Ремонт квартир от частных лиц: Заказы на ремонт квартир в Москве

Содержание

Частные заказы на ремонт квартир без посредников

Если Вы являетесь частным мастером, то Вы не понаслышке знаете, как сложно сейчас найти заказы на ремонт квартир от частных лиц без посредников. Однако, наш сервис «Биржа ремонта» создан специально с целью помощи частным подрядчикам в поиске заказов на выполнения тех или иных ремонтных и строительных работ от частных лиц.

На нашем сайте Вы найдете обширную базу заказов на ремонт квартир в Москве, городе Сочи, Санкт-Петербурге (Спб) и других городах РФ. Ежедневно данная база пополняется в среднем на 100 заявок в день. Все заявки размещаются частными лицами.

Разместив свое портфолио в нашем сервисе, Вы сможете получать заказы на ремонт квартир. Вас смогут очень быстро найти Ваши клиенты, которые ищут высококвалифицированных специалистов по отделочным работам, ремонту офисов и квартир, а так же других работ.

Наш сервис позволяет найти заказчиков на ремонтные, а так же строительные работы, получить хорошие заказы по отделки помещений различного рода, а так же получить частные заказы на ремонт квартир и строительство различного уровня сложности.

 

Регистрация на нашем сайте, позволит Вам избавиться от необходимости самостоятельного поиска заявок на ремонт квартир. Вы больше не будете задаваться вопросами: «Где брать заказы?», «Как найти клиентов?». Они сами будут связываться с Вами, так как Ваши контактные данные будут размещены на нашем сайте в открытом доступе.

Добавить заявку на поиск мастера

Моментальные уведомления о новых заказах!

Будь в курсе всех новых заказов на строительство и ремонт в своем городе!

Скрыть

Принять

Последние 10 заказов

город Ивангород Кингисеппский район, Ленинградской области ремонт или замена фасадов на кухне

Категория заказа: Муж на час

укладка ламината и шпаклевка откосов

Категория заказа: Ремонт квартир, домов и отделочные работы

штукатурка шпаклёвка

Категория заказа: Ремонт квартир, домов и отделочные работы

Необходимо заменить зеркало в красивой рамке

Категория заказа: Муж на час

Откололась часть раковины в кухне.

Категория заказа: Муж на час

поверка счетчика без снятия

Категория заказа: Муж на час

поверка одного счетчика

Категория заказа: Муж на час

Шкаф на балкон

Категория заказа: Муж на час

Требуется поклейка стеклообоев в однушке в г. Лыткарино. Примерный объем 77 кв.м.

Категория заказа: Ремонт квартир, домов и отделочные работы

устранить течь у крана, заменить картридж смесителя

Категория заказа: Муж на час

Сколько стоит ремонт квартиры | Прораб НЕВА

1. Размер имеет значение

Чем больше квартира, тем больше вам нужно будет потратить, но затраты не всегда прямо пропорциональны площади.

2. Тип помещения

Покраска стен и замена пола не будут стоить столько, сколько ремонт дорогих комнат, таких как кухня и ванная комната.

3. Выбор материала

Использование ламината вместо плитки на кухне и керамической плитки вместо керамогранита в ванных комнатах – это лишь единичные способы сэкономить на ремонте.

4. Новая квартира или на вторичном рынке

Ремонтные работы в старой квартире, как правило, дороже из-за обширного демонтажа и кардинальной реконструкции. Читайте наш обзор ремонта в 2-х комнатной квартире, где на наших примерах вы сможете почерпнуть для себя важную информацию, тонкости ремонта и использовать эти знания уже на собственном примере. В новостройке всё проще и более предсказуемо.

О чистовой отделке новой квартиры читайте в нашей статье.

5. Стиль интерьера

Стоимость ремонта может сильно варьироваться в зависимости от того, как вы спроектируете и стилизуете свою квартиру. Большинство современных стилей дизайна более просты и экономичны в реализации, чем, например, классические направления. Если вопрос дизайна для вас также в приоритете, много полезного вы найдете в статье о том, как сделать дизайн квартиры-студии, а также вы получите полезные советы от профессионалов, рекомендации по зонированию пространства и свежие идеи по дизайну

6. Цель определяет бюджет

У вас есть квартира, и вы хотите сделать капитальное обновление или освежить ремонт под сдачу в аренду – в какой бы ситуации вы ни находились, характер преобразований, которые вы задумали, станет отличной отправной точкой, чтобы понять стоимость ремонта.

Строительные заказы.

Строительство, ремонт, отделка

Сделать заказ на любые строительные и ремонтные работы в Уфе и Башкирии!

Лучшие строительные компании, фирмы, бригады и мастера Уфы и Башкортостана готовы выполнить Ваш заказ!

 

Больше не нужно самим искать строителей подрядчиков в Уфе на выполнение необходимых Вам проектных, строительных, монтажных, дизайнерских, отделочных, электромонтажных, сантехнических, ремонтных, снабженческих, т.е. любых работ, связанных со строительством и ремонтом в Уфе! Вам больше не нужно тратить свои время, нервы и деньги на поиск подрядчика, вне зависимости от сложности предстоящих работ!

 

Вам достаточно сделать заказ! — Это просто и бесплатно! Заполните заявку с перечнем необходимых Вам работ и о Вашем заказе узнают строители профессионалы Уфы и Башкортостана! Строительные заказы от частных лиц и организаций, строительные подряды и тендеры на строительство и ремонт в Уфе для всех строителей.

Вы частное лицо или организация и Вам необходимы строительные услуги в Уфе?

Вам нужно построить дом, коттедж или дачу в Уфе, построить офис, квартиру, спортивный, развлекательный или торговый центр, рынок или магазин, автосалон, автосервис или АЗС, производственный цех, ангар или склад, то есть построить здание или сооружение любого вида сложности в Уфе? Проложить инженерные сети или коммуникации от стадии проектирования и до сдачи под ключ? Сделать ремонт в квартире, доме, коттедже, на даче или офисе, выполнить любые мелкие незначительные или наоборот крупные масштабные работы в Уфе? Вы можете заказать здесь всё! От услуги «Муж на час», до масштабных строительных проектов!

Все виды строительных работ в Уфе.
Строительные работы и строительство в Уфе
— это весь комплекс общестроительных работ от сноса старых зданий, земляных работ нулевого цикла, устройства фундаментов, стен и перекрытий, монтажа крыши и кровли, вплоть до сдачи готового объекта в Уфе под ключ, строительство из любых видов строительных материалов: Вы можете заказать и построить частный дом, виллу, коттедж, особняк, таунхаус, фазенду, садовый дом или дачу в Уфе из кирпича, бетона, пено и газоблоков, дерева, профилированного и клееного бруса, рубленые дома и бани из оцилиндрованного бревна, СИП и сэндвич-панелей, ЛСТК, а также панельное, щитовое, монолитное и каркасное строительство в Уфе, частное, загородное, индивидуальное, малоэтажное, дачное строительство, сварочные работы, изготовление и монтаж любых металлоконструкций: мансарды, навесы, гаражи, беседки, козырьки, заборы, ворота в Уфе и многое другое.
 

Ремонт, дизайн и отделка в Уфе.

Ремонт квартир и офисов, домов, коттеджей и дач в Уфе, реконструкция, перепланировка и ремонт любых помещений: ванной, санузла и кухни, комнат, коридоров и подъездов, лоджий и балконов, ремонтные и отделочные работы, косметический ремонт и комплексный, капитальный ремонт в Уфе под ключ, штукатурные работы, монтаж гипсокартона и панелей, вагонки, блок-хауса и сайдинга, плиточные и малярные работы, дизайн интерьера, дизайнерский евроремонт или недорогой, но качественный ремонт в Уфе, отделка полов и потолков, откосов и стен, замена и установка, дверей и окон, ремонт фундаментов и перекрытий, крыши и кровли, внутренняя или наружная отделка фасадов любых зданий и различных помещений в Уфе.

Электромонтажные услуги в Уфе. Любые электромонтажные работы в Уфе, по энергоснабжению и выполнению электромонтажных работ в частных домах, коттеджах, гостиницах, магазинах, на дачах, в квартирах и офисах, в жилых, коммерческих, производственных, общественных и других объектах в Уфе, квалифицированные электрики выполнят работы по монтажу и ремонту электропроводки, прокладке кабелей и проводов, устройству наружного освещения фасадов зданий и прилегающих территорий и внутреннего освещения в Уфе, выполнят установку электросчётчиков, электрощитов, рубильников и автоматов, выключателей, розеток и светильников, подключат необходимые электроприборы, электрооборудование и проведут другие электротехнические работы в Уфе!

Сантехнические работы в Уфе. Любые сантехнические работы в Уфе, проектирование, прокладка, ремонт и замена трубопроводов водоснабжения и канализации из всех видов материалов, установка и монтаж котлов отопления, радиаторов, регистров и батарей, водонагревателей и теплых полов в Уфе. Установка кранов, счетчиков, фильтров, колонок, душевых кабин, ванн, джакузи, унитазов, раковин и моек, подключение стиральных и посудомоечных машин. Комплектация необходимыми, материалами и оборудованием и другие сантехнические, инженерные и бытовые услуги в Уфе.

Если Вы не нашли среди указанных работ, необходимые Вам, просто заполните заявку на работы, которые необходимо выполнить и о них узнают лучшие строительные организации, компании и фирмы, частные строительные бригады и мастера строители Уфы и Башкортостана! Вам останется только выбрать тех, кто предложит лучшие условия и скидки!

Вы можете самостоятельно выбрать строителей из Уфы, или просто добавить заказ на любые необходимые Вам работы!

Не нужно зря тратить время!  Сделайте заказ прямо сейчас!
Строители сами свяжутся с Вами и сделают выгодные предложения! А Вы выберите самое лучшее!
Новые строительные заказы и тендеры по строительству в Уфе на Строительном Портале STROYZAKAZ. NET в Республике Башкортостан.


 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Товары и Услуги

Полезная информация

Календарь

«  Март 2022  »
ПнВтСрЧтПтСбВс
 123456
78910111213
14151617181920
21222324252627
28293031

Услуги по строительству и ремонту Черкассы — ремонтные работы на OLX.

ua

Черкассы 24 февр.

Черкассы 23 февр.

Евроремонт квартир офисов под ключ

Прошли кооперативные времена, когда слово евроремонт сопровождалось космическими суммами стоимости не только отделочных материалов, но и в большей части требованием высокой оплаты работы строителей. На начало девяностых годов это были вполне оправданные расходы, так как специалистов, делающих евроремонт квартир под ключ с высоким качеством на выходе, было немного. Большинство, подмяв свой страх и понимая риск, подавали объявления в газеты и вывешивали на досках объявлений отрывные листки с надписью «Евроремонт квартир офисов под ключ», и только получив в руки дорогостоящие новинки строительной индустрии, испробовали различные технологии.
Именно в этот период освоения услуг евроремонт под ключ свою деятельность на рынок реконструкции и строительства представило ООО «СПЕЦ СМУ», вовремя научив специалистов, а также на практике использовав новые технологические навыки для подачи уже готовых объектов в качестве образцов.
Рост бизнес структур и банковских услуг сделали востребованной сферу евроремонт офисов под ключ, что и сейчас реально является одним из доходных сегментов строительства.
Теперь благодаря широко развитой инфраструктуре торговых строительных центров евроремонт стал доступен большинству, но всё же делать евроремонт квартир, а тем более евроремонт офисов самостоятельно, без найма специалистов, которые сделают в кратчайшие сроки евроремонт, скорее всего излишняя трата средств и времени.
Для частных лиц и для малого бизнеса, который использует жилье под офисы, не менее интересует ремонт квартир, и опять же, опыт показывает, что это дело нужно доверять профессионалам. Поэтому и этой категории потребителей строительных услуг можно порекомендовать смело, обращаться в ООО «СПЕЦСМУ».
Организация качественно и в кратчайшие сроки произведет капитальный или косметический ремонт квартир, причем цены на ремонт квартир приятно порадуют заказчика и не очень ударят по его карману.

 

Доверяя профессионалам, можно быть уверенным, что ремонт отделка квартир будут сделаны профессионально, ведь качественный ремонт квартир является визитной карточкой организации.

Не секрет, что заказывая ремонт квартир у небольшой организации либо у частного лица, не получишь гарантии на то, что ремонт будет выполнен безупречно и в срок. При обнаружении недостатков тяжело будет добиться ремонта квартир по гарантии.
Задумывая ремонт своей квартиры, будь то переделка или косметический ремонт, обязательно нужно учесть, что на ремонт квартир цены могут очень сильно отличаться.
Нужно заранее продумать, что пригодится для ремонта и отделки квартиры, какие материалы будут использованы, на чем можно сэкономить и где экономить нельзя.
Доверяя ремонт своей квартиры ООО «СПЕЦСМУ», можно быть уверенным, что ремонт квартир будет сделан качественно, цены на ремонт квартир порадуют, и качество отделки квартиры будет безупречным.
Будь то офис или жилая площадь, состояние отопительных систем, систем холодного и горячего водоснабжения, канализации будет сказываться на том, насколько владелец уверенно и безопасно себя чувствует. Поэтому при планировании любого ремонта лучше начать именно с этих работ, а отопление водоснабжение монтаж ООО «СПЕЦСМУ» выполнят по высшему уровню, как особо зарекомендовавшие себя специалисты в этой области.
Если будет недостаточно ограничиться такими работами, как замена труб в квартире в ванной, то целесообразнее заказать ремонт ванной комнаты под ключ и получить готовый к использованию объект без каких – либо забот.
Подытоживая все перечисленное, можно уверенно заявить, что какой бы ремонт ни был выполнен СПЕЦСМУ, все будет сделано для полного удовлетворения желаний и условий заказчика. Любая работа еврокачества!

Интеллектуальный ремонт жилого комплекса

Ремонт жилого комплекса также снизит риск незанятости жилья. Если ваш жилой комплекс считается желанным на рынке, в котором вы находитесь, он будет заполняться быстрее, чем тот старый, грязный комплекс, который долгое время не обновлялся. Вы можете создать шумиху, рекламируя свои новые обновления и привлекательные удобства, потенциально снижая риск того, что квартиры останутся незаполненными. Квартиры, которые вы заполняете, скорее всего, останутся занятыми дольше, поскольку арендаторы с большей вероятностью захотят остаться.В конечном итоге это означает больший доход и меньший риск для вас.

Наконец, при ремонте появляются возможности для получения дополнительных доходов. Например, если вы предоставляете хорошие услуги прачечной, вы можете заработать приличную сумму денег на машинах. Если у вас есть хороший бассейн, возможно, вы будете взимать дополнительную плату. Все эти более мелкие способы получения дохода от резидентов просто увеличивают ваш чистый операционный доход.

Ключевые области улучшения

В жилом комплексе очень много частей, которые можно отремонтировать или модернизировать.Есть несколько ключевых областей, в которых внесение некоторых изменений, больших или малых, может иметь огромное значение.

Внешнее общее пространство

Многие съемщики квартир отказываются от собственного частного наружного пространства, чтобы жить в многоквартирном доме. Если вы можете предложить какое-то общее открытое пространство, которым они могут наслаждаться, они, скорее всего, будут удовлетворены. Возможно, у вас уже есть свободное место на открытом воздухе, но есть большая вероятность, что вы сможете сделать его еще более приятным. Подумайте о перепланировке или модернизации вашего открытого пространства, добавив штампованный бетон, ландшафтный дизайн, места для сидения, площадку для барбекю и, возможно, даже бассейн.Это пространство создаст ощущение общности и станет отличным преимуществом для упоминания в маркетинге.

Кровля

Как владелец жилого комплекса, ваша задача состоит в том, чтобы (буквально) обеспечить хорошую крышу над головами жильцов. Все крыши время от времени нуждаются в ремонте. Приобретение новых крыш может быть огромным расходом, но это надежный способ защитить ваши инвестиции в долгосрочной перспективе. Убедитесь, что крыши чистятся и обслуживаются регулярно, продлевая срок службы вашей крыши. Если вы обнаружите, что вам нужно полностью заменить его, обратитесь к профессионалу, который имеет определенный опыт в замене коммерческих крыш.При поиске по магазинам постарайтесь найти кровельную систему с гарантией, которую вы можете передать новому владельцу, если в конечном итоге продадите недвижимость — это может быть большим плюсом.

Прачечная

Прачечная — это удобство, о котором почти всегда будут спрашивать потенциальные арендаторы. Это простой способ произвести на них впечатление! Удостоверьтесь, что пространство дружелюбное и чистое, чтобы жильцы действительно могли его использовать. Обеспечить большое количество бытовой техники, которая является современной и хорошо работает.

Безопасность

Люди будут платить больше за безопасность. Убедитесь, что квартира хорошо охраняется, с технологиями, необходимыми для обеспечения безопасности как внешнего главного входа, так и каждой отдельной двери жильца, если есть внутренние коридоры. Рассмотрите возможность инвестировать в видеонаблюдение в местах общего пользования и подъездах.

Напольное покрытие

Улучшение напольного покрытия может существенно изменить общий внешний вид квартиры. При выборе напольного покрытия учитывайте такие факторы, как стоимость, долговечность и внешний вид. Какой бы пол вы ни выбрали, он должен быть долговечным, привлекательным и доступным по цене.Популярным вариантом является напольное покрытие из виниловых досок, которое имитирует внешний вид твердой древесины, но дешевле и проще в установке и уходе. Он также лучше справляется со звукоизоляцией, что важно для арендаторов.

Важность маркетинга вашего комплекса

Хотя все эти физические изменения, которые вы вносите в жилой комплекс, могут быть полезными, это только половина уравнения. Есть большая вероятность, что бренд квартиры и репутация также нуждаются в небольшом обновлении. Арендаторы различают квартиры по цене, расположению, удобствам и общей привлекательности.Если у вас один из многих жилых комплексов с одинаковой ценой и таким же расположением, чем ваше здание будет выделяться? История или бренд значительно облегчают привлечение качественных арендаторов. Подумайте о долгосрочной перспективе: кто-то может не арендовать с вами сейчас, но после значительного повышения или окончания срока аренды вы хотите быть первым в их списке.

Физическая реконструкция — отличная возможность для ребрендинга комплекса в целом. Придумайте название для жилого комплекса и разработайте осмысленную историю, даже намекающую на район или регион, в котором вы находитесь.Затем вы можете начать продавать все удивительные удобства, которые вы предлагаете, как часть этой ценности бренда, что приведет к большему признанию и повысит вероятность того, что люди будут платить больше за проживание в вашем комплексе по сравнению с другими.

Многоквартирные дома и эффект «вау»

В конечном счете, не существует единой формулы ремонта многоквартирного дома, которая, несомненно, увеличит ваши доходы. Вы должны быть осведомлены обо всех различных вариантах, а также держать руку на пульсе того, что люди в вашем районе ищут прямо сейчас.Что это за штука, которая вызовет ажиотаж и создаст эффект «вау»? Это может быть самый быстрый Wi-Fi, или встроенная площадка для выгула собак, или встроенные стиральные и сушильные машины. Это сильно варьируется от рынка к рынку, и в конечном итоге вам решать. Как только вы хорошо поймете, что ценит ваш целевой рынок, вы сможете вносить улучшения, создавая бренд и историю, которые привлекают людей и делают затраты на ремонт оправданными.

Shockoe Hill Квартиры для пожилых людей с низким доходом будут отремонтированы на сумму 15 миллионов долларов

Апартаменты Shockoe Hill в 200 квартале на Больничной улице.( Джонатан Спирс фото )

Жилой комплекс для пожилых людей в одном из наиболее внушительных зданий 19-го века в Ричмонде получит многомиллионную модернизацию.

Shockoe Hill Apartments, субсидируемый жилой комплекс для пожилых людей с низким доходом в богадельне 1860-х годов на Больничной улице, планируется на ремонт на сумму 15 миллионов долларов после недавнего одобрения городского совета, разрешающего выпуск не облагаемых налогом облигаций для финансирования проекта. .

Облигации доходов от многоквартирных домов, которые будут выпущены Управлением по реконструкции и жилищному строительству Ричмонда, будут финансировать ремонт 125 квартир комплекса и преобразование одного из зданий в общественный центр и офис по сдаче в аренду.

Работы в этом здании на Больничной улице, 200 должны начаться после церемонии закладки фундамента, которая состоится в эту пятницу. Capital Realty Group, нью-йоркская фирма, которая владеет и управляет квартирами, руководит проектом и ремонтом.

Построенные в 1860-61 годах как богадельня для города, здания в итальянском стиле использовались как госпиталь во время Гражданской войны и одно время служили временным штабом и школой для курсантов ВМИ. Здания, внесенные в государственные и национальные исторические реестры, вырисовываются рядом с Больничной улицей напротив кладбища Шоко-Хилл, к востоку от Гилпин-Корт.

Capital Realty Group владеет недвижимостью, состоящей из четырех участков, около пяти лет. Он приобрел главное здание на Больничной улице, 210 вместе с меньшим зданием за ним в 2016 году у компании, связанной с Дэвидом Уайтом, местным застройщиком, который вместе с деловым партнером Луи Саломонски управляет Historic Housing.

Квартиры расположены в бывшей богадельне, богадельне, построенной в начале 1860-х годов, которая позже использовалась как больница и временная штаб-квартира VMI.

Записи о собственности города показывают, что Уайт владел этими зданиями с конца 1980-х годов. CRG заплатила 1,52 миллиона долларов за два участка общей площадью около 3,5 акров, на которых расположены четырехэтажное главное здание площадью 82 000 квадратных футов и заднее здание площадью 5 100 квадратных футов, построенное в 1908 году.

Два других участка — Больничная ул., 200 и 206 — были приобретены у RRHA в 2017 году. В городских документах о собственности не отражены сделки с этими участками, которые находятся рядом со Второй улицей и содержат здание площадью 41 000 квадратных футов, также построенное в 1908, и 9500 квадратных футов больницы 200 St.здание, которое было построено в 1960 году и когда-то размещало ныне несуществующую полицию RRHA.

Жители квартир в последние годы жаловались в местные новостные агентства на отопление и кондиционирование квартир. В окнах зданий видны несколько кондиционеров.

Ожидается, что ремонт улучшит эти условия, сказал Чак Тайс, представитель CRG. Планы предусматривают установку новой системы HVAC, а также дополнительные улучшения отдельных блоков, мест общего пользования и экстерьера здания.По словам Тиса, ремонт квартир будет включать новые кухни, ванные комнаты, окна и эстетические улучшения.

«Квартиры полностью ремонтируются сверху донизу», — сказал он.

Thies сказал, что облигации являются первыми в Ричмонде, которые используют в своих интересах новую 4-процентную минимальную ставку для налоговых льгот на жилье для малоимущих, которая была включена в недавнее федеральное законодательство о стимулировании. EquityPlus, инвестиционная фирма из округа Колумбия, помогает продавать налоговые льготы.

Госпиталь 200, ул.здание будет преобразовано в общественный центр и офис по аренде. ( Zavos Architecture+Design фото )

Первым этапом реконструкции станет общественный центр, который проектируется компанией Zavos Architecture+Design из Мэриленда. Генеральным подрядчиком является Уиверкук из Северной Каролины.

Kibart Consulting Engineers из Балтимора занимается механическими и электрическими работами, а Adtek Engineers из Фэрфакса — инженером-строителем.EHT Traceries из Вашингтона является историческим консультантом проекта.

В заявлении после утверждения облигаций на прошлой неделе член городского совета Эллен Робертсон, чей Шестой район включает квартиры, высоко оценила проект по сохранению и улучшению жилищного фонда для пожилых людей с низкими доходами.

«Я аплодирую своим коллегам за их поддержку в реализации этих инвестиций. Необходимость создавать и сохранять доступное жилье как никогда актуальна», — говорится в заявлении Робертсона.

«Вместе с партнерами из частного сектора и бесплатно для налогоплательщиков мы ремонтируем и сохраняем доступные дома», — сказала она. «Я благодарен Capital Realty Group за их приверженность доступному жилью и их инвестиции в благополучие жителей Шоко-Хилл».

Ни город, ни RRHA не будут нести ответственность за погашение облигаций, которые финансируются и выпускаются из частных источников. Поскольку проект предусматривает налоговые льготы на жилье для малоимущих, облигации с общими обязательствами должны быть выпущены через RRHA, что необходимо для получения одобрения городского совета.Доходы от отремонтированных квартир будут использованы для погашения кредитов.

McGuireWoods и Harrell & Chambliss выступают в качестве совместного советника RRHA по выпуску облигаций. Cedar Rapids Bank & Trust из Айовы покупает облигации, а нью-йоркская компания Red Stone Equity Partners является федеральным инвестором в акции, предоставляющим налоговые кредиты на жилье для малоимущих. По словам Аврама Фехтера из EquityPlus, CRG также вкладывает в проект около 5,5 млн долларов.

Апартаменты Delmont Plaza по адресу 3800 Delmont St.( Джонатан Спирс фото )

Планируется больше улучшений квартиры

По мере того, как ремонтные работы в Shockoe Hill начинаются, CRG также планирует капитальный ремонт другого субсидируемого жилого комплекса, который она недавно приобрела недалеко от гоночной трассы Richmond Raceway.

В середине марта организация, связанная с CRG, приобрела 41-комнатную квартиру Delmont Plaza за 4 миллиона долларов. Таунхаус расположен по адресу 3800 Delmont St., с южной стороны Лабурнум-авеню, к западу от гоночной трассы.

Продавцом выступила компания DP Apartments LP, связанная с компанией Landmark Property Services, расположенной в Хенрико. Он владел комплексом с 2006 года, когда приобрел его чуть менее чем за 455 000 долларов, как показывают записи о собственности округа.

Согласно последней оценке Хенрико, участок площадью 2,5 акра оценивается в 2,24 миллиона долларов.

Сделка была проведена при посредничестве Affordable Housing Advisors, подразделения коммерческой недвижимости Marcus & Millichap, специализирующегося на многоквартирных домах, субсидируемых государством.

Delmont Plaza добавляет около дюжины объектов недвижимости, принадлежащих CRG в Вирджинии, включая апартаменты Shockoe Hill. Портфель компании состоит из десятков многоквартирных домов по всей стране, в общей сложности более 15 000 единиц жилья с низким доходом, согласно ее веб-сайту.

Построенный в 1981 году, Делмонт Плаза состоит из двухэтажных зданий общей площадью около 38 000 квадратных футов, согласно документам собственности. Таунхаусы с двумя и тремя спальнями сдаются семьям с низким доходом, имеющим право на получение федеральных жилищных субсидий.

Тис описал Delmont Plaza как меньшую недвижимость в портфолио CRG.

«Capital Realty всегда ищет возможность приобретения недвижимости, и это было на рынке», — сказал он о Delmont Plaza. «Они увидели в этом недвижимость, которая была выставлена ​​по хорошей цене, поэтому купили ее».

Тиес сказал, что все квартиры останутся жильем Секции 8, так как они отремонтированы, с типичными улучшениями, такими как новые кухни и ванные комнаты. Он сказал, что бюджет на улучшения еще не определен, поскольку CRG все еще оценивает собственность.

Примечание. Эта история была дополнена дополнительными подробностями от Аврама Фехтера из EquityPlus, полученными после публикации.

Только на 2: Сотни квартир NYCHA проходят ремонт, чтобы изменить клеймо доступного жилья

НЬЮ-ЙОРК (CBSNewYork) — В сотнях квартир нью-йоркского государственного жилья проводится ремонт.

Это часть общественной и частной инициативы по улучшению имиджа доступного жилья, сообщила в понедельник Хейзел Санчес из CBS2.

Многие арендаторы государственного жилья страдают от ветхих кухонь и ванных комнат, плесени, сломанных светильников, старых полов и облупившейся краски на потолках и стенах.

Но те, кто живет в Wise Towers, комплексе NYCHA в Верхнем Вест-Сайде, скоро вернутся домой в полностью отремонтированные апартаменты.

Пьер Даунинг, вице-президент по доступному жилью Monadnock Development, является частью команды PRC, PACT Renaissance Collaborative.

В рамках программы NYCHA «Постоянное обязательство доступности вместе», или «PACT», группа застройщиков и инвесторов была выбрана для ремонта и управления более чем дюжиной объектов NYCHA на Манхэттене с дополнительным гарантированным финансированием по Разделу 8.

«Мы все согласны в одном: предоставить качественное, безопасное и доступное жилье семьям, чтобы они могли процветать и воплощать в жизнь свою версию американской мечты, какой бы она ни была для них», — сказал Даунинг.

Бригады приступили к работе в феврале и планируют отремонтировать 1700 квартир в 16 комплексах NYCHA на Манхэттене к весне 2023 года.

Застройки включают в себя комплекс Fort Washington Senior Development в Вашингтон-Хайтс. Ванные комнаты, кухни и гостиные ремонтируются поэтапно с жильцами на месте.

Ольга Лауриано, 82 года, живет там уже 20 лет.

«Я вижу счастливых стариков. У них счастливые лица», — сказал Лауриано. «Они не могут ждать. Теперь они хотят купить новые вещи. Видите, теперь все кажется им старым. Теперь они хотят украсить. Это подняло им настроение».

«Вы переходите от жизни в неудовлетворительных условиях к жизни в том, чем вы гордитесь», — сказал Даунинг. «Это самая полезная часть всего этого».

Работа в некотором роде является личным крестовым походом Даунинга.Воспитанный матерью-одиночкой в ​​государственном жилье в Трентоне, штат Нью-Джерси, он стремился изменить клеймо доступного жилья.

Теперь сотни семей наблюдают, как их дома становятся чем-то, чего они и представить себе не могли.

«Я вижу прогресс. Я вижу улыбки. Я вижу, что происходит успех», — сказала Моника Александер, представитель PRC.

И это значимое изменение.

Стоимость ремонта в Нью-Йорке

| Нью-Йоркский дизайнер интерьеров

Сегодня потенциальный клиент действительно дал мне это, когда она получила предложение, которое я отправил ей, чтобы завершить дизайн и ремонт некоторых офисов факультета здесь, на Манхэттене. На самом деле, не разработав ничего, чтобы поставить цифры, она попросила меня составить для нее бюджет, который включал бы всю новую мебель и полную перепланировку. Я пошел дальше и отправил примерную стоимость ремонта в Нью-Йорке.

Видимо, числа, которые я ей послал, были не теми, что она имела в виду…

Что заставило меня задуматься… Хотя стоимость ремонта в Нью-Йорке никогда не является точной наукой, есть несколько рекомендаций, которые мы можем использовать, чтобы определить ПРИМЕРНУЮ стоимость вашего проекта еще до начала проектирования.
Некоторые общие бюджеты на ремонт интерьера в Нью-Йорке:

Кооператив, реконструкция и ремонт квартир, $150–350 за квадратный фут и выше

Таунхаус, реконструкция и ремонт в коричневом камне, $150–350 за квадратный фут и выше

Дополнение к основной комнате, частный дом, $175–250 за квадратный фут и выше

Многокомнатная пристройка, частный дом, $225–325 за квадратный фут и выше

Базовая модернизация кухни, частный дом или квартира, от 25 000 долларов США и выше — на основе МАЛЕНЬКОЙ кухни с использованием существующей планировки и, возможно, бытовой техники.

Мелкий ремонт кухни, частный дом или квартира, от 45 000 долларов США и выше

Капитальный ремонт кухни, частный дом или квартира, $75 000 и выше

Простое обновление ванной комнаты, частный дом или квартира, $15 000 и выше

Полная реконструкция ванной комнаты, частный дом или квартира, от 25 000 долларов США и выше

Полная реконструкция ванной комнаты (высший класс), частный дом или квартира, от 40 000 до 60 000 долл. США и выше

Ремонт ванной комнаты в частном доме или квартире, от 60 000 до 80 000 долл. США и выше

Готовые чердаки, частный дом, от 30 000 до 50 000 долларов и выше

Колоды

— $45 за SF и выше для простых.
При планировании проекта реконструкции обязательно помните следующее:

  1. Вы получаете то, за что платите! Это верно для вашего архитектора, дизайнера, вашего подрядчика, отделки и мебели — всего.
  2. Вы забудете, сколько вы заплатили, быстрее, чем вы забудете, как плохо пошла работа, когда вам приходится каждый день возвращаться домой.
  3. Профессионализм, качество и опыт – вот на что следует обращать внимание в первую очередь! Это ваши деньги!
  4. Нанимайте только ЛИЦЕНЗИРОВАННЫХ специалистов.(включая дизайнеров интерьеров)
  5. Просмотрите и поймите все детали каждого контракта, который вы заключаете. Убедитесь, что все включено в цену. (мы можем помочь с этим)

Прежде всего, доверяйте своей интуиции, когда дело доходит до найма профессионального дизайнера. Это одно из самых интимных и эмоциональных соглашений, которое вы можете заключить, и вам нужно полностью доверять тому, кого вы выберете.

Прочитайте часть 2 Оценки бюджета реконструкции

2021 Расходы на ремонт всего дома в Нью-Йорке: квартиры, многоквартирные дома и многое другое

Факторы, влияющие на расходы на ремонт всего дома в Нью-Йорке; от разрешений и строительства до скрытых затрат

По данным генеральных подрядчиков Sweeten, типичный диапазон цен на реконструкцию всего дома в Нью-Йорке составляет от 100 до 200 долларов за квадратный фут (psf) .

Sweeten сопоставляет проекты по ремонту домов с проверенными генеральными подрядчиками, предлагая советы, поддержку и финансовую защиту на сумму до 50 000 долларов США — бесплатно.

Эти оценочные затраты на весь дом (включая материалы) усреднены как по «влажным» помещениям (ванные и кухни), так и по «сухим» помещениям (гостиные, спальни, офисы и т. д.).

Вот более конкретная разбивка типичных затрат на ремонт дома в Нью-Йорке:

  • Капитальный ремонт дома в Нью-Йорке: 100–200 долларов за кв. фут.
    • Сухие помещения: $30–$50 за фунт/фут
    • Влажные помещения: Ванны начинаются от 400 долларов за квадратный фут; Кухни начинаются с 300 долларов США за фунт
  • Реконструкция кишки из стандартных материалов: 100–200 долл. США за фунт/кв. дюйм
  • Модернизация без кишки с использованием стандартных материалов: 100 долл. США за фунт/фут
  • Модернизация кишки с возможностью индивидуальной настройки: 200–300 долл. США за фунт/кв. дюйм
  • Модернизация без внутренней части кишки с индивидуальными настройками: 200 долл. США за фунт/фут
  • Структурные изменения, широкие возможности индивидуальной настройки: 300 долл. США за кв. фут и до
  • Сантехнические разрешения: От 2,00 долл. США) до 5000 долл. США
  • Электрические разрешения: 900 долларов США
  • Проверка асбеста: 500–1000 долларов

Совет по пандемии: Не ждите.Есть отставание по поставкам строительных материалов. Для домовладельцев, заинтересованных в ремонте, разумно запланировать и подписать контракт с подрядчиком, чтобы зафиксировать цены на ваши материалы. Вы также захотите забронировать дату начала в графике подрядчика. Если вы подождете, цены, вероятно, продолжат расти вместе со сроками доставки.

Стоимость реконструкции кишки по сравнению с реконструкцией без кишки

При капитальном ремонте внутренние стены разбираются до стоек или полностью сносятся.

Кишечник начинается с верхнего предела диапазона от 100 долларов США до 200 долларов США , в то время как ремонт, в котором вы переделываете пространство внутри существующих стен, будет находиться на нижнем конце.Например, в квартире с одной спальней площадью 700 квадратных футов ремонт обойдется в диапазоне от 50 000 долларов до 70 000 долларов , в то время как капитальный ремонт, вероятно, превысит 100 000 долларов .

Ремонт без внутренней отделки может включать в себя новую кухню и ванную, а также ремонт полов, повторную штукатурку и покраску, а также обновление материалов и отделки. Капитальный ремонт будет включать в себя вышеперечисленное, а также замену стен и полов и, возможно, установку новых систем трубопроводов и электропроводки, а также перемещение дверных проемов.

Учитывая, что квартиры в Нью-Йорке сильно различаются и могут создавать уникальные проблемы, оценка в расчете на квадратный фут — это примерная цифра для начала. Вот обзор:

Основные расходы на ремонт дома в Нью-Йорке

При расчете цены за квадратный метр в объем работ обычно входит следующее:

  • Основной снос
  • Каркас: несущая конструкция, к которой крепятся внутренние стены и другие системы
  • Изоляция и гипсокартон
  • Электропроводка, включая розетки и выключатели
  • Сантехника
  • Системы отопления/охлаждения
  • Все видимые материалы и приспособления в кухнях и ванных комнатах (описано ниже)

Сюда не входят бытовые приборы.Также имейте в виду, что выбор видимых материалов — плитки, напольных покрытий, столярных изделий, краски, осветительных приборов, электроники и т. д. — может существенно повлиять на стоимость вашего ремонта.

В диапазоне от 100 до 200 долларов за фунт/фут:
  • Материалы, как правило, представляют собой готовые или имеющиеся на складе элементы и с отделкой, доступные в обычных розничных магазинах.
  • Шкафы в этом ценовом диапазоне обычно изготавливаются из МДФ (древесноволокнистой плиты средней плотности).
  • Плитка будет работать под $10 psf .
  • Освещение будет стандартным, но прочным.
  • Полы из цельного дерева могут состоять из более коротких и узких досок из менее дорогой древесины.
  • Работа будет аккуратной, чистой и хорошо смонтированной на этом уровне с более качественным трудом и набором навыков в верхней части диапазона.
В
200 долларов США от до 300 долларов США psf диапазон:
  • Некоторая настройка деталей, таких как соединения, столярные изделия и фурнитура
  • Шкафы
  • изготавливаются по индивидуальному или полуиндивидуальному заказу и могут включать встроенные элементы.
  • Столешницы из натурального камня или высококачественных материалов.
  • Массивный паркет из массивной доски
  • Проекты в этой ценовой категории обычно представляют собой не капитальный ремонт, а скорее реконструкцию, в которой основное внимание уделяется пространству внутри существующих стен.

Обратите внимание: несмотря на то, что подрядчики Sweeten пытаются использовать все возможности для сохранения конкурентоспособности, это отрасль, на которую влияет торговля. Цены, которые вы указываете в любой момент времени, могут измениться через шесть месяцев или год.Цены на работу и материалы колеблются, и это будет отражено в вашем общем предложении.

Что вы получите за
300 долларов за квадратный фут и выше:
  • 300 долларов США PSF или выше обычно платят за изменение планировки или структурные работы, такие как объединение квартир.
  • Перенос стен, добавление лестниц, перенос газа и сантехники, а также замена электропроводки — все это приводит к повышению стоимости за квадратный фут, а также к скрытым расходам (подробнее об этом ниже).
  • Поскольку цены на кухни и ванные выше, чем на другие помещения, большее их количество равняется более высокой цене за квадратный фут. Например, ремонт квартиры площадью 1000 квадратных футов с тремя ванными комнатами будет дороже, чем квартира той же площади с одной ванной комнатой.

На этом уровне и выше вы можете ожидать более широкие возможности настройки, прекрасную отделку и роскошные материалы. Это включает в себя плитку ручной работы, экзотическую древесную текстуру, натуральный камень и нестандартные столярные детали, которые дополняют архитектуру дома.Вы также можете увидеть нестандартные дверные створки и обширные детали освещения.

1. Дизайн

В зависимости от вашего генерального подрядчика и уровня вашей вовлеченности в проект вам также могут потребоваться услуги профессионального дизайнера.

  • Вам может понадобиться архитектор. Разрешение архитектора требуется каждый раз, когда вы вносите изменения в структуру или водопроводные или газовые линии. Многие генеральные подрядчики Sweeten могут направить архитекторов для вашего проекта.
  • Вы можете рассмотреть проектно-строительную фирму, которая сочетает в себе услуги по проектированию и строительству в рамках одной платы и контракта.
2.
Строительные и городские требования

Если вы живете в кооперативе или многоквартирном доме, вам, вероятно, потребуется представить свои планы, составленные архитектором, в совет вашего здания. Кооперативы, как правило, строже относятся к ремонту, чем многоквартирные дома, хотя многие кондоминиумы в настоящее время также принимают более строгие правила. Здания также могут иметь минимальные требования к страхованию строительства.

Некоторые соглашения об изменении требуют внесения залога для покрытия возможного ущерба.Они также могут включать сборы, понесенные правлением кондоминиума или кооператива за рассмотрение и утверждение вашего плана. Вы можете обнаружить, что подрядчики, которые могут позволить себе работать в зданиях с более широкими характеристиками, имеют более высокие ставки, чтобы соответствовать более высоким требованиям страхования.

Департамент строительства Нью-Йорка требует от вас получения разрешений и инспекций для многих видов строительных работ, включая сантехнические, электрические и конструкционные. Разрешения могут складываться. Разрешение на электричество может стоить около 900 долларов , разрешение на сантехнику может стоить от 2000 долларов до 5000 долларов , а проверка на наличие асбеста может стоить 500 долларов .

3. Снос и подготовка площадки

В зависимости от состояния первоначального помещения вам может потребоваться выполнить обширную подготовительную работу после сноса и перед установкой. В старых квартирах почти всегда требуется зачистка, выравнивание и штукатурка. Неровные полы и стены необходимо выровнять, прежде чем можно будет повесить шкафы, обрамить двери или уложить плитку. Эти затраты определяются генеральным подрядчиком, как только у него будет возможность осмотреть ваше помещение.

4. Закулисные расходы

В 2021 году генеральные подрядчики Sweeten рассматривают древесные материалы как основное увеличение затрат.«Из того, что мы видели, эти материальные затраты увеличились примерно в 3 раза, в основном из-за проблем, связанных с пандемией», — сказал подрядчик Sweeten Томас. «Это, в свою очередь, связано с более высокими затратами на фанерные полы, кухонные шкафы и другие проекты, связанные с деревообработкой».

По сравнению с затратами на «видимые» части вашего ремонта, цены на «невидимые» затраты трудно предугадать. Хотя труд очевиден, имейте в виду, что разные формы труда могут оцениваться по-разному.Например, электромонтажные и сантехнические работы, как правило, обходятся дорого. А за последний год расходы мастеров-сантехников и электриков выросли, «в первую очередь из-за мер безопасности и сертификатов, которые были введены для этих профессий Департаментом строительства», — сказал генеральный подрядчик Sweeten Аарон.

Сантехника обычно стоит от 1500 долларов до 2000 долларов за приспособление в Нью-Йорке. Итак, приготовьтесь по крайней мере к 5000 долларов США для лицензированного сантехника, чтобы запустить новые линии для раковины, туалета и ванны.Шпаклевка — техника, которая выравнивает стену, скрывая все недостатки, — самый дорогой вид работ. В некоторых случаях может быть более доступным снести старые стены и установить новые гипсокартон.

Учтите, что с точки зрения подрядчика «трудовые ресурсы» в предложении по бюджету могут включать не только почасовую ставку, которую они платят своим работникам, но также страховку, лицензию и другие накладные расходы, которые обеспечивают работу их бизнеса. (Подрядчики обычно забирают домой 10-15% прибыли. Например, если в этом году они осуществили бизнес на 2 миллиона долларов, они заработали около 200 тысяч долларов.) Страхование и другие расходы, связанные с ведением бизнеса, увеличиваются из года в год, и, хотя расходы не перекладываются на клиента 1:1, подрядчики должны повышать цены для поддержания операций. Некоторые показывают определенную строку в бюджете для прибыли/накладных расходов, в то время как другие встраивают ее в другие строки бюджета.

Советы по бюджету ремонта дома в Нью-Йорке

После того, как вы учли каждую статью бюджета, выделите дополнительные 10–15 процентов в качестве резерва. Проекты могут выйти за рамки бюджета в результате непредвиденных обстоятельств, поэтому лучше ошибиться на всякий случай.

Многие факторы учитываются при расчете площади в расчете на квадратный фут. Пытаетесь придумать план, соответствующий вашему бюджету? Вот несколько советов от подрядчиков и домовладельцев, занимающихся ремонтом:

Смешайте высокие и низкие частоты.  Это относится к материалам, которые следует выбирать для максимального воздействия. Вы можете выбрать плитку ручной работы для кухонного фартука, а для второй ванны выбрать готовый вариант.Сделайте собственное заявление там, где его действительно заметят, и используйте стандартные материалы там, где его не заметят.

Не экономьте на водопроводной и электрической инфраструктуре. Хотя эти аспекты, вероятно, не вызовут у вас много комплиментов на званом обеде, вам все равно нужны лицензированные и квалифицированные специалисты для этих работ. Если вы этого не сделаете, в долгосрочной перспективе могут возникнуть дорогостоящие проблемы.

В центре внимания кухни и ванные комнаты. Потратьте свои деньги здесь! Эти номера имеют наибольшее влияние на стоимость при перепродаже.

Заранее проконсультируйтесь со специалистами. Если вы склонны нанять архитектора или дизайнера для крупных преобразований, привлеките их заранее. Это может сэкономить деньги за счет составления четкого плана, помогающего избежать дорогостоящих изменений в процессе. Отложите от 15 до 20 процентов вашего бюджета для этого профессионала. В целом, ранний наем лицензированных специалистов — это экономически эффективный способ предотвратить головную боль со страховкой в ​​дальнейшем, используя их опыт, чтобы избежать ошибок, которые могут привести к задержкам.

 
 

Не знаете, с чего начать ремонт? Нажмите здесь, чтобы узнать о шести шагах Sweeten по планированию реконструкции и о том, как найти проверенного генерального подрядчика.

Sweeten отбирает лучших генеральных подрядчиков, соответствующих местоположению, бюджету, масштабу и стилю каждого проекта. Следите за новостями в блоге, Sweeten Stories , чтобы найти идеи и вдохновение для ремонта, а когда вы будете готовы к ремонту, начните ремонт на Swe eten .

Где временно остановиться во время ремонта дома

Реновация одной комнаты нарушает привычный уклад и делает несколько шумных дней.Переживание капитального ремонта или строительства может полностью разрушить вашу жизнь . Независимо от того, строите ли вы дом с нуля или проводите давно назревший проект реконструкции дома, вопрос на миллион долларов: где вы остаетесь во время строительства? Узнайте о различных решениях для временного жилья и выберите тот, который идеально подходит для вашего образа жизни.

Временное жилье во время ремонта дома: варианты

Вы не знаете, где жить, пока строите дом или ремонтируете существующий, но знаете, что жить в зоне строительства нельзя! Правильное временное жилье поможет вам оставаться в здравом уме во время и без того напряженного процесса ремонта или строительства. Вот несколько вариантов временного жилья на время ремонта.

Квартиры для краткосрочной аренды

Если вам придется покинуть свой дом на месяц или дольше, аренда квартиры на короткий срок — отличный вариант. Иногда квартиры сдаются с мебелью: некоторые краткосрочные квартиры полностью меблированы, частично меблированы или полностью готовы к заселению. Если ваше временное помещение не меблировано, вы сможете воссоздать домашнюю атмосферу во время своего пребывания, привезя с собой часть своей мебели и предметов декора или взяв напрокат готовый к въезду мебель.Кроме того, во многих многоквартирных домах есть такие удобства, как прачечная, бытовая техника, тренажерные залы, бассейны или парк для выгула собак.

Воспользуйтесь расширенными фильтрами ApartmentSearch, чтобы найти краткосрочную аренду с удобствами и пространством, которые вам нужны во временном доме, или попробуйте свои силы в переговорах о краткосрочной аренде.

Аренда дома на колесах или передвижного дома

Если ваш дом непригоден для проживания, вы можете «поселиться» на своей территории в арендованном передвижном доме или транспортном средстве для отдыха. Этот вариант работает, если ваша собственность позволяет использовать переносные дома и автофургоны, а также если у вас есть доступ к коммунальным услугам.Жить в трейлере во время строительства дома — это здорово, если у вас есть подключение к воде и электричеству из вашего дома. Но если рабочим необходимо отключить коммунальные услуги на длительный период, лучше найти другое место для проживания на время ремонта.

Пребывание в аренду для отдыха

Ремонт дома, конечно, не похож на отпуск, но почему бы вам не насладиться отдыхом, пока вы в отъезде? Такие сайты, как Airbnb и VRBO, позволяют легко найти временное жилье на время ремонта дома.Большинство домов для отпуска полностью меблированы и оснащены всем необходимым, включая кухонные принадлежности и постельное белье (что означает, что вы можете взять с собой меньше вещей для переезда). Кроме того, аренда на время отпуска часто находится в частной собственности, поэтому может быть возможность договориться о долгосрочной ставке с арендатором рядом с вашим домом, а не платить стандартную ставку за ночь. Имейте в виду, что этот вариант может оказаться дорогостоящим.

Забронировать отель длительного проживания

Ищете альтернативные идеи жилья для быстрого ремонта? Отели длительного пребывания рассчитаны на проживание около 30 дней.В люксах обычно есть полностью оборудованная кухня с полноразмерным холодильником, плитой и плитой. Как и в случае аренды на время отпуска, отели длительного проживания предоставляют посуду и другие предметы домашнего обихода, чтобы предоставить вам пространство под ключ. Хотя отели длительного пребывания больше похожи на отель, чем на частную аренду на время отпуска или корпоративное жилье, в них обычно есть удобства, которые могут помочь вам избежать стресса при строительстве дома, например, уборка номеров, прачечная на месте и бесплатные континентальные завтраки. Во многих даже есть бассейны — отличная возможность порадовать детей во время вашего временного переезда.Часто отели длительного пребывания расположены недалеко от торговых и деловых районов, что делает их очень удобным временным жильем при строительстве или ремонте.

Поиск корпоративного жилья

Нужно полностью оборудованное временное жилье при строительстве дома? Корпоративное жилье — также обычно называемое меблированными апартаментами, исполнительной арендой или люксами, а также обслуживаемыми квартирами — может предоставить решение с полным спектром услуг со всеми домашними удобствами.

Большинство объектов корпоративного жилья включают роскошные удобства, такие как первоклассная бытовая техника и живописные виды.Обычно вы найдете корпоративные жилые дома в комплексах кондоминиумов, но вы также можете найти дома на одну семью, предназначенные для корпоративного проживания, если вам нужно больше места.

По данным Greystar, в большинстве случаев пребывание в корпоративном жилье длится в среднем два или три месяца, тогда как в отелях длительного пребывания предусмотрено около 30 дней.

Старший директор Greystar по стратегическим услугам в сфере недвижимости Янг Хилл отмечает, что в корпоративном жилье обычно есть отдельные комнаты, собственная прачечная и тихие жилые районы, большинство из которых вы не получите в отеле длительного проживания.

Чтобы найти поставщика корпоративного жилья, вы можете воспользоваться национальным справочником на веб-сайте Ассоциации поставщиков корпоративного жилья или поискать в Интернете брокера по недвижимости или местную компанию, специализирующуюся на корпоративном жилье.

Посмотрите на временные арендные дома

Ищите дома для краткосрочной аренды на одну семью, если вам нужно больше места, чем может предоставить квартира или квартира. Сайты корпоративного жилья, такие как Corporatehousing.com, CHBO, и сайты по аренде жилья на время отпуска, такие как Airbnb или VRBO, позволяют фильтровать результаты поиска, чтобы найти более просторное жилье на время ремонта дома.Возможно, вы даже сможете найти дом, в котором разрешено проживание с домашними животными, с задним двором, которым могут наслаждаться маленькие — как пушистые, так и люди.

Оставайтесь с друзьями и семьей

«Помогите! Мне срочно нужно место для ночлега!» Если это вы, местные друзья и семья могут быть вашим лучшим выбором. Возможно, вы планировали жить в своем доме во время строительства, но проект принял неожиданный оборот, из-за чего пребывание вас и вашей семьи стало небезопасным. Или, может быть, вы планировали остаться в своем нынешнем доме, пока не построите новый, но теперь вам нужно продать свой нынешний дом — и быстро.

Если средства или местоположение не позволяют вам найти подходящее временное жилье на время ремонта или строительства, у вас есть варианты! Спросите свою семью, друзей или соседей, можете ли вы остаться с ними, пока ваш дом снова не станет безопасным. Или, по крайней мере, до тех пор, пока вы не сможете организовать что-то более постоянное — (во всяком случае, такое же постоянное, как и временное жилье!).

Стоимость временных домов при строительстве или ремонте

Когда вы решаете, где жить, пока строите или ремонтируете свой дом, стоимость является решающим фактором, особенно если учесть, сколько денег вы уже тратите на свой строительный проект.Цены варьируются для каждого варианта жилья и зависят в основном от местоположения и продолжительности проживания.

По данным CHPA, средняя дневная ставка за корпоративное жилье находится в диапазоне 150 долларов в день. Тем не менее, цены варьируются в зависимости от местоположения и удобств. Примерно за ту же цену (а иногда и чуть меньше) вы можете арендовать автодом на день, сообщает компания по аренде автодомов CruiseAmerica.com.

Отели длительного пребывания обычно стоят меньше или равны корпоративному жилью, хотя вы обмениваете пространство на удобства.Отели длительного пребывания обычно предлагают скидки тем, кто останавливается на большее количество ночей подряд. При аренде дома или квартиры вы, скорее всего, будете платить оговоренную фиксированную ставку в месяц. Аренда может быть наиболее экономически выгодным вариантом, если вы планируете длительный проект строительства или ремонта. Тем не менее, вы можете договориться о краткосрочной или гибкой аренде, если вам нужно закончить свое пребывание раньше.

Временное жилье для домашних животных во время ремонта

Вашим питомцам тоже нужно место для ночлега на время ремонта! Жизнь в трейлере при строительстве дома с несколькими людьми и крупными домашними животными не идеальна, поэтому владельцам домашних животных, возможно, лучше искать аренду для домашних животных, корпоративные жилые помещения или отели для длительного проживания.

Многие отели длительного пребывания обслуживают семьи с домашними животными, но не во всех арендных домах на время отпуска или корпоративных жилых помещениях могут разместиться ваши пушистые друзья. Терри Аткинс из Extended Stay America, популярной сети отелей длительного пребывания, говорит: «Мы хотим, чтобы наши гости наслаждались всеми домашними удобствами, и это обязательно должно включать их четвероногих друзей». Если вы выбираете отель для длительного проживания, повесьте табличку «Не беспокоить», когда вас там нет, чтобы уборка не испугала ваших животных.

Большинство объектов недвижимости, независимо от типа, требуют небольшой платы за размещение с домашними животными.Кроме того, у многих есть ограничения на количество домашних животных, которых вы можете иметь в одном люксе или номере. Если у вас есть зверинец или экзотическое домашнее животное, вы можете подумать о корпоративном жилье или краткосрочной аренде квартиры при строительстве или ремонте своего дома.

Альтернативные идеи жилья: обставьте их с помощью CORT

Во многих меблированных временных сдаваемых в аренду домах есть телевизоры с плоским экраном, кабельное телевидение премиум-класса и Wi-Fi, а также место для дополнительной электроники. Часто корпоративные агентства по размещению жилья и отели длительного пребывания сотрудничают с компаниями по аренде жилья, чтобы гарантировать, что у гостей есть все необходимое для проживания с того момента, как они входят в дверь.

Но, если вы выберете немеблированный дом, квартиру или переносное жилье на территории, вам может понадобиться дополнительная помощь в создании дома вдали от дома. Вот где на помощь приходит аренда мебели CORT. С пакетами аренды мебели, которые включают в себя все, от обеденных столов до кухонных принадлежностей и банных полотенец, аренда мебели CORT может помочь вам насладиться качественной мебелью и аксессуарами, которые сделают ваше временное жилье таким же комфортным, как и ваше постоянное пространство. Просмотрите ассортимент высококачественной мебели, декора и предметов домашнего обихода CORT, чтобы выбрать конкретные предметы, которые вам нужны, или выберите один из наших готовых к въезду пакетов, чтобы сэкономить время.

Независимо от того, строите ли вы новый дом или вам нужно жилье во время ремонта, сотрудники ближайшего выставочного зала CORT всегда готовы помочь сделать ваш переезд максимально комфортным, арендовав мебель и доставив ее прямо к месту вашего временного проживания.

 

Квартиры жилищного управления будут отремонтированы


Проект стоимостью 8 миллионов долларов с привлечением частных средств

Ник Беймлер [email protected] | Fosters Daily Democrat

ДУВР. Около 200 квартир, находящихся в ведении Жилищного управления Дувра, будут подвергнуты полномасштабному ремонту за счет средств частного сектора.

После ремонта право собственности на квартиры, расположенные на Плезант-Вью-Серкл, Минерал-Парк-Драйв, Хэмпшир-Серкл и части Уиттиер-стрит, перейдет к некоммерческой благотворительной организации, которая будет создана и будет управляться жилищным управлением. Ожидается, что ремонт и смена владельца не повлияют на налогоплательщиков Дувра.

Городской совет в среду единогласно одобрил резолюцию, позволяющую благотворительной организации сохранить тот же платеж вместо налогового соглашения, который в настоящее время имеет жилищное управление.Власти ежегодно платят городу около 70 000 долларов вместо налога на имущество.

«Мы участвуем в программе модернизации, чтобы убрать 184 семейных единицы с Уиттиер-стрит и модернизировать их на сумму около 8 миллионов долларов», — сказал Аллан Кранс, исполнительный директор Жилищного управления Дувра. «… (Новая федеральная программа) впервые позволяет жилищному управлению выйти на частный рынок и финансировать проекты модернизации».

Программа под названием «Демонстрация помощи в аренде» позволяет частному источнику финансирования, часто банку, оплачивать ремонт в обмен на льготу по федеральному налогу.Налоговая льгота в конечном итоге экономит деньги учреждения с течением времени.

В рамках программы DHA должно создать благотворительную организацию, которой будет передано право собственности на недвижимость.

Члены совета выразили обеспокоенность по поводу того, что новая организация будет поддерживать те же правила предоставления жилья, что и DHA в настоящее время. Кранс заверил совет, что требования к жилью после перехода не изменятся.

Жители жилищного управления, в ведении которого находится 458 квартир, — это люди, которых федеральное правительство классифицирует как «крайне низкий доход».» Вместо арендной платы жильцы платят 30 процентов своего чистого дохода домохозяйства. Федеральное правительство субсидирует арендную плату жилищным властям по всей стране.

В резолюции, одобренной советом, говорится: требования для получения статуса освобождения от налога на имущество для благотворительной деятельности и/или другого связанного с ней налога».

В справочном материале, предоставленном с революцией, добавлено: «Предложение о финансировании не изменит ни управление квартирами, ни жильцов квартир.

Вам может понравится

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.