Как расширить фундамент: Как расширить фундамент под облицовку кирпичом |

Содержание

Как расширить фундамент под облицовку кирпичом |


Красивый внешний вид дома требует усиленного фундамента

Расчет фундамента стен дома с учетом облицовки кирпичом

Облицовка стен дома кирпичом предполагает использования более широкого фундамента под зданием. Чтоб определить, насколько необходимо расширить фундамент под облицовку кирпичом, используют формулу:

А = Б + Г + Д + Е,

где А – ширина фундамента;
Б – толщина утеплителя, максимум 15 см;
Г – воздушный зазор 3 – 5 см;
Д – толщина облицовочного материала (12 см).

Облицовка кирпичом создает дополнительную нагрузку на фундамент, которая легко считается. На 1 кв. метр кладки уходит 50 кирпичей. Вес одного кирпича колеблется от 1, 7 до 6 кг. Дополнительная нагрузка на стену в 15 кв. метров будет от 1250 до 4500 кг без раствора. Строительные работы обычно поручают специалистам, но заказчик, при желании, может проконтролировать их работу – правильная облицовка фундамента на сайте http://remoskop.

ru/ доступно описана.

При строительстве частных особняков строители часто никаких расчетов не делают, фундамент изготавливают с запасом, увеличивая его ширину на 30 см. Иногда строительные нормы разрешают выступание облицовки за фундамент на 4 см – на треть кирпича.

Виды фундаментов

Если облицовка стен кирпичом планируется еще на этапе проектирования дома, то вопрос решается за счет изготовления цельного фундамента необходимой ширины.

Если необходимо облицовать готовое здание, на котором при возведении не планировались такие работы, следует изготовить дополнительный фундамент под облицовочный кирпич. Для таких целей применяют два типа фундамента – столбчатый с железобетонным монолитным растверком или ленточный монолитный. Первый напоминает свайные конструкции, применяется на сыпучем болотистом грунте. Для его возведения требуется специальная техника по причине использования тяжелых строительных конструкций.

Более распространенным является ленточный монолитный фундамент. Его легко соединить с основным фундаментом, он усиливает основание дома.

Последовательность изготовление ленточного монолитного фундамента

1. Рядом со стеной выкапывают траншею глубиной более пятидесяти сантиметров.
2. В старом фундаменте выполняют отверстия под анкера. Расстояние между отверстиями – около пятидесяти сантиметров.
3. В отверстия забивают куски арматуры, так, чтобы они выступали из монтолита на 15 см. Арматура свяжет два фундамента в одно целое.

4. На дно траншей насыпается слой песка и укладывают гидроизоляцию. Гидроизоляция не позволит воде уйти из бетона при застывании.
5. В траншею устанавливают арматуру, возводят опалубку.
6. Заливают бетон.
7. После затвердевания бетона снаружи фундамента устанавливают листы рубероида и засыпают конструкцию землей.


Как расширить фундамент под облицовочный кирпич

При проектировании основания под здание важно заранее знать конструкцию и толщину стены. Это позволить подобрать такую толщину основы, чтобы на нее без проблем уложить основной материал стены, изоляцию и облицовку.

Лицевой кирпич – относительно тяжелый материал, вес которого нужно передать на грунт так, чтобы в дальнейшем не произошло осадки грунта и растрескивания облицовки.

Но, не всегда ширина достаточна для укладки дополнительных декоративных изделий. Причины этого разные – изменение толщины стены после устройства основания, отделка старого дома, ошибки при расчетах и строительстве. Если ширины недостаточно, то необходим дополнительный фундамент для облицовочного кирпича. Как его сделать?

Этапы работ

Как расширить фундамент под облицовочный кирпич? Для начала определим типы оснований, который применяют в таком случае. Оптимальный вариант – монолитная лента. При слабых грунтах применяют и сваи с ростверком, на который и кладется кирпич. Опирание облицовочного кирпича на фундамент должно быть таким, чтобы полностью обеспечить целостность стены. Для этого ширина ленты или ростверка делается не меньше 25–30 м. При ленточной конструкции проводят такие работы:

  • По периметру здания выкапывают траншею необходимой ширины. Если вокруг здания уже имеется отмостка, то ее демонтируют. Глубина заложения нового основания равна глубине существующего.
  • На существующем основании с шагом около 50 см высверливаются отверстия глубиной 10–12 см. на расстоянии 10 см от верха. Если основание бутовое или каменное, то отверстия сверлят на глубину 15-20 см. С учетом того, что ширина траншеи небольшая, отверстия высверливаются под некоторым углом к горизонтали – сколько позволит длина инструмента.
  • В отверстия вставляются и забиваются отрезки арматуры длиной около 25-30 см. Длина выбирается таким образом, чтобы арматура выступала на 12-15 см. Это нужно для того, чтобы жестко связать между собой старый и новый фундамент и заставить его работать как единую конструкцию.
  • Дно траншеи трамбуется и устраивается песчаная подушка 15-20 см толщиной.
  • Для гидроизоляции тарншея выстилается рубероидом или полиэтиленовой пленкой.
  • С внешней стороны траншеи устраивается опалубка.
    Для этого применяют доски, листы OSB или другие прочные материалы с ровной поверхностью. Стенки опалубки смачиваются водой или выстилаются полиэтиленовой пленкой.
  • Устраивается арматурный каркас из двух рядов вбитых в землю стержней, связанных горизонтальными прутами.
  • Заливается бетонная смесь. При заливке бетон требует уплотнения.

Сделать фундамент под облицовочный кирпич в виде свай (столбов) и ростверка можно по той же технологии. Основные принципы – связь со старым основанием арматурными прутами, гидроизоляция, достаточная ширина ростверка. Кладку начинают после затвердевания бетонного раствора.

Выбор конструкции необходимо согласовать со специалистом, для того чтобы правильно рассчитать параметры и размеры. Иногда возникают проблемы, если работам мешают инженерные коммуникации, особенности грунта и влага. В таком случае обязательна консультация инженеров-строителей.

Как нарастить фундамент в высоту, ширину, глубину – нюансы выполнения работ

Владельцы загородного дома в процессе его эксплуатации задаются вопросом о том, как нарастить фундамент. На самом деле этот процесс является довольно сложным и трудоемким, требующим определенных знаний и опыта проведения строительных работ.

Для того чтобы нарастить (усилить) фундамент следует сварить арматурные элементы старой и новой конструкции между собой.

Основными причинами для наращивания фундамента являются:

  • необходимость строительства второго этажа дома, которое несет в себе увеличение нагрузок на основание;
  • ошибки в расчетах еще на этапе проектирования дома, которые превысили допустимые нормы и несущая способность грунта оказалась недостаточной.

Не следует пренебрегать работами по наращиванию фундамента, поскольку, если не сделать этого и не увеличить основание в высоту или ширину, тогда произойдет «растекание» стен дома и нарушение его геометрии.

Блок: 1/5 | Кол-во символов: 870
Источник: https://moifundament.ru/remont/narastit-fundament.html

Причины для наращивания фундамента

Мотивом для усиления подземной конструкции строения может стать:

  • желание надстроить второй этаж;
  • изначальная ошибка в проектных расчетах фундамента;
  • слабые грунты с недостаточной несущей способностью;
  • грубые нарушения технологии при возведении основы дома;
  • значительное увеличение постоянных нагрузок;
  • частичное разрушение при случайном повреждении в процессе эксплуатации;
  • плановый ремонт;
  • возникшая необходимость в устройстве подвала, котельной, цокольного этажа и т.
    д.

Наращивание к существующему фундаменту новой части производится после тщательного обследования первого и выбора наиболее эффективного способа выполнения работ. Необходимо понимать, что процесс окажется сложным и кропотливым, в связи с чем подготовиться к нему следует основательно. Но откладывать ремонт на неопределенный срок не следует, так как проблема сама собой не исчезнет, а будет со временем только усугубляться. Во избежание непредвиденных ситуаций, рекомендуется воспользоваться услугами профессионалов.

При покупке участка с возведенным фундаментом потребуется детальный осмотр конструкции для выяснения глубины заложения и наличия качественной гидроизоляции.

Блок: 2/3 | Кол-во символов: 1166
Источник: http://semidelov.ru/mar/kak-narastit-fundament-v-vysotu-shirinu-glubinu-nuansy-vypolneniy/

Инструменты и приспособления для усиления фундамента

Независимо от того, какой метод наращивания новой части к существующему основанию будет выбран, для работы следует приготовить следующие материалы и приспособления:

Схема видов наращивания фундамента.

  • строительный уровень;
  • ведра;
  • мастерок;
  • лопату;
  • бетономешалку;
  • строительный миксер;
  • степлер;
  • виброплиты;
  • щебень и песок;
  • цемент;
  • монолитный материал;
  • доски и колья;
  • арматура;
  • полиэтиленовая пленка.

Блок: 2/5 | Кол-во символов: 451
Источник: https://moifundament.ru/remont/narastit-fundament.html

Основные методы наращивания фундамента

Известно несколько методов, которые позволят наиболее качественно, без значительный затрат и усилий нарастить фундамент дома.

Наращивание основания снизу

  1. Перед началом работ по наращиванию дополнительной части к уже существующему фундаменту, тщательно осматривают и определяют, сколько сторон конструкции должны быть подвержены усилению — одна, две или три.
  2. После этого устанавливают специальные железобетонные рубашки, при этом старая часть фундамента обворачивается монолитным материалом, который должен максимально примыкать к усиленной части конструкции.

Арматурные элементы старого и нового фундамента свариваются друг с другом посредством сварочного аппарата.

Для усиления основания могут быть использованы виброплиты с одной стороны, с противоположных или с трех, в зависимости от характера повреждений.

Специалисты не рекомендуют укреплять фундамент путем подведения к конструкции дополнительных элементов, если не происходит перераспределения нагрузки со старого устройства.

Блок: 3/5 | Кол-во символов: 1024
Источник: https://moifundament.ru/remont/narastit-fundament.html

Расширение фундамента

Сделать более широким существующее основание дома можно с помощью дополнительной монолитной железобетонной ленты. Этот вариант считается самым доступным и менее затратным.

Изготовление монолитного ленточного фундамента вокруг действующего фундамента выполняется в такой последовательности:

  1. По периметру дома роют траншею, дно которой располагают ниже подошвы наращиваемого фундамента на 0,7-1 м.
  2. Стенки траншеи укрепляют щитами.
  3. Далее из бруса или бревен собирают раму и устанавливают ее у передней части стенки, при этом верхняя перекладина рамы не должна плотно прилегать к подошве фундамента, необходимо оставить зазор около 5 см.
  4. В образовавшийся зазор забивают доски, которые служат своеобразной опорой наращиваемому фундаменту.
  5. Затем под подошвой старого основания выкапывают колодец и заполняют его бетонным раствором, оставляя расстояние до подошвы фундамента 30-40 см. Бетон оставляют для набора прочности.
  6. После застывания бетонного раствора в зазор между поверхностью бетона и подошвой старого основания устанавливают домкраты и выполняют обжатие нового основания с использованием нагрузки от существующего строения.
  7. Далее домкраты убирают и заполняют зазор бетоном. Чтобы обеспечить плотный контакт нового и старого основания, рекомендуется залить бетонный раствор выше подошвы старого основания примерно на 10 см.

к оглавлению

Блок: 5/6 | Кол-во символов: 1298
Источник: https://StroykaRecept.ru/fundament/remont/kak-narastit-i-rasshirit-fundament.html

Соединение старого и нового фундамента

Чтобы новообразованная конструкция стала единым целым, важно прочно соединить поверхности старого и нового основания между собой. Для этой цели выполняют следующие действия:

  • В старом фундаменте в месте примыкания новой конструкции перфоратором просверливают отверстия. В них забивают прутья арматуры и укрепляют их с помощью цементного раствора.
  • По стандартной схеме заливают примыкающее основание, при этом на этапе армирования скрепляют арматуру старого фундамента и каркаса новой конструкции.

Нарастить или расширить фундамент вполне можно своими руками, если правильно выбрать метод увеличения размеров основания и соблюдать технологию работ.

Блок: 6/6 | Кол-во символов: 717
Источник: https://StroykaRecept.ru/fundament/remont/kak-narastit-i-rasshirit-fundament.html

Кол-во блоков: 8 | Общее кол-во символов: 6648
Количество использованных доноров: 3
Информация по каждому донору:
  1. https://moifundament.ru/remont/narastit-fundament.html: использовано 3 блоков из 5, кол-во символов 2345 (35%)
  2. https://StroykaRecept.ru/fundament/remont/kak-narastit-i-rasshirit-fundament.html: использовано 3 блоков из 6, кол-во символов 3137 (47%)
  3. http://semidelov.ru/mar/kak-narastit-fundament-v-vysotu-shirinu-glubinu-nuansy-vypolneniy/: использовано 1 блоков из 3, кол-во символов 1166 (18%)

Как нарастить фундамент в высоту, ширину, глубину – нюансы выполнения работ

Существует несколько ситуаций, требующих изменения формы или размера подземной части дома. Как нарастить фундамент, зависит от окружающего объект ландшафта, поставленной цели, варианта возникшей проблемы и правильности заложения первоначальной конструкции. Наращивание выполняют в высоту или ширину, надежно связывая между собой два конструктивных элемента посредством арматуры. В исключительных случаях основу дома заглубляют, но такая работа слишком опасна, трудоемка и требует немалых финансовых вложений.

Причины для наращивания фундамента

Мотивом для усиления подземной конструкции строения может стать:

  • желание надстроить второй этаж;
  • изначальная ошибка в проектных расчетах фундамента;
  • слабые грунты с недостаточной несущей способностью;
  • грубые нарушения технологии при возведении основы дома;
  • значительное увеличение постоянных нагрузок;
  • частичное разрушение при случайном повреждении в процессе эксплуатации;
  • плановый ремонт;
  • возникшая необходимость в устройстве подвала, котельной, цокольного этажа и т. д.

Наращивание к существующему фундаменту новой части производится после тщательного обследования первого и выбора наиболее эффективного способа выполнения работ. Необходимо понимать, что процесс окажется сложным и кропотливым, в связи с чем подготовиться к нему следует основательно. Но откладывать ремонт на неопределенный срок не следует, так как проблема сама собой не исчезнет, а будет со временем только усугубляться. Во избежание непредвиденных ситуаций, рекомендуется воспользоваться услугами профессионалов.

При покупке участка с возведенным фундаментом потребуется детальный осмотр конструкции для выяснения глубины заложения и наличия качественной гидроизоляции.


Способы наращивания фундамента

Существует три основных варианта конструктивного усиления подземной части дома:

  • в высоту;
  • сбоку;
  • снизу.

Связать два фундамента между собой первым способом достаточно просто, но лишь в случае отсутствия стен. Если дом уже построен, то для наращивания высоты его придется приподнимать, что с технической точки зрения не всегда выполнимо. В любом случае к существующему фундаменту с обеих сторон приставляются опалубочные щиты. Для надежности они подпираются деревянными или металлическими кольями и крепятся между собой поперечными брусками. Далее укладывается арматура. Ее потребуется связать с анкерными выпусками, установленными в старом фундаменте. В подготовленную опалубку заливается бетонная смесь. Таким способом поднимается цокольная часть строения.

Срез фундамента нередко усиливают профильными металлическими балками соответствующего размера. Решение принимается индивидуально, исходя из конкретных условий.

Наращивание фундамента сбоку

Технология расширения подземной части дома предусматривает сооружение монолитной железобетонной рубашки с одной, двух или же трех сторон существующего фундамента. Конструкцию оголяют до глубины ее заложения и производят тщательный осмотр основания по всему усиливаемому периметру. Потребуется обязательное уплотнение грунта под вновь заливаемыми фундаментными стенками, а также устройство щебеночно-песчаной подушки.

Чтобы нагрузки могли перераспределяться, непременно потребуется связать между собой два фундамента с помощью арматурных стержней. В противном случае вопрос наращивания решен не будет. В старой кладке или монолитной ленте высверливают отверстия, в которые вбивают металлические прутья. Их приваривают к арматурной сетке наращиваемой части фундамента. Такой подход обеспечит надежную связку новой и старой подземной конструкции строения.

Для лучшего сцепления существующего фундамента с заливаемым бетонным раствором, на гладкой поверхности необходимо сделать насечки, после чего очистить ее от пыли.

На следующем этапе монтируется опалубка с отступом от фундаментной стены на толщину расширяемой зоны. Для устройства короба используются готовые щиты или доски. Чтобы они не разъехались при заливке бетонной смеси, с наружных сторон ставят по две прижимные планки, а также подкосы и распорки. Для получения ровной боковой поверхности монолитного камня рекомендуется с внутренней стороны опалубки расстелить плотную полиэтиленовую пленку. К доскам ее фиксируют посредством строительного степлера.

Перед непосредственной заливкой бетона существующие поверхности фундамента смачивают водой. Это позволит лучше сцепить два слоя между собой. После укладки раствор уплотняется подручными средствами и разравнивается. Обязательно выполняется гидроизоляция нового участка, а при необходимости сооружается дренаж.

Наращивание фундамента вниз

Самый трудоемкий и сложный процесс. При правильном подходе и при условии соблюдения технологических нюансов допускает заглубление на 50-80см. Под старый фундамент подкапывается траншея участками длиной не более метра. Основание уплотняется, далее подсыпается щебеночно-песчаная подушка, после чего сооружается опалубка. В нее закладывается арматура и заливается бетон.

Чтобы работы не прекращались на период, пока монолит окончательно затвердеет, через несколько метров можно также подкопать фундамент на метровую длину. И произвести ранее описанный цикл работ. И так – участок за участком. Соединять смежные два отрезка допускается только после набора бетоном прочности. Соседние блоки обязательно следует связать посредством арматуры. Для этого на первоначально заливаемых участках делаются выпуски металлических стержней. Каркасы между собой свариваются. То же касается и стыковки новой конструкции со старой.

Ни в коем случае наращивание фундамента вглубь нельзя начинать с углов дома. Эти участки выполняются в последнюю очередь. Иначе строение может завалиться. Не стоит забывать и об устройстве гидроизоляционного слоя. Даже если грунтовые воды в данной местности залегают глубоко, в дождь или весенний паводок фундамент будет подвергаться воздействию влаги. Отсутствие гидрозащиты грозит разрушением подземной части. А это означает, что сложные и трудоемкие работы окажутся бессмысленными.

Самостоятельное наращивание фундамента в глубину может привести к плачевным последствиям. Только опытные профессионалы способны справиться со столь каверзной и тяжелой работой. Конечно, для ее осуществления требуются веские основания. Наверное, вряд ли кому-то придет в голову усиливать подземную часть ветхого дома, затратив на это немалые денежные средства. Но если потребность в наращивании, все же, возникнет, то для начала необходимо будет обратиться к специалистам. Они обследуют фундамент, используя собственные технологии и инструменты. И только после этого вынесут свое заключение с наиболее приемлемыми решениями. Потребуется, также, сделать расчеты и проект.

как правильно подлить, особенности связки и заливки

Время на любое строение действует разрушительно, и особенно это касается фундамента, которому приходится воспринимать как нагрузки от веса дома, так и давление почвы или грунтовых вод. Решение об усилении принимается в зависимости от состояния самого здания: если оно удовлетворительное, то ремонт фундамента будет более целесообразен, чем строительство с нуля. Рассмотрим, в каких случаях может быть произведена подливка фундамента старого дома, и как её правильно сделать.

Слово «подливка» не является строительным термином, и используется в основном в среде частных застройщиков. Правильнее будет сказать «усиление» фундамента, ведь именно с целью увеличения несущей способности и расширяется его подошва. Наряду с площадью опирания может увеличиваться и глубина заложения, поэтому технологии производимых работ отличаются.

К необходимости ремонта фундамента могут приводить самые разные причины. Таковыми можно считать:

  • ошибки, допущенные при проектировании или закладке фундамента;
  • необходимость возведения пристройки или надстройки, что повлечёт увеличение нагрузок, на которые фундамент не рассчитан изначально;
  • изменение гидрогеологической обстановки на участке;
  • реконструкция здания с перепланировкой;
  • подмывание грунта под домом из-за неправильно устроенного водостока;
  • воздействие на дом вибраций от автомагистралей или масштабных строительных работ, ведущихся поблизости;
  • необходимости облицовки кирпичом стен, разрушающихся от старости.

Перед тем, как залить фундамент к существующему фундаменту дома, необходимо тщательно взвесить все за и против такого вмешательства:

Плюс Минус
Подливка фундамента под старый дом даёт возможность значительно продлить срок его службы. Высокая трудоёмкость работ, особенно когда нужно увеличить глубину заложения.
Расширив подошву ленточного или столбчатого фундамента можно произвести полноценную реконструкцию дома, увеличив его полезную площадь. На производство работ требуется много времени.
Вовремя произведённые ремонтные работы дают возможность избежать необратимого разрушения фундамента, которое вынудило бы сносить старый дом и строить новый. Нередко приходится разбирать полы первого этажа.
Возможность облагораживания внешнего вида и укрепления стен путём выполнения кирпичной облицовки. Немалые финансовые затраты.

В основном в усилении нуждаются ленточные фундаменты, ибо большинство старых домов построено именно на них. Причём, выполнены они нередко из кирпича или бутовой кладки, в которой из-за вымывания раствора нижние ряды становятся менее прочными, чем верхние. Ни предстроительного изучения грунта, ни проектирования частных домов зачастую никто не производил, поэтому теперь множественные проблемы дают о себе знать.

Это один из самых популярных способов увеличения прочности фундамента, который как раз и выполняют, когда на отдельных участках ленты снизилась прочность. Обойма может устраиваться как в двухстороннем варианте, так и с одной стороны.

  • Двухсторонняя обойма предполагает увеличение площади опоры фундамента не только с наружной стороны, но и с внутренней. Для этого требуется освободить существующую конструкцию от грунта, что и является в данном процессе самым сложным.
  • Чтобы не спровоцировать неравномерную осадку почвы под домом, оголять фундаментную ленту сразу по всему периметру нельзя. Поэтому работа ведётся захватками по 1,5-2 м, и выполняется поочерёдно: каждый следующий участок после доливки и обратной засыпки предыдущего.
  • Чтобы жёстко соединить новые части ленты со старыми, в её теле через 100-150 см в шахматном порядке высверливают поперечные отверстия. Они делаются сквозными для того, чтобы можно было вставить арматуру и привязать её к арматуре долитых частей.
  • На вертикальные поверхности фундамента монтируют стальную сетку с ячейками 100*100 мм, сваренную из стальных периодических стержней диаметром не менее 12 мм, и соединяют их с установленными в отверстиях стержнями.
  • С каждой стороны, на расстоянии минимум 150 см от фундамента (больше можно, меньше не имеет смысла), устанавливается щит опалубки, в которую и укладывается бетонная смесь. Класс бетона по прочности на сжатие – не ниже В10, марка по подвижности не менее П3.
  • Если подлить фундамент к старому деревянному дому нужно под кирпичную облицовку, обойму можно сделать только с одной стороны. Работы начинаются так же со сверления отверстий, но здесь они не сквозные, а тупиковые.
  • В них вставляют арматуру и заделывают её наглухо цементно-песчаным раствором, после чего монтируют сетку, устанавливают опалубку и производят бетонирование. После того, как бетон наберёт 50 % прочности, опалубку снимают, и пазухи вдоль залитого участка засыпают грунтом с послойным уплотнением.
Мнение эксперта
Виталий Кудряшов

строитель, начинающий автор

При необходимости, обойма может выполняться с одновременным расширением подошвы.

Как соединить два фундамента старый и новый: обойма с расширением подошвы

Банкетами в строительстве называют сооружения призматической формы (имеют трапециевидное или треугольное сечение), выполняемые монолитным способом из бетона, железобетона или бутовой кладки. Как вариант, могут быть использованы заводские изделия балочного типа или же сборные элементы ленточных фундаментов типа ФЛ.

Каменные банкеты выполняют очень редко, так как и работа очень трудоёмкая, и материал недешёвый. Чаще всего их заливают в железобетонном варианте, с передачей нагрузки от здания путём установки парных опорных балок из швеллера. Как и в случае с обоймами, для двухсторонней доливки в фундаментной стенке пробивают сквозные отверстия через 1,5-2 м, в которые и устанавливают опоры (для односторонней установки банкеты швеллер заделывают в глухое отверстие). Вдоль стены с одной или двух сторон устанавливают распределительные балки из швеллера и приваривают их к перпендикулярным перемычкам. Затем уже ставят опалубку и формируют уширение в пятке фундамента.

Принцип установки односторонних и двухсторонних банкет

Перед тем, как долить фундамент к готовому фундаменту, выполняется определённый комплекс работ вот в таком порядке:

  1. Разбирают покрытие отмостки и вынимают грунт обратной засыпки.
  2. Организуют водосборный колодец, в который могла бы стекать вода во время дождя.
  3. Делят фундамент на захватки длиной не более 2-х метров и роют траншею соответствующей длины.
  4. Боковые поверхности старого монолита очищают.
  5. В качестве дренажного основания, чтобы опереть банкету, в грунт втрамбовывают щебень (толщина слоя не менее 50 мм).
  6. В шахматном порядке высверливают отверстия через 25-35 см, в которые забиваются анкера из арматуры d=16 мм.
  7. Устанавливают распределительные балки, о которых было сказано выше.
  8. Формируют опалубку и заливают бетон класса В12,5 до низа металлических балок.
  9. Когда бетон наберёт 70% прочности, в фундаменте начинают высверливать отверстия для опорных балок.
  10. Производится сваривание металлических элементов конструкции.
  11. Бетонируется верхняя часть банкеты, с предварительной зачеканкой раствором зазоров в местах сверления. В зависимости от формы монолита, опорная балка может оставаться на виду, либо полностью заделываться в бетон.

Если расширить нужно не подошвенную часть фундамента, а цокольную – чтобы придать сечению ленты трапециевидную форму и получить выступ, на который можно было бы опереть, к примеру, вентилируемый фасад, можно использовать железобетонные отливы. Эту функцию выполняют тонкие сплошные плиты перекрытия лотков, которыми закрывают трассы подземных коммуникаций. Здесь они играют роль несъёмной опалубки, борта которой в наклонном положении фиксируются с помощью стального тяжа и мини-домкратов. Схема установки показана ниже.

Как правильно подлить фундамент для кирпичной отделки

Вот в каком порядке это делается.

Ниже кратко рассказано, как правильно подлить фундамент к старому фундаменту, если в качестве опалубки использовать плиты заводского изготовления:

  1. Точно так же, как и во всех других случаях, грунт из пазух фундамента вынимается небольшими захватками.
  2. В теле фундаментной ленты снизу сверлят сквозные отверстия, через которые устанавливаются стальные тяжи.
  3. Такие же отверстия должны быть и в отливах. Устанавливаются они с двух сторон, так как ленте будет придаваться трапецеидальное сечение.
  4. После установки тяжей, верхнюю часть отливов отодвигают и фиксируют с помощью клиньев или стяжных винтов в наклонном положении, за счёт чего сечению фундамента и придаётся форма трапеции.
  5. Остаётся только залить в получившиеся зазоры бетон и дождаться набора его прочности.
Мнение эксперта
Виталий Кудряшов

строитель, начинающий автор

Подошва фундамента при такой доливке расширяется только за счёт толщины плит, которая составляет 12-18 см, но несущая способность значительно увеличивается за счёт изменения формы сечения.

Т-образная форма у сечения ленты или столба получается за счёт более широкой, чем стенка, железобетонной подушки. При этом увеличивается площадь опоры, более равномерно распределяются нагрузки, повышается устойчивость и несущая способность фундамента. Чтобы получить такую форму, под вертикальную стенку требуется подвести сборную или монолитную железобетонную плиту, и она не только расширяет подошву, но и опускает ниже её отметку.

В рамках подготовки фронта работ, в пределах одной захватки участок фундамента оголяют. Грунт удаляется не только со стороны отмостки, но и по внутреннему контуру, для чего приходится разбирать полы первого или цокольного этажа. Сначала демонтируется декоративное покрытие. Если полы устроены по грунту, в них на ширину траншеи по периметру стен вырезаются полосы бетона, под которыми и производится выемка грунта.

Мнение эксперта
Виталий Кудряшов

строитель, начинающий автор

Чтобы иметь возможность подсунуть под фундамент заводскую плиту, нужно больше места, так что полы придётся разбирать полностью. После установки сборных подушек приходится ещё и зачеканивать раствором М100 зазоры между их поверхностью и подошвой старого фундамента. Так что, с монолитом иметь дело гораздо проще.

Как привязаться к старому фундаменту

Чтобы залить монолит, на выровненное основание на месте вынутого грунта укладывается арматурная сетка и ставится опалубка. Бетонирование производится так, чтобы горизонтальная поверхность свежеуложенного бетона оказалась выше подошвы старого фундамента на 10-15 см.

В связи с изменением нагрузок на фундамент, а так же изначально неправильно рассчитанной глубины его заложения, может понадобиться долить ленту не только по бокам, но и под подошвой, опустив её отметку ниже. Сделать это можно кладочным способом, используя бутовый камень или глиняный кирпич, а так же с помощью монолитного бетонирования.

Кладку используют в основном при небольшом повышении нагрузок, и в исполнении она довольно трудоёмка. Поэтому предпочтения заказчиков и проектировщиков чаще отдаются, опять же, монолиту. Чтобы иметь возможность безопасно подкапывать фундамент снизу, его требуется разгрузить, для чего используют рандбалки из стального швеллера.

Вот как в общих чертах выглядит процесс разгрузки фундамента:

  1. Вдоль стены дома чуть выше цоколя делается две параллельные штрабы (одна снаружи, другая изнутри). Размер паза должен соответствовать размеру швеллера, который будет в него устанавливаться.
  2. Пары швеллеров, заложенные в штробы с двух сторон стены, соединяются между собой стяжными болтами.
  3. Теперь нужно установить поперечную двутавровую балку, для чего прямо под продольными балками высверливается сквозное отверстие.
  4. Опираться поперечная балка будет на продольно установленные с вылетом 1,5-2 м, опорные балки, тоже двутаврового сечения.
  5. Под опорами должно быть твёрдое, не продавливающееся основание, для чего могут быть использованы полнотелые бетонные блоки или плиты.

Разгрузка фундамента с помощью рандбалки

После разгрузки фундамент так же делят на захватки по 1,5-2 м и по очереди начинают доливать фундамент. Сначала роют под ним шурф на требуемую глубину, временно закрепляя его, чтобы грунт не осыпался. Если нужно, разбирают ослабленный участок фундамента, подводят под него временные крепления.

Затем устанавливают опалубку, укладывают сетку и производят заливку чуть выше подошвы старого фундамента. Как вариант, снизу может быть выполнена кирпичная кладка, а зазор между её последним рядом и старым монолитом зачеканивается полусухим пескоцементным раствором.

Углубление фундамента может производиться одновременно с расширением подошвы, и сделать это можно только с помощью бетона, из которого по бокам фундамента заливается два отдельных С-образных блока. Произвести эту работу можно и без разгрузки фундамента.

В этом случае, оголение фундамента и выемка под ним грунта производится не сразу по всей ширине ленты, а только до половины, с одной стороны. Траншея роется с запасом ширины, чтобы при установке опалубочного щита между ним и грунтовой стенкой можно было поставить распорки. При необходимости, такое же усиление можно сделать и с противоположной стороны – после того, как первый блок наберёт необходимую прочность.

Как прилить новый фундамент к старому без разгрузки

Мнение эксперта
Виталий Кудряшов

строитель, начинающий автор

Чтобы соединить 2 фундамента вместе, перед установкой опалубки в старый монолит с шагом 200 мм анкеруются арматурные стержни d14-18 мм. Их длина должна быть такой, чтобы они на 8-10 см заходили и в старую ленту, и в новую. Место положения стержней – на расстоянии 100 мм от подошвы существующего фундамента.

Такие же стержни в двух уровнях устанавливают по горизонтали и в пространстве под старым фундаментом на всю его ширину. Их забивают прямо в грунт, при формировании блока с противоположной стороны концы этих же стержней оголятся, и будут служить основой для построения каркаса. Затем к ним привязывают вертикально установленную арматурную сетку, верхний конец которой тоже соединяется с заделанными в стену анкерами. Только после этого можно будет установить борт опалубки и приступать к бетонированию.

В статье достаточно подробно рассказано, как подлить фундамент к старому дому. Работа эта трудоёмкая и требует много времени, так как её невозможно произвести сразу по всей площади основания. Чаще всего доливку приходится осуществлять отдельными фрагментами, и каждый раз нужно ждать набора прочности бетона. Зато когда всё будет сделано, здание можно реконструировать, сделать перепланировку, увеличить этажность, обложить кирпичом. Если же фундамент просто выработал свой ресурс и ему потребовался ремонт, произведённые восстановительные работы дадут возможность продлить жизнь старого дома ещё на несколько десятилетий.

Как присоединить новый фундамент к старому

Больше половины владельцев загородных домов рано или поздно сталкиваются с необходимостью расширения площади своего жилища. Естественно, это сделать проще всего на стадии проектирования постройки, но в это время, как всегда, ограниченный бюджет строительства не позволяет получить большую площадь. Как поступить, если вам достался жилой дом, а вы к нему хотите возвести пристройку? Начинать рекомендуется с самого ответственного этапа – соединения нового фундамента для пристройки к старому. Давайте разберемся, какой фундамент заливать для пристройки, и как правильно объединить основание дома и фундамент пристраиваемого модуля.

Содержание:

  1. Необходимость стыковки двух фундаментов
  2. Особенности соединения старого и нового фундамента
  3. Методы соединения двух фундаментов

 

Необходимость стыковки двух фундаментов

У владельцев домов нередко возникает потребность в увеличении жилого помещения. Удобным и практичным вариантом расширения недвижимости является пристройка блочных модулей, таких как веранда. Подобные помещения являются открытыми, поэтому время здесь можно проводить исключительно в теплое время года.

Перед строительством модуля необходимо во внимание принять, что пристройка к дому возможна только при соблюдении перечня условий: получение соответствующих разрешительных документов на возведение новых конструкций, выдерживание всех допустимых расстояний до соседних домов и участков, обеспечение независимой осадки всех элементов дома относительно друг друга.

Как и любой строительный процесс, постройку веранды следует начинать с разработки проекта. Данный модуль около дома необходимо располагать таким способом, чтобы вы из неё могли попасть в основное помещение, поэтому веранду принято строить с торца дома или около главного входа.

При всей простоте конструкции пристройку следует выполнить качественно и грамотно, и одной из первых проблем, которая возникает вместе с этим, считается устройство фундамента под постройку. Лучшим из решений при возведении основания под пристройку рядом с домом считается объединение фундаментов. Иначе в стенах могут появиться трещины, начнется просадка пола и прочие неприятности.

Особенности соединения старого и нового фундамента

Чтобы понять, как правильно возвести фундамент для пристройки, следует узнать, как выполнен фундамент под домом и какой он. Если фундамент ленточный, то нужно знать его ширину, если столбчатый, то — габаритные размеры столбов, а также обязательно его глубину. Специалисты настоятельно советуют воздержаться от строения фундамента пристройки, который отличим от основания дома. Таким образом, если ваш дом располагается на монолитной железобетонной ленте, лучше не экономить и не возводить столбчатое основание для пристройки.

Суть в том, что разные типы фундаментов с грунтами взаимодействуют по-разному, соответственно, у них отличается и усадка. Поэтому, чтобы не хотите рисковать, лучше ставку делать на одинаковые основания. Глубина фундамента пристройки должна совпадать с глубиной фундамента для дома — это позволяет избежать перекосов. Глубину замерить достаточно просто. Чтобы измерить ширину, возьмите прут из металла и согните его под прямым углом.

После этого держите согнутую часть в горизонтальном положении в руке и продевайте под фундаментом. Поворачиваем так, чтобы с противоположной стороны крюк зацепился. Дальше сделайте на пруте отметку и достаньте его. По засечке можете измерять ширину базы. К тому же фундамент под блочный модуль должен быть связанным с уже существующим, потому что новые стены в противном случае спустя некоторое время отойдут от старого строения. И это провоцирует формирование щелей и перекосов.

Важным моментом, на который нужно обратить внимание, если вы собираетесь связать между собой фундаменты, является то, что в весеннее время будет происходить снижение несущей способности почвы. В результате этого увеличивается его влажность. Здание, что построено на новом фундаменте, весной даст дополнительную усадку.

Учитывая тот факт, что старая и новая постройки могут иметь в весе значительную разницу, стоит понимать, что проседание оснований происходить будет неравномерно. Поэтому для связки фундаментов между ними следует выждать один сезон перед работой и предусмотреть технологический разрыв. Такой разрыв, как правило, представляет из себя промежуток, что имеет размер примерно 20 — 40 сантиметров, в котором размещаются куски арматурных стержней, которые выступают из фундаментов.

Для расширения фундамента применяют обыкновенный бетонный раствор или железобетон. Чтобы старая и новая части фундамента соединились между собой прочно и образовали монолитную конструкцию, перед заливкой нового основания бетоном, необходимо провести усиление фундаментов: сварить арматуру этих частей фундамента или в старое основание засверлить арматурные стержни.

Методы соединения двух фундаментов

Связку двух фундаментов можно выполнять, исходя из одного из двух решений: возведение фундамента пристройки отдельно или жесткое объединение его с основанием жилого дома. При выборе определенного решения рекомендуется отталкиваться от тяжести пристраиваемого модуля и качественных показателей почвы на участке. Если она равномерная, и построенный дом не дал со временем существенную усадку, вы можете объединить в единую конструкцию фундамент здания и основание пристройки. В противном случае следует задуматься над постройкой отдельного фундамента, который с основанием дома будет контактировать через деформационный шов.

Жесткое соединение основания дома и пристройки

При постройке дома своими руками сложнее всего выполнить полноценное жесткое соединение, чтобы получилась единая конструкция жилой дом-пристройка. Как правило, подобное решение актуально для ситуации, когда на участке слабопучинистый или непучинистый грунт (когда можно спрогнозировать осадку нового фундамента), а также в случае, когда планируется возводить двух- и больше этажную пристройку с домом под одной крышей. После проведения работы получится единая конструкция.

Соединение «лента-лента» между собой двух ленточных фундаментов своими руками осуществляют таким образом:

  • Сначала нужно откопать фундамент на глубину основания жилого дома, длина траншеи должна составлять порядка 1,5-2 метров. Откапывать следует не всю сторона, а только её часть, при этом обустраивая песчаную подушку.
  • Пробурите в основании дома отверстия, что имеют диаметр равный диаметру арматуры. Для средней части ленты отверстие бурят на глубину ¾ ширины ленточного фундамента в шахматном порядке и для угловых частей — на 0,5 метра.
  • В отверстия, что пробурены на ¾ ширины ленты, нужно вбивать арматуру с продольной прорезью, куда вставляют расклинивающий вкладыш, к примеру, из древесины. В проделанные отверстия длиной полметра вбейте арматуру 14 миллиметров с периодическим профилем.
  • Далее занимаются формированием каркаса будущего фундамента, применяя в качестве элементов нового основания выпуски вбитой арматуры. Для стыковки следующих частей основания делают выпуски, что имеют длину 30-40 сантиметров, которые свариваются впоследствии.

Жесткое соединение для незамкнутого контура формируется аналогичным образом, только арматуру вбивают несколько иначе и её на единицу площади используется больше в местах контакта двух оснований.

Жесткое соединение «плита-плита» плитного фундамента и основания под пристройку можно сделать при условии, если фундамент имеет большую толщину (от 400 миллиметров), или при наличии в основании жилого дома от цокольной части выступов плиты. Как правило, подобные выступы оставляют при возведении фундамента для постройки из газобетона. Основание при этом должно выступать хотя бы на 30 сантиметров, что позволяет оголить арматуру плиты и после этого приварить ее к каркасу нового плитного фундамента.

В случае большого различия в весе нового и старого зданий, к примеру, пристраивается к дому легкая веранда, уровень их усадки будет существенно отличаться. Поэтому не рекомендуется жестко связывать фундаменты этих сооружений. В этом случае вам стоит обратить внимание на возведение отдельного основания под пристройку.

Отдельное основание и деформационный шов

Самым простым и от того наиболее распространенным вариантом заложения фундамента для пристройки считается возведение отдельного основания, что размещается в непосредственной близости от основания дома. В этом случае надежнее всего работать по замкнутой схеме, когда вы возводите возле дома полноценный железобетонный ростверк. Между двумя фундаментами гидроизоляция выполняется посредством укладки листов рубероида.

Также вы можете использовать теплоизоляционный материал или паклю. Суть метода проста – создать слой, позволяющий новому основанию сыграть при осадке, при этом не повреждая фундамент дома. При расчетах соединения оснований посредством деформационного шва принято ориентироваться на показатели почвенной смеси, а также потенциальные нагрузки от пристройки на участок под ее основанием.

Расчет основания проводят таким же способом, как и при возведении фундамента ленточного заглубленного или мелкозаглубленного. Перед тем, как сделать фундамент, нужно усчитать поправку на будущую усадку, которую реализуют посредством закладки нового основания немного выше старого. Новая конструкция со временем даст осадку на глубину основания жилого дома. Для сооружения каркасной пристройки применяют столбчатый фундамент, благодаря малому весу конструкции.

Ещё один вариант – пристройку поставить на подушку из бетона. Они легко отливают по форме непосредственно на месте. Готовые сваи пропитайте предварительно мастикой, гидроизоляционным материалом или прочими пропитками для защиты, после этого их устанавливают в форму и заливают бетоном.

Столбы расставляют друг от друга на расстоянии приблизительно от 1 до 1,5 метра, зависимо от габаритных размеров и веса пристраиваемого модуля. Определяются высотой, на которой вы будете располагать пол, подрезают их до определенного размера. Далее к ним крепится обвязка здания. Уже через два дня вы можете начинать строительство, что значительно сокращает сроки рабочего процесса.

Идеальный вариант соединения фундаментов

Уже на этапе возведения дома следует задуматься над тем, что через определенное время вам захочется свои домашние владения расширить. Гораздо проще фундамент для пристройки заложить именно на этой стадии. Это и есть идеальная технология фундамента. Подобный подход позволит создать жесткую конструкцию, и вам не придется думать о деформационных швах и других конструктивных решениях.

Пустующую тем временем площадку вы можете прикрыть настилами — временными конструкциями. От такого подхода хорошо гидроизолированному фундаменту не будет ничего. К тому же за это время основание займет самое прочное положение и уменьшит риски осадки при строительстве надземной части пристройки.

Таким образом, нередко возникает ситуация, когда рядом с домом требуется воздвигнуть пристройку или новое здание. При присоединении нового фундамента к старому необходимо новой части обязательно дать время хорошо затвердеть. От стадии проектирования фундамента и его закладки до возведения стен в идеале должен пройти хотя бы год. При этом необходимо во внимание принимать такие факторы, как рельеф участка, тип грунта, вес строения и прочие особенности.
 

Новый дом на старом фундаменте

Эта неспецифичная проблема способна поставить в тупик многих. Что делать, если дома нет, а фундамент остался? Старая постройка могла сгореть, ее попросту могли снести. Встал вопрос о том, можно ли использовать старый фундамент или нет.


Эта неспецифичная проблема способна поставить в тупик многих. Что делать, если дома нет, а фундамент остался? Старая постройка могла сгореть, ее попросту могли снести. Встал вопрос о том, можно ли использовать старый фундамент или нет.

Стоит отметить, что не всегда и участок позволяет использовать рядом место под заливку нового фундамента. Без подробного обследования, разумеется, не обойтись. Первым делом нужно откопать фундамент на всю его глубину и внимательно осмотреть. Лучше пригласить опытного строителя, чтобы он мог дать свою экспертную оценку.

В любом случае, у нас может быть два варианта действия: полностью демонтировать старый фундамент, либо оставить его и отремонтировав использовать.

Используем старый фундамент

 

В лучшем случае он  может оказаться достаточно прочным для того, чтобы выдержать нагрузку от нового дома. Для этого подземная часть основы здания должна быть неповрежденной, а надземная может иметь некоторые дефекты. Дефекты цоколя (надземной части фундамента) устраняются путем подливки бетонной смеси или простым оштукатуриванием.

Расширяем фундамент под новые стены

Частенько, а точнее, почти всегда, при постройке нового дома на старом фундаменте требуется увеличить ширину и высоту цокольной части под размер будущих стен. Для этого достаточно сконструировать надземную опалубку из досок по периметру всего фундамента. Высота опалубки должна быть больше или ровна высоте цоколя, но никак не меньше.

Будущий цоколь должен быть проармирован кладочной сеткой, а лучше прутьями арматуры 14-16 мм в диаметре.

При заливке бетонного фундамента следует подобрать сухую смесь, в качестве которой вы уверены. Взять, к примеру, Bauproffe. Под этой маркой производится немало сухих смесей, но для заливки фундамента подойдет Пескобетон М-300.

Поверхность цоколя следует выровнять по уровню. Также эксперты советуют заизолировать фундамент после заливки стеклоизолом. Именно этот рулонный гидроизоляционный материал, имеющий в своей основе стекловолокно, является лучшим вариантом изоляции. Эксперты советуют уложить в пару слоев, но достаточно будет и одного слоя. После укладки изоляции можно приступать к возведению стен дома.

Что делать, если фундамент плохой?

В худшем случае, после осмотра старого основания дома, станет ясно, что использовать его нельзя. Если подземная ее часть серьезно повреждена и неспособна выдержать нагрузку, то ничего не остается, кроме как демонтировать ее. Это процесс небыстрый, но ничего другого не остается.

В этом есть только один плюс. Теперь не нужно ориентироваться на старый фундамент при постройке нового здания. Вы можете заложить полностью новый и строить дом совершенно непохожий на то строение, которое стояло раньше на этом месте. В любом случае, выбор за вами!


Выбор фундамента пристройки | HGTV

Одной из основных причин того, что строительство пристройки может стоить в два раза больше за квадратный фут, чем реконструкция существующего помещения, является фундамент. Если вы не строите или выскакиваете, каждое дополнение требует какого-то кирпичного фундамента, вырытого ниже линии замерзания, чтобы его не сдвинули с места из-за отрицательных температур. Земляные работы и заливка бетона, необходимые для поддержки нового строительства, могут составлять от 10 до 15 процентов от общих инвестиций в проект, говорит Иден Прери, Минн., подрядчик по проектированию и строительству Марк Макмиллер. Но есть несколько способов сократить эти расходы.

Полноценный подвал. Это самый дорогостоящий вариант, поскольку он требует наибольшего количества земляных работ и наибольшего количества бетона, к тому же бригаде, вероятно, придется пробить старый фундамент, чтобы соединить новый и старый подвалы вместе. Однако вы получаете подвал, который можно легко превратить в жилое пространство сейчас или в будущем за номинальную добавленную стоимость, говорит Макмиллер.Кроме того, вы можете утеплить пол и использовать пол из цельной древесины, что не подходит для всех типов фундаментов.

Ползунок. Построив подвал глубиной всего несколько футов, вы можете сэкономить 3000 долларов или больше на пристройке 12×14 футов, сохранив при этом возможность использовать пол из массивной древесины и полностью изолировать под пристройкой. И все, что вы действительно отказываетесь, — это свободное пространство, которое позволит вам в будущем превратить подвал в жилое пространство.Вот почему это стандартный подход к дополнениям в большинстве регионов страны.

Плита. Построенный так же, как бетонный внутренний дворик (хотя с глубокими опорами по периметру, чтобы выдержать вес конструкции), он объединяет фундамент и пол в один слой бетона. По словам Макмиллера, это работает только в том случае, если надстройка соответствует уровню класса, и в этом случае это самый дешевый вариант, который экономит около 5000 долларов по сравнению с подвальным помещением.Бригада может поместить изоляцию под плиту (а также электрические, водопроводные, отопительные и охлаждающие линии), но из-за бетона пол, как правило, будет довольно холодным, говорит Шульц, и настил из цельного дерева не рекомендуется из-за влажности. в бетоне.

Опоры опоры. Когда пристройка выше уровня земли — либо потому, что ваш первый этаж находится высоко над землей, либо потому, что вы строите пристройку второго этажа, скажем, с закрытым крыльцом под ним — самый дешевый вариант — отказаться от фундамента или плиты и вместо этого используйте опоры для столбов.Это то, что обычно используется для настилов: ниже линии промерзания выкапываются ямы, в них вставляются картонные трубы, а затем в них заливается бетон. После затвердевания трубы обрезаются, и бетон служит опорой для столбов, которые удерживают добавку. Это позволяет использовать деревянный пол и изоляцию, хотя, как правило, в помещении не так тепло, как при фундаменте под ним. Опять же, вы можете сэкономить до 5000 долларов по сравнению с пространством для сканирования.

14 идей пристройки дома для увеличения площади в метражах

Независимо от того, большой у вас дом или маленький, дополнительные комнаты и дома — неоценимые вложения.Наряду с расширением доступного домашнего хранилища и жилого пространства, добавление комнат с функциями, которые желательны для покупателей дома, может повысить стоимость вашего дома. Но прежде чем вы начнете добавлять пристройку к своему дому, следует помнить о нескольких вещах:

  • Обязательно проконсультируйтесь со строителем перед тем, как начать свой проект.
  • Ознакомьтесь с местными постановлениями о зонировании и строительными нормами.
  • Отнесите свои чертежи и планы окружному асессору.
  • После внесения дополнений сообщите о них окружному асессору.

Первая часть планирования пристройки дома — это поиск вдохновения. Ниже приведены некоторые идеи по надстройке дома, которые могут вдохновить вас на следующий проект по благоустройству дома!

Планируйте вторую историю

Фото через @mwconstruction

Одним из самых масштабных проектов пристройки дома является добавление второго этажа к вашему дому. В зависимости от размера вашего дома это дополнение может стоить от 60 000 до 600 000 долларов и значительно увеличивает площадь вашего дома и его стоимость при перепродаже.Поработайте со строителем или архитектором, чтобы убедиться, что структура и фундамент вашего дома выдержат надстройку второго этажа!

Поместите комнату над гаражом

Фото @shoegnome_architects

Создание дополнительной комнаты или квартиры над гаражом — отличный способ добавить дополнительные квадратные метры, не превращая ваш дом в беспорядок. Когда фундамент гаража уже установлен, все, что вам нужно, — это стены и крыша. Когда он будет закончен, вы можете сдать его в аренду или использовать как гостевую спальню.Имейте в виду, что некоторые дополнения, такие как новая крыша, огнестойкий гипсокартон типа X и пароизоляция, будут дороже, чем другие проекты пристройки дома. При строительстве дополнительной комнаты над гаражом затраты обычно составляют около 35 долларов за квадратный фут.

Включите модульную пристройку дома

Фото через @rochester_homes_inc

Модульное дополнение — это сборное помещение, которое может быть добавлено к экстерьеру дома для создания второго этажа. Это популярные проекты расширения одноэтажных домов, таких как дома на ранчо.Эти пристройки стоят на 10-20% дешевле, чем обычные пристройки дома, и производятся за пределами строительной площадки, что избавляет вас от проживания в зоне постоянной застройки. Стоимость варьируется от 80 до 200 долларов за квадратный фут, в зависимости от размера пристройки и места ее расположения.

Построить слуховое окно

Фото через @buildingcolwynbay

Мансардные окна

не только расширяют чердак и обеспечивают столь необходимый свет, но также добавляют привлекательности бордюрам и делают ваш дом больше. Некоторые домовладельцы предпочитают устанавливать слуховые окна своими руками, чтобы увеличить площадь потолка на чердаке.Стоимость самостоятельного проекта составляет около 1800 долларов, а профессиональная установка может стоить от 4600 до 16 400 долларов.

Завершите свой подвал

Фото через @ p.home_renovations

Отделка подвала увеличивает жилую площадь вашего дома и дает вам дополнительное пространство, которое можно использовать для небольшой квартиры, домашнего кинотеатра или комнаты для развлечений. Средняя стоимость отделки подвала составляет от 2800 до 34000 долларов при рентабельности инвестиций около 70%.Просто убедитесь, что у вас есть запасные окна или выход на задний двор, если вы планируете построить спальню в подвале.

Дополните свою кухню

Фото через @jbmarchitect

Перестройка кухни — даже в незначительном масштабе — может обеспечить большую окупаемость инвестиций. Увеличьте площадь вашей кухни, превратив гибкое пространство или надстройку в кладовую или уголок для завтрака. Проекты по модернизации кухни могут стоить от 60 до 46 000 долларов и окупать почти 93% стоимости при перепродаже.Ознакомьтесь с этими идеями модернизации кухни, чтобы получить больше вдохновения!

Расширить ванную

Фото через @fineandcountrylakedistrict

Увеличение площади ванной комнаты может значительно повысить стоимость вашего дома. Как и в случае с надстройкой кухни, проекты для ванных комнат имеют рентабельность инвестиций до 62%. Стоимость расширения вашей ванной комнаты начинается от 5000 долларов за модернизацию или расширение ванной комнаты и до 35000 долларов за полное добавление. Ищете идеи дополнения ванной комнаты? Попробуйте расширить свою главную ванную комнату, включив в нее место для глубокой ванны или двойной раковины.Или добавьте полуванну в малоиспользуемое маленькое пространство, например, под лестницей, чулан, бонусную комнату на чердаке или подвал.

Добавьте грязевую комнату

Фото через @muskokalivinginteriors

Хотя во многих домах есть подъезды, пристройка целой пристройки — удобный способ хранить обувь, пальто и рюкзаки в одном месте. Установка стенных крючков, встроенных шкафов, шкафчиков или ящиков во время реконструкции добавляет дополнительное пространство для хранения и визуальную привлекательность. Пристройка грязевой комнаты может стоить от 4500 долларов за небольшой проект в существующем помещении до 30 000 долларов за полное дополнение.

Превратите крыльцо в солярий

Фото через @michaelkimassociates

Если вы любите проводить время на крыльце, сделайте из него солярий! Для того, чтобы ваше крыльцо считалось жилым квадратным метром, оно должно иметь отопление и быть доступным из дома. Сделайте свой солярий похожим на вторую гостиную с лампами, удобной мебелью и множеством сидячих мест. Если вы живете в штате с суровыми зимами, вам может потребоваться проконсультироваться с архитектором или строителем, чтобы убедиться, что крыша и стены достаточно прочные, чтобы выдержать сильный снегопад.Стоимость солярия варьируется от 15 000 до 22 000 долларов США с 50% окупаемостью инвестиций.

Проявите творческий подход с задним двориком

Фото через @ lifesabeach.seabrook

Ограждение заднего дворика может создать уютную гостиную на открытом воздухе! Этот проект пристройки дома может быть довольно обширным, особенно если вы расширяете крышу, поэтому убедитесь, что вы заручились помощью строителей или подрядчиков. Как и солярий, внутренний дворик должен быть огорожен и доступен из дома, чтобы считаться жилой площадью в квадратных футах.Вложения в патио на заднем дворе обычно стоят от 8 242 до 24 810 долларов.

Рассмотрим добавление Bump-Out

Фото через @mwconstruction

Навесные навесы для консольных домов — это небольшие пристройки (или микро-надстройки) комнат, которые можно рассматривать как дополнительные квадратные метры. Выдувные надстройки могут быть размером от двух футов до 10-15 футов. Поскольку для отбойников не требуется строительство крыши или фундамента, стоимость отбойных надстроек может быть на 15-30% меньше, чем при обычных надстройках.Некоторые идеи для небольших комнат включают в себя создание оконного уголка в гостиной, постройку гардеробной, добавление места для ванны в ванной или увеличение пространства кухни, чтобы учесть место для прилавка.

Отделка чердака

Фото через @ arborand.co

Что касается проектов пристройки дома, чердак имеет неограниченный потенциал! Для этого ремонта убедитесь, что по крайней мере половина потолка достигает семи футов и что чердак соединен с лестницей.Как только эти требования будут выполнены, вы можете воспользоваться дополнительными квадратными метрами и превратить их в гостевую спальню, домашний спортзал, художественную студию или офис. Превращение чердака в жилое пространство может вернуть до 56% стоимости!

Превратите пристроенный гараж в дополнительное помещение

Фото через @bonno_brother

Если вы ищете креативную идею пристройки дома, подумайте о перепрофилировании гаража! Пристроенный гараж можно считать дополнительным квадратным метром, только если вы не используете его как гараж.Вместо этого подумайте о том, чтобы превратить свой гараж в тренажерный зал, художественную студию, гостевую спальню или мастерскую! Средняя стоимость превращения гаража в проект пристройки помещения составляет около 14 094 долларов США с доходностью до 80%.

Улучшите прачечную

Фото через @brunoandlibby

Ваша нынешняя прачечная мала? Расширьте его и получите больше квадратных метров! Прачечные на втором этаже — это очень желанная уникальная особенность дома, поэтому перенос прачечной из подвала или с первого уровня на дополнительный этаж может оказаться выгодным вложением.Если вы амбициозны, возьмитесь за проект самостоятельно, используя этот урок DIY от The Family Handyman.

Знание того, какие дополнения к дому увеличивают стоимость дома при перепродаже и площадь в квадратных футах, может помочь вам сделать хорошие инвестиции в свой дом, который прослужит долгие годы. Ищете другие творческие способы улучшить свой дом? Ознакомьтесь с этими идеями ремоделирования дома, чтобы получить больше вдохновения!

***

Вам нужно хранить мебель на время ремонта дома? Extra Space Storage имеет легкодоступные места для хранения вещей по всей территории США.S. Найдите склад рядом с вами!

соединяет новый фундамент с выходом

Соединяет новый фундамент с существующим: эти две части вертикальной арматуры помогают соединить вместе две разные заливки бетона. Вы начинаете фундамент с нижнего колонтитула или опоры. Вскоре на этой опоре будет фундаментная стена прямо над шпоночной канавкой в ​​бетоне. Глинистая почва под ним чрезвычайно устойчива. © 2017 Тим Картер

«У вас есть множество вариантов для создания физического соединения между двумя фондами.Я успешно установил стальные шпильки, покрытые эпоксидной смолой, в старый фундамент ».

Соедините новый фундамент с существующим контрольным списком

УВАЖАЕМЫЙ ТИМ: Я строю пристройку к своему дому и понимаю, что должен соединить новый фундамент с существующим 1. Как лучше всего это сделать? Есть ли способ сделать соединение водонепроницаемым?

Станет ли это соединение в будущем точкой шарнира, вызывая трещины в стенах? Меня очень беспокоит, как сделать соединение между конструкциями это выдержит испытание временем.Пол М., Ороно, Миннесота

ДОРОГОЙ ПОЛ: Я помню, как много лет назад у меня возникали те же мысли, когда я строил свою первую пристройку к комнате. Я не мог понять, как фундамент неглубокого подполья будет оставаться связанным со всем фундаментом подвала, поскольку они находились на разной высоте.

Мои профессора геологии нахмурились бы, будь они на месте работы. Я не думал, как соединить новый фундамент с существующим.

Является ли фундаментная стена балкой?

Многие люди не понимают, что типичная фундаментная стена, помимо прочего, представляет собой балку.Вы начнете видеть это, если посмотрите на вертикальную перемычку в стальной двутавровой балке или даже на простую деревянную балку перекрытия.

Обратите внимание на то, как высокие залитые стены выглядят точно так же, как центральная стенка двутавровой балки. Copyright 2018 Тим Картер

Важно понимать это. Стальные двутавровые балки получают большую часть своей прочности за счет толщины и высоты вертикальной перегородки двутавровой балки. Важно понимать, что стальные двутавровые балки получают большую прочность за счет верхней и нижней полки. Верхний фланец — это плоская часть, по которой ходят слесари, монтируя сталь.

Могут ли более высокие балки простираться дальше?

Вообще говоря, чем выше вертикальная стенка, тем дальше балка может простираться между опорами. Вы можете ясно увидеть это, если обратите внимание на мосты, пересекающие многие межгосударственные автомагистрали, по которым вы, возможно, путешествуете здесь, в США.

Некоторые из мостов простираются на 100 или более футов между залитыми бетонными опорами на каждом конце моста. Стальные двутавровые балки часто имеют высоту 3, 4 или 5 футов, тогда как типичная двутавровая балка в подвале дома может иметь высоту всего 8 дюймов.

Фундаментная стена ничем не отличается, кроме того, что ее вертикальная высота в десять или пятнадцать раз больше, чем у типичной жилой двутавровой балки.

Насколько важна прочность почвы?

Прочность почвы — это самое главное. Сильная почва не позволит новому фундаменту опуститься ниже существующего, к которому вы подключаетесь.

Если вы согласны с этим принципом, то очевидно, что фундамент не будет прогибаться вверх или вниз, если почва под этой балкой твердая.

Это, пожалуй, самый важный аспект соединения двух основ. Грунт под фундамент существующего дома и фундамент должны быть прочными.

Если это так, то нет причин, по которым фундамент пристройки комнаты утонет или повернется рядом с существующим домом.

НАЖМИТЕ ЗДЕСЬ, чтобы получить БЕСПЛАТНЫЕ И БЫСТРЫЕ СТАВКИ от местных инженеров ПОЧВЫ и убедиться, что ваш фундамент в порядке.

Что такое фундаментальные ступени?

Ступени фундамента — это части сплошной стены разной высоты.Когда вы смотрите на стену, верхняя часть фундамента кажется гигантской лестницей. На фото выше изображена боковая стена с двумя ступенями справа от самой высокой части фундамента.

Фундаментные ступени используются, когда дом строится на крутом или пологом склоне холма.

При строительстве новых домов часто принято заливать разные части фундамента в разное время и на разной высоте в пределах профиля почвы. Тот факт, что вы устанавливаете фундамент с разницей в годы, а не дни, не имеет значения.

Мне удалось записать на пленку три видеоролика о закладке нового фундамента для отдельного гаража, строящегося здесь, в центре Нью-Гэмпшира, всего в двух домах от моего дома. Это НЕ была моя работа. Я был просто зрителем.

Можно ли ставить опоры?

Да, можно ступить на опору. Они необходимы, чтобы поддерживать опору ниже уровня мороза, когда дом строится на склоне холма.

Но у гаража был ступенчатый нижний колонтитул. Это означает, что нижний колонтитул был на разных уровнях, как и ваше дополнение по отношению к вашему дому.

ПОСМОТРЕТЬ ЭТИ ВИДЕО, ЧТОБЫ ПОСМОТРЕТЬ ФУНДАМЕНТ / УСТАНОВКУ:


Должен ли фундамент содержать арматурную сталь?

Каменный фундамент или плита также должны содержать конструкционную сталь. Двойные горизонтальные стальные стержни от 12 до 16 дюймов сверху и снизу бетонного фундамента помогают создать жесткую бетонную балку.

Фундаменты из бетонных блоков могут включать стальную ферменную ткань, которая устанавливается в каждом втором ряду блоков из бетонных блоков.Заполнение пустотелых блоков фундаментов из бетонных блоков мелко-гравийной бетонной смесью также добавляет прочности.

Бетонные плиты могут содержать стальные стержни диаметром 1/2 дюйма на двухфутовых центрах в обоих направлениях, чтобы существенно повысить жесткость плиты. Инженер-строитель легко подберет лучшее решение для вашей конкретной ситуации.

Это нижний колонтитул под прачечной в моем доме. Обратите внимание на отчетливые профили почвы. Мой дом построен на ледниковой основе. Фактически, оба видимых профиля почвы могут представлять собой два отдельных ледниковых периода! © 2017 Тим Картер

Как подключить новую опору к существующей?

Используйте стальные стержни, чтобы соединить новую опору с существующей.Просверлите отверстие в существующей опоре того же диаметра, что и стальной стержень. Глубина должна быть не менее 4 дюймов. Забейте в отверстие стальной стержень длиной 10 дюймов, оставив не менее 6 дюймов для входа в новую опору.

У вас есть множество вариантов для создания физического соединения между двумя основаниями. Я успешно установил стальные шпильки, залитые эпоксидной смолой, в старый фундамент.

На других работах я прикручивал стальной уголок к существующему фундаменту.На плоскую часть уголка заливается бетон основания. Вы можете увидеть, как это поможет удерживать опору на существующем фундаменте, как скоба для полки удерживает полку в туалете или кладовой

Можно ли заключить сталь в бетон?

Эти строительные компоненты затем инкапсулируются каменными материалами, которые используются для создания нового основания пристройки помещения. Всегда лучше нанять инженера-строителя, чтобы он спроектировал это соединение.

Это особенно верно, если вы живете в районе с обширными глинистыми почвами или в районе, подверженном сейсмическим колебаниям.

НАЖМИТЕ ЗДЕСЬ, чтобы получить БЕСПЛАТНЫЕ И БЫСТРЫЕ СТАВКИ от местных структурных инженеров, которые помогут вам.

Может ли новое соединение быть водонепроницаемым?

Существуют специальные водонепроницаемые соединительные материалы, которые хорошо подходят для соединения заливного бетонного фундамента с существующим. Эти гибкие гидроизоляционные материалы выглядят как уплотнители на стероидах, поскольку у них есть небольшие плавники, которые выступают из центра основной полосы.

Основание приклеено эпоксидной смолой к существующему фундаменту, а полоса выступает в центр формы фундамента. Когда влажный бетон окружает полосу, получается водонепроницаемое соединение, при условии, что основания не разъединяются друг от друга.

Как сделать гидроизоляцию нового соединения фундамента?

Я считаю, что лучший способ гидроизолировать новый фундамент — это нанести специальные гидроизоляционные составы на внешнюю поверхность готового фундамента. Существует множество различных продуктов и систем, но все они полагаются на отличный дренаж вокруг фундамента.

Вам необходимо убедиться, что ваша дренажная система может собирать подземную воду и транспортировать ее в низкое место на вашем участке или в отстойник, откуда ее можно перекачивать в систему сбора ливневой воды.

Помогают ли глубокие пирсы в слабых почвах?

Да, опоры помогают поддерживать фундамент в слабом грунте.

Стабильность почвы — это все, что касается фундамента. Если качество почвы вызывает сомнения, вы можете обеспечить прочный фундамент, установив опоры под нижним колонтитулом фундамента.

Опоры могут быть сделаны из бетона, стали или дерева, но обычным является простое вертикальное отверстие, которое проходит в почву до тех пор, пока не найдет коренную породу или устойчивую почву. Затем это отверстие заполняется бетоном.

Опоры могут располагаться с интервалом в восемь или десять футов и напоминать ножки стола. Фундамент, который представляет собой балку, просто передает свою нагрузку вниз и через отдельные опоры, а не через неустойчивый грунт между опорами.

НАЖМИТЕ ЗДЕСЬ, чтобы получить БЕСПЛАТНЫЕ И БЫСТРЫЕ СТАВКИ от местных структурных инженеров, которые помогут вам.

Column 500

Руководство по ценообразованию: Сколько стоит добавление комнаты 20×20?

Построение дополнительной комнаты 20 × 20 может дать вам дополнительное пространство, которое вам нужно в вашем доме, и это намного дешевле, чем покупка нового дома. Большинство домовладельцев тратят от $ 42 000 до $ 88 000 , чтобы добавить комнату такого размера. В среднем по стране стоимость добавления комнаты 20 × 20 составляет 65000 долларов США .

Ставка снижается примерно до от 80 до 200 долларов за квадратный фут при средней стоимости 140 долларов за квадратный фут .Чтобы вычислить приблизительную стоимость увеличения или уменьшения помещения, просто умножьте квадратные метры на 140 долларов.

Сколько стоит добавление комнаты 20 × 20?

  • Средняя стоимость по стране: 65000 долларов
  • Типичный диапазон цен: 42000 — 88000 долларов
  • Экстремально низкий уровень: 15000 долларов
  • Экстремально высокий уровень: 200000 долларов

Эти цены включают материалы и стоимость услуг генерального подрядчика затраты на оплату труда.Но имейте в виду, что любой выбор, который вы сделаете в отношении методов строительства и материалов, может повысить или снизить эту стоимость.

Например, если вы добавляете сборное или модульное помещение на первом этаже вместо индивидуальной постройки, проект может стоить всего около 15 000 долларов. Но строительство второго этажа 20 × 20 с более дорогими строительными материалами, несколькими сантехническими приборами и сложными электромонтажными работами может увеличить цену до 200000 долларов.

Мы разберем факторы затрат по частям, чтобы помочь вам оценить, сколько будет стоить добавление вашего конкретного номера.Мы также рассмотрим расходы на другие обычные дома.

Распределение затрат на пристройку помещения 20 × 20

Сколько именно входит в стоимость добавления комнаты? В новом помещении, от фундамента до крыши и внутренней части стен, необходимо установить бесчисленное количество элементов. Для проекта такого масштаба вы обычно нанимаете генерального подрядчика, который будет привлекать к субподряду специалистов для выполнения электромонтажных, сантехнических и аналогичных работ.

Вы можете оценить свой бюджет, посмотрев на среднюю стоимость каждого элемента строительства.Вы даже можете найти способы сэкономить деньги на своем проекте.

$ $ 9 0325
СТРОИТЕЛЬНЫЙ ЭЛЕМЕНТ СРЕДНЯЯ СТОИМОСТЬ
Окна $ 193 — 845 $
за окно
32
32 $ 200 — $ 90
Двери 393–2 013 долл.
за дверь
Подготовка площадки 400–800 долл.
Гипсокартон 600–1 200 долл. 800 — 8000 долларов
Сайдинг 800 — 10 800 долларов
Сантехника 975 — 2900 долларов 1933–4 767 долл. США
Foundation 2400 долларов — 6200 долларов
Дизайн 2740 долларов — 9450 долларов
Обрамление 2800 долларов — 5200 долларов

Windows

Окна бывают разных размеров и стилей, от большого панорамного окна с видом на передний двор до эркера, выступающего из стены, чтобы создать уголок для чтения.У каждого типа окна свои потребности в установке и свои затраты.

Вы можете рассчитывать заплатить от 193 до 845 долларов за окно, включая материалы и рабочую силу. Индивидуальный дизайн и более сложные установки (например, эркеры) будут ближе к верхнему пределу этого диапазона.

Изоляция

Если ваша дополнительная комната 20 × 20 будет представлять собой жилое пространство, такое как гостиная, столовая или спальня, а не гараж, вам потребуется установить изоляцию.Изоляция будет сохранять прохладу в помещении летом и теплее зимой, снижая нагрузку на вашу систему отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха и снижая потребление энергии.

У вас есть несколько вариантов типа установки. Распространенными типами, от самых дешевых до самых дорогих, являются изоляция из войлока, изоляция с выдуванием и изоляция из распыляемой пены. Для комнаты 20 × 20 общая стоимость установки изоляции будет составлять от $ 200 до $ 1600 . Ваша стоимость будет зависеть от типа, который вы выберете, и оплаты труда вашего подрядчика.

Разрешение на строительство

Хотя технически это не является частью строительного процесса, разрешение на строительство (или несколько разрешений на строительство) необходимо для строительного проекта такого размера. Ваш подрядчик обычно может получить разрешения от местных муниципалитетов легче, чем вы сами. Точное разрешение, которое вам нужно, и его стоимость будут зависеть от того, где вы живете, но большинство домовладельцев платят от 250 долларов США до 850 долларов США за разрешения на строительство.

Двери

Чтобы установить дверь в существующей стене, подрядчику необходимо выбить часть стены.Если ваш подрядчик строит новую стену с дверью, он может оставить место для двери во время строительства. С учетом затрат на рабочую силу и стоимости самой двери установка будет стоить от 393 долларов до 2 013 долларов за дверь .

Подготовка площадки

Если вы «строите» или расширяете свой дом по земле, вам сначала нужно избавиться от любых препятствий. Это может означать просто выкопать несколько кустов или клумбу. В этом случае вы, вероятно, сможете немного сэкономить и выполнить работу самостоятельно.

Но если вы строите в лесистой местности и вам нужно убрать несколько деревьев, вам нужно будет нанять профессиональную службу по расчистке земли с необходимым обучением и оборудованием. Расчистка земли для пристройки дома будет стоить где-то от до 400 долларов США.

Гипсокартон

Большинство строительных норм требуют гипсокартона, но даже если бы они этого не сделали, вы все равно захотите установить его для функциональности и внешнего вида. Готовое помещение нуждается в гипсокартоне внутри, особенно из-за его огнестойкости.Независимо от того, устанавливает ли ваш генеральный подрядчик гипсокартон или он нанимает субподрядчика по гипсокартону, эта часть строительства будет стоить от 600 до 1200 долларов.

Электромонтажные работы

Независимо от того, как вы планируете использовать свою новую комнату, вероятно, потребуется электричество для освещения и розеток. В большинстве случаев ваш генеральный подрядчик наймет отдельного электрика для этой части работы. Полные электромонтажные работы для комнаты 20 × 20 обычно будут стоить от 630 долларов до 1930 долларов.

Кровля

Установка крыши для пристройки помещения осуществляется по тому же принципу, что и установка сайдинга. Для целостного внешнего вида вам нужно будет подобрать новый кровельный материал в соответствии с остальной частью вашего дома. Общая стоимость кровли будет зависеть от того, какой материал вы используете. С материалами и рабочей силой вы можете потратить от 800 до 8 000 долларов на кровлю.

Сайдинг

Поскольку вы хотите, чтобы ваша новая комната выглядела так, как будто она всегда была частью вашего дома, лучше всего подобрать сайдинг к остальной части дома.

Стоимость установки 400 квадратных футов сайдинга варьируется в зависимости от материала, от 800 до 10 800 долларов. Натуральный камень, цена которого может достигать почти 30 долларов за квадратный фут, — самый дорогой вариант. Самыми доступными по цене являются виниловый, алюминиевый и фиброцементный сайдинг.

Сантехника

В зависимости от типа помещения может потребоваться установка новых труб. Например, в гостиной не будет раковины, туалета или других приспособлений, требующих новой сантехники. Но вы можете иметь в виду что-то менее традиционное для дополнения своей комнаты — например, художественную студию с раковиной для уборки.Для этого потребуется подключение к воде.

В зависимости от конкретных приспособлений, необходимых вашей комнате, и необходимых трубопроводов, вы можете заплатить от 975 долларов до 2900 долларов за установку водопровода для пристройки комнаты 20 × 20.

Напольные покрытия

Назначение вашей новой комнаты будет определять тип пола, который вы должны установить. Например, в семейной комнате или другом жилом помещении вы, скорее всего, выберете ковер или деревянный пол.

Ковролин

намного доступнее, но многие домовладельцы предпочитают дерево (или искусственное дерево), потому что его легче чистить и он выглядит более роскошно.В зависимости от того, какой пол вы выберете, вы заплатите от 1100 долларов до долларов США за комнату 20 × 20.

Интерьерная роспись

Ищете более качественную отделку, чем гипсокартон? Вы можете покрасить внутренние стены в цвет и отделку по вашему выбору, чтобы персонализировать пространство. Наем профессионала для покраски стен будет стоить от 1216 долларов до 3 269 долларов.

Это еще одна часть вашего проекта по пристройке комнаты, где вы можете значительно сэкономить, выбрав вариант «сделай сам».Покраска внутренних стен — довольно простая задача для большинства домовладельцев. Вы можете потратить на краску менее 100 долларов по сравнению с тысячами, которые вы бы потратили, если бы заплатили профессионалу, который сделает эту работу за вас.

Воздуховоды HVAC

У вас есть несколько вариантов обогрева и охлаждения нового помещения. Самый простой (и обычно дешевый) способ — купить оконный кондиционер и вставной обогреватель для комнаты.

В качестве альтернативы, ваш подрядчик или субподрядный специалист по HVAC может установить воздуховоды в стенах во время строительства и подключить их к существующей системе HVAC вашего дома.Установка воздуховодов для эффективного регулирования температуры в комнате 20 × 20 будет стоить от $ 1933 до $ 4767 .

Фонд

Как только земля расчистится, следующим шагом будет закладка фундамента для вашей новой комнаты. Здесь «строительство» или добавление второго этажа может сэкономить деньги по сравнению со строительством. Когда вы наращиваете фундамент, вам не нужно закладывать новый фундамент, но вам, возможно, придется укрепить существующий, чтобы он стал достаточно прочным, чтобы выдержать лишний вес.

Наращивание не всегда разрешено. Вам нужно будет проверить местные строительные нормы и правила и правила ТСЖ, чтобы узнать, можно ли добавить в свой дом второй этаж. Если строительство — это не вариант — или если вам просто не нравится идея добавления второго этажа — рассчитывайте заплатить от 2400 долларов до 6 200 долларов , чтобы заложить новый фундамент для вашего пристройки.

Дизайн

Дизайн — это первый шаг к любому архитектурному проекту. Как новая комната будет сочетаться с остальной частью вашего дома? Как сделать так, чтобы он выглядел как естественная часть дома, а не как придуманная запоздалая мысль? Ваш генеральный подрядчик должен быть в состоянии ответить на эти вопросы и составить ваши чертежи.

Для более сложных проектов или если вы хотите получить наилучший возможный дизайн, вам может потребоваться нанять отдельного архитектора или чертежника, чтобы создать дополнительную комнату для вас. В большинстве случаев эти проектные услуги стоят от 10% до 17% от общей стоимости проекта. В среднем это составляет около от 2740 долларов до 9 450 долларов 6, в зависимости от масштаба и сложности помещения.

Обрамление

Когда дело доходит до обрамления, вы можете выбрать между менее дорогим деревянным каркасом из палочки и более дорогим, но более прочным каркасом из шлакоблоков.

Мы рекомендуем каркас из шлакоблоков для помещений с повышенной влажностью, где чрезмерная влажность воздуха может вызвать гниение древесины. Более прочный фундамент также лучше всего работает в местах, где опасны разрушительные погодные условия, такие как ураганы или торнадо.

Обрамление обычно будет стоить от 2800 долларов до 5200 долларов за материалы и рабочую силу, причем деревянные рамы ближе к нижнему пределу этого диапазона, а шлакоблоки — к верхнему пределу.

Прочие расходы на добавление жилья

При добавлении в ваш дом возможности безграничны.Комната 20 × 20 — популярное многофункциональное дополнение, но ваш проект может быть любой формы и размера. Теперь мы рассмотрим средние затраты на более конкретные дополнительные проекты, от полноценного номера для свекрови до солярия и небольшого выезда.

$ $ $ долларов США 9043 3
ТИП ДОПОЛНЕНИЯ СРЕДНЯЯ СТОИМОСТЬ
Дормер 3000–8000 долл. Прачечная $ 5,000 — $ 7,500
Грязь $ 6,800 — $ 15,400
Крыльцо $ 13,500 — 27,000 $
Ванная комната 21000 долларов — 60 700 долларов США
Солнечная комната 21000 долларов США — 68 300 долларов США
Кухня 41000 долларов США — 69 500 долларов США
60 700–111700 долларов

Приставка слухового окна

Вы, вероятно, видели небольшие уголки треугольной или круглой формы, обычно с окном, выступающие из крыш домов.Эти элементы, называемые мансардными окнами, часто встречаются в домах с крутыми крышами. Слуховое окно может создать дополнительное пространство для хранения вещей или позволить вам добавить уютное место у окна.

Установка слухового окна в ваш дом обычно стоит около от 3000 до 8000 долларов , и вы часто можете сэкономить на строительных затратах, если добавите его одновременно с заменой крыши.

Пристройка балкона

Балкон — это относительно простое дополнение, которое дает больше открытого жилого пространства и не требует укладки или укрепления фундамента.Большинство домовладельцев платят от до 3600 долларов до долларов за пристройку балкона к дому на втором этаже. Стоимость будет зависеть от размера балкона и используемых конструкционных материалов, обычно дерева или стали.

Отбойник

Если вашему дому нужно больше места, но у вас нет денег, чтобы добавить совершенно новую комнату, вы можете вместо этого подумать о надстройке. Выступ расширяет существующую комнату и может варьироваться от двух футов до 15 футов.

Для большей выемки потребуется добавить больше опор и расширить фундамент, что значительно увеличит затраты.В зависимости от размера и дизайна, вытяжка может стоить от 4000 долларов до 30 000 долларов США.

Пристройка прачечной

Большинство прачечных небольшие и простые, часто менее 50 квадратных футов. Обычно в них есть водонепроницаемые полы, приспособления для стиральной и сушильной машины, а также шкафы или другое место для хранения вещей. В среднем добавление прачечной стоит от до 5000 долларов США до 7 500 долларов США ().

Грязевая добавка

Прихожая — это определенное место для беспорядка — идеально подходит для домов с большим количеством детей или домашних животных.Это небольшая прихожая, где вы можете хранить грязную обувь, пальто и зонтики, чтобы они не испачкали остальную часть дома.

Некоторые типичные особенности прихожей включают прочные и легкие в уходе полы, крючки для пальто и сумок, а также места для хранения вещей. Большинство домовладельцев тратят от 6800 до 15400 долларов , чтобы добавить пристройку.

Пристройка крыльца

Многие люди мечтают о собственном доме с верандой, где они могут сидеть в кресле-качалке и наслаждаться тихим днем.Вы можете достичь этой мечты с новым крыльцом примерно за 13 500 долларов до 27 000 долларов.

Вашим крыльцом может быть небольшое пространство вокруг входной двери, широкая веранда, охватывающая весь дом, или что-то среднее между ними. Стоимость пристройки крыльца будет зависеть от его размера, дизайна и материалов, из которых оно построено. Любое крыльцо (если оно хорошо построено) повысит привлекательность вашего дома и повысит стоимость недвижимости.

Консольная добавка

С небольшой помощью физиков и опытного архитектора вы можете расширить комнату на втором этаже без необходимости закладывать новый фундамент.Консоль — это современная деталь, включающая выступающую балку, прикрепленную к стене вашего дома на одном конце и висящую в пустом пространстве на другом конце. Подходит ли это для вашего дома, зависит от конкретных размеров, которые ваш домашний дизайнер может помочь вам выяснить.

Консольные надстройки могут быть удобны, потому что они не занимают места на земле, но они должны быть небольшими, чтобы балка могла их поддерживать. Большинство из этих надстроек имеют длину всего около двух футов и стоят от до 15000 долларов США.

Пристройка гаража

Как и апартаменты для свекрови, гаражи могут быть присоединены или отделены. Отдельный гараж будет стоить дороже, потому что вашему подрядчику придется построить все четыре стены и остальную часть конструкции с нуля. Другие факторы, такие как размер, строительные материалы и дополнительные услуги, также повлияют на стоимость. Большинство пристроек гаража стоят от 19 450 долларов до 42 377 долларов.

Дополнительная ванная

Ванные комнаты обычно меньше, чем большинство других комнат, но их установка может быть дорогостоящей из-за наличия всей сантехники.Как минимум, сантехнику придется установить трубы для одной раковины и одного унитаза для полуванны. Более роскошные ванные комнаты могут включать две раковины, душевую кабину, ванну и туалет.

В ванных комнатах большего размера с большим количеством функций потребуется больше материалов и больше работы для установки, поэтому они будут дороже. Простая полуванна будет стоить около 21000 долларов , чтобы добавить к вашему дому, в то время как более сложная полноценная ванная может стоить более 60 700 долларов.

Пристройка солярия

Солярии, иногда называемые комнатами Флориды, — это места, где можно проводить время на свежем воздухе без необходимости выходить на улицу.В солярии обычно есть большие окна, перегородки или даже крыша и стены, полностью облицованные стеклянными панелями. Вы можете построить свой собственный солярий или приобрести сборный комплект, который проще собрать.

Большинство соляриев будет стоить от $ 21 000 до $ 68 300 . Четырехсезонный солярий потребует подключения HVAC для обогрева зимой, поэтому строительство будет стоить больше, чем трехсезонный солярий. Также будет дороже строительство соляриев в суровом холодном климате, где конструкция должна выдерживать снеговую нагрузку.

Пристройка для кухни

На кухнях много бытовой техники, а значит, много проводки и водопровода за кулисами (другими словами, за стенами). Вот почему строительство новой кухни или расширение существующей, вероятно, будет стоить больше, чем простая комната, например спальня или гостиная.

Большинство дополнительных кухонь стоит от 41000 долларов до 69 500 долларов . Эта общая стоимость включает в себя среднюю площадь от 100 до 200 квадратных футов, общую отделку комнаты, шкафы, столешницы и новую бытовую технику.

Пристройка к главной спальне / спальне

К главной спальне примыкает собственная ванная комната. Главный люкс — это, по сути, то же самое, но больше и с большим количеством функций, таких как гардеробные или даже мини-кухня.

Строительство нового главного люкса или главной спальни включает те же расходы, что и стоимость ванной комнаты, с дополнительными расходами на материалы и электромонтажные работы в прилегающей спальне. В зависимости от размера и сложности, добавление главной спальни или главной спальни к вашему дому будет стоить от 42 200 долларов до 98 250 долларов.

Пристройка свекрови

Номер-люкс, также известный как «дополнительное жилище», представляет собой дополнительное строение на вашем участке. Его можно присоединить к дому или отдельно от него, а также включить в него полностью оборудованную кухню и ванную комнату. Кто-то может жить там отдельно от жителей главного дома, что делает эти люксы популярными среди семей, живущих вместе из разных поколений.

Поскольку апартаменты для свекрови — это, по сути, небольшой дом, добавление его к вашей собственности стоит примерно от 60 700 долларов до 111 700 долларов .Обычно они стоят такой высокой цены, потому что значительно повышают стоимость дома. В некоторых муниципалитетах или ТСЖ не разрешены апартаменты для свекрови, поэтому ознакомьтесь с местными правилами, прежде чем останавливаться на достигнутом.

Строить или наращивать?

Когда вы строите , вы добавляете комнату к существующему второму этажу или добавляете второй этаж к одноэтажному дому. Застройка избавляет от необходимости расширять фундамент вашего дома, что может снизить общую стоимость строительства более чем на 6000 долларов.

Если у вас мало земельного участка, застройка дает вам возможность улучшить свой дом, не врезаясь в и без того ограниченный двор. В некоторых случаях у вас может быть так мало места, что застройка — ваш единственный вариант пристройки к дому.

Строительство не обязательно дешевле, чем строительство. Фундамент вашего дома может быть недостаточно прочным, чтобы выдержать вес дополнительной истории, и в этом случае вам придется укрепить его дополнительными материалами.Усиление существующего фундамента иногда может стоить столько же, сколько и укладка нового.

Примечание. В некоторых городах и ТСЖ есть правила относительно высоты вашего дома, которые могут ограничивать ваши возможности застройки. Вам также необходимо учитывать размер окружающих домов, поскольку строительство двухэтажного дома в районе, полном одноэтажных домов, может негативно повлиять на стоимость вашей собственности и снизить окупаемость ваших инвестиций.

Большинство домовладельцев предпочтут построить из или добавить еще одну комнату на уровне земли или на консолях, расширяя дом вдоль, а не по высоте.Консоль может выдерживать лишь ограниченный вес, поэтому большинство построек будет на первом этаже. Это означает, что вашему подрядчику придется заложить новый фундамент.

Строительство на земле также означает, что на вашем участке должно быть достаточно места для пристройки. Даже если вы думаете, что у вас есть комната, убедитесь, что новая комната не слишком сильно увеличивает процент непроницаемого покрытия или количество поверхности земли на вашем участке, которая не может впитывать воду. В противном случае вы можете подвергнуть свою собственность затоплению и плохому управлению ливневыми стоками.

Стоимость добавления 20 × 20 комнат в зависимости от местоположения

Стоимость строительных материалов и оплата труда существенно различаются в зависимости от того, где вы живете. Хотя средние показатели по стране, включенные в это руководство, являются хорошим ориентиром, из-за вашего местоположения вы можете в конечном итоге потратить намного меньше или намного больше, чем наша оценка затрат.

Тарифы на оплату труда в большом городе с высокой стоимостью жизни будут выше, чем в маленьком городке. Климат также может повлиять на затраты. Если вы живете в районе с частым снегопадом и отрицательными температурами зимой, вам может потребоваться определенный тип фундамента или кровельного материала, который стоит дороже, чем некоторые варианты, доступные домовладельцам в мягком климате.

Если вы живете в районе, где наблюдаются ураганы, торнадо или сильные ветры, вам понадобится более прочная конструкция, сделанная из более дорогих материалов. Надстройка помещения с защитой от непогоды обязательно обойдется вам дороже.

Часто задаваемые вопросы о добавлении номеров

1. Как можно сэкономить на пристройке помещения?

Пристройка дома — это огромный проект, для которого требуется подрядчик. Это не простой ремонт дома своими руками. Если вы нервничаете по поводу стоимости найма подрядчика, вот некоторые вещи, которые вы как домовладелец можете сделать, чтобы сократить расходы:

— Подготовьте участок самостоятельно, удалив ландшафт и другие препятствия на пути строительства
— Снесите стены и сами вывозите мусор на свалку
— Убирайте площадку в конце каждого дня, чтобы вашей строительной бригаде не приходилось делать
— Выполняйте свои собственные отделочные работы, такие как покраска, шлифовка и т. д.

2. Нужны ли архитекторы или чертежники для пристроек?

Вам не обязательно нанимать архитектора или чертежника для вашего проекта пристройки дома, но их опытный взгляд на дизайн дома может улучшить внешний вид готового продукта. Дополнение, спроектированное архитектором, с большей вероятностью будет хорошо сочетаться с остальной частью вашего дома.

3. Добавляет ли добавление комнаты ценность вашему дому?

Да, пристройка увеличивает площадь дома и, следовательно, повышает его стоимость при перепродаже.

Заключение

Общая стоимость добавления комнаты 20 × 20 к вашему дому полностью зависит от того, для чего вы планируете использовать эту комнату и какие функции ей необходимы. Большинство домовладельцев платят генеральному подрядчику от $ 42 000 до $ 88 000 за материалы и рабочую силу, необходимые для строительства пристройки такого размера. Ставка за добавление общей комнаты составляет около от 80 до 200 долларов за квадратный фут.

Чтобы точно рассчитать свой бюджет, вам необходимо знать особенности строительных материалов, которые будут использоваться в вашем проекте.И помните, что у других видов дополнений, таких как новый гараж, кухня или солярий, есть своя собственная цена, о которой нужно помнить.

Основное фото предоставлено: Jon Hurd / Flickr / CC BY 2.0

Джордан Ардуан

Джордан Ардоин — писатель и энтузиаст комнатных растений из Флориды. В свободное время она с удовольствием гоняется за двумя своими кошками по дому и пытается сохранить свои комнатные растения живыми. Фонд

— Prison Architect Wiki

Эту статью необходимо обновить. Вы можете помочь, отредактировав и обновив эту статью, если это возможно.
Меню
Фундамент

Подменю:

  • Дом (кирпич)
  • Здание (бетон)
  • Бульдоз
  • Автоматическое освещение (опция)

Другая информация:

Создание фундамента — это первая часть в процессе строительства нового здания.Фундаменты создают «внутренние зоны», необходимые для некоторых типов помещений. Некоторые комнаты не должны находиться внутри, например, зона доставки, склад, мусор, двор, душ и мастерская.

Дом

[править]

Этот инструмент позволяет вам построить единственную форму фундамента в игре. Фундаменты здания позволяют размещать определенные материалы и комнаты.

Щелкните один раз, чтобы установить первый угол, щелкните еще раз в противоположном углу для прямоугольного размещения. Минимальные единицы (квадраты) для ширины и длины — два.Чтобы отменить постройку, вы можете щелкнуть правой кнопкой мыши по контуру.

Стены и фундаменты [править]

Четыре стены не являются фундаментом, но фундамент содержит четыре стены. Это то же самое, что четыре стены — это не дом, а четыре стены.
Вот как вы отличите: (используя изображение справа)

  • Желтая коробка имеет четыре стены и дверь тюрьмы, и у нее не будет пола или крыши. После сборки он будет выглядеть как Пурпурный ящик.Вы не можете делать здесь какие-либо внутренние помещения, например Клетки.
  • Синий ящик — это фундамент без тюремной двери. Если я поставлю дверь тюрьмы внизу, рабочие превратят ее в Зеленый ящик.


Далее на этой странице вы узнаете, что основания могут перекрываться и могут расширять исходный фундамент. Если вы посмотрите на красную рамку на картинке, вы увидите, что фундамент перекрывает четыре стены и дверь тюрьмы. Однако, как показано на этом изображении с помощью желтого, четыре стены и дверь не являются зданием.Из-за этого фундамент не может использовать дверь, которая находится в стенах, и, следовательно, фундамент не может быть завершен.

Размещение двери [править]

На этом изображении три основы:

Для всех трех фондов в фиолетовом квадрате есть дверь тюрьмы. Что здесь происходит?

  • Для красного фундамента дверь не в стене. Если этот фундамент будет завершен, у вас будет четыре стены с дверью в полу. Представьте, что вы сидите в большом ящике и держите дверь в руках.
  • Для Зеленого фундамента дверь находится в стене. Таким образом, если фундамент завершен, вы можете пройти через дверь в стене, чтобы войти в здание или выйти из него.
  • Для синего фундамента дверь находится снаружи здания. Это будет означать, что вы находитесь в огромном ящике, и у стены нет двери.

Расширяйте свои основы [править]

На верхнем изображении четыре основы:

Только у желтого фонда есть дверь тюрьмы (зеленая), и он закончен.А теперь посмотрим еще раз:

  • Красный не может быть завершен, потому что в нем нет двери тюрьмы. Поскольку это новый фундамент, не связанный ни с каким другим фундаментом, он не может разделять дверь.
  • Pink не может быть завершено, потому что у него нет двери тюрьмы. То, как этот фундамент размещен (рядом с желтым), будет использовать стену желтого цвета в качестве общей стены. У розового есть 4 стены, но нет дверей.
  • Синий интересен: он размещен НА существующем фундаменте желтого цвета. Это означает, что он разрушит стену желтого и расширит область, где находится желтый.Синий тогда имеет только 3 стены и может разделять Зеленую дверь Желтого.

Как показано на нижнем изображении, вы можете расширять фундамент как до, так и после его строительства. Это позволяет планировать как здания непрямоугольной формы, так и увеличивать существующие здания. Перекрывающиеся стены сносятся во время строительства фундамента, и вы должны позаботиться о том, чтобы случайно не создать вакуум безопасности из-за отсутствия стен.

Стоимость зависит исключительно от x (ширина) * y (высота), где Cost = x * y * 10.

Кирпичные стены или бетонные стены, в зависимости от того, что выбрано, будут размещены по краям, за исключением сторон, где уже существует другой фундамент. Входная дверь должна существовать (или быть размещена) по периметру, чтобы фундамент «завершился».

Сталь необходима для строительства фундамента, плюс бетон для бетонного пола, установленного во всех зданиях по умолчанию.

Потолочные светильники будут размещены в регулярной (на основе карты, вне зависимости от размещения отдельного фундамента) сетке через каждые 4 столбца и 4 строки, если не выключена опция «Автоматическое освещение» в меню «Основы».Вероятно, по недосмотру стоимость светильников и стен не включена в цену (теоретически цена должна быть Cost = x * y * 10 + (2x * 50 + 2 (y-2) * 50) + (стоимость включена огни)

Bulldoze [править]

Обозначает координаты ранее размещенных фундаментов зданий для сноса, задача, выполняемая рабочими. Если вы просто хотите удалить стену, но оставить ее как часть внутреннего пространства, используйте инструменты «Снос стен» или «Очистить внутреннюю территорию» в меню «Материалы».

  • Если вы разместите фундамент рядом с существующим зданием, он автоматически разделит стену этого здания после завершения определения зоны.
  • Размеры, указанные на новом фундаменте, могут быть обманчивыми. Например, если вы хотите создать комнату 4х4 (скажем, для офиса), то фундамент необходимо выложить как 6х6. Таким образом, четыре стены по краям занимают площадь пола.

Строка меню


Фонды


Материалы


номеров


Объектов


Персонал


Коммунальные услуги


Развертывание


Логистика


Разведка


Клон


Планирование


Скорая помощь


Freefire


Shakedown


Блокировка


Bangup


Перекличка


Отчеты

7 советов по фундаменту гаража, о которых вы должны знать

Строительство бетонного фундамента для вашего гаража играет решающую роль в сроке службы гаража.Фундамент гаража обычно делается из стены из бетонных блоков и заливного бетона. Это самый важный ключ к поддержанию структурной целостности гаража. Может показаться, что это требует больших усилий, но строительство гаража на хорошо ухоженном фундаменте предотвращает многие проблемы и дает гаражу десятилетия надежной эксплуатации. К сожалению, проблемы с фундаментом не всегда легко обнаружить, особенно если вы не намерены их проверять. Лучший способ избежать проблем с фундаментом гаража в будущем — установить его прямо при постройке гаража! Большинство домовладельцев предпочитают нанимать профессионалов по подготовке строительной площадки, которые имеют большой опыт и точные знания о фундаменте, вместо того, чтобы пытаться построить фундамент для гаража своими руками.Вот несколько полезных советов, которые должен знать каждый владелец гаража, прежде чем строить свой гараж.

1. Подготовка грунта под фундамент гаража

Основная угроза фундаменту вашего гаража исходит не от того, что строится или собирается сверху, а от того, что может двигаться внизу. Почва, на которой вы строите бетонный фундамент, должна быть компактной и ухоженной для получения наилучших результатов бетонного фундамента. Если почва или основание под фундаментом оседает или перемещается, в результате может образоваться зазор или трещина в фундаменте.

Хорошая подготовка участка под застройку начинается с удаления верхнего слоя почвы. После этого выкапывается траншея для заливки железобетонных футеровок. В большинстве районов США нижние колонтитулы гаражей обычно выкапываются на 36 дюймов ниже конечной отметки. Размер нижнего колонтитула обычно составляет 20 дюймов в ширину и 8 дюймов в глубину. Если вашему поселку требуется что-то другое, это будет сделано в соответствии с требованиями вашего муниципалитета. Когда вы предпринимаете шаги по подготовке почвы, вы ограничиваете риск оседания грунта, вызывающего трещины в фундаменте гаража.

2. Пароизоляция для бетонного фундамента

После заполнения внутренней части фундамента чистым камнем размером не менее 4 дюймов на дюйма по всему фундаменту, рекомендуется добавить пароизоляцию, чтобы предотвратить образование конденсата на полу вашего гаража. Пластиковый пароизоляционный слой толщиной 6 мил является типичным материалом.

Пароизоляция обычно представляет собой листы пластика. Это недорогая страховка от проникновения воды через пористый бетон.Это предотвращает повреждение предметов, размещенных на полу гаража. Пароизоляция фундамента гаража изготавливается специально для использования под бетон.

3. Выбор правильной смеси для основы

Фундамент гаража должен иметь толщину не менее четырех дюймов при размещении на хорошей почве. Возможно, он понадобится толще, если в гараже будет находиться необычно тяжелая техника. Количество воды, используемой в фундаментной смеси, определяется стандартами.Хотя добавление большего количества воды облегчает заливку, оно также может ослабить фундамент. Если вы живете в холодном климате, ваша бетонная смесь должна включать воздухововлекающие вещества, которые ограничивают повреждение фундамента из-за сезонных циклов замерзания.

Обычно при заливке бетонного фундамента гаража вы просто заказываете бетон у местного поставщика бетона в соответствии с рейтингом PSI, который требуется для ваших строительных чертежей. Компания по производству бетона позаботится о точных пропорциях смешивания материалов.

4. Укрепление фундамента гаража

Фиброволокно, проволочная сетка или толстая арматура являются важным компонентом бетонных фундаментов. Волоконная арматура стала популярной в последние годы как недорогой продукт, который во многих тестах хорошо сочетается с арматурой из проволочной сетки. Волокна обычно смешиваются с бетоном для повышения прочности конструкции и создания более прочного основания.Многие подрядчики, такие как Site Preparations LLC, теперь добавляют арматуру к каждому бетонному фундаменту гаража, который они заливают.

5. Расширительные швы

Что такое бетонный компенсатор? Бетонный компенсатор предназначен для предотвращения случайного растрескивания путем предоставления заранее определенного места для растрескивания бетонного фундамента. Деформационные швы обычно размещаются в бетонном фундаменте, чтобы предотвратить образование расширяющихся трещин из-за изменения температуры, осадки грунта и движения грунта из-за землетрясений.Бетонные основания расширяются и сжимаются при изменении температуры и влажности. Если это расширение не контролируется должным образом, могут начать появляться трещины, которые могут распространяться в любом направлении или в нескольких направлениях. По этой причине компенсаторы играют важную роль при заливке бетонного фундамента.

Деформационные швы должны составлять не менее 25% от общей толщины фундамента. Деформационные швы будут выполнены выпиливанием в затвердевшую бетонную поверхность. Важно понимать, что чем дольше откладывается распиловка, тем выше вероятность образования трещин до завершения распиловки.Например, для заливки толщиной четыре дюйма потребуется надрез глубиной один дюйм. После заливки бетона будут созданы компенсационные швы.

Бетонные фундаменты будут работать очень хорошо при соблюдении перечисленных выше соображений. Обеспечьте успех вашего следующего проекта фундамента, потратив некоторое время на то, чтобы узнать больше о бетонном фундаменте.

6. Строительство бетонного фундамента на склоне холма

Есть несколько вариантов для строительства гаража на склоне холма, например, выкопать и заложить фундамент гаража в склоне или построить один конец фундамента гаража.Планируя и реализуя фундамент гаража на склоне, обязательно получите консультацию специалиста. Это будет иметь неоценимое значение для обеспечения того, чтобы уклон не представлял опасности для вашего гаража или его фундамента. Профессиональная консультация с самого начала может помочь предотвратить возможные осложнения с общим дизайном гаража.

7. Отделка бетонного фундамента

После заливки бетона фундамент необходимо выровнять и выровнять.Необходимо измерить деформационные швы и прорезать влажный бетон, чтобы обеспечить дополнительную трещиностойкость. Рекомендуется сделать это в течение первых 6-18 часов и никогда не откладывать более 24 часов. Затем бетонный фундамент нужно оставить в покое. Не сохнет; он скорее подвергается химическому процессу, который создает твердую затвердевшую массу. По мере схватывания бетона обычно используют затирочные машины, чтобы довести верхнюю часть бетонного фундамента до гладкой поверхности для пола гаража.

Теперь, когда вы знаете основы правильно расположенного фундамента гаража, вы можете сравнить здесь несколько различных стилей бетонных фундаментов гаража.Вы также можете посмотреть это видео, чтобы получить визуальный обзор того, как мы устанавливаем бетонные фундаменты в Среднеатлантическом регионе США.

Расширяйтесь за пределы расы и этнической принадлежности

Эта дверь обеспечивает доступ к идеям о том, как расширить работу по инклюзивности за пределы расы и этнической принадлежности.

В дополнение к просмотру содержания в этом разделе, пожалуйста, посетите Связанные ссылки, чтобы найти ресурсы по инклюзивности в областях, помимо расы и этнической принадлежности.

Хотя Фонд Денвера ценит все формы инклюзивности, основная цель этих материалов — помочь некоммерческим организациям узнать, как стать более инклюзивными для цветных.Пожалуйста, прочтите наши причины для этого.

Проект Денверского фонда по инклюзивности сосредоточен на расе и этнической принадлежности по многим причинам.

(1) Фонд хочет понять и помочь другим понять, как расовые отношения конкретно влияют на некоммерческие организации. Фонд в своей работе с сообществом получил отзывы о том, что многие некоммерческие организации очень заинтересованы в инклюзивности, особенно в том, что касается расы и этнической принадлежности, но нуждаются в инструментах, которые помогут им решить эту проблему.

(2) Фонд считает, что в свете демографических сдвигов, происходящих в Колорадо и во всех Соединенных Штатах, многие некоммерческие организации не имеют инструментов, необходимых для борьбы с этими быстрыми изменениями, и что существует срочность работы с некоммерческими организациями, чтобы организации могут лучше реагировать на потребности своего меняющегося сообщества.

(3) Фонд имеет ограниченные ресурсы и хочет сосредоточить свои ресурсы на одной проблеме, а именно на расе, связанной с практикой инклюзивности, чтобы оказать значительное влияние.Фонд ценит все виды инклюзивности и считает, что по мере того, как организации лучше понимают, как стать инклюзивными для цветных людей, эти уроки помогут им создать инклюзивность, связанную с другими разнообразными группами населения.

Фонд Денвера ценит все формы инклюзивности, как показывает Политика Фонда по борьбе с дискриминацией: Фонд Денвера не допускает дискриминации по признаку расы, цвета кожи, религии (вероисповедания), пола, возраста, национального происхождения (происхождения), инвалидности и т. Д. семейное положение, сексуальная ориентация или военный статус в любой из его деятельности или операций.Эти действия включают, но не ограничиваются, наем и увольнение персонала, отбор волонтеров, отбор поставщиков и предоставление услуг.

Все формы инклюзивности важны. Хотя основное внимание уделяется расовой и этнической принадлежности, большая часть представленной здесь работы и информации может быть передана, чтобы помочь организациям включить другие традиционно маргинализированные группы. Мы рекомендуем организациям сосредоточиться и определить, что для них означает инклюзивность. Может возникнуть соблазн дать широкое определение инклюзивности, но это может сделать работу еще более сложной.Мы обнаружили, что успешные организации — это те, которые способны более конкретно определять инклюзивность.

Наша рабочая тетрадь Инклюзивность в работе: как создавать инклюзивные некоммерческие организации включает в себя многочисленные сведения, которые помогут вашей организации в расширить свою инклюзивную работу в на другие области, такие как пол, сексуальная ориентация, инвалидность и / или возраст.

Инклюзивность в работе: как создавать инклюзивные некоммерческие организации включает 218 страниц повествования, 220 страниц рабочих листов и 35 страниц приложений.

Дополнительные ресурсы для Expand Beyond Race and Ethnicity см. В связанных ссылках.

Помимо расы и этнической принадлежности: организационная культура, совет директоров и персонал

Помимо расы и этнической принадлежности: обучение и консультанты

Помимо расы и этнической принадлежности: комитет по инклюзивности, определения инклюзивности и издержки отсутствия инклюзивности

Помимо расы и этнической принадлежности: сбор информации и создание концепции инклюзивности

Помимо расы и этнической принадлежности: маркетинг / отношения с общественностью и сбор средств / членство

.

Вам может понравится

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *