Редкая высота – Коммерсантъ Санкт-Петербург
В последнее время все чаще девелоперы, рекламируя жилье, делают акцент на панорамных видах, открывающихся из окон. Тем не менее, говорят эксперты, слишком высокие этажи большим спросом не пользуются — есть категории покупателей, которые ни при каких обстоятельствах не станут покупать квартиру, если она расположена выше определенного уровня. Впрочем, пока все «высотные» предложения покупателей находят. Возможно, потому что пока их в городе единицы.
Средняя этажность современного жилищного строительства Санкт-Петербурга составляет 16-20 этажей. Часто в крупных жилых комплексах, которые возводятся в спальных районах, проектируется доминанта в 25-30 и выше этажей. Более высокие здания в жилищном строительстве проектируются пока редко.
Сегодня, по данным Colliers International, в городе существуют всего четыре высотных жилых дома: «Доминанта» (на пересечении улицы Типанова и проспекта Космонавтов, 100 м, 27 этажей), «Поэма у трех озер» (объект принадлежал к числу долгостроев, находится на проспекте Энгельса, 100 м, 27 этажей), «Gusi-Лебеди» (Оптиков — Яхтенная, 20-27). В конце 2012 года был построен первый дом, который может быть отнесен к классу именно небоскребов, — жилой комплекс «Князь Александр Невский» — 35 этажей. Высота жилой части здания составляет 105 м, а вместе с куполом и шпилем — 124 м. Еще четыре высотных жилых объекта строятся в «Северной долине» (до 27 этажей), в проекте «Южная акватория» (Красносельский район — 20-26 этажей), в «Муринском посаде» (Мурино, Девяткино, 16-27 этажей) и в проекте «Петергофская Венеция» (до 35 этажей).
Несколько причин
Арсений Васильев, генеральный директор ГК «Унисто Петросталь», говорит, что причин столь малого количества жилых небоскребов несколько. Во-первых, градостроительные регламенты жестко контролируют высотность строений, особенно в проектах, расположенных в историческом центре или в районах, приближенных к главным историческим доминантам города, во-вторых, сложившаяся среднеэтажная окружающая застройка не позволяет гармонично вписывать высотные здания в архитектуру квартала.
Директор по маркетингу компании «ЮИТ Санкт-Петербург» Екатерина Гуртовая добавляет: «Сложность реализации проектов высотного строительства связана с тем, что у нас на локальном уровне нормативы разработаны только для зданий, высота которых не превышает 75 метров (то есть речь идет о 25-этажных зданиях). Все проекты, предусматривающие строительство более высоких объектов, требуют согласования в Москве, что существенно увеличивает срок преддевелопмента. Согласование проектов с учетом пожарных норм, действующих при строительстве зданий высотой более 75 метров, оказывается сложной задачей. Поэтому таких высотных проектов мало».
Плохую службу девелоперам сослужил и проект «Охта-центра» во времена его противостояния с градозащитной общественностью. Елизавета Конвей, директор департамента жилой недвижимости «Colliers International Санкт-Петербург», отмечает, что слово «небоскреб» в Петербурге относится к разряду тех, что произносить не стоит — сразу возникает настолько широкий общественный резонанс, что девелоперу может стоить немалых усилий утихомирить разбушевавшуюся общественность. «И это неудивительно: ведь наш город занесен в список мирового культурного наследия ЮНЕСКО именно за прекрасные невские панорамы, которые являются уникальной архитектурной доминантой Петербурга. Чтобы сберечь наши уникальные виды, в городе существует высотный регламент», — говорит госпожа Конвей.
«Да и потенциальные покупатели неоднозначно реагируют на небоскребы. Граждане старше 40 лет без энтузиазма воспринимают приобретение квартиры выше 14-го этажа из соображений безопасности и не слишком высокого уровня доверия к качеству установленного лифтового оборудования. Но определенные плюсы в жилье на высоких этажах все же есть — хорошие видовые характеристики, более низкий уровень воздействия уличного шума, более чистый воздух. И, несмотря на формирующуюся сегодня тенденцию к проектированию малоэтажной и среднеэтажной застройки, высотки все равно будут востребованы на городских территориях ввиду высокого спроса на жилье в мегаполисе и сложившегося дефицита участков под застройку в рамках городских кварталов», — рассуждает господин Васильев.
Сергей Степанов, директор по продажам компании «Строительный трест», добавляет: «Приобретая земельный участок, застройщик может заранее просчитать, сколько недвижимости он построит на той или иной территории. При этом опытный девелопер всегда учитывает покупательский спрос: объекты с невысокой и средней этажностью наиболее популярны у покупателей недвижимости, особенно в комфорт- и бизнес-классе. Такие жилые комплексы считаются наиболее привлекательными, так как за счет меньшей высотности и меньшего количества квартир в доме можно создать более уютную, спокойную атмосферу для проживания. Большинство покупателей предпочитают квартиры не выше 10-го этажа. Только 10 процентов клиентов целенаправленно выбирают последние этажи».
Елизавета Конвей добавляет, что на такой высоте может ощущаться нехватка кислорода. «К тому же небоскреб может раскачиваться от петербургского ветра — не каждому это понравится. Кроме того, существующая система пожаротушения пока еще мало рассчитана на такие небоскребы», — перечисляет она недостатки высоток.
Впрочем, господин Ефремов полагает, что при правильном позиционировании объекта проблем с продажами квартир на 30-х этажах можно было бы избежать. «Действительно, есть клиенты, которые психологически не готовы жить «наверху», однако значительная часть покупателей была бы рада квартире на высоких этажах с хорошим видом и панорамным остеклением», — уверен он.
Директор по маркетингу компании «ЮИТ Санкт-Петербург» Екатерина Гуртовая с ним солидарна: «О предпочтениях покупателей свидетельствует то, что в обычных домах верхние этажи обычно стоят дороже, чем средние и нижние. Условно — чем выше этаж, тем дороже продаваемое жилье. В принципе, людей, выбирающих квартиры на верхних этажах, ничего не пугает — ни возможность поломок лифтов, ни прочие риски».
«Наш опыт показывает, что спрос у покупателей на квартиры в высотных зданиях стабильно устойчивый, ведь все высотные здания уникальны, а покупатели становятся все более разборчивыми. Наши клиенты с удовольствием покупают квартиры повыше, потому что оттуда всегда открываются панорамные виды, которые невозможно увидеть с более низких этажей», — говорит Игорь Креславский, первый заместитель генерального директора группы компаний «Росстройинвест» (компания строила ЖК «Князь Александр Невский».
Овчинка выделки не стоит
Главная причина непопулярности высотных объектов в жилом секторе — экономическая. Сергей Степанов отмечает, что себестоимость строительства здания резко возрастает, если речь идет об объекте выше 27 этажей. Вячеслав Ефремов, заместитель генерального директора «НДВ СПб», уточняет: «Строить дома выше 25 этажей целесообразно лишь в определенных местах, так как затраты на их возведение вырастают на 30-50 процентов за каждый следующий этаж». Также он добавляет, что есть территории, где строить высотные здания не позволяет высотный регламент, а есть участки, где высотность ограничивает характер грунта.
Игорь Креславский считает, что затраты при высотном строительстве все же не столь высоки. По его подсчетам, себестоимость высотных зданий выше на 20-35% (в зависимости от сложности проекта) из-за действующих СНиПов.
Директор по маркетингу компании Mirland Development Corporation Елена Валуева объясняет: «Подземная часть Санкт-Петербурга сложнее, чем в других регионах. У высотного здания основание подземной части должно быть заглублено и расширено. Фундаментные работы таких проектов значительно дороже обычных».
Елизавета Конвей также признает, что строительство зданий выше 25 этажей экономически неоправданно. «Здание выше 25 этажей требует наличия технического этажа для инженерных коммуникаций, а это дорого. Существующие проекты 25-этажных домов являются повторением решений для зданий высотой 14 этажей. Для более высоких сооружений требуется иная схема проектирования: сначала конструктор и геотехник должны обеспечить зданию прочность и устойчивость, а уже потом архитектор может сформировать образ здания и планировку помещений. Да и в целом трудностей, подстерегающих инвесторов на пути высотного строительства, в Петербурге немало — это и отсутствие нормативной базы федерального уровня, и отсутствие опытных специалистов по экспертизе высотного строительства и др. Поэтому сегодня жилые здания выше 25 этажей в Петербурге можно пересчитать по пальцам. И те по стандартам Европы и США не являются небоскребами (на Западе небоскребами считаются здания высотой более 150 м)», — рассказала госпожа Конвей.
Показатель успешности
Светлана Ким, директор по развитию ГК AAG, считает при этом, что показателем успешности развития региона является наличие амбициозных высотных проектов, которые могут являться своеобразными символами успеха и благополучия. «Подобные проекты могут являться украшением любого города, в том числе и Петербурга, при условии соответствия требованиям сохранения уникального исторического облика города. Дело ведь вовсе не в высотности, а в уникальности. В мировой архитектуре существуют и, мягко говоря, не совсем удачные проекты, тем не менее являющиеся отражением своей эпохи. На то и существуют профессионалы и органы регулирования градостроительной деятельности. При прочих равных условиях уже сегодня покупатели отдают предпочтение проектам с интересным архитектурным обликом, а не типовым и унылым. Недовольство общественности и споры при реализации любого проекта всегда присутствовали в мировой практике. Поэтому, несмотря на более высокую себестоимость строительства высотных домов, более длительные сроки согласования и реализации, данные объекты будут востребованы», — резюмирует госпожа Ким.
Однако, по мнению госпожи Конвей, перспективы высотного домостроения в Петербурге больше будут связаны с офисной недвижимостью, нежели с жилой.
Денис Кожин
Поздравляем аспирантов НГАСУ (Сибстрин) с началом нового учебного года! 27 сентября 2021 года состоялось организационное собрание аспирантов Новосибирского государственного архитектурно-строительного университета (Сибстрин), зачисленных на первый курс. Мероприятие открыл проректор по научной работе Сергей Шпанко. В своем приветственном слове он поздравил первокурсников с успешным поступлением в аспирантуру НГАСУ (Сибстрин) и отметил, что главная цель их обучения – подготовка и защита диссертационной работы. Для этого каждым молодым ученым вместе с руководителем будет составлен индивидуальный план научно-исследовательской деятельности. За время обучения все аспиранты должны будут представить свою работу на конференциях и опубликовать статьи с результатами, а также пройти педагогическую практику. Со своей стороны… |
Вакцинация от COVID-19 для сотрудников и студентов в Городской клинической поликлинике №2 С целью предотвращения распространения коронавирусной инфекции и согласно методическим рекомендациям Минобрнауки России в НГАСУ (Сибстрин) организован мобильный пункт вакцинации от COVID-19 для сотрудников и студентов НГАСУ (Сибстрин). Также для всех желающих организована вакцинация от COVID-19 в Городской клинической поликлинике №2 по адресу: ул. Московская, 89. Обращаем ваше внимание, что данная возможность доступна только гражданам РФ. Для тех, кто желает привиться в мобильном пункте вакцинации на территории НГАСУ (Сибстрин) необходимо заполнить форму регистрации. Для тех, кто хочет поставить прививку не дожидаясь формирования группы вакцинации в университете, может сделать это самостоятельно, в Городской клинической поликлинике №2 по адресу: ул. Московская, 89. Специально выделенные часы приема для сотрудников … |
Студенты Сибстрина сняли фильм о преподавателях-фронтовиках Участники студенческого гражданско-патриотического клуба «Поиск» НГАСУ (Сибстрин) сняли короткометражный фильм о преподавателях вуза – участниках Великой Отечественной войны. – Исследование вклада преподавателей, сотрудников и студентов Сибстрина в дело Великой Победы в нашем вузе ведется довольно давно. Еще в 2000-х годах по инициативе университета была создана рабочая группа из студентов, занимавшаяся поиском личных дел и восстановлением судеб участников ВОВ. Состав группы часто менялся и работал с большими перерывами, поэтому мы не так много знаем о наших предшественниках. Нынешний состав клуба начал организовываться в 2019 году, когда нам, еще первокурсникам, предложили продолжить поисковую деятельность. На тот момент в клубе состояло всего 3 человека, а на… |
В октябре 2021 года пройдет Первый международный студенческий туристический конгресс «Туризм будущего – будущее туризма» 21 октября 2021 года в онлайн-формате пройдет Первый международный студенческий туристический конгресс «Туризм будущего – будущее туризма». Конгресс станет уникальной онлайн-платформой для профессионального диалога студентов и ведущих экспертов в области туризма России и мира. На нем будут обсуждаться будущее туризма и туризм будущего: какими будут туристы нового поколения и как развивается студенческий туризм; каковы перспективы космического туризма; как происходит трансформация государственной политики в сфере туризма; как реализуется стратегия устойчивого развития туризма и гостеприимства; какие имеются возможности … |
О центре | Гринвич: торговый центр Екатеринбурга
Правила посещения ТРЦ Гринвич
КОНЦЕПЦИЯ | CONCEPT
Современный торговый центр «Гринвич» открыл для горожан свои двери в апреле 2006 года, привлекая внимание удобным расположением в центре Екатеринбурга и значительной площадью, на которой располагались магазины известных брендов.
За 12 лет статус «Гринвича» существенно вырос и продолжает отвечать требованиям даже самого взыскательного покупателя, предоставляя широкий выбор товаров и услуг.
РАСПОЛОЖЕНИЕ | LOCATION
ТРЦ «Гринвич» расположен в историческом центре города Екатеринбурга, с развитой инфраструктурой. В районе торгово-развлекательного центра находятся цирк, дендропарк, спортивный комплекс «Юность», четыре высших учебных заведения, гостиницы, офисы ведущих компаний, а также здания районной, городской и областной администрации.
ТРЦ «Гринвич» находится на первой линии трех транспортных магистралей центра города – улиц Радищева, 8 марта и Куйбышева – с каждой из которых предусмотрен отдельный подъезд и парковочные места для посетителей.
ИСТОРИЯ | HISTORY
1992-2000 | ТЦ «МАРИЯ» и УНИВЕРСАМ «КУПЕЦ»
Около 35 лет назад в Свердловске был открыт первый «Универсам», переименованный в начале 90-х годов в «Марию». В 2000 году «Марию» сменил «Купец».
2004 | I ОЧЕРЕДЬ
Свою историю Гринвич начал в октябре 2004 года. На месте универмага «Мария» была открыта торговая галерея общей площадью 20 490 кв.м., в дальнейшем условно названная «первая очередь».
2006 | II ОЧЕРЕДЬ
Благодаря своему расположению, ширине охвата целевой аудитории и развитой внутренней инфраструктуре ТРЦ Гринвич быстро завоевал любовь горожан. Появился общественный запрос на увеличение торгового центра и в июне 2006 года была открыта «вторая очередь» площадью 24 597 кв.м. (с изменениями 25 270,4 кв.м.).
2009-2014 | III ОЧЕРЕДЬ и IV ОЧЕРЕДЬ
Гринвич всегда стремился соответствовать запросам самых взыскательных посетителей любого возраста и интересов. Быть не только торговым центром, но и местом, где можно отдохнуть. Поэтому на протяжении всей истории торговый центр постоянно реконструировался, расширялся и привлекал самых разнообразных арендаторов в сфере моды и развлечений.
В декабре 2009 года была открыта «третья очередь» ТРЦ «Гринвич» общей площадью 101 446,1 кв.м. А в конце 2014 года появилась «четвертая очередь» общей площадью 64 289,6 кв.м.
2014-2016 | V ОЧЕРЕДЬ
К этому времени «первая очередь» уже не соответствовала потребностям посетителей, а так же планам развития торгового центра. Весной 2014 года была начата реконструкция первых площадей Гринвича. «Первая очередь» была частично демонтирована, за исключением здания многоуровневой автопарковки и некоторых помещений, вошедших в состав «второй очереди». На ее месте в декабре 2016 года была торжественно открыта завершающая «пятая очередь» торгового центра.
Благодаря подземной инфраструктуре 5-й очереди, ТРЦ «Гринвич» получил прямой выход в метро. Кроме того, внутри нового здания оборудован третий двухуровневый подземный паркинг с выходом в торговую галерею.
2017 | II ОЧЕРЕДЬ
Для объединения всех очередей в единое пространство с удобной инфраструктурой в течении двух лет с 2016 до 2017 года «вторая очередь» подвергалась реконструкции. Таким образом, в январе 2017 года, площадь «второй очереди» выросла до 27 838,0 кв.м. за счет присоединенных к ней оставшихся помещений «первой очереди».
2017 … | ТРЦ Гринвич
Огромная работа проделанная для посетителей торгового центра принесла свои плоды, Гринвич, каким мы видим его сейчас, стал не просто центром шопинга и развлечений для жителей и гостей города, он является знаковым архитектурным сооружением, важной частью инфраструктуры центра города и заслуженно носит звание лучшего ТРЦ Екатеринбурга.
ЗНАКИ ОТЛИЧИЯ
В 2009 году Российский Совет Торговых Центров (РСТЦ) присвоил ТРЦ «Гринвич» классификацию ААА и признал его лучшим торговым центром России.
Уфа заняла 8 место по числу «небоскребов» среди нестоличных городов страны
Фото: Олег Яровиков
Уфа заняла 8 место по числу «небоскребов» среди нестоличных городов страны Фото: Олег Яровиков
Сайт skyscrapercity опубликовал рейтинг российских городов, за исключением Москвы и Санкт-Петербурга, по числу построенных зданий высотой 20 и более этажей. В нем Уфа располагается на 8 месте из 58 возможных, имея 60 высотных объектов.
На первом месте — Екатеринбург, где построена 251 высотка, на втором – Новосибирск (136 зданий), на третьем – Краснодар (123). В Приволжском федеральном округе Уфу опережают Самара и Пермь, где по 87-88 высотных зданий, а Казань находится на 11 месте рейтинга с 54 объектами.
Большинство высотных домов Уфы имеют 19-20 этажей. 15 зданий имеют 21-24 этажа, 16 зданий — 25 этажей, 9 домов – 26-этажных. Самыми высокими являются построенный еще в 1999 году 26-этажный офис банка Уралсиб общей высотой 100,5 метра и возведенный в 2018 году жилой комплекс «Idel Tower», имеющий 31 этаж и высотность 102,3 метра. По первоначальному проекту, его высота составляла 155 метров, а количество этажей достигало 42, но окончательный вариант был переработан в сторону уменьшения.
Лидер рейтинга Екатеринбург имеет 15 объектов высотой 31-52 этажа, а наиболее высокое жилое здание города – башня «Исеть» достигло отметки 212 метров.
Перспективы появления в Уфе жилых и офисных зданий высотой 100 метров и более в настоящее время туманны. Анонсированные несколько лет назад проекты создания на проспекте Салавата Юлаева делового квартала «Смарт Сити» с 55-этажным небоскребом и строительство на пересечении проспекта Салавата и улицы Сагита Агиша 51-этажных башен-близнецов сейчас заморожены.
По словам экспертов, это связано со сложностью проектирования и дороговизной строительства высотных зданий, к которым предъявляются повышенные требования в плане безопасности, сейсмоустойчивости и ветровой нагрузки.
«Высотное здание, во-первых, априори будет дорогое, во-вторых, нашими нормативами любое здание выше 75 метров не регламентируется, и для него нужно разрабатывать спецтехусловия, — пояснил генеральный директор ООО «Архпроект» Андрей Давыденко. – Проекты выше 100 метров, кроме разработки спецтехусловий, должны проходить Главгосэкспертизу в Москве, что намного сложнее, чем региональная экспертиза. Высотные объекты также требуют многих дополнительных мероприятий, к примеру, отсечки этажей, большего количества лифтов, мероприятий по защите жильцов, ведь на высоте свыше 70 метров напор воздуха мешает даже просто открыть окно. Высотное строительство очень дорогое и такие объекты нужно строить в знаковых местах города, которые подчеркивают их индивидуальность».
Наиболее рентабельными для застройщиков считаются здания до 25-26 этажей, высота которых колеблется в пределах 75-85 метров. Эта отметка в обозримом будущем будет предельной для большинства возводимых в Уфе жилых и административных объектов.
Жилой комплекс «Олимпийский» в Краснодаре → квартиры под ключ 🔑 от застройщика
Покупка квартиры от застройщика в ЖК «Олимпийский»
Жилой Комплекс «Олимпийский», официальный сайт которого принадлежит компании «Екатеринодар Инвест-Строй», возводится в Краснодаре на территории Прикубанского внутригородского округа.
О концепции проекта
ЖК «Олимпийский» — это пространство с особой средой для жизни. Закрытый двор и собственная инфраструктура комплекса обеспечат жителям комфортное проживание.
Располагается новостройка по ул. Дзержинского в квартале, ограниченном улицами Соколова, Молодежной и 1-ым Лучистым проездом. Вблизи жилого комплекса функционируют медицинские и образовательные организации, торговый центр, спортивный комплекс.
Удобный выезд на центральные магистрали населенного пункта, множество маршрутов общественного транспорта — это возможность быстро перемещаться по городу и совершать загородные поездки.
Проектом предусмотрено строительство двух шестнадцатиэтажных домов. Благодаря применению технологии монолитного железобетона жилой комплекс демонстрирует отличные показатели прочности и надежности. Облицовка корпусов вентилируемым фасадом из керамогранита обуславливает достойный уровень шумоизоляции и существенно снижает теплопотери здания в зимний период. Все используемые материалы отвечают стандартам качества.
Планировки в ЖК «Олимпийский»
Отличительная особенность жилья комфорт-класса – эргономичность планировок. Застройщик предлагает удобные планировочные решения, которые характеризуются:
- удобной кухней;
- изолированными комнатами правильной формы;
- наличием в прихожей свободного места для шкафа.
В продаже квартиры разных метражей: от студий площадью 22,5 м² до трехкомнатных квартир площадью 67,3 м².
О стоимости объектов
Квартиры в новых домах от «ЕкатеринодарИнвест-Строй» реализуются в соответствии с 214 ФЗ с использованием эскроу-счетов, продажи ведутся по договорам долевого участия. Ценовая политика компании позволяет клиентам с разным уровнем дохода стать владельцами недвижимости. К услугам покупателей выгодные условия приобретения:
- ипотечные программы по минимальным ставкам;
- акционные предложения;
- оплата в рассрочку.
Предусмотрены специальные цены на квартиры в ЖК «Олимпийский» в Краснодаре для отдельных категорий граждан.
Купить квартиру в ЖК «Олимпийский» от застройщика — решение, гарантирующее финансовую безопасность и юридическую чистоту при совершении сделки с недвижимостью на первичном рынке.
аль-Араб — отель Парус в Дубае. Цены и фото Burj Al Arab
Название самой дорогой гостиницы в Дубае Burj Al Arab переводится как «Арабская башня». Благодаря узнаваемой креативной форме Бурдж-аль-Араб известен еще и как отель Парус. В ОАЭ до его строительства не было архитектурного сооружения, которое могло бы считаться туристическим символом города и страны, подобно европейским Биг-Бену или Эйфелевой башне. В 1999 году такое здание наконец появилось и сразу же приобрело статус самого лучшего отеля в Дубае класса 7 звезд.
Немного фактов об отеле Парус
Строительство Burj Al Arab длилось 5 лет. Стоимость этого грандиозного проекта до сих пор нигде не озвучивается. Но данные об использованных почти 1600 м² золотой фольги высокой пробы, а также лучших сортах мрамора, множестве драгоценных камней, ценных породах дерева, коже тончайшей выделки и дорогих тканях говорят довольно о многом.
Высота Бурдж-аль-Араб составляет 321 метр, а его огромный парус изготовлен из уникального материала, который в светлое время суток излучает яркую белизну, а вечером превращается в экран, на который проецируется грандиозное световое шоу. На крыше гостиницы оборудована площадка для посадки вертолетов.
Внутренний дизайн в соответствии с традициями арабской архитектуры основан на контрастах черного и белого, а также на обилии золота в декорациях. В холле сооружен лестничный фонтан, по бокам которого расположены эскалаторы и аквариумы. Вестибюль Burj Al Arab признан самым высоким в мире — 180 м.
7-звездочный отель в Дубае
Чуть ли не во всех источниках Бурдж аль Араб называют семизвездочным отелем в Дубае, хотя официально Бурдж-аль-Араб — пятизвездочный делюкс. Но сервис этого комплекса находиться на таком высоком уровне, что 7 звезд это вряд ли гипербола!
Постояльцам предлагаються:
- доставка из аэропорта на вертолете;
- экскурсии на шикарном Rolls-Royce с личным водителем;
- двухэтажные номера категории люкс;
- ресепшн и команда дворецких на каждом этаже;
- 9 элитных ресторанов и роскошные банкетные залы;
- 4 бассейна;
- частный пляж и всевозможные виды водного спорта: от парашютов и байдарок до дайвинга и глубоководной рыбалки;
- процедуры омоложения и релаксация в спа-центре Talise Spa;
- бесплатный доступ к развлечениям в Wild Wadi Water Park;
- детский клуб Sinbad — игровая зона площадью 1000 м²
Номера Бурдж-аль-Араб
Если на вопрос: сколько этажей в Burj Al Arab — вам ответят, что их 28, не подумайте, что это мало. На самом деле это число надо умножить на два, ведь все 202 номера — по-королевски обставленные двухуровневые люксы, самый маленький из которых занимает почти 170 м², а самый большой — 780.
Сколько стоит номер в отеле Парус
В Дубае вряд ли можно найти гостиницу дороже, ведь в Бурдж-аль-Араб цены на номера довольно внушающие:
- в самом дешевом сьюте провести ночь стоит от 1,5 до 15 тыс. долларов,
- в Royal Suite — около 28 тыс.
При встрече гостей здесь устраивают церемонию — «мархаба»: подается розовая вода, освежающие полотенца, финики, бахур и, конечно же, настоящий арабский кофе.
Рестораны Burj Al Arab: особенности и цены
Каждый ресторан в гостинице Парус по-своему особенный, и в интерьере, и в ассортименте блюд. Наравне с традиционными арабскими лакомствами здесь подают деликатесы и напитки других кухонь Востока, Азии и Европы. Продукты закупают по всему миру.
Среди самых шикарных заведений можно назвать:
Al Mahara («Устрица»)Особенности: лифт в виде подводной лодки, туннель под водой, аквариум на более миллиона литров морской воды с диковинными рыбами
Где находится: первый этаж (под водой)
Меню: морепродукты
Цены: от $160 на человека
Особенности: панорамный экспресс-лифт, потрясающие виды на Персидский залив, искусственные острова и город
Где находится: 27 этаж (200 м над уровнем моря)
Меню: европейская кухня
Цены: от $150 на человека
Особенности: огромные панорамные окна с видом на небо над Дубаем, арфист, персональные коктейли
Где находится: 27 этаж (200 м над уровнем моря)
Меню: закуски, коктейли, полуденное чаепитие
Цены: от $95 на человека
Особенности: роскошный интерьер, панорама, свечи, шведский стол
Где находится: 27 этаж (200 м над уровнем моря)
Меню: арабская кухня
Цены: от $135 на человека
Особенности: оформление камнями Swarovski; возможность наблюдать, как готовят ваше блюдо
Где находится: мезонин-этаж
Меню: азиатская кухня (японская, китайская, тайская, индонезийская, корейская)
Цены: от $110 на человека
Особенности: окна от пола до потолка, вид на Персидский залив и побережье; возможность наблюдать, как готовят ваше блюдо
Где находится: первый этаж
Меню: международная кухня — шведский стол и меню
Цены: от $90 на человека
Особенности: мрамор, мозаика, приглушенный свет и классическая музыка (квартет, арфист, арабский бэнд).
Где находится: первый этаж;
Меню: международная кухня, чаепития, оригинальная коллекция напитков
Цены: от $80 на человека
Важно учесть
- В ресторанах Бурдж-аль-Араб установлен дресс-код: для мужчин — рубашка, длинные брюки, закрытая обувь и обязательно пиджак, для женщин — элегантный костюм или платье. Также здесь очень рады посетителям в национальной одежде Арабских Эмиратов. Пиджак предоставляют при входе в заведение.
- Последний заказ в барах и ресторанах можно осуществить не позже, чем за полчаса (а иногда и час) до закрытия заведения.
- Во время священного для мусульман месяца Рамадана спиртные напитки подают лишь с 20:00 до 02:00. Вечеринки, празднования и концерты в это время отменяются.
Где находится отель Парус, экскурсии на территорию
Гостиница Бурдж-аль-Араб расположен на искусственно созданном островке прямо посреди моря. Попасть сюда можно при помощи моста в 280 метров длиной.
В отель может пройти не каждый: есть КПП с охранниками при входе на мост. Пройти внутрь все же есть шанс, даже если нет возможности забронировать номер. Закажите столик в любом из ресторанов — и вас пропустят. Также во многих турбюро можно заказать экскурсию на территорию гостиницы. А чтобы знакомые не сомневались, что вы здесь были, купите небольшой сувенирчик в одном из множества магазинов.
Адрес отеля Парус: Jumeirah Beach, Dubai, UAE. Это в 15 км от центра города и в 25 от аэропорта.
Забронировать номер в Burj Al Arab вы можете по минимальной цене на Planet of Hotels.
Далее осматривая Дубай можно отправиться в горный курорт Хатта в центре Хаджарского горного массива. Чистый воздух и прозрачные озера, суровые труднодоступные горы, волшебные пейзажи, сторожевые башни XVIII века влекут сюда многочисленных путешественников.
Почему в Новосибирске нет ни одного небоскреба — Российская газета
Почему Новосибирск до сих пор не обзавелся хотя бы одним небоскребом, что мешает застройщикам возводить по-настоящему высотные дома, почему жилье дорожает пропорционально увеличению этажей и как качает на верхотуре — обо всем этом «РГ» рассказал главный архитектор Новосибирска Александр Ложкин.
Александр Юрьевич, с определением понятия «небоскреб» в мировой практике не могут определиться до сих пор, а что в России считается высотным строительством? И были ли идеи возведения таких домов в Новосибирске?
Александр Ложкин: В российской практике существуют определенные нормы высотного строительства, и прежде всего они связаны с пожарной безопасностью. Они определяют максимальную высоту объекта, возгорание в котором можно потушить при помощи традиционных средств. Лестница пожарной машины, точнее — коленчатый подъемник, должна доставать до подоконника верхнего этажа здания. Это высота в 75 метров. Данная норма позволяет построить здание примерно в 25-27 этажей. Если выше, то нужно получать специальные технические условия.
Это процесс достаточно сложный, такие документы разрабатывает специальный столичный институт. В Новосибирске зданий выше 75 метров немного. Были идеи построить настоящие высотные дома на улицах Кирова, Военной, на Крас-ном проспекте между станциями метро «Гагаринская» и «Заельцовская». Но единственное предложение, которое в работе на сегодняшний день, это 150-метровый жилой комплекс на пересечении улицы Каменской и Октябрьской магистрали. На уровне муниципалитета установлены нормы этажности зданий, высота ограничена тридцатью этажами, поэтому застройщик просил разрешения на отклонение от предельных параметров. Но на какой стадии проект находится сейчас, сказать не могу.
Кроме бюрократических барьеров, что еще мешает застройщикам возводить в городе высотные здания?
Александр Ложкин: Нужно понимать, что любые нормы и ограничения возникли не на пустом месте. Высотное здание — это всегда источник повышенной опасности, экстраординарные меры для эвакуации людей в случае пожара или любого другого ЧП. Например, огонь на средних этажах может отрезать людям путь вниз, при этом нельзя использовать для эвакуации лифты. Любая вероятность должна быть учтена, но предусмотреть все очень сложно. Плюс ко всему влияет и близость аэропортов, аэродромов, а здесь ситуация обострилась. Есть аэронавигационные ограничения, но зоны аэронавигации на территории Новосибирска не внесены в земельный кадастр, и застройщики их попросту не видят.
Еще с одним ограничением мы столкнулись в микрорайоне у телецентра — оно связано с сигналом вышки. Сегодня мы плотно занимаемся реконструкцией на площади Карла Маркса, новый застройщик зашел на площадку здания ДК «Сибсельмаш», и, конечно, и у него, и у нас есть желание возвести там высотный комплекс. Но мешают ограничения, связанные с распространением телесигнала: во-первых, высотное здание может перекрыть его и создать помехи, а во-вторых, излучение может вредить здоровью жильцов верхних этажей.
К Новосибирску приклеилось прозвище «Сибирский Чикаго», но в американском городе с небоскребами как раз все в порядке. Может быть, стоит равняться?
Александр Ложкин: По темпу роста численности населения в XX веке Новосибирск — действительно уникальный город, но нужно понимать, что Чикаго в свое время был экономической столицей США, именно там построили первое в Америке высотное здание — правда, тогда это было всего десять этажей. А в начале XX века на строительство высоток там наложили запрет, который действовал довольно долго. В это время небоскребы росли в Нью-Йорке. Возможно, как раз из-за ограничений того времени Чикаго потерял статус главного города Америки.
В любом случае на строительство небоскребов в США изначально повлияло два основных фактора. Это активность бизнеса — точнее, сосредоточение в одном городе богатейших корпораций, и ограниченные территории в центре города — взять хоть Манхэттен, хоть чикагский даунтаун. Кстати, схожую картину можно наблюдать в Екатеринбурге, где работают крупные компании, а центральная часть города весьма плотно застроена. Там возведение небоскребов, с одной стороны, вопрос необходимости, а с другой — амбиций. В Новосибирске нет по-настоящему крупных бизнес-структур, зато здесь активно развивается малое и среднее предпринимательство, а площади позволяют уплотнять застройку без строительства небоскребов.
То есть необходимости в супервысотках у города нет?
Александр Ложкин: Думаю, застройка должна быть разнообразной. Если появится интересный проект небоскреба, он сможет сделать город привлекательнее, но и зацикливаться на этом не стоит. Нужно понимать, что строительство высоток — это обычно в первую очередь вопрос престижа: еще в средневековой Италии богатейшие купцы старались построить башню повыше. Но, руководствуясь этими соображениями, можно получить лишь очередной «замороженный» проект.
Сравнительно недавно в одном из крупных городов России провели любопытный опрос, для начала поинтересовавшись, хотят ли жители появления небоскребов. И половина респондентов ответила утвердительно. Но когда их спросили, какой этаж они бы выбрали, лишь несколько процентов отдали предпочтение высоте, а подавляющее большинство видит свое жилищное счастье максимум на уровне седьмого этажа, в среднем это третий-четвертый. Самым комфортным и востребованным жильем во всем мире является среднеэтажная квартальная застройка в пять-восемь этажей, и Новосибирск вряд ли должен быть исключением. Но у горожанина обязательно должен быть выбор, жить в пятиэтажке, в двадцатиэтажке или в высотке.
А с бытовой точки зрения жизнь «под небом» имеет какие-то особенности?
Александр Ложкин: Есть некоторые моменты. Вообще если такие объекты появятся в Новосибирске, лучше бы, если бы это были административные здания. Использовать высотки для проживания действительно сложно. На верхних этажах могут серьезно ощущаться колебания. Сказывается даже небольшая сейсмическая активность, а главное — завихрения ветра. С сейсмической обстановкой у нас все более-менее в порядке, хотя случались заметные толчки, но от ветра на большой высоте никуда не деться.
Новосибирск — вообще город ветреный, и когда небоскреб стоит на пути воздушного потока, то позади него создается область низкого давления, а перед ним — область высокого давления. Завихрения начинают здание колебать. Чтобы нивелировать это воздействие, применяют очень сложные технологии, если попробовать объяснить проще — что-то вроде маятника, который гасит колебания и стабилизирует все 150-200 метров стали, стекла и бетона. В общем, жить на верхних этажах — скорее экзотика, чем необходимость.
Вы предпочитаете жить на более традиционных высотах?
Александр Ложкин: Абсолютно точно не хотел бы жить высоко. Да, кому-то нравится — это прекрасные панорамы, современное, комфортное жилье. Но мне хватает того, чтобы побывать на смотровой площадке или выпить кофе в ресторане, а потом все же спуститься на землю. .
Ключевой вопрос
Бытует мнение, что жилье в высотке должно дешеветь с увеличением количества этажей, однако квартиры в таких домах могут быть очень дорогими. Почему так происходит?
Александр Ложкин: Для начала нужно сказать, что когда на желание построить небоскреб мы накладываем наши девелоперские модели, становится немного страшно. Мы прекрасно знаем, как зачас-тую непросто происходит управление обычным многоквартирным домом, даже девятиэтажкой — это ТСЖ, собрания собственников, принятие сложных финансовых решений и тому подобное. В высотном здании еще сложнее, там гораздо больше жильцов, и, повторю, это источник повышенной опасности, любой небоскреб требует специальных технологий не только строительства, но и обслуживания.
Даже помыть окно на каком-нибудь сотом этаже — проблема. На таких высотах окна делаются неоткрывающимися, а значит, нужно либо привлекать промышленных альпинистов, либо при строительстве закладывать особые технологии, лебедки. Казалось бы, мелочь, но недешевая. А что будет, когда придет пора замены фасада? Утеплитель вентилируемого фасада требует замены каждые двадцать-тридцать лет, на высоте это сделать будет непросто. И, конечно, нужно особое внимание уделять контролю строительства. Ведь были случаи, когда недобросовестный застройщик использовал, например, легковоспламеняющиеся материалы вместо негорючих, что стало причиной сильного пожара в одной из высоток Красноярска или в Грозном-Сити несколько лет назад.
| 463 метра в линии агата равно | 255196,85 | ||||||||||||
| 463 метра в Алене [Дания] равно | 737,61 | ||||||||||||
| 463 метра в Швеции Равно | 779,71 | ||||||||||||
| 463 Метр в Алене [Скандинавия] Равно | 771,67 | ||||||||||||
| 463 Метр в рукоятках Равно | 661,43 | 463 | |||||||||||
| 6.48 | |||||||||||||
| 463 Метр в Аршине [Россия] равен | 651,01 | ||||||||||||
| 463 Метр в Аршине [Иран] равен | 445,19 | ||||||||||||
| 463 Метр в Аршине 9000 [Ирак] | 6,21 | ||||||||||||
| 463 Метр в Ангстреме равен | 4630000000000 | ||||||||||||
| 463 Метр в Арпенте [Канада] равен | 7,92 | ||||||||||||
| 463 Метр в Астрономе равен | 96163459e-9 | ||||||||||||
| 463 метр в аттометре равен | 463000000000000000000 | ||||||||||||
| 463 метр в ячменном кукурузе равен | 54682,89 | ||||||||||||
| 463 463 | |||||||||||||
| 463 Метр в пространстве пчелы равен | 71230,77 | ||||||||||||
| 463 метр в Bicron равен | 463000000000000 | ||||||||||||
| 463 метр в Bohr равен | 8749385842246.5 | ||||||||||||
| 463 Метр в Браччо равен | 661,43 | ||||||||||||
| 463 Метр в Браза [Аргентина] равен | 267,63 | ||||||||||||
| 463 Метр в Браза [ | ] равен277,25 | ||||||||||||
| 463 метра в Браза [Техас] равно | 273,48 | ||||||||||||
| 463 метра в кнопке равно | 729133,86 | ||||||||||||
| 463 метра в кабеле равно | |||||||||||||
| 2,5 | |||||||||||||
| 2,5 в цепочке равно | 23.02 | ||||||||||||
| 463 метр в сантиметре равен | 46300 | ||||||||||||
| 463 метр в кубе равен | 1012,69 | ||||||||||||
| 463 метр в кабеле [США] равен | |||||||||||||
| 2,5 | |||||||||||||
| 463 метра в канне равно | 231,5 | ||||||||||||
| 463 метра в мысе Фута равно | 1470,5 | ||||||||||||
| Дюйм равен | 17646.03 | ||||||||||||
| 463 метра в мысе Руд равно | 122,54 | ||||||||||||
| 463 метра в китайском дюйме равно | 14466,94 | ||||||||||||
| 463 метра в китайском футе равно | 463 метра в китайском темпе равно | 292,12 | |||||||||||
| 463 метра в китайской миле равно | 0,926 | ||||||||||||
| 463 метра в китайском дворе равно | 144.67 | ||||||||||||
| 463 Метр в Куадре равен | 5,51 | ||||||||||||
| 463 Метр в Куадре [Аргентина] равен | 3,56 | ||||||||||||
| 463 Метр в дециметрах равен | 463 метра в цифрах равно | 24368,42 | |||||||||||
| 463 метра в дидо равно | 1228116,71 | ||||||||||||
| 463 метра в дираа равно | 798,28 | ||||||||||||
| 798,28 | 19702.13 | ||||||||||||
| 463 Метр в Дузиеме равен | 2460895,68 | ||||||||||||
| 463 метра в дра [Ирак] равен | 621,48 | ||||||||||||
| 463 метра в драхе [Россия] | соответствуетв дра [Россия] | ||||||||||||
| 463 метр в декаметре равен | 46,3 | ||||||||||||
| 463 метр в эл. Германия] Равно | 771.67 | ||||||||||||
| 463 метра в Эльле [Австрия] равно | 594,12 | ||||||||||||
| 463 метра в Estadio [Португалия] равно | 1,77 | ||||||||||||
| 463 метра в Estadio [Испания] равно | равно2,66 | ||||||||||||
| 463 метр в футах равен | 253,17 | ||||||||||||
| 463 метра в футах равно | 1519,03 | ||||||||||||
| 463 метра в футах 30005 | 244.13 | ||||||||||||
| 463 Метр в Фадене [Швейцария] равен | 257,22 | ||||||||||||
| 463 Метр в Фаусте [Венгрия] равен | 4394,45 | ||||||||||||
| 463 Метр в Фемтометре | 0000 равен000400050000 | 00050000 | |||||||||||
| 463 метр в Ферми равен | 463000000000000000 | ||||||||||||
| 463 метр в пальце равен | 4050,74 | ||||||||||||
| 463 метр в пальце равен 9304 | .46 | ||||||||||||
| 463 Метр в кулаке равен | 4630 | ||||||||||||
| 463 Метр в корме равен | 1474,05 | ||||||||||||
| 463 Метр в кулаке равен | 463 метр в гигаметре равен | 4.63e-7 | |||||||||||
| 463 метр в гигапарсек равен | 1.5004808020125e-23 | ||||||||||||
| 463 метр в дозе равен | |||||||||||||
| 506.34 | |||||||||||||
| 463 Метр в руке равен | 4557,09 | ||||||||||||
| Гектометр 463 равен | 4,63 | ||||||||||||
| 463 Метр в ширине волоса равен | 0003 | 463 Ширина руки равна6092,11 | |||||||||||
| 463 метра в хэре равна | 6,33 | ||||||||||||
| 463 метра в хвате равна | 244,14 | ||||||||||||
| 463 метра равна | |||||||||||||
| 463 метрам69 | |||||||||||||
| 463 Метр в дюймах равен | 18228,35 | ||||||||||||
| 463 Метр в Джарибе [Шахджахани] равен | 9,21 | ||||||||||||
| 463 Метр в дюймах Джариба | равен|||||||||||||
| 463 Метр в Караме равен | 276,19 | ||||||||||||
| 463 Метр в Кади равен | 2301,56 | ||||||||||||
| 463 Метр в Километре равен | |||||||||||||
| 0,48 463 Километр равен | |||||||||||||
| 0,48 Равно | 254.68 | ||||||||||||
| 463 метра в керате равно | 16188,81 | ||||||||||||
| 463 метра в килопарсах равно | 1,52 | ||||||||||||
| 463 метра в килопарсах | 000500050004 463 метра в килоярдах равно0,50634295713036 | ||||||||||||
| 463 метра в Клафтере [Австрия] равно | 244,13 | ||||||||||||
| 463 метра в Клафтере [Швейцария] равно 2570005 | .22 | ||||||||||||
| 463 метра в клике равно | 0,463 | ||||||||||||
| 463 метра в кю равно | 1852000 | ||||||||||||
| 463 метра в лиге равно | |||||||||||||
4.893
| |||||||||||||
| 463 метра в линии равно | 218736,71 | ||||||||||||
| 463 метра в линии равно | 2301,56 | ||||||||||||
| 1.16 | |||||||||||||
| 463 метра в круговом пуле равно | 4,63 | ||||||||||||
| 463 метра в ряду равно | 0,11575 | ||||||||||||
| 463 метра в линейке [Франция] равно | |||||||||||||
| 463 Метр в Линье [Швейцария] равен | 205230,5 | ||||||||||||
| 463 Метр в проушине равен | 92,06 | ||||||||||||
| 463 Метр в мегамметре равен | 48 | ||||||||||||
| 462648387.23 | |||||||||||||
| 463 Метр в миле равен | 0,28769486200589 | ||||||||||||
| 463 мил равен | 18228346,46 | ||||||||||||
| 463 метр в микродюймах 9228346 945 945 | 0003 | ||||||||||||
| Микрометр равен | 463000000 | ||||||||||||
| 463 Метр в миллиметрах равен | 463000 | ||||||||||||
| 463 Метр в марафоне равен | 0.010972762576982 | ||||||||||||
| 463 Метр в мегапарсеках равен | 1.5004808020125e-20 | ||||||||||||
| 463 метра в Мейле [Австрия] равен | 0,061033482731347 | 0,061033482731347 | Meile0,062394381001922 | ||||||||||
| 463 Метр в Мейле [Германия] равен | 0,061466976435446 | ||||||||||||
| 463 Метр в Миглио равен | 0,3110214724388 | ||||||||||||
| 463 метр в Miil [Швеция] равен | 0,043323664264995 | ||||||||||||
| 463 метр в миллимикроне равен | 462648387225.71 | 000 | 000 | 462648387225.71 | 000 | 000 | 000 | 000 | 000 | 000 | 000 | 000 463 метра в мириаметрах равно | 0,0463 |
| 463 метра в морской лиге равно | 0,083333333333333 | ||||||||||||
| 463 метра в гвоздях равно | 8101.49 | ||||||||||||
| 463 Метр в парсеке равен | 1.5004808020125e-14 | ||||||||||||
| 463 Метр в пикометре равен | 463000000000000 | ||||||||||||
| 463 Метр в парсеке равен | 000 | 000 | 000 | 000 463 метра в морской миле равно | 0,25 | ||||||||
| 463 метра в ладони равно | 6076,12 | ||||||||||||
| 463 метра в насесте равно | 92.06 | ||||||||||||
| 463 Метр в петаметре равен | 4.6268300943387e-13 | ||||||||||||
| 463 метр в пике равен | 109370.08 | ||||||||||||
| 463 Метр в точке 9405000 9,84000 | 000 | 000 9408 9,84000 463 метр на полюсе равен | 92,06 | ||||||||||
| 463 метр в темпе равен | 303,81 | ||||||||||||
| 463 метр в темпе [римский] равен | 312,84 | Portugal] равно | 2104.55 | ||||||||||
| 463 Метр в Палмо [Испания] равен | 2315 | ||||||||||||
| 463 Метр в Пальмо [Техас] равен | 2187,06 | ||||||||||||
| 463 Метр в Парасанге 966566 равен | 6 | 6 | |||||||||||
| 463 метра в Pe равно | 1389,39 | ||||||||||||
| 463 метра в Perch [Ирландия] равно | 72,33 | ||||||||||||
| 463 метра в Pertica равно | 156.42 | ||||||||||||
| 463 метра в песо равно | 1560,5 | ||||||||||||
| 463 метра в пироге [Аргентина] равно | 1603,2 | ||||||||||||
| 463 метра в пироге [Италия] | равно|||||||||||||
| 463 метра в пироге [Испания] равно | 1663,17 | ||||||||||||
| 463 метра в пироге [Техас] равно | 1640,72 | ||||||||||||
| 463 метра в пироге | равно | 925000.32 | |||||||||||
| 463 метра в Pik равно | 652,11 | ||||||||||||
| 463 метра в Pike равно | 652,11 | ||||||||||||
| 463 метра в Polegada равно | |||||||||||||
| 160003 Pouce равно | 17103,8 | ||||||||||||
| 463 метра в Pulgada равно | 19958,04 | ||||||||||||
| 463 метра в Q равно | 1852000 | ||||||||||||
| 463 равно | |||||||||||||
| 463 равно | |||||||||||||
| 463 Meal000046293979584246 | |||||||||||||
| 463 метр в квартале равен | 1,15 | ||||||||||||
| 463 метра в штанге равно | 92,06 | ||||||||||||
| 463 метра в канате | Рид равен172,83 | ||||||||||||
| 463 Метр в Ri равен | 0,117 | ||||||||||||
| 463 Метр в гребне равен | 75,01 | ||||||||||||
| 463 метра в королевской ноге равно | 1425,32 | ||||||||||||
| 463 метра в руле равно | 123,47 | ||||||||||||
| 463 метра в скандинавской миле равно | |||||||||||||
| 0003 | |||||||||||||
| 2025,37 | |||||||||||||
| 463 метр в Саджене равен | 217 | ||||||||||||
| 463 Метр в шотландском футе равен | 1510,85 | ||||||||||||
| миль | 0.255208 | 744 | |||||||||||
| 463 метра в Seemeile равно | 0,25 | ||||||||||||
| 463 метра в скобе равно | 16,88 | ||||||||||||
| 463 метра в валу | |||||||||||||
| 1528.05 | |||||||||||||
| 463 Метр в Siriometer равен | 3.0954546878775e-15 | ||||||||||||
| 463 Метр в Smoot равен | 272.06 | ||||||||||||
| 463 метра в Spat равно | 4.5757355166487e-10 | ||||||||||||
| 463 метра на стадионе равно | 2,5 | ||||||||||||
| 463 метра в шаге равно | 463 метра в истории равно | 140,3 | |||||||||||
| 463 метра в шаге равно | 303,81 | ||||||||||||
| 463 метра в шаге [римский] равно | 312,84 | ||||||||||||
| 4.63e-10 | |||||||||||||
| 463 Метр в Thou равен | 18520000 | ||||||||||||
| Метр в Tsun равен | 12932,96 | ||||||||||||
| 463 Метр в Toise равен | |||||||||||||
| 0,0028734562154782 | |||||||||||||
| 463 Метр в Twip равен | 26248818,9 | ||||||||||||
| 463 Метр в U равен | 10416,2 | ||||||||||||
| 553.89 | |||||||||||||
| 463 Метр в грани равен | 506,34 | ||||||||||||
| Метр в Вершке равен | 10416,2 | ||||||||||||
| 463 Метр в Верстах равен | |||||||||||||
| Wah равен | 231,5 | ||||||||||||
| 463 метр в ярде равен | 506,34 | ||||||||||||
| 463 метр в зептометре равен | 4.63e + 23 | ||||||||||||
| Zeptometer Равно | 17577.83 | ||||||||||||
| 463 Метр в Цолле [Швейцария] равен | 15433,33 | ||||||||||||
| 463 Метр в Ангуламе равен | 26262,05 | ||||||||||||
| 463 Метр в Явам 9,4000 9,4000 94000 9,4000 9,4000 9,4000 94000 463 метра в Коле равно | 643,06 | ||||||||||||
| 463 метра в Косе равно | 0,15056 | 9106 | |||||||||||
| 463 метра в Мужаме равно | 992,14 | 000 | 0.035961857750736 | ||||||||||
| 463 метр в пикселях равен | 1749921,15 |
Сколько полов мне нужно? | Консультации эксперта по покупке деревянных полов
Наше руководство о том, как рассчитать, сколько ящиков ламината вам понадобится.
Есть разные способы определить, сколько пачек деревянных или ламинатных полов вам понадобится для работы. Важно знать, что все деревянные и ламинатные полы поставляются в коробках разных размеров, обычно от 1 до 4 кв.м.Если вам сказали, что вам понадобится X пакетов для покрытия комнаты, прежде чем вы даже выберете свой пол, очень вероятно, что у вас не будет нужного количества пакетов ламината или деревянных полов. Если вам нужна профессиональная помощь при установке, мы можем порекомендовать checkatrade.com, у которого есть много опытных установщиков по всей Великобритании.
Чтобы ответить на вопрос «сколько пола мне нужно?» вам сначала нужно знать всего 2 основные вещи:
- Площадь вашей комнаты (желательно в квадратных метрах) или размеры комнаты
- Покрытие в коробке выбранного вами этажа.(это будет в метрах в квадрате).
Полезный совет: Прочтите о нашем калькуляторе ламината или посетите любую страницу продукта на нашем веб-сайте и введите площадь или размер вашей комнаты. Он рассчитает, сколько пакетов напольного покрытия вам понадобится для всех наших 170 деревянных и ламинатных полов.
Измерение деревянного / ламинатного пола в вашей комнатеЧтобы определить площадь комнаты, измерьте длину и ширину в метрах. Умножая эти числа вместе e.грамм. 3,2 м x 2,3 м, площадь пола составит 7,36 м². (Если вы посетите одну из наших категорий или страниц продуктов, у нас есть калькулятор, который поможет вам в этом.)
Размер набора деревянных полов / ламинатаКаждый этаж, который мы продаем, бывает разной ширины / длины / принта / дерева / производителя и т. Д. Это означает, что на каждом этаже будет разный размер коробки / упаковки , что означает, что он будет покрывать разную площадь поверхности. Поэтому важно учитывать площадь, которую вы хотите купить, и размер каждой коробки.
Расчет количества пачекНа нашем веб-сайте есть калькулятор цен на ламинат, который поможет вам определить общую стоимость каждого этажа для требуемой площади. При этом учитывается площадь, занимаемая коробкой для каждого этажа, и выполняется расчет за вас. По этой же причине цены на все наши этажи указаны в м², а не по размеру коробки / упаковки. Если вы хотите сделать это самостоятельно, разделите площадь комнаты по размеру коробки.
EG Для комнаты площадью 15 м², на выбранном вами этаже размер упаковки 2 человека.3 м².
15 / 2,3 = 6,5 или 7 коробок настила.
Учет потерьВажно убедиться, что вы допустили отходы. Потери — это скидка на обрезку досок, чтобы они подходили к вашей комнате, на несовершенные полы (особенно в деревенских полах и полах из натурального дерева), а также на ошибки при установке. Расходы зависят от размера и формы площади, на которой вы укладываете ламинат или деревянный пол.
Стандартные отходы составляют 5%, но дополнительные отходы следует учитывать при следующих обстоятельствах:
EG.При установке деревенской елочки из натурального дерева в коридоре следует учитывать 5% обычных отходов + 5% для узкой комнаты, + 5% для елочки, + 10% для рустикальных отходов = 25% всего мусора
Что нужно помнить при определении количества упаковок для покупки:
- Обратите внимание на размер коробки / упаковки при покупке пола. Не количество досок, а м², которые он будет покрывать.
- Воспользуйтесь нашим локальным калькулятором, чтобы помочь вам в расчетах, чтобы вам не приходилось рассчитывать цену для каждого отдельного этажа.
- Не забудьте учесть резку и естественные отходы.
Точность испытания на влажность — Журнал «Паркетные полы»
(Правило 2% / 4%)
Важность измерения содержания влаги в деревянных полах имеет решающее значение из-за влияния влаги на многие физические свойства древесины. Показания содержания влаги можно определять с помощью различных влагомеров, разработанных специально для этой цели. Портативные термогигрометры и электронные влагомеры должны быть наиболее важными и ценными инструментами в ящике с инструментами любого профессионального установщика деревянных полов.
Определение содержания влаги — важная часть контроля качества в процессе укладки напольного покрытия. Во время установки вы, как установщик, должны знать влажность деревянного пола, влажность основания и условия окружающей среды в помещении. Все три элемента будут определять, правильно ли выровнены объект и пол перед установкой.
Некоторые из наиболее частых технических вопросов, которые мы получаем по поводу испытаний на влажность, связаны с точностью влагомеров.Общие вопросы касаются не точности влагомера как самого инструмента, а точности его способности считывать различные продукты, проверяемые перед установкой, если полагаться на правило 2% / 4%. Это многоуровневый вопрос, и ниже будут рассмотрены многие факторы, которые могут повлиять на показания счетчика, которые выдает — или не дает — вам.
Начнем с использования самого инструмента. Во-первых, учтите, что влагомеры не измеряют напрямую количество влаги в древесине.Величина, относящаяся к содержанию влаги в древесине, определяется путем измерения некоторых физических свойств древесины, на которые непосредственно влияет влажность или недостаток влаги внутри.
Независимо от того, используете ли вы бесштыревой (диэлектрический) измеритель или штыревой измеритель (электрическое сопротивление), оба будут давать в целом надежные показания от 5 процентов MC до точки насыщения волокна (FSP) исследуемых видов. . Однако существует множество переменных, связанных с пользователем, которые могут повлиять на результат считывания, который вы пытаетесь получить.
Переменные показаний измерителя влажности
Квалификация оператора — хотя влагомеры обычно очень просты в эксплуатации, многие ошибки пользователя могут повлиять на точность и надежность показаний.
- Прочтите руководство пользователя. Следуйте всем инструкциям производителя измерителя по правильному использованию инструмента.
- Батарейки в глюкометре свежие? Слабый аккумулятор может повлиять на показания глюкометра.
- Все ли компоненты счетчика в хорошем рабочем состоянии? Есть ли повреждение корпуса счетчика, контактов или датчиков? Полностью ли ввинчены штифты? Приемные электроды и сенсорные площадки очищены и не загрязнены?
Калибровка — Когда вы в последний раз калибровали свой глюкометр? Калибровка гарантирует, что измеритель дает точные показания.
- Калибровка нового счетчика осуществляется производителем. ASTM D4444 — это стандартный метод испытаний для лабораторной стандартизации и калибровки портативных влагомеров.
- Некоторые счетчики могут быть проверены на внутреннюю калибровку или с помощью калибровочного блока, поставляемого производителем.
- Обратитесь к производителю глюкометра, чтобы определить, нужно ли, когда и как правильно откалибровать глюкометр. Многие производители счетчиков предоставляют сертификат калибровки, который подтверждает прослеживаемость NIST (Национальный институт стандартов и технологий) и правильность работы счетчика. NIST — это ненормативное федеральное агентство, которое устанавливает стандарты точности калибровки счетчиков.
Смещение счетчика — Как быстро вы снимали показания счетчика? Дрейф измерителя — это уменьшение (или увеличение) истинного содержания влаги в течение заданного истекшего времени — записывайте показания измерителя в течение первых 2–3 секунд, чтобы обеспечить точность.
Корректировка видов — Корректированы ли видовые поправки измерителя для испытываемого пола?
- Большинство производителей счетчиков калибруют свои счетчики по сосне / дугласовой пихте / болиголову.
- Коррекция видов — это указанная производителем измерителя, настраиваемая пользователем настройка, которая выполняется для измерителя влажности для компенсации либо изменяющихся электрических свойств (для измерителей штыревого типа) или плотности (для измерителей без штифта) испытуемых видов, по сравнению с видами эталонной калибровки.
- Некоторые счетчики имеют встроенную корректировку видов, в то время как другие включают таблицы преобразования для учета видовой изменчивости.
Поправка на температуру — Какой была температура пола, на котором вы снимали показания? Температура древесины существенно повлияет на показания штыревого счетчика.
- Температурная коррекция — это корректировка показаний влагомера для компенсации явления увеличения электропроводности древесины при повышении температуры и наоборот.Эта регулировка, будь то ручная или автоматическая, позволяет точно измерять влажность даже при экстремальных температурах пола (т.е. менее 50 ° F и более 90 ° F).
- Вы можете использовать следующую таблицу для определения температурной поправки на основе температуры поверхности древесины, проверяемой с помощью измерителя игл.
Тип отделки — Отделка деревянного пола также может повлиять на точность получаемых вами показаний.
- Было показано, что покрытия, содержащие металлические компоненты, такие как оксид алюминия, могут повлиять на точность ваших показаний.
- Герметики на водной основе и неполностью высохшие лаки могут повлиять на ваши показания. Перед оценкой влажности деревянного пола все покрытия должны быть полностью высушены.
Точность на основе средних значений
Если каждая доска в поддоне с напольным покрытием имела одинаковое содержание влаги и измерители влажности давали одинаковые показания на каждой деревянной доске одной породы при одинаковом содержании влаги, то влажность весь поддон может быть определен одним единственным чтением.Фактическое содержание влаги в досках любого поддона с напольным покрытием будет варьироваться от доски к доске и даже внутри каждой доски. Влагомеры также могут давать разные показания на разных платах, а также на разных частях одной и той же платы даже при одинаковом фактическом содержании влаги. Используя среднее значение из большой совокупности показаний, вы можете с уверенностью определить, что результаты ваших тестов дадут вам хорошее представление о том, что является точным. Чем большее количество тестов на влажность вы можете пройти, тем более вероятно, что среднее значение даст вам точную картину пола в целом.
Что означает «среднее» значение влажности?
Во-первых, посмотрите, что необходимо для определения MC отдельной платы. Используя свой измеритель влажности, если вы снимете 10 показаний с этой платы, вы, вероятно, получите диапазон высоких, низких и средних значений (в зависимости от характеристик платы). Затем возьмите сумму этих показаний и разделите ее на количество тестов, чтобы получить средний MC этой платы. Вы можете запустить тест на сушку на этой плате, чтобы проверить точность вашего глюкометра.Это не так уж сложно сделать, и вы получите количественную информацию для этой доски.
Теперь взгляните на весь пол как на единое целое (что более важно для целей установки). Если бы вам нужно было измерить влажность, используя тот же процесс, который подробно описан выше, но для каждой отдельной платы, которую вы собираетесь установить в пол, а затем взять сумму этих показаний и разделить ее на общее количество протестированных плат, вы получит средний MC всего этажа.В этом сценарии вы также можете удалить все экстремальные, нестандартные результаты тестирования (и доски). Это среднее значение даст вам точное представление о том, что такое MC этого этажа в целом, но измерение каждой доски — утомительная задача.
РекомендацииNWFA предлагают брать минимум 40 показаний на 1000 квадратных футов укладываемого пола, а затем усреднять результаты, чтобы получить хорошее представление о фактической MC всей партии древесины. Больше значений лучше, чем меньше. Запишите, дату, сфотографируйте и задокументируйте все свои результаты.
Тестирование на влажность нужных видов
Вы знаете, какие виды животных вы тестируете? Вы знаете правильную коррекцию?
Производители влагомеров используют калибровочные кривые (которые вычисляются как среднее значение 100 измерений для одной и той же породы древесины) для определения поправок для тестирования этой породы. Большинство производителей счетчиков имеют калибровочные кривые для большинства видов и подвидов, используемых в производстве напольных покрытий, и обычно имеют довольно точную точность в пределах +/- 1-2%.
Если вы устанавливаете дубовый пол, имейте в виду, что существует более 600 различных пород дуба. Для деревянных полов обычно используется более 30 пород дуба, каждая из которых обладает уникальными характеристиками, которые могут повлиять на результат измерения влажности. Обратитесь к поставщику за подробной информацией о продаваемых вам породах древесины. Несколько очень простых вопросов помогут вам определить вид или подвид испытываемого напольного покрытия.
- Кто производитель?
- Где растет древесина? (Дуб, выращенный на севере, сильно отличается от дуба, выращенного на юге.)
Если ваш поставщик не может предоставить вам эту информацию, сведения о производителе должны быть указаны на упаковке, в упаковке или на нижней стороне самого напольного покрытия. Обратитесь к производителю напольного покрытия, чтобы узнать о его разновидностях. Они также могут предоставить вам надлежащие процедуры проверки влажности и корректировку видов для своего продукта. В противном случае обратитесь к производителю измерителя для получения точных настроек корректировки вида.
Испытание на влагу паркетных полов
Ваш влагомер покажет вам показания при испытании паркетных полов.Но знаете ли вы, правильно ли вы читаете? Если вы не учитываете все переменные, необходимые при тестировании паркетных полов, весьма вероятно, что ваши показания неточны.
При испытании деревянных полов на влажность нельзя просто настроить измеритель на определение вида слоя износа, а затем провести такое же испытание, как и на аналогичной массивной доске. Вид слоя износа может не совпадать напрямую с скоплением тестируемого материала. Все материалы в пределах глубины проникновения сигнала могут влиять на показания счетчика.Сюда могут входить компоненты сердцевины и основы (разные виды или композитные материалы), клеи и даже состав подложки, которые могут иметь разную плотность, удельный вес (без штифта) или электрическое сопротивление (штифтовый). Это повлияет на точность конечного значения, которое вы хотите получить.
Бесштыревой измеритель учитывает весь материал, на который он влияет, в пределах глубины диапазона сканирования, который он может получить. При тестировании паркетных полов с помощью бесштыревого измерителя вам необходимо знать удельный вес всего куска пола.Проконсультируйтесь с производителем расходомера, чтобы определить, какие настройки он рекомендует для испытываемого напольного покрытия.
Один из полезных методов, которые вы можете использовать для определения приблизительного удельного веса материала, — это метод флотации. Метод флотации — это быстрый метод определения удельного веса куска дерева, хотя он не очень точен, и результаты этого теста можно тщательно изучить. Этот тест заключается в помещении доски в узкий сосуд с водой. Процент от общей длины доски, который находится ниже ватерлинии, численно равен удельному весу образца.Этот метод может дать вам достаточно полезной информации, чтобы определить, какие настройки использовать для вашего бесштыревого глюкометра.
Измеритель штифтового типа может снимать показания инженерного пола, когда вы физически можете поместить штифты непосредственно в слой износа и изолировать свои показания от этого слоя древесины, а затем изменить поправку на породу, чтобы проверить сердцевину и основу. Точность играет важную роль, когда любой из штифтов контактирует с клеями и различными материалами сердцевины в конструкции инженерного пола.Как правило, клеи и смолы, содержащиеся в напольных покрытиях (а также фанере и OSB), обладают большей электропроводностью, чем сама древесина. При использовании штыревого измерителя для проверки этих продуктов, в зависимости от того, где штифты находятся в образце, электрическое сопротивление может быть меньше, чем у сухой древесины. Это означает, что ваши показания влажности могут быть выше, чем фактическое MC образца напольного покрытия.
К счастью, большинство производителей влагомеров провели множество тестов и могут помочь вам правильно использовать их при тестировании различных деревянных напольных покрытий.Проконсультируйтесь с изготовителем расходомера для получения протокола тестирования и соответствующих значений поправки на породу при тестировании любого изделия из спроектированного деревянного пола.
Проверка чернового пола на влажность
Ваш измеритель влажности также покажет вам показания при проверке деревянного чернового пола. Но, опять же, ваши показания точны?
Когда вы в последний раз выходили на стройплощадку, смотрели на черновой пол OSB и знали, из осины он или сосны, и откуда его взяли?
Из-за различий в материалах, используемых в процессах производства деревянных полов, таких как разные породы используемой древесины (южная желтая сосна и осина), место происхождения древесины и разнообразие недревесных смол и клеев. используемых для их производства, трудно получить точные показания влажности этих материалов.
Процесс производства OSB и фанеры также может влиять на их способность легко впитывать влагу по сравнению с их аналогом из цельной древесины. Производственный процесс коренным образом меняет химический состав клеточных стенок древесины. Когда участки, через которые вода могла проникать и связываться, теперь заняты клеями и / или если древесина настолько изменена, что эти участки недоступны, EMC будет ниже, потому что меньшее количество молекул воды может попасть в продукт при одинаковые относительная влажность и температурный режим.
В сопроводительной таблице, предоставленной APA (Ассоциация инженерной древесины), указаны различия в ЭМС для каждой категории продукции (твердая древесина, фанера и OSB) при температуре 70 ° F (21 ° C). Данные, предоставленные для фанеры и OSB, были тщательно изучены сообществом специалистов по древесине, но в целом большинство согласится с тем, что EMC для массивной древесины выше, чем EMC для фанеры / конструкционной древесины, которая выше, чем для OSB.
К счастью, многие из наших производителей влагомеров тесно сотрудничают с некоторыми производителями OSB, чтобы определить правильные настройки, методы тестирования и значения коррекции для своего конкретного материала чернового пола.Вы обязаны знать свой счетчик при испытании деревянных черновых полов. Это прерогатива производителя вашего измерителя — помочь вам определить наилучшие настройки для исследуемого материала.
В случае сомнений проверьте содержание влаги в других должным образом кондиционированных древесных материалах (2×4, стойки, деревянные балки и т. Д.) Внутри конструкции, чтобы получить представление о том, где ЭМС по сравнению с тем, где он должен быть, а затем сравните это значение с диаграммой EMC в качестве основы для тестирования чернового пола.
После калибровки вашего измерителя для испытываемых материалов чернового пола проверьте MC минимум на 20 участках на 1000 квадратных футов и усредните результаты. Особое внимание уделите наружным стенам и сантехнике. Как правило, большее количество показаний приводит к более точному среднему значению. MC чернового пола должен совпадать с ожидаемыми условиями эксплуатации (например, нормальными условиями жизни) объекта, основанными на диаграмме электромагнитной совместимости. Все, что выходит за пределы этого диапазона, будет считаться необычно высоким. Запишите, дату, сфотографируйте и задокументируйте все свои результаты.
Необычно высокие показания MC должны быть идентифицированы, задокументированы и устранены, чтобы установить размер и величину проблемной области. Установка не должна продолжаться до тех пор, пока источник влаги не будет обнаружен и устранен.
ВАЖНО Никогда не укладывайте деревянный пол в местах с известной влажностью. Известное состояние влажности — это состояние, о котором вы знаете, и которое может в будущем привести к повреждению пола, здания или людей. Лучше всего всегда проверять влажность независимо от условий, чтобы любые неизвестные условия могли стать известными, с которыми затем можно было бы справиться соответствующим образом.
2 процента / 4 процента
Руководство NWFA гласит, что пол из массивной древесины должен быть в пределах 4 процентов MC от черного пола, а пол из массивной доски должен быть в пределах 2 процентов MC от черного пола. Это общее руководство, которое оказалось полезным и приемлемым инструментом для определения того, когда можно укладывать деревянные полы, а когда нет. Принимая во внимание множество переменных, которые могут повлиять на точные показания влажности, включая функциональность самого инструмента; температура испытуемого материала; точность самого измерителя +/- 1-2%; различия в каждом виде или подвиде; недревесные компоненты инженерных полов, фанеру и OSB; и общий фактор «мастерства оператора», необходимо понимать, что на самом деле означают ваши показания.Приняв во внимание любой из этих факторов, вы можете увидеть разницу от 2 до 4 процентов (или более) в том, что является точным, а что нет.
Так зачем следовать правилу, которое во многих сценариях кажется основанным на общей концепции, а не на количественных данных? Вернитесь к разделу «Точность на основе средних значений» этой статьи.
Вы, как профессионал в области производства деревянных полов, обязаны проявить должную осмотрительность при установке деревянного пола с помощью профессиональных инструментов, предоставленных вам.Должная осмотрительность определяется как «действие, которое считается разумным для людей, от которых ожидается поступление, чтобы обезопасить себя или других, а также свою собственность» (Кембриджский словарь). Измеряя влажность деревянного пола и чернового пола с учетом всех ранее упомянутых факторов, а также следуя инструкциям производителя и Руководству по установке NWFA, вы вносите свой вклад.
Правило 2% / 4% — это общее правило, основанное на многолетнем опыте.Подходит ли это под любой сценарий? Нет. Работает ли он большую часть времени? да.
Бретт Миллер — вице-президент по образованию и сертификации Национальной ассоциации деревянных полов в Сент-Луисе. С ним можно связаться по адресу [email protected].
Как определить дефекты напольного покрытия с помощью измерителей влажности
Полы легко подвержены воздействию влаги. Как деревянные полы, так и бетонные основания могут быть серьезно, возможно даже непоправимо, повреждены из-за длительного воздействия влаги.Многие специалисты по напольным покрытиям используют влагомеры для обнаружения потенциальных проблемных участков в конструкции, чтобы предотвратить поломки пола, вызванные влажностью.
В то время как поломки полов часто вызывают видимые признаки, такие как растрескивание или коробление, влага, вызывающая эти повреждения, часто остается скрытой под полом и черным полом.
Кроме того, влажность пола в бетонных плитах может повредить деревянные полы и вызвать разрушение клея и покрытия.Поскольку во многих коммерческих объектах используется бетонный черновой пол, такой вид повреждений может привести к обширному и дорогостоящему ремонту.
Неправильное содержание влаги в напольном покрытии часто является основной причиной этих неприглядных дефектов пола, и может быть трудно, а то и невозможно обнаружить избыток влаги без соответствующих инструментов. При проверке содержания влаги в полах и черновых полах многие отраслевые эксперты предпочитают использовать влагомеры. Эти мощные инструменты, которые гораздо более надежны, чем оценки, сделанные только невооруженным глазом, точно определяют карманы влаги, которые могут привести к поломке напольного покрытия, и позволяют устранить проблему в зародыше, прежде чем она превратится в чрезвычайную ситуацию.
Измерители влажности и поломка половМногие специалисты по напольным покрытиям добились большего успеха благодаря использованию в своей работе влагомеров. Эти инструменты могут обнаруживать источники влаги с высокой степенью точности и значительно снижать вероятность поломки большинства операций по укладке полов. Существует три типа измерителей влажности, которые обычно используются для определения влажности полов: термогигрометры, штыревые влагомеры и штыревые влагомеры.
ТермогигрометрыЭто идеальные инструменты для измерения относительной влажности (RH) в бетоне. Специалистам по напольным покрытиям важно точно измерить бетонный черновой пол, поскольку неправильный уровень относительной влажности в бетоне играет важную роль в разрушении пола. Когда они используются для измерения относительной влажности бетона, их также называют измерителями относительной влажности. Измерители относительной влажности с датчиками на месте используются как перед установкой верхнего этажа или покрытия, так и во время осмотра, если есть претензия после установки.Эти устройства очень полезны при прогнозировании поведения бетонной плиты.
Измерители влажности со штифтомВлагомеры штифтового типа являются предпочтительными в отрасли инструментами для определения точных уровней влажности в пораженном или поврежденном месте. Эти влагомеры работают по принципу электрического сопротивления. Пользователь влагомера штыревого типа вставляет два штифта в измеряемый объект. Как только контакты вставлены, пользователь включает измеритель, в результате чего один из контактов генерирует электрический ток.Другой вывод принимает ток, и измеритель отображает на экране значение сопротивления электрическому току между электродами. Поскольку вода является проводником, чем меньше сопротивление, тем больше воды присутствует в измеряемом объекте. Многие специалисты по напольным покрытиям используют штыревые измерители для точного измерения влажности на разных уровнях проникновения, что позволяет им измерять степень влажности пола и вероятность его поломки.
Бесконтактные измерители влажностиЭти влагомеры являются эффективными инструментами при сканировании больших площадей на предмет недопустимого содержания влаги.Эти измерители используют радиочастоту вместо булавок для обнаружения влаги и не оказывают физического воздействия на поверхность пола при использовании. Однако за это приходится платить, поскольку эти измерители менее способны определять точное содержание влаги в данном месте. Однако они лучше способны сканировать большие площади на наличие избыточной влаги. Такой более широкий диапазон делает их идеальными для быстрого выявления проблемных областей и быстрого поиска областей, подверженных высокому риску поломки напольного покрытия.
Объединение нескольких счетчиковМногие профессионалы в области напольных покрытий обнаруживают разрушение полов с помощью комбинированного применения бесштыревых и штыревых измерителей для деревянных полов, а также термогигрометров для бетонных оснований.Такой подход позволяет эффективно выявлять проблемные области в напольном покрытии и при этом точно определять степень содержания влаги. Имея точные показания влажности, отраслевые специалисты могут принимать более правильные решения по ремонту, выходя за рамки повреждения поверхности и оценивая причину поломки напольного покрытия.
Кроме того, информацию, предоставляемую измерителями влажности, можно использовать в качестве профилактического средства перед укладкой пола. Многие случаи повреждения пола и выхода из строя можно легко избежать, используя информацию, полученную с помощью правильных показаний влагомера пола до и во время установки.Измеритель влажности в вашем ящике с инструментами для напольного покрытия может обеспечить уверенность в том, что работа сделана хорошо, и принесет долгосрочные результаты.
Упреждающее обнаружение влажности может сэкономить как вам, так и вашим клиентам значительное количество времени и денег, избавляя от необходимости капитального ремонта и замены полов. Чтобы узнать больше о роли влагомеров в обнаружении разрушения полов или о многих способах, которыми эти измерители могут улучшить ваш бизнес по производству напольных покрытий, свяжитесь с нами сегодня.
27 этажей, гараж на 168 машин, персонал на 600 человек, снежная комната, кафе-мороженое и многое другое — загляните в Антиллу, дом самого богатого человека Индии
У них больше денег чем большинство людей могло даже понять.Они тусуются с Клинтонами и пригласили Бейонсе выступить на семейной свадьбе. Итак, как выглядит семейный дом Амбани? Еще один особняк, как у других богатых людей? Неа. Это намного лучше, чем это.
Их 27-этажный небоскреб был оценен в 2 миллиарда долларов США, что делает его вторым по стоимости недвижимостью в мире, и только Букингемский дворец стоит дороже. И со всем этим помещением вы можете поспорить, что резиденция Амбани — это роскошный дворец в своем собственном, шикарном стиле. Вот что вам нужно знать о том, что стало одной из самых больших достопримечательностей Мумбаи…
Он имеет собственное название:
Небоскреб называется Антилия и назван в честь мифического острова в Атлантическом океане.
Особняк Амбани в Мумбаи, Антилия. Фото: @ maria_dashkevich / Instagram
Дизайн:
В оформлении интерьера использованы формы лотоса и солнца. Эти две особенности повторяются во всем особняке с использованием кристаллов, мрамора и перламутра. Семья живет на шести верхних этажах. Жена Мукеша Амбани Нита сказала, что это потому, что «мы хотели солнечного света».
Размер:
В Антилии 27 этажей, но некоторые потолки имеют двойную высоту и более.Общая высота здания 178 метров соответствует высоте обычных зданий с более чем 60 этажами. Он имеет площадь более 400,00 кв. Футов и был построен, чтобы выдержать землетрясение силой 8,0 балла по шкале Рихтера.
Снежная комната, способная победить жару:
Не говоря уже о кондиционировании воздуха, чтобы избежать резких температур и влажности Мумбаи, в Antilia есть снежная комната, где вы можете охладиться. По запросу стены выстреливают искусственными снежинками. Бррр!
Храм в Антилии, резиденция Амбани.Фото: YouTube
Храм:
Нита Амбани сказала, что это «современный дом с индийским сердцем». Она сказала, что при проектировании «Антилии» «так важно было правильно построить храм». Храм вмещает 50 человек, а гости и друзья семьи регулярно используют его для молитв.
Персонал:
В небоскребе работает 600 человек, многие из которых прошли обучение в лучших ресторанах и отелях, поэтому для жителей Амбани всегда доступны самые лучшие услуги.
Бальный зал «Амбани» в отеле «Антилия». Фото: @ houseoftag_official / Instagram
Собственный гламурный бальный зал:
Амбани славятся тем, что устраивают у себя дома роскошные мероприятия, и регулярно собирают богатых и знаменитых своими торжествами. Полностью оборудованный гламурный бальный зал с люстрами, столами и сценой был построен так, чтобы семье просто нужно было подняться на скоростном лифте на свое мероприятие. И, кстати, из фойе можно выбрать из девяти человек.
Мукеш Амбани и его парк роскошных автомобилей.Фото: YouTube
Об этих машинах…
Когда ты богат и любишь коллекционировать машины, тебе нужно куда-нибудь их поставить, не так ли? Итак, у Antilia шесть этажей гаражей, где можно безопасно хранить роскошную коллекцию Амбаниса.
Дом Амбаниса, Антилия. Фото: @ through_photographers_eye / Instagram
Прилетаете самолетом?
Если кто-то из Амбани не в настроении использовать одну из своих машин, у него также есть вертолеты. В особняке есть не менее трех вертолетных площадок на случай, если одновременно прибудет более одного человека.Как ты делаешь.
Ночь в кино:
Что за роскошный дом без собственного кинотеатра? В Antilia’s можно уютно провести ночь на 80 человек.
А когда им нужно немного побаловать себя? Будь то массаж или другая процедура, варианты безграничны. В Antilia есть собственный спа-салон, центр йоги, танцевальная студия и кафе-мороженое. В конце концов, нам всем нужно жить своей # самой лучшей жизнью, верно?
Примечание: Эта история изначально была опубликована на SCMP и переиздана на этом веб-сайте.
Сколько шлифовальных листов для шлифовальной машины для полов?
Итак, вы решили, что ваш старый и уставший паркетный пол необходимо отремонтировать. К сожалению, у вас есть несколько глубоких царапин, поэтому небольшая работа по буферизации не поможет их устранить. Вы понимаете, что вам нужно арендовать большую барабанную шлифовальную машину или орбитальную шлифовальную машинку, чтобы восстановить этот пол до оригинального дерева. Конечно, это большая, шумная и пыльная работа, но она выполнима, если вы чувствуете, что справитесь с ней.
Сколько шлифовальных листов мне понадобится для шлифовальной машины для полов?
Когда вы планируете бюджет и выбираете необходимые инструменты, вы, скорее всего, столкнетесь с этим очень распространенным вопросом.
На этот вопрос обычно сложно ответить, так как он часто будет зависеть от площади вашего пола, а также от состояния, в котором он находится. Например, если у вас действительно старый пол или тот, который находится в плохом состоянии состояние, возможно, вам придется начать с очень крупной наждачной бумаги.
Предположим, у вас есть комната среднего размера примерно 20 на 20 футов, а пол лишь слегка изношен.
В этом случае вы захотите начать шлифование с помощью абразивной бумаги с зернистостью 36, чтобы удалить верхний слой пятен, краски, воска и т. Д.Вы захотите использовать эту грубую бумагу, чтобы спуститься прямо к исходному полу. К тому времени, как вы закончите, на полу не должно остаться старых пятен.
Отсюда вы захотите отшлифовать пол бумагой с зернистостью 60, бумагой с зернистостью 100 и, возможно, с зернистостью 120, чтобы получить действительно красивую гладкую поверхность. При покупке наждачной бумаги было бы разумно подобрать большое количество бумаги с зернистостью 36, 60 и 100. В большинстве хозяйственных магазинов вы можете вернуть неиспользованную наждачную бумагу, так что не беспокойтесь об этом.
Ключевым моментом является частая замена бумаги, поскольку вы обнаружите, что она довольно быстро изнашивается и становится неэффективной для обеспечения хорошего ровного шлифования. Вот почему всегда лучше переоценивать количество необходимой вам наждачной бумаги.
К сожалению, нет установленных правил относительно того, сколько бумаги вам следует покупать, однако вот приблизительная оценка для комнаты стандартного размера с типичным износом.
- Бумага с зернистостью 36: 12 листов
- Бумага с зернистостью 60: 8 листов
- Бумага с зернистостью 100: 8 листов
- Бумага с зернистостью 120: 5 листов
Более грубая наждачная бумага
Опять же, это явно очень приблизительный ориентир.Вы заметите, что обычно вам нужно больше листов грубой бумаги. Это связано с тем, что грубая бумага выполняет тяжелую работу по удалению старого пятна и действительно выполняет основную часть шлифовальной работы. Остальная крупа просто разглаживает ее и подготавливает пол для отделки.
Конечно, всегда есть возможность нанять профессиональную компанию по шлифованию деревянных полов, которая позаботится обо всех этих решениях за вас и сделает вашу жизнь намного проще.
Сколько ступеней составляет пол? —И другие вопросы по восхождению по лестнице
Зайдите в любой тренажерный зал, и что вы найдете среди беговых дорожек, эллиптических тренажеров и велотренажеров? Группы людей покорно поднимаются по лестнице.
Лестничный альпинист существует уже довольно давно (с 1983 года!), Он может похвастаться динамическими кардиотренировками и полезными свойствами. Но, несмотря на всю его похвалу и популярность, это не обязательно самый интуитивно понятный тренажер в тренажерном зале.
Конечно, вы просто поднимаетесь по лестнице, но с какой целью? И для чего именно?
Очевидно, что остались вопросы, на которые нет ответа. Итак, мы решили подвести итог. Читайте ответы на самые насущные вопросы, связанные с подъемниками по лестнице.
Как им пользоваться?
Подпрыгните на тренажере и слегка коснитесь кончиками пальцев передней или боковой перекладины (в зависимости от подъемника у вас будет одна или другая, если не обе).На самом деле вы должны иметь возможность использовать подъемник по лестнице, вообще не касаясь перекладины, но используйте их для баланса по мере необходимости. Не опирайтесь на них слишком сильно и не переносите весь вес вперед и не с ног. Это снижает нагрузку на мышцы ног за счет приложения силы к рукам. И ваше общее количество сожженных калорий тоже уменьшится.
Теперь, когда вы подключены, проверьте свою форму. Вопреки тому, что вы думаете вначале, вы не хотите стоять полностью прямо. Вместо этого встаньте прямо, но удобно, и немного наклонитесь вперед.Это предотвратит чрезмерную компенсацию вашей спины и колен (перекрытие и блокировка). Будьте осторожны, чтобы не сгорбиться, чтобы не давить на поясницу. Наконец, отведите плечи назад и смотрите вперед.
Итак, вы готовы нажать «Пуск». Начните медленно и непрерывно шагать, как по обычной лестнице. Найдите удобный умеренный темп. Испытайте воду и прибавьте скорости, когда будете готовы. Если вы схватились за поручни или наклонитесь, чтобы не отставать, вы идете слишком быстро.Избегайте быстрых прыжков. Вместо этого стремитесь делать ровные шаги и упирайтесь всей ногой в ступеньку. Таким образом вы избежите чрезмерной нагрузки на икры (и, в конечном итоге, не повредите их).
Не знаете, где тренироваться? Наши инструкторы Aaptiv проведут вас на каждом этапе пути.
Какие преимущества?
Если вы ищете кардиотренажер с низким уровнем воздействия, который не жертвует выносливостью, то подъемник по лестнице — один из ваших лучших вариантов. При последовательной работе ваши квадрицепсы, икры, подколенные сухожилия и ягодица получат настоящий толчок.Повторяющиеся шаговые движения не только помогут в тонусе и скульптуре нижней части тела, но и укрепят ваш корпус (при условии, что эта форма и баланс находятся в нужном состоянии). Используя самые большие группы мышц для пошагового подъема тела, вы будете наращивать мышцы и сжигать жир одновременно.
Хотите более интенсивную тренировку? Без проблем. Как и на беговой дорожке, изменение скорости даст вам интервальную тренировку для повышения выносливости. При подъеме по лестнице частота сердечных сокращений увеличивается почти сразу.Таким образом, вы можете получить максимальную пользу от кардиотренировок на протяжении всей тренировки.
Как он сравнивается с другими кардиотренажерами?
Подъемник по лестнице не только обладает всеми преимуществами для сердечно-сосудистой системы, как при езде на велосипеде в помещении или на эллиптическом тренажере, но также тонизирует и укрепляет мышцы нижней части тела и укрепляет ядро. Все за один раз. Вы можете делать медленные или даже двойные шаги, чтобы нарастить сухие мышцы ног и вылепить эту попку. Или добавьте скорость для тренировки HIIT.
Подъем по лестнице также служит отличной альтернативой бегу на беговой дорожке под наклоном.А с возможностью одновременно прорабатывать верхнюю часть тела с легкими гантелями, нет причин отказываться от этого тренажера. Неудивительно, что ее называют лестницей в рай для фитнеса.
Сколько ступенек считается этажом?
Вместо того, чтобы считать количество шагов, которые вы делаете, каждая машина отслеживает высоту подъема по вертикали. Затем это переводится на полы. Машины, конечно, разные. Но один лестничный пролет обычно равен десяти-двенадцати вертикальным футам. Итак, если машина рассчитывает, что вы поднимаетесь на десять-двенадцать футов по вертикали, она должна добавить полет к вашему общему счету.Подсчитано, что шаг на 10 футов по вертикали равен бегу примерно на 100 футов по ровной местности.
Имейте в виду, что не все лестницы указывают количество пройденных этажей. Но любая машина, которая не учитывает эту информацию, должна предоставлять другие данные, такие как общее количество шагов, длина шага и пройденные ноги. Таким образом, вы по-прежнему можете отслеживать и приближать свои этажи, чтобы отслеживать свой прогресс.
Кажется, что подъем по лестнице повторяется, могу ли я его поменять?
Да! Вопреки распространенному мнению, подъемник по лестнице — универсальный кардиотренажер.От HIIT до приседаний и разнонаправленных движений — вот лишь несколько способов изменить ваш распорядок подъема по лестнице.
HIITНамного проще, чем кажется. Как и на беговой дорожке, этот тип тренировки по лестнице включает в себя чередование уровней (скоростей), чтобы вы разогревались, набирали скорость, достигали максимума и восстанавливались. Попробуйте «HIIT To The Beat».
ПриседанияПопробуйте это, если у вас есть опыт прыжков на ящик и приседаний с прыжком. Встаньте так, как будто вы собираетесь приседать на ровной поверхности — ноги на ширине плеч.Запускайте машину в медленном темпе. Присядьте, затем подпрыгните, приземляясь на следующую ступеньку (или на две, в зависимости от вашего роста). При приземлении согните колени, чтобы уменьшить шок. И держите руки на рельсах на случай, если вам понадобится восстановить равновесие.
Two StepК сожалению, это не имеет отношения к линейным танцам. Когда вы выполняете стандартную тренировку по лестнице, вы поднимаетесь по одной ступеньке за раз. Это нацелено на ваши квадрицепсы. Поднимайтесь по двум ступенькам за раз, чтобы воздействовать на подколенные сухожилия и ягодицы.Начните медленно, чтобы привыкнуть к новому шаблону. Попробуйте «Быструю смену исполнителя».
КроссоверыК настоящему моменту мы знаем, что подъемник по лестнице — это самая большая добыча. Но этот вариант поражает еще больше. Поднимите левую ногу, но вместо того, чтобы шагать вперед, поставьте ее там, где вы обычно ставите правую ногу на следующем шаге. Затем сделайте шаг правой ногой, поставив ее там, где вы обычно ставите левую ногу. Держите руки ближе к поручням для равновесия и безопасности.
ВесыХотите заняться верхней частью тела? Просто принесите поднимающемуся по лестнице несколько легких гантелей и используйте их во время легкого подъема.