Как бороться с плесенью в доме

Жить в помещении, пораженном грибком, небезопасно для здоровья. В процессе роста плесень вырабатывает ядовитые вещества, которые поражают легкие, кишечник, кожу и половую систему человека. А споры грибка провоцируют заболевания верхних дыхательных путей и вызывают аллергию. Поэтому бороться с плесенью необходимо!

 

Лучший способ борьбы с грибком — регуляция микроклимата в доме. Всем известно, что в теплом, влажном микроклимате грибок размножается особенно быстро. Поэтому, чтобы избавиться от этой напасти нужно, в первую очередь, хорошо проветривать помещение и избавится от излишней влажности. Для этого необходимо убедиться, что в доме не текут краны, не протекают трубы, вода не затекает ни за раковину, ни за ванную, ни за унитаз. 

 

Другие методы борьбы с плесенью:

 

— проветривайте помещение по 5-15 минут 2-3 раза в день;

 

 — не сушите вещи на батарее.

В этом случае в воздух попадает большое количество влаги;

 

— не завешивайте холодные и сырые стены коврами. Из-за перепада температур там может появиться грибок;

 

— не складывайте в шкаф сырые или влажные вещи;

 

— не закрывайте плотно двери ванных комнат, оставляя возможность для выравнивания температуры и влажности.

 

Средства, которые помогают в борьбе с плесневым грибком

 

 

Антисептическая грунтовка

 

Наилучшее проверенное средство для избавления от плесени – это специальная антисептическая грунтовка, которая продается в магазинах стройматериалов. Грунтовка помогает избавиться от плесени и защищает от ее появления в дальнейшем.

 

Отбеливатель 

 

Не настолько эффективен, как специальная грунтовка, но, в то же время менее токсичен. С помощью обычного отбеливателя можно избавиться практически от всех видов плесени в доме. Активным веществом в нем является гипохлорит натрия. Он убивает и плесень и ее споры. Отбеливателем можно очищать плитку в ванной, стекла, пол, но многие вещи обесцвечиваются и портятся под воздействием отбеливателя.

 

Кроме того, отбеливатель выделяет резкие и токсичные пары и разъедает кожу рук. Поэтому перед началом работы хорошо проветрите помещение и наденьте резиновые перчатки. Поверхность обрабатывают смесью из 1 части отбеливателя с 10 частями воды.

 

ЧИТАЙ ТАКЖЕ — 7 правил, как уменьшить количество пыли в квартире

 

Уксус 

 

Обычный столовый уксус является слабой кислотой и способен уничтожать многие распространенные разновидности плесени. Он, отличии от отбеливателя, не выделяет таких опасных испарений. Уксус наносят на заплесневелые поверхности с помощью распылителя или протирают смоченной тряпкой. Через час промывают водой и проветривают помещение. Для профилактики появления плесени уксус нужно распылять на проблемную область каждую неделю.

 

Перекись водорода 

 

Перекись водорода — это антибактериальное и противогрибковое средство. 3% раствор перекиси можно купить в любой аптеке, она не токсична и не выделяет едкого запаха. Перекись водорода эффективно удаляет плесень на многих материалах, но тоже обладает отбеливающим эффектом, поэтому на тканях и окрашенных поверхностях ее следует применять с осторожностью.

 

Нашатырный спирт

 

Нашатырный спирт легко уничтожает грибок на твердых непористых поверхностях, таких как кафельная плитка или стекло, но он не эффективный для удаления плесени из пористых материалов.

 

Чтобы избавиться плесени при помощи нашатырного спирта, его смешивают пополам с водой и распыляют полученную смесь на зараженную область. Оставляют на несколько часов, потом промывают.

 

Пищевая сода 

 

Пищевая сода поражает грибки и известна как натуральный и безопасный бытовой очиститель. В отличие от других средств, которые содержат агрессивные химикаты. Чайную ложку соды растворяют в стакане воды и опрыскивают пораженную плесенью поверхность. Можно просто промывать губкой в растворе соды поверхности и вещи. Соду с поверхности лучше не смывать полностью, она эффективно защищает он повторного появления опасных загрязнений.

Источник: ХОЧУ

Схватка с грибами: как вывести плесень в квартире или на даче

А вот выкидывать пораженную плесенью мебель будет жалко, да и не каждому по карману купить, например, новый диван. Если на улице уже припекает солнце, то самый лучший вариант, вынести мебель на улицу, например, на огород, если речь идет о даче, и оставить ее на солнцепеке. Но если погода подводит, то для тканевых поверхностей подойдет разведенный водой спирт, уксус или нашатырь, а также раствор перекиси водорода. Правда, в случае с нашатырным спиртом или уксусом дезинфекцию желательно проводить на открытом воздухе.

«Рамы окон и подоконники можно вымыть хлористым раствором от плесени, грязи и конденсата.  Разведенным спиртом также можно протирать окна, светильники, запылившиеся экраны телевизоров. Обработка спиртом помогала избавиться от грибка и плесени и в ванной комнате. Существует бытовое средство от плесени и грибка в ванной — Unicum (устраняет запах, возвращает белизну, удаляет грибок и плесень)», — указывают в клининговой компании «Домовенок».

Деревянные же поверхности следует ошкурить и обработать защитным раствором. В продаже сейчас можно найти массу готовых антисептических пропиток, среди которых наиболее эффективными являются водоотталкивающие антисептики. Ну а среди народных средств популярен медный купорос, который разводится водой в соотношении 100 грамм на 10 литров воды. Разумеется, после любой обработки нужно как следует просушить поверхность.

Однако эксперты «Домовенка» замечают, что средства помогают удалить лишь поверхностный слой плесени, но так как сам материал насквозь поражен грибком, полное удаление плесени невозможно, и через какое-то время она может появиться вновь. Поверхностные образования плесени также можно удалить парогенератором, но и он не сможет гарантировать полного вывода грибка из материала. 

Профессиональная помощь

К сожалению, не всегда самостоятельная борьба с плесенью заканчивается успешно. Кроме того, масштабы поражения грибком дома могут быть значительными. В этом случае необходимо обращаться к специалистам, которые не только проведут поверхностную обработку помещения, но и обнаружат с помощью специального оборудования места скрытого грибка, который еще не проявился, и устранят их.

«Причины появления плесени на стенах квартиры»

Обнаружить плесень можно в любом доме. И так как среди современных строительных и отделочных материалов почти не найти таких, которые не были подвержены влиянию плесени, то грибок можно обнаружить даже в холодильнике или в стиральной машине. Плесень может съесть помещение, есть такие грибы, которые запросто разрушат железо и кирпич. Что уж говорить о человеческом организме! Грибок быстро разрушит здоровье, особенно у детей.

С проблемой возникновения плесени обязательно проявятся дефекты в межпанельных швах. Откосы с черными пятнами, плачущие пластиковые окна, сырость и проблемы со здоровьем – все это беспокоит наших читателей. Мокрая стена и грибок – основные признаки нарушения в герметизации.

 

Причиной возникновения грибка является постоянная повышенная влажность

 

Осенью, когда центральное отопление ещё не подключено, в квартирах происходит накопление атмосферной влаги, которая поддерживается отпотеванием стен. До начала устранения грибка необходимо установить источник сырости, подпитывающий грибок. Часто неприятное «цветение» стен появляется после ремонта в закрытых помещениях. Если нет возможности проветривать квадратные метры, в углах уличных стен появляются признаки промерзания, или через щели проникает влажный воздух, то комфортного проживания не добиться. Поэтому, безусловно, причины должны быть устранены, тогда грибок без подпитки влагой прекратит развиваться.

Избавиться от грибка несложно. Проводится интенсивное проветривание, со сдвиганием мебели от стен в целях улучшения конвекции воздуха.

 

Разве плесень на стене опасна?

 

О том, что плесень портит эстетичность помещения, знают все, а вот о то, что она своими испарениями вредна для здоровья – многие и не подозревают. Именно плесень может провоцировать кашель и аллергические реакции организма, вызывать расстройства пищеварения от приёма продуктов, хранившихся в помещении, поражённом плесенью.

 

Попадая в дыхательные пути с постоянной влагой, она не может не создавать ощущение дискомфорта, от которого довольно трудно избавиться без курса ингаляций. И хорошо, если излечение ограничится этим. Боле тяжёлый вред наносит продолжительное нахождение в заражённых плесенью помещениях.

 

Плесень, развивающаяся на стенах и её споры

 

Плесень нельзя недооценивать в смысле опасности для здоровья, поскольку она не только выделяет ферменты – мы их воспринимаем как специфический запах. Есть и опасность преобразования их в слизистой нашего организма в результате химических реакций в токсичные соединения. Далеко не все плесени безвредны.

 

Ферменты плесени, оказываясь в организме человека, способны на такие неприятности для нас, как нарушение защитных процессов на клеточном уровне, а некоторые, мутируя, способны даже нарушать структуру ДНК, влияя на наследственность.

Слабое место плесени – это то, что мы можем сразу определить место её роста и увидеть источник, подпитывающий её.

Например: если плесень развилась на наружной стене помещения, то вероятнее всего, теплом она питается через трещину в стене, и образовалась эта щель из-за дефекта изоляции или отсутствия таковой,

 

В недавно построенных зданиях причина сырости – чрезмерная насыщенность влагой и непросушенность строения после окончания работ. А еще новые утеплители: долго держат тепло, а вот точка росы передвигается. Плесень может оказаться даже внутри панелей, и тогда новостройка будет «гнить».

 

Такие плесневые колонии устраняются промышленными альпинистами, которые обнаружив причину, ликвидируют саму плесень. Устранив причину, устраняют и наносят защитное покрытие, предотвращая тем самым возможность повторения роста плесени. Утепление домов со значительным сроком службы самостоятельно или самодеятельными бригадами непрофессионального уровня чревато тем, что обшивая стены плитами утеплителя, не заделав трещины и щели, они невольно создают тепличные условия для роста плесени под этими плитами.

Профессиональные строители выполняют ту же работу с предварительной обработкой мест повреждений стыков плит и трещин, затратят те же 1-2 дня, но дадут при этом защиту как от росы внутри помещения, так от роста плесени снаружи под обшивкой фасада дома.

 

Осторожно роса

 

Это другая причина развития грибка и плесени. Промёрзшие стены покрываются влагой точно так же, как это бывает на окнах. Если в помещении недостаточно мощная вентиляция, накопление влаги будет неизбежностью при недостаточности теплоизолирующих свойствах уличных стен.

При недостаточности вентиляции становятся фактором ухудшения безопасности от плесени и грибка – пластиковые окна. Герметичность рам и низкая термопроницаемость стеклопакетов создают благоприятный климат для ускорения развития грибка.

Грибок неприхотлив к поверхностям, на которых он распространяётся. Ему подходят и кирпич, бетон и дерево, пластик. Кирпич и бетон достаточно просто очищаются, а вот древесина пориста и с ней возникают сложности.

 

Очистка древесины от грибка невозможна без снятия некоторого наружного слоя. Деревянная стружка сжигается. Плесень не настолько живуча, зато растёт значительно быстрее. 70% древесины плесень может разрушить всего за год, поэтому профилактическая обработка обеззараживающими растворами не лишняя, как для конструктивных деталей, так и для мебели.

 

Деревянные изделия лучше обеззараживать не в помещении, а до внесения их внутрь, чтобы избежать случайного заражения других предметов или поверхности.

Наносим антисептик малярной кистью

Всегда существует риск того, что случайный человек выполнит свою работу небрежно. Но разве быстро бывает качественнее? Это улучшение может неожиданно только усугубить состояние жилища.

Поэтому не принимайте предложений от тех, кого вам рекомендовали ваши друзья или соседи. Соседям имеет смысл доверять, поскольку микроклимат в ваших владениях сходен.

 

Живущим на первых этажах стоит обращать внимание на появление плесени в углах комнат. Её обнаружение указывает на нарушение гидроизоляции в подвале. В запущенном состоянии плесень может распространиться и под напольным покрытием. Не стесняйтесь и не думайте, что это – мелочь. Обязательно обратитесь в жилищно-коммунальное хозяйство, обслуживающее ваш дом: на ранней стадии заражения грибок и плесень могут быть купированы наведением порядка в подвале.

Ровно то же самое можно посоветовать жителям верхнего этажа относительно потолков. Проявление плесени свидетельствует о нарушении гидроизоляции чердака и кровли и когда некачественно сделана заделка межпанельных швов в блочном и панельном доме

 

Средства дезинфекции грибка

 

Плесень и грибок можно победить, используя универсальные антисептические составы. Их ассортимент в виде растворов на прилавках магазинов широк, но наиболее стойким и долговечным может считаться лишь антисептическая грунтовка.

 

Отличными антибактериальными средствами являются: раствор марганцовки с незначительным добавлением йода, плотный раствор соды – все они хорошо противостоят плесени, как и раствор уксуса. А вот с грибком – сложнее, потребуется двух, а то и трёхкратная обработка перекисью водорода или содой. Возможно применение водного раствора аммиака (нашатыря), но при его использовании необходимо подумать о мерах собственной безопасности от его паров.

 

Профилактика от появления признаков плесени всегда предпочтительней, и если в силу конструктивных особенностей помещение имеет слабую вентиляцию, имеет смысл производить грунтовку поверхностей водорастворимыми красками, с добавлением в них антисептиков. Если помещение оборудовано вытяжной вентиляцией, то обязательно проверьте её достаточность и работоспособность. Вентиляция считается в идеальном состоянии, если пламя зажжённой спички, поднесённой к решётке короба, гаснет или почти гаснет. Не отклоняющееся пламя – сигнал обратиться в эксплуатирующую организацию.

 

Всеми доступными способами нужно давать возможность перемещаться воздушным массам в помещении, например, оставляя небольшое расстояние между мебелью и стеной, устанавливая на окна клапаны вентиляции или просто проветривать помещение.

Повышенную влажность после ремонта или строительства также не нужно терпеть, просушивая и проветривая помещение. Водостоки, нарушенные зимними наледями, также могут промочить стену и создать повышенную влажность в помещении. Устранения этой неисправности, как и нарушения защиты межпанельного шва – прерогатива жилищно-коммунальной конторы, в которую следует обратиться.

Комплекс мер по правильной заделке, герметизации, гидроизоляции, теплоизоляции, антисептической профилактике – приносит свои плоды.

Плесень, образующаяся на балконе – угроза заражения внутри помещения, и не стоит её недооценивать, а если при этом имеет место некачественная герметизация швов – это уже повод срочно делать капитальный ремонт.

 

Не нужно делить жилплощадь с колониями грибков, не стоит дожидаться пока споры грибков переселятся в организм человека, просто обратитесь к нашим специалистам и решите проблему плесени в вашем доме на долгие годы.

 

Если вы планируете качественный ремонт межпанельных швов в вашем доме, или планируйте отремонтировать крышу последнего этажа на балконе, то наша компания проводит работу по герметизации стыков и гидроизоляции в зданиях любых серий, и имеет самые положительные отзывы о качестве и сроках выполнения заказов.

 

До начала оформления заявки на проведение работ, с вами будет проведён инструктаж нашим специалистом, после оформления документов по выходу на кровлю (компания этот вопрос решает самостоятельно и бесплатно для заказчика) будет проведена полная оценка стоимости работ с учётом специфики объекта.

Как же избавится от грибка на стене – раз и навсегда

Как избавится на 100 % от грибка в любой квартире на стене – что нужно делать

Часто так происходит, что хозяин квартиры прилагает много усилий, чтобы выводить плесень, а результата нет. Как избавится своими руками от грибка в квартире на стене – создать тотальные условия сухого воздуха. Какие могут быть причины того, что могут чернеть стены:

1. Некачественные работы по облицовке фасада.
2. Скапливающаяся влага на крыше.
3. Промерзание окон с образованием конденсата.
4. Не работает вытяжка на кухне.
5. Вещи после стирки сушатся в квартире.
6. Негерметичность отопительных систем.
7. Собирается конденсат в ванной.

На самом деле причин повышенной влажности много. Нужно проанализировать, почему влажность в квартире высокая. Чтобы контролировать уровень влажности, можно купить специальный термометр. Подумайте, как можно устранить источники влаги, включая мокрые колёса детской коляски, воду на обуви и одежде, др.

Что собой представляет грибок

Типичное представление о плесени – это зеленоватый налёт, что появляется на продуктах питания после того, как они портятся. Но это не такой грибок, как видно на стенах. Дело в том, что если плесень с продуктов питания можно использовать в медицинских целях, то настенный грибок – это совершенно другая его форма. Учитывая тот факт, что плесень считается чуть ли не самой стойкой и очень выносливой формой жизни на нашей планете Земля, можно сделать вывод, что бороться с ней не просто. И это действительно так.

Плесень на стенах по цвету может быть белая или чёрная. Если белый грибок, считается, не наносит вреда здоровью, то чёрная плесень более опасна. Часто хозяева пытаются бороться с плесенью, вытирая заражённые места влажной тряпкой, что ещё больше усугубляет ситуацию, так как в этот момент споры разносятся чуть ли не по всей площади стен и потолков. Но даже с помощью сухой тряпки можно помочь только временно.

Почему плесень опасная для здоровья

Ещё с древних времён мудрейшие из нас давали совет, что нужно помещение, в котором образовалась плесень, сжечь немедленно. Бежать подальше от этой заразы – только так можно спастись. Но так ли это, давайте разберёмся. Чем опасен грибок:

• необратимое разрушение поверхности стен, грибок въедается в саму структуру, поселяется в книгах, деревянных и других изделиях;
• в таком помещении не приятно находиться, обои разъедает – не очень вдохновляющее зрелище;
• грибок считается возбудителем многих болезней, таких как астма, воспаление лёгких, головные боли, расстройство желудка;
• является аллергеном, поэтому представляет опасность для аллергиков, как сезонные обострения в зимний период.

Ну как бы сильно страшного ничего нет, но всё равно не помешает профилактика.

Причины, из-за которых появляется грибок

Стоит установить, почему появилась плесень в квартире. Чаще всего такие факторы приводят к образованию нежелательных микроорганизмов:

1. Нарушена циркуляция воздуха в квартире.
2. Нарушена технология отделки поверхностей.
3. Повышенная влажность.

При нарушении циркуляции воздушных потоков в вашей квартире, из-за этого может появляться плесень. Важно чтобы влажный воздух уходил в вентканал. Если так не происходит, нужно искать причину в воздухоотводах.

Нарушение технологии отделки может произойти случайно, по незнанию. Например, можно приклеить обои на ещё не высохшую поверхность. Чтобы провести работы по поклейке обоев правильно, прочитайте статью как поклеить обои самому.

С повышенной влажностью можно бороться таким способом. Нужно по максимуму исключить нахождение в квартире мокрых вещей. Это может быть стирка, мокрая обувь, санки со снегом, одежда. Причиной могут быть некачественные стеклопакеты, что продувает. Если на стёклах образовывается конденсат, это может быть причиной образования грибка в квартире.

По возможности рекомендуется застеклить балкон, утеплить стены снаружи, а также поменять пластиковые окна. Обычно промерзают только двухкамерные стеклопакеты. Стоит заменить окна на трёхкамерные. Также причиной промерзания окон может быть некачественно прилегающие уплотнительные резинки. Прокладка может деформироваться со временем, если окна или балконная дверь старые.

Как предотвратить появление плесени в квартире

В строймагазинах можно найти, где продаются противогрибковые средства. Антимикробный состав может оказаться действенным, но обрабатывать им стены и потолок нужно только в том случае, когда уже устранён источник влаги. Поэтому антимикробные средства больше касаются профилактики, нежели излечения поверхностей. Поэтому во время ремонта можно пользоваться такими составами, и даже нужно.

Для предотвращения образования плесени необходимо:

1. Использовать жёсткую щётку или скребок. В случае если плесень пробралась глубоко в структуру штукатурки, слой отделки нужно снимать, а затем штукатурить по новой. Не пытайтесь плесень замаскировать, это как срывать сорняк, оставляя корни.
2. Перед обработкой высушите все поверхности.
3. Наносите антисептическое средство согласно инструкции от производителя.
4. Только после этого продолжайте отделку.

Только так можно обеспечить должную защиту вашей квартиры от атаки нежелательных микроорганизмов.

Как правильно бороться с грибком

Но если уже так случилось, что появилась черная плесень в вашей квартире, тогда нужно менять срочно место жительства. Если это не входит в ваши планы, тогда остаётся только один вариант – бороться всеми силами с средствами. Идеальный вариант – обратиться за помощью к специалистам, кто может эффективно побороть грибок. Позвоните в компанию Хороший Ремонт или оставьте заявку на нашем сайте – поможем побороть плесень и проведём качественные ремонтные работы.

Методов эффективной борьбы с грибком в квартире, особенно народными средствами очень много. Одни из них эффективны, другие нет. Поэтому трудно сказать, что именно поможет в вашей ситуации. Ещё раз акцентируем внимание на том, что бороться с грибком, не устранив источник влаги, не эффективно. В скором времени плесень снова даст о себе знать. Но попытка не пытка, в любом случае что-то делать надо, ведь смотреть, как всё больше площади поверхностей становится заражённой – это зрелище угнетает.

Фурацилин против плесени – поможет или нет

Чудодейственное средство против плесени – это фурацилин, поможет бороться с грибком. Но специфика состоит в том нюансе, что его обязательно правильно применять, это главное условие для обеспечения эффективности результата. Раствор фурацилина, что продается в аптеке, против грибка будет мало эффективным. Чтобы всё сработало, необходимо увеличить концентрацию фурацилина. Этого можно добиться с помощью таблеток, растворив их во всё том же растворе.

Также можно таблетки разводить в воде. Концентрация – 10 таблеток на стакан воды. Чтобы ускорить растворение, таблетки рекомендуется размельчить до порошкообразного состояния. Для обработки можно вполне использовать обычную губку или пульверизатор. Обрабатывать стоит минимум 2 раза. После каждой обработки стене нужно давать полностью высохнуть.

Если судить по отзывам людей, столкнувшихся с данной проблемой, можно сказать, что фурацилин против плесени помогает на 1-2 года. После этого процедуру нужно выполнять повторно. Чтобы промыть остальные поверхности, такие как полы и подоконники, можно для этих целей использовать более слабый раствор фурацилина. Разводите 1-2 таблетки на 5 литров воды.

Какие ещё средства против грибка можно использовать

Народное средство против грибка в квартире на любой поверхности: на стене или потолке – это медный купорос. Он способен помочь эффективно при борьбе с плесенью. Необходимо сделать раствор в концентрации 100 грамм порошка медного купороса с расчётом на 10 литров воды. Судя по отзывам, медный купорос в целях борьбы с плесенью и грибком – это очень действенное средство. Но обрабатывая стены и потолок медным купоросом, поверхности могут приобрести голубоватый оттенок, это стоит учитывать.

А если раствор медного купороса попадёт на пластиковый подоконник, эти капли будут въедаться в структуру, не оставляя возможности их вывести. Поэтому при работе с медным купоросом стоит быть предельно внимательным, чтобы не испортить пластиковое покрытие в каком-нибудь месте квартиры. Раствор должен попадать только в место, где локализируется грибок.

Также для борьбы с плесенью может использоваться белизна. В её составе есть хлорка, что поможет бороться с микроорганизмами. Белизну необходимо наносить в чистом виде, без особого рецепта. Просто нанести на губку, а после этого смочить поверхность. Единственное что – использовать при работе резиновые перчатки. Нужно нанести белизну, подождать 5 минут, пока она разъест грибок. А после этого важно протереть заражённую поверхность губкой и дать стене высохнуть.

В процессе, как избавиться от грибка и плесени, применением белизны, важно проветривать помещение и не находится в нём слишком долго. Другие средства – обработка раствором из хозяйственного мыла, а также масла, полученное из чайного дерева.

Антисептические средства против плесени

Существуют специальные составы, предназначенные для борьбы с чёрной плесенью. Их нужно использовать, если народные средства не приносят результата, не работают. Вот некоторые эффективные антисептики:

1. Anlas mykos – хорошее противогрибковое средство. Считается профессиональным для внутренних и наружных работ. Можно обрабатывать любые поверхности.
2. Profilux – антисептическое средство, целенаправленно созданное для обработки деревянных поверхностей. Позиционируется в первую очередь как профилактическое средство. Со временем после обработки дерево может слегка обесцветиться или изменить тон.
3. Антисепт – применяется для грунтовки при ремонте. Улучшает сцепление отделочных материалов, проникая в структуру.
4. Schimmel Vernichter – хорошее дезинфицирующее средство. Относится к разряду бытовых, подходит для обработки абсолютно любых поверхностей.

Также на рынке доступно много других средств, что помогут бороться с плесенью в доме/квартире. Их эффективность при борьбе с грибком можно изучить, ознакомившись с отзывами людей, столкнувшихся с этой проблемой.

Как устранить запах от грибка

Плесень имеет неприятный специфический узнаваемый запах. Чтобы запах не становился концентрированным, необходимо регулярно проветривать жилое помещение, в том числе и в зимнее время. Важно бороться с плесенью, не оттягивая, при самом первом её обнаружении. Если на грибок не обращать внимание, он скоро захватит всю квартиру, генерализируется на всех поверхностях.

Если правильно и своевременно принимать необходимые меры для борьбы с грибком, можно избавиться от проблемы ещё на этапе её зарождения. Если есть такая возможность, лучше сменить место жительства. Также бороться с грибковыми микроорганизмами поможет банальное эффективное интенсивное отопление квартиры.

Сделайте температуру в комнатах 25 градусов и выше, чтобы для грибка создать некомфортные условия, не дать шанс размножиться бактериям в тепле. Также обязательно используйте вытяжку на вашей кухне, почините её, если она не работает. Как вывести грибок на стене – сначала устраните из квартиры любые потенциальные источники влаги.

В конце сказано

Разобрано, как избавится от грибка в квартире на стене. Рассмотрено, что собой представляет плесень, почему она появляется и как с ней бороться народными и специальными антисептическими средствами. Устраните проблему грибковых образований эффективно, позвоните в компанию Хороший Ремонт. Или оставьте заявку на нашем сайте, и вы получите качественные ремонтные услуги по низкой цене в Екатеринбурге.

Как справиться с черным полчищем – плесенью в квартире?, новоселу — Идеи ремонта

Начну издалека и не с плесени 🙂  Недавно мне попался на глаза доклад комитета Союзного государства по  гидрометеорологии, где оценки климата были неутешительны.

В ближайшие 10 лет  циклы замораживани…

Начну издалека и не с плесени 🙂

Недавно мне попался на глаза доклад комитета Союзного государства по гидрометеорологии, где оценки климата были неутешительны. В ближайшие 10 лет циклы замораживания и оттаивания в холодное время года будут увеличиваться (могу, кому надо, скинуть ссылку).

Значит, потребуется решать новые вопросы, связанные с технологиями в строительстве. Но и сегодня проблем в этой области хватает. Одна из них — повышенная влажность в квартире, которая благоприятствуют появлению грибков. Здесь главное понять, что вы не сможете бороться с плесенью эффективно, если не поймете, почему она возникла.

Заметив плесень, нужно сначала обнаружить, что именно ее вызвало. Иначе вы будете уничтожать грибок раз за разом, а он будет появляться снова. Плесень в прямом смысле слова «съедает» материалы, из которых построена ваша квартира.

Перечислю основные нарушения технологий ( и причины), которые вызывают повышенную влажность в доме.

№1. Переохлаждение стен.

Очень часто внешние стены, выходящие непосредственно на улицу, утеплены достаточно, а вот стены, примыкающие к подъезду — нет (и это нередко ванная комната).

Из-за переохлаждения стен на них образуется конденсат, а влага приводит к появлению плесени. Часто эту проблему пытаются решить утеплением внутренних стен, но это в корне не верно, так как проектировщики учитывают перепады температуры. Причина может быть в отсутствии достаточного тепла в квартире.

Решение: избавиться от влажности, связанной с переохлаждением стен, можно с урегулированием проблем с отоплением. Попробуйте обратится к вашим коммунальщикам.

Тенденция: в будущем требования к тепловой защите зданий должны повысятся, так как целесообразно уменьшать потребление энергии на отопление (в том числе и для уменьшения выбросов парниковых газов).

№2. Неисправная работа вентиляционных шахт.

Грибки могут преспокойно обитать в вентиляционной шахте, а вы долгое время не будете догадываться об их присутствии. Выяснить, как работает вытяжка просто: надо лишь поднести к решётке зажжённую спичку. Если спичка разгорается плохо, значит, тяга отсутствует.

Другой способ – приложить лист бумаги к вентиляционному отверстию, его должно присосать. А вот причины неисправности вентиляции могут быть разными.

Решение: если вентиляционная труба засорилась мусором, ее нужно прочистить. Также можно поставить специальный фильтр в вентиляционную систему. Он будет убивать споры и не пропускать их внутрь квартиры.

Тенденция: для поддержания микроклимата внутри зданий в условиях происходящего потепления необходимо создание и использование современных и эффективных систем вентиляции.

№3. Неправильно установлены пластиковые окна.

Многие компании устанавливают абсолютные герметичные окна: плесень вырастает на откосах пластиковых окон, но и здесь побороть ее вполне реально.

Решение: установка приточной вентиляции или проветривание комнат (не реже двух раз в день). Правильнее будет установить на пластиковые окна приточные клапаны, обеспечивающие непрерывное поступление в квартиру свежего воздуха.

№4. Подтекают и запотевают краны.

Причиной повышенной влажности могут быть трубы. Если они запотевают, значит, где-то в квартире подтекают трубы:).

Решение: вызвать сантехника.

Тенденция: сейчас многие используют водосберегающий клапан для крана. Это специальная насадка, которая значительно экономит расход воды и фильтрует воду.

№5. Сырые ковры.

Ещё одно любимое укрытие для плесени — сырые ковры. Зачастую они плохо просушиваются после очередной чистки или просто намокают, если вы что-то пролили.

Решение: тщательно сушите ковер или купите себе моющий пылесос. При влажной уборке ковров и ковровых покрытий моющий пылесос должен работать на максимальной мощности, иначе ковер успеет хорошо промокнуть и высушить его в дальнейшем будет проблематично.

Появление «черного полчища» в квартире очень вредно для здоровья. Под угрозой прежде всего люди с низким иммунитетом, дети, пожилые люди, у которых может появиться астма, кашель, частые простуды. Берегите себя и своих близких!

откуда берется и как с ней бороться

Плесневые грибки чрезвычайно распространены в природе. В естественных условиях эти микроорганизмы выполняют множество функций, обеспечивая течение сложнейших процессов обмена веществ и энергии в биосфере. Но появление плесени в частном доме опасно для здоровья членов семьи и целостности материалов и отдельных деталей, послуживших для строительства и отделки.

Оглавление статьи:

1. Какие виды плесневого грибка могут поселиться в доме
2. Причины появления плесени в жилых помещениях
3. Чем грозит развитие плесневых колоний
4. Как вывести плесень и грибок в доме
5. Как защитить дом от проблемы навсегда

Классификация плесневых микроорганизмов частного дома

1. Токсические грибки – колонии, способные выделять вещества, опасные для метаболизма человека. К этой группе относится черная плесень в доме. Даже в самом малом объеме микотоксины вызывают тяжелейшие последствия: отек легких, мигрени, отравление, тошноту и рвоту.
2. Патогенная плесень опасна тем, что поселяется внутри организма человека, провоцируя развитие хронических болезней. Особенно подвержены подобному воздействию пожилые люди, маленькие дети и те, у кого ослаблен иммунитет по состоянию здоровья.
3. Аллергенные микроорганизмы (аспергилл, пеницилл) продуцируют мелкие споры, вызывающие раздражение при попадании вместе в верхние дыхательные пути. Это приводит к формированию аллергического ринита и других респираторных заболеваний.

Почему в доме появляется плесень?

Причинами развития колоний грибка в доме могут послужить неверно организованные вентиляция и отопление: воздух застаивается, а стены промерзают зимой. Излишняя влажность также является следствием недостаточного проветривания. Именно в помещениях с высоким содержанием h3O в воздухе грибок поселяется чаще всего: в ванной, подвале и чердаке, на кухне.

Место локализации нередко говорит и о причинах появления плесени:

• её зарождение в углах дома может свидетельствовать о проблемах с функционированием трубопровода, протечках отопительной системы:
• углы на стенах покрываются грибком при наличии щелей в кладке и промерзании,
• углы на полу – при проблемах с обустройством канализации и сырости в подвале;
• на полу дома плесень поселяется, когда возвращается плюсовая температура, если зимой помещение не обогревалось;
• плесень на потолке дома говорит о недостаточности вентиляции и возможном отсутствии сушилки, течи в полу помещения верхнего этажа, если он есть;
• наличие колонии грибка за мебелью означает, что поверхность не прогревается из-за отсутствия циркуляции воздуха в должном объеме – потребуется переставить шкафы или утеплить стену с внешней стороны;
• повсеместное распространение плесени на стенах дома, причем на разной высоте, является следствием повышенной влажности воздуха в помещении, причиной ее могут быть сушка вещей, большое количество комнатных растений, приготовление пищи или испарение воды из открытого аквариума.

Чем опасна плесень в частном доме?

Как только проблема становится заметной, эстетичность и красота интерьера пропадают. Колония грибка может нанести серьезный финансовый урон, в прямом смысле слова съедая дорогой ремонт, строительные и отделочные материалы, фундамент, провоцируя появление трещин в опорных балках, в запущенных случаях становясь причиной обрушения здания.

Присутствие плесени наносит вред здоровью членов семьи, даже если он незаметен глазу. Обнаружить грибок легко по специфическому запаху затхлости и сырости.

Как удалить плесень и грибок?

Избавиться от плесени в доме необходимо как можно скорее. Процедуры по ликвидации колоний грибка требуют применения сильнодействующих препаратов (как правило, содержащих хлор) и строгого соблюдения техники безопасности. В случае если микроорганизмы расселились в значительной степени, лучше воспользоваться услугами специалистов.

Цвет плесени способен несколько помочь в выборе мероприятий и плана действий по избавлению от нее.

1. Белая плесень в деревянном доме представляет огромную опасность. Пораженные участки необходимо полностью снять, обработать здоровую поверхность специальными защитными составами.
2. Черная плесень в доме или ее разновидность, меняющая оттенок во время продукции спор, возникает на фоне парникового эффекта. После избавления от колоний комнаты следует хорошо просушить и усилить вентиляцию.
3. Зеленые культуры и мелкий мох появляются в местах, где есть течи любого происхождения. Они могут быть не слишком заметны при поверхностном обследовании, поэтому нужно тщательно проанализировать все факторы, способные привести к утечке воды (например, наличие труб и дождевых стоков снаружи).
4. Синие плесени чрезвычайно устойчивы и влияют даже на древесину под лаком. Поврежденные участки необходимо освободить от налета и обработать их специализированным средством.

Предупреждение: белую плесень иногда путают с высолами – выпаривающимся осадком от соединений, присутствовавших в воде, в которой замешивался раствор. Убирать их нужно с применением предназначенных для этого составов.

Эффективная защита дома от плесени

Плесень в доме из СИП панелей, дерева или любых других материалов всегда является сигналом о том, что средства отопления и вентиляции работают недостаточно эффективно. Усиление и реорганизация действующих инженерных систем далеко не всегда представляются возможными. Оборудование дополнительных решений требует финансовых затрат, поэтому важно выбирать экономически адекватные варианты.
Использование воздушных коллекторов, работающих на энергии солнечных лучей, способно решить задачу избавления от плесени с минимальными вложениями и трудозатратами. Монтаж оборудования производится быстро и не требует оформления разрешительной документации, а его работа способствует оздоровлению микроклимата комнат, делая их неподходящим местом для развития грибка.

Делаем ВМЕСТЕ! — «Меня убивает плесень в квартире!»

Информация о материале

Категория: Для дома

Опубликовано: 11. 12.2020, 11:40

Что делать, если жилище заражено грибками, которые угрожают не только обоям, но и вашему здоровью?

Во многих домах Латвии плесень стала настоящей проблемой. Жители жалуются на почерневшие потолки и углы комнат, на темный налет на пластиковых окнах. Плесень не только неприятна на вид, но и опасна для нашего здоровья! Как же с нею бороться?

В борьбе с плесенью – как на войне – есть победившие и есть проигравшие. Например, наша читательница Лидия рассказывает, что черная плесень буквально выжила ее из дома:

– Я снимаю квартиру в Риге, первые несколько лет жила без проблем, потом в доме отключили отопление и по стенам комнаты пошла плесень. Очень скоро я попала в больницу с астматическим приступом. Меня пролечили раз, потом – второй, а на третий раз сделали углубленные анализы и обнаружили заражение плесневыми грибками. Врачи сказали: «Пока не поменяете квартиру, не выздоровеете!».

А вот Георгий рассказывает, какая беда постигла его пожилого друга на съемной квартире:

– В жилище был сделан свежий ремонт, видимо, хозяева подкрасили потемневшие от плесени углы перед заездом нового жильца. Мой друг инвалид и плохо видит. На днях я зашел к нему в гости и увидел зеленоватую плесень не только на стенах, но и на полу, и даже на одежде. Я боюсь за здоровье Сергея, более того, я боюсь даже заходить к нему в гости, чтобы не принести эту всеядную плесень домой!

■ ■ ■

Нашей читательнице Элине вообще пришлось продать квартиру, которую «атаковала» плесень, когда она поняла, что все методы борьбы с напастью исчерпаны. Вот ее рассказ.

– У нас была угловая четырехкомнатная квартира в Иманте в девятиэтажке, досталась она от родителей. Мы с мужем сделали там евроремонт, поменяли окна, батареи. После ремонта начались проблемы в угловой комнате: стены стали сырыми, в некоторых местах начали отклеиваться обои, и появилась плесень. В этой комнате у нас была детская, там спали двое детей. Я обратилась в домоуправление Rīgas namu pārvaldnieks. Представители домоуправления после осмотра помещения дали свое заключение: «неправильная эксплуатация квартиры». По их мнению, окна и батареи мы не должны были менять, нельзя было сушить в квартире выстиранные вещи. Я заказала независимую экспертизу, которая стоила более 100 латов. Эксперт изучил квартиру изнутри и снаружи. Даже сделал фотографии наружных стен дома (а мы жили на 8-м этаже), на фото было видно, что в некоторых местах на стенах появились «дырки», начала отваливаться мозаика, которой облицован дом. Эксперт объяснил, что, когда идут косые дожди, через эти дырки попадает влага, поэтому стены в квартире мокнут и образуется плесень. Со временем плесень появилась в двух других комнатах. Мы боролись с ней с помощью разных моющих средств, но не смогли победить. Домоуправление результат независимой экспертизы не приняло. Я обращалась и в другие инстанции, в том числе в Инспекцию здравоохранения, куда отнесла кусок обоев, покрытый плесенью. Инспекция дала заключение, что плесень на обоях вредна для здоровья. У меня на руках было множество документов для обращения в суд. Но обращение в суд – это деньги и время. В результате мы решили, что квартиру легче продать, что и сделали.

■ ■ ■

Наш собеседник – Ивар Ванадзиньш, руководитель лаборатории здоровья среды и безопасности на рабочем месте Рижского университета им. Страдыня (RSU).

– Как отличить плесень в доме от других загрязнений?

– Плесень визуально отличается от других загрязнений. Для нее характерен темный цвет, влажность, она легко снимается с поверхности. У плесени также бывает специфический запах. Еще один характерный признак: плесень быстро восстанавливается после очищения поверхности, а пятна другого происхождения – нет!

– Плесень может возникнуть на любой поверхности?

– Везде, кроме пола. На полу плесень не растет, потому что мы его часто моем и потому что ходим по нему. Но вы, наверно, слышали шутку, что можно на диване прорастить траву. На самом деле это вполне реально.

– Правда ли, что споры плесени постоянно присутствуют в воздухе?

– Да, они есть в воздухе жилых помещений, и это нормально – несколько сотен грибковых спор безопасны для человека и к появлению плесени на стенах не приведут. Но когда количество грибковых спор превышает установленные нормы, образуется плесень. Она возникает, если имеются подходящие условия: высокая влажность, плохая вентиляция, теплый воздух, отсутствие солнечного света. Чаще всего плесень появляется в помещениях с высокой влажностью, где не обеспечивается хорошая вентиляция воздуха – в ванных комнатах, на кухнях, в подвалах.

Особенно благоприятная среда для распространения плесени – ванные комнаты, где воздух во время принятия душа или ванны становится влажным и прогревается до 24–25 градусов. Но в принципе достаточно и температуры воздуха выше 12–15 градусов для того, чтобы плесень могла появиться.

■ ■ ■

– Споры плесени, находящиеся в воздухе, могут негативно повлиять на здоровье?

– Если человек здоровый, то нет. Мы живем рядом с этими спорами тысячи лет, наши организмы уже к ним адаптировались. Проблемы возникают, если у человека плохо работает иммунная система или, когда спор в воздухе очень много.

– Если плесень появляется на стенах, значит, спор в воздухе больше, чем нужно?

– Именно так. Если количество спор в кубическом метре превышает 300 – это уже чревато образованием колонии. Дальше грибки попадают в наш организм по воздуху. Сами грибки – как маленькие химические фабрики, некоторые из них выделяют сильные токсины. Эти токсины – сильные аллергены, способные привести, например, к развитию бронхиальной астмы. Есть грибки, которые имеют даже канцерогенное действие.

Кто в группе риска?

В группу риска входят люди, в роду которых наблюдались симптомы аллергии или которые в детстве сами страдали от аллергии. Исследования показывают, что развитие аллергии на грибки могут спровоцировать внешние факторы (аллергены, загрязнение воздуха, вредные условия труда – работа на заготовке леса, на производстве некоторых видов сыра, работа во влажных помещениях, контакт с материалами, покрытыми плесенью).

Опасность внутри стен

– То есть недостаточно просто убрать плесень со стены? Надо еще очистить воздух?

– Не всегда плесень образуется снаружи стен. Во многих зданиях самая большая проблема кроется за стенами. Если при строительстве дома не соблюдался правильный технологичный процесс, внутри стен при нашем климате образуется конденсат. Он может образоваться на расстоянии 3–4 см за стеной квартиры в слое термоизоляции, где встречаются холодный и теплый воздух. Этот конденсат – отличное место для размножения грибков. И вот что получается: люди заселяются в новый дом или квартиру, им кажется, что все прекрасно, но они не подозревают, что творится у них за стенами, там, где некачественно провели изоляцию. А там развивается целая колония грибков. В результате у владельцев новых квартир начинаются аллергические реакции, хронический насморк, кашель.

■ ■ ■

– Как же выявить эту колонию грибков за стеной?

– Обычно, когда жалобы на здоровье становятся серьезными, люди обращаются к аллергологу. Врач, проведя необходимые анализы, выявляет аллергены – те или иные виды грибка. И если при этом плесени на стенах жилья нет, становится понятно, что грибок находится внутри стен. Можно заказать исследование воздуха и в нашей лаборатории: мы берем образец воздуха, выращиваем колонии грибков и определяем их виды. Но это сложно и дорого стоит.

– Кто-то обращался к вам в лабораторию с такими заказами?

– Обращаются компании, сотрудники которых жалуются на качество воздуха. А по частным заказам мы работаем редко (адрес научной лаборатории RSU Kleisti: ул  Ратсупитес, 5, тел. 67409139. – Прим. авт.).

– Так что же делать людям, у которых за стеной или в квартире обнаружены колонии грибков? Переезжать?

– Бывает и такое в сложных случаях. Другой вариант: найти место, где образуется конденсат, постараться уменьшить влажность в помещении и, возможно, переделать ремонт. Главное – создать грибку плохие условия. Потому что, даже если грибки снимать химическими средствами каждый второй день, эффекта не будет, они все равно вернутся. А в химических испарениях тоже ничего хорошего нет.

■ ■ ■

– Какая должна быть влажность в помещении, чтобы не образовывались грибки?

– Стандартные показатели: от 40% до 60% относительной влажности. В отопительный сезон уровень влажности снижается.

– Разве в отопительный сезон воздух в квартирах разве не надо увлажнять?

– Тут палка о двух концах. Когда уровень влажности в помещении падает ниже 40 процентов, воздух становится слишком сухим, мы себя плохо чувствуем. Но бывает, что воздух сухой только в середине комнаты, а за стенами, где образуется конденсат, уже образуется плесень. Использовать увлажнители воздуха рекомендуется только в случае, если нет жалоб на плесень и нет подозрения о том, что за стенами образовался конденсат.

– Что делать, если плесень перекидывается на одежду? Выбрасывать эти вещи или попытаться их отстирать?

– На одежде, которую мы часто меняем, плесень не успеет завестись. Одежду с плесенью лучше стирать при очень высоких температурах. И после стирки прокрутить одежду в сушилке – плесень не любит высокую температуру и сухой воздух.

– А если плесень возникла на мягкой мебели?

– Тогда от нее будет очень трудно избавиться. Можно, конечно, отдать мебельные чехлы в химчистку, но плесень потом может восстановиться, а вам придется дышать химией, которой обработана мебель. Это еще вопрос, что страшнее: сама плесень или испарения химикатов после химчистки.

■ ■ ■

– Есть ли безопасные способы борьбы с плесенью? Например, народные средства?

– Я рекомендую механически снять плесень, надев респиратор, промыть место, где она образовалась, и задуматься о том, как уменьшить влажность в помещении. Если это не поменять, будете заниматься снятием плесени каждую неделю.

– Я читала, что место с плесенью надо обработать уксусом или перекисью водорода. Это поможет?

– Да, но ненадолго. Уксус и перекись механически помогут вам снять плесень, но быстро испарятся, и плесень снова появится. В любом хозяйственном магазине вы найдете четыре-пять моющих средств, которые помогают снять плесень. В их составе есть специфические фунгициды (противогрибковые вещества). Это сильные химические вещества, опасные для здоровья человека. Их производители обещают, что плесень не восстановится. От химических веществ образуется пленка, и, пока она держится, плесени не будет. Но как только пленка растворится и химикат выветрится, плесень появится снова, ведь споры присутствуют в воздухе. Все-таки легче сражаться с причиной, а не со следствием.

■ ■ ■

– Как посоветуете улучшить вентиляцию в доме?

– Обеспечить регулярные проветривания. Если это невозможно, установить специальную вентиляционную систему, например, в ванной. В стандартных жилых домах старого поколения вентиляции зачастую просто нет. Сейчас выпускают вентиляционные системы, которые включаются автоматически, если влажность воздуха повышена, и удерживают ее на нормальном уровне.

– Вентиляцию в комнатах тоже можно искусственно обеспечить?

– Одна из самых больших проблем у нас – качество воздуха в помещениях. И вентиляция – один из способов, как это качество улучшить. Обмен воздуха должен происходить либо с помощью проветривания, либо с помощью вентиляционных систем. Когда мы дышим, мы выделяем углекислый газ. И если мы целый день проводим в небольшом помещении – мы задыхаемся в собственном углекислом газе. Я бы рекомендовал регулярно проветривать помещения – у нас в Латвии очень хорошее качество воздуха, за исключением буквально парочки мест.

– Говорят, вентиляцию в помещении ухудшают герметичные окна со стеклопакетами. И на самих окнах может образоваться плесень.

– Конденсат на окнах образуется, если обмен воздуха недостаточный. Но и здесь есть решение: в новые окна можно поставить вентиляционные клапаны – они обеспечивают воздухообмен. Производители окон сегодня предлагают такие варианты.

– Расстановка мебели тоже может стать причиной возникновения плесени?

– Только если мы поставим диван в самый влажный угол комнаты и над ним будет капать вода. В большинстве случаев мы сами создаем под мебелью и за мебелью влажные места. Классическая ситуация: на подоконнике растут цветы, мы их регулярно поливаем, вода затекает за диван, нам лень там вытереть, и получается идеальное место для возникновения плесени. Также плесень возникает в темных местах и в ванных комнатах, где нет окон, – грибки очень не любят солнечный свет, его ультрафиолетовый спектр. Поэтому, например, пищевые производства оснащают ультрафиолетовыми лампами.

– Может ли утепление дома спровоцировать появление плесени?

– Только в случае, когда оно осуществляется без соблюдения технологии: если неправильно проведена изоляция без вентиляции – это стопроцентная гарантия появления плесени.

– Были ли случаи, когда жильцы подавали на строительные компании в суд из-за плесени?

– Да, таких случаев было много. В том числе и среди жильцов новых домов.

– Куда обращаться людям, отчаявшимся победить плесень в доме?

– В первую очередь стоит обратиться в домоуправление. В большинстве случаев именно представители домоуправления имеют информацию о системе вентиляции здания, о технологиях строительства.

■ ■ ■

Если у вас в квартире повышенная влажность (выше 60%), установите осушитель воздуха. Чтобы очиститель работал эффективно, регулярно очищайте его защитный фильтр. Другой вариант – установить систему кондиционирования воздуха с НEPA-фильтром, который задерживает споры плесени из воздуха.

Куда пожаловаться?

Если вы страдаете от плесени в жилом помещении, обратитесь за помощью в Инспекцию здравоохранения. Специалисты инспекции проведут визуальную оценку помещения, это платная услуга. Адрес инспекции: ул. Клияну, 7, Рига, тел. 67081600.

Если плесень появилась на рабочем месте, обращайтесь в Государственную инспекцию труда по адресу: ул. Кр. Валдемара, 38, к-1. Тел.: 67186522, 67186523.

«Грибок на стенах выделяет токсины…»

О том, как плесень в квартире влияет на здоровье, рассказывает аллерголог-пульмонолог Клинической университетской больницы им. П. Страдыня Лига Циекуре.

– Какие симптомы у аллергии на плесень? Она развивается у всех, кто контактирует с плесенью?

– Споры грибков плесени могут вызвать аллергию, но развивается она не у всех, только у тех людей, чья иммунная система слишком активно реагирует на грибки. Симптомы аллергии могут быть как острыми, так и хроническими. Аллергия может проявиться в таких симптомах, как частое чихание, насморк, кашель, слезотечение. Иногда на фоне аллергии могут развиться симптомы астмы: затруднение дыхания, кашель, сухие хрипы на выдохе, тяжесть в груди. Аллергия на плесень чревата также таким осложнением, как гиперсензитивный пневмонит, для которого характерны трудности с дыханием, лихорадка, мышечная боль.

– Чем больше грибков в окружающей среде, тем выше риск, что аллергия возникнет?

– Исследования показали, что человек вдыхает несколько сотен частиц грибка Aspergillus в день, и это количество здоровью не вредит. Даже в дыхательных путях здорового человека можно найти частицы грибков, и это не значит, что человек обязательно заболеет.

– Какие виды грибков вызывают аллергию чаще всего?

– Грибки Cladosporium, Alternaria чаще встречаются на открытом воздухе, их много в период с весны по осень, во время листопада, они могут вызвать сезонную аллергию. В свою очередь грибки Aspergillus и Penicillium размножаются в помещениях и становятся источником хронической аллергии.

– Правда ли, что грибки обладают канцерогенными свойствами?

– Да, некоторые виды грибка (обычно те, что размножаются в помещениях) выделяют токсины: афлотоксины, патулин, фумонизины. Они ослабляют иммунную систему, негативно воздействуют на печень, исследования на животных показали, что они могут спровоцировать развитие злокачественных опухолей.

– Как диагностировать аллергию на плесень?

– Если есть жалобы  – обратиться к аллергологу. Он может назначить кожные тесты (панель аллергенов), а также послать на анализ крови (иммуноглобулины Е (IgE) на самые часто встречающиеся грибки плесени. Возможно, врач направит вас также на рентген или на компьютерную томографию.

– Какие лекарства могут помочь?

– Антигистаминные препараты помогают справиться с зудом, чиханием и насморком. В случае аллергического насморка могут помочь назальные спреи. По поводу приема лекарств лучше проконсультироваться с врачом или фармацевтом.

пресс-форм в арендуемом жилье — EH: Министерство здравоохранения Миннесоты

Цель этой информации — помочь арендаторам лучше понять опасности, связанные с ростом плесени в помещении, и доступные варианты решения проблем, связанных с плесенью. Права и обязанности арендаторов и домовладельцев в отношении плесени могут варьироваться в зависимости от условий договора аренды, причины роста плесени и возможности вмешательства местных органов власти.

Согласно Статуту Миннесоты, главе 504B, домовладелец несет ответственность за то, чтобы арендуемая единица была:

1. Подходит для проживания.
2. Находится в надлежащем ремонте.
3. Соответствует государственным и местным законам об охране здоровья и безопасности.

Существует несколько законов или кодексов, конкретно касающихся роста плесени в помещении. В некоторых законах или кодексах упоминается неисправность, которая может быть основной причиной проблемы с влажностью, которая приводит к появлению плесени. Арендодателям и арендаторам следует работать сообща, чтобы сдаваемые в аренду квартиры оставались сухими и свободными от роста плесени.

Что я могу делать как арендатор?

Арендаторы могут решить некоторые незначительные проблемы с влажностью самостоятельно.

• Всегда используйте вентиляторы для ванной во время и после купания / душа
• Быстро убирайте разливы и утечки, особенно на коврах.
• Во время готовки используйте кухонные вентиляторы, чтобы снизить влажность.
• Не принимайте душ и не кипятите воду для увлажнения дома.
• Избегайте использования увлажнителей, если нет медицинских причин для их использования.
• Обеспечьте хорошую циркуляцию воздуха в доме, чтобы предотвратить образование конденсата:
  • По возможности открывать окна,
  • Не блокировать приемно-возвратные кассы с мебелью
  • Сохраняйте расстояние в несколько дюймов между мебелью и стенами

Арендаторы должны незамедлительно уведомить своего арендодателя, если они обнаружат проблему влажности или рост плесени в помещении. Распространенные проблемы с влажностью, такие как протечки труб, протечки на крышах, резервные сточные воды и переполнение туалетов / раковин / ванн, могут превратиться в проблемы с плесенью, если их не решить быстро.

Если проблема не решена, уведомление должно быть отправлено в письменной форме, чтобы избежать недоразумений. Требуйте, чтобы ремонт был завершен в течение 14 дней. Арендаторам следует сохранять копии писем.

Если в помещении растет плесень, необходимо устранить проблему влажности и удалить плесень. Простое закрашивание проблемы не решит ее.Рост на поверхностях, таких как бетон, металл, плитка и массив дерева, можно очистить водой и бытовым чистящим средством, если строительный материал прочен. Пористые материалы с ростом плесени, такие как гипсокартон, ковер, обивка и изоляция, трудно чистить, и их следует выбрасывать.

Какие у меня есть варианты, если владелец отказывается помочь?

Во-первых, важно проверить договор аренды между арендатором и арендодателем.В договорах аренды редко рассматриваются вопросы, связанные с плесенью или влажностью, но они должны включать формулировку, определяющую, как решаются проблемы, связанные с техническим обслуживанием и ремонтом.

Если домовладелец не производит ремонт, публикация генерального прокурора «Арендодатели и арендаторы: права и обязанности» предлагает ряд средств правовой защиты, включая подачу жалобы в местную инспекцию жилищного строительства, здравоохранения или строительства, если таковая имеется. Арендаторы могут связаться со своим городом или округом, чтобы узнать, какие коды и инспекционные услуги могут быть доступны.

Наличие инспекторов и местных кодексов варьируется в зависимости от штата. В некоторых городах приняты кодексы обслуживания или аренды жилья. Другой вариант — местный отдел здравоохранения. Некоторые местные департаменты здравоохранения могут применять свои полномочия в соответствии с Законом Миннесоты для объявления собственности как вреда общественному здоровью и могут издавать приказы об исправлениях домовладельцу. Департамент здравоохранения Миннесоты не оказывает прямых услуг, таких как инспекции или тестирование, для выявления проблем с плесенью.

Если город или округ не в состоянии помочь, вы можете обратиться в суд, в том числе по условному депонированию арендной платы. Арендатор должен попытаться задокументировать проблему, где это возможно, с помощью писем, фотографий, свидетельств о проблемах со здоровьем, приказов местных инспекторов и любой другой документации, которая может помочь в этом случае. Более подробную информацию о юридических правах и действиях можно получить из следующих источников:

Варианты проживания в субсидируемом или государственном жилье

Процесс обращения за помощью в случае появления плесени или влаги в субсидируемом жилье начинается так же, как и в случае любой другой сдаваемой в аренду собственности: подайте письменный запрос в управление имуществом с просьбой о ремонте.Если руководство не будет сотрудничать, у жителей могут быть дополнительные возможности.
Лица, получающие помощь в аренде, могут иметь социального работника, назначенного в их район, который может помочь в посредничестве между арендатором и домовладельцем. Свяжитесь с местным агентством государственного жилья (PHA), чтобы узнать, какие услуги могут быть доступны. Если это не поможет, арендатор может попытаться связаться с Управлением жилищного строительства и городского развития Миннесоты (HUD).

Кто отвечает за вещи арендатора?

Как правило, арендаторы несут ответственность за свое имущество, если они не могут доказать, что халатность владельца здания способствовала нанесению ущерба. Страхование, покрываемое владельцем здания, обычно не распространяется на личные вещи арендатора. Арендаторы могут приобрести страховку арендатора для защиты своих вещей. В условиях полиса будет указано, какое покрытие предоставляется. Если арендатору необходимо предъявить претензию, важно задокументировать ущерб с фотографиями и письменными описаниями, а затем связаться со своим агентом или страховой компанией.

Что делать, если вы обнаружили плесень в своей квартире или арендуемом доме?

Плесень в квартире или съемном доме представляет значительную опасность для здоровья взрослых и особенно маленьких детей.Это руководство поможет вам распознать проблемы, расскажет об обязанностях арендодателя и обеспечит безопасность для себя и своей семьи.

Плесень в квартире представляет значительную опасность для здоровья взрослых и особенно маленьких детей. Многие юридические фирмы выиграли многомиллионные дела против домовладельцев за халатное отношение к предотвращению появления черной плесени в квартирах и решению уже известных им проблем с плесенью.

Плесень может вызывать серьезные симптомы, такие как усталость, тошнота, астма, сыпь и даже повреждение внутренних органов.Самое страшное то, что эти симптомы обычно совпадают с множеством состояний, поэтому у родителей или супругов нет эффективного способа точно диагностировать заражение плесенью в своей квартире, не заметив его.

Используйте это руководство, чтобы распознать плесень в своей квартире, чтобы обезопасить себя и свою семью. Узнайте, когда ваш домовладелец несет ответственность за эту проблему, чтобы вы могли предпринять необходимые юридические действия, чтобы устранить проблему.

решетка Распознать запах

Чтобы быстро распознать плесень и избавиться от нее, вы должны знать ее запах, который остается стойким и затхлым.Поймите, что плесень не обязательно вредна для вашего здоровья: она оказывает значительное влияние на побочные эффекты, которые она может вызвать.

Как только вы узнаете запах, вам следует начать искать места, в которых обычно растет плесень. Плесень может быть черной, белой, зеленой, серой, блестящей или пыльной. Некоторые из этих разновидностей легко почувствовать запах и увидеть, в то время как другие прячутся вокруг плинтусов, между стенами и в углах вашего чердака или подвала.

Мокрая краска, картон, стены и другая влажная инфраструктура — прекрасные рассадники плесени.Квартира, которая подверглась наводнению или другому ущербу, причиненному водой, с гораздо большей вероятностью будет заражена разнообразной плесенью.

Это особенно верно для квартир в штатах с естественным влажным климатом, например, в Калифорнии и Флориде, где может возникнуть заражение плесенью даже без несчастного случая, вызвавшего повреждение водой. Арендодатели в этих штатах должны знать, как подготовиться к появлению плесени, и уже иметь план борьбы с возможными заражениями до того, как это повлияет на здоровье их арендаторов.

Было бы лучше, если бы вы также смогли узнать, как он выглядит. Признаками роста плесени может быть не только физическое наблюдение за плесенью, но и появление пузырящейся краски, гипсокартона или обесцвеченной краски и дерева.

знак решетки Понять влияние плесени на здоровье

Плесень представляет собой разный риск для здоровья в зависимости от человека, которого он затронул. Дети и взрослые, страдающие астмой, особенно уязвимы для плесени, так как она может вызывать чихание, кашель, респираторные проблемы, зуд в глазах и другие физические симптомы.

Тем, кто контактирует с особенно вредной плесенью, например черной плесенью, в своей квартире, они должны знать о рисках для здоровья и обращать внимание на признаки. Например, зуд, сыпь или затрудненное дыхание, которые проходят, когда вы выходите из квартиры, являются явным признаком заражения плесенью.

Лучшая защита от роста плесени — это найти квартиру в хорошем состоянии и защищенную от плесени. Однако контроль влажности — отличный шаг к борьбе с плесенью, даже если арендатор возьмет дело в свои руки.Это включает в себя стоячую влагу, а также удаление любых разливов, чтобы они не попали на ковры и половицы.

Последнее, что каждый должен понимать, это то, что не все плесени опасны. Например, плесень, которая образуется на плитке в ванных комнатах, безвредна, и ее просто нужно тщательно очистить. Знание разницы поможет вам выбрать курс действий. В общем, если плесень пахнет, то она плохая.

Если вы обнаружите плесень в квартире, вам может быть интересно, кто виноват, особенно если кто-то из-за этого заболел.Плесень в квартире затрагивает права арендатора, но не существует никаких строительных норм и правил, конкретно определяющих ответственность. Рекомендации относительно допустимого количества плесени редко устанавливаются в любом штате.

Тем не менее, арендодатель несет договорную ответственность за предоставление безопасного и пригодного для жизни жилья в своей арендуемой собственности. Это может иметь значение в судебных делах, связанных с плесенью в квартирах. Если домовладелец не может устранить утечку, например, и это вызывает заражение плесенью, судебное дело, связанное со здоровьем, против арендодателя может привести к выплате компенсации за медицинский ущерб.

Однако, если жилищные условия арендатора, находящиеся под их контролем, стали причиной появления плесени, они не могут выиграть дело. В некоторых договорах указано, что оставление комнаты из-за появления в квартире черной плесени нарушает договор аренды. Однако домовладельцы, которые пытаются обеспечить соблюдение этих положений о компенсации, часто не поддерживаются судами, которые выносят решения в пользу государственной политики в случае небрежного обслуживания арендуемой собственности.

Вы можете спросить: «Как долго домовладелец устраняет проблему плесени?» К сожалению, поскольку в правилах безопасности штата или города нет допустимого ограничения по плесени.Также нет четких сроков, когда арендодатель должен об этом позаботиться.

Для вас и здоровья вашей семьи важно распознать проблему плесени, прежде чем она выйдет из-под контроля. Это означает распознавание колоний плесени по внешнему виду и запаху, а также по их потенциальным симптомам. Причины появления плесени связаны с влажностью, и добросовестные арендаторы часто могут ее предотвратить.

Однако иногда халатность домовладельца является причиной появления черной плесени в квартире. Арендодатель, который не решит проблему плесени, может рассчитывать на отсутствие юридических ограничений в отношении плесени в большинстве городских и государственных кодексов безопасности.Однако опасное количество плесени в квартире может повлиять на дела о правах жильцов. Было выиграно множество судебных дел против домовладельцев, которые доказали свою халатность.

Арендатору важно осознавать халатность даже в себе. Как арендодатель, устранение протечек и защита вашей арендуемой собственности от штормов могут стать инвестицией в ваше здоровье и здоровье ваших арендаторов. Стоит ли переезжать, если у вас черная плесень? Возможно, в этом нет необходимости. Сотрудничая с арендодателем, вы сможете решить проблему без дальнейшего финансового или медицинского ущерба.

Плесень в квартире и правах арендатора | Домашняя страница Руководства

Рэй Андерсон Обновлено 18 июля 2017 г.

Плесень и связанные с ней риски для здоровья вызывают беспокойство арендаторов во всем мире. Арендаторы и домовладельцы разделяют ответственность за борьбу с плесенью для обеспечения здоровых условий жизни. Арендаторы ожидают, что домовладельцы предоставят дома без плесени, вызванной протекающими крышами и окнами, неисправными водопроводными трубами и загрязненными воздуховодами систем отопления и кондиционирования воздуха. Арендодатели, в свою очередь, рассчитывают на то, что арендаторы будут следить за тем, чтобы в их квартирах не было разливов, а также за чистотой и сухостью поверхностей на кухне и в ванных комнатах.

Типы плесени

Плесень размножается за счет спор, невидимых невооруженным глазом. Они парят в воздухе и приземляются на влажные поверхности, где начинают расти. Естественный влажный климат Калифорнии идеален для роста плесени на стенах, тканях, мебели, картонных коробках и бумажных изделиях. Плесень может быть черной, белой, зеленой или серой и известна под различными научными названиями: stachybotrys, penicillum, aspergilus, paecilomyces и fusarium. Многие плесени можно увидеть, а другие растут незамеченными на чердаках, в подвалах, за стенами, воздуховодами и в других скрытых местах.

Риски для здоровья

Хотя многие люди не страдают от плесени, вам может не повезти, если вы пожилой человек или человек с высоким риском, страдающий астмой или ослабленной иммунной системой. После вдоха или прикосновения к микотоксинам плесени или токсическим веществам вы можете испытать любое количество аллергических реакций, включая чихание, насморк, красные глаза, дерматит, приступы астмы или, возможно, что-то более серьезное.

Обязанности арендатора

Во влажные летние месяцы включайте кондиционер, чтобы снизить влажность в помещении, которая в противном случае способствовала бы росту плесени.Также проверьте конденсационную трубу кондиционера, которая, как известно, выливает конденсат на цокольный этаж, где также может расти плесень. Не допускайте появления плесени на кухне и в ванных комнатах, регулярно протирая поверхности слабым раствором отбеливателя или противогрибковым средством. Если вам не удастся удалить плесень, вызванную небрежным обращением, вы рискуете понести финансовую ответственность за любой ущерб, причиненный плесенью.

Обязанности арендодателя

Арендодатели должны по закону поддерживать свои арендные платы в пригодных для жилья условиях.Это включает, например, ремонт протекающих крыш, окон и труб, а также гидроизоляцию подвалов и подползников, где может расти плесень. Неспособность арендодателя удалить плесень может вызвать у него юридические трудности, в том числе осуждение собственности, если результат теста на нездоровый уровень плесени окажется положительным.

Закон Калифорнии

Хотя нет никаких федеральных законов, определяющих допустимые пределы воздействия плесени, ряд штатов приняли законы для решения этого вопроса.Калифорния была первым штатом, принявшим закон о токсичной плесени в 2001 году, который вступил в силу 1 января 2002 года. Закон о защите от токсичной плесени был кодифицирован в соответствии с Кодексом здоровья и безопасности Калифорнии и Гражданским кодексом Калифорнии. Он уполномочил Департамент здравоохранения штата устанавливать допустимые пределы воздействия токсичных плесневых грибов и определять стандарты восстановления для этих плесневых грибов. Это также требует от домовладельцев, которые знают, что в их квартирах растет плесень, уведомлять об этом своих арендаторов.

Опции для арендаторов

Если арендодатель несет ответственность за плесень, отправьте ей заказное письмо с объяснением проблемы.Если по прошествии разумного времени она не ответит, а вы беспокоитесь о своем здоровье, подумайте о том, чтобы связаться с местным отделом здравоохранения. Жилищные органы Сан-Франциско рассматривают плесень как нарушение закона на том же уровне, что и скопление мусора или заражение паразитами. Таким образом, вашему домовладельцу может быть предъявлен иск, если он не уберет плесень.

Как избавиться от плесени в квартире

Фото Иезе Кобаладзе на Unsplash

Ваш дом — это ваше убежище.Когда вы обнаруживаете плесень в своей недавно отремонтированной или новой квартире, это может быть ошеломляющим. Это особенно верно, если вы не знаете, как с этим бороться. В ванных комнатах и ​​кухнях квартир часто образуется плесень. Если вы недавно обнаружили плесень в своей квартире, вам может помочь компания по удалению и восстановлению плесени. Узнайте, как это сделать, ниже.

Что вызывает плесень в квартирах?

В большинстве случаев причиной появления плесени в квартире является чрезмерная влажность. Сюда входят:

• Утечки в водопроводе или погодных условиях
• Занятость, связанная с приготовлением пищи, принятием душа или уборкой
• Комплексные проблемы вентиляции
• Неспособность арендатора и / или арендодателя поддерживать соответствующий уровень влажности в квартирах

Допустим, у арендатора, который живет на втором этаже, протекает вода в ванной, что приводит к протечке потолка у арендатора, живущего под ним.Арендатор, который живет на первом этаже, может заметить пузыри или трещины в потолке, что может указывать на наличие плесени. Если домовладелец устраняет утечку, но не проверяет нижний потолок арендатора, арендатор может подвергнуться воздействию плесени, которая может вызвать аллергию и другие заболевания.

Как удалить плесень из квартиры

Плесень можно удалить самостоятельно, в зависимости от того, сколько ее и где она находится. Например, если вы обнаружили плесень в своей ванной комнате, вы можете распылить противогрибковое чистящее средство, предназначенное для удаления плесени с этой области.Как только вы пропитаете пораженный участок, используйте губку или зубную щетку, чтобы стереть плесень. Смешайте равные части воды и отбеливателя в пульверизаторе и пропитайте оставшиеся пятна. Оставьте этот спрей на несколько минут, затем начните тереть.

Вы должны принять профилактические меры, чтобы помочь предотвратить развитие плесени. Вы можете сделать это, нанеся дистиллированный уксус на участки и дав им высохнуть. После того, как он высохнет, протрите поверхности и включите вентилятор в ванной, чтобы проветрить комнату.

Вызов специалиста по удалению и восстановлению плесени

Хотя плесень обычно можно увидеть невооруженным глазом, это не всегда так. Плесень живет под половыми досками, за стенами и во многих других труднодоступных и труднодоступных местах. Если вы обнаружили плесень в своей квартире, поговорите со своим домовладельцем о найме специалиста по удалению и восстановлению плесени, чтобы он должным образом убрал вашу квартиру. Плесень невероятно токсична и опасна для дыхания. Когда вы так усердно работали, чтобы превратить свою квартиру в убежище, вам не нужно беспокоиться о том, что вы заболеете просто из-за своего пребывания там.

Специалисты Green Genie Environmental по удалению плесени могут безопасно удалить плесень из вашего дома. Мы используем экологически чистые методы для удаления плесени из вашего дома или квартиры. Свяжитесь с нами сегодня по телефону (716) 466-6653 или посетите нас в Интернете.

Сообщение навигации

Департамент здравоохранения штата Вашингтон

Арендаторы

Проблемы с плесенью в зданиях возникают из-за проблем с водой и влажностью. Арендаторам необходимо эксплуатировать системы отопления и вентиляции, чтобы уменьшить конденсацию воды.Арендаторы должны незамедлительно уведомлять арендодателей в письменной форме о любых утечках воды или проблемах с влажностью. Если есть утечка воды или проблема с влажностью, домовладелец должен устранить их. Ваш местный чиновник по вопросам строительства и соблюдения норм может принять меры, если проблемы со строительством не будут решены — они не будут реагировать на жалобы на плесень, поэтому важно указать на источник проблемы с водой.

Если вы арендуете свой дом, на вас распространяется Закон о арендодателе-арендаторе жилого дома. Понимание ваших прав и обязанностей как арендатора может помочь вам решить проблемы.Для получения информационных записей по вопросам, касающимся домовладельцев и арендаторов, позвоните в службу поддержки клиентов Генеральной прокуратуры штата по телефону 1-800-692-5082, вариант 8.

Арендодатели

Арендодатели несут ответственность за содержание сдаваемых в аренду квартир, включая устранение проблем со зданием, таких как утечки воды и дефекты вентиляции или отопления, которые могут привести к проблемам с влажностью. Арендодатели должны уведомлять своих арендаторов об опасностях для здоровья, связанных с воздействием плесени в помещениях, и о способах борьбы с ростом плесени в своих жилых помещениях.Размещать эту информацию на видном, публичном месте на территории жилого помещения разрешено. Требования к уведомлению могут соответствовать следующим материалам:

Направляющая для пресс-формы

Руководство по плесени для арендаторов и арендодателей, Северо-западное агентство чистого воздуха — Узнайте, почему возникают проблемы с плесенью и кто несет ответственность за их устранение.

Ресурсы для решения проблем

Арендодатель-арендатор, Генеральная прокуратура штата — справочные ресурсы для арендаторов, включая юридические консультации.

Northwest Justice Project — Бесплатная юридическая помощь и представительство малоимущим.

Solid Ground Tenant Services — консультационные услуги по жилищным вопросам, передовой опыт и часто задаваемые вопросы о законах арендодателя и арендатора, чтобы помочь арендаторам понять свои права и обязанности как арендатора.

Washington Law Help — Housing — Ресурсы о правах арендатора и обязанностях арендодателя по ремонту и техническому обслуживанию. Материалы на нескольких языках.

Жилищное строительство и городское развитие (HUD) — контактные данные федерального HUD по аренде жилья.

Центры разрешения споров, Разрешение конфликтов, Вашингтон — для разрешения конфликтов используйте нейтрального стороннего посредника. Посредничество быстрее, дешевле и зачастую эффективнее, чем обращение в суд.

Источник контента: Программа качества воздуха в помещениях

Плесень в квартирах убивает ваших арендаторов

Плесень в зданиях — досадная реальность для многих домовладельцев. Плесень может начать расти всего через день или два, если она подвергнется воздействию большого количества влаги, например, при утечке или крупном разливе.

Повреждение водой, плесень и грибок — это не только неприглядный и неприятный вид. Это может быть довольно опасно для здоровья и благополучия вашего арендатора, а также приведет к дорогостоящим финансовым и юридическим ситуациям. Когда арендатор жалуется на плесень в своей квартире, это, вероятно, потому, что она хорошо видна, или потому, что есть места с сильным запахом плесени.

На этом этапе удаление плесени может оказаться довольно дорогостоящим — и даже может потребоваться полный ремонт. Но домовладельцы могут потерять гораздо больше, чем просто расходы на ремонт, когда дело доходит до плесени в многоквартирных домах.

Давай обсудим.

Плесень чрезвычайно опасна для здоровья арендатора

Плесень лучше всего растет в темных и влажных местах. Таким образом, он часто будет расти в подвальных помещениях, в ванных комнатах, под кухонной раковиной или даже в системах отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха. Плесень производит споры, которые могут выбрасываться в воздух. Если человек несколько раз вдыхает этот воздух, токсины попадут в его кровоток и вызовут проблемы со здоровьем. Некоторые виды плесени токсичны, и их продолжительное воздействие может вызвать серьезные проблемы со здоровьем — или даже смерть.

Итак, не все виды плесени вредны для здоровья человека. Около 25% людей будут иметь аллергическую реакцию на плесень с такими симптомами, как чихание, слезотечение и заложенность носа. Это так называемые аллергенные формы, которые также могут вызывать приступы астмы.

Патогенные плесени могут вызывать некоторые типы инфекций или заболеваний. Люди с ослабленной иммунной системой часто более подвержены этим проблемам. Как правило, большинство людей с патогенными заболеваниями, связанными с плесенью, — это дети, пожилые люди или люди с сопутствующими заболеваниями.

Токсичные плесени ядовиты и могут вызвать серьезные проблемы со здоровьем или даже смерть при попадании в организм через воздух или даже при прикосновении. Вот наиболее распространенные типы токсичной плесени:

• Stachybotrys : обычно называемая черной плесенью, это один из самых опасных и разрушительных видов плесени. Это вызывает серьезные проблемы с легкими и может быть смертельным. Чаще всего он растет в скрытых местах, например, между гипсокартоном в стенах и потолке.
• Aspergillus : Этот вид древесины растет на деревянных поверхностях и имеет ярко-зеленый цвет.Это может вызвать легочные инфекции, тяжелые приступы астмы или сенную лихорадку.
• Penicillium : Хотя некоторые виды Penicillium используются для производства лекарств и даже для производства сыра, тот вид, который растет в домашних условиях, довольно опасен. Это вызовет серьезные проблемы с дыханием у людей со слабой иммунной системой.
• Alternaria : это одна из наиболее распространенных токсичных форм плесени, встречающихся в доме. Это может вызвать серьезные проблемы у людей с астмой или проблемами иммунной системы.
• Geotrichum : Этот тип плесени выглядит как белый пыльный порошок, который быстро распространяется по поверхности.Это может вызвать серьезные приступы аллергии и хронические головные боли.
• Trichoderma : Эта плесень не только полностью разрушит дерево и текстиль, но и может привести к инфекциям печени и легких.
• Ulocladium : Эта темная плесень часто растет в ванных комнатах и ​​на кухне после повреждения водой. Это может привести к кожным инфекциям, проблемам с дыханием и сенной лихорадке.
• Фузариоз : Эта плесень часто растет на коврах или обоях. Проблемы со здоровьем, вызванные этой плесенью, часто начинаются с симптомов аллергии, но могут иметь серьезные последствия.Воздействие этой плесени вызывает абсцессы мозга, инфекции костей, внутреннее кровотечение и повреждение нервной системы.
• Chaetomium : Другой тип черной плесени, Chaetomium, может вызывать неврологические проблемы и даже вызывать аутоиммунные заболевания.

К сожалению, жильцы могут не осознавать, что плесень в их квартире является первопричиной их проблем со здоровьем, пока не станет слишком поздно. И в этот момент арендаторы, скорее всего, возложат вину на своих домовладельцев.

Арендодатели могут нести ответственность за плесень

Арендодатель, управляющий имуществом или владелец многоквартирного дома могут нести юридическую ответственность, если рост плесени вызывает медицинские проблемы с их арендатором (-ами).Незадолго до этого в этом году управляющая компания должна была выплатить 48 миллионов долларов своему арендатору, у которого развилось хроническое заболевание от заражения плесенью.

Источник изображения: © Sun Sentinel

По словам юриста арендатора, фирма по управлению недвижимостью проявила небрежность в отношении многочисленных жалоб на протечки крыши и ущерб, нанесенный водой. Несмотря на то, что арендатор несколько раз уведомлял арендодателя о вторжении воды, ничего не было сделано, чтобы остановить или устранить ущерб.

Это в конечном итоге привело к росту плесени под крышей и, к сожалению, у арендатора возникли серьезные проблемы со здоровьем.Это привело к тому, что арендатор навсегда отключился.

Это не первый случай, когда фирме по управлению недвижимостью предъявляют иск из-за плесени в многоквартирных домах. В 2001 году семья Мазза получила компенсацию в размере 2,7 миллиона долларов от своей компании по управлению недвижимостью. Их случай был очень похож, поскольку в их квартире начались протечки, на этот раз из туалета и спринклерной системы.

Хотя арендаторы предупредили арендодателя о проблеме, ничего не было сделано. Ядовитая плесень образовалась на коврах, в подпольях и стенах и вызвала многочисленные проблемы со здоровьем у всех членов семьи.

Итак, обе эти компании по управлению недвижимостью определенно проявили весьма небрежность, когда дело дошло до решения проблем с плесенью и ущерба, нанесенного водой. Это то, что в конечном итоге приводит к таким дорогостоящим выплатам и длительным судебным разбирательствам.

Тем не менее, домовладельцам может быть предъявлено иск о меньших суммах, если в многоквартирном доме обнаружена плесень. В 2016 году в Калифорнии был принят закон, согласно которому «кодекс с видимыми плесневыми грибами может применяться как некачественное жилье».

Арендаторы имеют законное право подать в суд на управляющего имуществом, если в их квартире обнаружены повреждения плесенью, которые могут быть связаны с:

• Любыми проблемами со здоровьем
• Потеря заработной платы из-за состояния здоровья
• Затраты на ремонт в связи с любым исправлением, предпринятым арендатор
• Ущерб, связанный с плесенью, не покрытый страховкой арендатора
• Боль и страдания

Итак, что могут сделать арендодатели, чтобы этого не произошло?

Как предотвратить появление плесени в сдаваемых в аренду объектах недвижимости

Самый лучший способ избежать любых юридических проблем с арендаторами в отношении плесени в многоквартирных домах — это провести тщательный осмотр помещения.Часто невозможно найти следы плесени с помощью простого визуального теста — плюс, она часто растет в очень скрытых местах.

Профессиональная служба проверки плесени соберет пробы с ковра, стен и даже воздуха, чтобы проверить наличие спор плесени. Инспекторы снимают видео и фото и используют самые современные технологии, такие как тепловизоры и устройства для проверки влажности. Это помогает им точно определить, где растет плесень и что вызывает рост.

Затем все образцы плесени отправляются в объективную независимую сертифицированную АМСЗ лабораторию для определения типа токсинов.Всесторонний осмотр и лабораторные результаты позволят гигиенисту предоставить вам письменный отчет, в котором будет изложен необходимый объем работ, необходимых для устранения заражения плесенью. Если присутствует повышенный уровень токсичной плесени, необходимо будет устранить все следы плесени.

Настоятельно рекомендуется, чтобы все домовладельцы запланировали тщательный осмотр форм для своих квартир до въезда нового арендатора. Кроме того, осмотр следует запланировать в течение 24-48 часов после сообщения о любом повреждении водой, таком как утечка трубы. .

Плесень может образоваться в течение всего дня на влажных темных поверхностях. Поэтому в тот момент, когда арендатор уведомляет вас об утечке, разливе, наводнении или любых проблемах, связанных с водой, важно провести проверку плесени. Чем раньше вы обнаружите наличие плесени, тем быстрее вы сможете решить проблему и избежать дорогостоящих юридических проблем.

К вам

Вам нужна надежная и заслуживающая доверия служба проверки пресс-форм, в которую вы можете позвонить, чтобы получить точные результаты по всей вашей арендуемой собственности.Гарантированная проверка собственности и плесени обслуживает территорию Южной Калифорнии более 20 лет. Мы используем новейшие технологии для получения действительно точных результатов проверки пресс-форм, которые менеджеры по управлению недвижимостью могут использовать для решения проблем с плесенью, а также использовать в юридических целях.

Мы даже предоставим доказательства в поддержку вашего дела, если арендаторы подадут жалобы или иски против вашей компании по управлению имуществом за халатность, связанную с плесенью. Наличие доказательств тщательного осмотра пресс-форм поможет вам избежать дорогостоящих выплат.

Если вы хотите запланировать осмотр пресс-формы или у вас есть вопросы об услугах GPM Inspection, свяжитесь с нами сегодня!

Форма

Где форма?

Плесень можно найти практически в любой среде, в помещении и на улице круглый год.

1. Где плесень?

— Ванная комната
— Кухня
— Спальня
— Шкаф
— Подвал

Плесень — это проблема влажности. Росту плесени способствуют теплые и влажные условия.

1. Первым шагом к избавлению от плесени является определение влаги, вызывающей плесень. Есть ли в вашем доме признаки сырости?

— Мокрые или водянистые стены, потолки или полы
— Мокрый ковер
— Конденсация на окнах
— Мокрая почва в подполье

2. Откуда берется вода?

— Протекающая крыша
— Оборванные водопроводные трубы
— Вода, попавшая в подвальное пространство из-за плохого дренажа вокруг дома
— Кондиционер не используется или работает неправильно
— Вода просачивается через стены блока подвала

Ознакомьтесь с дополнительной информацией, которая поможет вам определить источник влаги в вашем доме, посетив Mold House EPA.

Шаги, которые можно сделать

Как только вы обнаружили влагу, вы должны принять меры, чтобы она не попала в ваш дом. Без остановки увлажнения плесень будет продолжать возвращаться.

√ Оперативно устраняйте поломки труб или протечки в крыше. Если утечки серьезные, отключите воду в доме или накройте крышу до тех пор, пока не будет сделан ремонт.

√ Используйте вентиляторы для циркуляции воздуха и сохранения сухости помещений.

»Вентиляторы на кухне и в ванных комнатах помогают уменьшить образование конденсата.

»Вентиляторы прочие

√ Обеспечивает хороший отвод поверхностных и дождевых вод

»Поддерживайте желоба в хорошем состоянии.

»Отведите землю под уклоном от фундамента, чтобы вода не скапливалась под ним.

√ Надежно заделать подвал

Сырость вокруг фундамента, в подвалах или в подпольях может потребовать особого ухода.Фундаменты должны иметь пароизоляцию. Фундамент или стены подвала могут нуждаться в водонепроницаемой краске или герметике. Подвалы и подвалы должны иметь соответствующую вентиляцию и / или осушение. Важно следить за тем, чтобы дождевая вода не попадала на фундаментную стену. Для удаления грунтовых вод может потребоваться французский дренажный или отстойник. Вода возле фундамента может попасть внутрь дома, в результате чего он станет влажным.

Как чистить плесень

Плесень можно удалить с твердых поверхностей водой с мылом.Отбеливатель может вызвать астму. Использование отбеливателя для очистки плесени обычно не требуется, если только не произошел выброс сточных вод. В этом случае как плесень, так и бактерии можно уменьшить, используя раствор отбеливателя в качестве последнего дезинфицирующего полоскания. Если используются дезинфицирующие средства или отбеливатель, всегда проветривайте помещение и выпускайте воздух на улицу. Никогда не смешивайте хлорный отбеливатель с другими чистящими растворами или моющими средствами, содержащими аммиак, поскольку это может привести к образованию токсичных паров. Дополнительную информацию о зеленой очистке см. В этом документе из Университета штата Теннесси по сельскохозяйственному расширению .

Когда снимать и заменять

Если поверхность, пораженная плесенью, пористая, например, каменный лист или ковер, ее, вероятно, необходимо заменить. Плесень может размножаться на любых органических веществах, включая одежду, кожу, бумагу, а также потолки, стены и полы в домах с проблемами управления влажностью. Покраска или уплотнение плесени не решит проблему. Следуйте указаниям Агентства по охране окружающей среды, приведенным в таблице 1 — Повреждение водой: очистка и предотвращение образования плесени внизу этой страницы.Дополнительную информацию о росте плесени на различных материалах см. В этом документе Virginia Cooperative Extension .

Следует ли мне проверить свой дом на плесень?

Многие люди думают, что первым шагом к избавлению от плесени в доме является проведение теста на ее определение. Однако эксперты не рекомендуют проводить испытания для определения типа плесени, потому что все типы могут вызывать проблемы, независимо от токсичности. Департамент здравоохранения штата Теннесси не проводит тестирование плесени.Мы не знаем ни одного государственного учреждения, которое проверило бы ваш дом на наличие плесени. Центры по контролю и профилактике заболеваний (CDC) и Агентство по охране окружающей среды не рекомендуют тестирование. Надлежащие испытания дороги, а стандартов приемлемого уровня плесени нет. Поскольку влияние плесени на людей может сильно различаться, наличие плесени в доме не означает риска для здоровья. Какой бы тип плесени ни присутствовал, ее следует очистить и устранить проблемы с влажностью в доме, чтобы плесень не вернулась.

Если источник избыточной влаги не очевиден, тестирование на наличие избыточной влаги может предоставить ценную информацию, которая поможет определить источник проблемы с плесенью.

Влагомеры и цифровые мониторы влажности относительно недороги и доступны во многих домашних и универмагах. Оба могут быть полезны. Влагомер может сказать вам, сколько воды находится внутри строительных материалов. Измеритель влажности может определить, влажны ли внутри стеновые панели или пол.Монитор влажности может сказать вам, сколько воды находится в воздухе. Монитор влажности может показать, если воздух в комнате слишком влажный. В идеале поддерживайте влажность в помещении на уровне 30-50 процентов.

См. Дополнительную информацию о влажности в доме в этом документе из информационного центра по энергетике Министерства торговли Миннесоты.

Всегда нанимайте лицензированного подрядчика для ремонта. Обратитесь в Министерство торговли и страхования штата Теннесси, чтобы проверить лицензию подрядчика.

Какое влияние оказывает плесень на здоровье?

Плесень обычно не является проблемой в помещении, если она не обнаруживает влажную среду и не начинает расти.Плесень может производить аллергены, раздражители и, в некоторых случаях, микотоксины. В наших домах аллергические реакции и раздражение являются наиболее частыми последствиями для здоровья людей, чувствительных к плесени. Плесень может вызвать приступ астмы. Многие люди не реагируют на плесень. У некоторых людей, например у астматиков, могут быть побочные реакции. Поскольку чувствительность людей может сильно различаться в зависимости от количества или типа плесени, отбор проб и культивирование не являются надежными при определении проблем со здоровьем, связанных с плесенью.Если вы восприимчивы к плесени, а плесень вы видите или чувствуете запах, это может быть потенциальной проблемой для здоровья.

Многие распространенные аллергены, которые могут повлиять на ваше здоровье, могут существовать в доме. Список некоторых из них можно найти на нашей странице об астме. Если у вас возникнут какие-либо проблемы со здоровьем, проконсультируйтесь с вашим лечащим врачом.

См. Дополнительную информацию о влиянии плесени на здоровье на этой веб-странице CDC.

Помощь домовладельцу, который не занимается проблемой плесени

Отправьте арендодателю письменный запрос на необходимый ремонт и сохраните копию для своего учета.Не рекомендуется прекращать платить арендную плату.

Департамент здравоохранения штата Теннесси не имеет полномочий проверять и требовать от домовладельцев устранять проблемы с плесенью в арендуемой собственности. Законы, касающиеся прямого обращения с плесенью, встречаются нечасто. Однако в некоторых случаях местные строительные нормы и правила могут помочь решить проблемы, способствующие росту плесени. Если ваш местный отдел нормативных требований может оказать помощь в решении таких проблем, как не устраненные протечки труб, протечки крыши, провисающие потолки, затонувшие полы, плохой дренаж вокруг здания, вы можете сделать первый шаг к решению проблемы плесени. Если вы живете в пределах городской черты, вы можете проверить коды городских постановлений по адресу https://www.mtas.tennessee.edu/codes. Если вы находитесь за пределами города, вы можете найти информацию о округе по адресу https://www.ctas.tennessee.edu/counties_all.

Если утечка воды создает опасность для электрических розеток, обратитесь в службу Маршалла пожарной охраны штата за указаниями.

Если все остальное не помогло, узнайте, как подать жалобу в , Теннесси, Отдел по делам потребителей .

Если у вас есть дополнительные опасения по поводу плесени при покупке или аренде дома, пожалуйста, нажмите ниже, чтобы получить дополнительную информацию, содержащуюся на одной из других наших веб-страниц Healthy Homes:

Аренда жилья и сдача внаем

Раскрытие информации о покупателях жилья и недвижимости

Дополнительную информацию о плесени см. В разделе «Темы о гигиене окружающей среды».

.