Шайбирование системы отопления многоквартирного дома, перегрев обратки

Для чего нужна дроссельная шайба на отопление

Регулируемая шайба дроссельная

Любая организация, которая занимается эксплуатацией системы теплоснабжения, должна уметь проводить и наладку. Существует несколько основных шагов, для проведения этой операции, а также один важный элемент – дроссельная шайба.

Шаг первый. Расчеты

Стоит отметить, что двух идентичных систем теплоснабжения не существует. Однако были замечены определенные закономерности, которые повторяются при наладке тепловой системы. Первым шагом в более чем 90% случаях становится момент проведения гидравлического расчета. Для осуществления этой операции имеется несколько вариантов.

Вариант 1. Ручной вариант вычислений. В этом случае необходимо иметь под рукой всю нужную справочную литературу, а расчет проводится шаг за шагом на каждом требуемом участке сети. Если же на каком-либо отрезке возникает неверный ответ, то необходимо изменить параметры и провести вычислительные работы еще раз. Основной минус этой работы – длительный срок выполнения, да и сам по себе процесс очень трудоемкий.

Вариант 2. Покупается дорогостоящая электронно-вычислительная машина, которая способна провести все расчеты точно и быстро. Понадобится лишь некоторое время на ее изучение, а потом просто вводятся необходимые параметры.

Вариант 3. В настоящее время имеются организации, которые предоставляют услуги именно по расчету всех нужных параметров сети.

Шаг второй. Готовность

На втором этапе необходимо определить, готова ли тепловая система к регулировке. Для того чтобы осуществить этот шаг, необходимо прибегнуть к установке дроссельной шайбы. Имеется несколько типов монтажа.

Первый вариант построен на том, что компания не слишком полагается на проведенные расчеты и полученные результаты. В этом случае шайбы устанавливаются в некоторых местах, которые нужно проверить. Тут стоит отметить, что диаметр для каждого устройства будет округляться. Причем округление будет происходить в сторону сверла с наибольшим диаметром. Однако специалисты говорят о том, что этот метод ужасно неэффективен. Лучше всего не использовать его вовсе.

Монтаж шайб

Имеется и два других способа проверки.

Шайбы для системы отопления

Второй вариант – это производство дроссельных шайб с четким диаметром отверстия. После их изготовления они устанавливаются в систему. В таком случае приходится монтировать около 100 шайб, если не больше. А потому часто происходит так, что рабочие, занимающиеся установкой, пропускают до 10 устройств. Однако даже в таком раскладе полученные данные будут достаточно верными. Процент погрешности измерений в этом случае будет равен 20-25% в любую из сторон.

Третий вариант – это установка регулируемой дроссельной шайбы. В таком случае у некоторых возникает вопрос о том, зачем проводить расчет, если шайба регулируемая. Ответ достаточно прост. При проведении вычислительных операций нужно узнать попадает ли значение в диаметр устройства. Это операция необходима, так как диаметр дроссельной шайбы может изменяться в пределах от 5,5 до 18 мм.

Дефекты в системе

Естественно, что от ошибок никто не застрахован, и всегда может возникнуть такая ситуация. К примеру, после запуска системы отопления будет видно, что у определенного количества потребителей фактический расход гораздо выше, чем расчетный. В такой ситуации необходимо сделать следующее. Сразу необходимо определиться, какие устройства использовались при наладке. Если все дроссельные шайбы являются нерегулируемыми, то сделать нужно следующее.

Проводится полный пересчет всех проблемных мест. Устройства, установленные в них, снимаются, диаметр отверстий приспособления меняется, после чего их монтируют обратно. После этого проводится повторный пересчет, при котором, скорее всего, проблемными окажутся уже около 20% потребителей, а не 40. Чаще всего проводить третью регулировку не получается, так как отопительный сезон уже идет. Из-за этого у некоторых людей возникают проблемы с отоплением.

Наладка с регулируемыми шайбами

Если при монтаже были установлены дроссельные шайбы, которые подвержены регулировке, то процесс займет всего пару дней, и провести его удастся эффективней. Сделать нужно следующее. В течение определенного промежутка времени, длительность которого зависит от инерционности и нагрузки на отопительную сеть, нужно провести регулировку устройства. Тут важно отметить, что осуществлять наладочные работы можно не отключая потребителя от источника. Осуществить такой процесс наладки нужно на каждом объекте, у которого фактическое потребление не совпадет с расчетным. После того как наладочные работы будут полностью завершены, устройства, которые регулировались, пломбируются, а рядом пишут их установочные значения.

Как показывает практика, проведение качественных наладочных работ на отопление с дроссельными шайбами возможно только в том случае, если все они регулируемые.

Конструкция устройства

Если говорить о конструкции этого приспособления, то оно имеет следующий вид. Внешний вид – это стальной диск, толщина которого равна 14 мм, а в середине имеется овальное отверстие. Кроме того, есть два штока, которые расположены диаметрально по отношению друг к другу. Они выводятся через боковые уплотнительные отверстия. При полном соединении этих элементов они частично закрывают овальное отверстие, находящееся внутри диска. К тому же эти штоки могут радиально перемещаться внутри шайбы.

Изменение положения этих деталей будет изменять и проходное сечение отверстия в диске. Если они полностью задвинуты, то есть закрыты, то сечение будет равно 5,5 мм. Если же полностью открыть эти части, то диаметр станет равен 18 мм. Установка дроссельной шайбы осуществляется между фланцами. Также важно отметить, что есть возможность ограничить передвижение штоков, если опломбировать деталь. К тому же такие приспособления дополнительно снабжаются ключами для регулировки сечения.

Назначение устройства

Основное предназначение регулируемой дроссельной шайбы – это наладка системы теплоснабжения. Отличительной чертой стало то, что монтаж таких приспособлений позволил изменять характеристики тепловой сети без ее разгерметизации. Такой тип шайбы позволяет изменять, а также фиксировать свою пропускную способность.

Если сравнивать характеристики и применение этого агрегата с другими, то он полностью аналогичен такому прибору, как ручной балансировочный клапан MSV-F2. Единственная разница между ними в том, что шайбу не получится использовать в качестве запорной арматуры.

Важно отметить, что после того как в тепловую систему устанавливают такие шайбы, общий расход в них снижается в 1,5-3 раза. Благодаря этому возможно уменьшить количество эксплуатируемых насосов на станции. Все это приводит к тому, что появляется возможность экономии электроэнергии, топлива и т. д. Изготавливается дроссельная шайба по чертежам.

fb.ru

Дроссельные шайбы.

arsenal-detal.ucoz.ru

Дроссельные шайбы

Шайбы для системы отопления, они же дроссельные шайбы вы можете заказать в Екатеринбурге по телефону  (343) 361-21-18, 220-86-44  сбросив заказ на E-mail: [email protected] или подьехав в гости в цех.

Все в наличии.

Зачем нужны дроссельные шайбы?

Шайбирование тепловых сетей производится с целью распределить потоки теплоносителя между потребителями в соответствии с их потребностями. Без регулирования горячая вода от источника тепла большей частью поступает в здания, находящиеся вблизи котельной. Оставшийся небольшой объем воды направляется на периферию. Удаленным зданиям тепла не хватает, они мерзнут, тогда как в близлежащих зданиях наблюдается перетоп. Люди, открывая форточки, буквально отапливают улицу.

Чтобы этого не происходило, на ответвлениях тепловых сетей к зданиям устанавливаются ограничительные шайбы с калиброванным отверстием меньшего сечения, чем трубопровод. Благодаря этому появляется возможность увеличить объем теплоносителя для удаленных зданий.

Расчет шайб (размера отверстий) производится для каждого дома в зависимости от требуемого количества тепла. Положительный результат от шайбирования тепловых сетей может быть получен только в случае 100 % охвата всех зданий, присоединенных к тепловой сети. Параллельно с шайбированием необходимо привести в соответствие работу насосов в котельной с гидравлическим сопротивлением тепловой сети и.

Эффект от установки шайб

После установки шайб расход теплоносителя по трубопроводам тепловой сети снижается в 1,5-3 раза. Соответственно и количество работающих насосов в котельной также уменьшается. Отсюда возникает экономия топлива, электроэнергии, химреагентов для подпиточной воды. Появляется возможность повысить температуру воды на выходе из котельной. Подробнее о наладке наружных тепловых сетей и составе работ см…..Здесь надо дать ссылку на раздел сайта «Наладка тепловых сетей»

Шайбирование необходимо не только для регулирования наружных тепловых сетей, но и для системы отопления внутри зданий. Стояки системы отопления, находящиеся дальше от теплопункта, расположенного в доме, получают горячей воды меньше, здесь в квартирах холодно. В квартирах, расположенных близко к теплопункту, жарко, так как теплоносителя к ним поступает больше. Распределение расходов теплоносителя по стоякам в соответствии с требуемым количеством тепла осуществляется также с помощью расчета шайб и их установки на стояках.

Этапы шайбирования системы отопления

Первый этап

• Обследование магистральных трубопроводов системы отопления в подвале и на чердаке (при его наличии)
• Составление исполнительной схемы системы отопления с указанием диаметров трубопроводов, их длин, мест размещения арматуры (при отсутствии проекта)
• Сбор данных о температуре внутреннего воздуха в квартирах с уточнением в каких квартирах тепло, в каких – холодно
• Анализ причин неудовлетворительной работы системы отопления, выявление проблемных стояков (квартир)

Второй этап

• Гидравлический расчет системы отопления, расчет шайб
• Разработка рекомендаций по улучшению работы теплопункта, системы отопления
• Установка регулирующих шайб на стояках (эту работу может проводить заказчик самостоятельно)

Третий этап

• Проверка выполнения рекомендованных мероприятий
• Анализ нового установившегося режима после шайбирования системы отопления
• Корректировка размера шайб в местах, где не достигнут требуемый результат (расчетным путем)
• Демонтаж шайб, требующих корректировки, установка новых шайб

На внутренних системах отопления шайбы можно устанавливать и зимой и летом. Проверять их работу – только в отопительный сезон.

Затраты на шайбирование

Затраты на шайбирование невысоки – это стоимость самих шайб и их монтажа на стояках.

Монтаж это не наша тема.

Дроссельная шайба Екатеринбург, производство крупных шайб, дроссельные шайбы, производство шайб, шайба дроссельная купить , шайба дроссельная цена, дроссельная шайба +на отопление, шайба дроссельная прайс, изготовители дроссельных шайб регулировочные шайбы, диафрагма дросселирующая

irontub.ru

Зачем трубам «шайбы»?

В СТК объяснили суть процесса регулировки тепловых систем.

В этом году технологический процесс «шайбирования» приобрел новый оттенок — политический. Депутаты городской Думы, входящие во фракцию «Единой России», с целью привлечения к себе внимания, предприняли несколько рейдов, в ходе которых, особо не вникая в тонкости запуска тепла в условиях изменившихся  технических требований, попытались оценить деятельность Администрации и, даже выставить «неуд» за вход города в отопительный сезон действующему мэру.

«Городские вести» активно участвовали в депутатских рейдах, но за ответами на вопросы которые возникли у журналистов в ходе этих мероприятий, редакция, в отличие от депутатов, решила обратиться к начальнику производственно технического отдела СТК Андрею Судницыну.

— Андрей Сергеевич, в чем суть регулировки системы, и почему этот процесс требует таких больших сроков?

— В ходе наладки готовность системы к бесперебойной работе определяет наладчик с учетом перепада давления, сравнимого с крутизной ледяной горки. По пологой горе салазки едут медленно, а по крутой — быстро. Перепад в 5 метров водяного столба на системе отопления — это хороший перепад, большой, сравним с крутой горкой, и, как следствие, вода идет достаточно быстро. Когда перепад 1 метр, вода идет медленно и нагрев хуже. Вот наладчик и определяет оптимальный наклон «ледяной горки», при котором будет происходить нормальный процесс теплообмена.

— Как учитывается изношенность тепловых магистралей при регулировке системы?

— У нас сейчас системный кризис по инженерным сетям. 20 лет в ремонт и замену сетей вкладывались средства по остаточному принципу, в результате, имеем то, что имеем. Шероховатость труб, образовавшаяся с годами, учтена при расчете гидравлического режима. Также предусматривается степень износа внутридомовых систем отопления.

— Какова конечная цель наладки тепловых сетей?

— Задача состоит в том, чтобы обеспечить предоставление качественной услуги теплоснабжения и горячего водоснабжения населению. В каждом доме, согласно нормативам и нашим климатическим особенностям, должно быть не ниже 20 градусов внутри помещения. В этом и состоит качественная услуга. Если в одних домах +15 градусов, а в других +25 и открыты настежь окна — то это непорядок: потребители с низкой температурой платят за тех, кто перегревается. Везде должна быть одинаковая температура.

— Какую роль в процессе перераспределения теплофиката играют дроссельные шайбы?

— У каждого здания есть расчетная тепловая нагрузка, в соответствии с которой должно быть подано определенное количество теплоносителя. И эта шайба, диаметр отверстия которой определяется гидравлическим расчетом системы, позволяет дать в дом то количество теплоносителя, которое рассчитано по тепловой нагрузке этого здания. В результате температура в помещениях должна быть 20 градусов. Мы сейчас достигли взаимопонимания с городскими властями и с УК. Стали вести работы, которые давно необходимо было воплотить в жизнь. Это не мы придумали. Есть Федеральный закон №190 «О теплоснабжении», в котором прописано, кто и что должен делать. Преимущества данной технологии — тепло по городу будет распределено равномерно, в соответствии с тепловой нагрузкой, и не должно быть участков, которые мерзнут. Как показал гидравлический расчет, пропускная способность городских сетей до самой последней точки вполне достаточна.

— У первоуральцев возникают претензии к качеству горячего водоснабжения. Что компания предпринимает для исправления ситуации?

— В прошлом году поставили на всех тепловых пунктах, где есть система приготовления воды для горячего водоснабжения, импортные регуляторы температуры, чтобы подаваемая в дома горячая вода соответствовала санитарным нормам по температуре. Очень дорогая акция, но компания пошла на это. Сейчас мы ставим на некоторых теплопунктах насосы, которые позволят улучшить циркуляцию теплоносителя. Есть районы в городе, расположенные на горках, там наличие такого насоса жизненно необходимо. Что касается качества воды, то мы ее получаем от «Водоканала», ничем ее не обрабатываем, кроме нагрева, так что все претензии по цветности и запаху — не к нам.

www.gorodskievesti.ru

Дроссельная шайба в системе отопления

Дроссельная шайба в системе отопления устанавливается на теплофикационных вводах жилых домов и используется для ограничения объема подаваемого теплоносителя и соответственно его входного давления. Такая конструкция дает возможность соблюдать гидравлическое сопротивление в трубах внутридомовой системы отопления на расчетном уровне, тем самым гарантируя стабильную подачу тепла в каждый отопительный прибор.

Дроссельная шайба в системе отопления – это устройство выполнено в форме металлического диска, с отверстием в центре. Размер отверстия выполняется по проекту либо по результатам наладки работы тепловых сетей. Также можно выполнить расчет самостоятельно по формулам, обозначенным в СНИП в разделе отопления, для чего понадобятся данные по расходам теплоносителя через абонентский узел, расчетные температуры прямой и обратной сетевой воды и, соответственные, давления. 

Для чего нужна дроссельная шайба на отопление

Исполнительные схемы магистральных и внутриквартальных тепловых сетей имеют десятки, а порой и сотни ответвлений и абонентских узлов. В них входят источники тепловой энергии — котельная или центральный тепловой пункт, система трубопроводов, компенсаторы, отводы, запорно-регулирующая арматура и контрольно-измерительные приборы, установленные в тепловых камерах, тепловых колодцах и в абонентских узлах каждого жилого дома, подключенного к центральной тепловой сети. 

На каждом элементе в теплосети подающий теплоноситель теряет часть своего напора. Чем протяженность выше, тем больше будут потери по ходу движения воды. В конце концов, если тепловая система будет рассчитана не правильно и разбалансирована, а насосное оборудование установлено с малой производительностью, может случиться так, что теплоноситель к конечному потребителю не поступит вообще.

Дроссельная шайба в системе отопления нужна для оптимального распределения нагревающей среды, между всеми потребителями тепловой энергии подключенных к одному источнику теплоснабжения. Они выполняются по предварительным расчетам, указанных в соответствующем разделе проекта теплоснабжения либо по результатам наладочных испытаний тепловых сетей. Такие испытания по требованиям директивных документов должны проводиться не меньше, чем один раз в пять лет или после реконструкции теплосетей. Традиционные шайбы изготавливаются с одним проходным отверстием и устанавливаются между фланцами на вводной задвижке элеваторного узла на вводе в дом. Такие конструкции имеют недостаток, в связи с тем, что в случае изменения режима, они требуют перерасчета и переустановки, что довольно затратное мероприятие, так как для установки потребуется сливать весь теплоноситель.

В последнее время приобрели популярность регулируемые шайбы, конструкция которая позволяет менять проход среды, а следовательно их можно использовать для разных тепловых режимов, которые устанавливаются без разгерметизации тепловой сети.

Специалисты утверждают, что впоследствии того, как в абонентский узел жилого дома были установлены расчетные шайбы, расход теплоносителя снизился в 3 раза, при этом качество теплоснабжения значительно выросло. Это действительно возможно, за счет роста скорости движения среды в межтрубном пространстве и радиаторах, после чего увеличивается общий теплосъем на объекте, то есть растет разность температур теплоносителя на входе и выходе из дома. Такая регулировка внутридомовых систем отопления приводит к повышению качества работы магистральных сетей и источников тепла, поскольку уменьшается количество работающих сетевых насосов и снижается потребление электроэнергии на передачу тепловой энергии. 

Конструкция устройства

Перед установкой дроссельных шайб на систему отопления ее выполняют по чертежам в форме стального диска, вырезанного из листового металла толщиной 2-4 мм. Строго по центру просверливается расчетное отверстие. Минимальный допустимый диаметр на шайбе ограничен нормативными требованиями и должен быть не менее 3.0 мм. Толщина нерегулируемой шайбы для трубопроводов с наружным диаметром до 89 мм принимается от 2 до 3 мм, свыше – от 3 до 4 мм.

Расчетное отверстие регулируемой шайбы имеет продолговатую форму. Эта конструкция обладает двумя штоками, расположенными диаметрально противоположно в отношении друг друга. Для возможности наружного управления, их выводят сбоку через уплотнительные каналы. Вариация положений данных элементов изменяет площадь отверстия в конструкции. В том случае, когда они до конца задвинуты, то минимальный диаметр прохода равняется 5.5 мм, а при полностью открытых — диаметр прохода будет равный 18.0 мм. Подобные устройства снабжаются специальными ключами для выполнения операций по регулировке.

Кроме того, очень важно знать, что в такой конструкции существует возможность установить ограничения для передвижения штоков и его опломбирования. Это выполняется для того, чтобы потребители не смогли самостоятельно изменять проходное сечение устройства, тем самым вмешиваться в работу тепловой сети, вызывая ее разбалансировку.

Отечественная промышленность выпускает следующие виды дроссельных шайб для регулировки режимов тепловой сети:

1. Первая модификация выполняется в форме корпуса, на который ставится диск, располагающий сквозным отверстием. При регулировке нужно поворачивать шток, после чего элемент, аналогичный по конфигурации усеченной сфере, совершает вращение подвижного диска с выполненными в его полости отверстиями. Недоработка устройства — возможное заклинивание во время регулирования подвижного диска. Кроме того, конструкция устройства довольно сложная имеет достаточно много деталей и узлов, самостоятельно выполнить подобную конструкцию практически не возможно, а в процессе эксплуатации, каждая лишняя деталь, работающая в зоне высоких температур и скоростей жидкости — увеличивают угрозу выхода из строя всей конструкции.
2. Следующий вид ограничительного устройства выполняется из комплекта дроссельных деталей, выполненных с отбортовкой. Модификация имеет преимущество из-за возможности самоуплотнения всех деталей при установке. Конструкция проста и надежна. Для регулировки расходных показателей теплоносителя, достаточно смонтировать нужное число шайб и закрепить их гайкой. Поскольку установка шайбы производится на подающем трубопроводе, в тепловом колодце или на элеваторном узле потребителя, такие устройства устанавливают исключительно летом, во время ремонта тепловых сетей, после дренажа воды из внутридомовых систем отопления.

Место установки дроссельной шайбы

Нормативные документы обязывают проводить установку дроссельных шайб на абонентском узле на трубе подающего теплоносителя после запорно-регулировочного органа — задвижки или вентиля между фланцами. Если необходимо выполнить регулировку по отдельным отопительным стоякам, в этом случае шайбы выполняются не фланцевого типа, а на сгонах. На обратке дроссельные шайбы монтируют исключительно в ситуации, если давления в нем, ниже статического, определенного по давлению пара, если в качестве теплоносителя используется перегретая вода. Поскольку при резком снижении давления на шайбах, в перегретой воде происходит процесс парообразования.

В случае, когда при установке шайбы на обратном теплоносителе система либо батареи оказываются под давлением превышающего их допустимые показатели прочности, рекомендуется ставить 2 шайбы: на обратке для повышения давления в нем по ходу движения теплоносителя со значением выше статического и на подаче для снижения имеющегося избыточного давления. 

Расчет диаметра отверстия дроссельной шайбы

Расчет отверстий дроссельных шайб очень ответственное мероприятие, его выполняют согласно требованиям СП 41.101/95 по проектированию теплопунктов. Расчет не представляет сложности для инженерно-технического персонала теплосетей и выполняется на базе одной формулы. Сложность представляется в правильности получения точных данных для расчетной формулы, которые на практике очень часто не соответствуют проектным значениям, из-за чего расчетный диаметр определяется неправильно, а шайба не способна установить необходимый гидравлический и тепловой режим работы.

Дроссельная шайба в системе отопления очень часто меняется или высверливается большее проходное сечение. Эту работу обычно проводят мастера- наладчики во время наладочных режимных испытаний в магистральных теплосетях. Расчет производится или ручным способом, или с применением онлайн калькуляторов. В основе обоих методов расчета лежит одна и та же формула, и используются одни и те же вводных данных. 

Формульный метод

Диаметр отверстия Д, мм, вычисляется по формуле:

Формула расчета шайбы Д=10х ∜Р/ ΔН

Где: 

• Р — определяемый расход греющего теплоносителя при максимальных температурах в подающем/обратном трубопроводе, т/ч;
• ΔН — напор, который способна погасить диафрагма, м.в.ст.

Согласно требованиям нормативный материалов СНИП по отоплению установлен предельный показатель диаметра отверстия шайбы, который не может быть меньше 3.0 мм. Это вызвано тем, то отверстия, которые ниже установленного предела, могут забиваться мелкими взвешенными веществами, например, кусочками ржавчины, слетевших с внутренней поверхности труб, после чего система отопления в доме работать не будет, а для замены такой шайбы придется дренировать всю воду из сети.

В данной формуле расход воды Р, т/ч принимается из соответствующего раздела проекта теплоснабжения либо по материалам наладочных режимных испытаний магистральных тепловых сетей. Потребитель может взять такие данные из договора на услуги теплоснабжения, поскольку они прописываются в соответствующих разделах такого документа.

ΔН – дросселируемый напор в шайбе измеряемого в м. в. ст. Устанавливается данный показатель, как разница между располагаемым напором либо перепадом давлений между подающим и обратным трубопроводом, установленных по манометрам в абонентском вводе потребителя и гидросопротивлением внутридомовых труб отопления. Гидравлическое сопротивление равно сумме всех потерь напора в рассматриваемой системе. Как правило, оно составляет от 0.6 до 2.0 м. в. ст. Данные гидропотерь можно взять из проекта теплоснабжения в разделе гидравлический расчет тепловых сетей.

Для того чтобы расчет выполнить правильно потребуется учесть рекомендации СНИП:

1. При включении системы теплоснабжения дома по без элеваторной схеме, располагаемый напор должен приниматься не менее 6.0 м. вод. ст.
2. При выполнении расчётов дроссельного отверстия шайбы размер расчетных гидропотерь в местной системе отопления берется из расчета 1-2 м. вод. ст.
3. При необходимости определить диаметр шайбы для установки перед бойлером, размер расчетных гидропотерь в таком водоподогревателе принимается в диапазоне 1.5 – 2.0 м. вод. ст.
4. Максимальный напор, который должен быть погашен на шайбе не может превышать 40.0 м. вод. ст.
5. Полученный расчетный диаметр дроссельного отверстия шайбы обязан быть больше, чем диаметр расчетного сопла элеваторного узла.
6. Гидравлические потери на сопле элеватора принимаются 40 м.в.ст.

Примеры определения перепада давления для расчета дроссельной шайбы:

1. Внутридомовая сеть, подключена через элеваторный узел, имеет располагаемый напор в конечной точке участка 63.0 м.в. ст. Для определения расчетного перепада 40 м.в.ст резервируется для работы элеваторного узла, 1.м.в.ст на работу местной системы отопления, в результате на шайбу придется: 63 – 40- 1= 22.0 м.в.ст, что больше минимального порога для шайбы – 6.0 м.в.ст.
2. Внутридомовая сеть, подключена к тепловой камере без элеваторного узла, имеет располагаемый напор в конечной точке участка 31.0 м.в. ст. Для определения расчетного перепада резервируется 2.м.в.ст на работу местной системы отопления, в результате на шайбу придется: 31 – 2= 29.0 м.в.ст, что больше минимального порога для шайбы – 6.0 м.в.ст.

Программный метод

Расчеты дроссельных шайб на систему отопления, особенно если их нужно сделать в большом количестве, лучше выполнять с использованием программы «Гидравлический расчет трубопроводов» в онлайн режиме. Такой расчет выполняется более точно, поскольку учитывает КМС – коэффициент местного сопротивления. Значения присваиваются узлам, установленным в системах водо-теплоснабжения, в которых происходит гидравлическое сопротивление, вызванных деформацией потока жидкой среды. Участок, где протекает процесс деформации, имеет название местного сопротивления.

Существует связь между гидросопротивлением, диаметром и КМС:

Н=КМСх V/2х g

Где:

• Н – потери напора среды, м.в.ст.;
• V – скорость перемещения среды, м/сек;
• g – 9.8 м/сек.

Формула через расчет по КМС

Алгоритм выполнения расчета шайбы с применением программы:

1. Открываем вкладку программы «дроссельная шайба»;
2. вносим данные по внутреннему диаметру трубопроводу, Д1 мм;
3. вносим значение внутреннего диаметра шайбы, Д2 мм;
4. вносим значение КМС, полученное ранее на вкладке «расчет сопротивлений» ;
5. нажимают клавишу «получить результат»;
6. проверяем результат на соответствие допустимым параметрам расчета, нажимаем клавишу «проверить».
7. Расчет считается допустимым, если при проверке КМС не превышает потерю напора, установленного для местной сети в 2.м.в.ст.

В идеальном случае, можно рассчитать и поставить шайбу на отдельно взятый жилой дом, но, как правило, это не будет качественно работать, поскольку внутриквартальные сети, одновременно подключают десятки и даже сотни абонентов, которые влияют друг на друга. Поэтому расчет и установку шайб имеет смысл проводить только для всех и с учетом технических характеристик каждого абонентского ввода тепловой сети. Такую сложную работу могут выполнять только специализированные организации, имеющие достаточный опыт, соответствующее оборудование и программное обеспечение. 

Сбор данных и предварительные расчеты

Выполнение расчета дросселирующих шайб для группы потребителей по вариантам присоединенной тепловой мощности подразумевает сбор более подробной информации о каждом абонентском вводе, чем при обычном гидравлическом расчете. Кроме того должна быть выполнена корректировка по прогнозируемым расчетам на предстоящие 5 лет. Практически трудно найти одинаковые элеваторные узлы у потребителей, а значить каждый из них будет иметь свои гидравлические потери напора. Таким образом, даже при одинаковых теоретических расходах теплоносителя и скорости потока, внутренние расчетные дроссельные диаметры будут отличаться для каждого дома. Поэтому чтобы качественно выполнить расчет потребуется серьезная база данных потребителей тепла.

Этапы сбора информации для расчета дроссельных шайб:

1. Выполнение обследование магистральных труб тепловой сети в абонентском тепловом узле, с фиксацией характеристик и наличия установленного оборудования.
2. Определяют фактические сопротивления напора на: элеваторах, задвижках, отводах, грязевиках, воздушниках и регулирующих устройств.
3. Составляют исполнительной схему абонентского теплового пункта с обозначением диаметров труб, их протяженности и точек расположения арматуры.
4. Проверяют энергоэффективность объекта и наличие сверхнормативных тепловых потерь через конструкционные элементы.
5. Выполняют сбор информации о качестве теплоснабжения по отдельным стоякам, с поквартирным уточнением данных по температуре внутреннего воздуха при расчетной зимней температуре наружного воздуха. Составляют схему теплых и холодных квартир.
6. Выполняют анализ факторов некачественного функционирования системы отопления, выявляют проблематичные стояки в жилом доме.

Расчет ограничительных устройств выполняется на гидравлической модели участка теплосети, откалиброванной в рабочем тепловом режиме. В конечном итоге такого расчета подготавливаются аналитические материалы, которые содержат все нужные сведения о гидравлических параметрах абонентских ввода потребителей и показателях магистральных тепловых сетей от котельной или центрального теплового пункта. На базе этих данных готовится итоговый документ с расчетными конструктивными характеристиками ограничивающих устройств — основных и подпорных диафрагм по видам присоединенной тепловой нагрузки. Также разрабатываются рекомендаций по нормализации работоспособности абонентского ввода. 

Этапы выполнения работ

После завершению всех расчетов и разработки рекомендаций по установке ограничительных шайб непосредственно приступают к монтажу дроссельных устройств. На внутридомовых системах отопления ограничительные устройства допускается устанавливать как в отопительный период, так и в теплое время года. Это объясняется тем, что нормально функционирующие внутридомовые тепловые сети можно отключить вводными задвижками на подающем/отбратном трубопроводе от магистральной сети. Установка шайб на внутриквартальных тепловых сетях выполняется только в летний период, до заполнения их теплоносителем. Работоспособность установленных устройств проверяется в начале отопительного периода, во время пусконаладочных работ.

Ключевыми показателями точности расчета ограничительных устройств в системе отопления считаются:

1. Соответствие фактических расходов теплоносителя проектным значениям во трубопроводах на подаче/обратке, во внутридомовых стояках и в индивидуальных приборах нагрева. Эти данные, возможно, определить, как по показателям счетных устройств, установленных на вводе в дом теплосчетчиков, так и расчетным путем. Расчетный вариант базируется на замерах 3-х показателей термометров: горячей воды на входе/выходе из абонентского узла, в индивидуальных внутридомовых стояках и отопительных приборах, а также температуры окружающего воздуха в квартире.
2. Признаком корректности настройки тепловой сети является коэффициент сравнительного расхода теплоносителя, который обязан находиться в интервале 0.9 – 1.15, при условии, что расчетный показатель принят за единицу.
3. Идентичность фактической температуры окружающего воздуха в комнате проектным или санитарным нормам. Усредненные показатели измеренных температур не могут быть ниже расчетных больше чем на 1 С.
4. После завершения процесса монтажа новых шайб или контроля старых устройств на предмет работоспособности и достаточности по диаметру необходимо проконтролировать уровень температуры окружающего воздуха не менее чем в 30 % помещений.
5. В случае, если при выполнении вышеуказанных пунктов будет обнаружены квартиры с низкими температурами воздуха или фактический расход теплоносителя не будет соответствовать параметру 0.9 – 1.15, необходимо будет выполнить смену дроссельных диафрагм, а также перенастроить автоматические регуляторы температуры.

Конечные результаты наладочных испытаний заносятся в тепловой паспорт системы отопления дома, завершением работы оформляется актом, к которому прикладываются следующие документы:

• Расчетные и аналитические материалы.
• Места установки шайбы и их характеристики.
• Результаты испытаний работы системы отопления после установленных дроссельных шайб.
• Анализ установившегося теплового режима после завершения шайбирования внутридомовой системы отопления.
• Коррекция габаритов шайб в зонах, где не достигнут необходимый температурный режим.
• Демонтаж ограничительных устройств, которым требуется корректировка.

Эффект от установки шайб

Дроссельная шайба в системе отопления требуется не только лишь для регулировки внешних теплосетей, но и для внутридомовой системы отопления. Если предварительное обследование теплового объекта выполнено качественно, все параметры учтены при расчете дроссельных шайб, то процесс шайбирования принесет огромное преимущество всей системы теплоснабжения в целом, поскольку:

1. Внутридомовые отопительные стояки, которые находятся на значительном расстоянии от котельной или центрального теплового пункта, и ранее не могли нормально функционировать, станут получать расчетный расход теплоносителя и обеспечат санитарный режим в отапливаемом помещении.
2. Дома и другие объекты отопления, размещенные вблизи теплопунктов, которые перегревались из-за излишнего объема теплоносителя, теперь будут работать в нормальном режиме со стабильной санитарной температурой в нагревемом помещении.
3. Создание системы, которая способно равномерно распределить тепловые и гидравлические нагрузки по разветвленным участкам тепловой сети.
4. Равномерное распределение тепловой и гидравлической нагрузки по стоякам отопления в границах общего теплового объекта: дома или общественного помещения.
5. Справедливое распределение тепла между тепловыми приборами абонентов согласно проектным нагрузкам.
6. Соответствие реальной температуры подающей и обратной магистральной сетевой воды источнику теплоснабжения, по утвержденному температурному графику.
7. Соответствие реального располагаемого напора, вычисленного в контрольных точках тепловой сети и на центральных тепловых пунктах.
8. Гарантия поддержания абсолютного давления в динамическом тепловом режиме в системах, работающих на перегретом водяном теплоносителе при температурах выше 100 С.
9. Гарантия предельного давления в сети не превышающего, верхнего показателя по условиям прочности теплового оборудования ЦТП и котельной, во избежание аварийных разрывов трубопроводов и котельного оборудования.
10. Гарантия наименьшего давления 0.5 кгс/см2 в различных точках сети при динамическом/статическом режиме, во избежание вскипания теплоносителя и создания разрежения на всасывающих патрубках сетевых насосов.

Наладка с регулируемыми шайбами

Перед наладкой тепловых сетей с регулируемыми шайбами также предварительно выполняется гидравлический расчет. Для реализации этого процесса пользователи тепловой энергии могут выбрать несколько доступных для себя вариантов:

1. Выполнить расчет вручную самостоятельно, если под рукой находятся все необходимые исходные данные, тепловая сеть является простой, без большого количества ответвлений и оборудования, создающих значительные гидравлические сопротивления.
2. Выполняется расчет с применением программного обеспечения.
3. Для проведения расчета и наладки приглашается специализированная организация.

На следующем этапе требуется установить, готовность тепловой сети к проведению пусконаладочных мероприятий с установкой дроссельных шайб. В случае, когда для установки выбрана дроссельная шайба в системе отопления с возможностью регулировки, то технологический процесс такой наладки не будет превышать двух-трех дней, а результат, обязательно будет положительным. Настройка осуществляется на действующей тепловой сети, находящейся в рабочем режиме. Путем нескольких замеров устанавливаются различные положения регулировочных винтов шайбы, и замеряется температурный режим. Вариантов не должно быть много, если правильно выполнен предварительный расчет.

После завершения наладочных работ, дроссельная шайба в системе отопления, на которых выполнена регулировка, пломбируются, а на корпусе вывешивают табличку с информацией по установленным параметрам.

Видео: Расчет дроссельных шайб и диафрагм

Таким образом, можно подвести итог, что шайбирование тепловых сетей — это обязательное мероприятие, прописанное государственными нормами и правилами, и должно быть проведено в каждом абонентском тепловом узле перед началом отопительного периода. Самовольный снятие шайб или увеличение расчетных диаметров — административно наказуемое деяние, поскольку его приравнивают к хищению тепловой энергии. Дроссельная шайба в системе отопления по указаниям теплоснабжающей организации — это не право, а обязанность каждого потребителя тепловой энергии. Расчет диаметра дроссельной шайбы выполняется для отдельного объекта теплоснабжения в зависимости от необходимого объема тепловой энергии. Позитивный эффект от шайбирования теплосетей возможно получить только при 100% охвате всех объектов, подключенных к общему источнику тепловой энергии.

Балансировка и шайбирование систем теплоснабжения — актуально и для холодоснабжения

«ШАЙБИРОВАНИЕ» ДОМОВ – ВРЕД ИЛИ ПОЛЬЗА?

13.03.2015

5 марта по многочисленным заявлениям собственников квартир и по инициативе администрации посёлка было собрано совещание с заинтересованными службами, со старшими домов по проблеме так называемого «шайбирования» домов ресурсоснабжающей организацией – райчихинской ГРЭС.

По словам заместителя главы администрации по ЖКХ В. Ольшанова, заявления на имя главы были поданы из многих домов, и чтобы собственники получили компетентный и исчерпывающий ответ, для этого был приглашён представитель РГРЭС, главный инженер станции М. Лемешко.

Михаил Викторович объяснил собравшимся, что «шайбирование», а если оперировать профессиональными терминами – установка дросселирующих устройств, применяется энергетиками для перераспределения потока теплоносителя на проблемные дома. Диаметр так называемых «шайб» на каждый дом разрабатывается индивидуально специалистами научно-исследовательских институтов, и никакой «отсебятины» тут нет: это научно-обоснованные расчёты, необходимые для качественного оказания теплоснабжения всем потребителям услуги. Да, есть дома, где расчётный диаметр «шайбы» по факту снижает качество услуги, но РГРЭС берёт на себя ответственность самостоятельно увеличивать её диаметр для получения необходимых показателей теплоснабжения. Но действия эти временные: в ближайшие годы на каждом доме будут стоять «шайбы» с расчётным диаметром, а за качество тепла в этом доме будет отвечать управляющая компания. При условии, естественно, что свои обязательства по подаче теплоносителя и температурному режиму РГРЭС будет выполнять в полном объёме.

Большой спор разгорелся между Михаилом Викторовичем и собственниками Ленинградской, 12, где на протяжении вот уже более десятка лет температура воздуха в ряде квартир – в шахматном порядке – в зимний период ниже нормативной. Проблема эта серьёзная, обвинения звучали в адрес друг друга, и по-хорошему, разбираться нужно конструктивно и по существу. Также конструктивно и по существу нужно разбираться с каждым домом, чтобы в один прекрасный момент собственники не оказались в холодных квартирах, а ресурсники, а тем более управляйки, не расплачивались огромными штрафами. А это, надо полагать, зона ответственности как УК, так и собственников жилых помещений.

Вроде бы всё понятно, НО!..

Какие бы аргументы не предоставляли энергетики в отношении правильности своих действий, здоровое удивление вызывает привлечение экспертов для расчёта диаметра «шайб» на каждый дом. А все мы прекрасно понимаем, как дорого стоит такая услуга. И это всё за счёт потребителя. Но после умных теоретических выкладок нанятых экспертов служба ТВС, с учётом реальных показаний теплосчётчика после «шайбирования», вынуждена переходить на «ненаучный тык» и «на глаз» менять диаметр дросселирующего устройства. Что называется, «меряем микрометром, отмечаем мелом, рубим топором». Так может быть разумнее было бы сначала с собственниками и УК отработать, а уже затем институты привлекать? А то как-то за солидностью расчётов забываем о земных реалиях. Только вот денег не жалеем на то, до чего могли бы дойти своим умом…   

Василий ГУРАНОВ (газета «Прогресс-Новости»)

{jcomments on}

Шайбирование системы отопления многоквартирного дома. Она важна не меньше, чем подача! Обратка системы отопления: что это такое

В данном обзоре мы опускаем вопрос использования автоматических регуляторов перепада давления (дорого и не по теме — там есть свои проблемы).

Гидравлическая увязка систем теплоснабжения в основном понимается специалистами, как регулирование расходов по различным контурам системы теплоснабжения. Хотим обратить Ваше внимание, что это не так, а на самом деле, конечно, гидравлическая увязка — это распределение максимальных падений давлений по различным контурам системы с целью обеспечения гарантированного поступления перепада давления на все пары вход/выход (прямая труба/обратная труба) точек врезки потребителей.

Коротко и крайне упрощенно задачу гидравлической увязки системы теплоснабжения можно описать так:

• На вход системы теплоснабжения подается некоторый перепад давления, который, обеспечит расходы в разные контуры обратно пропорциональные гидравлическим сопротивлениям этих контуров. Поскольку у ближних контуров при прочих равных гидравлическое сопротивление меньше — весь расход уйдет в них.
• Поэтому гидравлическое сопротивление некоторых контуров искусственно завышается в целях перераспределения расходов в пользу других контуров. Традиционно эта задача выполняется установкой т.н. дроссельных диафрагм на подающем и/или обратном трубопроводе. Пояснение: Дроссельная диафрагмы = «шайба», гидравлическая увязка с их помощью — «шайбирование»
• Существует более современная версия дроссельных диафрагм — балансировочные клапаны, которые можно относительно легко перенастраивать в ходе эксплуатации.

Почему нельзя говорить о регулировании расходов в результате шайбирования или балансировки? Тому есть несколько очевидных причин:

• Внутри контуров есть свои переменные гидравлические сопротивления, такие, как — устройства ручной и автоматической регулировки, действия активных энтузиастов на местах, аварийные отключения, которые вызывают перераспределение расходов и после увязки
• Гидравлическое сопротивление является не только параметром материала и геометрии системы, но и параметров потока (т.е. сопротивление контура различно в зависимости от параметров поступающего на него перепада давления и скорости потока)

Какие существуют основные причины требующие полной перенастройки системы:

• Врезка новых потребителей в существующие сети
• Реконструкция и/или серьезный ремонт подающих мощностей
• Реконструкция и/или ремонт основных трубопроводов систем централизованного теплоснабжения.
• Реконструкция инфраструктуры старых потребителей — вызывает новые потребности
• Появление новых мощностей теплогенерации в старых системах.
• Прочие.

При этом, потребуется или полная и крайне трудоемкая работа с «шайбами» или относительно легкая подстройка балансировочных клапанов. Вывод о подавляющем эксплуатационном превосходстве клапанов, таким образом, очевиден.

Блог инженера теплоэнергетика

26.02.2014 ? 82 комментария

Температура обратки отопления — перегрев

Доброго времени суток, уважаемые читатели! Если вы хотя бы немного сталкивались с эксплуатацией и обслуживанием систем центрального отопления, то вам наверняка приходилось слышать про такое понятие, как перегрев обратки. Что же это такое, почему возникает, и как с ним бороться?

Перегрев обратки – это когда температура воды на выходе с дома превышает температуру, которая должна быть по температурному графику. То есть по графику допустим, в обратке должно быть 63 ° С, по факту 67 ° С. Причем перегрев по температурному графику надо смотреть не по температуре наружного воздуха, так как тепловая сеть инерционна, а температура в течение дня меняется. Сравнивать нужно по температуре t 1, то есть температуре в подаче.

Смотрим вначале показания термометра по подаче t 1, затем в температурный график, какая должна быть соответствующая температура t 2. Затем смотрим по термометру фактическую t 2 и сравниваем с t 2 по графику. Хорошо, когда t 2 совпадает или чуть меньше t 2 по температурному графику.

Поможет ли шайбирование с устранением перегревов обратки отопления? Как?

И плохо если по факту температура обратка завышена против графика. Согласно пункту 9.2.1 «Правил технической эксплуатации тепловых энергоустановок» “среднесуточная температура обратной сетевой воды не должна превышать заданную температурным графиком температуру более чем на 5%”.

Сейчас ушлые энергетики включают в обязательном порядке этот пункт из Правил в договоры теплоснабжения. То есть если перегрев у вас выскочит за пределы 5%. то вам дополнительно насчитают денежный штраф за превышение обратки. Как конкретно рассчитывается штраф, у меня есть статья на блоге. Если перегрев укладывается в эти 5%, штрафа не будет, но лучше вам все равно перегрев устранить. Идеальный вариант – когда обратка у вас в графике, или немного ниже.

Причин перегрева в основном две. Первая – переток через различные перемычки между подачей и обраткой, то есть из подачи в обратку. В основном это происходит либо через линию горячего водоснабжения, либо через вентиляцию. Поэтому если у вас обнаружился перегрев, в первую очередь посмотрите, нет ли перетока из подачи в обратку. Но по факту такое происходит нечасто.

Основная и главная причина перегрева, в 95 % случаев – это повышенный расход сетевой воды. То есть сетевой воды при перегреве через ваш теплоузел проходит больше, чем вам нужно на самом деле. Почему же энергетики так борются с перегревом? Повышенный расход сетевой воды свидетельствует о не расчетном расходе теплоносителя, то есть расход завышен и больше расчетного. А это – завышенная циркуляция, при которой происходит рост р

07.11.2018

Отопительный сезон в Калининграде наступил почти месяц назад. Тепловые станции выведены на зимние мощности. Однако именно на  этот период приходится пик обращений граждан по поводу недогрева или перегрева в помещении.
Что делать, если в квартире слишком жарко?
Перестать «топить улицу». Когда вместо регулируемой подачи тепла в дом, батареи нагреваются до кипятка, проще всего открыть окно. Но общедомовой теплосчетчик зафиксирует всю тепловую энергию, потребленную домом, и за то тепло, которое вы выпустили в форточку, вам также придется заплатить. Нужно уменьшить подачу тепла в помещение. Для этой цели служит регулировочная арматура – краны и термостаты, дроссели, распределители, автоматические регуляторы температуры.
Существует два основных способа регулирования температуры во внутридомовой сети теплоснабжения.  
1.    Погодозависимая автоматика
Для систем отопления многоквартирного дома – это средство регулирования микроклимата в помещениях при температурных изменениях на улице. Подобные устройства оснащены программами, позволяющими заранее устанавливать необходимые параметры. Например, при минус 10 нагрев батарей доходит до одного уровня, но когда на улице температура падает до минус 15 градусов – до другого, более горячего, и наоборот. Данный способ требует существенных денежных затрат на приобретение оборудования и установку, и должен быть согласован с собственниками помещений многоквартирного дома ( МКД). Кроме того, установка погодозависимого оборудования может быть невозможной из-за особенностей устройства внутридомовых систем теплоснабжения.
2.    Шайбирование тепловых сетей
Шайбирование системы отопления многоквартирного дома – это установка специальных шайб, имеющих отверстие нужного калибра, на ветках тепловых сетей. Эта работа позволяет снизить расход носителя по трубам в 3 раза. Затраты на шайбирование невелики, поэтому установка их на стояках многоэтажки позволит жителям значительно экономить средства. Кроме того, данный способ в ряде случаев остается единственной возможностью регулировки. Так, например, установка погодозависимого оборудования не предусмотрена в домах, подключенных к централи от центрального теплового пункта (ЦТП). Для таких МКД температурные параметры устанавливаются в центральном тепловом пункте ресурсоснабжающей организацией, а с помощью шайбы можно обеспечить тонкую настройку.
Следить за теплопотреблением дома обязана управляющая организация. Именно она должна исполнить решение собственников о покупке дополнительного регулировочного оборудования для теплопункта.
Что делать, если в квартире слишком холодно?
Чаще всего тепло теряется по двум простым причинам: разрегулированная система отопления (неправильно подобрано сопло в элеваторе или отсутствует система регулирования) или не работает регулятор температуры (воду греют, но она остывает в системе отопления). Если в одном доме некоторые помещения получают больше тепла, чем другие, значит, внутренние теплопринимающие коммуникации не были должным образом подготовлены управляющей организацией к сезону отопления или (и) в доме есть большие теплопотери (неутепленные фасады, открытые подъезды, выбитые окна в парадной)
Когда при высоких счетах батареи остаются прохладными, решать эту проблему также обязана управляющая организация. Причём на принятие мер по устранению некачественной услуги законом установлены жесткие сроки.
Время проведения проверки по обращению гражданина назначается не позднее 2 часов с момента получения сообщения о нарушении качества коммунальной услуги, если с потребителем не согласовано иное время.
В случае невыполнения проведения управляющей компанией проверки в определенный законом срок, а также в случае невозможности уведомить ее о факте нарушения качества предоставляемых услуг в связи с ненадлежащей организацией работы круглосуточной аварийной службы, потребитель вправе составить акт проверки качества предоставляемых коммунальных услуг в отсутствие представителей управляющей компании. В таком случае указанный акт подписывается не менее чем двумя потребителями и председателем совета многоквартирного дома, в котором не созданы товарищество или кооператив, председателем товарищества или кооператива, если управление многоквартирным домом осуществляется товариществом или кооперативом.
В жилых помещениях температура должна быть не ниже +18 °C (в угловых комнатах +20 °C),
— допустимое превышение нормативной температуры – не более 4 °C;
— допустимое снижение нормативной температуры в ночное время суток (от 0.00 до 5.00 часов) – не более 3 °C;
— снижение температуры воздуха в жилом помещении в дневное время (от 5.00 до 0.00 часов) не допускается.
Допустимая продолжительность перерыва отопления:
-не более 24 часов (суммарно) в течение 1 месяца;
-не более 16 часов единовременно – при температуре воздуха в жилых помещениях от +12 до нормативной температуры;
-не более 8 часов единовременно – при температуре воздуха в жилых помещениях от +10 до +12;
-не более 4 часов единовременно – при температуре воздуха в жилых помещениях от +8 до +10 градусов.

Загляните в систему отопления вашего здания — тепло включено

Есть места и похуже, чем Нью-Йорк в зимой — Миннеаполис, например, или Анкоридж. Спасибо Северу Атлантическое течение, Большое Яблоко не замерзает так сильно, как некоторые другие северные города, но все равно чертовски холодно, и если ваш в доме проблемы с отоплением, достаточно холодно, черт возьми. Наиболее менеджеры и члены правления обычно оставляют вопросы отопления своим руководителям или обслуживающий персонал, но когда трубы шипят и жители встревожены и страдают от переохлаждения, может быть полезно понять, в чем проблема и как ее можно исправить.

Горячая зона

Даже в небольшом здании, производящем достаточно тепла, чтобы всем комфортно требуется довольно много топлива. Этим топливом может быть нефть, газ, или электрический. Подавляющее большинство зданий Нью-Йорка — это с паровым нагревом, что означает, что масло или газ нагревается в котле, а образующийся пар распространяется по всему зданию.

«Электрическое тепло требует меньше всего техническое обслуживание », — говорит Питер Греч из Нью-Йоркского суперинтенданта. Техническая ассоциация (STA).«А с электричеством нет утечки и никакого беспорядка. В большинстве случаев проблем с электрическим обогревом не возникает. влияет на все здание — если что-то пойдет не так, тепло обычно гаснет только в одной квартире за раз. Так что с точки зрения обслуживания, электрический тепло — это несложно, но его производство стоит так дорого, что редко используемый. Даже если принять во внимание техническое обслуживание, утечки и ремонт, связанный с паровым отоплением, электрическое отопление будет стоить Больше.»

Вот почему у большинства из нас большие, неповоротливые котлы в наших подвалах.В самом типичном жилом доме Нью-Йорка установка, топливо — обычно нефть или природный газ — воспламеняется в камеру сгорания котла и вырабатывает горячие газы, которые затем проходят через металлические «пожарные трубы», нагревая воду с другой стороны камеру и производящий пар. Затем пар естественным образом поднимается через тепловые трубы и стояки здания, на индивидуальные радиаторы, отопление их и устраивая все уютно.

Сжигание ископаемого топлива для тепла и горячей воды идет с однако есть свой набор проблем с обслуживанием.И как любой, кто даже одной январской ночью без жары дрожала, знает, когда проблема с котлом, это большая проблема.

Чаще всего проблемы с котлом связаны с плохой поддержание. По словам Майкла Костелло из Teitelbaum Inc. в Квинсе, Регулярное техническое обслуживание котла является ключом к минимизации проблем с котлом. На в межсезонье важно иметь профессиональное обслуживание котла компания приходит и делает полную очистку труб и горения камера.Также рекомендуется регулярно проверять горелку, а также все приборы и органы управления на котле, чтобы убедиться они все в рабочем состоянии и не были нарушены копоть и копоть.

«Поскольку горячие газы проходят через трубы, они также приносят с собой дым и сажу », — добавляет Костелло. «Сажа накапливается на внутренних стенках трубок и действует как изолятор ».

Хотя большинство из нас считает изоляцию хорошей вещью, когда дело доходит до котлов, это очень нежелательно.Накопление сажистая изоляция снижает эффективность прохождения горячих газов через трубы для нагрева окружающей воды, заставляя горелку загораться чаще, чтобы производить необходимое тепло, что, в свою очередь, означает, что он чтобы сжигать больше топлива, чтобы делать свою работу. По словам Дика Корала, который также STA и директор Технического колледжа Нью-Йорка Институт многоквартирных домов, «Накопление сажи всего 1/32. дюйма повысит ваш счет на топливо примерно на два процента.”

Умножьте это число на предполагаемые 30–50 процентов. этой зимой расходы на отопительное топливо увеличиваются, и вы можете быстро увидеть последствия: сверхактивная горелка будет значительным финансовым оттоком ваше здание. Итак, если вы не прошли полную проверку котла недавно, говорит Корал, сделай это сейчас.

Чтобы быть уверенным, что ваш котел исправен в течение года Костелло рекомендует проводить основную уборку весной или летняя и дополнительная уборка, в том числе пылесос также — раз в месяц в зимние месяцы.

«Когда мы заходим [в камеру сгорания] и почистить его, — говорит Костелло, — это дает суперинтенданту возможность проверить теплоизоляционный материал, покрывающий камеру, который обычно представляет собой огнеупорный кирпич или пластиковую огнеупорную глину. Из-за интенсивного При нагревании кирпичи со временем начинают распадаться. Капитальные уборки позволяют нам чтобы сделать визуальный осмотр, чтобы увидеть, как обстоят дела с кирпичом ».

Приготовление на пару

Распространенная жалоба — внезапное, громкое, часто пугающее стук и лязг, эхом разносящийся по паропроводам в отопительный сезон.

Прежде всего, говорит Костелло, трубы, идущие из котельная к квартирам должна быть хорошо утеплена. Если они а не «Это нехорошо по нескольким причинам. Во-первых, вы теряя тепло в котельной, которое должно попадать в квартиры. Во-вторых, когда этот пар поднимается, он автоматически начинает остывать. Это означает, что у вас возникла проблема конденсации еще до того, как она добирается до радиаторов ».

Звучит безобидно, но все готово. шум — то, что в отрасли называется «вода молоток.”Когда вода конденсируется и не выходит из паровая система, она сидит в трубах, — говорит Греч. Когда горячий пар попадает в воды, происходит резкое изменение температуры и давления, и капли собранной воды стреляют по стенкам труб, как пули, что приводит к громким ударам, лязгам и гудкам.

По словам Греча, вся ракетка — это больше, чем просто неприятность. «Вопреки распространенному мнению, — говорит Греч, — «Гидравлический удар — ненормальное состояние.Вы можете жить с этим, но со временем это вредно для труб. Решение проблемы со стуком зависит от того, какой тип системы существует в здании, и решение проблема означает выполнение некоторой детективной работы — начинается ли стучать запуск пара, во время распределения пара или при отключении? Ответ может диктовать, как подходить к основной проблеме изоляции ».

Здесь жарко, или это только мне?

Еще одна распространенная жалоба на отопление в зимнее время — что в здании либо слишком жарко, либо слишком холодно, — говорит Винсент Толинс из Сантехника Pro-Tech в Уайтстоне.Иногда это оба — на третьем этаже все стучат зубами, а до шести все открывают окна, потому что это так тепло.

«Когда наступает зима, многие довоенные постройки проблемы с неравномерным распределением пара », — говорит Толинс. «Некоторые квартиры будут получать много пара — может быть, даже слишком много — и другим не хватит «. Инженер может оценить ситуации в вашем здании и проинформирует вас, как ее отремонтировать.

По словам Билла Джебейли из Бруклина Агрессивный нагрев, решение часто заключается в простой настройке некоторых оборудование.«Ваш таймер нагрева, который обычно используется в многоквартирные дома — могут выйти из строя. Техник должен войти и проверить настройки и внести изменения в датчик обратной линии, регулятор давления обратного действия или даже утеплитель снаружи здания, который чувствует температуру и посылает сигнал на сам таймер нагрева для включения или выключения. Там много больше, чем просто таймер нагрева, но это некоторые ключевые элементы смотреть на.»

Плохое распределение тепла является наиболее частой причиной высокого счета за энергию, добавляет Корал.Если ваша система отопления работает сверхурочно до поддерживать комфортную температуру в квартирах, где обычно бывает прохладно в то время как другие перегреваются, стоимость вашего здания значительна.

«На каждый градус среднего температура в здании выше, допустим, 72 градуса », — предупреждает Корал. «Расход топлива в здании увеличивается примерно на три процента. Если, перегрев составляет пять градусов, ваш счет за отопление составляет около 15 процентов выше, чем должно быть.”

Горячие советы

Первая линия защиты — это ваш супер и строительный штат сотрудников. «Строительный персонал и суперинтенданты должны знать свою систему очень хорошо, — советует Греч. «Им следует пройти курсы или мастерские, чтобы не отставать от новейших технологий, оборудования и технологии.»

И применение небольшой технологии не повредит либо. «Легче обнаружить проблемы, если у вас Конечно же, самое современное термостатическое оборудование », — говорит Джебайли.«Но старое оборудование не обязательно плохое. Если оборудование работает, вам не нужно менять его только потому, что он старый. Если у вас есть оборудование, которое доставляет вам проблемы и неэффективен, однако его необходимо заменить. Учитывая сегодняшнюю стоимость топлива, будь то природный газ или нефть, это непомерно дорого обходится получить максимальную эффективность от вашего оборудования ».

Один из вариантов обновления вашего оборудования — установить термодатчики на стенах жилых домов.Маленькие датчики отправляют постоянный поток информации о температуре на главный компьютер, который очередь подключается к системе котла / горелки. Компьютер обрабатывает информация и циклически включается и выключается по мере необходимости до достижения средней температуры датчиков достигает заданного уровня комфорта. В этот момент компьютер дает команду котлу выключиться. Цикл работает 24/7, поддерживая комфортная температура во всем здании.

Старт цен на компоненты компьютеризированной системы отопления около 4500 долларов за самые базовые обновления и выше, в зависимости от количество опций и датчиков, которые здание выбирает для установки.В соответствии с Некоторым компаниям новые системы мониторинга котлов могут спасти здания от 15 до более 30 процентов на отопление — потенциально окупается в течение первых двух лет.

«Суть в следующем», — говорит Джебайли, «Три года назад топочный мазут стоил менее доллара за галлон. это было Проще не беспокоиться о максимальной эффективности вашего оборудования. Сегодня, когда печное топливо составляет два доллара за галлон, это очень рентабельнее тратить деньги на модернизацию оборудования, чтобы получить что эффективность.Окупаемость намного быстрее ».

По словам Греча, «наиболее распространенное отопление проблема на самом деле просто в нехватке знаний и в нехватке денег, вложенных в поддержание системы. Как только ваш супервайзер или менеджер-резидент узнает, что делать и на это есть деньги, не должно быть больших проблемы — просто мелкие сбои ».

Майкл Макдонаф — писатель-фрилансер, а Ханна Фонс является заместителем редактора The Cooperator.

Возможно ли теплый пол в многоквартирных домах?

 
 псевдоним: 'Включить кондиционер в гостиной при температуре выше 25 ° C' 
 trigger: 
 platform: numeric_state 
 entity_id: sensor.aeotec_zw100_multisensor_6_temperature_4 
 выше: 25 
 condition: 
 - condition: state 
 entity_id: switch.aeotec_zw096_smart_switch_6_switch_2 
 состояние: «выключено» 
 действие: 
 service: switch.turn_on 
 entity_id: switch.aeotec_zw096_smart_switch_6_switch_2 
 

 
 псевдоним: Установить AC в гостиной на 26 ° C при выходе из маршрута 9 из Starbucks 
 триггер: 
 платформа: состояние 
 entity_id: device_tracker.myphone 
 от: 'Маршрут Starbucks 9' 
 действие: 
 - задержка: 
 минут: 5 
 - сервис: clim.set_temperature 
 entity_id: clim.living_room 
 data: 
 temperature: 26 
 

 
 псевдоним: Отключить переменный ток, когда на улице холодно 
 триггер: 
 платформа: numeric_state 
 entity_id: sensor.pws_temp_c 
 ниже: 22.0 
 действие: 
 service: thermostat.set_operation_mode 
 entity_id: thermostat.living_room 
 data: 
 operation_mode: off 
 

 
 псевдоним: Увеличение громкости при включении AC 
 Триггер: 
 платформа: состояние 
 entity_id: switch.aeotec_zw096_smart_switch_6_switch_2_0 
 to: 'on' 
 conditions: 
 - condition: state 
 entity_id: media_player.living_room_av_reciever 
 state: 'on' 
 - condition: template 
 value_template: | 
 '{{States.media_player.reciever.volume_level <0.7}}' 
 action: 
 service: media_player.volume_up 
 entity_id: media_player.living_room_av_reciever