Дешевые квартиры в подмосковье: Недорогие квартиры в Подмосковье от застройщиков: рейтинг самых низких цен.

17 416 объявлений — Дешевые новостройки в Подмосковье

Продаётся 3-комнатная квартира в сданном доме (Дом 2к2 (14)), срок сдачи: III-кв. 2020, общей площадью 71 кв.м., на 14 этаже. Повышение цен с 1.01.2022 Жилой комплекс «Первый Зеленоградский» — это целый микрорайон, в состав которого входит двадцать два 17-этажных здания и семь 25-этажных домов комфорт-класса с яркими вентилируемыми фасадами, верхняя часть которых окрашена в жёлтый и красный цвет. До города Зеленоград, давшего комплексу название, около трёх километров, до МКАД около 28 километров. На расстоянии менее одного километра проходит Пятницкое шоссе, в восьми километрах — Ленинградское шоссе. За десять минут от «Первого Зеленоградского» можно доехать до железнодорожной станции «Крюково», от которой на проходящих скоростных электропоездах «Ласточка» можно за тридцать минут добраться до Ленинградского вокзала Москвы. Из столицы до новостройки также удобнее всего добираться по железной дороге. Доехав до станции «Крюково», нужно пересесть на автобусы 357, 374, 495 и 497, которые довезут до остановки «Голубое», находящейся прямо перед ЖК «Первым Зеленоградским».

В деревне Голубое торговых и социальных объектов немного, но в микрорайоне «Первый Зеленоградский» есть собственная инфраструктура, которая включает в себя: бизнес-центр, оздоровительный комплекс, несколько детских садов, школу, детские развивающие центры и другие объекты. Совсем рядом находится Зеленоград с насыщенной инфраструктурой — десятки школ и детских садов, гипермаркеты, популярные сетевые супермаркеты, торговые центры «Иридиум» и «Zеленопарк», спорткомплекс «Орбита», ледовый дворец, футбольный стадион «Ангстрём», ФОК «Юность», культурный центр «Зеленоград», Краеведческий музей, Драматический театр, Национальный исследовательский университет МИЭТ. Экологическая ситуация района застройки оценивается как благоприятная. Все крупные транспортные магистрали находятся на безопасном для качества воздуха расстоянии. Промышленных производств рядом нет. Всего в пятистах метрах от ЖК «Первого Зеленоградского» простирается большой лесной массив. Рядом находятся лесные озёра, протекает река Горетовка.
В домах микрорайона «Первый Зеленоградский» представлены одно-двух-трёхкомнатные квартиры (а также квартиры-студии) площадью от 25,16 кв. метров до 101,3 кв. метра. Отличительная особенность квартир — высокие потолки (285 см). Помещения передаются собственникам с минимальной отделкой. Характерная черта «Первого Зеленоградского» — лоджии во всех квартирах имеют панорамное остекление. Первые этажи домов занимают магазины и предприятия услуг. Во всех зданиях работают малошумные скоростные лифты фирмы «Отис». К услугам жителей два подземных паркинга, размещенные в центре придомовой территории. В комплексе реализуется программа «двор без автомобилей» — открытые парковочные места находятся за пределами двора. Повышение цен с 15 февраля.

Дешевые новостройки остались только в Подмосковье | Статьи

Дешевых новостроек в Москве нет. И не будет. Люди со средним достатком, копившие деньги на вожделенную квартиру, безнадежно опоздали с покупкой. Им остается только перебираться в ближайшее Подмосковье, где еще можно найти жилье по $600-700 за кв.
м. В столице же, по прогнозам, уже к лету не останется новостроек дешевле $1 тыс. за кв.м. Только за прошлый год цены выросли в среднем на 35-40%, а в отдельных сегментах и того больше. Несмотря на это, спрос остается ажиотажным: в прошлом году было заключено вдвое больше сделок, чем в позапрошлом. Сегменту новостроек еще очень далеко до «рынка покупателя», а значит, и до снижения цен. С каждым годом в Москве строится все больше жилья, но спрос все равно значительно опережает предложение. По мнению Дмитрия Кузнецова, директора департамента первичного рынка жилья Московского инвестиционного агентства недвижимости (МИАН), к середине 2003 года сравнительно недорогих квартир на рынке уже не было. Сегодня цены на дома эконом-класса находятся в диапазоне от $900 до $1,6 тыс. за кв.м. Основную массу предложения, по данным аналитического отдела компании «Домострой», здесь составляет жилье стоимостью от $1,2 тыс. за метр. При этом их общая площадь начинается от 80 кв.м, так что и стоимость квартиры оказывается не менее $96 тыс.
Но покупательская активность сейчас такова, что большинство квартир раскупается еще на стадии подготовки площадки и монтажа нулевого цикла. Такая ситуация вообще характерна для рынка, на котором спрос существенно превышает предложение. К моменту сдачи панельного дома Госкомиссии в 2003 году свободными оставалось не более 10% квартир, в более дорогом монолитно-кирпичном строительстве этот показатель не превышает 15%. В этом году ситуация вряд ли изменится. По словам Олега Репченко, руководителя аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости», текущий объем предложения во всех новостройках эконом-класса, выставленных на продажу, является минимальным по сравнению с аналогичными периодами прошлых лет. На конец 2003 года остатки жилья в районах массовой столичной застройки составляли не более 90 тыс. кв.м. Аналитики утверждают, что в 2004 году объем предложения наиболее дешевого жилья окажется примерно вдвое меньше, чем в прошлом году. Дело в том, что большинство домов нижнего ценового диапазона, которые будут строиться в 2004 году, уже отдано на реализацию городских программ и переселение очередников.
В первую очередь это относится к объемам новостроек в Бутове, Люблине, Кожухове, Дегунине, Бескудникове. «Уже летом предложение жилья дешевле $1 тыс. за кв.м в пределах Москвы практически исчезнет. Это приведет к новому скачку цен во всех ценовых сегментах», — считает Репченко. Ближе к природе Практически единственная возможность стать обладателем недорогого жилья сейчас — это покупка квартиры в Подмосковье. Грань между городом и областью постепенно стирается: инфраструктура везде одинакова, а добраться из города-спутника до центра столицы иногда можно даже быстрее, чем из какого-нибудь спального района. Но главным фактором повышенного спроса на жилье в Подмосковье остаются цены, которые существенно ниже по сравнению с аналогичными московскими предложениями. Например, квартиры в расположенном в зеленой зоне Красногорска жилом комплексе из двух монолитных домов индивидуальной планировки продаются по цене $640 за кв.м. В Москве дома такого уровня приравниваются уже к бизнес-классу. Современные дома по индивидуальным проектам в Подмосковье начали возводиться всего несколько лет назад, сейчас в Балашихе, Реутове, Мытищах, Троицке, Щербинке, например, появляются жилые комплексы и целые микрорайоны монолитно-кирпичных и кирпичных домов.
Спрос на них очень большой как среди жителей области, так и среди москвичей. По оценкам столичных риэлторов, в конце 2002 года доля подмосковных квартир в общей структуре спроса составляла около 10%, к концу 2003-го она увеличилась до 50%. При этом основная доля реализованных квартир в области приходится на однокомнатное и двухкомнатное жилье, а в Москве — на двухкомнатные и трехкомнатные квартиры. Тем, кто еще не потерял надежды купить недорогое жилье хотя бы в области, стоит поторопиться. Аналитики отмечают, что новостройки в Подмосковье дорожают даже быстрее, чем в Москве. В Красногорске, Химках и Одинцове цены уже вплотную приблизились к столичным . По словам Натальи Тихоновской, директора управления новостроек компании «МИЭЛЬ-Недвижимость», за 2003 год цены на новостройки в Реутове, Люберцах и Одинцове выросли на 25-30%, в Троицке, Железнодорожном и Балашихе — на 15-20%. Аналитики полагают, что рост цен в Подмосковье в 2004 году продолжится и составит в среднем около 15%. Вклад в «недвижимость» Приобретение недвижимости в качестве наиболее эффективного и безопасного способа инвестирования свободных средств стало уже нормой для российского рынка.
Дмитрий Кузнецов из МИАН объясняет это тем, что поступательный рост цен сегодня составляет от 2,5 до 4,5% в месяц. Стремление вложить и сохранить деньги приводит к постепенному смещению спроса в сторону более качественного жилья. Эксперты отмечают, что в 2003 году доля продаж монолитно-кирпичного жилья в Москве и области впервые превысила долю продаж «панели». По итогам десяти месяцев прошлого года соотношение продаж «монолита» и «панели» составило 47,5% и 41% соответственно. На кирпичные новостройки пришлось 11,5% продаваемого жилья. Сегмент квартир бизнес-класса сейчас развивается очень бурно. По словам Тихоновской, цены здесь за прошлый год выросли на 20-50% в зависимости от ликвидности объектов, на которую влияет множество факторов — от экологической обстановки и транспортного сообщения с центром до планировочного решения и наличия однородной социальной среды. В бизнес-классе сейчас появилась новая тенденция — наиболее конкурентоспособными оказываются крупные проекты общей площадью более 10 тыс.
кв.м. Инфраструктура таких проектов включает не только службы быта, но и школы и детские сады, бассейны, спортивно-развлекательные и торгово-деловые центры. По прогнозам, рост цен в сегменте бизнес-класса в этом году составит 15-20%. Доходность от инвестиций в новостройки рассматривается индивидуально, но в целом в этом сегменте она составляет 40-50% годовых в валюте. Аналитики считают, что при стабильной ситуации в стране предложение на рынке недвижимости в 2004 году вряд ли сможет возрасти настолько, чтобы полностью поглотить имеющийся платежеспособный спрос и перевести «рынок продавца» в «рынок покупателя». Следовательно, цены продолжат расти — примерно на 10-12% в целом по рынку. Даже если спрос и предложение достигнут равновесия, это скорее всего приведет лишь к замедлению темпов роста, но никак не к снижению цен. Ситуация усугубляется также падением курса доллара и позицией застройщиков, формирующих стратегию ценообразования…
Полную версию с таблицами читайте на Фин.Известия. Ru

Купоны на скидку и товары по низким ценам в Москве

Купонами пользуется весь мир и они давно воспринимаются людьми как способ разумной экономии. Поэтому Биглион с радостью приблизит к миру, где скидочный купон — выгодно, приятно и удобно. Сэкономить в Москве можно на посещении ресторана, салона красоты, аквапарка, медицинского центра, на покупке товаров и билетов на любые развлечения.

На Биглионе размер скидки по купону достигает 90% и каждый день появляются новые акции и распродажи. Легко и приятно пользоваться услугами и приобретать подарки для друзей и близких без вреда бюджету.

Наши услуги по акциям:

  • Развлечения: насладиться речными и конными прогулками, сходить в боулинг или на пейнтбол, пройти квесты.
  • Рестораны и кафе: романтические ужины и посиделки в баре с друзьями теперь можно организовывать гораздо чаще!
  • Красота и здоровье: сделать маникюр и педикюр в салонах красоты, УЗИ в клиниках.
  • Фитнес: абонементы в фитнес-клубы с безлимитным посещением, а также танцы, йога и многое другое.
  • Туры: отдохнуть в Таиланде, Турции, Испании, Греции и других странах без серьезного удара по кошельку.
  • Авто: шиномонтаж, химчистка, тонировка стекол и заправка кондиционера для железного друга.
  • Купить товары для дома и детей, мебель, бытовую технику и электронику, обувь и одежду.
  • Отели: в городах нашей страны найдется номер для отдыха по выгодной цене.
  • Кэшбэк — возвращение средств с покупок в интернет-магазинах и бронирования билетов и гостиниц.
  • Наши преимущества:

  • Большой выбор услуг и товаров от известных брендов.
  • Скидки до 90%. Biglion работает напрямую с компаниями-партнерами.
  • Приобретение купонов с помощью удобного мобильного приложения.
  • Кэшбэк при покупках в интернет-магазинах и на сервисах Aliexpress, Booking, М.Видео, Samsung, Aviasales, Альфа-Банк и тд. Часть потраченных средств вернется обратно.
  • Вас ждут скидки и акции на тысячи брендов, таких как Якитория, Карибия, Кидбург и сотни популярных магазинов: Adidas, Yves Rocher, Modis, Здравсити, Ангстрем.
  • Окунитесь в мир акций, скидок и купонов в Москве и платите меньше!

    северо-западный пригород квартиры / жилье в аренду

    посмотреть в режиме карты

    • 1650 долларов США
    • 2450 долларов США
    • 1310 долларов США
    • 1255 долларов США
    • 1325 долларов США
    • 1500 долларов США
    • 1455 долларов США
    • 1465 долларов США
    • 1304 доллара США
    • 1900 долларов США
    • 1199 долларов США
    • 199 долларов
    • 1905 долларов США
    • 1640 долларов США
    • 1380 долларов США
    • 1530 долларов США
    • 1800 долларов США
    • 1099 долларов США
    • 1200 долларов США
    • 975 долларов США
    • 2950 долларов США
    • 1250 долларов США
    • 1900 долларов США
    • 1255 долларов США
    • 1905 долларов США
    • 1255 долларов США
    • 1725 долларов США
    • 1680 долларов США
    • 1255 долларов США
    • 1250 долларов США
    • 1325 долларов США
    • 1485 долларов США
    • 1629 долларов США
    • 1495 долларов США
    • 999 долларов США
    • 999 долларов США
    • 979 долларов
    • 1279 долларов США
    • 199 долларов
    • 1199 долларов США
    • 1905 долларов США
    • 1574 доллара США
    • 1574 доллара США
    • 1640 долларов США
    • 1380 долларов США
    • 1279 долларов США
    • 1300 долларов США
    • 1650 долларов США
    • 2054 доллара США
    • $960
    • 1289 долларов США
    • 1684 доллара США
    • 1475 долларов США
    • 1500 долларов США
    • 1279 долларов США
    • 1615 долларов США
    • 2250 долларов США
    • 1650 долларов США
    • 1494 доллара США
    • 1495 долларов США
    • 2100 долларов США
    • 1008 долларов США
    • 1640 долларов США
    • 1279 долларов США
    • 1380 долларов США
    • 1530 долларов США
    • 2850 долларов США
    • $840
    • 1300 долларов США
    • 1279 долларов США
    • 1680 долларов США
    • 1304 доллара США
    • 1289 долларов США
    • 1900 долларов США
    • 1640 долларов США
    • 1380 долларов США
    • 1485 долларов США
    • 1440 долларов США
    • 1250 долларов США
    • 1145 долларов США
    • 1495 долларов США
    • 1574 доллара США
    • 1279 долларов США
    • 2034 доллара США
    • 1905 долларов США
    • 1279 долларов США
    • 1250 долларов США
    • 1279 долларов США
    • 1800 долларов США
    • 1680 долларов США
    • 1199 долларов США
    • 199 долларов
    • 1375 долларов США
    • 1640 долларов США
    • 1380 долларов США
    • 1684 доллара США
    • 1635 долларов США
    • 1629 долларов США
    • 1629 долларов США
    • 1485 долларов США
    • 1400 долларов США
    • 1495 долларов США
    • 1304 доллара США

    любимый больше не в избранном скрытый больше не скрыт

    Квартиры в пригороде Парижа — Блог Lodgis

    В центре Парижа происходит так много всего, что близлежащие пригороды часто остаются незамеченными. Но благодаря отличному транспортному сообщению с центром и большей, более дешевой и более спокойной недвижимости все больше и больше людей предпочитают жить за городом. Вот подборка наших любимых квартир и домов , расположенных в западных пригородах Парижа.
     
    Этот стильный семейный дом с современной мебелью, номер , расположенный на улице Леона Кладеля в районе Севр, является редкой находкой в ​​Париже. С тремя спальнями, садом и даже пианино он станет идеальным домом для семей, желающих переехать в более спокойный парижский район .
     

    Чтобы получить дополнительную информацию или связаться с консультантом по аренде, нажмите здесь.
     
    Эти апартаменты с одной спальней в Нейи-сюр-Сен расположены к северу от Булонского леса в Париже, недалеко от станции метро Les Sablons. Нам нравится этот современный вариант традиционного парижского декора с высокими потолками, старинным камином и яркими акцентами!
     

    Чтобы получить дополнительную информацию или связаться с консультантом по аренде, нажмите здесь.
     
    Меблированные апартаменты с 1 спальней, на первом этаже, прекрасным садом, застекленной оранжереей и светлой и просторной гостиной. Со вкусом оформленный, он станет идеальным домом для тех, кто хочет иметь немного свободного пространства прямо у порога своего дома во время их пребывания в Париже.
     

    Чтобы получить дополнительную информацию или связаться с консультантом по аренде, нажмите здесь.
     
    Просторная меблированная квартира с двумя спальнями расположена на южной окраине Парижа.Построенный на двух этажах, он имеет офисное помещение с видом на основную жилую зону , а также огромные окна, пропускающие свет в течение дня.
     

    Чтобы получить дополнительную информацию или связаться с консультантом по аренде, нажмите здесь.
     
    Эти светлые и просторные меблированные апартаменты с одной спальней расположены в северо-западном пригороде Парижа Пюто. Он может похвастаться не только прекрасным панорамным видом на город из спальни, гостиной и балкона, но в здании также есть бассейн !
     

    Чтобы получить дополнительную информацию или связаться с консультантом по аренде, нажмите здесь.
     
    Эта современная меблированная квартира с двумя спальнями в парижском районе Булонь — настоящая находка. С огромными окнами, выходящими на улицу ниже , вы сможете лежать в постели и наблюдать за окружающим миром.
     

    Чтобы получить дополнительную информацию или связаться с консультантом по аренде, нажмите здесь.
     
    Итак, подборка одних из лучших квартир на окраине Парижа доступна на сайте Lodgis. Если вы ищете квартиру-студию или семейный дом, долгосрочную аренду или просто проживание на месяц, вы обязательно найдете то, что соответствует вашим потребностям .Для получения дополнительной информации о любой из наших арендных свойств, свяжитесь с одним из наших консультантов агентства.
     

    Вы ищете квартиру в Париже?

    Lodgis предлагает великолепный выбор меблированных квартир в аренду. Мы предлагаем более 7500 объектов недвижимости, от студий до семейных апартаментов со старинными элементами, просторными столовыми и жилыми зонами, террасами, доступом на лифте… и почти всем!


    Хотите узнать больше о наших меблированных квартирах для сдачи в аренду? Ознакомьтесь с нашей подборкой лучших семейных квартир в Париже.

    новых квартир в пригороде привлекают жителей Нью-Йорка

    Некоторые жители Нью-Йорка, уехавшие из города с начала пандемии, направились в пригород, а не к типичной загородной жизни.

    Вместо домов с частоколом и передним двором многие горожане предпочитают арендовать жилье в недавно построенных многоквартирных домах или покупать кондоминиумы в более плотных пригородных районах, где можно ходить пешком, где квартиры, как правило, больше и предлагают больше наружной площади, чем сопоставимые единиц в городе. Увеличение трафика горожан поначалу удивило застройщиков, но быстро стало ясно, что многие жители Нью-Йорка надеялись обеспечить то, что, по их мнению, было бы более безопасным и краткосрочным будущим за пределами города.

    «Еще в апреле рассказы об этой выездной миграции в пригород были анекдотичными, — сказал Джеймс Фитцпатрик, президент подразделения компании Toll Brothers, занимающейся строительством элитных домов. «Но за последние три месяца это стало для нас реальным и измеримым».

    Продажи частных домов в пригородах резко выросли, когда в марте началась пандемия.Многие семьи бежали из Нью-Йорка в поисках временных арендованных домов или постоянных вторых домов, где родители могли бы работать удаленно, дети могли бы посещать онлайн-уроки, и все могли бы наслаждаться летом при достаточном социальном дистанцировании. Однако ньюйоркцы, решившие уехать из города в новую квартиру или кондоминиум, имели другие приоритеты, а именно доступный и активный образ жизни — две вещи, которые больше не предлагал закрытый Нью-Йорк.

    «Доступность стала первостепенной почти в одночасье», — сказал Джонатан Миллер, исполнительный директор Miller Samuel Real Estate Appraisers & Consultants.«В краткосрочной перспективе Covid-19 убрал из Нью-Йорка многое из того, что делает его причиной пребывания там».

    Нигде этот сдвиг не заметен так, как в пригородах северо-восточного Нью-Джерси. По словам Джеффри Отто, президента и основателя Otteau Group, аналитической и оценочной фирмы, до пандемии округ Гудзон, в который входят Хобокен и Джерси-Сити, был самым успешным рынком недвижимости в штате. Но спрос на кондоминиумы, популярный рынок в этой части Нью-Джерси, упал на 13 процентов с января по август этого года.Рынок аренды там также пострадал, поскольку люди уезжали дальше вглубь штата. Сейчас в этом районе меньше занятых квартир более чем на 1300 квартир.

    Однако рынок аренды сразу за округом Гудзон — это совсем другая история. В еще 19 пригородных округах штата появились новые жилые комплексы, чтобы удовлетворить спрос.

    По соседству в округе Эссекс компания PEEK Properties открывает комплекс из 39 квартир по адресу 475 William Street в центре города Ист-Ориндж. За две недели с момента запуска веб-сайта по аренде недвижимости застройщик получил более 50 запросов от потенциальных арендаторов, 60% из которых поступили из Нью-Йорка.

    В конце августа Шерри и Лерой Ламберт переехали из своей квартиры с двумя спальнями в Верхнем Вест-Сайде и вернулись в Мейплвуд, штат Нью-Джерси, где они жили и воспитывали своих детей 28 лет. Изучив также варианты аренды в Саут-Ориндж, Ламберты переехали в квартиру с одной спальней в Clarus Maplewood, трехлетнем жилом комплексе из 20 квартир от JMF Properties.

    Миссис Ламберт назвала это решение наиболее логичным на данный момент. Они планируют навсегда переехать в свой второй дом в Новом Орлеане примерно через пять лет.«Когда мы решали покинуть город, казалось, что мы не хотим жить в каком-то случайном сообществе», — сказала она. «Мейплвуд словно вернулся домой».

    В Quin Sleepy Hollow, здании из портфолио JMF Properties, которое открылось в ноябре прошлого года в Плейнфилде, штат Нью-Джерси, в среднем с марта по июль было сдано в аренду 12 квартир, но в августе это число подскочило до 20, и более трети новыми арендаторами были жители Нью-Йорка.

    В семнадцати милях к северу, в округе Берген, BNE Real Estate Group две недели назад начала сдавать в аренду One500, роскошную арендуемую квартиру на 228 квартир.Тридцать четыре процента недавно подписанных договоров аренды достались бывшим жителям Нью-Йорка.

    На этой неделе Бенджи и Ариэль Кляйн переезжают в квартиру с двумя спальнями в One500 со своего участка площадью 600 квадратных футов в Верхнем Вест-Сайде. Горстка их нью-йоркских друзей также подписала договор об аренде здания. «Мне, честно говоря, грустно уезжать из города, но мне помогает то, что наши друзья там, и у нас будет балкон», — сказала миссис Кляйн. «Мы платим гораздо меньше за почти вдвое большую площадь».

    Пригород Нью-Джерси — не единственная область, которая выиграла от этого городского рейса. Новые здания на Лонг-Айленде, а также в округах Вестчестер и Рокленд также вызвали повышенный интерес жителей Нью-Йорка.

    В Harbour Landing, роскошном арендном комплексе на 385 квартир в Глен Коув, Лонг-Айленд, построенном RXR Realty, Джозеф Грациоз-старший, исполнительный вице-президент компании по жилищному строительству и развитию, сказал, что первоначально около 80 процентов людей, Просмотренная Harbour Landing произошла в радиусе восьми миль от здания. «Сейчас мы, вероятно, сдаем жилье примерно 30 процентам клиентов, приезжающих на восток, включая жителей Нью-Йорка», — сказал он.

    В пригородных кондоминиумах, таких как Brownstones в Эдж-он-Гудзон в Сонной Лощине, с июня также наблюдается всплеск продаж. Г-н Фитцпатрик из Toll Brothers сказал, что на сегодняшний день они продали 46 из 72 новых таунхаусов, причем около 65 процентов новых жителей прибыли из пяти районов.

    Прямо на восток и расположенный на Лонг-Айленд-Саунд в Стэмфорде, штат Коннектикут, Харбор-Пойнт — комплекс из 11 зданий и 3400 квартир — за последние несколько месяцев принял десятки жителей Нью-Йорка в своей новейшей башне Allure. По словам Теда Феррароне, сопрезидента компании Building and Land Technology, с июня было подписано 188 новых договоров аренды, и около 35 процентов жителей, переехавших в здание в июне, приехали из Нью-Йорка. В застройке строятся еще три корпуса.

    «Пандемия превратилась в настоящий драйвер спроса», — сказал он. «Сначала интерес ко всем нашим объектам снизился примерно на три недели, но затем трафик действительно увеличился».

    Эрика Колон, хедхантер для медсестер Covid-19 и владелица собственного рекрутингового агентства, переехала в Allure в мае после семи лет работы в квартире-студии площадью 400 квадратных футов в Ист-Виллидж.Не имея подходящего стола для работы, она часто звонила по телефону из своей постели во время пандемии.

    Мисс Колон, родом из Стэмфорда, сейчас живет в просторной угловой квартире с одной спальней и балконом, выходящим на набережную. Она сказала, что теперь у нее достаточно места, чтобы дышать и сосредоточиться на работе.

    «Иногда вам нужно что-то сделать, чтобы чувствовать себя комфортно с точки зрения психического здоровья», — сказала она. «Нью-Йорк всегда будет рядом. Это всего лишь поездка на поезде».

    Подпишитесь здесь, чтобы получать еженедельные обновления по электронной почте о новостях в сфере жилой недвижимости.Следите за нами в Твиттере: @nytrealestate.

    ПРИГОРОДЫ ФИЛЛИ — 10 лучших районов для арендаторов

    ПРИГОРОДЫ ФИЛЛИ – 10 лучших районов для арендаторов

    В январе 2017 года издание The Philadelphia Inquirer сообщило об удивительной тенденции в сфере проживания в квартирах… в последние месяцы в пригороде Филадельфии наблюдался значительный спрос на элитную аренду. Фактически, только в Верхнем Мерионе, Нижнем Мерионе, Фениксвилле и Западном Честере запланировано строительство более 7000 новых квартир! Кто когда-либо говорил, что роскошные апартаменты должны быть зарезервированы только для элиты Rittenhouse?

    С ростом числа новостроек и шикарно отремонтированных квартир в пригородных районах появилось множество новых ресторанов и развлекательных заведений, призванных удовлетворить потребности их новых жителей.

    Благодаря более доступной арендной плате, доступу к лучшим образовательным учреждениям и, как правило, просто большей отдаче за вложенные деньги, жизнь в пригороде в последние годы становится все более и более привлекательной. Привлекая молодые пары и семьи, а также бэби-бумеров, желающих сократить штат, переезд в пригороды Филадельфии может стать вашим билетом в хорошую жизнь. Вот десять лучших пригородных районов в районе Филадельфии:

    .

    1. Коншохокен

    Расположенный недалеко от собственно Филадельфии, Коншохокен в последние годы неуклонно набирает популярность.От основных местных пабов на Фейет-стрит, таких как Flanigan’s Boathouse и Great American Pub, до свежих представлений о новых ресторанах, жители Коншохокена наслаждаются атмосферой растянувшегося пригорода, не чувствуя себя полностью изолированными от городской столовой. Местные фавориты включают уютное кафе Spring Mill, тратторию Totaro и знаменитый BYOB Чипа Романа Blackfish.

    2. Брин Мор

    Поскольку Брин-Мор продолжает развиваться как выдающийся район для молодых семей и профессионалов, этот район привлек несколько поистине феноменальных талантов.Даже ориентированный на город La Colombe открыл свой первый магазин на главной линии на Ланкастер-авеню в деревне Брин-Мор. И соседние магазины не разочаровывают. Посетите Turning Point (кафе для завтрака, позднего завтрака и обеда), высококлассный бутик Kirna Zabête и собственную городскую Enoteca Tredici, которая должна открыться со дня на день.

    3. Ардмор

    Всего в нескольких милях вниз по Ланкастер-авеню близость Ардмора к Брин-Мор, безусловно, не является единственным преимуществом этого района.Такие места, как Besito, A la Maison Bistro и Sweetgreen, выделяют Ардмор на карте как отдельный пригород, но гигантский комплекс Whole Foods Market и торговый центр Shoppes at Suburban Square — это вишенка на торте.

    4. Бала Синвид

    С притоком нового арендного жилья Bala Cynwyd переживает беспрецедентный рост. Совсем недавно (и, возможно, самое интересное!), мы видели, как ресторан Bluefin открыл второе заведение, B2 Sushi, на Сити-авеню в самом центре района.Через дорогу Target и другие национальные розничные продавцы добавляют пригородный комфорт и удобства к лучшему расположению этого района.

    5. Уэйн

    В течение многих лет Уэйн был районом главной линии с оживленными ресторанами и ночными клубами. Хотя это причудливое сообщество находится немного дальше от Филадельфии, чем некоторые другие почтовые индексы в нашем списке, оно предлагает центр города, по которому можно дойти пешком, и множество потрясающих развлечений. Обязательно загляните в кафе «Белая собака», в «Парамур» в отеле «Уэйн» и в очаровательные магазины в «Деревне орлов»!

    6.Раднор

    Сосед Уэйна на востоке, Рэднор, предлагает элитные варианты, которые вы найдете в любом городе, но в этом живописном районе у вас достаточно места, чтобы растянуться и остаться на некоторое время. Насладитесь ужином на свежем воздухе в модном паназиатском ресторане Azie, а затем выпейте напиток в соседнем 333 Belrose. Другие новые дополнения к районам включают греческую точку доступа, Estia Taverna и Honeygrow.

    7. Иноходец

    Расположенный примерно в двадцати милях к северу от города, Эмблер предлагает лучшее из обоих миров.Благодаря большому количеству открытых пространств, парков и доступного арендного жилья Эмблер возродился на Ист-Батлер-авеню. С Первой пятницей, оживленным фермерским рынком и другими сезонными фестивалями, очаровательный район предлагает что-то для всех, излучая гостеприимную атмосферу сообщества. Послушайте живую музыку в Lucky Well, осмотрите полки в Free Shop или отправляйтесь в From the Boot, чтобы попробовать настоящую итальянскую кухню.

    8. Фениксвилл

    Если вы подумываете о переезде в пригород, вы не должны пропустить Фениксвилль.На оживленной улице Бридж-стрит с магазинами и ресторанами вам понравится вычурная и непринужденная атмосфера этого многообещающего района. В этом тихом городке уже появилось множество местных бутиков и ресторанов со свежими блюдами, но, похоже, этот район все еще растет. Если вы любите природу, Фениксвилл также предлагает мили открытого пространства, начиная с тропы реки Шуйлкилл, которая ведет до Филадельфии.

    9. Король Пруссии

    Известный на протяжении десятилетий своим торговым центром, полным дизайнерских вещей от ведущих дизайнеров, таких как Louis Vuitton, Cartier и Gucci, King of Prussia только недавно стал популярным местом для аренды.С наплывом роскошных квартир и коммерческих арендаторов King of Prussia создал свою собственную атмосферу района, переманивая арендаторов из центра города. Davio’s, один из основных ресторанов Филадельфии, недавно открыл здесь, в King of Prussia Town Center, новый ресторан LA Fitness, Nordstrom Rack, Fogo De Chao и Muse Paintbar.

    10. Западный Честер

    В этом очаровательном студенческом городке, расположенном в долине Брэндивайн, почти в сорока милях от Филадельфии, находится Вест-Честерский университет. В оживленном центре города вы сможете насладиться всеми удобствами городской жизни с более чем 120 магазинами, бутиками и закусочными! Первая пятница — обычная часть жизни по соседству, но не пропустите и другие сезонные фестивали, такие как кинофестиваль в Уэст-Честере, летние четверги Swingin’ и супервоскресенье — массовый уличный фестиваль, который проводится каждый июнь.

    Готовы начать поиск загородной квартиры?

    © 2017 The Philly Apartment Company | (215) 495-0070 | [email protected]ком

    Лучшие новостройки многоквартирных домов в пригороде Чикаго

    Некоторые из лучших новых жилых комплексов в пригороде Чикаго предлагают роскошные удобства и множество удобств.

    Авере-он-Дуэйн (Глен Эллин, Иллинойс)

    Расположенный прямо в центре города Глен-Эллин, Avere on Duane предлагает четыре дюжины роскошных апартаментов различной планировки. Арендаторы могут выбирать между одной, двумя или даже двумя спальнями и планировкой логова.

    В сообществе также есть такие удобства, как жилая комната отдыха и подземная парковка. Отель находится в нескольких минутах ходьбы от ресторанов, магазинов и остановок общественного транспорта. Это также недалеко от отдыха на свежем воздухе на Пути прерий Иллинойса.

    555 Роджер Уильямс Авеню (Хайленд Парк, Иллинойс)

    Расположенный по адресу 555 Roger Williams Avenue в Хайленд-Парке, Ravinia Crossing представляет собой новое бутик-здание сдачи в аренду в деловом районе Равиния. Четырехэтажное здание предлагает на выбор всего 30 квартир с одной и двумя спальнями.

    Арендаторы могут включить закрепленную парковку за дополнительную плату. Здание находится в нескольких минутах ходьбы от ресторанов, магазинов и транспорта.

    Uptown 500 (Уилинг, Иллинойс)

    Uptown 500 предлагает на ваш выбор студию в новостройке, одно- или двухкомнатную квартиру в Уилинге. Всего на выбор предлагается девять различных планировок этажей, оснащенных такими желательными функциями и отделкой, как кварцевые столешницы, ванны для замачивания и стиральные машины с сушкой.

    В отеле также есть терраса на крыше, фитнес-центр, клуб и бассейн с подогревом.Uptown 500 находится недалеко от местных ресторанов, магазинов и беговых дорожек.

    Эллисон (Дес-Плейнс, Иллинойс)

    Роскошные апартаменты с одной и двумя спальнями доступны для аренды в Эллисон в Дес-Плейнс. В отеле разрешено размещение с домашними животными. В нем есть спа-бассейн и терраса для загара, фитнес- и велнес-студия и даже рабочие капсулы.

    Вы также найдете парковку в гараже, открытую зону отдыха вокруг костра и многое другое. Известно, что в этом отеле проводятся общественные мероприятия, а также он находится недалеко от транспорта, ресторанов и продуктовых магазинов.

    Поиск новостроек в пригороде Чикаго ниже…

    Программы арендного жилья — общественные партнеры по доступному жилью

    Арендное жилье CPAH

    CPAH владеет и управляет примерно 100 недорогими квартирами, кондоминиумами, таунхаусами и домами на одну семью в северных пригородах. Чтобы подать заявку на аренду жилья CPAH, ознакомьтесь с разделом «Доступные единицы жилья CPAH» и «Включенные единицы жилья».

    Если вы хотите, чтобы вас добавили в список ожидания для арендуемых помещений, принадлежащих CPAH или инклюзивных, в Эванстоне, Хайленд-Парке или Лейк-Форест, отправьте предварительную заявку, доступную здесь в виде онлайн-формы, или загрузите заполняемый PDF-файл и верните его. к КПАГ.


    Включающий корпус

    CPAH помогает городам Эванстон, Хайленд-Парк, Нортбрук и Лейк-Форест управлять доступными арендными единицами, созданными в соответствии с их постановлениями об инклюзивном жилье. Эти объекты разрабатываются, принадлежат и управляются частными застройщиками, которые обязаны выделять определенный процент объектов в качестве доступного жилья. CPAH определяет право арендаторов и управляет списком ожидания для включенных единиц. Чтобы узнать о доступной аренде инклюзивного жилья, см. Доступные единицы CPAH и инклюзивного жилья.

    Если вы хотите, чтобы вас добавили в список ожидания для арендуемых помещений, принадлежащих CPAH или инклюзивных, в Эванстоне, Хайленд-Парке или Лейк-Форест, отправьте предварительную заявку, доступную здесь в виде онлайн-формы, или загрузите заполняемый PDF-файл и верните его. к КПАГ.


    Проекты совместных предприятий

    CPAH участвует в проектах совместных предприятий, в рамках которых было построено и/или сохранено около 800 единиц доступного арендного жилья по всему региону. Единицами управляют сторонние управляющие недвижимостью.Дополнительные сведения об этих единицах см. в разделе Совместные проекты.


    Программа поддержки арендного жилья

    Программа поддержки арендного жилья (RHS) — это программа помощи в аренде жилья в масштабах штата, которая помогает семьям с низким доходом. Приемлемые домохозяйства платят примерно 30% своего дохода за аренду, а оставшаяся часть арендной платы выплачивается через программу RHS. CPAH управляет программой RHS в округе Лейк.

    ДОХОД RHS СООТВЕТСТВУЮЩИЙ ПРАВУ:
    Годовой ВАЛОВОЙ доход домохозяйства (т.е. совокупный доход до налогообложения из всех источников для всех членов домохозяйства) не может превышать указанные ниже пределы. Ограничение дохода зависит от размера домохозяйства.

    Размер семьи 1 2 3 4 5 6 7 8
    30% АМИ 19 600 долларов США 22 400 долларов США 25 200 долларов США 27 950 долларов США 30 200 долларов США 32 450 долларов США 34 700 долл. США 36 900 долл. США

    Выше, действует с 07/2020.Пределы дохода устанавливаются Управлением жилищного строительства штата Иллинойс и ежегодно корректируются.

    КАК ПОДАТЬ ЗАЯВКУ:
    Список ожидания RHS в настоящее время закрыт.

    лучших пригородов Денвера: 10 доступных скрытых жемчужин

    Денвер полон красивых и разнообразных районов. Хотя сначала вас может заинтересовать квартира в Черри-Крик или аренда в Сити-Парке, есть множество менее известных районов, в которые вы обязательно влюбитесь.

    Хотите переехать в Денвер? Ознакомьтесь с нашими четырьмя любимыми пригородами со скрытыми жемчужинами, разбитыми по типу района, домашнему стилю и основным моментам.

    Район: Энергетический пригород Колорадо Бейкер удобно расположен в паре миль к югу от центрального делового района. Это исторически сохранившийся район с одними из самых старых зданий и дорог вокруг. Живя здесь, вы получите лучшее из обоих миров: жизнь в городе с комфортом в пригороде.

    Как только вы ступите на Бейкер, вы заметите, что он особенный. Район богат художниками, хипстерами и молодыми профессионалами. Лучше всего то, что историческое очарование не теряется при джентрификации.

    Дома: У Бейкера множество старых викторианских домов, усеянных многоэтажками. Многие дома старые и причудливые, с характером и большими дворами. Цены здесь также более доступны: несколько квартир с одной спальней стоят менее 2000 долларов.

    Самое интересное: Бейкер является домом для множества кафе, галерей, уникальных магазинов и ночных клубов. Здесь также находится культовый Театр майя Landmark и Punchbowl Social, идеальное место для выпивки и игр в баре.

    Район:  Примерно в 10 минутах езды к западу от стадиона Майл Хай находится Слоан-Лейк, очаровательный район Денвера. На самом деле Слоан-Лейк считается и самым большим озером, и вторым по величине парком во всем Денвере.

    Согласно местной легенде, фермер по имени Слоан ударился о водоносный горизонт, копая колодец, в результате чего образовалась большая затопленная территория, которая затем стала озером Слоун.

    Это популярный район среди местных жителей, но его часто упускают из виду те, кто только что переезжает в Денвер. Слоан-Лейк с непринужденной и приземленной атмосферой отлично подходит, если вам нравятся тихие и большие зеленые насаждения, но вы также хотите время от времени легко добраться до города.

    Дома: Слоан-Лейк — молодой район, в котором сочетаются дома в стиле ранчо и современные постройки.Дома, как правило, располагаются на больших участках и создают ощущение пригородного шика.

    Основные моменты: Sloan Lake имеет легкий доступ к центру города. Это также всего в нескольких минутах езды от горного склона, что дает арендаторам лучшее из обоих. В Слоан-Лейк проходит ежегодный фестиваль лодок-драконов в Колорадо, а также есть несколько ресторанов с интернациональным влиянием.

    Район: Парк Джефферсона уникально расположен между горами Хайлендс и ЛоДо, откуда открывается потрясающий вид на городской пейзаж.Джефферсон-Парк — отличное место для жизни, если вы хотите жить в городе без автомобиля, так как в городе и за его пределами проложено множество пешеходных и велосипедных маршрутов. Да, Джефферсон-Парк отлично подходит для жителей, которые хотят перемещаться между центром города и пригородами.

    Джефферсон-Парк также является отличным местом, если вы футбольный фанат — он находится по пути к стадиону Майл Хай, так что следуйте за толпой или задней дверью из своей квартиры в день игры. В противном случае Джефферсон-Парк заполнен молодыми профессионалами.Считайте это городским раем Денвера, где местные жители много работают и много отдыхают.

    Дома: Дома в Джефферсон-Парке состоят в основном из исторической викторианской архитектуры, хотя интерьеры многих из них были отремонтированы. В последнее время в районе также наблюдается приток новых квартир и современных построек.

    Основные моменты: Парк Джефферсона — прекрасное место для жизни, если вы хотите быть зажатым между видом на город с одной стороны и горными вершинами с другой.Хотя это небольшая территория, это место является одним из лучших в Денвере, если вы хотите быть ближе к действию.

    Район: Расположенный к востоку от центра Денвера, Конгресс-Парк представляет собой хорошо зарекомендовавший себя жилой район с большими домами и красивыми улицами, расположенными на окраине города.

    Предлагая очарование маленького городка, Конгресс-парк находится недалеко от основных транспортных артерий, таких как Колфакс и бульвар Колорадо, что позволяет жителям легко приходить и уходить.

    Дома: Дома в Конгресс-парке в основном представляют собой бунгало, викторианские дома и несколько многоквартирных домов. Новые постройки довольно хороши, и в целом жилье вполне доступно. Средняя арендная плата в Конгресс-парке составляет всего 1165 долларов.

    Основные моменты:  Если вы ищете тихий район недалеко от центра Денвера, Конгресс-парк для вас. Считайте его спокойным, но оживленным — отличное место для новых и растущих семей.

    Посетите Doorsteps, чтобы найти недорогие квартиры в Денвере!

    .

    Вам может понравится

    Добавить комментарий

    Ваш адрес email не будет опубликован.