Журнал "Дизайнер"

Людям часто не хватает имеющегося жизненного пространства. Кому-то хочется детскую, кабинет, гостиную или просто отдельную собственную комнату, в особенности, когда речь идёт о подросших детях. Вот здесь и появляются идеи – начиная от перепланировки квартиры со сносом перегородок, кончая организацией жилого помещения на балконе или лоджии. Такое обустройство имеет ряд тонких моментов.

Во-первых, Вам необходимо заранее согласовать перепланировку с соответствующими административными органами. Из-за несанкционированного переустройства квартиры может произойти ослабление конструкций и последующее разрушение дома, поэтому на неё требуют разрешение. В противном случае владелец жилья понесёт административное наказание. По сути, эти требования вполне обоснованы, ведь перепланировка нарушает изначально рассчитанный архитектурный баланс здания, а фасадные работы на балконе изменяют эстетику дома.

По правилам нужно обратиться в проектное бюро, чьи специалисты разработают проект перепланировки и получат на него официальное разрешение.

Стоит учесть, что не каждая перепланировка законна. К примеру, если у Вас на балконе проходит пожарная лестница, её ни в коем случае нельзя убирать.

Достаточно часто люди стремятся объединить балкон с жилой комнатой, при этом необходимо снести часть стены. На такое переустройство разрешения не дадут, так как Вы намерены убрать часть несущей стены, а это ослабляет конструкции и снижает прочность здания. Возможно, разрешение дадут только для квартиры расположенной на верхнем этаже, но в этом случае нельзя нарушать линии отопления.

Во-вторых, при создании отдельной комнаты на балконе нужно осуществить много подготовительных работ. Балкон требует утепления и остекления, а также выравнивания пола. При этом запрещается превышать допустимую нагрузку на перекрытия.

Не забывайте, что выносить отопление на балкон не разрешается, поэтому Вам придётся устанавливать сплит-систему, электрический обогреватель или же нужно монтировать теплые полы. В зависимости от квадратуры, здесь можно устроить кабинет, спортзал, столовую или гостиную.

В другом варианте оставляют стену, разделяющую балкон и комнату, но убирают окно и дверь. При этом площадь визуально увеличивается. Вместо подоконника можно установить барную стойку или стол.

Другие статьи:

• Стеклянные полы как элемент интерьера
• Преимущества электрокаминов в дизайне интерьера
• Кухня из искусственного камня