Качество современных новостроек — мнение риэлтора как эксперта рынка недвижимости

Продолжая цикл статей о купле-продаже недвижимости, сегодня я, как практикующий риэлтор, хотела бы поговорить о первичном рынке жилья столичного региона, а точнее, изложить своё частное мнение и виденье проблемы о качестве возводимых современных новостроек. Тема не высосана из пальца и проблема не надуманная, часто, увиденное на стройке или при сдаче нового дома и впрямь ввергает в ужас не только новосёлов, как людей не искушённых в таких делах, но и даже видавших виды спецов строителей. И хорошо, если недостатки и изъяны видны сразу невооружённым взглядом при сдаче дома и могут быть исправлены, по законному требованию собственника, до момента подписания акта приёма передачи и получения ключей, но ведь часто так бывает, что недостатки изъяны допущенные, намеренно или по халатности при строительстве новостройки, вылезают далеко после заселения, и могут носить, не побоюсь этого слова, фатальный характер и необратимые последствия.

И если в Москве и Ближнем Подмосковье за качеством новостроек ещё худо-бедно следят, то в российских регионах и глубинках дела обстоят куда печальнее…

Какие в основном нарекания вызывают новостройки у покупателей?

Список претензий у покупателей к новостройкам бесконечно велик, но выделить самые популярные все-таки можно, это:

• ошибки на стадии проектирования жилого здания
• нарушения технологии монолитного литья
• общее низкое качество используемых материалов
• монтаж электропроводки и коммуникационных сетей
• постоянные отключения электроэнергии из-за недостаточной мощности подстанций
• устройство вентиляции
• тепло- и шумоизоляция
• водоснабжение и водоотведение
• системы отопления
• остекление жилого дома
• лифтовое хозяйство
• устройство фасада
• придомовая территория
• отсутствие полное или острая нехватка элементарной социально-бытовой инфраструктуры (детские сады, школы, поликлиники)
• отдельным пунктом можно выделить низкое качество обслуживания управляющих компаний столичного региона в сфере ЖКХ.

Как видно из приведённого выше списка, при сдаче дома или его дальнейшей эксплуатации, у собственников нового современного жилья вызывают нарекания почти все стадии и аспекты строительства, и тому доказательство многочисленные свидетельства очевидцев происходящего.

Форумы новостроек, социальные сети кишат недовольством новосёлов: у кого-то постоянно выключают электричество, кто-то регулярно застревает в лифте из-за его аварийной остановки, плохо греют батареи — мощности существующих котельных не хватает, у многих перекошены оконные рамы — в створках образуются свищи холодного воздуха, которые попадают внутрь помещения, жильцы в новостройках часто жалуются на низкую температуру в помещениях из-за плохого устройства теплоизоляции внешних фасадных стен или герметизации меж панельных швов, часто бывает, что мусор вывозят не регулярно и, соответственно, регулярно перед домом вырастают горы из бытовых отходов, постоянный шум от строительных работ, у кого-то через несколько месяцев дом начинает буквально идти по швам: появляются вертикальные трещины, как внутри помещений, так и снаружи, проблемы с парковкой, с огромными пробками, многие вынуждены ехать за тридевять земель за продуктами первой необходимости по причине отсутствия в микрорайоне нормального магазина, семьи с детьми, в первую очередь, испытывают колоссальные трудности — они не могут получить рядом с домом нормальное образование для своих детей или медицинское обслуживание и так далее.

..

После ознакомления с многочисленными негативными отзывами от собственников о проживании, а лучше сказать попытке выживания в таких спартанских условиях, в новостройках на личном опыте, складывается устойчивое ощущение, что покупка нового жилья на первичном рынке, призванная облегчить жизнь людям, наоборот только всё усложняет и лишь добавляет им проблем.

Где строят?

Хорошо, если застройщик возводит дом или квартал в чистом поле, на отшибе. Огромная доля вероятности, что он вынужден будет для обеспечения потребителей необходимыми энергоносителями возводить новые инженерные сооружения: подстанции и котельные. Плохо и даже очень, если застройщик реализует проект неподалёку или внутри давно обжитого городского массива. В этом случае, есть огромная доля вероятности, что он подключит один новый дом или сразу квартал к уже существующим старым инженерным коммуникациям, мощность которых, даже с запасом, на такой финт попросту не рассчитана — чистой воды авантюра, чтобы сбить волну и на первых порах успокоить людей.

Но на этом в большинстве случаев всё и заканчивается…

Как строят?

В основном, застройщики нанимают низкоквалифицированную рабочую силу ту, что подешевле, а то и вовсе обходится даром, берут материалы те, что подешевле, совершенно не заботясь о качестве. В чем точно нельзя упрекнуть застройщиков, так это в наведении красоты и марафета — что и говорить, истинные ценители прекрасного. Работают по принципу: Лишь бы только госкомиссия приняла дом и выдала разрешение на ввод новостройки в эксплуатацию, а там поминай как звали. Пытаются сэкономить везде и всюду, снизить издержки и себестоимость квадратного метра жилья, но не для того, чтобы предложить квартиру потенциальным клиентам по действительно выгодной цене, а лишь для того, чтобы потуже набить карманы звонкими монетами. А вот на что уж точно не скупятся застройщики, так это на рекламу! Рекламные бюджеты колоссальные. Расходы на рекламу и маркетинг учитываются и закладываются в конечную стоимость квартир. Но уж лучше бы они строили надёжно и качественно — уверена, это лучшая реклама новостройке!

Почему новое жильё такого плохого качества?

Я как человек от рынка, привыкла все явления в нашей жизни рассматривать через призму финансовой составляющей, рынок новостроек, конечно же, не исключение. Всему есть рациональное объяснение. Никто не хочет строить качественно, потому что это долго и дорого, а конкуренция в массовом сегменте эконом класса огромная, и чтобы выживать на рынке, застройщик идёт на всяческие ухищрения. Что же в реальности происходит, почему новостройки появляются на свет такого плохого качества? Веских причин тому сразу несколько:

• Отсутствие должного контроля над застройщиками
• Упразднение или изменение под интересы девелоперов и застройщиков многих градостроительных норм, ГОСТов, СНИПов, технической и регламентирующей процессы строительства многоквартирных домов документации.

Современные новостройки строят плохо и некачественно потому, что для застройщиков искусственно созданы благоприятные условия: халтурить позволяет закон, контролирующие и надзорные инстанции, уверенность избежать каких-либо наказаний, штрафов, санкций.

Сейчас строят уже не так качественно, не то что было раньше!

И с этой расхожей фразой нельзя не согласится. В большинстве случаев, современные новоделы действительно по многим статьям проигрывают даже самым скромным шедеврам строительной эпохи Страны Советов. И с каждым годом качество только ухудшается, это касается не только строительства жилых домов, но и абсолютно всех сфер нашей жизни: продовольствие, автомобили, текстиль, услуги…Потребление растёт — качество снижается…

У читателя может возникнуть ощущение, что я консервативна во взглядах, не принимаю ничего нового и пытаюсь всячески защитить устаревший жилфонд. Нет, это не так. Я прекрасно всё понимаю и отдаю себе отчёт в том, что на данный момент жильё возведённое в советский период морально и физически устарело — планировки тесные, коммуникации выработали свой ресурс, многие дома требуют капитального ремонта или сноса. Однако стоит отметить, что в основном, все дома были возведены достаточно добротно, согласно снипам и гостам, другой технической регламентирующей процессы строительства документации.

Неужели всё так плохо в жилищном строительстве?

Нет, не всё плохо и не все жк плохи, не всё в черном цвете, есть и белые пятна — кварталы многоквартирных домов построенных с соблюдением всех, ну или почти всех, требований и технических нормативов.

Примеров добротных новостроек достаточно много как в премиум и элитном, так и в комфорт, и эконом классе!

Системная перестройка первичного рынка и подмена понятий

Многими экспертами подтверждается, что на первичном рынке происходят изменения, но к сожалению, по большей части не в лучшую сторону. Профессионалами давно выявлены и озвучены негативные явления и тенденции, какими бы завуалированными они не были, им не составляет особого труда постичь who is who? и истинную природу вещей:

• Уплотнение и повышение этажности возводимых новостроек
• Дробление, уменьшение площадей жилых помещений
• Новые форматы жилья
• Общее низкое качество строительства
• Отсутствие объектов социальной инфраструктуры
• Отсутствие транспортной инфраструктуры
• Местоположение новостроек: отшибы, промзоны
• Подмена понятий
• Самостоятельные покупатели

А происходит ровно то, что погоня за длинным рублём, жесткая конкуренция и тяжёлые условия на рынке заставляют девелоперов проектов и застройщиков жилых комплексов в Москве и Московской области, да и по всей России, идти на всяческие ухищрения. Главная, имеющая первостепенное значение, тенденция наметившаяся в последнее время — постоянный прессинг на общепринятые устои, попытки всячески подменить фундаментальные ценности и понятия на рынке недвижимости в умах обычных покупателей. Происходит планомерная системная подмена терминов, определений, подогреваемая обширной комплексной рекламой.

Муссируется и культивируется идеи, что жить в клетушке 3 на 3 метра — это нормально! Что всем повально надо переходить на новый формат жилья. Нет балкона?! Не беда, он вам и не нужен! Окна в окна? До соседа рукой подать, и в хорошую погоду можно дать ему прикурить?! Ну, что, вы, расстраиваетесь и сгущаете краски, это такие мелочи! С чьей-то легкой руки, полноценные 1 комнатные квартиры, где всего 2 окна и одна изолированная комната, в одночасье стали обзываться евродвушками, и менеджеры отделов продаж в разговорах будут употреблять, как бы вы их не переубеждали, именно такое название — двушка, с приставкой — Евро. Потому, что сверху дано чёткое указание, врать в глаза, не краснея, всячески притягивать за уши неполноценное жильё! Соответственно, евротрёшкой теперь принято называть полноценную двухкомнатную квартиру, где всего 3 окна и 2 изолированные комнаты и так далее. ..Квартиры гостиничного тамбурного типа, в одночасье, приобрели новое благозвучное название — студии или евростудии.

Если уж на то пошло, то в Европе, во всём мире, да слава богу, что пока ещё и на вторичке в России, тип жилья принято считать по количеству спален и изолированных помещений, и никак иначе!

Покупатели на первичном рынке — это также большая проблема. Уникальная, как им кажется, возможность купить квартиру напрямую у застройщика и не платить риэлтору, часто играет с самостоятельными клиентами злую шутку. При реализации новостройки, её дальнейшей перепродаже, навязанные застройщиком псевдо идеи собственник пытается вложить в умы специалистов по продаже вторичной недвижимости. Не желая признавать своих ошибок, хозяин ущербной новостройки старается убедить в своей правоте всех окружающих.

На что, а точнее на кого рассчитывают коварные маркетологи застройщиков? Целевая аудитория, на которую рассчитывают застройщики в своих хитроумных планах, молодые люди от 18 до 35 лет — экономически активное население нашей страны. Хороший продавец, он в первую очередь, отличный психолог, который знает, что только в до конца не сформировавшуюся личность можно вложить нужную свою мысль.

Негативные тенденции прочно укрепившиеся на первичном рынке заставляют задуматься о перспективах развития отрасли: что дальше? А дальше видимо на «первичке» будет только хуже!…

Опыт личного проживания в новостройке очень плохого качества

Моя личная история и горький опыт проживания в новостройке очень низкого качества. Была у меня 1 комнатная квартира в Солнцево, которая досталась мне по наследству от тётушки. Семья растёт, было принято решение квартиру продать и купить взамен что-то другое да побольше, выбор в итоге пал на новостройку в Долгопрудном. Я прибывала в каком-то оцепенении и восторге, мной овладела эйфория. Новый красивый дом, большая просторная 2-х комнатная квартира, огромная кухня, да к тому же, дом монолитно-кирпичный!!! — это мысли и слова напрочь затмили мне разум. Вскоре сделали ремонт и стали. .. вот тут хотела сказать жить поживать, да добра наживать, но не тут то было…

Проблемы начались в один прекрасный момент, когда мы почувствовали, что по ногам откуда-то дует легкий холодный ветерок. Сначала мы не придали этому большого значения, но вскоре напор воздуха стал только усиливаться, и мы не могли оставить этого без должного внимания. Все силы бросили на поиски свища и его устранения. Каково же было наше удивление, когда мы обнаружили, что из розетки под напором дует холодный ветер, да так, что казалось как-будто по ту сторону воздух подавался компрессором.

Ободрав обои и оголив часть стены, мы увидели в углу комнаты трещину идущую от пола до потолка, шириной меньше чем со спичечную головку. Было принято решение трещину расшить и закидать её раствором или монтажной пеной. Дальше действия разворачивались очень стремительно, после двух ударов молотком обрушилась штукатурка со стены и вывались все блоки из наружней стены. Здесь особо хочу заострить внимание читателя, так как хочу отметить тот факт, что на самом деле из стены вываливались не блоки, а в то, что от них осталось, а точнее то, во что они превратились — в пыль или если хотите в пепел!!! Блоки в руках рассыпались на глазах, превратившись в груду песка на полу. В стене образовалась брешь размером метр на три. От удивления мы все раскрыли рты и ходили так несколько часов — не меньше!

Немного придя в себя, я позвонила знакомому строителю и пригласила его к себе в квартиру для дачи рекомендаций и советов по дальнейшим нашим действиям. Знакомый мастер на все руки, специализирующийся как раз на возведении монолита для многоквартирных домов, после осмотра места происшествия определил, что при строительстве было допущено сразу несколько существенных ошибок. Как оказалось, монтаж теплоизоляции нашего монолитно-кирпичного дома не поддавался вообще никакой критике. Что мы увидели своими глазами: облицовку в полкирпича, далее утеплитель, по типу стекловаты в два слоя: 5 см+5 см=10 см ваты, лист пенопласта толщиной в 5 см, пеноблок 40 см на 20 и штукатурка. И здесь надо отметить, что в принципе, по идее всё задумано было не плохо, если бы вся теплоизоляция монтировалась как надо, руками, а не через одно всем известное причинное место. При кладке кирпича раствор цемента заполнял пространство не полностью, оставляя то там, то здесь щели толщиной порою в палец. Вата, вместо того, чтобы быть смонтированной на пластмассовые гвозди, была скомкана и утрамбована у пола, сверху её прикрывали куски пенопласта. Сырой воздух проникал с улицы и, не встречая никакого препятствия на своём пути, увлажнял блоки, начали образовываться трещины, которые со временем только увеличивались.

Проблемы на этом не закончились… Очень плохая шумоизоляция. Иногда мне казалось, что соседи со мной разговаривают, слышно буквально каждое слово, не говорю уже про шаги или топот. Слышно буквально всё: как работает стиральная машина, как люди ходят, можно было без особого труда определить какой фильм смотрят вечером соседи. И звуки исходили не только от соседей сверху, слышно было соседей и через этаж, и через квартиру — дело дошло до того, что в один день даже проводили эксперимент на эту тему.

Отопление в нашей новостройке — это также отдельный разговор. Котельная и насосы в отопительный сезон работали на полную катушку, на пределе возможностей и выходной мощности, а в квартире было мягко говоря не жарко. Обследование тепловизором показало большие потери тепла, дом как решето. Со всех щелей были видны красные языки пламени выходящего тепла или струящиеся подтёки.

Обо всём не рассказать и всего не опишешь, намаялась с квартирой в новостройке по полной программе: то электричество выключат в самый неподходящий момент, магазинов нормальных рядом нет, приходилось ехать за продуктами к чёрту на куличики, эти ужасные пробки, старая школа в посёлке с прогнившими полами, ребёнка приходилось возить в столичное общеобразовательное учреждение, на помойке крысы прыгают размером с собаку, горы мусора, куда ни глянь не родная речь…

Прожила в новостройке 9 лет, и могу и хочу сказать, что современное жильё — это полный отстой!!!

Что можно и, я уверена нужно, сказать в заключении?! Если вы только планируете покупку жилья в новостройке и сомневаетесь в её качестве, рекомендую провести экспертизу качества строительства, пригласить на объект узких профильных специалистов: инженера по эксплуатации зданий, инспектора гостехнадзора, на худой конец, просто знакомого толкового строителя. Если вы уже приобрели квартиру в новом доме низкого качества и вас одолевают проблемы, то не спешите устранять недочёты. От всех проблем не уйдешь, они лишь будут расти как снежный ком, рекомендую срочно продать новостройку и забыть всё как страшный сон…

Всем только качественных новостроек и комфортного проживания!

Всегда ваша, Татьяна Мамонтова — частный риэлтор в Москве

Город в городе: что предлагают своим жителям современные новостройки

Современный ЖК уже нельзя представить без собственной развитой инфраструктуры. При этом набор опций, которыми застройщики предлагают воспользоваться будущим жильцам, с каждым годом дополняется: на него влияют запросы покупателей, желание девелопера сделать свой объект привлекательнее, внешние факторы и т.д. Domofond.ru поговорил с экспертами отрасли и выяснил, какая базовая инфраструктура должна быть в каждом ЖК и есть ли «бесполезные» объекты.

erix2005/Depositphotos

 

Инфраструктурное наполнение жилого комплекса зависит от класса проекта, его концепции, политики самого застройщика. Чем выше статус ЖК, тем предлагаемые удобства будут эксклюзивное. При этом внутреннюю инфраструктуру комплекса можно условно разделить на две группы: в одну входят так называемые «обязательные» объекты, в другую – «дополнительные».

«Обязательная инфраструктура – это, в первую очередь, социально-бытовые объекты: детские и спортивные площадки, появляющиеся в рамках комплексного благоустройства придомовых территорий. Также сюда можно отнести парковки, которые проектируются, исходя из числа жителей новостройки», – рассказывает председатель совета директоров компании «БЕСТ-Новострой» Ирина Доброхотова.

---

Дом начинается с двора: как не прогадать с выбором ЖК

Дом, милый дом: без чего невозможно представить современный жилой комплекс

---

Впрочем, даже в рамках одного класса недвижимости набор и качество подобной инфраструктуры может существенно отличаться. Все зависит от проекта. Так, одни девелоперы делают ставку на доступность жилья, поэтому ограничиваются минимальным набором «обязательной» внутренней инфраструктуры. Другие, напротив, стремятся создать максимальный комфорт для жителей и расширяют набор составляющих либо используют определенные «фишки».

«Вместо простого благоустройства придомовой территории в таких проектах делается закрытый для посторонних и въезда машин двор с тематическими зонами, ландшафтным озеленением и дизайнерской подсветкой. Или увеличивается количество доступных парковочных мест для жителей. Вместо наземного проектируют отапливаемый подземный паркинг, наполняют объект дополнительной торговой и спортивной инфраструктурой», – продолжает Ирина Доброхотова.

Чего хотят люди?

Как правило, имеющаяся инфраструктура повышает привлекательность конкретного ЖК или же скрашивает некоторые «недостатки». Если проект реализуется за чертой города, в отдалении от городских социальных объектов, застройщик может сам возвести детские сады, школы, иногда поликлинику. Здесь многое зависит от того, какие договоренности были заключены с муниципальными властями.

Востребованной опцией в современных ЖК является коммерческая инфраструктура. Согласно результатам опроса резидентов новых районов, которыми с Domofond.ru поделился директор по аналитике и оценке группы «Самолет» Илья Витковский, за аптеку выступает 55% респондентов, продуктовый супермаркет – 51%, кафе и рестораны – 36%, пекарню – 30%.

---

Стандарт, комфорт, бизнес, элит, премиум: о чем говорит «статус» ЖК

Бизнес в ЖК: что выгодно открывать и почему

---

«Однако большинство участвующих в исследовании (65%) считает необходимым открытие на территории ЖК отделения банка. Это не всегда возможно, так как банки не готовы открываться в районах с небольшим количеством жителей. Также жители просят установить почтаматы, пункты выдачи заказов популярных интернет-магазинов и отделения почты», – комментирует Илья Витковский.

«Бесполезная» инфраструктура

Сказать, есть ли в современных жилых комплексах «бесполезные» объекты инфраструктуры, довольно сложно. Ведь сколько людей, столько и мнений. И если одни жители не пользуются, к примеру, баскетбольными площадками или паркингом, это не значит, что у их соседей к этим опциям будет точно такое же отношение. Однако есть некоторые универсальные объекты, которые приходятся по вкусу даже не заинтересованным в них на первый взгляд лицам.

«Крайне нужная опция в ЖК – зона для хранения детских колясок. В этом случае ими не будут забиты лестничные площадки, что выгодно всем. А вот та же детская комната мне видится больше рекламным ходом, не приносящим реальную пользу. Хотя бы потому, что детям привычнее играть дома или на улице», – делится мнением эксперт по новостройкам компании Aurum Realty Георгий Симоновский.

Еще одним спорным объектом внутренней инфраструктуры в ЖК эксперты называют фитнес-клубы: до пандемии девелоперы часто отказывались от их реализации даже в премиум-сегменте. Как отмечает заместитель директора по продажам ГК «Гранель» Сергей Нюхалов, это было хлопотно, нерентабельно и подчас не очень востребовано.

«Теперь, после опыта самоизоляции, фитнес-клуб так называемой «тапочковой» доступности – эксклюзивная «фишка», значимое преимущество. Люди обеспокоены своим здоровьем. Поэтому такие объекты могут встречаться уже не только в проектах премиум- и бизнес-класса, но и в сегменте «комфорт», – поясняет Сергей Нюхалов.

---

Какая инфраструктура должна быть в ЖК?

Подъездная романтика: чем удивляют современные входные группы

---

Влияние пандемии

Месяцы удаленной работы показали, что в жилом комплексе необходимы объекты рабочей, развлекательной и рекреационной инфраструктуры. Выгодно отличаются от остальных те проекты, где есть уединенные кабинеты, коворкинги, переговорные, где можно провести встречу, считает генеральный директор и основатель архитектурной студии IND architects Амир Идиатулин.

В конкурентной борьбе выигрышно смотрятся комплексы, которые могут предложить своим жителям разноплановое благоустройство территории: прогулочные зоны и бульвары, реализованную концепцию «Двор без машин», места для занятий йогой и медитацией и т. д.

«В период пандемии крайне важной оказалась возможность комфортно проводить время, будучи ограниченным рамками места проживания», – комментирует директор по продукту «Сити-XXI век» Мария Могилевцева-Головина.

Также, по мнению Сергея Нюхалова, покупатели стали оказывать больше внимания качеству инженерных решений и безопасности жилого комплекса. Системы видеодомофонии и видеонаблюдения, охрана периметра, системы кондиционирования, рекуперации и очистки воздуха – все это становится значимой частью жилой инфраструктуры, дополняет Нюхалов.

Не всегда объекты инфраструктуры сдаются в эксплуатацию вместе с домом. Поэтому при покупке квартиры в новостройке обязательно уточняйте, какие опции уже работают, когда будут запущены следующие. Так вы сможете лучше организовать свою жизнь на новом месте.

Текст подготовила Мария Гуреева

Не пропустите:

Получает ли ТСЖ доход от коммерческих организаций в доме?

Почему тариф на тепло для магазина вдвое выше, чем для жилья?

Как не платить за ЖКХ офисов и кафе в нашем доме?

Как поставить шлагбаум во дворе?

Статьи не являются юридической консультацией. Любые рекомендации являются частным мнением авторов и приглашенных экспертов.

Из чего строят новые дома и жилые комплексы в Екатеринбурге? — pr-flat.ru

На данный момент в Екатеринбурге реализуется большое число жилых проектов. Количество новостроек настолько велико, что сделать окончательный и правильный выбор — непростая задача. На наш взгляд, существует три критерия, руководствуясь которыми возможно сузить круг поиска новостройки для покупки квартиры до нескольких объектов.

Из каких материалов и по каким технологиям возводят новостройки в Екатеринбурге?

Первый критерий — расположение жилого комплекса, второй — этап строительства и стоимость жилья, третий — тип дома: панельный, кирпичный, монолитный.

По первым двум критериям вы делаете выбор, основываясь на предпочтениях и индивидуальной ситуации. Но достаточно ли у вас информации о видах строительства, об особенностях отделки и преимуществах одной технологии перед другой?

В этой статье мы кратко расскажем о самых распространенных материалах застройки и отделки, их преимуществах, недостатках и особенностях.

Типы новостроек

На текущий момент популярны следующие типы строительства домов: монолитный, монолитно-кирпичный, панельный. Полностью кирпичных новостроек сейчас практически нет на рынке в первую очередь из-за высокой себестоимости.

Планируется, что со временем широкое распространение получит технология возведения деревянных многоэтажных домов, но на данный момент реализуются лишь несколько пилотных проектов в других странах и нашей столице.

Отметим, что выбор типа застройки зависит от показаний грунта, особенностей климата, сейсмологии местности, наличия поставщиков материалов или собственных производственных ресурсов, а также средств и возможностей компании застройщика.

Панельное строительство Преимуществами панельного строительства является скорость и относительная невысокая себестоимость. Панели – это готовые элементы, стройка такого типа напоминает процесс сборки конструктора.

Если застройщику требуется выполнить массовую застройку, имеются ограничения по стоимости жилья, и при этом нет ограничения по наличию материалов у поставщиков – выбор типа строительства очевиден.

Плюсы панельного дома

— скорость строительства,

— стоимость жилья: возможность застройки на ограниченном по площади участке, минимальный требуемый набор техники и оборудования, цена материалов – все это позволяет снизить себестоимость и, таким образом, предложить относительно низкую цену за квартиры в таком доме.

Недостатки

— панели проигрывают другим материалам по теплотехническим показателям,

— недостаточная звукоизоляция в квартирах,

— даже незначительные нарушения в технологии строительства могут привести к образованию трещин,

— панельные многоэтажные дома не возводятся в сейсмологически неустойчивых районах.

Монолитное строительство

Монолитные новостройки — самые распространенные

Данный вид строительства означает, что непосредственно на строительной площадке здание заливают бетонной смесью. Всё чаще строительные компании предпочитают монолит при возведении жилого дома.

С целью экономии застройщики могут применять монолитно-панельное строительство – то есть использовать готовые монолитные железобетонные плиты. В такой застройке важно придерживаться строго плана, выбирать цемент нужной марки и не нарушать технологию.

Преимущества монолитного строительства

— свободная планировка: более того зачастую владелец квартиры в монолитном доме имеет возможность объединять комнаты/квартиры не только в горизонтальной плоскости, но и в вертикальной,

— гладкость стен и потолков,

— равномерная осадка дома,

— повышенная сейсмостойкость.

Недостатки

— высокая себестоимость строительства, соответственно — высокая стоимость жилья для покупателей.

Монолитно-кирпичное строительство Монолитно-кирпичное строительство это широко используемый тип застройки, позволяющий соединить достоинства каждого отдельного вида используемых материалов. Отличием является то, что после отливки первых этажей, выкладывается необходимое количество перегородок из кирпича.

Достоинства монолитно-кирпичного строительства

— современная технология, позволяющая относительно быстро возводить строения разной этажности и форм,

— свободная планировка,

— сочетание уникальных качеств кирпича и бетона – теплоизоляция, звукоизоляция, повышенная прочность,

— гладкость стен и потолков.

Недостаток монолитно-кирпичного ЖК один – высокая технологичность процесса не позволяет застройщикам сэкономить и предложить покупателю очень доступные цены.

Строительство из кирпича

Полностью кирпичные новостройки — редкость

На сегодняшний день используются разные виды кирпича:

керамический – прочный, термостойкий и влагостойкий материал,

силикатный – представляет собой смесь извести и песка, дешевле керамического,

пустотелый — за счет пустот в массе обладает большей теплоемкостью и обеспечивает хорошую теплоизоляцию.

Технология строительства из кирпича трудоемка, предполагает длительные сроки возведения.

Плюсы кирпичных домов

— надежность и прочность,

— отличные теплотехнические характеристики,

— отличная звукоизоляция,

— поддержание комфортного микроклимата — кирпич обеспечивает сохранение тепла в домах зимой и прохлады летом.

Недостатки

— стоимость жилья в кирпичных ЖК выше чем в домах других типов,

— медленное возведение дома,

— требование времени на усадку.

Отделка фасадов

Внешний вид жилого комплекса играет немаловажную роль. Кирпичный дом, зачастую, не нуждается в дополнительной отделке, технология оштукатуривания фасада также не вызывает вопросов. Но, помимо известных и распространенных технологий, появляются новые современные подходы. Среди вариантов внешней отделки фасадов популярными стали такие технологии как монолитные вентфасады и мокрые фасады.

Вентилируемые фасады

Вентфасады значительно ускоряют работы по внешней отделке новостройки

Вентилируемые фасады пришли на наш рынок из Финляндии и Германии. При этом стоит отметить, что в Европе данная технология применяется в основном только для реконструкции малоэтажных нежилых зданий.

Вентилируемый фасад состоит из металлического несущего каркаса, теплоизоляционного материала, воздушного зазора между поверхностью стены и отделкой и облицовочных панелей. Выбор материалов и нюансов конструкции зависит от финансовой возможности строительной компании и характеристик объекта в целом.

К плюсам технологии можно отнести дополнительную теплоизоляцию и ускорение процесса облицовки дома в сравнении, например, с облицовкой кирпичом. Недостаток — малейшее несоблюдение технологии может привести к таким проблемам как — трещины, шум от ветра, продувание.

Мокрые фасады Мокрые фасады – альтернатива вентилируемым фасадам. К поверхности стены прикрепляется термоизоляционный материал, который окрашивается штукатуркой из стекловолокна и синтетических материалов.

Плюсы — хорошая шумоизоляция, долговечность эстетики внешнего вида. Как и в случае с вентфасадами – требуется надлежащее техническое исполнение.

О том, как материал строительства дома влияет на процесс усадки дома и когда стоит делать ремонт в панельной, монолитной или кирпичной новостройке читайте здесь.

типы домов от Квартблога: отличия, особенности, описание

Плюсы, минусы и просто полезная информация по разным сериям нового жилья. Новостройки, их типы и многое другое.

Новостройки типы домов

К новостройкам относят жилые многоквартирные дома, которые возводились с начала 90-х годов. Несмотря на то, что от сталинок их выгодно отличают современные коммуникации, а от хрущевок и брежневок — размеры квартир, у новостроек есть свои проблемы. Более того, застройщики пытаются добавить индивидуальности современным типовым домам, экспериментируя с планировками и материалами — есть как успешные эксперименты, так и не очень. Серий новостроек так много, что читать описание каждой будет утомительно. Поэтому мы разделим их на две группы и опишем общие особенности и отличия от старой застройки.

Содержание:

Общие особенности

Первое отличие от старых домов, которое бросается в глаза, — это этажность. Новостройки имеют высоту от 17 до 25 этажей. Оригинальность — второй пункт: появляются интересные архитектурные решения, мансардные этажи, комбинированные дома и дома переменной этажности.

Квартиры в новостройках просторнее, чаще оснащаются лоджиями. Нередки стали эркеры и дополнительные санузлы в многокомнатных квартирах. Размеры комнат и кухонь, высота потолков комфортны для жизни. В подъездах обязательно устанавливается два лифта, один из которых грузовой, хотя это новшество появилось еще в поздних панельных домах 70–90-х годов. Материалы, из которых производятся современные дома, имеют более высокое качество и экологичны.

Целые районы новой застройки появляются ближе к окраинам крупных городов, а вот ближе к центру многоэтажки вырастают в основном на площадках, освободившихся после сноса хрущевок.

Монолитно-панельные дома

Эти новостройки лидируют по количеству. Они имеют монолитное основание и наружные стены из панелей. Каркас возводится из бетона, который заливают в переставные опалубки. Технология постройки позволяет создавать любые планировки, добавляя их уже даже на стадии строительства: тут появляются и квартиры-студии, и двухуровневые квартиры, и так далее.  Разнообразие отделки придает этим новостройкам индивидуальность даже при типовой начинке.

 

Монолитные дома хорошо сохраняют тепло благодаря небольшому количеству швов — это плюс. Звуконепроницаемость внешних стен тоже на высоте, но вот внутренние стены передают звук хорошо: вы будете слышать не только непосредственных соседей, но и ремонт несколькими этажами выше или ниже.

Популярные серии монолитно-панельных домов: П-44 (модификации П-44Т, П-44К, П-44М, П-44ТМ, П-44ТМ/25, Д-25Н1), П-46М, П-3 (модификации П-3М, П-3М-7 23), ГМС-1, ГМС-3, ПД-4, И-155 (и несколько модицикаций), И-1782, Айсберг, Колос, КОПЭ-Башня, КОПЭ-М-Парус.

Кирпично-монолитные дома

Если современный дом выглядит как кирпичный, да и застройщик презентует его так же — это не совсем правда. В основе таких новостроек всегда монолитный каркас и перекрытия, но при достаточном удельном весе кирпича в строении (обычно это внешние стены, иногда внутренние), здание могут называть кирпичным.

По температурным особенностям это отличный вариант: зимой сохраняет тепло, летом медленно нагревается и дает прохладу. Звукоизоляция будет зависеть от того, из чего сделаны межквартирные перегородки.

Кирпично-монолитные дома отделываются облицовочным кирпичом, керамическим кирпичом или керамическими плитами. Качество фасада не всегда говорит о качестве постройки: он быстро изнашивается при недобросовестной работе строителей, а начинка остается вполне работоспособной. Популярные серии кирпично-монолитных домов: И-1630, С-222, С-220, В-2002, ГМС-3 (одна из вариаций).

Некоторые серии имеют стены из кирпичных блоков: сохраняя все преимущества кирпичных стен, они строятся так же быстро, как панельные, и имеют более низкую стоимость. Популярные серии: И-1723, И-1724, И-79-99, 349/01.

Если вы планируете покупку жилья в новостройке, обычно достаточно бывает осмотра внешнего вида и проверки документации (для вторичного жилья) и выбора надежного застройщика (для нового и строящегося). Серии домов не имеют существенных технических отличий, выбирайте по расположению, инфраструктуре и подходящим планировкам квартир.

Рекомендуем прочитать: «Типы домов: условия жизни в сталинках, хрущевках и брежневках».

Фотографии: souzsv.ru, bn.ru, mtk.ru, russianrealty.ru, msktambov.ru

жилье, ремонт, планировка

ТОП-10 лучших ЖК Москвы возле парков

Жить возле зеленого парка или набережной, в экологически чистой обстановке, иметь возможность совершать утренние и вечерние пробежки рядом с домом, ежедневно гулять с детьми на свежем воздухе — это мечта каждого жителя мегаполиса. Экологичность стала модным трендом и девелоперы стремятся удовлетворить высокие требования клиентов с достатком. В сегодняшней Москве имеется достаточный выбор элитного жилья с необходимыми характеристиками.

Аналитики столичного рынка недвижимости подсчитали, что если зелёная зона находится в 15 минутах ходьбы от дома, то стоимость такого жилья вырастает в среднем на 7% по сравнению с другими районами города. А разница между квартирами одного класса, расположенных в 2-х и в 5-ти минутах от парка, может составлять порядка 20%.

При этом эксперты отмечают, что многое зависит от индивидуальных факторов района. В частности от того, какой это парк, находятся ли возле него промышленные или иные нежелательные объекты городской инфраструктуры, степень удаленности парка от центра города и т.д.

Представляем ТОП-10 лучших предложений московской недвижимости премиум-сегмента, которые расположены в непосредственной близости от парков и зеленых зон.

1. ЖК «Твид Парк». Расположен непосредственно на территории старинного парка Покровское-Стрешнево, на северо-западе Москвы, в 15 минутах от центра столицы. Малоэтажные кирпичные дома класса де-люкс в респектабельном английским стиле великолепно сочетаются с окружающим ландшафтом.

 

2. ЖК «Кленовый Дом». Фешенебельный клубный дом расположен на первой линии Пречистенской набережной, в шаговой доступности от парка Горького и парка Музеон. Длинный 4-уровневый дом с благородным фасадом идеально вписан в естественную линию набережной. Панорамные окна открывают прекрасный вид на реку и город.

3. ЖК «City Park». Это настоящий город в парке — жилой квартал премиум-класса, органично вписан в природный ландшафт и построен в соответствии с современной эко-концепцией. Комплекс, состоящий из шести корпусов, находится неподалеку от живописного парка Красная Пресня и одновременно соседствует с деловым центром Москвы.

4. ЖК «Усадьба Трубецких». Элитный клубный комплекс расположен в центре Москвы и примыкает к историческому парку Усадьба Трубецких. Лаконичные трех- и четырех этажные корпуса выполнены в неоклассическом стиле и гармонично вписываются в окружающий пейзаж — настоящий оазис свежести и зелени в центре мегаполиса.

5. ЖК «Баркли Парк». Две красивые современные башни с большими панорамными окнами расположены в непосредственной близости к уютному Екатерининскому Парку, куда для жителей оборудован отдельный вход. Эксклюзивный проект возведен с использованием экологичных материалов и энергосберегающих технологий, обеспечивающих защиту окружающей среды.

6. ЖК «ВТБ Арена Парк». Масштабный проект включает в себя большой городской квартал, парк «Динамо» и одноименный стадион в северном округе Москвы. Тринадцать многоэтажных корпусов стоят фактически в зеленой зоне, благодаря чему жители могут наслаждаться свежим воздухом, отдыхать и заниматься спортом в любое удобное время.

7. ЖК «Чехов». Этот уникальный клубный дом, рассчитанный всего на 10 апартаментов, вплотную примыкает к саду Эрмитаж. Для жителей комплекса оборудован отдельный вход на территорию парка, а из дома можно пешком дойти до таких культовых мест столицы, как Большой театр, ЦУМ, Красная площадь и множества других достопримечательностей.

8. ЖК «Грин Хиллс». Элитный квартал из 15 особняков в стиле русский модерн расположены на территории заказника Воробьевы Горы в шаговой близости от Нескучного Сада. Великолепная локация на Андреевской набережной позволяет жить в центре города, но в окружении воды, зеленого парка и речного причала для яхт.

9. ЖК «Дом в Сокольниках». Авангардный современный полукруглый дом расположен в историческом центре Москвы. В 2-х минутах ходьбы находится парк Сокольники, который переходит в природный заповедник Лосиный остров. Благодаря панорамным окнам из квартир открываются восхитительные виды на город.

10. ЖК «Дом с Атлантами». Это отреставрированный исторический дом 1882 года, объект культурного наследия с великолепной классической архитектурой. Он расположен в самом сердце Москвы, в пешей доступности от Кремля. В радиусе 1 км находится Зарядье — уникальный парк, на территории которого воссозданы экосистемы различных регионов России.

Новостройка в разрезе. По каким технологиям строят современные дома | fontanka.ru

— У нас есть большой опыт по организации клубного дома — первая очередь «Лондон Парка», с которой в одном комплексе будет и вторая. Но жизнь не стоит на месте, и мы постарались сделать второй этап лучше первого. Планировки стали еще удобнее и интереснее. Например, есть трехсторонние квартиры в торцевой части. Или квартиры с теплыми витражами: на огромных балконах с эркером будет практически такая же температура, как в комнатах.

В домах нет ни одного окна, выходящего строго на север. Солнце, редкий гость в Петербурге, так или иначе будет появляться у вас дома.

За последнее время ужесточились требования по экологичности, пожарной безопасности и т. д. Для дольщиков это плюс — материалы становятся более качественными. Так, например, для отделки фасадов мы используем современные фиброцементные плиты — это негорючая, очень стойкая декоративная панель, которая не выцветет на солнце. Входные двери в квартиры мы установили российские — на наш взгляд, они надежнее зарубежных аналогов.

Еще один большой плюс: к моменту заселения будет готов большой физкультурно-оздоровительный комплекс с двумя бассейнами во дворе. Мы уже подали документы о завершении строительства — к весне ФОК уже сдадим. Ведутся и работы в торгово-развлекательном центре в стилобате первой очереди. Когда у ТРК появится собственник, жильцам не придется никуда ездить, чтобы сделать все необходимые покупки.

Вторая очередь более удобна для автомобилистов. В подземном паркинге оборудуем много машиномест — порядка 500. Проезды по двору тоже делаем комфортными. Учитывая, что все очереди будут соединяться въездными рамками, каждый водитель сможет заехать на первом этапе и выехать на третьем. Мало ли: вдруг на дороге пробка, авария, да и просто мебель нужно подвезти.

Система контроля доступа планируется надежная: шлагбаумы, ворота, калитки. Это тоже немаловажно. Особенно трудно посторонним будет попасть на эксплуатируемую кровлю малоэтажных домов: зайти сюда смогут только жители и их гости.

А еще для жильцов на эксплуатируемой кровле посадят вишневый сад.

Современная новостройка: курс на комфорт — Строительство — Новости Санкт-Петербурга

Фото: ООО «СЗ «Терминал-Ресурс»Поделиться

Ключевой тренд строящегося жилья — переход от количества к качеству. Цена перестает быть решающим фактором при выборе недвижимости. Всё чаще покупатели на первое место ставят комфорт во всех его проявлениях. Речь не только о технологии строительства и качестве материалов, но и местоположении новостроек, сопутствующей инфраструктуре, транспортной доступности. Также играют свою роль экология и социальная среда.

Популярный пример жилья в сегменте «комфорт» — малоэтажные жилые комплексы «Образцовые кварталы». Их строительство ведёт на юге Санкт-Петербурга специализированный застройщик «Терминал-Ресурс». Дома формируют жилую среду в проекте комплексного освоения территории «На Царскосельских холмах». Площадь застройки — 316 га на подъезде. Участок входит в административные границы Пушкинского района и отличается хорошей транспортной доступностью, благоприятной экологической ситуацией и низкой плотностью населения.

Достойный уровень

— Существуют разные ответы на вопрос, какое жильё может именоваться комфортным, — говорит руководитель отдела продаж малоэтажных ЖК «Образцовые кварталы» Елена Тян. — «Образцовые кварталы» возводятся по кирпично-монолитной технологии, им присвоен высокий класс энергоэффективности. Дома состоят из четырёх-пяти этажей и при этом оснащены лифтами. Система отопления состоит из тёплых водяных полов с крышными газовыми котельными и полностью автономна. В каждой жилой зоне квартиры есть терморегуляторы. По совокупности характеристик наши объекты обеспечивают жителям достойный современный уровень жизни.

Застройщик уже сдал шесть первых «Образцовых кварталов». Продолжается строительство новых объектов. Рядом с ними работают магазины, аптека, салон красоты, кафе. Открыты спортивные и детские развивающие центры, строятся новые коммерческие объекты. В начале года введён в эксплуатацию бизнес парк «Garage».

Фото: ООО «СЗ «Терминал-Ресурс»Поделиться

Выбор есть

— После рождения второго ребёнка мы искали комфортное жильё большей площади, — говорит Марина, — жительница «Образцового квартала 3». — Прошло почти два года, как мы переехали на Царскосельские холмы, и мы можем подтвердить, что жить с детьми здесь комфортно и приятно. Во дворе хорошая детская площадка. Поблизости остановка общественного транспорта, сделаны удобные выезды на шоссе — можно быстро добраться в любую часть города. Дома тёплые, в квартирах светло, соседи дружат, что ещё надо для спокойной жизни?

Покупатели, которые приобретают не первое жильё, более требовательны. Они улучшают свои жилищные условия, сравнивая новое с предыдущим. Чтобы найти лучшее за свои деньги в расчёт берутся даже такие критерии, как размер коммунальной платы, социальное окружение, возможности для прогулок.

Спрос и предложение

— На рынке новостроек большой выбор квартир различного метража, качества и цены, — говорит Алексей Кириллов, риэлтор с опытом работы в недвижимости более десяти лет. — Кто-то ищет самую дешевую квартиру, лишь бы была крыша над головой. Кто-то рассматривает самые дорогие варианты — роскошные апартаменты с имиджевыми характеристиками. Есть и золотая середина. Качественное жильё для повседневной жизни по приемлемой цене. Такие предложения есть в «Образцовых кварталах». Это малоэтажные жилые комплексы, что для многих семей становится дополнительным плюсом. Расположены они в одном из благополучных районов Петербурга — Пушкинском. Пандемия также повлияла на вкусы горожан. Даже те, кто раньше не придавал слишком большое значение бытовым условиям, задумались об их важности, оказавшись в четырёх станах.

Фото: ООО «СЗ «Терминал-Ресурс»Поделиться

Готовые и строящиеся квартиры в «Образцовых кварталах»: г. Санкт-Петербург, Пушкинский район, ул. Кокколевская, д. 1 (отдел продаж застройщика рядом с «Образцовыми кварталами»), тел. +7 (812) 719–19–19, devcent.ru

Справка о компании ООО «СЗ «Терминал-Ресурс»

Бизнес парк «Гараж», жилой комплекс «Образцовый квартал», жилой комплекс «Образцовый квартал 2», жилой комплекс «Образцовый квартал 3», жилой комплекс «Образцовый квартал 4», жилой комплекс «Образцовый квартал 5», жилой комплекс «Образцовый квартал 6», жилой комплекс «Образцовый квартал 7», жилой комплекс «Образцовый квартал 8» — застройщик ООО «СЗ «Терминал-Ресурс», проектные декларации на сайте наш. дом.рф, www.devcent.ru/dokumentacziya

Фото: ООО «СЗ «Терминал-Ресурс»Фото: ООО «СЗ «Терминал-Ресурс»Фото: ООО «СЗ «Терминал-Ресурс»

Эти 13 зданий изменили определение архитектуры за последние 5 лет

Дизайн офисных зданий, музеев, аэропортов, вокзалов и жилых домов не всегда может быть революционным. На самом деле, большая часть архитектуры состоит из тех банальных банальностей, которые необходимы для роста городов и развития человечества. Однако время от времени завершается строительство здания, которое почти повсеместно привлекает внимание и тем самым меняет коллективную архитектурную практику в новом направлении.

Возьмем, к примеру, Apple Park компании Foster + Partners, которая — от полностью покрытой солнечными панелями крыши до способности поддерживать внутреннюю температуру от 68 до 77 градусов по Фаренгейту за счет забора и выпуска естественного воздуха снаружи — произвела революцию в сфере способ, которым спроектирован современный головной офис компании. Или CopenHill, проект, начатый в 2013 году Bjarke Ingels Group (BIG), который переосмыслил наше представление о том, что экологичная архитектура может быть выполнена с высоким дизайном. Расположенная в Копенгагене структура Ingels сжигает отходы до получения чистой энергии, достаточной для того, чтобы ежегодно обеспечивать электроэнергией 60 000 домов в этом районе. Тем не менее, в отличие от любого другого предприятия по переработке отходов до этого, BIG’s делает еще один шаг вперед. На крыше сооружения находится лыжный склон длиной почти 1500 футов, вымощенный дорожками, предназначенными для новичков, среднего уровня и экспертов.

Как показывает дизайн BIG, отличная архитектура всегда является отправной точкой. С одной стороны, это структура, которая использует прошлое для вдохновения в работе. Но одновременно с этим он с нетерпением ждет попыток улучшить свою роль в мире. В самом деле, культура развивается урывками, но никогда не развивается. А увидеть революционное произведение архитектуры — значит отправиться в недалекое будущее через недалекое прошлое. Мы считаем, что эти 13 зданий именно этим и занимаются.

Фото: Getty Images

Fondation Louis Vuitton (2014) Фрэнка Гери (Париж)

Благодаря строгим строительным нормам и архитектурной родословной Париж является одним из самых сложных мест в мире для успешного проектирования современной архитектуры.Тем не менее, оставьте это самому лирическому из всех звездных архитекторов, Фрэнку Гери и его феноменальному Фонду Louis Vuitton, совершить такой подвиг. Построенное в 2014 году стеклянное сооружение в форме сосуда расположено среди деревьев и лужаек парижского Булонского леса. Здание заполнено впечатляющей коллекцией произведений искусства LVMH, от произведений Кусамы и Абрамовича до Матисса и Джакометти, которые занимают площадь в два с половиной этажа площадью 126 000 квадратных футов. В поисках вдохновения Гери обратился к нескольким великим проектам XIX века.«Мне всегда нравились стеклянные теплицы во французских и британских садах. Когда мы столкнулись с участком в Булонском лесу, стекло показалось лучшим способом добавить структуру в красивый сад», — говорит Гери. «Конечно, в музейной структуре нельзя вешать картины на стекло, поэтому нам пришлось спроектировать более замкнутое здание внутри стеклянного фасада». Эта игра между твердым телом и стеклом доведена до совершенства в зеленой атмосфере Булонского леса. Это причудливая и прочная конструкция, очень похожая на извилистые тропинки и бесконечные ряды деревьев, которые ее окружают.

10 самых знаковых зданий современной архитектуры

Современная архитектура — это школа дизайна, которая преобладала на рубеже 20-го века до Второй мировой войны. Ужасная война изменила вид зданий, необходимых в послевоенную эпоху. Людям как никогда раньше требовались практичность и функциональность, чтобы восстанавливать с нуля целые города, которые были разрушены в то время.

Доминирующим в то время изящным искусствам и неоклассической архитектуре пришлось отступить, чтобы уступить место новому архитектурному стилю, способному удовлетворить потребности общества.Так возникла современная архитектура, и есть архитектурные иконы, которые определяют постмодернизм 20 века.

Каковы характеристики современной архитектуры?

• Чистые и абстрактные формы и линии.
• Открытые планы этажей.
• Большие цельностеклянные окна.
• Связь с окружающей средой.

Стиль современной архитектуры:

Современная архитектура зависела от использования новых строительных технологий и материалов, таких как железобетон, сталь и стекло.Этот архитектурный стиль был очень популярен, особенно для правительственных зданий и университетов, до 1980-х годов, когда он начал сталкиваться с сильной конкуренцией со стороны других новых школ, таких как постмодернизм и неомодернизм.
Сегодня мы представляем вам широкий выбор некоторых из самых известных зданий, созданных под эгидой современной архитектуры:

Современных построек:

1) The Fallingwater House (Фрэнк Ллойд Райт, Милл-Ран, Пенсильвания, США, 1935)

Предоставлено Фрэнком Ллойдом Райтом

Дизайн культового дома был вдохновлен японской архитектурой, которая известна использованием консолей. Дом, идеально вписанный в природный ландшафт, был создан для отдыха на выходных для семьи Кауфманн.

Состояние дома стало быстро ухудшаться после постройки, которую г-н Кауфман назвал «домом из семи ведер», имея в виду протекающую крышу. Более того, консольные террасы начали обваливаться из-за отсутствия надлежащего армирования. Дом несколько раз ремонтировался и в 2002 году был превращен в музей.

2) Glass House (Филип Джонсон, Нью-Ханаан, Коннектикут, США, 1949)

Glass House (Филип Джонсон, Нью-Ханаан, Коннектикут, США, 1949)

Филип Джонсон построил этот дом для себя.Его дизайн был минималистичным и использовал свойства отражения / прозрачности стекла. Он также экспериментировал с размерами и геометрическими формами, которые сделали дом одной из достопримечательностей этого района и иконой в мире современной архитектуры. Дом выходного дня был сделан в основном из стекла и стали. Однако он также страдал от проблемы «протекающей крыши», такой как дом в Фоллингуотере, из-за чего Джонсон в шутку назвал его «домом с четырьмя ведрами».

3) Вилла Савой (Ле Корбюзье, Париж, Франция, 1931)

Вилла Савой (Ле Корбюзье, Париж, Франция, 1931)

Дом был построен как семейное убежище для Савой, в Пуасси, на окраине Парижа.Его особый дизайн отражал «пять пунктов», одобренных Ле Корбюзье, которые включали открытую планировку, решетку из железобетонных колонн, горизонтальные окна, сад на крыше и независимый фасад.

Семья сильно пострадала от проблем, которые возникли после того, как они начали его использовать. Неправильная конструкция и неудачный дизайн заставили семью покинуть его через несколько лет. Он чудесным образом попал в список общественных зданий и превратился в музей.

4) Музей Гуггенхайма (Франк Ллойд Райт, Нью-Йорк, США, 1959)

Музей Гуггенхайма (Фрэнк Ллойд Райт, Нью-Йорк, США, 1959)

Великий архитектор продвигал концепцию органической архитектуры, в которой человечество было тесно связано с окружающей средой.Конусообразный музей включает в себя множество ключевых галерей и коллекций произведений искусства.

Спирально оформленный интерьер отправляет вас в бесконечное путешествие, растворяя все препятствия между пространствами. Жесткие геометрические формы, которые доминировали в современной архитектуре, были описаны Райтом, который говорит: «Эти геометрические формы предполагают определенные человеческие идеи, настроения, чувства — например, круг, бесконечность; треугольник, структурное единство; спираль, органический прогресс; квадрат, целостность ». Райт видел в Гуггенхайме «храм духа».

5) Павильон Барселоны (Людвиг Мис Ван дер Роэ, Барселона, Испания, 1929)

Павильон Барселоны (Людвиг Мис Ван дер Роэ, Барселона, Испания, 1929)

Павильон изначально был представлен как Немецкий павильон для Международной выставки 1929 года в Барселоне, где размещалось немецкое крыло выставки. Дизайн, на который повлияло движение Баухаус, отличается прозрачными стенами и консольной крышей. Хотя павильон был довольно минималистичным, архитектор постарался использовать роскошные материалы, такие как красный оникс, мрамор и травертин. Одним из роскошных предметов мебели, созданных специально для этого здания, было легендарное кресло Barcelona Chair.

6) Каток Дэвида С. Ингаллса в Нью-Хейвене (Ээро Сааринен, Коннектикут, США)

Каток Дэвида С. Ингаллса в Нью-Хейвене (Ээро Сааринен, Коннектикут, США)

Здание также известно как «Йельский кит», в честь Йельского университета, который окончил Ээро Сааринен. Креативный дизайн отражает отчетливую архитектурную подпись Сааринена, который часто использовал арки цепной передачи.Хоккейная арена имеет волнообразную консольную крышу, которую поддерживает 90-метровая арка из железобетона.

7) Вилла Дирикц (Марсель Леборн, Брюссель, Бельгия, 1933)

Вилла Дирикц (Марсель Леборн, Брюссель, Бельгия, 1933)

Еще одно знаковое здание современной архитектуры — вилла Дирикц. Он отличается привлекательными блочными элементами, стекольными изделиями и белым бетоном, окруженным зеленью. Вилла стоимостью 10 000 000 долларов отличается роскошным интерьером, а также такими удобствами, как винный погреб и кинотеатр.

Марсель Леборн — новаторский бельгийский архитектор, отец современной архитектуры на своей родине. Дом был спроектирован для мистера Дирикца, промышленного магната, интересовавшегося искусством. Спустя много лет вилла пришла в запустение, пока в 2007 году ее не купил застройщик Александр Камброн. Камброн выделил все возможные ресурсы для ремонта виллы.

8) Здание Изокона в Лондоне (Уэллс Коутс, Лондон, Великобритания, 1934)

Здание Изокона в Лондоне (Уэллс Коутс, Лондон, Великобритания, 1934)

Жилой дом, который используется по сей день, состоит из 32 квартир; 24 из них однокомнатные и 8 однокомнатных.В здании также есть комнаты для персонала и просторный гараж. В квартирах были крошечные кухни, потому что в распоряжении жильцов была общая кухня. Они могли свободно использовать его для приготовления еды. Были также другие услуги, такие как стирка и чистка обуви.

Avanti Architects, специализирующиеся на ремонте квартир в современной архитектуре, отремонтировали здание в 2003 году. В результате ремонта в гараже была устроена общая галерея, чтобы рассказывать людям историю здания.Бетонный жилой блок внесен в список зданий I категории и является одним из ключевых архитектурных памятников британской столицы.

9) Neue National Galerie (Людвиг Мис Ван дер Роэ, Берлин, Германия, 1968)

Новая национальная галерея (Людвиг Мис Ван дер Роэ, Берлин, Германия, 1968)

В музее, посвященном современному искусству, хранится коллекция произведений искусства начала 20 века. Его типичный модернистский дизайн включал большое количество стекла, консольную крышу и плоские фасады.Здание окружено скульптурным ландшафтом, который также создал Мис Ван дер Роэ. Музей является частью Национальной галереи государственных музеев Берлина. Галерея закрыта на ремонт с 2015 года.

10) Cité Radieuse (Ле Корбюзье, Марсель, Франция, 1952)

© FLC / ADAGP Пол Козловски, Фрэнсис Телье

Этот жилой проект — одна из самых важных работ Ле Корбюзье, вдохновившая многие другие современные архитектурные проекты. На минималистичный проект повлиял выбор цветов Баухауса — желтый, красный и синий. Он состоит из 337 квартир 27 различных типов, а также детской площадки и бассейна. Здание построено из грубого бетона, и архитектор планировал также включить стальной каркас, но, к его несчастью, Вторая мировая война сделала такой материал труднодоступным.
Здание внесено в список Всемирного наследия ЮНЕСКО с 2016 года.

Открытие 10 самых ожидаемых зданий в 2020 году

Множество престижных архитектурных бюро готовятся к грандиозному 2020 году.Heatherwick Studio, например, продолжает свой чрезвычайно популярный (и поляризующий) корабль Vessel еще одним проектом Нью-Йорка: современным жилым зданием со скульптурными эркерами, напоминающими отель Silo в Южной Африке. Лауреат Притцкеровской премии Ренцо Пиано, тем временем, увидит завершение своего давнего музея Академии в Лос-Анджелесе. И одно из последних зданий, спроектированных Захой Хадид перед ее смертью, также будет построено на Ближнем Востоке.

См. Ниже полный список долгожданных проектов, открывающихся в этом году.

Музей Академии в Лос-Анджелесе. Фотография: « Ренцо Фортепианная строительная мастерская

».

1. Строительная мастерская Ренцо Пиано
Музей кино Академии, Лос-Анджелес

Когда он откроется в декабре, долгожданный музей Академии покажет огромную коллекцию Академии кинематографических искусств и наук, которая может похвастаться 190 000 кино- и видеофайлов, а также более 100 000 произведений искусства. Знаменитый архитектор Ренцо Пиано сотрудничал с фирмой Gensler, чтобы модернизировать здание 1939 года на Фэйрфакс-авеню и бульвар Уилшир, соединив его с новым театром в форме шара, который может вместить 1000 человек.Ему суждено стать одной из самых посещаемых достопримечательностей Лос-Анджелеса.

Музей будущего в Дубае. Фотография: « Killa Design

»

2. Killa Design
Музей будущего, Дубай

Дубай, где находится самое высокое здание в мире, уже хорошо известен своей архитектурой, раздвигающей границы, но новый музей, расположенный на центральной улице Шейха Зайда, стремится укрепить эту репутацию. Созданная Killa Design, конструкция в форме тора — это чудо инженерной мысли, облицованная отражающим металлом с овальным вырезом в центре.Элегантное здание с фасадом, украшенным арабской каллиграфией, будет функционировать как своего рода инкубатор футуристических инноваций и дизайна.

Рекомендуется: посетите ослепительный пентхаус стоимостью 21 миллион долларов по адресу: 111 West 57th Street,

.

Большой Египетский музей в Каире. Фотография: « Heneghan Peng Architects

».

3. Heneghan Peng Architects
Большой Египетский музей (GEM), Каир

Расположенный примерно в миле от знаменитых пирамид Гизы, Большой Египетский музей считается крупнейшим археологическим учреждением в мире, хранящим коллекцию из 100 000 артефактов, в том числе около 5 000 предметов, когда-то принадлежавших королю Тутансу.83-тонная статуя Рамзеса II из красного гранита будет приветствовать посетителей музея площадью 5,2 миллиона квадратных футов, который откроется в конце этого года. Весь проект, разработанный дублинской Heneghan Peng Architects, оценивается в 1 миллиард долларов.

Le Monde Group. Фотография: « Snøhetta

».

4. Snøhetta
Штаб-квартира Le Monde, Париж

Для новой штаб-квартиры французской медиагруппы Le Monde новаторская архитектурная фирма Snøhetta создала блочную структуру с силуэтом, напоминающим мост, что является отсылкой к «потоку информации» компании.«Пиксельная матрица стеклянных панелей, каждая из которых имеет разную степень непрозрачности, придаст фасаду визуально привлекательное качество как изнутри, так и снаружи.

Рекомендовано: Snøhetta создает первый в Европе подводный ресторан в Норвегии

Фонарь в Нью-Йорке. Фотография: « Heatherwick Studio

».

5. Heatherwick Studios
The Lantern House, Нью-Йорк

Только что завершивший монументальный год, Heatherwick Studio Томаса Хезервика увидит завершение своего первого жилого проекта в США. S., расположенный в нескольких кварталах к югу от его широко обсуждаемого судна на Hudson Yards. Эти два здания, получившие название «Дом фонаря» (одно 10-этажное, другое 22), расположены по обе стороны от Хай-Лайн и имеют сеть выпуклых эркеров, которые отдают дань уважения морскому прошлому района.

Vista Tower в Чикаго. Фотография: « Studio Gang

».

6. Studio Gang
Vista Tower, Чикаго

Башня Vista Tower от Studio Gang, которая должна стать третьим по высоте зданием в Городе ветров, состоит из трех красивых объемов, самый большой из которых будет возвышаться почти на 1200 футов над рекой Чикаго.После завершения комплекс будет включать около 400 резиденций плюс роскошный отель, и это будет самое высокое строение в мире, спроектированное женщиной, основательницей фирмы Жанной Ганг.

Один Вандербильт на Манхэттене. Фотография: KPF

.

7. KPF
One Vanderbilt, Нью-Йорк

Расположенный рядом с Центральным вокзалом на Манхэттене, One Vanderbilt будет иметь высоту более 1400 футов — самое крупное офисное здание, которое район видел за 50 лет. 77-этажная башня, спроектированная KPF, завершившей в прошлом году несколько зданий на Гудзон-Ярдс, обшита чередующимися полосами из стекла и терракоты, а корона украшена элегантными отступами, напоминающими близлежащий Эмпайр-стейт-билдинг.Владельцы SL Green и Hines будут приветствовать арендаторов, в том числе TD Bank, в августе.

Musée Atelier Audemars Piguet в Швейцарии. Фото: Bjarke Ingels Group

8. Bjarke Ingels Group
Musée Atelier Audemars Piguet, Швейцария

Расположенный на территории главного комплекса швейцарской часовой компании Audemars Piguet в Ле-Брассю, этот скульптурный музей будет включать не только выставочные площади, но также мастерские и помещения для презентаций для будущих выпусков продукции. Спиральная структура, спроектированная передовым архитектором Бьярке Ингельсом и его фирмой BIG, обретает форму катушек в легендарных часах этого бренда класса люкс.

Рекомендовано: Бьярке Ингельс создает мост искусства извилистой в Норвегии

Штаб-квартира Bee’ah в Шардже, ОАЭ. Фото: Zaha Hadid Architects

.

9. Zaha Hadid Architects
Штаб-квартира Bee’ah

Известная своим отвращением к прямым углам, обладательница Притцкеровской премии Заха Хадид спроектировала множество роскошных зданий, которые не только бросили вызов правилам архитектуры, но и, казалось, бросили вызов гравитации. Одна из последних подобных структур, которую она спроектировала перед своей внезапной смертью в 2016 году, эта штаб-квартира в форме дюны для компании по утилизации отходов Bee’ah будет интегрирована с искусственным интеллектом и технологиями Tesla, чтобы снизить потребление энергии до нуля.

Павильон Одри Ирмас в Лос-Анджелесе. Фотография: OMA / Shohei Shigematsu

10. OMA / Shohei Shigematsu
Audrey Irmas Pavilion

Открывающийся в ноябре павильон Одри Ирмас станет ярким дополнением к храму на бульваре Уилшир, старейшей еврейской общине Лос-Анджелеса. Проект стоимостью 75 миллионов долларов, разработанный Шохей Сигемацу из OMA, будет служить местом для проведения мероприятий для сообщества с возможностью проведения банкетов, ярмарок, собраний, представлений и других художественных мероприятий. Внешний вид здания, подчеркнутый тремя геометрическими пустотами, будет представлять собой завораживающую сеть шестиугольных панелей.

Обложка: Павильон Одри Ирмас в Лос-Анджелесе.

Фотография: OMA / Shohei Shigematsu

50 современных зданий, изменивших Нью-Йорк

Фотография Павла Бендова

17 ноября 2017

Одна из лучших достопримечательностей Нью-Йорка — это, казалось бы, бесконечная кладовая архитектурных сокровищ, выстроившихся вдоль его оживленных улиц.Простая прогулка по Пятой авеню или даже по Бликер-стрит представляет собой завораживающую экспозицию некоторых из самых красивых зданий от изящных искусств до постмодерна. Однако в последнее время архитекторы пытались решить, как отстроить заново после непостижимого разрушения; Террористические атаки 11 сентября бросили длинную темную тень на все аспекты городской жизни и поставили под вопрос будущее застроенной среды.

К счастью, после первоначальной паузы в разработке за последние пятнадцать лет многим проектам был дан зеленый свет. Самые яркие и изобретательные из этих сооружений теперь каталогизированы быстрорастущим архитектурным фотографом Павлом Бендовым, который родился в небольшом белорусском городке и переехал в город в 2011 году. «В Нью-Йорке есть все, — говорит он Galerie. « На каждом углу есть на что посмотреть и чем заняться». В книге под названием New Architecture New York (45 долларов, Prestel) освещены 50 зданий, меняющих правила игры, спроектированных лучшими мировыми талантами, в том числе Фрэнком Гери, Сантьяго Калатравой и Аннабель Селдорф, с вводным эссе, написанным ведущим архитектурным критиком Александрой. Ланге.

Конечно, возведение этих зданий в жизнь было сопряжено с определенными препятствиями. «Нью-Йорк — это непростая задача для архитектурной фотографии», — объясняет Бендов. «Здесь так плотно, и перед зданием, которое вы фотографируете, или рядом с ним всегда что-то происходит, плюс бесконечное строительство, автомобильное движение, дорожные работы и узкие улочки». Несмотря на это, 224-страничный заголовок дает захватывающее представление о том, как настоящие жители Нью-Йорка взаимодействуют со своим постоянно меняющимся городом. «Мне нравится фиксировать отношения между пространством и людьми, которые занимают и используют его», — говорит он, добавляя, что «здесь нет постановки или настройки.»См. Ниже подборку выдающихся деятелей, включенных в книгу.

Карусель Джейн (2011)

Карусель Джейн. Фото: Павел Бендов

«Мой любимый проект в книге — Карусель Джейн», — говорит Бендов, имея в виду тщательно отреставрированную карусель 1922 года, теперь надежно заключенную в минималистскую акриловую коробку, разработанную лауреатом премии Priztker Priztker архитектором Жаном Нувелем . Первоначально расположенный в Огайо, причудливая машина теперь занимает главное место на берегу реки в парке Бруклинского моста.

56 Леонард (2016)

56 Леонард. Фото: Павел Бендов

Архитектурная фирма, получившая Притцкеровскую премию Herzog & de Meuron предлагает провести сравнение с игрой в Jenga с этой игривой 60-этажной башней, в которой находятся 145 самых желанных апартаментов Tribeca, каждая из которых имеет собственное открытое пространство. В стеклянном здании также есть множество роскошных удобств, в том числе 75-футовый пейзажный бассейн, открытый театр и (вскоре) массивная скульптура Аниша Капура, напоминающая его знаменитые Облачные ворота .

Барклайс Центр (2012)

Барклайс-центр. Фото: Павел Бендов

Эта арена на 19 000 мест вывела архитектурную фирму SHoP в стратосферу мира дизайна и одновременно создала символ нового Бруклина. Обладая фирменной обветренной сталью, эта современная структура является домом для Brooklyn Nets, а также для жителей New York Islanders, а также здесь регулярно проходят концерты таких исполнителей, как Джанет Джексон, Jay-Z и Ариана Гранде. .

Соляной сарай на Спринг-стрит (2015)

Соляной сарай на Спринг-стрит. Фото: Павел Бендов

Разработанный Dattner Architects с WXY , этот государственный соляной сарай в Сохо своей угловатой формой и окрашенным в синий цвет бетонным фасадом точно напоминает кристалл соли. Склад площадью 6300 квадратных футов может вместить до 5000 тонн соли, которую Департамент санитарии использует в зимнюю погоду.

Нью-Йорк Таймс Билдинг (2007)

Нью-Йорк Таймс Билдинг.Фото: Павел Бендов

Разработанный дальновидным итальянским архитектором Ренцо Пиано , этот 52-этажный небоскреб в центре города служит штаб-квартирой газеты Times. В соответствии с тенденцией к охране окружающей среды, Piano облицовывает конструкцию серебристыми керамическими трубками, которые снижают потребление энергии за счет регулирования света и температуры.

Спортивный центр Кэмпбелла (2013)

Спортивный центр Кэмпбелла. Фото: Павел Бендов

На северной оконечности Манхэттена, Стивен Холл задумал спортивный комплекс для Колумбийского университета, где он также преподает архитектуру на полставки.Эта революционная структура, состоящая из бетонных, стальных и отшлифованных алюминиевых коробок, предлагает около 50 000 квадратных футов пространства для встреч, конференций, тренировок, офисов и учебы.

Башня Херста (2006)

Башня Херста. Фото: Павел Бендов

Башня Херста, первый небоскреб, построенный после 11 сентября, строилась 80 лет назад. Завершенное в 1928 году шестиэтажное каменное основание всегда предназначалось для более крупной башни, но планы были остановлены Великой депрессией.Здание Norman Foster , которое теперь является домом для журнала Hearst Magazines, украшено граненым ромбовидным узором, на 85% состоящим из переработанной стали, что позволило ему стать первым небоскребом города, получившим статус LEED Gold.

VIA57 Запад (2016)

VIA57 West. Фото: Павел Бендов

Для своего первого здания в Нью-Йорке дерзкий датский архитектор Бьярке Ингельс задумал огромный жилой дом (всего 709 квартир) с поразительным пирамидальным силуэтом.Здание, расположенное на западной конечной 57-й улице, известной как «Улица миллиардеров», было уместно описано как «придворный дом» благодаря пышному оазису зеленых насаждений, который занимает центральный двор.

Шугар Хилл Девелопмент (2015)

Шугар Хилл Девелопмент. Фото: Павел Бендов

Архитектор, уроженец Танзании. Дэвид Аджайе доказывает, что доступному жилью не нужно экономить на эстетике. Этот привлекательный многофункциональный комплекс в Гарлеме.Сочетая в себе 124 квартиры по ценам ниже рыночных, офисные помещения и музей, дизайн также заимствует элементы из эстетики района (подумайте о абстрактных розах на бетонном фасаде, который, в свою очередь, напоминает коллекцию таунхаусов).

Центр ЛеФрака на берегу озера (2013)

Центр ЛеФрак на берегу озера. Фото: Павел Бендов

Эти минималистичные павильоны, созданные Tod Williams Billie Tsien Architects , служат круглогодичным спортивным центром для посетителей Brooklyn’s Prospect Park.Летом можно выпустить пар в аквапарке и на роликах, а зимой комплекс превращается в ледовый каток.

Нью-Йорк, Гери (2011)

Нью-Йорк Гери. Фото: Павел Бендов

Фрэнк Гери привез свои фирменные изгибы и повороты в нижний Манхэттен для этой 76-этажной арендуемой башни, которая расположена на 8 Spruce Street. Напоминая скульптурный музей архитектора Гуггенхайма в Бильбао, башня обернута 10 500 панелями из нержавеющей стали, каждая из которых специально создана для этого проекта.В основании здания находится начальная школа, которая предоставляет району столь необходимое образовательное пространство.

Oculus WTC (2016)

Окулус во Всемирном торговом центре.

Пожалуй, самое популярное в Instagram здание 2016 года, испанский архитектор Сантьяго Калатрава Транзитный узел стоимостью 4 миллиарда долларов быстро стал синонимом возрождения сайта Всемирного торгового центра. Заменяя торговый центр, который был разрушен 11 сентября, тонкая структура предлагает более сотни торговых площадей, а также захватывающий дух «окулус», который фильтрует свет до акров белого мрамора.

Обложка: Oculus во Всемирном торговом центре, открытый в 2016 году, — одна из главных новых достопримечательностей, внесенных в новую книгу Павла Бендова.

Фото: Павел Бендов

15 удивительных современных зданий мира

Кто-то путешествует ради действия, кто-то для приключений, кто-то путешествует ради красоты природы, а кто-то ценит хорошее произведение архитектурного искусства.В мире полно таких произведений, начиная от прекрасно детализированных зданий, история которых восходит к далеким временам, которые мы можем себе даже представить, до высоких инженерных сооружений, вершины которых, кажется, почти касаются неба. Да, мир архитектурного дизайна — это захватывающая и визуально интересная область, и кажется, что какой бы город или страну мы ни выбрали для путешествия, неизбежно будет какая-то архитектурная достопримечательность. Как путешественники, при первом посещении города мы часто замечаем эти выдающиеся здания с гладким геометрическим дизайном, поэтому в этой статье мы исследуем 15 визуально потрясающих современных зданий мира:

1.

Марктал-Роттердам, Нидерланды

Также известный как «Market Hall», этот первый взнос в нашем списке удивительной современной архитектуры демонстрирует новаторский и прогрессивный характер города Роттердам, Нидерланды. Ярко оформленный Market Hall сочетает в себе еду, отдых, проживание и парковку, создавая полностью функциональный жилой центр.

Под крытой аркой находится продуктовый рынок с более чем 100 киосками, предлагающими свежие продукты ежедневно. Парковка предлагается в подвале ниже, а под крышей здания находится крытый рынок, который все еще имеет ощущение открытого рынка благодаря огромным стеклянным фасадам зданий.Если вы поклонник новаторского образа жизни, вы можете оказаться среди ярких фресок, поскольку в здании 228 апартаментов с уникальными видами.

Жерар Коденбург / Shutterstock.com

2

2. Хабитат 67 — Монреаль, Канада

Habitat 67, спроектированный израильско-канадским архитектором Моше Сафди, был назван так после того, как изначально был построен для Экспо 67 и Всемирной выставки в Монреале, Канада. Знаменитое здание, расположенное рядом с рекой Святого Лаврентия, начиналось как магистерский проект Сафди в Университете Макгилла в Канаде.

Дизайн этого уникального сооружения состоит из 364 сборных бетонных опалубок, уникально скомпонованных для создания 146 единиц в здании. Строительство здания финансировалось федеральным правительством Канады, но в 1985 году арендаторы здания приобрели здание на условиях ограниченного товарищества. По сей день Сафди владеет пентхаусом в этом доме.

meunierd / Shutterstock.com

3

3. Часовня Святого Креста — Аризона, США

Среди живописных холмов Седоны, штат Аризона, находится впечатляющая часовня Святого Креста, также известная как «Часовня в скале».Часовня была заказана местным жителем Аризоны Маргаритой Брунсвиг Штауде, у которой были другие идеи относительно первоначального местоположения проекта.

Первоначальный проект, вдохновленный недавно построенным Эмпайр-стейт-билдинг в Нью-Йорке, планировалось построить в Будапеште, Венгрия, в сотрудничестве с Ллойдом Райтом, сыном известного архитектора Фрэнка Ллойда Райта. В связи с началом Второй мировой войны в 1939 году проект был перенесен в родной регион Штауде — Седона, штат Аризона. Часовня была построена в 1956 году и обошлась в 300 000 долларов США.Сегодня это пространство предлагает захватывающие виды и возможность по-настоящему соединиться с землей, природой и не только.

4

4. Музей Гуггенхайма — Бильбао, Испания

Вполне естественно, что музей, посвященный современному искусству, сам по себе имеет эффектный современный дизайн. Музей Гуггенхайма в Бильбао, Испания, — это все, и даже больше. Здание, спроектированное известным канадско-американским архитектором Фрэнком Гери, на берегу реки Нервион было открыто в 1997 году.

Сочетание камня, стекла и титана, формы и взлеты здания разворачиваются, чтобы создать наиболее узнаваемую структуру, предлагающую более 120 000 кв. Футов выставочной площади; больше, чем музеи Нью-Йорка и Венеции вместе взятых. Это удивительное сооружение, одно из самых узнаваемых зданий Гери, широко считается одним из самых важных архитектурных произведений, завершенных с 1980 года.

Кароль Козловски / Shutterstock.com

5

5. Fallingwater — Пенсильвания, США

Дом, который изначально вдохновлял на спокойную жизнь, вы не можете больше погрузиться в природу, чем в Fallingwater.Этот дом, спроектированный известным американским архитектором Фрэнком Ллойдом Райтом, был построен как частная резиденция для семьи Кауфманнов. Семья владела землей с водопадом недалеко от Питтсбурга, штат Пенсильвания, и поручила Райту спроектировать для них дом, в котором они могли бы развлекать большие группы людей. Учитывая, что участок был ограничен по площади, для решения этой проблемы использовалась консольная конструкция, и дом был построен над водопадом на Медвежьей дороге.

С момента завершения строительства в 1939 году, это сооружение получило множество наград, в том числе «Лучшее произведение американской архитектуры за все время» в 1991 году Американским институтом архитекторов.Этот дом также внесен в список «28 мест, которые стоит посетить перед смертью» Смитсоновского института. Семья Кауфманнов в конечном итоге пожертвовала дом заповеднику Западной Пенсильвании, и в 1964 году он был официально открыт как общественный музей.

Автор фото: Брайан Донован

6

6. Национальная библиотека — Минск, Беларусь

Вас простят за незнание геометрического названия трехмерной формы с 8 треугольными и 18 квадратными гранями. Ответ — ромбокубооктаэдр, и это именно форма основного сооружения Национальной библиотеки Баларуса, расположенной в Минске.

22-этажное здание высотой 236 футов было завершено в 2006 году. Здание, спроектированное архитекторами Михаилом Виноградовым и Виктором Крамаренко, вмещает около 2000 читателей и имеет впечатляющий конференц-зал на 500 мест. Уникальный дизайн этого интересного архитектурного произведения привлекает людей со всего мира, чтобы восхищаться его славой, что делает его одной из самых заметных достопримечательностей Минска.

7

7. Кубические дома — Роттердам, Нидерланды

Еще одно доказательство того, что Роттердам, Нидерланды, действительно является центром современной архитектуры; эти 38 соединенных между собой кубов предлагают поистине уникальную жизнь.Кубические дома, как их называют, были спроектированы архитектором Питом Бломом и построены на улице Оверблаак над станцией метро Blaak в Роттердаме.

Блом спроектировал инновационные жилые помещения с предпосылкой «жить как городская крыша» и взял традиционное жилое пространство кубической формы, наклонил его на 45 градусов и поместил на шестигранный пилон. Все кубы взаимосвязаны, и дизайнер описывает проект как деревню, где каждый куб (дом) представляет собой дерево, а все деревья (дома) вместе образуют лес.

VanderWolf Images / Shutterstock.com

8

8. Храм Лотоса — Нью-Дели, Индия

Построенный в 1986 году иранским архитектором Фариборз Сахба, легко узнаваемый Храм Лотоса, расположенный в Нью-Дели, является одной из самых известных достопримечательностей города. Здание представляет собой Дом Поклонения веры бахаи, и его структура соответствует религиозным архитектурным требованиям, согласно которым все Дома Поклонения имеют 9 сторон в форме круга.

Совершенно очевидно, что эта структура основана на цветке лотоса, поскольку включает 27 отдельных «лепестков», облицованных белым мрамором, которые образуют 9 сторон храма.Мрамор для облицовки экстерьера поступает из Греции из того же источника, который использовался для изготовления многих других древних памятников и других Домов поклонения бахаи. На территории храма площадью 26 акров также есть 9 прудов и сад. Красивое здание получило множество архитектурных наград и за эти годы было отмечено в сотнях публикаций.

9

9. Marie-Elisabeth-Lüders-Haus -Berlin, Германия

Интересный дом Marie-Elisabeth-Lüders-Haus с уникальным дизайном расположен в правительственном районе Берлина.Построенная в 2003 году немецким архитектором Стефаном Браунфельсом, эта структура имеет много интересных особенностей, в первую очередь, пожалуй, «Большой зал» с двумя большими круглыми проемами.

Здание, в котором также находится Парламентская библиотека, было названо в честь Людерса, которая сыграла важную роль в борьбе за права женщин в Германии и отмечает ее упорный труд и успехи. Здание было построено на месте бывшей Берлинской стены, а современный бетонный дизайн здания призван отразить холодную историю Германии и социалистическое прошлое.

graphia / Shutterstock.com

10

10. Часовня кадетов Академии ВВС США — Колорадо, США

Первоначально представлявший собой довольно противоречивый дизайн, поразительная 17-шпилная кадетская часовня в Академии ВВС США к северу от Колорадо-Спрингс теперь стала высоко ценимым произведением американской архитектуры. Замечательная работа измеряет впечатляющие 150 футов в высоту и 280 футов в длину. Конструкция представляет собой стальной каркас с отдельными алюминиевыми панелями. Между каждой секцией есть промежуток, заполненный разноцветным стеклом, что создает поразительную красоту, когда вы стоите в часовне.

Спроектированная американским архитектором Уолтером Нетчем и завершенная в 1962 году, часовня была спроектирована так, чтобы в ней разместились 3 отдельных религиозных помещения. На верхнем уровне находится протестантская зона, ниже — место для католиков и иудеев, а также буддийская комната. Нижний уровень используется для конференц-залов и помещения для исламских служб.

11

11. Пекинский национальный стадион — Пекин, Китай

Вы можете узнать этот легко узнаваемый образец архитектуры летних Олимпийских игр 2008 года.Этот интересный стадион, официально известный как Национальный стадион в Пекине, но ласково прозванный «Птичье гнездо», был построен в 2007 году в рамках подготовки к проведению летних Олимпийских игр в Китае.

Проект стадиона, вдохновленный изучением китайской керамики, был представлен швейцарской архитектурной фирмой Herzog & de Meuron и обошелся в 428 миллионов долларов США. Первоначально планировалось сделать раздвижную крышу, но она была удалена из конструкции, но вдохновила на создание «случайного» стального каркаса, поскольку это должен был быть способ скрыть опоры крыши.После Олимпийских игр культовая структура пострадала от недостатка использования и крупных мероприятий, однако в наши дни, как сообщается, она приносит достаточный доход в качестве туристической достопримечательности.

TonyV3112 / Shutterstock.com

12

12. NORD LB Building — Ганновер, Германия

Расположенное в самом сердце Ганновера, Германия, здание Norddeutsche Landesbank, сокращенно NORD LB. В здании располагается головной офис этого немецкого банка и одного из крупнейших коммерческих банков страны.

17-этажное здание было спроектировано немецкой архитектурной фирмой Behnisch Architekten и было открыто в 2002 году. Здание, вмещающее 1500 сотрудников, имеет несколько примечательных особенностей, включая обширную стеклянную конструкцию со стеклянным полом площадью 81 000 кв. 3 озера. В общей сложности 18 800 отдельных оконных стекол составляют дизайн этого ультрасовременного офиса, а его элементы дополняют собственные магазины, рестораны и известная художественная галерея NORD LB.

Оливер Хоффманн / Shutterstock.com

mapquest.com/travel/15-amazing-modern-buildings-of-the-world/13/» data-original-page-num=»13″> 13

13. Танцующий дом — Прага, Чехия

Здание, известное как Танцующий дом, расположено на исторически важном месте бывшего дома, который был разрушен во время бомбардировки Праги США в 1945 году. Голландская страховая компания Nationale-Nederlanden спонсировала проект, который был завершен в 1996 году в результате сотрудничества хорватско-чешских архитектор Владо Милунич и известный канадско-американский архитектор Фрэнк Гери.

Танцующий дом получил свое название от уникального дизайна, состоящего из 2 расположенных бок о бок башен, которые выглядят как пара танцоров.Этот современный дизайн вызвал споры, поскольку он резко отличался от традиционных зданий в стиле барокко и готики, которыми славится Прага. Несмотря на это, с годами он получил широкую огласку и внимание, и его форма была изображена на золотой монете в 2000 чешских крон.

Йозеф Ханус / Shutterstock. com

14

14. Собор Бразилиа — Бразилиа, Бразилия

Одна из самых узнаваемых достопримечательностей Бразилиа, собор Бразилиа, служит архиепископией Бразилии и римско-католическим собором города.Интересный дизайн был разработан бразильским отцом современной архитектуры Оскаром Нимейером, и строительство было завершено в 1970 году. Нимейер также отвечал за дизайн нескольких других гражданских зданий в Бразилиа.

Конструкция состоит из 16 бетонных колонн, которые доходят до стеклянной крыши и, как говорят, кажутся «открытыми до небес». Каждая из бетонных колонн весит колоссальные 90 тонн и все они соединены 16 панелями из стекловолокна с синими, зелеными, белыми и коричневыми витражами.Большая часть строительства собора на самом деле находится под землей, и над землей видны только 138-футовая крыша и колокольня.

Гэри Йим / Shutterstock. com

15

15. Музей музыкального проекта Experience — Сиэтл, США

Музыкальный проект Experience, сокращенно EMP Museum, расположен в музыкальной мекке Сиэтл, Вашингтон, США. Это здание площадью 140 000 квадратных футов, расположенное рядом с легендарной космической иглой, было спроектировано известным канадско-американским архитектором Фрэнком Гери.

Дизайн музея очень похож на многие другие проекты Гери с его конструкцией из блестящего листового металла. Сообщается, что концепция дизайна была основана на изучении изображений разбитых гитар и гитарных компонентов. Хотя Гери получил много похвал за свои произведения архитектурного искусства, этот дизайн не был одним из них, и эту мешанину называли всем, от «капли» до «чего-то, что выползло из моря, перевернулось и умерло».

Вот современные здания, изменившие современную архитектуру — Design Limited Edition

The Broad (2015) Диллер Скофидио + Renfro в сотрудничестве с Gensler (Лос-Анджелес)

The Broad — это современное здание , завершенное в 2015 году компанией Diller Scofidio + Renfro в сотрудничестве с Gensler и хранящее почти 2000 экспонатов из современного искусства , что теоретически , как и любой другой музей в мире. Но на этом сходство резко заканчивается. Здание площадью 50 000 квадратных футов действует как цельный буфер между внутренним и внешним миром. Этот сотовый дизайн также усиливает художественное оформление , размещенное внутри конструкции, делая поразительный внешний вид многофункциональным с точки зрения эстетики.

The Oculus (2016) Сантьяго Калатрава (Нью-Йорк)

Santiago Calatrava заработал репутацию создателя настолько динамичных структур, что кажется, что они готовы взлететь в любой момент.И дизайнерский дизайн Oculus не стал исключением. Хотя конструкция построена из стали, бетона, камня и стекла, она принимает форму птицы, в частности феникса, в полете. Символизм феникса, восставшего из пепла, очевиден, поскольку современное здание расположено всего в нескольких шагах от Мемориала и музея 11 сентября в центре Манхэттена.

См. Также: Лучшие архитекторы всех времен и их культовые творения

Elbphilharmonie Hamburg (2017) от Herzog & de Meuron (Гамбург)

В самом простом виде дизайн Herzog & de Meuron для Elbphilharmonie Hamburg является физическим доказательством того, что адаптивное повторное использование может иметь потрясающий, потрясающий эффект.Стекло полностью покрывает верхнюю часть современного здания , делая его больше похожим на авангардный корабль, чем на пространство для музыкальных представлений.

Apple Park (2017) от Foster + Partners (Купертино, Калифорния)

Созданный фирмой Foster + Partners кампус площадью 175 акров стал кульминацией мечты, которую Джобс увидел в 2004 году во время прогулки по лондонскому Гайд-парку. Чтобы осуществить эту мечту, Джобс обратился к архитектору, получившему Притцкеровскую премию , Норману Фостеру .Для такой передовой компании, как Apple, солнечная энергия кажется почти архаичной. Вот почему между каждым этажом есть слегка выступающий навес, основной целью которого является защита сотрудников от яркого калифорнийского солнца. Внутри каждого навеса спрятана система вентиляции, которая направляет воздух внутрь и наружу современного здания . Джобс (который не был поклонником кондиционирования воздуха) хотел, чтобы его сотрудники чувствовали легкий ветерок, как если бы они сидели на улице.

Лувр Абу-Даби (2017) Жан Нувель (Абу-Даби, Объединенные Арабские Эмираты)

Если последнее десятилетие можно рассматривать как современное арабское Возрождение для богатой нефтью страны Объединенных Арабских Эмиратов, то Лувр Абу-Даби , безусловно, является центральным элементом этого движения.Построенное в 2017 году современное здание , расположенное в Абу-Даби, является как минимум важной вехой для города, в котором по состоянию на 1950-е годы не было асфальтированных дорог, электричества и водопровода.

Национальный музей Катара (2019) Жана Нувеля (Доха, Катар)

Структура площадью 361 861 квадратный фут содержит множество артефактов, историй и изображений — от открытия нефти до жизни в Персидском заливе — которые охватывают создание современного Катара.Что отличает Национальный музей Катара от любого другого музея, конечно же, это его революционная архитектура. Задача Nouvel по проектированию этого современного здания настолько сложна, что от него требовалось создать здание, которое по форме и строению стало бы самим воплощением катарской идентичности. Его ответ пришел в виде розы пустыни, естественного явления в регионе, которое состоит из слоистой кристаллизации минералов, происходящей в соленом песке.

Сарай (2019) Диллер Скофидио + Ренфро и Дэвид Роквелл (Нью-Йорк)

Сарай , открывшийся весной 2019 года, начинался как статичное культурное пространство площадью 200 000 квадратных футов. Тем не менее, конструкция состоит из внешней оболочки (сделанной из легких люминесцентных панелей ETFE), которая установлена ​​на колесах, соединенных с короткой гусеницей. После активации оболочка отодвигается от основного блока современного здания , фактически создавая совершенно новое здание, которое является частью первоначального.

Оставайтесь с нами, чтобы узнать больше современных зданий !

См. Также: Лучшие архитекторы всех времен и их культовые творения

21 здание, которое помогло сформировать современную архитектуру, с 1945 года по сегодняшний день

Модернизм или современная архитектура — это архитектурный стиль, возникший в первые годы 20 века. Модернизм станет доминирующей архитектурной формой после разрушений Второй мировой войны.

Характеризуется интенсивным использованием новых технологий. с особым упором на использование стекла, стали и, конечно же, железобетона. Многие также определяют это как отказ от старого традиционного неоклассического стиля и изящных искусств, которые были популяризированы во второй половине прошлого века.

Современная архитектура оставалась доминирующей архитектурной формой на протяжении большей части 20-го века, пока не была свергнута в 1980-х годах в соответствии с соответствующим названием постмодернистского стиля.

Известные архитекторы-модернисты

На протяжении многих лет было много выдающихся архитекторов-модернистов, но наиболее заметными из них являются:

— Фрэнк Ллойд Райт

— Ле Корбюзье

— Иео Минг Пей

— Эрих Мендельсон

— Людвиг van der Rohe

Пример дома в стиле модерн. Источник: AMDUMA / Pixabay

В целом в модернизме вплоть до 1960-х годов доминировали прямоугольные формы зданий с акцентом на смелые прямые линии.После 1960-х годов более свободный и органичный дизайн начал заменять более упорядоченный послевоенный стиль.

Модернизм можно далее подразделить на:

— Международный стиль

— Экспрессионистский стиль

— Конструктивистский стиль (в основном Советский Союз до Второй мировой войны)

Тем не менее, некоторые также включают в эту категорию структурный экспрессионизм, поскольку он служит переход к постмодернизму. Расцвет этой категории пришелся на период примерно с 1970-х до начала середины 1980-х годов.

Ниже представлена ​​эклектичная смесь зданий, подпадающих под действие архитектурного стиля «модернизм».

1. Всемирный торговый центр 1 и 2 поднял модернизм на новую высоту

Источник: Grandmaster E / Wikimedia Commons

Архитектурная форма: Модернист

Башни бывшего Всемирного торгового центра до их трагического разрушения в 2001 , были одной из самых известных достопримечательностей в мире. Две главные башни (World Trade 1 и 2) были спроектированы архитектором Минору Ямасаки и были построены между 1966 и 1971 годами .

Первоначальный план Ямасаки состоял в том, чтобы ограничить основные башни высотой 80 этажей, , но это было увеличено до 110 , когда администрация местного порта потребовала не менее 10 010 436 кв. Футов (930 000 кв. М) офисных площадей. .

Обе башни использовали стальной каркас с навесными стенами, бетонную плиту на стальной балочной конструкции.

После завершения они мгновенно стали одним из самых ярких зданий Америки и прекрасным образцом архитектурной этики Ле Корбюзье.Его окончательный дизайн будет намекать на слияние традиционной готики с модерном, которым Ямасаки прославился.

2. Башня BT по-прежнему доминирует над горизонтом Лондона и сегодня.

Источник: Ули Хардер / Wikimedia Commons

Архитектурная форма: Модерн

Башня BT (ранее известная как Башня GPO, Башня почтового отделения и Телеком Tower) в Лондоне, был спроектирован Эриком Бедфордом и завершен в 1964 .

Эта модернистская башня стоит на высоте 580 футов (177 метров) с дополнительным подвесным оборудованием, увеличивая ее «полную» высоту до 626 футов (191 метр).

После завершения башня обгонит Башню Миллбанк и станет самым высоким зданием в Лондоне и Великобритании. Он удерживал этот титул до 1980 , когда была завершена башня Natwest.

3. Музей Соломона Р. Гуггенхайма — это «Храм Духа»

Источник: Жан-Кристоф БЕНУА / Wikimedia Commons

Архитектурная форма: Модернист

Музей Соломона Р. Гуггенхайма на Манхэттене, Нью-Йорк, Музей модернистского искусства, спроектированный Фрэнком Ллойдом Райтом.Хотя музей существует с конца 1930-х годов, только в конце 1950-х он переехал в свое нынешнее культовое здание.

Фрэнк Ллойд Райт спроектировал здание как «храм духа», и это примерно цилиндрическое здание, сужающееся к основанию. Сегодня это одно из самых узнаваемых зданий в мире.

Сегодня здесь хранится огромная коллекция произведений импрессионистов, постимпрессионистов, модерна и современных художников.

4. Строительство штаб-квартиры Организации Объединенных Наций обошлось в 65 миллионов долларов.

Источник: oriol04 / Flickr

Архитектурная форма: Модерн / международный стиль

Здание штаб-квартиры Организации Объединенных Наций было детищем архитектора Оскара Нимейера и других.В нем размещалась Организация Объединенных Наций с момента его завершения в 1952 .

Здание высотой 500 футов (155 метров) стоит около 65 миллионов долларов (599 миллионов долларов сегодня) на строительство. Затраты на строительство были предоставлены в виде беспроцентной ссуды при администрации Трумэна в 1948 .

По сей день участок и здание имеют экстерриториальный статус в городе Нью-Йорк.

5. Очень смелый Институт биологических исследований Солка

Источник: Джим Харпер / Wikimedia Commons

Архитектурная форма: Модернист

Институт биологических исследований Солка, или просто Институт Солка, является некоммерческой организацией. научно-исследовательский институт в Ла-Хойя, Сан-Диего, Калифорния.Первоначально он был основан в 1960 Йонасом Солком, который разработал известную вакцину против полиомиелита.

Институт Солка с 1965 года размещается в очень смелом модернистском здании, спроектированном знаменитым архитектором Луисом Каном вместе с Джеком Макаллистером. В его конструкции большое внимание уделяется симметрии и открытому бетону.

Часть требований к зданию заключалась в том, чтобы его можно было легко модернизировать по мере совершенствования научных технологий. По этой причине опорные балки ограничены краями каждой лаборатории для максимальной гибкости реконфигурации внутреннего пространства.

6. Когда-то критиковали, теперь почитают: Пирамида Лувра, Париж

Источник: Hteink.min / Wikimedia Commons

Архитектурная форма: Модерн

Знаменитая пирамида Лувра представляет собой большую пирамиду из стекла и металла. по проекту китайско-американского архитектора И. М. Пея. Эта пирамида также окружена тремя меньшими пирамидами, все они расположены во внутреннем дворе Cour Napoleon Лувра.

Пирамида Лувра служит главным входом в музей и была построена в 1989 .Хотя при первой установке он получил серьезную критику, с тех пор он стал иконой Парижа.

Вся конструкция имеет высоту 70 футов (21,6 метра) и высоту , имеет квадратное основание 110 футов (34 метра) с базовой площадью более 10,750 квадратных футов (1000 квадратных футов) .

7. Королевский национальный театр: шедевр лондонского брутализма

Источник: Аурелиен Гишар / Wikimedia Commons

Архитектурная форма: Модернист / бруталист

Королевский национальный театр, или просто Национальный театр, является одним из самых известных в Великобритании публичных -финансируемые площадки для исполнительского искусства.Он расположен в культовом здании в стиле модерн / брутализм, спроектированном сэром Денисом Луи Ласданом.

Театр — его самая известная работа, а нынешнее здание на самом деле является памятником Grade II . Двери открылись в 1976 , и с тех пор он стал одной из самых знаковых достопримечательностей Лондона.

8. Сиднейский оперный театр опустошил свой бюджет

Источник: Майкл МакДонаф / Flickr

Архитектурная форма: Модерн / экспрессионизм

Знаменитый Сиднейский оперный театр был спроектирован датским архитектором Йорном Утцоном и был официально открыт в 1973 .Работы по строительству здания были санкционированы правительством Нового Южного Уэльса в 1958 , и земля была заложена в 1959.

Затраты на строительство вышли из-под контроля, и Утцон в конечном итоге ушел в отставку до того, как строительство было завершено. Первоначально она оценивалась в 7 миллионов долларов долларов, но это была небольшая часть окончательной стоимости, которая оценивалась в 102 миллиона австралийских долларов (912 миллионов австралийских долларов сегодня) .

9. Атомиум представляет собой элементарную ячейку железа

Источник: Майк Кеттелл / Wikimedia Commons

Архитектурная форма: Модерн / Людский модернизм

Атомиум в Брюсселе — знаковое здание в Бельгии и одно из наиболее уникальных. образцы послевоенной модернистской архитектуры. Он был спроектирован Андре Ватеркейном, Андре и Жаном Полаком и первоначально был построен для 1958 Брюссельской всемирной ярмарки .

Он состоит из девяти сфер диаметром 60 футов (18 м), покрытых нержавеющей сталью, соединенных вместе с трубками диаметром 10 футов (3 м), для моделирования основной элементарной ячейки (наименьшего повторяющегося элемента, имеющего полная симметрия кристаллической структуры) кристалла железа.Вся конструкция имеет высоту 334 фута (102 метра) и высоту футов.

В самой верхней камере строения находится ресторан с фантастическим панорамным видом на Брюссель. Здесь также находятся выставочные залы и другие общественные места.

10. Центр Джона Хэнкока был спроектирован Фазлуром Ханом.

Источник: Knutaril / Wikimedia Commons

Архитектурная форма: Модерн / структурный экспрессионизм

Центр Джона Хэнкока (ныне известный как 875 North Michigan Avenue) в Чикаго, штат Иллинойс является прекрасным примером раннего структурного экспрессионизма и был завершен по цене, которую сегодня можно было бы рассматривать по выгодной цене $ 100000000 .Строительство началось в 1965 и было завершено в 1969 .

Это здание является прекрасным примером гения Фазлура Рахмана Кхана и было построено Tishman Construction Corporation. Вся конструкция имеет высоту 1130 футов (344 метра) и футов в архитектурном плане, а конструкции на крышах помогают ей достигать высоты 1500 футов (457 метров).

Одно время это было второе по высоте здание в мире.

11. Арка ворот — самая высокая арка в мире.

Источник: Бев Сайкс / Wikimedia Commons

Архитектурная форма: Модерн / структурный экспрессионизм

Знаменитая арка Ворот в Санкт-Петербурге.Луис, штат Миссури, представляет собой монумент высотой 630 футов (192 м) — футов, облицованный нержавеющей сталью и имеющий форму утяжеленной цепной арки. Это по-прежнему самая высокая отдельно стоящая арка в мире и самый высокий построенный памятник в Соединенных Штатах.

Он был спроектирован финско-американским архитектором Ээро Саариненом в 1947 , а строительство было завершено в середине 1960-х годов. Он стоит около 13 миллионов долларов (сегодня 78 миллионов долларов) .

12. Berliner Fernsehturm — самое высокое здание в Германии.

Источник: Диего Делсо / Wikimedia Commons

Архитектурная форма: Модерн

Берлинская фернзехтурм, или Берлинская телевизионная башня, представляет собой телекоммуникационную башню, построенную между 1965 и 1969 годами. в центре Берлина, Германия.Он был заказан и построен Германской Демократической Республикой в ​​первую очередь как показной образец коммунистической пропаганды.

Он был спроектирован немецким архитектором Германом Хензельманном и до сих пор доминирует над горизонтом Берлина. Его высота составляет 1200 футов (368 м), высота — это самое высокое сооружение в Германии.

Сегодня он по-прежнему служит радио- и телевещательной станцией и смотровой башней для города.

13. Современный курорт Диснея — это огромное здание в форме буквы «А».

Источник: Брайан Кендиг / Wikimedia Commons

Архитектурная форма: Модерн / современный

Современный курорт Диснея, первоначально называвшийся Tempo Bay Hotel, является трехуровневым , Four-Diamond, отмеченный наградами курорт в Диснейленде, Флорида.Первоначально он открылся в 1971 и расположен рядом с Волшебным Королевством.

Он был разработан Велтоном Бекетом и являлся совместным проектом Disney и United States Steel Corporation. Самая выдающаяся особенность здания — его А-образная конструкция с внешними стенами, которые отходят от внутреннего атриума.

14. Cité Radieuse был шедевром Ле Корбюзье

Источник: Toutaitanous 2 / Wikimedia Commons

Архитектурная форма: Modernist / Unité d’habitation

Cité Radieuse (Radiant City) является прекрасным примером Unit ‘жилье , (жилая единица), который представляет собой типично модернистский жилой комплекс, спроектированный великим Ле Корбюзье.Он был разработан совместно с художником-архитектором Надиром Афонсу.

Cité R adieuse , неофициально известный как La Maison du Fada (Дом сумасшедшего) был построен между 1947 и 1952 годами и находится в Марселе, Франция. Оказалось, что это будет одна из самых известных работ Ле Корбюзье, которая в то время имела огромное влияние, хорошо это или плохо.

Некоторые утверждают, что это было источником вдохновения для возникновения архитектурного движения бруталистов.

15. Фарнсворт-хаус — это шедевр интернационализма

Источник: Виктор Григас / Wikimedia Commons

Архитектурная форма: Модернист / интернационалист

Фарнсворт-хаус был спроектирован как однокомнатный уикенд для доктора Эдит Фарнсворт из Чикаго нефролог. Он был построен между 1945 и 1951 годами по проекту Людвига Миса ван дер Роэ.

Первоначальное задание предназначалось для доктора Фарнворт, чтобы у него было место для спокойного созерцания и чтобы предаться своим хобби.Здание широко считается вершиной международного стиля архитектуры и стало национальным историческим памятником США в 2006 .

16. Здание Сиграмм изменилось в американском архитектурном стиле.

Источник: jphilipg / Flickr

Архитектурная форма: Модерн / интернационализм

Здание Сиграмм — небоскреб, спроектированный Людвигом Майлзом ван дер Роэ и Филипом Джонсоном в Нью-Йорке. Йорк в 1958 .Он широко считается классическим образцом международного стиля одернистской архитектуры.

Все здание имеет высоту 515 футов (157 м) высотой более 38 этажей . Он был спроектирован как штаб-квартира канадской винокурни Joseph E. Seagram and Sons.

Наследница Seagram Филлис Ламберт дала Людвигу бланк на проектирование и строительство башни, что позволило ему отказаться от тяжелого камня и кирпича, которые использовались в декоративных фасадах предыдущих десятилетий, и вместо этого полагаться на сталь и стекло.Здание Сиграмм помогло открыть новую эру простых и понятных небоскребов.

Здание сочетает в себе стальную раму с моментом сопротивления со стальным и железобетонным сердечником. Это ядро ​​простирается до 17-го этажа с диагональными распорками до 29-го этажа .

17. Здание компании-производителя Trust Company: модель модернизма

Источник: Beyond My Ken / Wikimedia Commons

Архитектурная форма: Модернист / интернационалист

Здание компании Manufacturer’s Trust в Нью-Йорке широко считается «Сама модель модернизма».Это здание из стекла и алюминия, построенное в 1954 годах.

Первоначально он был построен в качестве банка для компании Manufacturer’s Trust, которая позже объединилась с Hanover Bank and Trust, чтобы сформировать Manufacturers Hanover Corporation.

Он был разработан Чарльзом Эвансом Хьюзом III и Гордоном Баншафтом из Скидмора, Оуингса и Меррила. После завершения он стал первым зданием банка в Соединенных Штатах, построенным в международном архитектурном стиле.

Сегодня это историческое здание, признанное достопримечательностью Нью-Йорка.

18. Джатия Сангсад Бхабан — одно из самых значительных зданий 20-го века

Архитектурная форма: Модерн / монументальный

Весь комплекс является одним из крупнейших законодательных зданий в мире и занимает площадь около 8 611 128 квадратных футов (800 000 кв м). Считается, что это одна из лучших работ Хана и одно из самых значительных зданий 20 века.

Строительство началось в 1961 и было завершено в 1982 . Здание представляет собой смешанную конструкцию из железобетона и кирпичной кладки. Здание появилось в 2003 году в фильме « Мой архитектор », в котором подробно рассказывается о карьере Луи Кана.

19. Сент-Мари-де-ла-Туретт: последнее здание Ле Корбюзье

Источник: Александр Норман / Викимедиа Коммон

Архитектурная форма: Модернист / интернационалист

Сент-Мари-де-ла-Туретт, расположенный на склоне холма за пределами Лиона был спроектирован великим Ле Корбюзье и служит монастырем Доминиканского ордена.Это было последнее здание Ле Корбюзье.

Ле Корбюзье был одним из ключевых сторонников модернистского движения, и его проекты монастыря не разочаровали. В его конструкции широко использовались поднятые пилоты, что очень характерно для его работы.

Строительство началось в 1956 , а строительные работы были завершены в 1960 . В начале 80-х годов прошлого века в здании была проведена значительная реконструкция.

Здание было внесено в список Всемирного наследия ЮНЕСКО июля 2016 года ( вместе со многими другими его работами).

20.

Notre Dame du Haut: Экспрессионистская капелла Ле Корбюзье Источник: Valueyou / Wikimedia Commons

Архитектурная форма: Modernist / Expressionist

Notre Dame du Haut (Богоматерь высот) Римско-католическая часовня в стиле модерн в Ронкампе, Франция. Он был спроектирован Ле Корбюзье и был построен в 1955 .

Считается, что это один из лучших образцов работ Ле Корбюзье и очень важное религиозное здание 20 века.Это действующая церковь, ежегодно привлекающая сотни тысяч посетителей.

Он был введен в эксплуатацию, чтобы заменить предыдущую часовню 4-го века нашей эры года на месте, которое было разрушено во время Второй мировой войны. Новая часовня в основном построена из бетона, а перевернутая крыша поддерживается колоннами, встроенными в стены. В его конструкции также используются остатки первоначальной часовни.

Часовня, как и другие работы Корбюзье, официально была признана объектом Всемирного наследия ЮНЕСКО в 2016 (вместе со многими другими его работами).

21. Башня Миллбэнк — жемчужина модернистской архитектуры

Источник: Iridescenti / Wikimedia Commons

Архитектурная форма: Модерн

Башня Миллбанк в Лондоне — это небоскреб высотой 390 футов (118 м) , построенный в 1963 . Он был домом для ряда важных политических организаций, отчасти из-за расположения зданий очень близко к Вестминстерскому дворцу. Он был домом для ряда политических организаций, включая Лейбористскую партию, Всемирный банк и Организацию Объединенных Наций.

Он был разработан Ronald Ward and Partners и стал визитной карточкой Лондона.

Это было также самое высокое здание в Великобритании с по 1963 год до строительства башни BT Tower.