Демонтаж жилых домов в Нижнем Новгороде
ООО «Триумф» осуществляет снос жилых зданий любой сложности и высотности: малоэтажных и многоэтажных жилых домов, сооружений, бытовых построек.
Мы предлагаем полный комплекс услуг — от сноса жилого дома до уборки территории и вывоза мусора.
Наши услуги
Демонтаж панельных и кирпичных домов. |
Демонтаж деревянных домов. |
Снос высотных многоэтажных зданий. |
Демонтаж частных загородных домов. |
Демонтаж дачных домов. |
Снос аварийных и ветхих зданий. |
Вывоз и утилизация строительного мусора. |
Мы работаем по Нижнему Новгороду и области, а также готовы организовать работы по сносу жилых зданий на объектах в других регионах России.
|
Нужна точная стоимость сноса здания? Отправьте подробное задание или проект на электронную почту [email protected]! Наши специалисты сделают для вас расчет совершенно бесплатно!
|
Как мы работаем
Для точного расчета цены демонтажа жилого дома наш прораб выезжает на объект и проводит все необходимые замеры. |
Определяется уровень ветхости жилой постройки, а также потенциальная опасность в случае обрушения здания или какой-то части перекрытий. |
Проводится географический анализ местности и оценивается возможность проезда необходимого транспорта и спецтехники. |
Также наши специалисты учитывают близость расположения соседних зданий, магистралей, состояние коммуникаций. |
На основе полученных данных выбирается конкретная технология демонтажа жилого здания. |
После того, как проект утвержден и разрешение на проведение всех работ получено, к делу приступают специалисты. Ближайшие коммуникации отключаются и переносятся от площади работ, строительная площадка ограждается, придумывается новая схема передвижения транспорта в рабочей зоне. |
Расчистка территории после демонтажа
Мы готовы взять на себя работы по уборке, расчистке территории и подготовке её к строительству. Мы выполняем как вывоз строительного мусора, так и его переработку. Переработанный лом можно использовать в качестве вторичного сырья при строительстве.
Ваши выгоды
Цены на снос жилых домов — ниже среднерыночных. |
Опытная команда с более чем 10-летним опытом в строительстве. |
Все виды работ в одном месте — от демонтажа здания до вывоза и утилизации мусора. |
Качественный результат — снос домов выполняют граждане РФ под контролем инженеров-строителей. |
|
Хотите самое выгодное предложение?
Тогда позвоните нам по номеру 8-800-333-10-18! Мы предложим вам самую выгодную цену на снос здания!
|
Гарантии качества
ООО «Триумф» выполняет снос бытовых построек и жилых зданий в соответствии с законодательством РФ. У нас есть все необходимые допуски СРО к данным работам и другим видам работ, влияющих на безопасность капитальных построек.
Демонтаж дома – очень серьезная задача, к которой нужно отнестись со всей ответственностью. Если Вам нужно снести частный, панельный, деревянный, кирпичный дом или любое другое сооружение, то Вы обратились по адресу.
Наша компания «demontag.zp.ua» специализируется на профессиональном демонтаже домов и сооружений.
Что может быть приятнее, чем качественная и вовремя выполненная работа? Кроме того, цена на демонтаж дома, которую мы предложим, приятно Вас удивит.
Методы демонтажа, применяемые в строительствеПервый метод осуществляется вручную, благодаря чему есть возможность повторно использовать строительные материалы. Недостатком данного метода является большое количество времени, которое необходимо для выполнения работ.
Второй метод осуществляется при помощи оборудования, что позволяет выполнить демонтаж сооружения в максимально короткие сроки. Цена демонтажа дома механизированным методом значительно ниже, чем при ручном.
Однако снос здания с помощью крупной техники не дает возможности использовать строительный материал повторно.
Не всегда в строительстве рационально использовать только один из вышеперечисленных методов. Ведь Вам может понадобиться сохранить лишь некоторые строительные материалы при быстром сносе здания. В этом случае нет необходимости использовать ручной демонтаж для всего строения. Именно поэтому мы предлагаем Вам смешанный вид демонтажа домов и сооружений.
Такой гибкий подход позволяет нам осуществить Ваши замыслы максимально качественно, быстро и по доступной цене.
Прежде чем снести дом, мы проводим тщательный анализ, в котором учитываем все особенности постройки, с которой нам предстоит иметь дело. Ведь методы работы могут меняться в зависимости от здания.
Это позволяет нам выбрать наименее затратные способы, чтобы качественно выполнить Ваш заказ. К примеру, во время демонтажа панельного дома мы применим одну технику и методику работы, а при сносе деревянного дома — совершенно иную.
При осуществлении демонтажа любого здания зачастую используется определенный арсенал оборудования: экскаватор, гидравлический молот, гидравлические ножницы, автовышка, автокран, автопогрузчик, большое количество самосвалов. Кроме того, мы осуществляем вывоз строительного мусора, что позволит Вам не беспокоиться о столь трудоемком и затратном вопросе.
В дополнение к вышеперечисленным видам техники, мы используем также дополнительное снаряжение: электрические бетоноломы, отбойные молотки, перфораторы, а также сварочные аппараты, кувалды, ломы, отрезные машины и много других различных инструментов.
Какие преимущества Вы получаете при сотрудничестве с нами?
- Индивидуальный подход к каждому сооружению.
- Многолетний опыт в проведении данных работ.
- Работу с компанией, у которой есть в наличии большое количество профессиональной техники.
- Сотрудничество с профессиональной и вежливой командой работников.
- Качественный и вовремя выполненный демонтаж дома при минимальных затратах с Вашей стороны.
- Фотоотчет на каждом из основных этапов работы.
- Демонтаж здания или строения, выполненный в кратчайшие сроки.
- Приятные цены и наличие скидок.
- Вывоз строительного мусора.
Услуги, которые мы предоставляем:
- Снос дома. Мы осуществляем снос домов различных типов «под ключ»: панельных, кирпичных, шлакоблочных, шлакобетонных, керамзитобетонных, саманных, из газоблоков, шпал, пеноблоков и т.д.
- Демонтаж дачных домов, а также демонтаж деревянных домов, погребов.
- Снос строения. Мы выполняем демонтаж сооружений любой сложности.
- Снос подвала. Несмотря на сложность этой задачи, мы с удовольствием возьмемся за ее выполнение.
- Снос сарая с сохранением или без сохранения материала.
- Демонтаж крыши. Осуществляем снятие мягкой кровли, шифера, металлочерепицы, битумной черепицы, франтонов, обрешетки, лаг, демонтаж крыши здания, разбор дымаря, снятие оцинкованного козырька.
- Вывоз мусора мы осуществляем только на городскую свалку.
С нашим актуальным прайс-листом Вы можете ознакомиться ниже на нашем сайте.
Мы профессионалы, поэтому выполним Ваш заказ на высшем уровне и оставим о себе только положительные впечатления.
Мы гарантируем качественную и вовремя выполненную работу !
Разборка деревянных домов и вывоз мусора в МО
С какой бы ностальгией не вспоминались нам сельские домики наших бабушек, пора отдавать себе отчет, что современному человеку курной избы с огородиком и удобствами на дворе маловато. Наши люди имеют право жить хорошо и красиво. При этом мы должны решительно освобождаться от убожества, которое сопровождало крестьянские строения в старой России.
Разборка деревянных домов на сегодня становится всё более востребованной задачей
Поскольку люди предпочитают селиться на уже обжитых местах, где есть подводка воды, линий коммуникаций, водопроводных и газомагистральных сетей.
Специалисты ООО «Рементстрой» произведут весь комплекс работ по разборке дачного дома и подготовке площадки под дальнейшее строительство.
Закажите разбор дома:
Любое строение перед сносом требует грамотного подхода. Демонтаж кирпичного дома или любого другого здания и, конечно, дачного дома всегда начинается с кровли, поскольку нависающие части кровли способны значительно усложнить последующие работы. С сооружения снимают все части кровли, так они могут помешать работам или усложнить их. Первым разбирается или обрушается чердачное помещение. Какой бы дом мы ни разбирали, направление обрушения мы всегда направляем внутрь коробки. Разборка дачного дома производится с использование только самые современные и безопасные технологии. Кроме того, в нашем распоряжении находится свой собственный автопарк различной спецтехники для наиболее эффективной организации работ.
Разборка домов от ООО «Рементстрой»
ООО «Рементстрой» предлагает клиентам наиболее гибкие схемы, по которым производится разборка домов, при этом возможна значительная экономия средств Заказчика.
Дом ведь не обязательно разбирать по досочкам и вывозить их «камазами» (как делается по дорогой схеме), но возможно деревянный мусор и сжечь дотла на месте (разумеется, с соблюдением всех мер противопожарной безопасности и уведомлением соответствующих органов санитарной и пожарной инспекции).
При разборке деревянного дома с вывозом мусора наши сотрудники могут отсортировать детали, пригодные к вторичному использованию, от подлежащих утилизации.
Дом разбирается до основания, подчистую, и для будущих строителей остается чистая и гладкая площадка. Впрочем по желанию Заказчика мы своими силами сможем выкопать котлован под будущее строительство (тоже немалая экономия на вызове спецтехники).
И даже построить новый дом (разумеется, по заранее согласованному проекту). Учитывая, что примерно половину стоимости дома составляет стоимость материалов, которые уходят на строительство, можно добиться серьёзной экономии средств, если повторно использовать пригодные материалы, оставшиеся от прежнего строения.
Услуги по сносу и разборке деревянных и частных домов. Демонтаж домов
Очень часто для того, чтобы построить новый дом необходимо демонтировать старый. Самостоятельно производить эти работы опасно, ведь неправильный подход может привести к обрушению, что может вызвать травматизм или даже гибель людей, которые принимают участие в разборке дома. Поэтому если нужен снос и разборка домов в Иваново необходимо обратиться к услугам профессионалов.
Только они могут осуществить весь спектр услуг, которые нужны для качественного проведения работ по демонтажу.
Наша компания уже несколько лет оказывает услуги по сносу домов. Мы осуществляем снос ручным способом, что дает возможность осуществлять проведение работ даже в условиях плотной застройки. Стоимость сноса дома можно узнать у специалиста по телефону.
Разбор старых деревянных домов. Демонтаж частных домов
Как правило, демонтаж частного деревянного (бревенчатого) дома проходит в несколько этапов.
- Оценка технического состояния дома, которая даст возможность подобрать оптимальный метод сноса.
- Изучение территории, которая находится вокруг дома.
Многие деревянные дома находятся в зонах компактной застройки среди деревьев, рядом могут проходить электрические провода – все это необходимо учитывать до начала работ. В этом случае оптимальным вариантом станет снос дома без применения спецтехники. Наши услуги по разборке домов предоставляют такую возможность для заказчиков.
- Проведение работ по ручному сносу дома. При желании заказчика наши специалисты могут произвести разборку части конструкций, которые еще можно использовать в будущем.
- Вывоз строительного мусора в места утилизации.
Важно отметить, что стоимость разборки домов напрямую зависит от сложности предстоящих работ. При ее расчете учитываются все вышеописанные факторы.
На окончательную стоимость также может повлиять:
- площадь дома;
- материал изготовления стен и фундамента;
- проведение поэлементной разборки, чтобы обеспечить сохранность части строительных материалов и конструкций;
- срочность проведения демонтажа.
Если Вас интересует, сколько стоит разобрать старый деревянный дом, напишите нам на почту или задайте этот вопрос менеджеру.
Мы гарантируем скорость и качество проведения работ!
Для заказа услуг по сносу и разборке деревянных и частных домов свяжитесь с нашими менеджерами по телефону или через форму обратной связи.
По всем вопросам обращайтесь по телефону: +7-910-987-87-82
Снос дачных домов в Москве: стоимость услуг демонтажа старой дачи с вывозом мусора
Исполнители YouDo выполнят снос дачных домов в Москве на взаимовыгодных условиях. С ними вы можете обсудить возможность ручной разборки или сноса постройки с помощью техники. Все виды сервиса предоставляются по доступным ценам.
К особенностям сотрудничества с профессионалами относятся:
- выполнение демонтажа деревянных, кирпичных и каменных построек
- демонтажные работы выполняются с использованием бензо- и электроинструмента, спецтехники (экскаватор-погрузчик)
- вы оплачиваете только выполненные работы
Поручив снос дачных домов исполнителям YouDo, вы избавите себя от необходимости тратить время и силы на поиск машин для транспортировки демонтированных частей и мусора, самостоятельное выполнение рутинной и опасной работы.
После предварительного согласования условий сотрудничества по указанному вами адресу приедет специалист и произведет визуальную оценку объекта под слом или разбор.
Почему выгодно сотрудничать с исполнителями YouDo
Вы можете заказать услуги любого профессионала, зарегистрированного на YouDo. Исполнители принимают заявки круглосуточно, поэтому задание наверняка будет прочитано. Очень часто предложения о сотрудничестве от мастеров поступают уже через несколько минут после отправления заявки. Все специалисты имеют опыт срочного демонтажа домов, загородных коттеджей на дачных участках.
Преимущества сотрудничества с профессионалами по слому или разбору сооружений, представленными на YouDo:
- помощь в предварительном расчете стоимости демонтажа дома
- возможен демонтаж без фундамента, с сохранением строительных материалов
- решение вопроса с вывозом мусора к месту утилизации
- использование специальной техники для сноса дачного дома из кирпича, шлакоблока
Если вы хотите недорого демонтировать старую дачу и расчистить место на садовом участке, закажите услуги частных мастеров или сотрудников организаций.
Мусор и демонтированные части сооружения будут перевезены в специально оборудованных контейнерах.
Как быстро исполнители YouDo выполнят задание
Исполнители YouDo занимаются дачными домами круглогодично. Если площадь дома менее 20 м2, демонтаж и уборка мусора будут произведены за один день. Сроки разборки дачи или другой постройки определяются после осмотра объекта и прописываются в договоре.
Цена на выполнение задания определяется следующими факторами:
- объемом работы
- конструкцией объекта
- сложностью подъезда к сооружению
Ознакомиться с расценками на выполняемые работы можно в удобное время. Вся информация, включая прайс-листы и продолжительность предоставления сервиса, указана в профилях специалистов на сайте YouDo.
Как заказать помощь исполнителей YouDo
Чтобы узнать, сколько стоит вывоз куба мусора в Москве, от чего зависит цена на услуги частных мастеров и сотрудников демонтажных бригад, обратитесь напрямую к исполнителям YouDo.
Для этого нужно заполнить заявку и дождаться ответов от заинтересованных мастеров.
Профессионалы определят подходящий способ демонтажа сооружения. Благодаря многолетнему опыту исполнители аккуратно и в короткие сроки произведут снос дачных домов на указанном участке.
Разборка старого дома, цена 300 грн.
Разборка старого домаСнести дом на даче легко и быстро человеку без опыта и знаний – практически непосильная задача. Другое дело, если к решению данной задачи привлекаются профессионалы, специальная техника и оборудование.
Для начала владельцу участка, который всё же решил самостоятельно разобрать дом самостоятельно, советуем потренироваться на несложных сооружениях – деревянный сарай, летний душ, наружный туалет. Помните фразу, прозвучавшую из уст персонажа одной известной кинокомедии «Тренируйся сначала на кошках»?
Приступая к разборке любой старой постройки, не забывайте об одном полезном совете.
Материал, который еще сможет где-то пригодиться, аккуратно сортируйте и сложите в отдельные стопки: отдельно целые кирпичи, камни, шлакоблоки, доски и деревянные конструкции. Куски бетона в основном сбрасываем на кучу со строительным мусором.
Также важно вникнуть в суть этапов, из которых состоит процесс разборки дома.
Освобождаем дверные проемы, сняв с петель двери. Так будет легче вынести из помещений все ценное и мебель.
Начинаем с окон. Аккуратно снимаем створки, так чтобы не разбилось стекло. Если окна деревянные, то демонтаж рам производим с помощью фомки. Для изъятия металлопластиковых рам срезаем болгаркой анкера, которые удерживают конструкции окон. Не забываем о том, что деревянные коробки дверей еще где-то пригодятся.
Все имеющиеся коммуникации – водоснабжение, канализация, газ и отопление – за исключением электроэнергии (будем пользоваться электроинструментом) отключаем. Как правило, для этого необходимо наличие разрешительных документов, заниматься отсоединением некоторых видов коммуникаций должны специалисты.
Если имеются пристройки к дому в виде веранды, навеса, приставных балконов, наружных лестниц, то теперь можно приступить к их демонтажу.
Демонтируем внутреннюю отделку и разбираем фасад, т.е. облицовку.
Бережно снимаем кровельный материал, демонтируем чердачное помещение. Если планируется использование современного кровельного материала, то б/у со старой постройки можно будет продать и, таким образом, немного заработать.
Оставшуюся коробку здания разбиваем с помощью тяжелой техники, или разбираем по кирпичику. Каждый выбирает для себя оптимальный вариант.
Так шаг за шагом подошли мы к фундаменту. Тут надо хозяину решать оставлять основание или, если оно имеет трещины и деформации, полностью демонтировать.
Ознакомившись со всем вышеизложенным описанием, Вы теперь сможете определиться, какой вариант для Вас приемлемый: своими силами или заказать соответствующую услугу в нашей компании. В последнем случае Вы сохраните свои силы и здоровье, а также самое главное сэкономите свое драгоценное время.
Разборка домов на дрова. — Журнал Михаила Кречмара — LiveJournal
Жители сел Танги и Хоэ Александровск-Сахалинского района вынуждены разбирать пустующие дома на дрова. В последний раз подвоз дров был организован в сентябре прошлого года. Люди запаслись, перезимовали, но на носу уже новая зима, запасы иссякли, а купить дров негде. На предыдущий конкурс, объявленный администрацией, никто не заявлялся, а прежний постоянный поставщик дров ушел с рынка. Сейчас объявлен новый конкурс, уже есть один желающий. На этого индивидуального предпринимателя у сельчан одна надежда. Особенно беспокоятся те, кому положена компенсация за покупку топлива: как бы льгота не пропала.
— Раньше все время с лета мы заготавливали дрова, — рассказывает жительница Танги Людмила Платонова.
— Иногда такое лето, что печку тоже приходится топить. И осенью, конечно, подтапливаем, ну а уж зимой — само собой. В ноябре обычно топим уже в полную силу. Кинулись купить — а негде. У меня до конца месяца хватит дров — и все. Есть те, у кого совсем закончились запасы. Дома пустые ходят разбирают, одни трубы торчат. Много домов разобрано уже.
Надо сказать, что для сельской местности в любом регионе России это, в достаточной степени, штатная история. На фото — разборка домов верховьях Алдана. На нашем куске побережья Охотского моря на дрова схуячили подавляющее большинство береговых построек. Если обратили внимание, мои герои «простых рассказов» всё время пилят дома на дрова.
Чем дома на дрова лучше тех дров, что в тайге?
Брёвна срублены, компактно уложены и сухие.
Из минусов — гвозди, которые тупят цепи бензопил.
Но опытный человек знает где они могут быть, избегает.
В данной конкретно истории моё внимание привлекло то что это происходит на Сахалине — регионе-доноре, с финансами, сопоставимыми с финансами Москвы.
Да, забавляют комментарии граждан, которые говорят, что дрова надо заготавливать в тайге летом; или собирать топляк на реках.
Дрова в тайге можно заготавливать только по порубочному билету и на выделенном лесниченством участке (а ещё иметь транспортное средство для вывоза дров — люди же, живущие в таких местах, в большинстве одинокие женщины старше 45 лет).
Сбор топляка на реках приравнен к незаконной порубке в водоохранной зоне.
Снос жилья — SDCI
См. Также: Строения, непригодные для проживания людей, Разрешение на снос
Что это такое?
Снос жилья — это полное снос здания (или построек). От вас могут потребовать снести жилье, если мы признаем его непригодным для проживания.
Какие разрешения вам нужны?
Для снятия жилья необходимо разрешение на снос.
Существуют правила, ограничивающие снос жилья, которые не распространяются на снос нежилых построек.Сносить жилье можно только в том случае, если ваше здание соответствует одному из следующих критериев:
- Дом занят хозяином
- Не использовался в качестве арендного жилья в течение последних 6 месяцев
- Вам уже выдано разрешение на новое использование или новостройку на участке
- Вы используете и соблюдаете правила сноса жилых домов, описанные в Правиле директора 4-2009 «Разрешения на снос с планом вывоза отходов»
- Строение будет перенесено
- Издаем приказ о признании объекта непригодным для проживания в г.
- Ваш проект находится в основной запланированной зоне сообщества
Нельзя сносить жилье для создания ненужной парковки.Также существуют ограничения на снос достопримечательностей; проконсультируйтесь с Департаментом программы по сохранению исторического наследия по телефону (206) 684-02284. Вам необходимо соблюдать правила переселения арендаторов, если в здании, которое вы планируете сносить, есть арендаторы.
Ваше заявление на разрешение на снос должно включать форму декларации о борьбе с крысами, подтверждающую, что вы заключите договор с лицензированной компанией по борьбе с вредителями, чтобы обеспечить борьбу с крысами в течение как минимум 15 дней непосредственно перед началом работ.
Мы требуем оценки аварийного состояния для всех проектов, которые включают снос, включая снос и переделку всего здания.
Если вы хотите снести жилье в экологически критической зоне, например, на заболоченной территории или на крутом склоне, существуют различные ограничения, которым вы должны следовать.
Вы должны выполнить требования инспекции асбеста, прежде чем сможете получить разрешение на снос. Свяжитесь с Агентством чистого воздуха Пьюджет-Саунд по телефону (206) 689-4058.
Вам также может потребоваться подать заявление на изменение или новые услуги электроснабжения в Seattle City Light.
Изучите код
Прочтите раздел Муниципального кодекса Сиэтла (SMC) о сносе жилья, SMC 23.40.006.
Стоит ли нанять профессионала?
Если мы не укажем иное, планы, сопровождающие проекты по сносу небольших жилых домов, редко требуют штампа специалиста, указывающего, что проект был разработан или проверен архитектором или инженером. Вы можете подготовить чертежи самостоятельно или нанять профессионала в помощь. Более крупные жилые проекты, скорее всего, потребуют профессиональных чертежей.
Такие работы, как удаление крыс и обследование асбеста, всегда должны выполняться лицензированными профессионалами.Независимо от того, выполняете ли вы сами снос или подрядчик, работа должна соответствовать всем требованиям кодекса, включая передовые методы управления.
См. Страницу с разрешением на снос для получения более подробной информации.
Дом в Джермантауне, признанный историческим, вот-вот будет снесен
Дом Пирсона, дом 19-го века в Джермантауне, где местный художник создал свои самые важные работы, 9 апреля был внесен в Реестр исторических мест Филадельфии. Ровно через два месяца. Позже хозяин дома получил разрешение города на снос.
А в среду жители наблюдали, как рабочие сбрасывают материалы с крыши одного из самых старых сохранившихся домов на Уэйн-авеню.
«Вы могли видеть, что кирпичи из дымохода лежали на земле», — сказала Эллисон Вайс из Гражданской ассоциации SoLo / Germantown, которая пытается остановить снос.
Вопреки тому, что думают многие жители, историческое обозначение не означает автоматического сохранения собственности Филадельфии. В дополнение к структурному состоянию и воле застройщика, выбор времени для номинации может работать против собственности.Что касается Дома Пирсона, то к тому времени, когда Историческая комиссия Филадельфии приняла историческую номинацию на рассмотрение в конце ноября 2020 года, дом был далеко на пути к сносу.
Владелец недвижимости уже получил разрешение на снос от Департамента лицензий и инспекций.
В то время как историческая комиссия рассматривала номинацию собственности в марте, владелец попросил отказ, сославшись на разрешение на снос и намерение снести дом для строительства четырехэтажного многоквартирного дома.Комиссия в любом случае предоставила Пирсон-хаусу место в историческом реестре, но с оговоркой, что она автоматически аннулирует это обозначение, если здание будет снесено на законных основаниях — действие, которое комиссия уже предпринимала ранее.
Пол Кристи, представитель комиссии, сказал, что агентство не имело полномочий останавливать снос, поскольку владелец начал процесс выдачи разрешений до начала процесса определения, «хотя комиссия предпочла бы, чтобы владелец сохранил здание.
«Это исторический город», — сказал Эмэли Доли, исполнительный директор Germantown United Community Development Corp. «Но закон гласит, что вы можете просто стереть часть этого, если хотите».
Она видела рост коммерческой и жилой застройки по всему Джермантауну, району, известному своим историческим очарованием, и сказала, что соседи были застигнуты врасплох планами сноса дома Пирсона, который Wayne Avenue Brothers LP приобрела в марте 2020 года за 300000 долларов. , согласно имущественным документам.Члены сообщества хотели бы, чтобы оригинальный дом был включен в любую новую постройку.
«На самом деле мы хотели бы видеть некоторые изменения в том, как город в целом подходит к сохранению исторического наследия и существующим мерам защиты», — сказал Доли. «Потому что нам не должно быть этого места».
В среду L&I остановила начальные работы по сносу дома по адресу 5139 Wayne Ave. В ведомстве заявили, что подрядчик не получил необходимое разрешение на перекрытие тротуаров и не встретился с инспектором L&I для рассмотрения планов сноса и протоколов безопасности до начала работ.Шон П. Уэлен, поверенный юридической фирмы Vintage Law, представляющий владельца здания, сказал, что рабочие думали, что у них есть все необходимое для начала сноса.
«Как только Департамент улиц выдаст разрешение на закрытие тротуаров, которое находится на рассмотрении, снос возобновится», — сказал он в пятницу.
Соседние жители надеялись, что короткая отсрочка позволит им выиграть время, поскольку они продолжают попытки сохранить трехэтажное каменное здание, которое было построено около 1857 года и которое жители считают приспособлением для этого района.Общественная ассоциация SoLo / Germantown обжаловала разрешение на снос в Лицензионном и инспекционном совете в среду утром. Разрешение позволяет подрядчику снести здание с помощью ручных инструментов.
Правление может отозвать разрешения, если определит, что они были выданы по ошибке. Но подача апелляции не останавливает снос.
«Мы думаем, и город согласился, что все было оформлено должным образом, и все следовали всем правилам и предписаниям, которые от них требовались», — сказал Уэлен.
Согласно номинации, полученной исторической комиссией в сентябре и признанной правильной в ноябре, дом Джозефа Т. Пирсона демонстрирует социальное и художественное наследие района Джермантаун и города в начале 20 века. Джозеф Т. Пирсон-младший жил со своей семьей в этом доме с 1882 по 1919 год и, согласно номинации, написал большинство своих самых известных и выставляемых импрессионистов, живя там.
Большая часть дома отделана штукатуркой, а пристройка покрыта красным кирпичом и деревянной черепицей.В доме ярко-красная дверь, зеленые ставни и крыльцо с перилами. Архитектура дома выполнена в стиле Возрождения королевы Анны в соответствии с исторической номинацией, написанной Оскаром Байзертом, историком архитектуры из Общества охраны Филадельфии, выступающего за сохранение исторических памятников.
Байсерт сказал, что знал, что владелец планировал снести здание на некоторое время, но представил заявку, потому что он и соседи не были уверены, какие разрешения были у владельца.Он сказал, что дом Пирсона и окружающие его кварталы давно должны были быть частью исторического района.
«Мы все знаем, что это историческое место», — сказал он. «Ну давай же.»
Многих людей устраивает разработка, но «они не хотят, чтобы что-то разрушалось», — сказал он. «Сообщества во всем городе недовольны этим».
Еще 34 разрушенных дома добавлены в список сноса #BlightFight
В среду, 2 июня 2021 года, мэр Лестер Миллер объявил о следующем раунде сноса домов в рамках своей кампании Blight Fight.
«Мы отмечаем знаменательную веху в нашей борьбе с болезнями, в нашей борьбе за удаление падающих, сгоревших и поврежденных построек в наших районах, чтобы сделать наше сообщество более безопасным, красивым и лучшим местом для жизни», — сказал Мэр Миллер.
В апреле 2021 года мэр Миллер сначала поставил цель снести 30 разрушенных домов за 30 дней. Две недели назад наши экипажи превзошли эту цель, финишировав досрочно. Во время этих сносов Управление по обеспечению соблюдения Кодекса работало над тем, чтобы выстроить еще один раунд разрушенных домов и подготовить их к работе.
«Эта инициатива состоит из множества партнеров, которые работают вместе», — сказал директор по обеспечению соблюдения Кодекса Дж. Рикетсон. «Когда мы работаем над этим сносом, мы координируем свои действия с нашим налоговым комиссаром, Управлением земельного банка округа Макон-Бибб, окружными прокурорами, общественными работами, отделом твердых отходов, Управлением водоснабжения Макона, отделом планирования и зонирования и многими частными подрядчиками».
«Мы гордимся той тяжелой работой, которую проделали наши бригады, чтобы это произошло», — сказал мэр Миллер.«Без них мы бы не справились».
Во втором раунде Департамент исполнения Кодекса отобрал 34 объекта недвижимости, в том числе 16 сгоревших построек и 18 построек, признанных пустыми, заброшенными и ветхими. Все они, кроме двух, нарушили Кодекс более семи лет назад, и все они представляют собой проблему общественной безопасности и общественного здравоохранения в районе.
После того, как все дома будут снесены в первом и втором раунде, мы удалим 78 разрушенных домов из наших кварталов с начала нашей инициативы.
Вы можете посмотреть полную пресс-конференцию здесь.Второй раунд
|
|
|
Первый раунд — все еще в процессе
|
|
|
Первый раунд — завершен
|
|
|
По данным исследования, снос заброшенных домов не снижает уровень преступности в окрестностях
ЛОУРЕНС — Города по всей стране искали способы повысить безопасность в районе и в последние годы указали на снос заброшенных домов как способ достижения цели.Хотя на эти усилия были потрачены миллионы долларов, недавнее исследование Канзасского университета показало, что программа сноса более 500 заброшенных жилых домов в Канзас-Сити, штат Миссури, не привела к значительному сокращению близлежащих насильственных преступлений или преступлений против собственности.
После кризиса, связанного с потерей права выкупа жилья в 2007-08 гг., Количество заброшенных домов по всей стране быстро увеличилось, что привлекло внимание к ветхому и заброшенному жилому дому и его влиянию на районы, включая рост преступности.Хе-Сун Хан, доцент кафедры по связям с общественностью и администрации в KU, провела исследование, в ходе которого она изучила 559 заброшенных домов в Канзас-Сити, штат Миссури, а также уровень преступности в окрестностях. Она обнаружила, что снос не привел к снижению преступности в окрестностях, и что локальные социально-экономические и жилищные характеристики были гораздо более надежными предикторами любых изменений уровня преступности.
В то время как ученые давно связывают брошенное имущество и преступность, было мало исследований о том, снижает ли снос заброшенных домов преступность, даже несмотря на то, что полиция и городские власти утверждают, что снос повышает безопасность района и снижает нагрузку на полицию, удаляя места для незаконной деятельности.
«Данных о брошенном жилье немного. Из-за этого проведено не так много исследований, и те, которые проводятся, в основном посвящены тому, как отказ от жилья влияет на рынок жилья в районе », — сказал Хан. «Но еще одним негативным фактором является преступность и то, как она влияет на качество жизни тех, кто все еще живет в районах с заброшенным жильем. Доказано, что там, где больше заброшенного жилья, больше преступлений ».
Хан сказала, что решила изучить этот вопрос после того, как в 2016 году услышала, как бывший начальник полиции Канзас-Сити рекламировал план стоимостью 10 миллионов долларов по сносу 800 ветхих, заброшенных домов, чтобы снизить уровень преступности.В городе более 10 000 заброшенных домов, но не все они считаются опасными. Хан выявил 559 объектов недвижимости, которые были снесены в период с 2012 по 2016 годы. Преступления возле этих объектов сравнивали с преступлениями возле другого заброшенного дома, который не был снесен. Ее исследование, написанное в соавторстве со Скоттом Хелмом из Университета Миссури в Канзас-Сити, было опубликовано в журнале Housing Policy Debate.
«Я обнаружил, что преступление вокруг снесенной собственности не изменилось», — сказал Хан.«Итак, я посмотрел на другие объяснения роста или снижения преступности. Я думаю, что одна из причин, по которой снос не имеет значения, заключается в том, что когда вы сносите заброшенную собственность, вам остается пустырь. Это не обязательно лучше для безопасности района. Фактически, я обнаружил, что все участки, на которых было снесено 559 домов, оставались пустыми в 2020 году. Неухоженные пустыри могут способствовать преступности ».
Хан подчеркнул, что исследование не направлено на критику городских властей или полиции, а скорее для того, чтобы пролить свет на то, эффективны ли программы, использующие финансирование налогоплательщиков для борьбы с преступностью.Снос — дорогое удовольствие, часто от 8 000 до 10 000 долларов за дом. Исследование было сосредоточено на Канзас-Сити, но аналогичные программы сноса проводились по всей стране, включая такие города, как Детройт, Филадельфия, Питтсбург и Балтимор, некоторые сносят тысячи заброшенных домов в год. Нельзя предположить, что результаты будут такими же в других городах, как и в Канзас-Сити, но Хан сказала, что, по ее мнению, аналогичные результаты будут вероятными. Однако существуют различия между городами, которые следует учитывать, в том числе типы сносимой собственности, в основном односемейные дома в Канзас-Сити, в то время как многоквартирные дома-рядные более частые цели для сноса в других городах, которые имеют более высокую цену.
Результаты показывают, что снос заброшенных домов не снизил уровень преступности в окрестностях, что, по словам Хан, указывает на то, что директивным органам следует рассмотреть комплексные подходы к повышению безопасности в районе. Основное внимание следует уделять улучшению социальных и физических характеристик микрорайона, особенно в городских кварталах с высоким уровнем заброшенности жилья.
«В большинстве случаев самое первое, что должно произойти, — это заселить эти дома и собственность», — сказал Хан. «Так что хоть кто-то там живет и платит налоги, и город может предоставлять больше услуг.”
Фото: Pexels.com
| (Обнародовано муниципальным народным правительством Шанхая 8 декабря, г. 1997 г.) Статья 1 (Цель и основание) Настоящие Процедуры сформулированы в в соответствии с «Положениями об администрации сноса и переселения» городских домов »и в свет фактических условий этого муниципалитета, чтобы ускорить реконструкцию шатких сараев и сырых лачуг в в старый квартал этого муниципалитета, способствовать избавлению от товарных жилых дома, которые долгое время оставались незанятыми, и защищать законные права и интересы сторон, участвующих в сносе и переселении.Статья 2 (Сфера применения) Настоящий Порядок применяется к компенсации и расселение под снос и переселение жилых домов на земельные участки с шаткими сараями и грубыми лачугами, предназначенными для реконструирован, как проверено и утверждено муниципальным строительным органом Комиссия. Статья 3 (Компенсация) За снос и перемещение жилых домов, снесенный должен компенсировать собственнику жилых домов в соответствии с архитектурным ареалом сносимых домов и установленная стандартная сумма компенсации.Статья 4 (Способы переселения) следующие способы переселения могут быть использованы для сноса государственных жилые дома: 1. Расселение из государственных жилых домов; 2. Переселение с товарного жилого дома в г. быть купленным резидентом сам, чей дом подлежит сносу, с денежной суммой, эквивалентной ценность публично собственный жилой дом, предназначенный для его / ее переселение (далее именуемое «денежное переселение») для снос и переселение частных жилых домов, помимо способы переселения, упомянутые в предыдущем абзаце, переселение может принять форму обмена титулами на дома.Статья 5 (Стандарт для расчета Площадь под расселение) Если переселение производится из государственных жилой дом или путем обмена титулами на дом сторона, подлежащая сносу в дом рассчитывает площадь для отселения на основании архитектурная зона снесенного дома за исключением из следующих обстоятельства: 1. архитектурная площадь сносимого дома меньше от 10 квадратных метров на человека, в этом случае территория для переселения должна рассчитываться из расчета 10 квадратных метров на человека; или 2.владелец частной дом, подлежащий сносу, просит переселить его в государственный дом, а архитектурная площадь сносимого дома составляет более 24 квадратных метров на человека, и в этом случае площадь для переселения будет рассчитана как 24 квадратных метров на человека. Статья 6 (Стандарт увеличения площади пола для Переселение в другое место) Когда партия, которая должна снести переселить дом стороной, чей дом снесен в другом месте, площадь для отселения увеличивается в соответствии с с соотношением, указанным в следующая таблица на основе стандарта вычислений, изложенного в Статья 5 настоящего Процедуры: Оценка местоположения снесенного дома Оценка местности для заселения 1, 2, 3 4 5 6 1, 2, 3 — 20% 40% 80% 4 — — 20% 40% Оценка местности, в которой находится дом, указана в предыдущий параграф определяется отдельно муниципальное жилье и Земельное управление.Статья 7 (Стандарт увеличения площади для переселения для одиноких детей) В случае домохозяйство, проживающее в сносимом доме имеет одного ребенка и имеет сертификат на одного ребенка, указанное домохозяйство имеет право на дополнительное увеличение архитектурной площади на 10 квадратных метров помимо переселения производится по к стандарту для вычислений изложенные в статьях 5 и 6 настоящих Правил. Но это не относится одному ребенку кто женат. Статья 8 (Цены на дома в Обмен титулами) При сносе собственника частного дома обменивается титулами на дом с партией, которая должна снести дом, двое стороны рассчитывают разницу в цене в соответствии с к площади и качеству обмененные дома.Разница в цене выплачивается единовременно в время, когда две стороны подписать договор о компенсации и переселении на снос и переселение домов. В случае, если партия, которая должна снести дом использует недавно построенный дом в обмен на титул собственник на частный дом под снос, цена недавно построенных Дом рассчитывается исходя из себестоимости нового дома. Однако если архитектурный район новопостроенного дома превышает это необходимые для переселения, превышение архитектурной площади взимается в размере рынок цена.Себестоимость новопостроенного дома для обмена устанавливается. совместно Комиссией городского строительства и Муниципальный контроль над ценами Бюро со ссылкой на себестоимость продажи государственного жилого фонда. дома. Статья 9 (Расчет денежных средств на переселение) Сумма деньги за каждое переселение рассчитываются в соответствии со следующим положения: Сумма денег для каждого переселения = Средняя цена продажи нежилой товарный жилой дом в населенном пункте 4 класса x архитектурный площадь, необходимая для переселения в местности 4 класса x 80%.Средняя продажа цена незанятого товара дома в населенном пункте 4 класса подлежат оценке и определяется совместно Комиссией муниципального строительства и муниципальным Бюро по контролю за ценами; и площадь застройки, необходимая для переселения в Населенный пункт 4-го класса рассчитывается в соответствии с положения статей 5, 6 и 7 настоящих Правил. Статья 10 (Выбор способов переселения) и ограничения по ним) Сторона, которая должна снести дома, должна переселять жителей снесенных домов способом, выбранным последним из их свободная воля, за исключением следующих обстоятельств: 1.В совладельцы частного жилого дома, который будет быть снесенным может не прийти к соглашению о выборе способа переселения, и в этом случае партия, которая должна снести дом произведет переселение путем обмена титулы на дома; или 2. Пользователи государственного жилого дома, который к быть снесенным не может прийти к соглашению о выборе способа для переселение, и в этом случае сторона, которая должна снести дом должен сделать расселение путем предоставления государственного жилого дома.Монетизированный переселение не распространяется на частные собственные дома, сданные в аренду если арендодатель и арендатор не достигнут соглашения о распределении монетизированный деньги на переселение. Статья 11 (Подписание денежного переселения Соглашение) Если житель, чей дом под снос, просит для монетизации при переселении он подписывает договор со стороной, которая должна сносить дом на денежном переселении на снос дома. В договор о денежном переселении для сноса дома должен содержать следующие основные предметы: 1.Имена двух сторон, участвовавших в сносе, и переезд; 2. Имена пользователей сносимого дома; 3. Адрес, степень местности и архитектурной площади сносимого дома; 4. Архитектурный район дома в Граде 4 месторасположения для переселение; 5. Размер денежных средств для переселения в денежном выражении; 6. Способ и срок оплата монетизированных деньги на переселение; 7. Срок удаления резидента чей дом подлежит сносу; 8. Ответственность за нарушение договора; 9.Способы урегулирования споров; и 10. Прочие вопросы, согласованные заинтересованными сторонами. в сносе и перемещении дом. Статья 12 (Выполнение Соглашение о монетизированном переселении) После подписания монетизированного соглашение о переселении для снос и переезд дома, вечеринка то есть, чтобы снести дом, должны депонировать в назначенном банке монетизированные деньги на переселение, которые делятся пропорционально на имя каждого пользователей сносимого дома, в пределах срок, установленный в договора, а банк выдает депозитные сертификаты на покупку дом отдельно для каждый из пользователей.После подписания монетизированного договор о переселении на снос и переселение дома, жильцов особого дома, подлежащего сносу, выселится в течение срока лимит оговоренный в договоре. Статья 13 (Ограничения об использовании Монетизированные деньги для переселения) Монетизированные деньги для переселения используются пользователи дома будут снесен для конкретной цели покупки любой дом в этом муниципалитете, который был признан незанятым товар жилой дом или другой товарный жилой дом.Эти деньги не должны использоваться ни для каких других целей. Свидетельство депозит для покупка дома не подлежит обмену; он не может быть переуступлен или отдан в залог. Статья 14 (Оплата покупки Дома) Когда пользователь дома, на снос приобретает товарный жилой дом на монетизацию переселение деньги, он должен предоставить в соответствующий банк монетизированные договор о переселении под снос и переселение, дом покупка договор, и депозитный сертификат на покупку дома.Подходящий банк оплачивает переводным счетом, в в соответствии с положениями договор купли-продажи дома, деньги в депозитном сертификате на покупку дом продавцу товарного жилого дома. Статья 15. Разница между покупной ценой и суммой депозита) Когда цена товарного жилого дома, приобретаемого пользователем дом, подлежащий сносу, выше суммы в сертификате залог на покупку дома, пользователь дома, который будет снесен покрывает дефицит самостоятельно.Когда цена товара жилой дом, который будет приобретен пользователем дома это должно быть снесено меньше суммы в депозитном сертификате на дом покупка, пользователь дома, который подлежит сносу может получить излишки купюрами. Статья 16 (Право собственности на приобретенный дом) Право собственности на товар Жилой дом, купленный на денежные средства переселения, принадлежит покупателю. Статья 17 (Рассмотрение случаев отсутствия соглашения Может быть Достигнуто при денежном переселении) В случае, если житель, чей дом должен быть снесен просит о денежном переселении но не может прийти к соглашению с сторона, которая должна снести дом, он / она должны быть переселены с жилой дом.Статья 18 (Для справки при выполнении) Компенсация и расселение под снос и переселение жилых домов в пределах городской территории этого муниципалитета для муниципальных строительных проектов или других строительными проектами могут заниматься ссылка на настоящие Процедуры. Статья 19 (Департамент, ответственный за толкование настоящих процедур) Муниципальный Жилищно-земельная администрация несет ответственность за толкование конкретного применения настоящих процедур.Статья 20. (Дата внедрения и рассмотрение других связанных вопросов) Настоящее Процедура вступает в силу с января. 1, 1998. Вопросы, не освещенные в Настоящие Процедуры рассматриваются в соответствии с Подробными Правила реализации муниципалитета Шанхая об администрации Снос и переселение городских домов. В случае несоответствия между настоящими Процедурами и Шанхайскими правилами выполнения Муниципалитет по вопросам сноса и переселения городских домов, настоящие Процедуры имеют преимущественную силу. |
Эксперты ООН осуждают снос Израилем домов на палестинской бедуинской общине — оккупированной палестинской территории
ЖЕНЕВА (19 ноября 2020 г.) — Эксперты ООН по правам человека * осудили снос Израилем домов и имущества, принадлежащих общине палестинских бедуинов в северной долине реки Иордан на Западном берегу, на фоне значительного роста сноса домов на оккупированной территории. .
В начале ноября по меньшей мере 73 жителя Хирбет-Хумса, в том числе 41 ребенок, были перемещены, и более 75 строений, включая палаточные дома, сараи для животных и солнечные батареи, были разрушены.
Гражданская администрация Израиля — подразделение Сил обороны Израиля, которое осуществляет оккупацию Западного берега — заявила, что жилые постройки бедуинской общины были разрушены, потому что они были построены незаконно в зоне военных стрельб.
Эксперты отмечают, что Израиль, оккупирующая держава, регулярно сносит палестинские дома и строения на Западном берегу и в Восточном Иерусалиме, которые были построены без разрешения. Они говорят, что израильские военные конфисковали значительную часть Западного берега в качестве военных огневых зон, перевернув земли и жизни многих пасторальных и постоянных бедуинских общин.
«Израильский режим планирования на оккупированной территории носит дискриминационный и ограничительный характер, и палестинцы редко принимают заявки на получение разрешений на строительство», — заявили эксперты. «Это приводит к созданию атмосферы принуждения, когда снос собственности или угроза сноса вынуждают палестинцев покинуть свои дома, земли и средства к существованию».
По данным Управления координатора Организации Объединенных Наций по гуманитарным вопросам, 869 палестинцев остались без крова в этом году в результате уничтожения имущества Израилем, что является самым большим числом с 2016 года.С точки зрения количества людей, оставшихся без крова, разрушение Хирбет-Хумсы является крупнейшей единственной операцией по сносу, проведенной гражданской администрацией Израиля с 2010 года.
«Снос домов и домов, принадлежащих защищенному населению, находящемуся под оккупацией оккупирующей державы, является серьезным нарушением четвертой Женевской конвенции», — заявили эксперты. «Согласно статье 53 оккупирующей державе запрещается уничтожать недвижимое и личное имущество, за исключением случаев, когда это« абсолютно необходимо в результате военных действий ».”
Эксперты по правам человека выразили особую обеспокоенность тем, что во время пандемии коронавируса Израиль продолжает сносить дома и имущество. «Безопасное жилище — одна из самых надежных защитных мер, которыми обладают люди, чтобы защитить себя от COVID-19», — заявили они. «Умышленное создание бездомного населения в разгар международной катастрофы в области здравоохранения — серьезное нарушение прав человека для любого государственного органа, ответственного за такие действия.
«Мы призываем Израиль немедленно прекратить снос своей собственности на оккупированной территории, обеспечить, чтобы его действия строго соответствовали его международным гуманитарным обязательствам и обязательствам в области прав человека, и обеспечить защиту, а не перемещение защищаемого населения.”
КОНЕЦ
(*) Эксперты: Г-н Майкл Линк , Специальный докладчик по вопросу о положении в области прав человека на палестинской территории, оккупированной с 1967 года; и г-н Балакришнан Раджагопал, Специальный докладчик по вопросу о достаточном жилище как компоненте права на достаточный жизненный уровень и о праве на недискриминацию в этом контексте .
Специальные докладчики являются частью так называемого специальных процедур Совета по правам человека.Специальные процедуры, крупнейший орган независимых экспертов в системе ООН по правам человека, — это общее название независимых механизмов Совета по установлению фактов и мониторингу, которые занимаются либо ситуациями в конкретных странах, либо тематическими проблемами во всех частях мира. Эксперты по специальным процедурам работают на общественных началах; они не являются сотрудниками ООН и не получают зарплату за свою работу. Они независимы от какого-либо правительства или организации и выступают в личном качестве.
Права человека ООН, страница страны: Оккупированная палестинская территория и Израиль
Для получения дополнительной информации и запросов СМИ, пожалуйста, обращайтесь к Катарине Медловой (+41 22 917 9129 / kmedlova @ ohchr.орг)
По вопросам СМИ, связанным с другими независимыми экспертами ООН, обращайтесь к Ренато де Соуза (+41 22 928 9855 / [email protected]), Джереми Лоуренсу (+ 41 22 917 7578 / [email protected])
Следите за новостями, связанными с независимыми экспертами ООН по правам человека, в Twitter @UN_SPExperts.
Обеспокоены миром, в котором мы живем?
Тогда ВСТРЕЧАЙТЕСЬ за чьи-то права сегодня.
Standup4humanrights
и посетите веб-страницу по адресу http: // www.standup4humanrights.org
В Пекине открылся еще один проезд по сносу домов, на этот раз в своих деревенских пригородах
Люди, которые хотели разрушить деревню, пришли на прошлой неделе посреди ночи. Сотни охранников прорвали стену, окружавшую деревню, и начали стучать в двери 140 домов во дворе, будя жителей и подавая им извещения, чтобы те покинули деревню.
Многие пытались протестовать, но были подавлены охраной, и к этой неделе снос уже шел полным ходом.Экскаваторы перемещались дом за домом, опустошая поселение под названием Ситай, построенное в плюшевой зеленой долине на северной окраине Пекина, всего в нескольких минутах ходьбы от Великой Китайской стены.
«Это было тайное нападение с целью переехать, когда мы были не готовы», — сказал Шэн Хун, один из жителей.
Разрушение деревни, одно из нескольких, происходящих этим летом на окраине Пекина, отражает коррупцию на темном перекрестке политики и экономики в Китае.То, что совершенно приемлемо в один год, может внезапно оказаться незаконным в следующем, в результате чего сообщества и семьи станут уязвимыми перед капризами политики лидера страны Си Цзиньпина.
Раньше, когда были построены эти объекты, ускорение наддува экономики Китая было приоритетом №1, и многие из них были благословлены местными властями. Теперь, под руководством главного лидера Пекина Цай Ци, местные власти заявили, что эти проекты фактически нарушают законы, направленные на защиту окружающей среды и сельскохозяйственных земель.
Эти проекты в основном нацелены на более бедных жителей с плохо завуалированной целью — довести население города до 22 миллионов человек. Последняя кампания коснулась сравнительно обеспеченных людей, которые могут позволить себе дома на одну семью — в некоторых случаях вторые дома — в все еще большей части сельской местности за пределами густонаселенного городского центра Пекина.
Общим знаменателем всех этих кампаний является то, что наиболее пострадавшие люди практически не имеют возможности обратиться за помощью после того, как правительство определяет политику, как правило, без публичного обсуждения или даже подробных объяснений.
«В этой системе нет надежды», — сказал Пол Ву, арендовавший дом в Ваяокуне, другой деревне примерно в 30 милях к западу от Ситая. В конце июня там начались сносы шести различных построек, которые теперь объявили бедой для сельской местности.
Риск таких грубых действий правительства заключается в посеянии негодования и недоверия к коммунистической партии государства, даже среди тех представителей растущего среднего класса, которые больше всего выиграли от экономических преобразований в стране. В результате сноса домов уже произошло по крайней мере три столкновения между демонстрантами и полицейскими в спецодежде, использующей слезоточивый газ и перцовый баллончик.
Толчок для последней кампании, которая началась как раз в тот момент, когда страна выходила из наихудшей пандемии коронавируса, остается неясным. Г-н Шэн, житель Ситая, который также является известным экономистом, сказал, что кампании были продиктованы политическими, а не экономическими или экологическими мотивами.
Он процитировал широко разрекламированный гнев г-на Си в 2018 году по поводу строительства незаконных вилл в горах Циньлин в провинции Шэньси. С тех пор г-н Си неоднократно поднимал вопрос о защите зеленых насаждений, оказывая давление на местных властей, чтобы они продемонстрировали свою преданность и решительно отреагировали на это.
«Местные власти соревнуются, кто сможет снести больше всего», — сказал г-н Шэн. «Никто не накажет вас за то, что вы снесете больше, но если вы снесете меньше, вас могут посадить в тюрьму».
Государственный совет, высший правительственный орган страны, собрался в прошлом году для обсуждения вопроса о незаконном жилищном строительстве, подчеркнув, что должна проводиться оценка воздействия любой собственности на окружающую среду и должным образом учитываться интересы владельцев. Похоже, что из этого мало что произошло.
В Ваяокуне г-н У и его жена оплатили строительство и аренду деревянного дома в 2009 году, вскоре после того, как в деревне был создан новый анклав домов для отдыха. Он назывался «Живописный парк в русском стиле». Девелопером, строившим коттеджи, была компания на северной границе Китая, которая импортировала древесину из Сибири. Г-н У представлял это как место, где он, его жена и родители могли бы покинуть город по выходным.
«Я предпочитаю более естественную окружающую среду», — сказал он в интервью за пределами деревни, тихого места, где дороги выстланы утренней славой и плакучими ивами, но которое теперь окружено полицейскими контрольно-пропускными пунктами, поскольку работы по сносу продолжаются.
Деревня в районе Чанпин в Пекине обозначила свои застройки как туристические и культурные проекты, обойдя ограничения на зонирование в отношении чисто жилого строительства на том, что было классифицировано как сельскохозяйственные земли.
В конечном итоге сельская администрация разрешила строительство более 1000 домов. Эти проекты принесли деньги и рабочие места в село, которое также построило дороги и коммунальные услуги.
Г-н У, который со своей женой владеет и управляет компанией, поставляющей кухонное оборудование для отелей и ресторанов Пекина, заплатил 660 000 юаней наличными, то есть чуть меньше 100 000 долларов, за аренду на 49 лет; Китай разрешает аренду земли, но не ее продажу.
«У меня была психология игрока, — сказал г-н Ву, — но я думал, что система изменится».
Контракт был подписан деревенским чиновником и застройщиком Manzhouli Aiyingsi Timber Limited, так что он выглядел как одобрение правительства. Позже г-н Ву и его жена потратили еще 40 000 долларов на улучшения и с тех пор проводят там большую часть выходных.
Первый признак того, что что-то не так, появился в 2010 году, когда компания-застройщик закрылась. Год спустя жителям было заявлено, что суд объявил строительство незаконным, но официальные лица заверили их, что их дома в безопасности.
Затем, в 2013 году, секретарь партии Ваяоцюня Син Жуйи и избранный им глава деревни Син Цюаньпу были осуждены по обвинению в том, что они разрешили строительство на сельскохозяйственных угодьях, не пройдя через процесс изменения зонирования. Их приговорили к 51 месяцу и 42 месяцам лишения свободы и штрафу.
Тем не менее, никто не двинулся против домов, что заставило их жителей поверить в то, что община каким-то образом будет защищена. Затем, в июне, на воротах и в домах деревни появились объявления со ссылкой на постановление суда, вынесенное девятью годами ранее.
29 июня десятки жителей собрались на акцию протеста, в том числе г-н У, и столкнулись с полицейскими в спецодежде, которые применили слезоточивый газ и перцовый баллончик, согласно видео, которое кратко распространилось в Интернете. По словам жителей, несколько человек были арестованы. «Мы все обычные люди», — неоднократно кричит женщина в видео, — «а чего вы беспокоитесь?»
На аналогичном видео показано столкновение в еще одной деревне, которой грозит снос, в том же районе Яншоу. С тех пор оба были подвергнуты цензуре внутри Великого китайского файрвола.
Деревня г-на У остается оцепленной, поскольку работы по сносу продолжаются. Искривленные обломки домов можно увидеть во время прогулки среди абрикосовых и ореховых деревьев на террасах с каменными стенами на близлежащих холмах. Серые грузовики выстраиваются в очередь у богато украшенных красно-синих ворот деревни: их водят торговцы металлоломом, надеющиеся забрать двери, окна, доски или что-нибудь еще, что можно утилизировать или, по крайней мере, утилизировать.
Официальные лица правительства Пекина не ответили на запросы о кампании.Неясно, сколько таких разработок может стать целью. В статье в People’s Daily в 2013 году, примерно во время возбуждения дел против руководства Ваяокуня, упоминалось 108 аналогичных проектов в окрестностях Пекина, в которых были построены тысячи домов.
У пострадавших мало средств правовой защиты. Другой человек из деревни г-на Шэна, Алон Бар, купил свой дом в 2008 году в аренду на 70 лет, будучи уверенным, что он пользуется поддержкой властей в рамках государственной политики, известной тогда как синь нун цунь, или «новая деревня».”
Г-н Бар — израильский агроном, который впервые приехал в Китай в 1988 году по правительственному проекту по содействию развитию сельского хозяйства и внедрению методов экономии воды. В конце концов он остался и остепенился.
«Эта политика была политикой; Теперь политика изменилась », — сказал 66-летний г-н Бар, который провел в Израиле большую часть года из-за ограничений на поездки из-за коронавируса. С понедельника он получает обновления фото и видео о сносах.
«Они брали деньги — миллионы — и делали все, что хотели», — добавил он.«Нет ответственности».
Подчеркивая свою любовь к стране, он описал кафкианские попытки понять решение правительства и найти способы обжалования, пока не стало слишком поздно. По его словам, китайский юрист не смог найти решение суда, на которое ссылались власти при сносе домов.
Районный чиновник сказал жителям подать в суд на деревню о компенсации, в то время как деревенские власти ответили, что у них нет денег, чтобы заплатить, даже если они проиграют.