Как сделать недорогой ремонт в квартире фото: фото вариантов бюджетного ремонта, идеи для стильного дешевого ремонта — ISaloni — студия интерьера, салон обоев

Содержание

Как сделать недорогой ремонт квартиры с помощью профессионалов? | СамСтроитель

Каждый из нас стремится жить в комфортном и удобном жилье, однако, для этого необходимо немного трудиться и создать красивый функциональный интерьер своей квартиры. Хотя сделать это не так уж и сложно, но без косметического или капитального ремонта совсем не обойтись.

Фото с Яндекс картинки

Обычно с ремонтными работами связанно немало проблем: некоторые фирмы затягивают со сроками сдачи заказа, рабочие требуют постоянного контроля, в ходе работ вдруг выясняется, что необходимы дополнительные денежные вливания в ремонт, а твердое решение сделать всю работу своими силами чревато полным провалом. И этим проблемам, кажется, нет конца…

И все же сделать ремонт квартир недорого все же возможно. Современные технологии и материалы позволяют экономить на ремонте не только время, но и деньги.

Главное преимущество солидных строительных фирм состоит в том, что они проводят ремонт квартир качественно. Всем известно, что качественного дешевого ремонта не бывает, если только не экономить на дешевых материалах и не исключать некоторые «лишние» работы.

Фото с Яндекс картинки

Серьезные строительные фирмы предлагают не экономить на качестве ремонта, а вполне обоснованно экономят ваши денежные средства за счет использования новейших технологий и современных строительных материалов, которые чрезвычайно качественны и совершенно не бьют по карману.

Ремонтно-строительный рынок сегодня переполнен предложениями произвести клиентам ремонт квартиры недорого и качественно и в перечне услуг предлагает такие виды ремонта, как:

— капитальный ремонт;

— евроремонт;

— ремонт эконом класса;

— ремонт комфорт класса;

— ремонт класса люкс;

— ремонт под ключ.

Прайс на ремонт квартиры у разных компаний колеблется и включает разные ценовые категории, поэтому у каждого есть возможность выбрать именно те ценовые рамки, которые сделали бы возможность ремонта квартир недорогим и качественным.

Фото с Яндекс картинки

Для качественного ремонта потребуется привлечение профессионалов, которые способны выполнить работу качественно и быстро, что не принесет вам больших неудобств и дискомфорта. Главное преимущество солидных фирм состоит в том, что они проводят ремонт квартир качественно. Поэтому необходимо снизить затраты на материалах, исключить некоторые «лишние» работы, которые бьют по карману.

фото взято из открытых источников

Надеюсь данный материал был Вам интересен. Ставьте лайк и подписывайтесь на канал . Всем добра!

Красивый ремонт квартиры и частного дома.

Как сделать и чем вдохновиться?

Красивый ремонт — это грамотное воплощение в жизнь дизайн-проекта интерьера, высокий уровень качества отделочных материалов и выполнения ремонтных работ.

У настоящих мастеров своего дела красивым получается как дизайнерский ремонт премиум-класса, так и недорогой бюджетный ремонт. О том как красиво отремонтировать квартиру с помощью опытных профессионалов читайте в нашей статье.

Как сделать красивый ремонт? Пошаговый план

Решили сделать первый шаг к воплощению мечты о красивом ремонте, но не знаете, с чего начать? Пугает масштаб грядущих преобразований и возможных трудностей? На самом деле, все не так сложно! Воспользуйтесь простым и понятным алгоритмом, разработанным компанией «Вира-АртСтрой» (г. Москва).

1. Рассчитайте стоимость дизайн-проекта

Посчитайте стоимость проекта с помощью калькулятора, выбрав общую площадь помещения в м². Учитывайте, что минимальная стоимость дизайн-проекта — 230 000 ₽.

Только
эскизный проект

Полный
дизайн-проект

Стоимость полного
дизайн-проекта

По статистике компании «Вира-АртСтрой»:

на дизайн затрачивается около 4% от общей стоимости ремонта;
сроки проектирования составляют 30-50 дней.

Дизайн интерьера в подарок!

Более 25 лет мы создаем уникальные интерьеры для успешных людей. Готовы создать для Вас такой интерьер бесплатно, если Вы будете делать ремонт с нами.

В «Вира-АртСтрой» дизайн-проект можно получить совершенно бесплатно при оформлении договора на ремонт.

Для того, чтобы спланировать бюджет на реализацию проекта, рекомендуем вам воспользоваться калькулятором ниже. Чтобы узнать ориентировочную стоимость ремонта, вам потребуется всего лишь указать площадь объекта и выбрать класс ремонта (Комфорт, Бизнес или Премиум).

2. Рассчитайте стоимость ремонта с материалами

Это комплексный ремонт квартиры или частного дома со сносом всех или части перегородок, полной заменой коммуникаций.

Комплексный ремонт всего помещения
Уникальное дизайнерское решение, ориентированное на эстетику, но при этом гарантирующее функциональность, комфорт и уют жилого пространства
Снос и возведение перегородок
Замена всех коммуникаций и сетей
Использование качественных, по возможности недорогих отделочных материалов и оборудования
Сплит-системы в качестве основной климатической техники
Базовая автоматизация с использованием недорогих комплектующих и оборудования
Развлекательные системы базового уровня (домашний кинотеатр, аудиоцентр и т. д.)
Бесплатная услуга комплектации под ключ материалами, оборудованием и мебелью
Возможно понадобится согласование перепланировки (дополнительная услуга)

Это полное преобразование внутреннего пространства не только с функциональной, но и с эстетической точки зрения.

Комплексный ремонт всего помещения
Уникальное дизайнерское решение, ориентированное на эстетику, но при этом гарантирующее функциональность, комфорт и уют жилого пространства
Снос и возведение перегородок
Замена всех коммуникаций и сетей
Использование качественных, дорогих отделочных материалов и оборудования, мебели на заказ
Сплит-системы в качестве основной климатической техники, приточно-вытяжная вентиляция в отдельных помещениях
Замена окон на шумопоглощающие
Дорогие развлекательные системы (домашний кинотеатр, аудиоцентр и т.д.)
Бесплатная услуга комплектации под ключ материалами, оборудованием и мебелью
Необходимо согласование перепланировки (дополнительная услуга)

Это эксклюзивный ремонт с использованием самых дорогих материалов. Верхний сегмент сантехники, кухонного оборудования, автоматизация дома, система «умный дом».

Комплексный ремонт всего помещения
Уникальное дизайнерское решение, ориентированное на эстетику, но при этом гарантирующее функциональность, комфорт и уют жилого пространства
Снос и возведение перегородок
Замена всех коммуникаций и сетей
Использование качественных, очень дорогих отделочных материалов и оборудования, авторской мебели
Приточно-вытяжная вентиляция по всей квартире
Обязательная замена окон на шумопоглощающие
Система «Умный дом»
Развлекательные системы верхнего ценового сегмента (домашний кинотеатр, аудиоцентр и т.д.), обычно выделенные в отдельные звукоизолированные помещения
Бесплатная услуга комплектации под ключ материалами, оборудованием и мебелью
Необходимо согласование перепланировки (дополнительная услуга)

Выберите площадь

Разработка дизайн-проекта
Что такое дизайн-проект и почему он необходим для качественного выполнения ремонта. Подробнее

— ₽ за м²

Черновой цикл
Все работы + материалы + доставка и разгрузка. Стены, штукатурка, базовые коммуникации, стяжка. Предварительная оценка стоимости.

— ₽ за м²

Чистовой цикл
Работы + материалы + сантехника + свет + встроенная мебель + двери и тд. Предварительная оценка стоимости

— ₽ за м²

Авторский и технический надзор
Авторский надзор за весь период ремонта. Технический надзор и контроль службы качества — включены в стоимость работ.

— ₽ за м²

Стоимость ремонта

Заказывая ремонт у нас, вы уменьшите свои расходы на ₽

Совет руководителя студии

Точный расчет стоимости вашего ремонта можно произвести только на основании дизайн-проекта.

Если проекта у вас нет, то мы готовы его сделать.

Заказывая проект у нас, вы получаете индивидуальное обслуживание, качественный сервис и уникальный интерьер. Вы останетесь довольны. И не забудьте, стоимость дизайн-проекта вернется вам скидкой при заказе ремонта у нас!

Галина — менеджер

3.

Выберите стиль будущего интерьера

Красивые интерьеры из нашего портфолио в стилях классика, ар-деко, шале, прованс, неоклассика и современный

Вы можете отдать предпочтение современной классике, минимализму, ар-деко, экостилю и так далее. Но не обязательно останавливаться на одном направлении! Сейчас популярно смешение стилей. Ваш дизайнер сможет составить из них весьма интересный авторский микс.

Выбирая направление дизайна, ориентируйтесь на бюджет, выделенный на ремонт. Ведь для воплощения в жизнь проекта интерьера в стиле классика или ар-деко вам потребуется гораздо больше средств, чем для создания минималистичного интерьера.

4. Соберите альбом понравившихся интерьеров

Найдите в интернет красивые интерьеры и сохраните те из них, которые наиболее соответствуют образу дома вашей мечты. Такая подборка поможет вам объяснить дизайнеру свои предпочтения. Большая коллекция проектов представлена в нашем портфолио.

5. Сформулируйте пожелания к планировке

Каков состав вашей семьи?
Сколько комнат должно быть в доме или квартире?
Подготовьте скан плана БТИ вашего жилья.

В соответствии с исходными данными архитектор вашего проекта предложит несколько вариантов планировочных решений с расстановкой мебели, которые позволят всем домочадцам разместиться с комфортом.

6. Исследуйте рынок ремонтно-строительных компаний

При поиске подрядчика обратите внимание на портфолио, опыт и репутацию организации.
Выбирайте ту компанию, чьи работы вас больше всего впечатлили.
И не забывайте о том, что надежный подрядчик всегда обеспечивает страхование и дает гарантию на ремонт. Например, компания «Вира-АртСтрой» по окончании ремонта выдает Гарантийный сертификат до 5 лет.

7. Закажите дизайн и ремонт у профессионалов

Капитальный ремонт от компании «Вира-АртСтрой»

Звонок в офис компании-подрядчика или заполнение формы обратной связи станут для вас первым шагом в новую жизнь.

Чем вдохновиться? 20 идей красивого ремонта дома и квартиры

Все фото проекта

Красивый ремонт гостиной в стиле неоклассика в частном доме из нашего портфолио

Чтобы выполнить 4-й пункт нашего плана, а именно собрать коллекцию понравившихся интерьеров, которые вы покажите дизайнеру, потребуется проделать работу по поиску подходящих вариантов. Мы решили упростить вам задачу и подготовили подборку из интересных идей дизайна и ремонта.

Все фото проекта

Дизайн и ремонт кухни с элементами прованса в частном доме из нашего портфолио

Красивый интерьер квартиры и частного дома — настоящая симфония, в исполнении которой участвует оркестр из невесомых занавесок, оригинальных картин, красок, многочисленных штрихов и линий, очаровательных пуфов, диванов и дизайнерских кресел.

Секрет красивого ремонта квартиры и дома — это качественные материалы, гармоничные цветовые сочетания, добротная и стильная мебель и необычные детали (светильники, картины, декор).

Кроме того, каждое десятилетие в мире интерьерного дизайна сменяются модные тренды, а рынок отделочных материалов и мебели радует новинками каждый год.

Дизайнерский ремонт гостиной

Открывают нашу подборку вдохновляющие интерьеры гостиных. По-скандинавски освежающие и по-французски изящные, оставляющие кинематографическое послевкусие и обволакивающие пряными ароматами прованских трав и цветов. .. Красивые гостиные очень разные, но все они незабываемы.

Нордический характер

Концепция бюджетного ремонта в скандинавском стиле не потребует колоссальных вложений в реализацию. Интерьер этой гостиной с ее серо-белой гаммой, зеленью и шишками в декоре обладает сильным нордическим характером.

Здесь нет никаких реверансов в сторону дворцовой роскоши. Зато присутствует уважение к природе с характерными для нее натуральными красками, спокойствием и мудростью.

Цветочно-клубничное ассорти

Принт в виде россыпи ярких цветов на диване, лаймовые пуф и подушки, клубничные кресла — кажется, что мы очутились на солнечной поляне в летнем саду, а не в комнате. Гостиная в стиле прованс обладает всем необходимым для того, чтобы стать самым излюбленным местом в доме.

Камин послужит центром притяжения в промозглые осенние и морозные зимние вечера. Уютные подоконники-скамейки — лучшее место для чтения и мечтаний. А столик, составляющий компанию мягкой мебели, идеален для чаепитий с ароматными можжевеловыми веточками и малиновым джемом.

Лунный свет

Жемчужно-голубые стены этой роскошной гостиной в стиле ар-деко созданы для того, чтоб улавливать лунные блики, проникающие сквозь окна, и вызывать грезы об атмосферных прогулках по вечернему Парижу. Как и в любой светской зале здесь есть лаконичный каминный портал, который служит подставкой для милых безделушек, привезенных из разных уголков света.

Бирюзовая гладь кофейного столика, приставленного к респектабельному дивану Честерфилд, будто бы все еще хранит образ очаровательной мадемуазель, которая наслаждалась здесь чтением очередной книжной новинки и чашкой бархатистого горячего шоколада.

Красивый ремонт кухни и столовой

Современная кухня в доме и квартире приобретает почти сакральное значение. Обеды в кругу семьи, субботние ужины с друзьями и даже быстрые завтраки становятся привычными ритуалами, которым нужна соответствующая атрибутика. Для обустройства кухни-столовой вам потребуются обеденная группа, дизайнерская люстра и стильный кухонный гарнитур с островом или барной стойкой.

Аристократический гранж

Столовая в стиле гранж по-французски очаровательна. В помещении одновременно уживаются архаика и современность. Кессоны и колонны, характерные скорее для классики, соседствуют с лофтовой кирпичной кладкой.

На фоне нарочитых потертостей пола, акцентной стены и дверного откоса декор в виде дорогих светильников и зеркал создает своеобразный контрапункт.

В подборе деталей интерьера чувствуется изящная небрежность, которая так точно характеризует французский образ жизни.

Дворянское гнездо

Шепот сосен за окном, добротный буфет, хранящий старинный фарфор и фамильное серебро, занавески, за грубоватой простотой которых кроется истинный уют, располагающие к долгим беседам мягкие стулья с подлокотниками — вот вам и простой рецепт обустройства столовой для настоящего дворянского гнезда.

Величие королевы

А эту кухню вполне можно было бы принять за приемную залу во дворце. Всему виной большой овальный стол и восемь классических желтых и серо-голубых стульев. Рожковая люстра, которая словно бы вытесана изо льда, поместилась прямо над обеденной группой.

Все фото проекта

Проект интерьера кухни с мягкими подоконниками в квартире в ЖК «Среда»

В такой кухне-столовой хочется проводить как можно больше времени. Ведь все здесь не только красиво, но и удобно. И даже подоконники превращены в мягкие скамьи, на которых, закутавшись в плед, можно наслаждаться любимой книгой, ароматным кофе или глинтвейном.

Современная история

Монохромный интерьер с его простой палитрой может быть не менее презентабельным и привлекательным, чем насыщенное красками пространство. Как в черно-белых фотографиях есть своя эстетика, так и в дизайне этой минималистичной кухни, совмещенной с гостиной, чувствуется рука автора.

Красивый ремонт спальни

Современный ремонт спальни предполагает бесконечные эксперименты с акцентной стеной за изголовьем кровати. Вариантов оформления этой области сегодня существует так много, что любой заказчик затруднится с выбором. Благо, что есть профессионалы, которые подскажут, что сейчас в тренде, предложат оригинальные идеи, вписывающиеся в выбранный стиль интерьера.

Дерево и камень

Кажется, что эта современная спальня была высечена прямо в скале. Фактура дикого камня на стене за изголовьем, благодаря подсветкам, приобретает объемность. Светильники на шнурах как повисшие в воздухе фонарики создают волшебную атмосферу. Деревянный слэб, из которого выполнено изголовье кровати, удачно контрастирует с камнем.

Индустриальная роскошь

Украшением этой спальни стала акцентная стена с бетонной фактурой. Высокие окна делают индустриальный пейзаж за окном частью интерьерной композиции. Встроенная гардеробная с реечными перегородками способствует поддержанию порядка в комнате.

Все фото проекта

Дизайн спальни с декоративными фактурными панелями в отделке акцентной стены

Весеннее настроение

Присутствие Прекрасной Дамы ощущается в интерьере этой спальни повсюду: и в цветочном узоре на стене за изголовьем, и в пышных букетах, заботливо расставленных по комнате, и в обилии нежного кремового и фисташкового текстиля. В зоне эркера дизайнеры разместили пару классических кресел бержер. Такая легкая отсылка к эпохе Людовика ХV привносит с собой нотку французского аристократизма.

Все фото проекта

Дизайн спальни с цветочным принтом в отделке стены за изголовьем кровати

Благодаря россыпи цветов, а также свежей природной палитре, в помещении господствует радостное весеннее настроение.

Кремовая фантазия

Все фото проекта

В отделке спальни с кроватью Fabiano используются текстильные обои от ProSpero

Спальня с круглым зеркалом и дамасским узором на обоях, благодаря своим десертным кремовым тонам и рыхлой фактуре кровати и текстиля, получилась милой и по-домашнему уютной. Подобно взбитым сливкам, интерьер выглядит достаточно пышным и аппетитным.

Все фото проекта

Фрагмент красивого интерьера спальни на третьем этаже частного дома

Нежно-голубое кресло бержер со стяжкой в отделке спинки сопровождается миниатюрным кофейным столиком.

Дизайнерский ремонт детской комнаты

Детская комната — пожалуй, единственное помещение в доме или квартире, где фантазии можно позволить разыграться в полной мере. Здесь не обязательно придерживаться каких-либо условностей. Главное, чтоб в комнате было безопасно и комфортно самому ребенку.

Бабочки и ракушки

Все фото проекта

Проект интерьера детской комнаты с мягкой мебелью в форме ракушек

Дизайнеры мебели в поисках новых форм часто черпают вдохновение у природы. Так, например, появляются кресла и диваны, напоминающие морские раковины. Именно такой легкой коктейльной мебелью было решено обставить зону отдыха в розовой детской на фото. Ковер с узором «зебра» зрительно отделяет эту область от остального пространства. С этой же целью используется и перегородка, за которой прячется туалетный столик-консоль, где среди нарисованных цветов «порхают» бабочки.

В гостях у Умки

Мятные стулья бержер, напоминающие балетную пачку бра с фигурками белых горлиц, цветы и перламутровое постельное белье — интерьер детской для сестер-близняшек получился настолько трогательным, что здесь так и хочется исполнить знаменитую «Колыбельную Умки». Благо, что и сам белый медвежонок уже успел «поселиться» в комнате.

Детская путешественника

Тематика путешествий — одна из любимых в дизайне детских для мальчиков. Вот и интерьер этой комнаты с типичным белым шкафом в колониальном стиле, витиеватым, напоминающим вензеля на старинном письме, узором на стене, бра в виде корабельных фонарей отсылает к морским круизам прошлого.

Все фото проекта

Желтые акценты и шотландская клетка текстиля гармонично сочетаются с серой гаммой комнаты

Бирюзовый и коралловый

Просторная детская комната для девочки с белым паркетом и мятно-бирюзовой отделкой стен наполнена живительной прохладой и едва уловимым серебристым светом. Люстра и потолочные бра выполнены в едином стиле и представляют собой трубки с каскадом сверкающих подвесок.

Все фото проекта

Детская комната с изумрудными акцентами в квартире в ЖК «Донской Олимп»

Стена за телевизором, благодаря эффекту состаренного зеркала, добавляет пространству сияния, а теплые акценты кораллового оттенка в текстильном оформлении интерьера гармонично уравновешивают мятный цвет.

Красивый ремонт ванной комнаты

Современные ванные комнаты порой похожи на настоящие СПА-зоны, где можно провести все необходимые процедуры красоты. Конечно же, как и раньше, большую роль в отделке санузлов продолжает играть плитка.

Солнечная геометрия

Все фото проекта

Итальянская плитка с геометрическим узором добавляет пространству абстрактности

Авторские черты ванной комнате с бетонными фактурами придает плитка с геометрическими узорами. Благодаря зеркалу и подсветке желтые акценты на стенах превращаются в солнечные.

Неоново-голубой лес

Все фото проекта

Картина на стекле с подсветкой стала главным штрихом в интерьерной композиции

В дизайне мраморной ванной невозможно не заметить неоново-голубую картину с изображением леса. Чаща, окутанная сказочной дымкой, будто бы кадр из детективного фильма или киноленты в жанре фэнтези, погружает в атмосферу тайны и мистики.

Космические пейзажи

В интерьере современной ванной есть что-то космическое. Во многом это заслуга темной плитки с белыми прожилками, чей рисунок напоминает лунные пейзажи. Белая галька в области чаши ванной, как и дерево в отделке, создает эффект близости к природе.

Прожилки антрацита

В просторной ванной комнате уместились и душевая, которая благодаря прозрачным стенкам не загромождает пространство, и стильная чаша для купания. Темный пол дизайнеры уравновешивают светлыми стенами. Акцентная стена с антрацитовыми прожилками добавляет композиции абстрактности.

Недорогой ремонт квартиры | «Печёный»

Анна
дизайнер интерьера
г. Москва
ЖК Green Park
2-комнатная
62 м²
2020 год

Тот самый случай, когда как-то сразу попадаешь с заказчиками на одну волну и работаешь над проектом легко, быстро и с удовольствием. В нашу студию обратилась молодая семейная пара — ребята, которые ещё никогда не делали ремонт. Несмотря на то, что для них это был новый опыт, они точно знали, чего хотели: современный, лаконичный и недорогой ремонт квартиры с яркими акцентами. Их новое гнездо получилось комфортным и удобным для жизни, но вы лучше посмотрите сами и сделайте свои выводы. 🙂

Дизайн гостиной

— Что можете рассказать про гостиную?

— Площадь гостиной около 11 квадратов, но, так как она объединена с 10-метровой кухней, создаётся впечатление общего просторного помещения. Светлые стены и пол также визуально увеличивают пространство. Дерево в кадке очень оживляет интерьер — оно может быть натуральным или искусственным, главное, чтобы большим. Вообще, лучше иметь одно крупное зелёное растение, чем пять небольших цветочных горшков на подоконнике.

Совет дизайнера

Крутой приём — откосы в акцентном цвете (в нашем случае это жёлтый). Такое решение здорово оживит любой интерьер, и особенно хорошо будет смотреться в лаконичном современном дизайне. Жёлтый хорош также тем, что даже самый пасмурный день будет казаться немного светлее и ярче, «солнечнее».

Дизайн гостиной

— Почему зона ТВ такая минималистичная?

— Площадь гостиной невелика, а значит, чем меньше лишних элементов декора в комнате, тем лучше.

В качестве украшения выступают вертикальные рейки, которые мы покрасили в тон стен. Ещё один декоративный элемент, который мы использовали во всей квартире — широкий потолочный плинтус. Обычно он встречается в классических интерьерах, но и в современном дизайне тоже вполне уместен, правда, при условии, что будет лаконичной простой формы. Покрашенный в тон стен, он визуально «приподнимает» потолок.

Подборка в тему: Стильные современные гостиные

Дизайн гостиной

— Классная идея с подоконником!

— Подоконник-лавка с мягкими матами и подушками отлично вписывается в план, когда надо сделать недорогой ремонт квартиры — при условии, что изначально окна были такой формы. Кстати, это давняя мечта заказчиков, они были счастливы воплотить её в реальность! Столовая располагается в самом центре кухни-гостиной, поэтому нашей задачей было сделать эту зону наименее громоздкой — отсюда и прозрачные пластиковые стулья, и стол круглой формы. Люстра над столом могла бы быть другой, но именно такую хотела заказчица, поэтому теперь в центре гостиной царит светильник-молекула. 🙂

Дизайн кухни

— Насколько это оправданно — делать двухъярусные кухонные фасады под самый потолок?

— На все сто процентов! Это особенно практично в небольших квартирах, где вечно не хватает места. Понятно, что для каждодневного использования верхний ярус будет не так удобен, но вот в качестве антресолей — самое оно! К тому же, такие высокие фасады смотрятся очень гармонично и визуально делают потолок выше. Фасады мы выбрали самые лаконичные: в одном цвете, матовые серые и почти без фурнитуры.

Подборка в тему: Современный дизайн квартиры (74 фото)

Дизайн спальни

— Современный минимализм продолжается даже в спальне?

— Можно сказать и так. 🙂 Заказчики попросили сделать заказную мягкую панель на всю ширину стены. Поэтому кровать — а это икеевская модель — подбирали без изголовья. Получилось здорово: панели придали уют и мягкость всему дизайну. Такая кровать оказалась слишком самодостаточной, и какое-либо дополнительное украшательство всё бы испортило, так что приняли решение не перегружать эту стену декором и ограничились лаконичными подвесными светильниками.

Дизайн спальни

— Вау! Выглядит, словно кадр из какого-то фильма!

— Чтобы светлая комната не смотрелась безликой и скучной, в ней должна быть графика, яркие акценты. Этот, между прочим, недорогой ремонт квартиры показывает, что элегантное решение вовсе не обязательно должно стоить немыслимых денег. Несколько продуманных декоративных элементов вполне способны задать настроение всему интерьеру. Яркий постер, красивый цветок, интересная асимметрия — вот те самые акценты, о которых вы постоянно слышите от дизайнеров.

Подборка в тему: Спальня 2020 (130 фото)

Дизайн санузла

— Какое классное зеркало!

— Благодаря такой форме оно смотрится не только оригинально, но и легко.

Площадь у ванной всего 4,7 кв. м, и нам хотелось добавить в интерьер как можно больше воздушности. Поэтому решили отказаться от привычных навесных шкафчиков — ассиметричный шкаф-колонна выглядит гораздо легче. В квартире, кстати, изначально раздельный санузел, и мы не меняли эту идею. Но кое-какие изменения в планировку туалета всё же внесли.

Дизайн санузла

— И что за изменения?

— Нам удалось вместить в крошку-санузел полноценную раковину и задействовать под хранение образовавшуюся нишу. Более того, на стене напротив, за фасадами шкафов, прячутся стиральная машина и сушилка! Заказчица очень хотела прачечную, но метраж квартиры никак не смог вместить отдельную постирочную комнату. Поэтому мы придумали такое вот оригинальное решение. Место под раковиной оборудовано под корзину для грязного белья, а в верхних шкафах будут храниться стиральные средства и другая бытовая химия.

Разрабатывая дизайн-проект, 30% наших заказчиков сушат бельё в сушильной машине.

План перепланировки

Двухкомнатной квартиры

Проект получился современным, лёгким и ярким, как и наши заказчики. 🙂 Общая площадь квартиры 62 кв.м. На плане вы можете видеть детскую (она под №4). Пока детей у ребят нет, её можно использовать в качестве гостевой комнаты. Продумали мы и гардеробную (№9) – у неё, правда, пришлось «отщипнуть» кусочек для ниши с мини-прачечной. По нашим подсчётам, в этой квартире не должно возникнуть проблем с хранением вещей: есть ещё большой шкаф в детской, такой же в спальне и встроенный шкаф в прихожей. Если говорить про ремонт квартиры «недорого и со вкусом», стоит сделать сноску, что само понятие «недорого» весьма относительно. Поэтому в нашей студии проект всегда делается под людей с конкретным бюджетом, который заказчик сам определяет в анкете — а там уже задача дизайнера найти стройматериалы и мебель по доступным ценам и оформить квартиру так, чтобы визуально всё соответствовало концепции и было удобно.

Кстати!

Планировка без ограничений!

Мы работаем над планировкой до тех пор, пока она вас не устроит. И не важно, сколько будет вариантов: 5, 7, 10… Ограничений нет!

Классная консультация!

Руководитель подробно расскажет, как проходит проектирование, поделится опытом, поможет определить бюджет и т.д. И всё это совершенно бесплатно!

Более 13 лет на рынке!

Это подтверждает, что мы предлагаем качественный продукт по оптимальной цене, работаем честно и на нас можно положиться!

Гарантия 1 год!

Мы гарантируем качественные чертежи! Если найдется ошибка, мы бесплатно и оперативно устраним их. Гарантия действует в течение года после сдачи дизайн-проекта!

А сколько стоит мой дизайн-проект?

Общая площадь, м²:
0

Объект:
Выберите…Комната1-к квартира2-к квартира3-к квартира4-к квартира5-к квартираТаунхаусКоттедж

1. Укажите площадь
2. Выберите тип объекта
3. Жмите!

Типовой ремонт квартиры в Новосибирске, стоимость проектов, фото

Способность владельца квартиры оплачивать работы определяет масштаб капитального ремонта его жилища. Но это вовсе не значит, что всем людям с большими сбережениями нужен ремонт класса хай-энд. Есть причины, объясняющие массовый спрос на ремонт эконом-класса (типовой ремонт).

Многим пожилым людям несвойственно следовать за модными течениями в дизайне интерьера. Но все они хотят жить в добротно и качественно отремонтированной квартире. Множество молодых людей начинают свою карьеру, проживая в съемных квартирах и им просто нет смысла тратить средства на элитный ремонт. Им нужен нормальный типовой ремонт квартиры.

Общее стремление людей к повышению качества жизни вызывает потребности в ремонтно-строительных услугах эконом-класса.

Если вы обратитесь в компанию «ГарантСтройКомплекс», вам гарантирован недорогой, качественный и быстрый типовой ремонт вашей квартиры.

Компания принципиально исповедует единый подход ко всем клиентам, который характеризуется ответственностью, компетентными и взвешенными решениями, тщательным подбором качественных строительных материалов любого ценового сегмента, строгим соблюдением строительных технологий, правил и норм. Такой подход позволяет получать исключительное качество ремонта квартир вне зависимости от размеров смет. Толщина кошелька заказчиков нас не касается, мы заняты качеством ремонта.

«ГарантСтройКомплекс» предлагает ознакомиться с перечнем и объемами работ по типовому (стандартному) ремонту 1-, 2- и 3-комнатных квартир в Новосибирске. Здесь вы найдете общую стоимость ремонта и стоимость стандартного ремонта по видам работ.

С учетом ваших пожеланий в указанные сметы можно внести любые изменения.

Просим выбрать и рассмотреть подходящий для вас вариант обработки жилплощади. Вы наглядно увидите, из чего складывается реальная общая стоимость стандартного ремонта квартиры. Надеемся, что вы сделаете выбор в пользу сотрудничества с нами. В указанные сметы можно внести любые изменения.

Обращайтесь к нам сегодня, не теряйте драгоценное время уходящего сезона!

Как дешево сделать ремонт в квартире фото

К счастью, сегодня существует большое количество способов сэкономить на обновлении ремонта, сделав его своими руками. Даже, когда через день, я взяла ключи, очень сомневалась, и не зря, потому-что она особенно с оплатой не очень то торопилась ( ниже напишу подробнее ), но меня подкупило, то, что данный дом находится в 100 м. По виду связующего элемента штукатурка делится на 4 типа: акриловая, силикатная, минеральная, силиконовая. Обновите дизайн комнаты, обклеив стены недорогими досками 29 бюджетных и крутых идей, как обновить дизайн квартиры 26. В частности, не делать стяжку и выравнивание пола — укладывать на лаги (деревянную обрешетку) и при их помощи регулировать уровень. Поэтому перед началом ремонта, нужно определиться, какие помещения особо нуждаются в обновлении внешнего вида.

Смотрите видео

Совет: не экономьте на грунтовке — в пересчете на квадратный метр она стоит копейки, а сцепление материалов улучшает заметно. Туалет или пространство около него, если санузел совмещен, лучше отделывать кафелем, поскольку его просто мыть, и можно обрабатывать различными средствами бытовой химии. Плюсом применения считается то, что вам не потребуется подготавливать стену; толщина слоя (5 мм) надёжно скроет все неровности и дефекты. Бюджетных и крутых идей, как обновить дизайн квартиры 29 бюджетных и крутых идей, как обновить дизайн квартиры 15.

Как красиво и дешево сделать ремонт своими руками с фото

Совет: сантехнические и электрические работы, как бы просто они ни выглядели, лучше доверить специалистам. Заметить отслойку можно по глухому характерному звуку, выдающему пустоты, когда вы простукиваете пол. Тем более, если действовать планируется полностью самостоятельно, ведь тогда 30% бюджета экономится, поскольку не приходится платить за услуги профессиональным ремонтникам. Вход в ванную комнату или отдельные стены можно не отделывать плиткой, а использовать другой более экономичный материал, чтобы уложиться в бюджет.

Сантехнические трубы простой способ сэкономить на сантехнической обвязке -— использовать полипропиленовые трубы. Кстати, от душевых кабин дизайнеры в последнее время стараются отказываться и просто отгораживать участок в ванной комнате стеной или стеклом, предварительно сделав слив и гидроизоляцию. Если не можете ждать технологически правильного высыхания штукатурки — обшивайте стены гипсокартоном. Оставшиеся деньги должны сохраниться на дополнительные расходы, которые неопытные ремонтники в силу отсутствия практики могли пропустить.

Очень бюджетный ремонт убитой 2 х ком квартиры 43 м2 Фото

На этом же этапе (или даже ранее — в зависимости от соприкасания с коммуникацией) устанавливаются окна и входные двери, возводятся перегородки и навесные потолки из гипсокартона. Разнообразие цветовой палитры красителей позволяет с лёгкостью подобрать нужный оттенок для любого дизайна отделки комнаты. И освобождать комнаты, соответственно, потребуется по очереди, не придется все полностью выносить из квартиры на улицу. Нет смысла переплачивать за «коммерческий» и «полукоммерческий» линолеум, если выбор делается для обычной квартиры, где не ходят в ботинках и на каблуках.

Вы, возможно, и не выгадаете на цене материалов, но зато монтаж таких потолков заложен в цену, а времени на все уйдет — считанные часы. Сухие смеси без особого ущерба для качества ремонта можно выбирать шпатлевку, наливные полы, грунтовку и клей отечественных марок вместо импортных. Полипропилен существенно дешевле популярного металлопластика и тем более — меди, а по эксплуатационным характеристикам не сильно им уступает (заявленный срок службы 50 лет).

Как сделать недорогой ремонт в однокомнатной квартире своими руками

Когда вы решили затеять ремонт своими руками в однокомнатной квартире , вам нужно особенно тщательно продумать все возможные нюансы конструкции однушки. Ведь ваша творческая мысль действительно ограничена небольшой площадью помещения. Что несомненно поможет вам в грамотном ремонте?

Это тщательно подготовленный план ремонта, продуманный дизайн однокомнатной квартиры, и несколько полезных советов, как сделать недорогой ремонт в однушке дешево и красиво, самостоятельно без привлечения специалистов.Все это просто необходимо, если вы решили не прибегать к этому.

В первую очередь Вам необходимо скрупулёзно подойти к подбору мебели которую Вы хотели бы видеть в своей квартире. В данном случае важно не то, что вы хотели бы видеть в принципе, а то, что вам действительно нужно и чем вы будете реально пользоваться. При составлении списка мебели обязательно подумайте, какими предметами или вещами вы пользуетесь каждый день, часто или наоборот редко, и их можно убрать подальше.
Отсканируйте план квартиры из паспорта (технический план), распечатайте несколько экземпляров этого плана и попробуйте нарисовать на плане желаемую расстановку вашей мебели в нескольких вариантах. Выберите, посоветовавшись с двумя-тремя людьми, наиболее подходящий вариант размещения. Теперь можно приступать к этапу проектирования.

2. Дизайн однокомнатной квартиры

Дизайн однокомнатной квартиры должен соответствовать имеющейся площади. Изучите фото: ремонт в однокомнатной квартире которых в огромном количестве в свободном доступе в интернете, сделайте выбор и вперед.

Исходя из задачи обеспечения комфорта и функциональности при выборе мебели на небольшие площади, в данном случае оптимальным будет использование мебели с элементами трансформации , а также встроенной мебели и различных антресольных вариантов .

В небольших помещениях и на небольших площадях ярких оттенка … Это касается стен и потолков и полов, а также дверей и мебели. Фасады мебели рекомендуется выбирать с глянцевым покрытием, преобладающие поверхности — стены, потолок, пол — должны быть матовыми.Чтобы общий дизайн квартиры не был скучным, используйте приемы акцента и контраста.

3. Подбор материалов для ремонта

Вы знаете, что часто бывает так, что более дешевые материалы выглядят дороже и стильнее, чем дорогие. Это связано, конечно же, с двумя факторами: качеством проектирования (не обязательно профессиональным, но обязательно продуманным) и качеством строительных и ремонтных работ.

Стоимость материала не является определяющим фактором при его выборе.Конечно, если есть финансовая возможность, то, несомненно, выбор стройматериалов должен склоняться в сторону более дорогих материалов. При этом, например, замена гипсовой лепнины на качественный пластик ни чуть не испортит внешний вид вашей однушки после ремонта.

Существует множество способов оформления однокомнатной квартиры без использования дорогих материалов. Краску с успехом можно использовать не только для росписи, но и для декорирования дополнительных элементов.Вы можете прочитать, как это сделать. Если вас не устраивает ни один из вариантов с краской, можно использовать фотопанно или фотопечать. В этом случае, как и в случае с краской, можно применить технику акцента.

4. Потолки и освещение в квартире

При проведении ремонта в однокомнатной квартире своими руками обязательно учитывать дизайн потолка. Конечно, классический вариант с простым одноуровневым потолком всегда в тренде, но именно использование многоуровневых потолочных конструкций с обязательным включением различных светильников, как дополнений к уровням, придаст уникальный общий вид в вашу квартиру.

Уже было сказано, что в небольших помещениях, в том числе в однокомнатных квартирах, необходимо использовать светлые тона и краски. Но помимо этого или в дополнение к этому используйте как можно больше света. Это не значит, что нужно навесить кучу светильников и вкрутить в них самые мощные лампы. Это значит, что вы аккуратно и со вкусом устанавливаете именно те лампы и именно там, где вам это нужно!

Высота потолков в квартирах иногда не позволяет сделать систему второго света. Есть дешевый и оригинальный способ – потолочный псевдовитраж со светоотражающим эффектом.

5. Зонирование и функциональность

Еще один достаточно важный момент при ремонте однокомнатной квартиры это универсальность зонирования. Что это означает на практике и в чем причина? Начнем со второго – как и все детали дизайна, при нашем ограниченном пространстве это обусловлено задачей максимального функционального использования всей площади квартиры.

Как это сделать? Например, вы решили отделить часть комнаты перегородкой из гипсокартона.Расположите перегородку так, чтобы это была не просто перегородка, а полноценный функциональный гардероб! В этом случае мы выполняем задачу зонирования и правильно используем имеющееся пространство.

Для отделки перегородки можно использовать фактурные обои под кирпич. Еще более интересным вариантом будет использование искусственного кирпича. в этом случае она придаст перегородке массивный и фундаментальный характер. Стена будет выглядеть солидно и солидно. Однако есть достойная альтернатива кирпичу или клинкерной плитке.может быть отличным решением и действительно хорошим выбором. Не обязательно выбирать дорогую венецианскую штукатурку. Декорировать стены имитацией кирпича можно самостоятельно, используя недорогую штукатурку. Декоративная штукатурка под кирпич – не такая уж и сложная задача.

Еще один важный момент при определении зонирования квартиры и всего дизайна в целом: обязательно используйте отдельные элементы зрительного увеличения пространства в комнате. Подробно об этом вы можете прочитать в отдельной статье.

6. Ремонт в однокомнатной квартире: кухня, санузел, санузел

В кухне квартиры обратите внимание на цвета кухонных фасадов. Для верхних фасадов кухонь сделайте акцент на ярких, вызывающих цветах – зеленом, красном, оранжевом, синем. Отразите цвета, используемые в кухонной мебели.

№

Рекомендация: Сделайте основной цвет кухни матовым, а верхние панели глянцевыми.

Ванная и туалет оформлены в той же цветовой гамме, что и основная часть квартиры, но не в цветах, а в тонах. Как расширить видимое пространство в этих комнатах?

Во-первых — свет… много света. Во-вторых, главное зеркало должно быть большим, без широких рам. Далее, как вариант, это установка дополнительного зеркала на дверное полотно комнаты изнутри или поклейка дверных специальных фотообоев.

7. Оформление квартиры

После окончания основного ремонта однокомнатной квартиры внесите изюминку в дизайн своей квартиры и не откладывайте это на потом.Купите недорогие, но оригинальные принты самой разнообразной тематики на свой вкус и украсьте ими стены. Главное, чтобы их цветовая гамма сочеталась с цветами вашего дизайна.

Отделка квартиры

Творческих успехов и не проблемного ремонта. Ремонт своими руками – это всегда интересное и приятное дело. Ведь результат полностью зависит от вас.

Как выполнять техническое обслуживание и ремонт в качестве арендатора

Фото: Evgen_Prozhyrko / Getty Images

Когда вы арендуете свой дом, вы и ваш арендодатель несете ответственность за содержание имущества. Но кто из вас обязан делать определенный ремонт?

Если вы повредите взятый напрокат предмет, стоимость ремонта лежит на вас. Например, если ваша собака царапает пол или вы случайно разбили зеркало в ванной, вам придется заплатить за этот ремонт — или ожидать, что ваш арендодатель вычтет их из вашего залога.

Если для устранения повреждения требуется более масштабная работа, знайте, что у вашего арендодателя могут быть существующие отношения с подрядчиками, которых он или она предпочитает использовать, поэтому свяжитесь с вашим арендодателем, прежде чем нанимать кого-то самостоятельно.

Несмотря на то, что вы несете ответственность за любой ущерб, причиненный арендованному вами дому, помните, что арендодатели должны поддерживать арендованное жилье в пригодном для проживания состоянии. Это означает, что сантехника и конструкция арендуемого помещения (полы, крыша и стены) должны быть прочными, электропроводка должна соответствовать нормам, а горячая и холодная вода должна быть обеспечена. Проблемы в этих областях должны своевременно устраняться арендодателем.

Арендодатели не обязаны проводить косметический ремонт. А как быть с незначительным износом? Именно здесь обязательства начинают запутываться, поэтому проверьте договор аренды, местные строительные нормы или законы штата об арендаторах, чтобы определить ответственность.

Что делать, если мой арендодатель отказывается делать ремонт?

Если ваш арендодатель не поможет вам с ремонтом, выполните следующие действия:

Напишите своему арендодателю, чтобы запросить ремонт. Письменный запрос на ремонт позволяет вам полностью описать необходимые исправления и показать, какую непосредственную пользу этот ремонт принесет вашему арендодателю. Например, если вы хотите установить фонарь на крыльце, вы можете мотивировать своего арендодателя, объяснив, что он может предотвратить кражи и взломы.
Рассмотрим посредничество. Многие муниципалитеты предлагают бесплатные или недорогие посреднические услуги, которыми вы можете воспользоваться, если ваш арендодатель проигнорирует ваш письменный запрос. При посредничестве обученный посредник встретится с вами и вашим арендодателем, чтобы достичь компромисса.
Удержать арендную плату. Некоторые рынки в США позволяют арендаторам удерживать часть или всю арендную плату до тех пор, пока не будет сделан ремонт. Некоторые города даже разрешают арендаторам делать ремонт самостоятельно и вычитают стоимость из арендной платы.Тщательно изучите местные законы, прежде чем принимать эти меры.
Сообщить о нарушении техники безопасности. Если вы подозреваете, что проблема связана с нарушением строительных норм и правил, вы можете сообщить об этом местным властям. Агентство направит представителя к вам домой для осмотра, а затем свяжется с вашим арендодателем или наложит штраф.
Подайте в суд на своего домовладельца в суде мелких тяжб. Если ни один из предыдущих шагов не привел к тому, что ваш арендодатель выполнил необходимый ремонт, вы можете подать иск на своего арендодателя в суд мелких тяжб. Если вы сможете доказать, что нерешенная проблема уменьшила стоимость вашей арендной платы, вам может быть присуждена разница между стоимостью квартиры и суммой уплаченной вами арендной платы.

Найдите свою идеальную квартиру сегодня!

Тысячи домов в аренду. Найдите свое следующее место для любви.

Вы нашли это полезным? Поделись с другом.

ShareTweet

Об авторе

Кларисса Бух — писатель и редактор из Южной Флориды. Узнайте больше на clarissabuch.ком.

Разрешен ли ремонт квартиры во время COVID-19? Что нужно знать арендаторам

Фото предоставлено: deepblue4you / Getty Images

Вы неделями ждали, пока домовладелец что-нибудь починит в вашей квартире? Из-за остановок по всей стране большинство услуг, включая удобства в квартирах и услуги по техническому обслуживанию, были сильно сокращены или полностью остановлены. К сожалению, в попытке замедлить распространение коронавируса или COVID-19, большинство людей были вынуждены приостановить свою жизнь.

Это означает, что ранее запланированные встречи и мероприятия, такие как посещение отдела технического обслуживания вашего здания, могли быть затронуты. Однако это не означает, что вам придется вечно жить с протекающим краном или сломанной посудомоечной машиной — основные службы все еще работают и работают, а это означает, что вы имеете право на быстрое устранение неполадок даже во время пандемии. Вот все, что вам нужно знать.

Большинство распоряжений позволяют службам поддержки инфраструктуры оставаться в рабочем состоянии

Если ваш арендодатель не дал вам указаний о том, как справиться с ремонтом квартиры во время COVID-19, ознакомьтесь с исполнительным распоряжением вашего штата в ответ на пандемию.Большинство из них включают пункт, аналогичный приведенному ниже, который был опубликован во Флориде.

«Работники, такие как сантехники, электрики, дезинсекторы, строители, подрядчики, специалисты по ОВиК, ландшафтные дизайнеры и другие поставщики услуг, которые предоставляют услуги, необходимые для поддержания безопасности, санитарии и основной работы жилых домов, предприятий и зданий, таких как больницы. , жилые помещения для престарелых или [или] любое временное сооружение [требуются] для поддержки мер реагирования на COVID-19.»

Это означает, что любая проблема, с которой вы столкнулись в своей квартире, от сломанного кондиционера до вспышки плесени, имеет право на решение.

Пандемия или нет, ваш арендодатель обязан обеспечить пригодность вашей квартиры для проживания

Как арендатор, будьте бдительны, особенно во время карантина. Окно не закрывается до конца? Из-под раковины просачивается вода? Доводите каждую проблему – независимо от того, насколько она велика или мала – до сведения вашего арендодателя. Следующий вопрос, который вам нужно задать себе, заключается в том, можете ли вы жить с этой проблемой.

Если неисправное окно не беспокоит вас и не подвергает вас опасности, сообщите об этом вашему арендодателю и попросите исправить это после того, как вирус утихнет.Избегание ненужных контактов в вашем отделении, особенно во время карантина, является ключом к сохранению здоровья.

Однако, если вы живете в таком месте, как Флорида, и ваш сломанный кондиционер поднимает температуру в вашей квартире до 90 градусов (или выше!), вы имеете полное право потребовать немедленного ремонта, иначе ваша квартира может быть признана пригодной для проживания. , что дает вам основание удерживать арендную плату или расторгать договор аренды.

Что делать, если мой арендодатель отказывается делать ремонт?

Фото предоставлено: PredragImages / Getty Images

Коронавирус или нет, но если ваш арендодатель не поможет вам с ремонтом, чтобы сделать вашу квартиру пригодной для проживания, есть несколько шагов, которые вы можете предпринять — даже во время закрытия из-за пандемии.

Удержать арендную плату. Некоторые рынки в США позволяют арендаторам удерживать часть или всю арендную плату до тех пор, пока не будет сделан ремонт. Некоторые города даже разрешают арендаторам делать ремонт самостоятельно и вычитают стоимость из арендной платы. Тщательно изучите местные законы, прежде чем принимать эти меры.
Сообщить о нарушении техники безопасности. Если вы подозреваете, что проблема связана с нарушением строительных норм и правил, вы можете сообщить об этом местным властям. Агентство направит представителя к вам домой для осмотра, а затем свяжется с вашим арендодателем или наложит штраф.
Подайте в суд на своего домовладельца в суде мелких тяжб. Если ни один из предыдущих шагов не привел к тому, что ваш арендодатель выполнил необходимый ремонт, вы можете подать иск на своего арендодателя в суд мелких тяжб, как только суды вновь откроются. Если вы сможете доказать, что нерешенная проблема уменьшила стоимость вашей арендной платы, вам может быть присуждена разница между стоимостью квартиры и суммой уплаченной вами арендной платы.

Постарайся быть благоразумным

Единственный способ обуздать COVID-19 — ограничить воздействие.В то время как сломанная стиральная машина или вспышка плесени считаются чрезвычайными ситуациями, протекающий кран или ослабленная дверная ручка — нет. Помимо безопасности вашего арендодателя, решение проблемы в вашей квартире значительно увеличит ваш потенциальный риск заражения вирусом. К вам будут приходить и выходить незнакомцы, трогающие и перемещающие различные предметы.

Если ваше исправление абсолютно необходимо, обязательно тщательно продезинфицируйте устройство после устранения проблемы.

Ищите Doorsteps, чтобы найти квартиры в аренду поблизости и по всей стране.

Ремонт или улучшение вашего арендуемого имущества

Ваша сдаваемая в аренду собственность неизбежно потребует ремонта и улучшения. Вносимые вами изменения могут варьироваться от незначительных и недорогих до серьезных и дорогостоящих. К счастью, ремонт и усовершенствование вашей арендуемой недвижимости можно вычесть из ваших налогов, что может сделать их немного меньшим ударом по вашей прибыли.

Тем не менее, есть большая разница между ремонтом и улучшением, когда речь идет о ваших налогах.Хотя вы можете полностью вычесть ремонт из налогов за текущий год, вы не можете сразу вычесть все расходы на улучшение. Вам придется делать это медленно с течением времени.

Ремонт сдаваемого в аренду имущества

Ремонт, как правило, представляет собой одноразовый ремонт, который позволяет поддерживать ваше имущество в его нынешнем состоянии. Хотя стоимость не является фактором, определяющим ремонт или улучшение, ремонт часто бывает небольшим и недорогим. Обычный ремонт может включать базовое техническое обслуживание, такое как прочистка стока в душе или заделка дыры в стене.По данным IRS, в большинстве случаев ремонт не добавляет существенной ценности собственности и не продлевает срок ее службы. Ремонт просто поддерживает дом в его нынешнем состоянии.

Улучшение сдаваемого в аренду имущества

Все, что увеличивает стоимость сдаваемого в аренду имущества или продлевает срок его службы, считается капитальным расходом. Таким образом, он должен капитализироваться и амортизироваться в течение нескольких лет. Вы будете делить расходы с течением времени и претендовать на небольшую часть этих расходов в текущем налоговом году и в будущих налоговых годах.Эти улучшения обычно более трудоемки и дороги, чем ремонт.

Что нужно знать о налоговых вычетах сдаваемого в аренду имущества

Улучшения повысят стоимость вашей собственности в течение нескольких лет, а не только в текущем году. Таким образом, вы не можете вычесть ремонт всей кухни за один год. Вместо этого вы будете запрашивать дополнительные суммы с течением времени, начиная с даты покупки или установки. Структурные улучшения, такие как добавление комнаты, амортизируются по стандартному 39-летнему графику.Неструктурные улучшения, такие как установка коврового покрытия от стены до стены, амортизируются в течение 15 лет по ускоренному графику.

Вы не можете амортизировать стоимость земли, так как земля не изнашивается, не устаревает и не изнашивается. Однако вы можете амортизировать определенные затраты на подготовку земли, которые вы можете понести при подготовке земли к аренде. Например, если вы заменяете часть дома и в процессе вам приходится уничтожать кусты и деревья, которые находятся рядом со зданием, эти кусты и деревья тесно связаны со зданием и, следовательно, имеют определенный срок полезного использования.В этом случае вы можете обесценить их.

Когда вы продаете недвижимость, вам необходимо знать стоимость улучшений и сумму амортизации каждой из них, поскольку вам придется платить налоги с амортизированной суммы. Обязательно ведите точные записи и квитанции, которые помогут вам в налоговый сезон.

Согласно IRS, вы должны капитализировать и амортизировать следующие расходы:

Улучшения

Если изменение улучшило или восстановило вашу собственность или адаптировало вашу собственность для нового или другого использования, вы должны будете капитализировать эти расходы.

Улучшения

Расходы, которые могут привести к улучшению вашей собственности, включают устранение ранее существовавшего дефекта или состояния, увеличение или расширение вашей собственности, увеличение вместимости, прочности или качества вашей собственности.

Восстановление

Расходы считаются восстановлением, если ущерб, который вы устранили, возник в результате несчастного случая, вернул имущество в рабочее состояние после прихода в негодность или заменил крупный компонент или существенную конструктивную часть имущества, которое вернуло свойство «как новое состояние.Расходы на восстановление необходимо капитализировать.

Адаптация

Расходы на адаптацию включают в себя изменения вашего имущества для использования, которое не соответствует предполагаемому использованию имущества. Например, преобразование частного дома в многоквартирный.

Что такое ремонт по сравнению с улучшением?

Иногда трудно понять, делаете ли вы ремонт или улучшение. Вот несколько примеров ремонта против улучшений:

Установка новой 902


9027 9
На фиксации трещины
Добавление структурного добавления в виде гаража или нового номера
сломанный вентилятор кондиционера или замена засорившегося фильтра	Установка центрального кондиционера в аренду
Замена сломанной камеры видеонаблюдения	Установка системы безопасности
Замена треснувшей плитки на кухне
Ремонт прохудившейся крыши	Замена всей крыши
Замена сломанной дверцы шкафа	Ремонт кухни

Покраска немного сложна. Как правило, покраска между жильцами считается ремонтом. Однако если картина является частью более крупного реставрационного проекта или дополнением, то она становится улучшением.

Улучшения и амортизация сдаваемого в аренду имущества

Некоторые объекты всегда капитализируются и амортизируются в течение нескольких лет. По данным IRS, эти пункты включают следующее.

Отопление и кондиционер:

Система отопления

Центральный кондиционер

PEAGE CONAGE

PEANGEANE

RUD COUSTION

Центральный увлажнитель

Система фильтрации

Улучшения сантехники:

септическая система
Нагреватель
Soft Water System
Система фильтрации
9001

Дополнения и улучшения интерьера:

Встроенные приборы
Модернизация кухни
Напользования
Напользования
Ковровое покрытие на стене

Улучшения на ваш газон и основания:

Ландшафтный дизайн
Подъездная дорога
Workway
Забор
Спортивная стена
Sprinkler System
Бассейн

Другие предметы, которые должны быть капитализированы и амортизированы:

Штормовые окна и двери
Новая крыша
Центральный пылесос
Спутниковая антенна
Система безопасности
Изоляция чердака, стен и пола

Причины улучшить сдаваемое в аренду имущество

Вы можете задаться вопросом, стоит ли ремонтировать арендуемое жилье. Обновление бытовой техники и напольных покрытий может повысить ценность вашей собственности, сделать ее более привлекательной для арендаторов и, вероятно, потребует меньше обслуживания. Добавление энергосберегающих приборов или функций умного дома также может сэкономить вам деньги с течением времени.

Перед ремонтом обязательно ознакомьтесь с арендной платой в вашем районе. Любые улучшения, которые вы вносите в недвижимость, должны отражаться в арендной плате. Если вы завысите цену за площадь, вы не сможете сдать свою недвижимость и окупить эти расходы.

Как амортизировать усовершенствования сдаваемого в аренду имущества

Налоговое управление США предоставляет инструкции по начислению амортизации сдаваемого в аренду имущества. Когда вы капитализируете затраты, вы будете возмещать эти затраты в течение нескольких лет за счет периодических вычетов на амортизацию, истощение или амортизацию. Вы добавите стоимость к базе собственности, в которую были внесены улучшения.

Вам нужно будет использовать форму IRS 4562, чтобы определить ваш вычет на износ и амортизацию.Приложите эту форму к своей налоговой декларации за год, в котором вы требуете вычета.

Помните о своих налогах и планируйте заранее, прежде чем ремонтировать сдаваемое в аренду имущество. Чтобы убедиться, что вы правильно вычитаете расходы и капитализируете улучшения, рассмотрите возможность консультации с налоговым консультантом.

Опубликовано 4 августа 2020 г.

Что вы думаете?

99 ответов

Об авторе

Знайте свои права при аренде в Бостоне

ШУМ

Будьте внимательны к своим соседям.Шумные вечеринки поздно ночью или включение музыки могут привести к жалобам и, в конечном итоге, к выселению.

СОСТОЯНИЕ КВАРТИРЫ

Перед заключением договора аренды проверьте состояние квартиры. Если вы не можете, попросите друга сделать это за вас и сообщить владельцу собственности обо всех отмеченных условиях. Вы не хотите платить за ущерб, который уже был до вашего въезда!

НАРУШЕНИЕ КОДЕКСА

Вы имеете право на квартиру, соответствующую местным и государственным санитарно-строительным нормам.О нарушениях следует сообщать владельцу недвижимости, желательно в письменной форме. Если они не произведут необходимый ремонт, позвоните в Службу инспекции по телефону 617-635-5322.

СТРАХОВАНИЕ АРЕНДАТОРОВ

Вероятно, вы вложили в личную собственность больше, чем думаете. Компьютеры, iPod, телевизоры, одежда, украшения, сотовые телефоны и мебель дорого заменить после пожара или кражи. Страхование арендаторов – хорошая идея, и она может быть доступной.

СОСЕДНИКИ

Если у вас есть договор аренды, вы, скорее всего, будете нести ответственность за оплату всей арендной платы, если сосед по комнате выедет, поэтому постарайтесь найти надежных соседей по комнате.

МОШЕННИЧЕСТВО

Независимо от того, ищете ли вы квартиру онлайн или лично, всегда получайте подтверждение того, что вы имеете дело с владельцем недвижимости или его законным представителем. Вы можете проверить сайт реестра сделок округа Саффолк, чтобы узнать, кто является владельцем. Проверить наличие у брокера действующей лицензии можно на сайте Государственного реестра брокеров.

Любой может создать сайт и использовать поддельные фотографии. Остерегайтесь квартир, перечисленных по ставкам ниже рыночных, и краткосрочных меблированных квартир.Если сделка кажется слишком хорошей, чтобы быть правдой, скорее всего, так оно и есть. Вы можете проверить средние арендные ставки на таких сайтах, как rentbits.com.

Вам следует сразу отказаться от предложения, если владелец недвижимости:

отказывается разговаривать с вами по телефону
запрашивает ваш номер социального страхования или другую личную информацию
говорит, что они за пределами страны
просит внести залог перед просмотром квартиры, или
просит вас перевести деньги. Также избегайте использования PayPal «My Cash.»Это не защитит вас от мошенничества.

Если вы считаете, что вас обманули, подайте жалобу Генеральному прокурору штата Массачусетс. Вы также можете посетить веб-сайт Федеральной торговой комиссии для получения дополнительной информации о мошенничестве.

NYCHA передаст 62 000 квартир частным застройщикам для проведения ремонтных работ

Через Викимедиа

Жилищное управление города Нью-Йорка передаст более 62 000 квартир частным застройщикам для проведения необходимого ремонта, заявил в понедельник мэр Билл де Блазио.Благодаря государственно-частному партнерству и демонстрационной программе помощи в аренде (RAD) все единицы будут преобразованы в Раздел 8 и останутся доступными на постоянной основе. Ремонт, который обойдется почти в 13 миллиардов долларов, включает в себя новые кухни и ванные комнаты, улучшение мест общего пользования и замену окон, котлов, крыш и лифтов. Около 142 000 жителей Нью-Йорка получат пользу от ремонтных работ.

«Это поворотный момент для десятков тысяч жителей NYCHA. У нас есть возможность исправить десятилетия пренебрежения и бесхозяйственности, и мы должны ею воспользоваться», — сказал де Блазио. «Эти партнерские отношения являются одним из наших наиболее зарекомендовавших себя инструментов для выполнения критически важного ремонта».

Объявление мэра сделано через неделю после того, как федеральный судья отказал в соглашении, которое наняло бы наблюдателя для надзора за NYCHA, предложив вместо этого передать полномочия Министерству жилищного строительства и городского развития США. NYCHA было замешано в скандалах, связанных с ухудшением условий, таких как свинцовая краска, плесень, вредители и сломанные котлы, во многих его застройках.

Жилищное управление может также продать свои неиспользуемые права на эфир и/или ускорить реализацию плана, позволяющего застройщикам строить квартиры по рыночным ценам на недостаточно используемых землях, принадлежащих властям. Согласно Politico, план предусматривает разделение рыночной ставки в соотношении 70-30 на жилье с регулируемой арендной платой в частных застройках на государственной земле. В общей сложности агентству требуется 32 миллиарда долларов в течение пяти лет на необходимый ремонт.

В рамках программы, объявленной в понедельник, город будет заключать сделки с частными застройщиками через RAD, федеральную программу, которая переводит квартиры в жилищную программу Раздела 8.Затем застройщики арендуют здания у NYCHA, выступая в качестве частных арендодателей и собирая субсидии.

RAD включает средства защиты арендаторов, которые не позволяют частным застройщикам превращать квартиры в квартиры по рыночной цене. The New York Times сообщила, что защитники предупредили, что даже в рамках одного и того же жилого комплекса новые соглашения могут изменить права арендаторов.

Но де Блазио сказал, что приватизация не вытеснит арендаторов государственного жилья. «Я абсолютно понимаю их опасения, сочувствую и хочу убедиться, что этот день никогда не наступит», — сказал мэр Times.

NYCHA уже переоборудовала два жилых комплекса: Ocean Bay в 2016 году и Twin Parks West в октябре. Власти объявили в понедельник о планах преобразовать дома Betances в Бронксе в жилье 8-й секции через RAD. В 1088 квартирах Betances Houses со следующего месяца будет произведен капитальный ремонт, в который будут входить новые кухни, ванные комнаты, полы, бойлеры, водонагреватели и многое другое.

И NYCHA объявило, что в следующем месяце опубликует запросы предложений для 21 застройки на Манхэттене и Бруклине.

«Расширение и ускорение RAD меняет правила игры для государственного жилья в Нью-Йорке, — сказала заместитель мэра Алисия Глен. «Из опыта мы знаем, что RAD — это надежная, масштабируемая стратегия, позволяющая решить проблему отсрочки технического обслуживания при сохранении доступной арендной платы — теперь мы можем предоставить эти улучшения более чем 140 000 жителей NYCHA».

СВЯЗАННЫЙ:

Теги : Билл де Блазио, NYCHA

Бюджетный ремонт квартиры своими руками: фото до и после.

Дешевый, но стильный ремонт маленькой квартиры вместо обоев
Считаете, что хороший ремонт невозможен при ограниченном бюджете? Спешим вас разубедить — просто посмотрите на эти проекты.
1. Преобразование хрущевки в уютную студию
Бюджет: 1 000 000 руб.
Дизайн: KDVA Architects
2. Бюджетный проект однокомнатной квартиры
Бюджет: 750 000 руб.
Заказчик планирует снять будущую площадь у молодой пары без детей, поэтому интерьер этой квартиры должен быть современным, но в то же время не слишком бить по кошельку владельца недвижимости.Одним из главных требований владельца квартиры было разделение единой жилой комнаты на две зоны – приватную и общественную.

Дизайн: CO: Интерьер
3. Однушка для студента
Бюджет: 700 000 руб.

Дизайн: Joinforces Studio
4. недорогой ремонт в месяц
Бюджет: 700 000 руб.
Главной задачей было за месяц создать интерьер, в котором все будет готово к жизни, и каждая вещь найдет свое место.При этом бюджет был строго фиксирован, его не предполагалось выпускать за его рамки.
Проекту было важно не допустить готовых решений, не создавать ассоциаций с ремонтом, квартирой во французском или бруклинском стиле.
Дизайн: Crosby Studio
5. Самостоятельный ремонт в однушке
Бюджет: 700 000 руб.
Молодым родителям Кирилла и Юли удалось сделать пространство однушки идеальным для комфортной жизни своей семьи.Правильное зонирование, немного творчества и желание жить красиво — их формула успеха. Несмотря на небольшую площадь, квартира получилась уютной и комфортной для жизни.

Дизайн: Юлия и Кирилл Таипов
6. Двухкомнатная квартира с грамотным зонированием
Бюджет: 600 000 руб.
На скромном элементе в 28 квадратных метров организована полноценная спальня, зона для отдыха и работы. А также продуманы достаточные места для хранения вещей и спортивного инвентаря.

Дизайн: Наталья Симоненко
7. Однушка в панельном доме
Бюджет: 600 000 руб.
Невозможность перепланировки для владельцев однокомнатных – вовсе не повод отказываться от изолированной зоны спальни и гостиной. С помощью стеллажа от ИКЕА комнату разделили на две части: в одной расположена удобная кровать, в другой — удобный мягкий и вместительный шкаф.

Дизайн: Зуб Никиты
8.Третье на троих
Бюджет: 600 000 руб.

Дизайн: Наталья Султова
9. Два квадрата два
Бюджет: 500 000 руб.
Все остальные помещения и конструкции выстроились вокруг спальни в этой квартире: немного за узкой перегородкой с окном, санузел и прихожая у входа, Андресоль с лестницей. Проект разработан специально для молодых клиентов, которые не готовы тратить на ремонт целое состояние.

Дизайн: Александр Труч
10. Ремонт в типовом малом сигите
Бюджет: 350 000 руб.
» Из того, что оставили нетронутым — и сантехнику в ванной, и напольные покрытия. В остальном отделку обновили: стены в гостиной спасли недорогие однотонные фактурные обои, поверхности в прихожей и на кухне покрасили — бюджетный и практичный вариант отделки», — говорит дизайнер.

Обычный повседневный бизнес: Квартира явно требует ремонта, а денег мало.Как сделать недорогой ремонт квартиры своими руками? Кажется, это самый простой и очевидный способ: косметический ремонт поверхности. То есть фанеру обоев, ровненький потолок, покраску, починку скрипящего пола; Возможно — замена окон.
Однако если подсчитать трудозатраты и расход материалов, то окажется, что увеличив затраты труда вдвое, а расход денег на четверть, можно придать квартире совсем другой вид, причем на длительный срок .Сколько конкретно нужно вложить – зависит от цен в регионе, но общие методы, которыми квартиру можно сделать уютной и элегантной недорого, одинаковы.
Денежные накопления на ремонт квартиры своими руками, а также Земля в древних легендах, о трех китах и медленно спешащей под ними черепахе:
Не беспокойтесь, работайте. Ничего не происходит из ничего. Или деньги, или работа.
Везде, где можно, капитально, но вид старый не менять, а воспроизводить.
Максимальная экономия берется там, где она не повлияет на качество работы и не будет видна.
У нас шире затраты труда и денег во времени: задумал ремонт летом или осенью, проводим подготовку за год, а потом все носят и быстро все делают. Поделиться выложить 200-300 тысяч рублей — проблема, а вот разделить их по частям в год — вполне возможно. Кроме того, семь раз будет время до смерти — один раз отказ.
Там, где трудно сэкономить
Единственный объект, куда придется пригласить специалиста — переделка и усиление электропроводки, если она старая и слабая. Здесь единственный способ сэкономить — договориться с Дазовым электриком. Работу он будет выполнять штучно, в свободное время, но вероятность халтуры будет даже меньше, чем у «фирменных» специалистов: ведь он потом все это и обслуживает.
На электрике и проводке лучше не экономить, но некоторые моменты, например установку розеток, можно осуществить самостоятельно.
Инструмент
Хороший специализированный инструмент значительно облегчает и удешевляет работу. Но покупают за это. Поэтому инструмент по мере необходимости лучше арендовать. По затратам выйдет немного, если заранее определиться с дизайном и составить для себя примерный план работ.
Сезон
Сантехника
Больной вопрос при самостоятельном недорогом ремонте — замена сантехники. Если она еще «живая», только закрытая, то можно почистить и покрасить. Как это сделать будет описано ниже.Но если есть сколы и трещины, то хочешь — не хочешь, надо менять.
На такой случай вот информация: Новоселы, особенно в домах выше бюджетной категории, часто в подъезде капитальный ремонт подъезда, и отличная, совершенно новая фаянсовая и чугунная сантехника оказывается на свалке. Полигонщики (попросту — пыльные швеи) давно превратились этим обстоятельством в прибыльный бизнес.
На непосредственный контакт по служебному телефону с незнакомыми людьми они не идут, но методами сарафанного радио до них вполне можно дозвониться.Ставка составляет от трети до половины заводской цены на предмет эго. И не думайте, что вас проведут по свалке и покажут, где она лежит. Вам предложат выбрать из чистых, тщательно вымытых продуктов, за которые хоть сразу садитесь.
Строительный мусор
Следующий больной вопрос — вывоз строительного мусора. Операция недешевая, требует бумажной волокиты. На выходе: подвал, сарай, дача или тоннель и несколько б/у мешков от пластиковых корчей, купленных за копейки.Мусор строительный не тратится и не загружается, значит можно высыпать его по ведру в контейнер на порчу дома. Ничего противозаконного в этом нет.
Грабли, доски, брус и фанера
Для различных подсобных работ и прошивки потребуются деревянные рейки и фанера. Рэйки можно купить не лаги, а кашу отходы от распиловки делового дерева. Коряга в продажу поступает в сыром виде, но если приобрести ее заранее, в марте-апреле, и выдержать в сухом помещении до осени, она не уступит в сухости обрезному пиломатериалу.
Что касается фанеры, то раскладывающийся упаковочный фанир из разобранной б/у тары можно превратить в водонепроницаемую следующим образом:
Покупаем канистру 10 литров или две шпаклевки ПВА; Он похож на очень жидкий клей ПВА и стоит дешево.
Пол на даче, в сарае, на чердаке или в каком другом нежилом помещении затянем полиэтиленовой пленкой. Температура воздуха не ниже +13 градусов.
Кладем на пол фанерный лист, заливаем его в центр лужицы шпаклевкой и ускоряем кистью.
Перетягиваем фанир пластиком, укладываем следующий лист, просто как дерьмо и т.д.
На пропитанный фанеру, фанеру, фанеру, застойную генетику Лучше — рассыпать по площади: Кирпич, Металлолом, Бетон, старый телевизор и т. д.
Через неделю повторяем процедуру, переворачивая каждый лист.
Еще через две недели даже водостойкая фанера готова к использованию. Дополнительная выдержка под гнет улучшит его качество.
Доски и крупные куски толстого бруса также можно получить из использованной тары — поддоны под грузом.Часто встречаются объявления об их продаже.
Материалы
Очень экономичный ремонт-а; Для экономных владельцев МДФ охлаждается. При обшивке на деревянную обрешетку горки в 80% случаев не требуется выравнивание стен и потолка, что уже исключает большие трудозатраты и деньги.
Еще больше можно сэкономить, обшив стены в пояс или по комод, а потолок спасают флизелиновые обои. Работа упрощается и замедляется, а нижняя часть стены, на которую больше всего бьется грязь, будет надежно защищена стойким материалом.
Самый экономичный вариант напольного покрытия. Тренировка Павла не требуется в 90% случаев. А вот для ванной и туалета мармолеум не подходит; Тут придется раскошелиться на плитку, тем более, что уйдет она немного.
Если вы хотите иметь напольный пол в комнатах, это будет не намного дороже, но, возможно, пол придется выравнивать.
Стены в ванной комнате вместо плитки можно покрыть ламинированной органотой — она гигроскопична и не требует подготовки поверхности.
Балкон
Если предполагается остекление и утепление балкона, лучше сделать это отдельно от всего остального и заранее: в период с конца марта по начало мая. Снаружи, а внутри его можно вместо него зашить фанерой, сохранив самоклеящейся пленкой.
Окна и двери
Решая, как сделать ремонт квартиры экономно, нужно уделить особое внимание окнам и дверям: на них приходится значительная доля затрат.Что касается окон, то здесь самый экономичный вариант:. Целесообразно покупать их целесообразнее в марте-апреле, когда цены на деловую древесину падают, а ставить поздней весной — в начале лета, когда дерево совсем подсохнет и даст усадку. Технология установки деревянных окон В проемы вполне доступны самодельные мастера Средней руки.
Двери лучше обновить. Помните сами готовили водостойкую фанеру? Здесь обе стороны двери. монтажный клей, положив снятую с петель дверь на подстилку из пластика и под гнет.При этом заодно можно прикрыть окно в интернет-двери, если в этом нет необходимости.
Дверь будет толще. Вот два варианта:
Переустановка петель — не лучший способ «для ленивых».
Снять старую обшивку с двери; Его чаще всего делают из строительного картона или тонкого ДВП, а на каркас накладывают новый, фанерный. В этом случае углы венца сразу «уходят».
И в том, и в другом случае новая дверь покрыта селф-теком под дерево или другой фактурой и лаками.И вы будете удивлены (приятно, конечно) ее новой формой. Плотные фанерные щечки обеспечат прочность двери. Откосы дверного проема лучше из той же фанеры: это будет дешевле и красивее, чем таскать.
Санусель
Унитаз и умывальник
Замзбанная сантехника, если она безопасна, нужно чистить. Рекомендованные для этого довольно дорогие активные моющие средства можно заменить более дешевым столовым уксусом — он же слабокислый — с последующей стиркой рискующих узлов, самым обычным стиральным порошком.Только не используйте моющие средства с абразивом – они царапают глазурь, и предметы, особенно унитаз, будут очень быстро пачкаться.
Для чистки уксусом делает квадрат — набалдашник от тряпки на палочке. Уксус наливают туда, где он не узнает, или делают в нем квадрат, и проводят круговые движения с нажимом. Особо «упрямые» пятнышки в углублении удаляют квадратиком и технической соляной кислотой. Все это, конечно же, делается в латексных хозяйственных перчатках, пластиковом фартуке и открытых дверях и окнах.Также желательно носить респиратор, хотя бы дешевый «лепесток».
Плитка на стены и пол
Плитка не пирог и не треснула, можно восстановить с помощью известного автомобилистам способа; Таким образом обновляются пластиковые стертые спойлеры и бампера:
Вся облицованная поверхность моего пемболюкса; Применять активные моющие средства на кислоту нельзя!. На ванную в хрущевке достаточно 1 л; На больших — соответственно больше.
После пематукса протираем тряпкой, обильно смоченной тем же столовым уксусом: пематукс на щелочной основе, а уксус нейтрализует его остатки.
Протираем несколько раз мокрой тряпкой «до чистой тряпки»; Теперь мы избавились от загрязнения с поверхности загрязнения.
Обметываем края плитки малярной лентой («бумажный скотч»), кроме швов.
Морилка швов из нитрокрасителя в два слоя; Второй – после полного высыхания первого.
Снять ленту, брызги и барабаны краски на плитке удаляются ватным тампоном, смоченным растворителем 646 или 647.
Покупаем на авторынке или в автомагазине жидкую силиконовую смазку, и как следует брызгаем плитку со швами.
Если смазка впиталась сразу, придется еще раз брызгать.
Если через 2-3 дня на плитке силикон все же «взялся», протрите поверхность тряпкой, смоченной уксусом.
Смысл такой обработки в том, что силикон затягивает микротрещины и поры, в которых скапливается грязь. Обработки хватает на 3-5 лет, а потом ее можно повторить.
Ванна
Капитальная ванна монолитная поддается ремонту. Жалобы на ее краткость возникают из-за нарушения технологии приготовления состава краски и ее нанесения. При точном соблюдении технологии отремонтированная баня служит еще 10-15 лет.
Полотенцесушитель
Совсем не обязательно менять на дорогой из нержавейки или латуни и делать разводку (байпас). Полотенцесушитель слетает до металла после зачистки ванны под покраску той же кордовой щетки в патронной дрели.Если быстрее не нашел, красится остатками состава от покраски ванны. Вид будет ничуть не хуже современного компа, а стойкость — как ванна.
Видео: Ремонт ванной
Застежка
На крепеже при ремонте можно сэкономить до 1000 рублей, применяя не оцинкованный или патронированный (блестящий), а фосфатированный (черный). Головки саморезов и дюбель-гвоздей все равно придется заделывать, а в квартире дождя и мороза не бывает.
Дизайн
Чтобы сделать дешевый ремонт, нужно сначала знать, что и как делать, как должна выглядеть квартира после ремонта. Не поленитесь посоветовать несколько раз всей семьей, посмотрите еще фото готовых квартир. Дизайн — это не что-то непонятно-возвышенное; Большинство людей наделены художественным вкусом. Профессионализм дизайнера в большинстве случаев сводится к тому, чтобы понять вкус клиента и угадать, чего он хочет. А вам, раз вы делаете для себя, то нужно понимать, чего вы хотите.До 50% затрат при самодеятельном ремонте возникает из-за того, что заводят намобум и потом по ходу дела правят и перематывают.
Последовательность работ
И, наконец, свою долю в ремонте заставит работать в правильной последовательности: начинаем от выхода от входной двери и в процессе работы постепенно приближаемся к ней. Гостиную, спальню и можно ремонтировать в любом порядке. Затем наступает очередь кухни. Делаем прихожую предпоследней, а ремонт санузла завершаем. Экономия получается на количестве строительного мусора (а он наполовину — отходы материалов, за которые и платят) и на переделке эвакуированного и битого при неразумной организации работ.
Руководствуясь вышеизложенным, можно сделать комплексный ремонт квартиры с оригинальным дизайном, потратив на это денег чуть больше, чем на косметический ремонт.
Видео: Размышления о качестве качества и стоимости ремонта
(Нет оценок нет)
Обсуждение:
Ксения сказала(а):
У меня мелкий ремонт в коммуналке в коммуналке, максимум три с половиной тысячи.Из них обои и клей около трех тысяч. Подруга бесплатно дала стручок из трех кг, мелкие неровности приукрасила, лопаточку купила. В банке краски купили и кисточку. В общем с миром по нитке, а вид вообще другой. Почаще спрашивайте знакомые материалы, многие тоже остаются после ремонта, а выкинуть жалко.
Ольга сказала:
Мы смогли благополучно сэкономить на отделке стен, но, к сожалению, не сразу сообразили, как это сделать, поэтому у нас была одна спальня по цене стоимости коридора и прихожей или кухонного помещения.
Спальня была заклеена обоями со скидкой (нам самим) — 4000 рублей, а остальное положил муж.
Шпаклевка (самая обычная) разбавленная акриловым грунтом И кель (на ютубе нашли валики с декоративной штукатуркой).
Делал с первого раза, но получилось очень достойно.
Алексей сказал(а):
Когда ремонт делаешь сам, это уже экономия. Наемная бригада сделает все, чтобы соблюсти цену и не факт, что работа будет выполнена качественно.Вы всегда будете делать так, как вам нужно и экономить. На инструменте точно можно сэкономить, например попросить соседа =). У меня есть целый инструмент, который нужен для ремонта, поэтому все знакомо и экономит на мне, беря вовремя. Самое главное не торопясь все делать. Начинать нужно с небольших комнат или с туалета, ванной и потихоньку производить подсчет средств и ремонт конструкции.
Владимир сказал:
Ремонт в квартирах я толком никогда не делал, так как в силу моей профессии военного они все были временными. Так по мелочи: обои выцвели, где-то подрезали, перекрутили и больше ничего. Все началось с производства постоянного жилья в 1994 году. Тогда нужно было уметь хорошо работать и многому учиться. Я буквально замучил продавцов в магазинах и булавой соседей. Тем не менее, никто не нанимает, медленно, но правильно я научился своими руками правильно клеить обои, укладывать и подгонять линолеум, циклический паркет, переносить двери, розетки и выключатели, менять сантехнику, выкладывать кирпичные стены и штукатурить их, а также многое другое. более.Стали приходить дизайнерские решения. Я, например, ко всеобщему возмущению родителей, бросаюсь в кладовку («Комната Техчина»), в результате чего получилась почти полноценная 3-я комната. Да, это была настоящая школа, которая впоследствии мне не раз пригодилась! Поэтому не зря говорят: «Глаза боятся, руки делают». О существенной экономии говорить не приходится.
Весна — период обновления. Массовый выход всего живого в спячку побуждает к действию. Я хочу бежать куда-нибудь, сделать что-нибудь! .. Энергия через ребро, а вот с каналом — пока проблемы. Куда отправить? Сезонные скидки в строительных магазинах наводят на мысль: «Не сделать ли ремонт?»
Почему бы и нет? Но пугает мысль об огромных временных и денежных затратах. Впрочем, обновить интерьер можно, не под постройку века. Как? Читайте в обзоре «Клео».
Что можно сделать со стенами?
Вам повезло, если вы являетесь обладателем квартиры с идеально ровными стенами, обработанными под покраску.Здесь ничего не нужно. Выбрать новый цвет и перекрасить — ремонт выполнен на 70%. Жилище выглядит совершенно иначе, а затраты минимальны.
В остальных случаях конструкторы предлагают следующие решения:
Фотообои. Используйте для оформления одной или нескольких стен, зонирования пространства.
Виниловые наклейки. Добавляйте новые элементы, не меняя основы.
Акриловые краски. Выполнить роспись по имеющемуся покрытию по шаблонам или собственным разработкам.
Деревянные панели или рейки. Измените стиль, введя в интерьер натуральные материалы.
Кирпич. Зачистить часть стен до кирпичной кладки в модной технике декорирования.
Как быть с полами?
Здесь опять же все зависит от того, что есть в наличии. Советов, много можно найти, много найти. Но все они предназначены для ситуаций, когда текущее состояние полов не устраивает хозяев.А если все хорошо? Если изначально были выбраны органические материалы и сохранен товарный вид, но хотелось бы внести какое-то разнообразие или просто освежить покрытие?
В последнем случае все просто, если речь идет о дереве. Вернуть блеск поможет полиролол или мастика. Перед обработкой также можно замаскировать сколы и трещины, используя специальные средства: шпаклевку, карандаши или восковые смеси.
Если хочется чего-то нового, то есть всего два варианта — красить полы полностью или частично.
Несмотря на обилие различных красящих составов и примеров их использования, специалисты не рекомендуют полностью перекрашивать ламинат, паркет или деревянное полотно. По их мнению, такое покрытие не выдержит проверки временем. А вот частичное изменение цвета – более приемлемый вариант. Кроме того, рисунки могут быть применены в шаблонах. Так что с задачей справится даже не специалист.
Впрочем, об этом способе мы писали несколько лет назад. Жаль, что за прошедшие годы производители не порадовали нас новыми изобретениями.
В процессе перекраски необходимо учитывать следующие моменты:
Использовать полиуретановые или алкидные краски
Перед началом работы проверьте материалы на совместимость (если где-то в кладовке сохранились остатки напольного покрытия — это самая подходящая поверхность для экспериментов с образцами)
Очистите поверхность кожей, а затем отмойте полы от пыли
Воспользуйтесь преимуществами грунтовки на масляной основе
Окрашивание производить по направлению укладки, в два слоя (второй после высыхания первого)
Завершить процесс нанесения защитного покрытия — например, лака на водной основе
Кстати, помимо самих полов есть еще и плинтуса. Вроде бы мелочь, но играющая важную роль. На стадии капремонта Мало кто решил потратиться на дорогие высокие плинтуса, отдав предпочтение обычным размерам. Между тем, нестандартный декоративный элемент может стать акцентной деталью в интерьере. Недаром его регулярно используют профессиональные дизайнеры. Так почему бы любителям не попробовать этот прием в процессе проведения косметического ремонта? Тем более, что производители предлагают огромный выбор моделей из новейших композитных материалов.
Ну а если кому-то кажется, что цена кусается — есть альтернатива.Маленькая хитрость позволит добиться такого же эффекта, но с минимальными затратами. Вам понадобятся: малярная кисть, краска, грунтовка, жидкие гвозди, обычные плинтуса и герметик. Идея проста – нужно создать видимость высоких плинтусов. Для этого чуть выше существующих элементов отделки приклеиваются на жидкие гвозди дополнительные элементы. Швы обрабатываются герметиком, затем вся поверхность окрашивается в один цвет, включая зону между плинтусами. Вуаля — модный дизайнерский акцент готов!
Как обновить мебель?
Мягкая мебель проще всего – достаточно поменять обивку.Если нет уверенности, что вы справитесь сами, то можно обратиться к специалистам. Мастеров, готовых помочь перетащить диван, кресло или кресла, видимо-невидимо. Цены на их услуги вполне приемлемые. Чего не скажешь о материалах. Вот где разница повлияет на стоимость. Но если семейный бюджет позволяет, то можно и поджарить — конечный результат того стоит: дорогие ткани лучше смотрятся и служат дольше.
А шкафы, комод, тумбочки? Они ждут преображения! Вы даже не представляете, какое огромное количество способов переделки предлагается знатоками.Только русскоязычные поисковые системы показывают пятьдесят миллионов ссылок на сайты, посвященные этой теме. Естественно, ни в одной статье они не описаны. Но возможна короткая экскурсия.
Начнем с самого популярного. Как вы думаете, мебель какого бренда чаще всего подвергается модернизации? Думали о шведском концерне? Правильно! Это неудивительно, учитывая, что практически в каждой квартире можно найти вещи, изготовленные на фабриках этого зарубежного гиганта. Удобно — да, но скучно.Вот и хочется потребителям разнообразия, чтобы он был не таким, как все.
Думаете, скандинавы обиделись? Бороться как-то с теми, кто выкладывает в сеть инструкции по обновлению и своей типовой мебели? А здесь нет. Как говорится: «Не победишь — головой». Они организовали целые клубы, посвященные переделке своей продукции. Поищите в сети — очень полезные и интересные ресурсы.
Там описано, как сделать предмет дизайна из банального журнального столика.Немного таланта, перманентный маркер и лак творят чудеса.
А если хочется чего-то совсем странного, то можно воспользоваться советом дизайнера Андриаса Бенды из Швеции и переделать стулья в… Напольные вешалки. Как? Просто нужно выйти за рамки привычного, выкручивая элементы конструкции в другом порядке. Что случается? Смотрите пример фото.
Остальные способы переделки сводятся к следующему:
Окрашивание.Причем вариаций может быть масса: в один цвет или в несколько, с орнаментом и без, с эффектами композиции, градиентом и многими другими. При определенных навыках любой предмет мебели можно превратить в шедевр.
Декупаж. Техника хорошо известна среди реставраторов мебели, легко осваивается любителями. Мастер-классы в изобилии представлены в Интернете: видео, пошаговые инструкции, секреты, описания особенностей материалов.
Мозаика. К этому приему часто прибегают декораторы, несмотря на сложность. Кусочки обрабатываются красками, вгоняются под нужную форму и размеры, затем выкладываются на плиточный клей с промежутками, которые в дальнейшем заполняются специальными смесями – кунни. На выходе — Авторский арт-объект.
Использование зеркальных вставок. Плюсы такой модернизации — скорость, относительная простота выполнения, гарантированный впечатляющий результат.
Если все вышеперечисленное кажется вам слишком сложным в реализации, можно просто заменить фурнитуру.Поверьте, иногда достаточно прикрутить оригинальные ручки к обычному шкафу или комоду, чтобы изменить весь стиль. Пытаться!
Что делать с окнами?
Вернее, даже не с самими окнами, а с их обрамлением. А как насчет смены штор и занавесок? Как и в случае с окрашиванием стен, новые ткани в интерьере способны сотворить чудо, полностью изменив привычный вид жилища. Выберите что-то принципиально отличное от предыдущего варианта по цвету и стилю.Вы обыграете новые оттенки, поддерживая их новыми наволочками диванных подушек, покрывалами, ковриками.
Владелец золотых рук и швейной машинки может легко сэкономить десятки тысяч рублей, пошив штор самостоятельно. Остальным придется трепетать. Вы можете уменьшить расходы:
За счет уменьшения длины карниза. Часто, если мастерская занимается пошивом одежды, за основу берется максимальный размер от стены до стены. Но можно ограничиться минимумом, рассчитав длину вдоль окна (плюс по 20 сантиметров с каждой стороны).Расход ткани уменьшится — вот и экономия!
Использование декоративных штор. От света можно защититься, установив жалюзи или рулоны. В этом случае необходимо сшить полноразмерные шторы. Сделайте их узкими и драпируйте их. Да, на Гардине придется раскошелиться. Но это уже совсем другие траты.
Тщательный выбор производителя. Конечно, если речь идет о плотных материалах для штор, то разница видна невооруженным глазом. А как насчет тонких веласов? Сможете ли вы отличить итальянский тюль от турецкого? Это и это.Так зачем переплачивать?
Кстати, шторы можно использовать не только для украшения окон. Сделать разнообразный интерьер можно и другим способом. Но это сбудется только в тех квартирах, в чьих квартирах есть открытые стеллажи. В последние годы дизайнеры все чаще прибегают к этому приему, используя вместо глухой двери шторы. Оригинально и довольно удобно.
Кроме того, пространство можно зонировать, отгородив, например, кухню от жилого помещения. На самом деле планировка бывает разной, но вместо дорогостоящих работ по возведению дополнительных перегородок производится только установка направляющих. Бюджет? Конечно!
Что придумать с освещением?
Почему-то при проведении косметического ремонта опускается вопрос освещения. Максимум на что хватит фантазии это заменить все перегоревшие лампочки и поменять теплый свет на холодный или наоборот. Между тем, только замена плафонов и абажуров может существенно изменить общий стиль. И не обязательно покупать что-то новое. Вы можете модифицировать и существующие элементы конструкции.Примеров масса! Например, с помощью обычных гудков можно превратить банальную настольную лампу в арт-объект в экостель.
Недорого, но как же впечатляет. Или еще вариант, не требующий больших затрат – декорирование лэмпшара… пуговицами!
Куда проще. А результат выглядит потрясающе, привлекая внимание окружающих. Ну чем не бюджетный способ обновить интерьер?
Да, и не забываем про переключатели.Обычно они не осторожны. Но почему бы не исправить? Опять к вопросу о незначительных затратах и минимальных усилиях. Вы знаете, как сделать быстрое обновление переключателей? С помощью обычного лака для ногтей! Вам нужно только скрутить имеющиеся чехлы и опустить их в миску с теплой водой, в которой ожили лаки разных цветов. Вобще все очень быстро!
На выходе получатся броские и необычные световые элементы. И каждый рисунок будет уникальным.Как вы думаете, сколько могли бы стоить переключатели, если бы их выпустила какая-нибудь известная дизайнерская фирма? Это и это. А вы тратите копейки.
Итак, подведем итоги. Распространенное мнение, что без больших трат ремонта не бывает – ошибочно. Народная умеренность и многочисленные практические советы позволяют изменить ситуацию с минимальным бюджетом. Удачи в обновлении интерьера!
Собственное жилье периодически требует обновлений. Трудности с этим связанные, простые и понятные – зачастую это просто нехватка бюджета.Кроме того, незнание той или иной технологии заставляет задуматься о приглашении специалистов. Однако лучший способ сэкономить на ремонте квартиры – отдать предпочтение бюджетной отделке Дорогой и сделать часть работы своими руками.
Правила бюджетного ремонта
Прежде чем принять решение о выполнении бюджетного ремонта квартиры своими руками, следует ознакомиться с предстоящими трудностями, которые обязательно возникнут на многих этапах работ. Какие они:
Собственники квартир должны иметь достаточно времени Для бюджетного ремонта.Особенно, если нет опыта прокладки коммуникативной проводки,. Ремонтные работы Время оставить или выделить для этого специальные дни. Спонтанность вредит конечному результату и затягивает процесс. Спешите — Мурлиш люди!
Важно правильно оценить состояние Квартиры до ремонта. Бюджетная покраска не решит проблем с полом и стенами, если штукатурка или штукатурка в плачевном состоянии. Это относится и к органам связи. На копеечную запись бюджетного ремонта в квартире рассчитывать не стоит.Декоративные недорогие материалы станут рациональной покупкой, если черновая отделка будет выполнена качественно.
Нужен мониторинг цен и ассортимент ближайших строительных магазинов. Последнее важно, так как стоимость доставки иногда выливается во внушительную сумму. Не стоит увлекаться очень дешевым продуктом – строительной Нивой, непросторным полем для подделок.
Тщательно составить смету . Это убережет вас от непосильных материальных и трат соответственно.
И последнее, на опасных коммуникациях экономить нельзя. Газовое и электрическое оборудование монтируют исключительно специалисты городских служб. В противном случае меньшее зло — неработающие устройства, большее — беда, с этим связанная.
С чего начать?
Итак, решившись на самостоятельный бюджетный ремонт квартиры, оценив собственные силы и средства, приступайте к работе. Приводим алгоритм действий, следуя которому рационально расходуется время:
Готовый желаемый план Комн.Это зависит от расположения коммуникаций — электрических розеток. Если хотите, пространство разделено на отдых, активную жизнь.
Старые покрытия удаляются Со всех поверхностей — пол, стены, потолок. Если окон и дверей нет, их тоже очищают под предстоящую отделку. Для работы перфоратор, растворители, шпатели, в зависимости от разбираемого сырья. Рекомендуется сразу же пропитать стены антисептиками – плесень в квартирах часто бывает, к тому же ее уже не предвидится.
Уложить новый бетон черновой Шуруп На пол — без него невозможно устроить ровное половое покрытие, качественное.
Костюм Коммуникации — Электропроводка, спрятанная в стенах, розетки и патроны вынесены на поверхность. Монтируются пластиковые водопроводные и канализационные трубы, меняется система отопления. Если план предусмотрен – устроить каркасные перегородки из гипсокартона.
Теперь помещение приняло вид черновой отделки. Решения разнятся в зависимости от предыдущего состояния квартиры.Важно иметь в виду, что на время ремонта арендаторы должны иметь возможность «запасного аэродрома» хотя бы на месяц. Особенно когда квартира маленькая.
Этапы бюджетного ремонта
Сейчас подготовленная квартира отделана недорогими материалами. Для наружных покрытий выбирайте плиты многослойные Фанер – это экологично, недорого и красиво, при соответствующей обработке. Во влажных помещениях без плитки не обойтись — считайте нестандартные или бойлы, предлагаемые в магазинах.Это всегда недорого или даже даром.
Для стен — традиционные обои или покраска. Бить потолки, цвет. Необычный вид городской квартиры – гипсокартон. Из него выползают, порталы, перегородки. Двери и окна окрашивают и подвергают множеству дизайнерских приемов – форсируют, декорируют вставками из матового или мозаичного стекла. Итак, работа начинается:
Считается, что украшение начинается с потолка. Это неправильно, так как в дальнейшем на него будет падать строительная пыль, поднимаясь вверх.Удалить его потом становится проблематично. Поэтому начните со стен или пола.
Вертикальные поверхности — стены, оконные откосы и потолок должны быть выровнены. В дальнейшем они позволят идеально ровно оклеить участок обоями или краской без видимых капель. Для работы потребуется базовая и финишная смесь.
Пол заливается по финишной стяжке, после установки маяков и армирующей сетки. Время схватывания зависит от густоты и консистенции раствора.Эксплуатировать готовую поверхность можно только через 3-4 недели.
Определите уровень для установки лаг – шаг не более 60 см. Для фанеры и того меньше — до 45 см + поперечная гибель. Стальные доски, прижатые друг к другу, без зазоров. Для фанеры настил делают в шашку.
Покрасить стены или оклеить обоями. Варианты собственного бюджета — тонкая бумага. Но качество соответствующее. Попробуйте приготовить сами – для этого потребуется недорогая финишная смесь и инструменты для создания рисунка или фактуры.Например, Coroed получится за счет разглаживания раствора теркой, обернутой шероховатой наждачной юбочкой. Интересный вариант — С пленкой. Эффектные мазки создаются обычным шпателем. После высыхания стены держат и фиксируют акриловым лаком – это сделает их эффектнее.
Пришла очередь. Качественное отбеливание не менее актуально, чем другие отделочные материалы. Если вам не хочется всякой мелочи, то сделайте натяжной потолок своими руками без использования специального оборудования – тоже бюджетного.Установка натяжного потолка из зеркальных реек придаст не только эффект помещению, но и визуально расширит его.
И, наконец, покрасьте или закруглите пол. Последний вариант подчеркнет красоту дерева.
Ремонт окончен. Осталось придать помещению законченный вид – установить, расставить мебель, постелить ковры. Сядьте на мягкий диван И подсчитайте, сколько вам стоит красота без участия профессиональных мастеров.
Предлагаем вашему вниманию варианты бюджетного ремонта — фото до и после.Возможно, среди них найдется достойное повторение.
.