр круглых пустот 150 мм. Каждый вентиляционный канал обслуживает одинаковые по назначению помещения. Нельзя объединять вытяжку от кухни и санузла. Канал начинается вентиляционной решёткой, которая может быть регулируемой и нерегулируемой. Регулируемые решётки снабжают клапаном с подвижными перьями. В подавляющем большинстве жилых домов вентиляция естественная. Вытяжка происходит за счёт разности объёмных весов. Тёплый воздух легко поднимается вверх по вентканалам — он более лёгкий, чем холодный уличный.

Преимущество естественных вытяжных систем вентиляции — в отсутствии энергозатрат и дешевизне обслуживания. Недостатком является то, что нужно относительно большое сечение каналов и коробов по сравнению с механической вытяжкой. У естественной вентиляции небольшой радиус действия: не далее шести-восьми метров. И полная зависимость от температуры наружного воздуха.

Что означает последний пункт? Для хорошей тяги необходимо, чтобы температура была не более пяти градусов тепла, погода — безветренная, а все форточки — настежь раскрыты. При дальнейшем понижении температуры наружного воздуха тяга увеличивается, проветривание квартир улучшается. Кроме погодных условий (температуры и ветра), существуют другие важные величины, от которых зависит хорошая работа вентиляции. Здесь и высота здания, и планировка квартиры, её связь с лестнично-лифтовым узлом, размеры и воздухопроницаемость окон и входных дверей.

Типичная схема организации вытяжной вентиляции жилого дома (разрез, вид сбоку)Воздушная среда в квартире будет лучше, если сама квартира обеспечена сквозным или угловым проветриванием. Архитекторы стараются планировать квартиры так, чтобы это условие соблюдалось. Однако многочисленные претензии к работе систем естественной вентиляции породили вопрос: способна ли такая система работать хорошо при различных погодных условиях? Была построена математическая модель здания, и расчёты показали, что при воздухопроницаемых окнах нормальная вентиляция обеспечивается только в самый холодный период года.

Зато в квартирах с двухсторонней ориентацией естественная вентиляция хорошо работает большую часть года, если правильно рассчитана и смонтирована. Тем не менее в жаркую погоду требуемый воздухообмен может обеспечить только сильный ветер.

Таким образом, естественная вытяжка хорошо работает исключительно зимой. А летом приходится настежь раскрывать окна, чтобы проветрить комнаты или избавиться от кухонных ароматов. В некоторых типовых сериях многоквартирных домов на чердаке или техническом этаже над вентиляционными каналами устанавливают вентилятор. Беспокойства жильцам от него нет, потому что двигатель крепится на пружинное основание, которое гасит вибрации. Такая система, где удаление отработанного воздуха идёт под воздействием вентиляторов, считается уже механической.

За рубежом механические системы вытяжной вентиляции высотных зданий — скорее правило, чем исключение. Они устойчиво работают при любой температуре. В них используют малошумные и надёжные крышные вентиляторы. А в оконных рамах обязательно устанавливают приточные воздушные клапаны — аэроматы.

К сожалению, российский опыт применения систем механической вентиляции ограничен не очень удачным примером эксплуатации зданий серии И700 А. Они были признаны аварийными по состоянию воздушной среды. Недостатки проектирования и монтажа, неграмотная эксплуатация (неработающие вентиляторы) привели к недостаточному удалению воздуха и перетеканию его из одних квартир в другие. К тому же система оказалась негерметичной и сложной для монтажной регулировки.

Компромиссный выход из положения — установка в квартирах индивидуальных вентиляторов вместо вентиляционных решёток. По крайней мере на последних этажах большинства типовых зданий при капремонте ныне устанавливают небольшие осевые вентиляторы в индивидуальных вытяжных каналах.

Естественная вентиляция

При естественной вентиляции скорость воздуха в решётках и воздуховодах составляет не более одного-двух метров в секунду. Исходя из этого определяют необходимый размер (поперечное сечение) воздуховодов.

Из кухни с электроплитой через вытяжную систему по нормам удаляется 60 м3 воздуха в час. Если плита газовая, то 90 кубов. Из совмещённого санузла вытягивается 25 м3 воздуха в час. А если санузел раздельный, те же 25 м3, но по отдельности из туалета и ванной.

Размеры вентиляционных каналов рассчитывают исходя именно из этих цифр. Если к каналу, ведущему из кухни, дополнительно подключить вытяжку от встраиваемой техники, то работа системы вентиляции ухудшится. При расчёте вентиляции изначально учитывают , удаляемые от бытовых плит. Местные вытяжки, которые улавливают их у места образования, в этом случае только дублируют общеобменную систему.

В нормах напрямую не сказано, что этого делать нельзя, но лучше в таких случаях проконсультироваться со специалистом или даже заказать специальный проект с расчётом воздухообмена. Есть и другие способы определения воздухообмена. Например, по кратности в отношении к объёму помещения, по абсолютному количеству воздуха на человека или единицу оборудования, по избыточному теплу от оборудования и людей. Когда разрабатывается новая серия типовых домов, в расчётах присутствуют все эти величины. Но в результате их также можно перевести в метры кубические в час.

Общее правило вентиляции

Общее правило вентиляции гласит: сколько воздуха удалено из помещения, столько в него нужно и подать. До эпохи пластиковых окон это решалось просто — деревянные рамы через естественные неплотности подсасывали воздух в необходимом количестве. Современные герметичные стеклопакеты, пластиковые или деревянные, такой возможности не дают. В результате создаётся дисбаланс по притоку, небольшое разрежение, которое здоровый человек не ощутит. Но отсутствие полноценного притока воздуха чревато уменьшением тяги в вытяжных каналах. Вообще говоря, модульные стеклопакеты предназначались для помещений с принудительной вентиляцией — и приточной, и вытяжной. Если такие окна устанавливаются в квартире без механического притока воздуха, стоит заказать для них воздушный клапан — аэромат.

Изначально в пластиковых окнах этих клапанов нет, их приобретают отдельно. При заказе нужно предупреждать замерщика, что окна должны быть с приточными клапанами. Тогда аэромат заранее врежут в пластиковую раму и установят на месте уже готовое окно. Работая на приток, клапаны позволяют регулировать количество проходящего через них воздуха, а при необходимости перекрываются полностью вручную. Такие клапаны необходимы исключительно для окон жилых комнат и кухонь — помещений, напрямую или через раскрытые двери сообщающихся с вытяжными решётками систем естественной вентиляции (тех, что на кухне, в ванной, в санузле). На остеклённых балконах эти клапаны работать не будут, потому что дверь с балкона в комнату большую часть времени закрыта.

Приточный клапан устанавливается в верхнюю часть окна, поток наружного воздуха направляется под потолок. Там он смешивается с тёплым воздухом и, не создавая сквозняков, равномерно распределяется по всему помещению. То есть проветривание идёт постоянно, даже днём, когда по соображениям безопасности нельзя оставить открытым окно в пустой квартире. Существуют воздушные клапаны с обычной и усиленной шумоизоляцией. Есть клапаны, реагирующие на влажность,?- чем она выше, тем больше приоткрывается клапан. Свежий воздух устремляется внутрь, препятствуя запотеванию окон и появлению плесени. Воздушный клапан не требует обслуживания — внутри него находится подвижная заслонка, регулирующая количество проходящего через неё воздуха. Для работы заслонки не нужно электропитания — её положение устанавливает особый привод, реагирующий на уровень влажности воздуха в помещении. Ведь воздух — это смесь сухих газов (азот, кислород и другие) с водяными парами. При нагревании влажность воздуха уменьшается, при охлаждении — увеличивается.

Например, если внутри много людей, то влажность возрастает, заслонка воздушного клапана приоткрывается, увеличивая приток свежего воздуха. Если же в комнате никого нет, влажность воздуха увеличиваться не будет, и приток воздуха снизится. Опыт показывает, что для нормального самочувствия достаточно одного клапана на 15-20 м3 жилой площади при стандартной высоте потолка в 3 м.

что делать, если знаешь, что у соседа на обед?

Конечно, желательно, чтобы у каждой квартиры были обособленные вытяжные каналы. В домах низкой этажности это так. Но рассмотрим случай, когда для экономии места каналы- из однородных помещений присоединяются к сборному вертикальному . Случается, что вентиляция начинает работать как бы в обратную сторону, запахи из одной квартиры перетекают в другую. Обратная тяга чаще всего бывает в ветреную погоду, при низком атмосферном давлении. В этом случае отработанный воздух из жилья не в силах преодолеть встречное сопротивление наружного воздуха в устье вентшахты на крыше и отбрасывается обратно в вентиляционный канал. Поскольку от опрокидывания тяги больше страдают верхние этажи, принято на двух последних этажах высоких зданий делать индивидуальные каналы, не объединённые с магистральным . У пола чердака над вентблоком устраивают оголовок, внутри которого боковые каналы двух последних этажей подсоединяют к магистральному. Воздух в общем на выходе в сборную вентшахту движется с высокой скоростью, поэтому вытяжной воздух из боковых каналов последних этажей подсасывается и уносится в атмосферу.

В некоторых случаях перетекание воздуха через вентиляционную сеть из одних квартир в другие происходит при негерметичной заделке стыков между вентблоками соседних этажей. До недавних пор на стыках вентблоков во время строительства укладывали обычный цементный раствор. При установке следующего блока раствор выдавливался, частично перекрывая сечение вентиляционных каналов, после чего нормальная работа вентиляции становилась невозможной. Сегодня вопрос решается использованием специальных герметиков — как при новом строительстве, так и при ремонте существующих домов. Хотя во втором случае операция заделки шва довольно трудоёмка из-за сложности доступа к стыку.

Нарушение работы вентиляции

Чем выше этаж, тем больше места занимает блок вентиляционных каналов. И тем больше соблазн использовать эту . Общее у всех перепланировок, приводящих к нарушению работы вентиляции, одно — они сделаны без разрешения, без проекта, без согласований.

Если вентиляционный блок ликвидирован частью или целиком, то ниже расположенные квартиры не просто останутся без вентиляции — в конце концов квартиру можно проветрить, распахнув окна. Всё гораздо хуже. Тёплый отработанный воздух, поднимаясь по сохранившимся каналам, упрётся в преграду. И начнётся неорганизованный переток. Своеобразное , месть запертого в вентиляции воздуха. В первую очередь он устремится в вентрешётки тех квартир, где раскрыты окна и создана хорошая естественная тяга. В итоге чем больше проветриваем, тем хуже результат.

Последствия незаконного демонтажа вентиляционных каналов ощущаются сразу и в полном объёме, если это происходит зимой. Летом, когда вентиляция и так работает слабо, ухудшение менее выражено.

Переоборудование и перепланировка вентиляции самостоятельно не допускаются

Конечно, жаловаться. В первую очередь — в свою управляющую компанию. Согласно Жилищному кодексу именно её задачей является бесперебойное и надёжное обеспечение потребителей жилищными и коммунальными услугами. Чтобы выяснить причину, по которой не работает вентиляция, вначале проводится комиссионное обследование. Этаж, на котором вентканалы, легко определяется даже без посещения квартиры.

С кровли в вентиляционную шахту опускают на тросе груз (это называется провешиванием вентканала). Он останавливается на верхнем уровне той квартиры, где разрушен блок вентканалов. Далее — этажом ниже в боковые выходы каналов на кухне, в санузле заносят анемометр, который определяет скорость воздуха и показывает обратную тягу. После этого комиссия составляет акт-предписание о необходимости восстановления самовольно демонтированных вентблоков.

Но очень часто предписание не исполняется. Ликвидация вентканалов — это ведь только часть масштабных капремонтов с самовольной перепланировкой, со сносом межкомнатных перегородок, иногда даже с ликвидацией несущих стен. Поэтому мало кто сразу согласится . Разбирать всегда проще, чем восстанавливать. Начинается упорная борьба. В этом случае управляющая компания вправе подать в суд. Если собственник квартиры без уважительной причины не является на заседание, то дело может быть рассмотрено без его участия. Выносится заочное решение, обязательное к исполнению. Конечно, по решению суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном состоянии, но только если при этом не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создаёт угрозу их жизни или здоровью.

Суть гражданского иска — приведение жилого помещения в первоначальное состояние. Истец — управляющая компания. Жильцы квартир, от вентиляции,?- третья сторона. Исходя из статьи 29 Жилищного кодекса, собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено, обязан в разумный срок привести его в прежнее состояние. После того как суд удовлетворяет иск, обычно даётся тридцать дней на приведение жилого помещения в первоначальное состояние. И ещё пять дней — на то, чтобы предъявить комиссии результаты восстановительных работ. При нарушении этих обязательств собственник несёт ответственность за все последствия, возникшие в результате аварийных и других ситуаций. Дело передаётся в производство службе судебных приставов. Читаем статью 17 Жилищного кодекса Российской Федерации: . Статьёй 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник обязан поддерживать жилое помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно статье 40 Жилищного кодекса, если реконструкция, переустройство или перепланировка помещений невозможны без присоединения к ним части общего имущества в многоквартирном доме, то на такие действия должно быть получено согласие всех собственников помещений в многоквартирном доме. В 2003 году Госстроем России приняты Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда. Они гласят, что переоборудование помещений в жилых домах можно производить только после получения разрешений в установленном порядке.

Переоборудование и перепланировка, ведущие к нарушению в работе инженерных систем и ухудшающие условия проживания, не допускаются.

Видео:Вентиляция принцип действия

Организованная естественная вентиляция в жилом доме — это воздухообмен, происходящий за счет разницы плотности воздуха внутри здания и снаружи, через специально устроенные вытяжные и приточные проемы.

Для вентиляции помещений в жилом многоквартирном доме предусматривается естественная система вентиляции. Давайте разберемся как она устроена и за счет чего работает.

Устройство естественной вентиляции

В каждом подъезде с первого этажа по последний есть общий вентиляционный канал, который проходит вертикально снизу, вверх с выходом либо на чердак, либо сразу на крышу (в зависимости от проекта). К основному вентиляционному каналу подсоединяются каналы-спутники, начало которых расположено, как правило, в ванной, на кухне и туалете.

Через эти каналы-спутники «отработанный» воздух уходит из квартир, попадает в общую вентиляционную шахту, проходит ее и выводится в атмосферу.

Вроде бы все предельно просто и подобный механизм должен работать безотказно. Но существует множество моментов, которые могут помешать нормальной работе вентиляции.

Самое важное в работе естественной вентиляции то что в квартиру должен поступать воздух в достаточном количестве. По проектам, согласно СНиП этот воздух должен поступать через «неплотности» оконных проемов, а также, путем открытия форточек.

Выдержка из СНиП 2.08.01-89 (параметры минимального воздухообмена для квартиры).

Но все мы понимаем, что современные окна в закрытом состоянии не пропускают ни звуки ни тем более воздух. Получается нужно все время держать окна открытыми, что естественно не представляется возможным по целому ряду причин.

Причины нарушения работы естественной вентиляции

• Переоборудование вент каналов

Бывает, что вентиляция перестает работать из-за деятельных соседей, которые попросту могли сломать вентиляционный канал для расширения жилплощади. В таком случае у всех жильцов, квартиры которых находятся ниже, вентиляция работать перестанет.

• Мусор в вентиляционном канале

Часто случается, что в вентиляционную шахту что-либо попадает и попросту не дает воздуху свободно двигаться. Если такое произошло, то Вам необходимо обратиться в соответствующую структуру, самостоятельно лезть в вентиляционный канал запрещено.

• Не правильное подключение вытяжных зонтов

Так же распространенной проблемой является подключение кухонных вытяжек (вытяжных зонтов)большой мощности к каналу-спутнику, который для этого не предназначен. И когда такая вытяжка включена, то в общем вентиляционном канале образуется воздушная пробка, которая нарушает работу всей системы.

• Сезонность

К сожалению, на работу естественной системы вентиляции так же имеет влияние температурный режим, в холодное время года она работает лучше, а летом, когда на улице температура повышается она работает слабее. К этому еще добавляется несколько отрицательных моментов описанных выше, и работа всей системы сходит на нет.

И конечно же бывают ошибки при строительстве допущенные подрядчиком по тем или иным причинам… Здесь поможет только установка приточно-вытяжного вентиляционного оборудования.

Естественная вентиляция работает круглый год 24 часа в сутки. Поэтому необходим круглосуточный приток воздуха в помещение. Если его не будет, то зимой при закрытых окнах возможно выпадение конденсата, повышение влажности вплоть до образования плесени, чтобы этого избежать установите приточные клапаны , это улучшит вентиляцию в помещении и избавит от лишней влаги.

Для организации хорошего воздухообмена в квартире круглый год. Потребуется установка проветривателя . Благодаря этому устройству Вам не придется открывать окна, а в квартиру всегда будет поступать свежий и чистый воздух.

Вентиляция в многоквартирном доме планируется, проектируется и разрабатывается на этапе строительства дома. Все параметры системы рассчитываются согласно нормативным документам в зависимости от особенностей здания (количества этажей, уровня шума, степени загрязнения воздуха), параметров помещений. Главное условие проектирования вентиляционной системы – обеспечение необходимого для комфортного проживания людей воздухообмена (притока свежего воздуха и оттока загрязненного).

Вентиляция многоквартирных домов, построенных в 20-м веке, была основана на естественной тяге. Сегодня большинство жилых многоквартирных домов имеют систему принудительного воздухообмена.

Необходимость

В процессе жизнедеятельности людей в воздух помещений жилых домов выделяются пар, пот, ворс, шерсть, запахи от приготовленной еды и из туалета. Если вентиляция в многоэтажном жилом доме отсутствует или работает плохо, все эти вещества остаются в комнатах, создавая благоприятные условия для образования плесени, размножения грибков. Такая среда опасна для здоровья людей, особенно тяжело приходится астматикам, маленьким детям, пожилым людям. Сырость и плесень приводит к порче имущества.

Задачи, которые должна решать вентиляция:

• Выведение грязного воздуха вместе с пылью и другими примесями.
• Приток чистого свежего воздуха.
• Поддержание оптимальной влажности, предупреждение сырости.

Как правило, удаляется грязный воздух из санузла и кухни, а подается свежий воздух в жилые помещения.
Признаки неработающей (работающей неэффективно) вентиляции:

• При открытой форточке на кухне во время приготовления еды запахи проникают в жилые комнаты.
• Пламя зажженной свечи, спички, зажигалки поднесенной к решетке вентиляции, не затягивается в отверстие.

• Кусок тонкой бумаги, поднесенный к решетке вентиляции, не притягивается, а падает (при хорошо работающей вентиляции должен оставаться на стене).

• Запотевают окна в квартире.
• Периодически ощущается неприятный запах в комнатах, на кухне, в санузле.

Вентиляционные системы

Основными элементами системы вентиляции в многоквартирном доме являются:

• Воздуховоды (каналы).
• Вентиляционные магистрали.
• Воздухораспределители (решетки, диффузоры).

В многоквартирных домах применяется три вида вентиляционных систем:

1. Естественная. Работает за счет разницы температуры, давления внутри помещения и снаружи. Чистый воздух проникает в квартиру сквозь щели в конструкции стен, открытые форточки, окна, входную дверь. Более легкий теплый отработанный воздух поднимается вверх и вытесняется через вентиляционные решетки в шахту вентиляции. На чердаке загрязненный воздух собирается и выводится наружу через крышу.

Это самая простая, самая дешевая система вентиляции, обслуживание ее минимально, благодаря чему естественная система имеет широкое распространение. Но в последнее время использование естественной вентиляции часто оказывается неэффективным. Причина в установке высоко герметичных окон и дверей, из-за чего приток воздуха недостаточен. Кратковременное открытие окон не на много улучшает ситуацию. Поэтому в современных домах все чаще применяются другие системы вентиляции.

2. Принудительная механическая вентиляция. Как приток, так и удаление воздуха осуществляется с использованием нагнетателей (вентиляторов).

3. Комбинированная система. Возможно два варианта такой системы:

3.1. Приток воздуха естественный, отток механический.

3.2. Приток с помощью встроенного вентилятора, отток естественный.

Параметры элементов систем вентиляции, материалов, из которых они изготовлены, параметры воздуха в жилых и нежилых помещениях (температуры, подвижности воздуха) регулируются СНиП по вентиляции жилых домов. Все параметры должны быть соблюдены строительной организацией на этапе возведения и сдачи в эксплуатацию жилого дома.

Что делать, если вентиляция не работает?

Если в квартире появились признаки неработающей вентиляции, значит, система засорилась. В этом случае нужно обратиться в обслуживающую организацию. Ремонт вентиляции в многоквартирном доме осуществляют специалисты. Все, что можно сделать самостоятельно, это снять решетку и прочистить открывшееся пространство с помощью веника или пылесоса. В некоторых случаях этого оказывается достаточно.

Специалисты проверяют работу системы, выявляют места скопления пыли, мусора, препятствующих нормальному движению воздуха. С помощью специального оборудования шахту прочищают. Улучшить работу вентиляции в отдельной квартире можно с использованием вытяжного вентилятора и (или) приточных клапанов в окнах.

От того, как выполнено устройство вентиляции в многоэтажных домах, будет зависеть состав воздуха и здоровье находящихся там жителей.

Многие люди желают свое проживание сделать более комфортным и уютным. Но происходит все наоборот. Не задумываясь о последствиях или по незнанию, они нарушают воздухообмен, что приводит к негативным последствиям. Цель этой статьи – разъяснить, как функционирует система вентиляции в многоквартирном доме, какие факторы нарушают ее работу и к каким проблемам это приводит.

Критерии выбора, типы и элементы вентилирования в многоквартирном доме

Наличие тех или иных элементов будет напрямую зависеть только от типа системы. Но, независимо от выбранного варианта, будет содержать в себе такие обязательные составляющие:

• воздушные каналы;
• вентиляционную шахту;

Не зависимо от типа, она будет обязательно приточно-вытяжной. Соответственно, нужно обеспечить не только вытяжку, но и приход в том же объеме.

В зависимости от типа побуждения начала тяги, такие системы принято разделять на:

• естественную — тяга появляется за счет разницы температур и давления на улице и в помещении;
• комбинированную — вытяжка или нагнетание осуществляется электромеханическим способом;
• принудительную — тяга и нагнетание происходит при помощи специальных вентиляторов и прочих устройств.

Если в многоэтажном доме применяется естественная вентиляция жилых зданий — наличие вентшахты обязательно.

Схема типичной общедомовой вентшахты

Требования к ее обустройству просты и едины для всех зданий:

• герметичность;
• пропускная способность соответствует проектному объему;
• соответствие санитарно-гигиеническим нормативам;
• пожаробезопасность.

Также, в зависимости от схемы воздухообмена, система может быть с перемешиванием или с вытеснением. Первый способ характерен для непроницаемых стен с пароизоляцией. Приток идет через вентиляционные отверстия и различные щели. По причине относительно высокой начальной скорости, уличный свежий смешивается с загрязнённым воздухом. При неправильной организации потоков, вытянуть загрязненный с примесями воздух таким способом будет сложно.

Для выбора типа вентиляции необходимо учитывать все факторы, такие как:

• количество этажей;
• место расположения относительно других сооружений;
• уровень внешних шумов;
• загрязнённость окружающей среды.

Для домов с внутриквартальным расположением и шумностью до 51 дБА рекомендуется установка вентиляции естественного типа. Если здание расположено в особо загрязненном месте, или уровень шума более 51 дБА, необходимо применять приточную систему и желательно осуществлять фильтрацию.

Обустройство элементов вентиляции в высотном здании

Месторасположение забора воздуха с улицы оборудуется в определенных местах, в зависимости от того, как устроена вентиляция в многоквартирном доме. Если нагрев втягиваемого воздуха в рассматриваемой системе не предусмотрен, его необходимо завести как можно ближе к потолку помещения. Это обеспечит его полное перемешивание с более теплым воздухом комнаты.

Чтобы проникающий воздух подогревался под воздействием отопительных приборов, установленных в квартире, ввод осуществляют около этих приборов.

Когда подогрев происходит непосредственно в нагнетателях, подача оборудуется внизу помещения.

Несмотря на тип системы, приток происходит только в жилых комнатах, а вытяжка в кухне и санузле. Отверстие для вытяжки обустраивают на высоте не менее 2 метров от пола. Схема вентиляции в многоэтажном доме предполагает отсутствие движения воздуха из санитарных и дополнительных помещений в комнаты проживания.

Вентканалы разных помещений с естественной вытяжкой загрязненного воздуха рекомендуется предусматривать раздельными, исключая одноуровневые сборки. Если такая возможность в многоквартирном здании отсутствует, необходимо предусмотреть подведение отдельных труб в одну вертикальную шахту.

Они присоединяются к такой шахте преимущественно раз в два этажа. Вентиляция на последнем этаже выводится отдельно, подсоединять ее к шахте не рекомендуется.

Особенности обустройства и функционирования в панельных домах

Если говорить о таком распространенном виде домов, то там воздухообмен устроен по естественному принципу. Точно так же устроена система и в старых домах из кирпича, а так же в низкобюджетных новостройках. Всасывание уличного воздуха происходит сквозь щели и неплотности в старых рамах или через особые отверстия, предусмотренные в современных пластиковых.

Отвод в них происходит за счет наличия постоянной тяги, присутствующей внутри вентиляционной шахты-канала, которая возвышается над коньком крыши или выходит в чердачное помещение. Уличный воздух, попадая в жилые помещения через окна, благодаря тяге в канале, стремится к вытяжному отверстию в санузле или вытяжке на кухне. Получается, что воздух, проходя через все помещения квартиры, постепенно вытесняет загрязненный на улицу.

Порядок работы вентиляции на примере типового проекта

Самый распространенный панельный проект — это девятиэтажный дом. Принцип функционирования вытяжки у них одинаковый. Воздух с улицы, через окна и щели, попадает в квартиру. Вытяжка происходит через вентканалы-спутники на кухне или ванной комнате. К основной трубе подводят один, реже несколько каналов от вытяжки. Эти каналы подсоединяются к основной шахте через два этажа. Эти шахты достаточно громоздки и занимают много пространства. Такой системой, скорее всего, будет оборудован крупнопанельный дом.

Такая схема у дома из 9 этажей предполагает присутствие теплого чердака. Отвод с 8 и 9 этажей выходит прямо в атмосферу, минуя общий канал. Схема для 9 этажного дома проектировалась из расчета полного отсутствия ветра и наружной температуре воздуха +5.

Несмотря на то, что естественная вентиляция в таких домах является не слишком эффективной, обслуживания она почти не требует, засоры возникают редко. Были случаи, когда вентиляционные каналы засорялись строительными материалами во время возведения дома. Такой сюрприз сказывался в последствии на качестве вытяжки. Чаще всего чистка шахты требуется один раз в 5-6 лет.

Во время ремонта многие люди перекрывают путь потоку воздуха в каком-либо месте. Они по незнанию думают, что на вытяжку это не повлияет, но процесс воздухообновления в квартире затрудняется или прекращается полностью.

Наиболее распространенные действия, приводящие к помехам и сбоям в работе естественной вентиляции:

• установка герметичных пластиковых окон;
• межкомнатные двери с уплотнителем;
• монтаж различных вентиляторов в вытяжке.

Чтобы не нарушить работу тяги естественной вентиляции, запрещено устраивать затруднения притоку и оттоку воздуха. Для пластиковых окон необходимо вмонтировать приточные отверстия или устроить внешний приток отдельно. Двери между помещениями оборудуются внизу решетками. Сечение канала вытяжки не должно перекрываться вентиляторами.

Возможные варианты обустройства вентиляции в многоэтажках

Современная вентиляция в панельном доме обустраивается с одинарными вытяжными трубами. Из сантехпомещений, с каждого этажа на крышу идет своя труба. В таком варианте отсутствует возможность проникновения посторонних запахов и вся система функционирует равномерно и надежно.

Еще один неплохой вариант, когда все вертикальные каналы приходят в общий горизонтальный сборный коллектор, который располагается на чердаке. Воздух из него выходит на улицу через одну общую трубу.

Самым нестабильным способом можно назвать вариант, когда маленький канал–спутник из каждой квартиры входит в общую вентшахту. Такая схема вентиляции в панельном доме существенно дешевле в обустройстве и увеличивает жилую площадь, но постоянно приносит кучу проблем жителям. Наиболее часто встречающаяся — это перетекание различных запахов из одной квартиры в другую.

Лучшим вариантом вентиляции являются электромеханические системы принудительной подачи и вытягивания воздуха. Они применяются в современных новостройках, кроме низкобюджетных. Приточная установка такой системы находится в подвальном помещении или сбоку основного здания. Она подает отфильтрованный и подогретый, либо охлажденный, воздух во все комнаты и помещения. На крыше, в свою очередь, установлен вытяжной электровентилятор точно такой же расчетной мощности, как и приточный. Он призван удалять загрязненную смесь из квартир через вытяжки.

Это одна из примитивных схем устройства. Более сложная, которой можно оборудовать современный высотный дом, обустраивается с применением новых энергосберегающих технологий. Например, рекуператоры — устройства, позволяющие отбирать тепло или холод от вытягиваемого воздуха и отдавать его приточному.

Последствием установки современных герметичных окон и дверей является неудовлетворительная работа элементов вентиляции и ее несоответствие рекомендациям СНиП. Мало кто готов в любое время года для притока необходимого количества воздуха держать окна приоткрытыми, даже в холода. В условиях отсутствия эффективной работы вытяжки повышается показатель влажности, растет насыщение воздуха углекислым газом, а кислородом — падает. В таком микроклимате помещения, когда влажность воздуха выше нормы, отлично размножаются плесень и различные грибки. Это очень вредно для человеческого организма и не эстетично на вид.

Выход из ситуации достаточно прост. Необходимо обзавестись . Она позволит устранить проблемы обновления воздуха, а применение системы рекуперации позволяет сохранять комфортный микроклимат и свежий воздух при минимальных затратах энергии.

Согласно нормам санитарии, каждое жилое здание обязано иметь вентиляционную систему, предназначение которой состоит в удалении грязного, «отработанного» воздуха из нежилых помещений (туалетная, ванная, кухня). От неправильной работы вентиляции потеют окна, появляется сырость, плесень на стенах. При правильном ее функционировании таких неприятных явлений быть не должно. Последствия от неисправной работы вентиляции могут быть весьма плачевными: если у вас растет малыш, у него может развиться астма или другие опасные заболевания.

Для измерения эффективности работы системы проветривания возьмите средний лист бумаги (10х10 см), откройте в комнате окно и поднесите бумажку к решетке вентиляции. Если отмечается колыхание листочка – все нормально. В противном случае налицо неисправность.

Назначение

Назначение системы вентилирования в многоэтажном доме состоит в обмене атмосферных масс с удалением из помещений излишков влаги, пыли, выделенного тепла и вредных веществ для создания благоприятного микроклимата в комнатах и очищения воздуха. В панельных, кирпичных, а также современных малобюджетных жилых домах применяют систему проветривания естественного типа.

Устройство системы в многоэтажных зданиях

Различают 2 типа систем вентиляции в многоквартирных зданиях:

• естественный;
• принудительный.

Естественная система вентилирования отличается тем, что обмен воздуха в квартирах идет за счет перепадов температуры и давления. Принцип работы в том, что загрязненный воздух выходит через вентиляционные каналы и шахты на улицу. А чистый попадает внутрь через форточки, двери, окна на внешней стене, иногда для этого требуется монтаж специальных приточных клапанов.

Возможно прокладывание отдельных вентиляционных шахт для каждой из квартир, расположенных в доме, но этот вариант рентабелен лишь для малоэтажек. В высотных домах такая конструкция нереальна. При строительстве многоэтажных жилых и нежилых домов используют две распространенные схемы.

1. Выходы всех шахт устроены на чердаке, и там монтируется общий горизонтальный канал. Этот канал имеет один выход, проложенный в самом удобном месте.
2. Из отдельных квартир загрязненный воздух выводится по горизонтальным каналам в общие (для подъездов) вертикальные шахты (стояки), которые доставляют его через кровлю на улицу.

Отличия видны из описания. Для второго типа характерна идея частной прямой шахты для верхних этажей, так как для образования тяги необходима высота горизонтального канала как минимум 2 м.

Все вентиляционные каналы и шахты обязаны обладать качественной теплоизоляцией, в противном случае неизбежно образование на чердаке конденсата, вслед за этим – плесени и неурочное разрушение материалов.

К горизонтальному коробу на чердаке предъявляются свои требования: сечение его обязано быть достаточной величины для того, чтобы не образовывалась обратная тяга.

Дома старого плана постройки оснащены именно естественной системой вентилирования. У нее есть существенное достоинство – ей не требуется электрическое питание. Но есть и недостатки – ее эффективность зависит от чистоты и отсутствия препятствий в шахтах и каналах.

Все чаще и чаще вместо деревянных рам повсеместно устанавливают пластиковые и металлопластиковые окна. Их несомненные плюсы – герметичность и шумоизоляция – для систем вентиляции работает в минус, так как естественной вентиляционной системой предусматривается вывод воздуха и через щелки в окнах и форточки. В таких ситуациях конструируется второй тип – система принудительной вентиляции.

Для нее характерно применение различных устройств для искусственного создания воздушных потоков. Ее монтируют в случаях нехватки естественной вентиляции или неблагоприятных условий внешней среды.

Недостаток принудительной системы в ее дороговизне, которую составляет стоимость дополнительного оборудования, потребляемой электроэнергии и требуемого обслуживания. Плюсы – высокая эффективность обмена воздушных масс, возможность нагрева или охлаждения воздуха, очистка его от пыли и прочее. Обычно ее конструкция включает в себя вентилятор в подвальном этаже и вытяжную установку на крыше дома.

А также применяют рекуператоры – энергосберегающее оборудование. Их работа заключается в передаче тепла (холода) от отработанного воздуха свежему.

Системы механической вентиляции делятся на 3 вида:

• приточная;
• вытяжная;
• смешанная.

Для первого вида характерен искусственный приток чистого воздуха, а выведение отработанного происходит через окна, двери (естественным способом). Эта система состоит из подающей системы, нагревателя, охладителя, фильтров. Мощность этих систем варьируется в широких пределах, в зависимости от нее они подразделяются на бытовые, полупромышленные и промышленные. По типу конструкции приточные системы могут быть моноблочными и наборными. У каждого типа свои плюсы и минусы.

Моноблочные системы монтируются в звукоизолированных отсеках, благодаря чему шумят меньше и больше подходят для установки в жилых помещениях. Наборные конструкции состоят из отдельных элементов, и могут обслуживать различные объекты – торговые залы, офисы, квартиры. Но для их монтажа требуется точный расчет, к тому же они отличаются большими размерами.

Для вытяжной системы ситуация обратная: приток свежего воздуха осуществляется естественно, а выброс загрязненного – механически. Здесь требуется монтаж вытяжной установки.

При смешанной системе вентиляции и приток, и отток производятся электроприборами. Считается наиболее эффективной конструкцией, так как соединяет в себе достоинства двух предыдущих типов. Приточно-вытяжные системы обеспечивают, помимо воздухообмена, также очистку воздуха, поддержание необходимого режима температуры и влагосодержания. На эффективность системы не влияют погодные условия или сезоны года. Главное – сконструировать сбалансированную систему, где приток чистого воздуха уравновешивается оттоком отработанного.

Плюсом смешанной вентиляции является экономичность, которая обеспечивается подогревом свежего воздуха и утилизацией тепла от исходящего загрязненного потока. Для метеочувствительных людей и гипертоников важным достоинством является способность системы к регулированию в помещении уровня атмосферного давления.

При выборе системы вентиляции принимают во внимание и следующие факторы:

• высота и количество этажей здания;
• место расположения здания;
• уровень шума внешней среды;
• степень загрязненности уличного воздуха.

Вентиляция цокольных помещений – один из факторов, обеспечивающих правильную работу всей системы проветривания. Для естественной циркуляции воздушных масс в подвале в его стенах делаются специальные отверстия. Этим достигается не только снижение влажности у низа дома, но и создание тяги в шахтах.

Вентиляция канализации – важный составной элемент системы обеспечения помещений свежим воздухом. Есть несколько конструкторских решений для канализационной вентиляции.

1. Прямая, при которой стояки канализации на верхнем этаже выводятся вверх, а не остаются закрытыми. Чистый поток воздуха идет через верхние части стояков, попутно предупреждая всасывание в сифонах.
2. Параллельная, когда вентиляционный стояк конструируется параллельно канализационному, они присоединены друг к другу отводами по всей их длине. Ее считают более эффективной по сравнению с первым типом.
3. В случае строительства зданий в 9 и более этажей наилучшим вариантом является система с использованием смесителей.

Что делать с обратной тягой в квартирах?

Эффект «обратной тяги» заключается в том, что воздух в квартире не очищается, а наоборот, засоряется загрязненным с улицы или от соседей.

У этой ситуации может быть несколько причин.

1. Выходная труба системы вентиляции, размещенная на кровле, неправильно ориентирована относительно воздушных потоков, что препятствует их циркуляции.
2. Скопление в каналах вентиляции пара или охлажденного воздуха.
3. Механические преграды – мусор, сажа, пробки из снега или льда, иногда гнезда птиц.
4. В больших комнатах возможно образование собственных потоков и сквозняков, что вызывает риск нарушения отхода загрязненного воздуха.
5. Работа вентиляторов, кондиционеров, сплит-систем, даже кухонных вытяжек препятствует естественному проветриванию.

Ответственные специалисты обязаны провести диагностику системы для выяснения причин проявления обратной тяги.

1. В первую очередь исследуют техническую документацию. На основе этого изучения подводятся итоги о грамотности разработки конструкции соответственно принятых стандартов, далее проводится проверка условий эксплуатации системы.
2. Следует проверить правильность прокладывания каналов вентиляции и соответствие их санитарным и техническим нормам.
3. Осматривают вентиляционную систему на предмет засоренности, проходимости, работоспособности каналов, устраняют найденные поломки.
4. Затем специалисты приступают к осмотру системы на предмет перекрытий каналов вентиляции. Рассчитывают объемы проходящего воздуха для сравнения их с проектными величинами.

Появление обратной тяги может быть обусловлено падением атмосферного давления или изменением вектора ветров. В таких случаях помогут открытые окна. Если причина плохой работы системы вентилирования не выявлена, монтируют дефлектор.

Надо регулярно прочищать вентиляционные шахты, это нужно делать из-за их нередкого засорения. Если же причиной обратной тяги стали сквозняки в квартире, советуют перепланировать помещения, установить плотные двери.

Какие нормативные документы нужны при проверке?

Вентиляционные системы должны отвечать всем требованиям, установленным согласно СНиП 41-01-2003. «Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха» и СНиП 2.04.05-91 «Отопление, вентиляция и кондиционирование». При проверке работы вентсистемы нужна также проектная документация дома с указанием всех элементов системы вентиляции – ее исследуют на предмет соответствия вышеуказанным нормам.

Периодичность обследования

Диагностика состояния дымоходов и вентиляционных каналов производится в таких ситуациях:

• ввод многоквартирного дома в эксплуатацию перед газификацией и подключением отопления;
• перепланировка квартир или ремонт каналов вентиляции;
• профилактика, ее должны проводить каждый квартал и за 7 дней до и после отпительного сезона;
• выявление плохой тяги либо ее отсутствия;
• во всех случаях, связанных с газовым оборудованием, при вызове через аварийно-диспетчерскую службу.

Исследование пригодности к использованию дымоходов, согласно нормам, обязана проводиться:

• для сложенных из кирпича – ежеквартально;
• для сконструированных из асбоцемента, глины, жаропрочного бетона – ежегодно;
• отопительно-варочных печей – весной, перед и во время отопительного сезона;
• отопительных котлов и печей – ежегодно.

Для вентиляционных каналов и помещений с газовыми установками и приборами периодичность такой проверки установлена не менее двух раз в год.

Кто отвечает?

За нормальную работу и состояние вентиляции многоквартирного дома отвечают управляющие компании. Техническое обслуживание ЖКХ (сюда включаются и вентиляционные системы) входит в круг их обязанностей.

Проблемы при эксплуатации и их устранение

Часто в старых зданиях, оснащенных естественной системой проветривания, возникает ситуация, когда в вытяжных каналах меняется вектор движения воздушных масс (опрокидывание). Как следствие, в теплые квартиры дует холодный уличный воздух, стенки каналов охлаждаются, появляется конденсат, иней, потом возможно оледенение.

Причиной выступает дисбаланс между притоком свежего и вытяжкой отработанного воздуха из-за неправильного проекта системы вентиляции, перепланировки помещений или установки герметичных оконных рам. Установка приточных клапанов недостаточна для решения этой проблемы. Но устранить ее возможно.

Рекомендуем также

Варианты вентиляции для жилых домов

Все жилые здания нуждаются в вентиляции, и когда эта система была реализована неправильно или работает неправильно, плохое качество воздуха может иметь негативные последствия, такие как неприятные запахи и проблемы со здоровьем.

Вентиляцию можно разделить на две подкатегории: естественную и механическую. Как следует из названия, естественная вентиляция — это то, что происходит спонтанно благодаря градиентам температуры воздуха и конвекции; в то время как механическая вентиляция основана на оборудовании, потребляющем электроэнергию, таком как вентиляторы или приточно-вытяжные установки.

---

Получите дизайн вентиляции, соответствующий нормам, при улучшении качества воздуха в помещении.

---

Для жилых помещений Механический кодекс г. Нью-Йорка требует, чтобы система механической вентиляции обеспечивала воздушный поток, эквивалентный большему из следующих значений:

• 0,35 воздухообмена в час, в расчете на общую площадь помещения
• 15 кубических футов в минуту на человека

Любое неотапливаемое помещение или помещение с температурой ниже 50 ° F, не подлежащее постоянному использованию, освобождается от этих требований.К кухням и ванным комнатам также предъявляются особые требования:

• Кухни: 100 куб. Футов в минуту (с перебоями) или 25 куб. Футов в минуту (непрерывно)
• Ванные комнаты: 50 куб. Футов / мин (с перебоями) или 20 куб. Футов / мин (с перерывами)

Естественная вентиляция через работающие окна

Основным преимуществом использования открываемых окон для естественной вентиляции является то, что стоимость энергии равна нулю, поскольку нет инжекторов и вытяжек, потребляющих энергию. Недостатком естественной вентиляции является то, что она недостаточна сама по себе во многих сферах, где механический кодекс Нью-Йорка указывает на это и делает механическую вентиляцию обязательной.

Независимо от того, является ли механическая вентиляция обязательной или необязательной, Глава 12 Строительного кодекса Нью-Йорка требует естественной вентиляции для всех жилых помещений, а разрешенными средствами вентиляции являются окна и застекленные двери. В случае помещений, классифицируемых как жилая группа R-3, световые люки и светопрозрачные панели также могут использоваться в качестве средств естественной вентиляции. Установлены следующие требования:

• Общая площадь окон или аналогичных вентиляционных средств должна составлять не менее 5% от общей площади жилого помещения
• Каждое отдельное окно или проем должно иметь остекленную площадь не менее 12 квадратных футов, из которых открываемая площадь должна составлять не менее 6 квадратных футов.В ванных и туалетных комнатах минимальная площадь остекления на окно составляет 3 квадратных фута, а открываемая площадь — 1,5 квадратных фута
• Смежные комнаты, соединенные дверью, считаются отдельными помещениями для целей вентиляции: требования должны определяться индивидуально для каждого
• Если имеется система механической вентиляции, обеспечивающая подачу свежего воздуха не менее 40 кубических футов в минуту, требуемая площадь окон уменьшается до 2,5% от общей площади пола. Требуемая открываемая площадь на окно также уменьшена до 5.5 квадратных футов

Важно отметить, что всякий раз, когда есть антресоль или двухуровневая комната, при проектировании вентиляции необходимо учитывать общую площадь пола, а не только площадь нижнего этажа.

Отделенная механическая вентиляция через блоки PTAC или ERV

Когда согласно нормам требуются системы механической вентиляции, существует два основных подхода: использование централизованных систем или их разделение по жилым единицам. Второй подход применим как к сборным оконечным кондиционерам (PTAC), так и к установкам вентиляции с рекуперацией энергии (ERV).

Основным преимуществом этого подхода является изоляция жилых помещений, что повышает общее качество воздуха и позволяет индивидуально и независимо управлять системами вентиляции.

Установки PTAC

Модульные кондиционеры оконечного типа работают по тому же принципу, что и кондиционеры оконного типа: они устанавливаются непосредственно между вентилируемым помещением и снаружи, всасывая приточный воздух и нагревая или охлаждая его в соответствии с текущими потребностями в системе отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха. Преимущество PTAC в том, что они объединяют отопление, охлаждение и вентиляцию в единый блок и не имеют воздуховодов.

Единицы ERV

Вентиляция с рекуперацией энергии — это очень энергоэффективная альтернатива, основанная на использовании отработанного воздуха для предварительной подготовки приточного воздуха и снижения общей нагрузки на охлаждение или обогрев. Их основной принцип следующий:

• Летом отработанный воздух используется для предварительного охлаждения и осушения приточного воздуха
• С другой стороны, зимой вытяжной воздух предварительно нагревает и увлажняет всасываемый воздух

Важно отметить, что блоки ERV могут выдерживать полную нагрузку HVAC только при определенных условиях температуры и влажности.В противном случае они должны работать вместе с кондиционером или обогревателем

.

Впрыск наружного воздуха в коридор и вытяжка через вытяжку туалета

Механический кодекс Нью-Йорка не разрешает использовать вытяжной воздух из ванных комнат для вентиляции других помещений, но засасывание воздуха из других зон здания допустимо. В многоквартирных домах общая система нагнетания может подавать воздух в коридоры, который затем поступает в индивидуальные жилые дома, прежде чем окончательно выбрасывается вентиляторами туалетов.В отношении этой системы вентиляции есть несколько важных моментов:

• Вытяжные устройства для ванных комнат полностью справляются с нагрузкой на вентиляцию каждой квартиры, и их размеры должны соответствовать размеру. Механический кодекс Нью-Йорка допускает комбинированную вытяжную систему для кухни и ванной комнаты
.
• Форсунки, обеспечивающие подачу наружного воздуха для каждого коридора, должны обеспечивать воздушный поток, который уравновешивается с комбинированной вытяжкой всех отдельных квартир

При установке вытяжки необходимо учитывать несколько зазоров:

• В двух футах от окон, принадлежащих той же квартире
• В четырех футах от окон соседних зданий или принадлежащих другому типу жилья в том же здании
• В десяти футах от любого отверстия для забора воздуха и в десяти футах над тротуаром.

Последнее соображение заключается в том, что для всех впускных и выпускных отверстий требуются коррозионно-стойкие решетки, экраны или жалюзи.Размер отверстия должен быть от 1/4 до 1/2 дюйма

Простота — главное преимущество данной вентиляционной системы. Когда все двери в коридоре закрыты, положительное давление имеет тенденцию к накоплению в коридоре, в то время как отрицательное давление накапливается внутри жилых единиц. Однако Механический кодекс не рассматривает это как проблему, и давление имеет тенденцию уравновешиваться в течение дня, когда двери квартиры открываются и закрываются

Основным ограничением этого подхода является плохое разделение на отсеки, что имеет некоторые эффекты, которые могут отрицательно сказаться на общей производительности системы вентиляции.Влияние эффекта суммирования, в частности, может быть значительным:

• Когда наружная температура ниже, чем в здании, воздух имеет тенденцию просачиваться в здание на нижних уровнях и выходить из него на более высоких уровнях
• Обратный эффект возникает при более высокой температуре наружного воздуха: воздух имеет тенденцию просачиваться в верхние этажи и выходить из нижних этажей

Общее влияние на вентиляционное оборудование — повышенное потребление энергии и снижение производительности:

• В полах, где воздух имеет тенденцию просачиваться внутрь, вытяжкам приходится работать интенсивнее
• С другой стороны, уровни, на которых утечка воздуха направлена ​​наружу, как правило, вызывают проблемы с качеством воздуха — воздух может поступать с других уровней, неся запахи или загрязняющие вещества

Отдельные стояки механической вентиляции для каждой квартиры

Построение отдельного стояка для каждой квартиры предлагает отличный контроль над вентиляцией, так как выхлоп из каждого блока полностью изолирован от остальных.Также предотвращаются проблемы с эффектом стеклопакета — поскольку каждый жилой блок имеет специальную систему вентиляции, герметичность между различными помещениями может быть максимальной без ущерба для общего качества воздуха. Таким образом, такой подход к вентиляции повышает общую энергоэффективность здания, поскольку изолированные системы не должны работать против массового движения воздуха.

Эффективность такой схемы вентиляции еще больше повышается за счет того, что каждой системой можно управлять индивидуально, что невозможно, когда одна система впрыска обеспечивает приток воздуха для всего этажа.Контроль влажности также улучшается, когда вентиляция разделена на жилые помещения.

Конечно, установка выделенного вентиляционного стояка для каждой квартиры связана с более высокими первоначальными затратами, поскольку каждый блок имеет индивидуальные системы впрыска и вытяжки, и это может быть жизнеспособным вариантом только в новых постройках из-за нехватки места.

Общие рекомендации по энергоэффективности

Производительность системы вентиляции можно значительно повысить за счет использования частотно-регулируемых приводов.По сути, частотно-регулируемый привод регулирует скорость вращения вентилятора в соответствии с вентиляционной нагрузкой, вместо того, чтобы периодически включать и выключать ее. Управление скоростью превосходит сокращение рабочего цикла, потому что его экономия квадратична, в то время как сокращение рабочего цикла обеспечивает только линейную экономию.

• Вентилятор, работающий с рабочим циклом 75%, потребляет около 75% энергии по сравнению с вентилятором с такими же характеристиками, работающим все время.
• С другой стороны, вентилятор, работающий на скорости 75%, потребляет только около 42% мощности, потребляемой вентилятором, работающим на полной скорости
• В этом сценарии сокращение рабочего цикла до 75% дает экономию 25%, но при работе вентилятора на скорости 75% экономится 58% энергии.Другими словами, регулировка скорости дает дополнительную экономию на 33%.

Наряду с обогревом и охлаждением помещений, вентиляция играет ключевую роль в поддержании оптимальных условий в помещении для здоровья и комфорта человека. Существуют различные возможные компоновки системы, каждая со своими преимуществами и ограничениями, и, в конце концов, оптимальный выбор определяется условиями проекта и доступным бюджетом. Секционные системы вентиляции, как правило, имеют более высокую энергоэффективность при более высоких затратах; в то время как централизованные системы, как правило, страдают от эффекта стека в более высоких зданиях, но экономически эффективны в зданиях меньшей высоты, где привычки использования аналогичны для отдельных жилых единиц.

Примечание редактора: этот пост был первоначально опубликован в ноябре 2016 года и был переработан и обновлен для обеспечения точности и полноты.

Требования к вентиляции для бытовых кухонных вытяжек

Строители часто задают следующий вопрос: Каковы требования к вентиляции для бытовых кухонных вытяжек в зданиях класса 1? В этой статье мы расскажем читателям о назначении и требованиях к установке таких вытяжек, а также о некоторых важных вопросах, которые необходимо рассмотреть.

Типичная вытяжка в жилом доме.

Для чего нужна вытяжка?

Вытяжки

в основном устанавливаются в жилом доме для улучшения качества воздуха на кухне за счет улавливания и / или удаления таких вещей, как водяной пар, запахи, дым, жир и другие потенциальные загрязнители, образующиеся при использовании варочной панели.

Без работающей вытяжки упомянутые выше разряды могут широко распространяться по кухне и прилегающим комнатам, в результате чего тонкий слой трудноудаляемой грязи оседает на различных поверхностях.

Как работает вытяжка?

Вытяжки

обычно работают по принципу электрического вытяжного вентилятора, расположенного над варочной панелью, который удаляет пары и загрязняющие вещества из зоны приготовления пищи. Это происходит через фильтрующую мембрану, которая улавливает пары, содержащие жир и масла. После фильтрации воздух либо рециркулирует обратно в кухонную зону, либо выводится во внешнее воздушное пространство.

Требования Строительного кодекса

Строительный кодекс Австралии (BCA) не содержит специального обязательного требования о том, что вытяжки должны устанавливаться в зданиях класса 1.

Что действительно требует BCA в качестве приемлемой строительной практики, так это обеспечения естественной вентиляции в любой комнате, в которой находится человек. Такая естественная вентиляция может быть обеспечена через открывающиеся окна, двери или другие устройства предписанных размеров относительно площади пола комнаты.

В случаях, когда на кухне нельзя разместить окно, дверь или другое устройство, BCA также позволяет заимствовать естественную вентиляцию из соседних комнат.

Требования для установки

Вытяжки необходимо устанавливать в строгом соответствии с инструкциями производителя продукта.При заключении договора на строительство следует определить (через спецификации), требуется ли установка вытяжки рециркуляционного или вытяжного типа.

Очевидно, что в тех случаях, когда клиенту требуется, чтобы вытяжка вытяжка выходила наружу, возникнут дополнительные затраты на материалы, затраты на установку воздуховодов, выпускных отверстий и т. Д. Некоторым вытяжкам может даже потребоваться более мощный двигатель для вытяжки в удаленное местоположение.

Куда выпустить

Строительным подрядчикам необходимо поддерживать связь со своими клиентами и соответствующими поставщиками / установщиками кухонных шкафов и оборудования, чтобы гарантировать, что расположение вытяжки допускает внешний выхлоп, если этого требует клиент.

Наиболее практичным местом для выпуска наружного воздуха было бы как можно ближе к самой вытяжке, чтобы обеспечить надлежащую вентиляцию от двигателя вентилятора агрегата. Однако это не всегда может быть практичным, поэтому важно тщательно продумать расположение выпускного отверстия.

Отвод вытяжки вытяжки в потолочное пространство или полость стены неуместен. Со временем загрязняющие вещества, такие как смазка и масло, могут накапливаться, создавая опасность пожара вместе со связанными запахами и потенциальным повреждением изоляции и т.п.

Техническое обслуживание

Очистка или замена фильтров в вытяжных шкафах, возможно, является одним из наиболее часто упускаемых из виду текущих работ по техническому обслуживанию, которые требуется в домашнем жилище.

Если фильтры не чистить или не заменять регулярно, эффективность вытяжки снизится, а фильтры, забитые легковоспламеняющимися смазками или маслами, станут потенциально высоким источником возгорания.

Дополнительные соображения

Хотя мы обсуждали только проблемы, связанные с вытяжками в зданиях класса 1, строительным подрядчикам напоминаем, что в зданиях других классов к установкам вытяжек и австралийскому стандарту AS 1668 применяются особые требования.2 — Механическая вентиляция в зданиях упоминается в BCA для обеспечения соответствия стандарту установки вытяжки.

Как работает система пожаротушения на кухне

Для пожарной охраны звоните (800) 968-2871!

По данным Национальной ресторанной ассоциации, 57% всех пожаров в ресторанах происходят из-за кухонного оборудования. Это означает, что предотвратить возгорание на кухне ресторана и возгорание жира можно так же просто, как установить систему подавления кухонной вытяжки.

Чтобы защитить свой ресторан и его жителей, вам нужно приобрести систему пожаротушения на кухне. В этом сообщении блога от Fire Pros из Гранд-Рапидс, штат Мичиган, вы узнаете, как работают эти системы подавления, чтобы вы могли быть готовы в случае пожара в ресторане.

В каких зданиях используются кухонные системы пожаротушения?

Хотя системы пожаротушения широко распространены в ресторанах, их также можно установить в многоквартирных домах или даже в студенческих домах.Многие владельцы коммерческих зданий считают, что инвестиции в системы пожаротушения на кухне менее затратны, чем ремонт повреждений от огня и дыма.

Где установлена ​​система пожаротушения на кухне?

Кухонные системы пожаротушения могут быть разработаны для защиты самого разнообразного кухонного оборудования, такого как плиты или фритюрницы. Форсунки системы пожаротушения устанавливаются в вытяжку кухонной вытяжки. Таким образом, влажные химикаты будут попадать прямо над источником огня.

Как работает система подавления вытяжек на кухне?

Огню для развития нужны три вещи: кислород, тепло и топливо. Как только система обнаруживает возгорание, форсунки над прибором будут выпускать влажные химикаты. Эти влажные химикаты созданы для быстрого тушения пожаров, перекрывая пламя и лишая его кислорода. Как только система сработает, газовая линия к прибору также будет немедленно отключена, лишая огонь топлива.

Этот двусторонний подход быстро тушит пожар на кухне, не затрагивая другие кухонные станции.Это означает, что вы не потеряете всю пищу, приготовленную на вашей кухне, только ту пищу, которая сгорела в огне. Поскольку при пожаре выделяется много дыма, вытяжка автоматически включается, чтобы удалить дым из вашей кухни. Системы подавления кухонных вытяжек автоматически реагируют на возгорание, что сводит к минимуму потери.

Системы пожаротушения только для кухонь?

Системы пожаротушения могут сбрасывать различные химические вещества для различных целей. Например, при возгорании смазки будет использоваться другое химическое вещество, чем при возгорании масла или электричества.Обязательно наймите подрядчика по противопожарной защите, который знаком с типом системы, необходимой для вашего приложения.

Каковы преимущества кухонных систем пожаротушения?

Предотвратить возгорание на кухне намного дешевле, чем устранить структурные повреждения после пожара. По этой причине многие владельцы бизнеса ценят безопасность, которую обеспечивает установка системы пожаротушения. Вы не только можете защитить людей, находящихся в вашем здании, но также ограничиваете ущерб от огня отдельной кухонной поверхности.

Наша противопожарная компания находится в Гранд-Рапидс, штат Мичиган, и предлагает услуги в регионах Cadillac, Grayling, Holland, Kalamazoo, Lansing, Muskegon, Norton Shores, Portage, Roscommon, Saginaw, Traverse City и Wyoming.

Если вы заинтересованы в наших услугах по установке вытяжек на кухне, пожалуйста, звоните нашим опытным подрядчикам по противопожарной защите по телефону 800-968-2871.

Fire Pros работает с ServiceTrade

Обеспечение более быстрой, умной и эффективной противопожарной защиты

Узнать больше здесь Вытяжки

: очистка воздуха на кухне

Вытяжки украшают кухню, но их функция недооценивается.В тесном доме высокопроизводительная вытяжка имеет решающее значение для качества воздуха в помещении. Почему потребители не заводят их?

ВЫТЯЖКИ ДЛЯ КУХНИ, С ИХ НЕРЖАВЕЮЩЕЙ СТАЛЬНОЙ КОЖЕЙ И КИТАЙСКИМ СВЕТИЛЬНИКОМ, — это модные заявления, дополняющие внешний вид хорошо продуманной варочной панели или плиты. Как ни странно, многие люди редко включают вытяжки и используют их по назначению — для вывода дыма, пара и запахов из дома.

В вытяжках серии Vent-A-Hood используются центробежные нагнетатели, которые устраняют проблему засорения фильтров.

Есть причины. Вентиляторы вытяжки шумят или кажутся шумными. Некоторые люди не думают, что их нужно включать — просто чтобы вскипятить воду или, возможно, поджарить яйцо. Когда они действительно нажимают выключатель, это часто происходит только после того, как кухню окутывает дымка. Затем они выключают агрегат, как только готовка закончится.

Такое поведение усугубляет растущую проблему. Дома сегодня теснее, чем когда-либо, с меньшим количеством воздухообменов в час. Добавьте сюда популярность газовых плит, которые выделяют диоксид азота и летучие органические соединения в качестве компонентов сгорания, и все готово к плохому качеству воздуха в помещении.

Насколько плохо? Исследование, проведенное в прошлом году в Англии Университетом Шеффилда, показало, что уровни NO2 на городской кухне с газовой плитой в три раза выше, чем измерения, сделанные на улице. Концентрации переносимых по воздуху частиц также были выше безопасных уровней, установленных правительством для качества наружного воздуха.

Это исследование дополняет результаты исследования, проведенного Broan-NuTone LLC, ведущим производителем товаров для домашней вентиляции в Северной Америке. Примерно половина опрошенных потребителей заявили, что их беспокоит загрязнение воздуха в помещениях, но менее 20 процентов думали, что у них есть проблемы в собственном доме.

«Потребители в целом не знают, насколько низкое качество воздуха у них и насколько приготовление пищи усугубляет проблему», — говорит Брайан Велнитц, менеджер по маркетингу вентиляции для кухни в Broan.
В некоторых случаях люди признают, что у них проблемы с качеством воздуха в помещении, но ошибочно полагают, что эти проблемы решает воздушный фильтр, по словам Джона Роуза, менеджера технических программ Института домашней вентиляции.

«Мы знаем из опросов, что они обеспокоены качеством воздуха в помещении, но не знаем всех возможных вариантов», — говорит Роуз.

Уменьшение громкости

Однако в последние годы производители вытяжек начали устранять это несоответствие. Один из способов — спроектировать двигатели, которые работают тихо, особенно при более низких скоростях вращения вентиляторов, чтобы заглушить отговорку о слишком большом количестве шума.

Например, островная вытяжка

Zephyr Napoli оснащена фирменной технологией шумоподавления DCBL с двигателем, который использует постоянный ток, а не переменный. По словам Зефира, он снижает уровень шума вытяжки на 77 процентов.

Еще один способ снижения шума, наиболее популярный для больших вытяжек коммерческого типа, заключается в размещении воздуходувки внутри воздуховода в другом месте дома, вдали от кухни.В любом случае покупатели должны искать низкий рейтинг звука, который является мерой громкости. Для сравнения, современный холодильник при работе издает один-два звука. Уровни звука для вытяжек различаются в зависимости от скорости вентилятора, но обычно от двух до пяти звуков.

Конечно, решающим фактором является скорость вентилятора. Производительность вентилятора, измеряемая в кубических футах в минуту, должна соответствовать теплу, выделяемому плитой или варочной панелью на максимальных настройках. Как правило, рассчитывайте один кубический фут в минуту на 100 британских тепловых единиц.И помните, что производительность вытяжки будет во многом зависеть от воздуховода, в зависимости от длины, ширины и количества изгибов.

Производители также разработали технологию, которая вводит определенное количество свежего воздуха, чтобы уравновесить поток выхлопных газов при каждом включении вытяжки. Это предпочтительнее всасывания холодного наружного воздуха через отверстия и трещины в оболочке здания, которые могут создать условия для роста плесени.

Критический подпиточный воздух

Достаточно ли у вас воздуха для подпитки?

Отрицательное давление создается в доме, когда вытяжка вытягивает воздух из кухни, и эта ситуация усугубляется в тесном доме.Решение состоит в том, чтобы заменить воздух свежим воздухом из контролируемого источника. Заслонки подпиточного воздуха рассчитаны на то, чтобы уравновесить давление воздуха в доме, и имеют проводку для автоматического срабатывания при включении вытяжки.

Во многих случаях заслонка может быть установлена ​​на уровне дымохода в доме. Размер воздуховода будет влиять на поток выхлопных газов и количество необходимых заслонок. Шестидюймовая круглая заслонка подпиточного воздуха, например, может выдерживать до 600 кубических футов в минуту. Диаметр 8 дюймов подходит для пропускной способности до 1000 кубических футов в минуту.

Здесь вы можете найти образцы документации по установке.

---

Проверь это. Проверка двери с вентилятором может быстро определить, потребуется ли для установки вытяжки контролируемый приток свежего воздуха в доме.

Но получить правильный воздух для подпитки бывает непросто. Климат, утечка воздуха из здания и интенсивность вытяжки вытяжного шкафа — три очевидных фактора, которые необходимо учитывать подрядчикам. Затем им необходимо рассчитать потери в системе воздуховодов и разгерметизацию ограждающей конструкции здания при расчете проектного расхода для вытяжки вытяжки.

Позволяет определить количество и размер заслонок подпиточного воздуха. Заслонки, которые обычно составляют от шести до 10 дюймов в диаметре, могут быть установлены на внешних стенах или, в некоторых случаях, установлены в камере вытяжного воздуха в домашней печи или в каналах кондиционирования воздуха.

Broan только что представил онлайн-инструмент, чтобы помочь подрядчикам выбрать правильный раствор подпиточного воздуха для своих проектов. Веб-инструмент отражает тот факт, что с 2009 года строительные нормы и правила, такие как Международные строительные нормы и правила, включали необходимость во взаимосвязанном (автоматически активируемом) подпиточном воздухе для вытяжек, которые способны расходовать более 400 кубических футов в минуту.Ожидается, что в ближайшие годы эти стандарты будут приняты в большинстве государственных и местных кодексов.

«Если вы используете вытяжку на 600 кубов в минуту и ​​ваш дом действительно небольшой, вам будет больше нуждаться в подпиточном воздухе», — говорит Велнитц. «Вы быстрее разгерметизируете дом».

Учет подпиточного воздуха также может предотвратить потенциальную опасность, связанную с вытяжными вентиляторами — обратная тяга. Это когда отрицательное давление, создаваемое вентилятором, втягивает газы сгорания из печи или газового водонагревателя в плотно построенный дом.

Оказывается, что обратное рисование становится менее важной проблемой, отмечает Роуз. Это потому, что большинство высокоэффективных приборов в современных новых домах используют прямую вентиляцию или какую-либо другую систему герметичного сгорания и не забирают подпиточный воздух изнутри.

Модернизация вытяжки

Но рынок новых вытяжек в существующих домах остается огромным: примерно четверть жилого фонда страны составляет 40 лет и старше. На многих старых кухнях никогда не было вытяжки или какой-либо вентиляции.

Если подрядчику повезет, полигон находится на внешней стене. Если над плитой нет шкафов, хорошим решением будет настенный дымоход. Другая идея — построить потолок, чтобы скрыть канал, ведущий к внешней стене.

«Самые легкие — в домах на ранчо, где можно подняться прямо на чердак и получить крышу», — говорит Велнитц.

Внутренняя стена двухэтажного дома, использование потолка, открытие потолка или выход в подвал и на улицу — это варианты, которые потребуют некоторой «переделки», — говорит Велнитц.

Большинство производителей вытяжек также предлагают возможность рециркуляции отработанного воздуха через фильтр. Это плохой выбор, который мало способствует улучшению качества воздуха, но в некоторых квартирах и кондоминиумах может просто не быть доступа к внешней стене.

Но сейчас более серьезная проблема, похоже, заключается в том, как объяснить людям необходимость использования вытяжек, когда они готовят. Более тихие двигатели могут помочь, но по мере того, как дома становятся более жесткими, возможно, что однажды вытяжки будут связаны с плитой и варочными панелями, так же, как вентиляторы для ванн привязаны к выключателям во многих коммерческих и некоторых жилых зданиях.

«В будущем, — говорит Роуз, — вы увидите вытяжки, которые будут работать полностью независимо от пользователя. Они будут использовать датчики, которые будут определять, что происходит на варочной панели, а затем работать на должном уровне ».

В Broan Веллниц отмечает, что некоторые вытяжки уже имеют датчики, которые включают выхлоп, если варочная панель работает на максимальной мощности, поэтому тепло не разрушает вытяжку.

«Мы должны дать потребителю возможность отказаться от этой функции», — говорит он.«Но технологии уже существуют, чтобы понять, что происходит на варочной панели, и управлять вытяжкой наиболее эффективным способом, устраняя загрязняющие вещества и запахи».

Лучшие советы по покупке кондоминиума в 2021 году

Покупка кондоминиума может быть отличным способом погрузиться в домовладение, не беспокоясь о содержании дома на одну семью и таунхаусов. Жильцы кондоминиумов также обычно могут пользоваться общими удобствами, а также ассоциацией кондоминиумов для обслуживания здания.

Однако квартиры подходят не всем, поэтому лучше сначала выяснить, какой у вас стиль жизни и какие бюджетные потребности.

Что такое квартира?

Сокращенно от кондоминиума, кондоминиум — это отдельная единица в пределах многоквартирного дома, обычно многоквартирного дома, отдельно стоящих домов или таунхаусов. Это может быть одна из многих единиц в общей структуре, например, высотное здание. Вы владеете своей квартирой и пропорциональной долей общих частей и удобств сообщества с вашими соседями, которые могут включать парки, бассейны, детские площадки, тренажерные залы, места для выгула собак и другие общественные места.Это также включает землю под конструкцией.

Дэвид Ли, риэлтор и руководитель группы David Lee Group с Keller Williams Realty в округе Ориндж, штат Калифорния, говорит, что общие площади кондоминиумов обычно управляются ассоциацией кондоминиумов. Ассоциация обычно действует как наблюдательный совет и нанимает компанию по управлению недвижимостью для обслуживания, связи с жителями и других обязанностей.

«Владелец кондоминиума имеет право собственности на свою отдельную квартиру, но разделяет владение общими частями», — говорит Ли.«Являясь частью ассоциации, владельцы кондоминиумов обычно платят установленную ежемесячную плату для покрытия своего бюджета и расходов, установленных ассоциацией».

Владельцы кондоминиумов также платят собственные налоги на недвижимость, коммунальные услуги и техническое обслуживание, а иногда и внешнее обслуживание, в зависимости от общины.

Ассоциации кондоминиумов могут отличаться в зависимости от требований конкретного объекта недвижимости. Некоторые могут взимать дополнительные сборы для покрытия общих расходов, таких как неожиданный ремонт здания или новые удобства, одобренные советом кондоминиума.

7 советов по покупке квартиры

Вот контрольный список покупки квартиры, который нужно просмотреть, когда вы начнете поиск.

1. Учитывайте свой образ жизни

Ненавидите стричь газон и подстригать живую изгородь? А как насчет мойки под давлением подъездной дорожки? Ваши финансы таковы, что необходимость выкладывать 5000 долларов или более на новый блок отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха или крышу станет обузой? Если вы ответили утвердительно на эти вопросы, возможно, вам подойдет проживание в кондоминиуме.

Однако, если желание иметь большой задний двор перевешивает время, которое вам придется потратить на его обслуживание, то другой тип собственности, например таунхаус или дом на одну семью, может быть для вас лучшим вариантом.Точно так же, если совместное использование стен, потолка или пола с соседом кажется непривлекательным, кондоминиум может быть не решением. Кондо, как правило, лучше всего подходят для тех, кому комфортно с большинством аспектов жизни в квартире, за вычетом встроенного обслуживания.

2. Работа с риэлтором с опытом работы в кондоминиумах

Если вы решили, что покупка квартиры подходит именно вам, вам нужно найти агента по недвижимости, который будет учитывать ваши интересы. В идеале вам нужен кто-то с опытом работы в кондоминиумах, чтобы он мог решить любые проблемы, которые могут у вас возникнуть, и провести вас через важные шаги, например, просмотреть документы ассоциации кондоминиумов.

Ваш агент должен знать, какие квартиры строятся в вашем районе и какие проблемы у них могут возникнуть. Вещи, которые могут негативно повлиять на вашу жизнь в кондоминиуме, могут включать проблемы с финансированием сообщества, а также проблемы со структурой или инфраструктурой в здании или зданиях сообщества, или правила, которые вы не можете соблюдать. Хороший агент сможет сказать вам, были ли вы недовольны проблемами сообщества, и он будет знать, какие разработки показали себя лучше всего с точки зрения стоимости перепродажи.

Хотя опытный агент бесценен, также может быть полезно посетить сообщество самостоятельно (и в разное время дня и ночи) и поговорить с некоторыми из жителей.Это поможет вам понять, каково там жить.

3. Решите, какие удобства вам нужны.

Кондоминиумы могут предложить широкий спектр удобств. Работая с вашим агентом по продаже недвижимости, обязательно укажите типы удобств, которые вы хотите, в дополнение к другим факторам, таким как местоположение и бюджет, чтобы вы могли найти идеальное место. Вы покупаете доступ к этим удобствам при покупке устройства, поэтому не стесняйтесь включать их в свой список желаний.

Также имейте в виду, что удобства, которые вы не планируете использовать — например, бассейн — все равно стоит иметь, потому что, когда вы пойдете на перепродажу, квартира, в которой отсутствуют удобства других в этом районе, может принести более низкая цена продажи.

4. Найдите квартиру, одобренную FHA.

Получение ипотеки для кондоминиума может быть более сложным, чем для других типов собственности. Это потому, что под пристальным вниманием будут заниматься не только ваши личные финансы, но и сама застройка кондоминиума.

У FHA есть список одобренных квартир на своем веб-сайте. Обычные кредиторы могут иметь схожие требования с требованиями FHA, но лучше всего обратиться за помощью к опытному специалисту по ипотеке с опытом работы в кондоминиумах, чтобы найти подходящее финансирование для вашей покупки.Если квартира не одобрена FHA, вы не сможете получить ипотеку обычными способами.

5. Изучите компанию по управлению недвижимостью

Понимание того, кто будет отвечать за содержание собственности, имеет решающее значение, поскольку вы хотите, чтобы квартира, которую вы покупаете, содержалась в хорошем состоянии. Может быть неприятно платить взносы ассоциации только для того, чтобы удобства пришли в упадок, а плохое управление потенциально может повлиять на стоимость вашей собственности или повысить ваши взносы в ТСЖ.

При путешествии по квартирам спросите, кто отвечает за повседневную работу. Вы можете задавать вопросы, например, кто обрабатывает запросы жителей и правила сообщества, самой компании по управлению имуществом. Также подумайте о том, чтобы провести собственное исследование репутации компании — узнать, какими еще проектами они управляют, и поговорите с членами совета директоров, чтобы узнать, довольны ли они услугами компании.

6. Изучите сборы и правила ассоциации.

Помимо ипотеки, вам нужно будет заплатить сборы ассоциации кондоминиумов за содержание собственности и ее удобств.Просмотрите эти сборы и спросите, что входит в стоимость — обычно такие услуги, как уборка снега, уход за газоном и уборка мест общего пользования.

Также неплохо спросить о правилах проживания в сообществе. Есть ли ограничения по шуму? Или рекомендации по правилам бронирования мест общего пользования заранее? Заблаговременное понимание этих правил поможет вам понять, действительно ли вам подходит интересующее вас сообщество.

Кроме того, спросите совет директоров и управляющую компанию о том, как они решают проблемы или жалобы — например, насколько они отзывчивы в выходные и праздничные дни.

7. Спросите о специальных оценках

Специальные оценки — это дополнительные сборы, взимаемые ассоциацией кондоминиумов для финансирования значительного проекта. За оценку обычно голосует правление ТСЖ, если не все жители общины. Обычно они вводятся на ограниченный период времени, но о них следует знать, потому что они повлияют на ваш бюджет, пока действуют.

Хорошо организованная ассоциация обычно может избегать специальных оценок, за исключением чрезвычайных случаев.Попросите копии финансовых отчетов по крайней мере за три предыдущих года и убедитесь, что ваш юрист или бухгалтер просматривают их и подписывают, что финансы сообщества находятся в хорошем состоянии. Обратите особое внимание на то, есть ли в бюджете достаточные резервы — финансируются ли они сейчас для подготовки будущего или непредвиденного проекта? Наличие этих средств особенно важно, если здание более старое.

Плюсы и минусы покупки квартиры

Если вы думаете о покупке квартиры, важно взвесить преимущества и проблемы.Вот несколько важных моментов, которые следует учитывать.

Плюсы

• Потенциально более низкая цена — В зависимости от того, на каком рынке вы находитесь, кондоминиум может быть гораздо менее дорогим способом купить дом, чем покупка односемейной недвижимости, что делает его идеальным для тех, кто впервые покупает жилье. или те, у кого есть ограниченная экономия на первоначальном взносе.
• Снижение затрат на техническое обслуживание — Экстерьер в кондоминиумах (часто за исключением окон) обычно осуществляется ТСЖ.Сюда входит уход за газонами и кустарниками, подъездные пути и пешеходные дорожки, крыши и наружный сайдинг. Поскольку кондоминиумы более компактны и требуют меньше внимания, чем дома на одну семью, они могут быть более доступным способом владения недвижимостью. Налоги на недвижимость также, как правило, ниже.
• Возможности быть социальными — Некоторые кондоминиумы организуют общественные мероприятия, такие как вечеринки у бассейна, барбекю и игры для собак, и вы можете быть ближе к соседям и с большей вероятностью встретитесь с ними лично.(Конечно, это будет ничья, только если вы заинтересованы в общении.)
• Удобства — В зависимости от кондоминиума у ​​вас может быть доступ к первоклассным удобствам, таким как зона для гриля, бизнес-центр, бассейн, парк для собак, крытая парковка, клуб и многое другое, а стоимость пользования этими льготами распределяется между все жители.

Минусы

• Правила ТСЖ, сборы — Одна из самых больших жалоб на проживание в кондоминиуме заключается в том, что правила ТСЖ могут быть ограничительными, регулируя все, от вывоза мусора до того, какие типы предметов можно хранить на вашем патио, как сколько домашних животных вы можете иметь, и можете ли вы сдать квартиру в аренду.Нарушение правил может привести к штрафам или даже потере права выкупа в особо тяжелых случаях. Сборы ассоциации кондоминиумов также имеют тенденцию к увеличению со временем.
• Инвестиционный риск — Вы и ваши соседи владеете общим имуществом вместе, поэтому, если один или несколько владельцев не выплатят свои взносы, все сообщество может пострадать в финансовом отношении. Точно так же, если один или несколько из ваших товарищей по кондоминиуму перейдут к выкупу, квартиры могут перейти из рук в руки с большой скидкой, что повлияет на стоимость имущества каждого.(У некоторых кондоминиумов есть правила и есть средства для выкупа этих квартир, поэтому обязательно спросите, как обычно решается эта ситуация.)
• Меньше конфиденциальности, возможно, много арендаторов — Поскольку кондоминиумы имеют общие помещения, такие как вестибюль, коридоры и удобства, квартира может не подойти вам, если вы цените свою конфиденциальность. Вы также будете делить стены, потолок и пол с соседними владельцами, поэтому шум может стать проблемой. Имейте в виду, что в некоторых комплексах может быть много арендаторов с постоянным потоком движущихся фургонов и арендаторов, которые могут быть не такими внимательными или проявлять такой же большой интерес к сообществу, как домовладельцы.
• Проблемы с парковкой и кладовкой — Во многих многоквартирных домах нет парковки, поэтому вам, возможно, придется ехать дальше, чтобы добраться до своей двери. Хранение часто ограничивается небольшим шкафом или двумя, а места для хранения на открытом воздухе может вообще не быть.

Для кого лучше всего покупать квартиру?

Жилье в кондоминиуме лучше всего подходит для людей, которые не хотят много ухаживать за собой, тех, кто хочет пользоваться общими удобствами, или тех, кто много путешествует или не хочет беспокоиться о доме без присмотра. .

Джуди Чин из RE / MAX Villa в Нью-Джерси добавляет, что любой человек, включая отдельных лиц, семьи и тех, кто живет в пустых гнездовьях, может получить выгоду от образа жизни в кондоминиуме.

«Это может быть довольно спокойный образ жизни, если он соответствует вашим текущим потребностям», — говорит Чин.

Ли соглашается.

«Если вы покупаете квартиру в густонаселенном районе, это может быть удобным выбором для тех, кто хочет жить в центре города», — говорит Ли. «У вас есть не только удобства в кондоминиуме, но и вы можете быть в нескольких минутах ходьбы от остановок общественного транспорта, магазинов и ресторанов.”

Какими бы ни были ваши предпочтения, внимательно изучите свое финансовое положение и жилищные потребности. Проконсультируйтесь со специалистом по недвижимости, который специализируется на кондоминиумах, который поможет вам в поиске дома и защитит ваши интересы в процессе покупки.

Подробнее:

Лучшие практики для написания файлов Docker

Расчетное время чтения: 31 минута

В этом документе представлены рекомендуемые передовые практики и методы для создания эффективные изображения.

Docker создает образы автоматически, читая инструкции из Dockerfile — текстовый файл, содержащий по порядку все команды, необходимые для построить заданный образ. Dockerfile придерживается определенного формата и набора инструкции, которые вы можете найти в справочнике Dockerfile.

Образ Docker состоит из доступных только для чтения слоев, каждый из которых представляет Инструкция Dockerfile. Слои уложены друг на друга, и каждый из них представляет собой дельту меняется с предыдущего слоя.Рассмотрим этот файл Dockerfile :

  # синтаксис = docker / dockerfile: 1
ОТ ubuntu: 18.04
КОПИРОВАТЬ. /приложение
ЗАПУСТИТЬ make / app
CMD-питон /app/app.py
  

Каждая инструкция создает один слой:

• FROM создает слой из образа ubuntu: 18.04 Docker.
• COPY добавляет файлы из текущего каталога вашего клиента Docker.
• RUN строит ваше приложение с make .
• CMD указывает, какую команду выполнять в контейнере.

Когда вы запускаете изображение и генерируете контейнер, вы добавляете новый записываемый слой («контейнерный слой») поверх нижележащих слоев. Все изменения внесены в работающий контейнер, такой как запись новых файлов, изменение существующих файлов и удаляющие файлы, записываются в этот доступный для записи слой-контейнер.

Подробнее о слоях изображений (и о том, как Docker создает и хранит образы), см. О драйверах накопителей.

Общие указания и рекомендации

Создание эфемерных контейнеров

Образ, определенный вашим Dockerfile , должен генерировать контейнеры, которые эфемерный, насколько это возможно.Под «эфемерным» мы подразумеваем, что контейнер можно остановить. и уничтожены, а затем восстановлены и заменены абсолютным минимумом, установленным и конфигурация.

См. Процессы в разделе Приложение с двенадцатью факторами методологии, чтобы понять мотивацию запуска контейнеров в таком мода без гражданства.

Понимание контекста сборки

Когда вы вводите команду docker build , вызывается текущий рабочий каталог контекст сборки .По умолчанию предполагается, что здесь находится Dockerfile, но вы можете указать другое местоположение с помощью флага файла ( -f ). Несмотря на где на самом деле находится Dockerfile , все рекурсивное содержимое файлов и каталоги в текущем каталоге отправляются демону Docker как сборка контекст.

Пример контекста сборки

Создайте каталог для контекста сборки и cd в него. Напишите «привет» в текстовый файл с именем hello и создайте Dockerfile, который запускает на нем cat .Строить изображение из контекста сборки (. ):

  $ mkdir myproject && cd myproject
$ echo "привет"> привет
$ echo -e "FROM busybox \ nCOPY / hello / \ nRUN cat / hello"> Dockerfile
$ docker build -t helloapp: v1.
  

Переместите Dockerfile и hello в отдельные каталоги и создайте второй версия образа (без использования кеша из последней сборки). Используйте -f чтобы указать на Dockerfile и указать каталог контекста сборки:

  $ mkdir -p dockerfiles context
$ mv Dockerfile dockerfiles && mv hello context
$ docker build --no-cache -t helloapp: v2 -f dockerfiles / контекст Dockerfile
  

Случайное включение файлов, которые не нужны для создания образа приводит к большему контексту сборки и большему размеру изображения.Это может увеличить время для создания образа, время для его извлечения и отправки и среда выполнения контейнера размер. Чтобы узнать, насколько велик ваш контекст сборки, найдите такое сообщение, когда создание вашего Dockerfile :

  Отправка контекста сборки демону Docker 187,8 МБ
  

Канал Dockerfile через

stdin

Docker может создавать образы по конвейеру с Dockerfile с по stdin с локальным или удаленным контекстом сборки .Соединение Dockerfile с по stdin может быть полезно для выполнения разовых сборок без записи файла Docker на диск, или в ситуациях, когда создается Dockerfile , который не должен сохраняться после.

Примеры в этом разделе используют здесь документы для удобства, но любой способ предоставить Dockerfile на stdin можно использовал.

Например, следующие команды эквивалентны:

  echo -e 'FROM busybox \ nRUN echo "hello world"' | сборка докера -
  

  сборка докеров - << EOF
ОТ busybox
RUN echo "привет, мир"
EOF
  

Вы можете заменить примеры своим предпочтительным подходом или подходом который лучше всего подходит для вашего варианта использования.

Создайте образ, используя Dockerfile из стандартного ввода, без отправки контекста сборки

Используйте этот синтаксис для создания образа с использованием Dockerfile из stdin , без отправка дополнительных файлов в качестве контекста сборки. Дефис ( - ) занимает позицию из PATH и инструктирует Docker прочитать контекст сборки (который только содержит Dockerfile ) из stdin вместо каталога:

В следующем примере создается образ с использованием файла Dockerfile , который передается через стандартный ввод .Никакие файлы не отправляются демону в качестве контекста сборки.

  docker build -t myimage: latest - << EOF
ОТ busybox
RUN echo "привет, мир"
EOF
  

Пропуск контекста сборки может быть полезен в ситуациях, когда ваш Dockerfile не требует копирования файлов в образ и повышает скорость сборки, так как файлы не отправляются демону.

Если вы хотите повысить скорость сборки, исключив некоторые файлы из сборки - контекст, обратитесь к исключению с помощью.dockerignore.

Примечание : Попытка создать файл Docker, который использует COPY или ADD , завершится ошибкой если используется этот синтаксис. Следующий пример иллюстрирует это:

  # создать каталог для работы
mkdir пример
пример компакт-диска

# создать файл примера
коснитесь somefile.txt

docker build -t myimage: latest - << EOF
ОТ busybox
КОПИРОВАТЬ somefile.txt ./
ЗАПУСТИТЬ cat /somefile.txt
EOF

# наблюдаем, что сборка не удалась
...
Шаг 2/3: скопируйте файл.текст ./
Ошибка копирования: stat /var/lib/docker/tmp/docker-builder249218248/somefile.txt: нет такого файла или каталога
  

Сборка из локального контекста сборки с использованием файла Dockerfile из стандартного ввода

Используйте этот синтаксис для создания образа, используя файлы в вашей локальной файловой системе, но используя Dockerfile из stdin . В синтаксисе используется параметр -f (или --file ) для укажите Dockerfile для использования, используя дефис ( - ) в качестве имени файла для указания Docker для чтения Dockerfile из stdin :

  сборка докера [ОПЦИИ] -f- ПУТЬ
  

В приведенном ниже примере используется текущий каталог (.) в качестве контекста сборки и строит образ, использующий Dockerfile , который передается через stdin , используя здесь документ.

  # создать каталог для работы
mkdir пример
пример компакт-диска

# создать файл примера
коснитесь somefile.txt

# создать образ, используя текущий каталог в качестве контекста и файл Dockerfile, переданный через stdin
docker build -t myimage: последний -f-. << EOF
ОТ busybox
КОПИРОВАТЬ somefile.txt ./
ЗАПУСТИТЬ cat /somefile.txt
EOF
  

Сборка из контекста удаленной сборки с использованием файла Dockerfile из стандартного ввода

Используйте этот синтаксис для создания образа с использованием файлов из удаленного репозитория git , используя Dockerfile из stdin .В синтаксисе используется параметр -f (или --file ) для укажите Dockerfile для использования, используя дефис ( - ) в качестве имени файла для указания Docker для чтения Dockerfile из stdin :

  сборка докера [ОПЦИИ] -f- ПУТЬ
  

Этот синтаксис может быть полезен в ситуациях, когда вы хотите создать образ из репозиторий, который не содержит Dockerfile , или если вы хотите построить с помощью пользовательского Dockerfile , без поддержки собственной вилки репозитория.

В приведенном ниже примере создается образ с использованием Dockerfile из stdin и добавляется файл hello.c из репозитория «hello-world» Git на GitHub.

  docker build -t myimage: latest -f- https://github.com/docker-library/hello-world.git << EOF
ОТ busybox
КОПИРОВАТЬ hello.c ./
EOF
  

Под капотом

При создании образа с использованием удаленного репозитория Git в качестве контекста сборки Docker выполняет git clone репозитория на локальном компьютере и отправляет эти файлы в качестве контекста сборки для демона.Эта функция требует, чтобы git был установлен на хосте, на котором вы запускаете команду docker build .

Исключить с помощью .dockerignore

Чтобы исключить файлы, не относящиеся к сборке (без реструктуризации исходного кода репозиторий) используйте файл .dockerignore . Этот файл поддерживает шаблоны исключения аналогично файлам .gitignore . Для получения информации о его создании см. .dockerignore файл.

Использовать многоступенчатые сборки

Многоступенчатые сборки позволяют резко сократить размер вашего окончательного изображения, не пытаясь уменьшить количество промежуточных слои и файлы.

Поскольку образ создается на заключительном этапе процесса сборки, вы можете минимизировать слои изображений за счет использования кеша сборки.

Например, если ваша сборка содержит несколько слоев, вы можете заказать их из менее часто изменяется (чтобы обеспечить возможность повторного использования кеша сборки) в более часто менялся:

• Установите инструменты, необходимые для сборки вашего приложения

• Установить или обновить зависимости библиотеки

• Создайте свое приложение

Dockerfile для приложения Go может выглядеть так:

  # синтаксис = docker / dockerfile: 1
С голанга: 1.16-альпийская сборка AS

# Установить инструменты, необходимые для проекта
# Запустите `docker build --no-cache .`, чтобы обновить зависимости
ЗАПУСК apk добавить --no-cache git
ЗАПУСТИТЬ иди получить github.com/golang/dep/cmd/dep

# Список зависимостей проекта с помощью Gopkg.toml и Gopkg.lock
# Эти слои перестраиваются только при обновлении файлов Gopkg
КОПИРОВАТЬ Gopkg.lock Gopkg.toml / go / src / project /
WORKDIR / go / src / project /
# Установить зависимости библиотеки
ЗАПУСК ОТПРАВИТЬ Гарантия - только продавец

# Скопируйте весь проект и соберите его
# Этот слой перестраивается при изменении файла в каталоге проекта
КОПИРОВАТЬ./ перейти / SRC / проект /
ЗАПУСТИТЬ идти build -o / bin / project

# В результате получается однослойное изображение
С нуля
КОПИРОВАТЬ --from = build / bin / project / bin / project
ENTRYPOINT ["/ bin / project"]
CMD ["--help"]
  

Не устанавливайте ненужные пакеты

Чтобы уменьшить сложность, зависимости, размеры файлов и время сборки, избегайте установка дополнительных или ненужных пакетов только потому, что они могут быть имеют." Например, вам не нужно включать текстовый редактор в изображение базы данных.

Разделение приложений

У каждого контейнера должна быть только одна проблема.Разделение приложений на несколько контейнеров упрощают горизонтальное масштабирование и повторное использование контейнеров. Например, стек веб-приложения может состоять из трех отдельных контейнеры, каждый со своим уникальным изображением, для управления веб-приложением, база данных и кэш в памяти независимо друг от друга.

Ограничение каждого контейнера одним процессом - хорошее практическое правило, но не жесткое и быстрое правило. Например, не только контейнеры могут быть порожден процессом инициализации, некоторые программы могут самостоятельно порождать дополнительные процессы.Для Например, сельдерей может порождать несколько рабочих процессов, и Apache может создать по одному процессу на запрос.

Следите за тем, чтобы контейнеры были чистыми и имели модульную конструкцию, насколько это возможно. Если контейнеры зависят друг от друга, вы можете использовать сети контейнеров Docker чтобы гарантировать, что эти контейнеры могут обмениваться данными.

Минимизировать количество слоев

В старых версиях Docker важно было минимизировать количество слои в ваших изображениях, чтобы убедиться, что они работают.Следующие особенности были добавлены, чтобы уменьшить это ограничение:

• Только инструкции RUN , COPY , ADD создают слои. Прочие инструкции создавать временные промежуточные образы и не увеличивать размер сборки.

• По возможности используйте многоступенчатые сборки и копируйте только необходимые артефакты в окончательное изображение. Это позволяет вам включать инструменты и отладочную информацию на промежуточных этапах сборки без увеличения размер окончательного изображения.

Сортировка многострочных аргументов

По возможности упрощайте последующие изменения путем сортировки многострочных аргументов буквенно-цифровым образом. Это помогает избежать дублирования пакетов и сделать Список обновлять намного проще. Это также упрощает чтение PR и рассмотрение. Также помогает добавление пробела перед обратной косой чертой ( \ ).

Вот пример из образа buildpack-deps :

  ВЫПОЛНИТЬ apt-get update && apt-get install -y \
  бзр \
  cvs \
  мерзавец \
  ртутный \
  подрывная деятельность \
  && rm -rf / var / lib / apt / lists / *
  

Использовать кеш сборки

При создании образа Docker выполняет инструкции в вашем Dockerfile , выполняя каждый в указанном порядке.Поскольку каждая инструкция проверено, Docker ищет существующий образ в своем кеше, который он может повторно использовать, вместо создания нового (дублированного) изображения.

Если вы вообще не хотите использовать кеш, вы можете использовать --no-cache = true параметр в команде docker build . Однако, если вы позволите Docker использовать его кеш, важно понимать, когда он может и не может найти соответствующий изображение. Основные правила, которым следует Docker, изложены ниже:

• Начиная с родительского образа, который уже находится в кеше, следующий инструкция сравнивается со всеми дочерними изображениями, полученными из этой базы изображение, чтобы увидеть, был ли один из них построен с использованием той же инструкции.Если нет, кеш недействителен.

• В большинстве случаев просто сравнивая инструкцию в Dockerfile с одной дочерних изображений достаточно. Однако некоторые инструкции требуют большего осмотр и объяснение.

• Для инструкций ADD и COPY содержимое файла (ов) на изображении проверяются, и для каждого файла вычисляется контрольная сумма. Время последнего изменения и последнего доступа к файлу (-ам) не учитывается. эти контрольные суммы.Во время поиска в кеше контрольная сумма сравнивается с контрольная сумма в существующих образах. Если что-то изменилось в файле (ах), например как содержимое и метаданные, то кеш становится недействительным.

• Помимо команд ADD и COPY , проверка кеша не смотрит на файлы в контейнере, чтобы определить совпадение кеша. Например, при обработке команда RUN apt-get -y update файлы, обновленные в контейнере не проверяются, чтобы определить, существует ли попадание в кэш.В таком случае просто сама командная строка используется для поиска совпадения.

Как только кеш становится недействительным, все последующие команды Dockerfile генерируют новые изображения и кеш не используются.

Инструкции Dockerfile

Эти рекомендации разработаны, чтобы помочь вам создать эффективный и поддерживаемый Dockerfile .

ИЗ

Ссылка на файл Dockerfile для инструкции FROM

По возможности используйте текущие официальные изображения в качестве основы для ваших изображений.Мы рекомендуем альпийский образ, так как он жестко контролируется и имеет небольшой размер (в настоящее время менее 6 МБ), хотя являясь полным дистрибутивом Linux.

ЯРЛЫК

Что такое метки объектов

Вы можете добавлять метки к своему изображению, чтобы упорядочить изображения по проектам, записям информация о лицензировании, для помощи в автоматизации или по другим причинам. Для каждого label добавьте строку, начинающуюся с LABEL и с одной или несколькими парами "ключ-значение". В следующих примерах показаны различные допустимые форматы.Пояснительные комментарии включены в строку.

Строки с пробелами должны быть заключены в кавычки. или пробелы должны быть экранированы. Внутренний кавычки ( ") также должны быть экранированы.

  # Установить одну или несколько индивидуальных меток
LABEL com.example.version = "0.0.1-beta"
LABEL vendor1 = "ACME Incorporated"
ЭТИКЕТКА vendor2 = ZENITH \ Incorporated
LABEL com.example.release-date = "2015-02-12"
МЕТКА com.example.version.is-production = ""
  

Изображение может иметь более одной метки.До Docker 1.10 было рекомендовано объединить все метки в одну инструкцию LABEL , чтобы предотвратить появление дополнительных слоев от создания. В этом больше нет необходимости, но комбинирование меток все еще возможно. поддерживается.

  # Установить несколько меток в одной строке
LABEL com.example.version = "0.0.1-beta" com.example.release-date = "2015-02-12"
  

Вышеупомянутое также можно записать как:

  # Установить несколько меток одновременно, используя символы продолжения строки, чтобы разорвать длинные строки
ЭТИКЕТКА vendor = ACME \ Incorporated \
      com.example.is-beta = \
      com.example.is-production = "" \
      com.example.version = "0.0.1-beta" \
      com.example.release-date = "2015-02-12"
  

См. Описание меток объектов. для рекомендаций о допустимых ключах и значениях ярлыков. Для получения информации о запрашивая ярлыки, обратитесь к элементам, связанным с фильтрацией в Управление метками на объектах. См. Также LABEL в справочнике Dockerfile.

RUN

Ссылка на файл Dockerfile для инструкции RUN

Разделить длинные или сложные инструкции RUN на несколько строк, разделенных символом обратная косая черта, чтобы сделать ваш Dockerfile более читаемым, понятным и ремонтопригодный.

apt-get

Вероятно, наиболее распространенным вариантом использования RUN является приложение apt-get . Поскольку она устанавливает пакеты, команда RUN apt-get имеет несколько ошибок. ищите.

Всегда объединяйте RUN apt-get update с apt-get install в том же RUN утверждение. Например:

  ВЫПОЛНИТЬ apt-get update && apt-get install -y \
    пакет-бар \
    пакет-баз \
    пакет-foo \
    && rm -rf / var / lib / apt / lists / *
  

Использование только apt-get update в инструкции RUN вызывает проблемы с кешированием и последующие инструкции apt-get install завершаются ошибкой.Например, скажем, у вас есть Dockerfile:

  # синтаксис = docker / dockerfile: 1
ОТ ubuntu: 18.04
ЗАПУСТИТЬ apt-get update
ЗАПУСТИТЬ apt-get install -y curl
  

После построения образа все слои находятся в кеше Docker. Предположим, вы позже измените apt-get install , добавив дополнительный пакет:

  # синтаксис = docker / dockerfile: 1
ОТ ubuntu: 18.04
ЗАПУСТИТЬ apt-get update
ЗАПУСТИТЬ apt-get install -y curl nginx
  

Docker видит исходную и измененную инструкции как идентичные и повторно использует кеш из предыдущих шагов.В результате обновление apt-get выполняется , а не потому что сборка использует кешированную версию. Поскольку обновление apt-get не run, ваша сборка потенциально может получить устаревшую версию curl и nginx пакетов.

Использование RUN apt-get update && apt-get install -y гарантирует, что ваш Dockerfile устанавливает последние версии пакета без дальнейшего кодирования или руководства вмешательство. Этот метод известен как «очистка кеша».Вы также можете добиться очистка кеша, указав версию пакета. Это называется закреплением версий, например:

  ВЫПОЛНИТЬ apt-get update && apt-get install -y \
    пакет-бар \
    пакет-баз \
    пакет-foo = 1.3. *
  

Закрепление версий заставляет сборку получить конкретную версию независимо от что в кеше. Этот метод также может уменьшить количество отказов из-за непредвиденных изменений. в необходимых пакетах.

Ниже приведена хорошо сформированная инструкция RUN , которая демонстрирует все apt-get рекомендации.

  ВЫПОЛНИТЬ apt-get update && apt-get install -y \
    aufs-tools \
    automake \
    build-essential \
    завиток \
    dpkg-sig \
    libcap-dev \
    libsqlite3-dev \
    ртутный \
    реппро \
    рубин1.9.1 \
    ruby1.9.1-dev \
    s3cmd = 1.1. * \
 && rm -rf / var / lib / apt / lists / *
  

Аргумент s3cmd указывает версию 1.1. * . Если изображение ранее использовала старую версию, указав новую, вызывает сбой кеша apt-get обновление и обеспечивает установку новой версии.Размещение пакетов на каждая строка также может предотвратить ошибки при дублировании пакетов.

Кроме того, когда вы очищаете кеш apt, удаляя / var / lib / apt / lists , он уменьшает размер изображения, поскольку кеш apt не хранится в слое. Поскольку RUN инструкция начинается с apt-get update , кеш пакетов всегда обновлялся до apt-get install .

Официальные образы Debian и Ubuntu автоматически запускают apt-get clean , поэтому явный вызов не требуется.

Использование труб

Некоторые команды RUN зависят от способности перенаправлять вывод одной команды в другую, используя вертикальную черту ( | ), как в следующем примере:

  RUN wget -O - https://some.site | wc -l> / число
  

Docker выполняет эти команды с помощью интерпретатора / bin / sh -c , который только оценивает код выхода последней операции в конвейере, чтобы определить успех. В приведенном выше примере этот этап сборки завершается успешно и создает новое изображение до тех пор, пока поскольку команда wc -l завершается успешно, даже если команда wget завершается ошибкой.

Если вы хотите, чтобы команда завершилась ошибкой из-за ошибки на любом этапе конвейера, добавьте set -o pipefail && , чтобы избежать непредвиденной ошибки. построить из непреднамеренно успешных. Например:

  RUN set -o pipefail && wget -O - https://some.site | wc -l> / число
  

Не все оболочки поддерживают опцию -o pipefail .

В таких случаях, как корпус тире на Образы на основе Debian, рассмотрите возможность использования exec формы RUN для явного выберите оболочку, которая поддерживает опцию pipefail .Например:

  RUN ["/ bin / bash", "-c", "set -o pipefail && wget -O - https://some.site | wc -l> / number"]
  

CMD

Ссылка на файл Dockerfile для инструкции CMD

Инструкция CMD должна использоваться для запуска программного обеспечения, содержащегося в вашем изображение вместе с любыми аргументами. CMD почти всегда следует использовать в форме из CMD ["исполняемый файл", "параметр1", "параметр2"…] . Таким образом, если изображение для сервис, такой как Apache и Rails, вы должны запустить что-то вроде CMD ["apache2", "- DFOREGROUND"] .Действительно, такая форма инструкции рекомендуется для любого служебного образа.

В большинстве других случаев CMD должна иметь интерактивную оболочку, такую ​​как bash, питон и перл. Например, CMD ["perl", "-de0"] , CMD ["python"] или CMD. ["php", "-a"] . Использование этой формы означает, что когда вы выполняете что-то вроде docker run -it python , вы попадете в рабочую оболочку, готовую к работе. CMD редко следует использовать в качестве CMD ["param", "param"] в в сочетании с ENTRYPOINT , если вы и ваши ожидаемые пользователи уже хорошо знакомы с тем, как ENTRYPOINT работает.

EXPOSE

Ссылка на файл Docker для инструкции EXPOSE

Инструкция EXPOSE указывает порты, на которых контейнер прослушивает для подключений. Следовательно, вы должны использовать общий традиционный порт для ваше приложение. Например, изображение, содержащее веб-сервер Apache, будет используйте EXPOSE 80 , в то время как образ, содержащий MongoDB, будет использовать EXPOSE 27017 и скоро.

Для внешнего доступа ваши пользователи могут выполнить docker run с флагом, указывающим как сопоставить указанный порт с портом по своему выбору.Для связывания контейнеров Docker предоставляет переменные среды для пути из контейнер получателя обратно в источник (т.е. MYSQL_PORT_3306_TCP ).

ENV

Ссылка на файл Dockerfile для инструкции ENV

Чтобы упростить запуск нового программного обеспечения, вы можете использовать ENV для обновления PATH переменная среды для программного обеспечения, устанавливаемого вашим контейнером. Для например, ENV PATH = / usr / local / nginx / bin: $ PATH гарантирует, что CMD ["nginx"] просто работает.

Инструкция ENV также полезна для обеспечения требуемой среды переменные, относящиеся к службам, которые вы хотите поместить в контейнер, например, Postgres PGDATA .

Наконец, ENV также можно использовать для установки часто используемых номеров версий, чтобы Выпуклости версий легче поддерживать, как показано в следующем примере:

  ENV PG_MAJOR = 9,3
ENV PG_VERSION = 9.3.4
RUN curl -SL https://example.com/postgres-$PG_VERSION.tar.xz | tar -xJC / usr / src / postgres &&…
ПУТЬ ENV = / usr / local / postgres- $ PG_MAJOR / bin: $ PATH
  

Подобно постоянным переменным в программе (в отличие от жесткого кодирования значений), этот подход позволяет вам изменить одну инструкцию ENV на автоматически увеличивать версию программного обеспечения в вашем контейнере.

Каждая строка ENV создает новый промежуточный уровень, как и команды RUN . Этот означает, что даже если вы отключите переменную среды в будущем слое, она все еще сохраняется в этом слое, и его значение можно сбросить. Вы можете проверить это создание Dockerfile, как показано ниже, а затем его сборка.

  # синтаксис = docker / dockerfile: 1
ИЗ альпийского
ENV ADMIN_USER = "отметка"
ВЫПОЛНИТЬ echo $ ADMIN_USER> ./mark
RUN отключено от ADMIN_USER
  

  $ docker run --rm test sh -c 'echo $ ADMIN_USER'

отметка
  

Чтобы предотвратить это и действительно отключить переменную среды, используйте команду RUN с командами оболочки, чтобы установить, использовать и отключить переменную на одном уровне.Вы можете разделить свои команды с помощью ; или && . Если вы воспользуетесь вторым методом, и одна из команд не работает, сборка докеров также не работает. Обычно это отличная идея. Использование \ в качестве символа продолжения строки для Linux Dockerfiles улучшает читаемость. Вы также можете поместить все команды в сценарий оболочки и пусть команда RUN просто запустит этот сценарий оболочки.

  # синтаксис = docker / dockerfile: 1
ИЗ альпийского
ВЫПОЛНИТЬ экспорт ADMIN_USER = "mark" \
    && echo $ ADMIN_USER>./отметка \
    && отключить ADMIN_USER
CMD sh
  

  $ docker run --rm test sh -c 'echo $ ADMIN_USER'

  

ДОБАВИТЬ или КОПИРОВАТЬ

Хотя ADD и COPY функционально похожи, в целом COPY является предпочтительным. Это потому, что он более прозрачен, чем ADD . Только КОПИЯ поддерживает базовое копирование локальных файлов в контейнер, а ADD имеет некоторые функции (например, извлечение только локального tar и поддержка удаленного URL), которые не сразу очевидно.Следовательно, лучшее использование для ADD - это локальный tar-файл. автоматическое извлечение в образ, как в ДОБАВИТЬ rootfs.tar.xz / .

Если у вас есть несколько шагов Dockerfile , которые используют файлы, отличные от вашего context, КОПИРОВАТЬ их по отдельности, а не все сразу. Это гарантирует, что кэш сборки каждого шага становится недействительным (принудительно повторный запуск шага), если специально требуемые файлы меняются.

Например:

  Требования к КОПИРОВАНИЮ.txt / tmp /
RUN pip install --requirement /tmp/requirements.txt
КОПИРОВАТЬ. / tmp /
  

Приводит к меньшему количеству инвалидаций кеша для шага RUN , чем если бы вы поместили КОПИЯ. / tmp / до него.

Поскольку размер изображения имеет значение, использование ADD для получения пакетов с удаленных URL-адресов является категорически не рекомендуется; вместо этого вы должны использовать curl или wget . Таким образом вы можете Удалите файлы, которые вам больше не нужны после того, как они были извлечены, а вы не нужно добавить еще один слой в ваше изображение.Например, вам следует избегать такие вещи, как:

  ДОБАВИТЬ https://example.com/big.tar.xz / usr / src / things /
ЗАПУСТИТЬ tar -xJf /usr/src/things/big.tar.xz -C / usr / src / things
ЗАПУСТИТЬ make -C / usr / src / things all
  

И вместо этого сделайте что-нибудь вроде:

  ВЫПОЛНИТЬ mkdir -p / usr / src / things \
    && curl -SL https://example.com/big.tar.xz \
    | tar -xJC / usr / src / вещи \
    && make -C / usr / src / things all
  

Для других элементов (файлов, каталогов), которые не требуют ADD tar возможность автоматического извлечения, вы всегда должны использовать COPY .

ENTRYPOINT

Ссылка на файл Dockerfile для инструкции ENTRYPOINT

Лучше всего использовать ENTRYPOINT , чтобы установить основную команду изображения, что позволяет изображение, которое будет запускаться, как если бы это была эта команда (а затем используйте CMD в качестве флаги по умолчанию).

Начнем с примера образа для инструмента командной строки s3cmd :

  ENTRYPOINT ["s3cmd"]
CMD ["--help"]
  

Теперь изображение можно запустить следующим образом, чтобы отобразить справку по команде:

Или используя правильные параметры для выполнения команды:

  $ docker run s3cmd ls s3: // mybucket
  

Это полезно, потому что имя изображения может дублировать ссылку на двоичный файл, как показано в приведенной выше команде.

Инструкция ENTRYPOINT также может использоваться в сочетании с помощником. скрипт, позволяющий ему работать аналогично приведенной выше команде, даже при запуске инструмента может потребоваться более одного шага.

Например, официальный образ Postgres использует следующий сценарий как ENTRYPOINT :

  #! / Bin / bash
set -e

если ["$ 1" = 'postgres']; тогда
    chown -R postgres "$ PGDATA"

    если [-z "$ (ls -A" $ PGDATA ")"]; тогда
        gosu postgres initdb
    фи

    exec gosu postgres "$ @"
фи

exec "$ @"
  

Настроить приложение как PID 1

В этом скрипте используется команда Bash exec так что последнее запущенное приложение становится PID 1 контейнера.Этот позволяет приложению получать любые сигналы Unix, отправленные в контейнер. Для получения дополнительной информации см. Ссылку ENTRYPOINT .

Вспомогательный сценарий копируется в контейнер и запускается через ENTRYPOINT на начало контейнера:

  КОПИЯ ./docker-entrypoint.sh /
ENTRYPOINT ["/docker-entrypoint.sh"]
CMD ["postgres"]
  

Этот сценарий позволяет пользователю взаимодействовать с Postgres несколькими способами.

Можно просто запустить Postgres:

Или его можно использовать для запуска Postgres и передачи параметров на сервер:

  $ docker run postgres postgres --help
  

Наконец, его также можно использовать для запуска совершенно другого инструмента, такого как Bash:

  $ docker run --rm -it postgres bash
  

ОБЪЕМ

Ссылка на файл Dockerfile для инструкции VOLUME

Инструкцию VOLUME следует использовать для открытия любой области хранения базы данных, хранилище конфигурации или файлы / папки, созданные вашим докер-контейнером.Ты настоятельно рекомендуется использовать VOLUME для любых изменяемых и / или обслуживаемых пользователем части вашего изображения.

ПОЛЬЗОВАТЕЛЬ

Ссылка на файл Dockerfile для инструкции ПОЛЬЗОВАТЕЛЯ

Если служба может работать без привилегий, используйте USER , чтобы перейти на некорневой Пользователь. Начните с создания пользователя и группы в Dockerfile с чем-то например, RUN groupadd -r postgres && useradd --no-log-init -r -g postgres postgres .

Рассмотрим явный UID / GID

Пользователям и группам на изображении назначается недетерминированный UID / GID в этом «следующий» UID / GID назначается независимо от перестроения образа.Итак, если это критично, вы должны назначить явный UID / GID.

Из-за нерешенной ошибки в Обработка разреженных файлов пакетом Go archive / tar при попытке создать пользователя со значительно большим UID внутри контейнера Docker может привести к диску исчерпание, потому что / var / log / faillog на уровне контейнера заполнен NULL (\ 0) символы. Обходной путь - передать флаг --no-log-init в useradd. Оболочка Debian / Ubuntu adduser не поддерживает этот флаг.

Избегайте установки или использования sudo , поскольку он имеет непредсказуемый TTY и поведение пересылки сигналов, которое может вызвать проблемы. Если вам абсолютно необходимо функциональность аналогична sudo , например инициализация демона как root , но запуская его как не root , рассмотрите возможность использования «gosu».

Наконец, чтобы уменьшить количество слоев и сложность, избегайте переключения USER туда и обратно часто.

WORKDIR

Ссылка на файл Dockerfile для инструкции WORKDIR

Для ясности и надежности вы всегда должны использовать абсолютные пути для своих РАБОЧИЙ КАТАЛОГ .Кроме того, вы должны использовать WORKDIR вместо дополнительных инструкций. например, RUN cd… && do-something , которые трудно читать, устранять неполадки и поддерживать.

НАСТРОЙКА

Ссылка на файл Dockerfile для инструкции ONBUILD

Команда ONBUILD выполняется после завершения текущей сборки Dockerfile . ONBUILD выполняется в любом дочернем изображении, производном ИЗ текущего изображения. Считать команды ONBUILD в качестве инструкции, которую выдает родительский файл Dockerfile ребенку Dockerfile .

Сборка Docker выполняет команды ONBUILD перед любой командой в дочернем элементе Dockerfile .

ONBUILD полезен для образов, которые будут построены ИЗ заданного изображение. Например, вы можете использовать ONBUILD для образа языкового стека, который создает произвольное пользовательское программное обеспечение, написанное на этом языке, в пределах Dockerfile , как вы можете видеть в вариантах Ruby ONBUILD .

Образы, созданные с помощью ONBUILD , должны иметь отдельный тег, например: рубин: 1.9-onbuild или ruby: 2.0-onbuild .

Будьте осторожны при установке ADD или COPY в ONBUILD . Образ «onbuild» катастрофически терпит неудачу, если в контексте новой сборки отсутствует ресурс, добавлен. Добавление отдельного тега, как рекомендовано выше, помогает смягчить это за счет позволяя автору Dockerfile сделать выбор.

Примеры официальных образов Docker

Эти официальные образы содержат примерный файл Dockerfile s:

Дополнительные ресурсы:

исходное изображение, образы, файл докеров, лучшие практики, концентратор, официальный образ

Power Exhaust Ventilation vs Natural Ventilation

Плюсы и минусы типов вентиляции

С тех пор, как первый пещерный человек вошел в пещеру, вентиляция стала важным аспектом проектирования здания.Пещерный человек быстро понял, что зданиям необходима вентиляция для предотвращения застоя воздуха, удаления влаги или неприятных запахов и поддержания комфортной температуры. Несмотря на эту историю, вентиляция почему-то все еще игнорируется при проектировании зданий. Слишком часто строители используют кондиционер или настенный вытяжной вентилятор, даже если это не идеальное решение для данного объекта. Архитекторы и инженеры полагаются на отраслевые «стандарты» вместо того, чтобы тратить время на изучение других вариантов. Чтобы облегчить процесс выбора, давайте рассмотрим два самых популярных варианта вентиляции в современном здании - естественную вентиляцию и вытяжную вентиляцию.Однако, прежде чем мы продолжим, мы должны напомнить всем людям, что независимо от того, какой выбор они сделают, очистка любого вытяжного вентилятора или воздуховода должна быть очищена.

Естественная вентиляция

Старейшая форма вентиляции в последнее время снова стала популярной благодаря «зеленому» движению. Для естественной вентиляции не требуется механическая энергия, поэтому это такой привлекательный вариант для тех, кто хочет снизить выбросы углерода и сэкономить на расходах на электроэнергию. Сегодня в зданиях используются два различных типа естественной вентиляции: ветровая вентиляция и плавучая вентиляция.

Поперечная вентиляция

Если вы когда-нибудь случайно зажгли еду на плите, вы, вероятно, уже знаете, как работает ветровая вентиляция. Когда дым заполняет вашу кухню и заставляет детекторы дыма срабатывать, ваш первый инстинкт - открыть пару окон и проветрить дом. Открытие нескольких окон запускает движение воздуха, которое устраняет дым и очищает ваш дом. Так работает коммерческая ветровая вентиляция, но в гораздо большем масштабе. Установка нескольких вентиляторов в большом помещении создает поперечный поток воздуха, который эффективно вентилирует и освежает внутренний воздух, любезно предоставленное матушкой-природой.

Вентиляция плавучести

Другой формой естественной вентиляции является вытяжная вентиляция. Как и ветровая вентиляция, плавучая вентиляция использует естественный поток воздуха для улучшения охлаждения и освежения пространства. Этот метод основан на том простом факте, что горячий воздух поднимается вверх. Если вы когда-нибудь жили на верхнем этаже многоквартирного дома в середине лета или рисковали подняться на старый чердак в жаркий день, вы уже знаете об этом принципе. Когда удушающий воздух выходит из верхней части здания, более холодный воздух будет вытягиваться снизу, чтобы заменить вышедший воздух.Это также известно как «эффект дымохода». Как и в случае с ветровой вентиляцией, поток воздуха от выталкивающей вентиляции способствует охлаждению и освежению пространства.

Системы естественной вентиляции воздуха используют один или оба метода для охлаждения внутреннего пространства. Каждая система настроена таким образом, чтобы воздух проходил через здание на уровне пола и поднимался к потолку. Это приводит к более прохладной и комфортной зоне для жителей здания.

Система вытяжной вентиляции

Второй вариант - механическая вентиляция, также называемая принудительной вытяжной вентиляцией.Этот вариант существует с середины 19 века и пользуется огромной популярностью как в жилых, так и в коммерческих помещениях. Фактически, это было стандартом для зданий на протяжении десятилетий.

Однако эта система вентиляции работает иначе, чем решения с естественным воздухом. В то время как естественная вентиляция основывается на законах природы для создания воздушного потока, вытяжная вентиляция создает воздушный поток, вытесняя воздух с помощью промышленного вытяжного вентилятора. Эти вентиляторы всасывают воздух из верхней части здания, в то время как свежий воздух всасывается в здание через вентиляционные отверстия в стене.

Приточно-вытяжная вентиляция имеет свои преимущества. Он очень эффективен для увеличения воздушного потока и, как правило, хорош для вентиляции во многих помещениях. Однако обычно это не самый эффективный вариант и часто не работает в некоторых местах. Поскольку он использует механические системы, он потребляет много энергии. С ростом цен на электроэнергию это стало серьезной проблемой для многих компаний. Чаще всего большие фабрики и заводы считают, что эта стоимость энергии увеличивается больше всего. Более того.Вытяжная вентиляция часто требует дорогостоящего технического обслуживания. Установите систему естественной вентиляции сегодня и избегайте всех этих и других проблем.

Учитывайте потребности в вентиляции

Когда дело доходит до выбора системы вентиляции для промышленного объекта, большинство компаний прежде всего учитывают один фактор: чистую прибыль. Конечно, также важно учитывать эффективность, комфорт и долгосрочные затраты. К счастью, когда дело доходит до вентиляции, есть вариант, который отвечает всем вышеперечисленным требованиям, имеет низкие затраты, эффективность и практически не требует обслуживания.Если, как и в большинстве других предприятий, это ваша основная забота, выбор прост: естественная вентиляция.

Во-первых, естественная вентиляция по сравнению с механической или механической вытяжкой чрезвычайно энергоэффективна. Вместо того, чтобы полагаться на машину для вытеснения воздуха из здания, естественный вентилятор использует силу тяжести. Конечно, экономя энергию, вы также экономите много денег. Замена оборудования вытяжной вентиляции естественным вентилятором может помочь вам сэкономить десятки тысяч долларов в год.Кроме того, при естественной вентиляции используется меньше оборудования и, следовательно, меньше обслуживания, что, опять же, способствует увеличению прибыли.

В заключение, если вы ищете более экологичный способ вентиляции здания, решение простое. Moffitt Corporation специализируется на естественной вентиляции и использует одни из самых современных и экономичных технологий в отрасли. Продукция включает в себя естественные вентиляторы, а также жалюзи и варианты турбинных вентиляторов.