Ремонт внутренних помещений: Особенности ремонта помещений различного назначения

Содержание

Статьи о ремонте и отделке помещений

Натуральное дерево в интерьере

Дерево – абсолютный тренд последних лет! Дерево в интерьере выглядит стильно и уютно, оно делает нас ближе к природе среди каменных джунглей…

Как составить смету на ремонт квартиры?

Для начала, необходимо оценить и записать объем строительных работ – площадь пола и потолка (они различаются), площадь покрытия стен, длину изделий, исчисляемых в погонных метрах…

Цвет пола в интерьере

Какой цвет пола выбрать? От правильно подобранного сочетания пола и стен зависит общее восприятие комнаты в целом.

..

Ошибки при ремонте дома

Перед большой стройкой – капитальным ремонтом рекомендуем прочитать об основных ошибках в ремонте дома, чтобы остаться довольным и не переделывать работу…

Как сделать кладовку

Кладовая комната обычно представляется нам как глухое, заставленное хламом помещение. Однако частота эксплуатации кладовки заставляет задуматься над тем, как правильно…

Стили интерьера с камнем

Камень – материал очень деликатный во всем, что касается внутренних отделочных работ. И не удивительно: ведь в отличие от внешнего облика здания, внутренние интерьеры должны быть не только красивы, но удобны, теплы и уютны.

Сохраните себе ссылку Обязательно пригодится!

Ремонт внутренних помещений ЦБ им. Дм. Кедрина

760 890 ₽

Обеспечение заявки

Не предусмотрено

Обеспечение договора

Не предусмотрено

Место поставки: Московская обл.

Подача заявок завершена

Взять в работу

Капитальный ремонт районного Дома культуры

 

Описание проекта

Капитальный ремонт районного Дома культуры необходим для сохранения материальной базы, обновления внешнего вида здания, создания эстетического интерьера помещений и доступной среды для инвалидов.

С обновлением внешнего и внутреннего облика районного Дома культуры повысится престижность и привлекательность учреждения для посетителей всех возрастов и социальных групп.

Работы по капитальному ремонту включают в себя замену окон, дверей, ремонт внутренних помещений, частичная замена и ремонт деревянных полов, укладка керамической плитки, реконструкция сцены, покрытие сцены танцевальным линолеумом, ремонт системы отопления, освещения, ремонт фасада, крыльца, установка пандуса и устройство туалета для маломобильных групп населения, обустройство отмостки и гидроизоляции, прокладка наружных сетей отопления, ремонт кирпичной кладки, кровли, замена ворот.

Обоснование необходимости реализации проекта

Здание районного Дома культуры построено в 1967 году. За годы эксплуатации фасад здания, фойе и другие помещения приобрели ветхий вид и нуждаются в капитальном ремонте. В здании очень холодно, от протеков крыши повреждены потолок, стены и полы, массивные двери стали ветхими и не прочно закреплены, оконные рамы прогнили, не задерживают тепло и создают угрозу выпадения.

Разрушаются основания стен здания в связи с отсутствием отмостки и гидроизоляции.

Капитальный ремонт районного Дома культуры обеспечит создание современных условий по организации досуга и отдыха, направленных на приобщение к культуре и искусству, развитие творческих способностей всех категорий населения. РДК станет любимым местом отдыха, встреч с друзьями и знакомыми. Обновленная материально-техническая база  послужит основанием для привлечения молодых кадров, выстраивание культурного обслуживания населения в соответствии с требованиями времени.

От своевременного проведения капитального ремонта зависит сокращение расходов на содержание помещений, продление срока службы помещений, оборудования, инвентаря, будут созданы благоприятные условия для организации деятельности клубного учреждения.

Текущий ремонт внутренних помещений в здании, рас… Закупка 0355100016221000016

Окончательная цена 1 175 616,00 ₽

44-ФЗ

Победитель выбран: 05.

03.2022

Текущий ремонт муниципальных помещений № 10, 11, 12, 13, 14, 15, 24, 26, 27, а также сан узла, расположенных по адресу: г.Пенза,  ул. Антонова, д.14, кв. 36А

Окончательная цена 6 024 432,97 ₽

44-ФЗ

Победитель выбран: 17.02.2022

Капитальный ремонт здания МУ «Земетчинский КЦСОН», отделение стационарного обслуживания для престарелых и инвалидов, расположенного по адресу Пензенская область, р.п. Земетчино, ул. Белинского, д.11

Окончательная цена 973 808,32 ₽

44-ФЗ

Победитель выбран: 05.03.2022

Текущий ремонт трёхкомнатной квартиры № 191 по адресу: г. Пенза, ул. Антонова, 56

Окончательная цена 747 888,50 ₽

44-ФЗ

Победитель выбран: 05. 03.2022

Текущий ремонт двухкомнатной квартиры № 216 по адресу: г. Пенза, ул. Антонова, 56

Окончательная цена 475 376,00 ₽

223-ФЗ

Победитель выбран: 09.03.2022

услуги на выполнение работ по текущему ремонту пищеблока и складских помещений

Окончательная цена 846 165,50 ₽

44-ФЗ

Победитель выбран: 10.03.2022

«Выполнение работ по текущему ремонту помещений №№ 55-59 по проспекту Карла Маркса дом 16 для нужд ГБУ СОН «Центр социального обслуживания граждан пожилого возраста и инвалидов».

Окончательная цена 719 852,65 ₽

44-ФЗ

Победитель выбран: 10. 03.2022

«Выполнение работ по восстановлению и модернизации оконных блоков по проспекту Карла Маркса, дом 14 для нужд ГБУ СОН «Центр социального обслуживания граждан пожилого возраста и инвалидов».

Окончательная цена 4 523 215,00 ₽

44-ФЗ

Победитель выбран: 09.03.2022

Капитальный ремонт спортивного зала МБОУ СОШ № 7 им. Н.П. Иванова п. Северного по адресу: Краснодарский край, Павловский район, п. Северный, ул. Школьная,8

Окончательная цена 1 647 732,75 ₽

44-ФЗ

Победитель выбран: 10.03.2022

«Выполнение работ по восстановлению и модернизации квартиры № 32 по проспекту Карла Маркса, дом 16 для обеспечения доступности маломобильным группам населения».

Когда и почему нужен ремонт офиса?

Опубликовано 09. 11.2017  0 комментариев

Планировать ремонт офиса нужно гораздо тщательнее, чем ремонт квартиры. Клиенты и деловые партнеры оценивают компанию, в первую очередь, по дизайну рабочих помещений. А сотрудникам необходима соответствующая обстановка для продуктивной работы в офисе. Офис – это лицо фирмы, и совершенно ни к чему, чтобы это лицо было безликим и унылым.

Для начала разберемся, какие виды ремонтных работ существуют.

1. Косметический ремонт. Это самый простой вид ремонта, когда в офисных помещениях меняются покрытия стен, потолков, обновляются электророзетки, меняется напольное покрытие. Он применяется для обновления внешнего вида помещения. Если есть задача отремонтировать помещение под офис недорого, то речь идет как раз о косметическом ремонте.

2. Капитальный ремонт. При этом виде ремонта также обновляются коммуникации и внутренние конструкции, но не затрагивается внешний вид офисного здания. Если вы хотите переоборудовать офисное помещение с коридорно-кабинетной системой в единое пространство «open space», вам потребуется капитальный ремонт.

3. Реконструкция. Она предполагает изменение внешнего вида здания, — изменение формы крыши, например. Также к реконструкции относятся работы, в ходе которых меняется назначение помещения. Когда жилая квартира перепрофилируется под магазин, а бывшая гостиница превращается в бизнес-центр, это реконструкция.

4. Ремонт по дизайн — проекту. Этот вид ремонта включает в себя профессиональные дизайнерские услуги. Все работы в этом случае ведутся по заранее согласованному дизайн-проекту с визуализацией. Заказчик еще в начале работ может увидеть дизайн офиса, который он получит в результате.

5. Ремонт под ключ. Вид ремонта, когда компания берет на себя не только работы по ремонту, но и все сопутствующие хлопоты. Клиент только согласовывает дизайн-проект и оплачивает работу, — все остальное берет на себя строительно-ремонтная организация.

Получив представление о видах ремонтных работ, давайте вернемся к тому, о чем мы говорили вначале – зачем нужен ремонт помещения под офис. Повторимся, что клиенты и деловые партнеры изначально оценивают компанию по внешнему виду и интерьеру офиса (кабинета). Представьте, что кто-то разработал шикарный бизнес-план, но презентует его в обшарпанном маленьком офисе. Что будет? Ему просто не поверят. Кто-то другой занимается современными технологиями, но его кабинет морально устарел, — эффект будет тот же. Причина, по которой этих людей не примут всерьез – несоответствие их слов и окружающей обстановки.

Кроме того, офисные помещения, отремонтированные в современном стиле, оказывают большое влияние на продуктивность сотрудников. Доказано, что энергичные и продуктивные сотрудники стремятся устроиться в компании, которые работают в самых современных офисах. Офисный же планктон наоборот, таких компаний сторонится, ведь там предъявляются высокие требования не только к помещениям, но и к сотрудникам.

Отдельное внимание стоит уделить планировке офиса, ведь правильно организованное рабочее пространство позволит извлечь максимальную пользу из помещения. Стоит подумать и над тем, что бы сделать офис максимально комфортным, например:

  • Выделить зону отдыха. Это могут быть несколько растений, удобный диван и небольшая библиотека, где каждый сотрудник сможет уединиться и 10-15 минут перерыва провести с максимальным комфортом.

  • Выделить зону «мозгового штурма». Небольшое помещение, где несколько сотрудников, которые работают над одной задачей смогут обсудить ход дел.

Несколько вариантов для планировки офиса:

Конечно, в период затяжного кризиса, кажется, что нужно экономить на всем, в том числе и на ремонте офиса. Но рано или поздно владельцы бизнеса понимают, что экономия на ремонте влечет за собой крупные убытки, во много раз перекрывающие эту экономию.

Идей для организации современного офиса сейчас множество. Главное правило – офисные помещения должны быть комфортными и удобными для сотрудников. Это же относится и к освещению рабочих помещений. В моде простота, минимализм и максимум света.

Идеи для вдохновения:

Если вы пришли к выводу, что вам необходима отделка офисов, ГК «Символ» с радостью поможет вам осуществить ремонт офисного помещения или бизнес-центра. Мы выполняем все виды ремонтных работ, от простого косметического ремонта до работ по реконструкции зданий. Также вы можете заказать у нас дизайн-проект вашего рабочего помещения и прочие сопутствующие услуги. Мы уже 20 лет занимаемся ремонтными работами различной сложности и гарантируем быстрое и качественное выполнение ремонта офисных помещений.

Узнать подробнее о ремонте офисов и рассчитать стоимость

Посмотреть наши работы по ремонту офисов

Подготовка к ремонту кухни: 10 вопросов, которые следует задать себе перед ремонтом

Вы должны быть полностью готовы — как в финансовом, так и в эмоциональном плане — к выполнению проекта по ремонту. Иногда они могут выйти из строя, так как никогда не знаешь, что найдешь, когда начнешь ковыряться за стенами и потолками. Даже если на этом пути не было допущено серьезных ошибок, ремонт может выйти за рамки бюджета или занять больше времени, чем вы ожидали.

Хотя модернизация кухни, безусловно, увеличит стоимость вашего дома и улучшит качество вашей жизни в долгосрочной перспективе, она также сопряжена с множеством проблем.Поэтому, приступая к ремонту кухни, лучше всего подготовиться, задав себе эти ключевые вопросы, которыми ранее поделился профессиональный подрядчик Майк Даддио на мероприятии, организованном AD . «Если вы получите ответы на эти вопросы до того, как позвоните подрядчику, у нас будет гораздо более продуктивный и рациональный разговор», — говорит он.

1. Какова ваша цель?

Четкое представление о вашей конечной цели поможет вам и вашему подрядчику сосредоточиться на самом важном — будь то долгосрочные решения, которые превратят вашу кухню в эффективную рабочую лошадку, или менее дорогостоящие улучшения дизайна, которые помогут вам получить хорошую цену, когда придет время продавать.

Даддио советует задать себе вопрос: «Вы планируете продать свою квартиру через три года? Вы собираетесь принарядиться для этой продажи? Или вы хотите иметь все прибамбасы?»

2. Как долго вы планируете жить в доме?

«Если вы собираетесь жить там один или два года, вы, вероятно, захотите рассмотреть другой тип ремонта, что-то, возможно, не такое дорогое, или что-то более вневременное и традиционное в эстетике, выбранной вашим команда дизайнеров», — говорит Даддио.«Если вы собираетесь жить там немного дольше, то, естественно, вы потратите немного больше и создадите то, что вам действительно нравится».

3. У вас есть дети?

«Если да, то где вы собираетесь все хранить? У вас будет кухня с магнитной доской? Вы развешиваете детские рисунки?» Прочные, легко чистящиеся материалы, будь то дерево или камень, также идеально подходят для детских кухонь, поэтому полезно с самого начала помнить о потребностях ваших детей.

4. Есть ли у вас аллергии и проблемы со здоровьем, о которых нужно подумать?

Если кто-то в вашей семье страдает от астмы или других проблем с дыханием, сообщите об этом своему подрядчику. «Важно избегать таких вещей, как высокоглянцевые лаки, мочевина и фенолформальдегиды, которые используются в клеях для большинства видов фанеры», — говорит Даддио.

5. Вы будете жить в своем доме во время ремонта?

«Это увеличивает время выполнения заказа и продолжительность строительства, так что это очень важно знать», — продолжает он.«Это также повышает уровень защиты и чистоты, которые необходимо поддерживать при ремонте».

6. Каков ваш бюджет?

Дизайн и реконструкция экстерьера интерьера

Услуги по реконструкции и ремонту всего дома

Реконструкция всего дома полностью преображает весь ваш дом. Удаление стен и перепланировка нового пространства, добавление новых комнат с пристройками, реконструкция кухни и ванной комнаты, ремонт роскошных домов, обновление интерьера, установка новых сайдингов, террас, окон, дверей… Почти все, что вы можете себе представить, будет задействовано во всем доме. ремонт.И наша компания по ремонту домов имеет опыт во всех аспектах этого процесса.

Наш процесс начинается со встречи с клиентами для разработки подробного и точного плана ремонта дома, в котором рассматриваются все аспекты ремонта, который сделает жизнь клиента более приятной. Наша команда дизайнеров использует свой опыт и творческий подход, чтобы изменить конфигурацию дома в соответствии с вашим видением.

Ни одна задача не является слишком большой для нас, чтобы решить

Забудьте о консультациях с несколькими подрядчиками по поводу вашего проекта.Наша команда в New Concept 180 может справиться со всеми аспектами реконструкции всего вашего дома — от первоначальной консультации с клиентом до реализации вашего видения. Ни одна задача не является слишком большой, чтобы мы могли ее решить. И мы всегда держим вас в курсе каждого шага проекта.

Ваш ремонт начинается, когда вы назначаете бесплатную консультацию на дому. Не ждите до завтра. Позвоните нам, и мы начнем ремонт всего вашего дома уже сегодня!

Дизайн интерьера и перепланировка

Мы любим дома так же, как и вы.Красивый и долговечный, но все же достаточно удобный, чтобы расслабиться и забыть об остальном мире. Наши дизайнеры интерьеров помогут вам создать это ослепительное пространство, модное, но уникальное. Вполне вероятно, что как только они закончат, вы почувствуете, что переехали в совершенно другой дом.

Мы можем превратить ваш дом во что угодно. Мы не навязываем свое мнение и предлагаем идеи и вдохновение только тогда, когда это необходимо. Если вы хотите превратить свою стандартную ванную комнату в спа-салон, наша команда выполнит все работы по реконструкции интерьера, от сноса до столярных работ и сантехники.Вы хотите изысканную кухню вместо старой? Ты получил это. Мы хотим, чтобы вы жили в доме своей мечты. Потому что мы счастливы, когда вы счастливы.

Наши дизайнеры интерьеров помогут вам создать это ослепительное пространство, модное, но уникальное.

С интегрированной концепцией реконструкции, которая используется в методе проектирования/строительства, все проектирование и строительство осуществляются с помощью New Concept 180 и клиента, что обеспечивает соотношение цены и качества.Мы можем обеспечить мощную координацию проекта и полное сотрудничество с нашими клиентами, чего не могут предложить традиционные строительные компании.

Внешний дизайн и реконструкция

Вам не нужно переезжать в новый дом только потому, что вам не нравится внешний вид вашего нынешнего. В некоторых случаях проблема заключается не во внешнем виде дома; это отсутствие функций. Наши специалисты по обслуживанию дома строят террасы, которые служат вдохновляющими жилыми зонами на свежем воздухе, строят гаражи, заменяют сайдинг и могут сделать практически все, что угодно для вашего экстерьера.Просто скажи слово.

Наша команда сотворит свое волшебство, и все, что вам нужно будет сделать, это сидеть сложа руки и наблюдать, как это происходит.

Мы взяли дома с обветшавшим фасадом и вернули им их первоначальное величие. Мы также помогли клиентам полностью переосмыслить внешний вид своего дома и превратить его в новый привлекательный фасад с максимальной привлекательностью. Наши подрядчики по благоустройству дома сотворят свое волшебство, и все, что вам нужно будет сделать, это сидеть сложа руки и наблюдать, как это происходит.Это то, что касается наших услуг по ремонту дома.

Преимущества обращения в профессиональную компанию по ремонту домов

В New Concept 180 мы знаем, что работа у вас дома отличается от любого другого проекта. Наши подрядчики по индивидуальному ремонту дома бережно относятся к вашему дому и убирают наши беспорядки по мере их возникновения. Мы не собираемся лгать о том, чтобы не тревожить вашу жизнь. Потому что капитальный ремонт дома в некоторой степени нарушает вашу повседневную жизнь. Но мы обещаем сделать это быстро и безболезненно.

Все начинается с бесплатной консультации на дому. Свяжитесь с нами для ремонта вашего дома, и давайте воплотим ваше видение в реальность.

Как составить бюджет и оплатить проект ремонта дома

«Каждый проект по благоустройству дома будет стоить больше, чем вы думаете, и займет больше времени, чем вы планировали», — сказал Харксон.

Вычислить, сколько потратить на проект по благоустройству дома, сложно, но есть несколько общих рекомендаций.

История продолжается ниже рекламного объявления

«Общее практическое правило заключается в том, что вы должны тратить от 5 до 15 процентов стоимости вашего дома на ремонт кухни», — говорит Дэн ДиКлерико, эксперт по умному дому для HomeAdvisor, платформы по благоустройству дома в Нью-Йорк.«Итак, если ваш дом стоит 300 000 долларов, вы должны потратить на кухню от 15 000 до 45 000 долларов. Ремонт ванной комнаты должен стоить от 3 до 7 процентов от стоимости вашего дома».

Придерживаясь этого эмпирического правила, домовладельцы избегают чрезмерного улучшения своих домов для района, говорит он, например, установки кухни за 100 000 долларов в районе с домами за 300 000 долларов. В целом, чем больше домовладельцы тратят на улучшение дома, тем меньше вероятность того, что они получат большую отдачу от своих инвестиций.

Перед тем, как приступить к проекту улучшения дома, вот несколько способов оценить его стоимость и способы финансирования.(Питер и Мария Хоуи)

История продолжается под рекламой

По словам ДиКлерико, составление бюджета на ремонт кухни может быть самым сложным из-за множества движущихся частей, таких как прилавки, бытовая техника, светильники, шкафы, освещение и напольные покрытия с широким ассортиментом. цен.

«Чем более тщательно вы подходите к этапам планирования, тем больше вероятность того, что вы уложитесь в бюджет своего проекта», — говорит ДиКлерико.

Чак Хиел, вице-президент Fred, подразделения по благоустройству дома Case Design в округе, говорит, что спрашивает клиентов о том, как долго они планируют оставаться в своем доме, потому что это может помочь им сделать выбор между подтяжкой лица или полномасштабной реконструкцией. проект.Замена нескольких предметов в ванной обойдется дешевле, чем ее переделка.

История продолжается ниже рекламного объявления

«Некоторые люди просто хотят, чтобы их дом выглядел лучше, что может быть менее дорогим косметическим ремонтом», — сказал Кхиль.

ДиКлерико говорит, что ничто не заменит собеседование с несколькими подрядчиками.

«Связь с 10 подрядчиками не является излишеством, по крайней мере, по телефону», — говорит он. «Тогда вам следует лично встретиться у себя дома с тремя-пятью подрядчиками. Это лучшее образование, которое вы получите, и их оценки покажут вам, сколько стоит ремонт на вашем местном рынке».

Кхиль говорит, что на стоимость ремонта влияют три фактора: объем работы, которую домовладельцы сделают сами, материалы и сложность проекта.

«Если клиенты могут повлиять на что-либо из этого, например, самостоятельно выполнить покраску или снос или изменить объем работ, это может скорректировать цену», — говорит он.

История продолжается под рекламой

Стоимость рабочей силы сильно различается в зависимости от местоположения, но ДиКлерико говорит, что в среднем она составляет около одной трети стоимости любого ремонта.

«Если вы хотите сэкономить на проекте, сосредоточьтесь на материалах, так как это около двух третей стоимости», — говорит он. «Не экономьте на рабочей силе, потому что вы получаете то, за что платите. Менее дорогие материалы по-прежнему могут дать вам хороший внешний вид и хорошую производительность. Если вы занижаете свои затраты на оплату труда, вы либо получаете небрежную работу, либо незаконченную работу».

Многие клиенты экономят деньги, покупая материалы в Интернете, говорит Хиел, но у этого подхода есть свои недостатки.

«Могут быть проблемы с гарантией», — говорит он.«Мы рекомендуем проверенных производителей, поэтому знаем, кому звонить в случае возникновения проблем с продуктом».

История продолжается под рекламой

Перед заказом онлайн попросите подрядчика предоставить размеры и характеристики. Компания Хиэля настаивает на том, чтобы домовладельцы, которые сами заказывают товары, были на месте, когда материалы прибудут, и проверяли все, прежде чем принять доставку.

«Когда клиенты ищут способы сэкономить на своем проекте, мы предлагаем им выбрать только одну «умную» вещь, а затем выбрать качественные, но менее дорогие продукты для всего остального», — говорит Хил.

ДиКлерико говорит, что не повредит попросить подрядчика снизить затраты на рабочую силу, особенно если домовладелец планирует реализовать несколько проектов по благоустройству дома в ближайшие несколько лет и хотел бы установить постоянные отношения.

Продолжение истории под рекламой

После согласования планов ремонта следующим шагом будет выяснить, как заплатить за него. Сону Миттал, глава отдела розничного ипотечного кредитования Citizens Bank в Плано, штат Техас, рекомендует закладывать в бюджет на 10% больше сметы проекта, чтобы учесть непредвиденные расходы.

Как только домовладелец понял, сколько будет стоить ремонт, пришло время оценить различные источники финансирования.

Харксон говорит, что самый экономичный способ заплатить за ремонт — использовать резервные фонды. Этот метод в основном работает для небольших проектов, но может оказаться неприемлемым для домовладельцев, которые занимаются крупными проектами, такими как полная перестройка кухни или пристройка.

Федеральное жилищное управление (FHA) 203(k) или ссуда Fannie Mae HomeStyle Renovation могут быть хорошим способом финансирования ремонта, поскольку сумма, которую домовладельцы могут взять взаймы, основана на будущей стоимости их собственности после проведения улучшений, говорится в сообщении. Кэтрин Холтман, менеджер по операционной поддержке Embrace Home Loans в Мидлтауне, штат Р.I.

История продолжается под объявлением

«Кредит FHA 203(k) обеспечивает гибкость, поскольку вы можете профинансировать до 97,75% стоимости улучшенного дома», — говорит Холтман. «Существует упрощенная версия для улучшений на сумму до 35 000 долларов США, которые не являются структурными, и стандартная версия для капитального ремонта, включая структурные изменения».

Требования к кредиту FHA 203(k) аналогичны другим кредитам FHA, которые позволяют получить более низкий кредитный рейтинг и более высокое отношение долга к доходу, чем обычные кредиты. Тем не менее, домовладельцы должны оплатить ипотечное страхование. Эта кредитная программа не может быть использована для роскошных улучшений, таких как бассейн.

«С программой FHA и кредитом Fannie Mae HomeStyle вашему кредитору необходимо будет подтвердить квалификацию вашего подрядчика, поэтому лучше всего найти подрядчика, знакомого с процессом кредита на ремонт», — говорит Холтман.

Продолжение истории ниже объявления

Кредит HomeStyle Renovation требует минимального 3-процентного первоначального взноса от первого покупателя дома.Домовладельцам необходимо 5 процентов собственного капитала. Ипотечное страхование требуется, когда отношение кредита к стоимости составляет 80 процентов или выше.

Возможность финансировать от 95 до 97,75 процентов от улучшенной стоимости вашего дома делает кредиты на ремонт хорошим вариантом для домовладельцев с небольшим капиталом, говорит Холтман.

Кредитная линия под залог собственного капитала

Домовладельцы с достаточным капиталом и хорошей кредитной историей могут выбрать кредитную линию под залог дома (HELOC). По словам Миттала, это может быть хорошим вариантом, особенно если домовладелец планирует реализовать несколько проектов в течение нескольких лет.

«Сначала вы платите только проценты по той части кредитной линии, которую используете, а затраты на закрытие невелики», — говорит он.

Большинство кредиторов позволяют домовладельцам занимать от 80 до 90 процентов стоимости их дома. Это ограничивает сумму, которую домовладелец может финансировать с помощью HELOC, поскольку она сочетается с первой ипотекой. Для дома стоимостью 300 000 долларов максимальный предел (90 процентов) составит 270 000 долларов. Если ипотечный долг домовладельца составляет 250 000 долларов, HELOC не может превышать 20 000 долларов.

Плата за HELOC ниже, чем за рефинансирование, говорит Миттал, но процентные ставки регулируются и обычно немного выше, чем ставки по первой ипотеке. Большинство HELOC имеют первоначальный период погашения от пяти до 10 лет, когда домовладелец платит проценты на остаток, после чего следует период погашения от 10 до 15 лет, в течение которого домовладельцы производят полностью амортизированные платежи.

При использовании HELOC для улучшения дома проценты могут не облагаться налогом. Вычет не предоставляется, если HELOC используется для чего-то другого, кроме покупки или улучшения дома.

По словам Миттала, для домовладельцев с хорошей кредитной историей, которым срочно нужна большая сумма денег, рефинансирование наличными может иметь больше смысла, чем HELOC.

«Вы начинаете платить сразу по всему долгу, но он растянут на 15 или 30 лет», — говорит он. Сумма, которую домовладельцы могут финансировать, обычно составляет от 80 до 85 процентов от стоимости дома.

В то время как рефинансирование имеет более высокие затраты на закрытие, чем HELOC, процентные ставки могут быть фиксированными или регулируемыми и обычно ниже, чем HELOC.

«Вам нужно сравнить процентные ставки и подумать, хотите ли вы продлить ипотечный кредит на более длительный период времени», — говорит Харксон. «Вы также сталкиваетесь с опасностью, когда берете деньги из своего дома, потому что, если рынок жилья упадет, вы можете перевернуть свою ипотеку».

Личный кредит имеет смысл, если домовладелец хочет занять небольшую сумму. По словам Миттала, это связано с меньшими затратами и окупается за более короткое время, чем HELOC или рефинансирование.

Личные кредиты обычно должны быть погашены в течение шести или семи лет, говорит он, и имеют более высокую процентную ставку, чем HELOC или ипотека.

«Личные кредиты лучше, чем кредитная карта, потому что они обычно имеют более низкие ставки», — говорит Харксон.

Если ремонт необходим и срочный, возможно, стоит рассмотреть кредит 401(k). Эти кредиты могут предложить более низкую процентную ставку. Большинство программ 401(k) позволяют заемщику занимать до 50 000 долларов США или 50 процентов от суммы залога.Кроме того, проценты выплачиваются заемщику, а не кредитору.

«Обычно вы должны выплатить кредит самому себе с процентами в течение пяти лет», — говорит Харксон. «Ссуда ​​подлежит немедленному погашению, если вы уволитесь с работы, и если вы не погасите ее вовремя, ссуда станет облагаемым налогом доходом, плюс вы заплатите 10-процентный налоговый штраф».

Большинство финансовых консультантов не одобряют кредиты 401(k).

«Заимствование по 401(k) должно быть последним средством», — говорит Миттал. «Вы ставите под угрозу свою будущую пенсию, забирая деньги из своего пенсионного фонда.

Опрос, проведенный Houzz, показал, что в 2017 году каждый третий домовладелец оплачивал ремонт своего дома с помощью кредитной карты. Большинство заемщиков воспользовались беспроцентной или низкопроцентной акцией. Однако в целом кредитные карты не являются хорошим источником финансирования из-за высоких процентных ставок, говорит Харксон. По данным Creditcards.com, средняя процентная ставка по кредитной карте в апреле 2019 года составляла 17,68 процента.

«Если вы можете претендовать на получение кредитной карты с низкой процентной ставкой и у вас есть план быстрого погашения, то это может быть вариантом», — говорит Харксон.«Но не используйте кредитную карту до предела, потому что это понизит ваш кредит и повредит вам, если вам нужно подать заявку на другой кредит».

Прежде чем приступать к ремонту, домовладельцы должны подумать о своих финансах и понять, как проект повлияет на их бюджет.

«Если вы можете позволить себе платить еще 100 долларов в месяц, то это должно информировать вас о том, сколько вы тратите и выбираете ли вы оплату личным кредитом, HELOC или чем-то еще», — говорит Миттал.

Ремонт дома может улучшить качество жизни домовладельцев, но требует тщательного планирования, чтобы проект не подорвал их будущие финансовые цели.

Экзамен

NCIDQ | Сертификация дизайна интерьера

Сертификация NCIDQ является признанным в отрасли показателем знания принципов дизайна интерьера и приверженности дизайнера профессии.

Ценность сертификации NCIDQ

  • Обладатели сертификата

    NCIDQ доказали свою компетентность в понимании и применении действующих кодексов, установленных для защиты общественного здоровья, безопасности и благополучия.

 

  • Сдача экзамена NCIDQ требуется для получения лицензии/регистрации дизайна интерьера во всех регулируемых юрисдикциях в США и Канаде, за исключением Калифорнии. Это единственный экзамен, признанный этими государственными и провинциальными регулирующими органами и, следовательно, необходимый для практики многих видов дизайна интерьера. Дизайнеры, сертифицированные с помощью экзамена NCIDQ, получают широкую известность и признание в отрасли.

 

  • Жесткие требования экзамена NCIDQ дают клиентам и работодателям дополнительную уверенность в качестве работы дизайнеров интерьеров, сертифицированных NCIDQ. Экзамен охватывает семь областей, которые охватывают основные компетенции дизайна интерьера: строительные системы, нормы, строительные стандарты, администрирование контрактов, применение дизайна, профессиональная практика и координация проектов.

Сертификация NCIDQ, полученная на экзамене

  • Чтобы получить сертификат, квалифицированные дизайнеры интерьеров могут подать заявку на сдачу экзамена NCIDQ. После того, как CIDQ подтвердит их право на участие, кандидаты покупают и планируют каждый из трех разделов экзамена и должны сдать каждый раздел в течение определенного периода времени.

 

  • Три отдельных раздела экзамена NCIDQ: экзамен по основам (IDFX), профессиональный экзамен (IDPX) и практический экзамен (PRAC).Все три раздела полностью посвящены общественному здравоохранению, безопасности и благополучию.

  • Чтобы гарантировать, что экзамен NCIDQ проверяет понимание дизайнерами интерьеров концепций, имеющих решающее значение для этой области, CIDQ проводит практический анализ профессии дизайнера интерьеров каждые пять-семь лет. Самый последний анализ практики, завершенный в 2019 году, был основан на информации, полученной в ходе онлайн-опроса более 700 дизайнеров интерьеров. Группа экспертов в этой области проанализировала эти результаты вместе с нашими партнерами из нашей испытательной компании и предоставила рекомендации по основным компетенциям, которые необходимо охватить.

Страница не найдена | Расширение Калифорнийского университета в Беркли

В этом заявлении объясняется, как мы используем файлы cookie на нашем веб-сайте. Информацию о том, какие типы личной информации будут собираться при посещении вами веб-сайта и как эта информация будет использоваться, см. в нашей политике конфиденциальности.

Как мы используем файлы cookie

Все наши веб-страницы используют файлы cookie. Файл cookie — это небольшой файл из букв и цифр, который мы размещаем на вашем компьютере или мобильном устройстве, если вы согласны.Эти файлы cookie позволяют нам отличать вас от других пользователей нашего веб-сайта, что помогает нам обеспечить вам удобство при просмотре нашего веб-сайта и позволяет нам улучшать наш веб-сайт.

Типы файлов cookie, которые мы используем

Мы используем следующие типы файлов cookie:

  • Строго необходимые файлы cookie — они необходимы для того, чтобы вы могли перемещаться по веб-сайтам и использовать их функции. Без этих файлов cookie запрашиваемые вами услуги, такие как вход в вашу учетную запись, не могут быть предоставлены.
  • Производительные файлы cookie — эти файлы cookie собирают информацию о том, как посетители используют веб-сайт, например, какие страницы посетители посещают чаще всего. Мы используем эту информацию для улучшения наших веб-сайтов и помощи в расследовании проблем, поднятых посетителями. Эти файлы cookie не собирают информацию, которая идентифицирует посетителя.
  • Функциональные файлы cookie — эти файлы cookie позволяют веб-сайту запоминать сделанный вами выбор и предоставлять больше персональных функций.Например, функциональный файл cookie можно использовать для запоминания товаров, которые вы положили в корзину. Информация, которую собирают эти файлы cookie, может быть анонимной, и они не могут отслеживать ваши действия в Интернете на других веб-сайтах.

Большинство веб-браузеров позволяют управлять большинством файлов cookie через настройки браузера. Чтобы узнать больше о файлах cookie, в том числе о том, как узнать, какие файлы cookie были установлены, а также как управлять ими и удалять их, посетите https://www.allaboutcookies.org/.

Конкретные файлы cookie, которые мы используем

В приведенном ниже списке указаны файлы cookie, которые мы используем, и поясняются цели, для которых они используются. Мы можем время от времени обновлять информацию, содержащуюся в этом разделе.

  • JSESSIONID: этот файл cookie используется сервером приложений для идентификации уникального сеанса пользователя.
  • registrarToken: этот файл cookie используется для запоминания товаров, которые вы добавили в корзину
  • .
  • языковой стандарт: этот файл cookie используется для запоминания ваших региональных и языковых настроек.
  • cookieconsent_status: этот файл cookie используется для запоминания того, отклонили ли вы уже уведомление о согласии на использование файлов cookie.
  • _ga_UA-########: Эти файлы cookie используются для сбора информации о том, как посетители используют наш сайт. Мы используем эту информацию для составления отчетов и помощи в улучшении веб-сайта. Файлы cookie собирают информацию в анонимной форме, включая количество посетителей веб-сайта, откуда посетители пришли на сайт и страницы, которые они посетили. Эта анонимная информация о посетителях и просмотрах хранится в Google Analytics.

Изменения в нашем Положении о файлах cookie

Любые изменения, которые мы можем внести в нашу Политику использования файлов cookie в будущем, будут опубликованы на этой странице.

Услуги по ремонту и дизайну интерьера

Не надейтесь найти недвижимость в Париже или где-либо во Франции, которая не нуждается в ремонте и дизайне интерьера. Французские владельцы, как правило, живут в доме или квартире много лет, ничего не делая для поддержания их в актуальном состоянии, а зданиям легко может быть по крайней мере одно столетие, если не несколько.

Наши клиенты говорят нам, что одна из самых захватывающих частей их отношений с их новой парижской квартирой — это ремонт и дизайн интерьера. VINGT Paris будет сопровождать вас на каждом этапе пути.

Мы можем помочь, от покраски стены до ее разрушения. У нас давно налажены отношения с широким кругом высококвалифицированных субподрядчиков — строителями, сантехниками, электриками, дизайнерами кухонь и ванных комнат, малярами и декораторами — и мы можем убедиться, что их работа соответствует вашим требованиям и бюджету. И если вам нужно найти способ перенести рояль в вашу новую квартиру на 6-м этаже, у нас есть решение.

Ремонт на расстоянии может показаться пугающим, но с VINGT Paris это может быть беззаботным делом. Мы позаботимся об этом и вовлекаем вас столько или меньше, сколько вы хотите.

Что касается дизайна интерьера, мы предлагаем полный спектр услуг. VINGT Paris знает лучших парижских мастеров и дизайнеров интерьеров, а также тех, кто предлагает самые бюджетные решения.

VINGT Paris предлагает полный спектр услуг по ремонту, отделке и ремонту. С нашей экспертной помощью рыночная цена вашей недвижимости будет значительно увеличена, как и любые потенциальные доходы от аренды.

Независимо от того, покупаете ли вы pied à terre или недвижимость для сдачи в аренду, мы можем помочь вам на каждом этапе вашего проекта для достижения наилучшего результата.

 

Как работает процесс
  • Мы посетим вашу собственность максимум на два часа, чтобы сделать фотографии и собрать информацию для проведения предварительного исследования.
    За эту услугу будет взиматься фиксированная плата, которая определяется после нашей первой встречи с клиентом и до проведения предварительного изучения.
  • Затем вам будет предоставлена ​​краткая, но всесторонняя оценка имущества/проекта, а также примерная стоимость, сроки и, при необходимости, оценка арендной платы.
  • Следующий этап включает в себя получение предложений от тщательно отобранных строительных фирм, торговцев и архитекторов, если это необходимо. У нас есть контакты со многими подрядчиками, и мы можем договориться о наилучшей возможной цене от вашего имени.
  • Вероятно, перед началом работ потребуются дополнительные визиты специалистов на объект для оценки технических аспектов требуемого ремонта. Это может включать в себя создание планов этажей, подачу заявок на получение разрешений на строительство, получение разрешений от местных властей и вывоз любых отходов до начала работ.
  • После того, как эти визиты будут завершены, будет больше точности в отношении стоимости проекта и сроков. Когда эти детали будут согласованы, можно приступать к работе.
  • VINGT Paris будет предоставлять еженедельные обновления по электронной почте в течение всего рабочего процесса.

 

Варианты управления проектом

Мы рекомендуем использовать менеджера проекта VINGT Paris, который может контролировать, координировать, выбирать поставщиков и мастеров, анализировать и согласовывать сметы, помогать в окончательных финансовых аспектах, а также управлять отношениями с архитектором и/или дизайнером интерьера.

Мы понимаем, что наши клиенты будут иметь разные уровни требований к управлению проектами в отношении реконструкции, ремонта и отделки недвижимости.Пожалуйста, свяжитесь с нами, чтобы обсудить ваши точные требования, но вот некоторые общие варианты:

Вариант 1: Ремонт.

Руководитель проекта наблюдает за всем ремонтом, от первоначального визита до завершения проекта.

Перед этапом работ мы можем предложить архитекторам и дизайнерам интерьеров разработать интерьер в соответствии с вашими пожеланиями и потребностями.

Вариант 2: восстановление

Аспекты отделки, дизайн, покупка квартирного оборудования и принадлежностей в присутствии клиента или без него.В зависимости от ваших требований, это может включать посещение блошиных рынков, элитных универмагов, независимых мебельных бутиков и специализированных магазинов.

Вариант 3: техническое обслуживание/изменения

Мы предлагаем услуги, адаптированные к вашим конкретным требованиям. К ним могут относиться:

  • Приобретение соответствующей мебели, приспособлений и принадлежностей
  • Ремонт, необходимый для нормального функционирования/аренды квартиры
  • Ремонт повреждений, возникших с течением времени, износом
  • Ремонт повреждений, возникших из-за внешних факторов (повреждение водой и т. д.).)
  • Приобретение запасных частей
  • Организация тщательной генеральной уборки
  • Организация платежей, необходимых для внешних источников: например, сантехника, электрика, вывоз мусора

 

Свяжитесь с нами, чтобы узнать, как Vingt Paris может помочь вам в вашем проекте дизайна интерьера.

 

Сохранить

Сохранить

Сохранить

Сохранить

Сохранить

Начинается ремонт интерьера McDowell Hall

Стажер галереи Mitchell Джулианна Левин (слева) и преподаватель искусства Люсинда Эдинберг перемещают портрет бывшего уроженца Сент-Луиса.Президент Джона Уильям Дайал через Макдауэлл-холл в рамках подготовки к предстоящему ремонту.

В колледже Св. Иоанна в Аннаполисе должна начаться обширная внутренняя реконструкция Макдауэлл-холла.

По словам представителей колледжа, проект стоимостью 6 миллионов долларов начнется в начале июля, а работы планируется завершить к концу года.

Реконструкция послужит «большим улучшением» здания, говорит Джим Бранхам, директор по зданиям и территориям. Здание было построено в 1740-х годах и последний раз отремонтировано в 1989 году.

Среди улучшений заменяется система отопления, вентиляции и кондиционирования здания. Это приведет к более равномерной температуре во всем здании площадью 23 000 квадратных футов.

Также будет установлено новое освещение. Будут и технологические усовершенствования.

Кроме того, полы будут заменены или обновлены; вестибюли будут установлены на первом этаже; и среди запланированных улучшений доступности будет расширен лифт.Также будут установлены новые ванные комнаты.

Законодательное собрание штата этой весной утвердило 2,7 миллиона долларов на проект в рамках Инициативы губернатора Ларри Хогана по облегчению студенческой задолженности и платы за обучение, которая включала 8 миллионов долларов на проекты высшего образования в Мэриленде. По словам казначея колледжа Джо Смольскиса, подарки колледжу уже получены или собираются для оплаты остальных.

McDowell будет закрыт на время ремонта. Кофейня на первом этаже будет работать в уменьшенном виде с тележки в аудитории Фрэнсиса Скотта Ки; студенческие почтовые ящики перенесены в типографию колледжа; Почтовые ящики преподавателей и аспирантов также были перемещены в кампус.

На территории кампуса устроены временные классы.

Кроме того, столы для семинаров были перемещены из Макдауэлла в переносные классы на территории кампуса; портреты бывших президентов колледжей и другие произведения искусства были помещены на хранение или подлежат консервации; а пианино в Большом зале, использовавшееся для Collegium и других выступлений, было перенесено в другое место на территории кампуса.

Этот проект является одним из ряда улучшений, проводимых в кампусе этим летом.В библиотеке Гринфилда укладывают новый ковер и пол; заменены крыши в Меллон-холле и гимназии Иглхарт; экстерьеры Центра Барра-Бьюкенена и Дома Пака Кэрролла были перекрашены; Модернизация HVAC также проводится в других местах кампуса.

Кроме того, недавно прибыло 60 новых комплектов мебели для общежития; среди прочих проектов запланированы работы над эллингом Ходсона.

.

Вам может понравится

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.