Как крепить рубероид: Чем крепить рубероид к деревянной крыше

Содержание

Как покрыть крышу рубероидом своими руками: 2 способа

Для каждого типа крыши существуют свои оптимальные кровли. Плоские бетонные покрытия лучше всего накрывать рубероидом, это не только самый дешевый, но и самый эффективный вариант. К сожалению, до сегодняшнего дня многие застройщики с опаской относятся к мягким видам кровли. Объясняется такая ситуация просто – все еще помнят очень плохое качество рубероидных крыш, существовавших во времена СССР. Действительно, такие кровли создавали огромное количество проблем по двум причинам. Первая – крайне низкая дисциплина производства работ, никто не отвечал за их последствия. Вторая – рубероид не соответствовал большинству требований потребителей. Сегодня ситуация в корне изменилась, компании предлагают потребителям очень качественные, долговечные и надежные мягкие кровли.

Покрыть крышу рубероидом своими руками

Содержание статьи

Технические параметры рулонных кровельных покрытий

Современный рубероид почти не уступает по долговечности битумной черепице, а по цене дешевле в несколько раз.

 Какие характеристики относятся к преимуществам материала?

  1. Высокие показатели устойчивости к жестким ультрафиолетовым лучам. Эти лучи разрушают межмолекулярные связи битума, он становится хрупким, теряет пластичность. Как следствие, вначале появляются микротрещины, затем они увеличиваются, разрушается основа и образуются протечки. За счет использования модифицированного битума и покрытия внешних поверхностей различными присыпками существенно понижается вредное воздействие УФ-лучей. Срок эксплуатации увеличивается до 30 и более лет.

    Рубероид не подвержен негативному действию УФ-лучей

  2. Механическая прочность. Если ранее основанием для рубероида служил только специальный картон, то сегодня используются современные синтетические материалы. Рубероид стал пластичным, выдерживает тепловые изменения линейности крыши без потери герметичности и целостности. Покрытие не рвется от ходьбы, не боится многократных замерзаний/размерзаний и т. д.

    Рубероид — пластичный и прочный материал

  3. Большая длительность эксплуатации. Имеется в виду время, которое выдерживает кровельный материал до критической потери своих первоначальных свойств в результате естественного физического старения.

    Рубероид отличается длительным периодом эксплуатации

Отечественный рубероид маркируется в зависимости от назначения. К примеру, РПП-300 обозначает, что этот кровельный материал следует использовать в качестве подстилочного слоя, количество битума 300 г/м2.

Рубероид РПП 300

Кроме подстилочного (П), рубероид может быть кровельным (К) с верхней посыпкой из каменной крошки и с модифицированным битумом и эластичным (Э) с повышенной прочностью основания.

Рубероид РКК-350

Для того чтобы кровля под рубероидом стояла долго, следует не только соблюдать технологию ее укладки, но и правильно выбирать виды покрытия.

Маркировка рубероида

Советы по выбору еврорубероида

Европейские производители, в отличие от отечественных, полностью отказались от производства рубероида на картонной основе. Картон абсолютно по всем показателям не отвечает существующим международным требованиям по качеству кровельных покрытий.

Какие основания используются в развитых странах для производства рубероида и как они влияют на качество покрытия?

Тип основанияЭксплуатационные характеристики

Стеклохолст

Самый дешевый рубероид, по качеству полностью отвечает стоимости. Основание рвется под незначительными нагрузками, по механическим характеристикам напоминает обыкновенный картон. Единственное преимущество перед картоном – стеклохолст не боится влаги. Недостаток –негативно реагирует на ультрафиолетовые лучи. Рубероид с основанием из стеклохолста рекомендуется использовать для покрытия крыш неответственных временных зданий, желательно, чтобы наклон ската был больше 12°. Перекрытие сооружения обязательно должно быть бетонным и максимально ровным, после завершения кровельных работ ходить по кровле категорически не рекомендуется.

Стеклоткань

По стоимости и качеству занимает среднее положение. Стеклоткань может выдерживать большие нагрузки на разрыв, материал можно использовать на гаражах с бетонными плитами, имеющими между собой заделанные цементно-песчаным раствором щели. Дело в том, что такие архитектурные особенности строений становятся причиной незначительных колебаний положения отдельных конструкций и изменения их размеров. Стеклоткань выдерживает появляющиеся нагрузки, герметичность покрытия не нарушается.

Полиэстер

Самый дорогой и самый качественный кровельный рубероид.  Разорвать руками основание из полиэстера невозможно. Материал применяется на сложных и ответственных кровлях. Кровельщики пользуются небольшими кусками рубероида на полиэстерной основе для герметизации только сложных примыканий, специальных архитектурных элементов плоских крыш, предназначенных для гашения линейных колебаний строений. Остальная ровная и статичная площадь кровли покрывается более дешевыми видами рубероида.

Технические параметры основания оказывают решающее влияние на прочность кровельного материала и его стоимость. В каждом конкретном случае нужно принимать взвешенное решение с учетом индивидуальных факторов. Опытные кровельщики могут использовать на одной крыше несколько типов рубероида. Каждым настилать отдельные участки, отличающиеся по условиям эксплуатации. За счет этого удается добиться очень качественного покрытия сложных крыш с минимальными финансовыми потерями.

Видео — Как правильно выбрать еврорубероид

Пошаговая инструкция укладки рубероида

Расчет количества рубероида

После того как посчитано количество рубероида и выбран его тип, можно приступать к работам по укладке. Они состоят из двух этапов, каждый из которых равнозначно важен и требует уважительного отношения.

Подготовка крыши к покрытию рубероидом

На старых эксплуатируемых гаражах обязательно следует полностью удалять прохудившееся покрытие.

Старое покрытие необходимо демонтировать

Делается это по нескольким причинам.

  1. Старое покрытие никогда не повышает герметичность, а наоборот, часто служит причиной появления новых протечек. Оно неровное, имеет острые выступы и большие трещины, такая поверхность повышает риски механического повреждения рубероида.
  2. Без снятия старого покрытия невозможно плотно заделать щели между бетонными плитами. Именно через них попадает вода внутрь помещения, если щели не заделать, то сроки эксплуатации покрытий существенно уменьшаются.
  3. Если убрать изношенную кровлю, то появляется возможность не только выровнять бетонное основание и заделать большие щели, но и изменить угол наклона. Увеличение лишь на 1–2° угла наклона ската заметно повышает качество кровельного покрытия, вода быстро уходит, на поверхности нет луж и т. д. А чем короче прямой контакт покрытия с водой, тем меньше риски образования протечек.

Подготовка основания – ответственный этап, не стоит им пренебрегать. Некоторые производители рубероида утверждают, что их материалы можно использовать без снятия старых. Это полуправда, использовать можно, конечно, но с неизбежной потерей качества и долговечности покрытия.

Шаг 1. Подготовьте инструменты. Для демонтажа старого покрытия понадобится лом, перфоратор, совковая лопата, штыковая лопата, метла, кирка, топор, мешки для сбора строительных отходов.

Шаг 2. Оцените состояние крыши и разработайте план снятия старых кровельных материалов. Он зависит от перечня инструментов, количества людей и состояния покрытий. Сразу нужно быть готовым к тяжелому физическому труду. Если принято решение делать новую стяжку, то придется удалять весь битум, а это нелегкое задание.

Покрытие снимают лопатой

Демонтаж старой кровли – одна из немногих строительных работ, где приветствуются бракоделы. Чем хуже они сделали кровлю, тем легче ее удалять. Есть случаи, когда на демонтаж требуется больше времени, чем на изготовления стяжки и установки нового битумного покрытия.

Шаг 3. Соберите строительный мусор в мешки, подметите поверхность плит и еще раз внимательно осмотрите их состояние. Найдите щели, через которые просачивалась вода.

Важно. Строительный мусор нужно вывозить на специальные полигоны, не бросайте его в лесу или поле. Битум будет загрязнять окружающую среду многие годы.

Подготовленное основание

Шаг 4. Выровняйте поверхность бетонных плит. Работать дешевле цементно-песчаным раствором. Готовьте его прямо на крыше гаража в пропорции 1:4. На часть цемента четыре части песка, вода по необходимости.

Приготовление раствора

Практический совет. Если нужно увеличить прочность раствора, то вместо одной части песка можно добавить одну часть щебня. Но работать с таким материалом несколько сложнее. Бетон рекомендуется делать для заделывания больших щелей и дыр на старых бетонных плитах перекрытия.

Мастер должен самостоятельно принимать решение, что и каким составом ремонтировать, какой прочности для этого требуется бетон или раствор.

Нанесение раствора кельмой

Дальнейшие работы по монтажу рубероида можно начинать только после того, как бетон полностью застыл и высох. Это два различных понятия. Застыл – влажная масса в результате химических реакций набрала требуемую прочность.  Высох – после застывания из твердого бетона испарилась лишняя влага.

Работу можно продолжать, когда бетон застыл и высох

Покрытие крыши рубероидом методом наплавления

Шаг 1. Обработайте поверхность праймером. Можно покупать любой, различные марки лишь незначительно отличаются по качеству и стоимости. Главное – не название праймера, а точное соблюдение технологии его использования.

Цены на праймер битумный

Праймер битумный

  1. Поверхность должна быть чистой, ровной и абсолютно сухой. Работать допускается только в теплую погоду при положительной температуре воздуха.

    Наносить праймер лучше всего при теплой и солнечной погоде

  2. Наносить состав можно валиком и малярной кистью. Следует знать, что от выбора инструмента нанесения праймера во многом зависит качество. Малярной кистью раствор с усилием втирается в поверхность бетонного основания, глубоко проникает во все небольшие углубления и щели. Кроме того, работая с кистью намного легче увидеть проблемные места и своевременно их исправить. Качество обработанных кистью поверхностей намного выше. Но есть две проблемы – по времени обработка занимает много времени и требует больших физических усилий. Валиком работать быстрее и легче, раствор выливается на бетонную плиту и раскатывается о поверхности. Но после такой обработки могут оставляться пропуски, воздушные пузырьки и т. д. Надо знать, что праймер выполняет две задачи: увеличивает коэффициент адгезии рубероида с покрытием и служит дополнительным гидробарьером. Если обработка некачественная, то такими же будут и результаты покрытия рубероидом.

    Нанесение праймера кистью

  3. К дальнейшим работам можно приступать только после полного высыхания материала. Но не надо откладывать надолго, на поверхности накапливается пыль, негативно влияющая на показатели приклеивания рубероида.

Шаг 2. Оклейте поверхность первым слоем рубероида. Он может иметь различное основание, это не имеет решающего значения. Выбор зависит от состояния поверхности крыши, назначения здания и финансовых возможностей. Главное отличие рубероида для первого слоя – у него нет на поверхности присыпок каменной крошкой. Еще одна особенность – для изготовления такого рубероида используется более дешевый битум. Дело в том, что на него не влияют ультрафиолетовые лучи, во время изготовления битума не используются современные инновационные добавки. А они дорого стоят и существенно увеличивают конечную цену материала.

Приклеивание первого слоя рубероида

Важно. Качество оклейки зависит от соблюдения технологии. Нагрев нужно делать равномерно и строго следовать указаниям производителей.

Если нет опыта выполнения подобного рода работ, то рекомендуется вначале потренироваться работать горелкой. Никогда не пользуйтесь самодельными газовыми горелками. Они не только не обеспечивают равномерное по площади пламя, но и очень опасны в пользовании. Следите, чтобы газовый баллон располагался на удалении от открытого пламени.

Рубероид прогревайте равномерно до тех пор, пока верхний слой покрытия не расплавится. Нахлест примерно десять сантиметров, желательно материал прижимать к поверхности крыши. Для этого можно использовать любые приспособления, главное, чтобы их поверхность была мягкой и не повреждала рубероид.

Первый слой рубероида

Шаг 3. После того как застыл первый слой рубероида, начинайте покрывать вторым. Он имеет защитную крошку и отличается повышенной прочностью. Второй рекомендуется приклеивать поперек первого. Но, как показывает практика, никакого значение это не имеет. Если есть протечка, то вода в любом случае найдет возможность попасть внутрь строения.

Укладка второго слоя рубероида

Как правильно укладывать рубероид: практические советы

Это очень важный момент – рубероид нельзя перегревать, он может расплавляться до повреждения верхнего слоя. Слабый нагрев значительно уменьшает степень адгезии и увеличивает вероятность появления протечек. Во время нагревания рулон можно катить на себя или от себя. На всех этих моментах остановимся более подробно.

Рулон катят по направлению «на себя»

Этот способ считается правильным и рекомендуется производителями рубероида. Для того чтобы материал раскатывался, надо пользоваться любым приспособлением. Оно должно иметь достаточную длину, чтобы захватывать рулон с обратной стороны и не создавать мастеру дополнительных физических нагрузок. Во время работы спина должна быть ровной и расслабленной, приспособление не должно повреждать рулон и не бояться открытого огня.

Рулон равномерно прогревают и раскатывают. Особое внимание следует уделять нахлестам, именно здесь появляются протечки. Помните, что исправить нахлесты очень трудно, да и герметичность уже не та.

Рулон катят по направлению «на себя»

Недостатки способа:

  • требуется помощник для прижатия проблемных мест;
  • если уклон крыши большой, то рулон постоянно скатывается вниз, его приходится руками поправлять.

Рулон катят по направлению «от себя»

Укладывать рубероид таким способом рекомендуется только опытным кровельщикам. Почему? Во-первых, невозможно визуально контролировать степень нагрева, контакт покрытия с пламенем вне зоны видимости. Нагрев делается интуитивно, мастер может примерно контролировать только время. Во-вторых, есть риски повреждения битумных слоев ногами, крошка съезжает и оголяет лежащие под ней слои.

Рубероид переворачивается ногами, одновременно прижимаются самые проблемные участки. Край нужно всегда прогревать немного сильнее, во время перекатывания в месте стыка должна появляться полоска битума. Она свидетельствует о том, что оба слоя приклеились по всей длине.

Рулон катят по направлению «от себя»

Укладка на старой кровле

Если вы кроете крышу со старым покрытием, то надо греть и новый рубероид, и старую кровлю. Старую кровлю следует прогревать сильнее, чем новый рубероид. Чистый бетон греть нет смысла, только напрасно сгорает газ. Дело в том, что бетон имеет большие показатели теплопроводности, быстро нагреть плиту до нужной температуры не удастся.

Схема укладки листов рубероида

Мятый рулон

Из-за нарушения правил хранения или транспортировки рулон рубероида может потерять цилиндрическую форму. Это создает большие проблемы во время раскатывания, он постоянно съезжает в сторону, не соблюдаются параметры нахлестов, появляются волны и вспучивания. Для ликвидации проблемы рулон придется полностью размотать и опять смотать. За счет этого изгибы сместятся в различные места окружности, рулон выровняется.

Как регулировать пламя

Цены на различные виды газовых горелок и паяльных ламп

Газовые горелки и паяльные лампы

  1. Не следует делать большой огонь, прогрев рулона делается за несколько проходов вдоль материала.
  2. Горелка должна постоянно двигаться, запрещается ее останавливать. Если надо стык прогреть более тщательно, то делается это за счет уменьшения скорости движения горелки, а не за счет ее полной остановки на месте.
  3. Направление пламени по касательной к рулону и основанию, а не перпендикулярно.

Прогрев рубероида

Бывают случаи, когда из-за чрезмерного перегрева при ходьбе вырывается часть рубероида или повреждается верхний защитный слой. Не нужно паниковать, для крыши главное не дизайн, а герметичность. Немедленно вырежьте заплатку и устраните проблему. Греть следует до того момента, когда крошка начинает темнеть, это значит, что битум расплавился и она в нем тонет.

Приклеивание прогретой заплатки

Сомневаетесь в одной заплатке – закройте ее второй еще большей. Обращайте внимание на герметичность, а не красивый вид крыши гаража.

Видео — Как греть материал

Укладка рубероида холодным методом на мастику

Цены на битумную мастику

Битумная мастика

Преимущество такого метода – безопасность. Кроме того, нет надобности покупать или брать в аренду газовую горелку. Что касается качества покрытия, то оно зависит от используемого материала и умения кровельщиков. Если относиться к работе ответственно и иметь практические навыки, то любой метод даст положительные результаты.

Шаг 1. Закупите материалы. Если планируете делать один слой покрытия, то нужно купить очень качественный, так называемый бронированный рубероид марки РКК-350.

Рубероид марки РКК-350

Требуется мастика для рубероида. Хотя можно первый слой делать мастикой с гидрозащитными свойствами, а второй для рубероида. Такой метод несколько повышает стоимость покрытия крыши, но вложенные деньги обязательно окупаются длительностью и надежностью эксплуатации крыши.

Шаг 2. Промажьте поверхность крыши мастикой. Не нужно жалеть мастику, всегда покрывайте двумя слоями.

Практический совет. Для ускорения процесса нанесения мастики рекомендуется приготовить элементарное приспособление. Работать с ним намного удобнее и эффективнее, чем валиком. Приспособление имеет вид деревенской швабры, в нижней части фиксируется полоска относительно мягкой резины.

Приспособление для нанесения мастики

Нанесение мастики

Шаг 3. После того как первый слой подсохнет, намажьте второй. Но его нужно размазывать только под рубероидом, тщательно прижимать материал к поверхности крыши. Не допускайте образования изгибов, постоянно выравнивайте рулон, перекрытие полос примерно 10 см, конкретные значения зависят от угла наклона ската. Чем он меньше, тем больше величина нахлеста.

Второй слой

Приклеенный рубероид

Чтобы уложить материал около трубы, прорезают выемки

Укладка рубероида вокруг труб

Важно. Волны на краях рубероида появляются по двум причинам: неровное основание или невнимательность во время раскатывания рулона. Намного легче предотвращать появление волн, чем потом устранять проблемы.

Как можно попытаться их исправить? На следующий день после укладки рубероида осмотрите состояние кровли. Если есть места с отслоениями из-за волн, то их обязательно следует исправлять. Сразу предупреждаем, то требуемого качества достичь уже не удастся. Щель между слоями рубероида наполняется новой мастикой, в этих целях можно пользоваться небольшой палочкой. Старайтесь, чтобы мастика на максимальной глубине щели покрывала поверхности двух слоев, нижнего и верхнего. Затем при помощи любого тяжелого предмета придавите вспученное место и оставьте его в таком положении до застывания мастики.

Рубероид придавили кирпичами, чтобы исключить вспучивание материала

Уже упоминалось, что склейка не продержится долго. Проблема в том, что рубероид в этом месте постоянно напряжен, при малейших дополнительных нагрузках он отклеится.

Рубероид на деревянную крышу — крепим правильно

Рубероид издавна является самым популярным гидроизоляционным материалом в строительстве. С помощью него изолируют от влаги самые разные строительные элементы, от фундаментов и полов до стен и крыш. Используя рубероид и его современные разновидности, можно смонтировать горизонтальную мягкую кровлю, а также застелить скатную крышу.

Важно знать, какой выбрать материал, как подготовить обрешетку и чем закрепить рубероид на деревянную скатную крышу вашего дома. Мы постараемся подробно ответить на эти вопросы, а также выделим важные моменты, которые уберегут вас от ошибок.

Какие крыши лучше покрывать рубероидом

Крыша служит для защиты дома от атмосферных осадков, поэтому к выбору материала кровли следует подходить очень взвешенно. Рубероид широко используется при ремонте и монтаже мягких кровель, где он отлично зарекомендовал себя как недорогой и удобный материал. Его часто используют и в загородном строительстве, покрывая им дома и подсобные помещения.

Рубероид кладут на деревянную основу, которую необходимо тщательно подготовить. Это делается для того, чтобы избежать даже малейших прогибов обрешетки или сплошного деревянного настила скатной крыши. В отличие от металлочерепицы или ондулина рубероид не обладает прочностью на разрыв и требует тщательно подготовленной подложки.

Кроме того, необходимо учитывать предельные углы наклона скатов крыши при использовании этого довольно пластичного, особенно при нагреве, материала. В зимнее время на чрезмерно пологой крыше рубероид будет испытывать значительные снеговые нагрузки, превышающие его прочностные показатели. А на слишком крутой крыше под прямыми солнечными лучами в результате нагрева он может сползать, делая ненадежными элементы крепления.

Чтобы обеспечить долговечность, стелить рубероид на деревянную крышу следует при наклоне скатов от 8 до 50 градусов. Перед началом кровельных работ необходимо проверить состояние обрешетки или сплошной листовой подложки, выполнив ряд операций, а именно:

  • выбрать сухой материал для обрешетки во избежание дальнейших деформаций;
  • убедиться, что щели между досками обрешетки не превышают 1,5 см;
  • убрать все неровности, дефекты и выступающие сучки на обрешеточных досках;
  • если это ремонтные работы, то удалить старое покрытие и крепежные элементы;
  • в случае укладки сплошного листового покрытия на черновую обрешетку убедиться в абсолютно ровном прилегании стыков;
  • убедиться в жесткости и неподвижности частей обрешетки и отсутствии деформаций, могущих привести к разрыву будущей кровли из рубероида.

Важно помнить, что затраты времени на тщательный монтаж обрешетки будут в дальнейшем гарантировать долговечность и качество кровли.

Все части и листы обрешетки желательно обработать антисептическим составом, а необрезные доски выровнять и очистить от коры. Крепить элементы подложки необходимо, заглубляя гвозди и саморезы, чтобы избежать прорыва кровельного материала при монтаже.

Виды рубероида для кровли

Рубероид издавна используется как кровельное покрытие. Его изготавливают с использованием пропитанного битумом плотного картона, а в настоящее время и стекловолокна. Применение тугоплавкой пропитки, полимеров и более прочной основы, чем картон, существенно увеличило прочность и долговечность материала, хотя и увеличило его стоимость.

Для повышения прочностных свойств рубероида используется посыпка разных минеральных фракций. Чтобы предотвратить слипание материала в рулоне, пользуются смесью мела и талька. Битум, находящийся в составе рубероида, плохо переносит перепады температур, и это влияет на прочность и пластичность материала. Поэтому изготовители принимают ряд мер для улучшения потребительских свойств продукции. В последнее время используются цветные посыпки, существенно улучшающие товарный вид без потери качества.

Важно то, что рубероид с использованием разноцветных посыпных материалов поглощает меньшее количество солнечной энергии и, соответственно, меньше нагревается.

Мы рассмотрим существующие виды кровельного материала, чтобы помочь вам с выбором наиболее оптимального продукта. Он бывает следующих типов:

  • рубероид, может быть кровельным (например, РКК-420А) или подкладочным (РПЭ-300), отличается по толщине и прочности;
  • рубемаст, в нем используются минеральные добавки вкупе с модифицированным битумом с посыпкой гранитной крошкой, что дает пятикратное увеличение прочности материала;
  • стекломаст, в нем вместо картона использована стеклоткань, а пропитка обладает повышенной морозостойкостью, что существенно повышает срок службы;
  • еврорубероид, в его основе стекловолокно, а пропитка представляет собой смесь синтетического каучука с битумом и пластификаторами, посыпанными цветной минеральной крошкой;
  • ризолин, самоклеящийся материал, отличается пластичностью и износоустойчивостью;
  • гибкая битумная черепица;
  • наливной рубероид, используется, в основном для ремонта кровли.

При выборе материала необходимо руководствоваться финансовыми возможностями и соображениями практичности, ведь современные типы рубероида хотя и стоят дороже, но и служат значительно дольше.

Правила монтажа на деревянную крышу

Прежде чем приступить к кровельным работам, необходимо подобрать инструмент и крепежные материалы. В зависимости от того, чем вы будете крепить полосы материала, понадобятся следующие инструменты и комплектующие:

  • шуруповерт и саморезы с шайбами, которые будут обеспечивать плотный прижим рейки или металлической полосы, а также рубероида к подложке;
  • или же кровельные гвозди с шайбами или широкими шляпками и молоток;
  • рулетка;
  • острый нож или ножницы для раскроя рубероида;
  • надежные лестницы;
  • мастика и кисти или валики;
  • дрель, ножницы по металлу или пила;
  • металлическая полоса или рейки, равные по длине элементам ската крыши;
  • рабочая одежда, перчатки и мягкая нескользящая обувь.

Перед началом работ обрешетка должна быть очищена, а крыша — промерена. С учетом нахлеста между листами, который должен составлять не менее 10 см, необходимо раскроить материал и дать ему отлежаться. Если целикового листа не хватает на оба ската крыши, то перегиб по коньку должен составлять не менее 30 см.

В случае использования деревянных реек их нужно обработать составами, предотвращающими гниение. Перед началом монтажа надо убедиться в соблюдении правил техники безопасности.

Работы проводить нужно в сухую и безветренную погоду, чтобы избежать деформации или разрыва рубероида.

Для скатов с наклоном 30–50 градусов нужно использовать не менее двух слоев материала, тогда как для наклона менее 30 градусов необходимо трехслойное покрытие.

Укладку нижнего слоя на деревянных крышах производят подкладочным рубероидом и фиксируют мастикой, тщательно расправляя. Этот слой предпочтительно положить горизонтально, начиная с нижнего среза крыши, с загибом не менее 10 см. Нахлест между полосами должен быть не менее 10 см, и в месте перекрытия листов их также нужно закреплять мастикой.

Верхний слой настилается вертикальными полосами с загибом по краям и перехлестом. Его окончательно крепят металлической полосой или деревянными рейками с использованием гвоздей или саморезов.

Нужно своевременно закреплять края кровельных листов на фронтонах и карнизах, чтобы рубероид не повредили случайные порывы ветра.

Особое внимание нужно уделить усложняющим элементам крыши и увеличивать количество слоев в местах примыканий. Здесь промазывать мастикой следует особо тщательно. Существует несколько других способов укладки материала, которыми пользуются в зависимости от конфигурации крыш, но главным здесь является принцип соблюдения целесообразности и долговечности кровли.

Заключение

Мы подробно рассмотрели вопросы влагоизоляции различных видов крыш современными видами гибкой кровли, а также выяснили, какими бывают типы материалов. От потребностей и денежных средств хозяина зависит выбор рубероида для деревянной крыши дома. Главной задачей при кровельных работах нужно считать обеспечение надежности и долговечности крыши, особенно при разнообразных погодных условиях нашей страны, круглый год.

Как укладывать рубероид на крышу своими руками

Рубероид для крыши — один из самых популярных и практичных кровельных материалов. С ним легко работать, и научиться этому может каждый. Этот материал является наплавляемым кровельным картоном, пропитанным битумными растворами с минеральной посыпкой с плотным верхним слоем.

Он устойчив к влаге, ультрафиолету, образованию грибка и гниению. Кровля из рубероида может прослужить очень долго, требуя лишь устранения небольших неполадок, вполне доступна по цене. Опытные кровельщики знают, что чаще всего успех кроется в правильном выборе рубероида.

Чтобы выяснить, какой рубероид лучше для крыши, следует изучить его основные характеристики. В нашей стране принята буквенно-цифровая маркировка, которая несет информацию о технических характеристиках и назначении материала. Итак, читаем этикетку:

  • первая буква указывает на название материала: Р — рубероид;
  • вторая буква может быть П — подкладочный или К — кровельный;
  • третья буква говорит о верхнем слое: К — крупнозернистый, М — мелкозернистый, Ч — чешуйчатый, П — пылевидный, Э — эластичный.

Цифры в маркировке указывают плотность материала в граммах на квадратный метр. Рубероид с пылевидной, крупнозернистой, и чешуйчатой посыпкой обычно используют для верхнего слоя, а эластичный для нижнего, особенно в северных районах, где важна толщина рубероида.

Расчет материала

Чтобы узнать, сколько потребуется материала для ремонта, определимся, сколько слоев рубероида необходимо уложить. Следует учитывать угол наклона крыши, какой вес способна выдержать крыша. Чем угол наклона крыши выше, тем меньше нужно слоев. Плоские крыши требуют трех-четырех слоев покрытия для максимальной водонепроницаемости.

При наклоне от трех до шести градусов достаточно трех слоев, в остальных случаях необходимо два слоя. Теперь, когда определено количество слоев для кровли, нужно прибавить 10 см для нахлеста с каждой стороны и 20 см запаса у конька и ската крыши.

Способы укладки

Выделяют три способа укладки рубероида, каждый может выбрать свой:

  1. Механический — материал крепится рейками, расположенными вдоль полос, и саморезами. При этом материал плотно прижимается к крыше, что делает этот способ очень практичным.
  2. Укладка на мастику — классический способ. В начале специальной кистью наносится мастика, затем укладывается рубероид, и прижимается как можно плотнее.
  3. При помощи газовой горелки. Применяется при работе с наплавляемым или еврорубероидом. Горелка расплавляет нижний слой материала, благодаря чему он и крепится к поверхности.

Мастики

Как мы уже говорили, работать с этим покрытием довольно просто, поэтому ничто не помешает вам отремонтировать крышу рубероидом своими руками. Итак, разберем весь процесс.

Для обеспечения надежного прилегания рубероида к крыше используют битумную мастику. Она может быть холодной или горячей. Горячую мастику перед работой необходимо приготовить: нагреть куски твердого битума до вязкой консистенции до температуры примерно 150-200 градусов, далее нужно снять образовавшуюся пену и добавить песок или торф. При этом важно не перегреть мастику, иначе структура будет разрушена. На рабочую поверхность ее наносят горячей.

Холодная мастика продается в магазинах в банках и уже готова к использованию. Ее использовать намного проще нужно только хорошо перемешать, но она имеет и несколько серьезных минусов. Во-первых, она долго сохнет. Во-вторых, она менее надежна, чем горячая, поэтому многие отдают предпочтение все-таки горячей мастике. Если вы решили работать с наплавляемым рубероидом, который имеет застывший клейкий слой, использование битума необязательно. Перед началом работ рабочую поверхность необходимо подготовить – очистить от мусора, выровнять и высушить. Чтобы избежать трещин, следует убрать старую смолу.

Технология укладки

Для обеспечения безопасности работы нужно заранее соорудить систему стропил и деревянную обрешетку. Если крыша бетонная будет нелишним использовать праймер, улучшающий адгезию. Рубероид, продающийся в магазинах в рулонах, перед началом работ режут на листы, либо же просто отрезают необходимое количество при помощи сапожного ножа или пилы. Помните о том, что влажный рубероид режется легче. На этом заканчивается подготовительный этап и теперь непосредственно кроем крышу рубероидом.

На всю поверхность крыши наносится мастика слоем не толще 0,5 см. Теперь можно приступать к укладке выбранного материала. Обычно это делают снизу вверх, раскручивая рулон. Материал прогревается газовой горелкой и прижимается к крыше катком либо же просто ногами, это нужно, чтобы избавиться от воздуха. Чем сильнее прижать рубероид, тем дольше прослужит новое покрытие. Далее, сверху снова наносится слой мастики и действие повторяется, только листы располагаются уже перпендикулярно к предыдущему слою.

После укладки нужного числа слоев кровельные работы практически заканчиваются. Как видите, уложить рубероид на крышу действительно просто. При соблюдении всех правил срок эксплуатации кровли из рубероида составит минимум десять лет, а при удачном стечении обстоятельств вы забудете о ремонте кровли на двадцать лет. Если ремонтируемая поверхность имеет мало повреждений, на ней нет вздутий, выполняют настил нового покрытия без снятия старого.

С поверхности верхнего слоя рубероида стачивают защитную крошку, наносят битумную мастику, а после наплавляют или приклеивают один-два слоя по той же технологии. Крыша из рубероида своими руками выгодно сэкономит ваши средства и время.

Возможно и проведение заплаточного ремонта рубероидом. Образовавшиеся повреждения заделывают новыми слоями материала. Однако это лишь немного отсрочит капитальный ремонт. Значительно снизить срок службы могут атмосферные воздействия (особенно скопления осадков), ветра, неправильный монтаж и использование.

Как укладывать рубероид – советы по самостоятельному ремонту от Леруа Мерлен в Москве

1ОБЩИЕ СВЕДЕНИЯ

Рубероид – это рулонный кровельный гидроизоляционный материал, получаемый пропиткой кровельного картона нефтяными битумами, покрываемого затем снизу и сверху тугоплавким битумом. Широко применяется для создания кровель как в виде основного покрытия, так и для создания гидроизолирующего слоя.
Маркируется буквами и цифрами (РКК 400). Цифры показывают плотность картона в г/м2. Первая буква «Р» обозначает «рубероид»; вторая — вид: «К» кровельный или «П» подкладочный; третья — тип верхнего покрытия: «К» — крупнозернистая посыпка, «Ч» — чешуйчатая, «П» — пылевидная или мелкозернистая.
Внимание! Для нижних и средних слоев надо использовать рубероид с мелкозернистой посыпкой (РКП или РПП), для наружного слоя — с маркировкой «К» или «Ч» (крупнозернистая или чешуйчатая присыпка) — РКК. Посыпка защищает верхний слой от преждевременного старения под УФ излучением.
 Угол наклона крыши определяет количество слоев рубероида для создания надежной кровли. При уклоне более 15% укладывается не менее двух слоев.
При уклоне менее 15% — не меньше трех.
Плоские и эксплуатируемые кровли имеют  от пяти слоев рубероида. К основанию и между собой рубероид на плоских кровлях укладывается методом приклеивания на горячий строительный битум или битумную мастику. Участки примыкания изолируются дополнительными слоями для увеличения прочности кровли.
Внимание! Укладка рубероида на плоскую крышу осуществляется приклеиванием на битумную мастику либо горячий строительный битум марок БН 90/10, 90/30, 70/30. На скатные кровли  путем механической фиксации с обязательной проклейкой швов. Обычно первый способ применяется при устройстве мягкой кровли по бетонному основанию, а второй – на крышах с деревянной обрешеткой. Перед укладкой рекомендуется нарезать рубероид на полосы и выдержать не менее суток при температуре 20*С. Другой возможный способ – перемотать рулоны при температуре не ниже +10*С

ИНСТРУМЕНТЫ

МАТЕРИАЛЫ

2 ПРОЦЕСС РАБОТЫ

  • При укладке рубероида по бетонной крыше
Этап 1
Подготовьте поверхность к укладке: очистите от мусора; выровняйте, заделав все трещины, выбоины, стыки; загрунтуйте составом под битумную мастику.
Внимание!  Рекомендуется применять грунтовку того же производителя, что и используемой мастики.
Этап 2
Нанесите слой клея полосой с шириной немного превышающей ширину материала. Прижмите начало полосы рубероида, скатанной в рулон, и накатите на 35-40 см на полосу мастики. Расправьте от середины к краям.
Внимание! При образовании воздушного пузыря, проколите его ножом и прикатайте материал к мастике. Возможно использованиегорелки. Тогда слой мастики и материала (открытый участок рулона) разогревают до обгорания специальной индикаторной пленки  и прижимают к горячей мастике специальным катком. НЕЛЬЗЯ РУБЕРОИД СВЕРХУ ЖЕЧЬ ГОРЕЛКАМИ. Это не верная рекомендация. Верная – не оставляйте пузырей – прикатывайте (выгоняйте) их роликом .
Этап 3
По окончании наклейки первой полосы нанесите новую полосу мастики, захватив 10-15 см уложенной полосы. Наклейте новую полосу. Процесс повторяется, пока не будет покрыта вся площадь.
Этап 4
После устройства первого слоя дайте покрытию подсохнуть примерно 12 часов (определяется инструкцией производителя мастики), после чего можно приступать к укладке следующего слоя. Он может наносится параллельно предыдущим слоям, но с перехлестом швов, либо перпендикулярно им.Повторите Этап 2- Этап 4, установив необходимое для вашей крыши количество слоев.
ВАЖНО!  Можно использовать рубероид с самоклеющимся нижним слоем, защищенным пленкой, которую надо снять осторожно перед наклейкой, и быстро прижать материал, пока клей не засох. Стоимость такого материала выше и работа с ним требует определенных навыков.
  • Укладка рубероида по деревянной обрешетке
Производится, как правило, при уклонах крыши более 15%. Количество укладываемых слоев – не менее 2-х. Для нижнего слоя также желательно использовать рубероид с мелкой или пылевидной посыпкой (РПП или РКП)

Внимание! При подготовке поверхности особое внимание следует уделить местам стыковки обрешетки. Чем ровнее будет крыша, тем дольше она прослужит. Зазор между материалом обрешетки не должен быть более 1,5 см.

Этап 1
Работу начинайте от свеса крыши. Уложите первую полосу рубероида, выровняв ее по линии свеса крыши. Закрепите ее на обрешетке шурупами или гвоздями с металлическими, пластиковыми или выполненными из того же рубероида, сложенного в несколько раз, подкладками-шайбами.
Рисунок обрешетки желательно заменить – расстояние между досками не менее 1,5 см
Этап 2
Смонтируйте следующую полосу поверх установленной, обеспечив напуск в 8-10 см. Выровняйте ее по свесу крыши и закрепите. Повторяйте процедуру до окончания монтажа.
Внимание!  При раскатывании рулона по крыше может оказаться полезным крюк из катанки, на который одевается рулон. Загнутый верхний конец позволяет закрепить рулон на обрешетке.
Этап 3
При необходимости устройства второго слоя используйте монтаж вдоль имеющихся слоев с напуском в 8-10см по сравнению с предыдущим слоем, либо перпендикулярно установленным.
Этап 4
Края рубероида у торцов крыши зафиксируйте подшивными досками,металлическими или деревянными рейками.
Внимание!При использовании в качестве второго слоя покрытия вдоль ската такие крепления можно установить и по краям полотнищ.

толщина и виды, правила укладки, плюсы и минусы, ремонт

Содержание статьи:

Картон с битумной пропиткой используют в виде кровельного покрытия дома, его также прокладывают в качестве гидроизоляции при устройстве ковра из других материалов. Современный рубероид для крыши производят по новым технологиям, в результате чего он приобретает улучшенные эксплуатационные характеристики. Целлюлозную основу заменяют стеклотканью, поэтому увеличивается прочность материала на разрыв.

Разновидности рубероида для крыши и характеристики

Рубероид используется для гидроизоляции крыши

На поверхности материала снизу и сверху выполняют посыпку, также ставят модифицированное пленочное покрытие. Это предохраняет слои от слипания во время перевозки и хранения, увеличивает сопротивляемость негативным атмосферным факторам.

Виды рубероида:

  • рубемаст;
  • стеклорубероид;
  • толь;
  • еврорубероид.

Для нижних слоев покрытия по обрешетке ставят стандартный рубероид РКП с массой 800 г/м². Расчетная нагрузка на разрыв составляет 26 кгс, материал снизу и сверху покрыт тальком. Для укладки первого слоя также используют рубероид РПП (подкладочный), 1 м² которого весит 500 г, а усилие для разрыва нормируется в 22 кгс. Рулонный ковер покрыт пылевидной тальковой посыпкой с двух сторон.

Верхний кровельный настил можно класть мягким слоем рубероидного материала РКК, его же применяют для промежуточной прокладки. Весит квадрат слоя 800 г, расчетное усилие на разрыв составляет 32 кгс. Теплостойкость рубероид кровельный проявляет до температуры нагрева +80°С в течение двух часов, имеет покрытие в виде тальковой посыпки, на верхней стороне добавлена минеральная крошка.

Для производства берут нефтяные строительные битумы по ГОСТ 6617 – 1976, изменение 1994 г. и ГОСТ 22.245 – 1990, дополненный в 1997 г. Берут марки битума БНК 90/10, 90/40, 90/30, 45/80, 60/9040/80. Кровельный картон нормируют в соответствии с ГОСТ 31.35 – 1982, стеклоткань —НПГ 210 и Т-13. Используют для посыпки крупнозернистую крошку, песок и известь строительную.

Рубемаст

Наплавляемый рубероид для кровли изготавливают методом пропитки битумными мастиками картона. С двух боков наносят покровной слой. Если заменяют картон усиленной основой, получают новые виды рубемаста ХПК (полиэстер), ХПП (стеклоткань). От стандартного рубероида рубемаст отличается тем, что нижний слой выполняют толще, поэтому он меньше трескается и дольше служит.

Биологически устойчивое покрытие можно положить на сплошную обрешетку без предварительного нанесения разогретой смолы и с применением мастик. Толстый нижний слой разогревают горелкой и придавливают к основе, такая технология повышает производительность труда. Рубемаст отличается приемлемой стоимостью.

Стандартные характеристики:

  • усилие на растяжение — не меньше 294 Н;
  • вес квадрата — 3 – 4 кг;
  • теплостойкость — до +80°С;
  • ширина рулона 1 м, длина 10 м;
  • верхняя посыпка — тальк или минеральные гранулы;
  • нижняя защита — тальк.

С наплавляемого бока вес вяжущего составляет не меньше 1,5 кг/м², водопоглощение не должно превышать 1,5% от массы в течение суток. Материал сохраняет стойкость к растрескиванию при понижении температуры до -15°С.

Ремонт покрытия из рубемаста делают накладкой двухслойных заплаток, полный демонтаж нужен только при капитальном ремонте.

Стеклорубероид

В основе производственной технологии лежит двусторонняя пропитка битумом стекловолокнистой основы. Стеклорубероид предназначен, чтобы укладывать верхний слой и перекрыть основание для гидроизоляции.

Изучив марки, можно определить, какой рубероид для крыши лучше:

  • вид С-РК — материал, чтобы покрыть крышу, выпускают с крупными гранулами на лицевой стороне и пылевидным тальком или слоем мелкозернистой фракции снизу;
  • С-РЧ — используют для верхнего слоя, производят с чешуйчатой лицевой защитой и мелкозернистой внизу рулона;
  • С-РМ — ставят в качестве оклеечной гидроизоляции, посыпка с двух боков пылевидная или мелкой фракции.

Рулон имеет ширину 0,96 и 1,0 м, толщина стеклорубероида варьируется в пределах 2,5 мм, допускается разбег 0,5 мм в сторону увеличения или уменьшения. Размягчение наступает после нагревания до +85°С, а хрупким материал становится после охлаждения до -15°С. При испытаниях допускают насыщение влагой не больше, чем 25 г/м², а прочность должна быть не меньше 30 кгс. Рулон весит в среднем 23 кг.

У марок, которые предназначены, чтобы покрывать верхний слой, предусмотрена не посыпанная кромка с верхнего бока на ширину 7 – 10 см для удобства монтажа. Стоимость существенно выше, чем у стандартного рубероида на картонной основе, но срок службы значительно больше.

Толь

Представляет собой давно применяемый гидроизоляционный и кровельный материал. Толь для крыши производят методом пропитывания картона с двух боков дегтевыми и сланцевыми мастиками. Материал менее долговечен по сравнению с рулонами, пропитанными битумными нефтепродуктами, поэтому используется при сооружении временных крыш и промежуточной паро и гидроизоляции.

Технические характеристики разных марок толя строительного:

  • ТК 350 — для пароизоляции и верхнего слоя, весит 350 г/м²;
  • ТГ 350 — изоляция от влаги, масса 350 г/м²;
  • ТП 350 — покрывной слой или изоляция при монтаже профнастила, шифера, весит 350г/м², покрыт с двух сторон дополнительной поверхностной пропиткой и кварцевой посыпкой;
  • ТВК 420 — верхний настил временных сооружений или первый слой в кровельном покрытии из других материалов, весит 420 г/м², пропитан с двух боков тугоплавким дегтем.

Качество пропитанного картона должно соответствовать нормам ГОСТ 10.99 – 1976 «Технические требования. Толь кровельный».

Из положительных моментов применения отмечают низкую стоимость материала, при этом он всегда есть в продаже. Дешевизна привлекает застройщиков, если они проводят временные работы.

Еврорубероид

Используют для защиты от влаги и чтобы покрывать кровлю в виде окончательного верхнего слоя. Стеклоткань, стеклохолст или полимерную основу пропитывают битумом, при этом добавляют вещества для увеличения прочности и защиты от вредных воздействий. Для наружной и нижней посыпки используют крупную фракцию сланца и мелкозернистый песок.

Характеристики еврорубероида:

  • вес не выше 1,7 кг/м²;
  • водопоглощение не больше 24% по массе;
  • граничная температура твердости — +80°С;
  • посыпка на верхней и нижней стороне из крупного песка или минеральной крошки;
  • ширина рулона 1 м, длина — 15 м.

Стеклохолст представляет собой скопление стекловолокон, чтобы закрепить их, используют пресс. Такая технология снижает стоимость еврорубероида без уменьшения качеств. Каркасная ткань из стеклянных волокон повышает прочность, что важно, если крыть места примыкания в ендовых, разжелобках и в области конька, крепить рубероид к деревянной крыше. Полиэстер формируют расплавлением полиэтилена. Внутренняя основа повышает стойкость еврорубероида к истиранию, действию лучей, органических вредных компонентов. Различают еврорубероид по видам основы, присутствию и разновидности посыпки, весу квадрата.

Маркировка и толщина рубероида

Государственные стандарты определяют толщину кровельного рулонного покрытия 4 – 4,5 мм, показатель регулируется размером верхнего, покровного, нижнего слоев и основы. Верхняя посыпка или пленочное покрытие защищает материал от разрушающего действия осадков, солнца, выветривания, поэтому его толщина варьируется в диапазоне 15 – 2 мм. Для напыления применяют гранитную крошку, базальтовые частицы, песок, сланцевые чешуйки.

Маркировка по государственным нормам:

  • первая буква Р значит, что материал относят к категории рубероидов;
  • вторая литера К или П относит материал к подкладочной или кровельной группе;
  • третья говорит о крупности накрывающей посыпки: М — мелкозернистая, К — крупная фракция, П — пылевидная, Э — эластичный, Ц — устойчивый цвет;
  • цифра говорит о весе одного квадрата материала.

Толстый материал весит больше, нагружает обрешетку, стропила. Применение конкретного вида рубероида определяют расчетом, чтобы конструкция крыши не испытывала излишних усилий.

Достоинства и недостатки

Рубероид как строительный материал имеет плюсы и минусы применения. Часто его выбор для покрытия кровли определяется низкой стоимостью.

Преимущества материала:

  • Современные виды легко наносятся с помощью горелки на различные покрытия, можно покрывать бетонное или металлическое основание, стелить рубероид на деревянную крышу.
  • Работы проводятся в короткий промежуток времени, слои быстро приклеиваются и застывают.
  • Материал отличается увеличенной прочностью, повышенными расчетными показателями усилий на разрыв, сопротивляемостью высокой температуре по сравнению с пергамином, у которого нет посыпки.
  • Можно наносить на сложные формы крыши и применять при разных уклонах.

К недостаткам относят легкую воспламеняемость покрытия и малую жесткость по сравнению с твердыми кровельными настилами, штучными натуральными плитками. Рубероид, произведенный по старым технологиям, становится хрупким при морозе и размягчается при нагревании на солнце. Такие виды нельзя настилать с помощью горелки, они требуют предварительного промазывания основы расплавленной смолой или мастиками.

Область применения

Бюджетный материал рубемаст используют, чтобы перекрыть большие пощади строений городской структуры, а также применяют в частных хозяйствах, чтобы положить на крышу хозяйственных построек. Материал с маркировкой РНП ставят в виде подкладки при изготовлении многослойного кровельного настила. Материал с пылеобразной посыпкой берут весом 350 или 400 г/м². Его применяют, если квадратура кровли большая и нужно сэкономить.

Прочный стеклорубероид применяют в нижнем и верхнем покрытии. Марки С-РК, СР-Ч с крупнозернистой и чешуйчатой защитой ставят для верха, а категорию С-РМ с пылевидным и мелкозернистым слоем используют в качестве первых пластов в кровельном пироге.

Толь группы ТК350 без посыпки используют в качестве пароизоляционного пласта в конструкции кровельного настила. Марку толя ТН350 без верхнего слоя ставят для защиты от увлажнения. Категорию ТП350 с защитой из песчаных зерен и двусторонней пленочной защитой используют для устройства временного покрытия кровли или начального слоя в кровельном покрытии. Толь ТВК 420 с посыпкой крупной фракции и пропиткой дегтем применяют аналогично ТП350.

Еврорубероид чаще используют по прямому назначению – в качестве кровельного верхнего покрытия.

Особенности монтажа своими руками

При расчете к общей площади крыши прибавляют 20% на организацию стыков, примыканий. Перед монтажом материал выдерживают в теплом помещении около суток, если работы проводят при температуре от 0° и ниже.

Порядок работ:

  • подготовка площади, очистка, грунтовка праймером;
  • раскатка и примерка материала на поверхности;
  • наплавление подкладочного слоя;
  • установка верхнего пласта;
  • проверка герметичности стыков.

Материал наплавляют пропановыми горелками, регулируют силу пламени так, чтобы не прожечь рулон. Верхний и нижний слой ставят по аналогичной технологии. Материал укладывают с перехлестом, правильная ширина которого равна расстоянию кромки сбоку рулона. Если такой полосы нет, место стыка очищают от верхней посыпки и прогревают.

Если шов визуально выглядит негерметичным, лучше пройтись по нему горелкой и повторно прижать.

Обслуживание и ремонтные работы

Исправление протечек организовывают сразу после обнаружения слабого места, чтобы покрытие не разрушалось дальше. Заплаточный ремонт проблемных участков делают в 2 слоя как минимум. На участке вырезают отслоившуюся массу, а основание крыши очищают, грунтуют, дожидаются высыхания (3 – 4 часа).

Если в результате осмотра выявлено, что можно не вырезать все слои, верхний пласт разрезают крестом и приподымают края. Посыпка внутреннего покрытия может мешать приклеиванию заплатки, поэтому ее счищают и грунтуют поверхность.

На кровле часто обнаруживают множественные мелкие дефекты при целостности общего покрытия. В этом случае рекомендуют наплавление большого куска рулона на старую поверхность. Ее очищают от крошки, смазывают готовой мастикой или расплавленной смолой для увеличения сцепления. Затем клеят рулон путем прогревания горелкой. Регулярные осмотры помогают сохранить целостность покрытия и обойтись малыми средствами при ремонте.

Подробная инструкция с фото и видео от ведущих специалистов.

Не каждый хозяин загородного дома имеет средства для дорогих кровельных материалов, типа меди или шифера. Чаще всего люди используют старый и проверенный материал. Это рубероид. Крыша, которая покрыта рубероидом, может служить около пятнадцати лет. Как видно, срок не маленький, да и качество получается отличное. Сегодня рубероид можно купить во многих магазинах строительных материалов. Цена является вполне доступной.

Данная статья поможет в работе при перекрытии крыши рубероидом. Здесь можно найти информацию о том, как качественно и надежно выполнить перекрытие.

Прежде чем начинать работы по перекрытию, необходимо рассчитать примерные нагрузки, которые будет испытывать крыша, например, мансардная. Зимой будет снег, который окажет значительные нагрузки.

Помните! Если крыша слабая, то очевидно, что необходимо оставить меньшее количество слоев рубероида. Лучше всего укрепить крышу. Если сделать количество слоев рубероида меньше, то это может отразиться на качестве перекрытия.

Допустим, решено крыть крышу рубероидом. Если дом только построился, то необходимо заняться обрешеткой. Это процесс, который требует точных просчетов.

Для обрешетки используются высушенные доски. Важно использовать калиброванные доски, которые имеют одинаковую ширину по 30 сантиметров. Меньше толщину использовать не рекомендуется, так как тонкие доски не выдержат больших нагрузок. Особенно зимой, когда выпадает большое количество снега. Доски на обрешетке укладываются плотно. Важно, чтобы зазора между досками не было. Но некоторые строитель все же предпочитают делать зазор на 15 сантиметров. Это можно аргументировать незначительной экономией строительного материала – досок. Однако лучше всего не экономить на стропильной конструкции мансардной крыши. Важно делать обрешетку стык в стык. Это позволит не беспокоиться о качестве сооружения.

Выбирая рубероид необходимо учитывать при расчетах, что будет выполнено наложение материала внахлест. Если отделывается конек, то использование рубероида будет еще большим. Потому нужно заранее покупать рубероид с запасом.

Что касается закупки дерева, то стоит отметить, что лучше всего покупать его в теплое время года. Главное, чтобы дерево было сухое еще на базе. Выбирать нужно тщательно, чтобы не было сучков и гнили. Так можно увеличить срок эксплуатации перекрытия. Доски дополнительно сушатся на солнце, чтобы как можно больше влаги вышло из них еще до того, как они будут лежать под рубероидом.

Основные азы покрытия рубероидом

Теперь можно разобраться, как правильно перекрыть крышу рубероидом. Для того чтобы обеспечить качественное покрытие, можно снять с рубероида насыпку. Чтобы снять насыпку можно использовать щетку или смочить рубероид соляркой. Так все покрытие, которое наносится на одну сторону рубероида, смоется.

Когда укладывается рубероид, необходимо учитывать наклон крыши. Если он составляет не более 15 градусов, то двух слоев будет достаточно. Если наклон крыши меньше 15 градусов, то уже нужно класть не менее трех слоев материала. Для крепления рубероида используется битум. Это крепкое и надежное средство.

Важно! При низких температурах битум не хрупкий и прослужит дольше. Он имеет высокую теплостойкость в жаркую погоду.

Как самостоятельно приготовить битумную мастику

При правильной укладке рубероида крыша сможет долгое время находиться без ремонта и сможет прослужить не один год.

Существует способ по приготовлению битумной мастики в домашних условиях. В расплавленный битум добавляют некоторые добавки:

  1. крошки из торфа;
  2. муку;
  3. мелкие опилки;
  4. мел;
  5. некоторые сорта асбеста.

Все виды наполнителя необходимо дополнительно высушить и просеять. На 10 килограмм битумной массы используется 8 килограмм битума и до полутора килограммов добавок. Битум загружается в емкость, в которую можно будет добавить примеси. Важно, чтобы было удобно мешать расплавленный битум. Из консервной банки можно сделать посуду, с помощью которой можно будет снимать грязь с кипящего битума. Греют битум до тех пор, пока пена перестанет образовываться. После того, как битум закипит, добавляют примеси. Также необходимо добавлять отработанные масла.

Мастика из битума применяется только в горячем вид. Потом она теряет свои свойства и становится не пригодной к использованию – требует дополнительного подогрева.

Важно соблюдать все меры предосторожности с кипящим материалом. Уложенный на крыше рубероид заливают расплавленным битумом. Используется толстый слой. После того, швы можно посыпать песком. Таким образом, можно увеличить срок эксплуатации покрытия и увеличить прочность.

Основные тонкости укладки еврорубероида

Все работы на первый взгляд могут показаться простыми. Однако на бетонную крышу не так уж легко класть рубероид. Перед укладкой материала необходимо очистить крышу от мусора и природных осадков (влаги, снега, воды). Для того, чтобы узнать, как правильно положить рубероид, необходимо обратиться к специалисту, за спиной которого не один десяток подобных работ. Специалист поможет правильно подобрать материал и поможет подсчитать нужное его количество.

Помните! Как минимум, укладывается два слоя рубероида. Первый слой можно укладывать без использования сыпучих материалов. Это подстилка. На второй слой используется самый современный вид покрытия – еврорубероид. Этот рубероид продается с гранитной посыпкой в комплекте.

Перед тем, как начать укладку рубероида, необходимо нарезать материал на нужные отрезки. Потом разогревается мастика из битума при помощи газовой горелки. Мастика разливается на покрытие, и рубероид укладывается на поверхность.

Основные тонкости покрытия кровли еврорубероидом

Существует несколько полезных советов, которые можно использовать при кровле крыши рубероидом. Верхняя часть рубероида является своего рода индикатором, который реагирует на температуру. Верхняя пленка сгорает. Только тогда можно приступать к укладке. Не рекомендуется перегревать листы еврорубероида. Они могут расплавиться полностью и потерять свои качества.

Крышу намазывают смолой и частично прогревают газовой горелкой. Рубероид ,который укладывается, прокатывается специальным катком. Каток используют на односкатных крышах, например из профнастила с ровной поверхностью. Если не использовать каток, то велика вероятность того, что под рубероидом останется влага и воздух, что в последствие приведет к трещинам на покрытии. Тогда ремонта будет не избежать.

Качественное покрытие определяется отсутствием воздушных пузырей. Если воздух из рубероида не удаляется с помощью катка, можно воспользоваться тряпочными рулонами. Необходимо слегка выдавливать воздух из-под рубероида.

Иногда на мастику укладывается арматурная сетка. Это позволяет обеспечить высокую степень прилегания рубероида к поверхности. Также рубероид не сползает по крыше при укладке.

Правильное перекрытие двускатной крыши рубероидом гарантирует надежность и отсутствие протекания долгое время.

Почти все профессионалы выполняют следующие условия при укладке рубероида. Укладывают рубероид в сухую и теплую погоду, что позволяет избежать проникновения сырости под покрытие. Рубероид заранее необходимо отмерить и нарезать. Если рубероид прилегает к поверхности не надежно, его необходимо укрепить с помощью деревянной рейки. При укладке рубероида необходимо избегать появления складок на линиях. Складки способны быстро привести рубероид и покрытие крыши в целом к быстрой порче. Края, которые остаются на рубероиде необходимо подворачивать под основание крыши не менее чем на 20 сантиметров.

Правила выполнения ремонта кровли из рубероида

Если не соблюдать все правила укладки рубероида на крышу, то образуются различные дефекты на покрытии. Все чаще начинают появляться пузырьки и трещины.

Видео поможет понять, как правильно укладывают рубероид специалисты.

Ремонт рубероидной крыши необходимо проводить своевременно. В противном случае придется ремонтировать всю крышу. Это повлечет большие затраты. Самое главное вовремя удалять воздушные образования, которые остаются при укладке рубероида.

Все дефекты, как правило, устраняют с помощи битума. При частичном ремонте тоже необходимо соблюдать некоторые правила.

При появлении трещин необходимо смести весь мусор с крыши. Используется специальный фен для строительства. Он помогает удалить мох, пыль, грязь, влагу и прочие загрязнения. Края, где появилась трещина, поднимаются, и делается надрез в виде креста. Такие участки необходимо тщательно высушить. Потом наносится мастика, и края очень сильно прижимаются. Чтобы сделать качественное прижатие краев, используется валик. Если повреждение довольно серьезное и края находятся друг от друга далеко, используется накладка – латка из полиэстера. Можно использовать гидроизолирующую ленту.

Крышу можно ремонтировать даже при влажной погоде. В этом случае используются специальные ремонтные аэрозоли. Правила по их применению написаны в инструкции. Иногда для ремонта используется специальный свинцовый фартук. Его прикрепляют в месте состыковки крыши и стены с помощью цемента.

Данные советы помогут правильно выполнить кровельные работы даже в самых труднодоступных местах перекрытия. Важно при работе соблюдать не только правильное и последовательное выполнение всех операций, но и технику безопасности. Работы проводятся на высоте, поэтому стоит использовать специальные страховки.

Материал для кровли крыши можно купить во многих строительных магазинах. На сегодняшний день существует большое количество кровельных материалов. Одного только рубероида встречается десяток видов. Цены самые разнообразные. Все зависит от производителя и срока эксплуатации материала.

Перекрыть крышу рубероидом можно самому только тогда, когда усвоены все уроки. Однако если есть хотя бы одно сомнение в том, что все пройдет удачно, лучше будет обратиться к специалистам. Они помогут подсчитать нужное количество материала и выполнят работы качественно.

Не стоит экономить на крыше. В противном случае придется ремонтировать не только крышу, которая будет течь, но и производить ремонт квартиры или дома.

Как отремонтировать крышу

Когда дело доходит до крыши, часто можно найти дефекты, отмеченные в отчетах покупателей жилья и обследованиях зданий, которые обладают уникальной способностью вызывать страх. Даже простой ремонт, связанный с работой на высоте, может вызвать приступы финансового головокружения, вызванные, в основном, значительными суммами, необходимыми для оплаты аренды строительных лесов.

К счастью, необходимость в полной замене кровли возникает сравнительно редко. Однако существуют потенциально серьезные проблемы, которые обычно возникают при обследованиях, большинство из которых требует неотложного внимания для предотвращения утечки, вызывающей ухудшение конструкции.Здесь мы объясняем, на что обращать внимание, о необходимом ремонте и возможных затратах *.

* Все цифры являются приблизительными и могут отличаться в зависимости от местоположения.

Дефектный указатель на коньковую черепицу, вальмовую черепицу и грани

Идентификация
Неисправный указатель можно определить по:

  • зазоры и неплотный раствор в стыках между коньковой черепицей (которые проходят вдоль верхней части крыши), шатром черепица, закрывающая «углы» на шатровых крышах или на краях фронтонов или скатов крыши
  • черепица со смещением конька и / или бедра
  • недостающие утюги (используются для фиксации плитки в нижней части бедра)
  • утечки и сырость на чердаке и в верхней части крыши

Последствия
Хотя дефекты относительно незначительны, они довольно распространены.Если оставить это незамеченным, попадание влаги может привести к гниению деревянных конструкций. Штормы также могут сместить незакрепленные плитки гребня с потенциальным риском травмы.

Ремонтные работы и затраты
Ремонт — довольно простая задача:

  • Эродированные швы раствора требуют повторного нанесения = 28 фунтов стерлингов за одну плитку, плюс 10 фунтов стерлингов за дополнительную плитку (добавьте 10 фунтов стерлингов, если требуется новый утюг для бедер).
  • Плитка конька / бедра, которая отсоединилась, может быть повторно заделана подходящей жесткой строительной смесью = 36 фунтов стерлингов за плитку, плюс 19 фунтов стерлингов за каждую дополнительную плитку.
  • Края, как правило, нуждаются в локализованном обращении вверх с раствором = 32 фунта стерлингов за плитку и 13 фунтов стерлингов после этого.

Еще одна область, на которую стоит обратить внимание, — это викторианские шатровые крыши и эркеры, которые могут иметь шарниры из свинца или цинка.

Этот дом включал пристройку, поэтому ремонт и новые плитки были выбраны в соответствии с (Изображение предоставлено: Unique Home Stays)

Поскользнувшиеся и отсутствующие плитки и плитки

Идентификация
небольшие щели, где одна или две плитки или сланцы поскользнулись или потрескались.В большинстве случаев попадание дождя может быть проблемой только в том случае, если несколько смежных плиток / сланцев отсутствуют (благодаря слоям плиток / сланцев, притертых под ними).

Большинство крыш, построенных после 1950-х годов, также имеют слой подкладки («оклейочный войлок»), обеспечивающий вторичную защиту. Любой ветер, проникающий под плитку, следует безопасно направлять в желоба.

Однако старые крыши, как правило, строились без подкладки, и вместо этого полагался на хороший поток воздуха, вентилирующий чердак, чтобы отвести образующуюся сырость.

Последствия
Необычно смещенная или отсутствующая плитка часто возникает в результате урагана или людей, идущих по крыше для установки телевизионной антенны / спутниковой антенны. Отсутствие черепицы / шифера обычно не является критическим дефектом, но ремонт не следует откладывать слишком долго, особенно на крышах, облицованных более крупными черепицами (с меньшим перекрытием), а также на старых крышах с рваной, провисшей или несуществующей подложкой. .

Зазоры между соседними плитами / плитами возле торцов фронтонов или стен могут также образовываться там, где скаты крыши осели больше, чем стены.Пространство до 10 мм с каждой стороны от каждой плитки обычно не имеет значения, так как перекрытые плитки внизу закрывают зазор.

Ремонтные работы
Если есть только несколько поскользнувшихся или отсутствующих плиток или сланцев, их обычно можно довольно легко исправить или заменить. На неглубоких скатных крышах (обычное дело для домов 1970-х годов) войлок может начать провисать, отводя дождевую воду в полости стен. Это может означать, что нижние слои нижнего белья необходимо снять, заменить и заново натянуть.

Плитка может иметь локальные дефекты, например сломанные перья. Даже долговечные простые глиняные плитки могут со временем начать разрушаться и трескаться по середине или «отслаиваться» слоями. Заменить плитку относительно легко, потому что, в отличие от сланца, их обычно прибивают только каждые четвертый или пятый ряд.

Чтобы удалить сломанную плитку:

  • Поднимите две плитки над ней деревянными клиньями.
  • Используйте мастерок каменщика, чтобы поднять поврежденную плитку с обрешетки.
  • Осторожно выдвиньте.
  • Установите новую плитку на место.
  • Навесьте перо на рейку.

Сланец — очень прочный натуральный материал, но старые крепежные гвозди подвержены коррозии. Старый сланец может треснуть по ширине и посередине или даже начать расслаиваться (отслаиваться) слоями.

Однако, поскольку каждая пластина прибита к рейке, а размеры пластин различаются, их сложнее поднять и заменить. Скользящие сланцы можно исправить с помощью гвоздей из меди или алюминиевого сплава.Или, если только один или два болтаются, их можно закрепить с помощью небольших загнутых металлических зажимов, известных как «покалывание».

Возможные затраты

  • Замена сломанной плитки / грифеля = около 26 фунтов стерлингов на 9 фунтов стерлингов за каждую дополнительную плитку / сланец.
  • Исправление существующей плитки / доски = около 60 фунтов стерлингов за одну-пять плиток рядом друг с другом, плюс аренда оборудования для доступа.

Обратите внимание, что небольшие рабочие места, подобные этой, могут привлекать дополнительную ценовую надбавку за «фактор хлопот».

Провисание скатов крыши

Последствия
Небольшая оседание обычно не является проблемой; это довольно распространено рядом с торцами фронтона и стенами для вечеринок, где стропила опираются больше, чем на примыкающую кладку. Если конструкция удовлетворительна и утечки нет, может быть приемлемо изрядное историческое оседание.

С другой стороны, в более серьезных случаях может потребоваться консультация инженера-строителя и проведение ремонтных работ. К этим причинам относятся:

  • Перегрузка — «выпуклость» может быть результатом прошлой повторной облицовки более тяжелой современной бетонной черепицей / сланцем без предварительного укрепления стропильных балок.
  • Слабые стропила — возможно, стропила были занижены или слишком далеко друг от друга, когда дом был построен. Или они могли быть разрезаны (например, из-за неправильной установки люка) без усиления стропил.
  • Распространение крыши — стропила выдвинулись наружу, в результате чего верх стены вздулся, а это означает, что стропила могут просесть и вызвать провал крыши посередине.
  • Гнилая древесина или древесина, зараженная жуками — обычно это происходит из-за длительной протечки и плохой вентиляции.

Ремонтные работы
Перегруженные или ослабленные крыши можно отремонтировать, установив дополнительные прогоны и распорки для улучшения поддержки. Это довольно простые столярные работы, которые не должны быть слишком дорогими при наличии разумного доступа.

Если провисание вызвано оседанием опорных внутренних стен внизу, то стены необходимо стабилизировать.

При развернутой крыше потолочные балки обычно действуют как воротники, удерживающие стропила от выталкивания стен наружу, поэтому может потребоваться установка новых воротников или продвижение анкерных стержней через верхние стены.

Сгнившие бревна можно распиливать, а новые бревна соединять вместе (или скреплять металлическими пластинами). Источник утечки должен быть устранен, а вентиляция улучшена для рассеивания влаги.

Владельцы этого дома на Гернси воспользовались шансом «модернизировать» и расширить эту собственность, когда его крышу нужно было отремонтировать. (Изображение предоставлено Дарреном Чангом)

Сланцы или плитка подходят к концу

Вверх tip

Глиняные плитки или каменные сланцы ручной работы могут прослужить 250 лет или больше по сравнению с примерно 70 годами или меньше для некоторых типов бетонной плитки.

Идентификация
Если 10 или более плиток на каждом склоне повреждены или отсутствуют, кровля, вероятно, приближается к концу срока службы, и ее необходимо будет снять и заново накрыть. В случае с шиферной кровлей обратите внимание на такое же количество рыхлых сланцев, которые были закреплены небольшими металлическими «трещинами». На чердаке может быть запах сырости и локальные пятна от попадания воды.

Долговечность кровельного покрытия зависит от качества и возраста материала, а также от степени воздействия.Срок службы традиционных кровельных покрытий обычно выше, чем у материалов, произведенных позже.

Старая плитка и сланец могут впитывать воду, которая затем замерзает и расширяется. Белые порошкообразные соли под плиткой могут указывать на эрозию, а выступающие зазубрины в верхней части каждой плитки могут сломаться. В старых сланцевых крышах нижнюю сторону сланца можно проверить на признаки размягчения и отслаивания.

Последствия
Необходимость в полном повторном покрытии возникает редко, но это серьезная задача.Иногда геодезисты ошибаются, проявляя осторожность, поэтому перед серьезными работами узнайте второе мнение. Актуальность этой задачи также будет зависеть от степени ухудшения состояния.

Стоит отметить, что у некоторых кровельщиков может возникнуть соблазн использовать некачественные и более дешевые материалы при перекладке старых крыш. На кровлях из натуральной глины и шифера предпочтительнее проводить аналогичный ремонт.

В домах 20-го века искусственные сланцы и плитки из асбестового волокна встречаются довольно редко, но, вероятно, потребуют дополнительных затрат на демонтаж и утилизацию.

Ремонтные работы
Крыша должна быть разобрана до стропил, установлена ​​новая воздухопроницаемая подложка, отремонтирована и, наконец, покрыта заново. При использовании натурального сланца или глиняной плитки часто можно утилизировать и повторно использовать не менее 50% оригиналов (что снижает стоимость ремонта).

Искусственный сланец
Требуемые ремонтные работы Рабочая сила и материалы **
Полосатая крыша из черепицы / шифера, реек и фетра £ 18 / м²
Окантовка, рейка и перекладывание черепицы / шиферной кровли с использованием новая плитка / сланец:
Обычная глиняная плитка 105 / м²
Натуральный сланец 151 £ / м²
Бетонная плитка £ 44 / м²
106 £ / м²
Новая плитка для конька / бедра От 70 фунтов стерлингов / м²
Заостренная кромка / нижняя накладка От 10 фунтов стерлингов / м²
Заостренные линии двойного карниза От 14 фунтов стерлингов / м²

** Ориентировочная стоимость с НДС.

В этом каменном коттедже в Йоркшире необходимо было заменить крышу и ее деревянные элементы. (Изображение предоставлено Дэвидом Бертоном)

Дефектный оклад

Идентификация
Могут образоваться трещины там, где скаты крыши упираются в слуховые окна, парапетные стены и вспомогательные конструкции крыши или вокруг таких объектов, как дымоходы и внутренние грунтовые трубы, которые выступают через крышу. Возникающие в результате утечки и влажные пятна можно увидеть на чердаках, потолках, стенах и дымоходах.

Свинцовые отливы очень прочные, но иногда могут отслаиваться. Реже старые свинцовые или цинковые отливы могут расколоться или корродировать. Филе строительного раствора — дешевая альтернатива свинцу и особенно склонна к растрескиванию. Возможно, даже был нанесен ремонт изолентой с коротким сроком службы или накладки были окрашены для временной герметизации утечек.

Последствия
Дефекты такого рода являются частой причиной утечек в старых зданиях или пристройки некачественной конструкции. Со временем попадание влаги могло привести к гниению соседних бревен, и обычно требуется срочный ремонт для предотвращения порчи.

Ремонтные работы
Такие проблемы не так уж сложно исправить, хотя замена гнилой древесины усложнит и повысит стоимость.

Неисправные накладки следует заменить новыми. Свинец — лучший материал для использования. Несмотря на то, что это относительно дорого, стоимость может быть снижена за счет вторичной переработки ценного старого свинца. Если переплет просто отсоединился, может потребоваться только локальное исправление.

Крыши домов с террасами также могут иметь протечки там, где они встречаются у стен для вечеринок.Это обычно хуже, если у каждого дома свой тип кровельного покрытия. В этом случае потребуется локальная зачистка с предоставлением листов свинца (пропиток) под стыками или новых окладов на парапетах.

Замена долин

Долины — это перекрестки между двумя смежными скатами крыши, через которые дождевая вода может стекать в желоб. Долины, сделанные из предварительно отформованной плитки, относительно прочные, и любые дефектные плитки можно заменить. Традиционные открытые долины имеют открытую облицовку, которая, однако, со временем может ухудшиться.Кроме того, на крышах, облицованных плиткой большого размера, также характерно, что строительный раствор с обеих сторон треснет и отслоится. Возможно, им просто нужно указать вверх. В качестве альтернативы, долины могут быть облицованы с использованием предварительно отформованных поддонов для долин из армированного стекловолокном полиэстера.

Для старых крыш рекомендуется заменить традиционные свинцовые конструкции на соответствующие новые материалы. Хотя свинец — более дорогой материал, стоит отметить, что большая часть затрат на работу приходится на рабочую силу и доступ. Чтобы заменить дефектную свинцовую или цинковую долину на типичной викторианской шиферной или черепичной крыше:

  • Старая облицовка удаляется.
  • Деревянная основа проверена на предмет исправности.
  • Затем старую облицовку можно заменить новыми полосами из свинца толщиной 4 кода, повернутыми назад и приподнятыми по краям (возможно, уложены несколькими отрезками длины с перекрытием минимум 150 мм).
  • Тонкий слой волокнистого материала вставлен между свинцом и доской долины (например, рубероид с дышащей мембраной, но не минеральный войлок).
  • В конце концов провод фиксируется медными гвоздями, скрытыми под перекрытиями.

Типичные затраты на рабочую силу будут составлять около 250 фунтов стерлингов, материалы (свинцовый лист и несколько плиток / сланцев) стоят около 200 фунтов стерлингов, плюс аренда башни доступа / строительных лесов.

Butterfly Roofs

Многие таунхаусы в георгианском и раннем викторианском стиле имеют скрытые «крыши бабочек» с центральной долиной или водосточные желоба, скрытые за передней стеной парапета. Находясь вне поля зрения, они склонны к пренебрежению, засорению и утечкам, что часто приводит к значительным расходам, поскольку они обычно требуют повторной облицовки новых свинцовых конструкций с заменой гнилых опорных балок.Парапетные стены над основными отметками могут быть подвержены обрушению и должны быть привязаны к стенам сторон и конструкции крыши позади.

Аренда строительных лесов и стоимость

Стоимость аренды строительных лесов и оборудования для доступа необходимо добавить к приблизительным ценам на любую из работ, указанных в этой части.

  • Строительные леса на основной подъем / уклон крыши, включая монтаж и демонтаж = от 450 фунтов стерлингов за четыре недели
  • Мобильные вышки-подмости высотой до 6,2 м для небольшого ремонта своими руками = 200 фунтов стерлингов в неделю
  • Кровельные лестницы для верхних наклонных крыш = 70 фунтов стерлингов в неделю

Важно отметить, что Правила работы на высоте ограничивают использование лестниц только для легких работ с низким уровнем риска — что исключает большинство ремонтов кровли на двухэтажных зданиях или выше.Это может сделать небольшие рабочие места относительно дорогими.

Проблемы с кровлей из EPDM — 5 причин избегать установки резиновых крыш

Каучук EPDM

может быть очень дешевым, но с точки зрения качества и долговечности это одна из наименее надежных плоских крыш.

Это может быть для вас сюрпризом, но кровельная промышленность часто вводит в заблуждение и дезинформирует потребителей, заставляя их покупать продукты, рассчитанные на FAIL , в течение 15 или менее лет.

Это делается для того, чтобы поддерживать спрос на производство новых материалов, а также спрос на замену кровли (точно так же, как старые производители мебели кладут клопов в новые матрасы).

Этот массовый обман, основанный на обещаниях длительных гарантий и низких цен, называется «эффективным маркетингом».

Не мы судим, но мы хотели бы пролить свет на то, что на самом деле происходит на рынке материалов из EPDM для жилищного строительства.

Вот 5 причин НЕ устанавливать мембрану из EPDM.


Средняя стоимость плоской крыши:

Нижний предел

$ 6815

Средний диапазон

$ 8769

Высокий уровень

$ 11211

См. Расходы в вашем районе! Начните здесь — введите свой почтовый индекс

1.Непрофессиональные подрядчики = плохой монтаж крыши

Многие подрядчики хвалят и устанавливают кровельную систему из EPDM, потому что производители, производящие этот материал, не требуют, чтобы кровельщики были сертифицированы или обучены, чтобы покупать и устанавливать ее.

Кроме того, резиновые крыши ДЕШЕВЫЕ. Для установки не требуются специальные инструменты или оборудование. Кисти за 1 доллар и ручной валик за 15 долларов — это все, что вам или кровельщику действительно понадобится.

EPDM также легко доступен.Все материалы и аксессуары любой желающий может приобрести в местном магазине товаров для дома. Вам также не нужно покупать очень большие количества (как это было бы с большинством других материалов).

Все вышеперечисленные факторы в сочетании с активным сотрудничеством со стороны дистрибьюторов, продвигающих эту крышу на «специальных семинарах», создают ситуацию, когда плохо обученные подрядчики наклеивают наклейку «резиновая кровля» на свои грузовики и намереваются получить ее. бизнес.

Домовладельцы, которые не знают об этой ситуации, обычно считают, что имеют дело с квалифицированными профессиональными подрядчиками.Хотя эти кровельщики могут знать, как покрыть крышу черепицей, и даже иметь хорошие рекомендации, есть вероятность, что их опыт работы с однослойной мембраной ограничен или отсутствует.

Важно понимать, что плоская крыша — это совершенно другое «животное», и не каждый подрядчик может правильно установить или отремонтировать однослойную мембрану. Кроме того, есть много кровельщиков-однодневок, которые сделают установку очень дешево, и когда крыша протекает, вы их никогда не найдете.

Вот отличный пример «профессиональной» установки плоской крыши — мембрана приклеивается непосредственно к битумной черепице: EPDM материал никогда не должен контактировать с продуктами на основе асфальта , и его следует укладывать поверх изоляции или волокна. плата восстановления.Эта крыша протекает в 7 разных местах.


2. Разрушение швов = утечки

Это отраслевой факт, о котором не знают большинство домовладельцев — даже если резиновая крыша установлена ​​правильно, она, скорее всего, будет протекать. Это связано с тем, что швы склеены между собой, что обеспечивает эффективную водонепроницаемость.

Со временем даже самый лучший клей высыхает и выходит из строя через 7-10 лет или раньше, что приводит к разъединению швов.В этот момент крыша остается полностью уязвимой для проникновения воды.

Хуже всего — это неизбежная системная проблема с конструкцией этой крыши. Лучшее, что вы можете сделать, — это продлить период до разрушения швов. Но, тем не менее, в конечном итоге они потерпят неудачу.

Вот почему, если вы хотите избежать повторяющихся протечек, лучше всего установить бесшовную однослойную мембрану, такую ​​как ПВХ или ТПО.

3. Резина неизбежно усадится = утечки

Другая неотъемлемая проблема конструкции заключается в том, что через несколько лет эта кровельная мембрана просто начинает сжиматься, медленно отделяясь от стен парапета, оконных проемов, углов, водостоков и других участков.В этот момент утечки начинают проникать через эти слабые места. Усадка — особенно серьезная проблема для кровли большего размера.

4. Требуется регулярное обслуживание

Если ваша плоская кровельная мембрана была установлена ​​правильно, вам все равно необходимо проводить регулярное обслуживание, чтобы избежать протечек и продлить срок службы. Поскольку швы могут начать расслаиваться, их необходимо проверять не реже одного раза в год, чтобы убедиться, что они в порядке, и быстро ремонтировать в случае обнаружения каких-либо проблем.

Такая проверка может стоить около $ 300-550 , в зависимости от того, где вы живете.

Примерно через 5-7 лет вам придется заново покрыть крышу, установив защитную ленту из EPDM шириной 6-12 дюймов поверх старых швов, чтобы убедиться, что они не протекают в течение следующих нескольких лет.

Это обновление обойдется вам примерно в $ 10-15 / погонный фут , поэтому, если у вас есть несколько сотен футов швов, общая стоимость составит несколько тысяч долларов, что делает эту программу обслуживания очень дорогой.

Если на вашей резиновой крыше возникнут небольшие протечки, наем подрядчика обойдется вам в 400 долларов или более . Кроме того, вы можете отремонтировать самостоятельно, используя набор для ремонта DIY, например этот.

5. НЕ экологически чистый материал

Если вы заботитесь об окружающей среде, которую оставляют материалы, которые вы используете в своих усилиях по благоустройству дома, вам следует держаться подальше от крыш из EPDM.

Каучук считается одним из наименее экологически чистых материалов в отрасли.Он производится в основном из побочных продуктов на масляной основе, таких как этилен, пропилен и других. Таким образом, он требует больших затрат энергии на этапе производства, поддерживает зависимость нашей страны от нефти и увеличивает выбросы парниковых газов.

Мембраны черного цвета (наиболее распространенные и дешевые) не являются энергоэффективными, поскольку они притягивают ультрафиолетовое излучение солнца и повышают температуру окружающей среды внутри дома. Это означает, что в летние месяцы вы потратите больше средств на охлаждение.Низкая энергоэффективность будет наиболее ярко выражена в регионах с жаркой солнечной погодой круглый год.


Связанные

Опубликован:

Это руководство по кровле представлено Лео Б.

Я работаю кровельщиком 15 лет и специализируюсь на металлических и плоских кровлях.

Есть вопрос или проблема с кровлей? Задайте мне любой кровельный вопрос!

Подрядчики по кровельным работам — присоединяйтесь к нашему бесплатному справочнику местных кровельщиков , чтобы привлечь больше клиентов!


Руководство по плоской крыше на 2020 год: стоимость установки, материалы, плюсы и минусы

Плоская крыша выглядит и работает совсем иначе, чем традиционная наклонная крыша, такая как черепица, черепица или металл.Плоская кровля не предназначена для использования в качестве водоотводящей системы, поскольку имеет небольшой уклон, но все же может защитить ваш дом от протечек и суровых погодных условий. Сегодня существует широкий спектр ультрасовременных систем плоских крыш, которые предлагают явные плюсы и минусы, долговечность и, конечно же, цену.

В этом руководстве:

Плоские кровельные материалы
Стоимость монтажа
Стоимость материалов
Варианты установки
Долговечность
Долговечность
Важность изоляции
Обслуживание и ремонт
Уникальные области применения и преимущества
Энергоэффективность
Воздействие на окружающую среду

Виды плоских крыш

Классическая плоская крыша либо почти полностью ровная, либо имеет очень небольшой уклон 3 на 12 дюймов или меньше.

Большинство плоских крыш обычно не так долговечны и долговечны, как наклонные, потому что последние проливают снег и дождь намного быстрее. Однако за последние несколько десятилетий были разработаны новые и современные материалы. Они очень прочные, энергоэффективные и могут конкурировать с традиционными кровлями по долговечности.

Вот три основных типа систем, которые можно установить на плоскую крышу:

1. Однослойный
2. Составной
3. Нанесение распылением / краской

Средняя стоимость плоской крыши:

Нижний предел

$ 6815

Средний диапазон

$ 8769

Высокий уровень

$ 11211

См. Расходы в вашем районе! Начните здесь — введите свой почтовый индекс

Кровля однослойная

EPDM (этилен-пропилендиеновый мономер), PVC (поливинилхлорид) и TPO (термопластичный олефин) являются наиболее популярными однослойными мембранами.

Сегодня эти три кровли чаще всего используются как в коммерческом, так и в жилом строительстве. Важно знать, что они НЕ равны по качеству и долговечности. У каждого из них очень разные составы, характеристики прочности и стоимость.

Однослойный означает всего один слой мембраны в качестве гидроизоляционной и погодоустойчивой поверхности. Все мембраны имеют ширину от 6 до 18 футов. Наиболее часто используемые — около 10 футов. Средняя толщина колеблется в пределах 45-90 мил. Обычно рекомендуется устанавливать мембрану толщиной не менее 50 мил.

Плюсы

— Солнечная светоотражающая способность и энергоэффективность
— Некоторые материалы могут быть переработаны
— Долговечность: высококачественные мембраны служат до 30-40 лет
— Системы со швами, сваренными горячим воздухом (ПВХ и ТПО), водонепроницаемы
— Самостоятельная установка и возможен ремонт резины EPDM
— Устойчивость к неблагоприятным погодным условиям: снег, лед, дождь, ветер, огонь
— Может использоваться в саду на крыше или во внутреннем дворике

Минусы

— Мембраны со швами склонны к утечкам (EPDM)
— Внешние проходы, такие как трубы, дымоход, оборудование HVAC, могут вызывать утечки без надлежащих работ по гидроизоляции
— Требуются дорогостоящая квалифицированная установка и оборудование (ПВХ и ТПО)
— Может быть проколот острым предметом, падающие ветки деревьев и т. д.

TPO против ПВХ

Между ТПО и ПВХ мембранами идет большая конкуренция, и ведутся жаркие споры о том, что лучше.

На сегодняшний день кровля из ПВХ считается самой прочной. Он специально разработан, чтобы оставаться неповрежденным в самых разных неблагоприятных погодных условиях (дождь, снег, ветер, солнце, колебания температуры в жару и в холод).

Более того, что делает ПВХ таким прочным, так это то, что верхний и нижний слой мембраны имеют почти одинаковую толщину.

Для сравнения, у ТПО сомнительная долговечность, так как производители не имеют единой формулы, которые экспериментируют, чтобы сделать его таким же долговечным, но и более дешевым, чем ПВХ.Как и в случае с любым другим продуктом, мы все знаем, что происходит, когда вы пытаетесь снизить цены за счет снижения качества материалов.

Одним из факторов, снижающих прочность TPO, является тот факт, что верхний слой (поверхность, подверженная атмосферным воздействиям) мембраны (которая обеспечивает долговечность) на самом деле тоньше, чем нижний слой. В большинстве продуктов соотношение составляет 40/60.

Наконец, большинство крыш из ТПО обладают слабой устойчивостью к нагреву и солнечной перегрузке.

Цены

Нижний предел

Средний диапазон

Высокий уровень

Материалы

$ 3827

$ 4502

$ 5718

Общая стоимость

$ 9913

$ 11662

$ 14811

Посмотреть цены в вашем районе!

Начать здесь — Введите свой почтовый индекс


Крыши сборные

Сборные кровли изготавливаются с использованием слоев из пропитанной смолой бумаги и жидкой смолы с гравием, асфальтом, рулонным асфальтом или модифицированным битумом.По мере установки крыши добавляется все больше и больше слоев для увеличения прочности и долговечности, отсюда и название «застроенная».

Среди них: 1. Гудрон и гравий 2. Модифицированный битум 3. Рулонный асфальт

Все это считается устаревшим по современным стандартам строительства. Их почти никогда не устанавливают на крупных коммерческих объектах, но продолжают устанавливать в некоторых жилых домах из-за их низкой стоимости.

Следует иметь в виду, что для любого строительного материала требуется положительный уклон крыши (не менее 1/12 дюйма).

Плюсы

— Относительно дешевые материалы и затраты на установку
— Очень низкие затраты на обслуживание
— Устойчивость к пешеходному потоку, УФ-лучам и проколам

Минусы

— Трудно найти источник утечки
— Короткий срок службы 10-15 лет
— Дорогой ремонт, который часто не решает проблему
— Очень низкая энергоэффективность
— Не является экологически чистым
— Недостаточная гибкость на холоде температура и не рекомендуется для установки в северных штатах.
— Вредные пары и пары выделяются во время установки BUR
— Очень тяжелый материал, который часто требует структурного усиления (BUR)


Крыши, окрашенные распылением / краской

Есть два основных типа:

1.Распылительная пеноизоляция (распыляется непосредственно на настил крыши, а затем покрывается акриловым или уретановым покрытием, а также слоем щебня / песка.

2. Кровельные покрытия (изготавливаются для существующих кровель и используются для продления срока их службы на 10-15 лет). Их обычно устанавливают на однослойных, модифицированных или пологих металлических крышах.

Плюсы

— Бесшовная установка
— Пена SPF может соответствовать всем формам и размерам крыш, в том числе нестандартным
— Обеспечивает хорошую изоляцию и энергоэффективность (высокое значение R)
— Не имеет швов, что делает покрытие водонепроницаемым
— Требуется минимум обслуживание
— Может применяться на существующей крыше, устраняя необходимость в дорогостоящем отрыве и утилизации
— Может прослужить до 40 лет при правильной установке

Минусы

— Очень дорого.Например, силиконовое покрытие — один из самых дорогих материалов для установки.
— Сложный процесс установки, требующий больших технических знаний. Должно выполняться только опытным профессионалом.
— Повышенная вероятность отказа системы из-за неправильной установки и ошибок подрядчика
— SPF может быть установлен только в определенных погодных условиях (очень узкий диапазон температур и уровней влажности)
— SPF обычно указывается для коммерческих зданий, а не жилых домов
— Кровля из напыляемой пены выделяет вредные пары при установке

Стоимость установки

Средняя стоимость замены плоской кровли на 1500 кв.футов дома колеблется от $ 8,000-11,000 , в зависимости от материала, который вы используете, и сложности монтажа.

Приведенные ниже цены на установку относятся к очень простым крышам площадью более 1000 кв. Футов. Ваша общая цена будет варьироваться в зависимости от многих переменных, таких как размер и сложность крыши, географический регион и т. Д. Любая дополнительная изоляция и детали увеличат ваши общие затраты на оплату труда.

ПВХ-мембрана: 6,50 — 7,50 долларов США за кв. Фут

Резина EPDM: 5,50 — 6 долларов США.50+ за кв. Фут.

Кровля TPO: $ 6,0 — 7,0 за кв. Фут

Крыши из модифицированного битума и рулонного асфальта: 5,50 — 6,50 долл. США + за кв. Фут

Кровля из пенопласта: от 4,5 до 7 долларов за кв. Фут

Вы можете использовать наш Калькулятор плоской крыши, чтобы быстро и точно рассчитать стоимость замены.

Цены на материалы

В целом, материалы, используемые для плоских крыш, стоят дешевле, чем материалы, используемые для скатных крыш.

EPDM стоит 1,50 доллара за квадратный фут, что делает его самой дешевой однослойной мембраной.

TPO составляет 1,70 доллара за квадратный фут

ПВХ стоит 1,90 доллара за квадратный фут

Кровли из модифицированного битума и рулонного асфальта стоят 1,30–2,20 доллара за квадратный фут, в зависимости от количества слоев.

Гудроновые крыши устанавливаются крайне редко, их нужно заказывать по специальному заказу, поэтому цены недоступны.

Кровля из пены

стоит 1,65–2,25 доллара за квадратный фут за 1,5-дюймовый слой пены.

Обратите внимание, что все указанные выше цены указаны ТОЛЬКО для материалов и не включают изоляцию.

Установить кровельную черепицу

$ 4872
Средняя цена

 Установить металлическую крышу

$ 10253
Средняя цена

 Установить плоскую крышу

$ 8257
Средняя цена

Посмотреть цены в вашем районе Начните здесь — введите свой почтовый индекс

Типы установки

Однослойная кровля приклеивается полностью или механически.

Метод полного приклеивания заключается в приклеивании мембраны непосредственно к изоляции или к основанию.

Метод механического крепления состоит из крепления каждого ряда мембраны к настилу крыши с помощью винтов и пластин с зазубринами. Крепежные детали обычно находятся на расстоянии 12 дюймов по OC.

Самая распространенная проблема, связанная с полностью приклеенной установкой (обычно это резина EPDM), заключается в том, что швы плохо приклеиваются, в мембране появляются пузыри, что неизбежно приводит к утечкам.

Горение используется при установке модифицированного битума, поэтому оно может создать опасность пожара для вашего дома или коммерческой собственности.

Сегодня EPDM — это наиболее часто устанавливаемая однослойная мембрана как в жилых, так и в коммерческих целях. Он так популярен, потому что для завершения установки не требуется специального оборудования.

Мы настоятельно рекомендуем вам найти подрядчика, специализирующегося на однослойной кровле, чтобы гарантировать отсутствие протечек после установки.Многие клиенты совершают ошибку, нанимая подрядчиков, специализирующихся на наклонной кровле (битумной черепице), которые практически не имеют опыта в этой области.

Лучше всего полностью оторвать поверхность перед установкой, чтобы удалить влагу и заменить гниющий субстрат.

Долговечность

На изображении выше показаны наиболее распространенные признаки, которые вы могли бы заметить, когда ваша крыша начинает действительно стареть. К ним относятся:

— Истончение и образование пузырей
— Растрескивание
— Сокращение или растяжение
— Отслаивание
— Следы от срезов
— Накопления жира и грязи, которые невозможно удалить

ПВХ

считается самым долговечным.Благодаря сварным швам, он остается гибким на протяжении всего срока службы, а также может выдерживать тепловые движения.

Кровля из ПВХ может прослужить более 30 лет. Производители предлагают 25-летнюю гарантию для коммерческих установок, а некоторые предлагают пожизненную гарантию для жилых помещений (IB, Flex, Fibertite). Вот хорошая статья о реальных характеристиках крыш из ПВХ: https://www.coolflatroof.com/flat-roof.php

Срок службы

EPDM составляет около 10-15 лет. Несмотря на то, что производители предлагают гарантии сроком до 40 лет для коммерческих кровель (ни для жилых домов), важно знать, что эти гарантии не распространяются на поврежденные швы или скопление воды.Оба эти фактора являются основными причинами выхода из строя резиновой мембраны.

Долговечность кровли из ТПО сильно варьируется из-за проблем с составом мембраны. В настоящее время они составляют от 7 до 20 лет. Гарантия производителя составляет до 20 лет для коммерческих установок TPO и не распространяется на жилые помещения.

Имейте в виду, что гарантии, предоставляемые на разные типы однослойных мембран, сильно различаются в зависимости от толщины, размера, метода установки и условий окружающей среды. Таким образом, вам следует внимательно прочитать и сравнить гарантии на разные материалы, которые вы рассматриваете.

Кровли из гудрона и гравия

, а также из модифицированного битума служат около 10-20 лет, но их удаление по окончании срока службы очень дорого. Сколько они прослужат, во многом зависит от установщика, ведь сегодня очень мало кровельщиков, которые действительно умеют работать с этим материалом. Если у вас есть одна из этих крыш и она нуждается в ремонте, лучше всего обратиться к профессионалу, имеющему опыт работы с ней; тот, кто занимается одиночными перепонками, не будет делать очень хорошую работу.

Прочность

Мы подробно рассмотрим наиболее распространенные проблемы, влияющие на долговечность плоской крыши.

Утечки / Влага

Самая большая проблема для большинства плоских крыш — это наличие швов и гидроизоляции, потому что именно там возникают утечки.

PVC и TPO — единственные две мембраны, которые имеют сварные швы, которые никогда не разъединяются и поэтому не пропускают влагу.

Гудрон и гравий, модифицированный битум и рулонный асфальт обеспечивают очень плохую защиту от протечек и скопления воды.

Каучук

EPDM обычно выходит из строя при проникновении в крышу, примыкании и швах, позволяя проникать влаге.

Одна из самых больших проблем, связанных с кровлей с напылением, заключается в том, что изоляция может быть съедена птицами, что также приведет к утечкам.

Устойчивость к проколам

Сборные крыши обычно имеют толщину 0,5 дюйма и выше, сделаны из твердых материалов и поэтому их очень трудно проколоть.

Однослойные крыши и крыши из аэрозольной пены обычно легко проколоть при прямом контакте с острым предметом.

Некоторые ПВХ-материалы имеют армирующую сетку из стекловолокна, которая очень затрудняет прокол.

Имейте в виду, что увеличение ширины однослойной мембраны НЕ улучшает ее способность защищать от протечек, однако она может продлить срок ее службы и сделать ее более устойчивой к проколам.


Значение изоляции

Если вы планируете установить плоскую крышу, очень важно уложить качественную изоляцию с соответствующим значением R. Без него вы потратите много денег на отопление и охлаждение. Вы также столкнетесь с резкими перепадами температуры внутри вашего дома.

Лучший продукт — это жесткий пенополиизо. Это также самое дорогое; $ 55 за 100 кв. Футов для 1 дюйма изоляции, что имеет значение 6 R. Доступен в различной толщине с шагом в 1 дюйм.

Мы рекомендуем вам проконсультироваться со своим подрядчиком, чтобы выяснить, какой тип изоляции лучше всего подойдет для вашего дома и сколько ее вам потребуется.

Pro Совет: Экономить деньги на изоляции — не лучшая идея. Это приведет только к сокращению срока службы вашей крыши, снижению энергоэффективности, а также к некомфортным температурам внутри вашего дома.Скорее всего, вы потратите больше денег на устранение проблем с изоляцией, которых можно было избежать с самого начала.

Техническое обслуживание и ремонт

Обычный ремонт плоской крыши стоит не менее 350-400 долларов и включает в себя обнаружение источников утечек и заделку швов или отверстий. Однако, в зависимости от серьезности повреждений и типа установленного материала, ремонт плоской крыши может стоить до 600-800 долларов.

ПВХ мембраны

просты в уходе и ремонте.Их сварные швы остаются поддающимися сварке в течение всего срока службы, что делает любой ремонт, обслуживание или модификации для установки нового оборудования быстрыми и простыми.

Типичный ремонт термосварной мембраны, такой как TPO или PVC, заключается в наваривании заплатки на мембране над отверстием, которое было обнаружено как источник утечки, или повторной сварке пустоты в шве.

Если утечек не происходит, рекомендуется повторно зашивать (накладывать 6-дюймовую защитную ленту на все швы) резину EPDM каждые 7-10 лет, когда клей начинает разрушаться естественным образом.Ремонт выполняется с использованием эпилятора и праймера EPDM + грунтовка EPDM (рекомендуемый метод) или старый черный клей. Проходки ремонтируются с помощью неотвержденного гидроизоляционного материала, который можно растянуть, образуя скошенные поверхности.

Навесные крыши очень сложно и дорого ремонтировать или даже найти источник утечки.

Вы можете починить резиновую крышу самостоятельно с помощью комплекта для ремонта резиновой крыши .

Ремкомплект кровли EPDM

Уникальные приложения и преимущества

Плоская крыша — лучший материал для очень большого здания.Устанавливать скатную крышу на такое здание не рекомендуется, потому что это будет намного сложнее и дороже. Это также потребует специальной инженерии, чтобы выдержать дополнительный вес конструкции, а также оборудования для систем отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха на крыше и дренажа.

Одной из самых уникальных особенностей плоских крыш является то, что большинство из них можно использовать как террасу, зеленую крышу (сад на крыше), внутренний дворик или пентхаус. Энтузиасты зеленого строительства предпочитают эти системы, потому что их можно превратить в сады на крыше.Дополнительным преимуществом сада на крыше является то, что он улучшает качество воздуха и снижает эффект теплового острова в больших городских районах.

Если вы планируете этот тип применения, лучше всего использовать мембрану из ПВХ или ТПО толщиной 80 мил или более, поскольку сварные швы горячим воздухом гарантируют, что крыша не протечет под почвой и растениями.

Еще одним преимуществом является то, что плоская кровля лучше всего работает в случаях, когда необходимо установить большое оборудование HVAC. Он может быть установлен прямо на крыше, а не на земле.

Наконец, эти крыши отлично подходят для крупномасштабных солнечных фотоэлектрических установок, поскольку они обычно не затенены и подвергаются очень сильному солнечному воздействию в течение дня.


Энергоэффективность

Одним из самых больших преимуществ дома с плоской крышей является то, что он может быть очень энергоэффективным. Крыши из ТПО и ПВХ считаются очень отражающими, при этом до 90% тепла возвращается в атмосферу. Это означает, что одна из этих мембран может помочь вам сэкономить сотни долларов на счетах за электроэнергию.Оба имеют рейтинг Energy Star за их классные свойства.

Важно отметить, что крыши белого цвета собирают много грязи и пыли в течение своего срока службы. Со временем это снижает их энергоэффективность. Однако они по-прежнему обладают высокой отражающей способностью. Хорошее регулярное обслуживание может помочь продлить оптимальную энергоэффективность белой мембраны.

Сегодня многие мембраны более темного цвета также обладают светоотражающими свойствами и обеспечивают экономию энергии. Вам следует проверить спецификации производителя на конкретный продукт, чтобы узнать его рейтинг эффективности.

Модифицированный битум и EPDM обеспечивают самую низкую энергоэффективность. Фактически, из-за того, что они такие темные, они могут нагреваться до 170 градусов летом, заставляя вашу систему отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха работать сверхурочно и увеличивать счета за электроэнергию.

Воздействие на окружающую среду

ТПО и ПВХ на 100% пригодны для вторичной переработки. По окончании срока службы старые мембраны повторно используются для изготовления новых.

Можно укладывать ПВХ поверх старой крыши, что исключает отрыв, что сокращает ваши расходы и экономит место на свалке.

С другой стороны, EPDM, гудрон и гравий, модифицированный битум не являются экологически чистыми. Все они не могут быть переработаны, потому что сделаны из побочных продуктов на основе нефти. Следовательно, их нужно захоронить.


Связанные

Опубликован:

Это руководство по кровле представлено Лео Б.

Я работаю кровельщиком 15 лет и специализируюсь на металлических и плоских кровлях.

Есть вопрос или проблема с кровлей? Задайте мне любой кровельный вопрос!

Подрядчики по кровельным работам — присоединяйтесь к нашему бесплатному справочнику местных кровельщиков , чтобы привлечь больше клиентов!


Плюсы и минусы кровли TPO

Если вы хотите установить однослойную кровельную мембрану, которая будет энергоэффективной, и оцениваете свои варианты, подумайте о кровле из ТПО (термопластичного олефина). Утверждается, что TPO обладает преимуществами двух прямых конкурентов крыш из EPDM и ПВХ, но без недостатков и дополнительных затрат.

Это означает, что крыша из ТПО так же устойчива к ультрафиолетовому излучению и термостойкости, как EPDM, и так же поддается термической сварке, как ПВХ. Как и любой кровельный материал, TPO также имеет свои недостатки и недостатки, которые в первую очередь связаны с тем, что TPO является относительно новым кровельным материалом на рынке, и исследования все еще продолжаются, чтобы найти наиболее прочный и долговечный состав продукта.

Перед покупкой мембраны из ТПО для дома или коммерческого здания внимательно изучите все плюсы и минусы кровли из ТПО.


Примерно 1500 н.ф. Стоимость плоской крыши в США Средние затраты на плоскую крышу в США

Мы рекомендуем вам прочитать наш обзор MRCA TPO Advisory (с 2010 г.), который он выпустил для коммерческих кровельных подрядчиков, и что это означает для владельцев зданий.

Что такое TPO?

Мембрана TPO была впервые представлена ​​на рынке кровельных материалов в начале 1990-х годов как более экономичная и эффективная альтернатива, которая должна была заменить кровельные материалы из ПВХ. TPO — это однослойная кровельная система, состоящая из термопластичной полиолефиновой мембраны.Эта мембрана состоит из трех слоев:


1. Полимерная основа ТПО.

2. Центральная часть из ткани, армированной полиэстером (холст).

3. Верхний слой из термопластичного полиолефина.

Обычные наполнители, используемые при производстве ТПО, включают, помимо прочего: тальк, стекловолокно, углеродное волокно, волластонит и оксисульфат металла. Популярные каучуки, используемые при производстве ТПО, включают этилен-пропиленовый каучук и EPDM.



Преимущества кровли TPO

Экономичный

Одним из факторов, делающих кровлю из ТПО привлекательной как в жилом, так и в коммерческом строительстве, является ее приемлемая стоимость.TPO предлагает многие из тех же преимуществ, что и кровля из ПВХ, например, сварка швов горячим воздухом и энергоэффективность, но при более низкой стоимости.

Подходит для разных стилей дома

Многие домовладельцы ценят тот факт, что TPO произведен так, чтобы отлично смотреться в самых разных типах домов. TPO доступен в вариантах белого, светло-серого и черного цвета. Теперь вам не нужно приобретать белую крышу, чтобы обладать энергосберегающими и светоотражающими свойствами. Новейшие технологии позволяют всем цветам кровельных мембран TPO быть устойчивыми к ультрафиолетовому излучению и «холодными».

Долговечный

По сравнению с другими термопластичными мембранами, TPO противостоит росту плесени, накоплению грязи, ударам разрывов и проколов. Он сделан гибким и может допускать перемещение или оседание дома или здания. Армированные мембраны из ТПО могут более эффективно выдерживать тепловое расширение и сжатие здания, чем другие однослойные кровельные материалы.

Простота установки

Обычно мембраны из ТПО изготавливаются с более широкими листами и имеют небольшой вес.Это значит, что материал легче укладывается и меньше швов. Меньше работы и времени, связанных с установкой, дает вам прямую экономию на стоимости установки.


Примерно 1500 н.ф. Стоимость плоской крыши в США Средние затраты на плоскую крышу в США

Энергоэффективность

Энергоэффективность кровельных мембран из ТПО делает их очень привлекательными для домовладельцев, которые хотят сэкономить на расходах на охлаждение, а также помочь окружающей среде за счет снижения углеродного следа.Белая отражающая поверхность мембраны TPO превосходит требования EPA ENERGY STAR, а белый, коричневый и серый цвета внесены в список Совета по рейтингам Cool Roof. Это означает, что крыша из ТПО в вашем доме или здании будет поддерживать тепло в помещении в жаркие летние дни, одновременно снижая затраты на кондиционирование воздуха.

Недостатки ТПО

Сомнительная долговечность

Одним из самых больших недостатков TPO является то, что это действительно молодая кровельная технология.Он существует всего около 10 лет, и производители все еще пытаются найти лучшую химическую формулу, которая сделает продукт долговечным и долговечным при сохранении конкурентоспособной цены. Поиск этой правильной формулы был проблемой для многих производителей, и на протяжении многих лет было зарегистрировано много задокументированных случаев разрушения швов и материалов, таких как отверждение мембраны и растрескивание. Новые и улучшенные формулы продолжают тестироваться, но на данный момент невозможно сказать, как долго прослужит новый кровельный продукт из ТПО.Если вы решите приобрести кровельную мембрану из ТПО, желательно приобрести ее у производителя, который работает с самого начала производства ТПО, поскольку у них, скорее всего, будет самый долговечный состав, доступный на рынке сегодня.

Плохо выдерживает тепловую нагрузку

Было отмечено, что кровельные мембраны

TPO имеют проблему ускоренного атмосферного воздействия при воздействии высокой тепловой или солнечной нагрузки. Эта проблема была специально задокументирована в южных штатах, которые получают много тепла и солнца в течение года.Комитет MRCA, выпустивший отчет, основанный на их исследовании, рекомендовал подрядчикам следующее: «Если существуют ситуации, которые обычно могут повышать температуру более 160 градусов или увеличивать солнечную нагрузку сверх« нормальных », спросите производителя о пригодности их продукта для ситуация; подумайте о замене продукта на материал, который явно выдержит нагрузку.


Полное руководство по напылению кровельных покрытий из пеноматериала

У вас есть вопросы о крышах из пенопласта, например:

  • Что такое кровельная пена?
  • Каковы преимущества кровли из аэрозольной пены?
  • Какие проблемы есть у крыш из пенопласта?
  • Сколько стоит кровля из пенопласта?
  • Как устанавливается кровля из аэрозольной пены?
  • Как аэрозольная пена действует против других кровельных систем?
  • Как долго прослужит крыша из пенопласта?
  • Как ремонтируют и обслуживают кровлю из аэрозольной пены?
  • Общие вопросы, задаваемые подрядчику по кровельным работам
  • Какие примеры использования крыш из пенопласта?
  • Как возобновить кровлю из аэрозольной пены?
  • Можно ли установить крышу из аэрозольной пены поверх TPO?
  • Можно ли укладывать аэрозольную пену на металлическую крышу коммерческого назначения?
  • Какие факторы влияют на стоимость срока службы кровельной системы?

У West Roofing Systems есть ответы

В этом руководстве компания West Roofing Systems отвечает на все наиболее распространенные вопросы владельцев зданий о кровельных покрытиях из полиуретановой пены (SPF).

Цель проста. Чтобы дать вам все ответы, которые вам нужно знать, чтобы принять лучшее решение для вашего бизнеса. Давайте начнем!

Хотите, чтобы мы отправили вам копию в формате PDF, чтобы прочитать позже?

Нет проблем! Просто введите ниже свой адрес электронной почты, и мы отправим его вам. (Вы можете прочитать полное руководство, не отправляя нам свой адрес электронной почты — продолжайте прокручивать !)

Что вы хотите узнать в первую очередь?

[щелкните любую главу ниже, чтобы перейти непосредственно к ней]

Глава 1: Что такое кровля из пенополиуретана?

Глава 2: Каковы преимущества крыши SPF?

Глава 3: Какие проблемы есть у крыш SPF?

Глава 4: Сколько стоит крыша из пенополиуретана?

Глава 5: Как устанавливается SPF Roof?

Глава 6: Пенополиуритан для распыления против наложенной кровли

Глава 7. Распыляемая полиуретановая пена и однослойная мембрана

Глава 8. Распыляемая полиуретановая пена против силиконовой реставрационной мембраны

Глава 9: Как долго прослужит крыша с SPF?

Глава 10: Как ремонтируют или обслуживают крышу из пенопласта?

Глава 11: Общие вопросы, которые следует задать подрядчику по кровельным работам

Глава 12: Примеры использования крыш SPF

Глава 13: Как возобновить кровлю из пенопласта?

Глава 14: Можно ли установить крышу из пенопласта поверх TPO?

Глава 15: Можно ли укладывать пену для распыления на коммерческую металлическую крышу?

Глава 16: 4 фактора, влияющих на стоимость срока службы кровельной системы

Глава 1: Что такое кровля из пенополиуретана?

Кровля из пенополиуретана с распылителем, или кровля из вспененного распылителя, представляет собой материал, который распыляется в виде жидкости, поэтому он может расширяться в пену, создавая твердый слой на существующей крыше.

Обычно распыляемая пена используется для ремонта и восстановления существующей крыши путем удаления насыщенных участков, замены аналогичных материалов и последующего распыления пены поверх всей крыши.

Хотя кровля SPF не является самым известным типом кровельного материала, эта технология применяется с начала 1960-х годов для промышленных, коммерческих и жилых помещений. Кровельная система SPF может использоваться в любом климате и при правильной установке и обслуживании может прослужить более 50 лет.

Пенополиуретан для распыления

(SPF) для кровли производится на стройплощадке путем смешивания двух высокореактивных химикатов.

Химические вещества A (полиол / смола) и B (изоцианат) перекачиваются из отдельных контейнеров через нагретые шланги высокого давления во внутренний смесительный пистолет-распылитель.

За последние пятьдесят лет в оборудовании и химическом составе полиуретановых кровельных материалов произошло много изменений, что привело к появлению надежных кровельных покрытий сегодня.

Глава 2: Каковы преимущества кровли из пенополиуретана?

Итак, вы подошли к моменту, когда вам нужна новая крыша, и вы ищете варианты.Возможно, устранение утечки за утечкой становится довольно неприятной частью вашей должностной инструкции.

Следует ли вам продолжать получать краткосрочные выгоды от устранения утечек или следует инвестировать в более экономичный и долгосрочный вариант?

Первый вопрос, который у меня к вам, — как долго вы до пенсии?

Второй вопрос, который у меня к вам, — насколько вы готовы к изменениям?

Менять сложно. Я только что получил уведомление от компании, выпускающей кредитную карту, о том, что мой счет за кабельное телевидение вырос на 50 долларов. Если посмотреть на это, то после двух лет лояльного обслуживания (и прекращения ценообразования для моих новых клиентов) мне теперь выставили более высокий ежемесячный счет.

Большинство людей будут ленивы и согласны платить больше. Я хотел открыть свои горизонты для изменений, познакомив меня с миром потоковых онлайн-сервисов.

После исследования я могу отрезать шнур и снизить ежемесячный счет за кабельное и интернет-соединение с 202 долларов в месяц до 120 долларов в месяц!

Мне просто нужно было быть открытым для перемен и дать им шанс.

То же самое можно сказать и о кровельных системах из пенополиуретана. Большинство людей не захотят ничего менять и просто установят ту же кровельную систему, которую использовали годами.

Но чтобы кто-то изменился, должны быть очевидные преимущества.

Давайте начнем…

Вот 7 основных преимуществ кровельной системы из пенополиуретана

  1. Высокое значение R
  2. Возобновляемая
  3. Быстро устанавливается
  4. Самовывоз
  5. Бесшовные
  6. Простота обслуживания
  7. Проверено с 1960-х годов

1. Крыши из аэрозольной пены имеют высокое значение R


Распыляемая пенополиуретан имеет наивысший коэффициент сопротивления теплопередаче среди всех обычно используемых кровельных утеплителей.Вот средние значения R для некоторых распространенных кровельных материалов

  • Пенополиуретан для распыления: 6,6 на дюйм
  • Металл: 0,00 на дюйм
  • BUR Гравий: 0,34 на дюйм
  • BUR Smooth: 0,24 на дюйм
  • Изоляция XPS: 5,0 на дюйм
  • Изоляция EPS: 3,85 на дюйм
  • Polyiso: 5,5 на дюйм

Значение

R — это способность изоляционного материала противостоять тепловому потоку. Чем выше значение R, тем выше изоляционная способность.

Чем выше значение R, тем меньше тепла или холодного воздуха проходит через него. Более высокое значение R = меньшее использование HVAC = более низкие затраты на энергию

Полная окупаемость вашей новой крыши обычно происходит менее чем за десять лет за счет экономии затрат на отопление и охлаждение.

2. Крыши из аэрозольной пены возобновляемы


Одним из преимуществ полиуретановой крыши является возможность повторного покрытия.

Правильно установленная и обслуживаемая кровля из пенополиуретана не требует повторного покрытия в течение 10–20 лет.Лучший способ определить, когда на крышу из аэрозольной пены необходимо повторно нанести покрытие, — это измерить оставшуюся толщину покрытия на крыше и нанести повторный слой до того, как покрытие станет слишком тонким для обеспечения ультрафиолетового излучения. охрана.

Первое нанесение покрытия обычно наносится толщиной 20-30 мил.

Через 10 лет толщина покрытия может уменьшиться до 7-10 мил, в зависимости от степени износа кровли.

Многие производители покрытий предлагают расширенные гарантии при каждом повторном покрытии.Этот вариант, наряду с плановым обслуживанием, позволяет кровле из распыляемой пены стать действительно возобновляемой кровельной системой.

3. Крыши из напыляемой пенополиуретана устанавливаются быстро


Кровли из пенопласта устанавливаются быстрее, чем другие кровельные системы, по следующим причинам:

  • Большинство кровельных проектов SPF практически не требуют отрыва
  • Кровельные покрытия из аэрозольной пены наносятся распылением, что означает, что они могут легко обходить проходы
  • Кровли из пенопласта требуют меньше материалов и оборудования, чем традиционные кровельные системы

Одним из примеров может быть кровля вокруг прохода.При «нанесении распыляемой пены» на кровлю вокруг прохода потребуется около 2 минут, в отличие от резиновой кровли, которая может занять не менее 30 минут из-за нестандартной резки материалов.

4. Крыши напыляемой пенополиуретана самовосстанавливающиеся


Самовигрывание относится к способности распыляемой пены принимать неправильные формы. Посмотрите видео ниже, в котором показано распыление пены вокруг обочины:

В видео говорится, что обычному кровельщику может потребоваться 30 минут, чтобы облететь бордюр, а распылительная пена может быть нанесена примерно за две минуты.

Другие кровельные системы, например резина, должны быть обрезаны по индивидуальному заказу, чтобы их можно было правильно установить вокруг бордюра.

Самовигрывание позволяет быстрее наносить распыляемую пену вокруг всех мест проникновения, в том числе:

  • Парапетные стены
  • Вентс
  • Трубы
  • ОВК
  • Мансардные окна
  • Сливы

5. Пенополиуретан напыляемый без швов


Большим преимуществом аэрозольной полиуретановой пены перед другими кровельными системами является то, что она бесшовная.

Благодаря бесшовности и, следовательно, монолитности и водонепроницаемости, исключаются традиционные однослойные мембранные швы, которые могут быть источниками протечек.

Как возникают протечки на резиновой крыше?

Швы со временем начинают расслаиваться, позволяя воде проникать внутрь. Кроме того, они могут позволить воде проникнуть внутрь, она замерзает, а при оттаивании еще больше разламывает шов.

Подъем ветра также является проблемой для швов. Ветер в конечном итоге попадет под слегка отделившийся шов, ослабнет и, в конечном итоге, позволит воде проникнуть в здание.

Поскольку аэрозольная пена является бесшовной, ветер не может попасть под крышу с аэрозольной пеной.

6. Крыши из пенополиуретана просты в уходе


Возможно, уронили острый инструмент или парень, работающий с системой отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха, вонзил панели системы отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха в вашу крышу, как копье.

Чтобы исправить этот мелкий ремонт, все, что вам понадобится, это универсальный нож и немного герметика.

Шаг 1: вырезать дефектный участок

Шаг 2: высушите область

Шаг 3: нанесите герметик и разгладьте

Вот и все.Мелкий ремонт может выполняться обслуживающим персоналом.

Фактически, здесь, в West Roofing Systems, мы уделим время в конце проекта, чтобы показать вам, как легко зашить небольшой разрез.

7. Эффективность аэрозольной полиуретановой пены доказана


С начала 1960-х годов крыши из пенополиуретана устанавливаются и повторно покрываются, что усиливает популярную фразу: «Крыша из пенополиуретана — это последняя крыша, которую вам когда-либо придется устанавливать».

Несколько крыш, установленных несколько десятилетий назад, перекрашиваются на 2 -й или 3-й -й .

Распыляемая пена: экономичное и универсальное кровельное решение


Полиуретановые крыши устанавливаются быстро, что снижает затраты на рабочую силу и меньше простоев. При рассмотрении множества переменных в проекте замены кровли универсальность полиуретановой крыши делает ее логичным и экономичным решением.

Глава 3: Какие проблемы возникают у крыш из пенополиуретана?

West Roofing Systems установила все типы кровли, и ни одна из них не проходит без проблем.Наша команда по техническому обслуживанию и ремонту (M.a.R.S.) следит за нашими клиентами, чтобы поддерживать их кровельные системы в идеальном состоянии.

Вот несколько общих проблем, которые мы видим с SPF Roofing, и способы их решения:

1. Слабость к УФ-лучам

Самым большим недостатком пенополиуретана для распыления является его неспособность противостоять ультрафиолетовым лучам солнца.

В течение 72 часов аэрозольная пена без покрытия начнет разрушаться.

Под прямыми солнечными лучами распыляемая пена разлагается со скоростью 1/16 th дюйма в год.

Решение

Для защиты кровли из аэрозольной пены от ультрафиолетовых лучей устанавливаются различные типы эластомерных мембран.

Возможные мембраны:

  • Силиконы
  • Уретаны
  • Акрил

Эти покрытия наносятся распылением или валиком (в зависимости от силы ветра) поверх распыляемой полиуретановой пены, образуя бесшовную защитную мембрану.

Помимо защиты от ультрафиолета, эти покрытия обеспечивают гидроизоляцию, ударопрочность и повышенную огнестойкость.

Вот видео, показывающее крышу из напыляемой пены от начала до конца, но если вы посмотрите видео, то увидите, как пена распыляется вниз, и базовый слой силикона (серого цвета) наносится поверх:

2. Ограниченное окно установки

SPF Roofing — это распылительная установка, этот метод нанесения означает, что SPF необходимо устанавливать в определенных погодных условиях. Лучшие погодные условия — тепло и сухо с минимальным ветром.

Это означает, что вы находитесь во власти матери-природы, чтобы отремонтировать или установить свою крышу.

Решение: Свяжитесь со своим подрядчиком до начала кровельного сезона в вашем районе, так вы сможете запланировать монтаж заранее и у вас будет достаточно времени, чтобы перенести его в случае изменения погоды.

3. Поиск подходящего подрядчика

По мере того, как кровля из пенопласта становится все популярнее в коммерческой недвижимости, вам необходимо найти надежного подрядчика.В отличие от традиционной кровли, установка крыши SPF требует знания химикатов и методов нанесения. Установка требует высоких технических знаний и опыта.

Решение: Проверьте, сертифицированы ли ваши потенциальные подрядчики и участвуют ли они в отраслевых организациях. Альянс Spray Polyurethane Foam Alliance (SPFA) имеет многоуровневую программу сертификации по стандарту ISO-17024, которая требует, чтобы подрядчик сдал экзамен и соответствовал критериям сертификации.Вы можете найти базу данных сертифицированных подрядчиков в Интернете.

4. Потенциал избыточного распыления

Распыление кровельного покрытия SPF означает, что ветер может распылять его на автомобили и другие поверхности. Хотя это не представляет опасности для здоровья, это проблема для окружающей собственности.

Решение: Есть несколько способов предотвратить это. Обсудите со своим подрядчиком, чтобы он использовал лучшие отраслевые практики для предотвращения чрезмерного распыления.Если это произойдет, ваш подрядчик должен оплатить расходы на очистку.

5. Авансовый платеж

Для средней коммерческой крыши площадью 20 000 кв. Футов обычно требуется от 4,00 до 7,00 долларов за квадратный фут. материалов и рабочей силы для установки типичной кровельной системы SPF. По сравнению с другими системами плоской кровли эта первоначальная стоимость может быть выше.

Решение: Крыша SPF быстро окупается за счет экономии энергии и долговечности кровли.Вы можете вместе со своим подрядчиком рассчитать потенциальную экономию энергии, чтобы убедиться, что вы установили SPF нужной толщины.

6. Техническое обслуживание

Кровельные системы

SPF следует регулярно проверять на наличие известных повреждений, особенно после суровых погодных явлений, которые могут нанести ущерб, таких как ливневые бури, торнадо и ураганы. Проколы и повреждения следует обнаруживать как можно раньше, чтобы не допустить утечки внутрь помещения.

Решение: У большинства подрядчиков есть планы технического обслуживания и гарантии для поддержания вашей кровельной системы в надлежащем состоянии.Компания West Roofing System M.a.R.S. Программа предлагает несколько пакетов в соответствии с вашими потребностями.

7. Проколы

SPF не обладает такой высокой устойчивостью к проколам или повреждениям. Крыша SPF имеет верхний слой силикона; в случае суровой погоды есть вероятность прокола крыши. Обычно такие повреждения можно обнаружить при регулярных проверках до появления утечки.

Решение: Для ремонта можно обратиться к подрядчику.Ремонт необходимо производить силиконом, так как обычные кровельные материалы для ремонта не прилипают к силиконовому покрытию. Лучше сохранить гарантию на крышу, чтобы она была покрыта.

8. Истекшая гарантия

Когда вы устанавливаете новую кровельную систему, лучше приобрести гарантию. Большинство гарантий производителя требуют, чтобы подрядчик выполнил ремонт в течение первых нескольких лет после установки.

Решение: Кровля SPF позволяет продлить гарантию, восстановив крышу с помощью нового слоя силикона.

Распыляемая пена: без кровельной системы не бывает

Ни одна кровельная система не застрахована от необходимости ремонта, поэтому так важно сохранять гарантию и работать с подрядчиками, которым вы доверяете. Кровельные системы из пенополиуретана с напылением становятся популярным вариантом кровли для коммерческих, промышленных и производственных объектов, которые ищут устойчивый и экономически эффективный вариант.

Наша цель West Roofing Systems — предоставить вам долговечную и прочную крышу, которая защитит ваше предприятие.Это включает в себя работу с нашей отмеченной наградами командой, чтобы выбрать лучшие кровельные системы, соответствующие вашим потребностям.

Глава 4: Сколько стоит крыша из пенополиуретана?

Наших специалистов по продажам каждый день спрашивают: «Сколько стоит кровля из пенополиуретана (SPF)?» и дать только один ответ непросто.

Есть много факторов, которые могут повлиять на цену коммерческой кровли; от погоды до места и выбора материалов.

Сегодня мы рассмотрим среднюю цену на крышу SPF и разберем факторы, которые могут изменить вашу цену.Имейте в виду, что когда вы собираетесь вложить средства в новую кровельную систему, неплохо получить несколько предложений от разных подрядчиков.

Для средней коммерческой крыши площадью 20 000 кв. Футов обычно требуется от 4,00 до 7,00 долларов за квадратный фут. материалов и рабочей силы для установки типичной кровельной системы SPF. Этот ценовой диапазон относится к кровле SPF средней толщины и строительной конструкции.

Чтобы получить лучшую кровельную систему по разумной цене, вам необходимо принять во внимание следующие ключевые факторы:

Размер вашей крыши

Когда подрядчик устанавливает цену на новую кровельную систему, эффект масштаба начинается примерно с 20 000 квадратных футов; что означает после 20000 кв.футов, вы можете начать экономить деньги на квадратный фут крыши.

Другие факторы размера, которые могут повлиять на ваши затраты, также включают:

  • Логистика перемещения оборудования на большую крышу и через нее
  • Стоимость вывоза мусора
  • Затраты на транспортировку материалов — эта стоимость может составлять 2-3% от общей стоимости проекта

Толщина пены для распыления

В среднем, это стоит 1,65 — 2,25 доллара за квадратный фут. на материалы и рабочую силу на типичной кровельной системе SPF, что составляет 1.5-дюймовый слой пены. Хотя есть причины, по которым зданию потребуется более толстый слой, наиболее распространенная причина — это энергоэффективность.

Чем толще вы сделаете слой пенопласта, тем выше R-Value вашей крыши. R-значение является мерой изоляции (сопротивления тепловому потоку) материала. Во всех штатах и ​​регионах есть требования, чтобы система крыши имела минимальное тепловое сопротивление коммерческих, промышленных и институциональных зданий.

В основном: чем выше значение R, тем лучше изолирует материал.

Вы можете вместе со своим архитектором или подрядчиком сравнить экономию энергии с дополнительными расходами SPF, чтобы найти, где вы можете сэкономить. Исследования показывают, что SPF Roofing обеспечивает самый быстрый возврат инвестиций за счет экономии энергии.

Состояние существующей крыши

Состояние вашей существующей крыши будет решающим фактором в стоимости вашей новой крыши SPF. При работе с существующей крышей есть три варианта:

Очистить и подготовить существующую крышу (без значительных изменений) — 0 долларов.10 — 0,75 $ за кв. Нога

Если у вас сплошная крыша, не требующая серьезных изменений или исправлений, подрядчику необходимо очистить и подготовить крышу, чтобы пена прилипла должным образом.

Подрядчик может подготовить крышу к установке SPF четырьмя способами:

  1. Очистка под давлением
  2. Powerwash
  3. Сухой пылесос / Удаление балласта
  4. Пылесос Wet Vac для удаления грязи, гравия и пыли

Плата восстановления, закрепленная поверх существующей крыши — 0 долларов США.60 — 0,80 $ за кв. Нога
Платы восстановления

обычно используются для восстановления и улучшения поверхности нанесения. Этот процесс можно использовать для покрытия стыков и создания разделительного слоя между существующей и новой кровельными системами.

Зачистка и снятие кровли — 1,00 — 2,00 $ за кв. Нога

Есть две основные причины, по которым подрядчику необходимо снять и снять вашу существующую крышу.

  1. В здании не может быть более двух кровельных систем. Это означает, что если у вас в настоящее время две крыши, вашему подрядчику необходимо будет снять их перед установкой вашей новой крыши.
  2. Если ваша крыша повреждена, пропитана или нестабильна, вашему подрядчику потребуется снять с существующей крыши, чтобы установить новую рабочую крышу.

Силиконовое покрытие

Когда слой SPF завершен, он герметизируется слоем силикона и заделанными гранулами. Эти слои защищают крышу и пену от УФ-излучения, погодных условий и ударов. Стоимость составляет от 1,75 до 2,30 доллара за 1 кв. Фут рабочей силы и материалов для установки.

Минимум двухслойного силиконового покрытия.Вы можете увеличить толщину силиконового слоя в зависимости от выбранной вами гарантии. Например, для 20-летней гарантии потребуется более толстый слой силикона, чем для 10-летней.

Доступ на крышу

Не все коммерческие крыши плоские; не по всем крышам можно ходить. Дополнительные расходы могут возникнуть, если ваш подрядчик имеет ограниченный доступ на крышу объекта.

Высота и расстояние до крыши могут быть множителями стоимости установки вашей кровли SPF.Наклонные крыши часто требуют от подрядчиков использования подъемников для людей или спускового механизма для установки SPF. Подрядчикам может потребоваться арендовать транспортное оборудование, такое как кран или пассажирский подъемник, для перемещения бригады и оборудования.

Когда команды работают в безопасных местах, например в аэропорту, им часто необходимо поддерживать авторизацию в области отображения защищенной идентификации (SIDA). Это включает проверку биографических данных и снятие отпечатков пальцев, что является дополнительными расходами для подрядчиков.

Тип гарантии

При установке новой кровельной системы SPF у вас будет несколько вариантов гарантии.Три наиболее распространенных типа гарантий включают:

  1. Гарантия подрядчика — бесплатно или менее 1 000 долларов США
  2. Гарантия производителя на продукцию — Низкая стоимость и низкое покрытие
  3. Полная гарантия производителя на систему — 0,08–0,15 доллара за кв. Фут

Итак, вот и наши затраты на кровельные системы из пенополиуретана.

Когда вы включаете SPF, силиконовое покрытие, размер и доступ к объекту, гарантию и обслуживание, средняя стоимость кровельной системы SPF составляет от до 4 долларов.00 и 7,00 долларов за квадратный фут .

Важно помнить, что в зависимости от вашего кровельного подрядчика, местоположения и здания эти цены будут различаться.

Глава 5: Как устанавливается кровля из пенополиуретана?

Перед тем, как начать установку кровли из пенопласта, необходимо подготовить существующую крышу (или основание). Вместо того, чтобы снимать существующую крышу, подрядчик, скорее всего, подготовит основание, избавившись от всей грязи, пыли и загрязнений.Это можно сделать с помощью давления воздуха, вакуумирования или просто подметания.

Первый слой, наносимый подрядчиком — пенополиуретан. Эта пена создается путем смешивания двух жидкостей (полиола / смолы и изоцианата) при распылении на существующую основу крыши.

Когда жидкость распыляется на существующую крышу, образуется пена, которая расширяется в 20 раз и образует прочную бесшовную поверхность из пеноматериала. Когда пена расширилась, этот слой может иметь толщину от 1 до 1,5 дюймов.

Так как пенополиуритан прилипает к большинству поверхностей, его можно устанавливать на любом скате крыши.

Когда слой SPF завершен, на него наносят слой (слои) эластомерного силикона или акрилового покрытия с заделанными гранулами. Этот слой обычно имеет толщину от 20 до 30 мил (мил составляет тысячную долю дюйма — 0,001 дюйма). Покрытие защищает крышу и SPF от ультрафиолета, погодных условий, нормального износа и обеспечивает требуемый уровень огнестойкости.

По окончании установки будет создано бесшовное, прочное, влагостойкое возобновляемое кровельное покрытие из пенопласта.

Глава 6: Пенополиуретан для распыления против застроенной кровли?

SPF Vs. Сборная кровля: что лучше для плоской кровли?

Когда вы думаете о коммерческой крыше, вы можете подумать о черной смоле, которую вытирают шваброй с плоской крыши. Но в настоящее время у вас есть больше возможностей для удовлетворения ваших потребностей в цене и производительности.

В чем разница между «традиционной» монолитной кровлей и кровлей из пенополиуретана?

Давайте углубимся в различия между сборными кровельными системами и кровельными системами SPF, чтобы предоставить вам всю необходимую информацию для выбора наиболее подходящей кровли для вашего объекта.

SPF Vs. Застроенная кровля: основы

Сборная кровля
Сборные кровельные системы

используются в США более 100 лет. Эти кровельные системы обычно называют «гудронно-гравийными» крышами.Сборные системы устанавливаются путем чередования слоев асфальта или гудрона и несущих материалов непосредственно на крышу. Вы можете выбрать количество установленных слоев (или слоев). Последний слой монолитной кровельной системы состоит из камня или гравия.

Пенополиуритан (SPF) для кровельных покрытий

Пенополиуретан для распыления — это жидкость, которая распыляется на существующую крышу и расширяется в пену, создавая твердый слой на существующей крыше.

Хотя кровля SPF не является самым известным типом кровельного материала, эта технология применяется с начала 1960-х годов для промышленных, коммерческих и жилых помещений.

SPF Vs. Застроенная кровля: Стоимость

Сборная кровля

Для средней коммерческой кровли обычно стоит от 5,50 до 8,50 долларов за квадратный фут материалов и рабочей силы для установки типичной застроенной кровельной системы. Этот ценовой диапазон может меняться в зависимости от выбранных вами материалов.

SPF Кровля

Для коммерческой крыши площадью 20 000 кв. Футов обычно стоит от 4 до 7 долларов.00 за квадратный фут материалов и труда для установки типичной кровельной системы SPF. Этот ценовой диапазон относится к кровле SPF средней толщины и строительной конструкции.

SPF Vs. Застроенная кровля: установка

Сборная кровля

Первый слой может приклеиваться непосредственно к основанию крыши. При необходимости можно прикрепить базовый лист к крыше, чтобы создать ровное и безопасное рабочее место. Монтируемая кровельная система устанавливается путем чередования слоев битума и армированной ткани.Управляющие недвижимостью могут выбрать трех-, четырех- или пятискатную крышу в соответствии со своими потребностями и бюджетом.

Последний слой — камень или камень, этот слой защищает нижележащие слои от ультрафиолетовых лучей, сильной жары или холода, а также повреждения ветром. Можно добавить слой гравия, чтобы сделать его более эстетичным.

SPF Кровля

Перед началом установки необходимо подготовить существующую крышу. Вместо того, чтобы снимать существующую крышу, подрядчик, скорее всего, подготовит основание, избавившись от всей грязи, пыли и загрязнений.

Первый слой, наносимый подрядчиком — пенополиуретан. Эта пена создается путем смешивания двух жидкостей, которые распыляются на существующее основание крыши. Когда жидкость распыляется на существующую крышу, она расширяется, образуя твердую пену.

Когда слой SPF завершен, на него наносят слой (слои) эластомерного силикона или акрилового покрытия с заделанными гранулами.

SPF Vs. Застроенная кровля: преимущества

Сборная кровля

При правильной установке и обслуживании коммерческая сборная крыша может прослужить 40 лет.Есть еще несколько преимуществ сборных кровельных систем:

  • Бесшовная и водонепроницаемая — Сплошная твердая поверхность не требует стыков или швов, что устраняет наиболее уязвимые места для протекания.
  • Отражает ультрафиолетовые лучи — обеспечивает защиту от ультрафиолета.
  • Низкие затраты на обслуживание — Минимальные затраты на техническое обслуживание после установки.

SPF Кровля

При правильной установке и обслуживании коммерческая крыша SPF может прослужить 50 лет.Есть еще немало других преимуществ кровельных систем SPF:

  • Energy Efficient — SPF обеспечивает защиту от тепла, воздуха и влаги, обеспечивая наивысшее значение R на дюйм.
  • Durable — Пеноматериал может расширяться и сжиматься вместе со зданием, что снижает вероятность образования трещин и расколов.
  • Бесшовная и водонепроницаемая — Сплошная твердая поверхность не требует стыков или швов, что устраняет наиболее уязвимые места для протекания.
  • Экологичность — В большинстве случаев первоначальная крыша снимается минимально, что устраняет необходимость в дорогостоящих отрывах и отходах крыши. Материалы, которые используются для кровельных систем SPF, также являются экологически чистыми: нулевой озоноразрушающий потенциал (ODP), низкий уровень выбросов летучих органических соединений (VOCS), свободный от хлорфторуглеродов (CFCS), сверхнизкий потенциал глобального потепления (GWP) .

SPF Vs. Застроенная кровля: недостатки

Сборная кровля

Сборные кровельные системы существуют уже несколько десятилетий; их долговечность можно получить только при правильном уходе за кровлей.Вот и другие недостатки сборных кровельных систем:

  • Время — Более медленная установка
  • Безопасность — Опасные газы и пары при установке
  • Вес — Добавляет дополнительный вес к конструкции здания
  • Стоимость — Стоимость установки

SPF Кровля

Хотя преимущества кровельной системы SPF перевешивают недостатки, есть несколько вещей, о которых следует помнить.Недостатки кровельных систем SPF:

  • Наймите нужного специалиста — Подрядчик должен точно подходить к применению и иметь твердое представление о химических веществах, которые они используют.
  • Ограниченное окно установки — Монтаж кровельной системы SPF нельзя производить в холодную, ветреную или дождливую погоду.
  • Потенциал избыточного распыления — Поскольку SPF устанавливается путем распыления, существует риск переноса избыточного распыления ветром на окружающие автомобили и другие поверхности.
  • Техническое обслуживание — Кровельные системы SPF необходимо проверять не реже двух раз в год.

Глава 7. Распыляемая полиуретановая пена и однослойная мембрана

Однослойная мембрана против аэрозольной полиуретановой пены: что лучше всего для коммерческих плоских крыш?

Когда мы встречаемся с будущими клиентами, они обычно сравнивают несколько типов кровельных систем. Нас всегда спрашивают: что лучше? Что более доступно? Что лучше всего для длительной защиты?

Давайте рассмотрим различия между однослойной мембранной кровлей и кровельной системой SPF, чтобы предоставить вам всю необходимую информацию для выбора лучшей кровли для вашего объекта.

Основы

Однослойная мембранная кровля
Однослойные мембраны

— это листы из резины и других синтетических материалов, которые могут быть химически приклеены к изоляции или балластированы, создавая слой защиты вашего коммерческого объекта.

Существует два основных типа промышленных однослойных мембранных кровель: термопластичный полиолефин (ТПО) и терполимер этилен-пропилен-диен (EPDM). Они различаются по своему химическому составу, способу установки и энергоэффективности.

Пенополиуритан (SPF) для кровельных покрытий

Пенополиуретан для распыления, более известный как SPF, представляет собой материал, который распыляется и расширяется в пену, образуя твердый слой на существующей крыше.

Хотя кровля SPF не является самым известным типом кровельного материала, эта технология применяется с начала 1960-х годов для промышленных, коммерческих и жилых помещений.

Стоимость

Однослойная мембранная кровля

В среднем 20 000 кв.футовая коммерческая крыша обычно будет стоить от 3,50 до 7,50 долларов за квадратный фут, для EPDM и от 3,50 до 6,50 долларов за квадратный фут для TPO, включая материалы и гарантию на работу.

Пенополиуритан (SPF) для кровельных покрытий

Для средней коммерческой крыши площадью 20 000 кв. Футов обычно требуется от 4,00 до 7,00 долларов за квадратный фут. материалов и рабочей силы для установки типичной кровельной системы SPF.

Этот ценовой диапазон относится к кровле SPF средней толщины и строительной конструкции.

Установка

Однослойная мембранная кровля

Начало процесса монтажа однослойных мембранных кровельных систем TPO и EPDM аналогично.

После подготовки существующего основания, путем очистки или удаления существующей крыши, устанавливается изоляция. Менеджер / владелец объекта может выбрать несколько типов изоляции: полиизоцианурат (полиизо), пенополистирол (EPS), экструдированный полистирол (XPS)

.

После подготовки существующей основы, очисткой или удалением существующей крыши, устанавливаются изоляционные слои и накрываются обшивкой.Существует три способа крепления мембраны к обшивке: с балластом, с помощью клея или с механическим креплением .

Значительная разница между TPO и EPDM возникает, когда пришло время склеить швы мембраны вместе. TPO использует термофен, чтобы расплавить мембрану на швах и соединить их вместе. EPDM соединяется между собой шовной лентой.

Пенополиуритан (SPF) для кровельных покрытий

Перед началом установки необходимо подготовить существующую крышу.Вместо того, чтобы снимать существующую крышу, подрядчик, скорее всего, подготовит основание, избавившись от всей грязи, пыли и загрязнений.

Первый слой, наносимый подрядчиком — пенополиуретан. Эта пена создается путем смешивания двух жидкостей, которые распыляются на существующее основание крыши. Когда жидкость распыляется на существующую крышу, она расширяется, образуя твердую пену.

Когда слой SPF завершен, на него наносят слой (слои) эластомерного силикона или акрилового покрытия с заделанными гранулами.

Преимущества

Однослойная мембранная кровля

При правильной установке и обслуживании коммерческая однослойная мембранная крыша может прослужить 30 лет. У однослойных мембранных кровельных систем немало других преимуществ:

  • Подтвержденный рекорд — Кровля из EPDM используется для коммерческих плоских кровель более 60 лет. Такое количество времени на рынке позволило проводить и отслеживать различные лабораторные и полевые исследования.
  • Выбор теплоизоляции заказчиком — Поскольку однослойная мембранная кровля не учитывает коэффициент изоляции, у вас, как у клиента, есть больше вариантов для утепления крыши вашего объекта.
  • Класс A огнестойкости — Мембраны TPO и EPDM могут соответствовать классу A огнестойкости Underwriters Laboratories (UL) за счет добавления огнестойких химикатов в процессе производства.
  • Светоотражающий или сохраняющий — TPO обычно белый и хорошо светоотражающий.С другой стороны, EPDM часто называют «черной крышей» из-за естественного темного цвета мембраны.

Пенополиуритан (SPF) для кровельных покрытий

При правильной установке и обслуживании коммерческая крыша SPF может прослужить 50 лет. Есть еще немало других преимуществ кровельных систем SPF:

  • Energy Efficient — SPF обеспечивает защиту от тепла, воздуха и влаги, обеспечивая наивысшее значение R на дюйм.
  • Durable — Пеноматериал может расширяться и сжиматься вместе со зданием, что снижает вероятность образования трещин и расколов.
  • Бесшовная и водонепроницаемая — Сплошная твердая поверхность не требует стыков или швов, что устраняет наиболее уязвимые места для протекания.
  • Экологичность — В большинстве случаев первоначальная крыша снимается минимально, что устраняет необходимость в дорогостоящих отрывах и отходах крыши.

Недостатки

Однослойная мембранная кровля

Хотя преимущества однослойной мембранной кровельной системы перевешивают недостатки, следует помнить о нескольких вещах.Недостатки однослойных мембранных кровельных систем:

  • Долговечность — Однослойная мембранная кровля не имеет твердого верхнего слоя для защиты синтетической резины от падающих инструментов, гравия или ослабленных винтов от вдавливания в резиновую мембрану.
  • Швы — Несмотря на то, что эти швы герметизируются механически или плавящимся клеем, они по-прежнему являются более уязвимыми для протечек, чем другие кровельные системы.
  • Кровельные аксессуары — Проходы, такие как световые люки или вентиляционные отверстия, требуют особого внимания во время установки.
  • УФ-лучи — УФ-лучи, падающие прямо на крышу, со временем могут быстро разрушить клей.

Пенополиуритан (SPF) для кровельных покрытий

Хотя преимущества кровельной системы SPF перевешивают недостатки, есть несколько вещей, о которых следует помнить. Недостатки кровельных систем SPF:

  • Наймите нужного специалиста — Подрядчик должен точно подходить к применению и иметь твердое представление о химических веществах, которые они используют.
  • Ограниченное окно установки — Монтаж кровельной системы SPF нельзя производить в холодную, ветреную или дождливую погоду.
  • Потенциал избыточного распыления — Поскольку SPF устанавливается путем распыления, существует риск переноса избыточного распыления ветром на окружающие автомобили и другие поверхности.
  • Ограниченная цветовая гамма — Силиконовое покрытие, наносимое на пену, бывает двух цветов: белого и серого.
  • Техническое обслуживание — Кровельные системы SPF необходимо проверять не реже двух раз в год.

Как видите, и однослойные мембранные, и кровельные системы SPF имеют свои преимущества и недостатки. Выбор лучшего зависит от каждого клиента.

Глава 8: Пенополиуритан для распыления против силиконовой реставрационной мембраны

Какой вариант кровли лучше для вашего дома?

Лучший ответ всегда будет после оценки крыши. Но имеют значение и другие факторы, например:

  • Какой вариант кровли дает больше возможностей для экономии энергии?
  • Какой вариант кровли обеспечивает гидроизоляцию?
  • Какой вариант кровли более рентабельный?
  • Какой вариант кровли легче обслуживать?
  • В целом, какой вариант кровли лучше?


Приступим…

SRM vs SPF — Какой вариант кровли дает больше возможностей для экономии энергии?

SRM

Одна из причин, по которой владельцы зданий переходят с резиновой кровли (TPO или EPDM) и выбирают кровлю с силиконовой реставрационной мембраной, потому что это серый / белый цвет покрытия.

Поскольку резина темная, она поглощает солнечные лучи и всегда чертовски горячая! При выполнении кровельных работ SRM в этом году мы заметили температуру 192 градусов (F) на резине и 142 градуса (F) на участке SRM на десять футов выше.

Использование белого силиконового покрытия может снизить потребление энергии вашим зданием на 15–35%.

SPF

Пенополиуритан

в виде спрея обеспечивает наивысшую R-ценность любого кровельного раствора. Значение R — это способность изоляционного материала противостоять тепловому потоку, тем самым не позволяя холоду / теплу выходить из здания.

Отраслевые стандарты предполагают, что кровля из напыляемой пены окупается за 5-7 лет за счет экономии энергии.

Это число может увеличиваться или уменьшаться в зависимости от текущего состояния вашей крыши.

EDGE = SPF

SRM vs SPF — Какой вариант кровли обеспечивает гидроизоляцию?

SRM

Силиконовая реставрационная мембрана наносится распылением или наматывается на существующую кровельную систему. Он гладкий и закрывает все швы и отверстия от предыдущей системы.Следовательно, поскольку SRM монолитны (правда, только на верхнем слое), они считаются водонепроницаемыми.

SPF

Пенополиуретан для распыления наносится монолитным слоем поверх существующей системы. SPF также закроет все швы и отверстия от предыдущей кровельной системы. SPF имеет закрытые ячейки и поэтому непроницаем для воды.

EDGE = SPF

SRM или SPF — Какой вариант кровли более рентабелен?

SRM

SRM включает меньше материалов, чем SPF.SRM также менее трудоемок. Процесс изготовления кровельной системы SRM:

  • Определить влажные зоны
  • Сделать ремонт
  • Электрическая мойка всей крыши
  • Швы усиленные
  • Лежа силикон

В целом, ориентировочная цена на кровельное решение SRM составляет 2–3,50 доллара за квадратный фут.

SPF

SPF включает в себя все шаги, которые выполняет SRM, за исключением того, что вам, возможно, придется уложить защитный картон, чтобы пена прилипла должным образом.Затем вам нужно добавить стоимость материалов и процессов для создания и распределения фактической пены.

В целом, ориентировочная цена кровельной системы SPF составляет 4-7 долларов за квадратный фут.

SRM vs SPF — Какой вариант кровли легче обслуживать?

SRM

Техническое обслуживание системы SRM минимально. Поскольку SRM восстанавливает и укрепляет существующую мембрану, у вас могут быть отверстия, которые вибрируют и разрываются, но это маловероятно.

SPF

На кровле из аэрозольной пены может возникнуть больше проблем с обслуживанием, например:

  • Неосторожные подрядчики ОВКВ (прокалывание панелей) могут проникнуть сквозь пену
  • Другие рабочие, бросая винты и наступая на них, ломают пенопласт
  • Животное может причинить вред. Еноты умеют копать норы, птицы — пену клевать.


Хотя с кровлей из аэрозольной пены может возникнуть больше проблем, устранить эти проблемы очень просто.Обычно он включает нож, чистку / сушку, нанесение герметика и разглаживание.

EDGE = SRM

В целом, какой вариант кровли лучше?

По словам Грега «Барни» Хааса, более 30 лет проработавшего в кровельной промышленности, аэрозольная полиуретановая пена — лучший вариант кровли.

Причина №1 в том, что в SRM вы полагаетесь на лежащую в основе изоляцию. Кроме того, платы под SRM не являются монолитными, поэтому, если это не сделано правильно, вы можете потерять значение R.

Вы получаете более высокую ценность R с распыляемой пеной, потому что у вас есть 1,5-дюймовый чистый монолитный водостойкий слой с закрытыми ячейками.

Глава 9: Как долго прослужит крыша из пенополиуретана?

Один из первых вопросов, которые нам задают управляющие недвижимостью: «Как долго прослужит крыша из пенопласта?»

Ответ заключается в том, что кровля из аэрозольной пены прослужит бесконечно долго, если вы соблюдаете график технического обслуживания и перекрытия.

У нас есть доказательства.Одна из первых крыш из пенопласта, которую мы когда-либо делали, была на Playhouse Square в Кливленде, штат Огайо, в 1972 году.

Пена

была распылена на крышу аудитории государственного театра на Плейхаус-сквер в Кливленде, штат Огайо, 47 лет назад, и она до сих пор работает, как год №1.

Как долго действует пена от распылителя?

Итак, когда мы устанавливаем крышу из аэрозольной пены, на них может предоставляться 10, 15 или 20-летняя гарантия.

Например, когда вы получаете 10-летнюю гарантию, вы получаете 10-летнее силиконовое покрытие поверх аэрозольной пены, обычно толщиной 20 мил.

В течение 1-10 лет мы приходили 2 раза в год для выполнения простого обслуживания крыши. Это обслуживание рекомендуется, но не требуется для соблюдения гарантийных условий. Выполненных заданий:

  • Визуальный осмотр кровли
  • Очистка канализации, фильтров и желобов
  • Вырежьте все дефектные участки, убедитесь, что они чистые и сухие
  • Нанесите герметик / герметик на дефектные участки и разгладьте
  • Предоставить отчет о проверке кровли

Но на 11 год, когда истечет гарантия, первоначальное силиконовое покрытие толщиной 20 мил может снизиться до 9 или 10 мил, а может быть, даже меньше.Это зависит от того, где расположена крыша, от суровых погодных условий и количества пешеходов.

На 11 год нет необходимости в срыве крыши. Все, что нужно сделать, — это промыть крышу под давлением, провести несложный ремонт и установить новое покрытие.

У вас также есть возможность выбрать новую 10, 15 или 20-летнюю гарантию, в зависимости от того, что вам больше подходит.

Что происходит во время процесса повторного покрытия пеной?

Шаг 1: Мойка крыши под давлением

Шаг 2: Обойдите крышу и устраните любые механические повреждения, такие как волдыри, дыры или участки мокрой пены

Шаг 3: Нанесите новое покрытие

Сколько стоит повторное покрытие?

Средний повторный слой будет стоить от 1/3 до 1/2 от первоначальной стоимости установки в сегодняшних долларах.

Стоимость может варьироваться в зависимости от удаленности от наших местоположений и от того, сколько ремонта необходимо сделать перед повторным покрытием. Проведение профилактического обслуживания гарантирует, что ваш повторный слой будет находиться в нижней части диапазона цен на повторное покрытие.

Пример стоимости срока службы кровли из напыляемой пены
кв. Ft. = 20 000
Год Выполненные работы Стоимость
1 Установка осенью 2019 г. (5 $ / кв.футов) 100,000
2 Техническое обслуживание весной или осенью (0,03 / кв. Фут) 600
3 Техническое обслуживание весной или осенью (0,03 / кв. Фут) 600
4 Техническое обслуживание весной или осенью (0,03 / кв. Фут) 600
5 Техническое обслуживание весной или осенью (0,03 / кв. Фут) 600
6 Техническое обслуживание весной или осенью (0.03 / кв. футов) 600
7 Техническое обслуживание весной или осенью (0,03 / кв. Фут) 600
8 Техническое обслуживание весной или осенью (0,03 / кв. Фут) 600
9 Техническое обслуживание весной или осенью (0,03 / кв. Фут) 600
10 Техническое обслуживание весной или осенью (0,03 / кв. Фут) 600
11 Повторное покрытие (2 долл. / Кв.футов) весной 40,000
12 Техническое обслуживание весной или осенью (0,03 / кв. Фут) 600
13 Техническое обслуживание весной или осенью (0,03 / кв. Фут) 600
14 Техническое обслуживание весной или осенью (0,03 / кв. Фут) 600
15 Техническое обслуживание весной или осенью (0,03 / кв. Фут) 600
16 Техническое обслуживание весной или осенью (0.03 / кв. футов) 600
17 Техническое обслуживание весной или осенью (0,03 / кв. Фут) 600
18 Техническое обслуживание весной или осенью (0,03 / кв. Фут) 600
19 Техническое обслуживание весной или осенью (0,03 / кв. Фут) 600
20 Техническое обслуживание весной или осенью (0,03 / кв. Фут) 600
ИТОГО * 150,800

Пена для спрея: последняя кровля, которую вам когда-либо придется покрывать

Короче говоря, крыша из аэрозольной пены должна быть последней кровлей, которую вам когда-либо придется ставить.После первоначальной установки это элемент обслуживания, на который всегда распространяется гарантия.

Добавьте к этому экономию энергии с крышей из аэрозольной пены, и она мгновенно станет экономически эффективным вариантом.

Глава 10: Как ремонтируют или обслуживают крышу из пенопласта?

С кровлей из аэрозольной пены вы можете просто нанести повторный слой и / или добавить герметик к видимым повреждениям, и все готово. Уровень ремонта зависит от частоты и глубины.

Вот таблица из SPFA по механическим повреждениям и рекомендациям по ремонту:

Кровля из напыляемой пенополиуретана обслуживается (обычно два раза в год):

  • Визуальный осмотр кровли
  • Очистка канализации, фильтров и желобов
  • Вырежьте все дефектные участки, убедитесь, что они чистые и сухие
  • Нанесите герметик / герметик на дефектные участки и разгладьте
  • Предоставить отчет о проверке кровли

После 10 лет регулярного обслуживания ваши первоначальные 20-30 мил силикона, вероятно, уменьшатся до 7-9 мил.

На этом этапе пришло время восстановить крышу с помощью силиконового покрытия, чтобы вернуть вам первоначальную толщину материала.

Как только это будет сделано, вернемся к еще 10 годам простого обслуживания, перечисленного выше в маркированном списке.

Глава 11: Общие вопросы, которые нужно задать подрядчику по кровельным работам

Могу ли я заменить крышу или мне придется оторвать имеющуюся коммерческую крышу?

Если у вас есть только одна крыша в вашем здании, которая находится в хорошем состоянии, вы можете сэкономить, установив новую крышу, не снимая существующую.К сожалению, есть случаи, когда требуется отрыв крыши:

  • На вашем объекте уже есть две крыши: Согласно закону, коммерческие здания не могут иметь более двух слоев кровли. Это необходимо для предотвращения лишнего веса и нагрузки на конструкцию здания.
  • На вашем предприятии небезопасная крыша: Если ваша крыша повреждена, промокла или нестабильна, вашему подрядчику потребуется снять с существующей крыши, чтобы установить новую рабочую крышу.

Как узнать, нужна ли моему бизнесу новая крыша?

Наши специалисты проведут бесплатную оценку кровли, чтобы определить качество вашей существующей крыши.Внутренние повреждения, которые вы можете обнаружить, например протечки на крыше или плесень, являются индикаторами того, что ваша коммерческая крыша может быть нестабильной и требует замены.

Когда мне следует запланировать обследование крыши?

Чем раньше, тем лучше! Как только наступает теплая погода, подрядчики начинают кровельные работы. Лучше всего связаться с подрядчиком в конце лета, чтобы запланировать обследование, как только весна придет в ваш район. Таким образом, они смогут начать ваш проект, как только начнется кровельный сезон.

Сколько будет стоить моя новая крыша?

В каждой ситуации есть свои уникальные проблемы, которые вызывают колебания цен. Мы конкурируем со всеми жизнеспособными и высокопроизводительными коммерческими кровельными системами. На цену вашей новой коммерческой крыши влияет множество факторов. Некоторые из этих факторов включают:

  • Размер вашей крыши
  • Состояние существующей кровли
  • Доступ на крышу
  • Выбор изоляции
  • Выбор мембраны
  • Выбор установки
  • Проходы в кровле
  • Тип гарантии

Как долго я могу рассчитывать на срок службы моей коммерческой кровельной системы?

Долговечность вашего рекламного ролика зависит от многих факторов, от погодных условий до типа крыши. Средние значения для обычных кровельных систем:

  • Пенополиуретан для распыления: 30-50 лет
  • Однослойная мембрана TPO: 15-20 лет
  • Однослойная мембрана EPDM: 20-25 лет
  • Металл: 30-45 лет
  • Год постройки: 10-15 лет

Сколько времени нужно, чтобы установить новую коммерческую крышу?

Продолжительность проекта зависит от множества переменных, таких как тип крыши, размер крыши, существующие повреждения, погодные условия, проверки и разрешения.Каждая работа действительно уникальна и может занять от нескольких дней до нескольких недель. Когда вы разговариваете со специалистом по кровельным работам для оценки, он должен иметь возможность включить предложенный график в отчет об исследовании.

Как мне узнать, какой тип крыши подходит для моего бизнеса?

Наши специалисты по кровле будут работать с вами, чтобы определить лучшую кровельную систему для вашего объекта с учетом климата, затрат на электроэнергию и потребностей объекта. Есть много вариантов кровли для вашего коммерческого объекта:

Как выбрать подходящего подрядчика по кровельным работам?

Выбор подходящего подрядчика по кровельным работам, которому можно доверять, может быть сложной задачей.Существуют базы данных с аккредитованными компаниями, такими как Better Business Bureau или Национальная ассоциация кровельных подрядчиков. Кроме того, спросите своего подрядчика, какое обучение они проводят со своими бригадами и какие сертификаты они имеют у поставщиков и отраслевых организаций.

В West Roofing Systems наши команды имеют множество сертификатов: сертифицированная компания PCP, сертифицированный инструктор OSHA 500, 510, 7500, сертифицированный NRCA по защите от падений среди других, а также принадлежность к отраслевым организациям, таким как The Spray Polyurethane Foam Alliance и The National Ассоциация кровельных подрядчиков.

Нужно ли мне что-нибудь делать для сохранения коммерческой гарантии на крышу?

Когда вы устанавливаете новую крышу на своем предприятии, у вас будет выбор из множества гарантий. Срок действия гарантии зависит от типа приобретенной вами гарантии. Наиболее распространенные варианты гарантии включают Гарантию Подрядчика, Гарантию производителя и Гарантию производителя на всю систему. Эти гарантии покрывают различные проблемы с кровлей, например:

  • Устранение протечек крыши
  • Сильный ветер
  • Страхование ущерба от града
  • Защита от проколов кровли

Большинство гарантий на крышу требуют или рекомендуют регулярный осмотр и обслуживание крыши.В дополнение к надлежащей программе обслуживания, восстановление крыши — отличный способ продлить гарантию на крышу.

Что мне делать в случае аварийной протечки коммерческой крыши?

Если вы обнаружите, что ваша коммерческая крыша протекает, ваша первоочередная задача — защитить то, что находится на вашем предприятии. Это может означать перемещение мебели или укрытия оборудования для защиты от повреждения водой. Когда ваша собственность внутри объекта будет защищена, отметьте место утечки, чтобы показать профессионалу позже.Если у вашего кровельного подрядчика есть контактный телефон для службы экстренной помощи, сейчас самое время воспользоваться его услугами. Если у них нет экстренных ситуаций, свяжитесь с ними на следующий день в рабочее время.

Глава 12. Примеры крыш из пенопласта 70-х, 80-х и 90-х годов

С начала 1960-х годов были установлены и повторно покрыты кровли из пенополиуретана, укрепляющие популярную фразу «Крыша из пенополиуретана — это последняя крыша, которую вам когда-либо придется устанавливать».

Множественные крыши, которые были установлены несколько десятилетий назад, перекрашиваются на 2 -й или 3-й -й .

Фактически, наш первый пример, Брайан Чавалия (сейчас он продается и владеет West Roofing Systems, Inc.), был главным опрыскивателем на работе, которую он выполнял 27 лет назад. Теперь он возвращается, чтобы поменять пальто. Посмотрите видео о Central Village ниже:

Central Village Apartments в Амхерсте, Огайо

Первоначально установлен: 1992

Количество перекрытий: 2

Playhouse Square в Кливленде, штат Огайо

Первоначально установлен: 1972

Количество перекрытий: 3

Школы Сандаски в Сандаски, Огайо

Первоначально установлен: 1980

Количество перекрытий: 3

Глава 13: Как возобновить кровлю из пенопласта?

Наличие возобновляемой крыши дает вам преимущество перед конкурентами, у которых нет возобновляемой крыши.

Как?

Это связано со стоимостью.

Вот стоимость распыляемой пены по сравнению с однослойной на крыше площадью 20 000 кв. Футов за 30 лет:

Стоимость кв. Фута кв. футов крыши Итого
однослойный — год 1 $ 3,50 20 000 70 000 долл. США
однослойный — год 10 $ 3,50 20 000 70 000 долл. США
однослойный — год 20 $ 3.50 20 000 70 000 долл. США
однослойный — год 30 $ 3,50 20 000 70 000 долл. США
280 000 долл. США
Стоимость кв. Фута кв. футов крыши Итого
Пена для распыления — Год 1 $ 4 20 000 80 000 долл. США
Пена для распыления — Год 10 $ 2 20 000 40 000 долл. США
Пена для распыления — 20 год $ 2 20 000 40 000 долл. США
Пена для распыления — 30 год $ 2 20 000 40 000 долл. США
200 000 долл. США


Наличие возобновляемой крыши означает, что по истечении гарантийного срока (в данном примере каждые 10 лет) вам не нужно снимать всю крышу и устанавливать новую систему.

На однослойной крыше по истечении 10 лет вы снимаете все до настила и устанавливаете новую однослойную систему.

Крыша из аэрозольной пены состоит из трех частей; пена для распыления, покрытие и гранулы.

В день 1 будет нанесено покрытие толщиной примерно 20 мил.

К 10 году это покрытие изнашивается примерно до 7-8 мил.

Чтобы «обновить» крышу из аэрозольной пены, вы моете крышу с помощью механической очистки, устанавливаете покрытие на исходные 20 мил, устанавливаете новые гранулы, и все готово.

К распыляемой пене никогда не прикасаться. Ничего не удаляется.

Вот почему обновление кровли из аэрозольной пены стоит от ½ до 1/3 стоимости первоначальной установки.

Экономия денег в долгосрочной перспективе помогает вашему бизнесу конкурировать. Вы можете снизить цены, дать сотрудникам бонусы и т. Д.

Ваши конкуренты используют эти деньги для установки новой однослойной кровли.

И этот процесс будет повторяться каждые 10 лет.

Глава 14: Можно ли установить крышу из пенопласта поверх TPO?

Можно ли установить крышу из аэрозольной пены поверх однослойной крыши из ТПО?

Быстрый ответ — нет.Нельзя наносить аэрозольную пену на крышу из ТПО.

Однако, если вы установите накладку поверх TPO, вы можете нанести на нее распыляемую пену.

Итак, я думаю, более длинный ответ — да. Вы можете нанести аэрозольную пену на крышу из ТПО.

В West Roofing Systems с 1979 года мы устанавливаем кровли из напыляемой пены поверх популярных однослойных мембран, включая TPO.

Сегодня мы хотели поделиться с вами некоторыми характеристиками вашей кровли TPO, как вы можете обновить свою крышу, установив поверх нее распыляемую пену, и рассказать вам, как работает процесс установки.

Давайте начнем…



Прежде всего, если вы не знаете, есть ли у вас крыша TPO, мы хотели бы предоставить несколько индикаторов.

Крыша TPO:

  • Обычно белого цвета
  • Поставляется в листах шириной 10, 12 или 20 футов
  • После накатывания на коммерческую крышу швы свариваются с помощью термофена



Вот пример сварки швов термофеном:

Вот пример кровельной секции TPO:


Теперь, когда вы можете определить, есть ли у вас крыша из ТПО, давайте перейдем к кровле из распыляемой пены и о том, как ее можно нанести на крышу.

Возвращаясь к началу, вам нужно установить покровную доску для нанесения распыляемой пены на крышу из ТПО.

Какая облицовочная плита используется при нанесении распыляемой пены поверх ТПО?

Обычно используется полудюймовая облицовочная плита из древесного волокна высокой плотности. (Вау, это долго. Если вы не возражаете, мы назовем это просто «прикрытием»? Круто? Круто. Пойдем дальше…)

Причина, по которой вам нужна обшивка, связана со способом крепления кровельной системы TPO к существующей сборке или настилу.ТПО обычно прикрепляется по швам, поэтому центр свободен. Что-то вроде квадрата, где периметр привязан к крыше, а площадь посередине нет:


Распыление пены непосредственно на TPO может создать неровную поверхность, где TPO не прикреплен к палубе, что может повлиять на то, как вода распространяется по крыше.

Никогда не рекомендуется наносить аэрозольную пену на плохо закрепленную поверхность.

Чтобы распыляемая пена наносилась на ровную поверхность, необходимо использовать защитную доску.

Имеет ли значение состояние вашей крыши из ТПО при укладке напыляемой пены?


Да.

Если ваша крыша из TPO имеет насыщение (или мокрая) под ней, вам необходимо удалить эти участки и заменить их аналогичным материалом.

У кровельного подрядчика есть несколько вариантов определения насыщенности кровли:

Образцы керна


Образец керна позволяет кровле раскрыться. После вытягивания керна подрядчик по кровле будет знать:

  • примерно сколько лет крыше
  • сколько у него слоев
  • и если есть насыщенность


Куда брать эти образцы керна, определяется по общим показателям насыщения, включая более темные участки на крыше, где вода течет по крыше, если вода предназначена для попадания в стену парапета, и по многим другим обстоятельствам.

Каждая крыша индивидуальна.

Подрядчик по кровельным работам с многолетним опытом знает, где взять образцы керна, чтобы точно измерить насыщенность основания.

Инфракрасная съемка


Инфракрасное обследование может быть выполнено для определения насыщенности там, где невооруженным глазом не видно.

Строительный подрядчик выйдет после сумерек, примерно в то время, когда крыша начинает остывать. В это время крыша будет прохладной, но вода под ней будет теплой от дневного солнца.

Инфракрасное обследование определит эти более теплые области, что является признаком присутствия воды.

Подрядчик по кровельным работам отметит эти области аэрозольной краской, чтобы выделить насыщенные участки крыши, которые необходимо удалить.

На этапе составления предложения кровельный подрядчик обычно устанавливает отдельную стоимость удаления насыщенных участков. Это будет выглядеть примерно так:

Стоимость кровли из аэрозольной пены = 4 доллара за квадратный фут x 20 000 квадратных футов = 80 000 долларов

Стоимость удаления насыщенных участков добавит $ 2 / кв.футов к общей стоимости.

*** Это очень простое предложение с ориентировочной ценой ***

5 шагов по укладке аэрозольной пены на крышу из TPO


Прежде чем мы пройдем через шаги, вот видео от начала и до конца по установке распылительной пены (извините, это не TPO):

Вернуться к установке TPO:

ШАГ 1 — ВЫПОЛНИТЕ ПРОВЕРКУ КРЫШИ

Подрядчик по кровельным работам пройдется по крыше, возьмет стержни и определит, сколько слоев у крыши.Если уже есть два слоя, то перед установкой кровли из аэрозольной пены необходимо снять крышу из ТПО.

Строительные нормы и правила гласят, что коммерческая крыша может иметь максимум два слоя. Для усложнения предположим, что ваша крыша имеет только 1 слой и небольшую насыщенность.

ШАГ 2 — ПОДГОТОВЬТЕ КРЫШУ

Если вы наносите аэрозольную пену на TPO, крыша не должна быть сверхчистой, так как поверх TPO устанавливается чистая защитная плита.

Подрядчик по кровельным работам удалит с крыши весь мусор и незакрепленные частицы с помощью метлы или сжатого воздуха.

ШАГ 3 — УСТАНОВИТЕ КРЫШКУ

Покрытие будет механически прикреплено к крыше TPO. Механическое крепление означает использование упорных пластин и винтов для удержания защитной панели на месте.


ШАГ 4 — НАНЕСЕНИЕ ПЕНЫ НА КРЫШУ

Пена для распыления обычно наносится в среднем толщиной 1,5 дюйма.

Толщина может быть увеличена или уменьшена в зависимости от значения R, которое желает владелец здания.

Пена для распыления может быть 2 дюйма посередине крыши и 1 дюйм по краям.Каждая крыша индивидуальна, но цель состоит в том, чтобы обеспечить полностью индивидуальный путь выхода воды с вашей крыши.

Затем базовый слой силиконового покрытия будет распылен или намотан на пену в тот же день, когда она была нанесена. Это сделано для предотвращения одного из немногих недостатков распыляемой пены; это неспособность противостоять УФ-лучам.

На следующий день на крышу будет нанесено финишное покрытие из силикона с внедренными гранулами.

ШАГ 5 — ГАРАНТИЯ

У собственника здания есть выбор между гарантией производителя или гарантией подрядчика кровли.

Срок гарантии напрямую зависит от толщины нанесенного силиконового покрытия:

10-летняя гарантия = 20 мил покрытия

15-летняя гарантия = 25 мил покрытия

20-летняя гарантия = 30 мил покрытия

Глава 15: Можно ли укладывать пену для распыления на коммерческую металлическую крышу?

Один из наиболее частых вопросов, которые задают нашему отделу продаж: «Можно ли установить крышу из пенопласта над металлической крышей?

Самый честный ответ, который я могу дать, это… безусловно!

Некоторые владельцы зданий не понимают, что опрыскивание металла возможно.

Если у вас есть протечка через металлическую крышу, нанесение аэрозольной пены поверх может закрыть все эти протечки и обеспечить большее значение R.

Фактически, аэрозольная пена имеет 100% химическую адгезию по всей металлической крыше. Распыляемая пенополиуритан будет зеркальным отражением существующей металлической крыши.

Что можно сделать с пеной для металлической кровли?


Первое преимущество состоит в том, что распыляемая пена может закрыть все те маленькие отверстия, которые вызывают утечки.

Второе преимущество состоит в том, что распыляемая пена увеличивает R-ценность вашей крыши или ее способность удерживать тепло зимой и охлаждать летом, что сэкономит вам деньги на счетах за электроэнергию.

В каком состоянии должен быть металл, чтобы быть готовым к вспениванию?


Чтобы распыляемая пена прилипла к любой кровельной платформе, ее необходимо очистить и полностью высохнуть. Для металлических крыш мы промоем крышу механическим способом, чтобы удалить все загрязнения.

Если вы не удалите все загрязнения, аэрозольная пена может с трудом прилипнуть к металлической крыше.

Кроме того, при работе с металлическими крышами вы столкнетесь с одним отличием — это ржавчина.

Очевидно, что при установке SPF на резиновую или сборную крышу ржавчина не влияет на подготовку к работе.

Для борьбы с ржавчиной подрядчик по кровельным работам будет использовать грунтовку с ингибитором ржавчины, которая остановит процесс окисления в ржавых металлах, подвергшихся воздействию кислорода и воды.

Если этот шаг пропустить, ржавчина будет продолжать расти на вашей металлической крыше, что ускорит темпы снижения прогнозируемого срока службы вашей крыши.

Что делать, если в моей крыше есть дыры, могу ли я получить крышу из аэрозольной пены?


Да.

Если есть много маленьких отверстий (размер точечных отверстий), кровельный подрядчик может распылить пену прямо поверх них. Если у вас есть отверстия большего размера, на эту область будет положен кусок металла и соединен. Конечно, любые дыры, которые представляют собой структурную проблему или проблему безопасности, должны быть исправлены до любого повторного кровельного покрытия.

На некоторых крышах встречались дыры размером со школьный автобус!

Что делать, если моя металлическая крыша протекает?


В большинстве случаев протечка крыши является причиной №1 вызова подрядчика по кровельным работам.Крыша из аэрозольного полиуретана может быть установлена ​​поверх протекающей металлической крыши. Поскольку аэрозольная пена является монолитной и имеет закрытые ячейки, она создает водонепроницаемую преграду на всей металлической крыше.

В большинстве случаев причиной утечки являются экстремальные тепловые сдвиги. Ваша металлическая крыша расширяется в горячем состоянии и сжимается в холодную погоду.

Со временем втулки под крепежными деталями изнашиваются, обнажая небольшое отверстие в металлической крыше.

Будет ли распыляемая пена ограничивать тепловое движение металлических панелей?


Да, но это не повод для беспокойства.

Если вы не подозреваете, металлические панели расширяются и сужаются в зависимости от погодных условий.

Аэрозольная пена

усыпляет металлическую крышу, поэтому она не видит циклов экстремальной жары и холода.

В большинстве случаев «смещение» — это то, что заставляет крепежные детали и втулки двигаться, трескаться / ломаться и, следовательно, создавать возможность проникновения воды в здание.

Глава 16: Четыре фактора, влияющих на стоимость срока службы кровельной системы

Узнайте о 4 факторах, которые влияют на стоимость срока службы кровельной системы:

1.Какова примерная начальная стоимость различных кровельных систем?

Вот самые популярные коммерческие кровельные системы и их примерная цена за квадратный фут:


ПРИМЕЧАНИЕ: эти цены приблизительны, что означает, что существует МНОГО переменных, которые могут сдвинуть цену в любую сторону от диапазона.

Какие переменные могут повлиять на коммерческую цену кровли?


Крепление на крышу — Какой настил в вашем здании? Допустим, у вас есть бетонная колода.Чтобы установить однослойную систему, вам нужно будет прикрепить изоляцию и однослойные листы к бетонному настилу, что дорого и сложно. С другой стороны, кровлю из аэрозольной пены можно распылять прямо на бетон, что устраняет все трудозатраты и трудности с креплением.

Местоположение — кровельный подрядчик, выполняющий металлическую крышу (самая дорогая), может быть дешевле, чем кровля из EPDM (самая дешевая), если компания, производящая металлическую кровлю, находится в 2 милях от вашего объекта, а кровельщик из EPDM — в 150 милях.

Проходы — если у вас есть крыша с небольшим количеством проходов, кровельная система, которая может быть установлена ​​из раскатанного материала, будет иметь небольшой перерыв, что снижает трудозатраты. Крыша с трубами, водостоками, системами отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха, вытяжными отверстиями и другими проходками затрудняет работу по рулонным крышам, поскольку листы необходимо будет разрезать на заказ. Кровлю из аэрозольной пены можно распылять вокруг проходов, что сокращает время выполнения проекта.

Мастерство рабочего — новый подрядчик кровель получит новых кровельщиков с меньшими затратами на рабочую силу.У подрядчика по кровельным работам, который работает уже 40 лет, скорее всего, будут монтажники с 10, 20 или 30-летним опытом. Этим кровельщикам платят больше, но их производительность компенсирует это. На вашей крыше площадью 20 000 кв. Футов, на которую вы потратите 100 000 долларов, будет полезно для долгосрочной эксплуатации крыши, если она будет установлена ​​опытными кровельщиками.

Это лишь несколько переменных, которые могут повлиять на цену.

Совет: Не беспокойтесь о приблизительной стоимости каждой системы.Учитывая все остальные переменные, ваш лучший вариант — получить несколько предложений от подрядчиков, занимающихся различными кровельными системами, а затем взвесить все «за» и «против» каждой кровельной системы.

Один из способов повышения ценности кровельной системы по сравнению с другими системами — это ее коэффициент R.

2. Какова R-ценность различных кровельных систем?

Если вы не знакомы с показателем сопротивления R, это способность материала сопротивляться тепловому движению через него. Чем выше значение R, тем большую изоляцию обеспечивает материал.

Более прочная изоляция снижает количество тепла / холода, выходящего через крышу вашего здания, тем самым снижая ваши счета за электроэнергию.

Вот R-значения самых популярных коммерческих кровельных систем:

  • Пенополиуретан для распыления: 6,6 на дюйм толщины
  • Металл: 0,00 на дюйм толщины
  • TPO: 0,24 на дюйм толщины
  • EPDM: 0,33 на дюйм толщины
  • BUR Гравий: 0,34 на дюйм толщины
  • BUR Smooth: 0.24 на дюйм толщины
  • Изоляция XPS: 5,0 на дюйм толщины
  • Изоляция EPS: 3,85 на дюйм толщины
  • Polyiso: 5,5 на дюйм толщины


Кровля из напыляемой пены окупается за счет экономии энергии за 5-10 лет. Время, необходимое для окупаемости инвестиций, зависит от нескольких факторов, таких как:

  • Сколько R-ценности имеет ваша текущая кровельная система?
  • Как часто вы запускаете свои блоки HVAC?
  • Насколько энергоэффективны ваши блоки HVAC?


Если мы говорим о стоимости жизненного цикла кровельной системы, то, по сути, через 10 лет однослойную крышу, возможно, придется полностью снять и установить с новым материалом.

При окупаемости кровли из распыляемой пены более 10 лет затраты на срок службы равны нулю.

Но что будет через 10 лет?

3. Какова возобновляемость различных кровельных систем?

Что будет дальше через 10, 15 или 20 лет (независимо от срока гарантии на крышу)?

На большинстве кровельных систем необходимо полностью удалить их, перевезти все материалы на свалку, а затем заново установить систему с нуля.

Одной из самых ярких кровельных систем является аэрозольная пена.

Причина в том, что это возобновляемая кровельная система.

Как?

Первоначальное нанесение обычно составляет 1,5–2 дюйма распыляемой пены, 20–30 мил силиконового покрытия, которое либо раскатывается, либо наносится распылением в два отдельных слоя, а затем гранулы заделываются в верхний слой покрытия.

Через 10 лет начальные 20 мил покрытия могут быть уменьшены до 5-8 мил.

Чтобы обновить крышу, все, что нужно сделать, это сделать небольшой ремонт (если он есть), который выполняется путем вырезания небольшого отверстия, просушивания участка и заполнения его силиконовым покрытием или герметиком.

Разгладьте область, и все готово.

Как только это будет сделано, кровельный подрядчик установит покрытие и гранулы с исходными размерами. Этот процесс называется «повторным покрытием» и обычно стоит от ½ до 1/3 стоимости первоначальной установки.

Возобновляемая кровельная система — это здорово, но я не живу вечно. Что произойдет, если я однажды захочу продать это здание?

4. Как нынешняя кровельная система влияет на стоимость при перепродаже?

Собираетесь ли вы купить здание или продаете его, текущее состояние крыши может сильно повлиять на стоимость здания.

Вдумайтесь:

Вы бы хотели купить здание, в котором в прошлом году только что отремонтировали крышу? Черт возьми!

Вы бы хотели купить здание, крыша которого 20 лет назад и в настоящее время протекает? Черт возьми нет!

Если бы все остальное было точно так же, как вы думаете, цена этих двух зданий была бы одинаковой?

Абсолютно нет. Средняя цена коммерческой крыши составляет около 5 долларов за квадратный фут. Если площадь этой крыши составляет 20 000 квадратных футов, то это 100 000 долларов.

Если монтажник или строительный инспектор определит, что кровле осталось примерно один год жизни, можно ожидать, что стоимость здания снизится примерно на 100 тысяч.

Вот почему так важно подумать о том, как крыша, которую вы устанавливаете сегодня, может помочь или навредить вам в будущем.

Вы бы предпочли купить здание, которое, как я знаю, мне когда-нибудь понадобится полностью удалить и заменить, или такое, которое можно будет обновлять снова и снова за небольшую часть первоначальной установки?

ПРИМЕЧАНИЕ: Некоторые подрядчики по изготовлению распылительной пены допускают передачу гарантии новому владельцу. Бонусная точка продажи!

Готовы ли вы поговорить о своей крыше?

Цель этой страницы — дать вам полное руководство по всем вопросам, связанным с кровельной пеной.

Мы просто хотели помочь вам, предоставив вам всю доступную информацию в одной области, в надежде, что вы сможете использовать ее для принятия наилучшего решения для своего здания.

В West Roofing Systems мы монтируем кровли из распыляемой пены более 40 лет и помогли тысячам зданий остаться герметичными, обеспечивая при этом наилучшую изоляцию (привет, экономия энергии).

После установки все, что вам нужно сделать, это беспокоиться о повторном покрытии каждые 10-15 лет (что составляет примерно от 1/2 до 1/3 первоначальной стоимости установки), и у вас будет крыша, которая будет поддерживать герметичность. давно вышла на пенсию.

На самом деле, мы всегда используем цитату: «Кровля из пенопласта будет последней кровельной системой, которую вам когда-либо придется устанавливать».

Спасибо, что прочитали нашу обширную статью! Если вы хотите получить от нас известие, нажмите кнопку ниже, и мы будем рады ответить на все ваши вопросы в течение 48 часов.

Руководство по покупке лучшей кровли — Потребительские отчеты

Обзоры продуктов
  • Лучшие товары
  • Бытовая техника
  • Младенцы и дети
  • Автомобили
  • Электроника
  • Здоровье
  • Дом и сад
  • Деньги
  • Все продукты AZ
Все обзоры продуктов

Бытовая техника

  • Посудомоечные машины
  • Холодильники
  • Пылесосы
  • Стиральные машины

Младенцы и дети

  • Велосипедные шлемы
  • Автокресла
  • Увлажнители
  • Коляски

Автомобили

  • Исследования новых и подержанных автомобилей
  • Покупка автомобилей и цены
  • Техническое обслуживание И ремонт
  • Шины

Электроника

  • Наушники
  • Ноутбуки
  • Принтеры
  • Телевизоры

Здоровье

  • Глюкометры
  • Мониторы артериального давления
  • Слуховые аппараты
  • Беговые дорожки

Сад

  • Газонокосилки
  • Воздуходувки
  • Генераторы
  • Матрасы

Деньги

  • Авиакомпании
  • Страхование автомобиля
  • Страхование домовладельцев
  • Багаж
Все обзоры продуктов Бытовая техника

Самые популярные

  • Руководство CR Коронавирус
  • Кондиционеры
  • Очистители воздуха
  • Хлебопечки
  • Центральное кондиционирование
  • Кофеварки
  • Сушилки для одежды
  • Варочные панели
  • Посудомоечные машины
  • Электрические чайники
  • Увлажнители
  • Микроволновые печи
  • Диапазоны
  • Обогреватели
  • Пылесосы
  • Настенные печи
  • Стиральные машины
  • Водонагреватели
Вся бытовая техника

Подробнее о технике

Лучшие посудомоечные машины 2020 годаНовостиВидеоВсе обзоры продуктовДети и дети

M ost Popular

  • Справочник CR по коронавирусу
  • Очистители воздуха
  • Детские мониторы
  • Велосипедные шлемы
  • Автокресла
  • Здоровье детей
  • Детские кроватки
  • Еда
  • Медицинское страхование
  • Детские стульчики
  • Увлажнители
  • Насекомые Репелленты
  • Коляски
  • Солнцезащитные кремы
  • Термометры
Все для младенцев и детей

Подробнее о младенцах и детях

Решаем, когда пришло время обновить автокресло вашего ребенкаНовостиВидеоОбзоры всех продуктов
  • Кабриолеты
  • Гибриды / электромобили
  • Роскошные автомобили
  • Минивэны
  • Пикапы
  • Седаны
  • Малые автомобили
  • Внедорожники
  • Фургоны

    • Покупка автомобилей и цены

    • Build & Buy Car Buying Service®
      • Build & Buy Car Buying Service® Рынок подержанных автомобилей
    • Руководство по покупке автомобилей
    • Оценщик стоимости автомобиля
    • Покупка и ценообразование всех автомобилей

    Техническое обслуживание и ремонт

    • Шины
    • Автомобильные аккумуляторы
    • Помощник по ремонту автомобилей
    • Все техническое обслуживание и ремонт
    Все автомобили

    Подробнее об автомобилях

    Лучшее Новые автомобильные предложенияНовостиВидеоПодкаст Talking CarsВсе обзоры продуктовЭлектроника

    Самые популярные

    • Руководство CR по коронавирусу
    • Компьютеры
    • Камеры
    • Клавиатуры Ergo
    • Мыши Ergo
    • Наушники
    • HDTV Антенны
      • Мини-проекторы
    • Ноутбуки
    • Смартфоны
    • Смарт-часы
    • Звуковые панели
    • Потоковые медиаплееры
    • Планшеты
    • Телевизоры
    • Беспроводные маршрутизаторы
    Вся электроника

    Подробнее об электронике

    Лучшие ноутбуки 2020 года НовостиВидеоВсе обзоры продуктов Здоровье

    Самые популярные 90 434
    • Руководство CR по коронавирусу
    • Глюкометры
    • Мониторы артериального давления
    • Электровелосипеды
    • Электрические зубные щетки
    • Эллиптические тренажеры
    • Магазины очков и контактных линз
    • Фитнес-трекеры
    • Этикетки для пищевых продуктов
      • 16 Красители для волос
    • Слуховые аппараты
    • Увлажнители
    • Репелленты от насекомых
    • Солнцезащитные кремы
    • Беговые дорожки
    • Витамины и пищевые добавки
    Все для здоровья

    Подробнее о здоровье

    Будьте в курсе о коронавирусе НовостиВидеоВсе обзоры продуктов
  • 34 Самые популярные
  • 34 Коронавирус
  • Надувные матрасы
  • Сиденья для биде и принадлежности для биде
  • Полы
  • Генераторы
  • Газовые грили
  • Краски для внутренних и наружных работ
  • Газонокосилки
  • Воздуходувки
  • Камеры домашней безопасности
  • Системы домашней безопасности
  • Домашние окна
  • Матрасы
  • Подушки
  • Листы
  • Детекторы дыма и CO
  • Снегоуборочные машины
  • Руководство для штормов и аварийных ситуаций
  • Триммеры для струн
  • Туалеты
  • Фильтры для воды
  • All Home И сад

    Подробнее о доме и саду

    Лучшие матрасы 2020 года НовостиВидеоВсе обзоры продуктовДеньги

    Самый популярный

    • Справочник CR по коронавирусу
    • Путешествие самолетом
    • Страхование автомобиля
    • Кредитные карты
    • Магазины очков и контактных линз
    • Продуктовые магазины и Супермаркеты
    • Страхование домовладельцев
    • Багаж
    • Аптеки
    • Карты предоплаты
    • Руководство по пенсионному планированию
    • Карты вознаграждений
    Все деньги

    Подробнее о деньгах

    Лучшие бренды регистрируемого багажаНовостиВидеоНовостиЭффективность и эффективность данных КонфиденциальностьПродукты питанияПримите мерыО нас

    Войти

    Войти

    Стать участником Пожертвовать
    • Ежемесячное пожертвование
    • Единовременное пожертвование
    • Другие способы сделать пожертвование
    .

    Вам может понравится

    Черно белая гостиная фото: 404 — Ошибка: 404

    23.06.1973

    Как наносить клей на флизелиновые обои: советы опытных мастеров – интернет-магазин ВсеИнструменты.ру

    26.07.1979

    Стиль бензопила: 404 File Not Found | STIHL

    07.10.1983

    Добавить комментарий

    Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *