сколько метров в высоту точно

Высоту любого многоэтажного дома легко высчитать по формуле, если знать параметры одного уровня. А поскольку одинаковых размеров не существует, то и универсального ответа тоже нет. Чтобы узнать, какая высота 9-этажного дома, необходимо обратиться к проекту. А также учесть еще несколько нюансов, о которых поведает данный материал.

Высота девятиэтажного домаИсточник Яндекс.Дзен

Немного истории

Поскольку процесс урбанизации до сих пор находится на стадии расширения, то центр города с частными застройками является полнейшим нонсенсом. Население крупных городов увеличивается из года в год. Поэтому проблема расселения народа остается постоянно насущной.

Города не могут бесконечно разрастаться в ширину. Захват сельскохозяйственных угодий под жилые кварталы не может привести ни к чему хорошему. Да и покрывать значительные расстояния, чтобы попасть в нужное место, жителям мегаполисов также не с руки.

Многоквартирные дома – это далеко не новшество. Но здание, способное приютить целую сотню семей на площади, которую раньше занимали 2-3 частные постройки, стало своеобразной палочкой-выручалочкой. Ведь если расселить это количество людей в одноэтажные дома, то потребуется застроить целый квартал.

Район со стандартными девятиэтажкамиИсточник 3dvector-pro.ru
Красивые дома: архитектура и дизайн в деталях

Очень долгие годы (вернее столетия) высотные здания возводились сугубо индивидуально. Пока не появились первые типовые проекты. В Москве это был каркасно-панельный дом на 4 этажа с небольшими квартирками. Его построили в 1948 году. Инновацию быстро оценили, как жильцы, так и городские власти. И в столице начался строительный бум.

При этом не забывали и экономить. Поэтому в основном возводили здания не выше пяти этажей. Это обуславливалось тем, что по техническим нормам более высокие уровни уже необходимо обеспечивать лифтами. И районы для простого люда застраивались только 4-х и 5-тиэтажками.

Московский район с девятиэтажкамиИсточник do-slez.com

Но для элитного класса центр Москвы украсился новым кварталом, в котором преобладали десятиэтажные постройки. Планировка квартир в них была просторна и шикарна. И по понятным причинам проект широкого распространения не получил.

О народе начали думать только в 1960 году. И не потому что решили облегчить ему жизнь. А сугубо из-за нехватки площади в стремительно разрастающемся мегаполисе. Именно в этом году начал реализовываться первый типовой проект девятиэтажных жилых зданий.

Сталинский десятиэтажный домИсточник Яндекс.Дзен

Каждому построенному по однотипному плану многоэтажному городскому дому присуждался индекс. В нем указывались серия и порядковый номер проекта. Еще цифры содержали сведения про тип здания и материалы, из которого он возведен.

А если проект корректировали, то об этом говорили дополнительные числа.

В погоне за стандартами и экономией

Количество этажей в доме проектировалось сугубо по экономическим принципам. Если городской бюджет не позволял тратить деньги на дорогое лифтовое оборудование, то планировались здания не выше пяти этажей. Но если последнее вносилось в проект, то дом уже не строили ниже девяти уровней. Чтобы выжать из постройки по максимуму.

Стандартный панельный девятиэтажный домИсточник hypecrib.com

Выше этого типовые здания возводить не хотели. Поскольку становилось необходимым существенно переделывать проект, внося в него дорогостоящие элементы. Потому что этого требовали меры соблюдения безопасности для жителей.

Когда разрабатывались типовые проекты высотных зданий, максимальность в девять этажей соблюдалась по простой причине. Пожарные машины того времени имели стандартную лестницу с вылетом в 30 метров. Поэтому в случае беды спасатели могли эвакуировать людей с последнего этажа.

Если здание по любым причинам превышало данные размеры, оно должно быть оборудованным дополнительной незадымленной лестницей с обязательным проходом через открытые балконы. Поэтому последние запрещалось застеклять, а также заставлять вещами.

Девятиэтажка с внешней пожарной лестницейИсточник lestnitsygid.ru
Дизайн частного дома снаружи: стили и выбор материала для отделки

Но планировка большинства типовых девятиэтажек такова, что пожарная выносная лестница на машине легко достает до крыши здания. Значит без труда могла бы обеспечить эвакуацию людей и с десятого этажа. Мало кто знает, что согласно той же пожарной безопасности, установка газовых плит выше девятого этажа запрещена. Поэтому к небоскребам вообще не подводят газовую магистраль, а на кухнях там стоят электрические печи.

А еще многим не известно, что согласно строительным нормам, каждое здание, у которого не меньше десяти этажей, должно обеспечиваться грузовым лифтом. Причем он обязан стоять в каждом подъезде. А обустройство нескольких дополнительных шахт, да еще и приличной площади, приведут к значительному завышению сметы строительства. Не считая установки дорогостоящего оборудования.

Способы определения высоты здания

Вопрос, сколько метров в высоту у дома, начал беспокоить жителей сразу после возведения первых высоток. В его основе было простое любопытство. А также гордость за родной город.

Девятиэтажка времен БрежневаИсточник domofoto.ru

Рассуждали люди по-разному и пользовались тремя способами:

• Принимали один этаж за общий стандарт в три метра. Затем перемножали на количество уровней.
• Персонально измеряли высоту потолков. Далее шли по предыдущей схеме.
• Если был допуск к проекту, узнавали из последнего самые точные цифры.

Два первых способа буквально повторяют друг друга.

Потому что даже зная точную высоту потолка в квартире, просто перемножить на количество этажей будет недостаточно. Получится очень неточное значение. Ведь при расчетах не будет учитываться цоколь здания и чердачное пространство.

Плюс ко всему нужно знать толщину межэтажных перекрытий. Поэтому даже прибавив к потолкам последний параметр и получив все те же средние три метра, нужно не забыть приплюсовать еще фундамент и крышу. Как правило, после всех манипуляций с цифрами получается усредненное значение в 30 метров.

Девятиэтажка времен перестройкиИсточник nar.ru

На этом можно и остановиться. Но более дотошные люди могут обратиться в ведомство, которое хранит все типовые городские проекты зданий. И на официальный запрос из архива будут предоставлены все точные данные. Единственным минусом способа является его медлительность. Ведь никто не горит желанием удовлетворять обычное любопытство.

Возможно, что придется пойти на хитрость и подвести под запрос серьезную базу. Либо воспользоваться знакомством и получить сведения по личному каналу.

Дизайн коттеджа: проверенные идеи и тенденции

Реальная высота этажа

Девятиэтажные здания на постсоветском пространстве строились по разным типовым проектам. И, практически, каждый имел свою высоту потолка в комнатах. В большинстве случаев это зависело от применения панелей, которые также обладали разными размерами.

Объединяет высоту потолков всех зданий в девять этажей и выше только одно. Они все имеют большие размеры, чем предусматривал хрущевский стандарт. А он колебался от 2,45 до 2,55 метра. Но после смены лидера государства нормы строительства также заменили. Было решено, что советские жители должны дышать намного свободнее.

Современное девятиэтажное зданиеИсточник ruzray.ru

Поэтому в девятиэтажных домах новых планировок можно было встретить потолки, высота которых менялась от 2,65 до 2,75 метров.

Смена власти принесла новые значения и кирпичные новостройки в девять этажей стали иметь потолки до 2,85 метров. А что касается современных высоток, то в них можно увидеть и расстояние от пола до свода в целых 3 метра и 20 сантиметров. Правда такие размеры имеют лишь некоторые элитные квартиры.

Минимальные параметры имели все панельные дома. Кирпичные строения уже отличались большим простором. А самые оптимальные размеры выходили у монолитных конструкций. Технология их возведения была разработана не так давно, поэтому действительно высокими потолками отличаются лишь современные здания.

Крыша и цоколь

Ни один из домов не стоит прямо на поверхности земли. Что выдержать громадную нагрузку, а один подъезд девятиэтажки весит не меньше 15 тонн, нужен мощный фундамент. И для его обустройства выкапывают довольно глубокий котлован.

Проект современной девятиэтажкиИсточник Яндекс.Дзен

Основной фундамент находится под землей, поэтому эти размеры в расчетах участвовать и не должны. Но его часть обязательно выступает над поверхностью. Это место называется цоколем. В нем обычно располагаются подвальные помещения. Его высота в среднем имеет один метр от поверхности земли.

Но чаще всего это значение минимально, поскольку фундамент каждого здания имеет свои особенности. И нередко можно встретить девятиэтажные дома, цоколь которых гораздо больше одного метра. Но если расчеты высоты здания производятся первыми двумя способами, то к количеству этажей всегда прибавляют не больше метра.

Буквально у каждого девятиэтажного здания есть еще одни технологичные помещения, кроме подвальных. Они расположены под крышей. Цели у пространства разные. Например, оно служит местом для лифтового оборудования. А средняя высота этой зоны доходит до двух метров.

Дизайн деревенского дома: уютно и бюджетно

Заключение

Залог безопасности в жилом доме – соблюдение всех норм при строительстве. Но нынешние застройщики находят лазейки для нарушения этих принципов. Делается это в связи с несогласием тратить громадные суммы на, как они считают, устаревшие стандарты.

Поэтому высота современной девятиэтажки может значительно отличаться от построенной в советские времена. И она значительно больше тридцати метров. И для поиска ее реальной высоты необходимо обращаться к проекту. Только в официальных документах найдутся все точные цифры.

Что касается старых зданий, то при их возведении строго придерживались стандартов. Поэтому можно смело говорить, что девятиэтажный панельный дом не выше 30 метров. Но для кирпичных и монолитных строений применяли уже другие нормы строительства. И, чтобы узнать точные данные, нужно поднимать официальные проекты.

Высота 9-этажного дома. Сколько строится многоэтажный дом?

Многоэтажные дома – хорошее решение, чтобы на ограниченной территории разместить большое количество людей в полном удобстве. Но высокие здания «давят» на людей, они становятся оторванными от земли. И вместо того, чтобы довольствоваться солнечными лучами, приходится жить в тени многоэтажных домов.

Высота у 9-этажного дома различается не сильно, так как в строительстве существуют определенные стандарты, пренебрегать которыми чревато. По стандарту высота одного этажа составляет около 3 метров. Тогда высота 9-этажного дома в метрах будет от 27 до 30. Еще стоит брать во внимание кровлю, цокольный этаж и шпиль.

Сколько лет строят многоэтажные дома

Если организаторы строительства не преследуют таких целей, как побить какой-либо рекорд при постройке, или если не поджимают сроки, то здание строится около 10 месяцев. Также сроки зависят от того, какая высота 9-этажного дома. Еще существуют такие нюансы, как недостаток рабочей силы из-за внезапных эпидемий, материалов, капризов погоды. Да и помимо высоты дом может занимать и определенную площадь. Это может быть целый комплекс или дом с одним подъездом, и на постройку каждого требуется свой срок.

К этому нужно добавить время, необходимое на усадку фундамента. Это необходимый и естественный процесс. По времени это занимает около года или более. Усадка происходит в зависимости от природных условий района (погоды, почвы) и используемых в строительстве материалов. Естественно, что здание продавливает землю и немного в ней оседает. Специалисты перед постройкой обязаны изучить строение грунта, после чего составляют план строительства – какие подбирать материалы, какая высота 9-этажного дома в метрах должна быть, фундамент и прочее. Также важно устранить подтопление под- и околоземной части, так как грунтовые воды оказывают негативное влияние на любые стройматериалы.

Самые высокие здания в мире

Если вы считаете, что высота 9-этажного дома слишком большая, то вы ошибаетесь. По сравнению с самыми высокими зданиями в мире это всего лишь грибок под деревом. В Нью-Йорке находится башня по названием «Сирс Тауэр», а ее высота составляет 443,2 метра! И этот небоскреб далеко не самый высокий в мире. Но высоты его смотровой площадки будет видно весь город.

Существует небоскреб, носящий название «Эмпайр Стейт Билдинг», и имеет он высоту в 381 метр. Местоположение – тот же Нью-Йорк. При его строительстве использовалось огромное количество материалов. Этажей в нем 102 и 6,5 тысячи окон!

Завершает тройку примеров Shun Hing Square, и этот уже находится в городе Шэньчжэнь, который расположен в Китае. Его высота составляет 384 метра (69 этажей). Строительство заняло 3 года. Строилось до 4 этажей в день. Несмотря на то, что высота 9-этажного дома невелика в сравнении с небоскребами, немногие компании могут завершить работу в такой срок.

Но если бы каждая строительная компания могла укладываться в такие сроки, то в считанные годы города могли превратиться в мегалополисы. Многие города бы лишились своих исторических названий, и приобрели бы новые из-за того, что подверглись агломерации. Но не будем пугать себя фантазиями.

Трудно ли строить многоэтажки?

Если вы ищете мастер-класс, как своими руками построить многоэтажный дом, то лучше вам бросить эту затею. Так как без специальных расчетов ваш дом долго не простоит. Часто люди не справляются со сложностью и объемом работы даже при постройке одноэтажного частного дома.

Приведем количество основных материалов, нужных при строительстве. Для постройки одного этажа требуется от 4500 кирпичей, от 10 кг штукатурки, от 10 плит перекрытия и многое другое. А высота 9-этажного дома — это не просто абстрактные цифры. Появляются затраты на фундамент, кровлю и прочее. К тому же нужна большая рабочая сила и специальная техника для подъема на высоту стройматериалов.

Обязанности по строительству многоэтажного дома разделяются между большим количеством людей. Профессий, задействованных в этом деле, много: от архитектора до строителей. Трудно ли им справляться со своими обязанностями? Конечно!

Первые высокие постройки

Еще в древние времена на Земле люди умели строить сооружения огромных размеров. К сожалению, технологии не дошли до наших дней. Но размеры поражают! Как люди, не имея современных инструментов, могли создавать такие сложные строения? Самые известные сооружения – храмы и пирамиды ацтеков, майя, египтян, а так же греческие дворцы. Уже тогда человек умел создавать постройки, сложные не только по своим габаритам, но и по формам и красоте.

Недостатки 9-этажных домов

Жить в высоком здании не всегда удобно. Есть множество минусов проживания в 9-этажных домах. Например, если вы живете на последних этажах, а лифт неисправен. Да и сама вероятность застрять в лифте не прельщает. Высота 9-этажного дома открывает красивые виды на город, но вероятность того, что ваши дети могут сорваться с подоконника, любуясь ими, очень велика, если вы не запрещаете им играть и опираться об окно. Объясняйте детям, какие могут быть последствия у этих забав.

А в случае ЧС, если вы живете на самом высоком этаже – вам будет труднее покинуть свою квартиру. Лифтом пользоваться опасно, а бежать по лестнице до первого этажа долго, во время спуска могут случиться непредвиденные обстоятельства. Длины пожарной лестницы не хватит, чтобы дотянуться до 9 этажа. Однако помощь может прийти с воздуха. Но есть этажи, к которым невозможно подобраться и с воздуха, и с помощью лестницы.

Так что лучше заранее со своей семьей разработать план эвакуации при любых видах чрезвычайных ситуаций. Держите наготове аптечку и вещи первой необходимости, а главное — помните, что безопасность зависит в первую очередь от вас. Соблюдайте правила безопасного поведения сами и не забудьте научить им своих детей.

А вы знали почему именно 9 этажей?

Всю жизнь прожил именно в девятиэтажках. Сначала не задумывался, потом было лень, потом все таки попытался выяснить, почему большое количество домов, которые строились в СССР у нас девятиэтажные? Были конечно пятиэтажки-хрущевки и «свечки» 14 и 16 этажные, но это довольно редкие исключения тем более в не крупных городах. У нас на весь город было «6 свечек» и они служили хорошими ориентирами — все их знали наперечет.

Так почему именно 9 этажей, а не например для ровного счета 10 или 15? Если вы еще на моей прошлой стадии «не задумывался» или «лень», то вот вам готовый ответ.

Одной из главных причин такой этажности является высота стандартной механизированной лестницы пожарной машины — 28 метров. Именно эта допустимая высота от пожарного проезда до окна верхнего этажа прописана в нормативных документах. Учитывая, что стандартная высота этажа 2,8-3,0 метра, прибавляем высоту фундамента или цоколя, то почти во всех случаях, за редким исключением, получается, что пожарная лестница дотягивается только до девятого этажа.

В зданиях выше 28 метров требуется незадымляемая лестница Н1 (Строительными нормами и правилами незадымляемые лестницы разделены на следующие категории:
Н1 – лестницы, вход на которые осуществляется через открытое пространство снаружи здания;
Н2 – лестничные клетки с устройством дополнительного подпора воздуха;
Н3 — лестничные клетки, вход на которые осуществляется через специально созданные зоны с подпором воздуха) с проходом через открытый балкон.

А это слишком удорожает конечную стоимость квадратного метра, и такая лестница занимает гораздо больше места в здании. Это решение оправдано в зданиях 14-18 этажей.

Не забываем, что и экономия была прежде всего, и по ГОСТам на 9-ти этажное здание требуется 1 лифт, на 10 и более этажей уже 2. Помимо второго (грузового) лифта в 9-этажных зданиях не требовались системы дымоудаления, подпора воздуха и специальные эвакуационные пути. Это значительно влияло на стоимость. Удельная стоимость квадратного метра в 12-эт свечке была значительно выше, чем в 9-этажке.

[источники]источники
http://www.krasnadzor.ru/gosudarstvennyj-zhilishchnyj-kontrol/1451-%D0%BF%D1%80%D0%BE%D1%82%D0%B8%D0%B2%D0%BE%D0%BF%D0%BE%D0%B6%D0%B0%D1%80%D0%BD%D1%8B%D0%B5-%D1%82%D1%80%D0%B5%D0%B1%D0%BE%D0%B2%D0%B0%D0%BD%D0%B8%D1%8F-%D0%BA-%D0%BB%D0%B5%D1%81%D1%82%D0%BD%D0%B8%D1%87%D0%BD%D1%8B%D0%BC-%D0%BA%D0%BB%D0%B5%D1%82%D0%BA%D0%B0%D0%BC-%D0%B2%D1%8B%D1%81%D0%BE%D1%82%D0%BD%D1%8B%D1%85-%D0%B7%D0%B4%D0%B0%D0%BD%D0%B8%D0%B9
http://sdelai-lestnicu.ru/osobennosty/200-tipy-lestnichnyh-kletok
https://www.yaplakal.com/forum7/topic1580477.html

А вы знали, что в Москве есть вот такие дома БУБЛИКИ?

100 этажный. Сколько высота одного этажа? Нормы для многоквартирных и индивидуальных домов

Более 100 этажей, бесчисленные мутанты на пути вниз, и только один выход из здания в город. Нет сейчас речь не о вашей недвижимости, и это даже не сон. Это игра про выживание в отеле — Skyhill , о которой и пойдет речь в нашем обзоре.

На первый взгляд история игры может показаться банальной и не интересной. Наш герой попадает в отель SKYHILL , в котором он снимает номер на сотом этаже. И тут откуда не возьмись, происходит биологический взрыв, после которого все гости отеля и служащие превращаются в мутантов, все кроме вашего парня в галстуке. Мутанты, которые теперь населяют отель это вам не люди Икс, добра от них не ждите, так как в игре они являются главной угрозой для игрока. Чтобы выжить нашему герою предстоит спуститься вниз на 100 этажей и сразиться множеством врагов.

Сюжет игры ничего интересного не предвещает, но это только на первый взгляд, по мере прохождения нам предстоит унять немало интересных подробностей о нашем герои и мире игры, находя по пути различные записки. Помимо этого сюжет в игре не линейный, так что у вас будет возможность завершить игру тремя способами, именно столько концовок есть в игре. Сразу отметим, что не все они положительные, так что придется немного поплакать. Также стоит отметить подачу сюжета, которая сделана на высоком уровне. В виде качественных проиллюстрированных и озвученных комиксов. Все это отлично вписывается в общий стиль игры.

Point and click хоррор Skyhill представляет себя как ужастик, но на самом деле в игре пересекаются многие жанры: RPG, point and click и хоррор. Вам, так же как и в любой другой ролевой игры, нужно собирать различный мусор, из которого потом можно собрать какие-то предметы или накормить своего героя, чтобы тот не умер от голода. Голод тут одна из главных проблем, вам приходится постоянно смотреть за индикатором голода, и пускай игра не пугает вас, но вы постоянно находитесь в напряжение, каждый новый этаж это новое приключение, каждый предмет несет как краткосрочный, так и долгосрочный эффект, а каждый ваш шаг нужно продумывать наперед.

Начиная с VIP номера, который также служит в качестве обновляемой базы, вам предстоит пройти через каждый этаж и дойти до ресепшена отеля (это конечная цель). Передвигаемся мы по нажатию клавиша мыши, одно нажатие забирает у нас очки голода. Поэтому поиск еды встает на первое место, в противном случае вы быстро умрете от голода. Едой может быть все, что сможет переварить наш желудок, это и сыр, сырой рис, укроп, сахар и все такое. Помимо обычной еды нам будут встречаться испорченные продукты, скушав которые ваш герой потеряет часть здоровья, ну зато пузо набьет. Также на уровне можно найти различные ключи от закрытых дверей, аптечки и различное оружие. Кстати последнее имеет возможность прокачки, после которого эффективность оружия в разы увеличивается.

Разнообразие монстров, даже Толстяк из Left 4 Dead есть Ну и давайте поговорим о наших противниках. Мутанты в игре разделены на несколько видов. На этажах нам могут встретиться полупревращенные люди, трех метровые громилы, толстяки и еще много других уникальных монстров. И каждый из них имеет свой набор уникальных способностей. Вот, к примеру, толстяки взрываются при смерти и могут заразить и нанести урон нашему герою. А вот полупревращенные люди могут помочь вам в создание противоядия.

Что касается боевой системы, то она понравится в первую очередь любителям тактических стратегий. Так же как и в Fallout урон можно наносить на отдельные области тела чудовища, перед ударом вам нужно будет выбрать, куда именно вы хотите нанести урон, от цели будет зависеть, и количество урона который ваш герой нанесет, при этом нужно не забывать про вероятность попадания. Можно и промазать, но чаще всего большой риск оправдан большим уроном. При наличии боевой системы, разработчики не заставляют нас уничтожать всех и вся, вы можете спокойно убегать от врагов, не убивая никого.

Убегать, это не наш конек Также в Skyhill есть система прокачки персонажа. С каждым убитым монстром у вашего героя растет шкала опыта, а вместе с ней и общий уровень героя. С каждым новым уровнем, вы можете прокачать стандартный набор характеристик – сила, скорость, меткость и ловкость. Что именно прокачивать решать только вам. Но подходить к этому вопросу нужно тщательно, так как каждый тип характеристик подарит герою уникальный возможности по крафту и бою. Ко всему этому главный герой игры имеет порядком двадцати способностей, десять из которых активные и еще десять пассивных.

В самом начале игры вам дадут выбрать по одной на каждый тип. Активные способности представляют собой дополнительные аптечки, отмычки и еще много всего в этом роде, используются они всего один раз. Что касается пассивных, то они имеют как свои плюсы, так и минусы. Вот, к примеру, при прокачке определенной пасивки у героя появится возможность атаковать первым, но при этом он не сможет убежать от боя.
Звукового оформления в игре выполнено на хорошем уровне, саунтрек и звукови в игре отлично передают атмосферу. Что до графики, то тут игре похвастаться нечем, но это и не важно. Несмотря на то, что Skyhill проигрывает в этом плане мастодонтам жанра, выкалить глаза от графики не хочется. Монстры прорисованы очень подробно, а разнообразие локаций не может не радовать. Самый главный плюс игры в том, что разработчики умудрились выпустить игру без багов и лагов, так что играть в нее одно удовольствие. Skyhill спокойно справляется со своей задачей, а именно заинтересовать вас на все время прохождения игры, проект из виду.

Всеми известная крылатая фраза “Размер не имеет значения” относится ко многим вещам, но не к зданиям. Человек еще с древних времен пытался добраться до неба, придумывая различные приспособления и изобретения. На сегодняшний день верхние этажи самых высоких зданий мира (небоскребов) “парят в облаках”. Мы предлагаеи вам совершить экскурсию по 10 самым высоким небосребам мира, которые поражают своим величием:

10. Kingkey 100, Шэньчжэнь, Китай

Фото 10. Kingkey 100 высотой 442 метра (1449 футов), 100 этажей.

Kingkey 100 является сверхвысоким зданием в провинции Шэньчжэнь в Китае. Такое название небоскреб получил за количество этажей – ровно 100 (68 этажей – офисные помещения, 22 этажа – отель Санкт-Реджис, торговый центр, а на верхних 4 этажах расположены рестораны и “небесный сад”). Высота здания 442 метра, небоскреб был построен в 2011 году и занимает 10 место в мире (1 место в Шэньчжэнь и 4 место в Китае).

9. Уиллис-Тауэр, Чикаго, штат Иллинойс

Фото 9. Уиллис-Тауэр – самое высокое здание в США.

Уиллис-Тауэр (Willis Tower) является самым высоким зданием в США, до 2009 он назывался Сирс-Тауэр (Sears Tower). Небоскреб был построен в 1973 году и 25 лет это было самое большое здание в мире. Высот Уиллис-Тауэр примерно 443,3 метра (110 этажей и 104 лифта). Башню посещают около 1 миллиона человек в год, это одно из самых популярных туристических направлений в Чикаго.

8. Финансовый центр Наньцзин Гринлэнд, город Нанкин, Китай

Фото 8. Высотное здание Цзыфэн также известное как Финансовый центр Наньцзин Гринлэнд – 3 по высоте небоскреб в Китае.

Финансовый центр Наньцзин Гринлэнд (Nanjing Greenland Financial Center) является деловым центром города Нанкин в Китае. Строительство небоскреба закончено в 2009 году. Здание занимает 3 место в Китае среди сверхвысоких строений и 8 место по миру. Высота строения – 450 метров, 89 этажей. В финансовом центре размещены офисные помещения, торговые центры, рестораны и гостиницы. На 72 этаже имеется смотровая площадка, с панорамным видом на город.

7. Башни Петронас, Куала-Лумпур, Малайзия

Фото 7. Башни близнецы Петронас имеют самый большой бетонный фундамент в мире.

Башни Петронас (Petronas Towers) расположены в столице Малайзии Куала-Лумпуре. Строение также называют башнями-близнецами Петронас. Проект был завершен в 1998 году двумя разными строительными организациями для создания конкуренции. Возведение обошлось заказчику – нефтяной компании Петронас в 800 млн долларов. Высота башни Петронас — 451,9 метров (88 этажей). В здании на площади 213 750 м² (что соотвтетствует 48 футбольным полям) размещены офисы, выставочные залы, галерея. На 86 этаже находятся смотровые площадки для туристов, башни соединены крытым переходом в виде моста, который обеспечивает противопожарную безопасность.

6. Международный коммерческий центр, Гонконг, Китай

Фото 6. Самое высокое здание в Гонконге – Международный коммерческий центр

Международный коммерческий центр (International Commerce Centre) расположен в городе Гонконге, Китай. Небоскреб был построен в 2010 году и является самым высоким зданием в Гонконге. Высота строения – 484 метра (118 этажей). На верхних этажах расположен пятизвездочный отель компании Ritz-Carlton, он является самым высоким отелем в мире. Также в коммерческом центре расположены офисные помещения, торговые центры, банки и рестораны. На 100 этаже находится смотровая площадка для туристов и путешественников.

5. Шанхайский всемирный финансовый центр, Китай

Фото 5. Небоскрёб в Шанхае – Шанхайский всемирный финансовый центр признан лучшим небоскребом мира 2008 года.

Шанхайский всемирный финансовый центр (Shanghai World Financial Center) расположен в Шанхае, Китай. Строительство небоскреба завершилось в 2008 году. Высота здания – 492 метра (101 этаж). В здании расположены конференц-залы, магазины, рестораны, офисы и отель. На верхних этажах предсмотрены смотровые площадки.

4. Тайбэй 101, Тайвань

Фото 4. Тайбэй 101 является самым высоким зданием, построенным в 21 веке.

Тайбэй 101 (Taipei 101) расположен в столице Китая — Тайбэе. Здание было построено в 2004 году, высота – 509,2 метра (101 этаж). На верхних этажах расположены офисы, на нижних – торговые центры. Cмотровые площадки находятся на 89, 91 и 101 этажах.

3. Всемирный торговый центр 1, Нью-Йорк, США

Фото 3. Всемирный торговый центр 1 – самое высокое здание в западном полушарии.

Всемирный торговый центр 1 (One World Trade Center) или Башня Свободы находится в Нью-Йорке в нижнем Манхэттене. Это центральное здание нового Всемирного торгового центра, расположенного на месте разрушенного 11 сентября 2001 года предыдущего комплекса. Строительство Башни Свободы было завершено 10 мая 2013 года. Высота небоскреба 541 метр (104 этажа + 5 подземных). В здании расположены офисы, магазины, рестораны, смотровые площадки.

2. Абрадж аль-Бейт, Мекка, Саудовская Аравия

Фото 2. Абрадж аль-Бейт – самое большое по массе сооружение в мире

Абрадж аль-Бейт (Abraj Al-Bait Towers) – комплекс высотных зданий, находящихся в Мекке. Это самое высокое сооружение в Саудовской Аравии c самыми большими часами в мире. Строительство самой высокой из башен Clock Royal Tower (Часовая Королевская башня) завершилось в 2012 году, ее высота достигает 601 метра (120 этажей). На вершине башни установлены часы диаметром 43 метра, четыре циферблата которых установлены по 4 сторонам света. Гигантские часы видны из любого места города.

1. Бурдж-Хали́фа, Дубай, ОАЭ

Фото 1. Бурдж Халифа – самое высокое здание в мире находится в Дубае.

Бурдж-Хали́фа (Burj Khalifa) – самое высокое здание в мире расположено в Дубае, Объединённые Арабские Эмираты. Проект создавался как город в городе: собственные газоны, бульвары, парки и был сдан в 2010 году. Общая стоимость сооружения составила примерно 1,5 млрд долларов. Высота здания – 828 метров, установлено 57 лифтов. Внутри комплекса находятся офисы и торговые центры, квартиры, отель разработал Джорджо Армани. На верхушке здания находятся смотровая площадка и обсерватория.

Бурдж-Хали́фа

Небоскреб в форме сталагмита находится в крупнейшем городе Объединенных Арабских Эмиратов Дубае. Он насчитывает 163 этажа и достигает высоты в 828 метров.

На данный момент это самое высокое здание когда-либо существовавшее в мире. Правда, раньше этот титул принадлежал Варшавской радиомачте. Однако она рухнула в 1991 году. Проектировал здание американский архитектор Эдриан Смит. По его задумке башня должна была стать «городом в городе», т.е. иметь собственные парки, площади, газоны и т.д. Стоимость такого чуда составила около $1,5 млрд. В здании разместились квартиры, офисные помещения и отель.

Примечательно, что для башни «Халифа» разрабатывалась специальная марка бетона, который выдерживает температуру до +50 °C. Заливают его только ночью с добавлением в раствор льда.

Международный коммерческий центр

Это 118-этажное здание, 484-метровой высоты, было построено в 2010 году в западной части района Коулун Гонконга и является самым высоким зданием в городе.

Интересен тот факт, что первоначальную высоту проекта сократили из-за официального запрета на строительство зданий выше окружающих гор. Первый проект предполагал строительство 102-этажного здания высотой 574 м. В этом случае небоскрёб превысил бы на 75 м высочайшее здание в Гонконге, Международный финансовый центр II, который насчитывает 88 этажей.

На высоте 425 м расположился пятизвездочный отель. Подземные этажи здания занимает гонконгский торговый центр Elements.

Этот небоскрёб находится в городе Чикаго, США. Его высота составляет 443,2 м, количество этажей — 110. Главным архитектором проекта был Брюс Грэм. Строилась высотка с 1970 по 1973 год.

На протяжении почти 25 лет небоскреб был самым высоким зданием в мире. Сейчас Уиллис Тауэр — самое высокое здание в Соединенных Штатах и пятое самое высокое здание в мире (после Бурдж-Халифы, Тайбея 101, Шанхайского всемирного финансового центра и Международного коммерческого центра).

Гостиница Рюгён

Гостиница Рюгён находится в Пхеньяне, столице КНДР. Башня насчитывает 105 этажей, а её высота составляет 330 метров. На данный момент это крупнейшее сооружение в КНДР. При первоначальном сроке сдачи предполагалось, что Рюгён станет высочайшей гостиницей и 7-м по высоте зданием мира. Однако дубайская Башня Розы в 2009 году превзошла Рюгён по общей высоте благодаря шпилю, при этом уступая ей по высоте и этажности. Название сооружения происходит от старого названия города Пхеньяна — Рюгён, что в переводе с корейского значит «Ивовая столица».

Строительство гостиницы началось в 1987 году, но по ряду причин окончание работ затягивалось. В конце 2010 года завершалось остекление фасада. Планируется, что строительство завершится к 100-летнему юбилею со дня рождения Ким Ир Сена.

Это западная часть строящегося в округе Тианьхе города Гуанчжоу комплекса Башни-близнецы Гуанчжоу.

Она имеет высоту 437,5 метров, при количестве этажей — 103. Частью комплекса Западной башни также является 28-этажное здание, соединенное с башней 4-этажным общим цоколем. После завершения строительства башни-близнецы станут самыми высокими зданиями в городе.

Небоскреб имеет профиль скругленного треугольника, что должно положительно сказаться на энергопотреблении. От основания башня слегка расширяется к середине и снова сужается к крыше, что придает строению особую изящность. Сердцевина башни выполнена из напряженного железобетона, форму придает трубчатый каркас, снаружи башня полностью облицована стеклом.

Этот известный во всем мире небоскреб имеет 102-этажа и достигает высоты в 381 м. Расположен он в Нью-Йорке на острове Манхэттен. С 1931 по 1972, до открытия Северной башни Всемирного торгового центра, являлся самым высоким зданием мира. В 2001 году, когда рухнули башни Всемирного торгового центра, небоскрёб снова стал самым высоким зданием Нью-Йорка.

Эмпайр-стейт-билдинг в настоящее время является третьим по высоте небоскрёбом в Соединённых Штатах, уступая только Уиллис-тауэр и Международному отелю и башне Трампа в Чикаго, и 15-м по высоте в мире.

Небоскрёб, расположенный в столице Тайваня Тайбэе. Количество этажей — 101. Высота — 509,2 м.

Возведение высотки было начато в 1999 году. Официальное открытие состоялось 17 ноября 2003 года, в эксплуатацию был введён 31 декабря 2003 года. Стоимость небоскрёба составила 1,7 млрд. долларов.

На нижних этажах находятся торговые центры, а на верхних расположены офисы. Является вторым по высоте в мире среди всех зданий, после Бурдж-Халифа в Дубае.

Интересно, что в здании Тайбэя находится один из самых быстрых в мире лифтов. Его скорость достигает 63 км/ч. За 39 секунд вы сможете добраться с 5 по 89 этаж, где находится смотровая площадка.

Небоскрёб в Шанхае. Он насчитывает 101 этаж. Высота центра составляет 492 м. После Бурдж-Халифа и Тайбэя, это третий по высоте небоскреб в мире.

Башню возвела японская компания Mori Building Corporation. Главный дизайнер проекта — Дэвид Малотт из нью-йоркской компании Kohn Pedersen Fox. Строительство объекта было завершено летом 2008. Шанхайский всемирный финансовый центр является обладателем самой высокой смотровой площадки в мире.

Кстати, первоначально выемка в форме трапеции должна была быть кругом. Однако он напоминал китайцам японский флаг. Учитывая то, что власти островов до сих пор не извинились за бактериологические опыты Второй мировой войны, проектировщикам предложили сменить форму выемки.

Небоскрёб в городе Шэньчжэнь китайской провинции Гуандун.

Высота здания достигает 441,8 метра в 100 офисных и гостиничных этажах. Из 98 этажей, 68 содержат офисные площадки класса А, на 22 этажах имеется шестизвездочный бизнес-отель. На верхних четырёх этажах есть сад и несколько ресторанов, а на нижних этажах открыт люксовый бренд магазинов ресторанов и супермаркетов К.Молл.

Центр Джона Хэнкока — 100-этажный небоскрёб в Чикаго. Его главная особенность заключается в пустотелой конструкции, напоминающей большую четырехугольную колонну. На январь 2008 года является пятым по высоте в США и 18-м в мире.

В задании размещены магазины, парковки, офисы, квартиры и самый высокий в Северной Америке плавательный бассейн.

В документальном сериале «Жизнь после людей» можно увидеть, как здание рушится спустя 250 лет жизни без людей.

Чтобы войти в десятку самых высоких зданий российской столицы, любой новый строящийся небоскреб должен быть выше 213 м.

Фото: Depositphotos/Yurkaimmortal

Основными достопримечательностями Москвы сейчас можно назвать не только старинные здания в центре города, но и небоскребы.

В столице насчитывается 87 зданий, высота которых превышает 100 м.

История столичных небоскребов началась в 1953г., когда было построено главное здание Московского государственного университета высотой 240 м. Это здание оставалось самым высоким до 2003г., пока не был построен небоскреб “Триумф-Палас”.

Кстати, самые высокие здания столицы были построены за последние 10-15 лет.

Редакция “РБК-Недвижимости” решила составить подборку самых высоких зданий Москвы.

ЖК “Дом на Мосфильмовской” — 213 м

Фото: Depositphotos/kostya6969

ЖК “Дом на Мосфильмовской” находится на улице Пырьева в Москве. Дом состоит из двух корпусов. Высота самого высокого — 213 м, здесь расположено 53 этажа. Второй комплекс высотой 132 м состоит из 34 этажей. Дом был введен в эксплуатацию в конце 2011г.. Это один из знаковых проектов компании “Донстрой”. Дополнительно комплекс включает в себя отдельные здания, находящиеся на общей стилобатной части, торговый центр и 11-ти этажный офисный корпус. Общая площадь комплекса, построенного по проекту архитектора Сергей Скуратова, составляет 195 тыс. кВ. м.

Башня Imreria Tower — 237,7 м

Многофункциональный комплекс Imreria Tower входит в состав делового центра “Москва-Сити”. Планируется, что комплекс будет состоять из двух зданий. Высота уже построенного здания — 237,7 м. 60-этажное здание площадью 290,1 тыс. кв. м было введено в эксплуатацию в конце 2011г. Здесь находятся офисные помещения класса А, а также жилые помещения, гостиница и торговые площади. В здании также размещены фитнес-клуб, спа-зона, бутики, рестораны, кафе, конгресс-холл и парковка. Второе (фронтальное) здание представляет собой развлекательный комплекс, который станет центром досуга всего ММДЦ “Москва-Сити”.

Главное здание МГУ — 240 м

Фото: Fotoimedia / Russian Look

Главное здание комплекса Московского государственного университета на Воробьевых горах было построено в 1953г. Это здание до середины 2000-х гг. считалось самым высоким в столице. Его высота вместе со шпилем составляет 240 м. Высотка насчитывает 34 этажа. В главном секторе А находятся геологический факультет, механико-математический факультет и географический факультет, ректорат и администрация, научная библиотека, Музей землеведения, актовый за и Дворец культуры МГУ с большим залом на 640 мест, зал заседаний и смотровая площадка. В боковых секторах здания находятся квартиры для преподавателей, а также общежитие для студентов и аспирантов.

Башня “Запад” — 243 м

Фото: Depositphotos/smastepanov2012

Башня “Запад” — небоскреб, который также входит в состав ММДЦ “Москва-Сити”. Это проект двух архитекторов: Сергея Чобана и Питера Швегера. Высота башни, которая насчитывает 63 этажа, — 243 м. «Запад» был введен в эксплуатацию в 2008 г. В 2010г. на здании были установлены электронные часы. Расположенные на высоте 229 м, они были признаны самыми высокими в мире и вошли в Книгу рекордов Гиннесса.

“Город столиц”, башня “Санкт-Петербург” — 256,9 м

Фото: Depositphotos/vvoennyy

Башня “Санкт-Петербург” входит в комплекс из двух высотных башен “Город столиц” в районе Москва-Сити. В здании 69 этажей. Высота башни — 256,9 м. Здесь находятся жилые апартаменты и офисные помещения.

“Триумф-Палас” — 264 м

Фото: Depositphotos/doroshin

Высота жилого небоскреба “Триумф-Палас” составляет 264 м. После установки шпиля здание стало самым высоким жилым небоскребом в Европе, что было зафиксировано в Книге рекордов Гиннесса в конце 2003г. Башни ММДЦ «Москва-Сити» на тот момент еще только начинали подниматься над землей, и некоторое время «Триумф-Палас» был самым высоким зданием Москвы. Несколько секция здания поднимали наверх с помощью вертолетов. Комплекс здания состоит из 45 этажей “Триумф-Палас” — это здание неоклассической и постмодернистской архитектуры в сталинском стиле 1950-х гг., состоит из 9 секций разной этажности. Здание облицовано мрамором, травертином и керамогранитом. Площадь внутри здания превышает 168,6 тыс. кв. м.

Башня на набережной, Башня С — 268 м

Высота башни С в комплексе из трех здания разной этажности на 10-м участке района «Москва-Сити» составляет 268 м. В здании 59 этажей. Строительство башни завершилось в 2007г.. Сейчас здесь находятся офисы крупнейших компаний.

“Город столиц”, “Башня Москва” — 301 м

Башня “Москва” высотой более 301 м стала третьей по высоте в Европе. Небоскреб насчитывает 76 этажей. Здесь находятся жилые апартаменты, часть которых принадлежит Сбербанку.

“Евразия” — 309 м

Проект небоскреба “Евразия” в составе “Москва-Сити” представляет собой офисно-рекреационный комплекс на трехэтажном подиуме, в котором разместятся фитнес-центр и магазины. Также планируется разместить в здании офисы и жилые апартаменты. По замыслу архитекторов, внешне башня будет иметь классический вид в сочетании с модерном. Снаружи здания со стороны башни “Федерация” предполагается разместить эркер треугольной формы. Высота башни будет достигать 309 м и составит 75 этажей (70 наземных и 5 подземных). Cейчас в здании ведутся внутренние отделочные работы. Проект планируется сдать в эксплуатацию в этом году.

“Меркурий Сити Тауер” — 338, 8 м

Фото: Alexander Zemlianichenko Jr.Bloomberg via Getty Images

“Меркурий Сити” — самый высокий небоскреб в Европе, который находится на территории ММДЦ “Москва-Сити”. Его высота — 338, 8 м. Здание состоит из 75 этажей. Общая площадь этажей небоскреба 180 тыс. кв.м, из которых 86 тыс. кв.м предоставлены для офисных помещений класса А+, 20 тыс. кв. м — жилые апартаменты категории “люкс”. Здание проектировали российский архитектор Михаил Посохин и его американский коллега Фрэнк Уильямс.

Многоквартирный дом отличается от индивидуального тем, что имеет несколько отдельных выходов на земельный или приквартирный участок. Также многоквартирными признаются дома, высота которых превышает 3 этажа, включая подземные, цокольные, мансардные и т.д.

Классификация этажности зданий

Выделяют следующую классификацию жилых домов, которые отличаются количеству этажей:

• Малоэтажные (1 — 3). Чаще всего к ним относят индивидуальные жилые строения. Высота строения, как правило, не превышает 12 метров;
• Средней этажности (3-5). Высота этажей 15 метров это стандартная пятиэтажка;
• Повышенной этажности (6-10). Постройка 30 метров в высоту;
• Многоэтажные (10 — 25):

• Высотные. От (25 — 30).

Этажность здания считается исключительно по количеству этажей надземных. При расчете этажности учитывается не только величина от пола до потолка, но и величина меж-этажных перекрытий.

Многоквартирные дома. Количество этажей и высота зданий

В современных проектах «золотой серединой» считается высота одного этажа 2,8-3,3 м.

Строительством многоэтажных зданий занимаются лишь высококвалифицированные специалисты, т. к. это дело требует не только больших затрат, но и имеет множество нюансов.

Выделяют следующие типы многоэтажных домов:

• Панельный. Относится к серии бюджетных. Имеет высокую скорость постройки, но плохую тепло и звукоизоляцию. Максимальная этажность около 25, зависит от конструкции. В жилом помещении высота от пола до потолка 2,5 — 2,8 м, в зависимости от размера панелей.
• Кирпичный. Скорость возведения достаточно низкая, т. к. постройка требует больших затрат. Теплотехнические и звукоизоляционные показатели куда выше панельных. Оптимально возможное количество этажей — 10. Вышина каждого в среднем составляет 2,8 — 3 м.
• Монолитный. Эти здания достаточно разнообразны, т. к. все упирается в несущую способность бетона. Обладают высокой сейсмоустойчивостью. Для улучшения тепло и звукоизоляции при строительстве могут использовать кирпичную кладку. Позволяет возвести около 160 этажей. Высота от пола до потолка 3 — 3,3 м.

Как получить разрешение на ИЖС? Что необходимо знать застройщику?

Разрешительные органы следуют порядку разработки и согласовывают документы для ИЖС по РСН 70-88. Благодаря им определяется не только точность застройки участка, но и планировка жилища и вспомогательных строений. Этот проект нужно хорошо обдумать, т. к. то что не отображено в плане, будет признано самовольным строением и надлежит сносу либо повторному согласованию.

Без разрешения, то есть раньше утверждения плана и получения документов начинать работу не следует, иначе могут возникнуть серьезные проблемы. Для того что бы точно узнать, какие потребуются документы для начала застройки, следует ознакомиться к «Своду правил по проектированию и строительству СП 11-III-99».

В 2010 году СниПы признали сводами правил, обязательных к исполнению.Они регулируют деятельность в области градостроительного планирования, а также инженерные работы, проектирование и строительство.

Для того что бы получить разрешение нужно обратиться в БТИ или архитектурный департамент города предоставить:

• заявление на разрешение застройки;
• документы устанавливающие право пользования участком;
• свидетельство о натурном определении границ, размещения строений и т.д.;
• кадастровый план участка;
• проект дома.

После выдачи разрешение действительно 10 лет.

Индивидуальное жилищное строительство

Этажность индивидуального жилого дома рассчитывается исходя из количества проживающих и личных предпочтений. Минимальная высота комнаты по СНиП 2,5 м. Если высота не соответствует данным параметрам и окажется ниже, то данное помещение сочтут непригодным для жилья.

Сколько этажей можно строить на участке? На индивидуальном участке допустимо строить трех этажный дом в высоту около 9 метров. При этом учитываются так же и подземные, и надземные помещения.

Что можно возводить на садовом участке?

Многих интересует вопрос, что можно возводить и сколько этажей можно строить самостоятельно на садовом участке? Помимо хозяйственных строений на садовом участке можно построить жилое помещение, не пригодное для регистрации. При возведении зданий на садовом участке следует руководствоваться СНиП.

Высота 9-ти этажного дома. Сколько стоит многоэтажный дом?

Многоэтажные дома – удачное решение на ограниченной площади для размещения большого количества людей с полным удобством. Но высокие здания «давят» на людей, они отрываются от земли. И вместо того, чтобы довольствоваться солнечными лучами, приходится жить в тени многоэтажных домов.

Сколько метров 9-ти этажный дом

Высота 9-ти этажного дома не сильно отличается, так как в строительстве есть определенные нормы, которыми можно пренебречь.По стандарту высота одного этажа около 3 метров. Тогда высота 9-этажки в метрах будет от 27 до 30. Еще надо учесть крышу, цокольный этаж и шпиль.

Сколько лет многоэтажным домам

Если организаторы строительства не будут преследовать, например, как побить рекорд в строительстве, или если сроки не затягивать, то дом строится около 10 месяцев. Также сроки зависят от высоты 9-этажного дома.Еще есть такие нюансы, как нехватка рабочей силы из-за внезапных эпидемий, материалов, капризов погоды. И кроме высоты дом может занимать определенную площадь. Это может быть целый комплекс или дом с одним подъездом, и каждому нужно свое время на постройку.

К этому надо добавить время, необходимое для усадки фундамента. Это необходимый и естественный процесс. По времени это занимает около года или больше. Усадка происходит в зависимости от природных условий местности (погода, почва) и материалов, используемых при строительстве. Естественно, здание продавливает землю и немного ее оседает. Специалисты перед строительством обязаны изучить структуру грунта, после чего составляют план строительства – какие материалы выбрать, какая высота 9-ти этажного дома в метрах, какой должен быть фундамент и так далее. Также важно исключить затопление подземной и приземной частей, так как грунтовые воды негативно воздействуют на любые строительные материалы.

Самые высокие здания в мире

Если вы думаете, что высота 9-этажного дома слишком велика, то вы ошибаетесь.По сравнению с самыми высокими зданиями в мире это просто грибок под деревом. В Нью-Йорке есть башня под названием «Сирс Тауэр», а ее высота составляет 443,2 метра! И этот небоскреб не самый высокий в мире. Зато с высоты его смотровой площадки будет виден весь город.

Есть небоскреб под названием «Империя». Высота здания 381 метр, а расположение такое же, как в Нью-Йорке. Он использовал огромное количество материалов при его строительстве, в нем 102 и 6500 окон!

Завершает тройку лидеров примеры площади Шун Хинг, а этот уже находится в городе Шэньчжэнь, который находится в Китае. Его высота составляет 384 метра (69 этажей). Строительство длилось 3 года. В день возводили до 4-х этажей. Несмотря на то, что высота 9-этажного здания невелика по сравнению с небоскребами, немногие компании могут выполнить работы в такие сроки.

Но если бы каждая строительная компания укладывалась в такие сроки, то за несколько лет города могли бы превратиться в мегаполисы. Многие города утратили бы свои исторические названия и приобрели бы новые из-за того, что были агломерированы.Но не будем пугать себя фантазиями.

Сложно строить многоэтажки?

Если вы ищете мастер-класс, как своими руками построить многоэтажный дом, то вам лучше отказаться от этой затеи. Так как без специальных расчетов ваш дом долго не протянет. Часто люди не справляются со сложностью и объемом работ даже при строительстве одноэтажного частного дома.

Укажем количество основных материалов, необходимых при строительстве.Для возведения одного этажа требуется от 4500 кирпичей, от 10 кг штукатурки, от 10 плит и многое другое. И высота 9-этажного дома — это не просто абстрактные цифры. Есть затраты на фундамент, кровлю и так далее. Кроме того, нужна большая рабочая сила и специальная техника для подъема строительных материалов на высоту.

Обязанности по строительству многоэтажного дома распределены между большим количеством людей. Профессий, занимающихся этим бизнесом, множество: от архитектора до строителя.Трудно ли им справляться со своими обязанностями? Конечно!

Первые высокие здания

Еще в древности на Земле люди умели возводить сооружения огромных размеров. К сожалению, технология не дошла до наших дней. Но размер потрясающий! Как люди могли без современных инструментов создавать такие сложные здания? Самые известные постройки – храмы и пирамиды ацтеков, майя, египтян, а также греческие дворцы. Уже тогда человек умел создавать здания, сложные не только по своим размерам, но и по форме и красоте.

Недостатки 9-этажных домов

Жить в высотном доме не всегда удобно. Недостатков жизни в 9-этажных домах много. Например, если вы живете на последних этажах, а лифт неисправен. Да и сама возможность застрять в лифте не прельщает. С высоты 9-этажного дома открываются прекрасные виды на город, но вероятность того, что ваши дети могут сорваться с подоконника, любуясь ими, очень велика, если вы не запретите им играть и прислоняться к окну.Объясните детям, какими могут быть последствия этих забав.

А в случае крайней необходимости, если вы живете на верхнем этаже — вам будет сложнее покинуть квартиру. Лифтом пользоваться опасно, а бежать по лестнице на первый этаж долго, во время спуска могут возникнуть непредвиденные обстоятельства. Длина пожарной лестницы недостаточна для достижения 9-го этажа. Однако помощь может прийти с воздуха. Но есть этажи, на которые невозможно подняться с воздуха и с помощью лестницы.

Так что лучше заранее проработать с семьей план эвакуации на случай любых чрезвычайных ситуаций. Держите наготове аптечку и предметы первой необходимости, а главное — помните, что безопасность зависит в первую очередь от вас. Соблюдайте правила безопасного поведения сами и не забывайте обучать им своих детей. р>>

Первый сверхвысокий небоскреб в Бруклине официально достиг своей полной высоты

Автор Жаки Палумбо, CNNБруклин, Нью-Йорк

Манхэттену не привыкать к сверхвысоким небоскребам, но горизонт Бруклина теперь радикально изменился, когда его первый сверхвысокий дом достиг своей головокружительной высоты в четверг.

93-этажное жилое здание высотой 1066 футов, расположенное по адресу 9 DeKalb Avenue в центре Бруклина, было спроектировано SHoP Architects. (Супервысоты, по определению, — это жилые или офисные здания, достигающие 300 метров — 984 футов — или выше.) Недавно названная «Бруклинская башня», она строится с 2018 года, и ее общая стоимость строительства составляет 750 миллионов долларов.

Теперь рифленый корпус из черной нержавеющей стали, бронзы и стекла вырисовывается из-за белого мраморного неоклассического фасада известного сберегательного банка Дайма начала 20-го века. JDS Development Group, возглавившая проект, купила выведенный из эксплуатации банк за 95 миллионов долларов в 2016 году; его сложный интерьер восстанавливается и переоборудуется для использования в розничной торговле, а на крыше разместятся жилые помещения, включая бассейн, который простирается вокруг его купола.

«Мы хотим (редактор) сделать что-то, что изменит горизонт», — сказал Майкл Стерн, основатель и генеральный директор JDS Development Group в видеозвонке. Но, добавил он, «это нелегкий подвиг».

«Это сочетание знакового здания и современной башни, и (нам пришлось) разобраться, как сделать это уважительно и с целостностью дизайна», — пояснил он.

Визуализация Бруклинской башни вместе с отреставрированным неоклассическим Сберегательным банком Дайма. Предоставлено: JDS Development Group

Участок застройки также имеет неправильную форму, так как здание расположено на большей части треугольного блока. (JDS купила соседний дом 340 по Флэтбуш-авеню за 43 миллиона долларов, но закусочная Джуниор 1950-х годов осталась на одном из углов. ) Из-за этого архитекторы выбрали шестиугольный план, а не прямоугольный.

«Мы наблюдали за тем, как первоначальные архитекторы обращались с геометрией участка», — сказал в видеообращении глава SHoP Грегг Паскарелли.«Они использовали шестиугольники и шестигранные звезды… Нам понравилась идея, что переплетенные шестиугольники никогда не заставят вас чувствовать, что вы смотрите не на фасад здания».

Краткая история самых высоких зданий в мире

Меняющийся горизонт

Хотя 9 Dekalb может выделяться тем, что является самым высоким недавно построенным зданием, на самом деле это одна из многих новых разработок, быстро меняющих облик Бруклина. По данным переписи населения 2020 года, Бруклин, который уже является самым густонаселенным районом Нью-Йорка, за последнее десятилетие вырос больше всех своих четырех собратьев — с 9.скачок на 2%, в результате чего общая численность населения составляет 2,74 миллиона человек. По мере того, как нью-йоркские переселенцы и бывшие жители Манхэттена пересекали Бруклинский мост, застройщики последовали их примеру, сосредоточив внимание на центре Бруклина и Бруклин-Хайтс в качестве следующих районов, которые расширят горизонт города. Башня Вильямсбургского сберегательного банка, построенная в 1929 году, была самым высоким зданием Бруклина в течение 80 лет, но с 2009 года она опустилась в конец первой десятки.

Вид на строящийся небоскреб из парка Форт-Грин .Предоставлено: Michael Toolan/JDS Development Group

Но, по словам Паскарелли, строительство Бруклинской башни не обязательно означает, что в этом районе появятся и другие супербашни.

«Мы знали, что это будет самое высокое здание в Бруклине — и, вероятно, будет им еще много десятилетий», — сказал он. «На самом деле нет другого места, (где) вы могли бы построить такое высокое здание».

На Манхэттене, однако, другая картина: сверхтонкие роскошные здания взмывают все выше и выше, многие из них сосредоточены в районе чуть ниже Центрального парка, получившем название «Улица миллиардеров».(JDS и SHoP ранее спроектировали одно из этих жилых помещений по адресу 111 West 57th Street.) Супервысотки Манхэттена не всегда попадали в заголовки по правильным причинам, начиная с тонкой 432 Park Avenue, которая, согласно отчету New York Times ранее в этом года, пострадал от наводнения, шумного ветра и электрических взрывов, к офисной башне с несчастливым названием PENN15, которая, как сообщается, стала предметом разногласий между бывшим губернатором Эндрю Куомо и уходящим мэром Биллом де Блазио

Бруклинская башня, однако, является редкостью среди жилых супервысоких зданий, предлагая больше, чем просто многомиллионные квартиры.

В дополнение к 150 кондоминиумам «рационального размера», как их описывает Стерн, есть также 400 арендных домов, причем 30% из них обозначены как доступное жилье в рамках программы Housing New York.

«Когда вы думаете о супервысоких зданиях в Нью-Йорке, вы на самом деле думаете о «Улице миллиардеров» и квартирах для ультраэлиты, которая может там жить, а может и не жить, — сказал Стерн. «(Это) настоящее здание, в котором будут жить настоящие люди и которые будут … частью городской ткани». Он добавил: «Это просто принципиально другая типология.

Рендеринг Бруклинской башни. «Это просто принципиально другая типология», — сказал разработчик Майкл Стерн. Фото: JDS Development Group

Хотя новые разработки часто могут стать больным местом, особенно в районе, где джентрификация стала актуальная тема — 9 В 2016 году DeKalb не получила никакого возражения со стороны местного совета сообщества. Согласно местной газете Brooklyn Eagle, комитет совета по землепользованию с энтузиазмом поддержал это предложение, а Комиссия по сохранению достопримечательностей одобрила проект. так же быстро.

Возведение самого высокого здания в Бруклине, безусловно, является привлекательным предложением для разработчиков и дизайнеров проекта, но Паскарелли надеется, что новое дополнение к горизонту Бруклина станет более крупным символом города.

«В самом начале мы много говорили о том, что значит построить супервысотный дом в Бруклине, — сказал он. «Это территория только Манхэттена? Мы переносим Манхэттен в Бруклин? Нет. Бруклин — такое невероятное, процветающее, культурно богатое место. У него должна быть своя собственная башня.»

Сверхвысокий небоскреб SHoP 9 DeKalb стал самым высоким зданием в Бруклине

93-этажный сверхвысокий небоскреб, спроектированный SHoP Architects, который в настоящее время находится в стадии строительства, стал самым высоким зданием в Бруклине, Нью-Йорк.

Названная 9 DeKalb, башня достигла высоты 721 фута (220 метров) на прошлой неделе, сообщила JDS Development Group в Instagram.

instagram.com/p/CQwpLtxDo5L/?utm_source=ig_embed&utm_campaign=loading» data-instgrm-version=»13″>

Он обогнал Бруклин-Пойнт Кона Педерсена Фокса высотой 720 футов (219 метров) и стал самым высоким зданием в Бруклине.

По завершении строительства 9 DeKalb будет иметь высоту 1066 футов (325 метров) и станет первым сверхвысоким зданием в Нью-Йорке, расположенным не на Манхэттене. Термин сверхвысокий небоскреб применяется к сооружениям высотой от 984 до 1969 футов (от 300 до 600 метров).

В настоящее время сверхвысокое здание находится в стадии строительства.

SHoP Architects спроектировали 9 DeKalb, чтобы повторить соседний Brooklyn Dime Savings Bank, знаковое здание 1906 года, спроектированное архитекторами Mowbray и Uffinger, которое превращается в торговые площади.

Небоскреб будет иметь бронзовые, стальные и каменные фасадные элементы, чтобы соответствовать своему историческому соседу, который будет встроен в его основание.

9 DeKalb теперь является самым высоким зданием Бруклина

JDS Development Group занимается строительством 9 DeKalb. Башня будет в основном жилой, с кондоминиумами для продажи и сдачи в аренду.

9 DeKalb планируется завершить в 2022 году.

В настоящее время в Нью-Йорке строятся несколько сверхвысоких небоскребов, в том числе еще одна башня, спроектированная SHoP при поддержке JDS Development Group.

9 DeKalb имеет светоотражающий бронзовый фасад

Тонкая нью-йоркская башня SHoP Architects превышает сверхвысокую высоту

Названная 111 West 57th Street в честь своего местоположения, структура высотой 1421 фут (433 метра) будет иметь отношение высоты к ширине 24: 1, что делает ее сверхтонким небоскребом, а также сверхвысоким. Он был завершен в 2019 году и должен быть завершен в конце этого года.

Близлежащая башня Центрального парка, спроектированная Адрианом Смитом и Гордоном Гиллом, также почти завершена.На высоте 1550 футов (472 метра) это будет самое высокое жилое здание в мире.

В Hudson Yards, The Spiral от BIG недавно достигла вершины в 1030 (314 метров), наряду с 50 Hudson Yards высотой 1011 футов (308 метров) от Foster + Partners.

Визуализация сделана SHoP, фотография предоставлена ​​JDS.

офисных зданий — небоскребы |

Лицензия на авторское право

Использование этого веб-сайта регулируется условиями данного заявления об отказе от ответственности, и, используя веб-сайт, вы соглашаетесь с этими условиями.Silverstein Properties, Inc. («Silverstein») публикует это Веб-сайт исключительно для общих информационных целей, и ничто здесь не предназначено для предложение собственности, или аренды, или товаров, или услуг, или занятости, или представительство в отношении собственности, или аренды, или товаров, или услуг, или занятости, которые будут предоставлены любой человек. Silverstein получает часть информации на Веб-сайте от третьих лиц. и прилагает разумные усилия для предоставления точной информации на веб-сайте. Тем не мение, он не может гарантировать его точность и ни при каких обстоятельствах не будет нести ответственность за неточности в материалах, предоставленных Silverstein или полученных от третьих лиц. Информация, содержащаяся здесь, может быть изменена без предварительного уведомления. Информация, содержащаяся здесь будет считаться представлением Сильверстайна только в том случае, если оно будет повторено в окончательном подписанном контракте. уполномоченным представителем Silverstein.

Отказ от ответственности

Silverstein Properties, Inc. предоставляет вам ограниченную неисключительную лицензию без права передачи просматривать, копировать и распечатывать материалы на этом веб-сайте (кроме дизайна или макета этого Веб-сайт) только для вашего некоммерческого или личного использования. Все копии, которые вы делаете, должны сохранять все авторские права и другие уведомления, которые есть на этом веб-сайте.В противном случае вы не можете использовать, распространять, продавать, изменять, передавать, пересматривать, реконструировать, переиздавать, публиковать или создавать производные работы материалы на этом веб-сайте без предварительного письменного разрешения Silverstein Properties, Inc. в каждом экземпляре.

© Silverstein Properties, Inc., все права защищены. за исключением случаев, прямо предусмотренных в другом месте на этом веб-сайте.

10 самых высоких зданий Нью-Йорка по состоянию на 2022 год

Получите список самых высоких зданий Нью-Йорка. Самые высокие небоскребы города находятся среди самых старых и строящихся зданий.

Небоскребы долгое время были одним из самых плодотворных триумфов человечества для общества.

В Нью-Йорке более 6400 высотных зданий.

Хотя в других районах есть высотные здания (например, Хаб в центре Бруклина или YIMBY в Квинсе), с 1890 года на Манхэттене построены одни из самых высоких зданий в мире. твердая коренная порода района и ее способность обеспечивать структурную целостность этих зданий.

Большинство самых высоких зданий включают деловые, жилые и коммерческие центры.Вот список десяти самых высоких зданий самого густонаселенного города страны:

. Резюме

1. Всемирный торговый центр One : 1776 футов.
2. Башня Центральный парк : 1550 футов
3. 111 Уэст 57-я Улица : 1,428 футов
4. Один Vanderbilt : 1401 Ft.
5. 432 Park Avenue : 1,396 футов
6. 30 HUDSON YORS : 1,268 футов
7. Империя Государственное здание : 1250 футов
8. Башня Банк Америки : 1200 футов
9. 3 Всемирный торговый центр : 1 079 футов
10. 9 Dekalb : 1 066 футов.

1. One World Trade Center

Высота: 1776 футов

Информация: Расположенная в Финансовом районе, эта 104-этажная «Башня Свободы» считается самым высоким зданием не только в Нью-Йорке, но и в всему западному полушарию.

Дополнительная высота обусловлена ​​его 408-футовым шпилем, на котором установлено важное коммуникационное оборудование и излучается маяк света в ночное время.

Интересный факт: Высота (1776 футов) символизирует год подписания Декларации независимости США.

2.Central Park Tower

Высота: 1550 футов

Информация: В марте 2019 года этот колоссальный роскошный жилой небоскреб превзошел 432 Park Tower, став самым высоким жилым зданием в западном полушарии.

Башня Центрального парка или 225 Западная 57-я улица еще не полностью завершена, но план остается достигнуть высоты 1550 футов. Башня Центрального парка — еще один проект Billionaire’s Row, реализованный Extell; их первым был One57.

Забавный факт: квартиры здесь стоят от 1.От 5 миллионов за студию площадью 569 квадратных футов до колоссальных 95 миллионов долларов за квартиру площадью 8000 квадратных футов с четырьмя спальнями.

3.111 West 57th Street

Высота: 1428 футов

Информация: Расположенное на «Улице миллиардеров» это 86-этажное стройное здание является самым тонким в мире с соотношением сторон 1:24.

Башня достигла своей полной высоты в апреле этого года и была спроектирована SHoP Architects и разработана JDS Development.

Забавный факт: 14 единиц здания, также известного как Steinway Tower, были спроектированы в 1920-х годах тем же дизайнером, который спроектировал Центральный вокзал.

4. One Vanderbilt

Высота: 1401 фут.

Информация: Этот новичок в самом высоком списке только в конце 2019 года.One Vanderbilt теперь официально является самым высоким офисным зданием в Нью-Йорке.

Здание, спроектированное известным архитектором Коном Педерсоном Фоксом, расположено рядом с Центральным вокзалом и обеспечивает подземное сообщение с транспортным узлом.

Забавный факт: В отличие от карандашной башни, похожей на беспризорника, One Vanderbilt имеет не только высоту, но и массу. Это здание занимает целый квартал.

5.432 Park Avenue

Высота: 1396 футов

Информация: Эта жемчужина Мидтауна, возвышающаяся над Центральным парком, высотой 84 этажа и высотой от четырех до пяти футов, получила много критики со стороны жителей Нью-Йорка за этот факт. что он затмевает Центральный парк.

432 Park Avenue был первым в своем роде сверхтонким мега-небоскребом.

Интересный факт: В 2015 году было продано 90% квартир, из которых 50% и более принадлежат иностранным гражданам.

6. 30 Hudson Yards

Высота: 1,268 футов

Информация: Расположенный на западной стороне Манхэттена, 30 Hudson Yards является частью крупнейшей частной недвижимости в США.

В жилой части Hudson Yards, «города в городе», 30 Hudson Yards отданы главным образом под офисы и являются вторым по высоте офисным небоскребом в Нью-Йорке.

Интересный факт: Это пятая по высоте смотровая площадка в мире и самая высокая открытая смотровая площадка в Западном полушарии.

7.Эмпайр Стейт Билдинг

Высота: 1250 футов

Информация: Построенное в 1931 году, Эмпайр Стейт Билдинг было построено всего за 14 месяцев во время Великой депрессии.

Забавный факт: После терактов во Всемирном торговом центре империя вернула себе титул самого высокого здания в городе.

8. Башня Банка Америки

Высота: 1200 футов

Информация: Башня Банка Америки или (ЛОДКА) стоит на высоте 58 этажей напротив Брайант-парка между 42-й и 43-й улицами. Bank of America занимает 75% его внутренних помещений, а остальная часть принадлежит другим юридическим лицам.

Забавный факт: Он считается всемирно известным образцом зеленой архитектуры небоскребов. В комплекте с безводными писсуарами, двумя пчелиными ульями на здании и сделанным в основном из перерабатываемых материалов, это первый небоскреб, спроектированный для получения платинового сертификата LEED.

9. 3 Всемирный торговый центр

Высота: 1079 футов

Информация: Этот восьмидесятиэтажный небоскреб, расположенный на восточной стороне Всемирного торгового центра, начал строиться в 2010 году, но был отложен до 2014 года. в связи с отсутствием якорного арендатора и завершено в 2018 году.

Интересный факт: Одним из больших преимуществ является коммерческое ядро ​​комплекса, которое включает в себя пять крытых торговых этажей — два подземных, один цокольный этаж и два надземных.

10.9 Dekalb

Высота: 1066 футов

Информация: 9 Dekalb, который в настоящее время строится на знаменитом Dime Savings Bank, станет первым упражнением Бруклина в меганебоскребе.

Башня будет достигать высоты более 1000 футов — 1066 футов, если быть точным. Многофункциональное здание будет состоять из квартир, арендных и торговых площадей.

После завершения строительства дом 9 Декалб станет самым высоким зданием за пределами Манхэттена.

Забавный факт: По совпадению, это второй крупный проект JDS/SHoP, который будет расположен ниже по улице от крупного проекта Extell (см. Central Park Tower и 111 West 57th).

Other Noteworthy Towers

53 W 53rd только что выпал из первой десятки в прошлом году, так как 9 Dekalb присоединился к большим мальчикам.

Хотя это и не один из модных карандашных небоскребов, разбросанных по Улице Миллиардеров, эта многоквартирная башня высотой 1050 футов — это то, с чем нужно бороться.

Знаменитый Крайслер-билдинг в этом году переместился на 12-е место.

Несмотря на то, что высота дома не столь устрашающа, давайте не будем упускать из виду многообещающих соседей в Бруклине и Квинсе.

Все самые высокие небоскребы Бруклина сосредоточены в районе Downtown Brooklyn, а также несколько новых небоскребов в Вильямсбурге.

Хотя это и не так амбициозно, как усилия Бруклина, Квинс рекламирует Лонг-Айленд-Сити как свой небоскреб и новую штаб-квартиру развития.

Самый высокий в Бруклине

В настоящее время Бруклин-Пойнт, расположенный в 1-м Сити-Пойнте и достигающий высоты 720 футов, является лидером среди самых высоких в Бруклине.

Еще один проект Extell. В этом здании будут роскошные кондоминиумы и самый высокий в городе открытый бассейн на крыше, а также широкий выбор первоклассных удобств.

Недавно построенное здание на площади Уиллоуби, 1, в настоящее время самое высокое офисное здание Бруклина.

Самая высокая башня в Квинсе

Skyline Tower, расположенная по адресу 44th Drive, 23-15, в Лонг-Айленд-Сити, будет самой высокой в ​​Квинсе. В настоящее время строящаяся башня будет стоять не так уж и убого на высоте 778 футов и 67 этажей.

Объединенная строительно-девелоперская группа — застройщики уже начали продажу своих 802 квартир.

Queens Plaza Park или 27-29 Queens Plaza North, также находящийся в стадии строительства, станет вторым по высоте зданием высотой 755 футов и 67 этажами.

Разработанное организацией Durst, здание будет включать 958 жилых единиц с различными удобствами, такими как библиотека, фитнес-центр, место для совместной работы и детская площадка.

В настоящее время самым высоким завершенным небоскребом является Башня 28, расположенная по адресу 42-12 28th Street, высота которой составляет 647 футов и 58 этажей. Все 407 квартир сдаются в аренду класса люкс.

Часто задаваемые вопросы

Башня Стейнвей. Его высота составляет 1428 футов. Это 86-этажное стройное здание является самым тонким в мире с соотношением сторон 1:24.

57-я улица. На этой улице, также называемой «Улица миллиардеров», расположены самые дорогие объекты недвижимости в мире.

Парк Роу, 15. 30-этажное офисное здание имело высоту 391 фут.

Эмпайр Стейт Билдинг.

Дом Вайкоффа в Канарси. Он был построен в 1652 году как фермерский дом, но сейчас функционирует как музей.

9 DeKalb станет первым супервысоким небоскребом Бруклина за пределами Манхэттена высотой 1099 футов и 73 этажами.

9 DeKalb Avenue становится самым высоким зданием в Бруклине

9 DeKalb Avenue преодолела рубеж на пути к тому, чтобы стать первым сверхвысоким небоскребом в отдаленных районах. 93-этажная жилая башня недавно превзошла 720-футовую высоту крыши Бруклин-Пойнт, что дало ей титул самого высокого строения в Бруклине. Спроектированный SHoP Architects и разработанный JDS, 9 DeKalb Avenue будет иметь высоту 1066 футов и будет включать 450 арендных квартир и 150 кондоминиумов. Участок ограничен продолжением Флэтбуш-авеню на северо-востоке, Флит-стрит на северо-западе, достопримечательностью Бруклинского сберегательного банка Дайм на юго-западе и ДеКалб-авеню на юге.

На недавних фотографиях видно, как возвышающаяся шестиугольная надстройка из железобетона становится все более заметной над центром Бруклина.

проспект ДеКалб, 9. Фото Майкла Янга

9 DeKalb Avenue.Фото Майкла Янга

9 DeKalb Avenue. Фото Майкла Янга

9 DeKalb Avenue. Фото Майкла Янга

9 DeKalb Avenue. Фото Майкла Янга

9 DeKalb Avenue. Фото Майкла Янга

9 DeKalb Avenue. Фото Майкла Янга

9 DeKalb Avenue. Фото Майкла Янга

9 DeKalb Avenue. Фото Майкла Янга

Защитная сетка-кокон поднимается вместе с новейшими формованными бетонными уровнями в критической части конструкции, набором перекрытий, которые предназначены для того, чтобы связать воедино ядро ​​и периметр здания. Некоторые из этих секций расположены по всей высоте проспекта ДеКалб, 9.

проспект ДеКалб, 9. Фото Майкла Янга

9 DeKalb Avenue. Фото Майкла Янга

Скелетная визуализация надстройки ниже позволяет нам взглянуть на оставшуюся работу. YIMBY по-прежнему ожидает, что завершение строительства 9 DeKalb Avenue может произойти к концу года, при этом осталось построить примерно менее 350 футов. Продвижение по короне и верхним этажам выносных опор может занять дополнительное время, учитывая количество бетона и высоту этой последней секции.

проспект ДеКалб, 9. Разработано SHoP Architects

Мы также можем видеть больше неудач, появляющихся по мере того, как рабочие поднимаются выше в небо. Между тем, темные тонированные стеклянные панели от пола до потолка и вертикальные полосы из нержавеющей стали и алюминия продолжают окружать проект и создают резкий цветовой контраст с окружающими офисными и жилыми небоскребами, облицованным камнем Dime Savings Bank of Brooklyn. , и горизонт в целом, если смотреть издалека.

проспект ДеКалб, 9.Фото Майкла Янга

9 DeKalb Avenue. Фото Майкла Янга

9 DeKalb Avenue. Фото Майкла Янга

9 DeKalb Avenue. Фото Майкла Янга

9 DeKalb Avenue. Фото Майкла Янга

9 DeKalb Avenue. Фото Майкла Янга

9 DeKalb Avenue. Фото Майкла Янга

Ожидается, что строительство проспекта ДеКалб, 9 будет завершено в следующем году.

Подписаться

Подписаться в Daily E-mail

Выполните YIMBYGRAM для фото обновления в реальном времени
Как IIMBY на Facebook
Следуйте в Twitter

Для последней в YIMBYNEWS

9 DEKALB Avenue Archute Archite Brooklyn Construction Update JDS Девелопмент многофункционального жилого дома в Нью-Йорке SHoP SHoP Architects

Как изменился дизайн высотного здания за 20 лет с 11 сентября

11 сентября 2001 года обрушение башен-близнецов во Всемирном торговом центре в Нью-Йорке бросило тень на будущее высотного строительства и привело к изменениям в проектировании.

В день, ныне известный как 11 сентября, башни рухнули, погибло более 2600 человек после того, как террористы врезались в них на двух угнанных пассажирских самолетах.

Официальные расследования показали, что башни рухнули после того, как тепло, выделяемое авиационным топливом, вызвало возгорание и ослабило стальные каркасы зданий, что в конечном итоге привело к постепенному обрушению.

Дизайн эволюционировал

Двадцать лет спустя конструкция высотных зданий эволюционировала, чтобы улучшить структурную устойчивость, а также обеспечить аварийный доступ и эвакуацию.

Поскольку Всемирный торговый центр был практически на пороге, нью-йоркский офис WSP отреагировал на трагедию 11 сентября почти сразу.

«Я и мои партнеры были на площадке в первые дни», — говорит проектировщик Shard, директор WSP по строительным конструкциям Ахмад Рахимян. «Другие сотрудники из инженерного сообщества были там с нами, помогая выявлять и минимизировать риски для поисково-спасательной операции.

«Кроме того, мы вызвались осмотреть и оценить другие здания на территории Всемирного торгового центра, некоторые из которых были повреждены.Для этого нужно было подняться на много этажей».

В то время у WSP было несколько проектов высотных зданий на чертежной доске. Клиенты, естественно, стремились убедиться в безопасности предлагаемых конструкций.

Горящее авиационное топливо ослабило башни-близнецы, вызвав прогрессирующее обрушение

«Это было непросто, так как информация об обрушениях поступала постепенно по мере углубления исследования, проводимого Национальным институтом стандартов и технологий (NIST), — говорит Рахимян.

«Мы вернулись и просмотрели проекты, чтобы понять, можем ли мы что-то сделать в свете того, что знали на тот момент. Для тех, кто находится на стадии проектирования, мы внимательно рассмотрели структурную избыточность, усиленную сердцевину и усиленные пути выхода».

По счастливой случайности WSP всегда отдавала предпочтение бетонным ядрам для высоких зданий, будь то все бетонные или гибридные конструкции из стали и бетона. Рахимян отмечает, что бетонные стержни добавляют жесткости и массы и могут предложить лучшее структурное решение.Однако среди подрядчиков, которые были более знакомы с полностью стальными решениями, такими как те, которые использовались в башнях-близнецах, было некоторое сопротивление этим концепциям. Ядро из высокопрочного бетона было сочтено либо слишком требовательным к местным знаниям, либо слишком медленным для возведения.

Мы вернулись и просмотрели проекты, чтобы понять, можем ли мы что-то сделать в свете того, что мы знали на тот момент

В оригинальных 110-этажных башнях-близнецах со стальным каркасом использовалась обширная сборка, и они считались выдающимся строительным достижением.Первые жильцы въехали в Северную башню менее чем через 30 месяцев после начала строительства.

В центре каждой башни полноразмерные стальные колонны коробчатого сечения охватывают служебное ядро, включая три запасные лестницы.

Эти ядра не были защищены ничем более прочным, чем огнеупорная гипсокартонная плита.

«После 11 сентября стало намного легче убедить клиентов и подрядчиков в преимуществах бетонных сердечников», — сообщает Рахимян.

Прошло семь лет, прежде чем NIST опубликовал свой окончательный отчет о катастрофе.В краткосрочной перспективе, однако, вскоре стало ясно, что одним из основных факторов ужасной гибели людей была давка на лестнице эвакуации, вызванная тем, что находящиеся в панике люди пытались спуститься как можно быстрее, в то время как пожарные пытались пробиться вверх. .

Со временем появятся серьезные поправки к местным и национальным строительным нормам, причем первыми станут нормы города Нью-Йорка. Тем временем бетонные ядра начали быстро развиваться. Аварийные лестницы стали шире – на 25% и более – и их стало больше.Начал появляться специальный доступ для пожарных через специальные лестницы или даже огнестойкие лифты. Больше внимания уделялось проблеме эвакуации инвалидов или немощных пассажиров. Системы управления зданием становились все более изощренными.

Настоящим отличием от 20-летней давности являются гораздо более мощные инструменты для расчета конструкций

Шли годы, возникали новые проблемы. От Эмпайр Стейт Билдинг до башен-близнецов высотное здание было синонимом стопроцентно офисных башен.Архитекторы и инженеры пошли бы на многое, чтобы максимизировать сдаваемую в аренду площадь. Но по мере развития технологий, когда стал доступен более прочный бетон и сталь, стали более распространенными очень высокие здания, которые объединяли различные формы жилых помещений в одной башне.

Как правило, комплекс «смешанного использования» может иметь торговые помещения на нижних этажах, офисные этажи на верхних этажах и дорогие жилые помещения на верхних этажах.

Гостиничные номера и гостиничные этажи могут быть даже включены в эту смесь.Выполнение различных требований безопасности для отдельных секций было, мягко говоря, далеко не простым. Встраивание всех сервисов и валов в сердечник сродни трехмерной головоломке.

Рахимян говорит, что первоначальные страхи и тревога среди жителей высотных зданий после обрушения вскоре утихли, но проблемы для этих зданий остались еще на стадии проектирования.

Недавние пожары

Он также приводит примеры недавних пожаров в высотных зданиях — все они завершились после 11 сентября — в Объединенных Арабских Эмиратах.Несмотря на высоту 79 этажей, все обитатели пострадавших башен были благополучно эвакуированы.

«Что важно, так это обученное управление зданием и знакомство жильцов с аварийными процедурами», — добавляет Рахимян.

«Очевидно, что квалифицированные пожарные тоже необходимы».

По словам Рахимяна, стали возможными даже более высокие здания, отчасти благодаря улучшениям в логистике строительства.

«Настоящая разница с тем, что было 20 лет назад, заключается в гораздо более мощных инструментах для структурного анализа.Я начал свою карьеру дизайнера в 1980-х годах с логарифмической линейки: в наши дни передовое программное обеспечение позволяет нам сравнивать различные структурные альтернативы в кратчайшие сроки».

Одной из необычных особенностей башен-близнецов были эластомерные амортизаторы, установленные между легкими композитными фермами перекрытия и колоннами по периметру.

Расчет на ветер имеет решающее значение для большинства сверхвысоких башен: вихри, закручивающиеся по спирали вдоль стен здания, а не давление воздуха с наветренной стороны, могут вызвать раскачивание на верхних этажах, что может быть крайне неудобно для их обитателей.Должны быть приняты эффективные меры, чтобы уменьшить раскачивание до приемлемого уровня.

«На очень тонкой башне Trump World Tower мы использовали 600-тонный демпфер на уровне крыши», — сообщает Рахимян. В отличие от этого, WSP выбрала настроенный жидкостный демпфер — по сути, три U-образных бетонных резервуара для воды, также на уровне крыши — для тонкого 50-этажного здания One Madison Park Building, также в Нью-Йорке.

Он добавляет: «Современные демпфирующие устройства обеспечивают феноменальный комфорт пассажиров. В наших сверхтонких жилых башнях теперь есть возможность проектировать достаточно жесткие конструкции с центральными ядрами или без них, используя вспомогательные технологии демпфирования. В таких случаях аварийная лестница может быть хорошо отделена».

Одним из инструментов, недоступных разработчикам десятилетия назад, была вычислительная гидродинамика (CFD). С помощью CFD теперь можно с удивительной точностью моделировать потоки воздуха вокруг предлагаемого здания — не только отдельно взятого здания, но и здания на его предполагаемом участке. В центральных районах города, где возмущенный воздух циркулирует вокруг соседних высотных зданий, предлагаемое здание может вести себя таким образом, что только CFD может предсказать с любой степенью точности.

Важнейшее значение имеет обученное управление зданием и знакомство жильцов с аварийными процедурами

По мере того, как дизайнеры превышали 600-метровую высоту, создавая новую официальную категорию мегавысоких небоскребов, начали появляться совершенно новые формы. Геометрически прямоугольные коробки, характерные для башен-близнецов, достигли своего предела. Бурдж-Халифа в Дубае, первая из которых преодолела барьер в 600 метров, выбрала трехлепестковую форму в плане, в то время как еще не завершенная башня Нахил, также в Дубае, может побить все рекорды на высоте более 1000 метров.

Планировалось, что этот проект, разработанный WSP, будет состоять из четырех отдельных башен, расположенных в непосредственной близости друг от друга и соединенных солидными мостами через каждые 25 этажей. С любого расстояния она казалась бы одинокой башней. Как и Бурдж-Халифа, архитектура башни Накхил была «настроена» с помощью CFD, чтобы значительно минимизировать влияние ветра. Оба являются бетонными конструкциями.

Рахимян говорит, что одним из самых больших долгосрочных последствий терактов 11 сентября стала разработка все более всеобъемлющих строительных норм и правил.

«Еще в 1980-х и 1990-х годах типичный код мог занимать до 100 страниц. В наши дни они могут составлять 1000 страниц и более. В сочетании со всеми другими улучшениями в аналитическом программном обеспечении, материалах, опыте подрядчиков мы движемся к настоящим «городам в небе».

Нравится то, что вы прочитали? Чтобы получать ежедневные и еженедельные информационные бюллетени New Civil Engineer, нажмите здесь.