Как дешево построить дом своими руками: Пример как дешево построить дом своими руками (61 фото)

Содержание

Как построить дом дешево | Строительство и ремонт дома своими руками

Уже давно известно, что в самом начале строительства, а то есть в момент проектирования, необходимо учитывать климатические особенности местности. Правильно подобранные материалы, обеспечивающие контроль тепла и сберегающие энергию помогают воплотить в жизнь красивые европейские архитектурные решения даже в самом холодном регионе. Соблюдение нескольких моментов при строительстве помогут дешево построить теплый и оригинальный дом, который прослужит долгие годы. Немаловажную роль играет и стоимость последующей эксплуатации жилья, которую так же захочется максимально снизить.

Как ни странно, решение этой проблемы есть. Построить качественный дом дешево стало возможно, благодаря огромному количеству тепло сберегающих материалов. На стоимость дома влияют такие факторы:

  • Глубина фундамента;
  • Планировка дома;
  • Материал для стен;
  • Отопление;
  • Утепление;
  • Установка окон и дверей.

Конечно же, любое строительство начинается с проектирования. Необходимо создать максимально эффективный и конструктивный план, в котором будет использоваться максимальная площадь. Такой подход поможет снизить площадь проекта, а соответственно и снизит затраты на строительство.

Создание проекта

Стоит помнить, что все внешние элементы строения – крыша, подвалы, стены – являются основными участниками теплообмена. Значительно снизить потерю тепла в холодное время года помогает уменьшение периметра стен. Также в дешевом строительстве стоит отказаться от декоративных перегородок, арок, столбов и эркеров, которые также забирают тепло и по большому счету уже давно не являются элементами современной архитектуры. Минимализм в проектировании помогает избежать возведения холодного дома, помочь которому сможет только полная перепланировка.

Возникает вопрос – как на небольшой площади разместить все необходимые помещения и сделать интерьер максимально комфортным? Тут на помощь приходят традиционные европейские решения для экономных домов. Чем меньше в доме стен – тем легче его отапливать. Именно поэтому в рациональной планировке используется совмещение кухонь со столовой и гостиной, обустройство балконов, веранд и террас, которые защищают основную конструкцию, органично вписываются в дизайн и прекрасно используются в теплый период.

Еще одной преградой охлаждению и помощью в максимальном использовании полезной площади становится обустройство мансардного этажа. В ее создании внимание стоит уделить только одному важному фактору – от качества кровельного материала будет зависеть долговечность строения и функциональность помещения «под крышей». Поэтому в экономных домах лучше использовать качественную черепицу или плиточные материалы. Они не только помогают сделать дом эргономичным, но и придают строению оригинальный вид за счет обширной цветовой гаммы. Долговечность качественных материалов для кровли достигает 50 лет, что заранее объясняет выгоду от их использования.

Выбор материала для стен и несущей конструкции

К возводимым строениям предъявляются довольно серьезные требования – дом должен не только иметь восхитительный внешний вид, но и его стройка должна занимать минимальное время и обходиться как можно дешевле. И, конечно же, постройка должна просуществовать длительное время и иметь высокую теплоизоляцию. Эти цели легко достигаются при использовании современных эффективных материалов и соблюдении инновационных строительных технологий.

Отличительной особенностью высокоэффективных  европейских проектов является комбинирование теплотехнических и конструктивных материалов. Причем конструктивные материалы используются исключительно для возведения прочного каркаса, а теплоизоляционные – для создания необходимого барьера. Для обеспечения красивого внешнего вида и декорирования применяются отделочные материалы.

Для обустройства несущего каркаса используются кирпич, бетон, дерево или металл. В отличие от домов предыдущего поколения, где эти материалы выполняли и роль теплоизоляции, сейчас они применяются только для придания конструкции прочности.

Одним из самых распространенных на сегодняшний день вариантов недорогого строительства является монтаж деревянного каркаса, который потом обшивается мягким утеплителем.

После финишной отделки такие дома ничем не отличаются от своих кирпичных собратьев. Однако именно такая система позволяет значительно сэкономить не только на строительстве, но и на дальнейшей эксплуатации жилья. Использование деревянного каркаса с мягким утеплителем позволяет значительно сократить затраты на монтаж фундамента, потому что эти материалы обеспечивают строению легкость. На обогрев такого дома потребуется намного меньше ресурсов, что также позволяет сократить затраты на отопительной системе.

Не менее эффективной технологией является строительство из газобетона. Для достижения необходимой прочности в двухэтажном строении достаточно стены из газобетона с шириной 25 см, в то время как блоки в 40 см позволяют увеличить сохранность тепла и в 1.5 раза. За счет габаритности и легкости материала можно также уменьшить затраты на связующий раствор и оплату работы. Дом из этого материала собирается очень быстро, а после отделочных работ ничем не отличается от конструкций из кирпича.

Несмотря на то, что одним из популярных материалов является дерево, построить из него недорогой дом вряд ли получится. Недорогая стоимость и экологичность не окупают большого расхода, дополнительного утепления и последующей деформации от погодных условий, которая часто приводит к появлению трещин и сквозняков. Единственным недорогим вариантом деревянного дома может стать только наборная система, которая собирается из полнотелых элементов на производстве и производится опытными специалистами. Также стоит помнить, что за домом из дерева необходим постоянный контроль и уход, который также нужно будет оплачивать.

Как сэкономить на фундаменте?

Сократить затраты в самом начале строительства можно только используя эффективные конструкции, которые уменьшают вес здания и позволяют использовать облегченный вариант фундамента. Самая важная часть будущего строения требует аналитики грунтовых вод и почвы. Сделать вывод о возможности использования низко заглубленного фундамента может только опытный специалист.

Возведение домов с низко заглубленным фундаментом является новой технологией, успешность применения которой зависит от нескольких факторов. Монтировать такую экономную конструкцию можно только когда соблюдаются такие требования:

  • На пучинистых грунтах никогда не стоится фундамент, потому что они впитывают и задерживают воду. Идеальным грунтом для воплощения любого проекта является крупнозернистый песок;
  • Обязательным условием для удаления воды является устройство дренажа. В будущем он предотвратит подъем грунтовых вод и обеспечит фундаменту долгое существование;
  • Для предотвращения попадания воды в цоколь необходимо обустроить систему гидроизоляции.

Если в проекте решено использовать облегченные материалы и консультация с архитектором подтвердила возможность обустройства низко заглубленного фундамента, то в самом начале стройки получится сэкономить немалую сумму.

Что лучше – отопление или утепление?

В любом случае, в доме придется делать систему отопления, так как даже самое современное и эффективное утепление не сможет обеспечить необходимой защиты в холодный период. Однако существенно снизить затраты на обогрев здания получится. Утепление крыши, пола и фасадов позволит использовать отопительную систему по минимуму. Но ее все равно придется проектировать и обустраивать.

Одним из самых экономных и высокоэффективных вариантов обогрева является теплый пол. Он может быть как водяной, так и электрический. Второй вариант применяется намного чаще. Преимуществом такого отопления является спокойный подъем подогретого воздуха снизу вверх, в то время как легкий сквозняк из окон способен полностью свести к нулю обогрев от радиаторов. Обходится такая система недорого и прекрасно впишется в проект недорогого дома, а также обеспечит дальнейшую экономию на обогреве и возможность регулировать температуру отопления или выключать его вовсе.

Оконные системы в строительстве недорогого дома

Очень важно внимательно подойти к остеклению дома, потому что оно может оказать обратное действие всей конструкции. Оконные системы низкого качества или ошибки при их установке могут разрушить все мечты о теплом и комфортном домике.

От количества окон будет напрямую зависеть освещение в доме, однако превышение допустимых норм приведет в образованию сквозняков и переохлаждению помещения. Посчитать необходимое количество окон довольно просто – достаточно разделить площадь пола на 8. Получившееся число и станет рекомендуемой площадью остекления.

В установке оконных систем стоит уделять внимание не только качеству самого стеклопакета, но и надежности уплотнителей и фурнитуры, которые будут обеспечивать плотное прилегание створок, хорошую  тепло и звукоизоляцию.

Данные рекомендации не только помогут построить красивый, эргономичный и теплый дом за короткое время и недорого, но и обеспечат длительную и экономную эксплуатацию конструкции. Значительная экономия на строительстве дома по европейским технологиям поможет уделить больше внимания внутреннему дизайну помещения, которое будет максимально уютным и полезным.

 

Видео о том, как построить дом дешево

Опытный местный риелтор станет ценным помощником при строительстве собственного дома. Они могут помочь вам купить землю, выяснить финансирование и обсудить способы повышения стоимости вашего дома при перепродаже.

Если вы еще не работаете с риелтором, UpNest может вам помочь! Наш бесплатный сервис подберет для вас 3-5 лучших агентов на вашем местном рынке. Вы получите их конкурентоспособные предложения, так что вы можете выбрать, с кем вы хотите работать, когда будете строить свой дом.

Какой дом построить дешевле всего?

Как правило, дома в стиле ранчо самые дешевые в строительстве. Их формы обычно представляют собой простой блок, поэтому не будет никаких дополнительных затрат на пользовательские выпуклости.

Как построить недорогой дом?

Будь сам себе строителем. Взяв на себя роль строителя или генерального подрядчика, вы можете сэкономить тысячи долларов. Если вы умеете, вы можете даже сделать часть работы своими руками и сэкономить еще больше денег.

2-этажный дом построить дешевле?

Как правило, наращивать дешевле, чем снимать. Вы получите те же квадратные метры, но сможете работать с меньшими квадратными метрами для фундамента и крыши. Это может значительно сократить ваши расходы.

Какой дом построить дешевле всего? Альтернативные дома и строительные материалы

1. Крошечные дома

Крошечные дома за последнее десятилетие приобрели популярность как доступный и устойчивый стиль дома.Крошечные дома имеют площадь менее 400 квадратных футов и обычно имеют квадратную или прямоугольную форму. Простой дизайн и небольшое пространство сокращают количество необходимых материалов, делая строительство доступным.

Крошечные дома можно купить, и их часто строят, так как они не очень распространены. Получить ипотечный кредит на альтернативные дома, подобные этим, может быть сложно, в зависимости от того, насколько они редки в вашем районе, поэтому будьте готовы покупать за наличные.

Средняя стоимость строительства : 97 500 долл. США

Средняя стоимость покупки : 45 400 долл. США

2.Дома из морских контейнеров

Дома из морских контейнеров

построены на базе бывшего в употреблении транспортного контейнера, поэтому вы экономите время и деньги на каркасе. Транспортные контейнеры можно использовать для небольших домов или в сочетании с другими контейнерами для строительства большого дома.

Морские контейнеры

обычно бывают двух размеров — 20 футов на 8 футов (160 квадратных футов) или 40 футов на 8 футов (320 квадратных футов).

Контейнерные дома разрешены законом только в некоторых штатах, в том числе:

  • Аляска
  • Калифорния
  • Колорадо
  • Флорида
  • Грузия
  • Луизиана
  • Миннесота
  • Миссури
  • Нью-Йорк
  • Северная Каролина
  • Орегон
  • Пенсильвания
  • Теннесси
  • Техас
  • Вашингтон, Д.С.

Как и в случае с крошечными домами, получение ипотечного кредита на контейнерные дома может быть затруднено. Исследуйте свой район и накопите немного денег, если планируете его построить.

Средняя стоимость строительства : 16 500–44 500 долл. США

Средняя стоимость покупки : 32 000–61 000 долл. США  

3. Дома из самана

Cob — это глиняная смесь, которая веками использовалась во всем мире. Глыба может формировать стены и фундамент дома.Домовладельцы обычно строят дома из самана, поэтому приготовьтесь к ручному труду. Глиняные дома не распространены и их трудно купить в США

Конструкция из глыбы прочная, устойчивая и маленькая с уникальным внешним видом. Глыбу можно комбинировать с другими методами строительства или материалами для создания современного дома или использовать для небольших проектов, таких как навесы и садовые стены.

Глыбовые дома не являются типичными для большинства районов, и для них может быть сложно получить ипотечный кредит, как в крошечных домах и домах из транспортных контейнеров.Большинство покупателей жилья финансируют свою покупку и больше заинтересованы в следующих трех типах домов.

Средняя стоимость строительства : 7000 долларов

Стоимость покупки : 499 900 $

4.

Колониальные дома

Колониальные дома распространены на Восточном побережье и представляют собой симметричные дома прямоугольной формы. Их простая конструкция более доступна для строительства, чем сложные или асимметричные дома.

Колониальные дома со временем эволюционировали, и современные стили часто используются для особняков.Может быть трудно найти доступные колониальные дома, готовые к покупке, поэтому, если вы планируете строить, придерживаясь простой планировки и небольшого размера, строительство будет доступным. Их также легко найти, и их можно построить, а не убрать, поэтому вы можете сэкономить на стоимости фундамента.

Средняя стоимость строительства : 300 долларов США за квадратный фут

Стоимость покупки : 172 961 $

5. Ранчо Дома

Дома-ранчо

— самый популярный стиль дома в США.S. Это еще один дом прямоугольной формы, хотя они также бывают Т-образной или Г-образной формы. Дом с простой и лаконичной планировкой — самый дешевый в строительстве тип дома.

Дома ранчо

обычно представляют собой одноэтажные строения с пристроенными гаражами. Строительные планы легко найти, и они легко настраиваются, поэтому вы можете найти дом, который соответствует вашим потребностям и бюджету. Если вы решите приобрести дом-ранчо, они бывают разных размеров и форм для вариантов, подходящих для любого бюджета.

Средняя стоимость строительства: 150 долларов за квадратный фут

Стоимость покупки : 159 900 $

6.Сборные дома

Сборные дома строятся за пределами площадки, доставляются к вам и собираются на месте. Вы выбираете планировку и материалы, предложенные строителем, для индивидуальной настройки дома. Строительство дома из панелей за пределами участка и ограничение вариантов сборки делает сборные или модульные дома доступными.

Домашнюю планировку и улучшения можно настраивать, но эти изменения обходятся дорого. Сборные дома недешевы — просто дешевле, чем строительство на месте, поэтому помните о доступном стиле.Сборные дома строятся быстрее, чем на месте, и, как правило, более устойчивы.

Средняя стоимость строительства : 90–120 долларов США за квадратный фут

Средняя стоимость покупки : 100-200 долларов США за квадратный фут

Самые дешевые материалы для строительства дома

Тип и размер вашего дома определяют количество материалов, которые вам нужно купить, что составляет основу расходов на дом. Есть много дешевых строительных материалов и альтернатив, которые можно рассмотреть, чтобы сократить расходы.

1. Сборная панель

Сборные панели изготавливаются за пределами площадки и доставляются вам готовыми к сборке. Вы или ваш подрядчик можете заказать сборные стеновые панели, каркас, балки перекрытий и фермы крыши в зависимости от предпочитаемого вами стиля и планировки дома или макетов, предлагаемых сборочной компанией.

Сборные панели могут быть изготовлены из дерева, стали или бетона. Вы также можете добавить отделку, краску или такие функции, как противопожарная защита, в зависимости от услуг вашего поставщика панелей.

2. Бетонные листы

Бетонные листы представляют собой особый тип сборных панелей. Они также просты в установке и экономят время и деньги за счет затрат на рабочую силу, обрамления и заливки на месте, а также помогают избежать задержек из-за погодных условий. Бетон — доступный вариант, безопасный, огнеупорный, изолирующий и защищенный от атмосферных воздействий.

3. Морские контейнеры

Транспортные контейнеры, бывшие в употреблении, — это доступный и устойчивый вариант для создания базовой конструкции вашего дома. Один контейнер отлично подходит для крошечного домашнего проживания.Вы также можете собрать несколько контейнеров или построить из одного контейнера для большего пространства.

4. Регенерированная древесина

Восстановленная древесина более доступна по цене, чем свежие пиломатериалы, и не позволяет древесине попасть на свалки. Вы можете найти его бесплатно в онлайн-группах Buy Nothing или на строительных площадках — только не забудьте спросить разрешения на сбор выброшенной древесины.

Использование переработанной древесины в качестве панелей или в любом месте, где она видна, придает вашему дому уникальный вид благодаря сочетанию текстур и цветов.Вы также можете отреставрировать восстановленную древесину, чтобы она соответствовала вашей эстетике.

5. Бамбук

Бамбук — это прочная альтернатива пиломатериалам, которая растет быстрее, чем деревья, поэтому она экологична. Он универсален и может использоваться для каркаса, кровли, пола и ограждения. Некоторые виды бамбука также считаются счастливыми растениями для вашего дома.

Существует множество видов бамбука, и время сбора урожая влияет на его долговечность. Изучите бамбук, который соответствует вашим строительным потребностям и поставщикам, прежде чем покупать.

6. Кирпич

Кирпич

— доступный строительный материал, который можно купить новый, переработать из старой постройки или даже сделать дома. Вы можете найти утилизированный кирпич на онлайн-рынках, в группах «Ничего не покупайте», а также на строительных или сносных площадках.

Установка кирпича требует много времени, поэтому вы можете заплатить больше за работу. Если вы готовы и достаточно опытны, чтобы класть кирпич самостоятельно или знаете хорошего подрядчика, это все еще может быть доступным вариантом для вашего дома.

7.Початок

Глыба — это смесь глины, песка, соломы и воды, которую можно приготовить дома. Его можно сформировать вокруг простой рамы, построить самостоятельно или превратить в кирпичи для строительства. Это хороший изолятор и прочный строительный материал, который использовался веками.

Cob может не соответствовать потребностям вашего образа жизни и лучше всего подходит для небольших домов. Вы можете использовать его в дополнение к другим методам строительства или для строительства сарая или ландшафтных сооружений. Проверьте местные законы, если вы планируете построить дом из самана, чтобы убедиться, что это разрешено в вашем городе и штате.

8. Переработанные бутылки

Переработанные бутылки можно использовать в качестве альтернативы конструкции, которая популярна из-за экологичности или эстетики. Экокирпичи — это пластиковые бутылки, наполненные пластиковыми отходами для создания прочных кирпичей, уменьшающих загрязнение окружающей среды. Технически их можно использовать для строительства дома, но они лучше подходят для небольших построек, таких как сады, сараи или даже мебель.

Стеклянные бутылки

также можно обрезать, чтобы удалить горлышко, и закрепить в самане, глыбе или бетоне.Вы можете сложить срезанные концы бутылок вместе и оставить нижние концы открытыми для эффекта витража.

Самый дешевый способ построить дом

Если у вас есть опыт и ноу-хау, то строительство собственного дома — самый дешевый способ построить дом. Следуйте заранее созданным планам дизайна или поработайте с архитектором, чтобы планировка вашего дома работала. Также рассмотрите возможность найма субподрядчиков для электрики, сантехники или других областей, в которых вам не хватает опыта. Дешевле сделать правильно с первого раза, чем потом платить за исправление ошибок.

Если вы решили нанять строителя дома, потратьте дополнительные деньги, чтобы нанять опытного подрядчика. Опытный строитель также выступает в качестве консультанта, чтобы дать вам советы по дизайну и экономии. Они также смогут выявить потенциальные проблемы на ранней стадии, чтобы вы могли избежать ошибок, допущенных по неопытности.

Чем лучше вы подготовитесь заранее, тем лучше будет ваш опыт строительства. Составьте точный бюджет, заранее получите все необходимые разрешения и убедитесь, что ваши планы строительства выполнимы и не выходят за рамки вашего бюджета.

Строительство дома против покупки

Строительство или покупка вашего дома зависит от вас и ваших потребностей, но есть важные факторы, которые следует учитывать в отношении стоимости и образа жизни.

Покупка или строительство дома вашей мечты

 

Купить

для постройки

Средняя стоимость:

285 000 долларов США

287 466 долларов США (без земли)

Самая дешевая цена дома по штатам:

147 800 долларов США (Айова)

167 213 долларов США (Теннесси)

Среднее время до въезда:

5+ месяцев

7+ месяцев

Преимущества:

Знайте точную стоимость заранее и покупайте без дополнительной работы по заселению.

Широкие возможности настройки и больше времени до тех пор, пока не потребуется ремонт.

 

Что дешевле построить или купить дом?

Обычно дешевле купить существующий дом, чем построить новый. Местонахождение и личные предпочтения также имеют значение. HomeAdvisor сообщает, что средняя стоимость покупки дома составляет 285 000 долларов, в то время как строительство дома в среднем стоит 287 466 долларов и может стоить на 150 000 долларов больше, чем покупка.

Если вы живете в условиях конкурентного рынка, возможно, имеет смысл построить дом, а не конкурировать с другими покупателями.Новое строительство также может быть лучшим вариантом, если у вас есть много конкретных потребностей в вашем доме, которые потребуют дорогостоящего ремонта в существующем доме.

Сможете ли вы построить небольшой дом за 50 тысяч долларов?

Технически да, вы можете построить дом за 50 000 долларов, но это будет непросто. Простой крошечный дом или перепрофилированный транспортный контейнер позволяют построить дом менее чем за 50 000 долларов. Тем не менее, вам нужна земля для строительства, чтобы начать строительство, что может быть намного дороже. Вам также необходимо оплатить все разрешения на строительство, которые могут стоить до 3000 долларов.

Что самое дорогое в строительстве дома?

Высокая стоимость пиломатериалов делает каркас самой дорогой частью строительства дома. Ваша фактическая недвижимость также стоит дорого и значительно различается в зависимости от местоположения. Земля может быть дороже, чем вся постройка дома в районах с высокой стоимостью.

Купить дом удобнее

Покупка уже существующего дома быстрее, чем строительство нового дома, особенно если учесть задержки из-за погодных условий, сложности при строительстве или возможность выйти за рамки бюджета.Вы также можете совершить поездку по существующему дому, чтобы найти правильный внешний вид.

Новая конструкция основана на вашем дизайне, поэтому ее можно легко настроить. Готовый продукт и качество различаются — ваш готовый дом может быть всем, о чем вы мечтали, или он может нуждаться в некоторых улучшениях.

Новую конструкцию легче настроить

Новое строительство позволяет вам сотрудничать с архитектором, чтобы спроектировать дом вашей мечты и настроить все, от кухонных шкафов до шкафов.У вас есть возможность отремонтировать уже существующий дом, но структура дома может ограничивать ваш творческий потенциал. Новостройка идеальна, если у вас есть конкретные представления о том, что вы хотите видеть в своем доме.

Строительство нового дома может быть доступным вариантом на рынках жилья с высокой конкуренцией. Поначалу это может показаться дорогим, но альтернативные дома и строительные материалы помогут вам уложиться в бюджет. Это часто более устойчиво и позволяет вам персонализировать свой дом. Проведите исследование, чтобы решить, подходит ли вам покупка или строительство, и узнайте больше о вариантах оплаты при покупке жилья впервые.

Новые технологии также делают строительство новых домов умнее, чем когда-либо. Ознакомьтесь с этими инновациями, которые могут снизить стоимость строительства и добавить современные функции в ваш дом.

Способы сэкономить на строительстве дома

Хотите знать, как построить дом дешево? Это понятно, учитывая, что средняя цена возведения дома на одну семью составляет 289 415 долларов США. Это больше, чем стоит купить дом из 90 473 уже построенных 90 474 (270 000 долларов).Тем не менее, если ваше сердце настроено на строительство собственного дома с нуля, будьте уверены, что есть способы снизить связанные с этим расходы. Вот несколько бюджетных советов о том, как построить дом дешево.

1. Стройте, а не разрушайте

Начните экономить, упростив дизайн своего дома. Посмотрите правде в глаза: очевидно, что строительство геодезического купола обойдется намного дороже, чем строительство традиционной прямоугольной коробки. И стоимость еще больше снизится, если вы выберете двухэтажный дом (или трехэтажный) вместо одноэтажного дома такой же площади, поскольку фундамент двухэтажного дома будет меньше, а фундамент — это дорогая часть.

По словам Моргана Франклина из LexHomeHub в Кентукки, земляные работы и работы по закладке фундамента являются самыми дорогостоящими аспектами строительства дома.

Таким образом, все, что вы можете сделать, чтобы сократить площадь конструкции, означает экономию денег на стоимости строительства.

2. Сделайте свою домашнюю работу, когда нанимаете строителя, чтобы построить дом дешево

Это может показаться нелогичным, но для того, чтобы построить дом дешево, вам нужно нанять лучшего строителя, даже если он стоит немного дороже.

Неопытный, нелицензированный или незастрахованный строитель может обойтись вам в целое состояние, если строительство выйдет за рамки бюджета, говорит Энджи Хикс , основатель Angie’s List.

«Опытный строитель недешев, но он сэкономит вам большие деньги, зная, как избежать проблем», — говорит Хикс.

Начните с поиска местных подрядчиков с хорошей репутацией, имеющих опыт строительства дома того типа, который вы хотите построить. И не забудьте увидеть доказательства того, что они имеют соответствующую лицензию, связаны и застрахованы.

Еще один совет, как найти хорошего подрядчика.

3. Станьте генеральным подрядчиком для своего дома

Если вы хотите и можете получить больше практического опыта в процессе строительства дома, подумайте о том, чтобы стать генеральным подрядчиком, что может сэкономить вам около 20% на стоимости строительства дома. дома.

Это не так неправдоподобно, как вы думаете.

«Я сделал это для своего дома», — говорит Сэм Джерниган , дизайнер интерьеров из Северной Калифорнии, построившая собственный дом.Она рекомендует «Книгу владельца-строителя» Марка и Элейн Смит , которая включает в себя различные формы «Сделай сам», облегчающие процесс сборки.

Вы, конечно, захотите привлечь субподрядчиков для вещей, которые вам неудобно делать (например, участие в торгах на материалы и сантехнику).

Вот еще советы о том, как стать подрядчиком.

4. Немедленно подайте документы на строительство

Одним из самых дорогостоящих видов задержки строительства является утверждение ваших планов.По словам Джернигана, избегайте бюджетной катастрофы, обращаясь за советом к людям, которые должны заранее подписать ваш проект, и убедитесь, что вы подаете документы в соответствии с их указаниями.

Вот дополнительная информация о строительстве и полезные советы о том, как получить разрешение на строительство.

5. Экономьте на строительных материалах

Уточните стоимость каждого предмета, необходимого для постройки дома, вплоть до гвоздей и ручек ящиков, чтобы убедиться, что вы можете позволить себе то, что хотите.

Еще один совет: знайте, что на вашу прибыль сильно повлияет тип строительных материалов, которые вы используете.

На более дорогом конце стоит «нестандартный сорт»; с дешевой стороны ищите материалы с маркировкой «качественный сорт» и, что еще дешевле, «строительный сорт». Но не покупайте только по цене. Строительный класс может  звучать как , но важно понимать последствия выбора менее долговечных продуктов. В конечном итоге вам может понадобиться заменить дешевую неисправную крышу в вашем доме раньше, чем ту, которая изначально стоила дороже. На всякий случай всегда выбирайте марки, на которые распространяется долгосрочная гарантия.

6. Тщательно спланируйте предварительную работу, чтобы избежать дорогостоящих заказов на изменение

Заказ на изменение, по сути, означает, что вы хотите отправить устройство или плитку обратно и выбрать другой. По словам Джернигана, это влечет за собой ожидание прибытия нового товара, что часто требует значительных затрат со стороны вашего генерального подрядчика.

Заказы на изменение также угрожают перевернуть тележку с яблоками того, что обычно представляет собой строго последовательный график работы субподрядчиков, каждый из которых выполняет свою часть детального процесса строительства. А как известно, время равно деньгам.

7. Добавьте энергосберегающие функции, которые могут быть предоставлены со скидками и налоговыми скидками

Многие энергоэффективные домашние функции предоставляются с налоговыми скидками, скидками и другими скидками. Чтобы найти способы сэкономить там, где вы живете, посетите сайт energy.gov/savings/search, где вы можете проверить состояние и функцию.

Хотя энергосберегающие функции могут стоить дороже, чем их полное отсутствие, подумайте о долгосрочной экономии после того, как ваш дом будет построен.Министерство энергетики США, 56% типичных домашних расходов в США приходится на отопление и охлаждение.

Добавить что-то простое? Вдуваемая изоляция на чердаке, где обычно уходит почти треть энергии дома, когда воздух поднимается вверх.

Возврат инвестиций в утепление чердака составляет 107,7 %, а это означает, что вы вернете все вложенные деньги и даже больше, как только продадите свой дом.

Как построить дом дешевле всего?

В этом руководстве рассматриваются самые дешевые способы построить дом, рассказывается, как быстро вы можете это сделать, а также сколько это может стоить.

Иметь собственный дом — это здорово, но иметь дом, который был сделан специально для вас, — совсем другое дело. Вот почему так много начинающих домовладельцев хотят построить собственный дом, а не покупать уже построенный дом. Очевидно, что строительство собственного дома не будет легкой прогулкой, особенно в финансовом плане.

решетка Как построить дом дешево

Если вы собираетесь построить свой собственный дом, самый дешевый способ сделать это — убедиться, что именно вы нанимаете субподрядчиков.Когда большинство людей нанимают компанию, чтобы построить для них дом, они на самом деле нанимают человека, который нанимает субподрядчиков для строительства дома для них.

Исследования показывают, что вы можете сэкономить от 40 до 50 процентов стоимости вашего здания, просто отдавая вещи на субподряд самостоятельно. Тем не менее, это всегда проще всего сделать. Прохождение этого маршрута означает, что вы должны знать, что нужно дому, а также иметь зоркий глаз для хороших работников.

решетка Как построить дом дешево и быстро

Строительство дома, дешевое и быстрое, как правило, требует серьезного планирования.Большую часть времени вам нужно будет выбрать план дома, который работает с имеющимися у вас инструментами, а также с временными рамками, которые вы хотите иметь — наряду с этим, дешевое строительство дома означает, что вам нужно будет нанять субподрядчиков на свой счет. собственный.

Самый простой способ сэкономить на строительстве дома — сделать его самому, хотя бы часть. Обойти это невозможно. Рабочая сила недешева, а это означает, что строительство дома не всегда будет доступным, если вы не приложите к этому руку.

решёткаСколько стоит построить собственный дом?

Все зависит от материалов, которые вы получаете, стоимости рабочей силы в вашем районе, а также от типа дома, который вы выбираете.По данным HomeAdvisor, вы должны заплатить от 150 000 до 450 000 долларов за строительство собственного дома.

Хотя цена может быть высокой, строительство собственного дома дает множество преимуществ. Наряду с получением индивидуального жилья, вы также получаете возможность возместить свои затраты, когда решите продать свой дом.

решеткаМожно ли построить дом менее чем за 50 000 долларов?

Допустим, вы хотите построить свой собственный дом, но у вас не обязательно есть большой бюджет, связанный с традиционными зданиями.Большинству людей, которые хотят построить дом менее чем за 50 000 долларов , не повезет, особенно когда дело доходит до строительства зданий в соответствии с нормами.

Тем не менее, за эту цену можно построить дом. Тем не менее, дом, который вы получите, не будет очень роскошным, и его будет нелегко преследовать. Чтобы построить здание, в котором можно жить, вам придется срезать много углов независимо от того, где вы находитесь.

решётка Какие дома строить дешевле всего?

Если вы решите построить свой собственный дом, вам лучше быть готовым работать с домами, которые известны своей доступностью и простотой строительства. Есть несколько типов домов, которые известны тем, что их легко построить. К ним относятся:

  • Крошечные дома- Крошечные дома, особенно те, которые считаются мобильными или специальными домами, известны тем, что их легко построить. В конце концов, если у вас есть дом площадью всего 900 квадратных футов, его строительство не займет много времени.
  • Дома из транспортировочных ящиков — Возможно, вы видели эти дома на модных веб-сайтах или на страницах высококлассных журналов.Хотя они могут быть в тренде из-за своей репутации экологически чистых, они также являются хорошим выбором из-за их простой сборки.
  • E-Plan Homes- Еще одна новая волна дешевого жилья можно найти в мире электронного планирования. Дома E-plan — это планы домов, которые можно найти в Интернете и которые разработаны с учетом простоты создания.
  • Дома из комплектов — Хотя они не так распространены, как раньше, есть компании, которые предлагают дома из комплектов. Домашние наборы часто поставляются с материалами, необходимыми для их изготовления, включая древесину. Таким образом, это может помочь предотвратить неожиданные расходы в будущем.

решёткаСтоит ли покупать сборный дом?

Что бы вы ни говорили, но у сборных домов есть огромное преимущество, когда речь идет об экономической эффективности. В большинстве случаев самым дешевым способом построить новый дом является приобретение сборного дома.

Большой подводный камень сборных домов заключается в том, что у вас не так много контроля над планировкой вашего дома.Так что, если вы сторонник того, чтобы иметь собственное уникальное, индивидуальное место, это не тот путь, по которому вам следует идти.

решетка Как построить дом самому (дешево)

Строительство дома для себя означает, что вам понадобится определенный опыт и знания в строительстве. Большинство из нас не могут (или не будут) строить дом с нуля самостоятельно.

В этой статье мы предполагаем, что вы все еще будете работать с субподрядчиками, чтобы сделать свой дом реальностью. Вот что нужно сделать начинающим домовладельцам, если они хотят построить дом без помощи генподрядчика:

  • Прежде всего, вам нужно изучить планы дома. Вы просто не сможете построить дом, не имея предварительного плана. Итак, начните исследовать свои идеи или купите комплект для дома.
  • Далее вам нужно очистить территорию фундамента. Это означает, что вам придется убрать деревья, растения и камни в районе, где будет находиться ваш дом.Вы часто можете сделать это самостоятельно, что может помочь сэкономить серьезные деньги.
  • Затем вам нужно будет нанять субподрядчиков для каждой части дома. Субподрядчики потребуются для каждого элемента вашего дома, и у каждого субподрядчика будет своя специализация. Вам нужно будет нанять некоторые для каркаса, электричества, фундамента, сантехники, пола и кровли.
  • Они начнут с заливки фундамента, затем добавят сайдинг, обшивку дома, коммуникации, кровлю и, наконец, изоляцию. Строительство дома ведется поэтапно, и это займет некоторое время. Вам придется наблюдать (или работать с субподрядчиками), как ваш дом строится поэтапно.
  • Вам нужно будет помочь им получить разрешения, а также следить за их работой. В большинстве областей действуют законы о зонировании и разрешения, которые необходимо получить. Для того, чтобы построить свой дом на законных основаниях, вы должны получить необходимые документы.

решётка Из каких самых дешёвых материалов построить дом?

Если вы хотите недорого построить собственный дом, вам пригодятся материалы.Большинство из нас слышали о сборных панелях и использовании транспортных контейнеров в качестве материалов, но вам не нужно ограничивать себя этими материалами, если вы хотите построить хороший дом.

Некоторые из других распространенных (но дешевых) материалов, которые вы можете использовать для строительства дома, включают:

  • Восстановленная древесина
  • Металлический лист
  • Традиционный кирпич
  • Бетонные панели
  • Пластик

Стоит отметить, что выбранные вами материалы могут работать или не работать с областью, в которую вы хотите переместиться. Например, кирпичи очень доступны по цене, но не рекомендуются в районах, где вероятны землетрясения. Аналогичным образом, металлическая обшивка может быть дешевой, но она подвержена ржавчине, если находится рядом с морем.

hash-markСтроить дом самостоятельно — хорошая идея?

Может быть, если вы правильно все спланируете и наймете правильную помощь. Тем не менее, этот шаг по-прежнему необходимо принимать в каждом конкретном случае. Только вы действительно можете сказать, готовы ли вы построить свой собственный дом.

В долгосрочной перспективе это может сэкономить вам деньги и послужит хорошей инвестицией. Но это все еще может иметь неприятные последствия, если вы не позаботитесь о планировании, найме и стандартах, с которыми хотите жить.

В этом нет никаких «если», «и» или «но». Если вы хотите построить дом дешево, вам придется использовать подход «сделай сам». Или, по крайней мере, вам придется сэкономить на рабочей силе, отдав часть дома на субподряд самостоятельно.

Когда дело доходит до материалов, дешевизна является обязательным условием, если вы хотите получить максимальную отдачу от своего строительного бюджета.Выбор сборного дома может помочь сократить объем работы, которую вам нужно выполнить, а также получить все материалы, необходимые для успеха. Даже если вы решите сэкономить на рабочей силе, вам все равно придется выбрать дом меньшего размера, чтобы все заработало.

Самый дешевый способ построить дом — Дешевый дом Цели на 2022 год

Эта статья может содержать ссылки от наших партнеров. Пожалуйста, прочитайте, как мы зарабатываем деньги для получения дополнительной информации.

Вместо того, чтобы экономить на покупке дома, вы можете искать самые дешевые способы построить дом.

Покупать дом или построить дом с нуля ?

Какой вы выберете, зависит от нескольких факторов, самый важный из которых стоит .

Деньги всегда будут самым важным фактором, который следует учитывать при принятии решения о том, какой путь приобретения жилья выбрать.

Если у вас ограниченный бюджет, имеет смысл найти самый дешевый способ построить дом и вложить свой собственный труд и энергию в новый дом.

Вы уже знаете, как мы без ума от достижения финансовой свободы и скромного образа жизни, при этом получая удовольствие.

Итак, имея это в виду, мы составили подробное руководство по всему, что вам нужно знать о строительстве дома без больших затрат.

Строительство дома 101 – Знай свои цифры

Дешево – это относительно и не всегда означает лучшее качество, особенно при строительстве дома. Но вы хотите сэкономить деньги там, где вы можете, и не перерасходовать, когда это не нужно!

Независимо от того, сколько денег вы можете потратить, многие люди хотят найти самый дешевый способ построить дом.Вы можете срезать углы и построить дом своими руками, но вам нужно знать все о ценах на хорошую постройку.

В новый дом входит еще много всего, кроме труда и дерева! Если вы хотите построить дом самостоятельно, вам нужно знать, во что вы ввязываетесь!

Вот разбивка некоторых расходов, связанных со строительством дома.

Земля

Прежде чем вы сможете даже подумать о строительстве дома, вам нужно приобрести пустырь у риелторской компании.

Точная стоимость земли будет зависеть от местоположения и размера. В зависимости от того, что вы имеете в виду, затраты могут варьироваться от 3500 до 150 000 долларов.

Хотите верьте, хотите нет, но на самом деле есть несколько способов найти свободную землю, чтобы вы могли начать.

Западная Вирджиния, Арканзас и Теннесси — три самых дешевых места для покупки земли. А сейчас рынок недвижимости находится на подъеме, поэтому, возможно, лучше построить свой дом, чем переплачивать за дома рядом с вами.

Также рекомендуется убедиться, что выбранное вами место находится рядом с водоснабжением и другими коммуникациями для вашей постройки. Тем не менее, выход из сети — это возможный вариант, если вы ведете такой образ жизни.

Работа на месте

После того, как вы приобрели землю, вам нужно подготовить ее к строительству.

Это может включать расчистку деревьев и кустов, снос бульдозерами любых существующих строений или вывоз любых руин, которые могут быть на участке. Это может стоить вам от 1500 до 5000 долларов в зависимости от объема требуемой работы и от того, нанимаете ли вы для этого местную помощь.

Несмотря на то, что мы выступаем за покупку лотов, которые уже подключены к коммуникациям, вы можете столкнуться с тем, что не подключено. Точная цена выполнения этого зависит от местоположения участка и того, насколько близко участок находится к системам водоснабжения и канализации.

Вы можете потратить от 1500 до 10 000 долларов, не считая септика, который может стоить еще от 2500 до 9000 долларов в зависимости от его размера.

Заранее проведите комплексную проверку, чтобы выяснить, какие услуги вам потребуются, а затем получите расценки подрядчика для точной оценки стоимости всех работ на площадке.

План этажа

Скорее всего, у вас уже есть представление о том, как должен выглядеть ваш дом, и для начала вам понадобится идеальный план этажа.

Средняя стоимость найма архитектора составляет 5000 долларов США, и в некоторых муниципалитетах вам может потребоваться использовать их для своих планов на определенное количество квадратных футов.

С другой стороны, ваше видение вашего дома может быть довольно легко реализовано на чертежах и иметь меньше квадратных футов — не волнуйтесь, у нас есть некоторые мысли о крошечных домах внизу.

В этом случае мы рекомендуем вместо этого работать с чертежником. Этот вариант стоит примерно 1500–1800 долларов — это далеко от 5000 долларов, необходимых для найма архитектора.

Наличие надежного проекта до начала строительства избавит вас от необходимости что-то менять в середине вашего проекта. К сожалению, зачастую это довольно дорого.

Фонд

Существует три основных типа фундаментов домов: цокольный фундамент, подполье и бетонные плиты.

Если вы ищете лучшие строительные материалы по цене за квадратный фут, лучшим выбором будет использование бетонных плит. Он вам нужен, так как ваш дом будет просто стоять на нем, а простая бетонная плита стоит в среднем около 4000 долларов — это ваш дешевый вариант из всех.

С другой стороны, фундамент под ползком поднимает дом на пару футов над землей, оставляя под ним место для ползания, что также предотвращает затопление в некоторых местах. Эти типы фундаментов могут стоить от 10 000 до 15 000 долларов, но могут упростить рутинное обслуживание.

Если для вас очень важно пространство, подвальное помещение может быть именно тем, что вам нужно. Однако имейте в виду, что этот вариант является самым дорогим из всех, его стоимость превышает 50 000 долларов США в зависимости от размера и отделки.

Обрамление

После того, как вы заложили фундамент, следующим шагом к строительству дома является строительство каркаса. Это даст вам пространство и квадратные метры, с которыми вы будете работать внутри дома.

Если вы строите простой одноэтажный дом, рассчитывайте потратить от 10 000 до 50 000 долларов.

Наружная отделка

На этом этапе основная конструкция вашего дома уже должна быть готова. Теперь вам нужно сделать его похожим на дом. Он включает в себя добавление крыши, дверей, окон и сайдинга. Это может стоить вам от 10 000 до 60 000 долларов в зависимости от размера вашего дома.

Основные системы

Хотя внешний вид вашего дома может выглядеть так, как вы себе представляли в самом начале, вам еще предстоит пройти долгий путь, чтобы сделать его пригодным для жизни. Для этого вам нужно нанять команду профессионалов для работы с сантехникой, электричеством, воздухом и так далее.

Установка сантехники обойдется вам в 1500–15 000 долларов.

Привлечение электрика для подключения электричества в вашем доме будет стоить от 5000 до 30 000 долларов. Опять же, все зависит от объема требуемой работы.

Установка системы HVAC в вашем доме будет стоить от 1500 до 10 000 долларов США, в зависимости от конкретной системы, которую вы устанавливаете.

То, как вы строите свой дом, может повлиять на необходимые работы и увеличить стоимость вашей постройки.

Внутренняя отделка

Это вишенка на торте, которая скрывает все, что происходит за кулисами, или, в данном случае, крышу, стены и пол.Он включает в себя утомительные аспекты дизайна вашего дома, такие как гипсокартон и изоляция, а также забавные части, такие как пол, покраска и мебель.

Точная стоимость этого этапа вашего дизайна в конечном итоге сводится к качеству материалов, которые вы выбираете, и вашему вкусу. Расходы могут варьироваться от 20 000 до 200 000 долларов.

Дополнительные расходы

До сих пор мы рассматривали основные элементы, необходимые для строительства дома с нуля. Если ваш кошелек может с этим справиться, вот некоторые другие дополнения, которые вы можете сделать.

  • Устройство асфальтовой дороги: в среднем 3000 долларов США
  • Строительство гаража: $7,500-$10,000
  • Ландшафтные работы, такие как установка крыльца/террасы и дерна: 5 000–20 000 долл. США

6 лучших советов по экономии денег при строительстве дома

Теперь, когда вы знаете, сколько денег уходит на постройку собственного дома, легко понять, как могут возрасти расходы. Мы собрали наши шесть лучших способов построить свой дом, снизить расходы и сэкономить кучу денег в процессе.

1. Не используйте подрядчика

Не поймите нас неправильно. Если ваш бюджет позволяет это, и вы не хотите пачкать руки, тогда вперед и наймите подрядчика!

Тем не менее, это может быть не осуществимым вариантом для всех, кто хочет сэкономить деньги при строительстве дома.

Если у вас есть опыт строительства или у вас есть друзья и родственники с таким опытом, строительство дома без подрядчиков возможно. Все, что вам нужно, это правильный набор ресурсов — надежные инструменты, квалифицированная рабочая сила и четкое видение ваших целей в сфере недвижимости — и вы сможете вернуть себе приличную сумму денег.

Имейте в виду, что наличие бесплатной рабочей силы или дешевизна не означает срезания углов в процессе строительства. Мы по-прежнему рекомендуем заручиться помощью дизайнера, архитектора, чертежника или инженера, чтобы избежать дорогостоящих ошибок в основе вашей сборки.

Если вы уверены в своих навыках, в Интернете доступно множество ресурсов. Зайдите на Pinterest и загрузите планы этажей, если вам нужно вдохновение для вашего нового дома и постройки дома в целом.

2.Иди крошечный

Это не проблема, если вы пытаетесь найти самый дешевый способ построить дом.

Чтобы минимизировать свой бюджет, вам необходимо уменьшить общие требования к жилью, в том числе размер постройки.

Крошечный дом означает, что вам не понадобится столько материалов, сколько большому, но вы можете не получить скидку на свои материалы, купив меньше.

Крошечные дома не нуждаются в большом количестве ресурсов для охлаждения, обогрева и обслуживания в долгосрочной перспективе — вы можете сэкономить на своем доме в будущем!

Но перед тем, как отправиться строить крошечный домик, нужно оценить, подходит он вам или нет.

Вот что вам нужно спросить:

  • Достаточно ли он гибок, чтобы вместить растущую семью, или он предназначен только для вас и вашего партнера?
  • Если у вас или кого-то, кто живет с вами, возникают проблемы с передвижением, может ли он принять таких людей?
  • Вы нормально живете просто и в какой-то степени экономно?
  • Вы представляете себе, что проживете там до глубокой старости?

Ответы на эти вопросы помогут вам определить размер дома, соответствующий вашим общим потребностям.

Есть и другие альтернативы крошечному дому, о которых вы, возможно, и не подозревали: некоторые люди покупают транспортировочный контейнер и превращают его в дешевый дом. Это может показаться вам не идеальным, но транспортные контейнеры огромны и на самом деле не требуют от вас многого «строить» — если вы ищете дешевое, это, безусловно, сэкономит на материалах!

3. Используйте восстановленный строительный материал

Когда вы ищете самый дешевый способ построить дом, ничто не принесет вам большей отдачи, чем использование вторичного строительного материала. Серьезно — вы будете удивлены количеством изысканных, высококачественных утилизированных материалов. Вы должны знать, где искать.

Некоторые отличные ресурсы, которые вы можете использовать для поиска кровельных и напольных материалов, краснодеревщиков, кирпичей, пиломатериалов и многого другого, включают:

Обязательно сначала проверьте состояние предмета, чтобы увидеть, есть ли на нем признаки значительного повреждения. Если речь идет только о косметическом повреждении, то оно подлежит ремонту. С другой стороны, если повреждение мешает его работе, не пытайтесь использовать его в своих планах «сделай сам».Это только вызовет проблемы в будущем!

Вам также необходимо подумать о том, насколько рентабельным будет ремонт – действительно ли он стоит затраченных усилий или вам придется больше тратить, а не экономить деньги.

4. Сделайте как можно больше дешево или бесплатно

Можно приобрести совершенно новые предметы по очень сниженным ценам для постройки дома.

Ищите сумасшедшие предложения в местных строительных магазинах. Мы знаем людей, которые платили от 30 до 45 процентов розничной цены просто из-за чьего-то ошибочного заказа.

Еще один способ получить материалы или услуги бесплатно или по низкой цене — расспросить окружающих. Попросите друзей и родственников направить к вам поставщиков и специалистов. Эти отношения могут в конечном итоге сэкономить вам тысячи долларов на вашем проекте.

5. Сделайте дизайн простым

Если уроки геометрии чему-то и научили нас, так это тому, что с квадратами проще всего работать. Будьте проще, когда вы строите свой дом, и это сделает его доступным!

Это означает, что первым шагом будет квадратный или прямоугольный план этажа, а затем построение вверх.Выбор сложного дизайна, который может потребовать от вас постройки снаружи, неизбежно приведет к повышению цены.

То же самое относится и к выбору дизайна кровли. В то время как многоуровневые крыши выглядят потрясающе, затраты, связанные с их созданием и обслуживанием, неосуществимы, если у вас ограниченный бюджет. Имейте в виду также, что сложные кровельные конструкции со временем более подвержены протечкам и повреждениям. Если вы сомневаетесь, будьте проще.

6. Откажитесь от причудливой отделки – пока

Один из самых важных уроков, который вы быстро усвоите, приступая к разработке дизайна интерьера, заключается в том, как быстро заканчиваются средства.

Казалось бы, простой дом может превратиться в бесконечную денежную яму с некоторыми вариантами интерьера или экстерьера. Вот почему правильное планирование имеет решающее значение.

Вам нужно будет отчитаться за каждую монету, которая у вас есть, чтобы направить свои деньги на основные аспекты вашего строительства. Сначала сосредоточьтесь на создании прочного фундамента и конструкции, а затем установите основные удобства и основные системы.

Если у вас заканчивается бюджет, эти гранитные столешницы и мраморные полы придется подождать, пока вы не придумаете какие-нибудь дополнительные идеи, чтобы увеличить поток доходов. В этой связи DoorDash и Postmates — отличные платформы, которые стоит рассмотреть, если вы ищете работу на полставки.

Не торопите процесс

Хотя мы рассмотрели несколько способов сэкономить деньги при строительстве дома, правда в том, что не существует одного самого дешевого способа построить дом. Идея состоит в том, чтобы сэкономить деньги, когда вы можете, и все же получить дом отличного качества.

Независимо от типа дома, убедитесь, что вы продумали все аспекты проекта.От вашего бюджета строительства, материалов и страховки до строительных норм и правил в вашем районе, получите все правильно с самого начала.

Не торопитесь, покупайте лучшие предложения и помните: наслаждайтесь каждым этапом путешествия.

Был ли этот пост полезен для вас? Затем загляните в наш блог, чтобы узнать, как начать инвестировать.

5 способов построить дом при ограниченном бюджете

Раскрытие информации: я иногда зарабатываю продукты или комиссионные от партнерских ссылок или партнерских отношений в моем блоге. Я рекомендую только те продукты и услуги, которым доверяю. Узнать больше.

Я помню дни, когда мы сидели в нашем маленьком пригородном ранчо и мечтали построить дом. Было много ночей, когда я не спал допоздна, изучая планы пассивного солнечного дома и способы дешевого строительства. У меня были доски Pinterest, полные идей для усадьб и домиков!

А потом мы действительно построили свой дом.

Сейчас вы, возможно, ищете реальные проекты домов, которые действительно дешевы в строительстве, или методы использования, позволяющие снизить затраты.Это хорошо, но вот то, что я знаю теперь, когда я действительно построил, используя как естественные, так и обычные методы:

.

Не существует САМОГО дешевого метода.

Вполне возможно построить дом из натуральных материалов за миллионы долларов (как этот дом из дров). Также можно построить очень обычный дом за небольшие деньги или даже без денег, в зависимости от того, как вы получаете свои материалы. Поэтому вместо того, чтобы искать по всему Интернету волшебную палочку, вот несколько реальных советов, которые помогут вам построить как можно дешевле, но в итоге получить дом отличного качества.

1. Строй меньше.

Очевидным первым шагом к сокращению вашего бюджета является сокращение общих потребностей в жилье. Как правило, чем меньше дом, тем меньше материалов вам нужно и, следовательно, тем меньше денег вы потратите. Наряду с этим, домам меньшего размера потребуется меньше ресурсов для обогрева, охлаждения и обслуживания с течением времени.

Но прежде чем вы броситесь строить крошечный дом, вам нужно решить, что на самом деле нужно вашему дому для вашей семьи. Несмотря на то, что крошечный/маленький может быть лучшим способом сэкономить деньги для многих людей, есть ситуации, которые вы должны решить, прежде чем влюбитесь в небольшие планы дома. Щелкните здесь, чтобы узнать о некоторых критических моментах, чтобы оценить, подходят ли вам крошечные/небольшие дома.

Кроме того, вполне возможно, что в конечном итоге потратит БОЛЬШЕ материалов на квадратный фут для крошечного дома, построенного , чем если бы вы строили его немного больше. Стремитесь найти баланс между материалами и жилой площадью при планировании дома.

2. Используйте как можно больше переработанных материалов.

Это не только предотвратит попадание строительных материалов на свалку, но и поможет сэкономить деньги.Вы можете получить потрясающие, высококачественные строительные материалы, если найдете правильные предложения.

Например, один из наших последователей разобрал старый дом из комплекта Sears и собрал из него материалы. Эти дома были проданы в период между 1908 и 1940 годами и содержат несколько красивых и крепких старых бревен. Она и ее муж снесли его в обмен на все пиломатериалы и балки, которые они затем использовали в качестве каркаса для своего дома. Между пиломатериалами и другими различными предметами, которые они собрали (старый шпунт, деревянный настил и кирпичи, и это лишь некоторые из них), по ее оценкам, они сэкономили около 10 000 долларов на материалах . Вы можете увидеть их проект в процессе здесь.

Будьте осторожны. Не все восстановленные материалы безопасны для использования, и некоторые из них могут стоить вам денег в долгосрочной перспективе. Прочтите здесь дополнительную информацию, чтобы узнать, на что обращать внимание в восстановленных материалах перед их использованием.

3. Получите как можно больше материалов и услуг бесплатно или дешево.

Это соответствует пункту 2, но ваши дешевые и бесплатные материалы не обязательно должны быть повторно использованы. Вполне возможно получить новинки с большими скидками.Например, мы получили четыре совершенно новых высокоэффективных окна, все еще находящихся в термоусадочной пленке, в местном магазине строительных материалов. Мы заплатили примерно 30% их розничной цены только потому, что кто-то ошибся в заказе!

По теме: 7 нетрадиционных способов, которыми наши читатели сэкономили деньги на строительных материалах

Вы также можете сэкономить огромные суммы денег на услугах, просто найдя нужных людей и СПРАШИВАЯ. Мы наняли нашего экскаватора после того, как многие друзья и члены семьи порекомендовали его нам, и отношения, которые мы установили с ним, легко сэкономили нам пятизначную сумму.Он занимался раскопками на протяжении десятилетий и всегда был готов поделиться с нами своим опытом, когда у нас возникали вопросы. Не только это, но и то, что мы постоянно возвращались к нему, он был более чем готов заключать с нами сделки.

4. Используйте технику естественного строительства.

Использование естественной техники строительства — отличный способ сэкономить деньги, работая в гармонии с землей, а не против нее.

Мы построили наш дом из кирпичной кладки. Кордвуд идеально подходил для нас, потому что у нас на участке много восточного красного кедра, который является отличной древесиной для строительства из кордового дерева. Кроме того, корд хорошо сочетается с нашим местным климатом и не требует дополнительных отделочных работ. Для обычной каркасной стены потребуются шпильки, обшивка, пароизоляция, изоляция и отделочные покрытия, такие как сайдинг и гипсокартон. Наши стены из дров, построенные внутри стоечно-балочного каркаса, сводили на нет большую часть этого.

Осторожнее.Как я уже говорил ранее, простое использование естественного метода не означает, что вы сократите свои расходы. Однако включение естественных методов строительства вместе с другими стратегиями — отличный способ сэкономить деньги. Вот несколько советов:

Натуральное домостроение и Кодекс

Кордвуд для начинающих

Часто задаваемые вопросы Новички обычно спрашивают о Cordwood

Часто задаваемые вопросы о производительности Cordwood

Часто задаваемые вопросы о нашем Cordwood House

Что делать, если дрова вам не по душе? К счастью, существует множество отличных методов естественного строительства. Вот некоторые из них для рассмотрения:

Соломенный тюк

Початок

Мешки с землей

Земной корабль

У любого из этих методов есть свои плюсы и минусы, так что изучайте внимательно!

5. Сделай сам как можно больше своей сборки.

Чем больше вы сможете построить самостоятельно, тем меньше вы в конечном итоге заплатите за работу и материалы. Это та область, где знание своих навыков и ограничений является огромным преимуществом .Еще важнее ваша способность учиться и адаптироваться .

Мы оба потратили много времени на то, чтобы научиться выполнять задания самостоятельно. Мы использовали наш первый дом как своего рода «тренировочный» дом. Это было неудачно выглядящее лишение права выкупа с большими костями, но оно требовало много работы. Вместе мы распотрошили кухню и перестроили ее с нуля, вырвали части наших старых ванных комнат, чтобы построить новые, отремонтировали треснувший фундамент и удалили старую алюминиевую проводку, чтобы заменить ее более качественными и соответствующими нормам схем.

Это возврат к тому времени, когда мы даже не знали, что наша автономная усадьба возможна. Так мы узнали в 2010 году:

Выполнение солидной работы своими руками в партнерстве — это наполовину мастерство и наполовину сотрудничество. Если вы планируете построить дом со своим супругом, вам обязательно нужно ознакомиться с этим постом, прежде чем начать.

Безусловно, ЛУЧШИЙ способ строить по дешевке — это иметь ПЛАН.

Независимо от того, какой дом вы хотите построить, , если вы не учли все, начиная с вашего бюджета на проживание и строительство и заканчивая страховкой, стоимостью материалов и строительными нормами, вы потратите гораздо больше денег и времени, чем рассчитывали. .

Конечно, вам нужно иметь четкое представление о том, какой дом вы хотите построить. Честно говоря, просмотр планов в книгах или на Pinterest — одна из самых забавных частей строительства дома! НО скажем, вы получили землю и приступили к строительству. Что теперь? У вас есть дорожная карта, которая поможет вам сориентироваться в мельчайших деталях строительства собственного дома?

Если нет, и вы серьезно относитесь к строительству своего дома, я настоятельно рекомендую вам ознакомиться с нашим Планировщиком дома для владельцев и строителей.

Вы также можете подписаться ниже, чтобы получить наше бесплатное краткое руководство в формате PDF, которое поможет вам подумать о тех «скрытых» задачах, которые необходимо выполнить при строительстве дома. Заполните форму ниже, чтобы получить копию:

Мы купили 16 акров необработанной земли и построили с нуля автономный деревянный дом! Подробнее об этом можно узнать здесь.

Если вы еще этого не сделали, подпишитесь на нас в Facebook, Instagram и Pinterest, чтобы получить больше вдохновения, которое не обязательно попадет в блог.Спасибо за прочтение!

 

 

3 дешевых способа построить свой собственный крошечный дом на

Пост ниже потрясающий, но очень длинный. Если у вас нет времени читать это, я составил краткий 2-страничный шпаргалку, которая покажет вам, как использовать эти стратегии, чтобы дешево построить крошечный дом. Это бесплатно, и вы можете получить его, нажав здесь

Одна из самых больших проблем, о которых я слышу при строительстве крошечных домов, это их стоимость. Мне часто задают этот вопрос, и нет никакого способа обойти его.Если вы хотите жить в крошечном доме, вам придется заплатить за него. Мой дом стоил около 40 000 долларов, включая материалы и рабочую силу. Некоторые люди считают, что это слишком дорого, в то время как другие, в том числе и я, считают, что это вполне разумно, учитывая качество и мастерство, которые были вложены в пространство. Раньше меня раздражало, когда я видел такие комментарии:

Я получаю много таких, или какая-то версия классического «вы могли бы просто купить дом на колесах дешевле». Однако теперь я научился просто игнорировать их.У каждого свой порог того, какие удобства он хочет иметь в своем доме. Новичков сначала шокирует высокая цена за квадратный фут крошечного дома, и хотя крошечные дома дороги по сравнению с их размером, это не принимает во внимание долгосрочную стоимость проживания в крошечном доме (очень низкую) по сравнению с некоторыми более крупная структура.

Тем не менее построить недорогой крошечный дом действительно возможно. Я хотел бы показать вам три примера того, как построить свой собственный крошечный дом гораздо дешевле, чем мой.Думаю, результаты говорят сами за себя!

Мэйси Миллер

Мэйси построила свой крошечный дом, используя весь свой собственный труд плюс в основном переработанные и пожертвованные материалы. Она начала с подержанного трейлера, который сэкономил немало денег, и смогла выполнить весь проект за колоссальный бюджет крошечного дома в 11 416,16 долларов.

Мэйси упоминается как одна из историй крошечного дома в моем ресурсе «Решения крошечного дома». Вы даже можете послушать нашу 40-минутную беседу, в которой мы говорим о ее уникальном выборе трейлера (гусиная шея вместо бортовой платформы) и ее решении уложить полы в своем крошечном домике.


как построить маленький дом дешево

Обязательно посмотрите больше фотографий дома Мэйси на ее сайте. Кроме того, вы можете почерпнуть много отличных идей из ее сборки о том, как спасти материалы и дешево построить крошечный дом. Мне особенно нравится ее сайдинг, сделанный из переработанных поддонов.

Как Мэйси сэкономила деньги:

  • Использованные пожертвованные, спонсируемые и спасенные материалы
  • Самостоятельный и волонтерский труд
  • Подержанный прицеп куплен
Крошечный дом Бюджет менее 1000 долларов: Итан Ван Кутен и Эми Эндрюс

Согласно этой статье в Des Moins Register, эти два студента колледжа превратили старую ферму в крошечный домик за 489 долларов.Кстати, половина этого бюджета ушла на фанеру для потолка. Теперь 489 долларов за крошечный дом НЕ нормально. Если вы читаете статью глубже, то 500 часов труда, необходимых для завершения дома, были полностью выполнены ими и другими студентами-добровольцами. Бюджет вашего крошечного дома, вероятно, будет выше. Но это отличный пример того, как построить свой собственный крошечный дом. Кроме того, в доме по-прежнему отсутствуют некоторые основные функции, такие как источник воды и биотуалет. Однако это хороший пример того, что можно сделать за очень небольшие деньги, если это необходимо.


Как сэкономили:

  • Существующая структура фермы была преобразована, а не создана с нуля
  • Использованы все утилизированные материалы
  • Использование труда добровольцев
Как дешево построить крошечный дом: домик для отдыха за 7 тысяч долларов

Я оставил этот пример напоследок, потому что считаю, что он демонстрирует хороший баланс между ценой и характеристиками.Хотя 489 долларов немного неразумно, следующий пример впечатляет по сравнению с его скромным бюджетом. Также удивительно, что эта хижина была построена всего за 2 недели!


Как они сэкономили деньги: 

  • Эта кабина не изолирована, что означает, что она используется только летом (или в нехолодном климате).
  • Эта кабина не на колесах, что экономит стоимость прицепа (3-5 тысяч долларов)
Знайте, когда экономить, а когда тратить

Вопреки тому, что вы могли бы подумать, неразумно спасать каждую часть вашего крошечного дома только для того, чтобы сэкономить деньги.На самом деле, есть определенные материалы, которые я бы рекомендовал покупать новыми (например, ваш трейлер) в целях безопасности и удобства (например, пиломатериалы для каркаса).

Для более подробного ознакомления с лучшими материалами, которые я рекомендую утилизировать, см. 5 идей экономии денег для вашего крошечного дома (и 3, которых следует избегать!)

Хотите больше?

Я приглашаю вас подписаться на мою доску Pinterest «Крошечные дома по дешевке», где я часто вырезаю и делюсь отличными примерами того, как построить свой собственный крошечный дом, как построить свой крошечный дом в рамках бюджета, а также крошечными домами, которые были построены за долгие годы.

Вам может понравится

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.