Квартиры с черновой отделкой фото: что это, плюсы и минусы

Содержание

последовательность ремонта, что это такое, видео, фото

В любом случае квартиры с черновой отделкой стоят гораздо дороже, чем аналогичная недвижимость без предварительного выравнивания поверхностей и прокладки линий коммуникационных систем. В связи с этим, при самостоятельном проведении работ появляется отличная возможность не только сэкономить, но и полностью проконтролировать их качество.

На фото демонстрируется помещение после проведения подобной отделки.

Подготовительные мероприятия

Практически каждый владелец недвижимости знает, что такое коммуникации и какие требования к ним предъявляются. Качественно функционировать системы будут только при правильном монтаже основных линий.

На начальном этапе необходимо организовать грамотную прокладку трубопроводов и кабелей, а также осуществить ряд других мероприятий.

  1. Прокладываются основные элементы различных коммуникационных сетей. Часто они прячутся в боковые или нижние поверхности.
    Для этого устраиваются специальные каналы. В ходе работ обычно используется перфоратор;
  2. При необходимости производится замена окон на более качественные аналоги. Также на подготовительной стадии может быть осуществлена замена входной двери;
  3. Если предполагается устройство теплого пола, то заранее приобретаются трубопроводы, которые необходимо уложить до создания стяжки.

Примерно так прячутся коммуникационные сети в стены.

Примечание!
При проведении черновых работ не устанавливаются сантехнические приборы, розетки и выключатели.
Однако места их инсталляции уже должны быть четко определены.

Статьи по теме:

Выравнивание потолков

Черновая отделка квартир предполагает выравнивание верхних поверхностей, чтобы их уже после этого можно было покрыть подходящим финишным материалом. Раньше активно применялась штукатурка, а в настоящее время стал очень популярен гипсокартон, с помощью которого можно формировать многоуровневые конструкции.

Применяемые материалы

  • Потолочные профили из металла будут выступать в качестве базовых элементов опорной конструкции;
  • Металлические подвесы позволяют зафиксировать поперечные планки на нужном расстоянии от поверхности;
  • Непосредственно сами гипсокартонные листы толщиной 9,5 мм нужны для создания ровных поверхностей;
  • Уплотнительная лента шириной 30 мм применяется для звуковой изоляции, поэтому подкладывается под элементы из металла;
  • Саморезы будут использоваться в качестве основных крепежных элементов.

Так выглядят оцинкованные подвесы промежуточных элементов.

Преимущества гипсокартонных конструкций

  • Возможность скрытия электрической проводки за обшивкой;
  • Благодаря гибкости листов удается устраивать даже криволинейные конструкции, отличающиеся высокими эстетическими характеристиками;
  • Относительно простая технология монтажа позволяет осуществлять работы своими руками.

Дополнение!
При использовании гипсокартона отпадает необходимость использовать жидкие строительные смеси, укладка которых непосредственно на потолок является достаточно проблематичным занятием.

Предварительная разметка

Сначала находится нижний угол в помещении. От него делается отступ на определенное расстояние, которое зависит от типа изготавливаемой конструкции. Если не предполагается использовать подсветку, то достаточно сделать зазор 5 см. В остальных случаях это расстояние не должно быть менее 8 см.

При помощи уровня делается отбивка по всему периметру помещения. Все стороны конструкции должны проходить по этой линии. В центральной части наносится разметка для основных профилей. Шаг между ними обычно составляет 40 см, так как ширина листов равна 120 см.

Что касается поперечных элементов опорной конструкции, то они устанавливаются через каждые 2,5 м.

Сборка основного каркаса

Для каждого профиля инсталлируются металлические подвесы. Их лучше всего фиксировать к поверхности потолка при помощи анкеров, тогда устойчивость конструкции будет достаточно высокой.

Наглядная схема крепления основных деталей.

По периметру стены крепятся направляющие элементы с соблюдением боковой разметки.

Они снабжаются уплотнительной лентой.

Между ними в обязательном порядке протягивается леска. Она должна проходить сразу в нескольких местах. По ней монтируются остальные профили.

Промежуточные элементы вводятся во внутреннюю часть подвеса и фиксируются с боковых сторон на определенном уровне. Ориентиром в данном случае будет являться протянутая леска. Выступающие части деталей загибаются или полностью отрезаются.

Перемычки нарезаются по размеру и фиксируются при помощи специальных крабов. Для улучшения звукоизоляционных свойств пространство можно заполнить каким-либо материалом.

Крепление листов

Фиксацию фрагментов обшивки нужно начинать от угла. Расстояние между саморезами не должно превышать 20 см. От каждого края необходимо отступать 10-15 мм.

Шляпки следует утапливать на 1-2 мм внутрь. Листы требуется располагать в шахматном порядке, при этом между ними оставляется щель около 2 мм.

Саморез обязательно утапливается внутрь.

После крепления листов к конструкции из металла черновая отделка потолка может считаться завершенной. Поверхность обшивки потом может быть покрыта финишной шпаклевкой или любым другим материалом.

Оштукатуривание стен

Когда осуществляется отделка черновой квартиры своими руками, многие начинающие мастера задумываются о том, какой вариант выбрать для выравнивания боковых поверхностей. Однако особой популярностью пользуется гипсовая штукатурка, которая предназначена для проведения внутренних работ.

Достоинства гипсовых составов

  • Вероятность появления трещин после нанесения гораздо ниже, чем в случае со смесью на цементной основе;
  • Скорость высыхания достаточно высока, поэтому уже через короткий промежуток времени можно продолжать работы;
  • Хорошая адгезия с бетонной поверхностью положительно сказывается на сроке службы отделочного покрытия.

Осуществляется оштукатуривание боковых поверхностей.

Важно!
Если стена в квартире сделана из кирпича, то выравнивание поверхности лучше всего производить с использованием цементной штукатурки.


Она позволяет наносить более толстые слои.

Установка маяков

Чтобы боковая поверхность была после осуществления отделочных мероприятий максимально ровной, рекомендуется применять специальные маяки. Чаще всего используются перфорированные профили в виде таврового проката.

Выставляются элементы непосредственно на быстротвердеющий раствор. На стену предварительно наносятся вертикальные полосы смеси, в которые будут вставляться маяки. До затвердения состава профили необходимо успеть выставить по уровню.

В качестве маяков обычно используются такие изделия.

Приготовление и нанесение раствора

Чтобы приготовить качественный состав, нужно приготовить определенное количество воды, указанное на упаковке, после чего высыпать долю сухой смеси. После того как произойдет впитывание воды, необходимо произвести размешивание с применением строительного миксера.

Готовый раствор набрасывается между установленными профилями при помощи обычного мастерка. Непосредственно после намета с использованием правила смесь выравнивается. Края инструмента должны опираться на маяки, расположенные в непосредственной близости друг от друга.

Когда раствор окончательно высохнет, делается затирка поверхности, позволяющая устранить мелкие дефекты.

Разравнивание штукатурки правилом.

Устройство стяжки пола

На завершающем этапе обычно выравнивается нижняя часть помещения. Для этого чаще всего применяется цементно-песчаная смесь марки не ниже М150. Что значит цифра после буквы, многие не знают, поэтому стоит остановиться на этом моменте. Она говорит о способности выдерживать количество килограмм на квадратный сантиметр.

Для стяжек в условиях квартиры данный показатель можно считать оптимальным. Однако марка раствора может увеличиваться в зависимости от условий эксплуатации конкретного помещения. Что касается процесса выравнивания нижней плоскости, то он проводится по следующей схеме.

Процесс инсталляции металлических маяков.

  1. Обязательно производятся подготовительные работы. Нижняя часть помещения полностью очищается от мусора. Также стоит удалить куски бетона, которые начали отслаиваться;
  2. На поверхность плит перекрытий укладывается полиэтиленовая пленка. Если имеют стыки, то обязательно делается напуск не менее 10-15 см. Сам шов заклеивается водостойким скотчем;
  3. Для выравнивания укладываемой смеси устанавливаются перфорированные маяки определенного размера. Они инсталлируются непосредственно по уровню, чтобы не было отклонений от горизонтали;
  4. Приготавливается основной раствор для заливки. На одну долю вяжущего вещества следует положить три доли песка. Количество воды должно занимать примерно 55 процентов от объема цемента;
  5. Готовая смесь заливается между маяками и разравнивается правилом. Начинать нужно от стены, которая находится дальше всего от входной двери. При необходимости производится затирка при помощи деревянной терки.

Процесс разравнивания цементно-песчаной смеси.

Внимание!
Если стяжка в помещении будет уложена правильно, то на нее в будущем можно положить практически любое напольное покрытие.
Это может быть ламинат, паркетная или массивная доска, линолеум и многие другие материалы.

В качестве заключения

Последовательность ремонта в квартире с черновой отделкой производится примерно по той же самой схеме: сначала оформляются потолки, потом – боковые поверхности, а в самом конце – нижняя плоскость. Данная инструкция была представлена, чтобы начинающие мастера смогли ознакомиться с базовыми работами, которые осуществляются до финишной облицовки. Дополнительные обучающие материалы есть на видео в этой статье.

Понравилась статья? Подписывайтесь на наш канал Яндекс.Дзен Добавить в избранное Версия для печати

Черновая отделка квартиры в Пензе

Цены на демонтажные работы

Демонтаж стяжки м2 от 180
Демонтаж деревянного пола м2 от 120
Демонтаж ковролина, линолеума м2 от 50
Демонтаж ламината, паркета м2 от 75
Демонтаж перегородок м2 от 150
Снятие обоев со стен м2 от 50
Демонтаж плитки с пола, стен м2 от 80
Ошкуривание потолка м2 от 80
Ошкуривание стен м2 от 80

Цены на возведение перегородок

Монтаж перегородок из гипсокартонам2от 350
Монтаж перегородки из ПГПм2от 400
Возведение перегородок из пеноблокам2от 400
Кладка перегородок из кирпичам2от 400

Цены на отделку и выравнивание стен

Шумоизоляция стен м2от 350
Утепление стен (монтаж утеплителя на стену, цена за работу)м2от 250
Штукатурка стен по маякам (цена с материалом)м2от 380
Обшивка стен гипсокартоном, фанерой, ДСП м2 от 150
Шпаклевание стен (цена с материалом)м2от 300
Покраска стен м2 от 60
Отделка стен декоративной штукатуркой м2 от 220
Укладка плитки, керамогранита на стену м2 от 600
Укладка мозаики на стену м2 от 900
Отделка стен стеновыми панелями из ПВХ, МДФ м2 от 250
Отделка стен 3D панелями м2 от 250
Отделка стен «под кирпич» м2 от 250
Обшивка стен вагонкой м2 от 250
Отделка стен пробкой м2 от 250
Поклейка обоев м2 от 180
Нанесение жидких обоев м2 от 150
Монтаж кухонного фартука м2 от 250
Отделка стен натуральным камнем м2 от 600
Отделка стен искусственным камнем м2 от 600

Цены на монтаж чернового пола и выравнивание пола под напольные покрытия

Полусухая стяжка пола (цена с материалом)м2от 400
Цементно-песчаная стяжка пола м2от 350
Бетонная стяжка пола м2от 350
Выравнивание классической цементно-песчаной или бетоной стяжки наливным полом (цена с материалом)м2 от 300
Монтаж теплого пола м2от 250
Монтаж пологовых лаг м2 от 150
Монтаж регулируемого пола м2 от 150
Настил половой доски м2 от 200
Настил фанеры, ДСП, ОСБ и т. д. м2 от 150
Звукоизоляция пола м2 от 350
Гидроизоляция пола м2 от 160
Теплоизоляция пола м2 от 350

Цены на ремонт и отделку потолка

Заделка швов между плитами перекрытия п.м от 90
Подшивка чернового потолка (доской, фанерой, ДСП, гипсокартоном и т.д.) м2 от 150
Звукоизоляция потолка м2 от 350
Штукатурка потолка по маякам гипсовой штукатуркой машинным способомм2от 600
Шпаклевание потолка под покраску, побелку (цена с материалом)м2от 450
Покраска потолка м2 от 80
Побелка потолка м2 от 80
Монтаж натяжного потолка (цена с материалом) м2 от 270
Монтаж подвесного потолка из гипсокартона м2 от 350
Монтаж комбинированного потолка «гипсокартон + натяжной» м2 от 450
Монтаж подвесного потолка типа «Армстронг» м2 от 500
Монтаж подвесного потолка типа «Грильято» м2 от 500
Монтаж реечного потолка м2 от 400
Отделка потолка плиткой из пенопласта м2 от 150
Обшивка потолка вагонкой м2 от 250

Как принять квартиру от застройщика

Tengrinews. kz продолжает рассказывать о нюансах покупки и ремонта квартиры. На этот раз коснемся темы приемки жилья от застройщика. Часто владельцы в спешке забывают проверить качество построенного дома: нет ли трещин на окнах, ровные ли стены и не протекают ли трубы. Большинство быстро подписывают бумаги со словами «главное — ключи на руках», а после эйфории начинают замечать дефекты. Но после подписания акта доказать что-либо сложно, и, скорее всего, придется исправлять все за свой счет. Предлагаем подборку советов о том, как правильно принять квартиру от застройщика. На вопросы редакции ответил инженер Жанболат Кумыспаев. 

Перед приемкой квартиры 

До оформления договора долевого участия внимательно изучите документ. Какая квадратура прописана, какая отделка, будут ли установлены счетчики воды, какой гарантийный срок и что в него входит. Только проверив и изучив все детали, подписывайте документ. Перед приемкой квартиры нужно заново прочитать свой договор, что именно прописано под черновой отделкой. Разные компании предлагают разные условия. 

Черновая отделка квартиры  означает, что пол, стены и потолок подготовлены под настилку напольных покрытий и побелку, но выравнивать стены и пол местами все равно нужно. Проведение электропроводов, труб, установка входной двери и окон тоже входят в черновую отделку квартиры. 


Фото с сайта economotdelka.ru

Улучшенная черновая отделка включает в себя уже выровненные стены, пол и потолок, разведение электрики по комнатам, установку приборов учета воды и электричества, тепла. Также сюда входят: розеточная группа и выключатели по евростандарту, системы пожарной сигнализации и автоматизации дымоудаления, абонентский телевизионный кабель (до квартиры), домофонная связь. Условия зависят от класса жилья, все прописывается в договоре покупки.


Фото с сайта chas-remonta.com

Что нужно взять с собой?

С собой взять нужно строительную рулетку,  уровень. Они понадобятся для измерения стен, пола, градуса отклонения. Эти два прибора вам может заменить лазерный уровень. Можно эти приспособления попросить и у инженера, который будет сдавать квартиру. Зарядите перед осмотром квартиры смартфон, чтобы можно было сделать фотографии и использовать фонарь. На объекте могут запросить копию или оригинал ДДУ, зависит от правил приемки у застройщика. Поэтому лучше, чтобы с собой были оригинал и копия договора, документ, удостоверяющий личность.

Как принимать квартиру в черновой или улучшенной черновой отделке? 

В первую очередь проверяем соответствие планировке, квадратуру. Обычно допускаются изменения не более 3 процентов от общей квадратуры. Этот пункт прописывается в договоре. Если у вас с собой нет рулетки, лазерного уровня, напомните инженеру, чтобы он захватил с собой эти приборы. С помощью них вы проверяете площадь, все плоскости, которые есть в квартире. Стены в черновой отделке не должны иметь больше 5 миллиметров отклонений. Обязательно нужно проверить все углы, соответствуют ли 90 градусам. Если будет сильный перекос, это будет сложно исправить в ходе ремонта и мебель туда не подойдет. Как проверять? Желательно измерять углы лазером, если его нет, то строительным правилом. 

Обязательно надо проверить все окна. Они должны быть одинаковыми во всех комнатах, плотно прилегать, плотно закрываться.  Проверьте, нет ли перегибов профиля, щелей и трещин, открываются ли ручки. По умолчанию окна должны быть уже без пленки и, желательно, очищены от строительного раствора и пены. Если будут дефекты, вы имеете полное право требовать, чтобы застройщик поменял окна, и только после этого подписать акт приемки. 


Фото с сайта tadgikov.net

Не забудьте проверить габариты ванной и туалета на соответствие стандартам. В противном случае могут возникнуть проблемы с подбором ванны и унитаза. 

Обязательно нужно проверить все электрические точки. Будет лучше, если это сделает специалист.  Электрик осмотрит все кабели и розетки.  Обязательным условием квартиры в любой отделке является наличие щита. Также нужно проверить наличие гнезд для розеток и выключателей. В улучшенной отделке некоторые застройщики сразу предусматривают гнезда для вытяжки, кондиционера.  В черновой отделке в кухонной зоне обычно розетки должны быть не менее метра от пола. 


Фото с сайта tadgikov.net

Если дом уже подключен к системе отопления, то можно сразу проверить радиаторы. В новостройках устанавливают модели с регулировкой температуры, поэтому надо убедиться, что она работает. 

Не забудьте про счетчики воды. Сейчас по новой маркировке приборы учета должны быть радиомодульные. Счетчики обязан устанавливать застройщик. 

Встать на счетчик: Что нужно знать о приборах учета

В новостройках допускаются мелкие трещины. Они могут появиться со временем. Но наличие серьезных трещин должно насторожить, это означает, что при строительстве дома была нарушена технология. 

Важно знать, что застройщик не имеет права передавать новостройку без инженерных сетей. То есть к дому должны быть подведены вода, тепло и свет. 

Как принимать квартиру в чистовой отделке? 

Все требования, предъявляемые к квартире в черновой отделке, актуальны и для чистовой. Дополнительно следует проверить наличие ламината, обоев, натяжного потолка, плитки. Соответствуют ли отделочные материалы тому, что прописано в договоре. Не должно быть также трещин, сколов на стенах, на потолках.

Чистовая отделка подразумевает наличие розеток и выключателей. Поэтому нужно будет проверить не только их наличие, но и на каком уровне они установлены. К примеру, в комнатах розетка должна быть расположена не выше 20 сантиметров от пола, в кухонной зоне — не ниже 90 сантиметров от пола.

Если ванная, унитаз и раковины уже установлены, проверьте их вместе со смесителями. Нужно пропустить воду, чтобы посмотреть, правильно ли сделали уклон, как уходит вода, не пропускает ли. 

Каждая новостройка индивидуальна, и, соответственно, может разниться список проверяемых пунктов. Нужно учитывать все, начиная, от того, где будет находиться сплит-система от кондиционера, заканчивая количеством ключей от входной двери. Главное — будьте внимательными и не торопитесь подписывать документы.

Планируем ремонт в квартире. Как сэкономить

Подготовила Айгерим Абилмажитова

Современная квартира с черновой отделкой

Когда человек сталкивается с приобретением квартиры, сразу же появляется такое понятие, как квартира с черновой отделкой, поэтому не понятно, о чем именно идет речь, и каким внутренним обустройством обладает жилье. Но вот с данным понятием могут сталкиваться не только покупатели квартир в новостройках, так как это может касаться и старых квартир во время проведения ремонта. Если вы сталкивались в смете с таким пунктом, как отделка черновой квартиры, то представленный далее материал вам так же будет интересен.

Квартира с черновой отделкой

Стены в такой квартире уже оштукатурены, но вот их состояние можно назвать далеким от идеала, поэтому придется что-то доделывать и ремонтировать, чтобы создать действительно привлекательное и интересное оформление стен. А вот что касается потолков, то здесь ситуация может быть более серьезная, так как перепады могут составлять более пяти сантиметров.

Проводка так же проведена не идеально, так как в местах вывода розеток и выключателей присутствуют провода, которые существенно портят вид пространства.

Еще много других изъянов присутствует в квартире с наличием черновой отделки в новостройке, поэтому владельцу после покупки предстоит выполнить немало работ, чтобы сделать свое жилое пространство привлекательным, уютным и просто пригодным для дальнейшего проживания.

Черновая отделка жилой квартиры

Черновые работы в квартире проводятся специально для того, чтобы скрыть любые неровности на поверхности стен, потолков и полов, подготовив тем самым помещение для дальнейшей отделки. И благодаря этому можно в последующем идеально справиться с поклейкой обоев, укладкой плитки и многими другими работами, касающимися оформления.

Проведение черновой отделки подразумевает под собой следующий перечень работ:

  • Штукатурка стен и поверхности потолка для дальнейшей отделки.
  • Стяжка пола и монтаж системы теплого пола.
  • Установка системы отопления, водоснабжения и канализации.
  • Электромонтажные работы в большом перечне.

В итоге помещение полностью подготавливается для дальнейшего оформления выбранными отделочными материалами.

Ремонт квартиры (54м) (черновая отделка)

Привет, у всех кто начинает делать ремонт возникает очень много вопросов с чего начать, сколько будет стоить, сколько времени займет, сколько надо материалов, где покупать и т.д. Я тоже столкнулся с э…

Привет, у всех кто начинает делать ремонт возникает очень много вопросов с чего начать, сколько будет стоить, сколько времени займет, сколько надо материалов, где покупать и т. д.

Я тоже столкнулся с этой проблемой. Ниже я хотел поделится информацией с людьми у кого тоже возникают подобные вопросы.

Итак что мы имеем:

Однокомнатная квартира 54 м монолит. Стены естественно все кривые, кривая кирпичная кладка, французские окна, радиаторы которые установлены в неудобных местах(особенно на кухне), два стояка(один в туалете, второй на кухне).

комната 20 м

2. Вид из комнаты на коридор( кирпич положен очень криво).

3. Радиатор в комнате(очень маленький и неудобно расположен).

Кухня

5. Радиатор на кухне(ужасно маленький и расположен тоже очень неудобно).

6. Стояк на кухне.

Стояк на кухне

Итак с чего мы начали:

1. Естественно на стояках установлены очень хреновые краны- стояки были отключены и на них установили краны бугати+ редукторы давления(очень полезная штука, бывает стоишь под душем, тут раз и вместо теплой воды холодная начинает идти или наоборот, вот редуктор давления как раз спасает от этих неприятных моментов).

2. На батереях кранов нет- были перенесены радиаторы+ установлены краны бугати( на этих батареях у кранов было растояние маленькое (3 мм если не ошибаюсь) и они со временем забивались и не грели совсем).

3. Были установлены новые счетчики( все делалось под ключ).

Все эти работы пришлось доверить управляющей компании, так как они никого другого со сварочным аппаратом в дом не допускали.

1. Были куплены у установлены новые радиаторы.

2. Была раскинута электрика.

3. Разведены сан тех трубы.

4. Стяжка( от 5-ти до 7-ми см).

5. Выравнивание стен (в некоторых местах до 5-ти см).

6. Спрятаны трубы отопления в глк.

Работы были проведены именнно в этом порядке.

Вот что получилось:

1. Разводка электрики на кухне.

2. На этом фото видно на сколько ужасная стена.

3. Стяжка коридор.

4. Новые радиаторы Sira RS 800 которые перенесли и уже ровные стены.

6. Выравнивание стены (здесь будет кухонный гарнитур).

7. Эта же стена подготовка под покраску.

8. Радиатор перенесли к другой стене, чтобы не мешал кухне, трубы убраны в глк.

9. Пока сохнут стены начали класть керамогранит на кухне(с теплым полом естественно).

Все черновые работы заняли ровно месяц, ниже я выложу смету по материалам.

Вот несколько советов для тех кто сталкивается с ремонтом впервые:

1. Всегда все строй материалы закупайте сами, строители вас обязательно обманут, как вариант с чеками, с количеством. (Я когда сам закупал смеси и тд. меня постоянно спрашивал продавец что мне в чеке напечать, какую цену, думал, что я бригадир). Так что Бригадир предоставит вам любые чеки 2. Цены на материал на строит рынке и в магазине не отличаются практически (разница 15-20р), но грунтовку, краску, клей лучше брать в магазине(на рынке все замерзает зимой, да и хранятся они неизвестно сколько).

Изначально я хотел делать ремонт под ключ и чтобы строители сами занимались доставкой и покупкой материалов. Несколько фирм составили мне сметы, цены там имели разброс от 250 тыс до 350 за материалы(это без сантехники и электрики), и по времени 2-2,5 мес.

Вот моя смета, которая получилась:

1 Пескобетон 90 р 120 шт 12000 р

2 Маяк 25 р 80 шт 2000 р

3 Сетка дорожная рулон 80 р 54 м 4320 р

4 ПВА 150 р 1,5 л 150 р

5 Бетоноконтакт 800 р 2 шт 1600 р

6 Ротбанд 330 р 70 шт 23100 р

7 Грунтовка 450 р 5 шт 2250 р

8 М-300 90 р 20 шт 1800 р

9 ГЛК 305 р 3 шт 915 р

10 Всякие мелочи которые докупал сам прораб 13000

Итого по чекам с доставкой и грузчиками

Электрика (материалы)

Сантехника (материалы)

Все работы заняли ровно месяц, сейчас уже идет чистовая отделка.

Если кому интересно могу выложить смету на чистовые работы, всякая плитка, клей, радиаторы и т.д.

Что такое черновая отделка квартиры в новостройке в 2020 году? Что включает?


Часть застройщиков, действующих сейчас на рынке недвижимости, сдают проекты не «под ключ», а с так называемой черновой отделкой. Это происходит потому, что продажа жилья на данном этапе имеет ряд преимуществ, как для производителя, так и для будущих жильцов:

  • Ввиду отсутствия части внутренних перегородок, полов, дверей и отделки стен покупатель может стилизовать приобретенное помещение в соответствии со своим вкусом и потребностями, и не нужно будет снимать плитку или обои, поставленные застройщиком, менять сантехнику и т.д.
  • Снижаются затраты компании-строителя на отделочные материалы, сокращаются сроки приведения помещений в порядок перед продажей. Как следствие, цена покупки жилплощади без готовой отделки существенно (примерно на 13%) снижается.
  • грунтование поверхностей;

Однако существует ряд подводных камней и проблем, с которыми можно столкнуться, купив жилье в новостройке с черновой отделкой помещений:

  • Очевидно, что сразу заселиться в приобретенную квартиру не получится – на всей ее площади необходимы ремонтно-отделочные работы, отсутствует любая мебель и техника – невозможно спать, готовить, принимать душ и т. д.
  • Юридически однозначного определения термина «черновая отделка» не существует. Причем не только в законодательстве Российской Федерации и стран СНГ, но и в Европе. Другими словами, данное понятие является условным и неофициальным, поэтому под ним может подразумеваться что угодно, и каждая компания-застройщик может понимать данное понятие по-своему. Очень важно, покупая или заказывая проведение работ по черновой отделке помещений, обсуждать и уточнять у продавца перечень требующихся мероприятий.

Юридическое определение

Четкого однозначного определения работ, которые в себя включает черновая отделка, не существует. Разные застройщики выполняют базовые работы в соответствии с собственной сметой. Но, проведение строительных работ обязательно регулируется нормативными документами (Сводом Правил):

  • Квартиры от застройщика в новом доме должны соответствовать СП 54.13330.2011 и СП 55.13330.2011.
  • Отопление и вентиляция устанавливаются согласно СП 60. 13330.2012.
  • Выводы водопроводной и канализационной систем регулируются СП 30.13330.2012.
  • Стяжка полов выполняется по СП 29.13330.2011.

На кого рассчитывает девелопер

На тех, кто приобретает жилье не для себя, а для дальнейшей продажи либо сдачи в аренду. Чем быстрее заселятся квартиранты, тем скорее владелец недвижимости окупит вложения.

На ипотечных заемщиков, которые исчерпали все ресурсы при покупке недвижимости. Ремонт силами застройщика входит в общую стоимость квартиры и учтен при расчете ипотечного кредита.

На тех, кто хочет, «чтобы оно как-нибудь само», а также вечно занятых, одиноких, непритязательных людей. Поэтому прежде, чем приобрести квартиру с отделкой от застройщика, обоснуйте свой выбор.

Виды черновых работ

Первичная отделка в новостройке предназначена для подготовки всех конструкционных элементов и поверхностей к дальнейшему ремонту. Она включает в себя следующие виды работ:

  1. Возведение межкомнатных перегородок.
  2. Выравнивание и отделка стен и потолка, а также пола.
  3. Монтаж системы водоснабжения и сантехнического оборудования.
  4. Монтаж электропроводки.

Рекомендовано к прочтению: Советы по дизайну ванной комнаты совмещенной с туалетом


Квартира сдана после черновой отделки, присутствуют межкомнатные перегородки и электропроводка

Выполнять черновой ремонт нужно с особой тщательностью. Новое здание в первый год подвержено усадке, поэтому при некачественно выполненных работах на штукатурке или стяжке могут образоваться трещины.

Черновая отделка стен

Квартира в новом здании может не иметь межкомнатных перегородок, поэтому вы можете сами выбрать подходящую планировку. Для возведения стен можно использовать кирпич, шлакоблок, гипсокартон, пенобетонные или газобетонные блоки. После возведения стены требуется оштукатурить. Этапы отделки стен:

  1. Основная штукатурка. Для этого на них наносится качественный состав, с соблюдением правильной технологии. Если в квартире уже есть межкомнатные перегородки, то штукатурка стен не нужна.
  2. Выравнивание стен, которое производится финишной шпаклевкой. Этот слой необходим для того, чтобы поверхность стала ровной и пригодной для дальнейшего декоративного оформления.

Черновая отделка потолка

Самым проблемным в черновой отделке помещения является потолок. Укладка плит перекрытия может быть произведена с большими перепадами (до 5-8 см). Отделка потолка предусматривает следующие действия:

  1. Заделка швов между плитами. Межплиточные швы принято просто штукатурить, но этот вариант самый простой. Современные технологии предусматривают предварительное запенивание шва. Далее его оштукатуривают с использованием широкой серпянки, армирующей шов.
  2. Выравнивание потолка. Такая процедура необходима при больших перепадах между плитами. Выравнивание выполняют эластичным составом на основе гипса. В качестве армирующего слоя применяют малярную сетку. Для того, чтобы штукатурка плотно держалась, потолок предварительно обрабатывают грунтовкой.


Потолок после черновой отделки отшлифован, выведены провода электропроводки под освещение
Для придания потолку идеальной гладкой фактуры, его тщательно шлифуют. Если вы планируете установку натяжных или подвесных потолков, то такой вариант отделки не требует предварительной подготовки.

Черновая отделка пола

Для создания промежуточного уровня между плитами и финишным покрытием (линолеум, ламинат) нужна стяжка пола. Она выравнивает горизонтальный уровень и исправляет имеющиеся изъяны (выбоины, трещины). Стяжку можно выполнить из бетона или более современного материала – самовыравнивающейся наливной смеси. Просыхание слоя длится в течение 10 дней.

Рекомендовано к прочтению: Мастер на час

В процессе отделочных работ по монтажу стяжки можно установить систему теплых полов. Если стяжка в новостройке предусмотрена застройщиком, теплый пол можно установить в дополнительный выравнивающий слой.

Отопительная система и водоснабжение

Все инженерные коммуникации уже подведены. Все, что остается сделать, когда будет производиться чистовая отделка квартиры – это установить сантехнику и смесители. В процессе монтажа может понадобиться удлинение труб системы водоснабжения или модернизация отопительных элементов.


После черновой отделки квартира сдается с разведенной системой отопления и, обычно, с самыми дешевыми радиаторами отопления

Внимание!В новых квартирах с черновой сантехнической разводкой могут отсутствовать водосчетчики. Место его установки вы можете выбрать самостоятельно, соблюдая нормативные требования.

Окна и двери

Черновая отделка в квартире включает установку дверей и окон. В современных новостройках устанавливают пластиковые окна. В проект также может входить утепление и остекление балконов и лоджий. Тип дверей зависит от выбора застройщика. В некоторых новых квартирах наличие межкомнатных дверей не предусмотрено.


Квартиры в новостройках сдаются с дверями, обычно это относительно дешевые металлические двери с одним замком

Электропроводка

Монтаж электропроводки во время черновой отделки может производиться двумя способами:

  • Электрические провода заведены в помещение и заизолированы. Дальнейший монтаж оставляют на усмотрение покупателя.
  • Выполняется полная разводка электропроводки, с выходами для розеток, выключателей и осветительных приборов. Ее производят до оштукатуривания стен, заключая провода в кабель-каналы. На готовую электропроводку выдается специальная документация, с указанием точного расположения всей системы.

Интересно! Счетчик электроэнергии может располагаться как в квартире, так и на площадке в подъезде.

Электромонтаж и установка сантехники

При выполнении электромонтажных работ и монтаже предметов сантехники в первую очередь нужно решить следующие вопросы:

  • есть ли необходимость замены указанных систем при их наличии;
  • определить количество розеток и выключателей, их расположение в квартире;
  • определить примерный план расположения мебели в квартире.

Если ранее не было опыта выполнения данных работ, то целесообразно будет обратиться за помощью к специалистам.

Самостоятельная черновая отделка квартиры в новостройке

Стоит ли делать ремонт в новостройке с применением этапов работ, которые в себя включает черновая отделка? Это целесообразно в тех случаях, когда застройщиком производится только постройка здания без отделки. Также это может быть низкое качество первичного ремонта в квартире. В этом случае могут понадобиться демонтажные работы.

Рекомендовано к прочтению: Ремонт прихожей в панельном доме своими руками

Качественно выполненные отделочные работы являются хорошим подспорьем в процессе проведения чистовой отделки. Если вы выполняете их самостоятельно, соблюдайте все нормативные требования.

Отделка под ключ

Что значит отделка под ключ? Это аналог чистовой отделки, но с большим преимуществом для покупателя. Такая отделка подразумевает участие владельца квартиры в создании интерьера, согласование с ним стиля оформления и выбранных отделочных материалов.

Проект реализует не бригада застройщика, а профессиональные дизайнеры интерьеров, которые помогают создать стильное современное жилище с учетом всех пожеланий владельца. В результате покупатель получает жилье с полноценным дизайнерским ремонтом высокого качества.


Фото: vodocar.com.ua

Дополнительное преимущество в последнем случае состоит в том, что в такой проект могут быть включены не только отделочные работы, но и установка светильников, мебели и даже перепланировка пространства квартиры. В итоге отделка под ключ позволяет заселиться в новое жилье без необходимости заниматься ремонтом, причем облик квартиры будет полностью соответствовать вашим ожиданиям и желаниям. Однако стоит такая услуга гораздо дороже остальных из-за необходимости приобретать материалы и оплачивать труды дизайнеров.

Разводка труб водоснабжения, канализации, монтаж электропроводки

Монтаж электропроводки

Существует 2 вида разводки труб: тройниковая и коллекторная. При тройниковой схеме от коллектора отходит один трубопровод. Посредством тройников трубопровод присоединяется к каждому сантехприбору. Плюс данного метода — его невысокая стоимость. Минус — низкое давление.

Коллекторная же разводка, безусловно, более предпочтительный вариант, поскольку к каждому сантехприбору проводится от коллектора отдельный трубопровод.

Что касается электропроводки, то в комнатах ее можно монтировать в стенах или провести по полу. Как правило, проводку «упаковывают» в железные или пластиковые трубы для обеспечения электробезопасности и защиты провода от повреждений. Нередко схема электропроводки уже включена в дизайн-проект.

Стяжка пола

Пожалуй, нет ни одной квартиры в многоэтажном доме, где был бы идеальный бетонный пол. Ведь плиты, из которых он изготавливается, имеют только одну гладкую поверхность — ту, которая является потолком у соседей снизу.

Перепады же высоты на той поверхности, что является полом, могут достигать 10 см. Чтобы выровнять поверхность, наиболее качественной и долговечной является стяжка из пескобетона.

В ходе устройства стяжки по ее краям необходимо оставить место для будущей электропроводки. Стяжку пола начинают сразу по окончании демонтажных работ, ведь ее полное высыхание иногда затягивается более чем на месяц.

Устройство стяжки пола

С чего начинается ремонт

На первом этапе проводится тщательный осмотр полученных квадратных метров. Проверяются окна и двери, стяжка (если она уже выполнена), разводка инженерных коммуникаций. Тогда же важно распределить, в какой последовательности выполнять. Если времени и денег недостаточно на то, чтобы делать все сразу, обратите внимание на моменты:

  • Окна, входная дверь, вентиляция. Застройщики экономят, используя эконом-варианты. В двери смените, как минимум, замок.
  • Размещение межкомнатных перегородок. Зонирование пространства. Если не устраивает планировка, предложенная застройщиком, придется сносить имеющиеся стены (за исключением капитальных), возводить новые.
  • Электропроводка, розетки, кабели под установку отопительного котла, кондиционеров, стиральной машины. Предварительно определите, где будут находиться источники освещения, люстры, настенные бра, точечное освещение, розетки.
  • Прокладка канализационных, водопроводных труб, монтаж унитазов, ванны, душевой кабины, раковин.
  • Проверка радиаторов отопления. Возможно, что смонтированные застройщиком придется заменить. Если отопление индивидуальное, решите, как делать разводку, где устанавливать радиаторы с центральным отоплением . К данному этапу привлекайте специалиста, чтобы не мерзнуть зимой и не думать, почему счета за газ достигают астрономических сумм.

Поэтапная отделка квартиры в черновой отделке

Квартира в черновой отделке

Многие предпочитают покупать новые квартиры от застройщика без отделки. Здесь не последнюю роль играет стоимость продаваемого жилья. Если вы остановили свой выбор на квартире без чистовой отделки, постараемся разобраться в той работе, которая вам предстоит.

Если вы покупаете квартиру с черновой отделкой, будьте готовы к тому, что вы получите голые стены. Не стоит отчаиваться, как говорится: «Глаза боятся, а руки делают». Как правило, стандартная отделка квартир удовлетворяет не многих, и вскоре после переезда отделка опять начинается. Люди меняют обои, розетки, двери, всё переделывают по-своему. Если снова придется делать ремонт, то зачем тогда нужно переплачивать?

До начала черновой отделки обязательно:

  • Понять всю планировку квартиры.
  • Обозначить места расстановки мебели.
  • Обозначить места расположения выключателей, розеток, электрических приборов и оборудования, люстр и светильников, телевизора и компьютера.
  • Размеры и вид межкомнатных дверей.
  • Виды и размеры сантехники и места установки.
  • Какой должен быть потолок: штукатурный, натяжной, плиточный, и так далее.
  • Какой должна быть отделка стен: штукатурка под обои, покраску, гипсокартон, кафель, и так далее.
  • Определить вид напольного покрытия.

Для качественной черновой отделки жилья мы должны устранить все неровности на стенах, потолках и полах и подготовить всё для чистовых отделочных работ. Это самый важный этап работ.

Готовая квартира к черновой отделке

Черновая отделка — это:

  • Штукатурная отделка стен, проемов и потолков.
  • Заполнение дверных проемов и окон.
  • Электромонтажные и сантехнические работы.
  • Замена и установка входных и межкомнатных дверей.
  • Демонтирование или возведение новых стен и перегородок.
  • Замена и монтаж системы отопления.
  • Разводка телефонного, телевизионного и компьютерного кабелей.
  • Работа по цементной стяжке полов.

Проведите внимательный и неторопливый осмотр будущей квартиры для того, чтобы знать, какой объём работ вас ждёт. Обратить внимание нужно, прежде всего, вот на что:

  1. Водоснабжение и сантехнические коммуникации. Застройщик не сильно заботится о качестве кранов и водяных счетчиков. Скорее всего, вам придётся всё это заменить на более качественное.
  2. Батареи системы отопления. Может быть, вам повезёт и вы увидите качественные радиаторы, с качественными кранами и прочими деталями. При неудачном стечении обстоятельств вы получите дешевые отопительные приборы невысокого качества.
  3. Электрическая проводка. Это очень важный момент. Обычно застройщик не использует дорогих материалов, а вы должны установить проводку раз и навсегда.
  4. Качество стен. Обычно отделка черновых квартир заключается в выравнивании стен, которые, как правило, имеют огромное количество дефектов.
  5. Полы. На завершающем этапе обычно выравнивают нижнюю часть помещения, то есть пол. Для этого чаще всего применяется цементно-песчаная смесь марки не ниже М150. Цифра после буквы говорит о способности выдерживать количество килограмм на квадратный сантиметр.

Поэтапная отделка квартиры в черновой отделке

Если у вас есть способности, а главное желание, некоторые виды черновых работ вы можете выполнить своими руками. Это будет экономия ваших средств и полученный нужный опыт. Предлагаем следующую последовательность действий:

  1. Меняем электропроводку и устанавливаем гофру. Разводим новую электропроводку так, чтобы она нас устраивала. Новую электропроводку необходимо заменить везде. Новую электропроводку обязательно одеть в гофру, которая служит защитой от возгорания электропроводки. Не забывайте спланировать выключатели и розетки, высверлить отверстия под монтажную коробку.
  2. Выравниваем полы. После того ка проводка разведена, самое время сделать по всему дому ровную стяжку. Для начала отмечаем нулевой уровень помещения, и от него отталкиваемся при установке маячных реек для заливки пола. Независимо от того, какое покрытие вы планируете, полы должны быть идеально ровными.
  3. Приборы отопления. В идеале, хорошо бы заменить радиаторы отопления более качественными, биметаллическими. Но это уже зависит от сметы на ремонт.
  4. Санузел, ванная, кухня. Все эти помещения считаются местами с повышенной влажностью, то есть там, где проходят системы водоснабжения, мы имеем зону риска, связанную с водой. В этих местах обязательна гидроизоляция стен и пола. Иначе вы рискуете залить соседей снизу. Далее, необходимо развести все водяные и канализационные коммуникации с учетом ванны, раковины, стиральной машины, и так далее.
  5. Стены и потолки в квартире. Бетонные стены и потолки необходимо, для начала, выровнять грунтом. Далее, необходимо покрыть всю поверхность стартовой шпатлевкой. В местах, где преобладают неровности, поверхность нужно обязательно оштукатурить. Работа с потолком зависит от его выбора.
  6. Оконные блоки. Вам могут предложить квартиру с уже давно установленными пластиковыми окнами, пока вам не имеет смысла их менять, они отстоят лет 25-30. Если оконный блок из дерева — тогда лучше сделать замену.

Теперь можно начинать монтаж плитки на пол, если вы выбрали этот вариант пола на кухне, в ванной, и в туалете.

Готовая квартира к чистовой отделке

Только сами, своими руками и стараниями, вы добьётесь наилучшего результата в подготовке к чистовой отделке жилья. Контролируйте и проверяйте работу специалистов, будьте в курсе этапов работы. В итоге у вас получится отличная профессиональная отделка.

Плюсы и минусы самостоятельной работы

Итак, вы уже решились на покупку нового жилья от застройщика и в вашем выборе, конечно же, имеются свои плюсы. Прежде всего, давайте посмотрим, что вы получаете в итоге:

  • При входе в ваше новое жилье будет обычная деревянная дверь, которую в дальнейшем нужно обязательно поменять.
  • Радиатор может быть установлен в неудобном для вас месте.
  • При входе в помещение мы увидим бетонные полы, по которым идет электропроводка и которые нужно доводить до ума. Как правило, квартиры с черновой отделкой — это голые бетонные стенки и потолки.
  • В санузле кроме подвода воды, больше ничего нет.
  • Ну и в заключение недорогие деревянные окна, которые вас не устраивают.

Но не всё так трагично, посмотрим на плюсы, которые у нас есть:

  • Вы сами следите и контролируете процесс отделки своей новой красивой квартиры.
  • Вы можете составить план отделки, выбрать хорошее и качественное оборудование и выбрать рабочих, которые будут делать ремонт. Обычно проводку и полы люди доверяют профессионалам.
  • Черновая отделка будет под вашим контролем, качество работ вы можете контролировать сами. Все материалы вы закупаете сами, следите за тем, чтобы соблюдались технологии.

Покупая жилье в таком виде, то есть в черновом варианте, вы однозначно экономите, и прежде всего не делаете одну и ту же работу по два раза, а с нуля создаете свое уникальное пространство, которое будет служить вам долгое время.

100 лучших квартир в Чикаго, Иллинойс (с фотографиями)!

«Возможно, мы сможем показать правительству, как работать лучше благодаря лучшей архитектуре. В конце концов, я думаю, Чикаго станет самым красивым великим городом, оставшимся в мире.» (Фрэнк Ллойд Райт)

Ах, Чикаго, столица Среднего Запада! Будучи третьим по величине городом в Соединенных Штатах, Чикаго является крупным центром бизнеса, культуры и развлечений. Хотя это уже не просто остановка для отдыха между восточным и западным побережьями, Big Onion по-прежнему может предложить целый мир.От городских небоскребов и гудящих такси вдоль Лейкшор Драйв до усаженных деревьями улиц и зеленых парков — здесь найдется ниша на любой вкус. Тем не менее, когда почти 4 миллиона человек называют ветреный город своим домом, найти свое место в этом хаосе может показаться сложной задачей.

Все знают, что хот-доги в чикагском стиле нельзя смазывать кетчупом, и все знают, что попытка путешествовать по Ригливиллю во время игры «Кабс» вызовет сцену толпы

«Возможно, в результате мы сможем показать правительству, как действовать лучше лучшей архитектуры. В конце концов, я думаю, Чикаго станет самым красивым великим городом, оставшимся в мире» (Фрэнк Ллойд Райт)

Ах, Чикаго, столица Среднего Запада! Будучи третьим по величине городом в Соединенных Штатах, Чикаго является крупным центром бизнеса, культуры и развлечений. Хотя это уже не просто остановка для отдыха между восточным и западным побережьями, Big Onion по-прежнему может предложить целый мир. От городских небоскребов и гудящих такси вдоль Лейкшор Драйв до усаженных деревьями улиц и зеленых парков — здесь найдется ниша на любой вкус.Тем не менее, когда почти 4 миллиона человек называют ветреный город своим домом, найти свое место в этом хаосе может показаться сложной задачей.

Проблемы с Craigslist Chicago? Не можете найти эту особенную квартиру в аренду на Поиске квартир или Zillow? Список квартир здесь, чтобы помочь!

Основные советы по жизни в Чикаго

Все знают, что хот-дог в чикагском стиле нельзя смазывать кетчупом, и все знают, что попытка путешествовать по Ригливиллю во время игры «Кабс» вызовет скандал. Вот еще несколько советов для начинающих чикагцев, относящихся к конкретному городу. Хотя аренда отдельных домов определенно не редкость здесь, наиболее распространенными условиями проживания являются квартиры и кондоминиумы, последние из которых иногда сдаются их владельцами в частном порядке. Однако диапазон стилей, возрастов и качества среди них варьируется в зависимости от того, где вы ищете и сколько вы готовы потратить. Зная это, как, черт возьми, вы вообще можете начать?

Как найти квартиру

Всегда лучше заранее знать, чего ты хочешь от квартиры.Что для вас важно? Каков ваш ценовой диапазон? Готовы ли вы пожертвовать размером ради местоположения? Вы хотите винтажную квартиру, студию с дыркой в ​​стене или обновленную площадку на 40-м этаже с панорамным видом на озеро Мичиган? Одна из замечательных особенностей поиска квартиры в Чикаго заключается в том, что существует множество сервисов, которые снимут все ваши критерии, а затем бесплатно отвезут вас по городу, чтобы посмотреть несколько вариантов. Конечно, всегда есть списки в Интернете, объявления в газетах, и во многих районах будет достаточно простой прогулки по окрестностям, чтобы увидеть знаки «сдается в аренду».

Чикаго действительно не имеет определенного «сезона аренды». Квартиры доступны круглый год, хотя, во всяком случае, вариантов больше, и они, как правило, сдаются быстрее, а арендная плата выше весной и осенью. В эти сезоны вы, скорее всего, потеряете хороший дом другому претенденту, если не будете действовать быстро. Сдача жилья в аренду в середине января может дать вам преимущество в цене или времени, но перемещение дивана на четвертый этаж здания с пешеходными переходами, когда задняя лестница покрыта льдом, также может заставить вас дважды подумать.

Чего ожидать от «Чикаго Пэд»

Качество и стиль: Как было сказано ранее, в Чикаго есть все мыслимые типы жилья, хотя разные районы и ценовые диапазоны дадут разные результаты. В многоквартирных высотных зданиях обычно есть удобства, такие как консьерж / швейцар, общая терраса на крыше, бассейн или фитнес-центр. В этих типах зданий также будет больше ограничений или сборов за въезд и выезд. В старых зданиях с радиаторным отоплением газ и отопление часто включаются в арендную плату, что является огромным преимуществом в зимние месяцы, когда цены на отопление могут достигать 150-200 долларов и более в месяц.Кроме того, вам будет трудно найти квартиру в городе Чикаго, которая требует, чтобы вы сами оплачивали счет за воду.

Общая логистика: Стандартной является 12-месячная аренда, хотя иногда более крупная компания предоставляет финансовые льготы за подписание договора аренды на более длительный срок. Трудно найти краткосрочную или помесячную аренду, если только вы не сдаете в субаренду или арендуете у частного арендодателя. Что касается гарантийных депозитов, стандарт эквивалентен арендной плате за один месяц. Однако все чаще управляющие компании требуют невозмещаемую плату за въезд (обычно от 150 до 300 долларов на человека) вместо залога.

Ваш арсенал аренды: Вот список общих вещей, которые потребуются для подачи заявки на аренду:

  • Удостоверение личности с фотографией для всех заявителей

  • Совершенно нормально (особенно с управляющими компаниями) требовать невозмещаемую плату в размере 25–50 долларов США за проверку кредитоспособности/проверки биографических данных с каждого заявителя.

  • Ожидается предоставление информации о заявлении, включая (но не ограничиваясь) текущую информацию о работодателе, финансовую информацию, контактную информацию предыдущего арендодателя, а также личные или профессиональные рекомендации.

  • Многие крупные управляющие компании потребуют предыдущие банковские выписки или платежные квитанции в качестве подтверждения дохода

    Окрестности Чикаго

В городе Чикаго насчитывается более 200 уникальных кварталов, динамичных и социально построенных, каждый со своими причудами и повседневной жизнью. В гораздо большем (и более общем) масштабе город можно разделить на четыре массивные части. Считайте это отправной точкой в ​​поиске своего «капота».Как только вы решите, какая часть города лучше всего подходит для вас, изучите окрестности этого района, чтобы найти наиболее подходящий вариант. Полуофициальную карту окрестностей Чикаго можно найти здесь.

Петля: Центральный транспортный узел Чикаго, получивший название «петля» из-за кругового пути, по которому надземные поезда проходят вокруг него, в основном считается коммерческим районом. Он может похвастаться типичными достопримечательностями Чикаго, включая небоскребы, музеи, парки Грант и Миллениум, театральный район и большой торговый район.Жилье в петле имеет тенденцию быть более разреженным и располагаться ближе к периметру. Этот район оживлен в течение дня. Жилые помещения представляют собой компактные высотные кондоминиумы и многоквартирные дома. Как правило, чем дальше ваша жилая близость от петли, тем дешевле, просторнее и «жилее» будет ваша квартира.

Северная сторона: Ближе к кольцу и торговому району «Великолепная миля» на Мичиган-авеню. Вокруг этих кварталов тоже много таунхаусов.По мере продвижения на север арендная плата немного падает, а улицы становятся обсаженными деревьями, но население значительно увеличивается. Северная сторона в целом является наиболее густонаселенной частью города, особенно на берегу озера. В этом районе много инфраструктуры, парков и ночных клубов. Он может похвастаться довольно четным числом двух- и трехквартирных домов, старинных дворовых построек и многоэтажек всех типов, с вплетенными в них карманами домов на одну семью.

Южная сторона: Южная сторона занимает гораздо большую территорию.Некоторые части южной стороны представляют собой причудливые жилые районы, а некоторые довольно старые и исторические. В этих районах больше домов на одну семью и небольших зданий. Миллионы чикагцев до сих пор называют его своим домом.

Западная сторона: К западу от петли исторически была промышленная зона; когда-то здесь располагались знаменитые скотные дворы Чикагского союза. Ближе к центру города вы найдете кондоминиумы в стиле лофт и старые склады, переоборудованные в рестораны и галереи, а также один из крупнейших медицинских районов США.Дальше появляются отдельные дома, таунхаусы и бунгало.

Городской транспорт

Если бы у этого города было сердцебиение, его вены были бы полны пассажиров. Вопрос на самом деле не в том, сможете ли вы передвигаться по городу, а в том, как вы будете передвигаться по городу. Как и в любом мегаполисе, в Чикаго легко дойти пешком, но некоторые расстояния слишком велики.

Общественный транспорт: Чикаго имеет вторую по величине систему общественного транспорта в Соединенных Штатах.Ежедневно по всему городу курсируют восемь железнодорожных линий (как надземных, так и подземных) и более 140 автобусных маршрутов; некоторые работают круглосуточно, другие только в часы пик. Для поездок за пределы города региональное транспортное управление управляет 11 железнодорожными линиями Metra и пригородными автобусами, которые обслуживают более 200 станций в городах от южного Висконсина до северной Индианы.

Езда на велосипеде: Чикаго — большой город для езды на велосипеде (на удивление) круглый год. Велосипедные дорожки можно увидеть вдоль многих крупных улиц.Велосипедные дорожки также проходят вдоль больших участков берега озера для более неторопливых поездок.

Вождение: Обычно это один из наименее желанных видов транспорта в Чикаго, но многие все еще пользуются им. Найти квартиру с выделенным парковочным местом может быть сложно и дорого во многих районах города (подумайте о дополнительных 150–200 долларах в месяц за место в гараже или на открытой площадке), а уличная парковка — это беспощадная битва. Даже не заставляйте меня ездить по городу в час пик.Если вам нужно иметь машину в Чикаго, имейте в виду, что она, вероятно, станет очень дорогой и очень быстро разочарует.

Чикаго богат историей и культурой, оставаясь при этом современным городом. С таким большим разнообразием вы сможете найти подходящее место для вашего образа жизни или бюджета, и все это в захватывающей городской среде. Надеемся, что это руководство дало вам более конкретное представление о том, чего ожидать и как начать поиск. Хорошей охоты!

100 лучших квартир в Лос-Анджелесе, Калифорния (с фотографиями)!

«Я вижу, у тебя горят волосы.Холмы полны огня. Если они скажут, что я никогда не любил тебя. Вы знаете, что они лжецы. Проезжая по вашим автострадам. Полуночные аллеи бродят. Полицейские в машинах… Женщина из Лос-Анджелеса, ты моя женщина» (The Doors, «Женщина из Лос-Анджелеса»)

Переезд в Лос-Анджелес — это продолжение американской мечты о путешествии на запад к заходящему солнцу и обустройстве жизни на краю света.

Хорошие новости: ты можешь это сделать

«Я вижу, твои волосы горят. Холмы полны огня. Если они скажут, что я никогда не любил тебя.Вы знаете, что они лжецы. Проезжая по вашим автострадам. Полуночные аллеи бродят. Полицейские в машинах… Женщина из Лос-Анджелеса, ты моя женщина» (The Doors, «Женщина из Лос-Анджелеса»)

Переезд в Лос-Анджелес — это продолжение американской мечты о путешествии на запад к заходящему солнцу и обустройстве жизни на краю света.

Хорошая новость: Вы можете это сделать. Снять квартиру в Лос-Анджелесе намного проще и дешевле, чем в городах сопоставимого размера, таких как Сан-Франциско и Нью-Йорк.Легионы мечтателей, скитальцев, первооткрывателей, художников и тех, кто ищет лучшей жизни, подобрали и перебрались в чрево зверя, и вы тоже можете.

Плохая новость: В Лос-Анджелесе более 100 районов, которые можно определить, и решение, в каком из них жить, может быть пугающим. Однако, если вы проведете свое исследование, вы тоже сможете присоединиться к массам в стране молока и меда, мировой столице развлечений, центре вселенной: Городе ангелов.

Проблемы с Craigslist Los Angeles? Не можете найти эту особенную квартиру в аренду на Поиске квартир или Zillow? Список квартир здесь, чтобы помочь!

Советы по аренде в Лос-Анджелесе

  • Подумайте о дороге на работу. Наиболее важным фактором при выборе квартиры в Лос-Анджелесе является близость к рабочему месту. Как правило, вы хотите жить как можно ближе к этому месту. Ничто так не влияет на качество жизни в Лос-Анджелесе, как продолжительность поездки на работу, которая, как вы, наверное, слышали, печально известна своей загруженностью. Проведите тест-драйв, прежде чем подписать договор аренды, чтобы получить реальное представление о том, на что будет похоже ваше время в машине.

  • Есть машина. Переехать в Лос-Анджелес без машины — все равно, что отправиться на Марс без марсохода.Хотя общественный транспорт существует, система не похожа на ту, что вы найдете в Нью-Йорке, Бостоне или Париже. Лос-Анджелес — город, по которому нельзя ходить пешком — черт возьми, мы ездим на своих машинах в кофейню на углу — и если у вас нет колес, ваши возможности становятся крайне ограниченными.

  • Объезд. Многие арендодатели, особенно те, у кого всего одна или две квартиры, никогда не публикуют информацию о своей собственности в Интернете. Единственный способ узнать об этих небольших и более уникальных пространствах — это объехать район, в котором вы хотите жить, и искать в окнах таблички «Сдается».Проще всего это сделать с другом, который может записать номера телефонов и адреса, пока вы едете.

  • Звоните перед посещением квартиры. Независимо от того, ищете ли вы квартиру в Интернете или в газете, всегда сначала звоните, чтобы узнать больше информации, прежде чем отправиться в путь, чтобы увидеть это место лично. Телефонный звонок часто может отсеять многие из ваших вариантов, и вы не хотите бегать по всему Лос-Анджелесу без причины.

  • Установите свой бюджет, а затем выполните поиск немного выше него. Некоторое сдаваемое в аренду имущество в Лос-Анджелесе включает кабельное телевидение, подключение к Интернету, воду, канализацию и коммунальные услуги, а некоторые не включают ничего из перечисленного. Арендная плата за 1000 долларов, которая включает в себя все вышеперечисленное, намного выгоднее, чем квартира за 900 долларов, которая не включает ничего, даже если это на сотню или около того превышает бюджет. Поверьте нам, вы пожалеете, что не взяли все включено, когда придет первый счет.

  • Подумайте о парковке! Когда вы переедете в Лос-Анджелес, вам придется посвятить гораздо больше места в своем мозгу парковке, так что вы можете начать прямо сейчас.Есть ли у вашей квартиры парковочное место? Если у вас будет уличная парковка, проверьте таблички с расписанием уборки улиц, а в любое другое время (например, в час пик) ваш автомобиль должен быть припаркован в другом месте. Место для парковки, которое вы можете назвать своим, стоит немало в Лос-Анджелесе.

  • Получите гида Томаса. Это карта, которой клянутся жители Ангелины, и вы, вероятно, найдете ее почти в каждом доме и машине. Путеводитель Томаса, толстый, тяжелый и состоящий из сотен длинных страниц, является признанным источником информации об улицах, на который опирается город. Не большой на картах? Убедитесь, что у вас есть работающий GPS, чтобы ориентироваться в городе.

    Где жить?

Если у вас еще нет вакансий в определенном районе Лос-Анджелеса, то ваши варианты довольно открыты. Поговорить с местными жителями всегда лучший способ узнать новый район.

Какую бы сторону вы ни выбрали, скорее всего, именно там вы будете проводить большую часть своего времени. Поездка туда и обратно по городу может и, вероятно, будет отнимать у вас время, деньги и рассудок.Жить где-нибудь на западной стороне, скажем, в Венеции или Санта-Монике, будет больше благоприятствовать отдыху на пляже в выходные дни, тогда как жители востока будут видеть пляж только в случае крайней необходимости. Мы действительно имеем в виду это, когда говорим, что в Лос-Анджелесе такое плохое движение. Кроме того, географические особенности Лос-Анджелеса делают выбор района очень важным; когда люди спрашивают вас, откуда вы, вы не просто говорите «Лос-Анджелес», а скорее: Сильвер-Лейк, Кей-Таун, Венис-Бич или Голливуд!

Районы Лос-Анджелеса:

Санта-Моника: Изысканный приморский город со знаменитым пирсом Санта-Моника является воплощением западного Лос-Анджелеса. Магазины и изысканные рестораны превращают Санта-Монику в место отдыха. Санта-Моника — очень удобный для жизни район, где каждое воскресное утро на Мейн-стрит работает фермерский рынок.

Venice Beach: Если вы решили жить на пляже, Венеция может быть хорошим вариантом.

Вествуд/Сенчури-Сити: Сенчури-Сити — деловой центр, который ночью превращается в практичный город-призрак. Вествуд находится по соседству с множеством ресторанов и баров.

Калвер Город: Давно известен как Мекка кино- и телепроизводства.Здесь можно найти квартиру по приемлемой цене.

Беверли-Хиллз: Отдельный город от Лос-Анджелеса вообще. С покупками на Родео Драйв.

West Hollywood: West Hollywood (или We-Ho) — один из самых чистых и стильных районов Лос-Анджелеса. В Западном Голливуде полно магазинов одежды и новых закусочных.

Голливуд: Голливуд — это место, где многие люди впервые прибывают в Лос-Анджелес. Вы будете жить в гуще событий.

Silver Lake: В этом районе полно экологически чистых кафе, эклектичных бутиков, дайв-баров и уютных кафе. Расположенный между Эхо-парком и Глендейлом, Silver Lake имеет центральное расположение, всего в 10-15 минутах от центра города или Голливуда. Найти здесь недорогую квартиру непросто, но при наличии достаточного количества беготни это можно сделать.

Эхо-парк: В Эхо-парке есть милые маленькие магазины и веганское кафе. Озеро в Эхо-парке довольно красивое в течение дня, стадион Доджер находится за углом, а на площадках Эхо и Эхоплекс можно увидеть много горячих музыкальных действий. все в течение года.

Los Feliz: Этот красивый район является относительно спокойным местом, куда можно вернуться домой после безумия Лос-Анджелеса. Он имеет быстрый доступ к соседнему Гриффит-парку и некоторым особенно роскошным домам, если вы можете позволить себе жить в одном из них.

Уилшир/Мидтаун: Центр на бульваре Уилшир. Здесь также находится Корейский квартал (или К-таун), где можно найти квартиру в любом ценовом диапазоне.

Центр города: Центр Лос-Анджелеса — сердце города.Вы можете арендовать шикарный новый лофт с убойным видом по невероятной цене..

Теперь, когда вы вооружены необходимыми инструментами, советами и хитростями, мы уверены, что найти квартиру своей мечты в Лос-Анджелесе вполне реально. Лос-Анджелес — это большое место, полное возможностей, и вы должны схватить его, как жизнь, за рога. Теперь иди вперед, дорогой охотник за квартирами, и требуй свою часть этого ангельского города.

West Loop Чикаго Роскошные апартаменты в аренду

Загляните в манящие интерьеры Аркадии, исследуйте обширную открытую террасу и зону бассейна и обязательно насладитесь потрясающим 360-градусным видом на наш город.Да, это великолепный вид на Сирс (кхм, Уиллис) Тауэр прямо из вашего окна! Жизнь в Вест-Луп еще никогда не была такой хорошей.

Счастье — это провести весь день у бассейна и всю ночь у костра. Найдите свою энергию в одном из роскошных мест Arkadia: в фитнес-центре, на благоустроенной солнечной террасе на крыше или в потрясающих лаунж-зонах.Ориентированная на сертификацию LEED, Arkadia создана не только для защиты окружающей среды, но и для того, чтобы помочь вам жить полной жизнью.

Отделка квартиры
  • Кухни в стиле шеф-повара с белыми кварцевыми столешницами, двухцветной мебелью с плавно закрывающимися ящиками и дверцами шкафов, техникой Frigidaire из нержавеющей стали, газовыми плитами и фартуком из белой стеклянной мозаичной плитки
  • Полноразмерная стиральная машина с сушкой в ​​каждой квартире
  • Окна от пола до потолка в некоторых квартирах с 9-футовыми потолками и захватывающими видами
  • Широкие дощатые полы индивидуального дизайна
  • Отдельные балконы в некоторых квартирах
  • Отопление и кондиционирование воздуха, контролируемое жильцами
  • Жизнь без табачного дыма
  • Большие гардеробные
  • Предлагаются пентхаусы с двумя и тремя спальнями
  • Современная отделка ванны с бескаркасным стеклянным душем в некоторых моделях

Аркадия приносит новый уровень роскоши в West Loop. От студии до планировки с тремя спальнями вы будете наслаждаться современной эстетикой, открытыми пространствами и драматическим видом на город и закат. Комфорт и забота еще никогда не были так согласованы друг с другом — наши апартаменты созданы для того, чтобы привнести устойчивую роскошь в вашу повседневную жизнь. Гармония — это возвращение домой, где все ваши любимые вещи собраны в одном месте в Аркадии.

West Loop — это удобство на каждом углу и удовольствие на каждом шагу.Неудивительно, что чикагцы обожают этот динамичный район, когда есть что предложить. Добираться до центра города проще простого, так что вы можете проводить больше времени, отдыхая на балконе или готовя еду на своей кухне в стиле шеф-повара. Или доверьте приготовление пищи одному из многочисленных первоклассных ресторанов поблизости на Рэндольф-стрит. Что бы вы ни выбрали, это жизнь, полная приключений, наград и общения.

сочетание творческого беспорядка и комфорта

В середине 20 века в крупных промышленных центрах американского континента зарождается дизайнерский стиль, заметно выделяющийся на фоне всех остальных.«Лофт» — в переводе с английского означает «чердак», и это слово точно характеризует оригинальный дизайн дома.

Характеристики стиля лофт

«Чердачный» стиль внутренней отделки зародился в Северной Америке в 50-х годах прошлого века, когда цены на землю и благоустроенные квартиры стали резко расти и стали недоступны большому количеству жителей мегаполисов. Студенты, молодежь и люди свободных профессий: художники и музыканты особенно страдали от невозможности жить комфортно.Тогда и родилась идея использовать пустующие производственные цеха под жилье.

Молодежь, живущая в них, не озадачилась возведением межкомнатных перегородок и дорогой отделкой стен. Все предметы интерьера были изготовлены из подручных материалов или приобретены бесплатно. Отсюда и название стиля и странный интерьер дома.

Сегодня стиль лофт часто используется в интерьере квартиры-студии. Основные характерные черты лофта:

  • Полное отсутствие внутриквартирных перегородок, дверей.Единственным исключением является отделение санузла от остального помещения.
  • Типичная отделка стен: они не тщательно оформлены, не выровнены. Приветствуется нарочитая сырость стен, и мало кто знает, что грубая кирпичная кладка — это тщательно обработанный строительный материал или его имитация. Фактурная штукатурка, другие современные отделочные материалы, причем не самые дешевые, способны создать имитацию неухоженных стен.
  • Обязательным элементом стиля лофт является наличие открытых труб и коммуникаций.Трубы, радиаторы и вентиляционные колпаки выставлены как инструменты стилизации. Это характерно не только для кухни или ванной комнаты – трубы и батареи не прячутся даже в спальной зоне.





Интерьер лофт в интерьере квартиры ставит во главу угла максимальную функциональность помещения. Поскольку в квартире нет перегородок, важно правильно зонировать пространство.

Средства зонирования:

Огромный диван — обязательный атрибут стилизации и функциональный предмет интерьера.Обычно его используют для разделения гостиной зоны и кухни.

С этой же целью часто устанавливают барную стойку. Интересен тот факт, что приверженцы стиля «чердак» не отказываются от современной кухни и другой бытовой техники, а центральное место в интерьере может занять огромная плазменная панель.

Стиль лофт не воспринимает современные мебельные стенки и закрытые шкафы: полки и стеллажи служат местами хранения вещей и в то же время могут разделять зоны квартиры: например, выделить место для сна можно, установив ширма или стеллаж с книгами.

Оформление интерьера в стиле лофт

Проект квартиры в стиле лофт предполагает снос внутренних перегородок, поэтому перед началом ремонта необходимо согласовать возможность их выноса и создания единого пространства. В квартирах, где внутренние стены несущие, сносить их нельзя.

Создавать стиль лофт удобнее в обычной квартире, когда жилье приобретается в новостройке с черновой отделкой.Тогда можно не создавать искусственную имитацию кирпичной кладки и не строить новую: достаточно будет обработать кирпичную стену антисептическими препаратами и специальными средствами, которые защитят камень от разрушения. Можно покрыть кирпич матовым лаком.

Пол должен быть деревянным или каменным. В первом случае исключаются паркетные узоры; лучше использовать обычную деревянную доску. Плитка – натуральный камень или его имитация натуральных оттенков. Категорически исключаются пластиковые окна – только деревянные рамы, которые желательно не закрывать шторами.




На кухне, в ванной трубы нужно оставить открытыми. Современные полипропиленовые трубы для ремонта в стиле лофт лучше не использовать: здесь больше подходят традиционные варианты чугунных труб и радиаторов. Капюшон тоже нужно сделать простым, без излишеств.

Глядя на фото квартиры в стиле лофт, бросается в глаза, что при отсутствии особых изысков в оформлении помещения пространство получается гармоничным и уютным.Лучше всего создавать укладку в просторных помещениях с высокими потолками. Главным жизненным принципом приверженцы стиля лофт считают свободу.

Комфорт и уют квартиры в стиле лофт

Провозвестники свободы могут создать комфортное и уютное жилое пространство без дорогой мебели, роскошных ковров и парадных наборов. Мебель в стиле лофт напоминает предметы, собранные из разных мест, принесенные в дом. Один принес с собой стул, другой — доставшийся ему по дороге деревянный ящик, который послужит хозяевам столом.

Огромный диван, который устанавливается посередине, может быть старым и изношенным, а может быть обтянут дорогой кожей, как будто это единственная гордость хозяев.




Умышленная небрежность в деталях обманчива. Тщательно продуман каждый элемент стилизации, включая подбор мебели. Сегодня многие мебельные компании выпускают мебель в стиле лофт: удобную и необычную, но соответствующую запросам хозяев.

Создать стиль лофт в небольшой квартире несложно, хотя нехватка свободного пространства будет ощутима. Поэтому нужно ограничиться приобретением только самой необходимой мебели, чтобы сохранить ощущение простора в небольшом жилище:

  • диван-трансформер может заменить кровать для ночного сна;
  • барная стойка, отделяющая гостиную от зоны кухни, заменит обеденный стол;
  • Стеллаж
  • обеспечивает место для хранения, а одежду можно разместить на стене на вешалках и крючках или хранить на вертикальной выдвижной полке.

Несколько фотографий в простых рамках на стенах, настольная лампа с абажуром, простой ковер на полу – с их помощью интерьер однокомнатной квартиры в стиле лофт будет гармоничным и завершенным, нет менее функциональна, чем просторный дом.

Необычный и эффектный стиль «чердак» рождает множество идей для создания гармоничного интерьера в доме. У каждого свое понимание слова «уют», но прекрасно чувствуют себя в таком жилище те, кто любит свободу, отрицает банальность и традиционные представления о жизни, кто привык ограничиваться мелочами.

Фото квартир в стиле лофт

2

Квартира небольшой площади 37 кв.м — однокомнатная и совершенно не представляла возможности расширения пространства за счет дополнительных помещений.Поэтому возникли некоторые сложности при создании нового дизайн-проекта.

В результате авторам пришлось пожертвовать территорией коридора, который согласно новой планировке переместился в другие зоны. На ее месте появились современные вместительные системы хранения в виде большого шкафа, который одновременно разделяет пространство гостиной и прихожей.

Стиль характерен для людей с устоявшимися взглядами, которые не боятся ничего менять в своей жизни. Все элементы выполнены из натурального сырья: стены облицованы кирпичом, диван обтянут кожей, корпусная мебель и отделка потолка имеют древесную композицию.

План

С точки зрения современных подходов к комфорту и удобству жилого помещения, эта квартира, построенная в прошлом веке, не отвечает условиям правильной организации пространства.

Специалисты демонтировали почти все конструкции, разделяющие комнату, прихожую и кухню. В результате получается огромное, просторное помещение, наполненное естественным светом и воздухом.

В результате перепланировки коридора и использования свободного пространства дизайнерам посчастливилось увеличить ванную комнату.После установки шкафа-купе, отделяющего гостиную от прихожей, образовалась небольшая уютная прихожая.

Хранение

В небольшой квартире довольно сложно организовать и установить множество функциональных систем хранения. Тем более, если в нем не предусмотрена даже элементарная кладовка. В этой комнате самым главным и емким местом для хранения вещей стал огромный шкаф при входе.

Также стало возможным спрятать аксессуары в тумбе под телевизор, в кухонных шкафах, мебели для ванной, а также в оригинальных тумбочках-комодах, расположенных рядом с диваном.

Блеск

Задача освещения небольшой площади имеет очень оригинальное решение. Заказчик отказался от стандартных люстр и светильников. Он хотел использовать необычные потолочные водопроводные трубы с прикрепленными к ним цилиндрическими светильниками. Этот нестандартный элемент дизайна прекрасно дополнит стиль интерьера.

Функцию вторичного освещения комнаты выполняют купленные в магазине настенные светильники, расположенные над обеденным столом. Они крепятся с помощью специальных кованых скоб.

Цвет

Чтобы подчеркнуть многолетнюю историю дома, дизайнеры использовали модные в прошлом веке приемы: по всему периметру установили высокий нарядный плинтус, а двери и окна украсили порталами. Таким образом, в дизайн интерьера вполне органично вписался еще один стиль – сталинский ампир.

Размеры

Площадь: 37 м²
Высота стены: 3м.
Прихожая: 6.2 кв.м.
Гостиная: 14,5 кв.м.
Кухня: 8,5 кв.м.
Ванная: 7,8 кв.м.

Лофт — интересный и необычный стиль, сочетающий в себе богемность и андеграунд. Направление дизайна – лофт заключается в индивидуальном подходе к каждому помещению, охватывающем как мизерные условия жизни, так и роскошные. Первые условия с помощью мансарды легко трансформируются во вторые.

В переводе с английского под лофтом понимают помещения, непригодные для жизни, в частности, это чердачные или мансардные помещения. А если более масштабные, то это одноэтажные здания заводов и предприятий, при этом с высокими потолками. Позднее последнее стало ассоциироваться с необычным урбанистическим направлением.

Специфической чертой лофта является использование производственных помещений под жилье. Большой простор для творчества, сочетание грубых и изысканных деталей – все это и многое другое кроется в смелом и неординарном стиле.

Если вы решили воссоздать стиль лофт в интерьере собственной квартиры, то сначала ознакомьтесь не только с основными моментами, но и изучите историю его возникновения, чтобы в целом понять всю специфику .

Немного истории

Лофт появился в 50-х годах прошлого века. А именно, в США начала происходить экономическая революция, стоимость земли стала расти, в связи с этим все фабрики переехали за город.

А оставшимися производственными помещениями распоряжались как могли, быстро переоформляли их в бюджетное жилье и сдавали в аренду. Фото объединенного лофта в интерьере.

Он стал жилищем для бедняков. Отсутствие перегородок, был даже сам потолок, так как это могли быть балки. Единственным удобством была кухня и ванная.

Это были первые оформленные лофты. Их можно было бы просто забыть и оставить на страницах истории США в качестве доступного жилья для бедняков, если бы они не пришлись так по душе творцам искусства, превратившим фабричные пространства в собственные мастерские.

Сначала художников заманила цена аренды, и они стали выставлять там свои работы. Благодаря большим окнам проникал огромный поток света, а за счет того, что от стен не было разграничений, чувствовался немыслимый простор, а заводские конструкции выполняли декоративные элементы.

Грубость интерьеров заброшенных заводов в сочетании с искусством и богемностью выразили ставший столь популярным в наши дни лофт.Специфика стиля – использование только необходимых предметов мебели без мелочей, принцип – обходиться только самой малой частью вещей.

Со временем дизайн в стиле лофт стал элитарным, и он уже не был жильем для бедняков, а наоборот, в 60-е годы в США стал самым популярным среди состоятельных слоев общества.

Лофт и современность

Чем так привлекателен лофт? И то, что он не делает жилые помещения одинаковыми и похожими.Выбор мебели, перегородок – все это уже так узнаваемо, пусть и взято из самых модных тенденций.

У лофта ко всему этому другой подход, здесь нет границ для фантазии.

Особенности:

Удастся ли воссоздать этот тренд в квартирах города.

Попробуем разобраться в существующих стилистических особенностях:

  • Огромные не разграниченные пространства до 1000 кв.м.;
  • Высокие потолки;
  • Большие оконные рамы;
  • Шероховатость отделки окружающих поверхностей:
  • Металлоконструкции;
  • Несколько предметов мебели.

Современный лофт — это эпатажный и шикарный стиль. Специалисты могут легко воплотить его в жизнь. Как? Они заменяют необходимое пространство заводов и грубые поверхности предметами производственного арсенала и необычной обстановкой.

Планировка и разделение на зоны

Свободные зоны — это лофтовая концепция. Идеальным вариантом считается полностью просматриваемая территория. За этими границами не видно ванной, кладовых, а иногда и спальни.

Наличие большого количества света и пространства является главным моментом, из-за этого предметы мебели должны быть в минимальном количестве и всегда располагаться у стен, а наоборот, подальше от них.

Все лишнее спрятано в подсобках. На них тоже нужно обратить внимание. Потому что нужно убрать лишнее, чтобы не навредить созданной творческой атмосфере.

Есть вариант вертикального зонирования, т.е.е. открытый пол. Ниже представлены фото стиля лофт.

Отделка

Основной материал:

Воспользуйтесь текстурированными поверхностями. Для разделения на зоны используются разные материалы.

«Вызывающая» грубость, «недоделанность» отделки создают необходимую атмосферу, где даже бабушкин комод будет смотреться на равных с роскошным диваном.

Все виды труб для отопления или кондиционирования воздуха «выставляются на обозрение».На стенах может быть что угодно, от различных постеров до картин известных художников.

Пол из камня или дерева.

На потолке размещают балки или другие декоративные элементы, либо все окрашивают в светлые тона.

На окна вешают жалюзи или оставляют все как есть.

Мебель и элементы декора

Основные моменты по отношению к мебели в стиле лофт:

  • Минимальный комплект
  • Модный
  • Пространство между мебелью и стеной.

Наиболее подходящей является винтажная и модная дизайнерская мебель.

Лофт одним из первых стал использовать пластик, кожу и алюминий. Тогда вместе с лофтом появились такие давно знакомые вещи, как складные стулья или металлические полки и многое другое. К мебели в стиле лофт не относятся гарнитуры, деревянные полки или громоздкие шкафы.

Антикварная мебель или современная мебель? Оба варианта подходят, главное, чтобы они были роскошными и выразительными.

Оформление кухни или столовой

Отлично подойдут мебельные раритеты 50-х или высокотехнологичное кухонное оборудование. Также разрешено хромирование металлических поверхностей. Будет здорово, если у вас получится ресторан или кафе.

В столовой дизайн в стиле лофт также оформлен в минималистическом направлении.

Гостиная

Предметы интерьера в стиле лофт, такие как мягкий диван, удобное кресло и другая мебель создадут нужную атмосферу, а работы художников добавят роскоши.

Также не стоит забывать о современной технике, без которой не обойтись в квартире в стиле лофт.

Спальня

Может быть отдельной или одной из зон студии. Перегородкой может быть простой платяной шкаф или комод.

Предпочтение отдается высокой кровати из металлической конструкции. И конечно спальня должна быть в идеальном порядке.

Ванна и туалет

Ванну можно оформить по-разному.Отличие заключается в элементах сантехники. Идеальный вариант – позолоченная ванна на ножках. Если винтажных предметов нет, то сделайте акцент на современной сантехнике.

Элементы декора

Интерьер комнаты в стиле лофт не допускает различных мелочей, лучше остановить свой выбор на 1-2 крупных деталях.

Отличным вариантом будет наличие камина. Шторы в стиле лофт в интерьере используются в качестве декора.

Если есть 2-й этаж, лестница также выступает в роли декора.

Лофт в квартире

Опираясь на основные принципы лофта, можно воссоздать полужилые и просторные помещения, с присутствием роскоши и стиля. Загородный дом – отличный вариант для ваших фантазий.

В настоящее время в дизайне квартир используются узнаваемые черты лофта – фактурные стены, переплетение раритетов и последних модных тенденций.

В итоге совмещение, казалось бы, несочетаемого приводит к неожиданному результату.Что сейчас очень популярно. Поэтому квартира в стиле лофт будет создана достаточно легко.


Выход

Лофт подходит абсолютно всем, и богатым, и бедным, и владельцам ресторанов, и ночных клубов. Но чаще всего это выбор творческих людей.


Фото дизайна интерьера в стиле лофт

Дизайн квартиры в стиле Лофт – безусловный хит последних лет. Этот популярный интерьерный стиль предпочитают творческие и творческие люди, любящие свободу и минималистическую практичность.Несмотря на бюджетный вид этого стилистического направления, Лофт сейчас едва ли не лидер среди дорогих интерьеров. Дизайн квартир в стиле лофт стал очень популярен в США, а затем и во всей Европе. И уже около 10 лет радует россиян. В этой статье мы узнаем все о стиле Лофт, его истории возникновения и, конечно же, разберем варианты оформления квартиры в стиле Лофт, для каждой комнаты.

Дизайн квартиры в стиле лофт — история возникновения

Дизайн в стиле лофт начал свое зарождение в 40-х годах прошлого века, на территории фабричных районов Манхэттена.В те времена произошел резкий переезд многих промышленных предприятий из города в пригородные районы. Это было связано с повышением цен на аренду городских земель. Оставшиеся заброшенными фабричные корпуса полюбились местной богеме. Люди творческих профессий стали использовать эти пустующие объекты для проведения художественных выставок и музыкальных концертов. Украшали помещение в угоду творческой личности. Вскоре такие квартиры стали очень популярны, а их стоимость взлетела в разы, благодаря необычному стилистическому оформлению, элитному расположению и огромным площадям.Именно так с легкой руки нью-йоркской богемной элиты заброшенные склады и фабрики, в середине прошлого века, превратились в элитное жилище в стиле лофт, и способствовали обновлению списка

.

В последующие годы волна интерьеров в стиле лофт настигла и другие европейские города. Заводы, фабрики и склады переехали в пригороды. А пустующие дома по американскому примеру переоборудовали в элитное, фешенебельное жилье.

Характеристики дизайна в стиле Лофт

Для стиля Лофт характерны открытые и просторные помещения с наличием в их интерьерах элементов индустриального направления. Это и высокий высокий потолок, и стена без отделки, покрытая кирпичной кладкой или бетоном. Потолки могут быть усилены балками, вдоль стен расположена труба, пол из цемента, как бы без отделки.
Если перевести английское слово «лофт», то его буквальное значение — чердак или верхний этаж фабрики. То есть, если вы впервые попадаете в интерьер в стиле Лофт, то первое впечатление, что вы находитесь в какой-то мастерской. И как только присмотришься, замечаешь обжитое, жилое пространство, искусно стилизованное.
Реальный дизайн квартиры в стиле Лофт, как правило, занимает более 100 – 200 кв.м. Везде большие оконные проемы, наполняющие помещение светом и воздухом. Главной отличительной чертой этого интерьера является отсутствие перегородок и высокие потолки.
Дизайн квартиры в стиле Лофт должен быть полностью открытым. В таких квартирах изолированы только туалет, спальня и подсобные помещения. Есть интерьеры в стиле Лофт, где даже ванна находится посреди спальни.
Основная концепция дизайна квартиры в стиле Лофт – гармоничное сочетание противоположных архитектурных решений. Именно в Лофте совершенно спокойно и гармонично уживаются изношенные и облупившиеся предметы интерьера, взятые с современными хромированными деталями и техникой.

Особенности в дизайне квартиры в стиле Лофт

Помимо вышеперечисленных характеристик, дизайн Лофт отличается открытыми и просторными помещениями, высокими потолками и грубой отделкой стен.К особенностям дизайна квартиры в стиле Лофт также можно отнести:

  • Отсутствие ярких цветов ради светлых. Легкая конструкция позволяет солнцу, проникающему через окна, максимально открываться;
  • Наличие каминов и печей в интерьере. В лофтовый интерьер они пришли из холодных и больших помещений завода, которые нужно было отапливать. И теперь эта деталь – особая изюминка дизайна квартиры в стиле Лофт;
  • Наличие металлической или деревянной лестницы и даже, если позволяет высота потолка, оборудованной под спальное место или рабочее место второго уровня;
  • Современная, многофункциональная, не кричащая мебель с деталями 20 века.
Современные тенденции в дизайне интерьера в стиле Лофт

Часто современные дизайнеры делят стиль Лофт на три основных направления:

  1. Bohemian Loft, это все тот же фабричный интерьер, но с наличием креативных аксессуаров, предметов и акцентов. Это наличие в интерьере промышленных, забытых предметов, например, старых чайников той эпохи, музыкальных инструментов. Все это смело сочетается с авангардной живописью и икебано;
  2. Glamorous Loft, сочетает в себе постельные принадлежности контрастных цветов.Это знакомое сочетание серого с коричневым или оранжевым. Уместны здесь и гламурные детали в виде модных светильников, красивых люстр, ренессансных зеркал, шкур животных на стенах и полу;
  3. Индустриальный лофт сейчас самый популярный. В таком лофте основной упор делается на восстановление производственных помещений в дизайне квартиры. Металлические трубы для вентиляции и септиков можно встретить повсеместно. Старинная проводка, функциональная мебель, четкие линии.

Богемный лофт
Гламурный лофт
Индустриальный лофт

Конечно, не в каждой квартире есть полностью открытое пространство. В такой ситуации необходимо грамотно обыграть мансардный стиль лофта, добавив стилистических элементов.

Общий интерьер и дизайн квартиры в стиле Лофт

В своей общей тенденции отделка помещений в стиле Лофт не очень прихотлива, но воссоздать этот стиль в простой квартире очень сложно.В первую очередь нужно уделить внимание перепланировке, необходимо снести все ненесущие перегородки. За счет этого несколько комнат будут объединены в общее пространство. Это, например, гостиная с кухней в общей зоне. Если возможно, расширьте оконные проемы, чтобы впустить больше воздуха и света.
Отделка помещений должна выполняться простыми материалами, близкими к природной структуре здания. В гостиной постелите деревянный ламинат, зону кухни выделите массивной плиткой.Часть стен оставить без обработки, например, с ровным слоем бетона, только покрыть специальными защитными материалами. Некоторые стены можно покрыть плиткой, имитирующей кирпичную кладку. Старайтесь не прятать никаких коммуникационных систем: вентиляции, отопления, труб и проводов. С их помощью вы сохраните в интерьере дух лофта.

Дизайн квартиры в стиле лофт — кухня

Обычно в совмещенной кухне-гостиной под кухонную зону отводится минимум места.Это буквально небольшой уголок, где размещается непосредственно кухонный гарнитур. Кухня в стиле лофт оснащена хромированной фурнитурой и стеклянными поверхностями.
Бытовая техника – центр интерьера. Сюда входит весь арсенал от холодильника до кофемашины. Подбирать мебель необходимо в сочетании с техникой. Очень хорошо выдержать все в духе минимализма. Используйте необычный дизайн стульев в качестве яркого акцента или приобретите небольшой старинный буфет эпохи индустриализации.

Гостиная в стиле лофт

Главной особенностью гостиной в стиле лофт являются большие оконные проемы, деревянные полы, грубая отделка стен и огромный минималистичный диван. Возле дива будут уместны пуфы и журнальный столик интересной формы. У стены можно установить открытые полки для хранения книг и предметов декора. Декор также должен соответствовать стилистическому направлению индустриально-заводской тематики.

Дизайн квартиры в стиле лофт — спальня

Вот такая спальня, как раз в дизайне квартиры в стиле Лофт, и ее можно спрятать за перегородкой или межкомнатной стеной.Если у вас высокие потолки, то очень оригинальным решением в стиле Лофт станет организация кровати на втором ярусе.
В спальне стены можно покрасить в спокойный цвет, постельные оттенки. А стену, например, у изголовья кровати оставить не обработанной, а стилизованной под бетонное покрытие или кирпичную кладку. Расширить пространство спальни поможет большой шкаф-купе с зеркальными дверцами. Используйте для украшения декоративные подушки разных цветов.
Если ванная расположена рядом со спальней, то эту перегородку можно убрать совсем, это очень в духе дизайна Лофт. Зонировать спальню и ванную можно с помощью стеклянной перегородки, плотных штор или с помощью подиума.

В последние годы редкий номер журнала «Идеи для вашего дома» обходится без интерьера в стиле лофт. Отсюда можно сделать вывод, что данный стиль отвечает запросам жителей мегаполиса, мечтающих о функциональном и современном интерьере.

1. Сочетание лофта и экостиля

Архитектор Ксения Бобрикова. Фото: Евгений Кулибаба

В оформлении представительской зоны традиционные признаки стиля лофт (незамаскированные вспомогательные конструкции) сочетаются с природной теплотой.Так, стену украшают два столба из бревен, оставшихся после разборки столетнего сруба, которые автор проекта собственноручно отшлифовал и покрыл лаком. Они крепятся к потолочным закладным специальными металлическими петлями. А в пространство между ними хорошо вписалась картина корриды, написанная специально для интерьера Сергеем Бобриковым, в характерных для поп-арта ярких красках. Он выделяется на фоне приглушенных тонов достаточно простой, но удобной мебели.

Отделка одной стены имитирует кирпичную кладку, другая покрыта мелкозернистой штукатуркой.Светильники на незамаскированной вспомогательной конструкции локально освещают отдельные участки и подчеркивают шероховатости фактур.

2. «Мужской» лофт

Черная кирпичная стена подчеркивает «мужской» характер интерьера. Брутальность визуально смягчают настенное панно с характерной натуральной фактурой, огонь в камине, ярко-желтый пуф и растения (напольные и в подвесных кашпо), которыми обыграна обеденная зона.

3.Эстетика лофта: кирпичные стены и металлические стеллажи

Архитекторы Марк Сафронов, Наталья Сырбу. Фото: Илья Иванов, Юрий Афанасьев

Владелица — девушка, работающая в фэшн-индустрии. Лофтовую эстетику здесь задает не только оформление стен (белая кирпичная кладка в перегородке между окнами) и пола, но и стеллажи индустриального вида из дерева и металла с характерными фабричными элементами – брутальными металлическими лентами с шипами. , которым обшиты края полок и обрамление секций с выдвижными ящиками…

4. Фотообои в интерьере лофт

Дизайнеры Павел Алексеев, Светлана Алексеева. Визуализация Павел Алексеев

Примечателен фрагмент кирпичной «проходной» стены в центре, помещенный в металлический каркас и под стекло, с изображением ржавого металла и бетона.

5. Двухуровневый лофт

Дизайн-бюро Totaste.studio. Визуализация: Макс Жуков

Двухуровневый — пространство для воплощения авторских фантазий на тему лофт.Для создания соответствующей атмосферы стены частично облицованы клинкерной плиткой и отделаны штукатуркой под бетон. Но изначально бетонный потолок решили оставить в первозданном виде. Мост Сан-Франциско с тонкими изогнутыми металлическими перилами и винтовой лестницей послужил визуальным образом для создания второго яруса.

6. Необработанные текстуры и нюдовые структуры

Руководитель проекта Елена Мизоткина, дизайнер и визуализатор Елена Данилина

Для создания брутальной атмосферы в небольшой гостиной площадью 9 м 2 , предназначенной для молодого человека, авторы использовали сдержанная палитра, сырые текстуры и обнаженные архитектурные сооружения. Обратите внимание на удачные «находки» дизайнеров – «неаккуратно» окрашенную поверхность бетонных стен и потолка, а также антресоли для хранения из перфорированных металлических листов и уголков.

7. Общественная зона

Архитектор и фотограф Алексей Быков

Общественная зона в стиле лофт для молодежи, чья деятельность связана с искусством. По словам архитектора, он использовал только «честные» (без подделок) материалы, демонстрирующие свою фактуру и свойства.Это теплые тона кирпича, дерева, текстиля из натуральных волокон в обивке мебели. Также автор предпочел освободить старые стены (квартира находится в доме начала XX века) от слоев старой штукатурки и оставить аутентичную кирпичную кладку открытой.

8. Лофт «Шоколад»

Архитекторы-дизайнеры Олеся Шляхтина, Сергей Ветохов, визуализация авторов проекта

Стены отделаны голландской плиткой под кирпич, которая подчеркивает цвет латуни, бронзы и черного цвета окрашенные металлические детали, а также хорошо сочетаются с общей «шоколадной» палитрой интерьера. Эффектно выглядит и потолочный светильник Serge Mouille Spider с тремя длинными поворотными и изгибающимися плечами.

9. Лофт с бетонной стеной

Оригинальная идея: брутальная стена из панелей, имитирующих бетонную мостовую с рельефной фактурой и следами опалубки, служит отличным фоном для привычных вещей (проектор, скейтборд и сноуборд ), превращая их в эффектный арт-объект.

10. Грубые фактуры и «мягкие» акценты

Дизайнер Наталья Максименко.Фото Алексея Лукичева

Высокий бетонный потолок слегка отшлифован и покрыт бесцветным лаком. Его поверхность не давит за счет светлой отделки стен и белой «тени» от арочного окна, визуально вытягивающей пространство по вертикали. Характерные для лофта грубые фактуры смягчаются текстильной обивкой дивана, декоративными подушками и пледом из искусственного меха.

11. Яркая мебель в индустриальном пространстве

Дизайнер Нина Романюк.Визуализация Студия дизайна Идеи

В гостиной на фоне кирпичной кладки выразительно «зазвучал» красный диван, желтые подушки и полки стеллажа. Дополнительная деталь, подчеркивающая индустриальный характер интерьера, — часы в стиле стимпанк с открытым механизмом.

12. Синтез лофта и скандинавского минимализма

Дизайнер Константин Валуйкин. Фото: Евгений Кулибаба

Иллюстрирует синтез лофта (отделка, имитирующая грубые строительные материалы) и скандинавского минимализма (натуральные цвета, прямолинейные мебельные композиции).Интересно, что обыграна подоконная зона, которая превратилась в открытый стеллаж для книг и, по совместительству, скамейку, на которой удобно расположиться для чтения.

13. Традиционный лофт с фитостеной

Дизайнер Ксения Елисеева. Фото: Виталий Иванов

В интерьере присутствуют традиционные черты стиля лофт: бетонные поверхности, неоштукатуренный, но крашеный кирпич, потолок с черными полосами из шинных ламп. А роль главного акцента отведена фитостены, зелень которой смягчает «суровую» эстетику гостиной.Таким же стабилизированным мхом были заполнены несколько круглых ниш.

14. Сочетание несочетаемого: бетонные потолки и обои в цветочек

Дизайнеры: Наталья Цецулина, Мария Малышкина. Фото: Артем Семёнов

И по праву его можно назвать цветочным. Авторская концепция заключается в использовании взаимоисключающих стилевых приемов. Так, бетонные потолки с открытой электропроводкой мирно соседствуют с «розарием» на фотообоях и украшениями, напоминающими садовые перголы, а открытые лампочки Ильича дружат с гламурной хрустальной люстрой.

15. Единство противоположностей в интерьере лофт

Дизайн и визуализация: Оксана Балабуха

В брутальных материалах (штукатурка под бетон, состаренная плитка под кирпич) контрастируют с глянцевыми поверхностями (пол, мебельные фасады). Обратите внимание, дизайнер выбрал арт-объект для украшения пространства бетонной колонны, продолжая тему единства противоположностей. Желтые «блоки» отвечают за создание позитивного настроения.

16.Лофт с «отметкой времени»

Руководитель проекта Ирина Гончарова, дизайнеры Анатолий Костенко, Елена Лобацкая. Фото: Виталий Нефедов

Гостиная несет на себе «отпечаток времени», присущий настоящему лофту, а также отображает необычный микс нескольких стилей. Например, белая колонна не впишется в стиль лофт, но благодаря бронзовой тонировке органично уживается с подвесными светильниками и открытой электропроводкой.

17. Оттенки натурального дерева и яркие цветовые акценты

Дизайнеры: Иван Корвегин, Николай Мирошниченко

Колористическое решение интерьера полностью отвечает требованиям эстетики лофт.В качестве базы – натуральные оттенки дерева, а также сангина, охра и белизна. А яркие цвета (синий, синий, красный) выступают в роли акцентов. Отсутствие исторического контекста (старые оштукатуренные стены и кирпичная кладка) заменяется современными материалами (плитка под кирпич). Выбранную тему поддерживает и такой атрибут промышленного помещения, как открытая электропроводка.

18. Интерьер в стиле лофт, построенный на контрастных цветах

Дизайн и визуализация: Алексей Жуков

В этой репрезентативной зоне холодная цветовая гамма мебели хорошо контрастирует с теплым оттенком состаренной плитки под кирпич.

19. Сочетание индустриального стиля лофт и винтажной мебели

Дизайн и визуализация: Александр Савинов

ИВД№4 / 2015 В этом интерьере органично сочетаются индустриальный стиль лофт и винтажная мебель. Кирпичные стены стали хорошим фоном для выставки черно-белых фотографий и арт-объектов.

20. Стильный лофт в кирпичной «сталинке»

Другой пример: гостиная в кирпичной «сталинке», где сохранена первоначальная историческая обстановка.Планировка, фактуры и материалы соответствуют духу лофта, а каждая нестандартная деталь органично вписана в общую композицию. Старые стены из красного кирпича были очищены от слоев и отреставрированы. В кладке местами остались щели, которые пришлось заполнить современным кирпичом, отличающимся по цвету от прежнего кирпича оригинальных марок. Мебель изготовлена ​​из натуральных материалов (или в натуральной обивке), которые обладают приятными тактильными свойствами и радуют глаз.

En Cojonnex Housing / RDR architectes

En Cojonnex Housing / RDR architectes

© Sacha Di Po (Hiris sàrl)

+ 20

ShareShare
  • Facebook

  • 4

  • 54

  • Mail

или

https://www. archdaily.com/979106/ru cojonnex-жилье-rdr-архитекторы © Sacha Di Po (Hiris sàrl)

Текстовое описание предоставлено архитекторами. Здание завершает урбанизированную полосу, которая сопровождает маршрут Cojonnex от Ecole Hôtelière de Lausanne, чью целостность оно усиливает и знаменует собой завершение. Три здания организованы вокруг площади, которая является аналогом центрального пространства, объединяющего три соседних студенческих корпуса.

© Sacha Di Po (Hiris sàrl)

Расположение и ориентация построенных объемов способствует функциональной и визуальной проницаемости в сторону леса Джорат.Их слегка фрагментированный объем соответствует масштабу контекста, стремясь установить сбалансированные отношения с двумя виллами на участке.

© Sacha Di Po (Hiris sàrl)

В трех зданиях, отмеченных знаком Minergie-P-Eco©, находится 90 недорогих квартир. В здании, которое граничит с охраняемой природной территорией с востока и замыкает застроенную среду, сосредоточены 4-комнатные квартиры, а в двух других зданиях в основном расположены 2- и 3-комнатные квартиры.

План — Участок

Внешний ландшафт, разработанный Atelier du Paysage, дополняет и усиливает качества местоположения проекта и его связь с окружающим природным контекстом.Большие местные деревья придают зданию растительный масштаб, а кустарники и клумбы образуют фильтры между зданиями и дорожками и придают этому новому парку современное и поэтическое измерение.

© Sacha Di Po (Hiris sàrl) Планы

На центральной площади находится игровая площадка, переливающаяся через шумовую насыпь, а также игривый фонтан, художественная работа студии Schlaepfer-Capt. Этот проект, финансируемый фондом «Плюс SCHL», призван содействовать благоустройству общих или благоустроенных пространств, предоставлять жителям качественно построенную среду, способствующую созданию социальных связей и совместной деятельности.Палитра материалов фасадов подчеркивает окружающий сельский характер, сочетая деревянную облицовку и рендеринг, что еще больше закрепляет этот проект в контексте Chalet-à-Gobet.

© Sacha Di Po (Hiris sàrl)

Президент Украины возмущен бомбардировкой Харькова, когда начинаются переговоры и российский конвой приближается к Киеву

Война в Украине: что вам нужно знать Во время своего европейского турне в субботу президент Байден назвал президента России Владимира Путина «диктатором», заявив: «Ради Бога, этот человек не может оставаться у власти.Позднее Белый дом уточнил, что Байден не призывал к смене режима и имел в виду лишь то, что Путину нельзя позволять осуществлять власть над своими соседями или регионом.

Между тем, в субботу продолжился российский натиск, когда во Львов попали две мощные ракеты. Западноукраинский город почти не подвергался нападениям в течение первого месяца войны. Российские войска также вошли в Славутич, северный город с населением около 25 000 человек, в котором проживают рабочие с близлежащей Чернобыльской атомной электростанции.

Борьба: Россия, которая на сегодняшний день запустила более 1000 ракет, все больше полагается на «глупые» бомбы, чтобы изматывать города и мирных жителей. Нападение России на Украину было обширным с нанесением ударов и обстрелов по всей стране, и Россию обвиняют в совершении военных преступлений.

Оружие: Украина использует такое оружие, как противотанковые ракеты Javelin и беспилотники-камикадзе Switchblade, предоставленные Соединенными Штатами и другими союзниками.Россия применила против Украины множество видов оружия, некоторые из которых привлекли внимание и обеспокоенность аналитиков.

Цены на нефть: Санкции против России помогают ценам на газ достичь новых максимумов. Вот почему — и как долго может длиться всплеск.

В России: Путин заблокировал поток информации внутри России, где войну даже не называют войной. «Информационные воины» со всего мира работают над тем, чтобы пробить путинскую пропагандистскую стену.

Как вы можете помочь: Вот способы, которыми люди в США могут помочь поддержать украинский народ, а также то, что жертвуют люди во всем мире.

Прочтите наш полный обзор российско-украинского кризиса . Вы есть в Телеграме? Подпишитесь на наш канал , чтобы получать обновления и эксклюзивные видео.

Какой фильм получил Оскар за лучший фильм в год вашего рождения?

Некоторые люди любят оставлять свою первую пару детской обуви на память о своем рождении.Но настоящего любителя кино, вероятно, больше интересует, какой фильм получил Оскаров за Лучший фильм , когда они, наконец, заглянули на планету. Посмотрите, какой фильм получил самый большой приз Академии в год вашего рождения. (Хотя призы могли быть вручены в следующем году, дата соответствует году выхода фильма.)

Вы также можете посмотреть самый популярный фильм в год вашего приезда.

Чарлтон Хестон в фильме «Бен-Гур».’ / Umberto Cicconi/GettyImages

Раздражающая драма об актрисе (Бетт Дэвис), молодой помощник которой угрожает разрушить ее карьеру Ла Ленд .

Джин Келли покорил сердца кинозрителей этой историей о солдате, приехавшем в Париж, чтобы продолжить карьеру в искусстве. Сценарист Алан Джей Лернер должен был внести последние штрихи в сценарий в ходе 12-часового марафона в ночь с до своей свадьбы.

Эта звездная драма с участием Чарлтона Хестона и Джимми Стюарта также стала самым кассовым фильмом года. Режиссер Сесил Б. Демилль настоял на том, чтобы многие актеры научились некоторым цирковым талантам, которые они изображали, а это означало, что Бетти Хаттон должна была встать на трапецию.

Эта драма о Второй мировой войне о солдатах, дислоцированных на Гавайях незадолго до нападения на Перл-Харбор, примечательна тем, что стала средством возвращения Фрэнка Синатры, чья кинокарьера нуждалась в толчке.

Переменчивый Марлон Брандо играет главную роль в драме Элии Казана о политике портовых грузчиков. Сообщается, что Брандо был настолько разочарован своим выступлением, что покинул кинозал. (Он получил Оскар.)

Этот очаровательный этюд с Эрнестом Боргнином в главной роли покорил как зрителей, так и критиков. Всего 91 минута, и это один из самых коротких победителей в номинации «Лучший фильм» в истории.

Дэвид Нивен играет Филеаса Фогга, который делает ставку на то, что сможет совершить кругосветное путешествие за 80 дней.Фильм превзошел «Десять заповедей» в номинации «Лучший фильм».

Эпопея Дэвида Лина «» о британских военнопленных с мятежным характером, вынужденных строить мост, получила в общей сложности семь «Оскаров».

Эта парижская музыкальная комедия с Лесли Кэрон в главной роли изначально была предложена Одри Хепберн.

Великий голливудский библейский эпос с Чарлтоном Хестоном в главной роли стоил ошеломляющую сумму в 15 миллионов долларов в 1959 году (или 146 миллионов долларов сегодня) и собирал до 8000 статистов одновременно.

Соперники встречаются в «Вестсайдской истории». / United Archives/GettyImages

Джек Леммон и Ширли Маклейн играют главные роли в этой комедии Билли Уайлдера о руководителе низшего звена, который открывает ящик Пандоры, когда позволяет начальству использовать его место для внебрачных развлекательных целей. Фильм, который открыл в Нью-Йорке на той же неделе, что и фильм Альфреда Хичкока « Психо », стал хитом, хотя его иногда высмеивали за непристойное исследование супружеской неверности.

Самолеты, акулы и несчастные влюбленные сделали эту адаптацию мюзикла любимой, заработав 10 Оскаров в этом году.

Еще один эпос Дэвида Лина (как будто может быть что-то другое) с участием Питера О’Тула в роли ищущего душу Т.Е. Лоуренс, просматривая панораму Первой мировой войны. О’Тул сказал, что он немного напился из-за сцены с кавалерийской атакой во время езды на верблюде.

Альберт Финни — главный герой британской комедии о плейбое 18 века.Финни обменял свой продюсерский кредит на участие в прибыли, которое окупилось, когда фильм стал коммерческим хитом.

Одри Хепберн играет главную роль в этой адаптации популярного мюзикла, хотя ее голос был , дублированный для пения (голос Марни Никсон, который вы слышите).

Джули Эндрюс и Кристофер Пламмер появляются в одном из самых любимых киномюзиклов всех времен, но это была не прогулка в парке. В начальной сцене, в которой Эндрюс скачет на холме, сквозняк из вертолета, снимавшего ее, сбивал ее с ног.

Последние годы жизни сэра Томаса Мора сняты для хвалебного фильма , основанного на по пьесе Роберта Болта. Болт также написал сценарий.

В этой истории о полицейском (Сидни Пуатье), вынужденном работать с недалеким коллегой (Род Стайгер), чтобы раскрыть убийство в маленьком городке Миссисипи, кипит расовая напряженность. Позже Пуатье исполнил роль Вирджила Тиббса в двух сиквелах.

Чарльз Диккенс получает музыкальную обработку, пока маленький Оливер путешествует по криминальной школе Феджина для мальчиков.Всего фильм получил 11 номинаций.

Эта мрачная история о двух уличных мошенниках (Джон Войт и Дастин Хоффман) стала первым (и единственным) фильмом с рейтингом X, получившим награду за лучший фильм.

Фильмы «Крестный отец» были пробным камнем кинематографа 70-х. / United Archives/GettyImages

Джордж С. Скотт командует экраном в этой истории о генерале Джордже С. Паттоне. Скотт, однако, отказался лично явиться на церемонию, заявив, что ему не нравится идея соперничества актеров друг с другом.

Джин Хэкмен — Попай Дойл, неотесанный полицейский, идущий по следу крупной операции по контрабанде наркотиков. Фильм был основан на одноименной научно-популярной книге; Знаменитый эпизод автомобильной погони был снят без разрешения.

Звезды Брандо и Аль Пачино в классической экранизации романа Марио Пьюзо «» Фрэнсиса Форда Копполы «». Кот, которого гладит Брандо в некоторых сценах, на самом деле был бродягой, который забрел на съемочную площадку и полюбил звезду.

Пол Ньюман и Роберт Редфорд воссоединились после фильма 1969 года « Бутч Кэссиди и Сандэнс Кид » для этой аферы комедии о двух мошенниках 1930-х годов.Благодаря успеху фильма музыка в стиле рэгтайм попала в чарт Billboard .

Пачино и Коппола вернулись для еще одной главы саги о Корлеоне, на этот раз с Робертом Де Ниро в роли молодого Дона Вито. Коппола фактически предложил Мартину Скорсезе снять фильм, но Paramount хотела Копполу.

Джек Николсон ведет жизнь в психиатрической больнице 1960-х годов, пока его мучает медсестра Рэтчед (Луиза Флетчер). Кирк Дуглас ранее играл Р.П. Макмерфи, роль Николсона, на сцене, и хотел, чтобы превратил роман Кена Кизи в фильм, но так и не смог сдвинуть его с мертвой точки. В итоге его продюсировал его сын Майкл.

Сильвестр Сталлоне победил в соревновании с этой историей неудачника об умном уличном боксере, который оказался в бою с чемпионом в супертяжелом весе Аполло Кридом (Карл Уэзерс). Знаменитая сцена, где Рокки и Адриан (Талия Шайр) знакомятся друг с другом на пустом катке, была снята по необходимости: постановка не могла позволить себе доплачивать.

Романтика Вуди Аллена с Дайан Китон в этой комедии . Первоначально у Аллена был сюжет о двух свидетелях, а затем расследовавших убийство, которое он вырезал, а затем переработал для Manhattan Murder Mystery 1993 года.

Де Ниро продолжает серию классических произведений 70-х, рассказывая отрезвляющую историю о ветеранах Вьетнама, которые борются как на поле боя, так и за его пределами. В то время как сцены, в которых Де Ниро и Кристофер Уокен играют в русскую рулетку с оружием, — это то, что люди часто помнят о фильме, похоже, нет никаких записей о такой деятельности, имевшей место во время войны.

Дастин Хоффман и Мерил Стрип вовлечены в домашнюю драму, когда их развод приводит к последствиям, связанным с тем, как лучше воспитывать их маленького сына. Часть Стрипа была первой , предложенной Кейт Джексон из Ангелов Чарли славы, но Джексон не мог взять перерыв в сериале.

Бен Кингсли со своим Оскаром за «Ганди». / Джордж Роуз/GettyImages

Роберт Редфорд поставил эту драму о разладе в семье после гибели старшего сына клана в результате несчастного случая на море.Чтобы помочь молодому актеру Тимоти Хаттону почувствовать себя таким же изолированным, как и его персонаж — младший брат покойного, — Редфорд сказал актерскому составу и съемочной группе, чтобы они не разговаривали с ним.

Эта британская спортивная драма, посвященная Олимпийским играм 1924 года, наиболее известна темой, написанной греческим композитором Вангелисом. Продюсеру Дэвиду Паттнэму (который также является бывшим членом Палаты лордов) пришла в голову идея фильма после того, как увидел книгу об Олимпийских играх во время пребывания в арендованном доме.

Бен Кингсли исчезает в роли пацифиста Махатмы Ганди в этом знаменитом биографическом фильме. Отец Кингсли на самом деле был родом из того же региона в Индии, что и Ганди.

Ширли Маклейн и Дебра Уингер сыграли дуэт матери и дочери в портрете Джеймса Л. Брукса о ссоре поколений. Берт Рейнольдс был , первоначально был сыгран в роли астронавта Гаррета Бридлава. Когда он бросил учебу, роль досталась Джеку Николсону, который получил за эту роль Оскара за лучшую мужскую роль второго плана.

Музыкальное соперничество между Вольфгангом Амадеем Моцартом и Антонио Сальери изначально было пьесой, в одной из версий которой Марк Хэмилл играл главную роль в роли Моцарта. В то время как он хотел роль в полнометражном фильме, режиссер Милош Форман считал, что актер был слишком тесно связан с Люком Скайуокером, чтобы осуществить эту роль. Мел Гибсон и даже Мик Джаггер пробовались на эту роль, прежде чем она досталась Тому Халсу, который получил номинацию на лучшую мужскую роль за эту роль, но в конечном итоге проиграл Ф. Мюррею Абрахаму, сыгравшему его экранного соперника.

Роберт Редфорд и Мерил Стрип находят роман в Африке начала 20-го века. Хотя Редфорд и Стрип ладили за кадром, Стрип казался несколько раздраженным, когда Редфорд прибыл на их первую встречу с опозданием на час и 15 минут.

Мощный снимок Вьетнама Оливера Стоуна (в котором он служил) получил признание. Возможная звезда Чарли Шин пробовался на роль Стоуна несколькими годами ранее, но Стоун предпочел на эту роль брата Шина, Эмилио Эстевеса. Когда режиссер, наконец, получил зеленый свет, он обнаружил, что Шин вжился в роль, и выбрал его вместо него.Победа!

Бернардо Бертолуччи поставил эпопею о Пуи, первом императоре Китая. Позже фильм был преобразован в 3D для повторного показа в Каннах в 2013 году. Когда фильм был показан в самолетах, авиакомпания вырезала сцену, в которой Рэймонд Бэббит (Хоффман) беспокоится о статистике авиакатастроф.

Морган Фриман и Джессика Тэнди — водитель и пассажир соответственно в этом взгляде на классовое и расовое неравенство в Джорджии середины века.Фримен сыграл роль шофера в постановке Альфреда Ури, по которой был снят фильм.

Стивен Спилберг победил в «Списке Шиндлера». / Kevin Winter/GettyImages

Эпопея Кевина Костнера о лейтенанте Гражданской войны, который попадает в племя сиу, была любимицей Оскара. Когда фильм превысил отведенный ему бюджет в 15 миллионов долларов на 3 миллиона долларов, Костнер заплатил за перерасход из своего кармана. Это того стоило: фильм получил в общей сложности семь «Оскаров», в том числе статуэтку Костнера за лучшую режиссуру.

Энтони Хопкинс стал одним из лучших экранных злодеев всех времен в роли Ганнибала Лектера в этой знаменитой экранизации романа Томаса Харриса. Джин Хэкман изначально собирался стать режиссером и исполнителем главной роли, но в конечном итоге отказался от этого.

Клинт Иствуд подытожил свою долгую карьеру в жанре вестерн этой историей о стареющем стрелке. Иствуд много лет думал о том, чтобы сняться в фильме, но хотел подождать, пока не станет достаточно взрослым для этой роли.

Реальная история Оскара Шиндлера , члена нацистской партии, который спас более 1000 евреев от верной смерти, наняв их на работу, была превращена в незабываемый фильм Стивена Спилберга. Директор отложил свою зарплату, чтобы ее можно было использовать для основания и поддержки фонда USC Shoah Foundation, который занимается сохранением памяти о переживших Холокост.

Эта сказка Тома Хэнкса о простом человеке, который оказывается вплетенным в историю 20-го века, имела успех у критиков и коммерческий успех.Это принесло Хэнксу его второй «Оскар» подряд после победы за Philadelphia 1993 года.

Мел Гибсон снялся в этом эпическом фильме о шотландском герое Уильяме Уоллесе. Некоторые настоящие члены клана Уоллесов появляются в массовке.

Известно, что в эпизоде ​​ Seinfeld его высмеивали за то, что он артхаусный зануда, Английский пациент , тем не менее, получил Оскар за лучший фильм. Роман Майкла Ондатже также может быть адаптирован как как мини-сериал BBC в будущем.

Сенсационное изображение Джеймсом Кэмероном знаменитой катастрофы собрало как деньги, так и Оскары. Леонардо ДиКаприо «Я король мира!» линия была импровизирована — и позже повторена Кэмероном, когда он принял свой трофей.

После попыток Уильяма Шекспира преодолеть писательский кризис и закончить « Ромео и Джульетта » этот фильм стал фаворитом наград. Его победа, однако, считалась большим разочарованием по сравнению с фаворитом, Спилбергом Спасти рядового Райана .

Очередь Кевина Спейси в роли отца из пригорода, переживающего кризис среднего возраста, озаглавляет эту мрачную комедийную драму , получившую в общей сложности пять «Оскаров». Режиссер Сэм Мендес фактически раскадровал весь фильм перед съемками.

«Гладиатор» был голливудским пережитком. / Элизабетта А. Вилла/GettyImages

Вы не развлекаетесь? Оскар избиратели были. Эта эпопея Ридли Скотта и Рассела Кроу с мечом и сандалиями была возвратом к классическим голливудским эпопеям — с тиграми CGI — но это было непросто: Скотт начал всего с 32 страниц законченного сценария.

Рассел Кроу получил еще одну отметку на своем поясе за роль беспокойного математического гения Джона Нэша, лауреата Нобелевской премии. Сообщается, что Том Круз был кружил вокруг роли до того, как Кроу вмешался.

Ричард Гир, Кэтрин Зета-Джонс и Рене Зеллвегер появляются в этой адаптации сценического мюзикла Боба Фосса 1975 года, в котором изображена очаровательная банда преступных умов в Чикаго 1920-х годов. Бритни Спирс хотела сыграть небольшую роль, но этого не произошло.

Питер Джексон получил праздничное золото за финальный фильм своей трилогии «Властелин колец» . Первоначально Джексон задумал финальное противостояние Фродо и Голлума, в котором Фродо убивает существо, но преобладали более хладнокровные.

Клинт Иствуд снова попал на подиум Оскара благодаря этой драме о решительной женщине-боксере (Хилари Суонк), которая преследует почти невообразимые последствия, преследуя свои цели; Иствуд — ее суровый тренер и друг.Сценарист Пол Хаггис получил свой старт , написав для Скуби-Ду и других мультфильмов.

Этот вызывающий разногласия фильм о расовой напряженности в Лос-Анджелесе стал еще одной победой для «Малышка на миллион» с Хаггисом. Однако на этот раз он стал соавтором сценария и режиссером победителя в номинации «Лучший фильм». Драма была трудно продаваемой в Голливуде, но ей удалось сдвинуться с мертвой точки отчасти благодаря Брендану Фрейзеру , который согласился появиться в фильме и чья главная ценность в то время из-за его главной роли в Мумия франшиза помогла Crash получить зеленый свет.

Ремейк Мартина Скорсезе на гонконгский хит 2002 года « Адские дела » привлек впечатляющий актерский состав, включая Мэтта Дэймона, Леонардо ДиКаприо и Джека Николсона. Скорсезе и сценарист Уильям Монахан оба сказали , что они не смотрели оригинал, прежде чем начать производство своей версии.

Братья Коэны режиссируют этот криминальный триллер о человеке (Джош Бролин), который находит тайник с деньгами, и социопате (Хавьер Бардем), который хочет их забрать.Перед стрельбой Бролин сломал плечо в аварии на мотоцикле. Борясь за роль, он попытался преуменьшить травму, которую облегчило собственное ранение плеча его персонажа.

Этот очаровательный фильм Дэнни Бойла о молодом человеке (Дев Патель), который выигрывает игровое шоу в Индии, был любимцем публики. Фильм едва не ускользнул из поля зрения, когда Warner Bros. ненадолго задумалась о выпуске его непосредственно для видео.

Джереми Реннер впервые привлек внимание всей страны своей драмой об американских сапёрах в охваченном войной Ираке.Режиссер Кэтрин Бигелоу стала первой женщиной , получившей награду за лучшую режиссуру.

Гильермо дель Торо держит свой «Оскар» за «Форму воды». / Kevork Djansezian/GettyImages

Колин Ферт — король Георг VI, которому необходимо преодолеть дефект речи, чтобы выступить с важной публичной речью. Он берет уроки у Лайонела Лога (Джеффри Раш), в процессе сближаясь со своим учителем. Сценарист Дэвид Зайдлер сам был заикой, , из-за своего военного опыта и последующего стресса в детстве.Он смог получить записи от настоящего Лога о его лечении королевского пациента.

Почти немая черно-белая дань уважения классическим фильмам до-телевизионной эры получила теплый прием Оскара. Поскольку диалоги не нужно было записывать, съемочная группа могла говорить на во время стрельбы по . Это пригодилось, когда дрессировщику Угги, джек-рассел-терьеру, нужно было выкрикивать команды своему пушистому исполнителю.

Бен Аффлек продолжил возрождение своей карьеры, рассказав эту правдивую историю о заговоре ЦРУ с целью выдать себя за кинопроизводство с целью освобождения заложников, удерживаемых в США.Посольство S. в Тегеране, Иран, 1980 год. ЦРУ не признавало свою роль в спасении до 1997 года.

Рассказ Соломона Нортапа о том, что он был рабом в 1840-х годах в Луизиане, превратился в этот победитель в номинации «Лучший фильм» с Чиветелем Эджиофором в главной роли. История Нортапа была , ранее , снятой для презентации PBS American Playhouse 1984 года с Эйвери Брукс в главной роли.

Майкл Китон присылает свои удостоверения Бэтмена в этом дерзком фильме об актере, пытающемся дистанцироваться от супергеройского прошлого.И нет, если вам интересно, режиссер Алехандро Гонсалес Иньярриту , а не фанат жанра супергероев.

Скандал из-за сексуальных домогательств среди духовенства находится в центре внимания этой реальной истории о группе упорных Boston Globe репортеров, ищущих правду. Настоящая следственная группа получила Пулитцеровскую премию за свою работу.

Режиссер Барри Дженкинс многое сделал для истории своим знаменитым фильмом Лунный свет , который стал самым малобюджетным фильмом, получившим Оскар за лучший фильм.(Это стоило всего 1,5 миллиона долларов, что меньше 2,2 миллиона долларов, которые стоило бы разместить рекламу во время трансляции «Оскара».) Звезда Махершала Али был также первым актером-мусульманином, получившим трофей.

Гильермо дель Торо превратил свою рыбную историю о женщине, которая влюбляется в гуманоидного морского существа, в лауреата премии «Оскар». Дуг Джонс, сыгравший земноводного, сказал, что он изучил собаку, чтобы уловить их невербальные сигналы языка тела.

Вам может понравится

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.