Как строят монолитный дом — С миру по нитке — LiveJournal

Строительство жилых домов является одной из важных отраслей строительства. Жилье строят всегда и везде — без этого просто нельзя обойтись. Строительство жилья бывает разным: это высотное или малоэтажное строительство, кирпичное или монолитное и т.п. Сегодня я хочу показать несколько основных стадий строительства монолитного многоэтажного дома. Для лучшей наглядности будут использованы фотографии строительства разных домов.

Первая стадия непосредственно строительства дома — это земляные работы. Т.е. сначала выкапывают котлован под фундамент будущего здания. После того, как котлован готов, идет забивка свайного поля. Сваи забивают не всегда, но в нашем городе это делается довольно часто. Нужны сваи или нет — зависит от геологических условий выбранного под строительство места.
На фотографии слева как раз показан участок свайного поля. Справа как раз расположилась техника для первого этапа строительных работ — экскаватор для разработки котлована и машина для свайных работ.

Вот еще одна машина для свайных работ. Такие машины разные — какой работать, зависит от вида проводимых свайных работ и от типа используемых свай. Как правило, у нас в городе используют либо забивные сваи либо буронабивные (буроинъекционные). Забивные сваи — это обычно железобетонные стержни. Для погружения их в грунт требуются только специальные устройства. Поэтому в индивидуальном строительстве они применяются достаточно редко. Накладывают отпечаток высокая стоимость самих свай, а также аренда техники.
Чаще всего используют буронабивные сваи. Сначала специальным буром в почве проделывается отверстие, в которое затем машиной вставляется армированный каркас. Затем скважина заполняется бетонным раствором, который заполняет собой все пустоты.

Вот здесь как раз показан процесс подготовки скважины для будущей буронабивной сваи.

Свайное поле поближе. Здесь видны буронабивные сваи.

Общий вид

Затем делается фундамент. Это основа любого здания, залог того, что конструкция простоит долгие годы без деформаций. Главная функция фундамента — нести на себе массу постройки, и ключевое требование к нему — прочность. Фундаменты тоже бывают разные, например монолитные (плитные) и сборные. При многоэтажном строительстве используется плитный фундамент. Такой фундамент устойчив к любым видам деформаций и очень хорошо справляется с вертикальными максимальными нагрузками без значительных потерь его функциональных качеств. Так как это монолитный фундамент, то основным его элементом является заливной железобетон. Он хорошо выдерживает нагрузки и сдвиги грунта. В вырытый котлован устанавливается каркас из арматуры, который затем заливается бетоном. Причем заливка идет непрерывная. На фото показан уже залитый монолитный фундамент

Покрупнее. Зимой после заливки бетон накрывается специальным материалом. Делается это для прогрева бетона, что способствует сохранению прочности бетона.

Ну а затем идет строительство этажей будущего дома. Так как дом у нас монолитный, то основные задачи при таком строительстве — это подготовка армированного каркаса и последующая заливка каркаса бетоном.

Торчащая из бетона арматура — это будущая основа каркаса будущих же стен.

Когда каркас готов, его заключают в опалубку. Опалубка создает форму и размеры будущей стены, колонны и перекрытия. После того, как опалубка собрана и происходит процесс заливки бетоном. Заливка происходит с помощью бетононасов. Пока этажность здания не высокая, используются автобетононасосы.
На фото видно автобетононасос — это белая машинка с вытянутой синей стрелой. По этой стреле как раз и направляется бетон.

Между прочим, перед тем, как собирать армированный каркас или заливать его бетоном, происходит очистка территории от пыли и различных элементов (камни, песок и пр.). Делается это специальными воздушными пылесосами, а выглядит это как фото ниже.

Автобетононасос покрупнее — в момент, когда к нему подъехал миксер с бетоном.

Вот так заливаются стены здания

А вот, собственно, и процесс сборки армированного каркаса. Арматура в каркасе направленна как вертикально, так и горизонтально.

Проемы в каркасе делаются сразу же.

На верхние этажи бетон доставляют специальным насосом или же краном, используя для этого «колокольчик».

Вот так заливается бетон при помощи крана и «колокольчика» — один нажимает на рычаги, другой направляет поток.

Кран также используется и для подъема на этажи других строительных материалов — опалубки, арматуры, балок.

Для строительства плиты перекрытия (это будущий пол или потолок квартиры) также нужен армированный каркас.

Но вначале устанавливается опалубка (на фото), а затем уже на опалубке собирается каркас из арматуры, который также заливается бетоном.

Но строителям нужно точно знать, где будут проходить границы перекрытия, где будут располагаться отверстия, стены, колонны и прочие элементы. Для этого на стройке нужен геодезист, который с помощью различных приборов (как на фото) и произведет точную разбивку местоположения вышеперечисленных элементов.

Основа здания — монолитный каркас. А вот различные перегородки и балконы делаются из кирпича (на фото) или строительных блоков. И тут уже не обойтись без каменщиков, которые и выполняют данные работы.

Балконы — из кирпича, фасадные стены и перегородки — из блоков.

Это только часть строительства дома. Тут еще не обойтись без отделочных работ — как внешних (устройство фасада), так и внутренних. Но об этом расскажу в другой раз.

технология, выбор материалов и этапы работ

Монолитное строительство начиналось с промышленных сооружений, но теперь его успешно осваивают и частные застройщики. Крепкие и долговечные монолитные дома превосходно чувствуют себя по соседству с кирпичными и каркасными зданиями, не уступая им в экстерьере. В чем особенность монолитного строительства? Какие технологии и материалы используются? Чем хорош монолит в строительстве? На все вопросы мы постараемся ответить в этой статье.

Технология строительства монолитного дома

Следует отметить, что монолитное строительство – возведение конструкций из бетонной смеси – уже в 30-х годах прошлого века стало популярным в строительной индустрии. В нашей стране монолит в строительстве был вытеснен кирпичной кладкой и сборными конструкциями в панельном домостроении. Но, в последнее десятилетие монолитное строительство стремительно развивается, что позволяет стабильно расти целой отрасли.

Строительство монолитного дома, с учётом финансов, человеческого ресурса и затраченного времени, выходит дешевле, чем кирпичного или панельного. В западных странах, где сборные конструкции домов стоят дорого, застройщики предпочитают единоразовые трудозатраты и уже используют монолитное строительство. Монолитный многоэтажный дом

Плюсы и минусы монолитного строительства

В чем преимущества технологического процесса? Давайте рассмотрим, чем отличаются монолитные работы от других распространённых технологий.

1. При сравнительной характеристике бетонных стен и стен из кирпича предпочтение отдается монолиту. С учётом одинаковой теплопроводности, изоляционных свойствах и устойчивости, монолитная стена тоньше и легче на 15-20 %, что облегчает всю конструкцию.
   Меньший вес дома предполагает облегчение и удешевление фундамента.
2. В сборном строительстве проектировщики и архитекторы привязаны к типоразмерам панелей или других видов «деталей», поэтому в проектных решениях существуют определенные рамки. При проектировании дома из монолита свобода выбора ограничивается только эксплуатационными свойствами материала.
3. При сборном строительстве (например, панельном) все панели изготавливаются на заводе, транспортируются на строительную площадку, а затем монтируются. В каждый техпроцесс изготовления «детали» вкладывается свой допуск, поэтому обработка стен, герметизация и заделка швов после монтажа – это дополнительные трудозатраты. При строительстве монолитного дома процесс изготовления проходит прямо на стройплощадке.
4. Долговечность, высокие звукоизолирующие и теплопроводные показатели монолитного дома обеспечиваются отсутствием швов в конструкции.

Недостатком в строительстве монолитных домов можно считать зависимость процесса от погодных условий – в сильные морозы работы по укладке бетона приостанавливаются. Чтобы лучше понять все детали, разделим строительный процесс монолитного дома на основные этапы и каждый рассмотрим подробней.

Этапы монолитного строительства

Технологию монолитного строительства можно разделить на три основных этапа: армирование, устройство опалубки, приготовление и укладка бетона. Из этих этапов непосредственно состоит каждый строительный процесс, которому предшествует:

• Составление проекта.
• Подготовка площадки.
• Устройство фундамента.

На заметку!Проект составляется индивидуально для каждого дома. При этом учитываются результаты геологической разведки участка, качество и тип строительных материалов, расчетные нагрузки. Частным застройщикам не следует пренебрегать составлением проекта.

Проект монолитного строительства рекомендуется заказывать индивидуально, но также в интернете можно найти готовый проект, так называемый «типовой». Типовые проекты монолитного строительства ничем не хуже индивидуальных, но всё же, это не проект «дома вашей мечты».

В частном монолитном строительстве площадку под застройку готовят исходя из проектных возможностей. Кроме места под новостройку, следует учесть площадь для установки растворобетонного узла. Приготовление бетона на месте существенно снижает затраты на его подготовку и доставку. Устройство фундамента

Устройство фундамента монолитного дома

В строительстве монолитных домов используются фундаменты, которые различаются по несущей способности, сложности монтажа и стоимости. Частное монолитное строительство предлагает три основных варианта устройства фундаментов: ленточный, плитный и свайный.

Ленточные фундаменты

Конструкция ленточного фундамента представляет собой армированный бетонный пояс, устроенный под всеми несущими стенами здания. Для повышения надежности, устраивают фундамент для перегородок. По способу монтажа процесс можно разделить на два типа – монолитный и сборный.

Устройство монолитного ленточного фундамента считается одним из самых надежных решений в строительстве. Значительный расход бетона компенсируется прочностью основания. К тому же, свойство фундамента распределять значительный вес конструкции по периметру всего сооружения обеспечивает равномерное давление на грунт.

Ленточный фундамент сборного типа устраивается из бетонных блоков, связанных цементным раствором. При всех своих положительных качествах сборный фундамент уступает монолитному.

В зависимости от геологии местности и веса постройки применяют разную глубину заложения фундамента. Исходя из этого параметра, ленточные фундаменты разделяют на мелкозаглубленные и полнозаглубленные.

1. Мелкозаглубленный ленточный фундамент широко используется в частном малоэтажном строительстве. Глубина его залегания не превышает 70 см. При правильном устройстве песчаной подушки и армопояса такой фундамент надлежащим образом выполняет свои функции на всех типах грунтов.
2. Полнозаглубленный фундамент выполняется под многоэтажными (более трех этажей) массивными строениями. Минимальная глубина залегания фундамента – до полуметра ниже границы сезонного промерзания почвы в данном регионе. Конструкция полнозаглубленного фундамента не может быть повреждена подземными водами или температурной деформацией почвы.

Ленточный фундамент

Устройство монолитного ленточного фундамента

Технология устройства ленточного фундамента требует предварительных расчётов, но в остальном сложностей не представляет.

• По периметру и на месте запланированных несущих стен и простенков выкапываем траншею. Обычно ширина фундамента составляет немного больше толщины стен, которые предусмотрены в проекте. Если планируется устройство опалубки, это также необходимо учесть в размерах траншеи.
• Внутри траншеи монтируем арматурную обвязку, проходящую по всей длине стен и простенков. Диаметр арматурных прутьев, в зависимости от проектных параметров фундамента, может колебаться от 10 до 18 мм. На каменистых грунтах фундамент устраивают без использования арматурного каркаса.
• Заливаем траншею бетоном. Желательно, чтобы бетон готовился непосредственно на строительной площадке. Таким образом, увеличивается скорость работ и не теряется качество бетонной смеси при транспортировке. Такая практика позволяет значительно улучшить все эксплуатационные качества фундамента.

На заметку!Экономить на армировании фундамента не стоит – стоимость арматуры составляет 6-8% от стоимости фундамента, а качественный армопояс на порядок увеличивает технические характеристики фундамента.

Сборный фундамент

Монтаж сборного фундамента

Монтаж сборного фундамента напоминает кирпичную кладку. Давайте рассмотрим разницу в размерах «кирпича» и способах укладки. Следует отметить, что сборные фундаменты монтируются из готовых железобетонных блоков. Самый распространенный размер блоков изготавливаемых на заводе: длина – 240 см, высота – 60 см. Толщина такого «кирпичика» составляет от 30 до 60 см.

Для устройства сборного фундамента задействуется техника средней грузоподъемности. Имея определенный размер и форму, бетонные блоки неудобны в устройстве сборных фундаментов сложной конфигурации. В остальном, сборные ленточные фундаменты из железобетонных блоков отличаются повышенной прочностью и долговечностью.

Особенности монтажа фундамента этого типа:

1. В готовую траншею укладываем песчаную «подушку» толщиной 15-20 см.
   При помощи подъемного крана устанавливаем блоки в траншею, ориентируясь по предварительно обозначенной линии разметки.
2. Вертикальные швы между блоками заделываем цементным раствором, приготовленным в пропорции 1:3 – в данном случае, рекомендуется использовать цемент М-400 (самая распространенная и востребованная марка цемента).
3. Петли, за которые цеплялись крюки крана, связываем проволокой и загибаем.
4. Укладываем цементный раствор на верхнюю поверхность блоков первого ряда.
5. Монтируем второй ряд, следуя тому же порядку действий.
6. По последнему ряду устраиваем армированный бетонный пояс для укрепления фундамента. Верхний уровень монолитного пояса, по возможности, необходимо устраивать строго горизонтально.

Плитный фундамент

Плитный фундамент для монолитного дома

В строительстве применяются две технологии устройства плитных фундаментов: монолитная и сборная. Сборные плитные фундаменты устраиваются для зданий сложной конфигурации и большой площади. В строительстве жилых домов, в основном, используют армированную монолитную плиту.

Фундамент в виде монолитной плиты (плитный) не так востребован, как ленточный, но в определенных условиях эксплуатации ему трудно найти замену.

Плитный фундамент необходим:

• В сейсмической зоне с опасными грунтами.
• На глубокопромерзающих и пучинистых почвах.
• В грунтах с повышенной влажностью и высоким уровнем подземных вод.
• При выравнивании осыпаний, вертикальных и горизонтальных сдвигов земли.
• Для усиления ленточного фундамента.
• Под башенный тип постройки.
• В качестве чернового пола.

Надежнее всего сделать одну монолитную плиту под всем зданием. Таким образом, нижняя часть плиты будет находится практически на поверхности, воздействуя только с её верхней частью, поэтому различные грунтовые деформации не будут влиять на устойчивость основания и всего строения в целом.

Довольно часто плитный фундамент планируется в качестве чернового пола. В этом случае проводится утепление – снизу от грунта экструдированным пенополистиролом (пеноплексом), а в верхней части плиты, в процессе заливки, возможен монтаж компонентов системы «теплый пол». Свайный фундамент

Свойства свайного фундамента

В частном домостроении свайные фундаменты не так популярны, как при возведении промышленных объектов и многоэтажных жилых секторов, но тоже пользуются спросом. Практически для любого строения есть возможность подобрать тип свайного фундамента под определенный вид почвы. Плавающий грунт и сложный рельеф для эксплуатационных способностей свайного фундамента не являются проблемой – сваи достигают устойчивого грунта на глубине более 50 м.

Для устройства свайного фундамента используется три типа свай:

Винтовые сваи. Установка винтовых свай напоминает вкручивание шурупа – на конце свай находится винт, который и входит в землю, как шуруп. Тело свай – это толстостенная металлическая труба. После того, как все сваи «вкручены» вручную или механическим способом, они обрезаются в горизонтальной плоскости на проектной высоте. На сваях крепится ростверк – обвязка из горизонтальных балок, соединяющая сваи и связывающая всю конструкцию фундамента.

Использование на любом грунте, невысокая стоимость, простой монтаж – это несомненные плюсы винтовых фундаментов. Минусом можно считать недолговечность из-за подверженности металла свай коррозии. В монолитном строительстве винтовой тип фундамента используется очень редко.

Буронабивные сваи. Технология устройства фундамента на буронабивных сваях существенно отличается от предыдущей. Давайте рассмотрим, как следует монтировать сваи данного типа.

• Бурим скважину необходимой глубины и диаметра.
• Готовим (свариваем или скручиваем) каркас из арматуры и опускаем в скважину.
• Над скважиной устраиваем опалубку выше уровня земли, если предусмотрено проектом.
• Заполняем скважину бетоном.
• Связываем ростверком на заданной высоте.

К основным преимуществам буронабивного метода относятся возможность равномерно распределить вес сооружения, регулируя количество опор, строительство на любых видах грунтов и меньший объем земляных работ. Для частного застройщика устройство фундамента буронабивным способом является нерентабельным из-за высокой стоимости геологических изысканий, сложных расчетов и необходимости в тяжелой буровой технике.

Забивные сваи. Такие сваи представляют собой железобетонные балки длиной более 12 м. Они производятся круглого, квадратного, крестообразного и трубчатого сечения. При устройстве фундамента сваи забиваются в грунт при помощи механических сваебойных молотов.

В последнее время распространяется статическое вдавливание – технология, которая стала незаменимой при строительстве свайного фундамента в тесноте исторического центра современного города с ветхими домами. Процесс вдавливания сваи обеспечивается специальными установками, передающими на объект нагрузку более 300 тонн.

Гидроизоляция фундамента и стен

Гидроизоляцию фундамента и стен устраивают как снаружи, так и изнутри здания. Наружная гидроизоляция обеспечивает материал стен и фундамента (в нашем случае – бетона) защитой от агрессивного воздействия окружающей среды. Избыточная влага, сезонные и суточные перепады температур приводят к постепенному разрушению бетона, уменьшая срок эксплуатации дома.

Если защитить постройку снаружи проблематично, используется внутренняя гидроизоляция. В помещениях с повышенной влажностью – ванные комнаты, прачечные и т. д. – проведение гидроизоляции стен является обязательным.

В зависимости от способа выполнения и материалов, которые применяются для защиты бетонных и железобетонных конструкций, выделяют несколько типов гидроизоляции.

• Обмазочная – состав и свойства материалов позволяют наносить гидроизоляцию кистью или валиком, как при покраске.
• Асфальтовая – выполняется сплошным покрытием.
• Наклеиваемая – используются рулонные или пленочные материалы.
• Пропиточная – применяется для защиты стен из пористых материалов.
• Литая – жидкий материал заполняет все поры и щели, защищая поверхность от влаги.
• Засыпная – используются порошки и смеси с гидрофобными (водоотталкивающими) свойствами.
• Проникающая (инъекционная) – изоляционным раствором заполняются трещины, щели или грунт.

Остановимся более детально на гидроизоляционных материалах, которые чаще всего применяются в монолитном строительстве.

1. Обмазочная гидроизоляция. Расплавленная битумная смесь наносится кистью на бетонную поверхность фундамента или стен. Для этой технологии необходима печь для разогрева битума. Частные застройщики с небольшим объемом работ разогревают битум на костре. Работа с материалом требует строгого соблюдения правил техники безопасности. Ввиду этого, современные технологии предлагают альтернативу небезопасному способу гидроизоляции – холодную битумную мастику.
2. Проникающая полимерцементная гидроизоляция – химическая обработка поверхности бетона, создающая водонепроницаемый слой, который защищен от агрессивного воздействия среды. В результате химической реакции все мелкие трещины и поры в бетоне «зарастают» кристаллами. Размер пор в кристаллах не позволяет воде проникнуть в стены, но пропускает воздух, оставляя стенам возможность «дышать». Изоляция наносится на свежий или влажный бетон, потому что для «роста» кристаллов требуется влага.
3. Наклеиваемая гидроизоляция (оклеечная) – выполняется с использованием рубероида различных видов. В состав рубероида входит картон, пропитанный негорючим составом, и битум. Разогретый рубероид наклеивается на бетон с нахлестом. Все стыки промазываются мастикой или битумом.

Качественно выполненная гидроизоляция – залог долголетия вашего дома, поэтому необходимо отдавать предпочтение материалам для конкретных условий эксплуатации.

На заметку!Перед нанесением битумной гидроизоляции необходима грунтовка поверхности праймером – смесью бензина и битума жидкой консистенции.

Читайте также: Гидроизоляция фундамента — почему она важна при строительстве дома Обмазочная гидроизоляция фундамента

Устройство арматурного каркаса

Для увеличения прочности монолитных сооружений используется арматура, отсюда и название – монолитное железобетонное строительство. Пластичная и упругая арматура берет на себя большую часть разрушительной нагрузки, улучшая качественные характеристики относительно хрупкого бетона.

Арматурные работы в монолитном строительстве являются наиболее трудоемкими и составляют 15-20% от общего цикла. Основной объем занимает монтаж арматурного каркаса. Для того, чтобы правильно устроить каркас монолитного дома, рассмотрим особенности разных видов арматуры.

1. Рабочая – уменьшает нагрузки, возникающие при эксплуатации, благодаря растяжению. Ребристая поверхность прута обеспечивает хорошую адгезию с бетоном.
2. Распределительная – закрепляет прутья рабочей арматуры в каркасе, регулируя усилия между ними.
3. Монтажная – обеспечивает технически правильное расположение рабочей арматуры в пространственном каркасе и скрепляет между собой элементы армирования.

Арматурный каркас

В промышленном монолитном строительстве учитываются все факторы – вес здания, нагрузка, конфигурация, результаты геологических исследований. При строительстве легких зданий на «нормальном» грунте возможно использование рабочей арматуры диаметром 10 мм. При возведении сооружений на «неспокойных» почвах диаметр арматурных прутьев может колебаться в зависимости от условий эксплуатации – от 14 до 18 мм.

Распределительная и монтажная арматура играет вспомогательную роль в сопротивлении нагрузкам и хорошо распределяет их между рабочими стержнями. В целях экономии для монтажной и распределительной арматуры используются прутья без насечки на поверхности и меньшего диаметра – 6-8 мм.

Хотя для каждого объекта монтаж армокаркаса имеет свои особенности, существуют общие технические моменты, обязательные для выполнения.

1. Для удобства работы прутья рабочей арматуры необходимо сварить между собой по краям и в центре. Расстояние между ними должно быть на 1,5-2 см меньше планируемой толщины монолита.
2. Отрезки распределительной арматуры одного размера необходимо разместить на рабочие стержни так, чтобы получилась «лесенка» – простой каркас. В местах сварки нарушается структура металла, поэтому все перемычки мы прикручиваем монтажной проволокой.
3. Устанавливаем два простых каркаса на ребро и связываем их через распределительные перемычки монтажной проволокой – получаем сложный каркас. Расположение и форма сечения каркаса рассчитывается индивидуально для каждого проекта.

В промышленном монолитном строительстве части каркаса изготавливаются на заводах, а затем собираются на строительной площадке. При постройке частного небольшого дома арматуру удобнее варить и вязать на месте установки.

Установка опалубки

Чтобы придать форму бетонной массе и зафиксировать её в конструкции, используется опалубка. Конструктивно опалубки разделяют на два вида – сборно-разборная и несъемная.

Сборно-разборная опалубка

В частном монолитном строительстве довольно распространена конструкция деревянной стационарной опалубки. Она состоит из деревянных щитов из досок и фанеры, а после окончания работ обычно подлежит утилизации. Кроме опалубки из дерева, существуют сборно-разборные опалубки с другими конструктивными особенностями.

• Переставная опалубка представляет собой конструкцию из металлических щитов. Щиты скрепляются болтами, как вдоль, так и поперёк, позволяя установить несколько рядов в высоту. Такая опалубка предназначена для многократного использования.
• Скользящая опалубка. Конструкция данного типа отличается тем, что при помощи механизма опалубка сама поднимает себя к следующему этапу бетонирования. Используется в строительстве высотных зданий методом монолитного литья.

Если вы строите монолитный дом, запомните, что наиболее оптимальным вариантом для направления бетона «в нужное русло» считается обычная деревянная опалубка.

Читайте также: Строительство домов из бревна: как построить недорогой, качественный и экологичный дом Опалубка для фундамента

Несъемная опалубка

В последнее время при устройстве монолитных стен применяют несъемную опалубку из полистирола. Конструкция опалубки состоит из пустотелых пеноплексовых блоков размером с обычный шлакоблок. Работать с таким материалом достаточно легко.

• Укладываем 5-6 рядов блоков кирпичной кладкой.
• В полости блоков монтируем арматурный каркас (во многих случаях, достаточно вертикально установленных стержней рабочей арматуры, соединенных между собой по периметру с интервалом 3-4 ряда).
• Заливаем бетоном.

Необходимо отметить, что стенки блоков служат достаточно эффективным утеплителем.

Заливка бетона

Для частного застройщика существует два способа получить бетон – заказать готовый на специализированном предприятии или приготовить самостоятельно. В случае монолитного строительства частного дома, необходимости в обработке больших объемов бетонной массы за один раз нет, поэтому лучше иметь меньше, но свежее.

Состав бетона определяется пропорцией 1:2,5:4 (1 часть цемента М-400; 2,5 части мелкого заполнителя, такого как песка; 4 части крупного заполнителя – щебня). В состав бетонной смеси входит 80% крупного заполнителя, который существенно влияет на свойства бетона и его стоимость. В качестве крупного заполнителя используется не только щебень из твердых горных пород – для облегчения веса применяют пористые наполнители из керамзита и его производных – перлит, шлак, шлаковую пемзу.

Песок для приготовления бетона должен быть разной зернистости. Идеальным вариантом будет смесь песка крупной (2-3 мм) и средней (1,5-2 мм) фракции.

После укладки фундамента, монтажа армированного каркаса и закрепления опалубки можно начинать заливку бетона. Сам процесс заливки не представляет особых трудностей, если были предприняты правильные шаги по подготовке.

1. Тщательно перемешиваем все компоненты бетонной смеси (желательно в бетономешалке).
2. Останавливаем процесс замешивания, выдерживаем паузу, добавляем воду, чтобы достичь необходимой консистенции, и вновь запускаем мешалку.
3. Готовый раствор наносим на опалубку и укладываем. В масштабном строительстве для плотной укладки бетона используют вибрационные машины. Частники в этих целях применяют лопату, лом, арматуру и приставленный к опалубке работающий перфоратор.

На заметку!Готовый бетон необходимо использовать в течение 5-6 часов. По истечении этого времени цемент начинает частично терять свои свойства.

В производственных масштабах бетон заливается по периметру за один раз определенным слоем. Частное монолитное строительство такими масштабами не располагает, поэтому применяются два метода заливки бетона вручную.

1. Бетон укладывается тонкими слоями (20-25 см) по всему периметру. Толщина слоя должна быть достаточной, чтобы обеспечить надлежащую прочность конструкции.
2. Бетон укладывается на всю высоту опалубки, желательно по всей стене. При вынужденной остановке процесса, бетон не должен обрываться вертикально. Для этого используется срез ступеньками.

Заливка бетона

Заключение

В этой статье мы рассмотрели, что такое монолитное железобетонное строительство и разобрали ключевые моменты строительного процесса. Надеемся, что после освещения этапов строительства в данной статье, словосочетание «монолитные работы» больше никогда не введет вас в ступор. Вы уже располагаете всей необходимой информацией относительно особенностей технологии монолитного строительства.

Этапы строительства монолитного многоэтажного дома

Монолитное строительство

Монолитное строительство — это одна из самых перспективных технологий, применяемых в строительстве зданий и сооружений для разных нужд. Сам процесс монолитного строительства выглядит как строительство разных конструктивных элементов из смеси, содержащей бетон, и специальной опалубки. Под опалубкой понимают особую конструкцию, которая служит специальной формой, в которую укладывают монолитный бетон. Опалубка является неотъемлемой частью монолитного строительства, а также одной из ее особенностей, так как именно за счет опалубки конструкция будущего здания приобретает прочность, жесткость и устойчивость к изменениям формы, размера и других свойств бетонируемой конструкции.

Многоэтажное строительство

Строительство монолитных домов – это популярная современная технология возведения сооружений и зданий любой этажности. Усовершенствование строительной техники и материалов значительно упростило процесс монолитного домостроения, сделав его быстрее и экономичнее.

Этапы строительства многоквартирного дома. Часть 2

Продолжаем рассмотрение этапов строительства многоквартирного дома. После выбора земельного участка, топографической съемки территории и проектирования — этапов, рассмотренных в предыдущей статье, начинается самый ответственный этап — непосредственно строительные работы.

Этапы современного строительства многоэтажных домов

23.11.2013 18:39:09 В современном мире строительство многоэтажных домов обрело большой размах ввиду того что в них можно уместить больше кол-во жильцов при том что многоэтажное здание занимает сравнительно не большую земельную площадь.

Этапы строительства дома

Ни для кого не секрет, что строительство многоквартирного дома – сложный процесс, состоящий из нескольких этапов. Пожалуй, подробное их рассмотрение интересно лишь профессионалам. Однако и для рядового покупателя квартиры эта информация может быть полезной – ведь она позволяет рассчитать, на каком этапе строительства лучше купить квартиру в новостройке, а также дает возможность убедиться, что возведение интересующего вас дома ведется по плану. Важным подготовительным этапом возведения дома является получение разрешительной документации

Отзывы о монолитных домах

Каждый, кто собирается самостоятельно строить дом, тщательно взвешивает все плюсы и минусы того вида строительства, на котором он хочет остановиться. Так же следует поступить и при подготовке к возведению дома по монолитной технологии. В большинстве случаев отзывы о монолитных домах положительны.

Этапы монолитного строительства: особенности возведения каркасно-монолитных домов

На сегодняшний день технология монолитного строительства называется в числе наиболее перспективных направлений. Ее ключевое достоинство – быстрота возведения зданий повышенной прочности.

Монолитное строительство

Суть монолитного строительства заключается в заливке бетонной смеси в предварительно подготовленную опалубку с арматурой. В итоге получается монолитная стена без стыков конструктивных элементов и равномерно распределенной нагрузкой.

Монолитное строительство считается очень ответственным. Далеко не каждая организация берется за его выполнение. Требуется как оснащенность специализированной техникой, так и высокая квалификация персонала.

Разновидности опалубок

Качество подготовки опалубки в значительной степени определяет правильность застывания бетона, а значит – прочностные свойства и геометрию будущего сооружения. Существует две разновидности опалубок – съемные и несъемные. Первые после застывания демонтируются, вторые остаются элементом стен.

Съемные опалубки выполняют из недорогих деревянных, металлических или щитовых материалов. В качестве несъемной опалубки широко применяют пенополистирол – пустотелые блоки, соединяемые без зазоров специальными перемычками. Материал чрезвычайно легок и быстро монтируется,  однако не лишен недостатков. Так, в частности при пожаре он выделяет токсичные газы.

Среди альтернативных вариантов для несъемной опалубки нередко используют листы профнастила, которые впоследствии могут служить готовой внешней (внутренней) поверхностью стен.

Нередко в монолитном строительстве многоэтажных домов применяются сборно-разборные опалубки.  При этом возможны варианты монолитной стены с обустройством дополнительного утепления снаружи и внутри. Второй метод применяется чаще и позволяет сразу получить готовый фасад из несъемного профнастила или иного материала.  

Различают две основных разновидности опалубок: туннельную и щитовую. Первая дает возможность «отлить» сразу целые блоки (например, квартиры) с внутренними стенами и перекрытиями.

Щитовые опалубки позволяют получить любую конфигурацию поверхностей, выполнить любые особенности внутренней планировки.

Этапы монолитного строительства

На стартовом этапе монолитное строительство не отличается от других видов: производится подготовка строительной площадки и мест для складирования материалов. При этом нужно помнить, что бетон для монолитного строительства лучше готовить непосредственно на площадке (чтобы снизить затраты на транспортировку большого объема смеси).

Следующие шаги:

• монтаж каркаса арматурной проволоки необходимой конфигурации;
• установка опалубки;
• заливка бетона;
• при работе в зимних условиях – прогрев смеси для равномерного застывания;
• снятие опалубки (при необходимости) через несколько дней после заливки; 
• окончательная отделка стен с обустройством тепло- и звукоизоляции.

Монолитное строительство: достоинства и «узкие» места   

Кажущаяся простота технологии монолитного строительства обманчива. Ошибка на любом этапе чревата серьезными последствиями во время эксплуатации. Если работа выполнена профессионалами, преимущества метода раскрываются в полной мере:

• в разы меньше, чем при большинстве других видов, скорость возведения;
• сравнительно небольшой вес сооружения;
• высокие прочностные свойства, позволяющие строить многоэтажные объекты даже в сейсмически сложных районах;
• ровность литых поверхностей;
• отсутствие стыков, чреватых появлением «мостиков холода»;
• возможность строительства стен любой формы;
• малые размеры стройплощадки – отсутствие габаритной грузоподъемной техники позволяет возводить дома даже в густонаселенных районах;
• минимальное количество строительного мусора;
• экологическая чистота;
• в сочетании с дополнительной отделкой – хорошие тепло- и звукоизоляция;
• возможность отделки фасада различными способами;
• длительность эксплуатации до 150 лет.  

Основные недостатки метода связаны не с эксплуатацией, а с этапом строительства: с трудностями работы с бетоном в холода, а также с непрофессиональными ошибками при его заливке. Альтернативой монолиному строительсту могут выступать быстромонтируемые здания. Их основа — прочный металлический каркас, ограждающие конструкции — сэндвич панели.

Строительство многоэтажных домов в Белгороде

В последние годы строительство многоэтажных домов выполняют по особой технологии. Речь идет про монолитное строительство, которое позволяет проектировать и возводить практически любые архитектурные объекты. Данная технология подразумевает использование железобетона в строительных работах при относительно небольших сроках строительства любых объектов.

Но надо понимать, чем монолитное строительство многоэтажных домов выгодно выделяется на фоне альтернативных технологий.

Преимущества монолитного строительства

Строительство многоэтажных зданий требует выбора самых практичных, надежных и долговечных материалов.

• При монолитном строительстве используется прочный железобетонный каркас, устанавливается опалубка, заливается бетон. За счет этого мы можем гарантировать минимальный срок эксплуатации зданий – 150 лет.
• При монолитном строительстве итоговый вес постройки выходит до 20% меньшим, чем у построек, которые возведены на основе предшествующих технологий.
• При монолитном строительстве в итоговом проекте выходит меньшее количество внутренних стен, так как опорой являются монолитные колонны.
• Каркас монолитных домов обладает высокой жесткостью, благодаря чему отмечается крайне незначительная склонность таких построек к трещинообразованию. За счет этого можно реализовать большое разнообразие архитектурных проектов.

Пару слов необходимо сказать об этапах монолитной технологии строительства.

Технологические этапы

Монолитное строительство можно подразделить на несколько последовательных этапов, которые необходимо соблюдать на строящемся объекте:

• Устройство каркаса из арматуры
• Опалубка устанавливается строителями
• Заливается бетон, в зимнюю пору он прогревается
• Технологический уход за бетоном до момента его окончательного застывания
• Процесс распалубки – снятие опалубки

Стоимость строительства многоэтажного дома зависит от: количества этажей, сложности архитектурных форм, сроков, материалов и других факторов. Для уточнения информации звоните по телефону или оставьте заявку на расчет сметы.

Основные этапы строительства многоэтажного дома

Строительство многоэтажного жилого дома — трудоемкий и длительный процесс. От сбора пакета разрешительных документов до ввода жилого комплекса в эксплуатацию и заселения проходят годы. Для инвесторов и покупателей — это период томительного ожидания, а для застройщика и строителей — система последовательных действий, со своими регламентами и этапами.

Какие основные этапы возведения многоэтажного жилого дома — кратко в нашей статье. Уверены, информация будет интересна покупателям (дольщикам), чтобы правильно оценивать текущую стадию строительства.

Подготовительные работы

Расчистка территории. Снятие и вывоз грунта. Подготовка мест для складирования строительных материалов. Ограждение строительного участка. Перетрассировка инженерных сетей, которые мешают строительству. Прокладка временных дорог и необходимых коммуникаций. Устройство временных бытовых, административных, складских и других помещений. Установка въездных ворот. Организация охраны объекта.

Геодезические разбивочные работы

Разбивка осей предусматривает максимально точный перенос в натуру проектных решений геодезистами. Разбивка осей здания — очень важный этап, требующий тщательной проверки и точного расчета, так как малейшие отклонения затем будет практически невозможно исправить.

Земляные работы

Основной вид земляных работ при строительстве многоэтажного здания — разработка (выемка) грунта, рытье котлована под фундамент, а также прокладка траншей под будущие коммуникации. На данном этапе, конечно же, не обойтись без специальной техники — экскаваторов и бульдозеров, так как объем работ очень большой.

Монтаж башенного крана

Подготовка крановой площадки, проводка электрокабелей, сборка и монтаж крана.

Фундаментные работы

Именно на фундамент приходится самая большая нагрузка, это основа здания и гарантия его долговечности и стойкости. Тип фундамента зависит от свойств грунта, а основная часть работ — заливка бетоном высокого качества, способным выдержать вес здания.

Завершенным нулевой цикл считается по возведении подземной части здания и выходе на отметку проектного нуля (+0.000) — отметку пола 1-го этажа

Возведение стен здания (коробки)

Монолитное строительство – современная техника возведения жилых высотных зданий. Основной принцип — сооружение отдельных конструктивных элементов из бетонной смеси с использованием специальной опалубки прямо на месте строительства. Здание «отливается» по этажам, как цельный блок железобетона. Вся конструкция дома получается цельнолитая, сплошная и ровная.

На определенном моменте строительные этапы перемешиваются. Например, параллельно с возведением стен на верхних этажах, внизу начинаются фасадные работы, установка окон и стяжка пола.

Подвод коммуникаций

Подвод в дом коммуникаций: воды, электричества, газа, канализационной системы. Траншеи для труб были вырыты еще на этапе земляных работ, теперь происходит укладка коммуникаций и подключение здания к централизованному водоснабжению и другим сетям.

Монтаж кровли

Данный этап также зависит от утвержденного типа крыши, многие современные новостройки обладают так называемой эксплуатируемой кровлей, на которой может быть устроен, например, зимний сад.

Монтаж внутренних перегородок

Собственно говоря, разделение многоэтажного дома на отдельные квартиры, согласно утвержденному проекту. На данном этапе также происходит установка лифтового оборудования.

Установка окон

Для проведения внутренних работ необходимо защитить помещение от климатических воздействий, поэтому установка металлопластиковых окон производится уже сейчас. Также могут быть установлены входные двери в каждой квартире.

Устройство внутренних инженерных коммуникационных сетей

Сюда входит разводка света по всем помещениям здания, прокладка канализационных труб, обустройство газоснабжения, отопления, снабжения холодной и горячей воды. Также после разводки коммуникаций в каждой квартире устанавливаются счетчики на свет и воду.

Монтаж и ввод в эксплуатацию системы вентиляции. Монтаж и ввод в эксплуатацию молниезащиты. Монтаж и ввод в эксплуатацию автоматической системы пожаротушения на основе автономных автоматических модулей порошкового пожаротушения и монтажа дымовых датчиков, пожарных шкафов (шлангов в сборе с наконечниками), табличек путей эвакуации, огнетушителей и т.п.

Устройство стяжек пола

На данном этапе снова используется бетонно-песчаная смесь, пол тщательно выравнивается, именно со стяжки пола начинаются черновые отделочные работы.

Внутренние отделочные работы

Можно разделить на черновые и финишные. Установка внутренних дверей (при необходимости). Сантехнические работы. Электроприборы, розетки и выключатели.

Наружные работы

Наружная отделка фасада и витражное остекление лоджий, согласно проекту.

Обустройство придомовой территории

Строительство подъездных путей, внутренних дорог, пешеходных дорожек. Строительство системы отвода дождевых и талых вод. Высадка деревьев, обустройство детских площадок, посадка клумб.

Уборка

Уборка, вывоз мусора, подметание здания внутри, мытье окон.

Как строятся монолитные дома. Какие дома лучше – кирпичные, панельные или монолитные. Этапы строительства монолитных зданий

В современном мире строительство становится одной из головных отраслей хозяйства. Популярность набирает не только индивидуальное строительство, но и возведение многоэтажек. Строительные фирмы предлагают построить монолитный жилой дом из разнообразных материалов: кирпича, бетонных и газосиликатных блоков, бруса, панелей и других. Качественные характеристики каждого материала помогают определиться при выборе типа дома.

Проект монолитного многоквартирного здания

Для в основном применяется монолитно бетонное строительство. Многоквартирный монолитный дом создается методом заливки бетонного раствора в специально оборудованную арматурным каркасом опалубку.

Спецификой строительства является то, что каждый последующий слой продолжает предыдущий без стыковочных швов. Результатом строительства является сплошной (цельномонолитный) и ровный многоэтажный дом. Фундамент для такого дома составляет единое целое с каркасом здания и укрепляется арматурой.

Для применяется технология кирпично-монолитного строительства. В таких домах монолитный каркас из бетона соединяют с внешней кирпичной кладкой.

Пример возведения монолитного каркаса дома

Строительные организации предлагают проекты монолитного строительства, доступные любому человеку.

Преимущества монолитного возведения

Технология монолитной постройки в сравнении с другими методами возведения зданий имеет свои положительные стороны:

Недостатки монолитного строительства

Несмотря на указанные преимущества, технология монолитной постройки имеет свои недостатки:

1. Построить монолитный дом обойдется дороже, чем панельный.
2. Отсутствует возможность перепланировки, поэтому проекты таких домов должны учитывать все аспекты строительства с самого начала.
3. Непрерывность процесса бетонирования для обеспечения дополнительной прочности конструкции.
4. Температурный режим процесса заливки бетона не ниже +5°С, поэтому зимние работы требуют использование дополнительных специальных добавок.
5. Необходимо качественное уплотнение бетонной смеси.
6. Монолитной конструкции требуется дополнительное утепление, потому что стены из железобетона имеют хорошую теплопроводность.
7. Монолитный дом, также как и панельный имеет низкий уровень звукоизоляции, особенно от ударных шумов.

Оригинальный проект монолитного здания

Городское строительство

Строительство монолитов в черте города набирает популярность. Для возведения многоэтажек в сжатые сроки такой вид застройки является оптимальным. Поскольку усадка монолитного многоэтажного дома минимальна, то обеспечивается высокая скорость возведения.

Этапы строительства многоэтажного многоквартирного дома следующие:

1. Выделяется участок под строительство.
2. Проводятся геологические исследования.
3. Составляются проекты.
4. Строительство.
5. Сдается дом в эксплуатацию.

Подбор подходящего земельного участка – первый этап многоэтажного строительства. Для этого необходимы не только проекты, но и согласование с планированием городской застройки. Разрешение на строительство проще получить в том районе, где мало многоэтажных домов, сложнее – в центре города.

Возведение монолитного каркаса здания в черте города

После того, как получено такое разрешение, проводятся исследования грунта. Проводится экспертиза близости грунтовых вод, оценивается состояние грунта на участке. Когда все исследования закончены и сделаны выводы, определяется, нужна ли специальная технология строительства.

На этапе проектирования рассматриваются все вопросы, связанные с возведением дома или комплекса домов и составляются проекты. Составление проекта строительства многоэтажного дома – сложная задача, ведь такой проект включает в себя не только проектировку дома, но и учитывает удобства и предпочтения жильцов, также уделяется внимание нормам санитарного законодательства.

Во время проектирования строительства дома решаются вопросы не только площади каждой квартиры, но и вопросы освещенности, вентиляции, теплозащиты.

теплоизоляция монолитного дома

Когда возводятся многоэтажные дома, учитываются климатические условия в регионе и уровень возможных природных катастроф.

Строительство монолитных домов предполагает непосредственно возведение конструкции. После чего проводится отделка дома: внутренняя и внешняя. Далее необходимо провести подключение отопления, канализации и водопровода. Обязательно проводятся телефонные коммуникации и кабели электроснабжения.

Проекты многоэтажных домов могут содержать разные варианты использования крыши здания и первых этажей.

Строительные организации могут предложить украсить крышу зимним садом или переходом к другому дому.

Квартиры на нижних этажах могут быть проданы или сданы под строительство магазинов. При окончании строительства обязательно около дома возводится детская площадка, место для парковки, зеленая зона.

В качестве фундамента для монолитных сооружений отливается армированная бетонная плита толщиной около 1 м, которая, в процессе строительства, бесшовно соединяется со стенами. В зависимости от особенностей почвы, в качестве дополнительных опор под фундаментной плитой могут устанавливать сваи.

Чтобы увеличить прочность конструкции, бетонную массу армируют — погружают в нее металлические стержни или сетки. Из стальных арматурных стержней различного диаметра сваривают или связывают арматурные каркасы будущей конструкции. Дополнительные несущие элементы препятствуют растрескиванию бетона, увеличивают его стойкость к растягивающим нагрузкам, повышают сейсмическую стойкость дома.

Чтобы устранить пустоты внутри монолита бетонную смесь в процессе укладки уплотняют глубинными вибраторами. Булаву вибратора погружают в бетонную смесь до тех пор, пока на поверхности не перестают появляться пузырьки воздуха.

Техники монтажа опалубки

🔹 В зависимости от материала: из алюминия, стали, пластика, для обустройства первых опалубок использовали дерево.

Интересно! Большинство строительных компаний используют опалубку из современного синтетического и недорогого материала – пенополистирола.

🔹 По форме элементов для обустройства опалубки: щитовая — форму для заливки собирают из отдельных щитков, поэтому форму и размеры конструкции можно корректировать на строительной площадке в процессе строительства; тоннельная — собирается из готовых элементов заданного размера, который установлен проектом и не подлежит корректировке.

🔹 По возможности повторного использования: съемные формы, которые демонтируют после застывания бетона и используют повторно, и несъемная опалубка, которая застывает в растворе и становится частью конструкции.

Интересно! Несъемные формы для раствора чаще используют при частном малоэтажном строительстве. При возведении крупных комплексов такая техника не экономична.

Формы для заливки собирают как вручную, так и при помощи специального оборудования. Разные варианты формы и сборки опалубок позволяют возводить дома любой конфигурации, этажности, по индивидуальным и типовым проектам.

Чтобы увеличить количество циклов использования опалубки и улучшить качество бетонной поверхности перед укладкой раствора формы смазывают техническим маслом — эмульсолом.

Этапы строительства монолита

🔰 Поэтажный монтаж арматурного пояса для фундамента, стен, перекрытий;

🔰 сборка опалубки — формы для заливки бетона;

🔰 заливка и уплотнение бетонного раствора;

🔰 демонтаж опалубки при использовании съемных щитков;

🔰 дополнительные операции — в летнее время — защита от преждевременного высыхания, зимой и осенью — защита от осадков и замерзания.

Разница между монолитным и панельным домом

Монолитные и панельные дома выполнены из бетона, но по разной технологии. Панельные дома собирают из отдельных готовых элементов. Места соединения или швы между панелями снижают прочность готового дома, звукоизоляцию и теплоизоляцию помещений. Кроме этого, производство домовых панелей — сложный и унифицированный процесс, поэтому архитектурный стиль и планировка помещений в панельных домах ограничены. Ярким примером такой техники стали панельные пятиэтажки, построенные в 50-60-х годах. Монолитные здания превосходят панельные по долговечности и качеству.

Что лучше монолитный дом или кирпичный

Кирпичные дома считаются одними из самых качественных и экологичных. Кирпичные стены характеризуются высокой теплоизоляцией и звукоизоляцией, не создают в помещениях эффект парника и не накапливают радиацию. Небольшие размеры строительных элементов позволяют возводить конструкции любой сложности, формы и планировки. Вместе с этим, технология строительства из кирпича требует больших затрат времени, строительных и трудовых ресурсов, поэтому на постройку таких зданий нужно больше времени. При равной площади, себестоимость кирпичного дома на 20% дороже, чем, например, монолитного или панельного.

Бетонные сооружения по эксплуатационным характеристикам немного отстают от кирпичных, но отличаются высокой скоростью возведения, строят дешевле и прослужат столько же — расчетный срок эксплуатации 100-150 лет. Недостатки бетонных монолитных домов можно компенсировать за счет дополнительной отделки и современных систем жизнеобеспечения.

Монолитный дом: плюсы минусы

Преимущества:

👍 Быстрые темпы строительства — многоэтажный жилой комплекс возводят за 1-1,5 года.

👍 Высокая прочность и сейсмическая устойчивость — благодаря цельнолитой конструкции и отсутствию швов.

👍 Широкие архитектурные возможности — можно отлить из бетона здание любой конфигурации.

👍 Полезная площадь внутренних помещений больше — на 5-10% по сравнению с использованием других строительных техник.

👍 Экономия на фундаменте — нагрузка распределяется равномерно по всему периметру опорных стен, нет точечных нагрузок, поэтому можно заливать облегченный фундамент.

👍 Небольшая усадка — можно делать ремонт и заселяться сразу после сдачи объекта в эксплуатацию.

👍 Сравнительно небольшой вес — после укрепления фундамента, большие многоэтажные комплексы можно возводить на нестабильных, пучинистых грунтах.

👍 Экономия на стройматериалах и оплате труда — монолитный дом стоит до ⅓ дешевле кирпичного или блочного.

👍 Возможность последующей перепланировки — без потери прочности всей конструкции.

👍 Экономия на внутренней отделке — поверхность стен, пола, потолка не требует дополнительного выравнивания.

👍 Длительный срок эксплуатации — до 150 лет.

👍 Высокая сейсмическая устойчивость — выдерживают землетрясения до 8 баллов.

Интересно! Стоит отметить высокую безопасность монолитных домов при аварийных ситуациях. Например, если в квартире труба даст течь, вода долго будет удерживаться в помещении и не потечет сразу через швы в перекрытии к соседям.

Особенности:

🔹 При возведении монолитных зданий необходимо точно следовать технологии и плану строительства, потому что раствор нужно заливать равномерно по всему периметру здания.

🔹 На стройплощадке задействуется дополнительная техника для уплотнения бетона.

🔹 Чтобы вести строительство при низких температурах — ниже +5°C — бетонный раствор нужно подогревать или добавлять морозостойкие компоненты.

🔹 Стены нужно дополнительно утеплять, прокладывать звукоизоляцию и принудительные системы вентиляции.

🔹 В массиве армированного бетона сложно прокладывать штробы для коммуникаций и электрической проводки.

Интересно! Чтобы улучшить теплоизоляцию помещений, в бетонный раствор иногда добавляют керамзит — пористые керамические гранулы.

Виды монолитных домов

В зависимости от особенностей строительной технологии выделяют:

🏠 цельные монолитные дома;

🏠 каркасно-монолитные;

🏠 монолитно-кирпичные.

Рассмотрим подробнее основные характеристики каркасно-монолитных и монолитно-кирпичных сооружений.

Монолитно-каркасный дом : особенности и преимущества

Монолитно-каркасная технология помогает объединить прочность монолита и высокие изоляционные свойства других строительных материалов в одном доме. Строительство проходит в несколько этапов:

📍 фундаментные работы — обустройство опоры здания с применением свайной техники и без нее посредством заливки фундаментной плиты;

📍 возведение опорного каркаса — несущую часть здания — перекрытия, опорные колонны или стены — отливают из армированного бетона, обустраивая цельнолитой бетонный каркас;

📍 монтаж дополнительных перегородок — стены, которые не несут опорной нагрузки, сооружают из других строительных материалов, для этой цели могут использоваться блоки из вспененного бетона, кирпич или многослойные стеновые панели.

Плюсы и минусы монолитно-каркасного дома

Преимущества:

👍 Сохраняются достоинства монолитный сооружений — высокая прочность и сейсмическая устойчивость, долгий срок эксплуатации, сжатые сроки строительства, возможность перепланировки помещений.

👍 Используются полезные характеристики других стройматериалов. Например, использование кирпича для возведения наружных стен снижает потери тепла из помещений, а кирпичные перегородки между квартирами улучшают звукоизоляцию жилья. Монтаж стен из газобетонных блоков или стеновых панелей позволяет дополнительно снизить общий вес конструкции, что важно при строительстве на нестабильных грунтах или над ветками метрополитена.

👍 Монолитно-каркасная технология открывает новые возможности для архитекторов. Нередко в домах проектируют панорамное остекление.

Особенности и недостатки технологии связаны с характеристиками стеновых материалов. Например, необходимость укладки кирпичей в проемах между опорами увеличивает сроки строительства, а стены из пористых материалов нужно дополнительно покрывать гидроизоляцией и утеплять.

Монолитно-кирпичный дом

Монолитно-кирпичные здания — один из возможных вариантов строительства по монолитно-каркасной технологии. В таких домах для заполнения промежутков между бетонными цельнолитыми опорами используется кирпичная кладка. Такая техника позволяет возводить здания в несколько этапов:

🔸 на первом этапе на строительной площадке работают установки по заливке фундамента и опалубки бетонным раствором;

🔸 второй этап проходит без использования сложного оборудования, строители вручную возводят необходимые кирпичные перегородки;

🔸 на завершающем этапе строительства проводятся внутренние работы и подготовка объекта к сдаче в эксплуатацию.

Благодаря этому весь процесс легче спланировать, застройщики меньше зависят от поставщиков стройматериалов, снижаются расходы на аренду или эксплуатацию спецтехники. Вместе с этим, здание приобретает полезные характеристики кирпичного дома.

Высокая теплоизоляция

Особенность монолитно-кирпичных зданий — более длительный срок возведения по сравнению с цельнолитыми конструкциями за счет необходимости укладки кирпича. Этот недостаток компенсируется повышенными эксплуатационными характеристиками готового сооружения.

В целом, все виды монолитной техники строительства позволяют возводить жилые, торгово-офисные и промышленные здания, малоэтажные и многоэтажные постройки разной формы и планировки, экономя при этом время и деньги. Именно поэтому большинство застройщиков используют именно эту технологию.

В последнее время общее признание получило монолитное строительство. Это связано с тем, что эти дома возводятся быстро, экологически безопасны, имеют хорошие технические характеристики. Чаще всего монолитные конструкции используются при постройке жилого многоэтажного дома.

Проект двухэтажного монолитного дома из бетона

Монолитные дома возводятся согласно индивидуальным проектам, поэтому их планировка позволяет воплотить в жизнь смелые фантазии будущих хозяев. Технология и материалы монолитного строительства постоянно развиваются и совершенствуются.

Когда планируется строительство, то первичной проблемой становится вопрос: ? Виды материалов для строительства на современном рынке представлены довольно разнообразно.

Кирпичное строительство

Большинство кирпичных построек – строения прочные и долговечные. Кирпич позволяет сделать более гибкую планировку жилища, проживание в комфортно все сезоны года. может стать разнообразная дополнительная отделка стен. Минусами этой технологии является трудоемкость, долговременное возведение и высокая себестоимость.

Проект кирпичного дома с мансардой

В основном, кирпич применяется для , также существуют кирпично-монолитные способы постройки.

Газобетонные технологии

Альтернативным материалом строительства из кирпича считаются вспененные блоки. являются теплыми, блоки изготавливаются с минимальной геометрической погрешностью, они огнестойкие и экологически чистые, а благодаря меньшей массе снижается нагрузка на фундамент.

Для строительства коттеджей в два — три этажа может использоваться пенобетон. Благодаря новым разработкам появилась возможность выполнять монолитное возведение из вспененных материалов – с помощью монолитных поверхностей.

Дом из монолитного пенобетона является экологически чистым, пожаробезопасным и теплым. Отделка фасада может быть разнообразной, на утонченный вкус владельцев.

Готовый проект двухэтажного дома из газобетона

Дома из этих блоков отличают невысокие цены, ускоренное возведение, хорошие шумоизолирующие характеристики. Но дома из этого материала не рекомендуется строить выше, чем два этажа и нужно уделять повышенное внимание гидроизоляции.

Монолитно-каркасная железобетонная конструкция

Для постройки небоскребов и высоких многоэтажных домов применяется железобетон. Монолитная конструкция из него заливается прямо на стройплощадке. Дома из монолитного железобетона могут создаваться с любой архитектурой, иметь как прямые, так и изогнутые линии.

Стоимость такого строительства заметно выше остальных и потому применяется в основном для возведения загородных элитных домов под ключ в коттеджных поселках.

Этот метод постройки носит еще название каркасно-монолитная технология и является уникальным.

Данная технология предусматривает использование съемной (деревянной, металлической, ДСП) и несъемной (пенополистирольные плиты) опалубки.

Каркас монолитно-каркасного дома

Нанесение бетона происходит под давлением и трамбуется особым способом. Возведение монолитных коттеджей делает их надежными и прочными по сравнению с другими строениями. Данная технология быстрая, несложная и качественная.

Строительство по такому методу позволяет экономить расходы на отопление – толщина стены с несъемной опалубкой будет несколько больше и ее не нужно дополнительно утеплять.

Каркасно-монолитная конструкция гарантированно защищена от таких неприятностей:

• неравномерной осадки фундамента;
• трещин стен и перекрытия;
• деформация оконных и дверных проемов.

Описанные особенности выступают как плюсы монолитно-каркасного строительства. Срок эксплуатации этих зданий достигает двухсот лет. Монолитные коттеджи, в отличие от кирпичных зданий, звуконепроницаемы и комфортны — это достигается благодаря бесшовной конструкции. Внутри таких домов зимой тепло, а летом нежарко.

Читайте также

Гидроизоляция бетонной смотровой ямы — как избавиться от грунтовых вод в гараже

Стоимость возведения обходится дешевле, чем постройка традиционного жилого дома.

Материал – арболит

Дома из арболита или – достойная альтернатива дорогостоящим материалам. Такое строительство общедоступно и вызывает интерес у населения. Арболит — это смесь из дерева и бетона. Это легкий материал, обладающий высокими теплоизоляционными свойствами, по которым оставляет позади стены из газобетона и кирпича.

Из него можно возводить дома до трех этажей, толщина их стен – до 35 см, он морозостоек и огнестоек. Цена на плиты из арболита достаточно низкая, что позволяет возводить жилые дома по доступной для среднего жителя стоимости. Также может быть возведен монолитный частный дом с применением для заливочного состава арболитной смеси.

Такой дом комфортабелен, долговечен, экономичен, легок и обладает энергосберегающим эффектом.

Строительство из дерева

Для многих людей мечтой является . Нынешние технологии позволяют строить дома из этого материала не только сезонные, но и для постоянного проживания. Существуют технологии возведения домов способом деревянного монолита.

Планировка такого дома предполагает точный расчет конструкции. Дерево красиво по фактуре, экологично, но подвержено действию осадков, гниению, поеданию насекомыми. Поэтому особое внимание нужно уделить обработке бруса или бревен перед стройкой и систематическому уходу во время проживания.

Преимущества и недостатки монолитных технологий

В наше время новейшие технологии и монолитное строительство занимают прочные позиции и вытесняют деревянные постройки. Сложности в строительстве монолита не больше, чем у других, поэтому его можно реализовать своими руками.

Среди заказчиков широко распространено возведение домов под ключ, когда строительная фирма выполняет работы от этапа проектирования до полного окончания постройки.

Типовой подход предусматривает, что все шаги стройки обговариваются еще до начала работ, а в конце довольному владельцу вручается ключ от дома.

Дом из монолитного пенобетона может быть возведен любой сложности и формы. Для его строительства может применяться типовой проект или индивидуальный. Монолитная конструкция имеет существенные плюсы по сравнению с другими методами застройки.

Преимущества возведения монолита:

Монолитно-сборная конструкция предполагает монолитное изготовление одних несущих элементов. Наружные стены возводятся из иных материалов, например, панелей или кирпича. Плюсы в таком виде строительства малозаметны.

Минусы монолитных домов:

1. Для возведения монолитной конструкции индивидуальных домов требуется привлечение дополнительно рабочей силы, если дом строится своими руками.
2. Проекты монолитных домов обходятся недешево.
3. За счет особенностей бетонной смеси со временем могут образовываться трещины стен.
4. Для достижения минимального количества швов, хорошей прочности стен и перекрытия между ними бетон должен заливаться непрерывно по всему периметру постройки.
5. Технология строительства чувствительна к погодным условиям, особенно к морозу.
6. Низкая звукоизоляция.
7. Сложности при необходимости сделать отверстие в стене из бетона.

Первая практика монолитного строительства отсылает нас еще в древний Египет, ко временам постройки их знаменитых пирамид. Несмотря на то, что эта технология известна давно, распространение она получила совсем недавно. В связи с этим рынок современного монолитного строительства имеет ряд особенностей — динамичное развитие и активное внедрение инноваций. Строительные технологии не стоят на месте. Разработка новых принципов постройки и проектирования прямым образом влияют на монолитное строительство.

Основной принцип монолитного строительства заключен в том, что бетон заливается в , которая определяет его дальнейшую форму. Когда бетон застывает, дальнейшие действия происходят уже без нее или с ней в зависимости от особенностей постройки. Опалубка придает постройке дополнительные теплоизоляционные свойства, поэтому дальнейшее строительство нередко применяет второй тип. Монолитное строительство активно применяется в последнее время также для постройки многоэтажек и частных коттеджей. Самое главное их свойство — это прочность получаемой в результате конструкции, которая может выдерживать огромные нагрузки. Кроме того, отсутствие стыков, которые при строительстве приходится подгонять друг под друга, играют свою роль.

Преимущество монолитного строительство — это возможность создания помещения без каких-либо ограничений по форме периметра здания. Другие стройматериалы не позволяют добиться того же эффекта. Помимо всего прочего, себестоимость построенного здания будет несколько ниже обычной притом, что сама по себе конструкция имеет свои качественные особенности, о которых упоминалось выше. Теперь стоит упомянуть и о недостатках монолитного строительства. Во-первых, это отсутствие возможности постройки при низких температурах из-за . Использование технологий, которые не дают ему замерзнуть быстро, может значительно увеличить себестоимость.

Организация монолитного строительства

При монолитном строительстве важным аспектом является обеспечение определенного уровня безопасности для рабочих. Организация стабильной работы оборудования — также еще один из таких моментов. Системы опалубки, прочие расходные материалы и оборудование для монолитного строительства лучше всего выбирать с учетом мнения закупщиков из вашего населенного пункта, это может помочь вам избежать грубых ошибок. Уделите внимание и такому аспекту, как состав бетона и наличие в нем определенных примесей. Все это позволит вам удешевить производство и при этом улучшить качество. В таком деле, как монолитное строительство, оборудование играет немаловажную роль также в случае многоэтажных построек. Оборудование должно соответствовать установленным строительным нормам, однако применяться может в зависимости от особенностей.

Чтобы монолитное здание обладало всеми максимальными преимуществами такого вида постройки и чтобы минимализировать его недостатки, при постройке лучше разрабатывать индивидуальные проекты, разработанные с учетом заданных условий. Применение типовых проектов допускается в случае, если он подходит к заданным условиям. К примеру, можно взять теплоизоляцию. Состав бетона и прочие характеристики могут напрямую повлиять на такой фактор, как тепло и энергосбережение. Таким образом, постройка зданий по индивидуальному проекту сможет предусмотреть такие факторы. Но и типовое проектирование здесь имеет свои плюсы. Например, некоторые типовые проекты подходит под условия большинства регионов нашей страны, в то время как неграмотный индивидуальный проект строительства может все испортить.

Технологии монолитного строительства

Сама по себе технология независимо от типа проекта делится на несколько этапов. Это установка опалубки, монтаж будущего каркаса из арматуры, заливка бетона, если время года холодное — то его подогрев, уход за бетоном и далее, если необходимо — снятие опалубки. Фундамент при таких постройках не требует больших затрат, поскольку вес здания из монолита намного ниже. Это позволит сократить расходы и уменьшить себестоимость жилья. Проектирование при монолитном строительстве имеет множество вариантов в плане реализации дизайнерских идей — есть возможность постройки помещения любой формы, что в принципе этот способ приоритетным. Если не учитывать технических недостатков — для проектирования частного дома это самый что ни на есть лучший вариант. Кстати довольно распространенным оборудованием для заливки бетона стали .

Сейчас рынок монолитного строительства активно развивается, позволяя проектировщикам проявить фантазию в полной мере. Но не стоит забывать также о том, что удешевление построек при монолитном строительстве не означает плохого качества конечного здания. А это значит, что эту сферу ждет множество инноваций.

За несколько последних десятилетий монолитное строительство многоэтажных домов стало настоящим прорывом для всей строительной сферы. Конструкции таких сооружений содержат минимальное количество несущих элементов в виде колонн, капитальных стен и пилонов, что открывает широкие возможности для более рационального практического применения сэкономленного жилого пространства.

Причины роста популярности монолитного строительства

В настоящее время появление широкого ряда новых материалов и разработка инновационных строительных технологий значительно упрощают процесс монолитного возведения сооружений, сделав его более экономичным и быстрым.

Выполняя строительство монолитного дома своими руками, будущий хозяин жилья понимает, что при обустройстве помещений его фантазия будет ограничиваться лишь внешними стенами строения. Именно при возведении частного дома согласно монолитной технологии возможно выделение достаточной площади под организацию уютного и в то же время достаточно широкого кухонного пространства, создание просторных гостиных, гардеробных, оформление интерьера в виде студии.

Достоинства реализации проектов по монолитному строительству жилья прекрасно знают строительные компании, а также профессиональные риэлторы, так как из года в год количество желающих проживать в квартире или доме из монолитного железобетона только возрастает.

Строительство монолитных домов: технология и основные этапы

Процесс возведения жилища согласно технологии монолитного строительства предполагает следующие этапы проведения работ:

• закладка прочного фундамента;
• монтаж каркаса на основе арматуры;
• укладка бетона;
• распалубка или удаление опалубки (в случае применения съемной технологии укладки).

На строительных площадках по возведению монолитных домов опалубки заполняются бетонной смесью при помощи высокомощных бетононасосов. Если говорить о конструкционной схеме таких сооружений, то основной упор здесь делается на прочные диафрагмы и ядра жесткости, которые обычно формируются в области лифтовых и лестничных зон. Именно эти элементы отвечают за устойчивость монолитного здания.

Строительство домов предполагает разделение межквартирного и внутриквартирного пространства при помощи монтажа В последние годы в качестве альтернативы кирпичу с данной целью все чаще применяются перлитовые и гипсокартонные перегородки. Такой подход к разделению пространства сокращает срок введения жилья в эксплуатацию с момента закладки фундамента более чем в 5 раз. К тому же разделение жилплощади подобным образом не требует затраты особых сил на отделку поверхностей, ведь на гипсокартон можно сразу наносить обои или покраску.

Материалы

При возведении капитальных сооружений согласно монолитной технологии помимо использования таких обязательных составляющих, как бетон и металлическая арматура, большинство крупных компаний делают упор на применении несъемных опалубок из пенополистирола. Такие элементы конструкции будущего монолитного здания производятся в форме полого внутри полистирольного блока, составляющими которого выступают две панели, связанные перемычками. Изготавливают панели и перемычки из того же материала либо из прочного пластика. Пенополистирол отличается по-настоящему незначительным весом, поэтому способствует легкому, быстрому монтажу.

Особенности строительства монолитных сооружений

Что собой представляет монолитное строительство многоэтажных домов? Технология достаточно проста, но в то же время имеет свои отличительные особенности. Основные работы, как и в случае применения любых других строительных технологий, начинаются с закладки фундамента. От того, насколько качественным и выверенным окажется фундамент монолитного сооружения, во многом будет зависеть прочность всего здания.

По окончании всех организационных мероприятий, после выполнения необходимых земляных работ производится монтаж специально подготовленных арматурных каркасов, а также закладных элементов монолитного фундамента. Далее при наличии готового фундамента и каркасных элементов строения, включая обустройство дренажных коммуникаций и систем гидроизоляции, начинается процесс сооружения этажей с применением монолитного железобетона.

Строительство домов из монолитного пенобетона при возведении колонн, стен, лифтовых шахт и пилонов нуждается в применении щитовой опалубки, которая является частью монолитных перекрытий. При организации перекрытий, прежде всего, собирается опалубка, куда в последующем монтируется каркас из арматуры.

Одним из важнейших этапов при возведении капитального монолитного сооружения является разработка точного проекта по выбору положения опалубки. Решается данный вопрос благодаря применению опыта квалифицированных специалистов и привлечению персонала геодезических служб.

Процесс бетонирования монолитных конструкций

Бетонирование конструкций зданий, возведенных с применением монолитной технологии строительства, производится путем плотного равномерного распределения заранее подготовленной бетонной смеси в опалубке. Для уплотнения бетона, залитого в опалубки при помощи высокомощных насосов, способных к его подаче на значительную высоту, используются специальные вибрационные механизмы.

Строительство монолитного каркаса дома в зимнее время года имеет свои исключительные особенности. Чтобы уложенный бетон приобретал прочность и твердел в срок согласно разработанному проекту, «зимняя» бетонная смесь формируется с применением противоморозных добавок. При этом будущего монолитного строения оборудуются специальными греющими кабелями. Реализация подобных мероприятий при выполнении работ в сильные морозы значительно упрощает строительство монолитного кирпичного дома.

Уровень надежности

Строительство каркасно-монолитного дома заключается, прежде всего, в передаче несущих нагрузок по колоннам из железобетона, а также армированным перекрытиям на устойчивый к существенным нагрузкам монолитный бетон. Применение данного принципа на практике способствует строительству действительно устойчивого и чрезвычайно надежного каркаса многоэтажного строения.

Что касается перегородок, то в монолитных зданиях они несут чисто формальный характер и не закрепляют за собой никаких нагрузок. Приобретая жилье в монолитном доме, можно запросто отказаться от всяческих перегородок, оформив собственную квартиру в виде просторной студии с максимально открытым пространством.

От чего зависит качество сооружения монолитного дома?

Качество выполнения работ по возведению монолитных строений зависит в первую очередь от наличия ровных отшлифованных конструкций, а также от жесткого контроля над ходом выполнения всех без исключения мероприятий. Результаты подобного контроля обязательно должны заноситься в специальный журнал. В частности, строительство монолитно-кирпичного дома нуждается в тщательной проверке качества вязки каркасов из арматуры, определении точности положения опалубки, контроле надежности бетона, начиная с момента его приема и заканчивая приобретением прочности залитой в опалубку бетонной массы.

Цена вопроса

В настоящее время строительство монолитных домов, технология возведения которых была описана выше, позволяет значительно снизить стоимость готового к заселению жилья. Происходит это за счет высокой скорости строительства, что обуславливается возможностью применения рабочих процессов с высокой технологичностью. Если сравнивать цены на жилплощадь в монолитных домах с аналогичной стоимостью в строениях сборного типа, то здесь данный показатель оказывается ниже на 10-15%.

Преимущества монолитного строительства

Почему сегодня предпочтительно монолитное строительство многоэтажных домов? Технология сооружения таких строений отличается следующими достоинствами:

• длительный срок службы зданий;
• неограниченные возможности планировки и внутреннего оформления помещений;
• высочайшая скорость выполнения строительных работ;
• наличие улучшенных звуко- и теплоизоляционных характеристик за счет отсутствия стыков, швов и пустот поверхностей;
• сниженная материалоемкость.

Недостатки монолитного строительства

Несмотря на внушительный ряд очевидных достоинств, имеет ряд минусов монолитное строительство многоэтажных домов. Технология не обходится без недостатков, но они касаются в первую очередь хода строительства и не относятся к качеству готовых сооружений. К основным минусам монолитного строительства можно причислить:

• вероятность возникновения серьезных задержек по срочному выполнению плана при ухудшении погодных условий, которые затрудняют заполнение опалубки бетоном;
• необходимость выполнения всех строительных мероприятий на открытом пространстве, что создает определенные затруднения и неудобства для специалистов строительных бригад.

Заключение

В статье мы подробно рассмотрели монолитное строительство многоэтажных домов. Технология их возведения дает возможность вводить высотные жилые строения в эксплуатацию в максимально сжатые сроки. Это, в свою очередь, является очевидным плюсом не только для строительных компаний, которые нуждаются в точном выполнении плана, но и для будущих владельцев жилья, которые приобретают жилплощадь задолго до начала работ по возведению многоквартирного дома.

Применяя в качестве основы надежную опалубку и прочную металлическую арматуру, намного сложнее допустить критическую конструкционную ошибку или брак в структуре сооружения. Конструкция монолитных многоэтажных домов, возведенных согласно последним стандартам, такова, что они обладают высочайшей сейсмической устойчивостью. Стены, покрытие пола и потолок получаются максимально ровными, поверхности лишены всевозможных швов и пустот.

Только при строительстве монолитных сооружений жилого предназначения присутствуют широчайшие возможности для реализации самых разнообразных объемных и пространственных решений, что само по себе повышает эксплуатационные характеристики здания.

Что касается уровня экологичности монолитных строений, которые по своей сути представляют всего лишь бетонные коробки оригинальной проектировки, строительными компаниями предусматривается возможность создания кирпичной облицовки и перегородок. Именно кирпич наряду с гипсокартоном и прочими распространенными перегородками обладает наивысшим уровнем экологической безопасности.

Монолитные постройки

Характеристики монолитных построек

Грамотные проекты монолитных домов позволяют возводить прочные дома, способные выдерживать колоссальные нагрузки. Кроме того, монолитная технология предлагает ряд других преимуществ:

• Отсутствие стыков в конструкции избавляет от необходимости подгонять их друг к другу.
• Возможность создавать помещения практически без ограничений по периметру и форме.
• Отсутствие пустот в железобетонных каркасах обеспечивает отличную звукоизоляцию.
• Строительство объекта от начала до завершения происходит на строительной площадке. Нет необходимости в массивных кранах и тяжелой технике.
• Использование различных материалов для отделки фасадов позволяет создавать архитектурные объекты самых разных стилей и неповторимого внешнего вида.

Зачем нужен проект?

Для того, чтобы монолитное здание соответствовало действующим нормам ТКП EN и обладало всеми вышеперечисленными преимуществами, перед началом работ необходимо заказать разработку проекта квалифицированными специалистами с учетом указанных условий.

При проектировании монолитных зданий допускается использование готовых типовых проектов, если они подходят для заданных условий. Многие типовые проекты реализуются с учетом климатических условий конкретного региона.

Этапы проектирования монолитных домов в компании «Проект-М»:

1. Составление задания на проектирование с учетом условий и пожеланий заказчика.
2. Исследование топографо-градостроительного плана территории будущего объекта.
3. Реализация проекта, включающего электронный 3D-формат и несколько вариантов будущей конструкции, которые позволят заказчику выбрать подходящий образец с оптимальным соотношением параметров.
4. Конструктивный расчет монолитного здания с учетом нагрузок на монолитные элементы, прочности армированного профиля и предотвращения опасности развития трещин.
5. Разработка документальной базы данных проекта с указанием перечня строительных материалов, этапов и сроков строительства, технологий и параметров: способ бетонирования; использованные рамы; вариант направления лучей; используемая техника; форма опалубки; температурно-климатические режимы.
6. Проведение согласования и экспертизы проекта

Почему вам следует с нами связаться

Проектирование зданий из монолитного железобетона специалистами ООО «Проект-М» за более 5 лет позволяет нам успешно осуществлять строительство надежных и долговечных конструкций. Они всегда обеспечивают высокий комфорт и полную безопасность при максимальных рабочих нагрузках.

высотное здание | архитектура | Британника

высотное здание , также называемое высотное здание , многоэтажное здание, достаточно высокое, чтобы требовать использования системы механического вертикального транспорта, такой как лифты.Небоскреб — очень высокое многоэтажное здание.

Первые высотные здания были построены в США в 1880-х годах. Они возникли в городских районах, где повышение цен на землю и большая плотность населения создали спрос на здания, которые росли вертикально, а не распространялись по горизонтали, занимая, таким образом, менее ценные земельные участки. Высотные здания стали возможными благодаря использованию стальных структурных каркасов и стеклянной внешней обшивки. К середине 20 века такие постройки стали стандартным элементом архитектурного ландшафта большинства стран мира.

Подробнее по этой теме

строительство: Высотные дома

Высотное здание обычно определяется как здание, которое выше максимальной высоты, на которую люди готовы идти …

Фундаменты высотных зданий иногда должны выдерживать очень тяжелые гравитационные нагрузки, и обычно они состоят из бетонных опор, свай или кессонов, погруженных в землю.Слои из твердых пород являются наиболее желательной основой, но были найдены способы равномерно распределять нагрузки даже на относительно мягком грунте. Однако наиболее важным фактором при проектировании высотных зданий является их способность выдерживать боковые силы, создаваемые ветрами и потенциальными землетрясениями. Каркасы большинства многоэтажек сделаны из стали или стали и бетона. Их рамы состоят из колонн (вертикальных опор) и балок (горизонтальных опор). Поперечные распорки или стены, работающие на сдвиг, могут использоваться для создания структурного каркаса с большей поперечной жесткостью, чтобы выдерживать ветровые нагрузки.В еще более устойчивых каркасах используются близко расположенные колонны по периметру здания или система связанных труб, в которой несколько трубок каркаса объединяются вместе, образуя исключительно жесткие колонны.

Высотные дома огорожены навесными стенами; это ненесущие листы из стекла, кирпичной кладки, камня или металла, которые прикреплены к каркасу здания с помощью ряда вертикальных и горизонтальных элементов, называемых стойками и мунтинами.

Основным средством вертикального транспорта в высотке является лифт.Он приводится в движение электродвигателем, который поднимает или опускает кабину по вертикальному валу с помощью тросов. Каждая кабина лифта также связана с вертикальными направляющими и имеет подсоединенный к ней гибкий электрический кабель, который обеспечивает питание для освещения, работы двери и передачи сигналов.

Из-за своей высоты и большого количества людей, высотные здания требуют тщательного обеспечения систем безопасности. Стандарты противопожарной безопасности должны быть строгими, и должны быть предусмотрены соответствующие средства эвакуации в случае пожара, сбоя питания или другой аварии.Хотя изначально многие высотные здания предназначались для коммерческих целей, в настоящее время планируется их многократное использование. Комбинация офисных, жилых, торговых и гостиничных помещений является обычным явлением. См. Также Строительство зданий.

Эта статья была последней отредактирована и обновлена ​​Эми Тикканен.

типов фундаментов в строительстве

Независимо от того, строите ли вы дома на одну семью, небоскребы или надстройки, выбор правильного фундамента очень важен.Фундамент любого здания служит двум основным целям — распределять вес от несущих стен на почву или коренные породы под ними и удерживать грунтовые воды или почвенную влагу.

Топография, геология и почвоведение (изучение почвы) на вашей строительной площадке в дополнение к размеру вашего здания и другим факторам, таким как тип конструкции, будут определять тип фундамента, который подходит для вашего здания.

В этой статье мы рассмотрим наиболее распространенные типы основ и примеры каждого из них.Мы также предоставляем визуальные доказательства каждого фундамента, чтобы помочь прояснить преимущества каждого типа фундамента.

Какие бывают типы фондов

Учитывая, что земля под нашими ногами может состоять из множества различных типов почв, камней, отложений и многого другого, инженеры-геотехники должны знать, как эти переменные в пределах земли влияют на строительство и структурную целостность.

В строительстве есть две основные категории фундаментов: глубокие и неглубокие.Давайте рассмотрим их на высоком уровне:

1. Глубокие фундаменты

Глубокий фундамент необходим при строительстве на песке и другом мягком грунте, который не сможет выдержать нагрузку здания. Вместо этого необходимо заложить фундамент глубоко под землей или даже под водой, чтобы можно было установить контакт с более прочными слоями земли.

Например, мосты, опоры и плотины должны закладывать фундамент под водой, при этом сохраняя структурную целостность. Именно здесь глубокие фундаменты становятся незаменимыми для строительства крупных сооружений.

2. Фундамент мелкого заложения

Обычно неглубокий фундамент — это фундамент, ширина которого превышает глубину. Фундаменты неглубокого заложения также можно назвать раздельными или открытыми.

По понятным причинам мелкий фундамент является более экономичным из двух типов. Они не требуют особого рытья или бурения в земле, и по этой причине они являются наиболее распространенными.

Неглубокий фундамент полезен, когда здание не слишком тяжелое, а почва может выдерживать значительный вес на небольшой глубине.

Примеры фундаментов мелкого заложения

Есть четыре примера неглубоких фундаментов, на которые мы накроем мат, индивидуальное основание, комбинированное основание и стену ствола. У каждого есть уникальная структура и различные варианты использования.

1. Мат Фундамент

Матовый фундамент в полной мере использует площадь поверхности, на которой будет возведено здание, в основном используя подвал в качестве всего несущего фундамента. Основания из матов часто используются, когда почва рыхлая, слабая и требует равномерного распределения веса.

Фундаменты из матов также используются, когда возможен подвал и столбы или колонны расположены близко друг к другу. Его часто называют фундаментом плота, потому что фундамент фундамента погружен в почву, как корпус плота в воде.

2. Индивидуальные опоры

Один из наиболее распространенных типов неглубокого фундамента — это индивидуальное основание — это может даже быть то, что приходит на ум, когда вы думаете о фундаменте.

Отдельные или изолированные раздвижные опоры обычно представляют собой квадратные, прямоугольные или даже геометрические усеченные бетонные блоки, несущие нагрузку на одну колонну или опору. Ширина отдельных опор зависит от веса, который будет переноситься, и от допустимой нагрузки на почву.

3. Комбинированные опоры

Комбинированная опора очень похожа на индивидуальную опору, за исключением того, что одно основание разделяет вес двух столбов или колонн, которые расположены достаточно близко друг к другу, чтобы гарантировать общую точку основания.

4. Фундамент стержневой стены

Стена, полоса или непрерывный фундамент — это фундамент, проходящий по всей длине несущей стены.Ленточный фундамент обычно в два или три раза превышает ширину рассматриваемой стены и обычно строится из железобетона.

Эти фундаменты типичны, когда вес здания распределяется на несущие стены, а не на колонны, столбы или балки. Ленточный фундамент обычно используется для строительства каменных стен, но также может быть эффективно использован при строительстве на гравии или плотно утрамбованном песке.

Примеры глубоких фундаментов

Глубокие фундаменты чаще используются для более крупных сооружений, но могут использоваться для домов, построенных на крутых скалах, над водой, на пляже или в других уникальных местах. Глубокие фундаменты закладываются именно там, где звучат — глубоко в земле. Основные примеры, сваи и кессон также имеют несколько подтипов, которые мы также рассмотрим.

1. Свайный фундамент

Самым распространенным среди категории глубоких фундаментов является свайный фундамент. Есть два типа свайных фундаментов: опорные и фрикционные. Оба состоят из скучных больших и прочных колонн глубоко в земле.

Сваи подшипниковые

Иногда почва, на которой мы строим, никогда не выдерживает достаточного веса для масштабов возводимого проекта, даже с уплотнителями грунта и мелким фундаментом.Вместо этого мы должны обойти этот слой мягкой почвы и добраться до нижнего слоя коренной породы, чтобы распределить нагрузку.

Сваи с торцевыми опорами забиваются в землю настолько глубоко, насколько это необходимо, чтобы их конец контактировал со слоем породы в земле. Это позволяет передавать груз через сваи в скалу, обеспечивая безопасное распределение веса.

Сваи фрикционные

Фрикционные сваи по-другому подходят к сопрягающемуся слою мягкого грунта.Вместо бурения до слоя горной породы принцип фрикционных свай заключается в обмене силами с грунтом, окружающим колонну, с полным использованием площади поверхности колонны.

Вес, который может выдержать фрикционная свая, прямо пропорционален ее длине. Каждая свая имеет зону воздействия и должна быть равномерно распределена, чтобы обеспечить равномерное распределение и поглощение веса. Сваи могут быть деревянными, бетонными или Н-образными.

Сваи могут быть изготовлены из заводского изготовления и забиты в грунт или забиты на месте (залиты на месте на стройплощадке).

2. Фундамент кессона

Кессонный фундамент чаще всего используется при строительстве моста, пирса или другого сооружения над водой. Но его также можно использовать для поддержки путепроводов на автомагистралях, домов на склоне холма и многого другого. Кессоны могут быть изготовлены заводским способом, спущены на буровую площадку и помещены в котлован. Кессоны также могут быть построены на месте из арматурной сетки, заполненной бетоном.

Для сооружения кессонного фундамента рыхлую землю выкапывают шнеком до тех пор, пока не будет достигнута коренная порода.Во время копания можно вживить полый стальной корпус, чтобы песок или почва не оседали в процессе. Затем арматурный стержень с арматурной сеткой центрируется внутри обсадной колонны, и бетон заливается, начиная снизу и заполняя обсадную трубу, вытесняя оставшиеся грунтовые воды вверх. После того, как бетон заполнится должным образом, кожух можно снять.

Существует несколько разновидностей кессона, вот основные типы:

• Открытый кессон: ящик без днища, утопленный в землю и стабилизированный с помощью балластных грузов и навозной трубы для удаления излишков грунтовых вод.Герметичная камера позволяет работать внутри.
• Пневматические кессоны: Когда работы по техническому обслуживанию должны выполняться глубоко под землей или под водой, эти кессоны сконструированы так, чтобы рабочие могли спускаться по стволу.
• Кессоны монолитные: Кессоны одностолонные большие железобетонные.
• Кессоны отстойники: Кессоны с возможностью откачки воды снизу. Часто используется буровиками на шельфе для рециркуляции загрязненной воды.
• Ящик-кессон: Пустотелый бетонный ящик с дном и стенками погружается в воду и затем заполняется бетоном. В пустом состоянии ящик менее плотен, чем вода, и рискует выплыть из положения, но после наполнения он становится более прочным.

Выбор типа фундамента

В зависимости от размера, местоположения и геотехнических проблем, с которыми сталкивается ваш проект, решение о строительстве мелкого или глубокого фундамента может быть ясным, но точный тип фундамента может быть более тонким.Принимая во внимание важность фундамента здания для его общей структурной целостности, очень важно принять правильное решение.

Обратитесь к квалифицированным строительным компаниям, инженерам и консультантам, чтобы убедиться, что фундамент прочный и выдержит нагрузку в течение всего срока службы конструкции. Вы также должны убедиться, что линии связи между всеми участниками проекта ясны.

Похожие сообщения

Монолитное строительство многоэтажных домов: технология, требования

За последние несколько десятилетий монолитное строительство многоэтажных домов стало настоящим прорывом для всей строительной отрасли.Конструкции таких конструкций содержат минимальное количество несущих элементов в виде колонн, капитальных стен и пилонов, что открывает возможности для более рационального практического использования сэкономленной жилой площади.

Причины роста популярности монолитного строительства

В настоящее время появление широкого ассортимента новых материалов и развитие инновационных строительных технологий значительно упрощают процесс монолитного возведения конструкций, делая его более экономичным и быстрым.

Выполняя строительство монолитного дома своими руками, будущий владелец жилья понимает, что при обустройстве помещения его фантазия будет ограничена только внешними стенами здания. Именно при строительстве частного дома по монолитной технологии можно выделить достаточное пространство для организации уютного и в то же время достаточно широкого кухонного пространства, создания просторных гостиных, гардеробных, оформления интерьера в виде студии.

Преимущества реализации монолитных проектов строительные компании хорошо знают как строительные компании, так и профессиональные риэлторы, так как из года в год количество желающих жить в квартире или доме из железобетона только увеличивается.

Строительство монолитных домов: технология и основные этапы

Процесс строительства жилья по технологии монолитного строительства включает следующие этапы работ:

• закладка прочного фундамента;
• монтаж каркаса на основе арматуры;
• укладка бетона;
• установка опалубки;
• опалубка или снятие опалубки (в случае применения съемной технологии укладки).

На строительных площадках для возведения монолитной опалубки дома засыпают бетонную смесь с помощью мощных бетононасосов. Если говорить о конструктивной схеме таких конструкций, то здесь основной упор делается на прочные диафрагмы и стержни жесткости, которые обычно образуются в зоне лифтовых и лестничных зон. Эти элементы отвечают за устойчивость монолитного здания.

Строительство монолитных домов предполагает разделение межквартирного и внутриквартирного пространства за счет устройства кирпичных стен.В последнее время в качестве альтернативы кирпичу для этой цели все чаще используются перегородки из перлита и гипсокартона. Такой подход к разделению пространства сокращает время ввода жилья в эксплуатацию с момента закладки фундамента более чем в 5 раз. К тому же разделение жилого помещения таким способом не требует затрат особых сил на отделку поверхности, ведь на гипсокартон можно сразу нанести обои или краску.

Материалы

При строительстве капитальных сооружений по томонолитной технологии, помимо использования таких важнейших компонентов, как бетон и металлическая арматура, большинство крупных компаний ориентируются на использование несъемной опалубки из пенополистирола. Такие конструктивные элементы будущего монолитного дома выполнены в виде полости внутри пенополистирольного блока, составляющими которого являются две панели, соединенные перемычками. Панели и перемычки изготавливаются из того же материала или из прочного пластика. Пенополистирол отличается действительно незначительным весом, поэтому способствует легкому, быстрому монтажу.

Особенности возведения монолитных конструкций

Что такое монолитное строительство многоэтажных домов? Технология довольно простая, но в то же время имеет свои отличительные особенности.Основные работы, как и в случае с любыми другими технологиями строительства, начинаются с закладки фундамента. От того, насколько качественным и выверенным будет фундамент монолитной конструкции, будет зависеть качество всей постройки.

По завершении всех организационных мероприятий, после завершения необходимых земляных работ, производится установка специально подготовленных каркасов арматуры, а также закладных элементов монолитного фундамента. Далее, при наличии готового фундамента и каркасных элементов конструкции, включая устройство дренажных коммуникаций и системы гидроизоляции, начинается процесс устройства перекрытий из монолитного железобетона.

Строительство домов из монолитного пенобетона при возведении колонн, стен, лифтовых шахт и пилонов необходимо применение щитовой опалубки, входящей в состав монолитных перекрытий. При организации перекрытий в первую очередь монтируется опалубка, куда впоследствии монтируется каркас арматуры.

Одним из важнейших этапов возведения капитального монолитного сооружения является разработка точного проекта выбора положения опалубки.Этот вопрос решается за счет применения опыта квалифицированных специалистов и привлечения персонала геодезических служб.

Процесс бетонирования монолитных конструкций

Бетонирование конструкций, возводимых по технологии монолитного строительства, производится путем плотного равномерного распределения заранее приготовленной бетонной смеси в опалубке. Для уплотнения бетона, заливаемого в опалубку с помощью мощных насосов, способных доставить его на значительную высоту, используются специальные вибрационные механизмы.

Строительство монолитно-каркасного дома в зимнее время года имеет свои исключительные особенности. Чтобы уложенный бетон приобрел прочность и вовремя затвердел по разработанному проекту, «зимняя» бетонная смесь формируется с применением антифриза. В этом случае арматурные каркасы будущей монолитной конструкции комплектуются специальными нагревательными кабелями. Выполнение подобных мероприятий при работе в сильные морозы значительно упрощает строительство монолитного кирпичного дома.

Уровень надежности

Строительство каркасно-монолитного дома заключается, прежде всего, в передаче несущих нагрузок на железобетонные колонны, а также перекрытия железобетонных конструкций на монолитный бетон, устойчивый к значительным нагрузкам. Применение этого принципа на практике способствует возведению действительно устойчивого и чрезвычайно надежного каркаса многоэтажной конструкции.

Что касается перегородок, то в монолитных зданиях они носят чисто формальный характер и не несут никаких нагрузок.Приобретая жилье в монолитном доме, можно легко отказаться от всевозможных перегородок, оформив собственную квартиру в виде просторной студии с максимально открытым пространством.

От чего зависит качество строительства монолитного дома?

Качество строительных работ Монолитные постройки зависят в первую очередь от наличия гладких полированных конструкций, а также от жесткого контроля за ходом всех без исключения работ. Результаты такого контроля необходимо фиксировать в специальном журнале.В частности, при строительстве монолитно-кирпичного дома необходима тщательная проверка качества обвязки арматурных каркасов, определение точности положения опалубки, контроль надежности бетона, начиная с момента его приема и заканчивая. с приобретением прочности бетонной массы, заливаемой в опалубку.

Цена вопроса

В настоящее время строительство монолитных домов, технология строительства которых была описана выше, позволяет значительно снизить стоимость жилья, готового к заселению. Происходит это из-за высокой скорости строительства, что связано с возможностью использования рабочих процессов с высокой адаптируемостью. Если сравнить цены на жилую площадь в монолитных домах с аналогичной стоимостью в домах сборного типа, то здесь этот показатель на 10-15% ниже.

Преимущества монолитного строительства

Почему сегодня предпочтительнее монолитное строительство многоэтажных домов? Технология возведения таких зданий имеет следующие преимущества:

• долгий срок службы;
• неограниченные возможности планировки и внутреннего дизайна помещения;
• максимальная скорость строительных работ;
• наличие улучшенных звуко- и теплоизоляционных характеристик за счет отсутствия стыков, швов и пустот на поверхностях;
• снижение расхода материалов.

Недостатки монолитного строительства

Несмотря на внушительный ряд очевидных достоинств, монолитное строительство многоэтажных домов имеет ряд минусов. Технология не лишена недостатков, но они касаются в первую очередь хода строительства и не имеют отношения к качеству готовых конструкций. К основным недостаткам монолитного строительства можно отнести:

• вероятность серьезных задержек срочного выполнения плана в случае ухудшения погодных условий, затрудняющих заливку опалубки бетоном;
• необходимость выполнения всех строительных работ на открытом пространстве, что создает определенные трудности и неудобства для специалистов строительных бригад.

Заключение

В статье мы подробно рассмотрели монолитное строительство многоэтажных домов. Технология их возведения позволяет в кратчайшие сроки ввести в эксплуатацию многоэтажные жилые дома. Это, в свою очередь, является очевидным преимуществом не только для строительных компаний, которым необходимо точное выполнение плана, но и для будущих домовладельцев, приобретающих жилую площадь задолго до начала работ по возведению многоквартирного дома.

Используя сплошную опалубку в качестве основы и сплошную металлическую арматуру, гораздо труднее допустить критическую конструктивную ошибку или дефект в структуре конструкции. Конструкция монолитных многоэтажных домов, построенных по последним стандартам, такова, что они обладают высочайшей сейсмостойкостью. Стены, пол и потолок максимально ровные, поверхности лишены всевозможных швов и пустот.

Только при возведении монолитных конструкций жилого назначения открываются огромные возможности для реализации разнообразных объемных и пространственных решений, что само по себе увеличивает эксплуатационные характеристики здания.

Что касается уровня экологичности монолитных построек, которые по сути представляют собой только бетонные боксы оригинальной конструкции, то строительные компании предусматривают возможность создания кирпичной облицовки и перегородок. Именно кирпич вместе с гипсокартоном и другими обычными перегородками имеет высший уровень экологической безопасности.

Почему в городах строят многоэтажные дома? — MVOrganizing

Почему в городах строят многоэтажные дома?

Одной из основных причин может быть рациональное использование пространства. Вместо того, чтобы строить больше домов, укладывание большего количества этажей друг на друга позволило бы сэкономить место. По мере того как все больше и больше людей приезжают в города в поисках лучшей жизни, необходимо больше жилья для их проживания. Следовательно, многие дома в городе имеют многоэтажную застройку.

Почему люди начали строить многоэтажные дома?

Такие сооружения были построены для защиты и демонстрации гордости населения за свою цивилизацию. В Древнем Риме люди строили многоэтажные конструкции из дерева.Для зданий, построенных после Великого пожара в Риме, Нерон использовал для строительства кирпич и бетонный материал.

Какие преимущества многоэтажного дома?

Многоэтажные жилые дома Скорость строительства (до 50% быстрее традиционных методов). Отличные рабочие характеристики, например огнестойкость, звукоизоляция и теплоизоляция. Высокий уровень контроля качества, точности и отсутствия усадки, что снижает количество обращений за дефектами.

Что такое многоэтажное здание?

корп. : более двух этажей многоэтажного жилого дома.

Это многоэтажный или многоэтажный?

Многоэтажное здание имеет несколько этажей на разных уровнях над землей.

Как люди проходят в многоэтажном доме?

В многоэтажных домах люди поднимаются по лестницам или на лифтах.

Что такое трехэтажный дом?

(а) трехэтажный (дом) (США), (а) трехэтажный (дом) (Великобритания): (дом) с тремя этажами или уровнями.

Какова основная функция конструктивной системы многоэтажного дома?

Конструктивная система высотного здания рассчитана на то, чтобы выдерживать вертикальные гравитационные нагрузки, а также боковые нагрузки, вызванные ветром или сейсмической активностью. Конструктивная система состоит только из элементов, предназначенных для восприятия нагрузок, а все остальные элементы называются неструктурными.

Сколько структурных систем можно использовать в многоэтажных зданиях?

Пять типов конструктивных систем в многоэтажных домах. Сегодня во многих городах в разных странах есть высотные здания или более известные как небоскребы. Понятие небоскреба впервые было использовано для определения зданий высотой более 137 футов, построенных в Чикаго в 1885 году.

В чем недостаток несущей конструкции?

Недостатком несущей конструкции является. невозможность вставить в стены большие проемы, например окна.

Какой толщины должна быть несущая стена?

Минимальная толщина внутренних несущих стен должна составлять 8 дюймов (203 мм).

Как называется вертикальный несущий элемент здания?

Определение: Стена, которая построена для поддержки указанной выше плиты или других строительных элементов в конструкции, называется несущей стеной. Стена непосредственно над балкой называется несущей стеной, если она предназначена для восприятия вертикальной нагрузки. Несущие стены также несут собственный вес.

Что такое несущая конструкция?

Несущая стена или несущая стена — это стена, которая является активным структурным элементом здания, которая выдерживает вес элементов над ней, передавая свой вес на фундаментную конструкцию под ней. Несущие стены — одна из самых ранних форм строительства.

Почему несущие конструкции сегодня не получили широкого распространения?

Несущие конструкции из каменной кладки сегодня не используются по ряду причин: они не очень хорошо справляются с землетрясениями. Большинство смертей от землетрясений во всем мире произошло в несущих кирпичных зданиях. Землетрясения любят тяжелые здания, потому что именно там они могут нанести наибольший ущерб.

Какой тип фундамента лучше всего подходит для дома на берегу моря?

Деревянные сваи из обработанной древесины — это проверенный временем фундамент, поэтому неудивительно, что строители пляжных домов называют деревянные сваи основным фундаментом для большинства своих проектов.Дом, построенный в любой зоне затопления (пляж, прибрежная зона и т. Д.), Должен быть выше уровня пола.

Можно ли залить фундамент и плиту вместе?

Монолитные плиты объединяют фундамент и плиту в одно целое, что позволяет заливать их одновременно и сокращает ваше время и финансовые вложения.

Создавайте высокие: рост многоэтажных центров обработки данных

В многоэтажных домах нет ничего нового.Люди жили в многоэтажках со времен Римской империи, но до сих пор мы не хотели размещать там наши серверы.

Более 2000 лет назад жилые дома или «островки» в Римской империи достигали семи этажей, а, возможно, и десяти, хотя они были нестабильными, и богатые жители предпочитали нижние этажи, а не апартаменты в пентхаусе.

Стальные конструкции позволили зданиям преодолеть десятиэтажный предел в 1880-х годах, и города по всему миру не оглядывались назад.Это способ привлечь больше людей и предприятий в производственные центры человечества.

Несмотря на это, большинство объектов дата-центров решительно остались на уровне улиц. Большинство из них — одноэтажные.

Тому есть несколько очевидных причин. Эти объекты полагаются на мощное электрическое оборудование и оборудование для кондиционирования воздуха; Поднимать его на более высокий этаж по возможности следует избегать. Точно так же легче подвести запасы воды, дизельного топлива и электричества на уровне земли.

— Крис Перринс / DCD

Люди живут выше, потому что им нужно или они хотят быть ближе друг к другу, а также потому, что земля в городе дорогая. Многие центры обработки данных имеют возможность жить за городом благодаря используемым ими скоростным коммуникационным сетям. Подобно руководителю, работающему удаленно, они могут жить в сравнительной роскоши.

Но это меняется.Некоторым клиентам требуется низкая задержка для приложений, используемых городскими работниками, поэтому их серверы должны находиться в городе. Многоэтажные центры обработки данных в Лондоне, Нью-Йорке и Париже имеют богатую историю. А на таком маленьком городском острове, как Сингапур, скоро буквально не будет другого выхода, кроме как строить вверх.

И даже загородные сетевые узлы начинают переполняться. Округ Лаудон в Северной Вирджинии стал огромным узлом для центров обработки данных, потому что имелась огромная пропускная способность сети, расположенная в регионе, известном своими разросшимися и малонаселенными фермами.

Нью-Йорк

Небоскребы были частью горизонта Нью-Йорка более 100 лет, и если вы разместите объект на Манхэттене, у вас не будет роскоши расположения на первом этаже. У вас тоже вряд ли будет новая сборка.

Intergate Manhattan, по адресу 375 Pearl Street, меняли несколько раз. 32-этажное здание, которое бросает тень на Бруклинский мост, изначально принадлежало New York Telephone, затем Bell Atlantic, а затем Verizon.Центр обработки данных Sabey купил его в 2011 году, но его до сих пор часто называют «зданием Verizon», потому что Verizon по-прежнему имеет три этажа в здании и оплачивает права наименования, чтобы разместить свои вывески наверху башни.

Каждый этаж имеет высоту от 14 до 23 футов, что необычно по сравнению с большинством высотных зданий. Если бы это был жилой квартал, Intergate был бы высотой около пятидесяти этажей.

Когда Sabey приобрела предприятие, она планировала построить 1,1 миллиона квадратных футов площадей для центров обработки данных, но, по словам вице-президента Sabey Дэна Мельцера, «рынок просто не был готов к этому.”

Вместо этого компания оборудовала 450 000 квадратных футов технических помещений, а оставшаяся часть была перепрофилирована под офисные помещения. Однако это было возможно только в верхней половине здания, так как половина помещения не освещена естественным светом и построена с учетом телефонного оборудования.

В то время как некоторые арендаторы получают полный спектр услуг, включая питание, охлаждение и управляемые стойки, в частности, один клиент, который, кстати, управляет беспроводной системой метро Нью-Йорка, арендует у компании только электроэнергию и воду и управляет собственными объектами.

Под этажами центра обработки данных находятся чиллеры и генераторы, необходимые для их работы, в том числе подстанция мощностью 18 МВт для поддержки одного из так называемых заказчиков компании «под ключ».

В здании есть массивный грузовой лифт для перевозки тяжелого оборудования вверх и вниз по вышке, а функции центра обработки данных простираются под землю, под полом приемной и погрузочной платформы, в резервуар, в котором хранится достаточно топлива для работы серверов в течение 72 часов в течение Чрезвычайная ситуация: «У нас есть потенциал для 180 000 галлонов топлива, хотя сейчас нам не так много нужно», — сказал Мельцер, а также 270 000 галлонов воды.По закону, «с 11 сентября», все топливо во всех зданиях города должно храниться на нижнем этаже.

Компания делится своими топливными ресурсами со своим доверенным соседом — Управлением полиции Нью-Йорка (NYPD), штаб-квартира которого находится рядом с башней. На самом верху здания расположены градирни и холодильная установка компании, а также антенна для операторов беспроводной связи.

42-я улица, Нью-Йорк — Getty Images

Менее чем в миле от отеля, 60 Hudson Street — одно из архитектурных шедевров в центре Манхэттена. С тех пор, как оно было штаб-квартирой телеграфной компании Western Union, оно неоднократно перестраивалось.Компания полагалась на то, что он находился рядом со зданием AT&T — похожим на вид монолитом башни — для своих линий связи. Построенный в жилом районе в 1920-х годах, широкий квадратный цоколь здания был спроектирован для поддержки тяжелого оборудования, а его этажи связаны между собой пневматическими коммуникационными трубами. «Здание вроде переработано для сегодняшнего возраста», — объяснил Дэн Коэн, старший инженер по продажам компании Digital Realty. Полы с легкостью удерживают тяжелые стойки, и «многие из этих пневматических трубок теперь используются для волокна.

Colocation в пределах 60 Hudson берет свое начало от Telx, компании, которая начала предлагать соединения для телефонных «телефонных карточек» в 1990-х годах. Telx начала сдавать в аренду помещения в здании в 1997 году, чтобы предложить нейтральную площадку для межсетевого взаимодействия, и расширилась на другие апартаменты, приобретя Datagryd в 2013 году.

Inside 60 Hudson, Telx «по сути изобрела концепцию зоны для встреч», — сказал Коэн.

«Вместо того, чтобы иметь различные типы каналов типа 2, мы подумали:« Почему бы нам не создать конференц-зал, где операторы связи могут встречаться с клиентами? »» А остальное уже история.

Digital Realty, один из самых успешных мировых провайдеров колокации, купила Telx в 2015 году, получив контроль над пятым, девятым, одиннадцатым и двадцать третьим этажами; стены принадлежат фирме по недвижимости. Возможности расширения провайдера колокации неясны. «Я бы надеялся, — сказал он, — но на самом деле они нам мало что рассказывают».

60 Hudson содержит 13 000 перекрестных соединений — из примерно 25 000–30 000 в Нью-Йорке. Большая часть проходящего поблизости подводного кабеля проходит через здание, и через несколько североамериканских операторов связи и отелей Digital Realty обрабатывает 70 процентов всего интернет-трафика.

DCD посетил здание, и только на девятом этаже у Digital есть четыре комнаты для встреч; он явно забит до отказа.

Хотя по большей части все перешло на оптоволокно, это место пережитков: «Цепи DS1, DS3, T3, T1, все еще активны».

Digital Realty перепрофилировала пятый этаж в 2014 году — после того, как он сдал его несколько лет назад, из опасения, что на его заполнение не будет достаточного спроса, — «потом он стал дороже, и мы пошли навстречу… Но это было все равно того стоит.”

Несмотря на то, что этажи кажутся пустыми, этажи в основном уже сданы в аренду, поскольку клиенты, как правило, платят за мощность, а не за площадь, и они обычно слишком рьяны при планировании будущих потребностей. «Мы не можем продавать энергию, которой у нас нет, верно?»

Разнообразные возможности подключения и оптоволокно обслуживают этаж, а также внутреннее оптоволокно DR для соединения операторов, чувствительных к задержкам, со своими клиентами.

Аэрофотоснимок Лондона — Getty Images

Лондон

Представьте себе центр обработки данных в виде гигантского компьютера. Большинство из них представляют собой большие плоские коробки, поглощающие землю, как старомодные компьютеры, занимающие место на столе. Telehouse North 2 отличается. С шестью информационными этажами это похоже на компактную «башенную систему», которую можно аккуратно уложить на полу.

Здание расположено на кольцевой развязке Доклендс, на въезде в лондонский Сити, поэтому есть стимул максимально использовать эту землю, что побудило Telehouse построить свою башню. В здании установлены адиабатические холодильные агрегаты Excool на каждом из шести информационных этажей.

Сложность заключалась в том, чтобы системы охлаждения отводили тепло с каждого этажа, но не мешали друг другу. «Вы должны отделить входящий холодный воздух и обеспечить отвод горячего воздуха», — сказал во время экскурсии DCD управляющий зданием Пол Шарп.

Telehouse заручился помощью Cundalls и использовал вычислительную гидродинамику (CFD) для проектирования здания, которое втягивает холодный воздух с одной стороны и вытесняет теплый воздух с другой стороны, используя преобладающее направление ветра для отвода тепла.

Воздух подается через одно шестиэтажное пространство, которое проходит через всю стену здания. На каждом уровне есть полы с решеткой, но ступить на них — головокружительные ощущения.

Как и многие другие современные центры обработки данных, North 2 использует твердый пол, а не приподнятый, с изолированными горячими коридорами с температурой около 38 ° C, в то время как через комнату проходит медленный поток воздуха с температурой 25 ° C.

В 2017 году за эффективность конструкции Telehouse получила награду DCD .

Горизонт Сингапура ночью — Getty Images

Сингапур

Facebook планирует 11-этажный центр обработки данных в Сингапуре стоимостью 1 миллиард долларов. Это неудивительно — это крупный экономический центр на крошечном острове с привлекательными ценами на недвижимость. Единственный сюрприз заключается в том, что до этой стадии потребовалось столько времени.

В Сингапуре тропический климат, и Facebook использует довольно впечатляющие новые технологии для достижения своих высоких амбиций.

Ожидается, что при первом развертывании новой системы жидкостного охлаждения StatePoint, разработанной совместно с Nortek, годовая эффективность использования энергии (PUE) составит 1,19.

Новый объект будет иметь площадь 170 000 кв. М (1,8 млн кв. Футов) и потреблять мощность 150 МВт, что сделает его самым крупным и самым высоким центром обработки данных в Сингапуре.Фасад здания будет выполнен из легкого перфорированного материала, обеспечивающего приток воздуха к механическому оборудованию внутри.

И Сингапур на этом не остановится: в 2017 году правительство потребовало построить 20-этажные объекты.

Центры обработки данных Huawei и Keppel присоединились к Управлению развития информационных и коммуникационных технологий Сингапура (IMDA) для проведения технико-экономического обоснования строительства «зеленого» многоэтажного здания центра обработки данных.

Подробностей очень мало, но Эд Ансетт, соучредитель и председатель i3 Solutions Group, говорит, что высотный центр обработки данных может привести к лучшему PUE: «Конечно, может.Высотное здание может обеспечить исключительно низкий PUE при условии применения другого подхода к охлаждению ».

Гавань Виктория, Гонконг — Getty Images

Гонконг

Неудивительно, что центры обработки данных строятся вверх в Гонконге, городе, где нехватка недвижимости, как известно, вынудила Google прекратить работу центра обработки данных в 2012 году.И AWS, и Google сейчас строят там, несмотря на хроническую нехватку земли в городе.

Местные игроки задолго до этого понимали природу рынка недвижимости. Еще в 2001 году компания SUNeVision открыла здание MEGA-i, 30-этажный специализированный центр обработки данных, рассчитанный на размещение более 4000 стоек с общей площадью более 350 000 квадратных футов.

Он описывается как «одно из крупнейших зданий центров интернет-услуг уровня 3+ в мире», хотя его нет в списке работоспособности сертифицированных объектов уровня III.

Объект продает независимые от операторов розничные колокации под брендом iAdvantage, где клиенты могут выбирать из множества вариантов мощности и развертывания, от открытых ферм и частных апартаментов до индивидуальных зон. В число арендаторов входят глобальные операторы связи, облачные провайдеры, транснациональные и местные предприятия.

В настоящее время он оптимизируется, чтобы поддерживать технологию в актуальном состоянии, одновременно удовлетворяя постоянно растущий региональный и глобальный спрос.

Трехэтажный дата-центр QTS в Эшберне — QTS

Северная Вирджиния

В Северной Вирджинии много места, и когда операторы центров обработки данных впервые приехали сюда, они заявили о своих претензиях и построили строительство, что-то наподобие фермеров, которые впервые заселили этот район в 18 веке.

Но даже у этих широких открытых пространств есть ограничения, и по мере роста цен — по общему мнению, до более чем 1 миллиона долларов за акр — пора лучше использовать землю.

QTS открыла первый трехэтажный центр обработки данных в Северной Вирджинии. Оболочка построена и в конечном итоге будет иметь четыре зала мощностью 2,5 МВт на каждом этаже, но заполняется по сегментам. QTS продала оптовому покупателю один цокольный этаж и планирует заполнить цеха над ним, прежде чем перейти к другим квадрантам.

Залы заполняются в этом порядке, потому что охлаждение трех этажей зависит от конвекции на трех этажах, поэтому их нужно строить одновременно. «Неэффективно строить все сразу», — сказал Тэг Гризон, главный специалист по гипермасштабируемости в QTS, DCD .

«Северная Вирджиния на раннем этапе инвестировала средства в создание экосистемы власти, налоговых льгот, внутренних и трансатлантических подключений, которая продолжает привлекать внимание всех операторов центров обработки данных», — добавил Кристофер Маклин, директор по критически важным решениям для строительной фирмы M . К. Дин.

«И это продолжается, несмотря на рост стоимости земли. Земля, стоимость которой выросла в три раза всего за три года! Даже при ценах, близких к 2 миллионам долларов за акр, в 2018 году в Северной Вирджинии было освоено больше площадей для центров обработки данных, чем в Сумма следующих пяти основных рынков США за тот же период. Чтобы извлечь выгоду из этих удобств, в сочетании с нехваткой земли для застройки, рынок стимулирует вертикальный рост, масштабируемый за счет плотности электроэнергии и охлаждения. То, что 10 лет назад было Море просторных одноэтажных коробок без окон, теперь это двух-четырехэтажные стеклянные фасады и плющ или другие покрытые зеленью принадлежности.«

Амстердам ночью — Getty Images

Амстердам

Восьмиэтажный центр обработки данных Equinix стоимостью 190 миллионов долларов возвышается над научным парком Амстердама. AM4 открылся в 2017 году и позиционируется как «пограничный» объект благодаря своему городскому расположению. Его высота составляет 70 м (230 футов), и в нем будет место для 1550 шкафов на первом этапе и 4200 шкафов при полном строительстве, а полезная площадь помещения составит 124 000 квадратных футов (11 500 кв. М).

Для строительства такого высокого сооружения на влажной почве Амстердама потребовалось заложить очень глубокие сваи, прямо рядом с университетской землей.

Из-за нехватки места Equinix также вырыла большой ров вокруг здания и прилегающих центров обработки данных Equinix.

Может быть не сразу очевидно, что меняется при перемещении центра обработки данных. Большинство объектов по-прежнему построено с фальшполом, способным выдержать вес высоконагруженных ИТ-стоек. Они должны быть установлены на верхних этажах.

Двери, коридоры и лифты должны быть указаны для работы с тяжелым оборудованием — и если на участке несколько арендаторов, должен быть протокол, позволяющий им получить к ним доступ, когда они им понадобятся. На некоторых объектах могут быть даже запасные лифты, поэтому нет единой точки отказа в доставке комплекта к шкафу.

Электроэнергия и кондиционирование должны быть доступны на всех этажах, где расположены информационные залы. В одних случаях большая часть этого растения размещается на крыше, в других — сбоку от пола.Если генераторы и системы охлаждения находятся над землей, руководители участка должны быть уверены, что они могут обеспечить им запасы дизельного топлива и воды (при необходимости).

Также важно убедиться, куда уходит выходное тепло или выхлоп. Нехорошо, если горячий воздух поднимается вверх и возвращается этажом выше, согревая холодный проход.

Это все проблемы, которые можно решить, но, хотя центры обработки данных могли их избежать, неудивительно, что они это сделали.

Эта статья опубликована в октябрьском / ноябрьском выпуске DCD> Magazine.Для получения дополнительной информации или если вы хотите подписаться бесплатно, нажмите здесь или заполните форму ниже:

Спасибо! Ваша форма была получена, и один из наших сотрудников свяжется с вами в ближайшее время.

Дополнительная литература

• 05 июня 2017

• 14 ноя 2018

• 20 сен 2018

Carvalho Araújo завершает строительство монолитного бетонного дома в португальском лесу.

Бетон и стекло используются во всем интерьере и экстерьере этого дома для отпуска в северной Португалии, который местная студия Carvalho Araújo спроектировала так, чтобы гармонировать с окружающей обстановкой леса.

Отель Casa na Caniçada расположен в Виейра-ду-Минью в районе Брага. Это второй дом, построенный на густом лесном участке площадью 0,75 акра рядом с водохранилищем Канисада.

Вверху: передняя и задняя часть дома окружены мощеными площадками. Вверху: дом был построен на склоне

Существующее здание плохого качества и дизайна было снесено, чтобы освободить место для трехэтажного дома, спроектированного местным офисом Carvalho Araújo.

Первоначальный объем здания определял масштаб и пропорции нового дома, который был спроектирован с учетом типичных пространств, необходимых для проживания одной семьи.

Застекленные стены выходят на первый этаж.

Программа состоит из спален на верхнем этаже и общественных зон, включая кухню, столовую и гостиную, расположенных на нижних уровнях.

Из-за наклонного участка нижний уровень частично врезан в склон холма. Это пространство, содержащее кухню и столовую, имеет большие проемы с двух сторон, которые визуально соединяют его с лесом.

Дом с двускатной крышей.

В дом входит средний этаж, который с противоположных сторон облицован окнами во всю высоту.Проем со входом выходит на склон холма, а с другой стороны открывается вид на водохранилище.

«Пейзаж и место — суть этого проекта», — сказала Dezeen архитектор Джоана Нунес. «Простые решения были найдены с точки зрения пространств и материалов, чтобы достичь того, что трудно определить или объяснить … Это то, что вы живете и чувствуете».

Дом окружен лесом.

Жилое пространство полностью открытой планировки имеет большой очаг на одном конце, а лестницы на противоположном конце соединяют этот этаж с верхним и нижним уровнями.

Здание простой остроконечной формы полностью построено из необработанного открытого бетона. Получающаяся в результате структура, напоминающая бункер, усиливает чувство защиты, обеспечиваемое окружающей средой.

Гостиная с тройной перспективой составляет основу Casa Meco в Португалии

«Выбор бетона усиливает понятие свободы, которое искалось в определении программы, позволяя создавать более широкие пространства», — сказал Нунес.

«В то же время это материал, который противостоит этому представлению о свободе из-за своей строгости и строгости в конструкции. Это материал, который не требует ухода, который с достоинством стареет и легко маскируется в ландшафте».

На первом этаже расположены жилые помещения

. Снаружи налитые слои бетона добавляют тонкую текстуру монолитным фасадам, а ландшафтный дизайн, включающий ступенчатые бетонные лестницы, дополняет основную конструкцию.

Внутри дома бетонные стены, пол и потолок отполированы для создания гладких поверхностей, которые отражают как естественный, так и искусственный свет и помогают сделать пространство ярче.

Бетон покрывает стены, пол и потолок в интерьере.

На верхнем этаже под наклонной крышей четыре кровати расположены по направлению к центру помещения, а туалеты и маленькие душевые комнаты расположены по бокам.

Стеклянные стены, обрамленные шторами, обеспечивают уединение в спальнях, сохраняя при этом ощущение большой общей спальной зоны.

Стекло разделяет разные спальные места на верхнем уровне

Хосе Мануэль Карвалью Араужу основал свою одноименную студию в Браге в 1996 году, а в 2013 году — второй офис в Сан-Паулу, Бразилия.Многопрофильная фирма работает над проектами в области архитектуры, дизайна интерьеров, продуктового дизайна и брендинга.

Агентство ранее завершило строительство бетонного дома с бассейном на крыше с видом на горы Серра д’Арга и загородного дома, состоящего из бетонной конструкции и деревянной крыши, разделенных горизонтальной полосой остекления.

Фотография сделана Nudo.

.