Выбери квартиру рф: Агентство недвижимости в Москве Этажи: 🏘️ официальный сайт компании

Содержание

ЖК Суворов — официальный сайт застройщика

Охраняемый благоустроенный двор, видеонаблюдение

Школа и детский сад в шаговой доступности

Квартиры Комфорт класса

Индивидуальное отопление, теплые полы

Облицовка наружних стен из керамического кирпича

Алюминиевые витражи и лоджии

ЖК “Суворов” — современный, респектабельный, качественный жилой комплекс. При его проектировании в приоритет мы ставили высокое качество, комфорт и безопасность.

Жилой комплекс «Суворов» расположен в стремительно развивающейся части города Ставрополя. На территории квартала запланировано строительство современной новой школы и детского сада.

Идет строительство парковой зоны, примыкающей к комплексу. Величественный храм князя Владимира возвышается неподалеку. А прихрамовый сквер с фонтаном и детской площадкой уже оценили по достоинству жители микрорайона.

Начато строительство новой транспортной магистрали, соединяющей улицу Доваторцев с улицей Западный обход.

Большая парковка

Надёжная управляющая компания

Охраняемый благоустроенный двор со спортивной и детской площадкой

Отделка в местах общего пользования выполнена в едином стиле по дизайн-проекту

ЖК «Федеральный» — это уникальный проект, реализуемый в тихом, экологически чистом районе города Ставрополя, неподалёку от живописного лесного массива.
Жилой комплекс европейского типа включает четыре многоквартирных кирпичных дома с благоустроенной огороженной территорией.

Работаем по счетам ЭСКРОУ с ПАО Сбербанк
(с гарантией банка)

РАССРОЧКА

Удобный способ приобретения жилья без переплат, рассрочка без удорожания

ИПОТЕКА

От ведущих банков

МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ

Часть стоимости можно оплатить материнским капиталом

Приходи на экскурсию – выбери квартиру от надежного застройщика!

В четверг, 13 февраля, группа компаний ПЗСП проводит экскурсию для своих клиентов на строительный объект – будущий дом по ул. Целинной, 53.

Главные преимущества новостройки – это оптимальная планировка квартир, качественная отделка, удобная транспортная развязка, наличие в шаговой доступности всей инфраструктуры.

Дом по ул. Целинной, 53, – 10-этажный, на 445 квартир. Застройщик предлагает большое разнообразие планировок: есть квартиры-студии 33 кв. м, популярные квартиры «евроформата», большие трехкомнатные квартиры с кухней-гостиной и большой ванной с окном.

Объект сдается с полной отделкой: обои светлых тонов, на стенах ванной комнаты плитка (на высоту 1,5 м над ванной), зеркало. В квартирах установлены надежные входные двери и межкомнатные двери светлого оттенка. Во дворе запроектирована детская площадка, открытая наземная парковка.

Дом расположен в микрорайоне Вышка II Мотовилихинского района Перми, по адресу: ул. Целинная, 53. Рядом – остановка общественного транспорта «Улица Целинная», детский сад №415, гимназия №7. Неподалеку находится новый торговый центр «Кузнецкий» с гипермаркетом «Магнит» и фудкортом.

Сдача дома по ул. Целинной, 53, будет проходить в два этапа – первая очередь будет сдана уже во втором квартале 2020 года. Новоселы, купившие квартиру во второй очереди, смогут заехать в новое жилье в конце года.

Специалисты отдела недвижимости группы компаний ПЗСП регулярно проводят экскурсии для покупателей. Как отмечают на ПЗСП, экскурсия в строящийся дом – отличная возможность определиться с выбором квартиры. Будущие покупатели и те, кто уже приобрел квартиру в новом доме, смогут оценить темпы строительства, планировки квартир и виды из окон, а также задать все интересующие вопросы сотрудникам ПЗСП.

Более подробную информацию можно получить по телефону горячей линии: 8-800-300-79-77. Застройщик – ООО «Спецстрой Целинная, 53». Проектная декларация – на сайте наш.дом.рф

ТОП квартир в «Айвазовском». Выбери свою!

Максимум полезного пространства и продуманные решения для комфортной жизни в каждой квартире.

Несколько раз в месяц мы будем обновлять нашу подборку, чтобы показать вам все преимущества планировок в «Айвазовском».

Уверены, каждый сможет подобрать идеальный для себя вариант. 


ЖР «Айвазовский»: о районе

Авторская архитектура в неоклассическом стиле, закрытые дворы без машин с детскими и спортивными площадками, видеонаблюдение по всей территории. Парк в традициях европейских столиц и пешеходный бульвар с водным каналом. Рядом набережная, event-park Алебашево и лесопарк Гагаринский.

За 8 лет работы мы построили более 370 000 м2 жилья в 7 разных жилых комплексах. В них поселились свыше 14 000 жителей и от каждого из них мы получили обратную связь. Мы воспользовались этими пожеланиями при проектировании квартир в наших домах и смело говорим о том, что создали их при участии наших клиентов. 

О компании


Важно, чтобы планировка квартиры учитывала образ жизни владельца, его характер, интересы, потребности, вкусы и род занятий. А также открывала для хозяина дополнительные возможности для устройства быта и отдыха:
делите пространство на функциональные зоны и дайте волю собственным дизайнерским представлениям о правильном и красивом интерьере.
Благодаря улучшенной отделке ремонт в вашей новой квартире в «Айвазовском» будет легким, выгодным и быстрым. А если вы захотите сэкономить еще больше времени, сил и денег — заказывайте ремонт от застройщка с гарантией (цену работы и материалов можно включить в ипотеку).

Вы можете купить квартиру в «Айвазовском» в ипотеку под 5,85%.
Эксклюзивные условия для наших клиентов от банков-партнеров. доступны уже сегодня.

Итак, предлагаем оценить подборку квартир на этой неделе: 


★ Эксклюзивная цена — 3 170 000 руб
★★ С ремонтом — 3 492 200 руб

Отличный вариант для одного человека или супружеской пары.

Забронировать

  • Пространство квартиры разделено на несколько функциональных зон — кухонная, спальная и рабочая
  • Прихожая с нишей для шкафа купе
  • Уютная лоджия с панорамным остеклением
  • Санузел — 4,2 м2


★ Эксклюзивная цена — 3 220 000 руб
★★ С ремонтом — 3 589 900 руб

Нестандартная планировка для тех, кто ищет что-то особенное.

Забронировать

  • Эргономичная кухня-гостиная с зонами для готовки и отдыха, а также с выходом на остекленную лоджию 4,7 м2 
  • Спальня 15,6 м2 с нестандартной геометрией и нишей для шкафа-купе
  • Вместительная прихожая 7 м2 с нишей для шкафа-купе



★ Эксклюзивная цена

 — 4 090 000 руб
★★ С ремонтом — 4 639 000 руб

Продуманное пространство для комфортной жизни семьи с одним или несколькими детьми.

Забронировать

  • Отдельная кухня 14,7 м2 с выходом на остекленную лоджию 4,2 м2.
  • Две спальных комнаты 12,6 м2 и 12,2 м2.
  • Два санузла 4,4 м2 и 2,7 м2.
  • Прихожая 8,3 м2 с нишей для шкафа-купе.

ПОСМОТРЕТЬ ВСЕ ПЛАНИРОВКИ КВАРТИР

Бесплатная консультация

ВТБ предложил создать цифровой суперсервис для сделок с недвижимостью

Фото: Depositphotos

Автор: Михаил Григорьев В России необходимо создать на государственном уровне единый суперсервис для онлайн-решения вопросов с недвижимостью, который позволит в режиме «одного окна» предложить профессиональным участникам рынка и физическим лицам объединить все ситуации, связанные с поиском квартиры или дома, проведением сделки, подбором ипотеки, жилищным обслуживанием, оплатой налогов. Об этом заявил заместитель президента-председателя правления ВТБ Анатолий Печатников в рамках форума «Финополис-2021».
>

Ипотека в РФ стала основным инструментом для улучшения жилищных условий, благодаря которой 20% семей смогли приобрести недвижимость. По прогнозам ВТБ, на горизонте 2025 года она поможет получить новую квартиру или дом каждой третьей российской семье. Значительную роль в этом может сыграть создание единого сервиса, который объединит ключевые вопросы, связанные с приобретением и обслуживанием недвижимости. По оценке ВТБ, проект должен быть реализован в цифровом формате в рамках массового ресурса, к примеру, портала Госуслуг, с которым банки уже интегрируются в части обновления данных своих клиентов.

Анатолий Печатников убежден, что банковской отрасли нужна единая концепция цифровизации рынка недвижимости. «В перспективе ипотека должна быть не отдельным продуктом, за которым вам нужно обращаться в банк, а моментальным сервисом для покупки квартиры — по аналогии с эквайрингом. В этом ее социальная роль — обеспечить семью средствами для улучшения жилищных условий», — заявил он.

Единый суперсервис для онлайн-решения вопросов с недвижимостью может быть реализован в формате «одного окна» и объединять все социальные услуги государства, включая сведения о налогах, оплату ЖКУ, кадастровые данные, историю объекта, госрегистрацию сделок. «Сейчас это отдельные услуги, которые клиенты получают в разных госучреждениях. Важно обеспечить „бесшовную“ интеграцию с платформой банкам, профильным коммерческим структурам, в том числе застройщикам и риелторам. Это позволит удобно встроить в общий процесс подбора жилья ипотеку и создать рынок цифровых услуг, который станет примером для других стран», — заявил Анатолий Печатников в ходе выступления.

Топ-менеджер ВТБ добавил, что реализация этого проекта невозможна без развития онлайн-ипотеки. Для клиента цифровизация этого процесса должна развиваться гораздо активнее, так как получение жилищного кредита по-прежнему сопряжено с бумажными документами и личным посещением офиса. В то же время привычной практикой для рынка уже стали онлайн-заявки и электронная регистрация сделок. Однако этого недостаточно для полного перевода ипотеки в онлайн. Существующие на рынке ограничения останавливают игроков в дальнейшей модернизации цифровой ипотеки.

«Пандемия не заканчивается, а интерес клиентов к цифровым ресурсам активно растет. Поэтому необходимо проработать дополнительные механизмы идентификации заемщиков, чтобы с их согласия в режиме онлайн передавать данные об ипотеке продавцу, в страховые или оценочные компании, Росреестру и ПФР, а также упростить выдачу электронных подписей для проведения сделок. Банки готовы внедрять новые технологии и повышать доверие к онлайн-сервисам. Если подобные ограничения будут сняты, то мы уверены, что спрос на эту услугу вырастет в разы, и к 2025 году мы сможем потенциально выдавать онлайн каждую вторую ипотеку», — добавил Анатолий Печатников.


Руководство по поиску квартир в России для иностранцев

Узнайте о требованиях к аренде в России и о том, как найти российские квартиры в аренду, а также узнайте о своих правах арендатора при аренде квартиры в России.

Если вы переезжаете в Россию, вам нужно найти жилье в России и выяснить, где жить в Москве, хотите ли вы быть в самом центре города или в более тихом пригороде, а также лучше ли купить или арендовать в Москве.

Для эмигрантов, переезжающих в Россию, выбор аренды в России может быть приемлемым решением в начальный период; Российское законодательство очень выгодно арендаторам. Аренда квартир в России дает больше возможностей для поиска и изучения конкретных областей. Это также может помочь вам решить, как долго вы хотите оставаться и является ли покупка недвижимости в России хорошим вариантом, поскольку многие иностранцы работают по временным контрактам в России.

Наш гид объясняет необходимую информацию для аренды в Москве:

Аренда в Москве обзор

Рынок арендной недвижимости в России был очень конкурентным после распада Советского Союза в 1990 году.В то время вся собственность находилась в государственной собственности и передавалась в пользование отдельным лицам в зависимости от их занятий. Посткоммунизм, российское жилье, особенно недвижимость в Москве, процветает благодаря оживленному рынку аренды и покупки российской недвижимости.

Тем не менее, по мере того, как посткоммунизм рос в российской экономике, цены на аренду в Москве также резко выросли; капитализм и рост иностранных инвестиций означали приток иностранных граждан и повышенный спрос на жилье в Москве.

Но, согласно Bloomberg , после обвала цен на нефть и напряженной политической ситуации в Украине в 2015 году многие международные фирмы отозвали или сократили инвестиции в страну. Снижение спроса на недвижимость привело к падению цен на аренду в Москве примерно до 40% в некоторых районах. Несмотря на то, что рынок все еще очень конкурентный, арендаторы в Москве могут получить больше за свои деньги.

Типы русских квартир

Как правило, большинство объектов аренды в России — это квартиры с мебелью, полу-мебелью или без нее.Большинство домовладельцев удовлетворяют запросы на добавление или удаление мебели. В некоторых случаях вы можете договориться, чтобы они купили мебель, которую вы купили, когда вы уезжаете.

В Подмосковье также много закрытых комплексов и роскошных вилл на рынке. Естественно, ожидайте, что вы заплатите больше, плюс учесть более длительную поездку на работу. Однако у вас будет больше шансов найти дом для аренды в Москве.

Для студентов есть общежития, аренда комнат и проживание в семье, чтобы снизить стоимость аренды в Москве.Подробнее читайте в нашем путеводителе по студенческому общежитию в России.

Есть также несколько отличительных стилей русского жилья, например, коммуналки , коммунальные квартиры, как в Москве, и дача, , небольшие домики в сельской местности. Еще больше читайте в наших путеводителях по истории домов в России и московских квартир.

Стоимость аренды квартиры в России

Цены на аренду в Москве, как правило, указаны с учетом размеров квадратных метров и ежемесячной стоимости в рублях или долларах США. По данным Numbeo, двухкомнатная квартира в центре Москвы будет стоить в среднем 55 000 рублей, в то время как в Подмосковье можно рассчитывать на 33 000 рублей. Средняя цена трехкомнатной квартиры составляет от 90 000 до 180 000 рублей в зависимости от расположения и площади. Тем не менее, в некоторых случаях есть место для переговоров с ценами на аренду, например, через российские коммунальные службы или переговоры по меблировке и косметическому ремонту. Аренда часто все еще наличными. Большинство арендодателей принимают банковские переводы в рублях или долларах.

Месячный арендный залог также необходим большинству арендодателей в Москве. Если вы пользуетесь услугами агента по недвижимости, он, вероятно, взимает плату за охрану собственности, а также за административные и организационные услуги при составлении договоров аренды. Это может варьироваться от агента к агенту, поэтому спрашивайте заранее о расходах.

Как найти квартиру в России посуточно

Самый распространенный способ поиска недвижимости в Москве — через риэлтора. Если вы хорошо владеете русским языком и хотите получить более выгодную цену, вы можете найти местное московское жилье в газетах или в Интернете на таких сайтах, как Gdeetotdom, Cian, The Locals и Kvartirant, где перечислены объекты недвижимости от агентов по недвижимости и частных арендодателей.

Независимо от того, решите ли вы использовать агента по недвижимости или действовать в одиночку, вам может потребоваться переводчик, чтобы вы могли четко общаться с агентом или арендодателем и полностью понимать, что включает в себя аренда.

Иностранцы могут выбрать международного агента по недвижимости для оформления необходимых документов по аренде на русском и английском языках. Естественно, они берут дополнительную плату за эту услугу.

В Москве также есть агенты по недвижимости и обслуживаемые квартиры для экспатов; при поиске в Интернете можно найти множество веб-сайтов, в том числе:

  • москва-аренда.ru
  • beatrix.ru
  • intermarksavills. ru
  • moscowsuites.ru
  • zillow.com

Договор аренды квартир в России

Договоры аренды в Москве обычно готовятся агентом по недвижимости и редко заверяются нотариально. Стандартный договор аренды заключается на двух языках: русском и английском. Контракты относительно короткие, но условия могут отличаться, поэтому внимательно прочтите, прежде чем подписывать.

Договоры аренды

в Москве обычно длятся от одного до трех лет.Для досрочного расторжения требуется уведомление арендодателя за один-три месяца. Однако досрочное расторжение договора арендодателями не является обычным явлением и противоречит российскому законодательству, за исключением случаев, когда арендатор нарушает договор.

Стандартные условия аренды, как правило, выгодны арендатору. Арендодатели обычно настаивают на праве регулярно осматривать недвижимость. Арендная плата выражается в долларах, рублях или, реже, в евро. Выплаты обычно ежемесячные или ежеквартальные. Для уменьшения арендной платы можно вносить более длительные авансовые платежи.

Договоры аренды сроком на один год и более необходимо пройти государственную регистрацию в Федеральной регистрационной службе. Это утомительная процедура, требующая личного присутствия как арендодателя, так и арендатора. Чтобы избежать этого, в большинстве случаев продолжительность аренды часто сохраняется на уровне 364 дней или вместо аренды, где это возможно, используется договор аренды.

Необходимые документы для аренды в Москве

При аренде жилья в Москве, как у арендатора, так и у арендодателя, также требуется много документов.

Ваш арендодатель должен подтвердить право собственности и право сдавать недвижимость на законных основаниях. Это может быть стандартный документ о праве собственности или долевое владение. Стандартные документы о праве собственности могут включать в себя множество документов в зависимости от того, когда и каким образом была приобретена недвижимость. В Свидетельстве о государственной регистрации права собственности указаны адрес квартиры и имя собственника. Если владельцев собственности несколько, будет указана доля владения, но не будут указаны другие владельцы.Такие сертификаты прилагаются к любому документу о праве собственности, если недвижимость была приобретена после 1998 года, но для более ранних сделок это не требуется.

Если имущество было приватизировано, документы на право собственности состоят из двух частей: договор передачи и свидетельство о праве собственности. В приватизационных документах указаны все собственники и их акции. Еще один документ о долевой собственности — договор купли-продажи.

Помимо подтверждения права собственности, важно иметь удостоверение личности арендодателя — обычно это паспорт.Если у собственности несколько владельцев, убедитесь, что все владельцы недвижимости подписали договор аренды или предоставили доверенность на действия от их имени.

Арендатор не требует сложной проверки кредитоспособности. Арендодатели обычно запрашивают копию паспорта и визы, а в некоторых случаях — подтверждение работы. Также принято оставлять контактное лицо и телефон своего офиса.

В Москве арендаторам необходимо зарегистрироваться по месту жительства. Арендаторы могут зарегистрироваться в Московском бюро регистрации виз (UVIR), используя нотариально заверенное согласие арендодателя или договор аренды.

Оплата коммунальных услуг при аренде в Москве

При аренде квартир в России основные коммунальные услуги, такие как вода, отопление и эксплуатация объекта, обычно входят в стоимость аренды. Однако дополнительные счета за электричество, интернет, телевидение и телекоммуникационные услуги обычно оплачиваются арендатором отдельно.

Коммунальные услуги в России государственные и в целом дешевые. Однако это означает, что жильцы не могут контролировать, живут ли они в типичной русской квартире, а не в шикарном доме в западном стиле, как правительство диктует, когда включать и выключать отопление. Также летом горячую воду отключают на срок до трех недель по всему городу для профилактических работ.

Прочтите руководство Expatica для получения дополнительной информации о коммунальных предприятиях в России.

Где жить в Москве

При выборе места для аренды в Москве важно заранее решить, что вы можете себе позволить, тип жилья и минимальные требования, которые вам нужны, а также местоположение и удобства, которые оно предлагает. В частности, в Москве дороги всегда загружены; непосредственная близость к метро или поиск квартиры в нескольких минутах ходьбы от места работы или учебы будут играть большую роль в вашем времени в пути.

Прочтите руководство Expatica, чтобы узнать, где жить в Москве.

Аренда в центре Москвы

Для многих молодых эмигрантов или тех, кто нуждается в удобном доступе к городу, аренда жилья в центре Москвы ставит вас в центр всего. Тверская улица, ведущая от Красной площади, является самой центральной улицей Москвы с элитными магазинами и ночными клубами, которые привлекают как иностранцев, так и состоятельных местных жителей.

Другие центральные районы, которые немного тише, но такие же центральные, находятся между Арбатом и Кропоткинской, красивыми, обсаженными деревьями пешеходными улицами с расслабленным, кафе.

Прочие популярные жилые районы

Чуть в стороне от центра вы по-прежнему найдете приятные районы в пределах Садового кольца , , также известного как Садовое кольцо. Как правило, это более тихие жилые районы с хорошим транспортным сообщением с центром города и множеством местных достопримечательностей, таких как рестораны, кафе, магазины и зеленые зоны.

Один из самых популярных районов — Патриаршие пруды , на северо-востоке Садового кольца. Благодаря красивому парку в центре внимания и хорошему транспортному сообщению с четырьмя станциями метро, ​​до которых можно дойти пешком, это идеальный компромисс для более просторной городской жизни.

Однако, если вы хотите привкус европейской архитектуры и очарования, то Чистые пруды — еще один привлекательный жилой район с озером, где летом можно покататься на лодках, а зимой — на коньках.

Иностранные сообщества в Москве

Для эмигрантов в России, которые ищут зарубежных соседей или дополнительного комфорта и безопасности, в Москве есть несколько поселений. Обычно это охраняемые комплексы или обслуживаемые апартаменты с круглосуточной охраной.Однако цены на аренду в этих общинах могут быть более высокими.

Одними из самых популярных и престижных районов для международного сообщества являются Покровские холмы и Международный жилой комплекс Росинка, оба расположены на северо-западе Москвы и недалеко от некоторых частных международных школ в России.

Естественно, аренда в пригороде означает значительно более длительную поездку на работу, но в большом городе, который борется с загрязнением воздуха, это небольшая цена за свежий воздух, открытое пространство и тишину.

Российская недвижимость: гид по покупке дома в России

Если вы хотите инвестировать в недвижимость в России, наш полезный справочник по покупке квартир, домов и другой недвижимости в России поможет вам в этом процессе.

Российский рынок недвижимости имеет относительно короткую историю. В советское время вся недвижимость находилась в государственной собственности; люди имели право пользоваться ими только с квартирами, распределяемыми по месту работы.В результате возможности для переезда были довольно ограничены. Однако после распада Советского Союза возник российский рынок недвижимости, и москвичи впервые смогли приватизировать, а затем продавать и покупать недвижимость. Сегодня недвижимость в России переживает бум. Он предлагает множество захватывающих возможностей и высокую доходность для образа жизни и инвестиций.

Это руководство по покупке недвижимости в России включает следующие темы:

Сейчас хорошее время для покупки недвижимости в России?

Экономический и политический климат в России за последние несколько лет с введением экономических торговых эмбарго после их интервенции в Крым и на Украине, крах российской валюты, высокие темпы инфляции и высокие процентные ставки — все это привело страну к рецессии. Неизбежно это сказалось на ценах на жилье по всей стране, в том числе на ценах на недвижимость в Москве.

На первый взгляд, без поправок на инфляцию, рынок недвижимости в Москве все еще растет, но в отчете Global Property Guide от 2015 года данные Федеральной государственной статистики — Росстат, фактически показали снижение с учетом инфляции. Счет.

Хотя это может показаться плохим для продавцов, которые ранее пользовались высоким спросом, высокими ценами на недвижимость и большим количеством покупателей, тем не менее, российский рынок жилья замедлился.Однако для покупателей, в частности иностранных инвесторов, сейчас может быть идеальное время для покупки недвижимости в Москве. Цены относительно низкие, но с учетом прогнозов роста цен на нефть в 2017 году и начала восстановления экономики они могут обеспечить хорошую окупаемость инвестиций.

Цены на недвижимость в России

Москва — густонаселенная столица с населением более 12 миллионов человек. Город имеет форму круга, окруженного четырьмя кольцами, простирающимися от Кремля в центре до МКАД или МКАД, которые определяют границу города, за исключением нескольких присоединенных территорий.

Внутри колец город разделен на десять административных единиц, называемых округами, , которые в свою очередь делятся на 123 района.

Цены на недвижимость для покупки в Москве обычно указаны с ценой квадратного метра в рублях, а иногда и с полной ценой недвижимости. По последним данным Numbeo, средние цены на покупку квартиры в Москве составляют около 308 500 рублей за квадратный метр в центре города и 147 000 рублей за пределами центра.

Если вы покупаете недвижимость в Москве, как и в большинстве других городов, цена и то, что вы можете себе позволить, будут зависеть от местоположения, размера и типа недвижимости. Квартиры в центре Москвы продаются по более высокой цене. Хотя есть ряд районов за пределами центра города, которые также требуют высокой цены в богатых и желанных районах возле Садового кольца. Эти районы предлагают зеленые пригороды, больше открытых пространств, большие дома с хорошим транспортным сообщением.

Кроме того, некоторые современные разработки с высокими характеристиками, ориентированные на рынок роскоши и иностранных инвесторов, также будут дороже.Например, в Центральном административном округе в таких районах, как Пресненский район, также известный как Пресня, а также Сокол, элитные квартиры могут продаваться за миллионы рублей.

Где купить в Москве?

В Москве постоянно пробки на дорогах, поэтому вождение автомобиля по Москве может быть утомительным и долгим процессом, поэтому при выборе места для покупок в Москве жизненно важно учитывать общественный транспорт и время на дорогу до работы, учебы или общения.

Московский метрополитен — один из самых протяженных в мире с почти 340 км линий метро, ​​обслуживающих 203 станции по состоянию на 2016 год, поэтому найти район с хорошим транспортным сообщением не составит труда.

Для многих эмигрантов покупка квартиры в Москве в центральном районе в пределах или в непосредственной близости от Центрального административного округа предпочтительнее с минимальными поездками на работу, всеми удобствами и, если вам нужно снять квартиру в России, найти арендатора в этих востребованных после областей не должно быть большой проблемой.

Центральный участок Москвы

Кремль окружают несколько районов Центрального административного округа. Так же, как и рынок аренды, районы вокруг Тверской улицы всегда будут хорошей инвестицией и оживленным городом прямо у порога, но цены за квадратный метр будут одними из самых высоких в Москве.Точно так же районы Арбата, Кропоткинской, Смоленской и Патриарших прудов немного дальше на запад, а также Чистые пруды на востоке по-прежнему будут обеспечивать центральное расположение и хорошую отдачу.

МКАД

Покупка недвижимости в Москве за пределами центральных районов дает вам больше возможностей с точки зрения бюджета и типов собственности. Популярные районы с обеспеченной клиентурой, как правило, расположены на западе, юго-западе и северо-западе города, в таких районах, как Соколский район, Щукина, Войковская и Филаковский, где много зеленых насаждений и выбор различных типов недвижимости. .

Еще один район, излюбленный теми, кто хочет близости к центру, но более свежий воздух и тихие жилые районы расположены вокруг Садового кольца или Садового кольца и Бульварной кольцевой дороги, которые являются бывшими границами города. Таганский район на восточной стороне Садового кольца — это динамично развивающийся район, традиционно принадлежавший к рабочему классу, но благодаря инвестициям бизнеса в этот район возводится ряд современных жилых комплексов.

Для тех, кто переезжает в Россию с семьей, район Кунцево / Крылатское к западу от центра недалеко от МКАД идеально подходит с хорошим доступом к Международной школе Москвы и считается самым экологически чистым районом города.Ленинский проспект на юге также является популярным жилым районом для эмигрантов, так как здесь есть ряд отличных международных и национальных школ.

По выгодной цене, недвижимость в Москве, находящаяся в нижней части ценовой шкалы, может быть найдена на востоке и юге в более промышленно развитых районах. Тем не менее, эти районы по-прежнему будут обеспечивать хорошее транспортное сообщение с городом, что может означать, что вы можете позволить себе больше места, но при этом будете чувствовать, что находитесь в самом центре города. Обращение к авторитетному российскому агенту по недвижимости в Москве поможет вам найти приличный район.

Российские агенты по недвижимости

Когда дело доходит до покупки недвижимости в России, большая часть информации о выставленной на продажу недвижимости приводится в открытых источниках или доступна в Интернете и в различных публикациях.

Однако для выбора объекта недвижимости и организации осмотра, а также для определения того, какие варианты более или менее привлекательны, требуется опыт, поэтому, особенно в качестве иностранного инвестора, рекомендуется использовать надежного российского агента по недвижимости. Они смогут предоставить наиболее полную и актуальную информацию обо всех объектах недвижимости на рынке, включая те, которые не внесены в публичный список, и предоставить бесценные местные знания. Кроме того, они могут помочь с проведением комплексной проверки объекта недвижимости и структурированием безопасной сделки.

Вы всегда должны использовать брокера по недвижимости или юриста с опытом работы в России, чтобы представлять ваши интересы во время сделки.

Как купить недвижимость в России

Как только вы определились, в каких областях отмечены все ваши флажки, и нашли недвижимость, пора задуматься о практических аспектах покупки в Москве.

Проверка истории объекта

Законы о недвижимости постоянно меняются, чтобы обеспечить тщательное изучение истории собственности, потому что в некоторых случаях ваши права собственности могут быть оспорены предыдущими владельцами или людьми, официально зарегистрированными в квартире. Обычно такие риски можно устранить, если определить их до сделки с недвижимостью.

Стоимость покупки российской недвижимости

В Москве считается нормой, что покупатель покрывает все расходы по закрытию сделки, включая нотариальные сборы, госпошлину и банковские расходы.Кроме того, если вы пользуетесь услугами агента по недвижимости для поиска вашей собственности и / или заключения сделки, с вас будет взиматься брокерская комиссия. Это включает в себя поиск недвижимости, проверку собственности и биографию продавца, проверку истории документов о праве собственности и проверку «прав использования», организацию закрытия сделки и надзор за окончательной передачей собственности новому покупателю. Брокерское вознаграждение обычно рассчитывается как процент от продажной цены в диапазоне от 6 процентов для более дешевой собственности до 3 процентов для более дорогой собственности.

Брокерское вознаграждение продавца покрывает оценку и оценку собственности, маркетинг собственности и организацию осмотра собственности, переговоры с потенциальными клиентами, подготовку полного комплекта необходимых документов для сделки, организацию закрытия сделки и контроль окончательной передачи собственности.

Банковские комиссии

Большинство сделок с недвижимостью совершается за наличный расчет, а сделки купли-продажи всегда происходят в российском банке, где банковские банковские сейфы действуют как счет условного депонирования, чтобы гарантировать покупателям и продавцам, что оплата производится при окончательной передаче права собственности.Полные средства зачисляются и передаются продавцу только после того, как будет предоставлен полный пакет зарегистрированных документов на имя покупателя.

Депозитарные договоры

Большинство сделок с недвижимостью в России заключаются на срок от пяти недель до нескольких месяцев, требуя сбора различных документов в государственных учреждениях, и покупателю может потребоваться обеспечить финансовые средства, или продавцу может потребоваться поиск альтернативного места жительства. По этой причине между покупателем и продавцом заключается предварительное или депозитарное соглашение с подробным описанием условий будущей продажи и того, что необходимо с обеих сторон.

При подписании предварительного договора, который может быть предоплатой (Аванс) или залогом имущества (Задаток), покупатели вносят залог, чтобы снять недвижимость с продажи, пока оформляются необходимые документы и завершается продажа. Сумма депозита не является установленным процентом, а обычно является круглой цифрой, согласованной обеими сторонами. Всегда убедитесь, что вы пользуетесь услугами опытного и надежного агента или опытного российского юриста по недвижимости для составления депозитарного или предварительного соглашения и проведения комплексной проверки объекта недвижимости.

Нотариальное заверение

Нотариальное заверение купли-продажи не требуется по закону, но рекомендуется, так как это эквивалентно страхованию права собственности. Нотариальные сборы варьируются в зависимости от продажной цены недвижимости: от 0,7% для более дорогой недвижимости до 1,5% для менее дорогой.

Процедура закрытия по российской недвижимости

После завершения комплексной проверки и оформления документов начинается процедура закрытия, когда средства переводятся в банк, и обе стороны подписывают договор купли-продажи. Затем договор купли-продажи подается на государственную регистрацию (прописка , ).

В день передачи собственности стороны должны подписать акт приема-передачи, обычно в банке, у нотариуса или в бюро недвижимости. Это свидетельствует о том, что недвижимость передана покупателю в согласованном состоянии.

Регистрация договора купли-продажи в Федеральной регистрационной службе по Москве делает передачу прав собственности официальной. Обычно это занимает 30 календарных дней, но это можно ускорить, если вы используете ипотеку для финансирования собственности.

Законодательная линия

Закон «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места проживания и проживания на территории Российской Федерации» (1993 г. в редакции 2004 г.)

ЗАКОН

РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

№ 5242-1 ОТ 25 ИЮНЯ 1993 ГОДА

НА ПРАВАХ ГРАЖДАН РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

НА СВОБОДУ ПЕРЕДВИЖЕНИЯ, ВЫБОР МЕСТА ПРЕБЫВАНИЯ

И ПРЕБЫВАНИЕ В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(с изменениями и дополнениями от 02. 11.2004 г.)

Статья 1.Право на свободу передвижения, выбор места проживания и проживания в пределах Российской Федерации.

В соответствии с Конституцией Российской Федерации и международными актами о правах человека каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и проживания на территории Российской Федерации.

Право граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и проживания в пределах Российской Федерации может быть ограничено только на основании закона.

Лица, не являющиеся гражданами Российской Федерации и пребывающие на ее территории на законных основаниях, имеют право на свободу передвижения, выбор места пребывания и проживания в пределах Российской Федерации в соответствии с Конституцией и законами. Российской Федерации и ее международных договоров и соглашений.

Статья 2. Основные понятия

Под местом пребывания и проживания в настоящем Законе понимается место пребывания и проживания.

Местом пребывания является гостиница, санаторий, дом отдыха, пансионат, кемпинг, туристическая база, больница и любое другое подобное учреждение, а также жилое помещение, не являющееся местом проживания частного лица и в котором он пока проживает.

Место проживания — жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированный дом (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного инвентаря, специальный дом для одиноких престарелых, пансионат для инвалидов, ветеранов труда и войны и др. .), а также любое другое жилое помещение, в котором физическое лицо постоянно или преимущественно проживает в качестве его собственника, по договору аренды жилья (субаренды), договору найма или по иным основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. .

Федеральным законом от 2 ноября 2004 г. № 127-ФЗ в статью 3 настоящего Кодекса внесены изменения. Изменения вступают в силу с 1 января 2005 года.

.

Статья 3. Регистрация граждан Российской Федерации по месту пребывания или проживания в Российской Федерации

В целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации своих прав и свобод, а также исполнения своих обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом регистрация граждан Российской Федерации подлежит регистрации. введены по месту пребывания или проживания в пределах Российской Федерации.

Граждане Российской Федерации обязаны зарегистрироваться по месту пребывания или проживания на территории Российской Федерации. Регистрация или отказ от регистрации не могут служить основанием или условием для реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в пределах Российская Федерация.

Граждане Российской Федерации проходят бесплатную регистрацию по месту нахождения и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Правила постановки на учет и исключения граждан Российской Федерации из реестра по месту пребывания или проживания на территории Российской Федерации, а также перечень должностных лиц, ответственных за регистрацию, утверждаются Правительством Российской Федерации.

Правила постановки на учет и исключения из реестра граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечень должностных лиц, ответственных за регистрацию, утверждены Постановление Правительства Российской Федерации от 29. 07.2012 г.713 от 17 июля 1995 г.

Контроль за соблюдением гражданами Российской Федерации и должностными лицами правил постановки на учет и снятие таких граждан с учета по месту пребывания или проживания на территории Российской Федерации осуществляют органы внутренних дел.

Статья 4. Органы регистрации граждан Российской Федерации по месту пребывания или проживания в Российской Федерации

Органами регистрации граждан Российской Федерации по месту пребывания или проживания в пределах Российской Федерации являются органы внутренних дел в городах, поселках, сельских поселениях, поселках закрытого типа, а также в населенных пунктах приграничных территорий или населенных пунктов. закрытые административно-территориальные образования, в которых имеются органы внутренних дел, и охватывают местную администрацию во всех остальных населенных пунктах.

Статья 5. Регистрация и исключение из реестра граждан Российской Федерации по месту пребывания

Регистрация гражданина Российской Федерации по месту пребывания производится без снятия с учета по месту жительства.

Регистрация и снятие с учета гражданина Российской Федерации по месту пребывания в гостинице, санатории, доме отдыха, пансионате, кемпинге, туристической базе, больнице и ином аналогичном учреждении производятся по прибытии или выход руководством соответствующего учреждения.

В иных случаях постановка на учет и снятие гражданина с учета по месту пребывания производится регистрирующим органом в соответствии с правилами, утверждаемыми Правительством Российской Федерации.

Статья 6. Регистрация гражданина Российской Федерации по месту жительства

Гражданин Российской Федерации, сменивший место жительства, обязан в течение семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, осуществляющему регистрацию, с заявлением установленной формы.Он должен представить следующие документы:

— паспорт или иной документ, заменяющий его и удостоверяющий личность гражданина;

— документ, являющийся основанием для заселения гражданина в жилое помещение (доверенность на жилое помещение, договор аренды, заявление лица, предоставившего жилое помещение или иной документ) либо его имущественная заверенная копия.

Регистрирующий орган обязан зарегистрировать гражданина по месту жительства в течение трех дней со дня подачи документов на регистрацию.

Статья 7. Исключение гражданина Российской Федерации из реестра по месту жительства

Граждане Российской Федерации снимаются с учета по месту жительства регистрирующим органом в следующих случаях:

изменение места жительства — на основании заявления гражданина о постановке на учет по новому месту жительства;

призыв на военную службу — на основании освобождения от местного военного комиссариата;

обвинения в лишении свободы — на основании приговора суда, вступившего в законную силу;

признание безвестно отсутствующим без перемирия — на основании вступившего в законную силу решения суда;

смерти или признания судом умершим — на основании свидетельства о смерти, составленного в установленном законом порядке;

выселение из занимаемого жилого помещения или признание недействительным права пользования жилым помещением — на основании вступившего в законную силу решения суда;

Обнаружение недостоверных сведений или документов, послуживших основанием для регистрации неправомерных действий должностных лиц при регистрации — на основании вступившего в законную силу решения суда.

Статья 8. Основания ограничения права граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания или проживания в пределах Российской Федерации

Право граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания или проживания в пределах Российской Федерации может быть ограничено в соответствии с законодательством Российской Федерации:

— в приграничной зоне;

— в закрытых городках;

— в закрытых административно-территориальных образованиях;

— в зонах экологического бедствия;

— на отдельных территориях или в населенных пунктах, где введены особые условия и режимы проживания и хозяйственной деятельности в случае опасности инфекций и массовых неинфекционных заболеваний и отравлений;

— на территориях, где введено чрезвычайное или военное положение.

Статья 9. Защита права гражданина Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания или проживания в пределах Российской Федерации

Действия или бездействие государственных и иных органов, предприятий, учреждений, организаций, должностных лиц и иных юридических и физических лиц, затрагивающие право граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания или проживания на территории Российской Федерации Федерация может быть обжалована гражданами в вышестоящий орган или вышестоящее должностное лицо либо непосредственно в суд.

Статья 10. Ответственность за нарушение требований настоящего Закона

Нарушение требований настоящего Закона влечет ответственность должностных лиц и частных лиц в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Статья 11. Применение норм международного права

Если международным договором или соглашением Российской Федерации установлены иные правила, чем те, которые содержатся в настоящем Законе, применяются правила настоящего международного договора или соглашения.

Президент Российской Федерации

Ельцин Борис

Москва, Дом Советов России

№ 5242-1

25 июня 1993 г.

имущественное право | Britannica

Закон о собственности , принципы, политика и правила, в соответствии с которыми должны разрешаться споры по поводу собственности и по которым могут быть структурированы сделки с недвижимостью. Что отличает право собственности от других видов права, так это то, что право собственности регулирует отношения между членами общества в отношении «вещей». «Вещи могут быть материальными, такими как земля, фабрика или бриллиантовое кольцо, или они могут быть нематериальными, например, акции и облигации или банковский счет. Таким образом, право собственности имеет дело с распределением, использованием и передачей богатства и объектов богатства. Таким образом, он отражает экономику общества, в котором находится. Поскольку оно касается контроля и передачи богатства между супругами и поколениями, право собственности также отражает семейную структуру общества, в котором оно находится. Наконец, поскольку оно касается таких фундаментальных вопросов, как экономика и структура семьи, право собственности также отражает политику общества, в котором оно существует.

В этой статье описаны основные системы права собственности, которые существовали исторически и существуют сегодня. Основное внимание уделяется двум основным западным системам права, которые стали доминировать в промышленно развитом мире: англо-американской системе, производной от английского общего права, и системе гражданского права, которая была разработана на европейском континенте на основе римского права. В статье также будет проведено сравнение англо-американского права собственности с его аналогами в различных гражданских законах (т.е., право, основанное на римском праве, а не на английском общем праве) стран, включая Германию и современный Китай. Особое внимание будет уделено нормам права собственности в странах, которые из-за своей социалистической политической системы не признавали частную собственность на собственность. В качестве основных примеров будут использованы Россия и Румыния.

Определение и основные темы

Проблема определения

Собственность часто определяют как права человека на вещь.Трудности с этим определением давно беспокоят теоретиков права.

Та же проблема определения возникает и в незападных обществах. В России, например, слово собственности ( собственности ) может иметь различные значения. В некоторых случаях он используется как эквивалент вещей, вещей или недвижимости. Он также используется для обозначения права собственности. В современной России термин имущество наиболее точно понимается как экономические отношения между владельцем вещи и всеми другими лицами по отношению к этой вещи.

Получите подписку Britannica Premium и получите доступ к эксклюзивному контенту. Подпишись сейчас

Право собственности лучше всего понимать как совокупность правовых отношений между людьми в отношении вещей. Это сумма прав и обязанностей, привилегий и запретов, полномочий и ответственности, инвалидности и иммунитетов, которые существуют в отношении вещей. Это верно как для западных, так и для незападных правовых систем. Итак, что отличает право собственности от всех других правовых отношений, так это то, что правовые отношения права собственности имеют дело с вещами.

Для целей данной статьи все материальные вещи включены в сферу права собственности, даже если конкретная правовая система отрицает классификацию «собственности» в отношении определенных видов материальных вещей. Многие, но не все правовые системы, которые признают отдельную категорию права собственности, также включают в эту категорию некоторые нематериальные вещи, такие как акции и облигации, но не другие нематериальные вещи, такие как требования о компенсации за правонарушения (например, деликт или деликт). Используемое здесь определение права собственности включает только те нематериальные вещи, которые обсуждаемая правовая система классифицирует как собственность.Для обсуждения права собственности, относящегося к другим формам нематериальных активов, см. Закон об интеллектуальной собственности.

Это описательное определение права собственности позволяет сказать, что не существует известной правовой системы, в которой не было бы права собственности. В правовой системе может не быть категории, которая соответствует собственности в западных правовых системах, но каждая известная правовая система имеет определенный набор правил, регулирующих отношения между людьми, по крайней мере, в отношении материальных вещей.

Этимология

Описательное определение закона о собственности, принятое для этой статьи, далеки от того, что слово property означает в обычном английском использовании: «объект юридических прав», или «имущество», или «богатство» в совокупности, часто с сильным подтекстом индивидуальная собственность. Английское слово property происходит напрямую или через французское propriété от латинского proprietas , что означает «особый характер или качество вещи» и (в римских писаниях после времен Цезаря Августа) «собственность».Слово proprietas происходит от proprius , прилагательного, означающего «особенный» или «собственный», в отличие от communis «общий» или alienus «чужой». Таким образом, еще до того, как он стал юридическим термином, «собственность» на Западе выражает то, что отличает человека или вещь от группы или друг от друга.

Западная тенденция к агломерации

Если право собственности в описательном смысле существует во всех правовых системах, исключительное разнообразие систем собственности незападных обществ предполагает, что любая концепция собственности, кроме описательной, зависит от культуры, в которой она встречается.Даже на Западе, как показывает обсуждение английского слова property , концепция со временем значительно изменилась.

Тем не менее, одна тенденция, по-видимому, характеризует правовую концепцию собственности в описательном смысле на Западе: тенденция к объединению в одно юридическое лицо, предпочтительно то, которое в настоящее время владеет вещью, которая является объектом расследования, исключительное право владения, привилегия использования и право передавать вещь. Говоря техническим языком юридических отношений, западный закон склонен приписывать владельцу вещи следующее: (1) право владеть вещью с обязанностью всех остальных держаться подальше, (2) привилегия пользоваться вещью. без права кого-либо еще препятствовать этому использованию (вместе с правом владельца не допускать использования вещи другими), (3) право передавать какие-либо или все права, привилегии, полномочия и иммунитеты владельца кому-либо еще (кто на техническом языке может быть описан как ответственный за осуществление полномочий) и (4) иммунитет от изменения кем-либо тех же прав, привилегий и полномочий (так что все остальные не могут их изменять).

Кремлевских газет раскрывают заговор Путина по помещению Трампа в Белый дом | Владимир Путин

Владимир Путин лично санкционировал операцию секретного шпионского агентства по поддержке «психически неуравновешенного» Дональда Трампа на президентских выборах в США в 2016 году во время закрытого заседания Совета национальной безопасности России, согласно утвержденным Кремлевским документам.

Ключевая встреча состоялась 22 января 2016 года, как следует из документов, с участием президента России, его шпионских руководителей и высокопоставленных министров.

Они согласились, что Белый дом Трампа поможет обеспечить стратегические цели Москвы, в том числе «социальные беспорядки» в США и ослабление позиции американского президента на переговорах.

Трем российским шпионским агентствам было приказано найти практические способы поддержки Трампа в указе, который, по всей видимости, подписан Путиным.

К этому моменту Трамп был лидером в гонке за выдвижение кандидатур от Республиканской партии. В отчете, подготовленном экспертным отделом Путина, Москве рекомендовалось использовать «всю возможную силу» для обеспечения победы Трампа.

Предполагается, что западные спецслужбы были осведомлены об этих документах в течение нескольких месяцев и тщательно их изучили. Газеты, которые видел Guardian, похоже, представляют собой серьезную и весьма необычную утечку из Кремля.

The Guardian показала документы независимым экспертам, которые заявили, что они выглядят подлинными. Случайные детали кажутся точными. Говорят, что общий тон и напор соответствуют взглядам Кремля на безопасность.

Владимир Путин проводит встречу с постоянными членами Совета безопасности 22 января 2016 года в Кремле.Фото: Алексей Никольский / пресс-служба президента России / ТАСС

Кремль отреагировал пренебрежительно. Пресс-секретарь Путина Дмитрий Песков сказал, что идея о том, что российские лидеры встретились и согласились поддержать Трампа на встрече в начале 2016 года, была «большим криминальным чтивом», когда Guardian связался с ней в четверг утром.

Отчет — «№ 32-04 \ vd» — засекречен. В нем говорится, что Трамп — «самый многообещающий кандидат» с точки зрения Кремля. Слово по-русски — перспективное.

Существует краткая психологическая оценка Трампа, который описывается как «импульсивный, психически неуравновешенный и неуравновешенный человек, страдающий комплексом неполноценности».

Существует также очевидное подтверждение того, что Кремль обладает компроматом, или потенциально компрометирующими материалами о будущем президенте, собранными, — говорится в документе, — во время предыдущих «неофициальных визитов Трампа на территорию Российской Федерации».

В документе упоминаются «определенные события», произошедшие во время поездок Трампа в Москву.Членам Совета Безопасности предлагается найти подробности в пятом приложении, параграфе пять, говорится в документе. Непонятно, что содержится в приложении.

«Совершенно необходимо использовать всю возможную силу, чтобы облегчить избрание его [Трампа] на пост президента США», — говорится в документе.

Этот отрывок из секретного кремлевского документа содержит подробности российской операции, направленной на то, чтобы помочь импульсивному и «психически неуравновешенному» Дональду Трампу стать президентом США.

Это поможет реализовать излюбленный Россией «теоретический политический сценарий».Он предсказывает, что победа Трампа «определенно приведет к дестабилизации социально-политической системы США» и заставит вырваться наружу скрытое недовольство.

Кремлевский саммит

Нет никаких сомнений в том, что встреча в январе 2016 года состоялась, причем в Кремле.

На официальной фотографии этого события Путин во главе стола, сидящий под флагом Российской Федерации и двуглавым беркутом. Присутствовал тогдашний премьер-министр России Дмитрий Медведев вместе с ветераном иностранных дел Сергеем Лавровым.

Также присутствовали Сергей Шойгу, министр обороны, отвечающий за ГРУ, российскую военную разведку; Михаил Фрадков, тогдашний руководитель Службы внешней разведки СВР России; и Александр Бортников, начальник шпионского агентства ФСБ. Николай Патрушев, бывший директор ФСБ, также присутствовал в качестве секретаря Совета безопасности.

Согласно пресс-релизу, речь шла об экономике и Молдове.

Документ, увиденный Guardian, предполагает, что настоящей тайной целью Совета безопасности было обсуждение конфиденциальных предложений, подготовленных аналитической службой президента в ответ на санкции США против Москвы.

Дональд Трамп после победы на праймериз в штате Флорида в Уэст-Палм-Бич, штат Флорида, в марте 2016 года. В отчете, подготовленном экспертным отделом Путина, Москве рекомендовалось использовать «всю возможную силу», чтобы обеспечить победу Трампа на посту президента. Фотография: Rhona Wise / AFP / Getty Images

Автором, по всей видимости, является Владимир Симоненко, высокопоставленный чиновник, возглавляющий кремлевский экспертный отдел, который предоставляет Путину аналитические материалы и отчеты, некоторые из которых основаны на данных внешней разведки.

В документах указано, что 14 января 2016 года Симоненко распространил трехстраничное резюме выводов и рекомендаций своей команды.

Подписанным приказом через два дня Путин поручил тогдашнему начальнику своего внешнеполитического управления Александру Манжосину созвать закрытый брифинг Совета национальной безопасности.

Его целью было дальнейшее изучение документа, говорится в приказе. Манжосину дали пять дней на то, чтобы все устроить.

Что говорили в зале Кремлевского сената на втором этаже, неизвестно. Но президент и его сотрудники разведки, похоже, подписали межведомственный план вмешательства в демократию США, сформулированный в терминах оправданной самообороны.

Приводятся различные меры, которые Кремль может принять в ответ на то, что он считает враждебными действиями Вашингтона. В документе излагаются несколько слабых мест Америки. К ним относятся «углубляющаяся политическая пропасть между левыми и правыми», «медиа-информационное» пространство США и настроения против истеблишмента при президенте Бараке Обаме.

«Особая часть» секретного кремлевского документа, в котором излагаются меры по вызову беспорядков и разногласий в Америке.

В газете не упоминается Хиллари Клинтон, соперница Трампа в 2016 году.Он действительно предлагает использовать ресурсы СМИ для подрыва ведущих политических фигур США.

Есть параграфы о том, как Россия может внедрить «медиа-вирусы» в американскую общественную жизнь, которые могут стать самоподдерживающимися и самовоспроизводящимися. В нем говорится, что это изменит массовое сознание, особенно в определенных группах.

После встречи, согласно отдельному просочившемуся документу, Путин издал указ о создании новой секретной межведомственной комиссии. Его актуальной задачей было реализовать цели, поставленные в «особенной части» документа № 32-04 \ vd.

В состав нового рабочего органа вошли Шойгу, Фрадков и Бортников. Шойгу был назначен председателем комиссии. В указе — указ на русском языке — говорится, что группа должна как можно скорее предпринять практические шаги против США. Это было оправдано соображениями национальной безопасности и в соответствии с федеральным законом № 390-ФЗ от 2010 года, который позволяет совету формулировать государственную политику в вопросах безопасности.

Согласно документу, каждому шпионскому агентству была отведена роль.Министру обороны поручено координировать работу подразделений и служб. Шойгу также отвечал за сбор и систематизацию необходимой информации и за «подготовку мер по действию на информационную среду объекта» — похоже, команда для взлома чувствительных американских кибер-целей, идентифицированных СВР.

Владимир Путин в 2016 году. Президент России неоднократно отрицал обвинения во вмешательстве в западную демократию Фото: Sputnik / Reuters

СВР было приказано собрать дополнительную информацию для поддержки деятельности комиссии.На ФСБ была возложена контрразведка. Путин одобрил очевидный документ от 22 января 2016 года, который проштамповали в его канцелярии.

Меры вступили в силу сразу после подписи Путина, говорится в указе. Руководителям шпионов было дано чуть больше недели, чтобы они вернулись с конкретными идеями, которые должны были быть представлены к 1 февраля.

Написанные бюрократическим языком, газеты, кажется, предлагают беспрецедентный взгляд на обычно скрытый мир принятия решений в российском правительстве.

Путин неоднократно отрицал обвинения во вмешательстве в западную демократию. Документы, похоже, противоречат этому утверждению. Они предполагают, что президент, его шпионские офицеры и высокопоставленные министры были непосредственно вовлечены в одну из самых важных и дерзких шпионских операций 21-го века: заговор с целью помочь поместить «психически неуравновешенного» Трампа в Белый дом.

Похоже, что в газетах излагается маршрут того, что на самом деле произошло в 2016 году.

Спустя несколько недель после заседания Совета безопасности хакеры ГРУ совершили набег на серверы Национального комитета Демократической партии (DNC) и впоследствии выпустили тысячи частных писем. в попытке нанести ущерб избирательной кампании Клинтона.

Хиллари Клинтон на съезде Демократической партии в Филадельфии, штат Пенсильвания, в июле 2016 года. Хакеры ГРУ опубликовали тысячи личных писем в попытке помешать предвыборной кампании Клинтона. Фото: Джастин Салливан / Getty Images

По словам дипломатических источников, в репортаже, увиденном Guardian, содержатся детали, напоминающие работу российской разведки. Миниатюрный набросок личности Трампа характерен для анализа кремлевских шпионских агентств, в котором большое внимание уделяется построению профиля личности с использованием как реальной психологии, так и психологии трески.

Москва выиграет больше всего от победы республиканцев, пишет газета. В нем говорится, что это может привести к «социальному взрыву», который, в свою очередь, ослабит президента США. Он подчеркивает, что победа Трампа принесла международную выгоду. В нем говорится, что Путин сможет тайно доминировать на любых двусторонних переговорах между США и Россией, разрушить переговорную позицию Белого дома и реализовать смелые внешнеполитические инициативы от имени России.

Другие части многостраничного отчета посвящены темам, не связанным с Трампом.В нем говорится, что санкции, введенные США после аннексии Крыма Россией в 2014 году, усилили внутреннюю напряженность. В заключение говорится, что Кремлю следует искать альтернативные способы привлечения ликвидности в российскую экономику.

Документ рекомендует переориентацию торговли и экспорта углеводородов в сторону Китая. По ее словам, Москва должна сосредоточиться на влиянии на США и их страны-сателлиты, чтобы они полностью отменили санкции или смягчили их.

«Закрепляющие» документы

Андрей Солдатов, эксперт по российским шпионским агентствам и автор The Red Web, сказал, что просочившийся материал «отражает реальность».«Это соответствует процедурам служб безопасности и Совета безопасности», — сказал он. «Решения всегда принимаются таким образом, когда советники предоставляют информацию президенту и инстанции».

Он добавил: «Кремль контролирует большинство этих операций. Путин дал понять своим шпионам как минимум с 2015 года, что ничего нельзя сделать независимо от него. Здесь нет места для самостоятельных действий ». Путин решил опубликовать украденные электронные письма DNC после заседания Совета безопасности в апреле 2016 года, сказал Солдатов со ссылкой на свои собственные источники.

Сэр Эндрю Вуд, бывший посол Великобритании в Москве и научный сотрудник аналитического центра Chatham House, назвал эти документы «завораживающими». «Они отражают те обсуждения и рекомендации, которых вы ожидаете. Существует полное непонимание США и Китая. Они написаны для человека [Путина], который не может поверить, что сделал что-то не так ».

Вуд добавил: «Нет никакого смысла, что Россия могла совершить ошибку, вторгшись в Украину. Отчет полностью соответствует тому, чего я ожидал в 2016 году, и тем более сейчас.Есть много паранойи. Они считают, что США несут ответственность за все. Эта точка зрения глубоко запала в душу руководству России ».

Трамп изначально не ответил на запрос о комментарии.

Позже его официальный представитель Лиз Харрингтон выступила с заявлением от его имени.

«Это отвратительно. Это фейковые новости, точно так же, как РОССИЯ, РОССИЯ, РОССИЯ были фейковыми новостями. Просто радикальные левые сумасшедшие делают все, что в их силах, чтобы унизить всех правых.

«Это выдумка, и никто не был более жестким по отношению к России, чем я, в том числе по трубопроводу и санкциям.В то же время мы ладили с Россией. Россия уважала нас, Китай уважал нас, Иран уважал нас, Северная Корея уважала нас.

«И мир был намного безопаснее, чем сейчас с психически неуравновешенным руководством».

Россия: Система прописки; официальные процедуры изменения регистрации; требуется ли регистрация для доступа к государственным услугам; обращение полиции с этническими меньшинствами и незарегистрированными лицами; региональные ограничения на регистрацию, особенно в Москве, Санкт-Петербурге.Санкт-Петербург и Екатеринбург

Пункт 1 статьи 27 Конституции 1993 г. гласит: «Каждый, кто находится на территории Российской Федерации на законных основаниях, имеет право на свободное передвижение, выбор места пребывания или проживания» (Россия, 25 декабря 1993 г.). Неправительственные организации (НПО) и академические источники указывают, что в соответствии с системой прописки Советского Союза советские граждане должны были обращаться в государство за разрешением на изменение места жительства (FIDH / Мемориал, июль 2008 г. , 27; IDMC, июнь 2008 г., 13; Доцент 24 ноя.2009 г.). Эта система была заменена системой «регистрации» в 1993 году, согласно которой законные жители теоретически могут свободно выбирать место жительства, но обязаны информировать власти (там же; FIDH / Memorial July 2008, 27; Россия 25 июня 1993). Согласно академическому источнику, на русском языке система называется registratsiia , хотя многие россияне продолжают использовать термин прописка в неформальном контексте (доцент, 24 ноября 2009 г.).

Различные источники указывают на то, что, хотя российское законодательство предусматривает, что законные резиденты имеют право выбирать свое место жительства, ограничения на процесс регистрации по месту жительства затрудняют или делают невозможным для некоторых людей регистрацию при переезде в новое место (там же .; США, 25 февраля 2009 г., разд. 2; FIDH / Мемориал, 27 июля 2008 г .; ООН 22 сентября 2008 г., п. 22).

Процедуры

Два источника утверждают, что для регистрации по новому адресу заявители должны сначала отменить регистрацию по своему прежнему месту жительства (IDMC, июнь 2008 г. , 14; Россия, 10 ноября 2009 г.). Некоторые источники указывают, что люди должны зарегистрировать свое новое местонахождение в течение 90 дней после переезда (доцент 24 ноября 2009 г .; Канада 24 ноября 2009 г .; CAC 17 ноября 2009 г .; The St.Petersburg Times 6 июня 2008 г .; США, 25 февраля 2009 г., разд. 2; Информационный проект о стране возвращения, май 2009 г.). Для регистрации заявители должны предоставить доказательство права собственности (Канада, 24 ноября 2009 г.; Россия 10 ноября 2009 г.; доцент 24 ноября 2009 г.), подписанный договор аренды (там же; Центр ANNA 20 ноября 2009 г.) или договор о регистрации с родственниками или друзьями (Россия, 10 ноября 2009 г.; Канада, 24 ноября 2009 г.; IDMC, июнь 2008 г., стр. 14). Регистрация обрабатывается местными правоохранительными органами (доцент 24 ноя.2009; Россия 10 ноября 2009 г .; FIDH / Мемориал, июль 2008 г., 27). Регистрация по месту жительства проставляется во внутреннем паспорте (IDMC 13 июня 2008 г .; The St. Petersburg Times 6 июня 2008 г .; Россия 10 ноября 2009 г.).

В переписке 24 ноября 2009 г. с Исследовательским управлением доцент кафедры криминологии в Университете Торонто, который подробно изучал постсоветскую миграционную политику, заявил, что, хотя процедура регистрации предназначена для «информационной» и, следовательно, не подлежат официальному отказу «, существуют как формальные, так и неформальные ограничения, которые иногда затрудняют или делают невозможным выполнение требования.Источники из академических кругов и НПО сообщают, что арендаторы могут столкнуться с трудностями при регистрации по своим адресам аренды, потому что арендодатели часто не хотят предоставлять договор аренды (доцент 24 ноября 2009 г .; Центр Вудро Вильсона для ученых, январь 2008 г .; IDMC, июнь 2008 г., 14). Некоторые арендодатели будут избегать подачи необходимых документов, чтобы избежать уплаты налогов на доход, полученный от аренды (там же; доцент, 24 ноября 2009 г.). По данным НПО «Центр мониторинга внутреннего перемещения» (IDMC), некоторых арендаторов просят платить коммунальные услуги за год вперед, чтобы получить регистрацию, даже если такая практика не является законной (июнь 2008 г. , 13).

Доступ к государственным услугам

Существует два типа регистрации: временная и постоянная (Канада, 24 ноября 2009 г .; доцент 24 ноября 2009 г .; IDMC, июнь 2008 г., 14). По данным посольства Канады в Москве и IDMC, временная регистрация формально позволяет человеку проживать в определенном регионе в течение определенного периода времени (Канада, 24 ноября 2009 г .; IDMC, июнь 2008 г., 14). Сообщается, что людям с временной регистрацией разрешено получать неотложную медицинскую помощь, но мало других услуг (Канада, 24 ноября.2009; Доцент 24 ноября 2009 г.).

Согласно российскому законодательству «Регистрация или отказ от регистрации не могут служить основанием или условием для реализации прав и свобод граждан» (Россия, 25 июня 1993 г., ст. 3). Тем не менее, Организация Объединенных Наций, СМИ и источники в НПО сообщают, что многие права и преимущества зависят от постоянной регистрации (UN 22 сентября 2008 г., параграф 22; CAC 17 ноября 2009 г . ; The Christian Science Monitor 8 января 2008 г. ; IDMC июнь 2008, 15).Социальные услуги находятся в ведении региональных властей (CAC 17 ноября 2009 г .; доцент 24 ноября 2009 г.). Согласно различным источникам, для доступа к услугам здравоохранения требуется постоянная регистрация (Центр ANNA, 20 ноября 2009 г .; CAC, 19 ноября 2009 г.; IDMC, июнь 2008 г., 8; Россия, 10 ноября 2009 г.; Канада, 24 ноября 2009 г.; доцент 24 ноября 2009 г .; Проект информации о стране возвращения, май 2009 г., 85, 87), для голосования на выборах (IDMC, июнь 2008 г., 8; Канада, 24 ноября 2009 г.), для получения пособия по безработице (IDMC, июнь 2008 г., 8-9; Страна of Return Information Project, май 2009 г., стр. 72), для получения пенсии, для открытия банковского счета (IDMC, июнь 2008 г., стр. 8-9), для получения ссуды в частном банке (Проект информации о стране возвращения, май 2009 г., стр. 50), чтобы соответствовать требованиям для жилищных программ (IDMC, июнь 2008 г., 8-9; Проект информации о стране возвращения, май 2009 г. , стр. 45), чтобы согласовать контракт (доцент, 24 нояб.2009) и на получение социальных пособий (Россия, 10 ноября 2009 года; ANNA Center, 20 ноября 2009 года; The Christian Science Monitor, , 8 января 2008 года).

Люди без регистрации часто сталкиваются с трудностями при поиске работы (там же; Россия 10 ноября 2009 г .; The St. Petersburg Times 6 июня 2008 г .; доцент 24 ноября 2009 г .; IDMC июнь 2008 г., 8) и жилья ( The Christian Science Monitor 8 января 2008 г .; Информационный проект о стране возвращения, май 2009 г., 16; доцент 24 ноября 2008 г.2009 г.). Два источника указывают, что в большинстве случаев незарегистрированные дети могут посещать школу (там же; Канада, 24 ноября 2009 г.). В переписке от 17 ноября 2009 года с Управлением исследований председатель Комитета гражданского содействия (CAC), московской неправительственной организации, оказывающей помощь беженцам и мигрантам, заявил, что многие работодатели не хотят нанимать людей без регистрации, но что «закон не запрещает »(CAC 17 ноя 2009). Директор НПО ANNA — Национальный центр по предотвращению насилия отметила, что регистрация по месту жительства необходима для доступа к финансируемым государством кризисным центрам для переживших домашнее насилие (20 ноя.2009 г.).

В некоторых случаях люди не имеют регистрации нигде в России, что лишает их доступа к своим правам (CAC 17 ноября 2009 г .; The Christian Science Monitor 8 января 2008 г.). Согласно The Christian Science Monitor , некоторые россияне оказываются без регистрации после освобождения из тюрьмы или детских домов или теряют регистрацию из-за семейных споров (8 января 2008 г.). Председатель CAC также отметил, что людей, которые находились за городом или отбывали наказание в виде лишения свободы, иногда снимали с регистрации по просьбе соседа или родственника (CAC 19 нояб.2009 г.). Эта информация не может быть подтверждена источниками, с которыми консультировалось Управление исследований, в сроки, указанные в данном Ответе.

Обращение полиции с этническими меньшинствами и незарегистрированными лицами

Источники сообщают, что этнические и расовые меньшинства подвергаются «дискриминации» при попытке зарегистрировать свое местожительство (доцент 24 ноября 2009 г . ; ООН 22 сентября 2008 г., параграф 22; FIDH / Мемориал, июль 2008 г .; Информационный проект о стране возвращения, май 2008 г.) 2009, 16).Комитет ООН по ликвидации расовой дискриминации (КЛРД) выразил обеспокоенность тем, что чеченцы и другие жители Кавказа, а также рома, турки-месхетинцы, езиды, курды и хемшилы в Краснодарском крае, таджики, неграждане, просители убежища и беженцы испытывали трудности с получением от полиции разрешения на регистрацию по месту жительства (ООН, 22 сентября 2008 г.). По сообщению IDMC, чеченцы и другие внутренне перемещенные лица (ВПЛ) испытывают трудности с получением постоянной регистрации (июнь 2008 г., 14).Доцент заявил: «Этнические чеченцы часто не могут зарегистрировать свое место жительства в другом месте в России или сталкиваются с незаконными требованиями, не применяемыми к другим российским гражданам, включая вымогательство крупных взяток для завершения регистрационных формальностей» (24 ноября 2009 г.) . Он также сообщил, что другие этнические группы также испытали некоторую «враждебность» или «дискриминацию» при попытке обеспечить регистрацию (доцент 24 ноября 2009 г. ). В своем совместном отчете «Принудительные выселения и право на жилище цыган в России » Международная федерация прав человека (FIDH) и российская НПО «Мемориал» также сообщают о широко распространенной коррупции среди полиции в России. предоставление регистрации этническим меньшинствам в России, особенно в случаях с рома (июль 2008 г., 27).По словам председателя ЦАС, езиды, куманч и другие этнические меньшинства в Краснодарском крае не имеют регистрации «в собственном доме» и не могут получить паспорта, хотя по закону они квалифицируются как граждане России (19 ноября 2009 г.) .

НПО и СМИ указывают, что незарегистрированные лица могут подвергаться преследованиям со стороны полиции (IDMC, июнь 2008 г., 13; FIDH / Memorial, июль 2008 г., 27; The Christian Science Monitor, 8 января 2008 г.). В отчете Государственного департамента США о соблюдении прав человека за 2008 год. указывает, что в 2008 году поступали сообщения о том, что полиция требовала взятки при обработке или проверке регистрационных документов, а также о том, что этнические меньшинства с Кавказа и Центральной Азии становятся объектами преследований со стороны властей. для проверки документов (США, 25 фев.2009, гл. 2). В отчете FIDH / «Мемориал» указано, что патрульной полиции разрешено арестовывать, задерживать, штрафовать и обыскивать дома незарегистрированных лиц (FIDH / «Мемориал», июль 2008 г., 27; см. Также доцент 24 ноября 2009 г.). Согласно отчету FIDH / «Мемориал», цыгане особенно часто подвергаются жестокому обращению со стороны полиции во время проверки документов (июль 2008 г., 27–28). IDMC указывает, что чеченцы также стали жертвами полиции, которая иногда проводит проверки, чтобы убедиться, что чеченцы проживают по адресу их регистрации (IDMC, июнь 2008 г., 14).По данным IDMC, эти полицейские проверки не так часты, как раньше, но все еще происходят в Москве, Санкт-Петербурге, Ростове и Волгограде (там же). Доцент заявил, что «расистские взгляды и поведение широко распространены в российской полиции и не подлежат эффективному ограничению со стороны федеральных или региональных властей, которые, напротив, часто поощряют такое поведение» (24 ноября 2009 г. ). В отчете FIDH / «Мемориал» также отмечается, что федеральные власти не вмешиваются в действия местных властей с целью снятия ограничений на регистрацию (FIDH / «Мемориал», июль 2008 г., 27).

Региональные ограничения регистрации

В некоторых региональных органах власти в России требования к регистрации не соответствуют федеральным законам (IDMC, июнь 2008 г., 14; FIDH / Мемориал, июль 2008 г., 27; доцент, 24 ноября 2009 г.; Freedom House 2009). По словам доцента, российский конституционный суд осудил региональные законы, ограничивающие регистрацию, но ряд региональных властей продолжают ограничивать регистрацию неформальными средствами, такими как «неопубликованные инструкции для полиции» (24 ноября.2009 г.). Он утверждает, что из-за ограничительной политики регистрации в Москве и некоторых других крупных городах России «наиболее желательные для проживания районы страны — с лучшими возможностями трудоустройства, социальными услугами, системой образования и другими удобствами — находятся в практиковать те, которые наименее доступны для регистрации »(доцент, 24 ноября 2009 г. ).

Ограничения по регистрации в Москве

Посольство Канады в Москве и доцент указывают, что регистрацию может быть труднее получить в Москве, чем во многих других регионах России (Канада, 24 ноября.2009; Доцент 24 ноября 2009 г.). В переписке с Исследовательским управлением 24 ноября 2009 г. сотрудник посольства Канады в Москве заявил, что «может быть сложнее» получить регистрацию в Москве, но когда срок регистрации был увеличен с 3 до 90 дней, это упростило для людей оформление необходимых документов (Канада, 24 ноября 2009 г.). По словам доцента, Москва является одним из «самых серьезных нарушителей неконституционных ограничений на регистрацию» (24 нояб.2009 г.). Он сообщает, что в Москве милиция патрулирует улицы, транзитные и общественные места, а также совершает рейды по жилым домам и рабочим местам с целью обнаружения незарегистрированных лиц (доцент, 24 ноября 2009 г.). Он также заявил, что люди, у которых нет регистрационного штампа в паспортах, могут быть арестованы, подвергнуты жестокому обращению или столкнутся с требованиями взяток (там же). The Christian Science Monitor также отмечает, что люди без штампа о регистрации могут быть арестованы и депортированы из Москвы полицией (8 января.2008 г.). Председатель ККА указал, что бывшие беженцы из Азербайджана, которые размещались в гостиницах и общежитиях Москвы в начале 1990-х годов, не прошли официальную регистрацию и в настоящее время выселяются из жилья; они не могли получать какую-либо социальную помощь или медицинскую помощь (CAC 19 ноября 2009 г.).

Ограничения по регистрации в Санкт-Петербурге

Информации об ограничениях на регистрацию в Санкт-Петербурге среди источников, с которыми консультировалось Исследовательское управление, было мало.По словам доцента, Санкт-Петербург «менее проблемный», чем Москва, но отдельные заявители могут столкнуться с проблемами с регистрацией (доцент 24 ноября 2009 г.). IDMC указывает, что Санкт-Петербург — это город, где полиция продолжает проверять дома чеченцев (IDMC, июнь 2008 г., 14). Согласно Информационному проекту о стране возвращения, финансируемому Европейским сообществом, региональные жилищные программы в Санкт-Петербурге доступны только тем, кто зарегистрирован в городе не менее 10 лет (май 2009 г. , 45).

Ограничения по регистрации в Екатеринбурге

Информации об ограничениях на регистрацию в Екатеринбурге среди источников, с которыми консультировалось Научное управление, было мало. Председатель CAC привел пример случая, когда женщина в Екатеринбурге была оштрафована за то, что она не была зарегистрирована в доме своего мужа, где она жила, хотя ее юридическая регистрация находилась в следующем многоквартирном доме (CAC 19 ноября 2009 г .; там же 17 ноября 2009 г.). Однако суд отменил ее штраф (там же.).

Этот ответ был подготовлен после исследования общедоступной информации, доступной в настоящее время Управлению исследований в рамках ограниченного времени. Этот ответ не является окончательным и не претендует на то, чтобы быть окончательным в отношении достоинств какого-либо конкретного требования о защите беженцев. Ниже приведен список источников, с которыми консультировались при исследовании этого информационного запроса.

Список литературы

АННА — Национальный центр предотвращения насилия. 20 ноября 2009 г. Переписка директора.

Доцент кафедры криминологии, Университет Торонто. 24 ноября 2009 г. Переписка.

Канада. 24 ноября 2009 г. Посольство Канады в Москве. Переписка с официальным лицом.

Монитор Христианской науки . 8 января 2008 г. Фред Вейр. «Московский Бездомный Арт-Шоу». (Factiva)

Комитет «Гражданское содействие» [Москва]. 19 ноября 2009 г. Переписка председателя.
_____. 17 ноября 2009 г. Переписка председателя.

Информационный проект о стране возврата. Май 2009 г. Country Sheet: Россия . [Доступ 18 ноября 2009 г.]

Международная федерация лиг прав человека (FIDH) / Memorial. Июль 2008 г. Принудительные выселения и право рома на жилище в России . [Доступ 2 ноября 2009 г.]

Freedom House. 2009. «Россия». Свобода в мире 2009 . [Доступ 2 ноября.2009]

Центр мониторинга внутреннего перемещения (IDMC). Июнь 2008 г. Пытаясь интегрироваться: перемещенные лица из Чечни, проживающие в других регионах Российской Федерации . (УВКБ ООН, Refworld) [доступ 2 ноября 2009 г.]

Россия. 10 ноября 2009 г. Посольство России в Оттаве. Телефонное интервью с заведующим политотделом.
_____. 25 декабря 1993 г. (с изменениями от 9 июня 2001 г.). Конституция РФ. (законодательная линия) [Доступно 8 декабря.2009]
_____. 25 июня 1993 г. (изменено 2 ноября 2004 г.). Закон Российской Федерации № 5242-1 от 25 июня 1993 г. «О правах граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и проживания в пределах Российской Федерации». (законодательная линия) [Доступ 7 декабря 2009 г.]

Санкт-Петербург Таймс . 6 июня 2008 г. Анна Мальпас. «Решение суда коснулось нескольких дач». (Factiva)

Организация Объединенных Наций (ООН). 22 сентября 2008 г.Комитет по ликвидации расовой дискриминации (CERD). «Рассмотрение отчетов, представленных государствами-участниками в соответствии со статьей 9 Конвенции». (CERD / C / RUS / CO / 19). [Доступ 2 ноября 2009 г.]

США (США). 25 февраля 2009 г. Государственный департамент. «Россия.» Страновые отчеты о соблюдении прав человека за 2008 год . [Доступ 18 ноября 2009 г.]

Международный центр ученых имени Вудро Вильсона. Январь 2008 года. Рената Косьц-Харматий и Мэри Елизавета Малинкина.Проект сравнительных городских исследований и Институт Кеннана. «Москва и Киев: меняющиеся города и мигрантские магниты». [Доступ 16 ноября 2009 г.]

Консультации с дополнительными источниками

Устные источники: Попытки связаться с представителями Международной организации по миграции (МОМ) и Центра этнополитических и региональных исследований не увенчались успехом в сроки, указанные в данном Ответе. Представитель Центра мониторинга внутреннего перемещения (IDMC) не смог предоставить информацию.

Интернет-сайтов, в том числе: Amnesty International (AI), Европейская сеть стран происхождения (ecoi.net), Human Rights Watch (HRW), Международная кризисная группа, Управление Верховного комиссара ООН по делам беженцев (УВКБ ООН) ) Refworld, Радио Свободная Европа / Радио Свобода (RFE / RL), Комитет США по делам беженцев и иммигрантов (USCRI).

Уведомление об авторских правах: этот документ опубликован с разрешения правообладателя и производителя Канадского совета по иммиграции и беженцам (IRB).Исходную версию этого документа можно найти на официальном веб-сайте IRB по адресу http://www.irb-cisr.gc.ca/en/. Документы до 2003 года можно найти только на Refworld.

FAQ



Перед въездом в Россию
Нужна ли мне виза?
Как получить визу?
Как VisaToRussia.Com может помочь мне получить визу? Делать вы реально предоставляете визы?
Я забронировал отель в России. Мне все еще нужен приглашение?
Мне действительно нужно бронировать отель?
Могу ли я использовать туристическую или деловую визу, если действительна цель моего визита другая?
Я еду в Россию в международный круиз.Делать Мне нужна виза?
Я передумал и мне не нужно ваше приглашение больше. Могу ли я получить возврат?
Можете ли вы помочь моему русскому другу посетить мою страну?
Могу ли я путешествовать после получения визы Россия?
Как долго я могу оставаться в России?

Подача заявки
Как подать заявку?
Нужно ли указывать точные даты моего визита? в россию?
Нужно ли мне указывать мой точный маршрут?
Почему у вас такие длинные формы?

Получение приглашения
Когда можно ожидать приглашения и как оно будет послал?
Вы можете отправить приглашение в консульство?
Как прочитать мое приглашение?

Находясь в консульстве
, получил приглашение. Что дальше?
Как заполнить анкету консульства?
Заявление на получение туристической визы
Заявление на получение деловой визы

Находясь в России
Я приехал в Россию. Как мне зарегистрировать визу?
Во время моего визита возникла неожиданная проблема
Я потерял приглашение
Я потерял паспорт
Я хочу продлить визу
Могу ли я получить новую визу, не выезжая из России?

Перед въездом в Россию

Нужна ли мне виза?
Российская виза требуется для граждан большинства стран.Однако недавно Россия установила безвизовый режим с несколькими Страны Европы, Азии и Южной Америки. Проверить, действительно ли виза В вашем случае действует бесплатный режим, пожалуйста, свяжитесь с российским консульство в вашей стране. Контактная информация доступна здесь.
Как получить визу?
Для получения российской визы сначала необходимо получить приглашение (визовая поддержка), оформленное уполномоченной организацией. потом Вам следует отнести это приглашение в российское консульство в своем страну для получения действительной визы.VisatoRussia.Com предоставляет туристические и деловые приглашения. An заявку можно подать онлайн. Полная информация о сроке действия визы, времени обработки и сборах есть указано на нашем сайте.

Чем может помочь VisaToRussia.Com мне получить визу. Вы действительно предоставляете визы?
VisatoRussia.Com предоставляет туристические и деловые приглашения ( визовая поддержка). Заявку можно подать онлайн. Полная информация о сроке действия визы, времени обработки и сборах есть указано на нашем сайте.
После того, как вы получите приглашение, вам нужно будет отправить его в Консульство России или агентство по экспедированию виз в вашей стране. А Справочник авторизованных визовых агентов доступен здесь.
Стоимость визы зависит от местонахождения консульства и заявителя. гражданство и время обработки. Обратитесь в посольство России для получения актуальной информации.

Я забронировал отель в России. Я все еще нужно приглашение?
Подтверждение бронирования гостиницы и документы визовой поддержки (приглашение) — это не одно и то же.Подтверждение от отеля только достаточно, если отель уполномочен оказывать визовую поддержку иностранным граждане. Только первоклассные отели (такие как Sheraton, Marriott и т. Д.) имеют на это право. Если вы бронируете другой отель, вам также следует предоставить письмо-приглашение от авторизованной турфирмы, чтобы получить визу.
Мы будем рады оформить для Вас туристическое приглашение по запросу. получение онлайн-запроса. Приглашение будет обработано так же или на следующий рабочий день в соответствии с вашей срочностью.Онлайн форма заявки доступна здесь.

Мне действительно нужно бронировать отель?
Мы можем включить название известной гостиницы в ваш приглашение ради формы без необходимости на самом деле бронировать отель. Таким образом, требования консульства будут соблюдены и один раз в Россия, вы сможете выбрать жилье в соответствии с ваше удобство.
Однако могут быть случаи, когда эта опция не работает. Если на проверяя вашу заявку, наши операторы выясняют, что отель в вашем случае действительно потребуется бронирование, вы будете проинформированы до того, как с вашей кредитной карты будет снята оплата.

Могу я использовать туриста или бизнес виза, если реальная цель моего визита другая?
Обычно тип визы, который вы можете использовать в основном зависит от продолжительности вашего визита. Однако турист или бизнес Виза не может быть использована, если:
вы посещаете Россию с целью усыновления ребенка (специальная виза для усыновления потребуется)
вы хотите отправить ребенка в Россию с его / ее русской матерью ( требуется гостевая виза)
вы хотите находиться в России более 90 дней (студенческая или рабочая виза) будет обязательным)
В этих случаях приглашения должны обрабатываться физическими или юридическими лицами вы действительно планируете посетить.


Я приезжаю в Россию по международный круиз. Я нужна виза?
Правила для круизных пассажиров очень специфичны.
Круизный пассажир может сойти с корабля вместе с другими туристами в этом в случае, если виза не требуется. Сотрудники паспортного контроля просто проверяют список пассажиров, произведенных круизной компанией. Если вы не хотите оставаться в группе и предпочитаете сделать отдельный город тур, потребуется виза. Чтобы получить визу в Россию, вам необходимо сначала быть предоставляется визовая поддержка (официальное письмо-приглашение).Тогда вам понадобится взять вашу визовую поддержку в российское консульство в вашей стране и быть выдал действительную визу.

Я передумал и не нужно ваше приглашение любое более. Могу ли я получить возврат?
Возврат средств в случае запрошенного услуга была предоставлена ​​в полном объеме, за исключением случаев, когда произошла ошибка или задержка в обработке на нашей стороне. У вас есть время пересмотреть и отменить ваш запрос до того, как с вашей кредитной карты будет снята оплата, и ваше приглашение, фактически взяты в переработку.

Можешь помочь моему русскому другу? посетить мою страну?
Нет. Наша специализация — визовая поддержка в Россию для иностранных граждан. граждане, посещающие нашу страну.
Чтобы узнать требования для получения визы и въезда в вашу страну, обращайтесь в посольство вашей страны в России. Контактная информация доступны здесь.

Могу ли я после получения визы путешествовать по России?
Обычно да. Вам выдадут визу в страну, не в какие-то конкретные места. Оказавшись в России, вы имеете право измените свой первоначальный маршрут и отправляйтесь в другое место.Однако в России есть места и регионы, которые есть у иностранцев, но ограниченный доступ к. При подаче онлайн-заявки укажите свой фактический маршрут. Если, проверив вашу заявку, наши операторы узнают что вы не сможете посетить одно из указанных мест, вы быть проинформированным до того, как с вашей кредитной карты будет снята оплата.

Как долго я могу оставаться в России?
Ваша виза будет выдана на период времени, ваше приглашение независимо от даты выдачи визы и даты ваш фактический въезд в россию. Вы не можете войти раньше или просрочить свой виза, но вы можете въехать в страну позже или / и покинуть ее раньше, чем изначально планировалось.
Обычно туристическая виза выдается на срок до 30 дней. Тем не менее опыт показывает, что некоторые консульства в Европе предоставляют только туристических услуг. виза до 14 дней. Если вы планируете получить долгосрочную туристическую визу, ваше приложение может быть тщательно проверено, и вас могут попросить подтверждение оплаты гостиницы вместе с приглашением. Опыт показывает, что это часто имеет место в Европе.Консульства, расположенные в Северная Америка и Австралия обычно выдают 30-дневные туристические визы с без осложнений.
Деловая виза выдается на 1, 3, 6 или 12 месяцев. Обычно многократная виза на 6 или 12 месяцев доступна только для людей, которые ранее оформляли российскую визу. Если это ваш первый визит, вы имеете право на получение однократной или двукратной визы от 1 до 3 месяцы.
Обратите внимание, что многократная бизнес-виза позволяет гражданам всех стран, кроме США, пребывание в России до 90 дней из периода 180 дней. Альтернативный вариант — использовать бизнес-визу на 3 месяца и менять их при необходимости. Обладатели паспорта США могут находиться в России до 180 дней подряд.
Туристическая или деловая виза не может быть продлена.


Подача заявки


Как представить применение?
Чтобы заказать туристическое приглашение, воспользуйтесь следующей ссылкой.
Чтобы заказать деловое приглашение, воспользуйтесь следующей ссылкой.
К заявлению необходимо приложить четкую фотокопию вашего паспорта.
Если вы путешествуете с семьей, вашему супругу (а) и / или детям также понадобится деловые визы в качестве сопровождающих членов семьи. Пожалуйста, подайте заявку на их от имени и приложите копию свидетельства о браке и / или свидетельства о рождении.
Если вы подаете заявление на визу за пределами своей страны, копия вашего разрешение на проживание или работу в стране вашего временного проживания может также быть обязательным. В этом случае наши операторы сообщат вам об этом. дополнительное требование.

Нужно ли указывать точный даты моего визита в Россия?
Если ваши точные даты поездки еще не назначены, это всегда хорошая идея получить туристическое приглашение на более длительный срок чем вы на самом деле планируете оставаться в России. Тогда вы можете получить визу на тот же период и проехать между датами без проблем. Ты не можете въехать раньше или просрочить вашу визу, но вы всегда можете въехать страну позже или / и покинуть ее раньше, чем планировалось изначально.
Деловое приглашение и виза действительны 1, 3, 6, 12, 24 или 36 месяцев. со дня вашего первого запланированного въезда в Россию.

Нужно ли указывать мой точный маршрут?
Укажите основные города, которые вы планируете посетить. Маленький города и места, которые вы планируете посетить на день или два, не нужно быть уточненным.


Почему у вас такие длинные формы?
Мы стремимся сделать все возможное, чтобы наша Клиенты без проблем получают визу в российском консульстве. Вот почему мы на рынке с 1991 года. компании, которые готовы отказаться от приглашения в любой момент замечаем, а затем забываем о существовании приглашенного, мы не позволяем нашим клиентов вниз.Вот почему так важно, чтобы у нас было все необходимое информация о вашей работе и должности, маршруте, датах поездки, и т. д., как бы это ни казалось неуместным.
Мы рассчитываем на правильность информации, предоставляемой нашими клиентами. Если при проверке заявки мы видим, что приглашение обработано наша компания не может гарантировать вам визу или то, что вы можете получить в проблемы с вашей визой при нахождении в России, мы проинформируем вас о проблема и не возьмете ваши деньги за услугу, которую вы не можете на самом деле использую.Если мы все же примем заявку, мы уверены, что наша приглашенный будет в безопасности.
Получение приглашения
Когда могу ли я ожидать своего приглашение и как оно будет отправлено?
Если заявка подана правильно и может быть принята на обработку сразу, ваше приглашение будет оформлено в течение требуемые временные рамки. Полная информация о вариантах времени обработки говорится на нашем сайте.
Обычно после обработки приглашения отправляются по электронной почте.Тем не мение, некоторые консульства настаивают на предоставлении копии по факсу. При применении онлайн, укажите свой адрес электронной почты и номер факса, чтобы мы сможем отправить ваше приглашение надлежащим образом.
В консульство необходимо предъявить многократное деловое приглашение. в оригинале.
Оригинал также может потребоваться, если ваша виза будет обрабатываться Посольство России находится в одной из развивающихся стран. Этот вот почему вы должны указать адрес консульства в своем онлайн- форма заявки.Это позволяет нам проинформировать вас о необходимости оригинал до того, как с вашей кредитной карты будет снята оплата.
Оригиналы отправляются через UPS. Доставка занимает от двух до пяти дел. дней и сборы варьируются от 60 до 80 долларов в зависимости от пункта назначения. Полная информация будет отправлена ​​вам до того, как с вашей кредитной карты будет снята оплата. и ваше заявление передано в обработку.

Можете ли вы отправить приглашение консульство?
Обычно все документы, необходимые для оформление визы подается заявителем в консульство.An отправитель приглашения не должен отправлять приглашение консульство и документы, отправленные в консульство, могут быть не приняты во внимание. если консульство специально не потребовало, чтобы приглашение было отправлено им напрямую.

Как прочитать мое приглашение?
Туристическое приглашение состоит из двух документов: подтверждение и ваучер. Размещаем документы на одном листе бумага для удобства. Отсюда две подписи и печати. В подтверждение находится вверху документа, ваучер — внизу.
Указываются ФИО и справочный номер лица, оформившего приглашение. латинскими буквами вверху вашего ваучера.
Информация о городах, которые вы планируете посетить, и отелях, в которых планируете остановиться at указан в подтверждении и ваучере. Ваш маршрут будет указано в вашей онлайн-заявке. Названия отелей будут указаны латинскими буквами для вашего удобства.
Выдается Федеральной миграционной службой России, юридическое лицо приглашение на русском языке. Ваш маршрут будет указан как по вашему онлайн-заявлению.Полная информация об отправителе приглашения (официальное название компании и адрес в России) будут отправлены вам вместе с приглашением.


В консульстве
Я получили мой приглашение. Что дальше?
Получив официальное приглашение, вы можете подать заявление в российское консульство в вашей стране для получения действительной визы.
Ниже приводится список документов, которые необходимо предоставить Посольство России: заполненная анкета консульства, приглашение письмо, оригинал паспорта, две фотографии паспортного размера в матовой отделке, консульский сбор и справка о медицинской страховке.
Для получения многократной визы также может потребоваться предъявить справку о СПИДе. Сертификат испытаний с результатами испытаний, выданный в течение предыдущих 30 дней.
Тем, кто подает заявление на визу за пределами своей страны, также может потребоваться предоставить документы, подтверждающие их статус в этой стране.
Бланк заявления в консульство можно получить в местном российском консульстве.
Всегда полезно связаться с российским консульством, чтобы получать самую свежую информацию о необходимых документах, времени обработки варианты и консульские сборы.Контактные данные консульств России доступны здесь.
Консульство также проинформирует вас, возможно ли это для вас. отправить документы заказным письмом (с обратным конвертом) а затем отправьте вам паспорт с визой. Этот вариант доступно в большинстве стран.
Другой вариант — попросить местное визовое агентство позаботиться о вашем заявление в консульство. Справочник авторизованных визовых агентов в ваша страна доступна здесь.

Как заполнить консульство форма заявки?
Для получения визы необходимо, чтобы виза анкета заполнена правильно.
Информация, которую вы вводите в форме заявки, должна совпадать с информацией в ваше приглашение. Пожалуйста, придерживайтесь визовой поддержки, которая у вас есть запрошены и предоставлены.
Хотя существует несколько анкет на визу (одна для паспорта США держатели, один для тех, кто подает заявление на визу в Великобритании и т. д.) и порядок и формулировка вопросов могут отличаться, необходимая информация через консульство в большинстве случаев одинаковы.
Вот правильные ответы на вопросы, заданные в консульстве форма заявки.

Заявление на получение туристической визы
Цель визита — ТУРИЗМ.
Российское учреждение для посещения — неприменимо. Вам нужен турист виза, а не деловая. Туристы не должны посещать какие-либо отделы или организации.
Маршрут (города для посещения) — как указано в приглашении.
Дата въезда — как указано в приглашении.
Дата отъезда — указана в приглашении.
Количество работ — как указано в приглашении.
Тип паспорта — ТУРИСТИЧЕСКИЙ.
Название и справочный номер туристической группы — как указано на приглашение.
Адрес пребывания в России — как указано в приглашении. Те подающие заявление на получение туристической визы должны забронировать отель в продвигать. Поэтому название известного отеля всегда включается в ваше приглашение и указано латинскими буквами для вашего удобства. Обязательно укажите тот же отель в вашем консульстве. форма заявки.
Является ли кто-либо из ваших родственников гражданином России — обратите внимание, что Тип визы должен соответствовать фактической цели вашего визита.если ты указать, что у вас есть родственники в России, консульство может захотеть убедитесь, что настоящая цель вашей поездки не частный визит но туризм. Дополнительная документация (например, оплата отеля) подтверждение) может потребоваться. В то же время опыт показывает что ответ на этот вопрос никогда не проверяется консульством.

Заявление на получение деловой визы
Цель визита — БИЗНЕС.
Российское заведение для посещения — укажите название эмитент приглашения.Эта информация была отправлена ​​вам вместе с приглашение.
Маршрут (города для посещения) — как указано в приглашении.
Дата въезда — как указано в приглашении.
Дата отъезда — указана в приглашении.
Количество работ — как указано в приглашении.
Тип паспорта — ТУРИСТИЧЕСКИЙ.
Название и справочный номер туристической группы — не применимо.


Пока в России
Я прибыли в Россия.Как мне зарегистрировать визу?
Иностранный гражданин должен зарегистрироваться в местной миграционной службе власти в течение 7 рабочих дней по прибытии. Затем визу необходимо переоформлять на каждом город, в котором вы остановитесь более 7 рабочих дней.
Регистрация должна быть завершена получающей организацией. Пожалуйста, обрати внимание что получающий объект не обязательно совпадает с приглашающим организация или гостиница, указанная в приглашении и визе человека, но компания, гостиница или лицо, которое иностранец фактически посещает в России.
Если вы остановились в отеле, о регистрации полностью позаботится прием в отеле.
Если вы останавливаетесь в частной квартире, ваша виза должна быть зарегистрирована ваш домовладелец. Попросите домовладельца обратиться в местную полицию. участкового (в Москве) или отделения УФМС (более известное как ОВИР) в других города. Ему просто нужно будет заполнить регистрационную форму с указанием данные вашего паспорта и миграционной карты. Ваш арендодатель должен будет предъявить паспорт с пропиской (так называемая прописка) на тот же адрес.
В большинстве городов форму также можно отправить в миграционные службы. из местного почтового отделения. Поскольку отправка документа по почте занимает значительно меньше времени, чем предъявление его в полицию, мы рекомендуем что вы используете эту опцию, когда это возможно.
Регистрационная форма доступна на нашем Веб-сайт.
Если у вас возникнут проблемы, свяжитесь с нами. немедленно. Если что-то пойдет не так, мы будем рады предоставить все необходимая помощь в зависимости от ситуации и собственно регистрации ваша виза в Москве при необходимости.Однако это важно, чтобы проблема была решена в течение 7 дней после вашего приезд в россию.

Возникла непредвиденная проблема во время моего визита
Первое и самое главное правило таково: все вашими проблемами должна заниматься приглашающая организация и все можно исправить без особых проблем, если мы разберемся с вашим проблема во времени. Время действительно важно! Пожалуйста, не тратьте это впустую пытаясь связаться с другими организациями и не позволять никакой информации полученные понаслышке влияют на ваши действия.Это мы и только мы должны помочь вам, и мы поможем вам.

Я потерял приглашение
Без проблем! Просто отправьте электронное сообщение на адрес [электронная почта защищена], и копия будет отправлена ​​напрямую.

Я потерял свой паспорт
1. Срочно обратитесь в ближайшее отделение полиции и сообщить о потере. Вам будет предоставлен сертификат, подтверждающий потеря паспорта.
2. Обратитесь в ваше консульство в России, чтобы получить новый временный паспорт.
3. Свяжитесь с нами, и мы переведем вашу визу на новый паспорт. Справка из полиции и новый паспорт — обязательно!

Я хочу продлить визу
Извините, это невозможно. Ни турист, ни деловая виза может быть продлена.
Если вы просрочите свою визу, вам понадобится выездная виза в приказ покинуть страну. О выездной визе позаботится эмитент приглашения. Пожалуйста, не теряйте время, пытаясь связаться с другими юридических лиц и не позволяйте никакой информации, полученной понаслышке, влиять ваши действия.Свяжитесь с нами, как только вы поймете, что не можете вовремя выехать из России, и мы предоставим подробные инструкции по документы, которые вам нужно будет собрать для получения выездной визы.
Считаем своим долгом предупредить Вас, что процедура получения выездной визы чрезвычайно сложный, трудоемкий и, по правде говоря, дорогой. Мы настоятельно рекомендуем вам не просрочить вашу визу.

Могу ли я получить новую визу? не выезжая из России?
Нет, не по закону.Вот объяснение почему.
Въездная виза в Россию оформляется российскими консульствами в зарубежные страны. Ни одно юридическое лицо в России не может выдавать российскую визу.
Иногда люди думают, что отправить паспорт из Россия в свою страну через FedEx и есть консульство или виза Экспедиторское агентство отправляет новую визу, как только она будет готова. Действительно, это было бы наихудшим вариантом, потому что в таком случае ваш новая виза будет недействительной, так как вы не пересекаете российский граничат с этой визой и получают штамп в паспорте.
Что с истекшим сроком действия одной визы и недействительной другой обнаруживает иностранец сам в очень сложной ситуации. Единственное, что он может сделать, это получить выездную визу (это действительно сложная процедура) и уехать страну напрямую.

Вам может понравится

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.