Газовый счетчик установка в квартире: Как правильно установить газовый счетчик в квартиру и сколько это стоит?

Содержание

Установка и замена газовых счетчиков в Саратове — компания «А плюс»

Для того, что бы ваши коммунальные платежи уменьшились, а в бюджете появились дополнительные средства, нужно не переплачивать по нормативам, а установка газовых счетчиков в Саратове от нашей компании поможет Вам в этом! После этого вы минимум в три раза меньше будете платить за потреблённый газ. Установку, наш мастер произведет в любое удобное для вас время и день, при этом оставит вашу кухню в чистоте и порядке. Всю необходимую документацию мы оформим самостоятельно. Специалист нашей компании имеет все необходимые аттестационные документы. У вас не будет проблем с контролирующими органами, поскольку мы внесем счетчик в реестр Газпрома. Мы предоставляем полный пакет документов, а так же даем гарантию на установленный счетчик и все проделанные работы.

Установку газовых счетчиков, как и замену нужно доверить профессионалам

Установка газовых счетчиков – это одна из многих услуг, которые готова предоставить компания «А-Плюс». Если вы решили, что рациональнее будет платить за коммунальные услуги не по указанному тарифу, а за количество, потребляемое вами индивидуально, важно определиться с фирмой, которая обеспечит все монтажные работы.

Основываясь на том, что вопрос газа очень важный и иногда даже небезопасный, необходимо поручить это дело настоящим специалистам. Если вам необходима установка газовых счетчиков или замена газовых счетчиков в Саратове, на помощь всегда готовы прийти сотрудники «А-Плюс». Многолетний опыт позволяет нам выполнять всю необходимую работу по монтажу не только качественно, но и в кратчайшие сроки. «А-Плюс» обеспечивает своим клиентам вежливый индивидуальный подход и крайне серьезное отношение к выполняемой работе.

Заказав такую услугу, вам даже не понадобится оформлять множество бумаг, ведь мы подготовим всю необходимую документацию самостоятельно, чтобы вы вовсе не тратили на это собственное время. А мастер, который будет устанавливать ваш газовый счетчик для квартиры, выполнит свою работу в тот день и время, когда это будет удобно для вас.

По окончанию работ вам будет предоставлены все документы с регистрацией в Газпроме, а также гарантии нашей фирмы, как на оборудование, так и на проделанные монтажные работы.

Газовый счетчик для квартиры — это выгодно!

Экономия на коммунальных услугах, уверенность в контроле над ними и появление дополнительных средств в семейном бюджете – это все может обеспечить установка газовых счетчиков. Цена, которую вам придется непосредственно за это заплатить, будет несопоставимо с экономией, получаемой на последующие долгие годы. Подумайте о будущем уже сегодня и внесите положительные изменения в свои финансы вместе с компанией «А-Плюс». А мы позаботимся о том, как это воплотить в жизнь и предоставим все необходимые гарантии.

Особенности установки газового счетчика в квартире.

Если вам надоели среднестатистические нормы потребления газа «в целом по стране», и вы хотите сэкономить честно заработанные личные средства, то пришло время позаботиться об установке газового счетчика.

Как любое средство учета, газовый счетчик и его установка имеют характерные особенности.

Строгий контролер – газовый счетчик

Учетным прибором, который предназначен для измерения количества газа, протекающего по газопроводу, является бытовой газовый счетчик. Поэтому счетчик используется для квартир и частных домов, оборудованных мини топочными. В большинстве случаев газовые коммуникации и счетчики устанавливаются на значительный период эксплуатации.

Перед выбором и установкой счетчика в квартире необходимо продумать безопасность его работоспособности и долговечности. Установка газового счетчика это регламентированные мероприятия, которые контролируются соответствующими инстанциями. Процесс установки газового счетчика начнется с посещения именно таких согласовывающих организаций. Итак, время пошло…


Принцип действия газовых счетчиков

Как известно, невидимый газ, благодаря которому мы имеем возможность готовить пищу, это смесь, состоящая из определенных компонентов с заданными свойствами. Поэтому процесс подсчета газовой смеси построен по законам физики.
По принципу действия газовые счетчики разделяют на группы:
• турбинные
• вихревые
• ротационные

• мембранные.

Для бытовых нужд населения используются газовые счетчики ротационного и мембранного типа.
Ротационный газовый счетчик основан на принципе подсчета прошедшего объема газа пропорционально числу оборотов ротора. Порция газа, отсекаемая между стенкой измерительной камеры и ротором, является количественной единицей. При вращении ротора через механическую передачу эта информация передается на счетный механизм, где собственно и происходит накопление прошедшего количества газа. Количественной величиной подсчета является значение Qмакс. Для бытового сектора Qмакс. составляет от 4 до 10 м3/ч.

Принцип работы мембранного счетчика основан на кратковременном перемещении тонких подвижных мембран. В газовых камерах при наличии газовой смеси в прибор происходит перемещение этих мембран, которое через механическую передачу приводит в действие механизм подсчета.

Счетчики мембранного типа используются для максимальных расходов газа Qмакс. от 2,5 до 100 м3/ч.
Устройство бытового газового счетчика показано в видео.

Общая классификация учетных газовых устройств основана на объеме потребляемого газа. Так расход газа среднестатистической плиты с 4 конфорками составляет- 1,56 м³/час, для газовой колонки — 2,50 м³/час.

Счетчики газа промышленного изготовления выпускаются с учетом направлением потока газа. Поэтому приобретая газовый счетчик для квартиры, необходимо учитывать размещение газопровода и плиты на кухне.

Правила установки счетчика

Перед началом установочных работ необходимо обратиться в городское газовое хозяйство. Такая процедура необходимо для того, чтобы узнать все условия и детали установки счетчика. Приобретением газового счетчика можно заняться самостоятельно, подключив знакомого профессионального специалиста.

Как альтернатива – приобретение счетчика в газовом хозяйстве и установка его специалистами хозяйства. В этом случае можно даже несколько сэкономить на покупке счетчика, потому что специалисты газового хозяйства заинтересованы в этом приобретении.
Установка газового счетчика осуществляется только специалистами, обладающими лицензионными правами на установку данного вида оборудования. Вы с нетерпением ждете, когда же наступят особенности национальной установки счетчиков?


Особенности установки наступят сразу же после подачи вами заявления в горгаз. Итак, следующим этапом установки счетчика будет подача заявления в городское газовое хозяйство. К заявлению, заверенному личной подписью и датой подачи прилагается ксерокопия технического паспорта на жилую площадь и справка об отсутствии задолженности на энергоноситель за текущий месяц обслуживания. После подачи заявления и регистрации счетчика, вам будет назначен день визита специалиста газового хозяйства.

Посещение специалиста должно определить техническую возможность последующего монтажа счетчика. Кроме такого обследования вам будет названа цена установки.

В назначенный день монтаж и установку газового счетчика будет производиться специалистами газового хозяйства.
Монтаж оборудования зависит от особенности конструкции конкретной модели и размещения газопровода на кухне.

Особенности монтажа газовых счетчиков

Допускается прокладка газопровода на уровне присоединительного штуцера. Отключающий кран может быть расположен сбоку от плиты на расстоянии 200 мм. В случае верхней разводки отключающий кран устанавливают на спуске. Газовый счетчик должен быть видимым обязательно и располагаться в стороне от плиты.

Допустимая высота установки 1,5 м. от пола. Установка и монтаж газовых приборов регламентируется СНиП 42-01-2002 и СП 42-101-2003.

  Согласно п.6.47 СП 42-101-2003 установка счетчиков предусматривается исходя из условий удобства их монтажа, обслуживания и ремонта.

Смотрите оригинал материала наhttp://ideas.vdolevke.ru/posts/14253/

 

Газовые счетчики могут быть установлены с помощью резиновых рукавов. Резиновые рукава не должны попадать в зону нагрева прибора. Установка счетчиков предусматривает последующие удобные условия для техобслуживания или ремонта.

Такие условия регламентирует эксплуатационная документация завода-изготовителя. Рекомендуется устанавливать счетчики вне зоны влаго- и тепловыделений в хорошо проветриваемых местах.

А у нас в квартире газ, а у вас

После благополучного завершения работ по монтажу владелец квартиры и нового установленного счетчика получает на руки Акт установки и расчетный документ, предназначенный для опломбировки счетчика. И тут снова возникают «особенности» установки газовых счетчиков: вы не сможете начать пользоваться газом, пока не будут установлены пломбы.

Установку пломб на счетчик производят специалисты. Оплата за газ, согласно показаниям счетчика, производится после установки пломб. Срок службы счетчика зависит от его марки. Через 10-15 лет вам придется сдавать счетчик на очередную поверку.

Конечно, вам сказочно повезет, если газовые счетчики были установлены и зарегистрированы ранее. В этом случае замену газового счетчика можно не производить. Если счетчик соответствует всем параметрам и находится в работоспособном состоянии, то достаточно будет заключить договор с организацией. Однако, должны будут соблюдены все формальности корректного оформления документации.

И вот, наконец, позади две недели ожидания, и вы являетесь счастливым обладателем газового счетчика в своей квартире. Мембраны и роторы счетчиков в ожидании первой порции гремучей смеси под названием «газ».

Установка и замена приборов учета газа (счётчиков)

Наша Компания оказывает исчерпывающий комплекс услуг по установке счетчиков газа в Новосибирске с полным сопровождением клиента – от оформления документов до монтажа приборов учёта .
В этой области мы работаем далеко не первый год, а потому гарантируем нашим заказчикам полное соблюдение установленных законодательствам требований касательно подготовки документации и техники безопасности.

  Для счётчиков газа, как и прочих аналогичных приборов учёта, установлен определённый срок службы, зависящий от марки прибора и типа его работы. Эксплуатация счётчиков, отработавших указанный в техническом паспорте срок, недопустима, поэтому стоит заранее подготовиться к замене прибора. 


Чтобы последствия процедуры не принесли вам расстройства и лишних хлопот, следует знать несколько основных моментов: 
  • По российскому законодательству расходы на замену установленного в приватизированном жилье газового оборудования оплачивает собственник помещения, который также обязан обеспечивать своевременное техническое обслуживание приборов и его работоспособность.
  • Если собственником квартиры или дома, где вы проживаете, является муниципалитет, то монтаж или замена (а также ремонт) счётчиков производится за счёт средств местного бюджета.
  • Согласно правилам безопасности, касающимся использования газового оборудования в быту, самостоятельная замена или ремонт любых приборов, подключённых к газораспределительной сети, запрещается.
  • Категорически не рекомендуется и самостоятельная покупка прибора учёта. Лучше доверить это опытному специалисту, имеющему необходимый опыт и знания, которыми он руководствуется при подборе необходимого для вас типа измерительного прибора, а также при замене газового счетчика в квартире.

   Это важно: мастера, не обладающие достаточными профессиональными навыками, а также обычные пользователи, в силу своей неосведомлённости зачастую не принимают во внимание многие нюансы, что делает невозможной установку самостоятельно приобретённого устройства. Попросту оно может вам не подойти. Ещё более ответственно следует подходить к самой процедуре демонтажа старого счётчика и установке нового, чтобы учесть в работе существующие требования безопасности.

Замена газового счетчика
  Демонтируя требующий замены прибор, специалист обязан снять его показания, по которым УК произведёт перерасчёт размера оплаты за израсходованное топливо. Нередко собственник жилья при замене газового счётчика в частном доме просит специалиста об установке устройства в наиболее удобном, на его взгляд, месте. Но выполнить все пожелания не всегда возможно, так как монтаж прибора производится со строгим соблюдением установленных правил.
  Прекращающий поступление газа кран допустимо устанавливать сбоку от плиты. Если разводка верхняя, то он монтируется на спуске. Счётчик израсходованного газа монтируется на участке, свободном для доступа в любое время (для возможности беспрепятственного обслуживания и снятия показаний), но не выше полутора метров от поверхности пола и вдали от зоны воздействия высокой температуры.
  После завершения комплекса монтажных работ хозяин квартиры или частного дома получает на руки специальный акт об установке прибора, а также сопроводительную документацию, которая потребуется для процедуры опломбировки. Она и является заключительным этапом замены газового счётчика.

Заказать услугу просто
Если у вас остались вопросы, касающиеся замены газовых расходомеров, или вы хотите заказать вызов мастера на дом, позвоните нам +7(800)250-68-04 (Звонок Бесплатный). Специалисты нашей компании подробно расскажут вам все тонкости предстоящего сотрудничества, а также примут ваш заказ на удобную для вас дату и время.


Установка счетчиков — АО «Газпром газораспределение Пермь»

Уважаемый потребитель газа!

Руководствуясь требованиями Федерального закона от 23.11.2009 N 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» сообщаем:

Собственник помещения, отапливаемого с использованием газового оборудования, т.е. в котором установлен газовый отопительный котел, обязан обеспечить оснащение такого помещения прибором учета газа (там, где счетчик газа отсутствует).

Бездействие собственника газифицированного помещения, подлежащего оснащению прибором учета, не установившего счетчик газа в установленный Федеральным законом срок (до 01.01. 2015г.) предоставляет ресурсо -снабжающей организации или организации транспортирующей энергоресурсы право требовать доступ в жилое помещение, принадлежащее ему на праве собственности, для проведения работ по установке прибора учета и введения его в эксплуатацию.

При этом граждане – собственники жилых домов, не исполнившие в установленный срок указанных обязанностей, если это потребовало от газораспределительной организации совершения действий по установке прибора учета газа, оплачивают равными долями в течение пяти лет с даты их установки расходы АО «Газпром газораспределение Пермь» на установку этих приборов учета при условии, что ими не выражено намерение оплатить такие расходы единовременно или с меньшим периодом рассрочки. Однако в случае предоставления рассрочки расходы на установку приборов учета используемых энергетических ресурсов подлежат увеличению на сумму процентов, начисляемых в связи с предоставлением рассрочки, но не более чем в размере ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации.

В случае неисполнения собственником жилого дома обязательств по оснащению прибором учета газа помещения, отапливаемого с использованием газового оборудования, и не допустившего сотрудников газораспределительной организации (ГРО) в помещение для установки счетчика газа, ГРО подает исковое заявление в судебные органы. В Пермском крае уже имеются судебные Решения в отношении лиц, не исполнивших требование Федерального закона № 261-ФЗ.

Решение суда

Как установить газовый счетчик в квартире самостоятельно. Установка газового счетчика в квартире: правила безопасности, установка, требования

Учет газа позволяет понять кому и за что вы ежемесячно платите. Если у вас не установлен газовый счетчик, вы будете платить за каждого члена семьи, который прописан в этом жилье, вне зависимости от такого фактора, используете ли вы весь лимитированный объем газа или нет. Если вы поставите газовый счетчик, вы будете платить исключительно за использованную энергию. Опыт потребителей показывает, что ежемесячные платежи за пользование газом после установки счетчика уменьшатся на 30 – 50%. Сегодня мы поговорим о том, как установить газовый счетчик самостоятельно и как правильно выбрать прибор.

Назначение счетчиков газа

В частном секторе сегодня большое количество домов отапливаются газом. В нашей стране тарифы на этот вид энергии стремительно растут. Для того, чтобы вести точный учет этого ресурса, необходимо знать количество потребляемого газа и контролировать его затраты.Для этого существуют специальные счетчики газа.

В среднем в месяц расходуется 1000 кубометров газа в зависимости от квадратуры отапливаемого помещения. В теплое время года потребление газа сводится к минимуму, а вот зимой будут внушительные суммы оплаты, что вообще обуславливает необходимость установки газового счетчика для экономии ресурсов.

Установка счетчика газа в домах собственников не роскошь, а реальная необходимость. С помощью газового счетчика измеряется количество потребленного сжиженного или природного газа. То есть с помощью этого аппарата можно вести учет энергоресурсов, а также стимулировать потребителей к их экономии.

Измеряемой средой счетчиков газа является бутан, пропан, природный газ, а также другие неагрессивные и химически неоднородные газы. Расход газа чаще всего измеряется в кубических метрах в час. Например, затраты на приобретение самого прибора и затраты на установку счетчика газа в среднем окупаются в течение года.

Такой счетчик газа может быть установлен в самом газифицированном помещении или в помещении газифицированного здания, если оно имеет вентиляцию. Также допускается установка счетчиков в помещении, примыкающем к газифицируемому, и при наличии между ними проема.

Счетчик должен находиться вдали от зоны влаги и тепла. Он должен располагаться в хорошо проветриваемом месте. Нежелательными местами установки являются ниши, а также помещения, в которые не поступает свежий воздух. Если устройство устанавливается вне здания, оно должно находиться под навесом или в шкафу, то есть защищено от внешних воздействий.

  Разновидности счетчиков газа

Необходимость установки газового счетчика оценили крупные предприятия и частные лица. В настоящее время существует четыре типа счетчиков газа: вихревые и турбинные расходомеры, роторные и мембранные.
  Принцип работы диафрагменного (камерного, мембранного) счетчика основан на том, что газ делится на доли объема с помощью различных преобразовательных элементов, а затем они циклически суммируются.

Преимущество диафрагменных счетчиков: дешевизна простаты в производстве, а также достаточно точный расчет даже при не очень большом расходе газа.Но такие счетчики практически не переносят как постоянных, так и временных перегрузок.

Счетчик поворотный — счетчик газа камерный, использующий в качестве преобразовательного элемента восьмиобразные роторы. Поворотный счетчик при небольших габаритных размерах и весе имеет сравнительно большую светопропускную способность, выдерживает определенные перегрузки и долговечен. Роторный счетчик газа изготавливается из дорогих материалов, требует тщательной подгонки деталей, по стоимости дороже других счетчиков.

Счетчики газа турбинные — это счетчики газа, в которых турбинное колесо приводится во вращение под действием газового потока, а скорость вращения прямо пропорциональна объему протекающего через него газа.Счетные механизмы турбинного газового счетчика недавно были оснащены модемами, с помощью которых все показания передаются на серверы проверяющих служб.

Такой счетчик, как вихревой, использует расчет периодичности появления вихрей вблизи тела, обтекаемого потоком газа, частота которого пропорциональна скорости потока. Для обнаружения вихрей используются термоанемометрические или пьезоэлектрические датчики детекторов.Выделяют такие достоинства вихревых счетчиков: достаточно высокие максимальные расходы по отношению к диаметру, широкий предел измерения, особенно при высоком давлении, малая чувствительность к загрязнению этой среды. Этот счетчик также нуждается во внешнем электрическом питании.

  Расчет расхода газа

Счетчики газа по максимальной пропускной способности условно делятся на промышленные, бытовые и коммунальные. Чаще всего практикуется установка бытовых счетчиков газа с пропускной способностью 1 — 6 кубометров в час в офисах, квартирах, домах, а также небольших печах для учета расхода газа.Обычно это мембранные (мембранные, камерные), реже небольшие ротационные, ультразвуковые, струйные аппараты.

Такие приборы, как бытовые с максимальной производительностью от 10 до 40 куб. м в час, применяются для учета расхода газа технологическими установками, малыми котельными и т.п. Обычно это более крупные мембранные (мембранные, камерные), струйные, роторные ультразвуковые счетчики газа.

Приборы преимущественно промышленного назначения с максимальной пропускной способностью более 40 куб. м в час применяются в узлах крупных потребителей, таких как промышленные и сельскохозяйственные предприятия, газовые котельные, магистральные сети (сужающие устройства, ультразвуковые, турбинные, вихревые газовые счетчики), а также узлы учета газораспределительных сетей (турбинные, роторные, струйные, ультразвуковые, вихревые счетчики газа).

В основном различают следующие виды маркировки приборов учета газа:

  • Г-16 — пропускная способность от 16 до 25 кубометров газа;
  • Г-10 — 10 — 16 куб.см метров;
  • Г-6 — 6 — 10 куб.см метров;
  • Г-4 — 4 — 6 куб.см метров;
  • Г-2,5 — около 2,5 — 4 куб.м. метров;
  • Г-1,6 – около 1,6 – 2,5 куб. метров.

Для установки газового счетчика в квартире необходимо подобрать аппарат в зависимости от количества используемых газовых приборов.Если в доме используется газовая плита на 2 конфорки, которая потребляет около 1 куб. метров в час можно обойтись прибором с маркировкой Г-1,6. Для того чтобы рассчитать общий расход топлива, нужно посмотреть паспорт каждого устройства, использующего газ. Счетчики бывают левые и правые, в зависимости от направления прохождения энергии, а выбор определенного типа зависит от расположения плиты и трубы на кухне.

  Принцип работы счетчика газа

Счетчик газа состоит из герметичного корпуса, в который встроен измерительный механизм, а также отсчетное устройство. Основан принцип работы диафрагменного газового счетчика на энергии, отбираемой от поступающего газа. Попеременное вытеснение газов из рабочих камер осуществляется при перемещении диафрагм. Кривошипный механизм преобразует поступательное движение диафрагм во вращательное, которое через муфту передается на отсчетное устройство.

В конструкции счетчиков имеется устройство с биметаллическим термокомпенсатором, осуществляющим корректировку при воздействии на показания счетчика температуры газа.Такой компенсатор при температурах газа, отличных от нормы, изменяет объемы измерительных камер и тем самым приводит объем потребляемого газа к стандартным условиям.

  Установка газового счетчика своими руками

Оптимальный вариант – установить общедомовой газовый счетчик. Конечно, цена такого счетчика газа намного выше, но затраты будут гораздо ниже, чем установка индивидуального счетчика газа. Если у вас нет такой возможности установить газовый счетчик на весь дом, читайте дальше.

Если у вас в пользовании только плита, вообще нет смысла устанавливать бытовой счетчик. Срок окупаемости при эксплуатации устройства только с газовой плитой может составить до 5 лет. А вот наличие водонагревателя и газовой плиты – это уже неплохой вариант. Лучшее решение, если у вас есть бойлер, водонагреватель и плита. Срок окупаемости счетчика будет зависеть от имеющегося газового оборудования.

  Заявление в газовую организацию

Нельзя забывать, что газовое оборудование – товар повышенной опасности.Отсюда следует, что установкой счетчика должен заниматься только специалист, имеющий аттестацию. Газ — очень опасный материал для непрофессиональных людей. Поэтому самостоятельная установка не приветствуется.

Газоснабжающая организация контролирует весь процесс монтажа, чтобы потом не возникло проблем при эксплуатации. Опломбировку счетчиков осуществляют исключительно разрешенные законом организации, имеющие специальные разрешения и лицензии. По завершению работы вам на руки должен быть отдан акт об успешной «эксплуатации».

Самый первый шаг – обратиться за установкой прибора в областную газовую организацию. Перед установкой счетчика необходимо проконсультироваться со специалистом по потреблению газа в квартире, чтобы подобрать прибор необходимой пропускной способности и соответствующего класса.

В соответствии с техническими условиями и требованиями по установке счетчиков газа необходимо приобрести прибор. Бытовые счетчики газа, предназначенные для квартир и жилых домов, отличаются друг от друга, в первую очередь, своим «номиналом», то есть количеством потребляемой энергии в единицу времени.Если квартира оборудована только газовой плитой, то подойдет устройство, пропускающее два с половиной кубометра газа в час.

  Проект установки газового счетчика

При установке счетчика газа необходимо учитывать еще одну особенность. Такова разработка схемы установки газового счетчика и газового оборудования. В этом проекте следует определить радиусы изгиба трубы, учесть расстояния от счетчика до источника тепла, а также некоторые другие параметры.Довольно часто это положение не выполняется, а зря!

При выборе места установки счетчика необходимо руководствоваться следующими соображениями:

  • Счетчик устанавливается на высоте 1,6 метра.
  • В паспорте прибора должно быть указано расстояние от газового оборудования до счетчика газа. Если такого пункта нет, то расстояние от бытовой печи или отопительного оборудования (котла, теплогенератора) должно быть не менее 0.8 метров. Расстояние от ресторана, варочно-отопительной печи, а также варочного котла до прилавка должно быть не менее 1 метра.
  • Зазор между счетчиком и стеной должен быть не менее 3-5 сантиметров, чтобы не было коррозионного повреждения счетчика.
  • Само помещение должно иметь естественную вентиляцию, при этом нежелательно устанавливать устройство в застойной зоне.
  • Если счетчик устанавливается внутри помещения, то его следует размещать вдали от предметов, выделяющих тепло и влагу.
  • Правила установки счетчиков газа еще позволяют ставить прибор в открытом виде вне здания, но все же для продления срока службы и безопасности прибор следует устанавливать под навесом в шкафу или другой конструкции, но это обязательно должны иметь двери с замками и естественной вентиляцией. Счетчики желательно устанавливать под проемами в стене.
Установка счетчика газа

После обращения в газовую службу вам будет выставлен счет, после чего к вам приедет мастер и обязательно установит газовый счетчик.На входе в газовый счетчик из газовой трубы в любом случае нужно установить специальный пылеулавливающий фильтр. Устройство может легко сломаться, если не установить такой фильтр.

Помните, что при установке счетчика проверяются уже имеющиеся документы на ваше газовое оборудование (проект газификации, паспорт), чтобы не было неприятностей, нужно заранее привести их в порядок. После установки необходимо сразу оформить газовый счетчик. Часто бывает, что мастер в паспорте ставит отметку на месте, но иногда нужно обращаться в газовую службу. Далее счетчик опечатывается.

После установки счетчиков в двух экземплярах специалист, управляющая компания, передает заказчику договор на монтаж счетчика, затем акт приемки выполненных работ, также в двух экземплярах, акт ввода в эксплуатацию прибора в в трех экземплярах, а также в трех экземплярах подписывается договор на техническое обслуживание устройства бухгалтерского учета.

После этого собственник квартиры идет в ДЭЗ или ТСЖ и предоставляет акт ввода в эксплуатацию, после чего заключает договор на оплату прибора учета газа.Необходимо будет раз в месяц сообщать показания газового счетчика в информационно-расчетный центр, после чего вам сообщат сумму платежа.

Одним из важных моментов использования счетчика является проверка устройства на корректность работы. Первичную проверку проводит менеджер компании, а затем это делает владелец газового счетчика, вызывая раз в определенное количество лет (такие данные указываются в паспорте прибора) представителя Центра стандартизации и Метролог, который проверяет приборы и делает соответствующие отметки в паспорте прибора.

Если вам надоели средние нормы расхода газа «по всей стране» и вы хотите сохранить честно заработанные личные средства, то самое время позаботиться об установке газового счетчика. Как и любой прибор учета, газовый счетчик и его установка имеют характерные особенности.

Строгий регулятор — газовый счетчик

Учетным устройством, которое предназначено для измерения количества газа, проходящего по газопроводу, является счетчик газа бытовой. Поэтому счетчик используют для квартир и частных домов, оборудованных мини-топками.В большинстве случаев газовые коммуникации и счетчики устанавливаются на значительный срок эксплуатации.

Перед выбором и установкой счетчика в квартире необходимо учитывать безопасность его работы и долговечность. Установка газового счетчика является регламентированной деятельностью, которая контролируется соответствующими органами. Процесс установки счетчика газа начнется с посещения именно таких согласующих организаций. Итак, время ушло. ..

Принцип работы счетчиков газа

Как известно, невидимый газ, благодаря которому мы имеем возможность готовить пищу, представляет собой смесь, состоящую из определенных компонентов с заданными свойствами.Поэтому процесс расчета газовой смеси строится по законам физики.
По принципу действия счетчики газа делятся на группы:
турбинные
вихревые
ротационные
мембранные.

Для бытовых нужд населения применяются счетчики газа ротационного и мембранного типа.
Счетчик газа   основан на принципе расчета прошедшего объема газа пропорционально числу оборотов ротора.Доля газа, отсекаемая между стенкой измерительной камеры и ротором, является количественной единицей. При вращении ротора через механическую передачу эта информация передается на счетный механизм, где фактически накапливается накопленное количество газа. Количественным значением расчета является значение Qmax. Для бытового сектора Qmax. составляет от 4 до 10 м3/ч.

Принцип действия Мембранный счетчик на основе кратковременного движения тонких подвижных мембран.В газовых камерах при наличии газовой смеси в устройстве эти мембраны двигаются, что через механическую передачу приводит в действие счетный механизм. Счетчики мембранного типа используются для максимальных расходов газа Qmax. от 2,5 до 100 м3/ч.
Устройство бытового газового счетчика показано на видео.

Общая классификация приборов учета газа основана на количестве потребляемого газа. Так расход газа средней плиты с 4-мя конфорками составляет 1,56 м³/час, газовой колонки – 2.50 м³/ч.
 Промышленные счетчики газа изготавливаются с учетом направления потока газа. Поэтому при покупке газового счетчика для квартиры необходимо учитывать размещение газопровода и плиты на кухне.

Правила установки счетчика

Перед началом монтажных работ необходимо обратиться в горгазопромышленность. Такая процедура необходима для того, чтобы выяснить все условия и детали установки счетчика. Вы можете заняться приобретением газового счетчика самостоятельно, подключив знакомого специалиста-профессионала.

Как вариант — покупка счетчика в газовой отрасли и его установка специалистами хозяйства. В этом случае можно даже немного сэкономить на покупке счетчика, ведь газовики заинтересованы в таком приобретении.
 Установку газового счетчика осуществляют только специалисты, имеющие лицензионные права на установку данного вида оборудования.Вы ждете, когда же придут особенности народной установки счетчиков?

Особенности установки появятся сразу после подачи заявки в горгаз. Итак, следующим этапом установки счетчика будет обращение в городское газовое хозяйство. К заявлению прилагаются ксерокопия технического паспорта на жилплощадь и справка об отсутствии задолженности за энергоресурсы за текущий месяц обслуживания, заверенные личной подписью и датой подачи.После подачи заявки и регистрации счетчика вам будет назначен день визита газовщика. Выезд специалиста должен определить техническую возможность последующей установки счетчика. Помимо такой экспертизы, вам сообщат цену установки.

В назначенный день монтаж и установка счетчика газа будет произведена специалистами газовой отрасли.
  Установка оборудования зависит от конструктивных особенностей конкретной модели и расположения газопровода на кухне.

Особенности установки счетчиков газа

Допускается прокладка газопровода на уровне соединительной арматуры. Запорный вентиль может располагаться сбоку от плиты на расстоянии 200 мм. В случае верхней разводки запорная арматура устанавливается на спуск. Счетчик газа должен быть виден и находиться вдали от плиты.

Допустимая высота установки 1,5 м. С пола. Установка и монтаж газового оборудования регламентируется СНиП 42-01-2002 и СП 42-101-2003.Согласно п. 6.47 СП 42-101-2003 установка счетчиков осуществляется исходя из условий удобства их установки, обслуживания и ремонта.

Газовые счетчики могут быть установлены с использованием резиновых шлангов. Резиновые шланги не должны попадать в зону нагрева прибора. Установка счетчиков обеспечивает следующие удобные условия для обслуживания или ремонта.

Такие условия регламентируются эксплуатационной документацией производителя.Счетчики рекомендуется устанавливать вне зоны влаги и тепла в хорошо проветриваемых помещениях.

А у нас в квартире есть газ, а у тебя

После успешного завершения монтажных работ собственник квартиры и вновь установленного счетчика получает Акт установки и расчетный документ, предназначенный для опломбировки счетчика. И здесь снова возникают «особенности» установки счетчиков газа: нельзя начинать пользоваться газом, пока не будут установлены пломбы.

Установка пломб на счетчик производится специалистами. Оплата за газ, по счетчику, производится после установки пломб. Срок службы счетчика зависит от его марки. Через 10-15 лет придется сдавать счетчик на очередную поверку.

Конечно, вам сказочно повезло, если счетчики газа были установлены и зарегистрированы раньше. В этом случае газовый счетчик можно не заменять. Если счетчик соответствует всем параметрам и находится в рабочем состоянии, то достаточно будет заключить договор с организацией.Тем не менее, все формальности правильной документации должны быть соблюдены.

И вот, две недели ожидания позади, и вы счастливый обладатель газового счетчика в своей квартире. Мембраны и роторы счетчиков в ожидании первой порции гремучей смеси называются «газовыми».

Измерение количества потребляемого газа позволяет снизить ежемесячные расходы на оплату коммунальных услуг. Отсутствие счетчика в доме или квартире обязывает потребителей платить за услуги по единому тарифу – за тот объем газа, который по статистике потребляется одним человеком за определенный период.Из этой статьи вы сможете узнать правила в квартире и основные требования к установке.

Критерии выбора

На сегодняшний день используется несколько видов счетчиков: мембранные (мембранные), турбинные, ротационные, а также вихревые, так что выбирать действительно есть из чего.

В России мембранные устройства чаще всего устанавливаются на бытовых газовых сетях. Это оборудование оснащено эластичной мембраной. Основным преимуществом этих приборов является надежность, простота конструкции и относительно небольшие электронные счетчики, более точные за счет встроенных датчиков контроля.

Они также делятся по тому, сколько газа они потребляют в час. Этот параметр определяется путем изучения технических параметров всех газовых приборов, находящихся в квартире. Расход классической газовой четырехкомфорочной плиты составляет в среднем 1,56 м 3 /ч, колонки — 2,5 м 3 /ч. Суммирование общего потребления позволит узнать мощность необходимого счетчика.

При выборе поворотного, объемного или электронного счетчика газа стоит обратить внимание на то, что подача газа может быть как слева, так и справа.При покупке важно учитывать этот момент.

В обязательном порядке при покупке нужно проверять дату изготовления выбранной модели, так как интервал между поверками определяется не днем ​​установки, а датой выпуска. Если после заводской проверки прошло больше времени, чем требуется до следующей проверки, то могут возникнуть некоторые сложности со сроком службы.

Маркировка

В маркировке счетчика указано количество потребленного газа:

  • Приборы с маркировкой Г1.6 способны передавать и считать объемы до 2,5 м 3 /ч.
  • G2,5 — до 4 м 3 /час.
  • Г4 — до 6 м 3 /час.

Есть и более мощное оборудование, например, газовый счетчик СГМН G6 или G10. Эти устройства характеризуются одним и тем же принципом.

Интервал проверки оборудования старого образца (маркировка SG) — 5 лет. В то время как современный электронный счетчик газа может функционировать в среднем 12 лет.

Требования к установке

Счетчик газа является достаточно сложным устройством, при его установке необходимо соблюдать некоторые требования.К каждому паспорту должен быть приложен паспорт – документ, в котором содержится информация об устройстве и требованиях к его установке и эксплуатации.

Общие требования и правила установки счетчика газа в квартире:

  • Расстояние от прибора до поверхности пола 1600 мм.
  • Расстояние от котла или газовой плиты до прибора 800 мм.

Кроме того, данное оборудование можно устанавливать не только в помещении, но и с улицы.В последнем случае желательно оградить прилавок от прямого воздействия солнечных лучей, сильных перепадов температур, влаги. Такие эффекты могут значительно сократить срок службы счетчика.

При установке отдельных устройств в паспорте на них могут быть указаны дополнительные устройства в квартире, которые относятся к конкретной модели и отличаются от общих требований.

Необходимые документы

Для установки необходим следующий примерный перечень документов:

  • Право собственности на помещение, где будет установлен счетчик.
  • Идентификация.
  • Паспорт на оборудование.
  • Если прибор еще не куплен — паспорта на все газовое оборудование, установленное в помещении (котел, плита и т. д.), для определения мощности, нагрузки при выборе счетчика.
  • План дома.

Это примерный перечень документов, поэтому, когда вы все-таки решитесь на установку газового счетчика, точный перечень желательно уточнить на месте.

Инструкция по установке

Правила установки счетчика газа в квартире:


Основные требования к установке

Несмотря на то, что счетчики газа в частном доме не устанавливаются потребителем, необходимо ознакомиться с основными требования к установке.И кроме вышеперечисленных правил есть и другие.

Установка счетчиков газа — закон!

В соответствии с принятым в 2009 году Законом № 261-ФЗ «О повышении энергоэффективности и энергосбережении…» газовые счетчики должны быть установлены в каждом доме. И в этом нет ничего плохого, ведь мы должны платить за потребленное количество, а не за норму, которая определяется количеством зарегистрированных людей.

Действительно, в разных квартирах и домах энергопотребление разное, у кого-то больше, а у кого-то меньше. Большинство владельцев, установивших приборы учета, ощутили экономию на своем кошельке.

Статья 13, пункт 5.1. указано, что установка приборов учета газа (закон № 261-ФЗ) должна быть завершена собственниками многоквартирных домов до 1 января 2015 года.

Стоимость установки

В принципе любой прибор учета является собственностью лица, квартира. Соответственно заказчик должен возместить не только стоимость счетчика, но и работы по установке.

Существует ряд факторов, которые могут повлиять на общую стоимость.Рассмотрим их:

  • За чьи деньги будет приобретаться устройство.
  • Необходимость выполнения сварочных работ или ее отсутствие.
  • Длина коммуникаций для выхода счетчика.
  • Количество приборов в квартире, потребляющих газ (котел, газовая плита, колонка).

Если говорить о конкретной стоимости, то установка газового счетчика при наличии одной газовой плиты обойдется в среднем в 4000-5000 руб.

Вот пошаговая инструкция с перечнем того, что нужно сделать, чтобы официально установить счетчики газа дома по всем правилам:

Как выбрать газовый счетчик в квартиру?

Газовая служба каждого района или города предлагает приобрести счетчик непосредственно у них или в их специализированном магазине. Стоит ли отказываться от предложенных вариантов и искать свой? Можно ли будет на него намотать?

В принципе, нет четкого регламента, где купить бытовые газовые счетчики. Если вы знаете, где можно купить устройство дешевле или надежнее — это только ваше право. Однако перед покупкой обязательно свяжитесь с мастером – вполне вероятно, что газовая служба в этом регионе работает только с конкретным типом счетчика, и тогда выбор невелик. А вот экономить, пытаясь перемотать инструмент, лучше не стоит.Современные контролеры знают эти «фишки» лучше, чем пользователи, и быстро заметят несоответствие.


Учет газа на глаз никогда не был выгоден жильцам, а сегодня это необходимость, ведь эти приборы позволяют не просто экономить. Они и так экономят, с 1 января 2015 года их установка стала обязательной процедурой. Несмотря на некоторые трудности, давайте пройдем процедуру, установим счетчик и начнем экономить.

  Закон о газовых счетчиках

С законом, как всегда, полный порядок. 29 декабря 2014 года в закон об обязательной установке приборов учета потребляемого топлива в квартирах внесены изменения. До этого периода во всех домах, в том числе:

  • аварийные постройки;
  • объектов под снос, который предполагалось провести до 2013 года;
  • домов и квартир, подлежащих капитальному ремонту;
  • во всех жилищах, где потребление электроэнергии в пределах пяти киловатт;
  • в домах, где потребление тепла не более двух десятых гигакалорий в час,
  • , а также в квартирах, потребляющих менее двух кубометров газа, его наличие было обязательным.

  Срок

Теперь с 1 января все это не распространяется на те объекты, которые используют газовые плиты с максимальным паспортным расходом не более 1,3 кубометра в час. Это говорит о том, что теперь опять не нужно устанавливать этот счетчик. Но только если мы будем использовать газ только для приготовления пищи. Итак, опять сначала. Тем не менее, чтобы не ждать новинок, установить его все же стоит, так хотя бы не переплачивать. Это логично, рационально и законно.Сейчас обязательство отменено.

Одним словом, если мы не живем в квартире с колонкой, нас никто не заставляет учитывать потребление, для тех, кто не греет воду, а отапливает дом газом, установить ее все же стоит. Пусть это потребует некоторого времени и финансовых вложений, но игра должна стоить свеч. Правда, газовые службы с подозрительной настойчивостью напоминают об этом, что говорит о том, что от учета выиграет не только потребитель.

Не удивительно, ведь установка осуществляется только руками газораспределительной организации в конкретном регионе.В противном случае, если потребитель проявляет недоверие или сомнения в качестве услуг газового офиса, сторонние подрядчики согласовывают работу со специальной службой.

  Документы

Во-первых, купите счетчик. А перед покупкой согласуйте модель прибора учета с газовой конторой и проверьте, чтобы этот прибор числился в государственном реестре средств измерений. В этом есть доля правды, так как у каждого устройства есть ресурс, по истечении которого оно подлежит проверке. Чем больше ресурс, тем реже калибровка в газовой конторе.Эти даты указаны в паспорте прибора. Как правило, в пределах 5-10 лет. Вот мы и добрались до документов, которые необходимы для подачи в газовую инспекцию для подачи заявления на установку счетчика:

  • гражданский паспорт владельца;
  • подписная книжка;
  • типовой проект газификации дома или утвержденный план квартиры;
  • документов, которые идут в комплекте с устройством;
  • Договор газоснабжения
  • .

Стоимость и схема

За ввод устройства в трубу платит соискатель, поэтому рассчитывать на серьезные льготы не стоит.Газпром предоставляет скидку 5% на работы при единовременной оплате. Цены на работы сведены в таблицу и действительны в течение 2015 года.

Работа по установке счетчика включает:

  • прием заявки;
  • подготовка эскиза;
  • разработка договоров на основе технических условий;
  • отключение подачи газа при проведении мероприятий;
  • снятие проводки;
  • демонтаж старого оборудования;
  • нарезание резьбы, опрессовка газовых труб;
  • Запуск
  • и проверка целостности и герметичности соединений.

После этого оформление документов на работу завершено. В этом случае потребительская цепь не применяется. Все делает горгаз.

  Привилегии

Что касается льгот по оплате труда, то абонент оплачивает сам, после чего подает заявление на возмещение денежных средств, прикрепив к заявлению номер банковского счета. После рассмотрения заявки комиссия выплачивается на указанный счет до 70% от потраченных средств, но только если цена не превысила 6600 рублей.Пенсионеры пользуются льготами, обращаются по месту жительства, бесплатная установка счетчиков не предусмотрена.

EXCLUSIVE: В квартирах на Манхэттене и Бронксе обнаружены нелегальные газопроводы

НЬЮ-ЙОРК (WABC) — В эксклюзивном выпуске Eyewitness News мы обнаружили нелегальные газопроводы в квартирах на Манхэттене и Бронксе.

Газ был подведен туда, где не должно быть, с газовыми линиями, не одобренными Con Edison.

Речь идет не о нескольких зданиях, а о восьми больших многоквартирных домах. Все принадлежат одной и той же компании, и все нарушают правила и рискуют жизнями, подключая газ.

На следующий день после того, как взрыв газа сравнял с землей три многоквартирных дома в Ист-Виллидж и убил двух человек, мэр Билл де Блазио сделал ошеломляющее заявление.

«Возможно, что люди в здании неправомерно получили доступ к газопроводу», — сказал мэр.

Через несколько недель после взрыва мы получили информацию о том, что во многих многоквартирных домах в Вашингтон-Хайтс и Бронксе есть незаконные и потенциально опасные подключения к газу.


Мы сообщили Кон Эду, который отправил инспекторов на объекты, и, конечно же, они обнаружили неправильно подключенные газовые трубы и счетчики в восьми зданиях.

«Мы обнаружили, что во многих случаях они пытались провести газ через прачечные по трубам и счетчикам, которые не соответствовали нагрузке, и создавали ситуацию, когда контрольные лампы гасли и создавали ситуации с утечкой газа», — сказал Майк Кленденин из Con Ed.

Наше расследование подтвердило, что все восемь зданий находятся в ведении ALMA Realty и что существует риск опасной утечки газа.

Кон Эд отключил газ от прачечной и подвальных помещений в шести многоквартирных домах в Вашингтон-Хайтс.

В Бронксе полностью отключили газ в двух зданиях, оставив сотни жителей без горячей воды и приготовления пищи.

«Вы находили это снова и снова и снова?» — спросили мы.

«Да, во всех местах, кроме двух, которые нам сообщил Channel 7, мы обнаружили небезопасные условия, мы смотрим на это и передаем всю информацию городским агентствам.»

Con Ed говорит, что подключения были не только потенциально опасными, но и в некоторой степени связаны с хищением газа. всего несколько недель назад все разъяснил жителям Нью-Йорка

Быстрый доступ к газу, по словам Кон Эда, может быть смертельным: «Каждый раз, когда вы вмешиваетесь или пытаетесь обойти трубопровод в соответствии с кодом, вы можете создать опасную ситуацию». — сказал Кленденин.

ALMA Realty отреагировала на наше расследование, заявив: «Мы активно работаем над устранением, исправлением и доведением до сути того, что произошло в каждом здании. Мы считаем, что это серьезная проблема, и надеемся на сотрудничество с ConEd для добиться необходимых исправлений в каждом свойстве».

Copyright © 2022 WABC-TV. Все права защищены.

Власти серьезно обеспокоены газовыми счетчиками в 80 зданиях ACT | The Canberra Times

новости, акт-политика

Коммунальный регулятор ACT озвучил предупреждение по газовым счетчикам, установленным в 80 многоквартирных домах Канберры, что вызвало серьезные опасения, что жители могут подвергнуться воздействию газа внутри высотных зданий, если счетчики выйдут из строя.Государственная группа по техническому регулированию коммунальных предприятий выражала обеспокоенность по поводу счетчиков газа, установленных внутри жилых домов и коммерческих помещений с ActewAGL, по крайней мере, с 2013 года, в основном в отношении тех, которые были установлены до июля 2014 года в домашних условиях. Хотя регулирующий орган не проверял установку счетчиков в жилых домах, проверка 17 аналогичных счетчиков, установленных в коммерческих помещениях в 2013–2014 годах, показала, что все проверенные «не соответствуют требованиям соответствующих технических стандартов».В то время эта проверка побудила к более широкому расследованию. Второй аудит 157 с лишним метров в коммерческих зданиях показал, что 68 процентов также не соответствуют требованиям. Несмотря на результаты коммерческого аудита, ActewAGL Distribution, теперь EvoEnergy, также исторически не включала такие установки газовых счетчиков в свою ежегодную программу технического обслуживания и проверки. В то время как большие счетчики обычно устанавливаются снаружи зданий, чтобы обеспечить легкий доступ к ним для инспекторов и бригад аварийных служб, серия годового отчета регулятора показывает, что те, которые установлены внутри помещений, могут представлять серьезную опасность для жильцов квартир в случае утечки счетчика.Только в последних годовых отчетах группы, по крайней мере, за 2013–2014 годы, были высказаны опасения по поводу рисков, связанных с внутренними счетчиками, в первую очередь из-за отсутствия вентиляции и доступа к аварийным службам, а также возможности изолировать подачу газа в случае утечки. «Достаточная вентиляция квартир, доступ для быстрого реагирования и способность изолировать подачу газа для этих установок по-прежнему вызывают озабоченность у [регулирующих органов]», — говорится в последнем отчете. «[Мы] обеспокоены тем, что действующий режим работы может привести к тому, что в случае неисправности внутреннего счетчика газа люди, проживающие в квартире, попадут в жилые помещения в течение срока службы установки.Представитель регулирующего органа заявил в своем заявлении, что не беспокоится о том, что комплекты внутренних счетчиков «более подвержены неисправностям», чем другие комплекты, и признала, что одорант, добавленный в газ, поможет «обнаружить утечку в случае неисправности». «Озабоченность регулирующего органа в прошлом году побудила его провести независимое расследование 80 таких установок в многоэтажных жилых домах средней плотности в Канберре, которое было завершено и передано EvoEnergy. Но правительство отказалось опубликовать отчет о расследовании. или детализировать любые его выводы или рекомендации после вопросов по этому вопросу, заданных в пятницу. Годовой отчет регулирующего органа за 2013–2014 годы также показал, что EvoEnergy не смогла предоставить «задокументированные процедуры и процессы, демонстрирующие безопасную установку нового газоизмерительного оборудования для бытовых потребителей в многоэтажных квартирах средней плотности» за три года до 2012–2013 годов. Комплекты счетчиков имеют срок службы 15 лет, но годовая программа обслуживания газовых счетчиков EvoEnergy требует периодического обслуживания или осмотра только установок большей производительности, производительностью более 10 кубических метров в час.«[Регулирующий орган] обеспокоен этим подходом к установке комплектов газовых счетчиков, расположенных в многоэтажных домах средней плотности», — говорится в последнем отчете. «Эта практика оставляет большинство установок газовых счетчиков не запланированными для какой-либо формы технического обслуживания или проверки во время эксплуатации». Понятно, что фактических утечек из-за этих установок счетчиков в жилых многоквартирных домах не было, и на момент установки счетчики соответствовали соответствующим нормам, хотя риск остается. В последнем отчете также подчеркивается, что, хотя EvoEnergy дважды за предыдущие два года обещала «подтвердить соответствие» своей программы технического обслуживания для всех установок газовых счетчиков посредством независимой официальной оценки безопасности, она этого не сделала. «Такие формальные оценки безопасности и окончательные отчеты [которые планировалось завершить в предыдущем отчетном периоде] остаются невыполненными», — говорится в отчете. «[Регулирующий орган] продолжает искать решение этой проблемы безопасности с [EvoEnergy].Пресс-секретарь регулятора также сообщила, что EvoEnergy недавно начала новую программу проверок для подтверждения безопасности бытовых комплектов счетчиков газа, программу, которая будет «действовать до конца года», хотя неясно, почему она не сделала этого раньше. «Если Evoenergy обнаружит какие-либо установки, требующие ремонта, она предпримет программу по устранению этих установок», — сказала она. Представитель EvoEnergy сообщила, что на сегодняшний день не поступало никаких сообщений о проблемах, связанных с безопасностью. установлено более 15 лет в ACT», — сказала она.

/images/transform/v1/crop/frm/silverstone-ct-migration/91350d1d-f5fe-4c13-ba42-e2fd1e634061/r0_47_950_584_w1200_h678_fmax.jpg

Газовый регулятор ACT, установленный внутри квартиры, подал звуковой сигнал о пере00 блоков, что вызывает серьезные опасения, что жители могут подвергнуться воздействию газа внутри высотных зданий, если счетчики выйдут из строя.

Государственная группа по техническому регулированию коммунальных предприятий выражает свою обеспокоенность по поводу установленных внутри жилых домов и коммерческих помещений счетчиков газа с ActewAGL по крайней мере с 2013 года, в основном в отношении тех, которые были установлены до июля 2014 года в домашних условиях.

Хотя регулирующий орган не проверял установку счетчиков в жилых домах, проверка 17 аналогичных счетчиков, установленных в коммерческих помещениях в 2013–2014 годах, показала, что все проверенные «не соответствуют требованиям соответствующих технических стандартов». .

В то время эта проверка побудила к более широкому расследованию. Второй аудит 157 с лишним метров в коммерческих зданиях показал, что 68 процентов также не соответствуют требованиям.

Несмотря на результаты коммерческого аудита, ActewAGL Distribution, ныне EvoEnergy, также исторически не включала такие установки газовых счетчиков в свою ежегодную программу технического обслуживания и проверки.

В то время как большие счетчики обычно устанавливаются вне зданий, чтобы обеспечить легкий доступ к ним для инспекторов и аварийно-спасательных служб, ряд ежегодных отчетов регулирующего органа показывает, что те, которые установлены внутри помещений, могут представлять серьезную опасность для жильцов квартир в случае срабатывания счетчика. утечка.

Только в последних годовых отчетах группы, по крайней мере, за 2013–2014 годы, были высказаны опасения по поводу рисков, связанных с внутренними счетчиками, в первую очередь из-за отсутствия вентиляции и доступа к аварийным службам, а также способности изолировать газ. подача в случае утечки.

«Достаточная вентиляция квартир, доступ для быстрого реагирования и способность изолировать подачу газа для этих установок по-прежнему вызывают озабоченность у [регулирующих органов]», — говорится в последнем отчете.

«[Мы] обеспокоены тем, что действующий режим работы может привести к тому, что в случае неисправности внутреннего счетчика газа люди, проживающие в квартире, попадут в жилые помещения в течение срока службы установки.»

Представитель регулирующего органа заявил в своем заявлении, что не беспокоится о том, что внутренние бытовые счетчики «более склонны к неисправностям», чем другие, и признал, что одорант, добавленный в газ, поможет «обнаружить утечку в случае аварии». вина».

Обеспокоенность регулирующего органа в прошлом году побудила его провести независимое расследование 80 таких установок в высотных многоквартирных домах средней плотности в Канберре, которое было завершено и передано EvoEnergy.

Но правительство отказалось опубликовать отчет о расследовании или детализировать какие-либо его выводы или рекомендации после вопросов по этому вопросу, заданных в пятницу.

Годовой отчет регулирующего органа за 2013–2014 годы также показал, что EvoEnergy не смогла предоставить «задокументированные процедуры и процессы для демонстрации безопасной установки нового газоизмерительного оборудования для клиентов dometic в многоэтажных квартирах средней плотности» за три года до 2012–2013 годов.

Срок службы комплектов счетчиков составляет 15 лет, но годовая программа обслуживания газовых счетчиков EvoEnergy требует периодического обслуживания или осмотра только установок большей производительности, производительностью более 10 кубических метров в час.

«[Регулирующий орган] обеспокоен этим подходом к установке газовых счетчиков, расположенных в многоэтажных домах средней плотности», — говорится в последнем отчете.

«Эта практика оставляет большинство установок газовых счетчиков не запланированными для какой-либо формы технического обслуживания или проверки во время эксплуатации.»

Понятно, что фактических утечек в результате установки счетчиков в жилых многоквартирных домах не было, и на момент установки счетчики соответствовали соответствующим кодам, хотя риск остается.

В последнем отчете также подчеркивается, дважды за предыдущие два года обещала «подтвердить соответствие» своей программы технического обслуживания всех установок газовых счетчиков посредством независимой официальной оценки безопасности, но этого не сделала.

«Такие формальные оценки безопасности и окончательные отчеты [которые планировалось завершить в предыдущем отчетном периоде] остаются невыполненными», — говорится в отчете.

«[Регулятор] продолжает искать решение этой проблемы безопасности с [EvoEnergy]».

Пресс-секретарь регулятора также сообщила, что EvoEnergy недавно начала новую программу проверки для подтверждения безопасности бытовых газовых счетчиков, программу, которая будет «действовать до конца года», хотя неясно, почему она этого не сделала. ранее.

«Если Evoenergy обнаружит какие-либо установки, требующие ремонта, она примет меры по их устранению», — сказала она.

Представитель EvoEnergy сообщила, что до сих пор не поступало сообщений о проблемах, связанных с безопасностью.

«Внутренние счетчики газа устанавливаются в АСТ более 15 лет», — сказала она.

Все больше жителей митингуют против интеллектуальных счетчиков

МЭРИЯ — С растущей группой жителей, желающих отказаться от планов по установке высокотехнологичных интеллектуальных счетчиков, Glendale Water & Power, вероятно, будет вынуждена предложить им альтернативу.

Должностные лица Глендейла рекламировали многомиллионный проект интеллектуальной сети, который обеспечит двустороннюю связь с коммунальными службами и позволит клиентам отслеживать потребление воды и электроэнергии в режиме реального времени, как эффективный способ поощрения сохранения и облегчения обнаружения протечки воды.

Но небольшая группа жителей, обеспокоенных потерей конфиденциальности и радиоволнами, которые излучают беспроводные счетчики, сопротивляется.

«Это одна из тех вещей. На самом деле ни у кого нет никаких доказательств этого», — сказал житель Глендейла Эрик Боттема, один из примерно дюжины жителей, установка счетчиков которых была отложена в прошлом месяце, поскольку чиновники коммунальных служб ждут, что выйдет из гораздо более масштабных протестов жителей Северной Калифорнии против Pacific. План умных счетчиков Gas & Electric.

По состоянию на пятницу список расширился и включает 53 домохозяйства в Глендейле, сообщили чиновники.

Должностные лица коммунальных служб говорят, что у жителей нет причин для беспокойства, ссылаясь на исследования, которые определили, что беспроводные интеллектуальные счетчики подпадают под федеральные нормы по радиоизлучению и подвергают жителей гораздо меньшему электромагнитному излучению, чем другие обычные приборы.

Должностные лица также подчеркивают, что запросы на отказ составляют менее 1% от почти 100 000 уже установленных интеллектуальных счетчиков.

Но в конечном итоге коммунальному предприятию придется решить, устанавливать ли счетчики на всех объектах или создать отдельный план отказа для клиентов.

Калифорнийская комиссия по коммунальным предприятиям, которая регулирует коммунальные услуги, принадлежащие инвесторам, рассматривает предложение разрешить клиентам PG&E отказаться от счетчиков, вероятно, за определенную плату. Другие коммунальные предприятия по всей стране обдумывали аналогичные предложения.

Хотя Глендейл не входит в компетенцию государственной комиссии, представители местных коммунальных служб заявили, что они, вероятно, будут следовать ее указаниям в отношении потенциального положения об отказе.

«[Коммунальное предприятие] отправило дополнительное письмо, в котором говорилось, что, скорее всего, мы можем оставить счетчики себе и должны платить определенную сумму в месяц, чтобы их показания считывались вручную», — сказал Боттом.

Жительница квартиры в Северном Глендейле Джина Пакетт в последние недели спорила с подрядчиками, нанятыми городом для установки счетчиков, которые, по ее словам, были настойчивыми и несколько раз возвращались, чтобы попытаться установить счетчики.

«Это похоже на то, что мне приходится ночевать в доме и охранять имущество», — сказал Пакетт, который связался с представителями коммунальных служб и членами городского совета.

Жильцы квартир могут запросить отказ от счетчика электроэнергии только в своей квартире, но не имеют права голоса в отношении соседних установок, говорят чиновники. Кроме того, арендатор не может требовать отсрочки замены основного счетчика воды в здании.

«Арендатор не является потребителем воды GWP и не может отказаться от этого типа установки», — сказал Атине Арутюнян, координатор общественных благ коммунального предприятия. «Это направление может исходить только от владельца здания».

Пакетт говорит, что этот опыт разочаровал ее отсутствием прав у жителей квартир, даже если они живут рядом со счетчиками.

«Я падаю в пропасть, потому что я арендатор», — сказала она. «Арендаторы не имеют никаких прав».

Отключенный газовый регулятор упоминается в связи со взрывом квартиры со смертельным исходом

Национальный совет по безопасности на транспорте определил, что «разрыв связи мог привести к упущенным возможностям обнаружить и устранить неисправность» в подвальной системе подачи природного газа, вызвавшей взрыв в Цветочном отделении Квартиры в августе 2016 года, в результате чего погибли семь человек в Силвер-Спринг, штат Мэриленд.

Национальному совету по безопасности на транспорте не удалось определить источник воспламенения, вызвавший взрыв в измерительной комнате жилого комплекса Silver Spring, где природный газ накапливался в течение как минимум трех часов.

Семь человек погибли, 65 госпитализированы после взрыва и пожара в апартаментах «Цветочная ветка» 10 августа 2016 г.

Объявляя о своих выводах на заседании совета директоров NTSB, агентство объявило о вероятной причине: «отказ внутреннего регулятора ртути с неподключенной вентиляционной линией, который позволил природному газу попасть в комнату учета, где он скапливался, и воспламенился от неизвестный источник возгорания.

«Свою роль в аварии сыграло расположение регулирующих органов ртутной службы, где обнаружение утечек по запаху было недоступно», — говорится в отчете, утвержденном агентством во вторник.

Представляя свои выводы, правление также изложило 13 рекомендаций различным организациям и Washington Gas. К ним относится «установка стационарных детекторов метана, которые не зависят от запаха».

«Одорант в природном газе дает некоторое предупреждение, но сигнализация детектора метана может обеспечить надежную дополнительную защиту», — говорится в заявлении совета.

Во вступительном слове на заседании совета директоров NTSB во вторник в округе Колумбия председатель Роберт Сумвальт сказал: «Шесть раз за недели и месяцы, предшествовавшие аварии, жители сообщали, что в Kay Management [было] сообщено о запахе природного газа. В каждом случае обслуживающий персонал сообщал, что не обнаружил газа, или связывал запах с покраской квартир».

За две недели до взрыва житель позвонил в службу 911, чтобы сообщить о запахе газа, сказал Самуолт, но пожарно-спасательная служба округа Монтгомери не смогла получить доступ к счетчику здания и не обнаружила газ.

Брюс Ландсберг, вице-председатель NTSB, сказал, что «мы упустили хорошую возможность», когда пожарные не сломали дверь, обнаружив, что замок в счетчике недавно был заменен.

Ландсберг сказал, что обнаружил «отсутствие срочности» в определении источника заявленного запаха.

Роберт Холл, директор по расследованию железных дорог, трубопроводов и опасных материалов, сказал, что пожарная служба не обнаружила запаха газа и что вылом двери мог стать источником возгорания.

Сумвальт сказал, что, несмотря на сообщения жителей о запахе газа, никто не сообщил об этом Washington Gas — организации, наиболее квалифицированной для решения этой ситуации.

«За пять лет до этого не было никаких доказательств того, что жители, Kay Management или какой-либо аварийный персонал уведомляли Washington Gas о запахе газа», — сказал Сумвальт.

Согласно выводам отчета: «Если бы Washington Gas была уведомлена о вызове с запахом газа 25 июля, техник по обслуживанию мог бы получить возможность войти в комнату счетчиков здания 8701, определить неподключенную вентиляционную линию и исправить ситуацию, потенциально предотвратив выброс газа и взрыв, произошедшие 10 августа.

В своих рекомендациях правление рекомендовало пересмотреть протоколы аварийной отправки, «чтобы дать диспетчерам указание уведомлять газовую компанию при получении любого вызова по запаху».

В ночь взрыва тот же жилец почувствовал запах газа, который усиливался, когда он спускался по лестнице в подвал. Прежде чем он успел позвонить в 911, здание взорвалось.

Бюро по алкоголю, табаку, огнестрельному оружию и взрывчатым веществам сообщило в предварительном отчете в августе 2017 года, что они обнаружили отсоединенную вентиляционную трубу в подвальном помещении, где перед взрывом и пожаром скопился природный газ.

ATF не определила, когда и кем была отсоединена труба, но она обошла защитную функцию, предназначенную для выпуска газа из подвального помещения наружу.

В ходе расследования, проведенного NTSB, Фрэнк Закар, старший металлург отдела лаборатории материалов, заявил, что ртутный регулятор, не подключенный к его вентиляционной линии, «был наиболее вероятным источником выброса природного газа в комнату учета».

В своем отчете для NTSB компания Washington Gas предположила, что отключение могло произойти во время взрыва.

Sumwalt и следователи NTSB заявили, что доказательства показывают, что труба, вероятно, была отключена в течение определенного периода времени или, возможно, никогда не была подключена, поскольку не было никаких доказательств того, что она отсоединилась во время взрыва.

Рэйчел Гунаратнам, следователь NTSB, сообщила Sumwalt, что Washington Gas отвечает за техническое обслуживание вентиляционной линии.

В 2016 году в результате взрыва в квартире садового типа были госпитализированы десятки человек, в том числе трое пожарных.



Открывая встречу, Сумвальт сказал, что агентству известно, что почти трехлетнее расследование разочаровало выживших и их семьи «во время, уже отмеченное болью и потерями.

Sumwalt попросил семьи понять, что агентство NTSB провело тщательную и длительную проверку, «чтобы другие были избавлены от боли и потерь в будущем».

Новые квартиры подключаются к трубопроводу

Подключение к газопроводу стало популярным в отдельных домохозяйствах и жилых комплексах Бангалора. Было время, когда люди бесконечно ждали доставки газового баллона.

Даже по сей день ожидание полностью не прекратилось.Но наряду с ожиданием, за последние три года наблюдается положительная динамика в газораспределении – быстрее закупаются газовые баллоны для обслуживания квартир, приживается практика подачи газа по трубам. И люди получают эти баллоны по субсидированным тарифам после проверки номера UID потребителей. Чиновники МОК говорят, что коммерческие ставки начнут действовать, как только субсидируемая квота будет исчерпана.

Трубопроводное газоснабжение основано на модели электросчетчика.Анке Гауда, поставщик газовых баллонов
, который управляет подачей газа в квартиры недалеко от Банашанкари, говорит, что все газовые баллоны в квартирах размещены внизу в надежном корпусе. «Баллонов может быть 20, 30 или 50, но подача газа осуществляется через один общий выход, соединенный с трубами, которые в конечном итоге подают газ на кухню.

Кран на кухне подключен к плите, и все, что нужно сделать людям, это просто открыть кран. С семьи будет взиматься плата в зависимости от показаний счетчика.Как и счетчики электроэнергии, существуют счетчики газа. Какие-то семьи потребляют больше, какие-то семьи меньше, и каждая семья платит разную сумму в зависимости от потребления газа, которое показывает счетчик».

Гауда говорит, что водопроводное снабжение настолько удобно, что он не получил ни одной жалобы ни от одной семьи на снабжение. «Газоснабжением я занимаюсь как в квартирах, так и в индивидуальных домах. Пока никто не поднимал никаких проблем». Рангараджан Н., житель Рамамуртинагара, подключил газ к своему первому и второму этажам.«Пока мы не сталкивались с какими-либо проблемами.

Утечки также не было. Мне удобно держать баллон вне дома. Если и случится какой-нибудь несчастный случай, то только вдали от ближайшего жилого пространства. В целом, это было хорошо». Труба встроена в стену, и, если все сделано аккуратно, у нее не будет мест протечки.

Агентства, снабжающие газом многие квартиры, классифицируют баллоны как небытовые, так как оптовые закупки осуществляются по квартирам. Но были случаи, когда баллоны поставлялись и по субсидированным ценам.«Разные квартиры имеют разную политику — одни привлекают коммерческие ставки, а другие — субсидируемые. Существует небольшая путаница в отношении коммерческих и субсидируемых баллонов. Застройщики должны будут вмешаться и уточнить, какой тип подключения к газу получат многоквартирные семьи. Деньги, которые платят жители, являются как коммерческими, так и субсидируемыми», — говорит Гауда. Агентства также должны разъяснить, разрешены ли субсидируемые баллоны. Но склонность, кажется, состоит в том, чтобы считать их коммерческими.Большинство новых квартир в наши дни поставляются с готовым подключением к газовой трубе.

Поскольку многие семьи вернулись из США, где водопровод является нормой, семьи и здесь предпочитают водопровод. Десятки квартир в Уайтфилде, Сарджапуре и Хеббале подключены к газопроводу, построенному известными застройщиками. Опыт подключения к газопроводу начался около трех лет назад и стал нормой в профилях квартир, спроектированных крупными застройщиками. В некоторых случаях трубопроводы были построены, но газовые счетчики еще не установлены.После установки семьи легко переходят на новую настройку. Стоимость подведенного газа включена в первоначальную цену, заявленную строителями жителям.

Стоит ли покупать отдельные электросчетчики?

В: У меня есть четырехквартирный дом с одним главным счетчиком электроэнергии. Установка четырех отдельных счетчиков обойдется примерно в 5000 долларов. Я обнаружил, что мои жильцы злоупотребляют тем, что электричество включено в их арендную плату.

Считаете ли Вы целесообразным установку отдельных электросчетчиков? — Дэниел Д.

А: Да. Стоимость около 1250 долларов за единицу будет очень выгодной.

Арендаторы, у которых коммунальные услуги включены в арендную плату, часто оставляют свет и электроприборы включенными больше, чем необходимо.

Отдельные счетчики избавят вас от головной боли и увеличат чистую прибыль, даже если вы немного снизите арендную плату, чтобы компенсировать прекращение подачи электроэнергии в рамках арендной платы.

В: Мне 76 лет, у меня 11 многоквартирных домов, которыми я управляю.Но я устал от «квартирантов и туалетов».

Тем не менее, я наслаждаюсь преимуществами инвестиций в недвижимость, особенно денежным потоком, поскольку я выплатил все ипотечные кредиты.

Я бы хотел продать свои здания и вернуть ипотечные кредиты, но налоги на прирост капитала слишком высоки.

На ежемесячных собраниях нашей местной ассоциации собственников квартир я попросил своих совладельцев порекомендовать хорошую управляющую компанию.

Около года назад я нанял сертифицированного управляющего недвижимостью (CPM), которого очень рекомендовали.

Он оказался катастрофой, оттолкнув моих хороших долгосрочных арендаторов, увеличив количество вакансий и увеличив мои расходы, в основном из-за его 5-процентной платы за управление.

Через шесть месяцев я уволил его и вернул управление своими зданиями.

Как мне найти хорошего управляющего недвижимостью, чтобы у меня было больше времени для игры в гольф, пока я не состарился? — Дэвид Л.

A: На мой взгляд, самая трудная работа в мире — быть профессиональным управляющим недвижимостью.

Несмотря на то, что вы наняли CPM, как вы обнаружили, это не является гарантией высококачественного управления недвижимостью.

Причина, по которой управление недвижимостью является самой сложной работой в мире, заключается в том, что профессиональный управляющий оказывается посредине между арендаторами и арендодателями.

Арендодатели хотят получить максимальный чистый доход, а арендаторы хотят за свои деньги минимальную арендную плату и максимум услуг.

Как вы поняли, управляющий не может сделать всех счастливыми.

Я предлагаю постепенно распродавать ваши здания, принимая минимальный первоначальный взнос от финансово устойчивых покупателей.

Другой альтернативой является аренда. Если вы переносите ипотечные кредиты на продажу в рассрочку с ипотечными кредитами только под проценты, вы будете должны только небольшие налоги на прирост капитала до тех пор, пока не наступят платежи в размере от 10 до 30 лет.

В: У меня есть несколько сдаваемых в аренду домов.Это были отличные инвестиции, обеспечивающие хорошие налоговые льготы и повышение рыночной стоимости.

Но месяца три назад один из моих жильцов съехал, предупредив меня заранее.

Она настояла, чтобы я осмотрел дом на следующий день после того, как она все вывезла и прибралась.

Дом был в отличном состоянии, поэтому я выписал ей чек, чтобы возместить гарантийный залог в размере 500 долларов, который она быстро обналичила в тот же день в моем банке.

Но в следующем месяце я получил счет на 240 долларов за неоплаченную воду. Когда я позвонил в компанию по водоснабжению, они сказали, что мой арендатор не оплачивал свои счета в течение нескольких месяцев, но по закону владелец собственности несет ответственность, когда арендатор не платит.

Поскольку я знаю, куда переехал жилец, я столкнулся с ней и попросил заплатить. В вежливых выражениях она сказала мне: «Убирайся».

Теперь компания по водоснабжению угрожает подать на меня в суд или добавить 240 долларов к моему налогу на имущество, на что, по их утверждению, они имеют право.Что я должен делать? — Винни Ф.

A: Иногда не выгодно быть любезным с арендаторами, которые затем пользуются любезным хозяином.

Ваша ситуация показывает, почему арендодатели не должны незамедлительно возвращать залоговые суммы, пока они не будут уверены, что все счета арендаторов оплачены.

Обстоятельства, которые вы описываете, не являются чем-то необычным, когда неоплаченные жильцом счета за коммунальные услуги могут быть либо взысканы с арендодателя, либо добавлены к счету местного налога на недвижимость.

Поскольку ваша бывшая арендаторша отказалась платить 240 долларов за свои прошлые услуги по водоснабжению, я предлагаю доставить арендатора в суд мелких тяжб и позволить судье принять решение.

Но прежде чем сделать это, напишите очень вежливое письмо бывшей арендаторше, дав ей 10 дней на то, чтобы заплатить вам 240 долларов, иначе вы будете вынуждены «позволить судье решить».

Не угрожайте в своем письме, но вы можете сообщить ей, что судебный процесс может отрицательно сказаться на ее кредитоспособности, если бюро кредитных историй примет иск, как они сейчас делают в большинстве сообществ.

Если ваш бывший арендатор не заботится о своем кредитном рейтинге, этот рычаг может заставить его заплатить вам 240 долларов, которые он должен.

Вам может понравится

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.