Нормы газовой котельной в частном доме: Требования к газовой котельной в частном доме, площадь котельной в частном доме, размер котельной в частном доме, требования к помещению топочной, требования к встроенным котельным, требования к окну в котельной, требования к котельной в подвале, требования к освещению котельной, дверь в котельную требования, требования к вентиляции котельной, требования к помещению газовой котельной, требования к котельной в доме, требования к помещению котельной, требования к котельному помещению, котельная в частном доме требования, газовая котельная требования, требования к котельным,

Содержание

Отопление. Котельная в частном доме, требования, нормы.

Котельная в частном доме.

При строительстве частного дома место для установки котла необходимо выбрать заранее.

Решение этого вопроса связано в первую очередь с производством строительных работ. Если вы затеяли серьезный ремонт или реконструкцию частного дома «без удобств», и планируете превратить его в комфортабельное жилье, решение вопроса с местом установки котла и выбором системы отопления должно быть первоочередным.  Ведь о каком комфорте может идти речь без качественной системы отопления?

Бывает так, что старая планировка не позволяет разместить котельную в доме без нарушения действующих требований и норм. А если вы все-таки впишете котельную в небольшое помещение без знаний правил, то получите множество мелких, а порой и крупных неприятностей.

Где размешать котельную в доме или за его пределами — очень важный вопрос. И решать его нужно естественно на первых этапах строительства или реконструкции частного дома.

При реконструкции вы можете поместить котельную в пристроенном помещении, хотя, как правило, подобные архитектурные решения, безнадежно портят внешний вид дома. Оптимальным решением в данном случае будет отдельно стоящая котельная.

При новом строительстве под котельную обычно выделяется отдельное помещение, хотя и в этом случае котел не обязательно устанавливать внутри дома. Вполне возможно установить его в специальном помещении, на отдельном фундаменте и на определенном расстоянии от дома.

Не буду загружать Вас преимуществами и недостатками этих двух вариантов устройства котельной в частном доме, а лишь постараюсь подробно объяснить нормы и требования устройства котельных, и почему эти требования мы обязаны беспрекословно соблюдать.

Котельная в частном доме, требования.

Требования и нормы при устройстве котельных подлежат соблюдению независимо от того, где вы располагаете котел — в пристройке, внутри дома, или в отдельно стоящем здании.

Основные документы, на которые мы будем ориентироваться это – «Инструкция Минстроя России по размещению тепловых агрегатов, предназначенных для отопления и горячего водоснабжения одноквартирных или блокированных жилых домов» и «Пособие по проектированию автономных инженерных систем одноквартирных и блокированных жилых домов».

Читаем выдержки:

Требованиями к размещению тепловых агрегатов предусматривается:

на кухне при мощности теплового агрегата для отопления до 60 кВт включительно, независимо от наличия газовой плиты и газового водонагревателя;

— в отдельном помещении на любом этаже (в том числе в цокольном или подвальном)

при их суммарной мощности для систем отопления и горячего водоснабжения до 150 кВт включительно;

— в отдельном помещении первого, цокольного или подвального этажа, а также в помещении, пристроенном к жилому дому, при их суммарной мощности для системы отопления и горячего водоснабжения до 350 кВт включительно.

высота от пола до потолка должна быть не менее 2,5 м.

объем помещения не менее15 м3 плюс 0,2 м3 на 1 кВт мощности теплового агрегата для отопления;

при установке газового котла на кухне должна предусматриваться вентиляция

из расчета — вытяжка в объеме 3х  кратного воздухообмена помещения в час, приток в объеме вытяжки плюс количество воздуха на горение газа;

— кухня должна иметь окно с форточкой. Для притока воздуха следует предусматривать в нижней части двери решетку или зазор с живым сечением не менее 0,025 м2.

При размещении тепловых агрегатов суммарной мощностью до 150 кВт в отдельном помещении, расположенном на любом этаже жилого здания, помещение дополнительно должно отвечать следующим требованиям:

— объем и площадь помещения проектируются из условий удобного обслуживания тепловых агрегатов и вспомогательного оборудования, но не менее 15 м3;

— помещение должно быть отделено от смежных помещений ограждающими стенами с пределом огнестойкости 0,75 ч, а предел распространения огня по конструкции равен нулю;

— естественное освещение — из расчета остекления 0,03 м2 на1 м3 объема помещения, но не менее не менее 0,5 м2;

— в помещении должна предусматриваться вентиляция из расчета — вытяжка в объеме 3-кратного воздухообмена помещения в час, приток в объеме вытяжки плюс количество воздуха на горение газа, при этом вентиляционное отверстие должно иметь сечение не менее 150 х200 мм;

— при отсутствии вентиляционного отверстия под всеми дверьми делается щель не менее двух сантиметров;

— на входе в котельное помещение и во все смежные должны быть установлены двери открывающиеся наружу.

— необходима также форточка или фрамуга для экстренного проветривания;

К отдельно стоящей котельной необходимо подвести канализационную трубу для отвода аварийных стоков от котла, а также предусмотреть слива конденсата из дымохода.

Существуют также отдельные нормы и требования пожарной безопасности для газовых котельных, которые считаются взрывоопасными.

Электрооборудование газовых котельных должно быть полностью вынесено за ее пределы, за исключением светильника. Светильник в этом случае должен быть во взрывобезопасном герметическом исполнении. Электропроводка делается скрытой, в стальных трубах.

Котельные, работающие на твердом не пылеобразном топливе — угле, не относятся к взрывоопасным помещениям. Однако и в них электропроводка делается скрытой, в идеале в стальных трубах, а осветительная аппаратура используется с завинчивающимся стеклом и металлической сеткой для защиты от механических повреждений.

Система отопления — самая сложная и дорогостоящая из инженерных решений в строящемся или реконструируемом частном доме, и поспешности и непродуманных решений она не терпит.

Словом, подойдите обдуманно к размещению котельного оборудования в частном доме.

Далее — Чем заполнить систему отопления дачного или садового дома? Бытовой антифриз и все о его правильном применении.

Нормы проектирования котельной в частном доме

При проектировании собственного дома не следует забывать, что одной из важных, и при этом наиболее сложных и дорогих инженерных систем в нем является отопление. И чтобы заранее позаботиться о качестве жизни при строительстве или реконструкции, нужно не только рассчитать показатели по выделению тепла и экономии энергии, но и соблюсти все нормативы и требования.

Точное следование данным параметрам обеспечит не только комфорт, но и безопасность при эксплуатации оборудования. А в некоторых случаях несоответствие нормативам приведет к необходимости последующей капитальной перестройки уже готового жилища.

Общие правила расчета и оснащения котельной

Выделить место для установки отопительного оборудования нужно еще на стадии составления проекта. А затем оборудовать его согласно установленным правилам в процессе возведения.

Без качественного и надежного источника тепла жить даже в самом красивом доме невозможно. Но если в ходе составления проекта не учтены нормативы и требования по оборудованию котельной, не выполнены строгие правила при строительстве, в результате можно получить множество неприятностей различного «калибра» – от мелких до, в прямом смысле, «разрушительных». И тогда придется серьезно потратиться на перестройку всего здания.

Прежде всего, нужно определиться, где разместится котельная – внутри жилого помещения или в пристройке. Решение вынести отопление в специальное помещение поможет освободить внутреннее пространство в доме, но потребует солидного утепления. Да и вид пристройки может ухудшить стиль и дизайнерское оформление участка.

Вне зависимости от того, находится котел внутри или снаружи, нормативы СНиП и технические условия необходимо соблюдать безоговорочно.

Основные требования к строительству

Основными документами, содержащими нормативы, касающиеся расположения и установки в частных домах котельных, являются «Инструкции Минстроя РФ» и «Пособие по проектированию…».

Но только квалифицированные инженеры с большим опытом работы без особого труда смогут разобраться в пунктах и параграфах этих многостраничных документов. Для остальных пользователей приведем основные выдержки из набора правил:

  • Котлы разрешается располагать в общей кухне, если величина предельной производительности не превышает 50 кВт. Там же могут уже находиться нагреватель воды (колонка) или плита
  • Устройства мощностью до 150 кВт могут монтироваться на любом этаже
  • Если мощность котлов не превышает 350 кВт (совмещая теплоподачу и ГВС), их разрешается устанавливать только на нижних этажах (подвал, цоколь)
  • Котельная размещается в комнате с потолками не ниже 2,5 метров
  • Объем помещения для котельной рассчитывается, как 15 м³ плюс дополнительно 0,2 м³, которые нужно добавить на каждый киловатт оборудования
  • Чтобы вентиляция была эффективной, вытяжка обязана обеспечивать удаление в час не менее 3-х кратного объема воздуха котельной
  • Приток должен обеспечивать объем воздуха, не меньший оттока, и в дополнение обеспечивающий горение
  • На окнах должна быть предусмотрена легко распахивающаяся форточка, для организации экстренного проветривания
  • Внизу двери котельной нужно предусмотреть зазор площадью от 0,025 м² (или такую же по габаритам решетку)
  • В помещении нужно обеспечить пространство для обслуживания и эксплуатации оборудования (от 15 м³)
  • Огнестойкость стен должна составлять от 0,75 ч
  • Конструкции стен не должны поддерживать распространение пламени по поверхности
  • Чтобы обеспечить естественную освещенность, окно должно иметь площадь 0,03 м² на кубометр помещения (не менее 0,5 м²)
  • Сечение отверстий для вентиляции должно быть не меньше 150х200 мм
  • Направление открывания дверей – только из помещения

Существует ряд прочих правил. Например, в отношении электробезопасности:

  • Светильники необходимо выполнять во взрывобезопасном формате
  • Провода электропитания прокладываются в стальных трубах
  • Управляющее и контрольное электрооборудование необходимо вынести за пределы комнаты

Чтобы выполнить многочисленные технические требования, разумнее всего поручить расчет и проектирование системы отопления специалистам. Так вы получите гарантию того, что все требования будут учтены, и вам не придется ломать стены и добавлять окна при установке и наладке оборудования.

Читайте другие статьи по данной тематике
Услуги по данной тематике

Газовая котельная в частном доме, коттедже: объем котельной, нормы размещения

Содержание:

Организовывая автономную систему отопления, необходимо выделить индивидуальную площадь под установку отопительного оборудования. Газовая котельная в частном доме должна соответствовать определенным нормам безопасности, несоблюдение которых чревато серьезными последствиями.


На что ориентироваться

Требования к частным котельным прописаны в специальном документе от 01.07.2003 (речь идет о СНиПе 42-01-2002). Этот документ должен служить ориентиром во время обустройства топочной. Знание нормативов дает определенные преимущества, хотя процедура разработки проекта обычно реализуется специалистами. Это позволяет заранее просчитывать вероятность использования различных видов оборудования, а также приблизительный объем монтажных работ.


Как результат, еще на этапе строительства жилища намеченное под бойлерную помещение можно подогнать под требования СНиП. Если возникают затруднения или спорные моменты, желательно их решать с проектным отделом газоснабжающей организации. Для каждого конкретного здания характерно наличие своих нюансов: они решаются только в привязке к плану дома.

Перечень требований

Определяясь с местом отопительного оборудования, необходимо ориентироваться на его мощность:

  • До 60 кВт. Такой прибор можно установить на кухне, соблюдая специальные условия.
  • 60-150 кВт. Котельную разрешается обустроить в автономном помещении на любом этаже. Если в качестве топлива используется природный газ, местом монтажа может выступать подвал или цокольный этаж.
  • 150 -350 кВт. Бойлерная должна находиться в отдельной комнате на первом или цокольном этаже. Еще один допустимый вариант – пристройка и отдельное здание.

Отдельную котельную разрешается использовать и для размещения агрегатов мощностью менее 60 кВт. В этом есть даже свои преимущества, ведь в таком случае все необходимое оборудование будет находиться в одном месте.


Объем котельной для газового котла также регламентирован:

  • Для агрегатов мощностью не более 30 кВт топочная должна обладать минимальным объемом 7,5 м3 (не путать с площадью).
  • 30-60 кВт — 13,5 м3.
  • 60-200 кВт — 15 м3.

Если газовый котел предполагается разместить на кухне, на этот случай прописаны другие нормы: объем комнаты — от 15 м3, при высоте стен от 2,5 м.

Каждый из случаев обустройства топочной требует отдельного подхода, хотя имеются и общие условия:

  • Внутри помещения котельной в коттедже должен попадать свел с улицы. К площади окон также предъявляются отдельные требования: каждому 1 м3 объема должно соответствовать не менее 0,03 м2 оконного проема. В данном случае речь идет о размере стекла. Оконная система обязательно должна быть распашной, створки которой открываются наружу.
  • Окно должно обладать форточкой на случае аварийного проветривания при аварийной ситуации с пропуском газа.
  • Запрещается отсутствие вентиляции или дымохода, которые выводят продукты сгорания на улицу. Для отвода выхлопов маломощного котла до 30 кВт разрешается использовать отверстие в стене.
  • Наличие холодного трубопровода для подпитки системы. То же самое касается наличия дренажа для сливания теплоносителя.


Еще одно общее условие (появилось в последней версии правил) – комплектация двухконтурного газового оборудования мощностью от 60 кВт приборами слежения за степенью загазованности. При срабатывании система сразу блокирует подачу газа.

Если котельная находится в отдельном помещении

Проектируя индивидуальное помещение под газовый котел мощностью не более 200 кВт, обязательно нужно использовать не подающиеся горению стены с уровнем огнестойкости не менее 0,75 часа. Подобные характеристики имеются у кирпича, шлакоблоков и бетона.

Автономная котельная встроенного или пристроенного типа должна отвечать следующим требованиям:

  • Норма объема котельной для газового котла – от 15 м3.
  • Высота стен. Для оборудования мощностью от 30 кВт — 2,5 м; до 30 кВт — от 2,2 м.
  • Необходимо наличие окна с фрамугой или форточкой. Соотношение площади остекления к объему помещения – 0,03 м2/ 1 м3.
  • Мощность вентиляционной системы должна обеспечивать трехкратный обмен воздуха в течении одного часа.


При размещении бойлерной в подвале или цокольном этаже, при определении минимального размера помещения необходимо к стандартным 15 м3 добавить 0,2 м3 на каждый киловатт мощности. Также ужесточаются требование к стенам и перекрытиям, ограждающим топочную от других комнат: сквозь них газ или пар не должен просачиваться ни в коем случае.

Если бойлерная подвального или цокольного этажа служит местом монтажа приборов мощностью 150-350 кВт, ее необходимо оснастить отдельным выходом на улицу. Как вариант, это может быть выход в коридор, ведущий на улицу. Определяясь с конфигурацией и вместительностью котельной, смотрят также на удобство обслуживания: поэтому эта комната обычно получается больше минимальных размеров.

Пристроенные бойлерные в частном доме

Если оборудование устанавливается в специальной пристройке, в таком случае, кроме упомянутых, необходимо выполнить некоторые дополнительные требования:

  1. Пристраиваться разрешается к сплошной стене: ближайшие проемы должны быть удалены не менее, чем на 100 см.
  2. Строительный материал должен иметь предел огнестойкости от 0,75 часа. Подходящие свойства имеются у бетонных, кирпичных и шлакоблочных стен.
  3. Чтобы избежать связи пристройки с основным зданием, потребуется обустройство индивидуального фундамента, отделенного от общего основания. Он предназначен не для трех, а для всех четырех стен.


Также следует знать следующие нюансы. Бывает так, что подходящего по размерам помещения под котельную в доме не имеется. Иногда газовая служба идет на встречу, требуя компенсировать эти недостатки увеличенной площадью остекления. Если речь идет о строительстве дома, то все нормативы по топочной нужно обязательно выполнить. В противном случае согласование проекта не произойдет. Подобную принципиальность проявляют и к пристроенным котельным, где отход от прописанных размеров не допускается ни по какой причине.

Если газовый котел монтируется на кухне

Как было сказано выше, небольшие газовые котлы (до 30 кВт) разрешается устанавливать в кухонном отделении дома. При этом тип камеры сгорания может быть как открытым, так и закрытым, Для отведения продуктов горения допускается использование вентканалов, дымоходов и отверстий в стене. Устанавливать разрешается настенное и напольное оборудование.

Монтируя газовый котел на кухне, необходимо учесть следующее:

  • Высота потолков должна быть не ниже 2,5 м.
  • Помещение должно иметь объем от 15 м3.
  • Вентиляция должна гарантировать трехкратную смену воздуха в течении часа.
  • В подаче кислорода не должно быть перебоев: важно, чтобы его хватало для поддержания работы газовой горелки.


Точкой установки настенных котлов должны выступать только негорючие основания. При расположении оборудования нужно учитывать требования к расстоянию до боковых стен (не менее 10 см). В коттеджах из пиломатериалов допускается монтаж на трудногорючих или горючих основаниях, предварительно оштукатуренных или оснащенных огнеупорным экраном под газовый котел. Штукатурка накладывается слоем не менее 50 мм.

Для изготовления экрана используют стальной лист. Перед его креплением проводят термоизоляцию стены при помощи асбеста или плиты из каменной ваты. Толщина этой отделки – не менее 3 мм. Экран своими габаритами должен превосходить очертания котла в кожухе на 70 см сверху и на 10 см снизу и сбоку.

Отдельная постройка для котельной

Оборудование мощностью от 200 кВт необходимо устанавливать в отдельном от дома сооружении.

Наряду с общими предписаниями, в таком случае предъявляются и некоторые дополнительные условия:

  • Жаропрочность строительного материала, из которого сооружаются стены и кровля (в том числе и внутренней финишной отделки).
  • Отдельно стоящая котельная должна иметь объем помещения не менее 15 м3. К полученному результату плюсуют по 0,2 м3 на каждый кВт мощности, задействованный в обогреве жилища.
  • Потолки. Высота – от 250 см.
  • Площадь остекления. Ее определяют по формуле 0,03 м2/1 м3 объема постройки.
  • Окно. Обязательно обладает форточкой или фрамугой.
  • Наличие отдельного фундамента под котел. Он не должен быть выше 15 см по отношению к общему уровню. Если масса отопительного оборудования не превышает 200 кг, его можно монтировать на бетонный пол.
  • Наличие системы аварийного отключения газа. Ее устанавливают на трубе.
  • Двери. Допускается использование только неусиленных конструкций на слабых петлях.
  • Вентиляция. Ее мощности должно хватать на то, чтобы за один час весь воздух в помещении заменился не менее трех раз.

Приемка и размещение котла в котельной отличается строгостью: на поблажки представители газовой службы обычно не идут.

Требования к дверям

В отдельном помещении жилого дома, которое переоборудовано под топочную, необходимо использовать двери, не боящиеся открытого пламени и высокой температуры. Эти изделия должны иметь способность противостоять огню на протяжении 15 минут. Подобными характеристиками обладают только металлические конструкции. Устанавливать можно как фабричные, так и самодельные модели: главное, соблюсти все необходимые параметры.


В тех ситуациях, когда в котельную имеет вход с улицы, его оснащают неукрепленными дверями. Благодаря этому в случае взрыва коробка попросту выносится взрывной волной наружу. Это дает возможность энергии взрыва быть направленной на улицу, что сохранит стены жилища. Также легко «выносимые» двери позволяю газу свободно выходить в случае пропусков. Нередко проекты содержат дополнительное условие: внизу двери должно иметься оформленное решеткой отверстия. Благодаря ему обеспечивается необходимый приток воздуха в котельную.

Требования к вентиляционной системе

При проведении расчета производительности вентиляции необходимо ориентироваться на объем помещения. При необходимости умножения на 3 обычно добавляют около 30% запаса. Таким образом определяется количество воздуха, которое необходимо заменить в течении часа. Для примера можно взять расчет помещения 3х3 м с высотой стен 2,5 м. Объем высчитывается так: 3х3х2,5=22,5 м3. Так как необходим трехкратный обмен, то 22,5 м3 х 3 = 67,5 м3. К полученному результату добавляют запас в 30%: выходит 87,75 м3. Чтобы добиться естественного проветривания, нижняя область стены оснащается приточным отверстием с решеткой. Вытяжную трубу выводят через кровлю или стену в верхней ее части. Вентиляционная труба должна выходить на одной высоте с дымоходом.

Твердотопливные и жидкотопливные агрегаты

Общие предписания для организации котельной идентичны.

Отличия касаются нюансов в обустройстве системы отведения продуктов горения:

  • Сечение дымохода должно превосходить аналогичный показатель выходного патрубка.
  • Конструкция дымохода должна содержать минимальное число колен. Если есть возможность, его лучше сделать прямым.
  • Низ стены необходимо оснастить вытяжкой или окном для поступления воздуха. Площадь фрамуги зависит от мощности котла.
  • Дымоходная труба выводится сквозь крышу или стену.

  • В непосредственной близости с дымоотводящей трубой обустраивается ревизионное отверстие.
  • Дымоход должен иметь газонепроницаемые соединения.
  • Для установки котла требуется негорючее основание. Деревянные полы оформляются асбестовым листом или картоном из минеральной ваты. Над ними обязательно кладут кусок стальной плиты. Есть вариант с возвышением из кирпичной кладки, отделанное штукатуркой или кафелем.
  • Энергозависимые котлы питаются от скрытой проводки в специальных гофрах. На розетку подводится пониженное напряжение (42 В).

Спецификой котлов на жидком топливе является значительный шум и характерный запах при работе. По этой причине их обычно устанавливают в отдельном помещении с хорошей звукоизоляцией.


7 советов по обустройству котельной в частном доме: требования и нормы

Содержание статьи

Повезло тем, кто может подключиться к системе общего теплоснабжения и не знать лишних проблем. Если же дом расположен в районе, где централизованного отопления нет, надо будет выкручиваться. Придется обустроить индивидуальную котельную, а то, какой она будет, где разместится, и на каком топливе будет работать, зависит от массы факторов. Попробуем разобраться со всеми нюансами и понять, как правильно обустроить котельную в частном доме и какие требования выдвигаются к подобным помещениям.

№1. Типы котельных по расположению

Конечно, есть требования безопасности, которые обязательно необходимо соблюдать при обустройстве такого помещения, как котельная, но все же они предоставляют нам право выбора в вопросах вида топлива, размеров и местоположения топочной.

По типу размещения в частном доме котельная бывает:

  • встроенная в дом. В этом случае все оборудование размещается в одном из помещений дома (обычно, это кухня или коридор). В плане простоты и дешевизны обустройства это лучший вариант, но подойдет он лишь в том случае, если планируется использовать маломощный компактный котел. Газовый котел с надувной горелкой в данном случае использовать не рекомендуется по причине высокой шумности, а оборудование, работающее на солярке, может доставить массу неудобств из-за резкого неприятного запаха;
  • в пристройке или отдельном помещении дома. Все котельное оборудование размещается в отдельном помещении, которое соединяется с домом одной или несколькими стенами. Дверь в такую котельную оббивают негорючими материалами. Это оптимальный вариант с точки зрения удобства и безопасности. Если котельная будет соседствовать с жилыми помещениями, то желательно произвести дополнительную шумоизоляцию: в СНИПах об этом ничего не сказано, но так будет намного комфортнее;
  • отдельно стоящее здание. Все оборудование можно и вовсе вынести в самостоятельное небольшое здание, обустроенное в соответствии со всеми правилами и нормами. Оно будет соединяться с домом посредством теплотрасс. В этом случае у вас развязаны руки: можно использовать оборудование любого типа и не переживать о шумности или наличии запахов. Часто такие котельные обустраивают, когда используется газовый котел высокой мощности. Минус – затраты на возведение отдельного здания и прокладку коммуникаций;
  • блочно-модульная котельная. Все оборудование в этом случае располагается в контейнере, который можно относительно легко переместить с места на место. Применяется как резервный или временный вид отопления на предприятиях и промышленных объектах, но может быть использован и в частном доме.

В идеале продумать расположение котельной необходимо на этапе проектирования дома. Если дом уже возведен, количество возможных вариантов расположения сокращается, а из-за этого можно столкнуться с тем, что выбор отопительного оборудования будет существенно ограничен. В любом случае, приступая к обустройству котельной, лучше обратиться за помощью к профессионалам. В Москве, области и соседних регионах монтажом котельных занимается компания «Миг-Плюс»: с 1997 года специалисты предприятия ввели в эксплуатацию более двух сотен объектов бытового и промышленного назначения. Специалисты сопровождают каждый объект от проектирования до ввода в эксплуатацию. С примерами работ и прочими подробностями можно ознакомиться на странице http://migplus.ru/montazh-kotelnyh.html.

№2. Основные элементы котельной в частном доме

Хорошо, если дом маленький, и проблемы отопления и горячего водоснабжения можно решить одним небольшим двухконтурным газовым котлом. Но в большинстве случаев этого будет недостаточно – понадобится целый комплекс оборудования, который может состоять из набора следующих элементов:

  • котел – сердце всей котельной. Он будет отвечать за нагрев воды для системы отопления. Тепло может получаться при сжигании разных видов топлива: жидкого, газообразного или твердого. Отдельный случай – электрические котлы. В некоторых случаях устанавливают сразу два котла, чтобы обеспечить частному дому полную энергонезависимость;
  • бойлер. Если используется одноконтурный котел, то для подогрева воды для системы горячего водоснабжения придется использовать бойлер;
  • расширительный бак. В эту емкость будет попадать вода из системы отопления, если давление в ней повысится. Таким образом, трубы и радиаторы защищены от прорыва;
  • аккумулятор тепла. Устанавливается не всегда, несмотря на то, что это очень полезный элемент. В этой емкости накапливается перегретый теплоноситель, «лишнее тепло», который потом подается в систему отопления. Таким образом значительно экономятся ресурсы и повышается безопасность. Особенно актуально наличие этого элемента для твердотопливных котлов и при наличии двух котлов разного типа;
  • распределительный коллектор. Необходим для правильного распределения теплоносителя по всей системе, регулирует температуру;
  • циркуляционный насос. Необходим только в системах, где теплоноситель циркулирует принудительно;
  • дымоход. Необходим для отвода продуктов горения за пределы дома. Дымоход не нужен только для электрического котла;
  • группа безопасности и контроля – комплекс приборов, которые следят за температурой и давлением в котле и системе. Также сюда могут входить датчики, которые контролируют состояние воздуха в котельной;
  • автоматика получает команды от пользователя по поводу требуемой температуры, собирает данные группы безопасности и позволяет правильно регулировать основные параметры системы;
  • запорная арматура необходима для того, чтобы контролировать поток теплоносителя;
  • трубы, по которым вода от котла идет в радиаторы;
  • фильтр необходим для очистки воды перед ее попаданием в котел и бойлер. Если в регионе вода насыщена солями и содержит механические примеси, то без фильтра не обойтись – иначе оборудование может в скором времени отказать.

Необязательно использовать все эти элементы – их набор зависит от многих факторов. Прежде всего, это площадь дома и тип топлива.

№3. Виды котлов для котельной

Именно от того, какого типа котел будет использоваться, зависят многие нюансы обустройства котельной.

По типу топлива котлы бывают:

  • газовые, работают на природном или сжиженном газе, отличаются высоким КПД, простотой управления. Их можно переводить с одного типа газа на другой. Оптимальный выбор для большинства частных домов;
  • на твердом топливе (уголь, дрова, торф, брикеты) в плане эксплуатации более экономные, но придется постоянно следить за системой и подбрасывать топливо;
  • на жидком топливе (дизель). Такие котлы обычно ставят там, где нет возможности использовать природный газ или подвозить сжиженный. Если же со временем в районе появится газопровод, то такой котел можно будет переоборудовать на работу с газом;
  • электрические котлы самые безопасные, удобные и бесшумные, но и самые дорогие. Отапливать целый дом ими невыгодно, но в качестве резервного источника тепла они подходят.

По способу установки котлы бывают:

  • настенные;
  • напольные.

Настенные котлы в компактном корпусе содержат такие необходимые элементы, как автоматика, датчики, расширительный бак и т.д. В подобном исполнении производятся котлы мощностью до 60 кВт. Если мощность котла не превышает 35 кВт, его разрешается устанавливать в кухне или прихожей. Настенные модели зачастую более чувствительны к состоянию воды. Напольные модели могут быть любой мощности, они незаменимы при отоплении помещений большой площади.

Какой мощности необходим котел? Лучше доверить расчет специалистам, которые знают, что учитывать необходимо множество параметров. Чтобы приблизительно понять, какой мощности оборудование понадобится, можно воспользоваться правилом, согласно которому на каждые 10 кв.м площади дома понадобится 1 кВт мощности котла. Если он будет использоваться в системе горячего водоснабжения, то надо добавить еще 10% к мощности. Чтобы котел не работал на пределе своих возможностей, к полученному значению добавляют еще 20%.

№4. Котельная в частном доме: требования к безопасности

Тот факт, что котельная – объект повышенной опасности, в объяснении не нуждается. Вопрос заключается в другом. Как же обустроить помещение так, чтобы обеспечить себе максимальную безопасность, комфорт и простоту доступа к оборудованию?

Общие требования к котельной в частном доме:

  • стены должны быть выполнены из бетона или строительного кирпича. Допускается использование керамической плитки или штукатурки – это негорючие материалы;
  • при установке котла на пол необходима бетонная стяжка, также пол можно прикрыть листом металла;
  • при установке настенного котла участок стены необходимо облицевать плиткой или покрыть листом металла;
  • в помещении котельной нельзя хранить взрывоопасные и легковоспламеняющиеся вещества. Это не касается только лишь топлива, которое будет храниться специальным образом;
  • около котла следует оставить достаточно места, чтобы к нему мог быть осуществлен беспрепятственный доступ для эксплуатации, техобслуживания и ремонта. Если для котельной отведено небольшое помещение, то разместить все оборудование будет непросто – лучше предварительно составить схему расположения котла и прочих элементов;
  • дверь, которая ведет из котельной в дом, должна быть противопожарной.

В идеале еще до строительства котельной лучше составить проект размещения оборудования и учесть все требования, которые выдвигаются такими нормативными актами, как СНиП по котельным установкам II-35-67, Свод правил по проектированию автономных теплоснабжающих систем СП-41-104-2000 и Инструкция по размещению теплогенераторов МДС 41-2.2000.

Котельные с газовым котлом

Газовые котлы при неправильной установке и эксплуатации могут стать причиной пожара или даже взрыва

При установке газового котла следует учитывать следующие особенности:

  • помещение, где будет располагаться все оборудование, должно быть по площади не менее 6 м2;
  • высота помещения не менее 2,5 м;
  • объем помещения – 15 м3 и более;
  • стены котельной, смежные с жилыми помещениями, должны иметь огнестойкость не менее 0,75 часов;
  • минимальный размер оконного проема – 0,03 м2/1 м3 помещения;
  • наличие подиума под напольный котел высотой не менее 5 см;
  • перед котлом должно оставаться свободное пространство площадью 1 м2, между оборудованием, стенами и прочими предметами должен быть проход шириной не менее 70 см, иначе доступ к котлу будет затруднен;
  • обязательное наличие вентиляции и канализации;
  • ширина дверного проема не менее 80 см, дверь открывается наружу;
  • для котлов мощностью более 350 кВт необходимо строить отдельное здание;
  • если котельную располагают в пристройке, необходимо чтобы она была около глухой стены. Минимальное расстояние до ближайшего окна – 1 м.

Это не считая того, что необходимо выполнить все общие требования.

Котельные с тведотопливным котлом

В этом случае принять во внимание следует такие требования:

  • расстояние от котла до ближайших стен и предметов – от 10 см;
  • на каждый 1 кВт мощности необходимо предусмотреть 8 см2 оконного проема;
  • дымоход по всей длине должен иметь одинаковый диаметр и как можно меньшее количество поворотов;
  • внутреннюю поверхность дымохода можно оштукатурить, но это необязательно;
  • в дымоходе должно быть специальное отверстие для его обслуживания;
  • для котлов, которые будут работать на угле или дровах, площадь котельной должна быть не менее 8 м2;
  • при использовании котла на угле необходимо делать проводку скрытого типа, так как угольная пыль отличается повышенной взрывоопасностью;
  • пространство перед котлом должно быть свободным, чтобы можно было подбрасывать топливо и чистить зольник;
  • стены, выполненные из недостаточно огнестойких материалов, обшивают листом стали толщиной 2,5 мм.

Котельная с дизельным котлом

Список требований таков:

  • в котельной, а лучше за ее пределами, необходимо разместить металлический толстостенный резервуар объемом не менее 1,5 м3. Из него топливо будет поступать в бак котла. К резервуару должен быть обеспечен свободный подъезд;
  • от горелки котла до противоположной стены должно быть не менее 1 м пространства.

Котельная с электрическим котлом

Электрический котел не сжигает топливо, не шумит и не пахнет. Под него не обязательно выделять отдельное помещение, да и к вентиляции особых требований нет. Единственное что необходимо помнить, так это то, что токопроводящие клеммы котла должны быть заземлены.

№5. Требования к дымоходу котельной

Продукты сгорания газового, жидко- и твердотопливного котла необходимо отводить за пределы котельной при помощи дымохода. При его проектировании и обустройстве учитывайте такие нюансы:

  • дымовая труба должны быть выше уровня кровли. Это обязательное условие нормальной тяги;
  • в качестве материала для дымохода можно использовать кирпич, одностенные и двустенные стальные трубы, керамические, асбестоцементные и вермикулитовые трубы. Самый популярный вариант – это все же сталь, следом идет кирпич. Порой одностенные стальные трубы размещают в кирпичном дымоходе;
  • каким бы ни был материал, необходимо предусмотреть отверстие для проведения ревизии и очистки;
  • если дымоход идет вдоль стены дома, то его необходимо прочно его зафиксировать;
  • рекомендуется, чтобы диаметр отверстия котла, предназначенного для вывода дымовых газов, был меньше, чем диаметр дымохода.

№6. Требования к вентиляции котельной

Для электрического котла вентиляция особо не нужна, в остальных случаях придется внимательно изучить существующие требования:

  • вентиляция котельной может быть объединена с общей приточной вентиляцией дома;
  • необходимо обеспечить 3-кратный воздухообмен за 1 час, т.е. если объем котельной 15 м3, то за час в нее должно поступить 45 м3 воздуха. Он необходим для поддержания процесса горения, часть его необходима для вытяжки;
  • для организации естественной притяжной вентиляции в стене, противоположной котлу, делают отверстие диаметром 13-15 см при мощности котла до 40 кВт и 17 см при более высокой мощности. В отверстие ставят специальную вентиляционную трубу с заслонкой и сеткой;
  • если котельная – это отдельное помещение, то вентиляцию можно организовать благодаря наличию жалюзийных решеток в нижней части входной двери. На 1 кВт мощности котла предусматриваю 8 см2 площади вентиляционного отверстия;
  • при использовании общедомовой притяжной вентиляции размер отверстия рассчитывают, исходя из пропорции: на 1 кВт мощности котла 30 см2 отверстия;
  • принудительная вентиляция должна работать более эффективно, не будет зависеть от различных погодных факторов, но будет потреблять электроэнергию. Чтобы немного сэкономить, можно синхронизировать работу котла и вентиляции, чтобы вентилятор включался только тогда, когда работает котел. При использовании газовых и дизельных котлов вентилятор помещают в корпус, чтобы не случилось воспламенения.

№7. Модульные котельные

Если в доме ну никак не получается найти подходящее помещение для котельной, пристройка кажется неэстетичной, а возводить отдельное здание нет возможности, можно использовать специальные модульные котельные. Они выпускаются уже готовыми, имеют весь набор необходимых элементов, поэтому на монтаж уходит минимум времени.

Модульная котельная – это металлический контейнер длиной не более 2,5 м. Стенки в нем двойные, между ними используется специальный войлочный утеплитель. Мощность может быть разной, но обычно такие котельные используют для обогрева помещений с объемом до 1300 м3 (при высоте потолков 2,7 м это около 480 м2). В зависимости от того, какого типа котел используется, в качестве топлива применяют дизель, уголь, дрова и т.д.

От модульной котельной к дому ведет трехслойная металлическая труба с утеплителем. Стандартная длина – 6 м, но ее можно увеличить. Монтаж такого оборудования прост. Его просто необходимо установить около дома (при необходимости потом котельную можно будет перевезти в другое место), подключить к электричеству и заполнить систему отопления водой. Как правило, в таком оборудование предусмотрено резервное электропитание.

В заключение

Приступая к проектированию котельной, внимательно изучите все законодательную базу. Если планируется использовать мощное оборудование, лучше доверить составление проекта специалистам. Если оборудование не особо мощное, то составленный собственноручно проект желательно показать профессионалу. Консультация контролирующих служб лишней не будет.

Статья написана для сайта remstroiblog.ru.

Газовая котельная в частном доме

Газовое отопление сегодня является самым оптимальным при наличии газификации частного дома. Но газовый котел требует повышенных мер безопасности. В России действуют строгие нормы по установке таких котлов и повышенные требования по их эксплуатации. Одно из них – размещение газового котла в специально отведенном для этого помещении.

1. Устройство газового котла

Газовый котел – это нагревательный прибор, который использует в качестве топлива природный газ. Предназначение газового котла – отопление дома и в большинстве случаев – горячее водоснабжение. Самый распространенный вариант – двухконтурное водяное отопление и водоподогрев.

  1. Газовый котел и сопутствующее оборудование включает в себя
  2. Камеру сгорания, где происходит нагрев теплоносителя
  3. Теплообменник с заключенным в нем теплоносителем – водой
  4. Устройство отвода отработанных газов
  5. Система отвода конденсата
  6. Система электроснабжения
  7. Автоматическая система работы всех узлов
  8. Запорная арматура

Относительно функциональных возможностей котлы различаются по мощности. Самые маломощные могут быть предназначены только для нагрева проточной воды или упрощенной системы отопления небольшого дома. Самые мощные котлы могут обеспечить отопление и горячее водоснабжение жилого дома большой площади.

С точки зрения монтажа котлы различаются на настенные и напольные. Именно тяжелые напольные котлы имеют большую мощность, сложность, сопутствующее оборудование, и для их размещения требуются отельные помещения.

Принцип работы газового котла

2. Котельное оборудование

Сам газовый котел представляет собой замкнутую емкость с горелкой, теплообменником и отводами дли подачи топлива и вывода отработанных газов и конденсата. Все остальное оборудование либо крепится к корпусу котла, либо выполнено в отдельных блоках:

  • Щиток электропитания и электрозащиты
  • Труба дымохода
  • Сливная арматура
  • Устройства водораспределения

Непосредственно к котлу «привязаны» и система отопления и горячего водоснабжения, так что некоторые их узлы должны тоже монтироваться в непосредственной близости от самого котла:

  • Расширительный бак
  • Трубопроводы
  • Бойлер
  • Контроллеры
  • Датчики
  • Регуляторы

Размещать все это оборудование удобнее  в одном месте.

Типовая газовая котельная

3. О необходимость отдельного помещения для газовой котельной

Почему необходимо оборудовать отдельное помещение?

Во-первых, из-за повышенной опасность газового оборудования.  Это в первую очередь способность газа к взрыву в большом объеме. В системе возможны утечки, и в лучшем случае вся газовая системы должна быть как-то локализована. Тогда газ имеет возможность уходить из специально оборудованного помещения за счет вентиляции, не попадая в жилые комнаты. Помимо всего прочего газ ядовит и опасны даже небольшие утечки, не приводящие к взрыву.

Во-вторых, даже взрыв и пожар могут быть локализованы и не приведут сразу вреда людям, находящимся в жилых помещениях – давая некоторое время для спасения в аварийных ситуациях.

Понятно, что помещение должно быть специально оборудовано по сравнению с жилыми комнатами, о чем мы расскажем ниже.

Другая причина размещения газовой котельной в отдельном помещении – удобство эксплуатации и обслуживание всей системы.  В конце концов, в остальных частях дома будет комфортнее без гудящего котла и шумных вентиляторов дымоотводной системы.

Принцип работы котельной в системе водяного отопления

4. Классификация помещений

Есть три варианта размещения котельной в доме. Они определяются мощностью котла, составом оборудования и общей площадью дома:

  1. Отдельное помещение в доме
  2. Пристройка к дому
  3. Отдельно стоящее здание

Понятно, что более удобными считаются встроенные котельные – у хозяина нет необходимости в мороз ежедневно выходить из дома и следить за работой оборудования. Но зачастую само оборудование издает достаточно сильный шум или ни одно из возможных помещений не соответствует утвержденным нормам. Особенно это касается случая перевода старого дома на систему газоснабжения.

Как бы то ни было, все виды помещений должны соответствовать нормам, как общим, так и конкретно по каждому из трех видов.

5. Нормативная база

Сегодня главным действующим документом, определяющим нормы устройства котельных частных домов является СНиП 42-01-2002.

Застройщику необходимо знать эти нормы, даже если он поручает установку газового оборудования специализированным организациям. В конце концов, эксплуатировать оборудование и жить в доме ему, да и спорные моменты могут возникнуть на любом этапе согласования и монтажа.

В зависимости от мощности котла допускается его установка:

  • Менее 60кВт – на кухне
  • От 60 кВт до 150 кВт – в отдельном помещении, независимо от этажа
  • От 150 до 350 кВт – только на первом этаже или цоколе, в пристройке или отдельном здании

Требования к объему помещения:

  • До 30 кВт – не менее 7.5 м3
  • От 30 до 60 кВт – не менее 13,5 м3
  • От 60 до 200 кВт – не менее 15 м3.

При требуемой высоте потолка от 2,5 метров, соответственно, площадь помещения для котельной должна быть не меньше 6 м2. На деле, конечно, помещение обычно бывает более просторным.

6. Общие требования к помещениям для газовой котельной

Как мы уже говорили, газовый котел должен размещаться в помещении с хорошей вентиляцией. Кроме того, общее требование – хорошая освещенность, необходимая для обслуживания котла. Это закреплено в нормах:

  • Естественное освещение, из расчета не менее 0,03м2 остекления на 1м3 объема помещения.
  • Распашное открытие окон
  • Наличие форточки или фрамуги для проветривания
  • Обязательное наличие дымохода
  • Подвод воды для системы и канализации для отвода конденстата или стока теплоносителя (при проточном нагреве)
  • Обязательный контроль загазованности специальными датчиками, автоматически отключающими подачу газа при протечке.

7. Требования к внутренним помещениям

Кроме общих требований, внутренние помещения дома, где расположена газовая котельная, должны соответствовать следующим нормам:

Отделение от других помещений негорючей стеной с пределом огнестойкости от 0,75 часа

(этому требованию удовлетворяют кирпич, шлакоблок, бетон)

  • Высота потолка – не менее 2.5 метра
  • Принудительная вентиляция, обеспечивающая трехкратный воздухообмен в течение часа.
  • При размещении котельной в цокольном этаже добавляется необходимый объем для достаточного утепления – 0,2 м2 площади на каждый киловатт мощности котла. Перекрытия цоколя должны быть газопроницаемыми. В помещении должен иметься отдельный выход на улицу.
  • Двери в котельную должны быть выполнены из металла.
Стены и пол встроенной котельной облицованы негорючим кафелем

8. Требования к пристроенным котельным

Дополнительно к уже означенным требованиям, пристроенные котельные должны:

  • Примыкать только к сплошным участкам стены
  • Иметь отдельный фундамент, рассчитанный на вес оборудования
  • Быть построены из негорючего материала (те же кирпич, шлакоблок или бетон)
  • Не быть конструктивно связана со стеной дома, то есть иметь все четыре стены.
Пристроенная к дому газовая котельная

9. Требования к отдельным зданиям для газовой котельной
  • Дополнительные требования к отдельным зданиям для котельной:
  • Несгораемый материал не только стен, но и отделки, и кровли
  • Дополнительное утепление здания и увеличение его площади из расчета 0,2 м2 на каждый киловатт мощности котла
  • Отдельный фундамент
  • Наличие системы аварийного отключения
  • Неусиленные слабозакрепленные двери (чтобы при взрыве основная энергия была направлена и имела выход не через стены)
  • Дополнительная вентиляция двери через систему отверстий в нижней части двери.
Отдельный модуль для котельной на участке

10. Проектирование котельной

Проектирование котельной необходимо доверить специалистам. Они учтут все нюансы, как оборудования, так и привязки его к дому. Им легче согласовать проект с госслужбами, а таковых не одна, а сразу несколько:

  • Пожарная служба
  • Газовики
  • Санитарная инспекция
  • Технадзор

Впрочем, основные знания по проектированию нелишни для застройщика.

В проект должно быть четко указано месторасположение котельной и прочие исходные параметры:

  1. Мощность котла
  2. Размер и план помещения для котельной
  3. Общий план дома и размещение всех помещений
  4. Проект отопительной системы и при наличии – системы горячего водоснабжения
  5. Общий план первого или цокольного этажа, где будет размещена котельная или пристроенного здания.
  6. Сведения об общем устройстве дома – материале стен, системе утепления, вентиляции и т.д.

11. Заключение

Газовая котельная – самое важное техническое помещение в доме, здесь сосредоточен источник питания системы отопления и горячего водоснабжения. К тому же это единственное помещение в доме, эксплуатация которого должна быть разрешена гос ударственными надзорными органами.

Именно поэтому ему нужно уделить особое внимание уже на стадии проектирования нового дома, а также при строительстве – уже при закладке фундамента.

Специалисты фирмы «К-Дом» окажут консультационную помощь по всем вопросам, касающимся строительства дома, его отопления и водоснабжения – с учетом использования газового оборудования. Мы предложим вам соответствующие типовые проекты нового дома или проекты реставрации уже построенных домов при подключении газа и устройстве газовой котельной, выполним пристройку котельной или строительство для нее отдельного здания.

Котельная в частном доме схема

Природный газ является не только самым экономичным и эффективным, но и наиболее рискованным с точки зрения пожаробезопасности и взрывобезопасности видом топлива — именно поэтому устройство газовой котельной в частном доме по схеме должно производиться только при строгом соблюдении техники безопасности. Поскольку требования к газовым котельным, изложенные в СНиП, можно перечислять очень долго – рассмотрим основные из них.

Требования к котельному помещению

Первое и, пожалуй, главное требование – это обеспечение хорошей вентиляции в помещении газовой котельной в частном доме согласно данным, указанным в заданной схеме. Даже в незначительных, малых количествах, угарный газ способен нанести серьезный вред здоровью человека.

Кроме того, при недостаточной вентиляции котел выдает гораздо меньше тепла, расходуя при этом одинаковое количество топлива.

Вот почему при устройстве газовой котельной столь важно будет позаботиться о произведении качественной вентиляции.

Что же касается расположения газовой котельной в частном доме, то тут требования будут немного, что называется, «помягче», нежели при обустройстве котельных в многоквартирных жилых домах. Разрешено устраивать котельную в специально отведенной комнате, отдельном строении, на чердаке или же в пристройке к коттеджу (для улучшения ориентации в этом вопросе, смотрите примеры фото котельной в частном доме, которые выложены в интернете).

Если используется оборудование, которое рассчитано на сжиженный газ, то подвал или цокольный этаж для устройства газовой котельной в частном доме категорически не подходят — объясняется это тем, что данный вид топлива обладает большим, по сравнению с воздухом, удельным весом и, опускаясь при протечках в самые нижние части строения, может стать причиной взрыва.

Эта особенность сжиженного газа должна учитываться перед устройством вентиляции в котельной частного дома, схема которой достаточно проста.

Газовые установки мощностью до 60 кВт не требуют оборудования отдельного помещения. Такой тепловой генератор устанавливается в кухне или другой комнате, отвечающей следующим требованиям:

  • в помещении имеется окно с форточкой;
  • объем помещения составляет минимум 15 м³, плюс по 0.2 м³, выделяемой на каждую единицу мощности котла;
  • высота помещения – не менее 2.5 метров.

Система вентиляции должна обеспечивать воздухообмен в полном соответствии с нормами устройства котельной в частном доме, т.е. составляющий трехкратное значение объема котельной в расчете на час времени. Помимо этого, необходимо учитывать такой показатель, как воздух, необходимый для горения топлива.

Если мощность котла составляет от 60 кВт до 150 кВт, то под котельную оборудуется отдельное помещение, расположенное на любом этаже частного дома — в крайнем случае, оборудоваться может подвал.

Стены котельной в этом случае должны соответствовать высоким требованиям огнестойкости, то есть быть способными выдерживать высокую температуру в течении, как минимум сорока пяти минут.

Требования к мини-котельным

Отдельно следует упомянуть о газовых мини-котельных:

  • котельные, расположенные на первых этажах, в цокольных уровнях или подвалах, обязательно должны иметь отдельный выход на улицу.
  • дверь в котельную должна быть выполнена из огнеупорного материала и открываться наружу.
  • в случае, когда в уже возведенном частном доме недостаточно места для устройства котельной, можно пристроить для нее отдельное помещение (кроме теоретической информации, желательно обратить внимание и на фото котельной в частном доме)

Устройство котельной

Отопительная система в частном доме включает в себя не только котел и трубы, но и другие, не менее важные для ее эффективного функционирования приборы и коммуникации, располагающиеся в котельной в частном доме по определенной, предварительно рассчитанной и заданной схеме.

Система отопления состоит из:

  • отопительного котла, являющимся генератором тепла. Благодаря сгорающему в камере сгорания котла топливу теплоноситель нагревается, и тепло от труб и радиаторов поступает из котельной в частном доме в помещение.
  • бака-водонагревателя. Предназначение бойлера – обеспечение обитателей частного дома горячей водой. По трубке, проходящей внутри бака-водонагревателя, циркулирует нагретый теплоноситель, за счет которого и нагревается вода в бойлере.
  • распределительного коллектора, состоящего из циркуляционного насоса, гидравлического распределителя и гребенки. Главное предназначение распределительного коллектора — максимально удобное распределение и циркуляция теплоносителя во всех аппаратах системы отопления, а также поддержание температуры теплоносителя.
  • расширительного бака, необходимого для компенсации повышения давления в отопительной системе вследствие нагрева теплоносителя.
  • группы безопасности, обеспечивающей защиту отопительного контура от избыточного давления и удаляющей излишки воздуха. В эту группу входят: манометр, воздухоотводчик и предохранительный клапан.
  • дымохода. От правильности расчета и установки дымохода в котельной в частном доме, монтаж которого выполняется по определенной схеме, в немалой степени зависит безопасность и коэффициент полезного действия отопительной системы.
  • трубопроводов, запорной арматуры, применяемой для перекрытия потока среды
  • системы подпитки, осуществляющей контроль снижения давления теплоносителя в отопительной системе при испарении или же различных других утечках.
  • автоматики, представляющей собой электронное устройство, благодаря которому осуществляется полное управление газовой котельной в частном доме.

требования к помещению, устройство и оборудование

  • Консультации профессиональных специалистов. Мы окажем помощь в подборе оптимального варианта котельного оборудования для частного дома и схем его монтажа. При необходимости мы выполним проектные работы
  • Мы используем только сертифицированное для России оборудование и расходные материалы, которые предлагаются по специальным антикризисным ценам
  • Все современные требования к котельной в частном доме выполняются согласно СНиП в обязательном порядке. В наличии вся необходимая для производства данного вида работ разрешительная документация. Мы лицензированы для подписания трехстороннего Договора (Акта разграничений ответственности) с газовым хозяйством
  • Квалифицированные инженеры, а также обученные и укомплектованные профессиональным инструментом монтажные бригады
  • Компания несет полноценные гарантийные обязательства. А также мы производим техническое обслуживание газового и другого теплового оборудования в гарантийный и после гарантийный периоды

Будем рады Вашему обращению

Основные элементы котельной для дома

Котельная частного дома состоит из следующих основных элементов:

  1. Отопительный котел
  2. Группа безопасности котельного оборудования
  3. Расширительный бак
  4. Обвязка котельного оборудования – трубы, ЗРА, манометры, термометры и прочее
  5. Коллектор, гидравлический разделитель (опционально)
  6. Насосное оборудование (опционально)
  7. Сети удаления дыма и вентиляции (при условии использования оборудования выделяющего продукты сгорания)
  8. Элементы автоматического управления (опционально)

Помимо описанных выше основных составляющих, необходимо предусмотреть и другие комплектующие. Если предполагается использовать котел с одним контуром, то встает задача размещения водонагревателя (бойлера) для контура горячего водоснабжения. Хоть водонагреватель и не относится к контуру отопления, тем не менее, чаще всего устанавливается в котельном помещении вместе с основным тепловым оборудованием.

Использование бойлера влечет за собой обязательную установку группы безопасности бойлера и расширительного бака системы ГВС. А также, возможно, дополнительных насосов.

Таким образом, в обустраиваемом помещении необходимо предусмотреть место не только для размещения основного котельного оборудования, но и для опционального, обозначенного выше. 

Оснащение котельной для частного дома должно осуществляться только специализированными компаниями, имеющими в своем штате опытных профессионалов!

Оформить заявку

Требования к помещению котельной в частном доме

Требования к помещению частной котельной, а также к технологии установки в этом помещении оборудования, четко прописаны в СНиП. Основными из них являются:

  • Стены обустраиваемого помещения могут быть выполнены из бетона или строительного кирпича. Допускается нанесение керамической плитки или огнеупорного штукатурного покрытия. Эти требования продиктованы соображениями пожарной безопасности
  • При установке напольного котла пол покрывается бетонной стяжкой (в дальнейшем возможна облицовка плиткой) или листовым металлическим покрытием. Под котел должен быть выполнен подиум
  • Навеска котла настенного типа производится на стену с предварительной установкой на нее металлического листа. Существует и другой вариант, при котором данная стена должна быть покрыта плиткой
  • В котельном помещении не разрешается размещать легковоспламеняющиеся и взрывчатые вещества. Исключение может составлять только специальным образом хранимое топливо
  • Около котла необходимо наличие места, достаточного для беспрепятственного доступа к нему при эксплуатации. Кроме того, необходимо предусмотреть место для проведения технического обслуживания или возможного ремонта. Именно поэтому, перед началом работ по установке оборудования в котельном помещении с небольшой площадью, мы настоятельно рекомендуем составить план его расстановки
  • Для котельного помещения в частном доме при установке газовых котлов существует жесткая регламентация по габаритным размерам и обустройству 
Требование Параметр
  Наименьшая допустимая высота потолка 2,5 м
  Площадь котельной в частном доме  более 6 м2
  Кубатура помещения более 15 м3
  Удаленность котельного помещения встроенной котельной от входа в частный дом Более 12 м
  Огнестойкость стен котельного помещения, смежных с домом Более 0,75 часов
  Минимальный размер окна

0,03 м2 / 1м3 помещения

  Вентиляционная система Обязательное наличие
  Сечение приточных отверстий 0,01 м2 / 10 кВт мощности котла
  Высота подиума под напольный котел  Более 50 мм
  Минимальное расстояние от котла до сгораемых материалов Более 400 мм
  Минимальная площадка около «лица» котла Более 1 м2
  Дверь в котельное помещение

Наличие. Обязательное открывание наружу

  Легкий доступ к газовым вентилям Наличие
  Заземление котла Наличие
  Системы канализации Наличие
  • К помещениям, в которых устанавливается твердотопливный котел, также предъявляются некоторые требования. Расстояние между таким котлом и ближайшей к нему стеной должно составлять, как минимум, 10 см. Имеется условие и по необходимой минимальной площади окна в таких помещениях. А именно, на каждый киловатт расчетной тепловой производительности котла необходимо предоставить – более 8 кв. см. остекления. Дымоход должен обладать одинаковым размером поперечного диаметра по всей своей длине и по возможности содержать как можно меньшее число поворотов. Если предполагается установить котел, который использует в качестве топлива уголь или дрова, то площадь помещения, в котором он устанавливается, должна быть – больше 8 м2
  • Электропроводка в рассматриваемых помещениях должна соответствовать нормам ПУЭ. Если предполагается к использованию электрический котел, то его токопроводящие клеммы подлежат обязательному заземлению
  • Обустройство котельной, которая работает на дизельном топливе, предполагает в непосредственной близости от строения разместить в земле крупный (объемом 1,5 м3 или больше) металлический толстостенный топливный резервуар. В самом котельном помещении устанавливается бак, в который топливо попадает из подземного резервуара. Необходимо обеспечить беспрепятственный подъезд к этому резервуару 

Помимо перечисленных существует еще огромное количество «узких мест» и нюансов, которые необходимо учесть при монтаже котельной для достижения высокого уровня конечного результата. 

При сотрудничестве с «ВиДстрой Инжиниринг» Вы становитесь владельцем безопасной, надежной и технически функциональной котельной, которая отвечает всем требованиям СНиП!

Отправить заявку на расчет

Система удаления дыма

Если устройство котельной в частном доме производится на базе котла, в котором происходит горение топлива, то необходимо позаботиться об организации эффективной системы удаления дыма. При проектировании и установке дымохода необходимо учесть ряд условий. Вот некоторые из них:

  • Дымовую трубу необходимо выводить выше уровня кровли. Это делается для обеспечения достаточного уровня тяги.
  • В качестве материала для изготовления дымохода чаще всего используются нержавеющая сталь, керамика, различные типы огнеупорных пластиков. Рекомендуется устанавливать дымоход, конструктивно выполненный в качестве сэндвича. В этом случае посреди двух слоев основного материала расположен утеплитель. При таком варианте на поверхности трубы образуется намного меньше конденсата.
  • Если дымоход установлен снаружи дома, его необходимо надежно зафиксировать. Самые распространенные способы решения этого вопроса – прикрепление хомутами нужного размера к стене дома или помещение его в кирпичную трубу.
  • Необходимо помнить, что канал, предназначенный для удаления дыма, должен быть снабжен люками или ревизиями. Данные отверстия необходимы для выполнения очистки через них внутреннего пространства дымовой трубы от выводимых продуктов сгорания.

Варианты размещения котельной относительно частного дома

По месту установки котельная, предназначенная для частного дома, может быть: 

Встроенная в дом

В данном случае котельная размещается в одном из помещений дома, которое заранее подготовлено по правилам СНиП.

С позиции стоимости обустройства – это наиболее привлекательный вариант, но он применим не всегда. Котельная, встроенная в частный дом, не желательна к применению при использовании газового котла, укомплектованного атмосферной горелкой (камера сгорания открытого типа). 

Также данный вариант не желателен при использовании оборудования, работающего на солярке. Оно достаточно шумное и может доставлять дискомфорт людям, проживающим в доме. Кроме того, при использовании оборудования на жидком топливе, в помещении его размещения и, возможно, в прилегающих помещениях будет стоять стойкий запах солярки. 

Котельная, пристроенная к частному дому

Она представляет собой отдельное здание, смежное с отапливаемым домом, т.е. имеет с ним хотя бы одну общую стену. Если имеется дверь, ведущая непосредственно из дома в помещение котельной, то она должна быть обита с двух сторон негорючим материалом. 

При непосредственном контакте пристроенной котельной с жилыми помещениями частного дома, необходимо обеспечить минимальный уровень шума. Для чего выполняется шумоизолирование котельного помещения. Проведение работ по изоляции от шума не обязательно и не декларируется СНиП. Но выполнив его, Вы снизите посторонние шумы в доме, возникающие от работы котла, и тем самым увеличите комфорт проживания. 

Отдельно стоящая от дома

Данный вариант котельной предусматривает наличие удаленного от отапливаемого частного дома сооружения, отвечающего СНиП, и размещения в нем необходимого котельного оборудования. При этом оборудование котельной стыкуется с отопительной системой частного дома при помощи инженерно-технических коммуникаций – теплотрасс. 

В большинстве ситуаций это наиболее подходящее решение. Использование его дает возможность применять оборудование абсолютно любого типа и любой мощности. Данное решение не доставит какого-либо дискомфорта проживающим в доме людям и не нарушает правил СНиП. 

Главный недостаток котельной отдельно стоящей от частного дома – увеличение бюджета на создание. В ряде случаев очень даже значительно. На стоимость влияет необходимость возведения нового здания, а также, использование теплотрассы. 

Блочно-модульная котельная (БМК)

Представляет собой контейнер, с полноценной котельной внутри. Является удобным решением для организации временного обогрева. Также, БМК может быть использована как резервный вариант на случай поломки основного оборудования.

Главное ее преимущество – это мобильность. БМК получили широкое распространение и успешно используются в основном на коммерческих или промышленных Объектах. Но и в частных домах такие котельные также применимы.

БМК могут быть разного исполнения, в том числе существуют передвижные варианты на шасси.

Котельная в доме представляет собой сложное инженерно-техническое решение!

Мы всегда оптимизируем состав оборудования под потребности Заказчика, тем самым минимизируем стоимость без потери надежности и требуемой функциональности!

Оставить заявку

Требования к установке котла — Департамент строительства Нью-Йорка — Absolute Mechanical Co Inc

Основные требования к установке котла, Нью-Йорк DOB

1. Двери котельной должны быть огнестойкими и самозакрывающимися. Они должны вылететь из котельной. Не требуется для герметичных котлов внутреннего сгорания.

2. Маркированный аварийный выключатель должен быть установлен на двери каждой котельной. Для открытых подвалов допускается переключение на лестнице.

3. Стены и потолок котельной должны быть ограждены.Инспектор может утвердить замену котла с небольшими отверстиями и написать владельцу о нарушении ECB. Большие отверстия приведут к провалу первого теста.

4. В открытых подвалах над котлом должен быть установлен огнестойкий материал не менее 8 футов вокруг.

5. На момент проверки на месте должны быть перфорированные планы DOB и руководства по эксплуатации котла.

6. На чертежах должны быть указаны марка, модель котла и тепловая мощность; распашная дверь котельной и аварийный выключатель; Расположение и размер свежего воздуха; Материал и размер дымохода

7.Необходима чистка у основания дымохода.

8. Дымоход или газоотводное отверстие должны заканчиваться на 2 фута выше стены парапета и на расстоянии 10 футов от более высоких стен.

9. Котлы с прямой вентиляцией могут иметь горизонтальную вентиляцию на 7 футов выше частных тротуаров и проездов, на 4 фута ниже работающих окон, 4 фута в сторону от работающих окон, на 3 фута выше воздухозаборников в пределах 10 футов, 3 фута над уровнем земли, 1 фут над дверями и в 3 футах от внутренних углов зданий. Они не могут иметь горизонтальный выход на общественный тротуар (требуется 4-футовый буфер). Максимум 350000 БТЕ тепла для устройств с вентиляцией в радиусе 10 футов.Вентиляция в переулках, на небольших площадках, под навесами и на террасах или подача тепла на сумму более 350 000 британских тепловых единиц будет рассматриваться в индивидуальном порядке. Любой подвод тепла допускается на линии крыши или наверху самого верхнего этажа.

10. Забор свежего воздуха должен производиться непосредственно снаружи. Воздуховод для подачи воздуха для горения должен иметь противопожарный клапан или иметь огнестойкое покрытие на открытом воздухе. Устройства с прямой вентиляцией не облагаются налогом.

11. Заслонки свежего воздуха с электроприводом должны иметь внешний выключатель блокировки со всеми котлами.

12: Механическая подача свежего воздуха должна иметь реле протока и блокироваться со всеми устройствами сгорания.

13. Газовые котлы с теплопроизводительностью менее 2 миллионов БТЕ должны иметь заглушку на дымоход.

14. Необходимо заизолировать все новые трубопроводы отопления и ГВС в котельной.

15. Напольный слив или непрямой сливной трубопровод, необходимый для слива предохранительного клапана, слива котла, слива обратного потока и т. Д.

16. Котлы должны опираться на бетонное основание, заполненные бетонные блоки или кирпичное основание.

17. На всех котлах должна быть запорная арматура на трубопроводах отопления.

18. Должны иметь две отсечки по низкому уровню воды для каждого парового котла с тепловой мощностью 350 000 БТЕ и более. Один должен быть с ручным сбросом. Человек должен быть механическим.

19. На трубопроводе, регулирующем давление пара, должны быть заглушки.

20. Нет ленточного железа для ремней, не должны быть вешалки или стержни для линий отопления или дымоходов.

21. Продувочный трубопровод на линиях сброса бытовой воды должен быть медным или латунным.

22. Паровые системы должны иметь контур Хартфорда.

23. Подача холодной воды должна подаваться в обратный трубопровод минимум на 2 фута от котла.

24. Все газовые котлы, работающие на природном газе, с подводимой теплотой более 350 000 БТЕ, идущие в общий дымоход, должны иметь переключатели утечки, заблокированные последовательно ,

25. Все газовые котлы с барометрическими заслонками должны поворачиваться в обе стороны, а переключатель разлива должен быть установлен в нижней части заслонки.

26. В устройствах, работающих на двух видах топлива, газ / мазут, переключатель утечки должен быть расположен наверху барометрического демпфера.

27. Все котлы с естественной тягой в индивидуальных жилых домах должны иметь последовательно подключенные датчики CO / дыма для отключения котлов в случае их активации.

28. Все котлы с C.D.R. органы управления и переключатели малой тяги должны быть подключены и работать.

29. Отсутствие заглушки дымохода на масляных устройствах.

30. Масляные резервуары должны быть сняты или законно оставлены.

31. Масляный дымоход должен очищаться каждые 15 футов.

32. Внутри масляных резервуаров 550 и выше должен быть запорный клапан на резервуаре и антисифонный клапан после запорного клапана.

33. Должен иметь огнестойкий потолок внутри масляного бака минимум на 3 фута выше масляного бака.

34. На масляных трубопроводах нет компрессионных фитингов.

35. Комплекты масляных насосов для № 2 и № 4 должны работать в прерывистом режиме.

36. Жидкотопливные горелки, работающие на скорости 3 галлона в час, должны иметь комплект DAR.

Основы установки котла 6/8/09

Газовые котлы

— краткое описание соответствия нормам

Согласно 2015 IECC / IRC, раздел R103.3 /R106.3, Проверка документов. Должностное лицо, отвечающее за соблюдение норм или строительство, должно проверить или вызвать проверку строительной документации на соответствие нормам.

В этом разделе перечислены применимые нормативные требования, за которыми следуют подробные сведения, полезные для обзора плана, касающиеся положений, отвечающих требованиям для «газовых котлов».

Строительная документация. Изучите строительную документацию, чтобы определить оборудование, средства управления системой, конструкцию и варианты вентиляции для оборудования.

  • 2015 IECC / IRC, Раздел R103.2 / N1101.5, Сведения о строительной документации. . Строительная документация должна включать:

    — Изоляционные материалы и их коэффициент сопротивления R

    — Критерии проектирования механической системы

    — Типы, размеры и эффективность оборудования механических систем

    — Оборудование и системы управления

    — Уплотнение каналов, изоляция каналов и труб и расположение

    — Детали воздушного уплотнения

    — Контроль прошивки и влажности.

  • 2015 Требования IRC к газовым котельным установкам можно найти в главе 13 «Общие требования к механическим системам»; Глава 14, Отопительное и охлаждающее оборудование; Глава 20, Котлы и водонагреватели; Глава 21, Гидравлические трубопроводы; и Глава 24, Топливный газ. В этом разделе перечислены применимые разделы кода IRC и IECC.

  • Общие положения по установке. Изучите строительную документацию на установку оборудования.

    2015 IRC, разделы M2001, общие, и G2404, общие. Котлы должны быть спроектированы и изготовлены в соответствии с требованиями ASME CSD-1, 1 , а газовые котлы должны соответствовать требованиям, перечисленным в главе 24 IRC.Газовые котлы должны быть указаны и промаркированы в соответствии с IRC M1302.1 и должны быть установлены:

    1. В соответствии с инструкцией производителя G2408.
    2. На ровных площадках в соответствии с разделом G2408.4
    3. С соответствующими зазорами, указанными в разделах G2408.4 и G2408.5
    4. С запорными клапанами в подающем и обратном трубопроводе согласно разделам M2001.3 и G2420
    5. Со средствами управления и безопасности в соответствии с разделами M2002 и G2421
    6. Таким образом, проемы в наружных стенах заделываются в соответствии с Разделом R703.4
    7. Для защиты источника питьевой воды в соответствии с Разделом P2902
    8. Таким образом, отверстия для забора воздуха расположены в соответствии с Разделом R303.5.1
    9. С автоматическими выключателями, размеры которых указаны в соответствии с табличкой с техническими данными оборудования в соответствии с инструкциями производителя по установке, и электрическими соединениями, соответствующими требованиям Части VIII (Электрическая часть) IRC.
    10. С расширительными баками, которые соответствуют минимальным требованиям по вместимости согласно Разделу M2003.1 и, M2003.2. Минимальные требования (перечисленные в таблице M2003.2) указаны ниже:

    Минимальная емкость расширительного бака a для систем принудительного горячего водоснабжения

    Объем системы b Мембрана под давлением Тип Тип без давления
    10 1,0 1,5
    20 1,5 3.0
    30 2,5 4,5
    40 3,0 6,0
    50 4,0 7,5
    60 5,0 9,0
    70 6,0 10,5
    80 6,5 12,0
    90 7.5 13,5
    100 8,0 15,0

    a При средней температуре воды 195 ° F, давлении наполнения 12 фунтов на кв. Дюйм и максимальном рабочем давлении 30 фунтов на квадратный дюйм.
    b Объем системы включает объем воды в котле, конвекторах и трубопроводах, не включая расширительный бак.

  • Монтаж. Убедитесь, что оборудование правильно поддерживается и установлено в конструкции.

    2015 IRC, Раздел G2408.4, Удаление с класса. Оборудование и приложения, опирающиеся на землю, должны быть ровными и прочно поддерживаться на ровной бетонной плите или другом одобренном материале, выступающей не менее чем на 3 дюйма (76 миллиметров) над прилегающей поверхностью, или должны быть подвешены не менее чем на 6 дюймов (152 миллиметра). выше соседнего класса. Такая опора должна соответствовать инструкциям производителя по установке.

    2015 IRC, Раздел G2408.2, Высота источника возгорания. При установке в гараже источник воспламенения должен находиться на высоте 18 дюймов от пола, а котел должен быть защищен от ударов.

    2015 IRC, разделы G2406 и G2407.2, Расположение устройства. Запрещается размещать бытовую технику в спальных комнатах, ванных, туалетных комнатах, кладовых, хирургических помещениях или в пространстве, которое открывается только в такие комнаты или пространства.Приборы следует размещать так, чтобы они не мешали нормальной циркуляции воздуха для горения, вентиляции и разрежения.

  • Органы управления оборудованием. Просмотрите конструкторскую документацию и убедитесь, что элементы управления были установлены в соответствии с инструкциями производителя по установке, которые должны включать схемы управления и инструкции по эксплуатации.

    2015 IECC / IRC, Раздел R403.1 / N1103.1, Контроль. Каждая система отопления и охлаждения должна иметь свой собственный термостат.Каждый термостат, управляющий первичной системой отопления и охлаждения, должен быть программируемым термостатом.

    Водогрейные котлы, которые поставляют тепло в здание через одно- или двухтрубные системы отопления, должны иметь регулятор сброса наружного воздуха, который снижает температуру котловой воды в зависимости от температуры наружного воздуха согласно R403.2 / N1103.2.
  • Подбор оборудования. Убедитесь, что размер котла рассчитан исходя из нагрузок на здание, рассчитанных в соответствии с Руководством J ACCA или другими утвержденными методами (IECC R403.7 / IRC M1401.3 и N1103.7).

    2015 IECC / IRC, Раздел R403.7 / N1103.7, M1401.3, Определение размеров. Оборудование для обогрева и охлаждения должно иметь размеры в соответствии с Руководством S ACCA на основании нагрузок на здание, рассчитанных в соответствии с Руководством J ACCA или другими утвержденными методами расчета отопления и охлаждения.

  • Вентиляция. Глава 24 «Топливный газ» IRC 2015 года извлечена из издания 2015 года Международного кодекса топливного газа (IFGC) и содержит особые требования к воздуху для горения и вентиляции для газовых приборов, таких как котлы.Отвод воздуха из котлов может производиться через обычную систему дымохода или через систему сбалансированного дымохода с прямым выводом через стену. Изучите строительную документацию и убедитесь, что система вентиляции была установлена ​​в соответствии с инструкциями производителя по установке.

    2015 IRC, Раздел G2407 (304), Воздух для горения, вентиляции и разбавления. Номера разделов, появляющиеся в скобках после каждого номера раздела, являются номерами разделов соответствующего текста в IFGC.Воздух для горения, вентиляции и разбавления дымовых газов для приборов, установленных в зданиях, должен подаваться одним из методов, предписанных в разделах G2407.5 — G2407.9 IRC. Подача наружного воздуха должна производиться в соответствии с одним из методов, описанных ниже:

    1. G2407.6 (304,6), наружный воздух для горения. Наружный воздух для горения подается через отверстие (отверстия) наружу. Минимальный размер отверстий для воздуха не должен быть меньше 3 дюймов.Проверьте и убедитесь, что в строительной документации указано, что отверстие (отверстия) для воздуха для горения соответствует одному из приведенных ниже методов.
      • G2407.6.1 (304.6.1), метод двух постоянных отверстий. Раздел R703.4 Мигает. Утвержденный антикоррозийный гидроизоляционный слой следует наносить в виде черепицы, чтобы предотвратить попадание воды в полость стены или проникновение воды к элементам каркаса конструкции здания.
      • G2407.6.2 (304.6.2), метод однократного постоянного открытия. В пределах 12 дюймов от потолка (верхней части шкафа) и устройства должны быть зазоры не менее 1 дюйма по бокам и сзади и 6 дюймов от передней части устройства, непосредственно сообщающихся с окружающей средой или через вертикальный или горизонтальный воздуховод наружу. или пространства, которые свободно сообщаются с окружающей средой, с минимальной свободной площадью 1 квадратный дюйм на 3000 БТЕ / ч общей входной мощности всех устройств, расположенных в корпусе, и не менее суммы площадей всех вентиляционных соединителей в пространстве.
    2. G2407.9 (304.9), Механическая подача воздуха для горения. Если воздух для горения подается с помощью механической системы подачи воздуха, воздух для горения должен подаваться снаружи со скоростью не менее 0,35 кубических футов в минуту на 1000 БТЕ / ч от общего номинального расхода всех устройств, расположенных в помещении. .

    2015 IRC, разделы M1801 и G2426.1, Общие. Приборы для сжигания топлива должны выводиться наружу в соответствии с их перечнем и этикеткой, а также инструкциями производителя по установке.Вентиляционные системы должны состоять из утвержденных дымоходов или вентиляционных отверстий или вентиляционных узлов, которые являются неотъемлемыми частями маркированных приборов.

    2015 IRC, Раздел G2427.4, Тип используемой системы вентиляции. Тип используемой системы вентиляции должен соответствовать таблице G2427.4. См. Следующую таблицу.

    Тип используемой вентиляционной системы

    Приборы Тип системы вентиляции (соответствующий раздел IRC)
    • —Приборы категории I, внесенные в список
    • —Перечисленные приборы с вытяжным колпаком
    • —Приборы, перечисленные для использования с газоотводным отверстием типа B
    • — Газоотводное отверстие типа B (Раздел G2427.6)
    • — Дымоход (Раздел G2427.5)
    • —Одностенная металлическая труба (раздел G2427.7)
    • — Перечисленная система футеровки дымохода для отвода газа (Раздел G2427.5.2)
    • —Специальный газоотводчик, указанный для этих приборов (раздел G2427.4.2)
    Приборы категории II, III или IV Как указано или предоставляется производителями перечисленных приборов (Разделы G2427.4.1, G2427.4.2)
    Устройства с прямым отводом воздуха См. Раздел G2427.2.1

    2015 IRC, Раздел G2425, (Обычная вентиляция дымохода) Общие. Дымоходы и вентиляционные отверстия должны быть сконструированы и иметь размеры в соответствии с Разделами G2427 и G2428. Устройство должно подключаться к дымоходу в точке не менее чем на 12 дюймов выше самой нижней части внутренней части дымохода.

    2015 IRC, раздел R1003.18, Дымоходы. Любая часть дымохода, расположенная внутри здания или внутри наружной стены здания, должна иметь минимальный зазор для доступа воздуха к горючим материалам не менее 2 дюймов. Дымоходы, расположенные полностью за внешними стенами здания, должны иметь минимальный зазор для воздуха в 1 дюйм. Воздушное пространство не должно заполняться, за исключением случаев противопожарной защиты в соответствии с Разделом R1003.19.

    2015 Раздел IRC G2427.2.1 (503.2.3), Устройства с прямой вентиляцией. Перечисленные устройства с прямой вентиляцией должны быть установлены в соответствии с инструкциями производителя и разделом G2427.8.

    • 2015 IRC, Раздел G2427.8, Место вывода вентиляционной системы. Место окончания системы вентиляции должно соответствовать требованиям G2427.8 с указанными расстояниями от принудительных воздухозаборников, окон, дверей, самотечных воздухозаборников, в зависимости от размера оборудования, указанного в G2427.8 и диаграмма в Приложении C.
    • 2015 IRC, Раздел G2427.9, Отвод конденсата. Необходимо установить систему отвода конденсата для сбора и отвода конденсата из системы вентиляции.
  • Подача топлива

    2015 IRC, раздел G2420, газовые запорные клапаны. Трубопроводные системы должны быть снабжены запорными клапанами, которые изготовлены из материалов, совместимых с трубопроводами, и должны соответствовать стандарту, применимому для давления и области применения, как указано в Стандартах для клапанов ANSI / ASME 2 .Запорные клапаны должны быть доступны и не должны располагаться в камерах печи или скрытых местах.

    2015 IRC, раздел G2421, Управление потоком. Регуляторы давления в трубопроводе должны быть указаны как соответствующие стандарту ANSI Z21.80 3 и должны быть доступны и установлены там, где котел предназначен для работы.

    2015 IRC, раздел G2422, «Подключения устройств». Газовые котлы должны иметь разъемы для подачи топлива, должны быть защищены от физических повреждений и установлены в соответствии с инструкциями производителя.Котел подключается к системе газоснабжения одним из следующих способов:

    • Жесткие металлические трубы и фитинги
    • Гофрированная трубка из нержавеющей стали
    • Перечисленные и промаркированные разъемы для устройств в соответствии с ANSI Z21.24. 4
  • Гидравлические трубопроводы и распределительные системы. Просмотрите строительную документацию и подтвердите указанные размеры, мощность и коэффициент сопротивления изоляции.

    2015 IRC, раздел M2101. Гидравлические трубопроводы должны быть установлены в соответствии с M1308 и M2101, а материалы должны соответствовать таблице M2101.1. Трубы и фитинги должны быть рассчитаны на использование при рабочей температуре и давлении гидравлической системы. Опоры трубопровода должны быть из материала и прочности, достаточной для поддержки трубопровода, и должны поддерживаться с интервалами, не превышающими расстояние, указанное в таблице M2101.9 (см. Таблицу ниже).

    Интервалы между подвесами

    Материал трубопровода Максимальный горизонтальный интервал (футы) Максимальное расстояние по вертикали (футы)
    АБС 4 10 a
    CPVC (1 дюйм или меньше) 3 5
    ХПВХ (1 ¼ дюйма) 4 10 a
    Труба из меди или медного сплава 12 10 a
    Труба из меди или медного сплава 6 10 a
    60 5.0 9,0
    Труба или трубка из ПБ 2,67 4
    Трубка PEX 2,67 4
    Труба из полипропилена диаметром менее 1 дюйма 2,67 4
    PP более 1 ¼ дюйма 4 10 a
    ПВХ 4 10 a
    Труба стальная 12 15
    Стальные трубы 8 10 a
    a Для размеров 2 дюйма и меньше направляющая должна быть установлена ​​посередине между необходимыми вертикальными опорами.Такие направляющие должны предотвращать движение трубы в направлении, перпендикулярном оси трубы.

    2015 IRC, Раздел M2102.1, Общие. Если используются конвекторы плинтуса, они должны быть установлены в соответствии с инструкциями производителя по установке. Конвекторы должны поддерживаться независимо от гидравлических трубопроводов.

    2015 IECC, Таблица R402.1.2 / IRC, Таблица N1102.1.2, R-значение и глубина перекрытия, и сечение M2103, Система подогрева пола. Системы лучистого теплого пола (плиты с подогревом) должны иметь тепловой барьер.

    • Таблица R402.1.2 / N1102.1.2, R-значение и глубина плиты, сноска d. Обогреваемые плиты должны иметь дополнительную изоляцию с минимальным значением сопротивления R 5 для края плиты. Глубина изоляции должна равняться глубине основания или 2 фута, в зависимости от того, что меньше в климатических зонах с 1 по 3 для обогреваемых плит.
    • M2103.2.1, Плита на грунте. Излучающие трубопроводы, используемые в установках «плита на грунте», должны быть изолированы до минимального R-значения 5, установленного под плитой.
    • М2103.2.2, Подвесной пол. В случае подвесного пола изоляция должна быть установлена ​​в полости отсека балки, обслуживающей обогреваемое пространство выше, и должна быть изолирована до минимального значения R 11.

  • Мигание / контроль влажности. Убедитесь, что конструкция и характеристики атмосферостойкого покрытия, водонепроницаемого барьера, гидроизоляции и дренажа указаны в строительной документации и соответствуют применимым нормам.

    2015 IRC, Раздел R303.6, Защита от открывания снаружи. Отверстия для выпуска и впуска воздуха, которые заканчиваются снаружи, должны быть защищены коррозионно-стойкими экранами, жалюзи или решетками с минимальным размером отверстия дюйма (6 миллиметров) и максимальным размером отверстия ½ дюйма (13 миллиметров) в любом месте. направление. Проемы должны быть защищены от местных погодных условий. Отверстия для выпуска и забора наружного воздуха должны соответствовать требованиям по защите проемов в наружных стенах в соответствии с настоящим Кодексом.

    2015 IRC, раздел R703.4, перепрошивка. Утвержденный антикоррозийный гидроизоляционный слой должен быть выполнен в виде черепицы, чтобы предотвратить попадание воды в полости стен или в компоненты каркаса зданий. Самоклеящийся оклад должен соответствовать требованиям AAMA 5 711. Мембраны, наносимые жидкостью, используемые в качестве окладов для наружных стен, должны соответствовать требованиям AAMA 714. Гидроизоляционный слой должен доходить до поверхности отделки внешней стены или до водонепроницаемого барьера.Согласно этим нормам, утвержденные коррозионно-стойкие оклады должны быть установлены на всех пересечениях стен и крыши.

  • Защита системы питьевого водоснабжения. Убедитесь, что подключение к оборудованию для питьевой воды выполнено правильно.

    2015 IRC, раздел P2902.1, Общие. Система питьевого водоснабжения должна быть спроектирована и установлена ​​таким образом, чтобы предотвратить загрязнение от непитьевых жидкостей, твердых веществ или газов, попадающих в систему питьевого водоснабжения.Запрещается выполнять подключения к источнику питьевой воды таким образом, чтобы это могло загрязнить источник воды или обеспечить перекрестное соединение между источником и источником загрязнения, за исключением случаев, когда установлены утвержденные методы для защиты источника питьевой воды. Перекрестные соединения между индивидуальным водопроводом и коммунальным питьевым водоснабжением должны быть запрещены.

  • Механическая система Воздуховоды. Если воздуховоды используются как часть установки, изучите строительную документацию и подтвердите указанное значение R изоляции для воздуховодов.

    Изоляция

  • 2015 IECC / IRC, раздел R403.4 / N1103.4. Изоляция трубопроводов механической системы. Трубопроводы механической системы, способные пропускать жидкости> 105 ° F или <55 ° F, должны быть изолированы по крайней мере до R-3.
    • R403.4.1 / N403.4.1 Защита изоляции трубопроводов. Изоляция трубопроводов, подверженная воздействию погодных условий, должна быть защищена от повреждений, вызываемых солнечным светом, влагой, оборудованием и ветром.Защита не может быть обеспечена липкой лентой.

    • 2015 IECC / IRC, Раздел R403.3.1 / N1103.3.1, Воздуховоды. Изоляция.
  • Утечка в воздуховоде / воздушное уплотнение. Просмотрите строительную документацию и убедитесь, что используется соответствующий уровень герметичности воздуховода в соответствии с применяемыми нормами. Имейте в виду, что действующие нормы и правила требуют, чтобы герметичность воздуховода выходила за рамки простого механического уплотнения стыков, и что утечка должна быть проверена с помощью полевых испытаний, а сопроводительная документация должна быть предоставлена ​​официальному лицу.Должностное лицо кодекса должно рассмотреть возможность передачи юрисдикционных требований на этапе обзора плана.

    2015 IECC / IRC, Раздел R403.3.2 / N1103.2.2, Герметизация. Воздуховоды, устройства обработки воздуха и корпуса фильтров должны быть герметизированы. Стыки и швы должны соответствовать Международному механическому кодексу (IMC) или IRC, раздел M1601.4.1, в зависимости от обстоятельств.

    Исключения:

    1. Применение воздухонепроницаемых аэрозольных пеноматериалов допускается без дополнительных уплотнений швов.
    2. Для воздуховодов, имеющих классификацию статического давления менее 2 дюймов водяного столба (500 Па), не требуются дополнительные системы закрытия для непрерывных сварных соединений и швов, а также соединений и швов запорного типа, кроме защелкивающихся и Типы кнопочного замка.
  • Существующие здания и замена. Новые котлы, являющиеся частью пристройки, должны соответствовать разделам Кодекса о новом строительстве. Исключением является то, что когда воздуховоды используются как часть существующей системы отопления и охлаждения и расширяются до дополнения, система воздуховодов с длиной менее 40 погонных футов в безусловных пространствах не нуждается в испытании.Сменные котлы должны быть установлены в соответствии с соответствующими стандартами, включая Стандарт 5 ACCA: Качественная установка HVAC, Спецификация 6 и Техническое руководство ACCA по качественной установке, а также Стандарт 9 ACCA: Протоколы проверки качества установки HVAC. 7

    1 Американское общество инженеров-механиков (ASME) Контроль стороны горения (CSC) — 1

    2 Американское общество инженеров-механиков (ASME) и Американский национальный институт стандартов (ANSI), как указано в таблице G2420 .1.1 IRC.

    3 ANSI Z21.80 — «Регуляторы давления в трубопроводе». Американский национальный институт стандартов. http://www.ansi.org/.

    4 ANSI Z21.24 — «Соединители для газовых приборов». Американский национальный институт стандартов. http://www.ansi.org/.

    5 AAMA — Американская ассоциация производителей архитектуры L (Лаборатория андеррайтеров) — это глобальная независимая научная компания по безопасности, которая сертифицирует, проверяет, тестирует, проверяет, проверяет, консультирует и обучает.

    Установка газового котла в частном доме: технология

    Проблема, связанная с отсутствием центрального отопления и горячего водоснабжения, а также плохим предоставлением этих услуг, сегодня может быть решена установкой газового котла.

    Выбор котла

    Для этого можно выбрать одноконтурное или двухконтурное оборудование. Первый вариант может предусматривать только один процесс, которым может быть, например, нагрев. А двухконтурное оборудование гарантирует два процесса: отопление и нагрев воды.Установка газового котла в частном доме — дело довольно хлопотное и трудоемкое, во многом это связано с тем, что мастеру придется следить за соблюдением всех норм и правил. Также стоит помнить, что эксплуатация такого оборудования всегда сопряжена с определенными рисками, поэтому необходимо соблюдать правила пожарной безопасности.

    Основные правила газовой установки

    Если вы решили установить газовый котел в частном доме, вам необходимо будет подготовить документы и осуществить определенные действия.Вам понадобится договор на поставку газа индивидуальному потребителю. Проект установки, а также все технические условия необходимо согласовать с городским представителем газовой службы. В системе отопления должно быть давление 1,8 атм.

    Важно удалить воздух из системы отопления. Мастеру предстоит провести анализ соединений на герметичность. К котлу монтируется регулятор напряжения, важно позаботиться о наличии источника бесперебойного питания.Недопустимо дополнять подогретую воду антифризом. Это может вызвать повреждение прокладок, что может привести к утечкам в системе отопления.

    Требования к помещению

    Если вы решили установить газовый котел в частном доме, важно проверить, насколько помещение соответствует нормам. Речь идет о помещении, в котором предполагается разместить котел. Установка котла в частном доме может предполагать обустройство топки или котельной на любом уровне; это может быть крыша, чердак, подвал или подвал.В качестве ограничения выступают жилые помещения, а также санузел и санузел. Чтобы определить объем помещения, которое будет играть роль котельной, необходимо учесть общую тепловую мощность оборудования, емкостных или проточных водонагревателей. При установке газового котла в частном доме рекомендуется учитывать некоторые исключения. Таким образом, если котел имеет камеру сгорания закрытого типа, объем котельной не нормируется, также может не устанавливаться окно с выходом на улицу.

    Расход воздуха

    Важно организовать забор и приточный приток воздуха необходимого объема. Для обеспечения мощности оборудования в 23,3 кВт необходимо сжигать около 2,5 м куб. Газа в час. Для того, чтобы этот объем полностью выгорел, потребуется 30 метров кубического воздуха в течение часа. При недостаточном количестве кислорода газ полностью не сгорит, со временем будет накапливаться вредное вещество, вдыхание которого негативно скажется на здоровье человека.

    При установке газового котла в частном доме своими руками особенно важно обеспечить поступление воздуха не только наружу, но и из других помещений дома. Этого можно добиться, создав зазор между полом и дверью. Монтировать котел на полу необходимо с шагом 10 см от стены, которое важно застелить негорючим материалом.

    Особенности работ по установке газового оборудования

    Установка газового котла в частном доме, цена которой должна вас заинтересовать на первом этапе, подразумевает соблюдение норм и правил При планировании помещения, в котором вы собираетесь разместить котел необходимо сделать так, чтобы его площадь равнялась 4 и более квадратных метрам.Потолки должны быть 2,5 метра и более. Важно обратить внимание на ширину двери, выходящей в комнату, она должна быть равной 80 см. Монтаж настенного газового котла в частном доме производится таким образом, чтобы оборудование было естественным образом освещено через оконный проем.

    Важно учитывать, что на каждые 10 квадратных метров должно приходиться 0,3 квадратных метра окна. Обязательно предусмотреть интенсивную вентиляцию, так как сжигание газа осуществляется за счет притока воздуха.Площадь проема для забора наружного воздуха должна составлять 8 квадратных сантиметров на 1 кВт мощности оборудования.

    При установке напольного газового котла в частном доме важно учитывать тот факт, что трубопровод должен быть полностью металлическим. Важно помнить, что гибкие шланги допустимо использовать только для подключения потребителей.

    Что нужно знать о сечении дымохода

    Не пренебрегайте сечением дымохода, которое должно соответствовать имеющейся мощности котла.В том случае, если мощность оборудования 30 кВт, то диаметр дымохода должен быть равен 130 миллиметрам. При установке газовых котлов правила и особенности монтажа требуют использования дымохода диаметром 170 миллиметров с мощностью оборудования 40 кВт. Недопустимо, чтобы площадь сечения дымохода оказалась меньше по сравнению с площадью сечения отверстия для подключения дымохода. Верхний конец дымохода должен быть 0.5 и более метров над коньком крыши. В системе электроснабжения оборудования должно быть автомат, снабженный тепловой и токовой защитой.

    Особенности монтажа котельного оборудования

    При установке газовый котел для отопления частного дома должен работать совместно с газоанализатором, который сможет предупредить о возможной утечке газа. Помимо прочего, нужно позаботиться о наличии электрического клапана, перекрывающего подачу топлива.Если приходится работать в многоквартирном доме, установка газового оборудования в подвале недопустима. Каждое устройство необходимо дополнить счетчиками газа. Что касается вентиляции, то она должна быть наверху комнаты.

    Особенности монтажа настенного оборудования

    При установке газовых котлов в частном доме схема работы позволяет исключить ошибки. Настенное оборудование устанавливается в тех случаях, когда требования к питанию не слишком строгие. Помимо прочего, такое расположение оборудования можно выбрать, когда свободного места не слишком много.Чаще всего такие котлы используются в многоэтажных домах. Монтаж настенного оборудования позволяет предусмотреть автономную систему дополнительного отопления, которую можно установить даже в домах с центральным отоплением. Установка газового котла в частном доме своими руками может осуществляться поверх других приборов, которые устанавливаются на полу, это связано с тем, что котлы не слишком требовательны к свободному пространству. Допускается установка настенного оборудования каскадом. Это полезно, если требуется значительная мощность.

    Рекомендации мастера-профессионала

    Монтаж газового котла с косвенным нагревом можно производить на расстоянии 20 сантиметров от других газовых приборов, а также материалов, легковоспламеняющихся. В зависимости от модели оборудования и мощности расстояние между котлом и стеной может варьироваться от 30 до 50 сантиметров. Не рекомендуется размещать котел возле окна или в проеме между стенами. Блок питания должен быть как можно ближе.Перед установкой котла на место все трубы, оборудование и системы необходимо промыть водой. Это позволит избавиться от посторонних частиц, которые могли попасть в систему в процессе сборки.

    Нюансы работ

    Рейки, которые используются для крепления котла, необходимо устанавливать с шагом 0,8 метра; Что касается максимального расстояния, то оно составляет 1,6 метра от поверхности пола. Необходимо проанализировать стену на ровность и прочность, она должна выдерживать вес самого сопутствующего оборудования котла.При установке настенного газового котла в частном доме стена снабжается прокладкой из негорючего материала, толщина которой должна быть равна 3 миллиметрам. В этом случае бойлер крепят на расстоянии 4,5 см от поверхности стены.

    Перед тем, как оборудование будет подключено к трубам, необходимо избавиться от заглушки, которая устанавливается на трубах. Во избежание засорения теплообменника рекомендуется на входе воды установить угловой сетчатый фильтр.С обеих сторон важно установить шаровые краны, это должно значительно упростить дальнейшее обслуживание и ремонт. После важно проверить, насколько ровно установлено оборудование. Искажение в одной из сторон может привести к негативным последствиям. Присоединение газовых труб к оборудованию следует производить при помощи стальной трубы через специальные системы, важно обеспечить жесткое соединение. Важно применить паронитовую прокладку. На этом можно считать, что установка газового котла в частном доме, цена которого начинается от 5000 рублей, завершена.

    Требования к устройству дымохода

    Важно правильно выбрать материал для дымохода, что будет зависеть от типа оборудования и используемого топлива. Для газового котла необходимо использовать трубы, имеющие цилиндрическую форму и изготовленные из металла, предпочтительнее использовать нержавеющую сталь. Такие изделия будут максимально безопасными, надежными и долговечными. Важно установить люк для чистки дымохода. Чтобы в процессе чистки было удобно собирать сажу, необходимо оставить пустое место под входом дымохода.При установке этой части котельного оборудования не следует делать поворотов и колен в количестве более трех штук.

    Труба, соединяющая дымоход с котлом, должна получиться максимально короткой, ее длина — не более 25 см. Вертикальный участок на выходе из оборудования должен быть 2 диаметра и более. За этим участком трубу нужно подвести к соединительному участку, после чего повернуть вверх с небольшим уклоном в сторону оборудования.Дымоудаление в этом случае будет осуществляться естественной тягой.

    Вывод

    Стоимость установки газового котла в частном доме будет меньше, если установить все оборудование самостоятельно. Однако необходимо учитывать тот факт, что подключение системы по-прежнему осуществляется профессиональной бригадой мастеров. Это необходимо для строгого соблюдения всех норм и правил пожарной безопасности. Ведь это единственный способ обезопасить себя и свой дом от пожара, который может возникнуть из-за неправильно установленного отопительного оборудования.

    Обнаружение газа в котельных — Kenexis

    Многие компании, эксплуатирующие газовые котлы, находятся в процессе рассмотрения и установки систем обнаружения газа для защиты своих предприятий. В США и многих других странах конструкция котлов соответствует Стандарту 85 Национального агентства противопожарной защиты (NFPA) — Кодекс опасностей для котлов и систем сгорания. Этот стандарт охватывает широкий круг вопросов, связанных с проектированием котельных систем, и широко принят и принят.Этот код рекомендует обнаружение газа, но не дает подробного понимания конструкции системы обнаружения. Стандарт в основном гласит: «Следует уделить внимание обнаружению и мониторингу горючих газов в областях, где они могут скапливаться». Кроме того, этот стандарт также отсылает читателя к NFPA 54 — Национальный кодекс по топливному газу для получения дополнительной информации о конструкции системы подачи топливного газа. NFPA предоставляет немного больше информации, но не существенную технику проектирования.По сути, руководство по обнаружению утечки газа выглядит следующим образом: «8.1.5.2 утечка должна быть обнаружена с помощью утвержденного газового детектора, некоррозионной жидкости для обнаружения утечек или других утвержденных методов обнаружения утечек. Запрещается использовать спички, свечи, открытый огонь или другие методы, обеспечивающие источник возгорания.

    Промышленность отметила, что утечки газа в котлах представляют значительную угрозу безопасности, и во многих случаях внедрила корпоративные стандарты, требующие обнаружения горючих газов вблизи котлов.Кроме того, часто требуется, чтобы подтвержденная утечка газа приводила к автоматическому отключению подачи топливного газа. Но, как и в случае со стандартами NFPA для проектирования систем топливного газа, конкретных указаний по размещению детекторов не дается. Как и в недавнем прошлом, установка детектора в большинстве случаев производилась на основе практических правил и экспертной оценки. Это привело к несовместимым проектам с переменным количеством детекторов для идентичных установок в организации.Промышленность может добиться большего. Используя методы обнаружения, основанные на характеристиках, в промышленности можно использовать конструкции, которые обеспечивают допустимый риск путем количественной проверки степени охвата системы обнаружения газа, что снижает риски и затраты на жизненный цикл системы обнаружения газа.

    Kenexis рекомендует использовать основанные на характеристиках подходы, указанные в техническом отчете ISA Tr84.00.07, где цели покрытия определяются и количественно проверяются. Конкретные методы для каждого типа котельной системы будут зависеть от ее размера, использования и местоположения.Ожидается, что котлы, которые установлены полностью на открытом воздухе, потребуют меньше обнаружения газа, если таковое будет, из-за способности утечек газа распространяться в атмосферу без накопления до концентрации, превышающей нижний предел воспламеняемости (НПВ). Котлы, расположенные внутри закрытых зданий, представляют наибольший риск, потому что топливный газ легче накапливается в закрытом пространстве, а степень локализации также влияет на склонность воспламенения к разрушительному взрыву облака пара, а не к взрыву. менее сильное возгорание, которое можно было бы ожидать на улице.

    В закрытых зданиях рассеивание газа из утечки (особенно небольшой) будет зависеть от воздействия системы HVAC здания. Традиционное моделирование дисперсии по «подобию» в этом случае будет совершенно бесполезно. Чтобы понять размер и расположение газового облака, возникшего в результате проектных утечек в системе подачи котельного топлива в помещении, требуется анализ дисперсии в стиле вычислительной гидродинамики (CFD). Для размещения детектора группа инженеров смоделирует физические характеристики помещения, в котором расположен котел, включая расположение и скорость вентиляции.Затем будет смоделирована серия проектных релизов в нескольких репрезентативных местах.

    Для этого блога мой коллега Шон Каннингем подготовил образец исследования. Первый шаг — определить объект. Это делается путем создания 3D-модели или импорта из программы 3D CAD — вместе с определением размеров комнаты и определением HVAC. Результат этой задачи показан на следующем рисунке, который показывает трехмерную модель одиночной котельной с входом и выходом HVAC.

    Минимальные нормативы арендуемого жилья

    Введение

    Ваш домовладелец по закону обязан обеспечить соответствие вашего дома определенным требованиям. минимальные физические стандарты.

    Минимальные стандарты изложены в Жилищном обеспечении. (Стандарты для сдаваемых в аренду домов) Положение 2019. В целом стандарты распространяются на жилища, арендованные у частных домовладельцев. Не все стандарты применимы к местным органы власти и утвержденные жилищные органы (обычно называемые жилищными ассоциации). К коммунальному жилью применяются правила , а не . пусть от HSE или одобренного жилищного органа.

    Минимальные стандарты

    Общие

    Для каждой квартиры, квартиры или дома, сдаваемых в аренду как отдельная единица, арендодатель должен убедиться, что арендуемая недвижимость не влажная и в надлежащем состоянии. состояние ремонта конструкции (внутренне и внешне). Правила требуют это крыши, черепица, шифер, окна, полы, потолки, стены, лестницы, двери, плинтусы, облицовка, плитка на любом полу, потолке и стене, желобах, водосточные трубы, арматура, мебель, сады и места общего пользования должны содержаться в хорошем состоянии. в хорошем состоянии и с ремонтом.Они не должны быть дефектными из-за сырости или иначе.

    Арендодатель должен убедиться, что подача электричества или газа безопасна и надежна. хороший ремонт, и что в каждой комнате есть соответствующая вентиляция и отопление, Арендаторы могут управлять и естественным, и искусственным освещением.

    Прачечная, приготовление пищи и хранение продуктов

    Правила требуют от частных арендодателей предоставить арендаторов с доступом к:

    • Стиральная машина
    • Сушилка для белья, если в доме нет собственного сада или двор

    Они также должны предоставлять помещения для приготовления пищи и гигиенического хранения. еды, в том числе:

    • Варочная панель с 4 конфорками, духовкой и грилем
    • Вытяжка или вытяжка
    • Холодильник с морозильной камерой или холодильник с морозильной камерой
    • Микроволновая печь
    • Подходящие и подходящие кухонные шкафы для хранения продуктов
    • Раковина с магистральным водоснабжением холодной питьевой воды, водопроводной горячей водой. зона водоотведения и дренажа

    Для жилищ, арендованных у органов местного самоуправления и утвержденного жилья тел , арендодателям необходимо предоставить помещения для:

    • Установка кухонного оборудования с предоставлением, где необходимо, для безопасного и эффективного удаления дыма
    • Подходящие и подходящие кухонные шкафы для хранения продуктов
    • Раковина с магистральным водоснабжением холодной питьевой воды, водопроводной горячей водой. участок воды и дренажа

    Прочие требования

    Все арендодатели должны предоставить:

    • Раковина с горячей и холодной водой.
    • Отдельная комната, предназначенная для исключительного использования каждой арендованной квартиры, с туалет, умывальник и стационарная ванна или душ с горячей и холодной водой. Эти помещения должны поддерживаться в хорошем рабочем состоянии, а помещение должно хорошо проветриваться.
    • Стационарный обогреватель в каждой ванной или душевой. Эти обогреватели должны быть в хорошем состоянии и в надлежащем уходе.
    • Подходящий стационарный отопительный прибор в каждой комнате, способный обеспечение эффективного отопления, которое арендатор может контролировать, и адекватное средства для безопасного удаления паров.
    • Противопожарное одеяло и система обнаружения пожара и сигнализации.
    • Доступ к защищенным от вредителей и вредителей хранилищам для мусора. В арендодатель также должен прилагать усилия для предотвращения заражения вредителями и паразиты на территории.
    • Ограничители безопасности на окнах, расположенных выше определенной высоты, в во избежание падений.
    • Информация об имуществе, строительных услугах, бытовой технике и их требования к обслуживанию.
    • Сигнализатор угарного газа, который должен быть правильно расположен и поддерживается.

    В многоквартирных домах домовладелец должен предоставить каждой квартире подходящую система обнаружения пожара и сигнализации, противопожарное одеяло и аварийная эвакуация строить планы. Также должно быть аварийное освещение в местах общего пользования.

    RTB опубликовал полезное руководство по минимальному стандарты на сдаваемую недвижимость.

    Ущерб вашему имуществу

    Важно отметить, что обязанности арендодателя (сохранять водопроводные трубы, например, в хорошем ремонте) обычно не покрывают вас ни за какие повреждение вашего имущества (например, из-за лопнувших труб) и Страховой полис арендодателя вряд ли покроет ваши личные вещи.

    Несколько страховых компаний обеспечивают страхование содержимого для частных арендаторов.

    Жилищный фонд Threshold предлагает полезную информацию для арендаторов, испытывающих вопросы с трубами затопления и прорыва (pdf), а также руководство по заняться ремонтом.

    Проверки и правоприменение

    Местные органы власти (в их роли жилищных властей) несут ответственность за соблюдение этих минимальных стандартов в арендуемом жилье.

    Если вы снимаете жилье по программе жилищной помощи (HAP) схемы, местные власти проверит ваше жилье в течение первых 8 месяцев вашей аренды.Местные власти также проводят плановые программы обследования сдаваемой в аренду недвижимости.

    Если вы считаете, что ваш дом не соответствует вышеуказанному минимуму стандартов, вы должны сначала довести проблему до сведения арендодателя, арендуете ли вы у частного домовладельца, в органах местного самоуправления или жилье ассоциация.

    Если вы считаете, что ваше жилье не соответствует стандартам или арендодатель отказывается провести ремонт по мере необходимости, вы можете попросить местные власти произвести ремонт Арендодатель соблюдает нормы.См. Раздел «Куда подать заявку» ниже.

    Несоблюдение минимальных стандартов может повлечь за собой штрафы и судебное преследование. Жилищные органы могут выдавать уведомления об улучшении и запрете Уведомления арендодателям, нарушающим минимальные нормативные требования. An В Уведомлении об улучшении указываются работы, которые домовладелец должен выполнить, чтобы устранить нарушение правил. Если домовладелец не выполняет эти работы, жилищное управление может выпустить уведомление о запрете, направляя домовладельцу не сдавать недвижимость повторно до тех пор, пока не будет устранено нарушение правил. исправлено.

    Подробнее о спорах между арендодатели и арендаторы.

    Дополнительная информация для арендодателей

    RTB предоставляет информацию и помощь населению, арендаторам и арендодателям в их правах и обязанности. RTB предлагает бесплатное обучение арендодателям через BetterLet: Тренинги для арендодателей, аккредитованных RTB. Арендодатели должны присутствовать на однодневном тренинг, чтобы стать аккредитованным арендодателем BetterLet. Обучение предназначены для информирования арендодателей об их правах и обязанностях в качестве арендодатель, а также права и обязанности арендаторов.Свяжитесь с RTB, чтобы узнайте больше о предстоящих тренировках.

    Куда обращаться

    Контактные данные местного власть.

    Закон о безопасности котлов и сосудов под давлением

    Закон о безопасности котлов и сосудов под давлением

    § 40.1-51.5. Краткое название; определения

    При использовании в этой главе, которая может именоваться Законом о безопасности котлов и сосудов под давлением, следующие термины имеют значения, указанные в этом разделе, если контекст не требует иного значения:

    (a) «Котел» означает закрытый сосуд, в котором вода нагревается, пар генерируется, пар перегревается, или любая их комбинация, под давлением или вакуумом для использования извне, путем прямого приложения тепла от сгорания топлива, электричества или ядерной энергии. .Термин «котел» должен включать топочные агрегаты для нагрева или испарения жидкостей, кроме воды, если эти агрегаты отделены от технологических систем и являются завершенными внутри себя.

    1. «Энергетический котел» означает котел, в котором пар или другой пар генерируется при манометрическом давлении более пятнадцати фунтов на квадратный дюйм.

    2. «Водогрейный котел высокого давления и высокой температуры» означает водогрейный котел, работающий при избыточном давлении, превышающем 160 фунтов на квадратный дюйм, или температуре, превышающей 250 градусов по Фаренгейту.

    3. «Отопительный котел» означает паровой или паровой котел, работающий при давлении, не превышающем 15 фунтов на квадратный дюйм манометрического давления, или водогрейный котел, работающий при манометрическом давлении, не превышающем 160 фунтов на квадратный дюйм, или температуре, не превышающей 250 градусов. По Фаренгейту.

    (b) «Резервуар высокого давления без огневого освещения»

    означает сосуд, в котором давление получается от внешнего источника или за счет приложения тепла от косвенного источника или от прямого источника, кроме сосудов, определенных в подразделе (а) эта секция.

    (c) «Проверка сертификата» означает проверку, отчет о которой используется главным инспектором для принятия решения о том, может ли быть выдан сертификат в соответствии с § 40.1-51.10. Эта проверка сертификата должна быть внутренней проверкой при наличии разрешения на строительство; в противном случае осмотр должен быть как можно более полным.

    (d) «Совет» означает Совет по правилам безопасности и гигиены труда.

    (e) «Инспекционное агентство собственник-пользователь» означает любое лицо, фирму, товарищество или корпорацию, зарегистрированную Главным инспектором и утвержденную Советом как несущие юридическую ответственность за проверку сосудов под давлением, которые они эксплуатируют в Вирджинии.

    (f) «Экзаменационная комиссия» означает лиц, назначенных Главным инспектором для наблюдения за экзаменами инспекторов.

    (g) «Водонагреватель» означает сосуд, используемый для подачи (i) питьевой горячей воды или (ii) как тепла помещений, так и питьевой воды в сочетании, который непосредственно нагревается за счет сжигания топлива, электричества или любого другого источника и изъяты для использования вне системы при давлении, не превышающем 160 фунтов на квадратный дюйм, или температуре 210 градусов по Фаренгейту.

    (h) «Контрактный инспектор» означает любого сертифицированного инспектора котлов, нанятого для проверки котлов или сосудов высокого давления на независимой основе владельцем или оператором котла или сосуда высокого давления.

    1972, г. 237; 1974, г. 195; 1986, г. 211; 1993, г. 543; 1996, г. 294.

    § 40.1-51.6. Совет кодексов безопасности и здоровья для разработки правил, положений и т.д .; административные расходы

    A. Совет уполномочен формулировать определения, правила, положения и стандарты, которые должны быть разработаны для защиты человеческой жизни и имущества от небезопасного или опасного строительства, установки, проверки, эксплуатации, технического обслуживания и ремонта котлов. и сосуды под давлением в этом Содружестве.

    При обнародовании таких правил, положений и стандартов Совет должен учитывать любое или все из следующего:

    1. Стандарты, формулы и методы, общепринятые признанными ведомствами и органами в области инженерии и безопасности.

    2. Предыдущий опыт, основанный на проверках, производительности, техническом обслуживании и эксплуатации.

    3. Расположение котла или напорного резервуара относительно людей.

    4. Положения на средства оперативного управления и предохранительные устройства.

    5. Взаимосвязь между другими операциями, выходящими за рамки данной главы, и теми, которые рассматриваются в этой главе.

    6. Уровень квалификации, необходимый для лиц, устанавливающих, конструирующих, обслуживающих или эксплуатирующих любое оборудование, охватываемое данной главой, или вспомогательное оборудование.

    7. Федеральные законы, правила, постановления и стандарты.

    B. Комиссар обеспечивает, чтобы расходы на администрирование данной главы не превышали доходов, полученных от сборов, взимаемых в соответствии с положениями данной главы.

    1972, г. 237; 1973, г. 425; 1985, г. 40.

    § 40.1-51.7. Установка, ремонт и переделка в соответствии с правилами и положениями; существующие установки

    (a) Ни один бойлер или сосуд высокого давления, который не соответствует правилам и нормам Совета, регулирующим новое строительство и монтаж, и который был сертифицирован Советом, не должен устанавливаться или эксплуатироваться в этом Содружестве по истечении двенадцати месяцев с июля 1, 1973 г. До этой даты нельзя устанавливать и эксплуатировать котлы или сосуды высокого давления, если они не соответствуют правилам и положениям, установленным в соответствии с настоящей главой, которые действовали на 1 июля 1972 г.

    (b) Настоящая глава не должна толковаться как предотвращающая использование, продажу или повторную установку котла или сосуда высокого давления, построенного до 1 июля 1972 г., при условии, что он был сделан в соответствии с правилами и положениями Совет, управляющий существующими установками до их переустановки или эксплуатации.

    (c) Ремонт и изменения должны соответствовать правилам и положениям, установленным Советом.

    1972, г. 237; 1974, г. 195; 1986, г. 211.

    § 40.1-51,8. Исключения

    Положения данной статьи не применяются к любому из следующего:

    1. Котлы или необожженные сосуды под давлением, принадлежащие или эксплуатируемые федеральным правительством или любым его агентством;

    2. Котлы или сосуды под давлением с обогревом или без обжига, используемые в частных жилых или многоквартирных домах с количеством квартир менее четырех квартир или на их территории;

    3. Котлы железнодорожных компаний, эксплуатируемые на рельсовых транспортных средствах или используемые для движения водных судов;

    4.Котлы Hobby или модельные, как определено в § 40.1-51.19: 1;

    5. Котлы горячего водоснабжения, водонагреватели и необожженные сосуды высокого давления, используемые в качестве резервуаров для хранения горячей воды, нагреваемых паром или другими косвенными средствами, если не превышаются следующие ограничения:

    a. Тепловая нагрузка 200 000 британских тепловых единиц в час;

    г. Температура воды 210 ° по Фаренгейту;

    г. Емкость для воды 120 галлонов;

    6. Необжигаемые сосуды под давлением, содержащие только воздух, которые расположены на транспортных средствах или судах, предназначенных и используемых в основном для перевозки пассажиров или грузов;

    7.Необжигаемые сосуды под давлением, содержащие только воздух, устанавливаемые на полосе отчуждения железных дорог и используемые непосредственно в работе поездов;

    8. Необжигаемые сосуды под давлением, используемые для содержания воды под давлением, если не превышено одно из следующих условий:

    a. Расчетное давление 300 фунтов на квадратный дюйм; или

    б. Расчетная температура 210 ° по Фаренгейту;

    9. Необжигаемые сосуды под давлением, содержащие воду в сочетании с давлением воздуха, сжатие которого служит только подушкой, не превышающее:

    a.Расчетное давление 300 фунтов на квадратный дюйм;

    г. Расчетная температура 210 ° по Фаренгейту; или

    c. Емкость для воды 120 галлонов;

    10. Необжигаемые сосуды под давлением, содержащие только воздух, при условии, что объем не превышает восьми кубических футов, а рабочее давление не превышает 175 фунтов;

    11. Необжигаемые сосуды под давлением, рабочее давление которых не превышает пятнадцати фунтов, без ограничений по размеру;

    12. Сосуды под давлением, не превышающие:

    a.Объем пять кубических футов и манометрическое давление 250 фунтов на квадратный дюйм;

    г. Объем в полтора кубических фута и манометрическое давление 600 фунтов на квадратный дюйм; и

    с. Внутренний диаметр шесть дюймов без ограничений по манометрическому давлению;

    13. Сосуды под давлением, используемые для транспортировки или хранения сжатых газов, если они построены в соответствии со спецификациями Министерства транспорта США и когда заправлены газом, промаркированы, обслуживаются и периодически проходят переподготовку для использования в соответствии с требованиями соответствующих правил Министерство транспорта США;

    14.Стационарные контейнеры для сжиженного нефтяного газа Американского общества инженеров-механиков (ASME), используемые исключительно для пропана, вместимостью не более 2 000 галлонов, если владелец контейнера или его агент по обслуживанию:

    a. Не реже одного раза в пять лет проводить осмотр контейнера, в ходе которого все видимые части контейнера, включая изоляцию или покрытие, конструктивные элементы и соединения сосуда, проверяются на предмет коррозии, деформации, трещин, признаков утечки, повреждений от огня. , или другое состояние, указывающее на нарушение;

    г.Ведет запись о последней проверке контейнера, проведенной в соответствии с подразделом а; и

    с. Делает записи, которые необходимо вести в соответствии с подразделом b, доступными для проверки Комиссаром;

    15. Необжигаемые сосуды под давлением, используемые в электрических подстанциях и как их часть, принадлежащие или эксплуатируемые электроэнергетической компанией, при условии, что такая электрическая подстанция закрыта, заперта и недоступна для населения; или

    16. Водогрейные котлы змеевикового типа без парового пространства, где вода превращается в пар при выпуске через сопло с ручным управлением, если пар не образуется внутри змеевика или если не превышено одно из следующих ограничений:

    a.Трубы диаметром три четверти дюйма или размер трубы без прикрепленных барабанов или коллекторов;

    г. Номинальная емкость воды, не превышающей шести галлонов; и

    с. Температура воды не превышает 350 ° по Фаренгейту.

    1972, г. 237; 1977, г. 301; 1978, г. 355; 1986, г. 211; 1988, г. 289; 1990, г. 226; 1993, г. 543; 1999, г. 335; 2000, г. 898; 2012, г. 332; 2013, г. 171.

    § 40.1-51.9. Наем и назначение инспекторов и другого персонала; инспекции; отчеты

    Комиссар уполномочен нанимать лиц для обеспечения соблюдения положений данной главы и постановлений Совета.Он имеет право требовать экзаменов или другой информации, которую он считает необходимой, чтобы помочь ему в определении пригодности, компетентности, а также профессиональных или технических знаний любого заявителя для выполнения возложенных на него обязанностей и задач.

    Комиссар уполномочен назначать главного инспектора и аттестовать специальных инспекторов, которые должны соответствовать всем требованиям, установленным Комиссаром и Советом. Специальные инспекторы имеют право инспектировать указанные помещения без каких-либо затрат или расходов для Содружества.Сообщения обо всех нарушениях правил или данной главы должны быть немедленно доведены до сведения Уполномоченного. Другие отчеты составляются по требованию Уполномоченного.

    1972, г. 237; 1974, г. 195; 1995, г. 97.

    § 40.1–51.9: 1. Осмотр инспекторов; требуется свидетельство о компетентности

    A. Все кандидаты на должность инспектора, утвержденные в соответствии с § 40.1-51.9, должны должны успешно сдать экзамен, контролируемый экзаменационной комиссией, и получить сертификат компетентности от Уполномоченного до начала их обязанности.Плата, установленная в соответствии с подразделом A § 40.1-51.15, взимается с каждого заявителя, сдающего экзамен инспектора.

    B. Каждый инспектор, имеющий действующее свидетельство о компетентности и проводящий проверки, как предусмотрено настоящей главой, должен получать удостоверение личности раз в два года, не позднее 30 июня того года, в котором требуется удостоверение личности. Заявление о выдаче удостоверения личности заполняется на бланках, предоставляемых Департаментом по запросу. Каждое заявление должно быть подано в Департамент вместе с почтовым денежным переводом или чеком, выписанным по распоряжению Казначея Вирджинии, на сумму, указанную в подразделе A § 40.1-51.15.

    1974, г. 195; 1986, г. 266; 1997, г. 212.

    § 40.1–51.9: 2. Требования к финансовой ответственности для инспекторов по оплате контрактов

    A. Инспекторы по оплате контрактов, проверяющие или сертифицирующие регулируемые котлы или сосуды под давлением в Содружестве, должны сохранять доказательства своей финансовой ответственности, включая компенсацию третьим сторонам, за телесные повреждения и материальный ущерб, возникшие в результате или непосредственно в связи с небрежной проверкой инспектором или рекомендацией по сертификации котла или сосуда высокого давления.

    B. Документация о финансовой ответственности, включая документацию о страховании или залоге, должна быть предоставлена ​​Главному инспектору в течение тридцати дней после аттестации инспектора. Главный инспектор может отозвать аттестат инспектора за непредставление своевременной документации о финансовой ответственности.

    C. Совет кодексов безопасности и гигиены труда уполномочен обнародовать правила, требующие от инспекторов по оплате контрактов, в качестве условия их ведения бизнеса в Содружестве, демонстрировать финансовую ответственность, достаточную для соблюдения требований данной главы.Правила, регулирующие размер любой финансовой ответственности, требуемой инспектором по оплате контракта, должны учитывать тип, мощность и количество котлов или сосудов под давлением, проверенных или сертифицированных.

    D. Финансовая ответственность может быть продемонстрирована самострахованием, страхованием, гарантией или поручительством или любым другим методом, одобренным Советом, или любой их комбинацией в соответствии с условиями, которые Совет может установить. Инспектор по оплате контракта, финансовая ответственность которого принята Советом в соответствии с настоящим подразделом, должен уведомить главного инспектора не менее чем за тридцать дней до даты вступления в силу изменения, истечения срока действия или аннулирования любого инструмента страхования, гарантии или поручительства.

    E. Срок действия подтверждения финансовой ответственности истекает с даты вступления в силу любых изменений в документе о страховании, гарантии или поручительстве инспектора или с даты истечения срока действия сертификата инспектора. Заявление о возобновлении принятия доказательства финансовой ответственности должно быть подано за тридцать дней до даты истечения срока.

    F. Главный инспектор, после уведомления и возможности заслушивания, может отозвать свое согласие с доказательствами финансовой ответственности, если он определит, что акцепт был обеспечен мошенничеством или искажением фактов, или произошло изменение обстоятельств, которое потребует отказа в акцепте доказательств финансовой ответственности в соответствии с настоящим разделом или требований, установленных Советом директоров в соответствии с настоящим разделом.

    G. Это не является защитой от какого-либо иска, возбужденного в связи с несоблюдением требования о предоставлении приемлемых доказательств финансовой ответственности, если обвиняемое лицо добросовестно полагало, что владелец или оператор проверенного котла или сосуда высокого давления располагал доказательствами финансовую ответственность принимает на себя главный инспектор или правление.

    1996, г. 294.

    § 40.1-51.10. Право доступа в помещения; сертификация и ресертификация; Требования к осмотру

    A.Комиссар, его агенты или специальные инспекторы должны иметь свободный доступ в разумные часы к любым помещениям в Содружестве, где котел или сосуд высокого давления строятся, эксплуатируются или обслуживаются или устанавливаются для проведения обзора отклонений, владелец-пользователь аудит инспекционного агентства, проверка аварийного ремонта, расследование несчастного случая, последующее наблюдение за нарушением, а также проверка бывшего в употреблении или бывшего в употреблении котла с целью установления того, строится ли, эксплуатируется или обслуживается ли такой котел или сосуд высокого давления в соответствии с настоящей главой.

    B. С 1 января 1973 г. и после этой даты ни один котел или сосуд высокого давления, использованный или предложенный для использования в пределах данного Содружества, кроме котлов или сосудов высокого давления, исключенных данной главой, не должен устанавливаться, эксплуатироваться или обслуживаться, если они не были проверены Комиссар, его агенты или специальные инспекторы в отношении строительства, монтажа и состояния и должны быть сертифицированы. Плата, установленная в соответствии с подразделом A § 40.1-51.15, взимается за каждый выданный сертификат проверки. Вместо таких сборов как за сертификацию, так и за повторную сертификацию, уполномоченное инспекционное агентство собственник-пользователь взимает ежегодные сборы за подачу документов, как установлено в подразделе A § 40.1-51.15.

    C. Повторная сертификация требуется следующим образом:

    1. Энергетические котлы и водогрейные котлы высокого давления и высокой температуры должны проходить ежегодную сертификационную проверку, а также должны ежегодно проходить внешний осмотр под давлением, если это возможно;

    2. Отопительные котлы должны проходить сертификацию каждые два года;

    3. Сосуды под давлением, подверженные внутренней коррозии, должны проходить сертификационный контроль раз в два года;

    4. Сосуды под давлением, не подверженные внутренней коррозии, должны проходить сертификационный осмотр через интервалы, установленные Советом, но внутренний осмотр не требуется для сосудов под давлением, содержимое которых, как известно, не вызывает коррозии материала, из которого изготовлен корпус. днища или арматуры сконструированы либо на основе химического состава содержимого, либо на основании доказательств того, что содержимое надлежащим образом обработано ингибитором коррозии, при условии, что такие емкости построены в соответствии с правилами и положениями Совета;

    5.Ядерные суда, подпадающие под действие настоящей главы, должны инспектироваться и сообщаться в такой форме и с такой соответствующей информацией, которую определит Совет;

    6. Между проверками сертификатов может пройти двухмесячный льготный период сверх сроков, указанных в подпунктах 1, 2, 3 и 4 настоящей части. Главный инспектор может продлить сертификат на срок до трех дополнительных месяцев сверх льготного периода при условии удовлетворительного внешнего осмотра объекта и получения платы, установленной в соответствии с подразделом A § 40.1-51,15 за каждый месяц проверки сверх льготного периода.

    D. Требования к осмотрам действующего оборудования должны соответствовать общепринятой практике и соответствовать фактическим условиям эксплуатации и должны включать, но не ограничиваться следующими критериями:

    1. Предыдущий опыт, основанный на записях об осмотрах, производительности и техническое обслуживание;

    2. Расположение с учетом опасности для персонала;

    3. Квалификация и компетентность проверяющего и обслуживающего персонала;

    4.Обеспечение соответствующих средств контроля безопасной эксплуатации; и

    5. Взаимосвязь с другими операциями, выходящими за рамки данной главы.

    E. На основании документации о таких фактических условиях эксплуатации владельцем или пользователем работающего оборудования Совет может по своему усмотрению разрешить изменения в требованиях к проверке, как это предусмотрено в этом разделе.

    F. Если, по усмотрению Уполномоченного, гидростатическое испытание будет сочтено необходимым, оно должно быть проведено владельцем или пользователем котла или сосуда высокого давления.

    G. Все котлы, кроме чугунных секционных котлов и сосудов под давлением, которые должны быть установлены в данном Содружестве после шестимесячного периода с даты вступления в силу правил и положений Совета, должны проверяться во время строительства, как требуется в соответствии с применимыми правилами и положениями Совета.

    H. Через девяносто один день после истечения срока действия сертификата для любого котла или сосуда высокого давления, подпадающего под действие настоящего раздела, Комиссар может назначить агента или специального инспектора для проверки такого котла или сосуда высокого давления, а его владелец или оператор должен быть оценен как плата за такой осмотр.Размер сбора устанавливается в соответствии с подразделом A § 40.1-51.15.

    1972, г. 237; 1974, г. 195; 1976, г. 288; 1986, г. 266; 1988, г. 289; 1992, г. 3; 1993, г. 544; 1995, г. 97; 1997, г. 212; 2005, г. 387.

    § 40.1-51.10: 1. Выдача справок; сборы

    Комиссар может назначить специальных инспекторов и инспекторов по контрактам для выдачи свидетельств о проверке котлов и сосудов под давлением, которые они проинспектировали. Если дефекты не обнаружены или когда котел или сосуд высокого давления были отремонтированы в соответствии с правилами, назначенный специальный инспектор или инспектор по оплате контракта должен выдать сертификат на бланках, предоставленных Департаментом.Назначенный специальный инспектор или инспектор по оплате контракта должен взимать плату за свидетельство о проверке, требуемую в соответствии с § 40.1-51.10, во время выдачи сертификата и немедленно направить сбор и копию сертификата главному инспектору.

    Каждый назначенный специальный инспектор или инспектор по оплате контракта может взимать плату, установленную в соответствии с подразделом A § 40.1-51.15 за каждый выданный сертификат, но эта плата не является обязательной. Никакая плата не взимается, если инспектор ранее не заключил договор об этом.

    1997, г. 212.

    § 40.1-51.11. Приостановление действия акта осмотра; судебный запрет

    A. Комиссар или его уполномоченный представитель может в любое время приостановить действие акта проверки, если, по его мнению, котел или сосуд высокого давления, для которого он был выдан, не может эксплуатироваться без угрозы общественной безопасности или когда Установлено, что бойлер или сосуд высокого давления не соответствуют предусмотренным здесь правилам и нормам. Каждое приостановление действия свидетельства о проверке остается в силе до тех пор, пока такой котел или сосуд высокого давления не будет приведен в соответствие с правилами и положениями Совета, и до тех пор, пока такое свидетельство о проверке не будет восстановлено.Ни один котел или сосуд высокого давления не должен эксплуатироваться в период приостановки.

    B. Невзирая на любые другие положения данной главы об обратном, в случае нарушения любого положения данной главы или правил, обнародованных в соответствии с ней, Совет или Комиссар могут обратиться в любой соответствующий суд записи о судебном запрете, без быть вынужденным заявить или доказать, что адекватных средств правовой защиты не существует.

    1972, г. 237; 1981, г. 39; 2000, г.728.

    § 40.1-51.11: 1. Инспекционные агентства собственник-пользователь

    Любое лицо, фирма, товарищество или корпорация, эксплуатирующие сосуды под давлением в этом Содружестве, могут получить одобрение и регистрацию в качестве инспекционного агентства собственник-пользователь, подав заявление главному инспектору на формах, предписанных и доступных в Департаменте. и запросить одобрение Совета. Каждая заявка должна сопровождаться сбором, установленным в соответствии с подразделом A § 40.1-51.15, и залогом в размере штрафной суммы в размере 5000 долларов США, которая будет оставаться действительной в течение времени утверждения и регистрации компании в качестве инспекционного агентства собственник-пользователь. действует.Кандидаты, отвечающие требованиям правил и положений для утверждения в качестве инспекционных агентств собственников-пользователей, будут утверждены и зарегистрированы Советом. Совет должен отозвать одобрение и регистрацию в качестве инспекционного агентства собственник-пользователь любого лица, фирмы, товарищества или корпорации, которые не соблюдают все правила и положения, применимые к инспекционным агентствам собственник-пользователь. Каждое инспекционное агентство собственник-пользователь подает годовой отчет в соответствии с требованиями правил и положений, сопровождаемый регистрационным сбором, установленным в соответствии с подразделом A § 40.1-51.15.

    1974, г. 195; 1986, г. 266; 1997, г. 212.

    § 40.1-51.12. Нарушение работы котла или сосуда под давлением без акта осмотра; гражданский штраф

    A. По истечении двенадцати месяцев после 1 июля 1972 года любое лицо, фирма, товарищество или корпорация будет незаконно эксплуатировать в этом Содружестве котел или сосуд высокого давления без действующего свидетельства о проверке. Любой владелец, пользователь, оператор или агент любого такого лица, которое фактически эксплуатирует или несет ответственность за эксплуатацию такого котла или его сосуда высокого давления, который эксплуатирует котел или сосуд высокого давления без такого сертификата проверки или при давлении, превышающем указанное в таком сертификате проверки, должен нарушать этот раздел и подлежат гражданскому штрафу в размере не более 100 долларов США.Каждый день такого нарушения считается отдельным правонарушением.

    B. Все процессуальные права, гарантированные работодателям в соответствии с § 40.1-49.4, применяются к штрафам в соответствии с этим разделом.

    C. Расследование и приведение в исполнение нарушений настоящего раздела осуществляется Министерством труда и промышленности. Гражданско-правовые штрафы, наложенные за нарушение настоящего раздела, уплачиваются в общий фонд.

    1972, г. 237; 1995, г. 97.

    § 40.1-51.13. Вывешивание сертификата

    Сертификат должен быть вывешен в помещении, в котором находится проверяемый котел или сосуд высокого давления.Если котел или сосуд высокого давления не находится внутри здания, сертификат должен быть вывешен в месте, удобном для проверяемого котла или сосуда высокого давления, или в любом месте, где он будет доступен для заинтересованных сторон.

    1972, г. 237; 1990, г. 226.

    § 40.1-51.14. Если сертификат проверки застрахованного котла или резервуара высокого давления недействителен

    Сертификат проверки, выданный для застрахованного котла или резервуара высокого давления на основании отчета специального инспектора, не будет действителен после того, как котел или резервуар высокого давления, для которого оно было выдано, перестает быть застрахованным компанией, должным образом уполномоченной выдавать страховые полисы в этом Содружестве.

    1972, г. 237.

    § 40.1-51.15. Сборы

    A. Комиссия по кодам безопасности и гигиены труда устанавливает сборы, требуемые в соответствии с данной главой. После закрытия любого двухлетнего периода, когда счет Совета по кодам безопасности и гигиены показывает расходы, выделенные ему за прошлый двухлетний период, более чем на десять процентов больше или меньше денег, собранных от имени Совета, он должен пересмотреть взимаемые сборы. им для лицензирования и продления, чтобы сборы были достаточными, но не чрезмерными для покрытия расходов.Такие изменения и лежащее в их основе обоснование должны быть включены в годовой отчет Департамента, представляемый в соответствии с § 40.1-4.1.

    B. Владелец или пользователь котла или сосуда высокого давления, который требуется в соответствии с настоящей главой для проверки, уплачивает непосредственно Уполномоченному после завершения проверки сборы в соответствии со следующим графиком:

    1. Проведение проверок или участие в проверках и обследования производителей котлов или сосудов высокого давления или ремонтных организаций с целью национальной аккредитации, должны взиматься сборы, как установлено в подразделе A за проверку или освидетельствование.

    2. а. За все другие проверки, в том числе проверки отклонений, проверки аварийного ремонта и проверки бывших в употреблении или бывших в употреблении котлов или сосудов под давлением, проводимые Уполномоченным или его назначенным представителем, взимается плата, установленная в соответствии с подразделом A.

    b. «Подержанный» означает объект, который сменил собственника и местонахождение после первичного использования.

    C. Комиссар передает все полученные таким образом гонорары Государственному казначею для депонирования в общий фонд государственной казны.

    1972, г. 237; 1985, г. 40; 1986, г. 266; 1988, г. 289; 1993, г. 544; 1995, г. 97; 1997, г. 212.

    § 40.1–51.15: 1. Необходима только одна проверка

    Проверка в соответствии с положениями данной главы должна соответствовать требованиям и заменять любую проверку котла или сосуда высокого давления, требуемую главой 6 (§ 36-97 и последующие) Раздела 36.

    1980, c. 464; 1992, г. 3.

    § 40.1-51.16. Апелляции

    Любое лицо, пострадавшее от приказа или акта Совета или Уполномоченного в соответствии с настоящей главой, может обжаловать такой приказ или действие в Правлении в соответствии с положениями Закона об административных процессах (§ 2.2-4000 и след.). Окончательные постановления Совета могут быть обжалованы в соответствии с Законом об административном процессе.

    1972, г. 237; 1986, г. 615; 1988, г. 289.

    § 40.1-51.17. Влияние главы на местные постановления и постановления

    Ничто в этой главе не должно толковаться как отменяющее действующие местные постановления или постановления, принятые в настоящее время в соответствии с общим законом или положением устава; при условии, однако, что если любое такое постановление или постановление является менее строгим, чем какое-либо стандартное правило или постановление, обнародованное или принятое Советом, то такое постановление или постановление заменяется применимым стандартом или постановлением Совета, за исключением случаев, предусмотренных в § 40. .1-51.19.

    1972, г. 237.

    § 40.1-51.18. Признана недействительной

    Утратила силу законами 2015, c. 709, кл. 2.

    § 40.1-51.19. Различия

    При подаче заявки в соответствии с положениями подраздела (9) § 40.1-6 Уполномоченный может разрешить отклонения от конкретных правил, если заявитель докажет четкими и убедительными доказательствами, что его котел или сосуд высокого давления соответствует по существу эквивалентным рабочим критериям и стандартам .

    1972, г. 237; 1990, г.226.

    § 40.1-51.19: 1. Определения

    Как используется в этой статье:

    «Котел для хобби» означает любой котел, используемый исключительно для демонстрации, выставки, церемониальных или образовательных целей, включая, помимо прочего, исторические артефакты, такие как переносные и стационарные выставочные котлы, сельскохозяйственные тяговые двигатели, и локомотивы.

    «Модель котла» означает любой котел, изготовленный для демонстрации оригинального дизайна или для воспроизведения или копирования исторического артефакта и используемый в основном для демонстрации, выставки или образовательных целей.

    1999, г. 335; 2000, г. 898.

    § 40.1-51.19: 2. Применимость

    Котлы Hobby и модельные могут продолжать работу, но должны соответствовать положениям данной статьи до 1 июля 2000 года.

    1999, c. 335; 2000, г. 898.

    § 40.1–51.19: 3. Осмотр и тестирование

    A. Хобби или модель котла должны проверяться каждые два года включительно. Владелец любого хобби или модельного котла обязан получить и предъявить свидетельство о проверке.Хобби или модельный котел может быть переведен в нерабочий статус после письменного уведомления главного контролера. При повторном включении котла применяются обычные процедуры проверки.

    B. Осмотр каждого хобби или модели котла должен включать в себя проверку или следующее:

    1. Плавкая вилка, если она предусмотрена в оригинальной конструкции.

    2. Предохранительный клапан или клапаны. Такой клапан или клапаны должны быть (i) отмечены штампом Американского общества инженеров-механиков (ASME), (ii) установлены на максимально допустимое рабочее давление или ниже и (iii) опломбированы таким образом, чтобы не допустить вмешательства в работу устройства. клапан без разрушения пломбы.Требование пункта (i) должно быть отменено для модельных котлов после прохождения теста на накопление.

    3. Внутренняя коррозия.

    4. Утечка.

    5. Трубопровод питания котла до первого клапана включительно.

    C. Любой котел или модель котла должны быть подвергнуты неразрушающему контролю за счет владельца для определения максимально допустимого рабочего давления в соответствии с Правилами котлов и сосудов высокого давления (16VAC25-50-10 и след.).

    Д.Все котлы хобби и модели проходят гидростатические испытания. Давление должно составлять одну с четвертью максимально допустимого рабочего давления, как определено актом проверки и считается необходимым на основании проверок или других свидетельств. Любой котел или модельный котел, который не соответствует требованиям кодекса ASME и не зарегистрирован в Содружестве, должен за счет владельца быть испытан на 1,5-кратное максимально допустимое рабочее давление для любительских котлов и вдвое превышающее максимальное. допустимое рабочее давление для модельных котлов и для работы должно быть успешным: (i) только для котлов со швом внахлест и нестандартных сварных котлов, полное рентгенографическое или ультразвуковое исследование продольного или продольного шва; (ii) ультразвуковой контроль толщины металла, и для расчета максимально допустимого рабочего давления должны использоваться самые тонкие показания; и (iii) для любительских котлов с конструкцией шва внахлест, дефектоскопией красителя или магнитопорошковым исследованием на наличие трещин с ультразвуковым или радиографическим исследованием участков, где испытания показывают возможные трещины.

    Требования этого подраздела только для любительских котлов, проверяющих до полуторакратного максимального допустимого рабочего давления, или полное рентгенографическое или ультразвуковое обследование, могут быть отменены после первоначальной проверки, если инспектор обнаружит, что общие стандарты подраздела B соблюдены. а предохранительный клапан или клапаны настроены на максимально допустимое рабочее давление, определяемое следующим образом: расчетами по результатам ультразвукового исследования или 100 фунтов на квадратный дюйм, в зависимости от того, что меньше.Если требуется отклонение для бойлеров любительского типа с стыковой лентой, Уполномоченный не должен отказать в таком запросе отклонения без указанной уважительной причины.

    Требования этого подраздела только для модельных котлов для испытания на удвоение максимально допустимого рабочего давления или полного радиографического или ультразвукового исследования могут быть отменены после первоначального осмотра, если инспектор обнаружит, что общие стандарты подраздела B соблюдены и предохранительный клапан или клапаны настроены на максимально допустимое рабочее давление, определяемое следующим образом: расчетами по результатам ультразвукового исследования или 100 фунтов на квадратный дюйм, в зависимости от того, что меньше.

    Любой котел, который не проходил документально подтвержденную проверку в течение последних двадцати лет, должен пройти гидроиспытания на двукратное максимальное допустимое рабочее давление перед его эксплуатацией.

    E. Любой котел для хобби или модель, имеющий действующий сертификат проверки за пределами штата, должен быть принят Содружеством Вирджиния при условии, что стандарты проверки соответствуют или превышают стандарты, принятые Содружеством.

    1999, г. 335; 2000, куб. 879, 898.

    § 40.1-51.19: 4.Эксплуатация и техническое обслуживание

    A. Любой котел или модельный котел должен сопровождаться лицом, достаточно компетентным для эксплуатации такого котла во время эксплуатации. Для целей этого раздела хобби или модель бойлера могут считаться неработающими при наличии всех следующих условий:

    1. Уровень воды составляет не менее одной трети водомерного стакана;

    2. Огонь заглушен, заслонки закрыты или пожар потушен; и

    3. Давление в котле должно быть не менее чем на двадцать фунтов на квадратный дюйм ниже минимального установленного давления предохранительного клапана.

    B. Все сварочные работы, выполняемые на любительских или модельных котлах, должны выполняться держателем штампа «R» в соответствии с правилами проверки Национального совета инспекторов котлов и сосудов высокого давления.

    C. Ремонт продольных клепаных соединений запрещен.

    1999, г. 335; 2000, г. 898.

    § 40.1-51.19: 4.1. Различия

    При подаче заявки в соответствии с положениями подраздела 9 § 40.1-6 Уполномоченный может разрешить отклонения от конкретного законодательного требования этой статьи при условии, что заявитель докажет четкими и убедительными доказательствами, что его хобби или модель котла соответствуют по существу эквивалентной конструкции и критерии и стандарты работы.

    2000, куб. 879, 898.

    § 40.1-51.19: 5. Гражданский штраф

    A. Любое лицо, фирма, товарищество или корпорация не может использовать в Содружестве хобби или модель котла без действующего сертификата. Любое такое лицо подлежит гражданскому штрафу в соответствии с § 40.1-51.12.

    B. Любой владелец или пользователь, который оставляет или заставляет оставить хобби или модель котла без присмотра во время работы на мероприятии, на которое приглашены представители широкой общественности, нарушает данную статью и подлежит гражданскому штрафу за неиспользование превышают 5000 долларов.Каждый случай такого нарушения считается отдельным правонарушением.

    1999, г. 335; 2000, г. 898.

    Город Хемпстед, Нью-Йорк, Жилищно-реабилитационный кодекс

    Следующие определения должны применяться при интерпретации и соблюдение этой главы:

    ПОДВАЛ
    Помещение здания, которое частично находится ниже уровня имеет более 1/2 своей высоты, измеренной от готового пола до готового потолок, выше среднего установленного уровня бордюра или готового уклона земли, прилегающей к зданию.
    ПОДВАЛ
    То пространство здания, которое частично или полностью находится ниже сорт, высота которого превышает 1/2 его высоты, измеренной от готового от пола до готового потолка, ниже среднего установленного уровня бордюра или готовая отметка земли, прилегающей к зданию.
    ОБЩЕЖИТИЕ
    Любая комната, занятая для сна пятью или более людьми. Кабинка — это небольшое, частично закрытое спальное место в общежитии, с окном или без него.
    ЖИЛЬЕ
    Любое здание, которое полностью или частично используется или предназначено. для использования людьми, находящимися в нем, для проживания или сна; при условии, что временное жилище, как определено ниже, не рассматривается как жилище.
    ЖИЛЫЙ БЛОК
    Одна или несколько комнат с бытовыми, кухонными, санитарными и спальные места, предназначенные для использования одной семьей.
    ЛИФТ
    Подъемно-опускной механизм, оборудованный автомобилем или платформа, которая движется по направляющим практически в вертикальном направлении и который обслуживает два или более этажа здания или сооружения.
    УДАЛЕНИЕ
    Контроль и уничтожение насекомых, грызунов и других вредители, устраняя места их обитания; удалив или сделав недоступные материалы, которые могут служить им пищей; отравлением, опрыскивание, окуривание, отлов в ловушку; или любым другим признанным и законным методы уничтожения вредителей, утвержденные санитарным врачом.
    А.

    Означает одно или несколько лиц, связанных кровью, браком или юридическое усыновление, проживание, приготовление или разогрев пищи в качестве единственного домашнего хозяйства единица, с которой может быть не более двух пансионеров, комнатных или квартиранты, которые должны жить вместе в общем хозяйстве.Пансионер, квартирантом или квартирантом, проживающим в семейном доме, является лицо кто платит или не платит за это такой семье за такое место жительства.

    Б.

    Если состоит из более чем одного человека, должен состоять только из:

    (1)
    (2)

    Родитель или родители и ребенок или дети и внуки или внуки и / или бабушка или дедушка или бабушка и дедушка.

    (3)
    (4)
    (5)

    Любая комбинация перечисленных выше в пунктах с (1) по (4).

    (6)

    другое лицо или лица более отдаленного родства должны считаться пансионом или другой семьей или семьями. Правоприменение офис может потребовать подтверждения семейного статуса аффидевитом или другим юридическим доказательством или документами.

    ПОЖАРНАЯ СИСТЕМА
    Утвержденная установка оборудования, которое автоматически срабатывает пожарную тревогу, когда элемент детектирования подвергается воздействию огня или ненормальное повышение температуры.
    ПОЖАРНЫЙ МАТЕРИАЛ
    Любой материал, успешно выдержавший часовой испытание на огнестойкость, предписанное Национальным советом страховщиков огня или другое признанное на национальном уровне агентство.
    ПОЖАРНОЕ ОКНО
    Оконная рама со створкой и остеклением огнестойкая. рейтинг не менее 3/4 часа. Там, где используется подвижная створка, такие окно должно закрываться автоматически под действием теплового устройство или другое одобренное средство закрытия.
    ВЗРЫВ
    Относитесь к материалам, которые трудно воспламеняются и будут не распространять пламя в условиях испытаний. Взрывозащищенные материалы обычно горючие материалы с добавлением некоторой обработки или покрытие для изменения их горящих свойств. Взрывобезопасный означает более низкая степень сопротивления, чем у огнестойких.
    РАСПРОСТРАНЕНИЕ ПЛАМЕНИ
    Распространение пламени по поверхности на заданное расстояние в указанное время. Числовая классификация установлена характеристики материала по сравнению с асбестоцементом доска и пол из красного дуба отборного сорта, которые произвольно установлено как ноль и 100 соответственно.
    РАМА КОРПУС
    Жилище, наружные стены которого или какие-либо конструкции части таких стен деревянные.
    МУСОР
    Отходы животного и растительного происхождения в результате обработки, приготовление, приготовление и потребление пищи.
    ЖИЛЬНАЯ КОМНАТА
    Комната или пространство, занимаемое одним или несколькими людьми для проживания, спать, есть или готовить, и включает кухни, но не включает кухоньки, ванные комнаты, санузлы, прачечные, сервировочные и кладовые, отдых, гардеробная, шкафчик, подсобка, обогреватель и котельные, коридоры, подвалы и аналогичные помещения, которые не используются часто или в течение продолжительных периодов времени.
    ГОСТИНИЦА
    Считаться зданием или структурой, занимаемой, обслуживаемой, используемой, рекламируется или предлагается публике как гостиница или место, где спят помещения сдаются в аренду, сдаются внаем или сдаются внаем с или без питание, при котором предусмотрены спальные места на 20 и более человек предоставлены, устроены или поддерживаются для проживания или комфорта гостей.
    ИНФЕСТАЦИЯ
    Присутствие в жилище или вокруг него насекомых, грызуны или другие вредители.
    КУХНЯ И КУХНЯ
    Любое пространство, обозначенное, спроектированное, используемое или предназначенное для использования. в котором происходит разогревание, приготовление пищи или приготовление пищи.
    А.

    Кухня — это пространство для приготовления пищи площадью 60 или более квадратных футов площадь пола.

    Б.

    Мини-кухня — это пространство для приготовления пищи площадью менее 60 квадратных футов. площади пола, но не менее 48 квадратных футов площади пола.

    ЖИЛЬЕ
    Жилище, кроме гостиницы, в котором проживают люди в общежитии или общежитиях, независимо от того, есть ли место для сна размещение в нем разделено на кабинки на одну ночь или менее чем на неделю за раз.
    МОТЕЛЬ
    Во всех отношениях считаться отелем и обычно считается как временное убежище на трассе для проезжающих автомобилистов, и высотой не более двух этажей, в которой выход из каждая жилая единица или спальная комната выходят прямо наружу.
    НЕСКОЛЬКО РЕЗИДЕНЦИИ
    Жилой дом, сдаваемый в аренду, сдающийся внаем или сдающийся внаем вне, быть занятым или занятым как временное или постоянное место жительства или дом трех или более семей, живущих независимо друг от друга, включая, но не ограничиваясь, следующее: многоквартирный дом, плоский дом, мезонет, жилой дом, апарт-отель, квартира с садом, мотель, туристический дом, холостяцкая квартира, однокомнатная квартира, дуплекс квартира, мини-кухня, гостиница, общежитие, ночлежка, пансионат, интернат и детский сад, меблированный дом, клуб, общежитие, братство, общежитие колледжа и школы, для выздоравливающих, престарелых, пожилых людей, дома отдыха или престарелых или по месту жительства, за исключением частных или государственных больниц или государственных учреждения.Он также должен включать жилище с тремя или более жильцы, пансионеры или квартиранты, проживающие в семье. Для дальнейшего уточнения В соответствии с этим определением «многоквартирные дома» делятся на два класса: Класс A и класс B.
    А. Многоквартирный дом, который используется, как правило, для постоянного проживания, а не временно. Считается, что этот класс включает все занятия, упомянутые выше, и все другие многоквартирные дома, за исключением многоквартирных домов класса B, как определено ниже, независимо от того, обозначены ли такие другие многоквартирные дома по именам или нет.
    Б. Многоквартирный дом, который заселяется, как правило, временно и является более или менее временным местом проживания отдельных лиц или семей, проживающих с питанием или без него. Считается, что этот класс включает и включает гостиницы, мотели, общежития, пансионаты, школы-интернаты, дома с меблированными комнатами, жилые дома, клубы, а также общежития колледжей и школ.
    ДОМ
    Здание, используемое для проживания и ухода за людьми с болезнью или нетрудоспособностью или восстанавливающимися после нее, если услуги медсестры меблированы.
    ДОКУМЕНТ РАБОТЫ
    Знак, обозначающий допустимое количество пассажиров в комнате, этаже или пространстве, которое открыто для публики как место общественное собрание.
    ЗАМЕСТИТЕЛЬ
    Любой человек старше 12 лет, живущий, спящий, готовящий едят или фактически владеют жилым помещением или комнатой Блок.
    ОПЕРАТОР
    Любое лицо, которое отвечает за здание, заботится о нем или контролирует его. или его часть, в которой сдаются в аренду жилые единицы или комнаты для проживания.
    ОБЫЧНЫЕ МИНИМАЛЬНЫЕ ЗИМНИЕ УСЛОВИЯ
    Температура на 15 ° F выше самого низкого зарегистрированного среднего значения. температура за предыдущий десятилетний период, измеренная с ближайшей официальная записывающая станция.
    ВЛАДЕЛЬЦА
    Любое лицо, которое самостоятельно, совместно или по отдельности с другими:
    А.

    Должен иметь законное право собственности на любое жилище или жилую единицу с или без его фактического владения, или

    Б.

    В качестве собственника несет ответственность, заботится или контролирует любое жилище, агент собственника или как исполнитель, исполнитель, администратор, администратор, попечитель или попечитель имущества собственника. Любой такой человек таким образом представление фактического владельца обязан соблюдать положения настоящей главы и правил и положений, принятых в соответствии с ней, в той степени, как если бы он был владельцем.

    ЛИЦО
    И включать любое физическое лицо, фирму, корпорацию, ассоциацию или партнерство или другая заинтересованная сторона.
    МЕСТО СБОРКИ
    Помещение или пространство, которое занято или приспособлено для проживания 75 или более человек и который используется для образовательных, развлекательных, развлекательные, социальные, религиозные, патриотические, гражданские, туристические и т. д. целей, и должна включать актовые залы, лекционные залы, выставочные залы, музеи, аудитории, учебные классы, танцевальные студии или студии; кабаре, ночные клубы, рестораны, любая комната или пространство, используемое для частных банкеты, застолья, светские вечеринки, карточные вечеринки, лото или свадьбы; подавать или конференц-залы или комнаты; катки, спортзалы, бассейны, бильярдные, боулинг, площадки для стрельбы из лука, общественные залы или для частных целей общественного питания; похоронные бюро, комнаты отдыха, концерт холлы, телестудии, театры, кинотеатры; пассажир станции и терминалы воздушного, надводного, подземного и морского транспорта транспортные средства; или любое другое здание, сарай или ограждение входящие в категорию занятости и другие аналогичные классификации этого определение, определенное должностным лицом, ответственным за исполнение этого определения.Ничто в этом определении не должно толковаться применять к любой комнате или пространству, используемому исключительно для жилых целей в частном или многоквартирном доме, местах лишения свободы, убежища, дом для выздоравливающих, престарелых или дом престарелых, или специально отведенные места для религиозных только богослужение или непарохиальные начальные или средние школы; колледжи имеет лицензию на работу Попечительским советом штата при условии, что такие комнаты используются исключительно и исключительно учащимися таких школ или колледжи. Все места собрания должны в основном соответствовать Правилу. 36 Строительных норм штата Нью-Йорк и / или со всеми правилами, правила, постановления, зонирование и директивы назначенного исполнительного власти города Хемпстед, где такие условия не определенно указаны или являются более ограничительными.
    САНТЕХНИКА
    И включает все следующие поставляемые объекты и оборудование: водопроводы, мусоропроводы, канализационные трубы, водопровод встроенные шкафы, раковины, посудомоечные машины, с / у, ванны, душевые ванны, установлены стиральные машины, умывальники, сливы, форточки и любые другие аналогичные поставляемые приспособления вместе со всеми соединениями к водопроводу, канализации или газу.
    КОМНАТНАЯ
    Любая комната или группа комнат, образующих единый жилой блок. использовались или предназначались для использования для проживания и сна, но не для приготовления пищи или пищевые цели.
    НОМЕР
    Любое жилище, содержащее одну или несколько комнат, в которых пространство сдается владельцем или оператором двум или более лицам, которые не муж или жена, сын или дочь, мать или отец или сестра или брат владельца или оператора.
    МУСОР
    Отходы горючие и негорючие, кроме мусора; в этот срок включаются остатки от сжигания древесины, угля, кокс и другие горючие материалы, бумага, тряпка, картонные коробки, ящики, дерево, эксельсиор, резина, кожа, ветки деревьев, двор, олово банки, металлы, минеральные вещества, стекло, посуда и пыль.
    САМОЗАКРЫВАЮЩИЕСЯСЯ ДВЕРИ
    Применительно к противопожарным дверям или другим средствам защиты открывания означают двери, которые обычно держат в закрытом положении и которые закрываться автоматически после открытия.
    ОДНОКОМНАТНОЕ РАЗМЕЩЕНИЕ
    Размещение одним или двумя людьми в одноместном номере или две или более комнаты, которые соединены вместе, отделены от всех остальных комнаты в квартире в многоквартирном доме, так что житель или жильцы проживают отдельно и независимо от другого жильца или жильцы той же квартиры.Когда многоквартирный дом класса А используется полностью или частично для проживания в одноместном номере, он остается Многоквартирный дом класса А.
    ИСТОРИЯ
    Та часть здания, которая находится между уровнями одного этажа и следующий более высокий уровень этажа или крыша. Если антресоль площадь превышает 1/3 площади этажа непосредственно под ним, она должна считаться историей. Подвал считается историей, когда высота потолка на шесть футов и более выше среднего уровня готовой оценка.Подвал не считается рассказом. Чердак должен не может считаться рассказом, если он не закончен или в нем нет людей.
    ПОСТАВЛЕНО
    Оплачено, предоставлено, предоставлено или находится под контролем оф, собственник или оператор.
    ВРЕМЕННОЕ ЖИЛЬЕ
    Любая палатка, трейлер или другое сооружение, используемое в качестве убежища для людей. который предназначен для транспортировки и не прикреплен к к земле, к другому строению или к любой инженерной системе на в одном и том же помещении более 30 дней подряд.
    НАЧАЛЬНИК СТРОИТЕЛЬНОГО ОТДЕЛЕНИЯ
    Законодательный инспектор по строительству города Хемпстед, Нью-Йорк, или его уполномоченный представитель.
    ЗНАЧЕНИЕ ОПРЕДЕЛЕННЫХ СЛОВ
    Когда слова «жилище», «жилая единица», «комнаты» дом, «комнатка», «помещения» используются в этом постановлении, они должны толковаться так, как если бы за ними следовали слова «или любой другой его часть ».
    НЕЗАВИСИМАЯ ОПАСНОСТЬ
    Многоквартирный дом или его часть, или любое строение в том же помещении с многоквартирным домом, которое ранее не было заселено в течение 60 дней или более и либо не охраняется непрерывно смотрителем-резидентом или имеет какие-либо внешние отверстия, которые не опломбированы в порядке, утвержденном Управлением строительства; и находится в их мнение, опасность пожара или состояние опасное или вредное жизни, здоровью или нравственности человека.

    Настоящим уполномочен управляющий строительным отделом. и направлен на проведение инспекций для определения состояния жилищ, жилые единицы, комнаты для ночлега, дома престарелых, гостиницы, мотели и мобильные дома и помещения, расположенные в этом городе Хемпстед, чтобы что он может выполнять свой долг по охране здоровья и безопасности жителей жилищ и широкой публики. С целью проведения таких проверок, руководитель строительного отдела уполномочен вводить, исследовать и исследовать во всех разумных раз все жилища, жилые единицы, комнаты и помещения.В владелец или жильцы каждого жилища, жилой единицы или человека отвечающий за это, передает руководителю строительного отдела свободный доступ к такому жилью, жилой единице или квартире и ее помещения в любое разумное время для целей такой проверки, обследование и обследование. Каждый житель жилого помещения или жилой единицы предоставляет владельцу, его агенту или сотруднику доступ к любая часть такого жилища или жилой единицы или ее помещения вообще разумные сроки для проведения такого ремонта или изменения поскольку это необходимо для соблюдения положений настоящего главы или с любым принятым законным правилом или постановлением или любым законным приказ, изданный в соответствии с положениями настоящей главы.

    Никто не может занимать в качестве собственника-арендатора или передавать другому лицу на заселение любого жилища или жилой единицы с целью проживания, спать, готовить или есть в нем, что не соответствует следующие требования:

    А.

    В каждом жилом помещении должна быть кухонная мойка в исправном состоянии. состояние и надлежащее подключение к водопроводной и канализационной системе утверждено Управляет строительным отделом.

    B.

    Каждая квартира должна быть оборудована полной сантехникой. группа, состоящая из унитаза, унитаза и ванны или душ в хорошем рабочем состоянии и правильно подключен к водопроводу. и канализационная система утверждена начальником строительного управления.Туалет со смывом, унитаз и ванна или душ необходимы. не должны устанавливаться в одной комнате, но указанная комната или комнаты должны позволять конфиденциальность для человека в указанной комнате или комнатах.

    C.

    В каждом жилом доме должно быть предусмотрено соответствующее хранилище для мусора. помещения и с соответствующими средствами для удаления мусора или мусора складские контейнеры, тип и расположение которых согласованы с менеджером строительного управления. Ответственность за это несет владелец предоставит такие помещения или контейнеры для всех жилых единиц в жилище, состоящем из трех и более квартир.Во всех остальных В таких случаях ответственность за обеспечение таких объекты или контейнеры.

    D. Водонагревательные сооружения, необходимые для обеспечения горячей водой, требуемой в соответствии с подразделами A и B, должны быть правильно установлены и подключены к линиям горячей воды, требуемым в соответствии с этими подразделами, должны поддерживаться в безопасном и хорошем рабочем состоянии и должны быть способны нагрева воды до такой температуры, чтобы обеспечить достаточный поток воды, который может поступать в каждую требуемую кухонную раковину, унитаз, ванну или душ при температуре не ниже 120 ° F.Такие поставленные водонагревательные сооружения должны соответствовать требованиям данного подраздела, когда отопительные устройства жилого помещения, жилого дома, пансионата или жилого дома, требуемые в соответствии с положениями § 88-5E, не работают. E.

    Каждая квартира должна иметь безопасный, беспрепятственный выход. ведущие к безопасному и открытому пространству на уровне земли в соответствии с требованиями законы этого штата и города Хемпстед, штат Нью-Йорк.

    Никто не может занимать в качестве собственника-арендатора или передавать другому лицу на заселение любого жилища или жилой единицы с целью проживания в нем, что не соответствует следующим требованиям:

    А.

    В каждой жилой комнате должно быть по крайней мере одно окно или световой люк, выходящий на прямо на улицу. Минимальная общая площадь окна или светового люка, между остановками, на каждую жилую комнату должно приходиться 10% от площадь помещения. Когда стены или другие части конструкций лицом к окну любой такой комнаты, и такие светонепроницаемые конструкции расположены менее чем в трех футах от окна и простираются до уровня выше потолка комнаты такое окно не должно быть считается обращенным прямо на улицу и не включается как вклад в требуемую минимальную общую площадь окна.

    B. В каждой жилой комнате должно быть по крайней мере одно окно или световой люк, который можно легко открыть, или другое устройство, которое будет обеспечивать достаточную вентиляцию помещения. Общая площадь открываемых окон в каждой жилой комнате должна составлять не менее 45% минимального размера окна или минимального размера окна в крыше, как требуется в Подразделе А этого раздела, за исключением случаев, когда поставляется какое-либо другое устройство, обеспечивающее соответствующее вентиляции и одобрено начальником строительного отдела.C.

    Каждая ванная комната и туалет должны соответствовать требованиям требования к освещению и вентиляции для жилых помещений, содержащихся в в этой главе, за исключением того, что окна или световые люки не требуются где ванная комната или туалет хорошо вентилируются с помощью системы вентиляции, которая находится в непрерывном автоматическом режиме во время использования и одобрено начальником строительного отдела.

    D.

    Каждая жилая единица, а также все общественные и общие зоны должны быть обеспечены. с электроснабжением, розетками и приспособлениями, которые должны быть должным образом установлены, должны поддерживаться в хорошем и безопасном рабочем состоянии и должен быть подключен к источникам электроэнергии в сейфе. манера.

    E.

    Каждый жилой дом или жилая единица должны быть обеспечены отопительными приборами. которые правильно установлены, содержатся в безопасном и хорошем рабочем состоянии состоянии и способны безопасно и адекватно отапливать все жилые расположенные в них комнаты, санузлы и санузлы, температура не менее 70 ° F на расстоянии трех футов и дальше от внешних стен и на уровне пяти футов над полом, в обычных минимальных зимних условиях. Центральное отопление или отопление помещений объекты могут использоваться при условии, что они соответствуют следующим требованиям:

    (1)

    Каждый объект центрального отопления и / или центрального водяного отопления должен:

    а)

    Освободите все тепловые каналы, паропроводы и / или трубы для горячей воды. утечек и функционирует должным образом, чтобы обеспечить достаточное количество нагреть и / или горячую воду до предполагаемого места доставки;

    (б)

    иметь уплотнения между секциями воздухонагревателей. для предотвращения утечки вредных газов в тепловые каналы:

    (c)

    При использовании электричества быть подключенным к электрической цепи. соответствующей мощности в утвержденном порядке: и

    (г)

    иметь автоматические или предохранительные устройства и устанавливаться и действовал в соответствии с требованиями штата и города Хемпстед.

    (2)

    Каждый объект отопления помещений и / или устройство горячего водоснабжения:

    а)

    Не использовать бензин в качестве топлива;

    (б)

    Не быть переносным при использовании твердых, жидких или газообразных топливо;

    (c)

    При использовании пламени быть подключенным к дымоходу или вентиляционному отверстию в порядок, требуемый государством и городом Хемпстед;

    (г)

    При использовании твердого или жидкого топлива иметь огнестойкую панель. под этим;

    (е)

    Находиться на расстоянии не менее двух футов от любой стены или быть оборудованным с изоляцией, достаточной для предотвращения перегрева любой стены в порядке, установленном действующими стандартами Американской Ассоциация стандартов и Национальная ассоциация противопожарной защиты;

    (е)

    Если используется газообразное топливо, оснащаться другими, кроме резиновых трубок. или армированный резинотрубный соединитель;

    (грамм)

    При использовании электричества быть подключенным к электрической цепи. соответствующей мощности утвержденным образом; и

    (час)

    Устанавливать и эксплуатировать в соответствии с требованиями государства. и город Хемпстед.

    F.

    Каждый общий коридор и лестница в каждом жилом помещении должны быть надлежащим образом горит постоянно.

    G.

    В течение той части каждого года, когда управляющий зданием Департамент считает необходимым для защиты от комаров, мух. и других насекомых, каждая дверь открывается прямо из жилого помещения на открытое пространство должны быть поставлены экраны и самозакрывающееся устройство; и каждое окно или другое устройство с выходом на улицу, используемое или предназначенные для использования в качестве вентиляции, также должны поставляться с экранами, при условии, что такие экраны не потребуются во время такой период в помещениях, признанных начальником строительного отдела располагаться достаточно высоко на верхних этажах зданий, чтобы быть достаточно свободны от таких насекомых, а в помещениях, расположенных в зонах этого Город Хемпстед, который считается управляющим зданием Департамент, чтобы таких насекомых было так мало, чтобы в экранах не было необходимости.

    H.

    Каждое окно подвала или подвала, используемое или предназначенное для вентиляции, и любое другое отверстие в подвал, которое могло бы обеспечить вход для грызунов должен быть снабжен экраном или другим подобным устройством. поскольку эффективно предотвратит их проникновение.

    Никто не может занимать в качестве собственника-арендатора или передавать другому лицу на заселение любого жилища или жилой единицы с целью проживания в нем, что не соответствует следующим требованиям:

    А.

    Каждый фундамент, пол, стена, потолок и крыша должны быть разумно водонепроницаемые, водонепроницаемые и защищенные от грызунов, должны обеспечивать уединение и должно содержаться в хорошем состоянии.

    B.

    Каждое окно, внешняя дверь и люк в подвале должны содержаться в разумных пределах. водонепроницаемые, водонепроницаемые и защищенные от грызунов, и должны содержаться в звукоизоляции. рабочее состояние и хороший ремонт.

    C.

    Каждая внутренняя и внешняя лестница, каждое крыльцо и все принадлежности они должны содержаться в исправном состоянии и в хорошем состоянии.

    D.

    Все сантехнические устройства, водопроводные и канализационные трубы должны быть исправны. установлен и содержится в хорошем санитарном рабочем состоянии, бесплатно от дефектов, протечек и засоров.

    E.

    Каждая поверхность пола отсека унитаза и поверхность пола ванной комнаты должен быть сконструирован и содержаться таким образом, чтобы быть непроницаемым для воды. и чтобы такой пол можно было легко содержать в чистоте и санитарных условиях. условие.

    F.

    Вся дождевая вода должна отводиться с каждой крыши таким образом, чтобы чтобы не вызывать сырость в стенах, потолках или полах жилых помещений. комнаты или любой ванной или отсека унитаза.

    G.

    Все внешние деревянные поверхности должны быть надлежащим образом защищены от воды. просачивание и против гниения.

    H.

    Все стены, потолки, внутренние столярные изделия, двери и окна должны быть не допускать отслаивания, отслаивания или отслаивания краски.

    I.

    Каждый поставляемый объект, часть оборудования или коммунальные услуги, которые требуются в соответствии с настоящей главой должен быть сконструирован или установлен таким образом, чтобы он функционировать безопасно и эффективно и должны поддерживаться в удовлетворительном состоянии. рабочее состояние.

    J.

    Ни один владелец, оператор или житель не должен вызывать какие-либо услуги, объекты, оборудование или коммунальные услуги, которые требуются в соответствии с этой главой, должны быть удалены от или отключение от любого сдаваемого в аренду жилого помещения или занят им, за исключением таких временных перерывов, которые могут быть необходимым во время фактического ремонта или изменения, или во время временных аварийных ситуаций, когда прекращение обслуживания одобрено Управляет строительным отделом.

    K.

    Ни один владелец не может занимать или передавать другому жильцу любое свободное жилище. блок, если он не является чистым, гигиеничным и пригодным для проживания людей.

    Никто не может занимать или передавать другому лицу какое-либо жилище. или жилую единицу с целью проживания в ней, которая не соответствуют следующим требованиям:

    A.

    В каждой жилой единице должно быть не менее 150 квадратных футов пола. площадь для первого жителя и не менее 100 дополнительных квадратов футов площади пола на каждого дополнительного жителя, этаж площади, рассчитываемые на основе общей полезной площади жилые комнаты.

    B.

    По крайней мере, половина площади каждой жилой комнаты должна иметь высота потолка не менее 7 1/2 футов. Площадь этажа часть любого помещения с высотой потолка менее пяти футов должна не учитывается при расчете полезной площади помещения для с целью определения максимально допустимой вместимости.

    C.

    Запрещается использовать подвал как жилую комнату или жилую единицу.

    D.

    Запрещается использовать подвал как жилую комнату или жилую единицу. кроме случаев, когда в дополнение к другим положениям данной группы:

    (1)

    Полы и стены непроницаемы для подземных и подземных протечек. поверхностный сток воды и изоляционная сырость; и

    (2) Минимальная общая площадь остекления окон, требуемая в соответствии с § 88-5A, находится полностью выше уровня класса, примыкающего к такой площади окна.

    Каждый собственник жилища, состоящего из двух или более жилых единиц несет следующие обязанности:

    A.

    В дополнение к первичному выходу должен быть предусмотрен вторичный выход из здания или, в его залоге, в зданиях не более два этажа в высоту, такие второстепенные пути выхода не должны быть требуется при условии, что подоконник окна второго этажа не превышение 14 футов по вертикали над землей или другое безопасное приземление разместить сразу под такими подоконниками.

    B.

    Должны быть обеспечены безопасные, непрерывные и беспрепятственные выходы из от интерьера здания к экстерьеру на уровне улицы или класса; они должны быть расположены, сконструированы и рассчитаны таким образом, чтобы люди может безопасно покинуть здание в случае возникновения чрезвычайной ситуации.

    C.

    На открытых участках лестниц, балконов, балконов должны быть предусмотрены перила. площадки и лестничные клетки.

    Следующие обязанности владельцев и жильцов находятся в в дополнение к указанным в другом месте в группе:

    А.

    Каждый собственник жилища, состоящего из двух или более жилых единиц, должен: нести ответственность за поддержание в чистоте и санитарном состоянии общие или общие части жилища и помещений в них.

    B.

    Каждый житель жилого помещения или жилой единицы должен содержать в чистоте и санитарное состояние этой части жилища, жилого помещения и помещения, которые он занимает и контролирует.

    C.

    Каждый житель жилого помещения или жилой единицы должен распоряжаться всеми его мусор чистым и гигиеничным способом, поместив его в мусор контейнеры, необходимые в этом коде.

    D.

    Каждый житель жилого помещения или жилой единицы должен распоряжаться своим мусор и любые другие органические отходы, которые могут быть пищей для грызунов, чистым или гигиеничным способом, поместив его в мусоропровод объекты или контейнеры для мусора, необходимые в этом коде.

    E.

    Каждый житель жилого помещения несет ответственность за повешение. все экраны, за исключением случаев, когда владелец согласился предоставить такую ​​услугу.

    F.

    Каждый житель жилого помещения, состоящего из одной жилой единицы, должен: нести ответственность за уничтожение любых насекомых, грызунов и других вредители внутри или на территории; и каждый обитатель жилища единица в жилище, состоящем из более чем одной жилой единицы, должна быть несет ответственность за такое истребление, когда его жилище является только зараженная жилая единица внутри жилища.Несмотря на вышеизложенные положения этого подраздела, когда заражение вызвано неспособностью владельца содержать жилище в защищенном от крыс или в разумно защищенном от насекомых состоянии, ответственность лежит на уничтожении собственника. Всякий раз, когда заражение существует в двух или более жилых помещениях. единицы в любом жилище или в общих или общих частях любого жилища содержащие два или более жилых дома, их уничтожение должно ответственность владельца.

    G.

    Каждый житель жилого помещения должен иметь всю сантехнику. в чистом и санитарном состоянии и несет ответственность для проявления разумной осторожности и правильного использования и эксплуатации из них.

    Обозначение жилищ или жилых единиц непригодными для человеческое жилище и порядок осуждения и нанесения плакатов таких непригодных жилищ или жилых единиц должны осуществляться в соответствие следующим требованиям:

    A. Любое жилище или жилая единица, у которых будет обнаружен какой-либо из следующих дефектов, будет признано непригодным для проживания людей после надлежащего уведомления и слушания в соответствии с § 88-3 настоящей главы, и должно быть обозначено и вывешено Заведующий строительным отделом.(1)

    Один настолько поврежденный, ветхий, ветхий, антисанитарный, небезопасный или заражены паразитами, что создает серьезную опасность для здоровья или безопасность людей или населения.

    (2)

    Тот, в котором отсутствует освещение, вентиляция или санитарное оборудование. достаточны для защиты здоровья или безопасности пассажиров или общественность в соответствии с положениями настоящего кодекса.

    (3)

    Тот, который в силу своего общего состояния или расположения является антисанитарным. или иным образом опасны для здоровья или безопасности пассажиров или публики.

    B.

    Любое жилище или жилая единица, признанные непригодными для проживания людей и так назначается и вывешивается менеджером строительного отдела освобождаются в разумные сроки по распоряжению Менеджера строительного управления.

    C.

    Ни одно жилище или жилая единица, которая была осуждена и помечена плакатами как непригодное для проживания человека снова будет использоваться для проживания людей до тех пор, пока не будет получено письменное разрешение и табличка не будет удалена Управляет строительным отделом.Управляющий зданием Департамент должен удалить такую ​​табличку всякий раз, когда обнаружен дефект или дефекты.

    Вам может понравится

    Добавить комментарий

    Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *