Дешевый пол в квартире: Самый дешевый пол — как выбрать не дорогой пол? 75 фото примеров в интерьере

Содержание

Самый дешевый пол — как выбрать не дорогой пол? 75 фото примеров в интерьере

Когда речь заходит о ремонте квартиры, хочется сделать свой дом изысканным и неповторимым. Важную часть в этом играет напольное покрытие. Вариантов изобилие — ламинат, персидские ковры, однотонный ковролин и многое другое. Каждый может подобрать на свой вкус. Ценовые категории также разнятся, дорого обойдется застелить пол деревянным или ковровым напольным покрытием. На много дешевле будет прикупить напольные покрытия, о которых мы расскажем в этой статье. Видов дешевых напольных покрытий достаточно много, рассмотрим их все. После, каждый сможет выбрать для себя, и своего кошелька наиболее приемлемый вариант.

Оглавление статьи:

Первый вид — ковровые покрытия

Как мы уже сказали, ковровое покрытие — довольно дорогой вариант оформления пола, но при желании, можно найти и порадовать себя стильным ковром. Для этого нужно пройтись по магазинам города и сравнить цены, также поинтересоваться нет ли скидок на определенный вид коврового покрытия.

В случае, если такой вариант покрытия выходит неожиданно дорого, а Вы не планировали такую растрату ограниченного бюджета на ремонт, рекомендуем купить небольшой ковер и использовать его в том месте комнаты, где наиболее проблемный участок.

Экзотический вид — бамбуковый паркет

Такой паркет очень бюджетный и экологически выгодный вариант. Низкая цена на такое покрытие, обусловлена тем, что бамбук — растение, а не дерево. Выглядит бамбуковый паркет достаточно интересно, очень напоминает деревянный аналог, только в несколько раз дешевле. Этакая маленькая хитрость.

Бетонный наливной пол

На первый взгляд, бетонный пол напоминает вид земли, что делает его очень необычным. Бетонный наливной пол легко монтируется и требует минимум финансовых затрат на его покупку. При желании такой пол можно украсить, воспользовавшись витражами. К тому же, еще один бонус такого пола, он прекрасно выручит людей, которые имеют аллергию на ковры.

Мягкость и уют — пробковые плитки

Если Вы любитель ходить голыми ногами по дому, то пробковое напольное покрытие для вас. Оно мягкое и теплое, а также имеет приятный дизайн, ходить по нему будет одно удовольствие. Пробковые плитки самый дешевый, а также самый натуральный вид напольного покрытия. Цветовая гамма разнообразна, каждый сможет выбрать себе по вкусу, либо подобрать под свой интерьер.

Самоклеющиеся плиты ПВХ

Людям с творческим потенциалом, и просто креативным личностям придутся по душе такие виниловые плитки. Это покрытие дешевое и самый главное плюс в том, что плитки имеют разный цвет, текстуру и дизайн. Можно выложить пол комбинируя разные оттенки. Кстати для того, чтобы уложить такой пол, нужно всего лишь отклеить защитный слой с плитки и приклеить ее на нужное место.

Главное правило для этого покрытия, перед его использованием, обязательно следует промыть и высушить пол.

Неизменная классика — керамическая плитка

Кафель — также дешевый вид напольного покрытия. Конечно видеть его мы привыкли в ванной комнате или кухне.

Но это не означает, что его нельзя использовать как дополняющий элемент к другим видам напольной плитки, составляя из них мозаику с определенным сюжетом.

В заключении хочется сказать, что выбор напольного покрытия достаточно интересное занятие. А если к нему подойти еще и с творческой ноткой, то результат превзойдет все ваши ожидания. Также помните, что самый дешевый пол — это пол сделанный и подобранный на свой вкус и своими руками. Сделайте свой дом уникальным и неповторимым, украсив его совершенно новым и индивидуальным напольным покрытием.

75 фото дешевого пола в интерьере

Самый дешевый пол — как его выбрать? (45 фото идей)

Несмотря на то, что ковровые и деревянные напольные покрытия являются одними из самых красивых, все же они относятся к довольно высокой ценовой категории.

Поэтому далеко не каждый может позволить себе подобную роскошь.

Однако, на сегодняшний день на рынке материалов можно найти прекрасное решение для этой проблемы, ведь появилось множество материалов, которые выглядят также интересно, но имеют более доступную стоимость.

Подобный материал смогут приобрести и те семьи, у которых бюджет довольно небольшой. В этой статье мы рассмотрим несколько основных видов напольных покрытий и поведаем вам, какой самый дешевый пол можно найти на рынке и как не ошибиться с выбором.

Оглавление статьи:

Ковровые покрытия

Стоит сразу отметить, что далеко не все виды ковровых покрытий относятся к высокому ценовому сегменту. Существует множество бюджетных вариантов, которые и по внешнему виду, и по стоимости являются более чем приемлемыми.

К тому же не стоит забывать о том, что зачастую магазины предоставляют скидку на свою продукцию, как постоянным покупателям, так и тем, кто совершает покупку у них впервые.

В отдельных случаях стоит попробовать вариант с приобретением одного ковра средних размеров и просто с его помощью замаскировать имеющийся проблемный участок.

Бамбуковый паркет

Если вам нужен самый дешевый пол, то стоит задуматься о приобретении бамбукового паркета. Наверняка многие привыкли считать бамбук деревом, но на самом же деле это просто трава, именно поэтому данный вариант буде наиболее экономически выгодным.

Неоспоримым плюсом данного материала является то, что внешне он очень сильно похож на аналог из дерева, однако, его стоимость на порядок ниже. Такая серьезная разница в стоимости обусловлена тем, что данному материалу для роста будет достаточно всего трех лет, в то время как дереву понадобиться около пятидесяти.

Бетонный наливной пол

Некоторым может показаться, что вид у бетонного покрытия какой-то незавершенный, однако, при умелом дизайне можно добиться неповторимого эффекта. Бетонный пол будет прекрасно смотреться с витражами и росписью, которую можно сделать в стиле, идеально подходящем для общего интерьера помещения.

А также стоит учитывать и то, что у данного покрытия существует множество разновидностей. Поэтому можно с уверенностью сказать, что каждый покупатель сможет найти такой вариант, который полностью его удовлетворит.

Несомненными плюсами бетонного пола является его простота в эксплуатации, ведь он совершенно не требует никакого дополнительного ухода, и то, что его могут использовать люди с аллергией на пыль, которая довольно часто скапливается в коврах.

Пробковые плитки

Их главным отличием от линолеума является то, что они обладают более натуральным внешним видом и имеют большую мягкость. Если сравнивать их с остальными типами натурального покрытия, то можно с уверенностью сказать, что они представляют собой самое дешевое покрытие для пола.

Если вы решились приобрести именно их, то проблем с выбором у вас не возникнет, ведь цветовая гамма изделий включает в себя множество цветов и оттенков. Поэтому для любого интерьера можно будет подобрать что-то, что впишется в него.

Самоклеющиеся плитки ПВХ

Очень просты в монтаже, поскольку не требуют никаких особых навыков и инструментов, поэтому вы можете самостоятельно заняться их установкой. Все, что вам необходимо будет сделать, так это оторвать защитную пленку, которой покрыты плитки, и приклеить их в нужном вам месте.

Однако, прежде чем приступить к их монтажу, следует тщательно очистить от пыли и любых других загрязнений поверхность, к которой будет крепиться материал.

Обратите внимание на то, что у данного материала имеется не только обширная цветовая гамма, но различная текстура, размер. Поэтому у покупателей появляется возможность комбинировать несколько цветов, создавать напольные рисунки и не только, ведь можно даже поэкспериментировать с текстурами.

К примеру, вы можете создать не идеально ровную поверхность, а с небольшими неровностями. Необходимо лишь выбрать наиболее приемлемый дизайн и начать творить, давая волю фантазии.

Керамическая плитка

Безусловно, используя керамическую плитку можно серьезно сэкономить, но при этом стоит учитывать, что зачастую ее кладут лишь в ванной комнате и на кухне. Поскольку ее использование по всей площади квартиры создаст довольно странный дизайн, который будет больше подходить общественному месту, а не дому.

Приемлемым вариантом, в случае если вы все же вознамерились положить плитку не только в вышеуказанных комнатах, является ее комбинирование с другими видами напольных покрытий.

С ее помощью можно будет составить причудливые узоры и мозаичные сюжеты, которые не только украсят интерьер, но и сделают его неповторимым.

Фото самого дешевого пола

0 0 голоса

Рейтинг статьи

Выбираем дешевое напольное покрытие.

Сколько стоят качественные полы эконом-класса?

При необходимости проведения недорого, но качественного ремонта, сразу же возникает трудность с выбором напольного покрытия. Современные изготовители способны предложить немало стройматериалов для монтажа на пол, однако большинство из них стоят приличных денег. Есть ли дешевые напольные покрытия и чем они хороши? Именно об этом и пойдет речь в статье.

Бюджетные варианты покрытий

Бюджетные варианты покрытий могут иметь низкое качество

Можно приобрести самое дешевое напольное покрытие, но никто не сможет вам гарантировать качество продукта и длительный период его службы. Конечно, рассматривать бюджетные варианты стоит, но полы по бросовой цене могут быть не только некачественными, но и опасными. В любом случае какой вид стройматериалов вы бы не взяли, поинтересуйтесь, есть ли сертификат качества на данный тип товара. Это важно, поскольку в материале не должны содержаться вредные химикаты, способные нанести урон здоровью.

Итак, напольное покрытие эконом-класса включает в себя такие типы изделий:

  • линолеум;
  • ковролин;
  • ламинат;
  • бетонный наливной пол.

Каждый из представленных типов полов имеет свои достоинства и минусы, поэтому их стоит рассмотреть более подробно.

Линолеум

Недорогой линолеум плохо переносит перепады температур

Сколько стоит напольное покрытие? Цены на линолеумные изделия варьируются в очень большом диапазоне, поэтому потребитель среди всего разнообразия вариантов может подобрать недорогой, но достаточно качественный материал. К преимуществам пола можно отнести:

Рекомендуем к прочтению:

  • влагостойкость;
  • легкость уборки;
  • устойчивость к истиранию;
  • не боится механического влияния;
  • поверхность может имитировать различные материалы (плитку, дерево, мрамор).

Однако дешевый пол может иметь и такие недостатки:

  • изделия без антистатического покрытия притягивают пыль;
  • боятся агрессивных моющих средств;
  • от горячего на покрытии могут оставаться следы.

Ковролин

За покрытием из недорогого ковролина трудно ухаживать

Ковровые мягкие полы внешне очень похожи на элитные напольные покрытия, хотя и стоят в несколько раз дешевле. Это обусловлено типом используемых материалов, технологией производства, а также качеством самого покрытия. К явным преимуществам ковролина относятся:

  • Возможность укладки на бетонное или железобетонное основание;
  • Простой монтаж;
  • Несложный уход;
  • Привлекательный внешний вид.

Остановившись на выборе данного пола, можно существенно сэкономить не только на приобретении материала, но и на подготовительных работах. Для укладки ковролина не обязательно идеально выравнивать основание, что позволяет существенно сократить траты на ремонт. Однако и этот тип стройматериалов имеет свои недостатки:

  • Небольшой период службы;
  • Трудность выведения жирных пятен.

Ламинат

Ламинат является наиболее популярным бюджетным вариантом покрытия

Если вы желаете приобрести качественные напольные покрытия, то присмотритесь к ламинату. Данный вид стройматериалов обладает прекрасным внешним видом, кроме того, его поверхность может имитировать различные породы дерева, кожу, натуральный камень и даже металл. Ламинат обладает такими плюсами:

  • хороший внешний вид;
  • устойчивость к истиранию;
  • возможность комбинирования с другими материалами;
  • хорошая тепло- и звукоизоляция.

Но, как и во всех предыдущих случаях, ламинат имеет свои минусы:

Рекомендуем к прочтению:

  • боится влияния влаги;
  • при сильных повреждениях не подлежит реставрации;
  • укладка должна производиться на ровное и подготовленное основание.

Бетонный наливной пол

Наливные цементные полы больше подходят для нежилых помещений

Наливные полы не относятся к разряду самых бюджетных, но при необходимости укладки пола в кухне и других сырых помещениях, лучшего варианта не найти. Да и в сравнении с другими типами стройматериалов, таких как керамическая плитка или мозаика, это недорогое напольное покрытие обойдется дешевле. К достоинствам пола относят:

  • водостойкость;
  • герметичность;
  • простой монтаж;
  • стойкость к истиранию;
  • легкость ухода.

Наливное пол станет самым лучшим вариантом для кухни или же санузла, поскольку этот тип стройматериалов отличается неплохим качеством и длительным периодом службы. Но нельзя не упомянуть об имеющихся недостатках пола:

  • Необходимость заливки смеси на ровное черновое основание;
  • Мыть пол нельзя абразивными и щелочными средствами.

Чем эконом-класс отличается от «премиального»?

Покрытия премиум класса отличаются высокой прочностью и декоративными качествами

Напольные покрытия эконом-класса изготавливаются из сырья не самого лучшего качества, поэтому и цена на них существенно ниже. При сравнении недорогих покрытий с аналогичными материалами в «премиальном» классе, последние окажутся лучше по таким показателям:

  • период службы;
  • безопасность;
  • качество используемого сырья;
  • износостойкость;
  • наличие дополнительной отделки;
  • надежность пола;
  • качество соединений (в варианте с ламинатом).

Но не всегда надёжные напольные покрытия должно стоить огромных денег. К примеру, недорогой линолеум также способен прослужить достаточно долго, а отличается он от «премиального» наличием теплоизолирующего слоя и толщиной защитной лицевой пленки.

Изготовители бюджетных покрытий

Наиболее популярные торговые марки недорогих покрытий

Подбирая пол для своего дома, стоит ориентироваться не только на цену, но и на фирму изготовителя. Ниже представлены производители недорогих, но качественных напольных стройматериалов:

  • Tarkett – французский изготовитель недорогого, но достаточно качественного линолеума. Способен предложить несколько коллекций недорогих стройматериалов, отличающихся оригинальным дизайном и долговечностью;
  • Kronospan – российский изготовитель бюджетного ламината. Отличительные черты продукции – прочность, износостойкость, натуральность используемых материалов, разнообразная цветовая гамма;
  • Dura Tafting GmbH – немецкий производитель ковролинов, использующий тафтинговую технологию изготовления продукции. В коллекции покрытий представлены изделия для домашнего, а также коммерческого использования;
  • ОСНОВИТ СКОРЛАЙН – изготовитель недорогого наливного покрытия. Особый состав смеси обеспечивает небольшой расход материала при заливке.

Заключение

Как правило, недорогие полы по качеству уступают дорогостоящим стройматериалам. Но стоит отметить, что не всегда цена является определяющим фактором при выборе надежного покрытия. Подбирая бюджетный вариант пола, стоит обращать особое внимание на безопасность используемых материалов, а также фирму-изготовителя. Данные критерии позволят сделать выбор в пользу долговечного и качественного пола.

Чем лучше покрыть полы в квартире: варианты + фото

Красивый пол сразу преобразует внешний вид квартиры и украшает интерьер. Производители предлагают потребителям широкий выбор напольных покрытий, изготовленных из разного материала, имеющих разный внешний вид и эксплуатационные характеристики. Наиболее популярные – это линолеум, ламинат, паркет, керамическая плитка. Есть и другие реже используемые материалы. В зависимости от дизайна дома и личных предпочтений каждый выбирает свое напольное покрытие. Чем покрыть пол в квартире решать вам, а мы подскажем достоинства и недостатки каждого вида напольного покрытия.

Какие полы лучше для квартиры

При выборе напольного покрытия каждый руководствуется своими критериями. Для кого-то важно, чтобы материал был натуральный, и он предпочитает деревянный пол или паркет. Кто-то ценит практичность и доступную цену и выбирает линолеум, а в ванную и на кухню керамическую плитку. Ну а кого-то за современный вид и широкий ассортимент прельщает ламинат. Решая задачу как сделать пол в квартире вы, конечно же, станете перед выбором напольного покрытия. Рассмотрим наиболее популярные.

Паркет

Паркетные полы никогда не выходят из моды. Однако современный паркет мало напоминает аналогичный материал известный в прошлом веке. Сегодня штучный паркет используется редко. Вам не придется укладывать каждую дощечку елочкой или шахматкой, производители сделали это за вас. Покупателям предлагаются крупные щиты с выложенным на них рисунком. Для изготовления таких щитов используются ценные породы дерева.

Штучный паркет позволяет собственными руками создать пол своей мечты

Однако если вы хотите создать собственный дизайн пола, то стоит брать именно штучный паркет. Изготовляют его из дуба, клена, бука, ясеня и других прочных пород дерева. Существуют компьютерные программы, позволяющие создать собственный рисунок из паркетных дощечек. В этой же программе можно подсчитать количество необходимых ламелей каждого цвета.

Паркет – это достаточно дорогое удовольствие, но смотрятся такие полы представительно и солидно. Однако следует учитывать, что паркетный пол требует особого ухода. Особенно это касается штучного паркета.

Паркетная доска

Этот вид напольного покрытия дешевле, чем паркет, но также изготовляется из натуральной древесины. Такой материал легче как в укладке, так и в дальнейшем уходе. Паркетная доска представляет собой широкую однополосную доску. Она изготовляется с несколькими рядами плашек в финишном слое. Выпускаются модели с выбранной фаской. Паркетные доски выпускают разных оттенков, что поможет получать индивидуальный дизайн пола в своей квартире.

Строение паркетной доски

Паркетные доски могут циклеваться, что дает возможность их многократно обновлять.Укладываются паркетные доски по типу плавающего пола, то есть с помощью замков и без приклеивания.

Ламинат

Этот материал, созданный для имитации, как правило, поверхностей из натурального дерева. Он состоит из нескольких слоев. Верхний слой – это покрытая особым составом бумага с нанесенным на нее изображением.

Строение ламината

Выпускается 3 классов:

  • бытовой;
  • коммерческий;
  • полукомерческий.

Поверхность этого материала может иметь не только разный рисунок, но и разную текстуру:

  • блестящий;
  • матовый;
  • гладкий;
  • рельефный.

Чаще всего этот материал по своему внешнему виду передает фактуру и цвет натуральной древесины. Однако есть ламинат под плитку, камень и даже кожу. Для любителей оригинальных дизайнов производители выпускают модели с разноцветными ламелями.

Ламинат имеет доступную цену и благодаря легкости монтажа позволяет получать красивые полы в короткий срок. В линии коммерческого ламината предлагаются модели с достаточно высокой влагостойкостью, но в целом этот материал не предназначен для помещений с повышенной влажностью и боится воды. Для увеличения срока службы ламинатный пол следует оберегать от излишка влаги и большой механической нагрузки.

Деревянный

Такой пол экологичный, имеет классический вид и хорошо вписывается в любой интерьер. Этот материал натуральный и теплый сам по себе, по нему приятно ходить босиком, что привлекает многих пользователей. Деревянный пол легко утеплить и монтаж его не представляет большого труда. Обычно это многослойная конструкция:

  • гидроизоляция;
  • черновой пол;
  • утеплитель;
  • чистовой пол.

Доска для деревянного пола может быть изготовлена как из бюджетных пород (сосна, ель, ольха), так и из более дорогих (дуб, лиственница, красное дерево, венге).

Деревянный пол — теплый и комфортный

При правильном уходе такой пол прослужит не менее 30 лет.

Линолеум

Это самое распространенное сегодня в жилом секторе напольное покрытие. Потребителей привлекает невысокая цена и большой выбор этого материала. Предлагаемый линолеум отличается не только цветом и нанесенным рисунком, но и текстурой поверхности. Это покрытие, которое можно выбрать под любой дизайн.

Современный линолеум изготовляется из высококачественных полимерных материалов и абсолютно безвреден для здоровья человека. Выпускается на пенополиуретановой основе и без нее.

Укладка линолеума не требует особых умений

Линолеум не боится влаги. Он легок в укладке и имеет достаточно прочно покрытие. При правильной подготовке основы пола и выборе качественного материала такое покрытие будет служить долгие годы.  Пол, покрытый линолеумом, не требует особого ухода.

Керамическая плитка

Это практически незаменимый материал для обустройства пола в ванной, туалете, на кухне и в прихожей. Производители предлагают широкий выбор керамической плитки и керамогранита, которые имеют не только различный дизайн, но и разные размеры, форму, текстуру поверхности.

Это экологически чистый материал, который изготовляется из натуральных материалов. Пол, покрытый плиткой, прочный и не боится влаги. Такие полы при качественной укладке имеют аккуратный красивый вид и отличаются долговечностью.

Плитка на полу в ванной — это не только красиво, но и практично

Немаловажно, что за полом, покрытым керамической плиткой очень легко ухаживать.

Пробка

Это натуральное покрытие для пола, которое имеет единственный минус – оно достаточно дорогое. Такие полы прочные, теплые, приятные для хождения босиком. Пробковые полы легко монтируются и долговечные. Мягко пружиня под ногами, они тем самым уменьшают нагрузку на позвоночник, что является крайне благотворным для организма человека.

Строительные магазины предлагают пробковое покрытие различной расцветки и с разным рисунком.

Наливные полы

Этот новый вид покрытия завоевывает все больше почитателей. Применяется как черновое покрытие для описанных выше напольных материалов, так и в качестве чистового пола. Особой популярностью пользуются наливные полы с 3d рисунком, имеющие на своей поверхности реалистичное объемное изображение.

3d полы смотрятся очень реалистично

Для придания наливному полу дополнительной прочности и декоративного эффекта его покрывают слоем полимера или специального лака. Полимерные полы устойчивы к действию агрессивных веществ и механическому воздействию. Они легки в уходе и долговечные.

Нестандартный подход

Иногда для создания законченной интерьерной композиции требуется использование необычных напольных материалов.

Циновки

Это своеобразные ковры, сплетенные из натуральных волокон тростника, джута, льна или конопли. Такие полы используются при создании дизайна в стиле минимализм или для фольклорных интерьеров. Циновки могут иметь различную форму, размеры и расцветку. Они антистатичны и оказывают на стопу массажное действие.

Напольное покрытие «Циновка»

Как правило, под такое покрытие делают наливной пол.

Эффект грубой древесины и цветовые решения

Сейчас очень модны деревянные полы, создающие зрительный эффект грубой древесины или состаренной поверхности. Такой пол только кажется грубым и неотесанным, на самом деле обработка дерева в таком стиле требует большого мастерства. На ощупь такие доски гладкие и тщательно обработанные.

На сегодняшний день моден цветовой контраст. Самыми популярными цветами пола считаются очень темные, черные и почти белые, очень светлые расцветки.

Теплый пол

Производители напольных покрытий постоянно работают над тем, чтобы сделать их комфортными и удобными для человека.  Комфортный пол обязательно должен быть теплым и приятным для перемещения по нему не только в обуви, но и босиком.

Теплые полы позволяют решить проблему отопления дома и делают его комфортным для организма человека. С помощью системы «Теплый пол» вы сможете сделать напольное покрытие комфортным не только в комнате, но и в коридоре, ванной комнате и на застекленном балконе или лоджии.

Теплый водяной пол — комфорт и удобство!

Существует 3 типа теплых полов:

  • кабельные;
  • пленочные;
  • водяные.

Теплые полы могут монтироваться практически под любое покрытие, и позволяют скрыть развязки труб, проводки и убрать из комнаты батареи.

Утепление и ремонт пола

Пол должен быть не только красивым, но и обязательно теплым. Теплый пол сохраняет здоровье проживающим в доме, а также дарит им уют и комфорт. Правильно утепленный пол предотвратит образование конденсата и промерзания углов, защитит дом от плесени.

Традиционно используют несколько способов утепления пола:

  • Укладка под основным полом каменной, минеральной или стекловаты. При создании утеплительного «пирога» дополнительно применяют пароизоляционные и гидроизоляционные материалы.
  • Использование для утепления пенополистирола. Дополнительно укладывают пароизоляцию. Швы и стыки замазываются шпатлевкой или мастикой.
  • Напыление жидкого пенополиуретана, который создает монолитное покрытие. Такой утеплительный слой обладает прекрасными теплоизоляционными свойствами.
  • Использование теплоизоляционных материалов на основе вспененного полиэтилена или древесноволокнистых плит.
  • Утепление специальным толстым линолеумом.

Не следует экономить на ремонте пола. Как при обустройстве, так и при ремонте важно соблюдать этапы и последовательность работ. Приобретая качественные материалы и соблюдая технологию укладки, вы получите прочное, красивое и долговечное напольное покрытие в своем доме.

В нашей фотогалерее вы можете посмотреть варианты пола в квартире.

3d эффект с помощью штучного паркета

Паркетная доска — надежный и солидный пол

Паркетный пол

 

Паркет никогда не выходит из моды

Штучный паркет позволяет собственными руками создать пол своей мечты

Красивый ламинат

 

Современный пол

Строение ламината

Линолеум по прежнему остается самым популярным напольным покрытием

 

Пробковый пол

Линолеум — практично и недорого

Натуральный линолеум — экологично и стильно

 

Необычный деревянный пол

 

 

 

125 фото самых современных покрытий и укладка своими руками

Пол во многом влияет на комфортабельность помещения. Именно поэтому оформление пола в квартире – один из первых пунктов при проведении ремонта и выполняется в первую очередь. На нем располагается большая часть мебели и оборудования.

Человек постоянно с ним контактирует, нередко – босиком. На полу приходится лежать и даже спать. На него неизбежно попадает различный мусор, что означает, что его должно быть легко убирать.

В многоквартирных домах особо остро стоит вопрос соседства – пол должен стать преградой, разделяющей два жилья. Через него не должны проникать посторонние звуки и другие свидетельства жизни соседа, равно как и к нему от вас.


При этом, конечно, хочется, чтобы по нему было приятно ходить, чтобы он дополнял обстановку. Посмотрите фото пола в квартире: какие необычные решения можно найти!

Оглавление статьи:

Особенности конструкции

Как правило, пол монтируется из двух слоев: промежуточного и непосредственно напольного покрытия. В некоторых случаях первый слой опускается, а покрытие приклеивается непосредственно к плите перекрытия.

К такому варианту прибегать можно только в крайних случаях: сделанный таким способом пол в квартире не только не обеспечит звукоизоляции, но и будет холодным и, вероятнее всего, не ровным.

Современные полы имеют более сложную конструкцию, включающую слои влаго-, звуко- и теплоизоляции. Ровная поверхность достигается использованием стяжки во время черновой отделки. Существуют несколько вариантов выполнения этой процедуры.

Во время выполнения мокрой стяжки делается раствор, которым заливается пол. Срок высыхания довольно большой – до 29 дней. Накладывать покрытие поверх полусухой можно уже через неделю. Кроме того, она обеспечивает дополнительную тепло- и звукоизоляцию. Сухая стяжка пола в квартире может укрываться покрытием сразу после монтажа.

Напольные покрытия

Выбор покрытия зависит от ряда факторов.

  • Если квартира располагается над подвалом, помните, что не каждый деревянный пол «переживет» постоянную влажность.
  • В дом с маленькими детьми или домашними животными ищите максимально легко очищающиеся и прочные покрытия.
  • Некоторые конструкции домов не предусматривают излишних нагрузок, что исключает выполнение бетонной стяжки.

Паркет

Всегда актуальный вид покрытия, обладающий эффектным внешним видом. Сегодня производятся множество разновидностей паркета разных цветов и рисунков. Материалом выступают различные породы натурального дерева.

Из этого вытекает один из главных его недостатков – дороговизна. Кроме того, сделать этот пол дома своими руками – задача не из простых.


Паркетные доски

От предыдущего варианта отличается более низкой ценой. Так как паркетная доска больше плитки паркета, укладывать его быстрее и проще, хотя разнообразие доступных узоров несколько сократится. «Переживет» легкий ремонт пола в квартире: доски можно несколько раз циклевать.

Ламинат

Считается оптимальным по соотношению цена/качество. Классический ламинат выглядит как натуральная древесина, но существуют варианты, стилизованнее под камень, кожу или другой материал. При желании на нем можно изобразить практически любой узор.


Плитка

Идеально подойдет для помещений повышенной влажности и подверженности загрязнению: кухни, ванной или коридора. Ее просто очищать, она обладает высокой прочностью и долговечностью. Вы можете найти плитку самых замысловатых рисунков. Альтернативой может выступить керамогранит, не уступающий ей в положительных качествах.

Дерево

Деревянный пол – своеобразная классика жанра. Он дешев и прост в монтаже, при этом не слишком долговечен. Продлит срок службы обработка специальными составами. При выборе обратите внимание на породу дерева.

Линолеум

Дешевый, простой в укладке, стойко переносящий влагу материал. Выпускается самых разнообразных цветов и узоров. Наиболее доступный вариант, если вы ограничены в финансах.

Ковролин

Производят из синтетических и натуральных волокон, длина ворса варьируется. Мягкий, уютный материал заменяет собой ковер на полу. Обеспечивает звукоизоляцию.

Из минусов – недолговечность, так как ворс имеет свойство сминаться. Кроме того, накапливает пыль и грязь, так что чистить его придется регулярно.


Пробка

Натуральный, теплый, слегка пружинящий материал создан, чтобы по нему ходили босиком. Защитить его от воздействий влаги и грязи помогут специальные лаки. Его без проблем уложит даже малоопытный человек.

Циновка

Своего рода ковёр, сплетённый из волокон тростника, джута, льна. Стильное дополнение минималистичного интерьера. На них не накапливается статическое электричество, а стопы получают дополнительный массаж. Выпускаются в разных цветовых решениях.

Теплый пол

Современный вариант в квартиру. По нему удобно ходить как в обуви, так и босиком. Установка системы решит вопрос отопления как в квартире, так и на застекленном балконе. «Теплый пол» монтируется почти под любое напольное покрытие.

Пол под тип помещения

Не секрет, что в разные комнаты подбирается подходящее по ряду характеристик покрытие. Старайтесь выдерживать их в схожей цветовой гамме: тогда интерьер будет выглядеть более целостным.

Спальня

В помещении, где человек спит, особенно важно создать спокойную, уютную атмосферу. Сюда идеально подойдет теплый, мягкий ковролин или дерево. Не выбирайте холодные материалы вроде ламината. Теплый пол сделает помещение еще комфортнее, ведь здесь чаще всего ступают босиком.


Детская

В комнату, где живет ребенок, бывает непросто найти достаточно практичный материал. Наиболее подходящим сегодня считается пробка. Она обеспечивает хорошую шумоизоляцию, не боится влаги, безопасна и гипоаллергенна.

Учась ходить, маленький ребенок будет частенько падать – упругость материала защитит его от случайных синяков и снизит нагрузку на позвоночник.

Прихожая

Здесь чаще всего ходят люди, в том числе в уличной обуви. Поэтому пол должен легко очищаться, быть влагостойким и прочным. Этим требованиям удовлетворяют плитка и керамогранит. Подбирайте красивые и эффектные узоры, ведь первое впечатление о квартире гость получит в прихожей.

Кухня и ванная

Ориентируйтесь на те же требования, что и в предыдущем случае. Используйте плитку, керамогранит и другие влагоустойчивые покрытия.

Фото полов в квартире



Вам понравилась статья? Поделитесь 😉  

какой пол сделать в квартире своими руками

Здравствуйте читатели моего блога! Речь сегодня пойдет о том какой пол сделать в квартире своими руками. Казалось бы дело не хитрое, но когда сталкиваешься с этой проблемой, приходится задуматься, а как правильно сделать, а какую подготовку выполнить, какие материалы подобрать.Таким образом, я решила, что данная статья будет кому-либо полезной, и посвящаю свои усилия этой тематике. В ней я отвечу на ряд вопросов, которые возникнут непосредственно перед тем какой пол сделать в квартире своими руками, а некоторые даже и после этого.Эта тема достаточно широка, ведь перед работой, необходима основательная подготовка, а как это сделать? И это отдельная тема. Обо всем этом очень подробно Вы сможете узнать в статье ниже.Какой пол сделать в квартире своими руками

Пол в квартиреили в домедо поры до времени занимает нас меньше всего. Однако таким нагрузкам не подвергается больше ни одна поверхность в квартире. Разумеется, с течением времени пол изнашивается и требует ремонта.

Чтобы состояние пола в квартире нас не беспокоило и было идеальное, как на фото ниже, во время любого ремонта в квартиренеобходимо уделить полу пристальное внимание. Таким образом, ремонт пола в квартире превращается в один из основных этапов общего ремонта. Кто из нас не сталкивался со скрипучими полами?

А как сделать ремонт скрипучих полов своими руками для большинства загадка, и ничего удивительного в этом нет.

Однако скрипучие полы в комнатах — это всего лишь одна из бед изношенного пола. В зависимости от степени изношенности пола и технология ремонта полов будет отличаться. 

Также варианты ремонта полов сильно зависят от финансовых возможностей хозяев и их итоговых целей.

Если вы нацелены на капитальный ремонт, лучше воспользоваться знаниями и умениями профессионалов, а если вам достаточно мелкого ремонта старых полов, вы вполне можете управиться самостоятельно. Для наглядности вы можете посмотреть фото ремонта полов своими руками в наших статьях.

В этом случае вам может быть сложно сориентироваться в количестве информации о современных методах ремонта. Ведь видов ремонта сегодня существует очень много, и вам нужно будет не только выбрать оптимальный для вашего случая способ, но и остановиться на самом экономически выгодном.

Мы поможем вам обозначить этапы ремонта ваших полов, подскажем, какую технологию лучше использовать, дадим практические рекомендации к вашей работе. Используя наши видео уроки, советы и статьи с фотографиями, вы сможете отремонтировать пол своими руками качественно, умело и при этом сэкономить.

Особенности деревянных полов

Древесина считается одним из наиболее древних напольных покрытий. Несмотря на многовековую историю, до сих пор этот материал широко используется в строительстве и отделке жилья. Это связано с особыми качествами натуральной древесины.

Главными из них являются:

Привлекательность. Рисунок древесины никогда не повторяется, каждый раз он остается уникальным. Кроме того, используются различные виды деревьев, каждый из которых имеет свою, неповторимую фактуру и цвет.

Благодаря этому можно выбрать тот тип древесины, который наилучшим образом подойдет к интерьеру. 

Дерево – универсальный материал, который подходит к помещениям, оформленным в самых различных стилях.

Экологическая чистота и безопасность. Если деревья растут в регионе с нормальной экологией, то материал является абсолютно безопасным.

Именно поэтому древесина считается наиболее чистым и экологичным строительным материалом.

Низкая степень теплопроводности. Такие полы превосходно сохраняют тепловую энергию, приятны на ощупь. Укладывать деревянные полы можно самостоятельно, не пользуясь услугами специалистов. Монтаж прост и не требует особых умений и инструментов.

Но есть у этого материала и некоторые недостатки:

Поскольку древесина хорошо передает шумы, рекомендуется при обустройстве полов из этого материала выполнять звукоизоляцию. Любые деревянные изделия подвержены поражению грибками и микроорганизмами, поэтому их необходимо обрабатывать антисептиками и другими защитными средствами.

Древесина горит, поэтому ее обязательно пропитывают антипиренами.

Если дерево не обработано, то оно быстро воспламеняется. Древесина хорошо поглощают влагу, так что ее обязательно покрывают олифой, лаком или краской. Дело в том, что этот материал при воздействии влаги меняет свои геометрические параметры (разбухает, изгибается), а при дальнейшем высыхании проблема только усугубляется. Но даже если дерево покрыто сверху лаком или другим составом, его все равно нельзя обустраивать в помещениях с высокой влажностью.

Несмотря на то, что у древесины столько же недостатков, сколько и достоинств, все же она не утрачивает своей популярности. Все отрицательные моменты не буду причинять никакого беспокойства, если дерево правильно обработано всеми нужными видами пропиток. Если же приобрести материал, который не подвергался обработке необходимыми средствами, напольное покрытие прослужит недолго.

Как выбрать материал

Половая доска в квартире долго служит и украшает жилище.

Но это только в том случае, если материал был правильно обработан. Самостоятельно это делать неудобно и трудно, поэтому при покупке нужно обращать внимание исключительно на доски, прошедшие обработку антисептиками, антипиренами, а кроме этого высушенные, обрезанные, отполированные и профилированные.  

Иными словами, они должны быть полностью подготовленными к укладке.

Нужно обращать внимание на цену – когда-то древесина стоила дешево, и деревянные полы встречались повсеместно. В настоящее же время дерево подорожало, но тем не менее, остается достаточно популярным отделочным материалом. Качественная древесина не может стоить дешево, поэтому не стоит экономить.

При выборе материала нужно обратить внимание на:

Если хотя бы один из этих пунктов не соблюдается, от покупки настоятельно рекомендуется отказаться. Пол из досок в квартире менять долго и дорого, поэтому небольшая экономия в итоге приведет лишь к большим расходам.

Для монтажа потребуются:

Массивная доска, выбранная с учетом вышеперечисленных пунктов. Брус для лагов, прошедший обработку антисептическими, противогрибковыми средствами и антипиренами.

Фанерные листы (желательно пропитанные).

Их также нарезают самостоятельно, и затем обрабатывают морилкой, медным купоросом, отработанным машинным маслом. Фанера требуется для создания подкладок при монтаже лаг по уровню 

Если планируется создавать теплые полы, то также нужна необрезная доска третьего сорта для обустройства чернового покрытия, а также материалы для тепло- и пароизоляции. Рулон рубероида, чтобы изолировать лаги от бетона. Полосы материала располагают между бетонной основой и брусками.

Монтаж деревянного пола

Теперь о том, как сделать деревянный пол в квартире. Несмотря на то, что работа эта простая, все же стоит внимательно следовать инструкции. Процесс монтажа у каждого специалиста отличается, но главные моменты неизменны – именно они и должны в точности соблюдаться.

Порядок действий:

Сначала определяют направление, в котором будут уложены доски. Желательно, чтобы оно совпадало с падающим из окон дневным светом. Иначе говоря, доски должны располагаться таким образом, чтобы стена с окном была им перпендикулярна.

Демонтируют прежнее покрытие до самого основания из бетона, убирают мусор, пылесосят помещение.

Если в стяжке присутствуют изъяны, их нивелируют с использованием самовыравнивающейся смеси или шпаклевки. На стенах прочерчивают уровень чистового пола, который будет равняться толщине покрытия (а точнее, брусков для лагов и половиц) с небольшим запасом примерно в 5 миллиметров.

Вдоль стены с оконным проемом крепят первую лагу, а вторую – около противоположной. Они должны быть строго горизонтальными и лежать в одной плоскости. Нельзя забывать про укладку двойного слоя рубероида.

Между лагами натягивают шпагат (веревку) на расстоянии 70-100 сантиметров друг от друга. Пользуясь ими как маяками, остальные лаги размещают с расстоянием 40-70 сантиметров, ориентируясь на толщину досок. Чем они больше, тем шире допускается делать шаг. 

Выставлять уровень можно при помощи кусков фанеры различной толщины, предварительно пропитанных антисептическим составом и смазанных особым клеем для древесины.

Лаги фиксируют к полу анкерами и дюбелями. Между стенами и лагами обязательно оставляют зазоры, равные 5-10 миллиметрам.

Набивают доски. Сначала крепят первый ряд половиц около стены, используя гвозди без шляпок, забивая их в гребень или нижнюю часть паза под углом в 45 градусов.

Выкладывают 4 ряда половиц, но, не фиксируя их. Напольная доска в квартире только уплотняется деревянной киянкой или молотком посредством бруска.Пятый ряд размещают и прижимают планки клиньями или скобами.

Помимо скобы, в качестве упора используют иногда струбцину или другой аналогичный инструмент. Доски должны сойтись плотно, без зазоров. Ряд фиксируют гвоздями.

Досками зашивают всю площадь пола, каждый пятый ряд прибивают. Поверхность обрабатывают с помощью паркетной шлифмашины или циклевальной техники, покрывают краской или лаком.

На этом укладка напольного покрытия из древесины завершается. Полы можно эксплуатировать в обычном режиме и ставить мебель.

Деревянный пол в квартире своими руками укладывать несложно.

Со многими другими современными напольными покрытиями работы гораздо больше. С укладкой досок можно справиться, даже не имея большого опыта в строительстве и ремонта – достаточно иметь представление, как происходит настил пола и обладать стандартным набором инструментов. 

Если работу выполнить правильно, в точности следуя инструкции, напольное покрытие получится прочным и долговечным, и будет много лет радовать глаз. 

Замена пола в квартире своими руками

Необходимость в замене элементов напольного покрытия в квартире может возникнуть по разным причинам. Вне зависимости от того, почему потребовалось делать капитальный ремонт, объем работ предстоит огромный. Замена пола в квартире своими руками производится поэтапно.

Причины, почему нужно поменять пол

Поводом к проведению ремонта напольного покрытия может быть:

Перечень работ, которые предстоит выполнить, во многом зависит от материала старого покрытия и выбора нового вида напольной поверхности. Помимо этого, нужно будет запланировать проведение мероприятий, связанных с защитой помещения от сырости и улучшением тепло – и шумоизоляции.

Информация как поменять пол в квартире своими руками, поможет заранее распланировать все этапы реализации задуманного.

Демонтаж устаревшего деревянного покрытия

Данный процесс является наиболее трудоемким и неприятным, но без него обойтись невозможно.

Когда старое покрытие пола деревянное, то для демонтажа нужно будет подготовить следующие инструменты:

Демонтаж начинают со снятия плинтусов вдоль периметра комнаты.

Если планируется повторная укладка половиц или старые доски будут задействованы для строительства лагов, то их следует демонтировать предельно аккуратно, стараясь, чтобы были минимальными повреждения. Гвоздодером надо вытащить ранее забитые гвозди, а шуруповертом – саморезы.

Когда снятые деревянные элементы в дальнейшем не потребуются, их следует убрать из квартиры.

После освобождения пространства приступают к демонтажу лаг. Очень часто они надежно прикреплены к черновой основе, поэтому их нужно снимать аккуратно, чтобы не повредить основание. Иначе придется тратить время на заделку образовавшихся отверстий.

Когда из комнаты убрано старое покрытие, в ней необходимо провести тщательную уборку. По окончанию данной процедуры можно начинать подготовку пола для проведения монтажа.

Процесс уборки бетонного пола

Старое бетонное покрытие демонтируют только в крайнем случае, поскольку его, как правило, можно отремонтировать. Капитальный ремонт такого пола делают при условии, что его невозможно сохранить.

Например, когда бетонная основа регулярно подвергалась воздействию воды и ее не просушивали. За это время в структуре бетона начал размножаться вредный для здоровья человека грибок и другие микроорганизмы. Покрытие в таком состоянии нужно непременно демонтировать.

Также иногда бетонный пол снимают, если в квартире низкие потолки, а планируется обустройство пола с теплоизоляцией, в результате чего он будет приподнят на некоторое расстояние. Старое покрытие удаляют и тем самым освобождают место для установки изоляционной конструкции.

При принятии решения убрать стяжку необходимо помнить, что ее монтировали на межэтажное перекрытие, а поэтому снимать ее следует крайне осторожно.

Удаляют бетонный слой при помощи перфоратора, раскалывая его на отдельные фрагменты. Обычно высота стяжки составляет 50 –120 миллиметров. После ее демонтажа производят уборку строительного мусора.

Проведение подготовительных мероприятий

Перед укладкой нового напольного покрытия очищенную от старого материала основу нужно привести в надлежащий вид:

С поверхности убирают пыль, чтобы увидеть, есть ли дефекты в основании, например, трещины или щели, участки с отслоившимися или раскрошившимися кусками. Также обращают внимание на наличие следов плесени и сырости.При обнаружении вышеперечисленных изъянов их требуется устранить – в противном случае эффект от термо- и звукоизоляции будет меньше.

Для этого используют цементный раствор, герметик или монтажную пену. Выбор материала зависит от величины повреждения основания. При обнаружении грибка или плесени бетон обрабатывают пропитывающими антисептиками.После высыхания чернового пола перечень дальнейших мероприятий зависит от вида новой напольной поверхности.

При этом следует отметить: до того, как менять полы в квартире с цементно-песчаной стяжки на деревянные половицы все равно потребуется обустройство нового тонкого бетонного слоя. Читайте также: “Пол на лагах или стяжка – давайте разбираться, что лучше”.

Создание новой стяжки

Существует несколько способов, как можно сделать новую стяжку. Когда на черновой основе имеются незначительные перепады высот и на нее планируется укладывать деревянный пол, то ее поверхность можно сделать идеальной при помощи самовыравнивающегося покрытия такого, как на фото. Оно способно нивелировать незначительные дефекты и изъяны, имеющиеся на основании.

Технология применения сухой смеси для самовыравнивающегося пола следующая:

У всех материалов имеется собственный срок созревания, который зависит от компонентов, входящих в состав сухой строительной смеси.

Дальше на ровный пол можно:

Стяжка плюс теплоизоляция из керамзита

Совсем другой вариант стяжки используют, когда заливают ее на керамзит – хороший тепло- и звукоизоляционный насыпной материал. Помимо этого, он отличается незначительным весом и поэтому его применение не окажет сильную нагрузку на межэтажные перекрытия.

Это очень важный момент при обустройстве таких стяжек в квартире, которые выполняют следующим образом:

При устройстве бетонного слоя на нижнем этаже, расположенном над холодным подвальным помещением, сначала делают гидроизоляцию. Ее можно монтировать разными способами, например, литым, оклеечным, штукатурным и т. д.

Гидроизоляционный материал нужно помещать как на пол, так и на нижнюю часть стен, обработанную заранее грунтовкой.На уже подготовленную поверхность помещают плотную пленку из полиэтилена так, чтобы она на 15-20 сантиметров заходила на стены. Отрезки материала скрепляют специальным скотчем.

Поверх пленки вдоль периметра помещения наклеивают демпферную ленту, которая помогает сохранить стяжку целой в случае температурных изменений.  

Обычно их фиксируют бетонным раствором. Высота ориентиров должна соответствовать сумме толщин слоя керамзита и стяжки. Керамзит насыпают чуть ниже, чем края смонтированных маяков и разравнивают. Сверху выливают бетонный раствор. Когда стяжка высохнет, она немного просядет и в завершение ее можно залить тонким слоем самовыравнивающейся смеси.

Поверх такой основы можно уложить любого вида декоративное покрытие.

Заливка стяжки без утепления

Прежде, чем заменить деревянные полы в квартире, для укрепления основы под настил обустраивают простую бетонную стяжку. Ее кроме этого делают в многоквартирных зданиях, где не требуется утепление. 

Монтаж сухой стяжки

Еще одним способом выровнять основание до того, как поменять пол в квартире, является так называемая сухая стяжка. Этот вариант приведения основания отлично подходит для многоэтажных зданий. Ее преимущество заключается в отсутствии необходимости замешивать раствор, содержащий воду.

На поверхность основы настилают пленку из полиэтилена так, чтобы она захватывала стену на толщину будущего напольного покрытия с 5-10-сантиметровым запасом. В дверном проеме помещают доску, которая должна не допустить просыпания сухой смеси наружу.

Деревянные напольные конструкции

Выполняется замена деревянного пола в квартире на предварительно обустроенную стяжку. Настил делают либо на лаги, либо непосредственно на бетонное основание.

Обычно владельцы недвижимости выбирают первый вариант, поскольку у него имеется немало преимуществ.

Дело в том, что можно уложить между лагами теплоизоляционные и шумопоглощающие материалы. Кроме этого, приподнятая над бетоном конструкция пола усиливает утеплительный эффект. Также лаги придают напольному покрытию дополнительную жесткость.

Производится замена лаг в квартире в несколько этапов:

После демонтажа старых лагов так, как было описано выше, и обустройства стяжки начинают монтаж новых брусков.

Сначала размечают комнату. Для нанесения линий используют натянутый шпагат, окрашенный синькой. Монтаж делают, соблюдая промежуток между лагами, которое должно соответствовать ширине утеплителя. Потом приступают к нарезке брусков нужной длины.

При этом нужно не забывать, что их следует устанавливать от стены на расстоянии не меньшем толщины утеплителя. Чаще всего для этих целей используют минвату. Что касается применения пенополистирола в жилых комнатах, то некачественные изделия способны негативно повлиять на здоровье жильцов. На протяжении следующего этапа лаги фиксируют к основанию.

Их закрепить можно или на бетонном полу, или приподнять их над ним на некоторую высоту, применив специальные шпильки или держатели из металла. Между стойками лагов, прикрепленных к бетонному полу, необходимо соблюдать расстояние от 40 до 50 сантиметров. Путем регулировки высоты стоек уровень монтируемой напольной поверхности выводят в горизонтально расположенную плоскость. Затем укладывают утеплитель.  

В первую очередь эту процедуру выполняют между лагами и стеной вдоль периметра помещения и потом – между брусками. На следующем этапе всю собранную конструкцию накрывают пленкой пароизоляции, фиксируя ее к лагам степлером. Создание настила из досок – один из важнейших процессов.

Нередко производится замена деревянного пола на бетонный в квартире в результате принятия решения уложить такое напольное покрытие как кафель, ламинат и т.д.

Самостоятельный демонтаж и установка конструкции пола поможет сэкономить значительную сумму, поскольку такие услуги у профессионалов стоят дорого.

Из чего сделать полы в квартире

Проблема со старыми и ветхими полами – далеко не новость для большинства владельцев квартир старого образца. Да и с новыми квартирами может выйти казус, когда полы придется менять.

Как сделать полы в квартире с нуля? Это довольно трудоемкое и длительное по времени занятие, поэтому, если у вас нет необходимых для самостоятельной укладки пола навыков и инструментов, то лучше поручить это дело опытным специалистам. Если же вы решили своими руками монтировать полы в квартире: из чего сделать — очень актуальный вопрос.

Для детской комнаты лучше всего подходят напольные покрытия из натуральных материалов

Поэтому стоит учитывать следующие параметры:

Окрашенные деревянные доски — классическое решение обустройства пола

Какой пол лучше сделать в квартире в последних двух случаях? Конечно — с повышенной прочностью, простотой в очистке и другими полезными характеристиками;прочность покрытия – некоторые типы домов не предусматривают дополнительную нагрузку на конструкцию, поэтому нельзя делать, например, бетонную стяжку пола. Нарушение этого параметра может вызвать аварийные ситуации вплоть до обвала дома.

Яркий ковролин с рисунком в детской комнате

Полезный совет!В первую очередь при выборе материала для пола исходите из соображений практичности и безопасности. Внешняя эстетика – это уже второстепенная характеристика.

Что лучше для покрытия пола в квартире? Как уже было сказано, различные типы напольного покрытия обладают разными эксплуатационными характеристиками. Параметры, по которым стоит выбирать материал, описаны выше, а ниже мы отдельно рассмотрим свойства популярных напольных покрытий.

Светлые полы визуально расширяют пространство комнаты

Паркет – тип напольного покрытия, который никогда не выходит из моды. Он может быть изготовлен из различных пород дерева, иметь разный рисунок, цвет и фактуру.

К преимуществам паркета можно отнести отличный внешний вид материала. Но вот укладывать его своими силами без соответствующих навыков довольно сложно и долго. Еще один минус паркета – высокая стоимость пород натурального дерева.

Зато, если вы сделаете в своей квартире наборной пол из деревянного паркета, то это сразу покажет всем гостям, что у вас все в порядке не только с чувством прекрасного, но и с финансовым положением. Паркет – один из элитных материалов для пола в квартире.

Деревянный паркет уложен классическим способом «елка»

По сути, это тот же паркет, только дешевле и проще в укладке. Паркетные доски шире и больше, чем плитки обычного паркета, из них уже не выложишь сложный узор, но смотрится такой пол все равно очень привлекательно. Хороши паркетные доски еще и тем, что их можно несколько раз циклевать и обновлять без особой потери внешнего вида и свойств.

Какие полы сделать в квартире, чтобы они выглядели оригинально? Можно подобрать доски различных оттенков и составить из них простой рисунок. Обычно этим занимается дизайнер, но можно попробовать сделать и самостоятельно.

Паркетные полы всегда в моде

Это новомодный тип напольного покрытия, который часто используется для создания минималистского интерьера.

Циновка – это ковер, сплетенный из натуральных материалов, например, тростника, джута, льна и других. Такой пол не только оригинально выглядит, но и оказывает массажное воздействие на стопы. Циновки – это ответ на вопрос: какие полы можно сделать в квартире, если вы сторонник натуральных материалов.

Пол из джутовой циновки в спальне

Ламинатявляется одним из лучших вариантов напольного покрытия по соотношению цены и качества.

По внешнему виду он очень похож на натуральную древесину, а при желании его можно легко стилизовать под любой другой материал – камень, керамику, пробку, кожу и другие. А если вам нужен совсем оригинально выглядящий пол, то на ламинате можно рисовать узоры и сложные картины. Ламинатные полы в квартире с нуля – один из оптимальных вариантов пола.

Полезный совет!Укладывать ламинатможно по-разному, но правильно делать это при помощи специальных замковых систем. Так он будет надежно держаться, не сползет и не деформируется от механических воздействий.

Ламинат — популярный способ обустройства пола

Если вам нужны максимально прочные и долговечные полы в квартире, из чего сделать их — не так уж много вариантов. Плитка– идеальный вариант для коридора, прихожей, ванной комнаты, кухни, то есть помещений, где пол нужно часто очищать и на него планируется большая нагрузка.

Кроме отличных эксплуатационных характеристик керамическая плитка – это еще и широчайший простор для фантазии в плане рисунка пола. Можно приобрести плитку разных оттенков, цветов и фактур и выложить из нее целые картины на полу. Хороший вариант, как правильно сделать пол в квартире из аналогов традиционной керамической плитки – керамогранит.

Натуральный, экологически чистый, теплый, прочный и долговечный материал. Пробковый пол делается там, где планируется ходить босиком, он снижает нагрузку на позвоночник, пружинит под ногами.

Пробковый пол можно дополнительно обработать специальными лаками или маслами, которые продлят срок его службы, защитят от влаги и грязи. Пробковое покрытие легко уложить самостоятельно. Чтобы разобраться в этом вопросе, можно посмотреть в интернете материалы на тему: как сделать полы в квартире своими руками из пробки.

По пробковому полу приятно ходить босиком

Дерево — довольно дешевый и простой в монтаже вариант пола.

Недостаток деревянных досок – их невысокая долговечность по сравнению с многими другими материалами, поэтому их нужно дополнительно обрабатывать при помощи специальных составов. Зато пол из натурального дерева сразу создаст в любой комнате ощущение уюта и комфорта. Если вы думаете над вопросом, как сделать деревянный пол в квартире, то начинать стоит с выбора породы дерева.

Деревянные полы уместны в любом интерьере

Если вам нужно знать, из чего сделать пол в квартире дешево, то линолеум– ваш выбор. Самый дешевый материал, очень прост в укладке, не боится влаги и грязи и обладает массой других полезных свойств. Полы из линолеумана сегодняшний день являются самым популярным и доступным вариантом.

Полы из древесных материалов

Если вы планируете обустраивать или менять полы в квартире, из чего сделать их во многом определяется предназначением комнаты, в которой будет укладываться новое покрытие. Для кухни, спальни, прихожей или детской подойдут разные материалы.

Спальня – уют и комфорт

Выбор материала для пола в спальне – очень важный момент. В этой комнате человек проводит очень много времени, поэтому она характеризуется высокой степенью проходимости.

Кроме того, многие предпочитают ходить в спальне босиком. Вообще, спальня – это место для личного отдыха, в котором не так часто бывают посторонние люди, поэтому выбирать напольное покрытие здесь стоит исходя из удобства материала и личного вкуса жильцов, а не внешнего вида покрытия. Например, пол в квартире из фанеры в спальне будет смотреться странно и неуместно.

Пробковое покрытие с рисунком в спальне

Хорошими вариантами для спальни станут дерево или ковролин. Они теплые, приятные на ощупь, комфортные.

А это то, что нужно для любой спальни. Вариант с ламинатоминтереснее в плане внешнего вида покрытия, так как можно подобрать один из множества узоров, но этот синтетический материал довольно холодный, по нему не очень приятно ступать босыми ногами. Для комфортной эксплуатации под ламинат можно дополнительно обустроить теплый пол.

Пол из паркетной доски — теплое и комфортное покрытие

Такие зоны повышенной проходимости, как коридор и прихожая, должны обладать повышенными эксплуатационными характеристиками в плане напольного покрытия. В этом случае решение, какой пол лучше сделать в квартире в коридоре по необходимым качествам, должно быть однозначным — легко очищающийся, долговечный, прочный, влагостойкий.

Другая сторона вопроса – внешний вид пола, так как прихожая и коридор – это первое, что видит входящий в квартиру гость.

Поэтому при укладке пола в этих зонах чаще всего используется керамическая плитка и другие схожие по свойствам материалы. Например, керамогранит или натуральный камень легко моются, не боятся грязи и воды, а также ударов и большой нагрузки. Если вы думаете, как сделать новые полы в квартире в коридоре, то плитка – хороший вариант.

Для обустройства пола в коридоре подойдет керамическая плитка

Полезный совет!Если вы хотите визуально расширить коридор, то лучше использовать светлые оттенки покрытия. Тогда помещение будет выглядеть светлее, чище и больше.

Когда нужно поменять полы в квартире: из чего сделать их — является очень остро стоящим вопросом, если речь идет о комнате ребенка. Она должна быть безопасной, красивой, практичной, а также удобной для малыша, поэтому выбрать оптимальный вариант покрытия для пола может быть достаточно сложно.

В детской комнате лучше обустраивать полы из экологичных материалов

Сейчас большинство родителей предпочитает для напольного покрытия детской такой материал, как пробка. У нее есть ряд полезных характеристик:

Мягкий ковролин сделает комфортным пребывание ребенка на полу

Конечно, цена на пробковое покрытие пола довольно высока, но не стоит экономить на здоровье и безопасности ребенка.

Полы в квартире: из чего сделать пол в кухне

Из чего сделать полы в квартире на кухне?

По сути, пол в кухнедолжен обладать теми же характеристиками, что и в прихожей, плюс привлекательно выглядеть. Сюда тоже отлично впишется плитка или керамогранит, а также другие устойчивые к влаге и грязи покрытия. На пол кухни часто попадают продукты, остатки пищи, различный мусор, поэтому он должен максимально легко и быстро очищаться.

Натуральный камень — прочный материал и хорошо подходит для обустройства пола в кухне

Если в разных комнатах вы делаете пол из разных материалов, то стоит озаботиться тем, чтобы они не слишком различались по цвету, тогда интерьер всей квартиры будет выглядеть целостно и гармонично.  

Например, если вы думаете, как сделать полы из фанеры в квартире, то ее можно легко стилизовать под другие материалы.

Дополнительные модификации пола

Отделочный материал для пола в квартире – это очень важно, но только одного правильно подобранного покрытия мало для того, чтобы пол был действительно хорош. Есть еще ряд дополнительных условий, которые стоит выполнить для создания по-настоящему качественного напольного покрытия.

Качественно обустроенный пол будет радовать вас долгие годы

Первое из них – выравнивание пола. Если на полу много неровностей, трещин и выбоин, то любой материал не уляжется так, как нужно. Выравнивание можно делать при помощи бетонной заливки или стяжки.

Второй важный момент – утепление пола. Оно актуально почти всегда, особенно в регионах с холодными зимами. 

Утепление можно сделать при помощи целого ряда специальных материалов, а также установки системы «теплый пол».

Однозначного ответа на вопрос, из чего лучше сделать полы в квартире, — нет. Все зависит от множества факторов, перечисленных выше, и личных предпочтений.

Ну, вот и пришло время заканчивать статью. Весь материал, которым я хотела поделиться – рассмотрен. Надеюсь, он Вам будет полезен, и вы будете им пользоваться при необходимости какой пол сделать в квартире своими руками Совершенствуйтесь в собственных практических навыках и получайте все новые знания, как говорят: «Учиться никогда не поздно!» На этом все, спасибо за внимания, удачного и легкого ремонта!

Видео

Источники:

https://mainavi.ru/kvartira/pol/

https://polspec.com/derevyannye/kak-sdelat-pol-iz-dosok-v-kvartire-svoimi-rukami.html

https://polspec.com/montazh-i-remont/zamena-pola-v-kvartire-svoimi-rukami-poshagovoe-rukovodstvo.html

Полы в квартире: из чего сделать и как выбрать

27 креативных идей бюджетного ремонта старых полов / Домоседы

Если доски пола не прогнили, можно выбрать более экономичное решение, чем замена пола. Самый дешевый способ обновить старые полы — это покраска.
Разумеется, что просто покрасить поверхность одним тоном гораздо проще, но если подойти к этому процессу творчески, то можно превратить старые доски в эффектный пол, путем более сложных приемов окраски.
Вот пример самого просто способа реконструкции. Старый паркет перекрашен в новый, более модный и освежающий оттенок мятного цвета. Сверху был нанесен слой лака, чтобы защитить поверхность от механических повреждений.

Идея расписных полов может оказаться практичной в узком коридоре. В отличие от обычной дорожки, твоя живописная «дорожка» может быть достаточно светлой — для ее «чистки» нужно будет просто помыть полы.


Перед работой, пол надо подготовить. Почистить, заделать щели и покрасить основной краской. Затем с помощью шаблона, сделанного из куска линолеума или клеенки, просто нанести цветной краской дополнительный узор.Также можно пройдитесь поверх этого узора кистью с более темной и светлой краской. Так можно придать дополнительный красивый объем твоей росписи.


А это — прекрасный вариант переделки старой напольной доски при помощи техники «декупаж».Проявив воображение и смекалку, ты сможешь задекорировать любую древесину в доме, превратив «серый» обыденный интерьер в апартаменты аристократа прошлых веков, пиратское логово или место обитания героев сказок.


Этот вариант непременно станет оригинальным украшением не только частной квартиры, но и офиса или кафе.

Особенно уместно смотрятся такие деревянные полы на дачной веранде или террасе. Расписные «коврики» на полу позволяют зрительно зонировать пространство.К тому же, это может быть интересной изюминкой в дизайне летних террас кафе и ресторанчиков.

Оригинальный красочный рисунок на полу, придуманный тобой и сделанный своими руками — самый простой способ преобразования жилплощади в личное пространство.


А как тебе такое винтажное решение? По-моему, что-то в этом есть, не правда ли?

Ромбический рисунок — один из самых популярных мотивов в дизайне пола.Он может быть контрастным или создаваться комбинацией близких оттенков, но всегда это должны быть хорошо сочетающиеся оттенки одной цветовой температуры: либо теплые, либо холодные.


При помощью покраски или росписи пола можно эффектно и функционально зонировать помещения в квартире.


Такой пол непременно придаст оригинальности и стиля любому помещению, будь-то кухня или гостиная

Использование шаблонов позволит создать сложный орнамент простыми средствами. Примитивные негабаритные шаблоны можно изготовить самостоятельно из пластикового файла, папки или старого линолиума. Более сложные — проще приобрести в магазинах.Даже двухцветный деревянный пол с таким орнаментом выглядит красиво и необычно.


А как тебе такое радужное решение?


Это самый сложный и красивый вариант, требующий определенных художественных способностей. Роспись по предварительно созданному фону сделает пол эксклюзивным.Ориентируясь на стиль комнаты, можно создать абстрактный орнамент, цветочный узор, имитацию ковра или жанровую картину на полу.
СОВЕТ
После оригинальной покраски деревянного пола очень рекомендую защитить поверхность лаком. Можно выбрать матовый или глянцевый вариант. Среди глянцевых лаков есть разновидности от полуматовых до суперглянцевых.
Последние особенно подходят для орнаментов под керамическую плитку, а также для придания респектабельного вида бюджетному полу.

5 доступных вариантов для добавления стиля в вашу квартиру

Оседланы грязной плиткой или ковровым покрытием на полу в вашей арендованной квартире? Не бойся. Мы собрали несколько напольных покрытий для арендаторов, которые заставят вас забыть о блестящей древесине. Ну, может быть, не совсем. Но эти полы относительно дешевы, достаточно просты в установке и, что лучше всего, снимаются по истечении срока аренды. И они изменят ощущение комнаты больше, чем простой ковер.

Для справки: новый этаж (даже временный) — это проект, которым должен заниматься ваш арендодатель, иначе (теоретически) вы рискуете быть выселенным.«Большинство квартир будут иметь положение об «изменениях и переделках в квартире», которое в основном ограничивает арендатора от выполнения любой работы» без предварительного получения разрешения, — говорит Адам Гиндер, главный юрисконсульт брокерской компании MNS. Строительные нормы города также требуют использования негорючих материалов, отмечает он.

Однако на практике большинство арендаторов, скорее всего, не пойдут на этот шаг, и все будет в порядке, добавляет он. «Может ли это сойти с рук большинству людей, если они поставят туда что-то временное, и это легко снять, и перед тем, как покинуть квартиру, они вернут это в исходное состояние?» — спрашивает Гиндер.Весьма вероятно, да.

Маты на гаражных матах

SocordhoodmathtanhattanbronxbrouklynqueensStaten Islandwestchesterjersey Cityhobokoken

Powerhoboken

Propupt до $ 2,000UP до $ 3,000UP до $ 4,000UP до $ 5 000UP до $ 6 000UP до $ 7000UP до $ 8 000UP до $ 9 000 000 000 US на сумму до $ 70003

Спальня. спальнине менее 4 спален5 и более спален

Ванные комнатыне менее 1 ванной комнатыне менее 1,5 ванных комнатне менее 2 ванных комнатне менее 2,5 ванных комнатне менее 3 ванных комнатне менее 3. 5 ванных комнат не менее 4 ванных комнат 4,5 или более ванных комнат

Представлено

Хотя технически это толстое виниловое покрытие предназначено для мастерских механиков и автостоянок, на самом деле оно отлично подходит для кухонь и ванных комнат, как отметил один ремонтник на доске объявлений Brownstoner. Легкая в уходе и доступная в различных цветах, гаражная плитка также обеспечивает изоляцию и снижение шума. (Бонус!) Это также относительно недорого: эти черно-белые плитки, которые соединяются вместе, стоят 125 долларов за 40 квадратных футов, а это напольное покрытие в виде мата — около 300 долларов за 7.Рулон 5 на 17 футов, который спускается как ковер и может быть разрезан по размеру.

ИСКУССТВЕННОЕ НАСТЕННОЕ

Укладка коврового покрытия во всю стену, вероятно, требует больше хлопот и расходов, чем средний арендатор хочет иметь дело (не говоря уже о надежном способе разжечь гнев арендодателя), но несколько слоев разбросанные по комнате ковры могут дать вам тот же эффект, хотя и с более богемным видом. Этот пример от Apartment Therapy эклектичный, но стильный. Другим вариантом в этом направлении является временная ковровая плитка, которая приклеивается к полу с помощью специального двустороннего скотча.Этот пример стоит 200 долларов (с учетом распродажи) за коробку площадью 45 квадратных футов.

СЪЕМНЫЕ ВИНИЛОВЫЕ ПЛИТКИ

Виниловые плитки могут быть довольно уродливыми (я не хочу, чтобы фраза «искусственный паркет» ассоциировалась с моим домом), но в наши дни существует множество вариантов дизайна, как красивых, так и причудливых. Подобно временным обоям, виниловая напольная плитка представляет собой продукт, который можно разрезать по размеру, прикрепить поверх существующей плитки и снять при перемещении. И это не стоит тонны: эта съемная плитка в испанском стиле, например, стоит 8 долларов.75 для 54-дюймового квадрата.

Если вам не нравится виниловый вид, вы также можете уложить временный пробковый пол с небольшими вложениями в толстую пробку (0,70 доллара США за квадратный фут для этой версии) из Home Depot, а также банку временного клея.

ИСКУССТВЕННАЯ ТВЕРДАЯ ДРЕВЕСИНА

Чтобы получить вид деревянных полов (или хотя бы временное приближение), вы можете попробовать ламинированные доски, которые защелкиваются и укладываются на существующий пол (если это не ковер, который поднимает проблемы с плесенью).Этот пример от IKEA не будет работать во «влажных помещениях», таких как ванная, но для него не нужен клей. Это обойдется вам примерно в 40 долларов за упаковку, которая содержит девять панелей размером примерно 7, 4 на 50 дюймов.

НОВЫЕ СТАЦИОНАРНЫЕ ПОЛЫ

Если вы планируете арендовать жилье на длительный срок, лучшим вариантом может быть что-то более долговечное, при условии, что вы получите благословение арендодателя. Это не так уж надуманно. «Если бы оно было лучшего качества, чем то, что они обычно вкладывают, и достаточно нейтральное, чтобы понравиться большинству арендаторов, я не вижу, чтобы у арендодателя были проблемы с этим», — сказал нам Гиндер в сентябре. Это особенно верно для мелких арендодателей, которые, как правило, более гибкие, чем владельцы корпоративной собственности.

Связанные :

Переделайте скрипучие, кривые полы на кухне за выходные (часть 1)

Утвержденные домовладельцами улучшения квартиры

8 простых улучшений, чтобы сделать сдаваемую квартиру по-своему

Какое напольное покрытие лучше всего подходит для квартиры? | Справочники по дому

Квартиры могут быть сложными в обслуживании, и износ должен быть главным соображением, когда вы выбираете напольное покрытие для своей квартиры.В частности, если квартира находится в дождливом районе или если у ваших жильцов есть домашние животные, высококачественный и прочный пол поможет вам избежать замены полов каждый раз, когда жилец съезжает. Не существует единственно «правильного» выбора напольного покрытия. Вместо этого изучите конкретные проблемы в вашем доме и сделайте соответствующий выбор.

Ковер

Ковер относительно недорог и легко заменяется, но он быстро изнашивается. Ковер притягивает пыль и грязь, и его трудно чистить. Однако, если у вас есть дорогое напольное покрытие, которое вы хотите защитить, ковер может быть разумным вариантом, и его можно заменить с минимальными затратами труда и средств.Если вы хотите, чтобы ковер прослужил нескольким жильцам, выбирайте прочный ковер темного цвета с плотным переплетением, а не плюшевый ковер светлых тонов.

Ламинат

Ламинированные напольные покрытия могут имитировать внешний вид плитки или даже паркета. Он легко чистится и может выдержать довольно много злоупотреблений. Его установка представляет собой простой процесс очистки подстилающего пола, затем отслаивания и приклеивания ламината. Однако ламинат менее долговечен, чем плитка или паркет, и если ваши жильцы грязные или у них есть домашние животные, вам, возможно, придется заменять его каждые несколько лет.Плохо уложенный ламинат можно относительно легко поднять.

Лиственные породы

Паркетные полы, как правило, являются самым дорогим вариантом напольного покрытия, и некоторые арендаторы ищут это напольное покрытие и готовы платить за него дополнительно. Следовательно, лиственные породы могут повысить стоимость вашей собственности. Несмотря на то, что паркет прочный, он требует разумного ухода. Буйные домашние животные и процесс перетаскивания мебели могут поцарапать паркет, поэтому вам, возможно, придется отполировать или даже отполировать паркет, когда ваши жильцы съезжают.

Плитка

Плитка для пола может быть дорогой, но хорошо подходит для кухонь и ванных комнат, поскольку она влагостойкая. Он также легко очищается. Плитка может прослужить нескольким арендаторам, но может быть плохим выбором для арендаторов, у которых есть домашние животные. Длинные когти домашних животных и буйные домашние животные могут расколоть плитку. Однако, когда плитка трескается, вы можете просто заменить треснувшую плитку вместо замены всего пола.

Ссылки

Биография писателя

Ван Томпсон — адвокат и писатель.Бывший инструктор по боевым искусствам, он имеет степень бакалавра музыки и информатики Вестчестерского университета и доктора юридических наук Университета штата Джорджия. Он является лауреатом многочисленных писательских наград, в том числе премии CALI Legal Writing Award 2009.

Новые полы для сдачи в аренду | Должен ли я заменить полы в съемной квартире или доме?

Один из способов удержать лучших арендаторов и сохранить денежный поток до конца 2020 года — подумать о ремонте или даже модернизации.Весной на ум приходит напольное покрытие , и прямо сейчас материалы могут поставляться со скидкой.

Новое напольное покрытие — это хорошее улучшение сдачи в аренду, которое вы могли бы сделать сами. Напольное покрытие подвергается значительной нагрузке и при ношении делает вашу квартиру или дом менее привлекательным. Это снижает арендную плату, которую вы можете взимать, и может помочь вам освободить квартиру или дом намного быстрее.

Трещины, торчащие гвозди, скрип, глубокие некрасивые царапины, осколки, деформация или заплесневелый, пыльный изношенный ковер могут отталкивать некоторых потенциальных арендаторов.

Принятие решений о напольных покрытиях

Когда дело доходит до восстановления внешнего вида полов, вам придется решить, следует ли обновить паркетные полы или заменить ковер или старые виниловые полы на более современные виниловые, ламинированные или инженерные полы .

Напольное покрытие — это хорошее качество, но оно может быть дорогим. Новые полы могут стоить от 500 до 20 000 долларов в зависимости от того, какой тип вы выберете. Экономия денег здесь может помочь перераспределить средства на новую технику или другие рено.

Ваша цель — сделать так, чтобы жильцы чувствовали себя хорошо, комфортно и по-особенному с помощью недорогого напольного покрытия, обладающего прочными, простыми в уходе и безопасными преимуществами. Новые этажи могут произвести впечатление на арендаторов и побудить их продлить договор аренды. И новые арендаторы будут готовы платить более высокую арендную плату.

Перед заменой полов убедитесь, что вы выбираете тот тип, который дает вам необходимые преимущества и ценность.

Сделайте краткий обзор удивительного программного обеспечения для управления недвижимостью ManageCasa, пока вы здесь!

Легко записывайте и контролируйте свои расходы на аренду недвижимости с помощью ManageCasa

Какое напольное покрытие лучше всего подходит для сдачи в аренду?

Цена, ценность, простота установки — все это играет важную роль, когда вы задаетесь вопросом, какое напольное покрытие лучше всего подходит для сдачи в аренду.

Вот как сэкономить деньги на аренде напольных покрытий , чтобы у вас были средства на управление недвижимостью, новую арендуемую технику, окна, обслуживание кондиционеров и печей, новый водонагреватель без резервуара, новые светильники и другие функции для потенциальных арендаторов. любовь.

Арендодатели могут обнаружить, что они могут самостоятельно укладывать полы, поскольку производители упрощают эту задачу. Если напольное покрытие слишком дорогое, то немногие владельцы квартир, сдаваемых в аренду, будут утруждать себя его ремонтом или заменой на настоящую древесину.

И нередко можно увидеть полы, которым от 10 до 20 лет, во многих домах, сдаваемых в аренду, и более 20 лет в квартирах.

Древесина стоит дорого, а новые продукты могут выглядеть так же хорошо

Нет причин покупать высококачественные деревянные полы для большинства видов аренды. Он легко повреждается и может стать предметом конфликта и судебного иска, когда арендатор оставляет на нем большие вмятины, царапины или деформацию. Арендаторы будут передвигать мебель во время уборки, и это почти гарантирует появление царапин.

Любое напольное покрытие с деревянными слоями может быть испорчено домашними животными, мытьем пола, затоплением, выгоранием на солнце, чрезмерным пешеходным движением или тяжелой мебелью. Это довольно рискованный выбор. И это очень дорого и сложно в установке и обслуживании.

Деревянные полы требуют регулярной смазки и ухода, иначе они могут испортиться. Скорее всего, ваш арендатор не знает, как о них позаботиться. Даже если у вас есть несколько элитных квартир в аренду, деревянные полы — это рискованный выбор. И они не могут предложить гораздо больше престижа, чем хорошие инженерные полы.

4 типа напольных покрытий для сдаваемых внаем квартир: линолеум, виниловые полы и инженерные полы

  1.   Линолеумные полы – Линолеум – это старый тип напольных покрытий, который существует уже более 150 лет. Вы видите это в очень старых домах. Он, безусловно, доступен по цене, достаточно прочен и устойчив к повреждениям. Поскольку он изготовлен из натуральных материалов, таких как древесная смола, льняное масло, пробковая пыль, древесная масса и минералы, он биоразлагаем и, следовательно, более экологичен.Линолеум предлагает некоторые преимущества амортизации и шумоподавления.
    Стоимость линолеума — от 2 до 3 долларов за квадратный фут, вы можете купить материалы менее чем за 3000 долларов и установить все это самостоятельно. Линолеум — более мягкий материал, чем винил, который сделан из ПВХ.
  2. Виниловые полы . Виниловые полы так же просты в установке, как и линолеум, и доступны по цене от 1 до 3 долларов за квадратный фут. Они могут прослужить от 10 до 20 лет, и это делает их одним из улучшений, которые вы можете сделать и окупить рентабельность инвестиций в аренду.Вы можете купить виниловые полы, которые выглядят так же, как деревянные полы, и имеют бесконечные стили. Он доступен в плитках или в виде досок, что делает его почти неотличимым от настоящих деревянных досок.
  3. Ламинированное напольное покрытие – Это напольное покрытие представляет собой многослойное решение, состоящее из ламинированных слоев с древесноволокнистой плитой и смолой. Стоимость может варьироваться от 50 центов до 5 долларов за квадратный фут. Они используют сверху фотографический слой, который выглядит точно так же, как текстура древесины, которая защищена твердым прочным покрытием.Вы получаете пол, который выглядит как дерево (включая настоящую зернистую текстуру или ребристую поверхность), но служит как винил.
  4. Паркетные полы также представляют собой ламинированные слои, но с очень тонким слоем древесины сверху. Однако этот тонкий слой может и часто повреждается. Когти собаки, передвинутая мебель и упавшие предметы могут испортить его внешний вид. Стоимость инженерных деревянных полов может варьироваться от 3 до 13 долларов за квадратный фут. Чем качественнее тонкий слой древесины, тем дороже паркет.

Доступный тип дерева может быть клен, сосна или красный дуб, или более прочный материал, такой как бамбук, гикори, ясень или орех.

Какое напольное покрытие лучше всего подходит для сдачи в аренду ? Некоторые считают, что роскошный винил — это победитель. Роскошные виниловые полы придают вам внешний вид с текстурами, которые понравятся вашим жильцам. И стоимость примерно такая же. Независимо от того, какого класса ваша аренда, арендаторы не будут спорить о ценности полов для них.

Они приятны для глаз (в любом стиле, который вы выберете) и приятны для ног.Вам не придется беспокоиться о пятнах от домашних животных, детских брызгах или царапинах, потому что он не пористый и прочный.

Не забудьте узнать обо всех способах увеличения дохода от аренды. Узнайте больше о решениях для оплаты арендной платы через Интернет  и лучших приложениях для управления недвижимостью, а также о том, почему вам следует сменить решение по управлению недвижимостью.

Программное обеспечение для управления недвижимостью для малого и среднего бизнеса — начните БЕСПЛАТНУЮ пробную версию сегодня!

 

Последние сообщения по теме управления недвижимостью : Управление недвижимостью | Обзоры программного обеспечения для аренды недвижимости | Прокат техники | Аренда стиральных и сушильных машин для многоквартирных домов | Сравнение программного обеспечения для недвижимости | Обзор рынка многоквартирных домов в США | Самый распространенный ремонт при аренде | 10 способов увеличить доход от собственности | Программное обеспечение для управления недвижимостью 2020 | 10 способов держать расходы под контролем | Что такое Управление недвижимостью? | Управление арендой недвижимости | Рынок аренды в Сан-Хосе | Рынок арендного жилья в Берлине | Оклендский рынок арендного жилья | Аренда жилья в Сан-Хосе | Лучшие приложения для управления недвижимостью | Решение для учета имущества | Технология управления недвижимостью | Покупка дома или аренда | Обзор рынка арендного жилья | Лучшие города для покупки арендной недвижимости | Облачное ПО для управления недвижимостью | Тенденции в управлении недвижимостью

Полное руководство по советам по укладке полов в квартире

Квартиры бывают всех форм и размеров, а также с любым полом. Согласно исследованиям, почти каждый четвертый арендатор никогда не получает свой гарантийный залог, а реальное или предполагаемое повреждение полов часто является одной из причин, по которой управляющие зданиями удерживают залог. Между тем, внешний вид пола, его долговечность и способность изолировать пространство — все это повышает его общую привлекательность и комфорт. Вот некоторые из самых популярных материалов, которые вы найдете сегодня в квартирах, и то, что они значат для вашей аренды в течение следующих двенадцати месяцев.

Ковровое покрытие: секретный изолятор

С одной стороны, старомодные управляющие квартирами любят покупать здесь дешевые вещи, а затем берут с вас высокую плату за уборку того крошечного места, которое вы случайно пропустили.Между тем, ковер может содержать пыль, шерсть домашних животных и другие аллергены, оставленные предыдущим жильцом, — вещи, которые могут сделать вашу жизнь невыносимой, если вы чувствительны к качеству воздуха. С другой стороны, он может обеспечить столь необходимую изоляцию, особенно если вы живете в регионе с холодными зимами. Согласно некоторым источникам, полы с ковровым покрытием имеют в три-семь раз большую изоляцию, чем паркет, и до 17 раз большую изоляционную способность, чем полы из керамической плитки. Если вы заинтересованы в тепле, которое может добавить ковер, подумайте о том, чтобы постелить коврики или дорожки в местах с интенсивным движением, чтобы ковровое покрытие там выглядело свежим и упругим.

Бетон: современный выбор

Бетонные полы — одни из самых универсальных. С широким выбором пятен, штампов и гравировок нет конца тому, что с ними можно сделать, и они вернулись в моду за последние десять или около того лет, что сделало их очень востребованным выбором в модной одежде. городских квартир по всей стране. Если вы склонны быть грубыми с полами в арендуемой квартире, бетон станет одним из самых прочных и устойчивых к царапинам вариантов. К сожалению, я видел, как все это разваливалось, когда руководство не устанавливало их должным образом.В частности, я жил в одной квартире, где домовладелец выбрал не то пятно, поэтому его части продолжали отслаиваться все время, пока я был там. Не было такого количества стирки, которое могло бы стереть это с моего поролонового коврика для йоги, позвольте мне сказать вам.
[tweetthis]Полы не просто деревянные или ковровые. Какой ваш любимый вариант напольного покрытия? #полы[/tweetthis]

Твердая древесина: каковы ваши повреждения?

Классическая, элегантная и теплая квартира с паркетными полами — это, безусловно, удача.Помимо сугубо косметических преимуществ, деревянные полы также обеспечивают достаточную теплоизоляцию и приятны на ощупь. Но писка и треска гуляющих сверху соседей достаточно, чтобы некоторых жильцов практически свести с ума. В собственной квартире вы можете посыпать доски небольшим количеством талька, чтобы скрипучие доски замолчали. Но тот бокал вина, который ты только что опрокинул? На деревянном полу быстро отмоется. Тем не менее, следите за любыми признаками повреждения водой или протекающих труб, когда вы идете осматривать это место.Помимо того, что это худший кошмар арендатора, протечки могут нанести серьезный ущерб этим блестящим дубовым полам. Древесина и постоянная влага не смешиваются, поэтому полы могут быстро испортиться. Немедленно вытрите любые разливы или переливы из душа и сообщите своему арендодателю, если у вас возникнет наводнение или другие проблемы с водой. Поверьте мне, вы не хотите, чтобы вас оставили в очереди за единственной в своем роде утилизированной древесиной вашего здания.

Деревянный ламинат: более практичный выбор

Если вы не ищете в историческом районе, большую часть времени вам будет трудно найти настоящее дерево на полу в любой квартире.Когда владелец здания хочет, чтобы он выглядел как дерево, он обычно выбирает ламинат, изготовленный из меламиновой смолы, который имитирует внешний вид настоящей вещи. Однако пока не отворачивайтесь от него — некоторые современные ламинированные полы детализированы и достаточно реалистичны, чтобы обмануть даже самый проницательный взгляд. А некоторые продукты высокого класса имеют утонченный, пестрый вид, который будет очень круто смотреться рядом с вашей модной секцией, вдохновленной серединой века. Кроме того, он не царапается и не окрашивается так легко, как дерево.Просто обязательно спросите, когда он был установлен — некоторые старые ламинаты не имеют противоскользящего покрытия, поэтому они могут быть скользкими. Если вы не планируете воспроизводить эту сцену из «Рискованного бизнеса», вам, вероятно, нужно что-то, что предлагает немного больше трений.

Виниловая плитка: если вам нравится ретро-стиль

Отслаивающаяся, скручивающаяся, липкая и дешевая: виниловая плитка не получает самых положительных отзывов от арендаторов. Хотя иногда это может показаться немного устаревшим, в правильной квартире винил привносит в пространство причудливую, китчевую атмосферу.А новые материалы очень роскошны, они легко имитируют высококачественные материалы, такие как мрамор, дерево и керамика. Тем не менее, если вы беспокоитесь о воздействии вашей квартиры на окружающую среду, держитесь подальше от всего, что было установлено примерно до 2010 года. Многие из этих более ранних плиток выделяют летучие органические соединения, спорное химическое вещество, которое в некоторых исследованиях связывают с астмой и раком. В любом случае, у вас в квартире будет сверхпрочная поверхность, устойчивая к влаге и пятнам, идеально подходящая для домашних животных, детей и случайного перевернутого стекла.

Керамическая плитка: множество вариантов

Плитка Move over метро — сегодняшняя керамическая плитка представлена ​​ослепительным разнообразием размеров, форм и отделки. В роскошных комплексах вы можете легко найти длинную плитку под дерево с сильно детализированными зернами, плитку, окрашенную под цветной мрамор, или плитку с шестиугольным узором в уникальной аранжировке. Плитка не новичок в кухнях и ванных комнатах, но гладкая плитка создает прекрасную поверхность для гостиной, столовой или даже спальни. Просто положите несколько акцентных ковриков, если вам не нравится ходить по холодному полу посреди ночи — керамика довольно хорошо сохраняет прохладу, а это означает, что зимой может быть ужасно холодно.
Теперь, когда вы знаете азбуку напольного покрытия в квартире, пришло время перепроверить этот договор аренды. Удачи в новом доме!

Опубликовано: 15 марта 2017 г.

Почтовая навигация

Builder Floor Apartment – ​​преимущества и недостатки

Каждые несколько лет в Индии мы наблюдаем новые тенденции на форуме по недвижимости. Всего несколько лет назад феномен «высотных» небоскребов был самым горячим трендом в сфере недвижимости.Однако в таких городах, как Мумбаи, Пуна, Дели, Бангалор, Хайдарабад и т. д., наблюдается захватывающая тенденция «независимых» этажей, также известных как строительные этажи. Эти жилые единицы стали отличным вариантом для людей, предпочитающих жить в малоэтажных квартирах, обеспечивающих уединение и удобство. В этом блоге будет освещено все, что вам нужно знать о том, что означает независимый строительный этаж, а также о различных преимуществах и недостатках таких инвестиций в недвижимость.

Что мы покрыли для вас

Что такое независимый строительный этаж?

Как следует из названия, квартира на этаже застройщика представляет собой малоэтажное жилое здание, которое обычно занимает цокольный, первый и второй этажи. Каждый этаж представляет собой единую жилую единицу. Такие квартиры набирают популярность среди жителей городских индийских городов, которых не впечатляют возвышающиеся над небом комплексы и которые хотят вести уединенную и спокойную жизнь. В отличие от известных жилых обществ, строительный этаж обычно разрабатывается владельцем собственности в партнерстве с застройщиком. Во многих городах Индии строительный этаж считается лучшим вложением в недвижимость из-за множества социально-денежных преимуществ!
Прочтите: Полная информация о гербовом сборе и регистрационных сборах в Телангане


Забронируйте лучшие упаковщики и грузчики по лучшей цене, бесплатное аннулирование, специальный менеджер по переезду

Получите договор аренды с доставкой до порога, очень быстро и легко

Это третий

Узнать цену

Это третья

Узнать цену

Это четвертая

Узнать цену

Это четвертая

Узнать цену

Это пятая

Узнать цену

Это пятая

Узнать цену

Это шестая

Получить цену Предложение

Это шесть

Получить предложение

Это семь

Узнать предложение

Это семь

Получить предложение

Это восемь

Узнать предложение

Это восемь

Получить предложение

Общие характеристики этажа Independent Builder Просторная квартира на этаже застройщика

Как и любая тенденция в сфере недвижимости, когда что-то начинает набирать популярность и привлекать внимание, многие другие пытаются это воспроизвести. Однако, когда дело доходит до строительных полов, многие характеристики легко идентифицируются.

  • Все жилые строения малоэтажные и ограничены 1 или 2 этажами.
  • Каждая квартира на строительном этаже занимает весь этаж строения.
  • Этаж независимого застройщика не связан ограничениями, налагаемыми гораздо более крупным кооперативным жилищным обществом (CHS) или аналогичным юридическим лицом.

Чем отличается строительный этаж от квартиры

Многие люди не до конца понимают, что такое строительный этаж и чем он отличается от жилых квартир, которые можно приобрести через застройщика в ЖСК.Разница между ними огромна, и жизненно важно, чтобы вы, как владелец недвижимости, полностью ее понимали, а затем принимали обоснованное решение.

Право собственности. Когда речь идет о традиционных квартирах или квартирах, в договоре о собственности указывается только то, что покупатель является собственником только конкретной жилой единицы. С другой стороны, в квартире застройщика в соглашении между землевладельцем/застройщиком может быть указано, что покупатель этажа также является совладельцем участка. Имущество может быть предложено покупателю на условиях аренды, заключая договор аренды.Вопреки распространенному мифу, в самостоятельных строительных этажах нет ничего противозаконного. Покупатель и продавец должны зарегистрировать недвижимость в ЗАГСе, как и любую другую квартиру.
Прочтите: Все, что вам нужно знать об IGR Maharashtra

Свобода и независимость. Еще одно существенное различие между стандартной квартирой и строительным этажом заключается в том, что наличие целого этажа дает покупателю больше свободы и конфиденциальности. Поскольку любое юридическое лицо, подобное CHS, не связывает квартиру на этаже застройщика, у владельца больше свободы в использовании и строительстве пространства по своему усмотрению.

Техническое обслуживание. Одним из недостатков строительного этажа является то, что стоимость технического обслуживания, ремонта и модернизации полностью зависит от покупателя. В жилищном кооперативе эти расходы ниже, поскольку они распределяются между разными владельцами квартир.

Удобства. Хотя нет ограничений на количество удобств, которые может иметь владелец этажа застройщика, обычно наблюдается, что такие удобства, как типичный спортзал, бассейн, общественный зал, сад для детей и пожилых людей, отсутствуют в независимом застройщике. пол ровный.С другой стороны, такие удобства являются стандартными в известных жилых обществах, особенно в городских городах, таких как Мумбаи, Пуна, Дели, Бангалор и т. д. Таким образом, покупатель должен быть готов взвесить оба варианта перед покупкой.
Прочтите: Все, что вам нужно знать о заказе на проживание

Что нужно проверить при покупке строительного этажа? Контрольный список покупки квартир на строительном этаже

Имели место случаи мошенничества, и многие покупатели были обмануты при покупке недвижимости на строительном этаже.Поскольку строительный этаж, как правило, значительно дешевле, чем другие жилые квартиры, многие покупатели игнорируют должную осмотрительность, прежде чем инвестировать в независимый строительный этаж. Чтобы избежать мошенничества, мы создали окончательный юридический контрольный список, который покупатель должен проверить перед покупкой строительного пола.

  • Первое, что нужно проверить — название участка и убедиться, что это четкое название без незавершенных судебных дел. Покупатель может посетить местный офис регистратора, чтобы получить доступ к плану этажа, разрешенному индексу площади пола (FSI), соотношению площадей и другим необходимым разрешениям от правительства.
  • Проверьте, не нарушает ли застройка объекта каких-либо законов города, покупатель может потребовать предъявить Сертификат о вводе в эксплуатацию (OC) объекта недвижимости на этаже застройщика.
  • Проверьте, есть ли на каждом этаже отдельные, независимые подключения к воде и электричеству.
  • Проведите исследование рынка или проверьте отзывы строителей и репутацию предыдущих строительных проектов застройщика.
  • Если жилые дома уже построены, покупатель может обратиться к оценщику недвижимости для подтверждения качества работы.
  • Проверьте карточку собственности на землю, чтобы узнать подробности о собственности, такие как различные кредиты (если они были взяты) или предыдущие владельцы и т. д. покупка квартиры на этаже от независимого застройщика имеет некоторые преимущества и недостатки.
    Читайте: Что такое акт о разделе и почему это важно?

    Плюсы квартир на этаже застройщика
    • Покупатель получает частную, просторную жилую недвижимость без значительных вложений, необходимых для покупки бунгало, виллы.
    • Каждая квартира имеет отдельное подключение к воде и электричеству, что обеспечивает меньшую зависимость от других.
    • Сэкономьте на расходах, таких как плата за обслуживание.
    • Предлагает значительно более высокую стоимость при перепродаже в городах первого и второго уровня, таких как Дели, Ченнаи, Мумбаи, Пуна и т. д. , спортзал, храм, сад, беговая дорожка, детская игровая площадка и т. д.
    • Нет преданных людей, которые бы занимались техническим обслуживанием, проблемами с водой или электричеством и т. д. 

    Квартира на этаже застройщика стала одной из самых популярных тенденций в сфере недвижимости в городских городах Индии. Люди, которые не хотят останавливаться в высотном жилом доме или крупных жилищных кооперативах, могут приобрести отдельную квартиру в собственности на этаже застройщика. Тем не менее, найти лучшие и законные свойства пола строителя может быть сложно. Если вам нужна помощь по вопросам недвижимости и имущества, обратитесь к специалистам NoBroker.Просто нажмите на ссылку под этой статьей, и наш представитель вскоре свяжется с вами.

    Часто задаваемые вопросы Q1. Что означает строительный этаж?

    Ответ. Строительный этаж — это отдельная квартира на всем этаже малоэтажного дома, которая разрабатывается и продается по отдельности.

    Q2. Является ли квартира на этаже застройщика хорошей инвестицией?

    Ответ. Да, строительные этажи являются распространенной формой инвестиций в недвижимость и в последнее время приобрели популярность.

    Q3.Безопасно ли покупать квартиру на отдельном этаже?

    Ответ. Да, если документы на собственность ясны и законны в соответствии с законодательством правительства, покупка квартиры на этаже застройщика абсолютно безопасна.

    Q4. Как происходит процесс покупки квартиры на этаже застройщика?

    Ответ. Процесс покупки строительного этажа аналогичен процессу покупки любой другой жилой недвижимости. Покупатель и продавец должны заплатить требуемый государственный налог и зарегистрировать договор в офисе субрегистратора.

    Q5. Квартиры на строительном этаже дешевле?

    Ответ. Да, во многих случаях покупка квартиры на строительном этаже может быть дешевле, чем покупка готовой к заселению квартиры.

    Свяжитесь с нами
    Спасибо за ответ

    Что лучше для аренды: ковер, паркет, винил или паркет?

    Ремонт арендованного помещения с установкой нового пола требует тщательного рассмотрения. Вам нужно что-то, что выглядит привлекательно, не требует особого ухода и прослужит достаточно долго, чтобы окупить вложения.

    Какой вариант напольного покрытия лучше всего подходит для сдаваемой внаем недвижимости?

    На это решение повлияло несколько факторов. Вы захотите пересмотреть свою политику в отношении домашних животных, расходы на техническое обслуживание и ремонт, а также узнать, сколько вы, вероятно, заработаете на ремонте по сравнению с первоначальными инвестициями.

    Вот преимущества и недостатки ковровых покрытий, паркета, винила и инженерных полов.

    1. Ковер

    Ковер — один из самых мягких напольных материалов, изготовленный из синтетических и натуральных волокон, таких как шерсть, нейлон, полиэстер и полипропилен.Его мягкая поверхность удобна для ног, а ковер доступен в широкой гамме цветов и стилей , которые подходят практически к любому интерьеру.

    Хотя ковер доступен по цене, многие арендаторы считают это напольное покрытие малобюджетным. И многие арендаторы предпочитают чистоту и современность дерева или винила в своих домах.

    Ковер также не подходит для размещения с домашними животными. Хотя его достаточно легко заменить, он задерживает аллергены, волосы и другие частицы, которые могут увеличить потребность в обслуживании и интенсивной очистке.Когти домашних животных, грязные следы и моча — все это неблагоприятно для этого варианта напольного покрытия.

    pros

    • Недорогие
    • Легко заменить
    • Удобно
    • Минусы:

      • «Дешевые» внешний вид
        • Ловушки Allergens
        • Опытный для износа и окрашивания и окрашивания

        некоторые ковровые материалы устойчивы к повреждениям, ковер — это вариант напольного покрытия, с которым вам придется обращаться.Профессиональная чистка ковров стоит в среднем 51 доллар за комнату, не считая интенсивного износа. Даже в этом случае, как правило, требуется замена каждые пять-десять лет, даже для высококачественного продукта. Тем не менее, имея опыт самостоятельной сборки, вы, скорее всего, справитесь с установкой самостоятельно.

        Ориентировочная стоимость: 2–8 долларов США за квадратный фут

        2. Лиственные породы

        Лиственные породы – популярный выбор, заслуживший классическую репутацию высококачественного напольного покрытия. Его вневременная эстетика добавляет элегантности и красоты жилому пространству, дополняя большинство дизайнов, от деревенского до современного и традиционного, а его преимущества выходят за рамки поверхностных.

        Вы потратите гораздо больше на лиственных пород , чем на другие напольные покрытия, но если вы сделаете инвестиции, вы обнаружите, что они оказывают заметное влияние на стоимость недвижимости. Арендодатели могут продавать полы из твердой древесины как предмет роскоши, потенциально позволяя вам повысить арендную ставку.

        Плюсы:

          • Улучшает ценность имущества
          • Простые чистоты
          • Простые чистые

          Минус:

            • могут быть дорогими
            • Трудно восстановить
            • Чувствительный к воде

            Есть несколько затрат, помимо стоимости самого материала, о которых следует помнить. Вам нужно делегировать установку профессионалу. Кроме того, несмотря на то, что твердую древесину легко поддерживать в чистоте, повторная полировка для удаления износа и износа стоит в среднем от 970 до 1250 долларов за 300 квадратных футов. Деревянные полы потенциально могут служить всю жизнь, но может быть трудно оправдать затраты на ремонт, если ваша аренда имеет тенденцию к регулярному износу.

            У вас есть аренда жилья для домашних животных? Кошки, как правило, не повреждают деревянные полы, но собаки могут причинить больше вреда в зависимости от их размера и степени подготовки.Если в квартире с деревянными панелями есть домашние животные, вы можете сообщить своим арендаторам, что регулярный уход, включая стрижку когтей, набивку пола и своевременную уборку, должен свести к минимуму любой долгосрочный ущерб.

            Приблизительная стоимость: 5–10 долларов США за квадратный фут плюс установка

            3. Винил

            Винил – это синтетический материал, состоящий из комбинации этилена и хлора. У него множество применений, от грампластинок до труб и перчаток, и он найдет место в вашей аренде, если вы работаете в рамках ограниченного бюджета.Качественный виниловый пол может обеспечить долговечность по низкой цене.

            Привлекательность винила для арендаторов во многом зависит от вашего рынка. Это, вероятно, будет выглядеть дешево для арендаторов по более высокой цене. С другой стороны, арендаторы сочтут, что за ним легко ухаживать, а роскошный винил может выглядеть довольно красиво, если вы готовы потратить больше на качественный продукт.

            В помещении, где разрешено проживание с домашними животными, винил может быть подвержен царапинам. В остальном, его водостойкая природа делает его дружелюбным как для кошек, так и для собак.

            Prov:

            • Водостойкий
            • Недорогие
            • Многие цвета и узоры

            Минусы:

              • могут быть непривлекательными
              • не экологически чистые

              Есть одна существенная претензия к винилу как варианту покрытия для сдачи в аренду: материал имеет тенденцию выделять запах после укладки, иногда вызывая раздражение. Тем не менее, вам не понадобится профессиональная помощь, чтобы начать этот ремонт, а цена привлекательна.

              Ориентировочная стоимость: 2 доллара США за квадратный фут плюс установка

              4. Паркетная доска

              Паркетная доска состоит из тонкого слоя твердой древесины, уложенного на основу из высококачественной фанеры. Он имеет привлекательный внешний вид натуральной твердой древесины и обладает преимуществом повышенной влагостойкости. Он также предотвращает деформацию с течением времени, что может беспокоить вас, если вы инвестируете в полы из массивной древесины.

              Как и твердая древесина, паркетная доска может создать рыночную привлекательность для потенциальных арендаторов.Поскольку пол сделан из натурального дерева, арендаторы оценят качество и внешний вид, и вполне вероятно, что пол может оправдать более высокую цену.

              Prov:

              0

                • Многократные методы установки
                • Более устойчивы к повреждению
                • Гибкость в размещении
                • 47

                • Изнашивается с шлифом
                • более короткий срок службы, чем лиственные поглощения

                 

                Из-за повышенной устойчивости к влаге и температуре паркетные полы иногда могут оказаться дороже, чем паркет. Вы также захотите рассмотреть профессиональную установку. Цена во многом зависит от уникальных потребностей вашей собственности.

                Что касается ремонта? Инженерные полы не могут быть обновлены так часто, как паркет. Это может быть проблемой для владельца недвижимости, поскольку трудно сказать, соответствует ли дополнительное сопротивление долговечности лиственных пород, за которыми правильно ухаживают. А инженерные полы не подходят для аренды с домашними животными — царапины можно зашлифовать только один или два раза.

                Ориентировочная стоимость: 5–13 долларов США за квадратный фут плюс установка

                Какой вариант напольного покрытия лучше?

                Подумайте о преимуществах и недостатках каждого напольного материала, о том, что они добавляют к вашей аренде, и о возможных трудностях, с которыми вы можете столкнуться.В одних случаях лучшим выбором будет ковровое покрытие, а в других идеально подойдет древесина твердых пород.

                Каждый из этих типов напольных покрытий представлен в различных цветах и ​​текстурах, которые обязательно подойдут для вашего помещения. Что бы вы ни выбрали, напольное покрытие является важным элементом любой аренды, и нет причин торопиться с решением.

                Опубликовано 25 сентября 2019 г.

                Что вы думаете?

                55 ответов

                Об авторе

                Какой этаж лучше? — Paris Property Group

                В исследовании изучалась разница в цене между разными этажами типичного многоквартирного дома в Париже, как с лифтом, так и без него.Результаты удивительны.

                Какой идеальный этаж в доме без лифта? Исследование, проведенное Meilleursagents, рассмотрело 50 000 транзакций и опросило 10 000 человек и 5 000 агентств, чтобы раз и навсегда определить влияние пола на стоимость квартиры.

                Поскольку в большинстве старых османовских зданий в Париже нет лифтов, важно знать взаимосвязь между этажом и ценой. Если в доме нет лифта, самый востребованный этаж — 2-й, а только 0.4% стремятся жить на 4 и 5 этажах. Это согласно опросу, однако рынок противоречит этому.

                С подъемником Этаж в здании Без подъемника
                53% 6-й 6,9%
                20,2% 4-й и 5-й 0,4%
                9,5% 3-й 17,9%
                6,5% 2-й 43.5%
                3,8% 1-й 22,9%
                1,5% цокольный этаж 6,9%

                Глядя на 50 000 транзакций, Meilleursagents показали, что люди на самом деле готовы подняться по лестнице больше, чем они признают. Как показано на рисунке ниже, в зданиях без лифта ( Immeuble sans ascenseur) самые ценные квартиры находятся на 3-м и 4-м этажах! Исключением является chambre de bonne   на 6-м этаже, который имеет более высокую цену за м2 из-за его небольшого размера.

                Как и ожидалось, для тех, кому повезло с лифтами, цена увеличивается до самого верха. Если квартира на 2-м этаже стоит 8 589 евро/м2, то недвижимость на 6-м этаже — будь то квартира или chambre de bonne — будет стоить 9 000 евро/м2. Квартиры на первом этаже остаются самыми дешевыми в обоих случаях, причем эффект сильнее, если в здании есть лифт.

                 

                Эти цифры важны для тех, кто на верхних этажах рассматривает возможность установки лифта в своем доме. Квартиры на 5-м или 6-м этажах могут легко вырасти в цене на 5%, если будет установлен лифт, хотя жители верхних этажей, как правило, платят большую сумму за установку, а иногда полностью покрывают ее.

                Свяжитесь с Paris Property Group, чтобы узнать больше о покупке или продаже недвижимости в Париже.

                .

Вам может понравится

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.