Как усилить фундамент дома: Как укрепить кирпичный фундамент старого деревянного дома своими руками?

Содержание

Как укрепить фундамент дома — методика укрепления фундамента

Фундамент – надежная опора любого строения. Несмотря на его высокую прочность и надежность, его необходимо усилять. Перед тем как укрепить фундамент дома, необходимо определиться с материалами и методом укрепления.

Строительные материалы

Достаточное количество цемента

Каждый владелец частного строения должен знать, как продлить срок службы фундамента. Если он решил его качественно укрепить самостоятельно, то ему понадобятся строительные материалы:

  • цемент в достаточном количестве;
  • вода;
  • песок строительный;
  • арматура металлическая;
  • лопата.

Технология

Порядок утепления

Чтобы работу по укреплению сделать качественно, следует по периметру дома выкопать траншею. Ее глубина должна быть равной глубине прежнего фундамента. Затем ее надо залить цементом, это будет свежий армопояс. После этого можно приступить к переплетению нового и старого устройства арматурой.

Эта работа должна выполняться не сразу, а поэтапно. Так производится опоясывание основания дома мощным железобетонным кольцом.

Это выполняется для того, чтобы избежать оседания всего дома. После того как будет отрыт старый фундамент, надо его тщательно очистить от земли, прежней штукатурки, других загрязнений. Затем следует в него вбить металлические прутья. Их диаметр должен быть больше 16 мм.

Расстояние между прутьями должно быть не меньше 20 см. Пруты арматуры следует располагать в шахматном порядке. Затем от фундамента отмеряют 20 см и делают опалубку, предназначенную для нового устройства. После того, как она будет готова, выполняют бетонные работы, наполняют опалубку раствором. После высыхания и закрепления бетона, устройство облицовывают с помощью фасадной штукатурки.

Обратите внимание! Давно уже отмечено строителями, что откладывать укрепление фундамента на другой срок нельзя! Это опасно для жизни всей семьи!
Технология укрепления ленточного фундамента

Поврежденная конструкция фундамента однозначно может привести строение:

  • к перекосам полов;
  • к оседанию несущих стен здания;
  • к абсолютному обвалу всей конструкции строения.
Обратите внимание! Бывают на практике случаи, когда фундамент изначально закладывается неправильно. Такую его конструкцию вместе с постройкой уже никто и ничто не спасет. Любая надстройка выполненная к дому увеличивает нагрузку на него. Это приведет его к образованию деформации и новым трещинам. Такие отрицательные дефекты исправить тоже нельзя!

Другие виды работ

Особенности усиления фундамента

Укрепление конструкций фундамента может выполняться:

  • буровым способом;
  • сваями;
  • армированием и прочим.

На сегодня строители применяют 3 принципиально разных технологии по ремонту фундаментов. С применением каждой из них решается, как укрепить фундамент дома так, чтобы он стал потом качественным и надежным! Строителями считается, что укрепление основания по периметру строения при помощи бетона — надежный способ. Его могут выполнять даже владельцы строений, имея поверхностные знания.

Такой укрепленный фундамент позволит конструкции служить строению еще много лет. Для других способов работы требуется исследование грунтов, оборудование специального назначения, квалификация рабочих. А в некоторых случаях необходимы даже горно-геологические обоснования, чтобы предусмотреть все отрицательные моменты, которые могут появится при ремонте фундамента.

Надстройка к дому

Усиление фундамента частного дома

Иногда желание владельцев-частников приумножить жилую площадь настолько сильное, что они делают надстройку верхнего этажа. Но не предусматривают, что эта надстройка напрямую может влиять на фундамент. И всегда отрицательно. Это связано с его прочностью. Не бывает увеличения веса дома почти в 2 раза без разрушения фундамента. Он просто разрушится: в начале появятся маленькие его дефекты, потом побольше, и, в конце концов, он придет к полному разрушению. Даже небольшая его усадка в этот момент может принести трещины, начиная от маленьких и заканчивая большими.

Вот тогда владельцу придется принимать срочные меры по его осмотру, оценке и ремонту. И быстро определять, как укрепить фундамент дома.

Перед увеличением жилой площади следует определить, а готов ли данный фундамент выдержать увеличение нагрузки? Правильно оценить и сделать это могут только специалисты. Они проанализируют ситуацию, оценят состояние фундамента на данный момент, вынесут грамотное решение. В одиночку владельцу дома этого не сделать. Ведь для оценки здания требуются и специалисты, и сложное оборудование. Игнорировать этот этап работы нежелательно, это делается в целях сохранения строения!

Полезный совет

Способ укрепления

Чтобы избежать непредвиденных ситуаций при выполнении работы по укреплению фундамента, не надо надеяться только на свои силы. Причем, это касается тех людей, которые, считая себя мастерами, приступают к выполнению данной работы самостоятельно в одиночку! Нередко такое желание заканчивается отрицательным результатом.

Для того чтобы этого не случилось, следует воспользоваться услугами специалистов, для которых укрепление конструкций является каждодневным трудом.

Они смогут качественно выполнить техническую оценку состояния фундамента, сделают правильный вывод, укрепят его качественно. В этот момент следует подумать о грунтах. Ведь залогом качественной опоры конструкции служит прочный и надежный грунт. При ремонте подробные сведения о качестве грунта тоже потребуются. Дать их может только специалист.

Обратите внимание! Укрепление конструкции фундамента и ремонт обычно проводят в летнее время. Это делается во избежание его промерзания и поступления влаги к нему.

Видео

Так ремонтируют и укрепляют фундамент профессионалы:

Принцип наращивания фундамента к существующему представлен ниже:

Как усилить фундамент дачного дома.

Со временем  можно заметить, как происходит перекос оконных и дверных проемов дома, а на стенах возникают трещины. Это обозначает, что нужно осуществить усиление фундамента строения. Хорошо если дом создавался своими руками, и вы точно помните, какие материалы применялись при закладке фундамента. В случае если вы дом приобрели, то для усиления фундамента существующего дома, необходимо выяснить его состояние и использованные при его постройке материалы.

Причины для усиления фундамента дома

 

До начала работ по укреплению фундамента, установите причину вызвавшую разрушение основания. Таких причин может быть несколько:

  1. Возможно, что при закладке фундамента, строители нарушили технологию или использовали некачественные материалы. Неравномерно просыхал фундамент или использовался слабый бетонный раствор.
  2. В случае изменения уровня подземных вод, происходит подмывание подушки. Для устранения такого дефекта, обустраивается  дренаж по периметру основания дома, а затем укрепляется фундамент. Работы следует производить в соответствии с изменившимся уровнем подземных вод и состоянием почвы на момент ремонта.
  3. Если дом построен на территории имеющей сложный и неоднородный состав почвы, то есть вероятность почвенных сдвигов, которые приводят к деформации и повреждению фундаментного основания дома.
  4. Во время строительства, допущены местные неравномерные нагрузки, приведшие к нарушению правил сопротивления материалов и деформации основы.

Способы усиления фундамента дачного дома

 

Если основание дачного дома, располагается на ленточном фундаменте, порядок работ такой:

  1. В районе проседания фундамента, роется траншея. Ее глубина, должна быть такой, что бы поврежденный участок фундамента, был примерно на 1 метр выше нижней точки рва. Ширина траншеи, должна быть не уже ширины старого фундамента.
  2. В старом фундаменте штробятся отверстия для связывания его с новым фундаментом. Дно траншеи засыпается смесью песка и щебня, а затем утрамбовывается. Делается так называемая подушка.
  3. Возводится опалубка, закладывается связывающая арматура и скелет нового фундамента. Скелет делается из арматурного прута. Перекрестные прутья свариваются между собой или крепятся вязальной проволокой.
  4. Нужно проследить за тщательным заполнением и трамбовкой связывающих штробных отверстий бетонным раствором.
  5. Следующий этап – заливка нового фундамента. Бетон заливается слоями не более 20 см. Достигнув нужного уровня, дайте ему равномерно  просохнуть. В солнечную погоду – увлажняйте его водой, а в ненастье – накрывайте пленкой. Новый фундамент, достигнет половины своей расчетной прочности только через месяц.

Метод уширения подошвы

 

  1. Делается разметка поврежденного участка фундамента. В промежутках 2 – 2.5 метра, роются траншеи для захваток.
  2. В основу старого фундамента, вбивается связывающая арматура, которая перекрывается стальными балками. Конструкция крепится сваркой.
  3. В траншеях устанавливается опалубка и бетонируется.

Усиление железобетонной рубашкой

 

  1. Для этого, на оголенный старый фундамент, при помощи анкеров, крепится металлическая сетка из сварного тонкого прута.
  2. Устанавливается опалубка и заливается бетоном.

 Укрепление фундамента находящегося ниже ГПГ

По технологии, нижняя горизонталь фундамента, должна находится ниже глубины промерзания грунта (ГПГ). В случае изменения уровня грунтовых вод, усиление фундамента дачного дома, делается с учетом того, что проседание вызвано вымыванием основы подземными водами.

  1. Для ликвидации проблемы, обустраивается дренажная система в месте проседания фундамента.
  2. Дальнейшие работы производятся по описанной выше схеме усиления ленточного фундамента.

Применение торкретбетона для усиления фундамента

 

Есть еще один способ того как усилить фундамент дачного дома – применение торкретбетона. Посредством этого материала, можно не только усилить фундамент, но и восстановить его гидроизоляцию. Для производства таких работ необходимо выполнить несколько простых правил:

  1. Работы производятся только с одной стороны дома. По окончании работ с одной стороны дачного домика, можно приступать к работам с другой стороны дома.
  2. Захватки, должны быть на расстоянии 2.5 метра друг от друга. Роются и заливаются торкретбетоном, закладки последовательно.
  3. Особенность такого бетонирования заключается в том, что бетонная смесь наносится под высоким давлением, заполняя все мелкие трещины раковины и пазухи. В результате чего достигается высокий уровень морозостойкости и гидроизоляции фундамента.

Усиление фундамента деревянного дома

Усиление фундамента кирпичного дома существенно отличается от усиления фундамента деревянного дома. Легкий деревянный домик можно приподнять на домкратах и полностью отремонтировать или заменить фундамент.

  1. Если ваш дачный дом имеет деревянную конструкцию фундамента и на нем замечены следы гниения, то вам следует заменить его или укрепить. Для этого поднимают постройку на небольшую высоту при помощи домкратов и устанавливают на опорные столбики из кирпича.
  2. Определите характер и объемы повреждения фундамента. В случае частичной осадки фундамента, можно удалить поврежденный участок и заменить его методом линейного сращивания.
  3. В том случае если повреждения носят глобальный и необратимый характер, то фундамент меняется полностью.
  4. Для закладки нового фундамента можно выбрать ленточный или свайный фундамент. Решение принимается с учетом состояния грунта.
Как усилить фундамент дачного дома

1 vote, 5.00 avg. rating (83% score)

Ищем способы как усилить фундамент старого дома

 

Первым признаком необходимости ремонта основания становится перекошенность оконных проёмов и дверей. Также на стенах в большом количестве образуются трещины. Поэтому, заметив подобное, нужно начать укрепление или восстановление базиса здания.

Эта процедура немного отличается от обычных ремонтных работ, которые требуются при негодности чего-либо. Она повлечет значительные финансовые затраты. Необходимо также будет привлечь специалистов.

Причины ремонта и укрепления фундамента

Перед тем, как укрепить старый фундамент дома, рекомендуется определить причину, ставшую поводом для проведения восстановительных работ. Это обусловлено вероятностью того, что ремонт основания будет проведён, но через пару лет он потребуется вновь, так как угроза проседания устранена не была.

Поэтому важно предварительно узнать, что же не в порядке с фундаментом.

Причин этому существует огромное множество, однако наиболее частыми являются следующие:

  • Дом строили, не соблюдая технологический процесс. К сожалению, определить это не представляется возможным. Остаётся лишь укрепить фундамент старого дома. После чего на следующие 20 лет об этой проблемеможно забыть.
  • Изменение уровня грунтовых вод. Если причина в этом, то необходимо сначала провести дренаж основания, а затем укреплять его. Важно при этом помнить, что ремонт необходимо проводить в соответствии с открывшимися обстоятельствами. Потребуется отмостить фундамент и дополнительно его укрепить. Дом строился на почве другого типа, поэтому нужно подогнать параметры под изменившиеся условия.
  • Разнородность состава почвы или движение грунта. Земля с разнородным составом почвы прийти в движение способна неожиданно. Если дом сооружали, не учитывая эти особенности территории, то неприятности обязательно возникнут. Поэтому важно ещё при строительстве провести анализ почвы и возводить фундамент в соответствии с ним. Так, при разнородном грунте необходим свайный фундамент. Каждый конкретный случай требует индивидуального подбора основания дома.

После определения причины проседания фундамента, следует предусмотреть некоторые дополнительные системы его защиты. К примеру, установить гидроизоляцию. Это устранит возможность подмывания основания дома грунтовыми водами. Можно также сделать песочную подушку.

Способы укрепления основания здания

Существует множество методик и способов, разработанных, чтобы произвести усиление старого фундамента дома. Есть также новые, подразумевающие внедрение технологических новшеств. Но старые способы уже проверены многими. Они бывают дорогими, дешёвыми, поэтому более подходящий метод выбирать нужно самостоятельно. При этом следует учесть технологию и все её требования.
Дома различаются по материалу, из которых они возведены:

  • кирпичные;
  • каменные;
  • деревянныеи иные.

Каждый вид дома требует определённого способа усиления своего основания.

Например, чтобы осуществить усиление старого фундамента деревянного дома, нужно поднять всю его конструкцию в воздух, а затем проводить не восстановительные работы, а полноценную закладку основания. Такой способ для каменного и кирпичного дома не подойдёт. Для них нужно рассмотреть иные варианты.

Укрепление ленточного фундамента

Ленточный фундамент чаще всего используется в качестве основания дома. Его характеристики определяют его как целостную структуру, однако допускается, чтобы нагрузка на отдельные его участки всё равно была больше допустимых норм. Такой тип конструкции основания дома может подвергнуться локальным пучинистым явлениям. Результатом этого становится перекос базиса здания, так как на одном участке давление будет недопустимо больше, чем на другом.

Как укрепить старый ленточный фундамент? Начинать следует с уравновешивания воздействия подземных сил. Легче всего сделать это посредством увеличения площади основания дома. Работа начинается оттуда, где наблюдается крен.

Но перед тем как усилить старый фундамент, следует выбрать участок стены примерно двух метров, не больше. Затем начинается укрепление основания дома по определённой схеме. Возле дома роется траншея.

Ров должен иметь такую глубину, чтобы нижняя точка повреждённого базиса находилась выше неё на метр.

Ширина нового основания рассчитывается в соответствии со всеми полученными данными.

Часто она идентична ширине старого фундамента, однако бывает и такое, что приходиться закладывать новое основание шире старого в полтора или даже два раза.

Далее старый фундамент нужно подготовить для стыковки с новым. Подготовка заключается в бурении отверстий под штробы и арматуру, куда зальётся новый раствор. После этого проводят опалубку для нового основания, вяжут арматурный каркас. В дальнейшем его сцепляют с вставленной в дом арматурой.

Когда каркас и здание будут связаны, всё заливается бетонным раствором, проникающим в штробы и цементирующим куски арматуры, которые в них находятся. Затем необходимо дождаться полного высыхания раствора. Далее новый фундамент закапывается и роется новая траншея. На одной стороне стены допускается работать лишь с одним конкретным участком. Для ускорения работы, можно перейти на другую сторону и работать с ней.

Работы по усилению основания дома нужно проводить довольно быстро. От долгого простаивания фундамента в открытом виде, здание проседает сильнее.

Как укрепить фундамент старого дома, находящегося ниже ГПГ?

Чаще всего фундамент возводится так, что основание его пролегает ниже глубины промерзания грунта (ГПГ). Такое основание практически не подвергается воздействию почвы подъёмного характера. Однако с ним случается иная проблема – грунтовые воды способны смыть из-под него всю почву. Этим объясняется важность проведения дренажной работы перед тем, как усилить старый фундамент.

Сначала следует установка дренажной системы, затем весь бетон, который подвергся разрушающему воздействию грунтовых вод, убирается. После этого можно приступать к восстановительным и ремонтным работам.

Как укрепить фундамент старого дома? В этом случае точно так же, как и ленточный фундамент. Но после окончания всех работ рекомендуется установить дополнительную гидроизоляцию, дабы вода не наносила больше вреда зданию.

Укрепление фундамента сваями

Иногда усиление старого фундамента дома можно осуществить лишь с помощью свай, и ни один иной метод эффективен не будет. Сегодня существуют несколько способов усиления основания дома сваями:

 

  • буронабивной способ;
  • вдавливаемый способ;
  • винтовой способ.

При буронабивном методе вокруг здания – внутри и снаружи – пробиваются скважины, глубиной примерно в два метра. Пробивают их через каждые полтора-два метра, затем наполняют арматурой и заливают бетоном. Данные сваи крепят к дому при помощи анкерных болтов.

Вдавливаемым методом пользуются, когда буровые работы проводить нельзя, так как здание очень старое или существует вероятность его внезапного разрушения. Поэтому сваи не забиваются – они вдавливаются. Эта процедура требует специального оборудования. Проводить данные работы самостоятельно не рекомендуется.

Усиление старого фундамента винтовым способом является наиболее удобным. Примеры такого усиления вы можете увидеть на странице фундамент в Наро-Фоминске. Для его проведения не требуется наличие особых умений и знаний. Нужно лишь оборудование, справиться с которым смогут и два человека. Свая представляет собой трубу, оснащённую винтовой площадкой. Благодаря площадке, обеспечивается точка опоры при вкручивании в землю сваи. Она также позволяет перераспределить нагрузку после установки на сваю.

Укрепление фундамента способом «железобетонной рубашки»

Эффективно усилить фундамент дома можно с помощью «железобетонной рубашки». Так укрепится не только основание дома, но и часть стены.

Перед тем, как укрепить старый фундамент данным методом, его нужно очистить и сделать насечки на поверхности. Затем устанавливается арматурная обойма и заливается бетоном.

При сильной деформации основания дома применяются кирпичные стенки. Для этого выкапывают траншею, шириной в один метр, не меньше.

Подготовленный фундамент обмазывают битумом для обеспечения гидроизоляции. Затем обустраивается стенка из кирпичей, а оставшаяся выемка заполняется жирной глиной.

Для улучшения характеристик железобетонной обоймы, в основание и стену можно установить анкеры. Такой способ идеально подходит для подколенной области базиса дома.

Метод уширения основы

Перед тем как укрепить старый фундамент дома методом уширения основы, нужно точно узнать правильную последовательность выполнения этой процедуры. Сначала основание необходимо разметить на захватке. Длина этих разметок – примерно три метра. Затем через захватку можно отрывать фундамент поочерёдно.

Поверхность его следует хорошо очистить от разного рода мусора. Вокруг старого основания нужно выкопать траншею и часть её засыпать щебнем.

После этого в базисе пробиваются отверстия, а в них вставляются штыри из металла. Между кирпичной стеной и основой устанавливаются балки. К этим балкам после приваривается металлическая продольная балка.

Далее в траншее устанавливается опалубка и всё заливается бетоном.

Детальная страница статьи

Если вы заметили, что в подвале или цокольном этаже вашего дома на полу появились лужи, на стенах образовались темные пятна, и к тому же вас преследует гнилостный запах сырости, это означает, что фундамент дома потерял защиту, и влага попадает в помещение снаружи. На эту же неприятность зимой указывает промерзание отдельных мест в стенах подвала. В таком случае вам потребуется отремонтировать фундамент.

Источник проблем может быть очевидным – если вы заметите трещины снаружи в наземной части фундамента. Может случиться, что внешне ничего подобного увидеть не удалось. В любом случае, чтобы получить полную картину повреждений, вам понадобится более тщательная и трудоемкая диагностика.

Прежде всего очистите поверхность основания там, где вы обнаружили трещины. Приготовьте раствор для маячков: маячки высохнут, и то, как они будут двигаться, укажет вам на причину трещин. Для раствора подойдет цемент, гипс или штукатурка. На каждую трещину в 2-3 местах наложите поперечную полосу из раствора длиной 10-15 см и шириной 1-2 см, выровняйте и дайте высохнуть. Стоит выдавить горизонтальную линию на маячке, пока он не застыл окончательно, и отметить дату, когда он был поставлен.

Схема установки маячка на трещину

Наблюдайте за поведением маячков в течение нескольких недель, через равные промежутки времени. Результаты смещения стоит записывать, тогда будет понятно, с какой скоростью края трещины расползаются, и в каких направлениях они двигаются.

Если смещение одной части трещины происходит вниз и в сторону, а сама трещина появилась вблизи угла – осаживается угол здания вместе с верхней его частью. Фундамент деформируется таким образом, когда почва просаживается или основание подмывается грунтовыми водами. Особенно часто такие неприятности случаются на песчаных грунтах.

Если край трещины смещается вниз, вероятнее всего, на этой стене вы обнаружите еще одну трещину, края которой зеркально повторяют движение первой. Это означает, что осаживается центральная часть стены.

Если край трещины уполз вверх и в сторону – вы имеете дело с последствиями морозного пучения, когда промерзший грунт расширяется в объеме и выдавливает основание наружу. Скорее всего, нижняя точка фундамента располагается выше точки промерзания грунта.

Но причины, которые вызвали образование трещин, этим не исчерпываются. Фундамент вашего дома мог быть не укреплен как следует, потому что при строительстве выбрали неправильные параметры бетона, отказались от арматуры или ее подпортила коррозия. Возможно, строители нарушили технологию заливки бетона, и он потерял прочность и стал хрупким. Еще может подводить дренажная система и неправильно подобранные гидро- и теплоизолирующие материалы.

Если вы установили маячки и видите, что с течением времени трещины не расходятся, вам достаточно обойтись косметическим ремонтом. Если все же края расползаются, откладывать ремонт не стоит.

Еще один способ диагностики – вырыть шурфы рядом со стеной основания. Длина и ширина шурфа – не менее 1 м, высота – до подошвы фундамента. Стенки необходимо укрепить досками. В результате вы получите информацию о том, из какого материала сделан фундамент, в каком он состоянии, насколько он заглублен в почву, насколько глубоко залегают грунтовые воды. Вы даже сможете взять пробу грунтовой воды и отправить ее в лабораторию, чтобы понять химическую среду, в которой живет ваш фундамент. Для простого анализа вам пригодится обычная лакмусовая бумажка из аптеки, которая покажет кислотность грунтовых вод.

Шурф рядом со стеной фундамента

Чтобы избавиться от стабильных трещин и дополнительно укрепить немного пострадавшее основание, вам потребуются:

  • Арматурная сетка. Сетка состоит из стальных стержней, которые сваривают между собой так, что образуются ячейки определенного размера. Требования к сеткам устанавливает ГОСТ 23279-2012, и производители придерживаются всех положений стандарта: сетки делают в нескольких типовых размерах, каждый в нескольких вариантах сечения стержней. Для ремонта основания подойдут легкие сетки, которые выпускаются и в картах – плоских решетчатых листах, и в рулонах.

  • Песок. Он нужен, чтобы смешать раствор для подготовительного слоя, которым вы будете крепить сетку и выравнивать поверхность. Песок также потребуется для верхнего слоя смеси, который забетонирует поверхность и вместе с каркасом из сетки не даст трещинам расползаться дальше. Выбирайте песок с размером частиц 2-3,5 мм. Он не должен содержать органических примесей – частиц растений, насекомых, почвы. Обратите внимание на содержание глины и пыли – эти примеси повлияют на прочность бетонной смеси. Чтобы убедиться в качестве песка, заполните стакан на треть песком и еще на треть водой, взболтайте и оставьте на пять минут. Если через 5 минут вы увидите мутную воду и посторонние вещества на поверхности – значит, в песке полно глины и для ваших целей он не подойдет.
  • Цемент – второй компонент бетонного раствора. Он понадобится для обоих слоев покрытия. Вам стоит взять цемент марки М500. Для подготовительного слоя пропорция цемента и песка составляет 1:1. На 100 кг цемента нужно взять 0,08 м3 песка и примерно 30 л воды. Для поверхностного слоя – пропорция 1:4, то есть на 100 кг цемента – 0,3 м3 песка и 48-50 л воды.

  • Гидроизоляция необходима для защиты отремонтированного фундамента от агрессивного действия грунтовых вод. Лучше всего подойдет морозоустойчивая битумно-минеральная или битумно-полимерная мастика, которой вы покроете высохший цементный раствор по всей поверхности.

От того, с каким повреждением вы столкнулись, и от того, из какого материала сделано основание дома, зависит и технология ремонта.

  1. Если бетонный фундамент крошится, осыпается кусками или бетон расслаивается, но сама конструкция при этом не треснула и не перекосилась, можно залить основание свежим бетонным раствором. Для этого вам потребуются:

  • Перфоратор, которым вы снимете все отслаивающиеся бетонные массы и куски со стен. Предварительно стены фундамента придется откопать.

  • Опалубка – форма для заливки бетонной смеси, установите ее на небольшом расстоянии от стены фундамента на высоту основания. Соорудить опалубочные щиты вы можете из досок, подручных или специальных листовых материалов.

  • Бетонная смесь, которую вы также можете приготовить самостоятельно. Для нее вам понадобятся песок, щебень, цемент и вода. Смесь заливается в опалубку слоями, и высыхает в течение 3-5 недель. После этого опалубку можно снять.
  • Гидроизоляция – подойдет битумная мастика, которая изолирует вновь возведенный слой стены от влаги.

2. Если у дома кирпичные стены, то в случае, когда фундамент начал осыпаться, вам нужно будет укрепить его армирующим поясом по всему периметру. Для этого вам понадобятся все материалы из предыдущего списка, и кроме того:

  • Арматура для вязки каркаса – металлические или композитные стержни. Берите пруты диаметром не менее 12 мм для продольных несущих элементов, стержни диаметром не менее 8 мм для поперечных горизонтальных и вертикальных элементов, которые соединят продольные пруты со старой частью фундамента и между собой, и проволоку для соединения прутов в местах, где они пересекаются.

  • Анкеры – металлические элементы двух видов: стержневые, которые станут частью арматурного каркаса, и те, с помощью которых можно прикрепить арматуру к стене – анкеры-гвозди. В этом случае стены фундамента откапывают, выравнивают, в траншею устанавливают каркас и крепят его к стенам фундамента, после чего заливают приготовленной бетонной смесью.

3. Если в бетонном фундаменте все же появились трещины, и скорость, с которой они расползаются, уже повергла вас в ужас, придется усилить фундамент с помощью армирующего, или укрепляющего пояса. В этом случае существующий арматурный каркас, если он вообще есть, явно не справляется с нагрузками на фундамент. Потребуется отрыть траншею по периметру основания, насыпать песчаную подушку, установить опалубку и арматурный каркас, и залить все это бетоном.

Здесь еще возможен вариант укрепления с помощью анкеров, которые забиваются строго горизонтально в трещины на глубину, равную ширине ленты. Длину анкера подбирают так, чтобы из трещины торчал кусок 2-3 см, к которому необходимо вертикально приварить швеллер – стальную планку П-образной формы. В остальном – то же самое: в траншее после крепления металлических элементов установить опалубку и залить бетоном.

Если фундамент просел, то есть какая-то его часть оказалась глубже нижней точки подошвы основания, для этой части потребуется сделать опору из арматурного каркаса. Для этого выройте шурфы рядом со стеной в местах, где фундамент опустился. Глубина шурфа должна быть на 20-30 см больше глубины опустившейся части и заходить под подошву основания.

Вам понадобится арматура для каркаса. Часть каркаса заведите под основание. После этого залейте шурф вместе с каркасом бетонной смесью.

Применяют также инъекционный метод заливки пустот под осевшей частью фундамента, когда в вырытый шурф под давлением закачивают синтетические смолы или бетонный раствор. В таких случаях потребуется помощь специалистов и дополнительного оборудования.

В случаях, когда фундамент поврежден настолько сильно, что это угрожает всем надземным строительным конструкциям, возможно, потребуется поднимать фундамент, прежде чем приступать к ремонту и усилению. Теоретически фундамент под домом можно даже заменить, но эти способы потребуют тяжелой строительной техники, и без помощи профессионалов здесь уже не обойтись. Чтобы избежать таких долгих, трудоемких и дорогостоящих мер, регулярно уделяйте внимание тому, в каком состоянии находится фундамент. Тогда ваш дом не потребует капитального ремонта основания.

Узнаем как укрепить старый фундамент дома? Узнаем как укрепить фундамент старого дома своими руками?

Ничто в мире не вечно — это изречение подходит и к фундаментам старых домов. На протяжении всего времени эксплуатации они подвергаются внешнему воздействию, постепенно их физические характеристики становятся хуже, и они разрушаются. Владельцы домов замечают трещины на стенах, перекосы оконных и дверных проемов. Все эти признаки говорят, что основание дома приходит в негодность, и для его восстановления требуются ремонтные работы.

Как укрепить старый фундамент дома? Этот вопрос становится злободневным для многих владельцев таких построек.

Если хозяин сам строил свой дом, то ему известны все нюансы возведения его основания. При ремонтных работах ему будет намного проще. Но если дом был куплен уже готовым, то придется разбираться во всех тонкостях состояния фундамента, прежде чем приступать к ремонтным работам.

Работы по укреплению основания отличаются от создания нового фундамента или простого ремонта. Если у вас нет уверенности, что сможете с ней справиться самостоятельно, то наймите профессиональных строителей. А если хотите сэкономить деньги семейного бюджета, то, изучив рекомендации и советы, написанные в этой статье, займитесь этой работой сами.

Далее будет рассмотрено, как укрепить старый фундамент частного дома.

Этапы ремонтных работ

Первым делом надо выяснить основную причину, приведшую к разрушению основания дома. Это позволит устранить ее и обезопасить базис постройки от дальнейшего разрушения.

Причины, влияющие на целостность основания

  1. Не соблюдался технологический процесс строительства. В этом случае ремонтные работы будут вестись наугад. Качественное их выполнение позволит увеличить срок эксплуатации строения еще лет на 20-30.

  2. Уровень залегания грунтовых вод изменился. Ремонтные работы предполагают обустройство дренажа основания.

  3. Произошло движение грунта.

После определения основной причины нужно наметить этапы ремонтных работ и подготовиться к их выполнению.

Методы укрепления старого основания

Существует несколько способов, позволяющих ответить на вопрос о том, как укрепить старый фундамент дома. Некоторые из них предписывают использование новейших технологий, но многие застройщики продолжают доверять проверенным годами старым методам.

Все способы не лишены своих недостатков и обладают рядом достоинств. Поэтому надо учесть все требования и особенности метода, а затем приступать к выполнению ремонтных работ.

Дома строятся из различных материалов, поэтому и способы восстановления их оснований различные. Например, чтобы укрепить фундамент старого деревянного дома, надо его поднять над поверхностью земли и произвести работы по заложению нового основания.

Ленточный базис

Ленточный фундамент — один из самых популярных при возведении частных строений. Поэтому многие владельцы сталкиваются с вопросом о том, как укрепить фундамент старого дома. Наиболее часто встречаемой причиной перекоса здания, установленного на такое основание, является пучение почвы.

Проведение работ

Чтобы укрепить ленточное основание дома, надо добиться равновесия всех сил, действующих на фундамент. Для этого нужно увеличить площадь основания.

Выбирается участок стены длиною 2 метра. Вдоль него роется ров на глубину залегания базиса дома. Ширина его высчитывается по данным, полученным при исследовании старого основания. Нередко она равняется размерам старого фундамента.

Подготавливается старое основание для скрепления его с новым. Для этого высверливаются отверстия под арматуру и штробы. Далее собираются опалубка и арматурный каркас для нового основания. Он соединяется с арматурой, вставленной в подготовленные отверстия. Это основная часть работ по укреплению базиса старого дома.

По завершении работ по присоединению каркаса к старому основанию производится заливка бетонного раствора.

После полного высыхания бетона обновленное основание закапывается, а рядом роется новый ров, и работы повторяются. Для экономии времени они могут производиться с разных сторон строения одновременно.

Основание заложено ниже точки промерзания почвы

Базис дома, заложенный таким способом, не подвержен воздействию грунта, но подземные воды могут смыть с него землю. Как укрепить фундамент старого дома в этом случае, будет описано ниже.

Перед началом работ по укреплению основания нужно произвести дренажные работы. Они выполняются первыми, затем весь бетон, пришедший в негодность, убирается.

Дальше работы по укреплению основания проводятся аналогично, как и в случае с ленточным основанием.

По завершении ремонтных работ устанавливаются отмостки по периметру дома и другая дополнительная защита от влаги.

Укрепление основания сваями

Случается, что изношенное основание можно упрочить только одним способом. Как укрепить фундамент старого дома сваями?

Сваи можно устанавливать винтовым, вдавливаемым или буронабивным способом.

Винтовой метод

Такой способ считается самым удобным и легко выполнимым. Сваи может установить любой домашний мастер, не обладающий специальными навыками. Свая представляет собой трубу с винтовой площадкой, благодаря которой она вкручивается в землю. На эту же площадку происходит перераспределение нагрузки дома. Как укрепить старый фундамент дома? Фото это демонстрирует (при помощи винтовых свай).

Вдавливаемый способ

Если строение очень старое, то запрещены все буровые работы. Укрепить основание можно только с помощью вдавливаемых свай. Такие работы производятся профессионалами и требуют специального оборудования.

Буронабивной способ

Для того чтобы укрепить основание таким методом, следует подготовить двухметровые скважины. Затем в них монтируют арматурный каркас и заливают бетон. На сделанные сваи укладываются балки, на них располагается ремонтируемый старый дом. Работы по укреплению основания таким способом занимают два месяца.

Ремонт основания домов из кирпича или шлакоблоков

Как укрепить старый фундамент дома, сделанного из шлакоблоков и кирпича, при этом не навредив целостности здания, написано ниже.

К укреплению базиса таких построек надо подходить очень ответственно. Обычно основной задачей является остановка дальнейшего проседания здания из-за слабого основания. Подкоп под фундамент в данном случае недопустим. Укрепить базис можно с помощью усиливающих цельных поясов, выполненных из армированного бетона.

Этапы укрепления основания домов, сделанных из кирпича или шлакоблоков:

  1. Для ленточного базиса вырывается ров под углом 35° и шириной в 50 см. Подушка основания не должна быть нарушена.

  2. Очищается поверхность цоколя или фундамента от старых отделочных материалов. Если базис местами разрушен, то эти куски удаляются.

  3. Очищенное основание покрывается грунтовкой углубленного проникновения. Далее все основание или его отдельные разрушенные части анкерятся с помощью арматуры. Отверстия для нее подготавливаются с помощью перфоратора. Если фундамент сложен из бутового камня, то анкера забиваются между ними. Анкера располагаются в три ряда с шириной шага в 60 см.

  4. После установки всех анкеров их нужно обварить арматурой, которая располагается горизонтально.

  5. Затем на арматуру закрепляется металлическая сетка.

  6. Устанавливается опалубка на расстоянии 15 см от сетки и заливается раствор бетона.

  7. После его высыхания производится засыпка грунта.

После произведенного ремонта старое основание становится, как цельный железобетонный фундамент. Изучив эту часть статьи, вы узнали, как укрепить фундамент старого дома с цокольным этажом.

Ремонт основания дома из дерева

Каждый владелец деревянного дома должен знать, как отремонтировать основание. Если возникла необходимость укрепления базиса, нужно выполнить определенные работы.

Обследование основания поможет определить трудоемкость предстоящих работ, выявить дефекты базиса. На основании осмотра выносится решение, каким будет ремонт — капитальным или частичным.

Виды ремонта базиса

Частичный ремонт основания делается, если целостность дома не нарушена.

Если базис сделан с помощью деревянных деталей, часть из которых подверглась гниению, то их следует заменить или поменять весь фундамент. Для того чтобы выполнить такие работы, все строение поднимают на определенную высоту, а базис наращивают при помощи кирпича или блоков из дерева.

Для определения точной и подходящей технологии ремонта основания нужно определить, каким был базис первоначально. Если это было ленточное основание, то можно частично заменить разрушенные участки или усилить его по всему периметру старого дома. При сильном разрушении базис придется заменить полностью.

Если первоначальный фундамент дома был выполнен столбчатым способом, то придется менять все детали основания. Здание поднимается на высоту, делается это с помощью обычных домкратов. Как укрепить старый фундамент частного дома? Фото показывает момент поднятия строения на высоту.

Старая бетонная подушка заменяется на новую. На нее монтируется новый столб. После замены всех деталей старого основания постройка опускается на новый фундамент.

Замена старых оснований деревянных построек — затратная и неэффективная работа. При ее выполнении самое главное — сохранить здание и все его конструкции в первоначальном виде. Обычно устанавливаются крепления в оконных и дверных проемах. Для контроля целостности дома устанавливаются маяки, которые показывают его деформацию.

Итоги

Из статьи видно, что невыполнимых работ нет. Укрепить можно любой фундамент любого строения. Вопрос в том, нужно ли производить такие работы, если их цена может быть дороже самого старого дома? Если вы все-таки решились на укрепление фундамента строения, то узнать, как это сделать, поможет эта статья. При проведении ремонтных работ следует придерживаться всех правил и рекомендаций, написанных в этом материале. Занимаясь укреплением основания старого дома, соблюдайте правила техники безопасности, берегите здоровье помощников и свое личное.

Как укрепить фундамент вашего дома » Julian Construction

Опубликовано 2 ноября 2014 г. в блоге

Может быть много причин, по которым может потребоваться укрепление фундамента вашего дома, в том числе:

  • Фундамент сдвинулся или сдвинулся из-за землетрясений
  • Почва подверглась эрозии под фундаментом или вокруг него, что привело к появлению трещин, наклону или проседанию
  • Вы хотите добавить второй этаж к существующей конструкции, которая превысит вес, который могут выдержать здание и фундамент
  • Фундамент сгнил со временем
  • Произошло изменение в том, как используется структура
  • Почва была плохо утрамбована при строительстве дома
  • При строительстве дома использовались слабые и некачественные материалы
  • К постройке добавлен подвал
  • Рядом с домом построено новое здание с более глубоким фундаментом
  • Фундамент просел из-за плохих грунтовых условий или пониженного уровня грунтовых вод

В Лос-Анджелесе дома, построенные до 1940 года, не были прикреплены к фундаменту болтами. Во время землетрясения эти конструкции могут легко сорваться с основания. Во многих домах, которые были построены после 1940 года, использовались слабые материалы на непрочных стенах. Каленая стена — это стена, которая окружает подвал под домом и соединяет дом с фундаментом.

Если вы живете в старом доме, крепление дома болтами к фундаменту имеет решающее значение для обеспечения готовности к землетрясениям. Болты должны располагаться через каждые 4-6 футов и на расстоянии более одного фута от каждого соединения. Для домов, построенных на холме, убедитесь, что вы также закрепили древесину, которая «уходит вниз» по уклону.

Фундамент также может повысить прочность и устойчивость вашего фундамента. Этот процесс включает в себя расширение фундамента в глубину или ширину, чтобы он опирался на более прочную почву, или распределял нагрузку по более широкой площади.

Использование ремонта бетонного фундамента является одним из основных методов, используемых для подкрепления. Секции под домом или вокруг него выкапываются, а затем заливаются бетоном. Бетон обычно смешивают с заполнителями. После заливки бетона, как правило, требуется 2 дня для схватывания.

Другие способы подкрепления предполагают использование винтовых свай, кронштейнов и балок. Иногда грунт можно укрепить, добавив раствор.

Прочность кривых стен можно увеличить с помощью фанеры. Как узнать, нуждается ли ваша покалеченная стена в укреплении? Если внешняя часть вашей каленой стены сделана из деревянного сайдинга или штукатурки, ее необходимо укрепить фанерой. Фанера должна быть прибита к стенам с каждой стороны дома.

В дополнение к стабилизации дома и предотвращению будущих повреждений, укрепление фундамента сделает строение более безопасным для проживания, а также его легче застраховать и продать.

Если в доме появляются какие-либо признаки осадки или повреждения фундамента, обратитесь в местную инспекцию фундамента (например, в районе Лос-Анджелеса) к лицензированному специалисту по ремонту фундамента в Лос-Анджелесе. Местный эксперт фонда может рассказать вам, в чем причина проблемы и как ее следует исправить. Это может включать в себя укрепление фундамента вашего дома, чтобы предотвратить дальнейшее повреждение и уменьшить вероятность того, что ваш дом соскользнет с фундамента или рухнет во время землетрясения или даже выравнивания дома (Лос-Анджелес).

Как укрепить фундамент дома? – Кухня

Как можно укрепить фундамент?

  1. Подкрепление. Этот метод используется либо для увеличения глубины фундамента, либо для ремонта фундамента, если он имеет значительные повреждения.
  2. Ограждение фундаментов. Еще один метод, о котором вы можете слышать, — это обшивка фундамента.
  3. Угон.
  4. Подъем и выравнивание дома.

Как укрепить фундамент дома?

7 шагов для создания прочного фундамента вашего дома

  1. Выбор площадки — первый важный шаг к созданию прочного фундамента.
  2. Земляные работы — следующий важный шаг в строительстве фундамента вашего дома.
  3. Антитермитная обработка — важный шаг для защиты здания и фундамента от нападения термитов.

Сколько стоит армировать фундамент дома?

Средняя стоимость ремонта фундамента для домовладельцев обычно составляет чуть более 4000 долларов США или от 1800 до 6500 долларов США. Незначительное заделывание небольших трещин часто стоит всего 500 долларов, в то время как капитальный ремонт или укрепление конструкции может стоить более 10 000 долларов.

Какой метод используется для укрепления фундамента?

Фундамент — это чувствительная строительная техника для укрепления существующего фундамента или размещения нового фундамента под старым фундаментом на большую глубину.

Как укрепить фундамент дома?

Методы стабилизации фундамента

  1. Стальные опоры. Это один из наиболее предпочтительных методов ремонта фундамента.
  2. Бетонные опоры пресса.Бетонные опоры не требуют времени для затвердевания, как залитый бетон.
  3. Стальные опоры. Стальные опоры представляют собой просто стальные трубы, состоящие из спиральных лопастей на нижних частях.
  4. Бетонные опоры.
  5. Угон.

Каковы распространенные методы устранения проблем с фундаментом?

Лучшие методы ремонта фундамента

  • Подкрепление.
  • Подкладка с использованием дополнительных опор.
  • Ремонт стены фундамента.
  • Управление водными ресурсами.
  • Подкладка с использованием существующих опор.
  • Затирка.
  • Угон.
  • Стабилизация грунта фундамента.

Когда следует отказаться от проблем с фундаментом?

— Неровные/провисшие полы. Если вы заметили, что полы в вашем доме неровные или провисшие, это явный признак проблем с фундаментом. — Кривые двери: по мере того, как фундамент оседает, трескается или сдвигается, у вас могут остаться неровные двери.

Можно ли исправить структурные повреждения дома?

Устранение повреждений конструкции Ремонт конструкции дома следует проводить как можно скорее, чтобы избежать дальнейшего повреждения или возникновения более серьезных проблем.Если вы столкнулись с утечкой воды или заметили структурные проблемы в вашем доме, вы захотите, чтобы профессионал оценил ущерб.

Может ли дом рухнуть из-за проблем с фундаментом?

Первый вопрос, который приходит на ум, может ли дом рухнуть из-за проблем с фундаментом? Ответ положительный, однако это тоже не так просто. Могут пройти годы, прежде чем возникнет серьезная фундаментальная проблема, из-за которой ваш дом рухнет. В большинстве случаев, если это и происходит, то сосредоточено в определенной области дома.

Как укрепить слабый фундамент?

Изолированный фундамент усиливается путем увеличения размеров фундамента и арматурных стальных стержней следующим образом:

  1. Земляные работы вокруг фундамента.
  2. Очистка и придание шероховатости бетонной поверхности.
  3. Установка дюбелей на расстоянии 25-30 см в обоих направлениях с использованием соответствующего эпоксидного материала.

Как укрепить старый фундамент?

Этап 1 – Выкопать дополнительный грунт вокруг фундамента.Шаг 2 – Придайте шероховатость верхней поверхности фундаментной плиты для надлежащего сцепления между залитым бетоном и существующим. Шаг 3 – Сверление отверстий в существующем бетоне фундамента для установки дюбелей. Шаг 4 – Крепление новых стальных стержней с помощью дюбелей с помощью стальной проволоки.

Как сделать так, чтобы фундамент моего дома не двигался?

Как предотвратить повреждение фундамента, чтобы сэкономить время и деньги

  1. Чистка желобов и водостоков.
  2. Ландшафтный дизайн с пологим уклоном.
  3. Установите стоки там, где это необходимо.
  4. Усовершенствуйте свою спринклерную систему.
  5. Держите корнеплоды подальше от дома.
  6. Низководные цветы рядом с фундаментом.
  7. Несколько дюймов мульчи.
  8. Немедленно устраняйте трещины.

Как закрепить фундамент?

8 способов защитить фундамент вашего дома

  1. Осмотрите периметр вашего дома.
  2. Убедитесь, что земля имеет наклон в сторону от фундамента.
  3. Проверьте, не скапливается ли вода возле фундамента.
  4. Следите за изменениями вокруг вашей собственности.
  5. Очистите и осмотрите желоба.
  6. Осмотрите свои водосточные трубы.
  7. Наблюдайте за листвой рядом с вашим домом.

Можете ли вы устранить проблемы с фундаментом?

Проблемы Фонда не второстепенны; однако в большинстве случаев проблема может быть устранена (хотя стоимость будет варьироваться). В этом случае необходим более масштабный ремонт фундамента, включая подъем дома для установки новых фундаментных опор, чтобы выровнять его и укрепить существующий фундамент.

различных способов стабилизации фундамента

Фундамент – очень важная часть любого дома. В любом случае, структурная целостность вашего дома во многом зависит от фундамента, на котором он построен. Вот почему вы должны быть внимательны, когда он строится или ремонтируется.

Прочность или целостность фундамента во многом зависит от человека, который его строит, и от используемого метода. Кроме того, прочность грунта под ним также играет большую роль в определении целостности фундамента.

Всегда следите за своим фундаментом на предмет трещин или протечек воды. Но иногда может быть трудно понять, нуждается ли ваш фундамент в ремонте или нет. Требуется опытный специалист, чтобы осмотреть и выяснить, есть ли какие-либо проблемы с вашими фондами.

Признаки того, что ваш фундамент нуждается в ремонте

Прежде чем обратиться к специалисту по ремонту, обратите внимание на несколько видимых признаков, которые помогут вам понять, есть ли проблема с фундаментом:

• Горизонтальные трещины и ступени

• Недавно приклеенные окна и двери

• Зазоры вокруг гаражных ворот

• Кусачки для ногтей

Методы стабилизации фундамента

Раньше стабилизация фундамента означала просто поднятие дома с фундамента и заливку бетоном, чтобы выровнять площадь. Однако многое изменилось и сегодня существуют разные виды стабилизации фундамента.

Стальные опоры

Это один из наиболее предпочтительных методов ремонта фундамента. Он настоятельно рекомендуется инженерами-строителями, потому что он имеет проверенный опыт стабилизации фундаментов, которые проседают или смещаются в неустойчивую почву. Основная цель этого метода состоит в том, чтобы избежать дополнительных расчетов.

В этом методе используются трубы из оцинкованной стали, покрытые эпоксидной смолой и соединенные друг с другом.Подрядчик использует гидроцилиндр, чтобы вдавить стальные опоры глубоко в фундамент, чтобы обеспечить вашему дому максимальную поддержку.

Бетонные опоры пресса

Бетонные опоры не требуют времени для затвердевания, как залитый бетон. Тем не менее, они не прикреплены к фундаменту, как стальные сваи. Это позволяет бетонным опорам легко опускаться или наклоняться с течением времени. Это менее дорогой метод, но, вероятно, в ближайшем будущем потребуется еще один ремонт.

Стальные опоры

Стальные опоры представляют собой просто стальные трубы, состоящие из спиральных лопастей в нижней части.Спереди к опорам фундамента прикреплены спирали, обеспечивающие необходимую несущую способность стальных труб.

Этот метод ремонта позволяет легко закручивать сваи в зону фундамента с помощью моментного гидравлического двигателя.

Фундаментные сваи

хороши тем, что они соединены с землей с помощью металлической головки. Затем опоры испытывают с дополнительным весом, который они никогда не смогут удержать.

После прохождения испытания на вес это будет свидетельством того, что стальные трубы способны поддерживать фундамент.

Бетонные опоры

Бетонные опоры также стали распространенным методом ремонта фундаментов. Они создаются путем заливки бетона в отверстия, которые были просверлены под существующим фундаментом вашего дома. Большинство людей избегают этого метода ремонта, потому что он трудоемкий и намного более грязный.

Процесс установки занимает около трех недель. Бетону требуется время, чтобы затвердеть, и это должно происходить без каких-либо помех.Затем дом опускают в бетон после того, как он достаточно затвердеет.

Угон

Этот метод ремонта обычно используется для поднятия небольших бетонных конструкций. Он подходит для ремонта таких вещей, как гаражи, подвальные этажи и тротуары.

Он работает путем сверления отверстий в бетонной плите и заливки бетонной смеси внизу, чтобы обеспечить дополнительный уровень стабилизации. Этот метод почти аналогичен прокладке фундамента, за исключением использования стальных труб.

Несмотря на то, что мы обсудили несколько методов ремонта, таких как забивка фундамента, бурение грунта и заливка бетона, профессионал лучше всего сможет посоветовать наиболее подходящий метод.Позвоните сегодня в Ground Up Foundation Repair, чтобы решить все вопросы, связанные с ремонтом фундамента.

Как предотвратить затопление фундамента моего дома

Каждый дом со временем оседает. Особенно это заметно в первые 30 лет после постройки. Периодический скрип не страшен.

Громкое или постоянное оседание, особенно по прошествии многих лет, может указывать на серьезные проблемы с фундаментом вашего дома.

Ваш фундамент, пожалуй, самая важная часть всей вашей структуры.Проблема с фундаментом влияет на все остальные элементы. Это включает в себя ваши стены, крышу, окна и двери, среди прочего. Поврежденный фундамент может сделать дом небезопасным для проживания.

Многие страховщики не будут страховать дом с сильно поврежденным фундаментом. Точно так же может быть трудно или невозможно получить ипотечный кредит для покупки такого дома. Если ущерб зайдет слишком далеко, вы можете оказаться с имуществом, которое по сути бесполезно.

Повреждение бетона фундамента может вызвать ряд проблем во всем доме:

  • Диагональные трещины от углов дверей или по центру стен
  • Дымоход со временем наклоняется или наклоняется (обычно виден с уровня земли)
  • Двери и окна деформируются и их трудно открыть или закрыть
  • Трещины, которые появляются в вашем гипсокартоне или в любой бетонной плите пола
  • «Лестничные» трещины в фундаментных стенах

Предотвращение проседания фундамента вашего дома за счет удерживания грунта

К счастью, есть шаги, которые вы можете предпринять, чтобы предотвратить проседание фундамента дома до того, как проблемы станут серьезными. Самая полезная стратегия — удерживать почву на месте.

Когда почва вокруг фундамента поддерживается в хорошем состоянии, это помогает обеспечить надлежащий отвод дождевой воды. Эта же влага может разрушить фундамент и вызвать трещины, если она не течет должным образом. Эти трещины начинаются с малого, но со временем сильно разрастаются.

По мере роста трещин фундамент больше не может выдерживать должный вес. Проседание становится более заметным фактором износа бетона с течением времени.

Вот как предотвратить это на ранней стадии:

1. Использование озеленения для улучшения дренажа

Профилирование местности позволяет гравитации работать вместе с вами, чтобы отводить воду от основания вашего дома. Земля должна отклоняться от фундамента на несколько футов, по крайней мере, на один дюйм на фут. Проверьте правильность оценки, прежде чем переходить к другим шагам.

Посадка кустарников и цветов вокруг дома — недорогой способ защитить фундамент. Зелень защитит самые верхние слои почвы от ветровой и дождевой эрозии.В то же время корневая система может укреплять и поддерживать почву глубже в земле.

2. Добавьте подпорные стенки

Подпорные стены являются наиболее эффективным способом защиты фундамента большинства домов. Поскольку они четко разделяют разные точки возвышения, они особенно полезны для предотвращения сползания почвы по склону. Они также могут отводить воду от фундамента.

Подпорная стенка обычно имеет наибольшую толщину в нижней части.Установка направленного дренажа на стену защитит приподнятую часть и улучшит отвод воды. Анкерная стена с опорными балками в целом является самой прочной, но в зависимости от планировки вашего участка могут быть и другие варианты.

3. Убедитесь, что желоба не повреждены и чисты

Этот шаг больше связан с вашей крышей, чем с ландшафтным дизайном, но он на удивление важен. Большинство домовладельцев не осознают связи между крышей дома и фундаментом.

Одна из самых ответственных дел, которую вы можете выполнять каждый сезон, — это вычищать водосток от листьев и другого мусора.Если желоба негерметичны или изогнуты, замените их как можно скорее.

Хотя одной из основных целей водосточных желобов является защита крыши от протечек, они также служат фундаментом. Они позволяют дождевой воде стекать с грунта основания по склону земли. Когда они работают неправильно, вода, скорее всего, попадет прямо в основание здания.

4. Восстановление богатой глиной почвы под фундаментом

Грунт под вашим фундаментом может скрывать структурные проблемы: Неправильно уплотненная насыпная почва и почва с высоким содержанием глины с большей вероятностью усугубят проблемы с фундаментом, чем более плотные почвы.Более тонкий грунт приводит к передаче движения фундаменту.

Целью грунта под фундаментом является равномерное набухание, уменьшающее разницу между частями фундамента. Расширение и сжатие почвы наиболее заметно во время сильного дождя.

Хотя грунт, как правило, нельзя заменить, опора может укрепить фундамент. Это отрезок стальной трубы промышленной прочности, пробитой через неустойчивый грунт в твердую почву внизу.

Пока вы ищете способы предотвратить проседание фундамента вашего дома в Хьюстоне, вы можете подумать о вызове эксперта, который проведет вам тщательный анализ, если вы опасаетесь, что ущерб уже нанесен. Это бесплатно для вас, и душевное спокойствие стоит затраченных усилий!

 

Как укрепить фундамент загородного дома.

Со временем можно заметить, как у дома перекосились оконные и дверные проемы, а на стенах появились трещины.Это означает, что необходимо увеличить фундамент конструкции. Хорошо, если дом создавался своими руками, и вы точно помните, какие материалы использовались при закладке фундамента. Если вы приобрели дом, необходимо выяснить материал и материалы, использованные при его строительстве.

Причины усиления фундамента дома

 

Перед началом работ по усилению фундамента установить причину разрушения фундамента. Таких причин может быть несколько:

  1. Возможно, при бронировании фундамента строители нарушили технологию или использовали некачественные материалы. Был использован неравномерно опущенный фундамент или слабый бетонный раствор.
  2. В случае изменения уровня грунтовых вод подушка разбивается. Чтобы устранить такой дефект, по периметру кровли дома отключают дренаж, а затем укрепляют фундамент. Работы следует выполнять в соответствии с изменившимся уровнем грунтовых вод и состоянием грунта на момент ремонта.
  3. Если дом строится на территории со сложным и неоднородным составом грунта, то есть вероятность подвижек грунта, которые приводят к деформации и повреждению фундаментного основания дома.
  4. При строительстве допускались локальные неравномерные нагрузки, приводящие к нарушению правил сопротивления материалов и деформации фундамента.

Способы усиления фундамента загородного дома

 

Если основание дачного дома расположено на ленточном фундаменте, порядок работ такой:

  1. В районе залегания фундамента траншея поворачивается. Его глубина должна быть такой, чтобы поврежденный участок фундамента находился примерно на 1 метр выше нижней точки РВА. Ширина траншеи не должна быть шириной старого фундамента.
  2. В старом фундаменте отверстия для связки его с новым фундаментом. Дно траншеи засыпают смесью песка и щебня, а затем утрамбовывают. Изготовлена ​​так называемая подушка.
  3. Возводится опалубка, закладывается обвязочная арматура и каркас нового фундамента.Каркас изготовлен из арматурного стержня. Поперечные прутья сваривают друг с другом или скрепляют вязальной проволокой.
  4. Необходимо следить за тщательным заполнением и утрамбовкой отверстий под болты бетонным раствором.
  5. Следующий этап – заливка нового фундамента. Бетон заливается слоями не более 20 см. Достигнув нужного уровня, дайте ему равномерно высохнуть. В солнечную погоду — увлажняйте его водой, а в непогоду — накрывайте пленкой. Новый фундамент достигнет половины своей осадочной прочности всего за месяц.

Метод расширения подошвы

 

  1. Имеется маркировка поврежденного участка фундамента. В промежутках 2 — 2,5 метра берутся траншеи для захвата.
  2. В основу старого фундамента забивается обвязочная арматура, которая перекрывается стальными балками. Конструкция крепится сваркой.
  3. В траншеи устанавливается и бетонируется опалубка.

Усиление железобетонной рубашки

 

  1. Для этого на голый старый фундамент анкерами крепится металлическая сетка из сварного тонкого прутка.
  2. Фитинг установлен и залит бетоном.

Усиление фундамента под ОУТ

По технологии нижняя горизонталь фундамента должна быть ниже глубины залегания грунта (ГПГ). В случае изменения уровня грунтовых вод усиление фундамента загородного дома производится с учетом того, что осадка вызвана подмывом фундамента подземными водами.

  1. Для устранения проблемы на месте фундамента размещается дренажная система.
  2. Дальнейшая работа производится по описанному выше ленточному фундаменту.

Нанесение Torcaretone для укрепления основания

 

Есть еще один способ укрепить фундамент дачного дома – использование торкреатона. За счет этого материала можно не только укрепить фундамент, но и восстановить его гидроизоляцию.Для производства такой работы необходимо выполнить несколько простых правил:

  1. Работы производятся только с одной стороны дома. По окончании работ с одной стороны дачного домика можно переходить к работам с другой стороны дома.
  2. Захваты должны находиться на расстоянии 2,5 метра друг от друга. Скобки пропиваются и заливаются, закладки последовательно.
  3. Особенность такого бетонирования в том, что бетонная смесь наносится под высоким давлением, заполняя все мелкие щели раковин и пазух.В результате достигается высокий уровень морозостойкости и гидроизоляции фундамента.

Укрепление фундамента деревянного дома

Усиление фундамента кирпичного дома существенно отличается от усиления фундамента деревянного дома. Легкий деревянный дом можно поднять на домкратах и ​​полностью отремонтировать или заменить фундамент.

  1. Если ваш загородный дом имеет деревянную конструкцию фундамента и замечены следы гниения, то вам следует его заменить или укрепить. Для этого приподнимите конструкцию на небольшую высоту с помощью домкратов и установленных на опорных столбах кирпичей.
  2. Определить характер и объем повреждений фундамента. В случае частичной осадки фундамента можно удалить поврежденный участок и заменить его линейным методом сращивания.
  3. В случае если повреждение глобальное и необратимое, фундамент меняется полностью.
  4. Для закладки нового фундамента можно выбрать ленточный или свайный фундамент.Решение принимается с учетом состояния почвы.
Как укрепить фундамент загородного дома

1 голос 5.00 СРЕДН. Рейтинг ( 84 % баллов)

Строительство прочного фундамента для нового дома

Что вам нужно знать о том, как ваш строитель строит прочный фундамент для вашего нового дома.

Фундаменты и фундаменты для домов — это то же, что ступни и ноги для человеческого тела: фундаменты прикрепляют дом к земле и поддерживают фундамент, который, в свою очередь, несет вес дома.

Несмотря на то, что фундаменты были сделаны из ряда материалов — камня, блоков и даже обработанного дерева — в подавляющем большинстве новых домов используется железобетон. Подрядчик возводит деревянные опалубки, устанавливает стальные арматурные стержни («арматуру») между поверхностями опалубки, затем заполняет опалубки заливным бетоном. После застывания бетона опалубку снимают.

Существует три основных типа фундамента: полный цокольный этаж, подполье и плоская плита. Различные типы популярны в разных частях страны по причинам, включающим состояние грунта и ожидания местного рынка.

Полный подвал

Хотя полные подвалы можно найти во многих районах, домовладельцы на Северо-Востоке, как правило, ожидают их. Полноценный подвал обычно состоит из фундаментов, расположенных глубоко под глубиной промерзания региона, и стен высотой восемь футов, которые окружают бетонную плиту толщиной четыре дюйма. Это создает подземное помещение, которое можно использовать как складское и механическое пространство и / или закончить для создания жилой зоны.

Отделка цокольных этажей — растущая тенденция: домовладельцы превращают эти помещения в комнаты отдыха, спортивные залы и развлекательные центры.Если участок наклонен или допускает конфигурацию выхода, в подвале будет естественное освещение, хорошая вентиляция и более просторное ощущение. Если вы думаете, что захотите разместить туалет в подвале, подумайте о том, чтобы сделать колодец для насоса измельчителя.

Если вы планируете отделку цокольного этажа, вы можете рассмотреть возможность установки изоляции из жесткого пенопласта под плитой. Хотя это не может заметно снизить потребление энергии, это может сделать пространство более комфортным. Даже если не отделывать подвал, изоляция плиты и стен может уменьшить проблемы с плесенью и грибком, поскольку изоляция снижает вероятность образования конденсата, поддерживая более высокую температуру бетона.

Подвалы с изоляцией под плитой «не пахнут подвалами и кажутся чистыми и сухими», — говорит Портленд, штат Мэн, архитектор Джесси Каплан. «Это огромное улучшение по сравнению с тем, к чему привыкли люди. Честно говоря, я бы никогда не стал строить дом без изоляции и пароизоляции между влажной землей и бетоном только из соображений качества и комфорта».

Говорит, что подплитное утепление не только для Крайнего Севера. «Температура почвы на юге выше, чем на северо-востоке, но они, вероятно, ниже точки росы даже большую часть года, поэтому сырость является еще большей проблемой.

Подпольные пространства

Crawlspaces наиболее распространены на юго-востоке и в некоторых частях Среднего Запада. Фундаменты расположены ниже линии промерзания, но между землей и рамой пола достаточно места только для того, чтобы кто-то мог ползать.

Большинство подпольных помещений имеют вентиляционные отверстия в фундаменте. Предполагается, что они предотвращают накопление избыточной влаги, но на практике они часто имеют неприятные последствия, внося влагу в помещение. «Открытые подполья могут стать рассадниками плесени и влаги», — говорит Брайан Кобл, который руководит программой High Performance Homes в Advanced Energy, исследовательской фирме в области строительства в Северной Каролине. «Эта влага может пропитать каркас дома, что приведет к гниению и разрушению конструкции, а также может занести споры плесени и другие загрязняющие вещества в жилое пространство дома».

Ученые-строители, такие как Кобл, теперь рекомендуют герметизировать и изолировать подполье и покрыть землю пароизоляцией из полиэтилена или даже бетонной плитой. Эти детали увеличивают стоимость, но полевые исследования нескольких домов (27 домов в разных частях страны), проведенные Advanced Energy, подтвердили, что они также могут снизить счета за кондиционирование помещений и уменьшить количество плесени и грибка.В качестве бонуса вы получаете закаленное сухое место для хранения. Если места достаточно, то и отопительный агрегат можно разместить там же, освободив место в доме.

Плита на грунте

Плитный фундамент — это именно то, на что это похоже: бетонная плита, залитая на уровне земли, которая служит основанием для основного жилого помещения дома. Неглубокий фундамент по краям плиты переносит вес стен дома на землю. Перед заливкой на поверхность плиты насыпают слой гравия, чтобы обеспечить дренаж, раскатывают проволочную сетку, чтобы уменьшить вероятность растрескивания, и устанавливают внутри плиты водопроводные трубы или электрические кабелепроводы.

Плитный фундамент чаще всего встречается в теплых регионах и там, где есть высокий уровень грунтовых вод, например, во Флориде. При использовании в северных климатических условиях требуются специальные элементы защиты от мороза, которые в большинстве случаев состоят из короткой фундаментной стены (называемой «корпус»), залитой на фундаменты, расположенные ниже линии промерзания. Укладка слоя жесткой пены под плиту в доме из плиты на грунте также является хорошей идеей на Севере и абсолютно необходимой, если плита будет иметь встроенное водяное тепло.

Обратите внимание, что использование типа фундамента, не распространенного в вашем регионе, может повлиять на график и бюджет.Например, в случае с плитой механические системы должны быть полностью просчитаны до того, как плита будет залита, чтобы были установлены соответствующие элементы. Если это не является стандартной практикой там, где вы живете, субподрядчики могут поднять цены, чтобы покрыть непредвиденный перерасход времени и средств.

Почва

Независимо от типа фундамента стены фундамента и фундамент спроектированы так, чтобы работать как единое целое, поддерживая вес дома и передавая этот вес на окружающий грунт.Насколько хорошо они это делают, частично зависит от того, на каком типе основания покоится фундамент.

Фундаменты для коммерческих зданий проектируются индивидуально для каждого объекта, но в жилищном строительстве это обычно верно только в особых случаях. «Почти все фундаменты жилых домов спроектированы в соответствии с общими ожиданиями почвенных условий района», — говорит инженер-строитель из Атланты Крис ДеБлуа. «Если бригада фонда начнет копать и обнаружит необычные условия, то внесет коррективы.

Например, плотная, сухая почва будет стабильной, прощающей несовершенное строительство и с меньшей вероятностью осядет после того, как дом будет построен. Но если на участке мягкая, влажная глина, фундамент с гораздо большей вероятностью осядет, что приведет к растрескиванию плитки, гипсокартона и даже кирпичной кладки. В этом случае рекомендуется привлечь инженера для проектирования фундамента, который останется стабильным.

Держите его сухим

Бетон не является водонепроницаемым, поэтому вода, которая находится снаружи стены фундамента, в конечном итоге проникнет внутрь в виде водяного пара.«Поверхностная вода, которая просачивается в землю рядом с домом, быстро станет проблемой внутренней влажности», — говорит Стив Исли, инструктор из Сан-Франциско, который консультирует строителей по всей стране по передовым методам строительства. Результат: влажная домашняя среда, которая способствует росту плесени и грибка. Это справедливо независимо от типа фундамента.

Для предотвращения этого снаружи фундамента обычно наносится гидроизоляционное покрытие. Перфорированная труба может быть размещена по периметру фундамента для сбора воды в почве и ее отвода. Обратите внимание, что для действия гарантии на большинство гидроизоляционных покрытий требуется дренаж фундамента.

Ландшафтный дизайн также играет важную роль в сохранении сухости фундамента. Исли рекомендует располагать дом достаточно высоко над землей, чтобы вода могла легко стекать с фундамента. Также поможет использование твердой, а не рыхлой почвы рядом с домом.

Признаки беды

Небольшие микротрещины усадки не являются чем-то необычным для нового фундамента или вызывают серьезную озабоченность, но некоторые другие типы трещин должны вызывать тревогу.«Размер трещины менее важен, чем ее конфигурация», — говорит ДеБлуа. «Узкая вертикальная трещина редко является признаком проблем, но если трещина значительно шире вверху, чем внизу, это может указывать на то, что фундамент оседает неравномерно».

Самый опасный тип трещины, по словам ДеБлуа, — это горизонтальная трещина, которая может указывать на разрушение конструкции стены. К счастью, этот тип отказа чаще встречается у блочных стен и крайне редко у монолитного бетона.

Фундамент после натяжения

Последующее натяжение, которое должно быть выполнено на строительной площадке, использует высокопрочные стальные полосы и стержни для улучшения способности выдерживать натяжение и стабилизировать конструкцию. Это не только предотвращает непопулярное «оседание», когда дома скрипят и стонут на месте, но и фундаменты после натяжения также являются сильным индикатором будущей структурной целостности. Это увеличивает стоимость дома при перепродаже, и для многих домовладельцев это стоит вложений.

Защити себя

Должно быть ясно, что, хотя проектирование и строительство прочного, сухого и безотказного фундамента для вашего дома является простым процессом, важна правильная детализация. Лучший способ защитить себя и свой дом — нанять проверенного строителя с многолетней репутацией за качественную работу.

В качестве дополнительной меры предосторожности вы можете нанять независимого инспектора для проверки фундамента перед началом возведения каркаса. Это делается только в меньшинстве домов, но Жюль Фальконе, Медиа, Пенсильвания.Домовой инспектор, говорит, что стоит. «Независимый инспектор проверит качество изготовления, чтобы убедиться, что фундамент построен правильно».

Falcone оценивается в пару сотен долларов, в зависимости от того, где вы живете. Это небольшая цена за правильное выполнение работы.

Чарли Уорделл — лицензированный строитель, писатель и редактор с более чем 20-летним опытом работы в сфере жилищного строительства.

Житель Массачусетса, его работы появлялись в некоторых ведущих национальных медиа-брендах в печати и в Интернете.

В дополнение к своим эксклюзивным статьям для NewHomeSource, Чарли написал или отредактировал такие публикации, как Architectural Record, Custom Builder, Fine Homebuilding, Green Builder, Harvard Management Update, Popular Science и This Old House.

Методы подкрепления, процедура, использование при укреплении и ремонте фундамента

Фундамент — это чувствительная строительная техника для укрепления существующего фундамента или размещения нового фундамента под старым фундаментом на большую глубину.

 Установка фундамента — это сложный ремонтный проект, поэтому мы должны выбрать для него правильный метод. Для правильного метода мы должны понимать и оценивать слои грунта, текущую ситуацию и проблемы, касающиеся всего фундамента, необходимой глубины и размера нового фундамента.

 Другими словами, подкрепление — это метод ремонта фундамента, который может быть выполнен для переноса существующего рулона маркировки подшипника на новый уровень меньшей глубины, недели уязвимый   Фундамент также может быть заменен методом подкрепления.

Цель поддержки

  Подкрепление выполнено для следующих целей:

  • Для перевода старого неглубокого фундамента на большую глубину, когда примыкающее здание построено на глубоком фундаменте.
  •   Подкрепление выполнено для строительства подвала в существующем здании.
  •   Подкрепление делается для углубления существующего фундамента (опирающегося на бедные слои) и его опирания на более глубокие слои грунта с большей несущей способностью.
  •  Для укрепления осевшего фундамента, который может быть вызван трещинами в стене.

 Подготовка перед подкреплением:

  • Необходимо уведомить соседа или нет о предлагаемых работах с подробностями типового действия об использовании подкрепления извините за вязку.
  • автобусная остановка и ее здание или зоны ограниченного доступа должны иметь в виду и провести опрос. в это время и последствия трещин регистрируются и уведомляются соседнему владельцу (владельцам).
  •  прежде чем начинать какое-либо основание для урегулирования и его решения, это делается в случае, когда основанием для обоснования является расчет.
  • у нас есть Meri on, чтобы уменьшить нагрузку на конструкцию за счет снятия нагрузки с перекрытий, уменьшения нежелательных стационарных нагрузок и экономии, требуя подпорок и / или подпорок только после этого должны начинаться работы по укреплению.
  • Если на части территории, которая является уязвимой , в связи с предлагаемыми работами по укреплению, необходимо поддержать и защитить путем идентификации, отслеживания и маркировки или обнажения.

Необходимость подкрепления

  1. Неравномерная осадка  вызвана несимметричной нагрузкой здания, неравной несущей способностью всего грунта под фундаментом, действием корней деревьев или первичными или вторичными осадками, консолидацией связного грунта.
  2.   Увеличение нагрузки:  процесс загрузки строителя изменился в связи с добавлением дополнительных этажей или изменением наложенной нагрузки из-за изменения загрузки службы.
  3. Опускание прилегающего грунта: Рядом с фундаментом вы прекращаете работу, тогда необходимо опустить фундамент здания.

Методы поддержки

Фундамент можно нести, но следующими способами:

  1. PIT-метод
  2. Куча методы
  3. Джек Куча подкрепления
  4. Игла и куча подкрепления
  5. ‘Pynford’ STool Метод подкрепления
  6. или угол СваиПодпорные колонны
Котлован

В этом методе вся длина подкрепляемого фундамента делится на участки по 1. Длина от 2 до 1,5 м. Занимается одна секция.

Связанный пост: Калифорнийский коэффициент несущей способности (испытание CBR) грунта земляного полотна — процедура, устройство и использование для проектирования дорожного покрытия

Прежде всего, в стене делается отверстие для всех разделяемых секций выше уровня плинтуса, и в отверстие вставляется игла. Игла может быть изготовлена ​​из прочного, деревянного или стального профиля.

Несущие пластины размещаются над иглой для поддержки кладки над ней.Опорное устройство иглы выполнено шпалерными опорами (деревянными брусками) по обеим сторонам стены и винтовыми домкратами.

Подробную информацию о винтовых домкратах в креплении смотрите в этом видео:

После этого выкапывается котлован до необходимого уровня нового фундамента. Затем в котлован закладывается новый фундамент. Когда работа над одним разделом закончена, начинается работа над следующим разделом, т. е. в первом раунде закрепляются чередующиеся разделы, а затем берутся за оставшиеся разделы.Рис2. выше показан раздел.

Некоторые важные меры предосторожности должны быть предприняты во время работы, например, в цокольной стене предусмотрены сгребающие упоры, полы также поддерживаются.

В этом процессе консольные игольчатые балки могут использоваться, когда имеется прочная внутренняя колонна или если требуется увеличение фундамента только с одной стороны, как показано на рис. 3.

Рис. 3. Приямковый способ закрепления с помощью консольной иглы

При методе ям необходимо учитывать следующие моменты:

  1. Альтернативные разделы рассматриваются в первом туре.Затем берутся за оставшиеся промежуточные секции. За один раз следует принимать только одну секцию.
  • Работу лучше начинать с середины при протяженной в обе стороны лаве.
  • Если новый фундамент глубже, может быть выполнена опалубка фундаментной траншеи.
  • Когда фундамент наберет полную прочность, следует медленно демонтировать только все приспособления, такие как игольчатые балки и т.п.
  • Игольные отверстия и т.д.должны быть закрыты в кладке с использованием цементного раствора.
Свайный метод

В свайном методе подкрепления, как следует из названия, сваи устанавливаются с помощью надлежащей техники забивки вдоль обеих сторон стены , подлежащей усилению. Обычно используется метод забивки свай: скважинная свая на нерасширенных сваях.

После этого через стену протыкают бетонные или стальные иглы и соединяют их со Сваей.Эти иглы функционируют как балки, а также действуют как колпачки для ворса.

Свайный метод подходит для глинистых грунтов , заболоченных участков , а также слабонесущих слоев .

Помимо вышеперечисленного, ниже приведены Типы и методы крепления , используемые для различных конструкций:

  Крепление к стенам:

 Для выполнения фундаментных работ в стенах стена должна быть разделена на опоры для пролетов , и каждый пролет обрабатывается индивидуально, что предотвращает разрушение, повреждение или осадку стен.

Ниже приведены факторы, влияющие на длину опор и пролетов:

  1.  Общая длина стены.
  2. Постоянные и временные нагрузки на стены.
  3.  Несущая способность и типы грунтов под существующим фундаментом.
  4.  Прочность и устойчивость стен и фундамента стены, которая будет подпираться.
  5. Расчетная дифференциальная осадка и способность к вращению существующего фундамента стены.

Для массивных бетонных ленточных фундаментов подпорных стен традиционной конструкции подходит пролет от 1 до 1,5 м, и для стен умеренной нагрузки, поддерживаемых железобетонным ленточным фундаментом , длина пролета от 1,5 до 3 м .

Рис.4 б. Подкрепляющий отсек – Типовая отметка

( Примечание: Во всех случаях сумма безопорной длины стены не должна превышать 25% от общей длины стены)

Типовая схема расписания Underpinning показана на рисунке 4.выше:

Фундамент сваи

Фундамент сваи-домкрата выполняется там, где традиционная анкеровка неэкономична из-за глубины соответствующей несущей способности подпочвенного слоя. Основным преимуществом домкратной сваи является то, что она не подвержена вибрации и является гибкой , поскольку глубину сваи можно отрегулировать в зависимости от подходящих условий грунта. В этой системе существующий фундамент перекрыт оголовками труб, которые залиты на оголовки свай домкрата после того, как гидравлические домкраты были удалены, что делает фундамент в хорошем состоянии.

Рис.5. Типовое сечение домкратной сваи подкрепляющей

На приведенном ниже рисунке показаны типичные детали фундамента сваи Jack.

Подкладка из игл и свай

В тех случаях, когда традиционная или набивная техника фундамента не подходит для существующего состояния фундамента, для достижения наилучших результатов можно использовать метод фундамента иглы и сваи. Как показано на рисунке ниже, большая работа по этому методу над существующим фундаментом должна быть в хорошем состоянии .Используемые сваи, как правило, представляют собой буронабивные сваи малого диаметра.

Рис. 6. Секции иглы и сваи
Табурет «Пинфорд», метод опоры

Фундамент Pynford используется, когда грунт существующего фундамента имеет плохую несущую способность этот метод фундамента подходит, и этот метод обеспечивает непрерывное движение иглы к стенам.

Ниже приведены подробные сведения об этом методе крепления:

Стадия 1. Отверстия в стене для стальных или сборных железобетонных опор.

Этап II. Табуреты вставляются и прикрепляются к потолку кирпичной кладки над проемом.

Этап II. Кирпичная кладка между сколоченными инструментами снята, чтобы оставить стену опирающейся на сосновые опоры.

Стадия IV. Усиление, изготовленное и размещенное вокруг закрепленных на штифтах табуретов.

Этап V. Возведена опалубка и залита балка.

Этап VI. Опалубка снята, балка должна затвердеть перед тем, как прикрепить ее к нижней стороне стены.

Рис. 7.а. Метод Пинфорда на стадии 1–3
Корневая свая или угловая свая

В методе крепления корневых свай применяется современное оборудование для бурения бетона для получения экономичного бетона за счет экономии времени. По вышеуказанной причине это простая альтернатива традиционным методам закрепления. Нет необходимости в большом объеме раскопок, покажите, что это сообщение не является сравнительно разрушительной объемной работой. Футерованные железобетонные сваи , установленные попарно под противоположными углами , обеспечивают устойчивость стены в месте расположения прочного строительного начала не более 1 на 2 м. В этом процессе информация о существующем полу и стене предварительно просверливается с помощью ударного шнека с воздушной продувкой. Рис ниже деталей.

Рис.8. Корневая свая или угловая свая для фундамента

Через эту скважину стальная крепь продвигается к бедному/глинистому грунту до соприкосновения с твердыми пластами.Во многих условиях очень трудно применить угловые сваи к обеим сторонам стены. Что касается состояния недр, то оно иногда ухудшается при проведении восстановительных работ только с одной стороны. Для большей устойчивости сваи укладывают относительно с близкого расстояния.

Вам может понравится

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.