Что лучше монолит или панельный дом: Панель или монолит?

Содержание

Различия между панельными, блочными, монолитными и кирпичными домами

Рынок жилья сегодня представлен несколькими типами многоквартирных домов. Рассмотрим их особенности.

Характеристики блочных и панельных домов

Чем же отличаются блочные дома от панельных? Ширина панелей соответствует высоте потолков в комнате, а ширина блоков значительно меньше этой цифры. И панели, и блоки изготавливают из железобетона. Дома, выстроенные из панелей или блоков, обладают плохой звукоизоляцией, в них холодно, невозможно сделать перепланировку. Но в настоящее время, процесс заводского изготовления панелей претерпел много изменений, что положительно сказалось на качестве выпускаемой продукции.

Главными достоинствами панельных и блочных домов являются быстрота их возведения и невысокая цена квартир.

Разница между монолитными и кирпичными домами

Каждый покупатель квартиры должен знать, чем отличается монолитный дом от кирпичного. Монолитный дом:

имеет высокую прочность и сейсмоустойчивость
обладает меньшим по сравнению с кирпичным весом
быстрее возводится

может быть любой этажности и с любой планировкой внутри
в сдаваемых квартирах есть только несущие стены – остальное решает сам покупатель
имеет более низкую стоимость строительства по сравнению с кирпичным
цена квартиры в монолитном доме выше
строительство более продолжительное по сравнению с возведением панельного
почти полностью отсутствуют швы между стенами
для монолитных домов возможны любые архитектурные формы, а панельные – однотипны
в монолитных домах есть возможность воплотить дизайнерские и хозяйские фантазии
она работает по ФЗ 214
сдает объекты в срок
проводит бесплатное юридическое сопровождение сделки

дает клиентам широкие возможности использования при покупке квартир ипотеки, военной ипотеки и материнского капитала

Что выбрать: монолит или панель?

На выбор потенциального покупателя влияют различные факторы. Он задает себе вопросы и ищет на них ответы, которые помогают принять правильное решение.

Чем отличается монолитный дом от панельного? Перечислим по пунктам:

Чем отличается панельный дом от кирпичного?

Даже современные панельный дом улучшенного качества уступает по всем параметрам кирпичному. Кирпич, как строительный материал, известен с давних пор и зарекомендовал себя наилучшим образом. Но это достаточно дорогой материал, да и сроки возведения жилья из него продолжительны. Поэтому, в настоящее время, большим спросом у покупателей пользуются квартиры в панельных домах.

Размеры комнат в них увеличились, высота потолков тоже. Сберечь тепло и изолировать квартиру от соседского шума, позволяют сэндвич-панели.

Необходимо упомянуть и еще об одной разновидности современных домов – монолитно-кирпичных.

ГК «Сибирь» предлагает вам купить двухкомнатную квартиру в Краснодаре в монолитно-кирпичном доме в жилом комплексе класса комфорт плюс.

Монолитно-кирпичные дома ЖК «Восточный парк» отличаются прекрасным качеством, наличием благоустроенной придомовой территории с детским садом и парковкой на ней, а также удобными планировками квартир.

Группа компаний «Сибирь» имеет репутацию надежного застройщика, что подтверждается информацией на ее официальном сайте:

Мы советуем вам обратиться в наш офис как можно скорее – пока квартиры в строящемся доме еще есть в наличии. Купив жилье в новостройке с чистовой отделкой, вы сделаете себе и близким прекрасный подарок!

Панель против монолита: плюсы и минусы домостроения

Панельный ренессанс

Каждая технология имеет свои преимущества и недостатки, у каждой из них свои сторонники и противники. Панельное домостроение сегодня оказалось в непростой ситуации. Его горячий адепт, директор по развитию ДСК-1 Григорий Алтухов, признает, что репутация панельного строительства изрядно подмочена. В советские времена на основе панелей возводились крупные жилые районы. И 90% из них имеют непривлекательный, унылый вид. Эта практика продолжалась до «нулевых» годов.

Не случайно, что на рубеже веков многим стало казаться, что эпоха панельного домостроения завершается. Но, начиная с 2010 года, начался активный его рост. Причем важно то, что если раньше заказчиком панельных домов были городские власти, то теперь ими в основном стали частные девелоперы.

Причины очевидны: на рынок вышли новые серии, которые качественно изменили в лучшую сторону эстетику застройки. Одновременно новые панельные технологии открыли возможности для гибких архитектурных решений. Если раньше возводились преимущественно 12–16–22-этажные коробки со стандартным набором и конфигурацией квартир, то сейчас можно строить объекты любой этажности и любой формы. Набор квартиры в таких домах тоже может быть любым. В них комфортно жить, прежние претензии на плохую теплоизоляцию и высокий уровень шума исправлены. К тому же панельные дома экологически безопасны, основным материалом для их строительства является бетон без всяких вредных примесей.

У панели есть и другие преимущества. Не надо каждый дом проектировать с нуля, большой объем стандартных решений. Заводское изготовление деталей и конструкций позволяет резко ускорять сроки строительства при его хорошем качестве.

Для покупателей немалый плюс в том, что отделка здесь обходится существенно дешевле, чем в других типах конструкций. Если первые панельные дома были рассчитаны всего на 30–40 лет, то построенные сегодня простоят как минимум 100 лет, а то и гораздо больше, обещает Григорий Алтухов.

Сегодня отечественные ДСК активно модернизируются и реконструируются. Это в том числе позволяет максимально быстро начать и завершить строительство. А сжатые сроки выгодны не только строителям, но и будущим жильцам. Они могут скорее вселиться в свои квартиры и таким образом сэкономить на оплате съемного жилья.

Монолитное наступление

Теперь послушаем сторонника монолита. Как считает директор по стратегии развития территорий ГК А101 Леонард Блинов, монолитное домостроение особенно эффективно при проектах комплексного освоения территорий. Оно позволяет создавать для каждого дома свой индивидуальный фасад, привлекать разных архитекторов, воплощающих разные стили и подходы.

По его мнению, монолитное домостроение превосходит панельное в большей гибкости подходов. Причем оно позволяет вносить изменения в конфигурацию и планировку здания даже во время застройки, что невозможно при использовании панельных конструкций. Это позволяет максимально подстраиваться под изменчивый рыночный спрос.

Догоняет монолит и по такому важному компоненту, как скорость строительства. Если еще недавно панель здесь безоговорочно лидировала, то новые технологии позволяют свести это ее преимущество к минимуму. Во многом это происходит благодаря использованию сборно-монолитных каркасов, которые можно собирать в стационарных условиях.

В последнее время удалось также добиться и повышения качества отделки. В итоге покупатель рублем голосует за монолит. Леонард Блинов приводит такие данные: если в Московской области в 2010 года доля продаж квартир в монолитных домах составляла 35%, то в 2016 году она достигла 80%.

Поиск симбиоза

Конечно, некорректно противопоставлять монолит и панель, как это подчас делают сторонники этих направлений, считает первый заместитель председателя правления ГК «Баркли» Александр Красавин. Покупатели есть и на тот, и на другой тип домов.

Панель позволяет строить дешевле, однако она ограничена определенным набором продуктов. Сегодняшний же рынок недвижимости, во-первых, приветствует творческое проявление. Во-вторых, он очень динамичен, требует постоянного внесения корректировок. Например, оперативно менять набор квартир в доме. Панельные технологии такой возможности не дают.

Максимальный эффект получается тогда, когда используются обе технологии, считает начальник департамента экспертизы проектной документации компании «Эталон-Инвест» Юрий Смурыгин. Они могут успешно дополнять друг друга, в частности в проектах комплексного освоения территории (КОТ). Это позволяет варьировать застройку и по цене, и по разнообразию предложений, и по архитектурным решениям.

Сегодня на рынке недвижимости девелоперы разделились на два больших лагеря: одни пытаются завоевать на нем места демпингом цен на квартиры, другие — повышением качества своей работы. И чаще всего от маркетинговой политики застройщика зависит, какое жилье он будет строить.

Взгляд в будущее

По оценке экспертов, сегодня доля панельных домов в общем объеме строительства в Москве не превышает 18,5%. Что мешает увеличить эту величину? По словам руководителя проекта BNmap Сергея Лобжанидзе, есть ряд факторов, которые препятствуют этому.

В чисто панельных домах невозможно создать помещения на первых этажах с высокими потолками для размещений предприятий малого бизнеса. Так как в панельных домах не предусмотрены подземные стоянки для машин, невозможно создание дворов без автомобилей. Также трудно делать входы в подъезды без высоких порогов, что затрудняет создание благоприятной среды для инвалидов.

Однако эти трудности вполне преодолимы, считает Сергей Лобжанидзе. Например, первые этажи строятся из монолита, а все остальные — уже из панели.

Трудней решается проблема с фасадами. В нашем суровом климате уже через два-три года они начинают трескаться, наружу выходят соединительные швы, что не делает дома привлекательней. Есть примеры решения этого вопроса, однако пока до конца он не снят с повестки дня.

По мнению аналитика, у панельного домостроения есть будущее, однако маловероятно, что его доля превысит 20–25%. Панельными домами будут застраиваться преимущественно окраины Москвы.

Но и у монолита есть свои недостатки. Наши строители пока не научились делать ровные стены, есть примеры перекосов до 8 см. А это затрудняет качественную отделку квартир. К тому же сегодня рынок имеет ярко выраженную тенденцию на приобретение квартир не только с отделкой, но даже с мебелью. А это дает определенные преимущества индустриальным сериям.

Какой дом лучше: кирпич, панель или монолит?

Все зависит от того, что вы ждете от своего будущего жилья

Согласитесь, первая мысль при выборе дома, которая проскальзывает в голове, — его местонахождение. Затем вы начинаете оценивать его стоимость и сравнивать ее с другими вариантами. Потом погружаетесь в недры разума и пытаетесь визуализировать количество комнат в будущем жилье и сочетание цвета занавесок с палитрой пола, по которому всегда мечтали ходить. Чтобы не отвлекать вас от этих приятных мыслей, мы с помощью экспертов разобрались в таких неромантичных вопросах, как «Чем отличается панельный дом от кирпичного» и «Почему каждый монолитный дом — это авторское произведение в единственном экземпляре».

Проблематика
Каждый человек периодически представляет дом своей мечты. Зачастую в головах мы рисуем картины будущего жилища, делая упор на его интерьер, количество комнат, дизайн. А вот из какого кирпича его строят и какие из них самые надежные, волнует нас далеко не в первую очередь.

Предлагаем ознакомиться с максимально емким и полезным разбором, чтобы в дальнейшем вы знали все самое важное о разных типах жилья. Например, из каких материалов строят многоквартирные дома и какие из них самые прочные. В конце статьи вы точно поймете, что такое монолит в строительстве, почему кирпичный многоэтажный дом стоит дороже остальных вариантов и какова надежность панельных домов.

Если вы грезите лишь о собственном небольшом жилом здании и на вопрос о том, какой дом лучше — кирпичный или монолитный, — уверенно отвечаете, что деревянный, вам будет также интересно узнать о плюсах и минусах разных типов жилья, чтобы подтвердить или опровергнуть свой выбор. Еще вам может быть любопытна статья о том, какие типы малоэтажных домов бывают и как быстро их можно построить.

Кирпич, панель и монолит
Кирпич. Дома, построенные из кирпича, самые комфортные (создают очень приятный микроклимат в квартирах) и экологичные (материал имеет нулевой радиационный фон). Однако, кирпич бывает разный. Самыми популярными в прошлом считались два его типа — керамический и силикатный.

Керамический кирпич прочный, влагоустойчивый и лучший по звуко- и теплоизоляции, что позволяет экономить на оплате отопления. Но он и более дорогой, поэтому квартиры в домах из керамического кирпича стоят больше других.

Силикатный кирпич, напротив, дешевый. При этом на него сильно воздействуют температурные скачки, следовательно, стены требуют дополнительного утепления. Кроме того, он подвержен и перепадам влажности. Эти недостатки не позволяют строить из силикатного кирпича высотные здания, его максимум — 5-6 этажей.

Чаще всего в современном строительстве применяется третий вид кирпича — пустотелый. Он легкий и имеет отличную теплоизоляцию. Но его применение требует внимательности, так как нельзя, чтобы бетон попадал в его пустоты.

Кирпичные дома обычно возводятся медленно: их сдача зависит от климатических условий. А еще для работы с ними требуются каменщики с высокой квалификацией. Зато кирпич — один из самых долговечных материалов, и дом из него может простоять до 150 лет.

Коротко о главном:

— Классы кирпичных домов: «бизнес», «элит».

— Плюсы кирпича: прочный, долговечный, экологичный, влагостойкий, с хорошей звуко- и теплоизоляцией.

— Минусы кирпича: дорогой, долгий период строительства.

Панель. Технология строительства этого типа домов считается самой простой и напоминает конструктор, потому что здания собирают уже из готовых плит, а стыки между ними замазывают цементом. Раньше бетонные плиты использовались повсеместно, но сегодня их часто заменяют на так называемые сэндвич-панели.

Это полые конструкции, заполненные звуко- и теплоизоляционными материалами. Еще одним отличием сэндвич-панелей является их размер: они больше бетонных плит, что дает возможность увеличить высоту потолков в квартирах.

У панельных домов есть три главных преимущества. Во-первых, все они строятся по утвержденным технологиям — ГОСТам, отступать от которых нельзя. Это гарантирует хорошую износостойкость дома. Во-вторых, время возведения зданий в среднем занимает от полугода до десяти месяцев. И, в-третьих, панели и другие необходимые для строительства из них материалы достаточно дешевы, поэтому м² в таких домах стоит недорого.

Но есть у панельных домов и недостатки. Срок их службы обычно составляет не более 60 лет. Поэтому в сравнении с предыдущим типом, ответ на вопрос о том, какой дом надежнее — кирпичный или панельный, очевиден. Также практика показала, что надежность панельных домов из бетонных плит советских времен выше, и они служат дольше.

Кроме того, в «панельках» низкая шумо- и теплоизоляция, может присутствовать радиационный фон. А еще большинство стен в них несущие, поэтому возможности перепланировки сильно ограничены.

Коротко о главном:

— Класс панельных домов: «эконом».

— Плюсы панели: дешевая; быстрая и легкая технология строительства.

— Минусы панели: недостаточная шумо- и теплоизоляция, не экологичная, недолговечная.

Монолит. Эта технология предусматривает поэтапную заливку бетоном прочного железного каркаса. В результате, получается бетонная конструкция в виде блоков: внутри них находится арматура, а снаружи — оболочка тепло- и шумоизоляции. На последнем этапе возводятся наружные стены, которые могут быть из любого материала в зависимости от класса дома.

Особенностью домов из монолита является их индивидуальная проектировка. ГОСТов и стандартов тут нет. Поэтому почти нет и ограничений по этажности. Кроме того, квартиры в этих домах позволяют хозяевам совершать любую перепланировку.

В монолитных домах отсутствуют швы, что улучшает их энергоэффективность и теплоизоляцию. Как правило, на высоком уровне там и звукоизоляция внешних стен. А вот между квартирами слышимость может быть хорошей.

То, за какой срок построят монолитный дом, напрямую зависит от его величины. Но сроки сдачи приближены к панельным — в среднем от года до полутора лет.

Если монолитный дом сделан по всем канонам, он будет надежным и таким же долговечным, как кирпичный. Правда, пока это лишь теория, потому что монолит стали активно использовать только в последние 20-30 лет. «Квадрат» в таких домах стоит дешевле, чем в зданиях из кирпича, но подороже, чем в «панельках».

Коротко о главном:

— Классы монолитных домов: «комфорт», «бизнес», «элит».

— Плюсы монолита: нет ограничений по этажности и архитектуре, долговечный с хорошей теплоизоляцией.

— Минусы монолита: недостаточная звукоизоляция, риски из-за индивидуального проектирования каждого дома (отсутствие ГОСТов).

Выводы
Итак, чтобы понять, какой дом лучше — кирпичный, панельный или монолитный — и чем отличается панельный дом от кирпичного, необходимо определить критерии для сравнения. Это материалы, технологии и стоимость.

Если подытожить анализ кирпичных, монолитных и панельных домов, то в «сухом» остатке получается следующее:

— кирпичные дома долговечные, экологичные, с хорошей звуко- и теплоизоляцией, но строятся долго и стоят дорого;

— панельные дома быстро строятся по ГОСТам и недорогие, но холодные и недолговечные;

— монолитные дома универсальные в планировках, энергоэффективные, долговечные, но недешевые и с недостаточной звукоизоляцией.

Читайте наши новости:

Поделитесь с друзьями!

Монолитный, монолитно-панельный, монолитно-кирпичный — База знаний BN.ru

Этажность: 3-28

Материал наружных стен: сэндвич-панели, навесные панели из керамзитобетона, вентилируемые фасадные системы с облицовкой керамогранитом

Высота жилых помещений: 250-320 см

Квартиры: от студий до двухуровневых многокомнатных

Производитель: разные строительные организации

Годы строительства: с начала 1990-х годов

Основные районы расположения: все районы Санкт-Петербурга, Ленинградская область

Первыми монолитными домами в Ленинграде стали широко известные «дома на ногах» на набережной Смоленки, возведенные в 1980-х годах. С начала 1990-х годов монолитное домостроение – это основная технология, применяемая при строительстве каркасов многоквартирных жилых зданий в Санкт-Петербурге. Строительство занимает более длительный, по сравнению с крупнопанельным домостроением, период. Впрочем, для «рыночного» времени это не столь принципиально, потому что в конечном итоге, скорость строительства зависит скорее от темпов финансирования, чем от технологии. Строительство каркаса производится при помощи сборно-разборных переставных опалубок, в которые заливают бетонный раствор.

Монолитные технологии позволяют делать здания практически без ограничений по этажности. Поэтому в основе практически всех современных домов с числом этажей больше десяти – монолитный конструктив. Главный плюс монолитного домостроения – практически не ограниченная свобода выбора планировочных решений. Отсюда и широкое разнообразие современных квартирных планировок: это могут быть и скромная студия 23 кв. м, и двухуровневые апартаменты, и пентхаус с выходом на эксплуатируемую кровлю.

Материал наружного стенового ограждения (оно не несет вертикальной нагрузки), может быть любым: от того же бетонного монолита, утепленного пенополистиролом, до кирпича и крупноформатных поризованных блоков. Наружная облицовка также может быть любой: лицевой кирпич, штукатурные фасадные системы, керамогранит.

Технологии монолитного домостроения широко применяются и при строительстве панельных, точнее, монолитно-панельных домов. В этом случае роль домостроительных крупнопанельных производств сводится к поставке на стройку собственно наружных стеновых панелей и стандартных железобетонных конструкций, например, элементов лестничных маршей. Поэтому значительная часть домов, которые строились с 2000-х годов и позиционировались как панельные, также в большинстве своем имеют монолитный конструктив.

Широкое распространение монолитной технологии в последнем десятилетии XX века было обусловлено ее доступностью для небольших строительных организаций, до того момента не «засвеченных» в жилищном строительстве. Отсюда – и основной недостаток «монолита», его зависимость от человеческого фактора: кто, как и с какими технологическими нюансами строит.

Поэтому при всех обеспеченных данной технологией плюсах (главный из которых – широкий выбор планировочных решений) в домах, построенных на основании монолитных технологий, встречаются и серьезные минусы, связанные с неправильным ее применением. В домах разных периодов постройки (преимущественно в прошлых десятилетиях, когда контроль за качеством строительства был ослаблен) бывают «завалы» и перекосы из-за неверного монтажа или прогибов опалубок, иногда – дефекты заливки бетона. Как правило, такие дефекты не представляют опасности, хотя и значительно затрудняют отделочные работы.

Подавляющее большинство монолитных домов сдавалось покупателям без внутренней отделки, поэтому при покупке такой квартиры на вторичном рынке следует иметь в виду, что ее качество может сильно разниться.

Широкая свобода планировочных решений также порой оборачивается минусами: появлением квартир непродуманных и не слишком ликвидных на вторичном рынке планировок, сделанных первичным приобретателем «под себя». Следует иметь в виду, что перепланировка в квартире с высоким удельным весом монолитных конструкций (то есть когда внутриквартирные перегородки – тоже монолитные) возможна только на стадии строительства. Если дом возведен – просчеты проектировщиков уже не исправить.

Еще одна проблема монолита – неважная звукоизоляция. Но если акустические шумы (такие как громко работающий телевизор) можно компенсировать за счет качественной внутренней отделки, то основная неприятность, которая никак не «лечится», восприятие ударных шумов: звук работающего перфоратора или мощной акустической системы легко распространяется по этажам.

Жизнь в панельке: когда нет денег на нормальный монолит-кирпич… | Новострой-М: новостройки Москвы

Российскому панельному домостроительству уже более 70 лет. А самые первые панельные дома появились в США больше века назад. С тех панельки неоднократно преображались и улучшались. В «хрущевки» сейчас добровольно мало кто поедет, а ведь когда-то люди, переехавшие в них из коммуналок, радовались новоселью.

И сейчас покупатели квартир в панельных домах тоже радуются новоселью. Правда, со временем некоторые перестают радоваться, но об этом поговорим ниже. Недавно российский музыкант увековечил панельное жилье как символ безысходности.

Он выпустил симулятор жизни в «хрущевке» в спальном районе. Эту игру нельзя «пройти» — в ней нет сюжета. Всё, что можно делать, — бродить по улице и квартире. Других вариантов нет. Русская тоска!

стоп-кадр из симулятора-игры в хрущевке

Главные недостатки старых панельных домов — безликие фасады, плохая шумо- и теплоизоляция, однообразные планировки. А эти тесные кухни, где вдвоем не повернуться! А санузлы, рассчитанные исключительно на стройных людей! Ну и как не вспомнить про длинные узкие коридоры, которые непонятно для чего, зато съедают много площади.

Современные застройщики стараются избежать советских ошибок. С новыми технологиями можно доработать планировки «под заказчика». Железобетонные конструкции позволяют строить объекты любой сложности с различными типами фасадов и видами облицовочных материалов.

Самой популярной панельной серией эксперты называют П-44Т/К — это интересные планировки и мало квартир на этаже. Также популярны серии «ГРАД», «ЕвроПа» и «ДОММОС».

Читайте также: Панель в лидерах: в семи новостройках из ТОП-10 в массовом сегменте предлагают панельные дома

Есть и смешанные проекты — часть корпусов в них панельные, а часть монолитные или монолитно-кирпичные (таковы ЖК «Мир Митино», ЖК «Ривер Парк» в Нагатинском Затоне, ЖК «Кварталы 21/19» на Рязанском проспекте в Москве).

ЖК «Мир Митино» на западе Москвы

Панель, кстати, используется не простая, а золотая, то есть улучшенная. Она делается как сэндвич, то есть многослойная, за счет чего ее шумо- и теплоизоляционные свойства гораздо лучше.

Но не все современные панельные дома такие замечательные. И как бы застройщики ни нахваливали свои проекты, а соседи всё равно слышат друг друга и вынуждены своими силами делать шумоизоляцию.

Или вот еще неприятность — заходишь в такой панельный дом и с ходу, прямо в подъезде, чувствуешь аромат гнили. Потому что минеральная вата (или какой там изолирующий материал заложен в панели-бутерброде) намокает, начинает вонять, далее заводится плесень и незапланированная живность — бррр! Потому что это Россия — панель-то новая, а вот швы заделывают по старинке, то есть абы как.

Читайте также: Монолит, кирпич или панель: что лучше, дешевле и экологичнее?

Дома в пользу бедных: штампованные новостройки, гетто-районы

Но, тем не менее, панельного жилья будет становиться еще больше. Потому что 1 июля, когда застройщики стройными рядами перейдут на проектное финансирование, уже не за горами. И тем, кто останется на рынке строительства, нужно будет научиться строить быстро.

Чем быстрее застройщик построит дом, тем быстрее продаст в нем квартиры, и ставка по кредиту для банка будет ниже. Панельные дома собираются как лего меньше чем за год (8-9 месяцев на стандартный корпус), да и квартиры в них дешевле (а о том, что доходы россиян не растут, не написал только ленивый). Возможно, что панель на рынке новостроек потеснит монолит.

Тут появляется вопрос — а качество? Быстро не значит хорошо, особенно в России. Так что покупать или нет — решать только покупателям.

ЖК «Бунинские луга» от ГК ПИК — серия панельного жилья ПИК-2

А покупатели решают — покупать! Скажем, как бы ни ругали ПИК, а он строит и строит свои панельные дома — и их прекрасно покупают, хотя в них даже балконов нет. И еще ПИК постоянно модернизирует панель. В домах, которые строятся по технологии ПИК-2, несущими являются только внешние стены, а внутри можно спокойно делать перепланировку.

В классической же панельке внутри тоже несущие стены. С индивидуальной планировкой особо не разгонишься (правда, не всем это и нужно).

Читайте также: Новая панель: трехслойные стены без швов и никаких несущих стен внутри. Верите?

Еще один пример нового поколения — серии «ДомРИК» и «ДомНАД» от ДСК-1. Это свободные планировки, красивые фасады и высокая энергоэффективность — в обеих сериях используется горизонтальная проводка отопления для регулирования подачи тепла в каждую квартиру.

Возможно, когда-нибудь придумают недорогие и идеальные технологии строительства многоквартирных домов. Но, наверное, мы этого не застанем. И потому — смиряемся с панельным жильем.

Оно дешевле монолита, оно быстро строится, и его много. А если еще и локация удачная (метро рядом или скоро появится, инфраструктура неплохая, с экологией хорошо) — то почему бы и не панель?..

А вы за или против панельного жилья? Купили бы квартиру в панельной современной новостройке или все-таки нет? Пишите в комментариях ваше мнение! И подписывайтесь на Новострой-М! Читайте у нас советы юристов дольщикам, лайфхаки, смотрите панорамы и аэротуры новостроек!

От кирпича до монолита – выбираем дом правильно

Еще совсем недавно кирпичные дома считались самыми надежными и долговечными, панельные здания смело относили к сегменту недорогого и не очень комфортного жилья. LIVING развеивает мифы, связанные с технологиями строительства, в ответах на самые популярные вопросы покупателей.

Какие сейчас строят дома?

На рынке новостроек создаются преимущественно монолитные и монолитно-кирпичные дома. Кирпич в качестве несущих конструкций используется гораздо реже. Подобное строительство при создании высотных строений является более дорогим и трудоемким, что сказывается на себестоимости проекта и конечной стоимости квадратного метра.

В последнее время заметна тенденция увеличения доли панельных домов. Это произошло из-за модернизации домостроительных комбинатов. Новая панель с улучшенными потребительскими характеристиками стала пользоваться высоким спросом. Также она отвечает всем современным нормам безопасности.

Как застройщик решает о том, какой дом ему строить?

Чаще всего решение о том, какой дом строить, застройщик принимает, исходя из наличия производственных площадей. Например, если объект позиционируется как дом эконом или комфорт-класса и имеет собственные или «близкие» мощности по производству строительных панелей, то выбирается панельная технология. Монолитные же здания может возводить любой девелопер, потому что для этого не требуется собственного производства, и весь процесс можно организовать в рамках строительной площадки.

Панельные дома. Плюсы и минусы.

Плюсы

Главным плюсом панельного домостроения является скорость и доступность. Если монолитный дом строится в среднем 1,5 года, то панельный дом можно возвести за 9 месяцев. Если рассматривать квартиру без отделки, в панельном доме проще и дешевле сделать ремонт – нет необходимости строить внутренние перегородки.

Также у покупателей существует стереотип из прошлого о том, что срок службы панельного дома гораздо меньше, чем у других. На данный момент, срок службы современного панельного дома превышает 100 лет.

Минусы

Из недостатков стоит выделить плохую теплоизоляцию, которая объясняется свойствами бетонных материалов и грубостью швов между панелями. Особенно остро эту проблему ощущают владельцы торцевых квартир. В теплое время года жители панельных домов сталкиваются с обратной ситуацией: их квартиры очень быстро нагреваются. Также, часто жильцы панельных многоэтажек жалуются на плохую звукоизоляцию. Однако некоторые застройщики, зная об этой проблеме, дополнительно утепляют фасады современными материалами, а также используют шумоизоляционные технологии.

Леонард Блинов, Директор по стратегии развития ГК «А101»

«Панельные дома статичны и менее гибки, так как монолит может «подстраиваться» под земельные участки, с ним можно добиться разнообразия в планировочных и архитектурных решениях, поиграть даже с окружающим ландшафтом и видом из окон. Панельный дом не дает такой свободы маневра; панельный дом – это дом «сделанный на заводе»

Быстро значит некачественно?

Александр Зубец, генеральный директор ООО «Новые Ватутинки»:

«Панельный дом собирается по принципу конструктора. Поэтому его можно построить быстро и качественно. В панельном доме все детали – одинаковые. Застройщику нужно только соединить блоки между собой. Возвести 17-этажный дом под крышу можно всего за два месяца».

Отличаются ли панельные дома от панельных хрущевок и чем?

Современная панель ушла далеко вперед по сравнению с советскими сборными домами. Сейчас применяется бесшовная технология соединения плит, принципиально изменился химический состав бетона, из которого отливаются элементы здания, изменились внешние отделочные материалы.

Андрей Колочинский, управляющий партнер ГК «ВекторСтройФинанс»:

«Современные панельные дома практически невозможно отличить от монолитных с первого взгляда. При этом по звукоизоляционным свойствам они также «догнали» другие материалы, хотя раньше слышимость в квартирах была действительно ощутимая».

Кирпичные дома. Плюсы и минусы.

Кирпичное строительство применяется в основном при сооружении жилья более дорогостоящих сегментов.

Плюсы

Кладка толщиной в 2,5 кирпича гарантирует срок эксплуатации здания 125 лет, а более массивные капитальные стены могут увеличить этот срок до 150-190 лет. Кирпичный дом обладает лучшей шумоизоляцией и теплоемкостью – летом в помещениях сохраняется прохлада, а зимой – тепло. Дома из кирпича эстетически привлекательны. Кроме того, они более экологичны.

Минусы

Минусы кирпичного домостроения, прежде всего, связаны с его высокой стоимостью. Кирпичный дом строится примерно в 2–2,5 раза дольше панельного. Кроме того, конструкция такого здания получается тяжелой, что требует надёжного фундамента. Себестоимость строительно-монтажных работ в кирпичном здании примерно на 20% выше, чем в панельном и монолитном доме.

Правда ли что кирпичные дома – это всегда дома повышенной комфортности?

Александр Зубец, генеральный директор ООО «Новые Ватутинки»:

«Кирпичные дома действительно встречаются преимущественно в высокобюджетных проектах. Низкая скорость их строительства не позволяет использовать их в массовом сегменте, где принцип «время – деньги» никто не отменял. На мой взгляд, квартиры в кирпичных домах дороже не потому, что обладают какими-то исключительными свойствами. Просто подобные объекты встречаются преимущественно в центре города, где архитектура района вынуждает сохранять единство облика. Кирпичные строения как нельзя кстати вписываются в общую картину».

Кирпично-монолитные дома. Каркасно-монолитные дома. Плюсы и минусы.

Сергей Богоутдинов, Руководитель проекта ЗАО «БФА-Девелопмент»:

«Каркасно-монолитные и кирпично-монолитные дома – это по сути одно и то же. В основе и того, и другого лежит несущий монолитный железобетонный каркас, с присущими ему достоинствами и недостатками. А вот из чего выполнять внутренние перегородки и внешние стены застройщик уже решает сам, в зависимости от позиционирования объекта».

Плюсы

К плюсам таких конструкций можно отнести свободу воплощения задумок архитектора и планировок под потребности рынка. Кроме того, здания обладают самыми качественными характеристиками по прочности несущего каркаса, а также долговечностью и надежностью.

Минусы

Из недостатков – высокая звуко-, вибро- и теплопередача по монолитным конструкциям.

Монолитные дома. Плюсы и минусы.

Сергей Томилин, генеральный директор «Беркшир Технолоджи»:

«Домов, полностью соответствующих этому понятию, давно не строят (в теории, наружные стены выполнены монолитными из обеспечивающего тепловую стойкость материала). Сейчас этим термином определяют дома, где все несущие функции обеспечивает монолитный железобетон».

Какой дом простоит дольше?

Мария Литинецкая, управляющий партнер «Метриум Групп»:

«Срок службы панельного дома составляет 100 лет, более современные панельные многоэтажки прослужат 120 лет. Самый большой срок эксплуатации у строящихся в последние годы кирпичных и монолитных зданий – от 125 до 150 лет».

Усадка происходит во всех типах домов, однако этот процесс в большей степени зависит не от технологии строительства, а от характера грунта.

Длительность усадки домов:

Панельные дома – от 2 до 3 лет

Монолитные и монолитно-каркасные дома — около 1 года

Кирпичные дома – от 3 до 5 лет

Монолитный дом – это хорошо или плохо? Чем он отличается от кирпичного и панельного

«Монолитное строительство», «монолитный дом» — эти определения часто встречаются и в объявлениях о продаже квартир в новостройках, и в рекламе застройщиков современных коттеджей.

В первую очередь монолитное строительство востребовано, поскольку монолитный дом — это индивидуальная архитектура, часто индивидуальные, нестандартные планировки. Часто квартиры продаются со свободными планировками. Чем еще привлекают застройщиков и покупателей монолитные дома?

Разбираемся, что такое монолитное строительство, насколько комфортно жить в монолитном доме, и чем он отличается от панельного и кирпичного.

Монолитные технологии используют в строительстве как высоток, так и частных домов. Коллаж: МИР КВАРТИР

Монолитный дом — что это такое?

Монолитный дом — это цельнолитое сооружение, стены и перекрытия которого представляют собой бетонные монолитные конструкции. В основе конструкций – железобетонный армированный каркас.

Стройплощадка размечается под будущую новостройку. На месте опорных колон и стен собирается каркас из арматуры и опалубки. Опалубка заполняется жидким бетоном, который отвердевая, образует бесшовные поверхности стен, опорных колон и перекрытий.

Монолитный дом ставится на любой вид фундамента. Обычно используют армированную бетонную плиту или свайный фундамент. Выбор фундамента, как и количество поясов жесткости, соединяющих конструкцию в одно целое, зависят от этажности здания.

Чтобы в монолите не образовывались пустоты, влияющие на качество конструкции, бетон уплотняют с помощью глубинного вибратора. Когда бетонная масса отвердеет, опалубку снимают и переносят на следующий этаж.

В многоэтажном строительстве часто используют несъемную опалубку из пенополистирола. Этот недорогой синтетический материал служит дополнительной защитой от холода и шума.

Особенности технологии

Чтобы увеличить прочность конструкции, сейсмическую стойкость и устойчивость к растяжению, бетонную массу укрепляют с помощью арматуры. Металлические стержни или сетку погружают в бетон, собирают каркасы из стержней, закрепленных между собой.

Опалубку могут применять многократно или только один раз, в зависимости от ее вида. Если опалубка несъемная, то после застывания бетона она становится частью стены. Обычно для несъемной опалубки используют пенополистирол.

Несъемная опалубка после заливки бетона станет частью стены. Коллаж: МИР КВАРТИР

Если опалубка съемная, то ее можно использовать множество раз (до 80 циклов), демонтируя после затвердевания бетона. Такую опалубку изготавливают из металла, влагостойкой фанеры или пластика.

Монолитное домостроение: плюсы и минусы

Часто в рекламе приходится слышать, что нет ничего лучше и комфортнее, чем монолитный дом. Однако любые строительные технологии имеют свои достоинства и недостатки. Главное, чтобы количество этих недостатков не зашкаливало.

Виды монолитных домов

Технологии монолитного строительства постоянно развиваются: совершенствуются материалы, процессы и методы возведения домов. Сегодня, помимо цельного монолита, застройщики применяют каркасно-монолитные и монолитно-кирпичные конструкции.

В монолитно-кирпичном доме тепло- и шумоизоляция лучше, чем в монолитных зданий других видов. Коллаж: МИР КВАРТИР

Каркасно-монолитное строительство

На практике монолитно-каркасные дома мало отличаются от монолитных. По монолитно-каркасной технологии опорно-несущими элементами здания становятся стены, колонны как основной несущий элемент не используются. Основное применение – индивидуальные проекты жилых комплексов повышенной комфортности.

Каркасно-монолитный дом так же монтируется на фундаментном основании, тип которого подбирается с учетом типа грунта, этажности здания, веса строительных материалов и других параметров. Для возведения высотных домов обычно используют свайный фундамент, для дачного строительства — ленточный или плитный.

Стены и перегородки каркасно-монолитного дома делают из разных материалов: бетонных блоков, монолита, кирпичей. С внешней стороны стены обкладываются облицовкой (кирпич, вентилируемый фасад). Между ними укладывают гидроизоляционный слой и утеплитель.

Каркасно-монолитный дом: преимущества и недостатки

Помимо плюсов и минусов, присущих цельно-монолитным зданиям, каркасно-монолитные дома имеют свои особенности, а именно:

Монолитно-кирпичное строительство

Монолитно-кирпичный дом по сути — это каркасно-монолитное сооружение со стенами и внешней отделкой из кирпича. То есть конструкция таких домов состоит из железобетонного каркаса, бетонных межэтажных перекрытий и кирпичных стен. Облицовка дома — кирпич, штукатурка или керамическая плитка (вентилируемый фасад).

Монолитно-кирпичный дом: преимущества и недостатки

К плюсам и минусам каркасно-монолитного дома прибавляются особенности кирпича как одного из материалов, используемых для монолитно-кирпичного строительства.

Какой дом выбрать: панельный, кирпичный или монолитный

Планируя покупку квартиры, вы уже знаете, сколько в ней должно быть комнат и «квадратов», какую хотите планировку, где будет расположено ваше жилье.

Чтобы найти оптимальный вариант по цене и качеству, требуется учесть и другие параметры. В частности, в каком доме будет находиться квартира: монолитном, панельном или кирпичном.

Для этого сравните основные характеристики зданий и выберите самый подходящий для себя вариант.

Когда вы узнаете об особенностях разных типов домов, то легко подберете оптимальный вариант. Коллаж: МИР КВАРТИР

Чем отличается монолитный дом от панельного

Цена. Стоимость «квадрата» в панельном доме меньше, чем в монолитном здании. Это объясняется низкой себестоимостью материалов и возможностью механизации большинства процессов.

Усадка. Благодаря особенностям конструкции, монолитный жилой дом подвержен равномерной усадке. То есть квартиру в «панельке» лучше не ремонтировать, пока не пройдет минимум год после постройки дома. А в «монолите» можно начинать ремонт сразу после сдачи дома.

Внутренний климат. В отличие от бесшовного монолитного дома, панельные здания отличаются большим количеством стыков и соединений элементов конструкции. Из-за этого «панельки» считаются холодными домами.

Внешний вид и планировки. Монолитная конструкция способна принимать любые конфигурации, благодаря чему выбор фасадных решений и планировок квартир не ограничен. В панельных домах ассортимент планировок минимальный из-за того, что почти все стены в квартире несущие.

Срок эксплуатации. Равномерная нагрузка на фундамент, минимальное количество швов и соединений — факторы, продлевающие срок службы монолитного дома до 150 лет. Старые модели панельных зданий рассчитаны на 50 лет, современные сэндвич-панели обязаны простоять 120 лет.

Скорость строительства. Элементы «панельки» производятся на заводе, на стройплощадке дом только собирается, поэтому на его строительство уходит меньше всего времени (6-12 месяцев). Скорость возведения монолитного дома во многом зависит от природных условий.

Чем отличается монолитный дом от кирпичного

Цена. В монолитном доме цена за «квадрат» будет ниже, если это не элитная новостройка. Ведь использование ручного труда, сравнительно низкая скорость строительства не могут не сказаться на себестоимости жилья в кирпичном доме.

Усадка. Монолитный дом с его незначительной и равномерной усадкой выгодно отличается от зданий из кирпича. Усадка многоэтажного кирпичного дома может растянуться на 10 лет.

Внутренний климат. Считается, что кирпичные дома самые теплые, но это утверждение верно, если для строительства использовали кирпичную кладку толщиной не менее 1,5 кирпича. Монолит не уступит по теплопроводности, если для утепления стен будет использован качественный материал.

Внешний вид и планировки. Кирпичные дома, так же как и монолитные здания, не ограничены типовыми решениями. Внешний вид фасадов и планировки зависят от полета архитектурной мысли.

Срок эксплуатации. Многоэтажные кирпичные дома, так же как и монолитные, рассчитаны на эксплуатацию в течение 150 лет.

Скорость строительства. Большое количество ручного труда значительно замедляет строительство кирпичного дома. Если один этаж монолита можно поднять за две недели, то этаж кирпичного дома в лучшем случае — за месяц.

На что обращать внимание при выборе квартиры в монолитном доме

Подбирая квартиру в монолитном доме, обратите внимание на монолитно-кирпичные новостройки. Звукоизоляция и теплопроводность в таких домах лучше, чем в зданиях, построенных по другим монолитным технологиям.

Специалисты рекомендуют остановить выбор на доме с вентилируемым фасадом. Это конструктивное решение не только улучшает внешний вид фасадов здания, но и увеличивает срок службы утеплителя и фасадной конструкции.

Если вы покупаете квартиру в новостройке, то лучше брать жилье с предчистовой отделкой. Так вы заметно сэкономите на выравнивании стен и опорных колон, которые часто не отличаются идеальной поверхностью из-за нарушений технологии застройщиком.

К чему приведет продление льготной программы ипотеки под 6,5%?

Пузырь или дефицит? Что происходит на рынке нового жилья на самом деле?

В каких районах Москвы стоимость недвижимости выросла? Памятка инвестору в квадратные метры

Подписывайтесь на наш Дзен-канал МИР КВАРТИР, чтобы не пропустить важное в недвижимости

Проект монолитного дома

от Brain Factory

Галерея с изображениями проекта «Монолитный дом», дома, спроектированного Brain Factory.

Добро пожаловать в нашу галерею, где представлен поразительный Монолитный дом, квартира, спроектированная Brain Factory.

The Monolithic House — это квартира, расположенная в Кастровиллари на юге Италии, названная в честь творческой концепции проекта, играющей с объемными вычитаниями монолитного блока.

Величественный вид на близлежащие горы, отчетливо видимый через широкие окна квартиры, подсказал выбор камня в качестве концептуального сырья.

Помимо камня, преобладающим натуральным материалом является дерево у входа. Это пространство окутано сюрреалистической атмосферой, а дождь из кристаллов Сваровски украшает стены, разбросанные, как созвездия.

Тематическое напряжение основного открытого пространства построено вокруг монолитного блока, каменной перегородки между кухней и гостиной.Этот элемент отличается окном, которое выполняет двойную функцию обеденной зоны и зоны обслуживания, с выдвижной перегородкой, разделяющей пространство.

Современный дизайн сочетается с некоторыми более причудливыми элементами, чтобы создать разнообразное и сплоченное пространство.

Надеемся, вам понравится элегантный дизайн Монолитного дома от Brain Factory.

Кухня наполнена контрастом: ярко-белая мебель сочетается с темной «монолитной» стеной и теплыми тонами натурального дерева.Справа видна гостиная через пустоту.

Кухня представляет собой длинный дискретный элемент в открытом пространстве, определяемом длинными столешницами и черным фартуком, гармонирующим с разделительной стеной. По левой стороне стоит небольшая кухонная столовая.

Вглядываясь в открытое пространство, мы видим богатое дерево, повторяющееся на обеденном столе, в то время как белая секция обнимает дальнюю стену. Подвесные светильники, произведения искусства и стены с уникальными буквами украшают это пространство.

Обеденный стол представляет собой необычную плиту из натуральной твердой древесины, окруженную черными и хромированными стульями в минималистском стиле. Слева стоит монолитная стена, справа — главный зал.

Гостиная и столовая открытой планировки представляют собой изысканный набор деталей, включая стену с буквами в дальнем конце, монолитные панели из темных плит, современное освещение и богатый паркетный пол.

Вот частный вид на уникальные подвесные светильники, завернутые в стеклянные конусы, над обеденным столом.

Столовая, вид спереди, на заднем плане — кухня. Справа виден зал в личные пространства дома.

За углом в холле можно попасть в кухню слева, а в спальню и ванные комнаты — справа. В большую перегородку встроены обильные деревянные стеллажи.

Вот вид на главный холл: пол из натурального дерева резко контрастирует с серыми деталями стен и белой отделкой. Утопленная подсветка по краям потолка освещает пространство по-современному.

Панели темного оттенка выделяют гостиную и столовую, а буквенная стена ведет к частным зонам дома.

Здесь мы видим одну из самых новаторских черт в доме: пару настенных полуламп, белые на фоне белой кафельной стены. Слева видна дверь из дымчатого стекла.

Здесь мы видим кристальную «дождевую» стену с легким сиянием, добавляющим визуальный интерес издалека.

Потолок в этом помещении проходит через центральную утопленную осветительную дорожку, украшенную хрустальными стенами и белыми лампами.

Ванная комната продолжает мотив белого дерева по дереву, с парящей минималистской раковиной слева и застекленной душевой кабиной справа.

Парящий монолитный туалетный столик стоит под стеной, имитирующей выдутое песком, с зеркалом без рамы наверху. Бамбук добавляет яркости и жизни белому пространству.

Основная ванна освещена большим ультрасовременным световым решением белого цвета с деревянной ванной в дальнем конце. Плавающий туалетный столик в черном цвете с белой раковиной.

На этом увеличенном изображении раковины мы видим детальный офорт на стене в основной ванной комнате за настенной сантехникой.

Monolith House / Rara Architecture

© Christopher Alexander + 37
ShareShare
Facebook
Twitter
Pinterest
Whats90
Почта
Или
https: // www.archdaily.com/797479/monolith-house-rara-architecture © Кристофер Александр Текстовое описание предоставлено архитекторами. Наша миссия заключалась в том, чтобы восстановить славу старого дома, подчеркнув его упрощенные характеристики и общую форму. Мы разобрали его до нейтрального состояния. Высота задней пристройки могла затмить оригинальный исторический дом, поэтому мы сочувственно скопировали угол крыши, но не скрыли его. Ничто в добавлении не «пытается скрыть» что-либо.Старое здание плавно переходит в новое, визуально и эмоционально, как внутри, так и снаружи — старые половицы переходят в новую полированную бетонную плиту, старые навесные доски переходят в перфорированную кирпичную стену (очерчивая центральный сад Дзен), а затем снова в массивная кирпичная стена. Пристройка, которой можно наслаждаться с тыловых переулков и изнутри собственности, гордо стоит, как существующая эдвардианская; он высок и силен без каких-либо преувеличений и излишеств, он жесток, минимален и статичен: монолит.
© Christopher Alexander Наш клиент нанял нас, зная, насколько архитектор может повысить качество своего пространства. Бьянка очень сильно подтолкнула нас к созданию исключительного архитектурного произведения, а не к чему-то легкому, с которым они могли бы «справиться» как строители-собственники. Это позволило нам изучить некоторые сложные дизайнерские идеи, которые некоторое время обсуждались в совете и были довольно сложными в структурном отношении.
План первого этажа Результат отличный. Это скромный дом с простой и скромной пристройкой, отвечающий самым высоким стандартам — все продумано.С множеством разных пространств и хранилищ для всего. Никто бы не догадался, что здесь живут двое малышей.
© Alison McWhirter Photography Передняя часть представляет собой полностью отремонтированную двухстороннюю обшивку в эдвардианском стиле со спокойной серой палитрой, которая действительно прославляет старину. Новый имитирует поразительную форму эпохи короля Эдуарда, но при этом использует современные материалы, построенные на длительный срок. Цель дизайна — сделать пространство безграничным и неограниченным; чтобы видеть насквозь дом, независимо от того, где вы находитесь.В новой гостиной и обеденной зоне открытой планировки достаточно места для развлечений, поскольку островная скамья отсутствует. Клиент хотел убрать удобства за стеной; так что мы дали ей именно это.
План 1-го этажа Наверху нам удалось избежать замораживания окон, опустив фиксированные окна на пол (более интерактивный для детей), в то время как открываемые окна были выше 1,7 м. Наклонные сводчатые потолки делают пространство больше, чем в игровой / рабочей зоне.
Площадь участка составляет менее 300 кв.м, что затрудняет проектирование функционального семейного дома с 3 спальнями и достаточным дополнительным пространством для каждого члена семьи, отвечающим сегодняшним ожиданиям рынка.Поэтому мы решили забыть об ожиданиях рынка и создать по-настоящему красивое пространство, в котором все эти вещи выполняются просто и идеально и подходят для семьи.
© Alison McWhirter Photography В результате получается пространство, которое кажется парящим. Внешне на фасаде есть только тонкое окно, окаймляющее нижнюю часть, оставляя блестящую монолитную стену, возвышающуюся над задним двором.
© Alison McWhirter Photography Описание продукта. Мы решили использовать Cemintel Barestone для облицовки пристройки 1-го этажа, так как нам нужно было что-то существенное, но при этом не требующее обслуживания и экономичное.Нам нравится, что он легкий, поставляется в больших листах и прост в установке. Отделка панелей из прессованного фиброцемента создает впечатляющее ощущение бетона, четкое и элегантное, благодаря чему выступающая надстройка выглядит гордой и монолитной, в честь которой был назван проект.
Белый монолит / ЛОСТИНАРХИТЕКТУРА | ArchDaily
Белый монолит / ЛОСТИНАРХИТЕКТУРА
© Гебхард Зенгмюллер + 14
ShareShare
Facebook
Twitter
Pinterest

Pinterest
Или
https: // www.archdaily.com/181461/white-monolith-lostinarchitecture
Текстовое описание предоставлено архитекторами. Описание проекта
© Гебхард Зенгмюллер В сельском регионе Вайнфиртель в Нижней Австрии отдельные образцы новой архитектуры обычно представлены осторожно и сдержанно. Это тем более удивляет, когда внезапно на оживленной улице в густонаселенной части города Мистельбах (население 13000 человек), недалеко от главной площади, вы наталкиваетесь на белый монолит, говорящий самоуверенно. архитектурный язык.
Монолитное здание
© Gebhard Sengmüller Жилой дом с кабинетом врача представляет собой закрытый фасад, выходящий на улицу. Однако не только любая возможная суровость его внешнего вида была уменьшена за счет грамотно продуманных складок с динамическими краями, но и в сочетании с используемым белым цветом здание выглядит дружелюбным и привлекательным.
© Gebhard Sengmüller При ближайшем рассмотрении вы понимаете, что впечатление монолитности, производимое зданием, было достигнуто не только за счет его формы, но и за счет особого покрытия белого фасада.Это синтетическое покрытие на основе смолы продолжается по стенам и крыше, не требует разделительных швов и создает впечатление, что все здание было выполнено как единое целое.
© Гебхард Зенгмюллер Жизнь в зелени
© Гебхард Зенгмюллер Жилая зона, отделенная от шумного открытого пространства и доступная через подъездную дорожку, находится за кабинетом врача. В то время как пациенты могут попасть в поликлинику прямо с улицы, в жилую часть со стороны сада есть отдельный вход во двор.Две машины можно припарковать под «мостом», соединяющим два здания, который также служит навесом для машины, а в жилые помещения также можно попасть из этого защищенного пространства.
© Gebhard Sengmüller Все помещения для повседневной жизни, такие как кухня, гостиная, спальня родителей и спальня ребенка, расположены со стороны сада. Это делает мечту о жизни среди зелени в городских условиях реальностью для этой пары врачей и их маленького ребенка. Можно было даже удовлетворить желание клиента провести кабинет с видом на церковную башню.Это пространство находится на верхнем уровне «моста» и освещается из зеленого двора, который был образован между ограждающей стеной площадки и конструкцией моста. Все существующие стены соседних домов были сохранены и увеличены в высоту, что позволило максимально уединить жилое пространство на открытом воздухе в саду.
© Гебхард Зенгмюллер Спокойная концепция сдержанных цветов
Простая элегантность экстерьера этого железобетонного здания сочетается с сдержанной и спокойной цветовой концепцией, которая используется как внутри, так и снаружи.Черный цвет сочетается с повторяющимся белым цветом фасада, в виде металла с покрытием он определяет все входные зоны и проемы, делая их отчетливо контрастирующими с оболочкой здания.
Вся фурнитура и мебель, как в операционной, так и в гостиной, белого цвета, от кабинета до кухни и книжных полок. В врачебной практике использовался функциональный светло-серый синтетический пол, в жилых помещениях, таких как гостиная или спальни, был уложен паркет из белого промасленного дуба.В коридорах, кладовых и подсобных помещениях повторяется белый цвет фасада.
Весь внешний угол входной зоны был облицован черными алюминиевыми панелями. Внутри эта территория светлая и облицована белой глазурованной березовой фанерой. Во всех окнах южной стороны дома, на уличном фасаде использованы черные солнцезащитные стекла. На застекленный фасад зала ожидания нанесена сюжетная пленка молочного цвета, основанная на графическом дизайне архитектора. Структура пикселей полупрозрачна, пропускает много света и обеспечивает пациентам, ожидающим посещения врача, необходимую конфиденциальность со стороны улицы.
Текст предоставлен LOSTINARCHITECTURE
Как построить монолит
Более дорогая и более сложная версия может стоить от 1000 до 2000 долларов, сказал он.
Высококачественные монолиты: больше работы, больше денег
Чтобы укрепить конструкцию в стиле Юты, художник по спецэффектам Джейми Хайнеман, давний ведущий шоу «Разрушители легенд», сказал, что строитель может покрыть дерево обрамление эпоксидной смолой, чтобы удерживать листовой металл, и поместите сверху другую доску с грузами на несколько часов, чтобы закрепить конструкцию.
Он также обрисовал в общих чертах другую, более прочную версию монолита, в которой будут использоваться толстые куски металла, залитые в углы треугольной формы, для удержания трех металлических панелей вместе. Эта конструкция может потребовать дополнительной работы, чтобы скосить края листового металла и создать угловые крепления, но монолит все равно может быть готов через день или два.
«Вы можете в значительной степени уточнить все это в каком-нибудь механическом цехе и просто собрать», — сказал он. «Это действительно очень простая вещь.
Он предупреждал, что дьявол кроется в деталях. Более тонкий металл может сделать монолит «немного искривленным» и потребовать зенковки металла. Картон поможет предотвратить появление царапин при перемещении монолита, а веревка поможет его поднять. Арматура, просверленная в основании и воткнувшаяся в землю, могла закрепить ее.
Так много видов монолитов
Для пуристов монолит — это один большой блок, обычно сделанный из камня, в стиле обелиска или геометрической плиты, как прямоугольная из «2001: Космическая одиссея».«Режиссер этого фильма Стэнли Кубрик изначально хотел получить прозрачный объект, — сказал Дэвид Микикс, профессор Хьюстонского университета и автор биографии Кубрика.
«Он заказал огромный кусок Lucite, самый большой объект Lucite, который когда-либо был сделан», — сказал г-н Микич. Но когда объект был доставлен, Кубрик был разочарован, что на самом деле он не был полностью прозрачным. Поэтому он приказал снова и снова красить новую опору в черный матовый оттенок.«Это, конечно, была отличная идея, это просто пропасть», — сказал г-н Микич.
Liebherr Monolith 11,3 Cu. Ft. Панельный холодильник для вина MW 2400
Ваши винные коллекции заслуживают лучшего качества воздуха. Фильтр с активированным углем FreshAir компании Monolith имеет по одному угольному фильтру в каждом отделении для сохранения и защиты ваших ценных вин. Поступающий воздух очищается, а неприятные запахи отфильтровываются для предотвращения загрязнения.
Для защиты вин от сильных колебаний температуры в винных шкафах Monolith в каждом отсеке используются два температурных датчика, которые помогают поддерживать точную температуру — уникальная особенность Liebherr.Если датчики InfinityProtection обнаруживают критическое изменение температуры, отправляется предупреждение, уведомляющее вас немедленно, чтобы помочь сохранить ваши вина и защитить их от перегрева и переохлаждения.
German Engineering
Наши превосходные продукты отличаются высочайшим качеством, ультрасовременным дизайном и инновационными функциями, которые наилучшим образом соответствуют вашему образу жизни. Использование высококачественных материалов, идеально продуманная отделка и элитные охлаждающие компоненты сочетаются с новейшими производственными процессами, что приводит к выдающемуся охлаждающему продукту.
SuperQuiet
Уровни шума сведены к минимуму благодаря практически бесшумным, регулируемым по скорости и звукопоглощающим компрессорам. Наряду с бесшумным контуром охлаждения эти функции обеспечивают точную производительность, энергоэффективность и сверхтихую работу.
InfinitySwipe
Интуитивно понятная электронная сенсорная панель управления Monolith оснащена полноцветным 2,4-дюймовым сенсорным экраном, ярким, чистым и удивительно удобным для пользователя. Вам не нужно будет пошевелить пальцем, чтобы управлять каждой функцией.
InfinityLight
Монолитно интегрированная светодиодная подсветка боковых стен излучает красивое и равномерное свечение, которое можно регулировать по вкусу, включая мягкий эффект яркости при открытии дверей и приятную функцию ночного затемнения. InfinityLight не только добавляет драматизма и изюминки, но и излучает меньше тепла, сохраняя качество еды.
SoftSystem
Двери закрываются автоматически и плавно благодаря нашей технологии SoftSystem, которая исключает хлопанье даже при полной загрузке полок.В зависимости от того, какой размер Monolith вы выберете, дверные петли рассчитаны на вес до 79 фунтов.
PowerCooling
Высокоэффективная система PowerCooling от Liebherr обеспечивает быстрое охлаждение вновь хранимых продуктов при поддержании равномерной температуры во всем помещении. Сделав еще один шаг в этой системе, Monolith обеспечивает циркуляцию холодного воздуха за дверью, а это означает, что предметы, хранящиеся в дверце, остаются такими же холодными, как и все остальное внутри.
Индивидуальная маркировка
Организуйте свои коллекции вин и с легкостью маркируйте свою коллекцию.Индивидуальная маркировка, расположенная на каждой отделке винной полки, позволяет идентифицировать и настраивать вашу коллекцию вин, следя за тем, чтобы каждая бутылка находилась именно там, где вы хотите.
Телескопические направляющие
Гибкие полки Monolith на телескопических направляющих позволяют создавать нестандартные конфигурации для размещения больших бутылок вина и шампанского. Благодаря гибким стеллажам винные шкафы Monolith могут с комфортом разместить все бутылки из вашей коллекции, помогая вам максимально использовать возможности вашего шкафа и ваших вин.
Внезапно появляется еще один таинственный монолит — на этот раз в Румынии
Cue the X-Files theme, ребята.Загадка монолита углубилась.
Менее чем через две недели после того, как власти наткнулись на загадочный металлический объект, свободно стоящий в пустыне Юты, и всего через несколько дней после того, как он исчез, о подобном монолите сообщили почти на полмира. Жители румынского города Пьятра-Нямц говорят, что нашли еще один странный предмет, который мог быть извлечен из набора 2001 года: Космическая одиссея .
Местная газета сообщает, что монолит, подобный тому, который был обнаружен в Юте, имеет высоту от 10 до 12 футов и, по всей видимости, полностью состоит из слабо отражающего металла.Сообщается, что его нашли стоящим на плато Батка Доамней, недалеко от места археологических раскопок с видом на город. Местная радиостанция Jurnal FM записала видео предполагаемого объекта, на котором были обнаружены болезненные блески и петли на его поверхности.
Андрей Карабеля, мэр Пьятра-Нямц, похоже, воспринял эту новость спокойно.
«Нет причин для паники у тех, кто думает, что во Вселенной есть жизнь», — пошутила Карабела, согласно переводу The Independent.Заявление было размещено в Facebook после того, как в пятницу стало известно об открытии.
«Я предполагаю, что какие-то инопланетные, дерзкие и ужасные подростки покинули дом с НЛО своих родителей и начали сажать металлические монолиты по всему миру. Сначала в Юте, а затем в Пьятра-Нямц», — добавил он. «Для меня большая честь, что они выбрали наш город».
Монолит в Юте исчез менее чем через 10 дней после того, как его впервые заметили сотрудники Департамента общественной безопасности штата. Власти заявили о своем полном замешательстве по поводу его присутствия в штате Юта, штат Ред-Рок.
Не меньше их смутило его внезапное исчезновение в пятницу ночью. По данным The New York Times, приключенческий фотограф сказал, что заметил четверых мужчин, разбирающих конструкцию.
Все, что осталось от строения в субботу утром, было «треугольной металлической частью, которая раньше была сверху, и дырой в основании башни», согласно The Salt Lake Tribune. Бюро землеустройства отрицало перемещение конструкции.
Что касается монолита в Румынии, Карабелеа сказал, что, хотя сам у него нет ответов, он не расстроится, если вновь обретенная тайна привлечет туристов в его город.
«Помимо теорий заговора, которые могут быть заманчивыми, — добавил он, — я бы хотел видеть эту случайность как дополнительное доказательство того, что наш город особенный. Для землян и (возможно) не только».
Авторские права 2021 NPR. Чтобы узнать больше, посетите https://www.npr.org.
Liebherr Monolith 11,3 Cu. Ft. Готовый винный холодильник-MW 2401 | Home 101
Ваши винные коллекции заслуживают лучшего качества воздуха. Фильтр с активированным углем FreshAir компании Monolith имеет по одному угольному фильтру в каждом отделении для сохранения и защиты ваших ценных вин.Поступающий воздух очищается, а неприятные запахи отфильтровываются для предотвращения загрязнения.
Для защиты вин от сильных колебаний температуры в винных шкафах Monolith в каждом отсеке используются два температурных датчика, которые помогают поддерживать точную температуру — уникальная особенность Liebherr. Если датчики InfinityProtection обнаруживают критическое изменение температуры, отправляется предупреждение, уведомляющее вас немедленно, чтобы помочь сохранить ваши вина и защитить их от перегрева и переохлаждения.
German Engineering
Наши превосходные продукты отличаются высочайшим качеством, ультрасовременным дизайном и инновационными функциями, которые наилучшим образом соответствуют вашему образу жизни.Использование высококачественных материалов, идеально продуманная отделка и элитные охлаждающие компоненты сочетаются с новейшими производственными процессами, что приводит к выдающемуся охлаждающему продукту.
SuperQuiet
Уровни шума сведены к минимуму благодаря практически бесшумным, регулируемым по скорости и звукопоглощающим компрессорам. Наряду с бесшумным контуром охлаждения эти функции обеспечивают точную производительность, энергоэффективность и сверхтихую работу.
InfinitySwipe
Интуитивно понятная электронная сенсорная панель управления Monolith имеет полноцветную 2.Яркий, чистый и удобный для пользователя 4-дюймовый сенсорный экран. Вам не нужно будет пошевелить пальцем, чтобы управлять каждой функцией.
InfinityLight
Монолитно интегрированная светодиодная подсветка боковых стен излучает красивое и равномерное свечение, которое можно регулировать по вкусу, включая мягкий эффект яркости при открытии дверей и приятную функцию ночного затемнения. InfinityLight не только добавляет драматизма и изюминки, но и излучает меньше тепла, сохраняя качество еды.
SoftSystem
Двери закрываются автоматически и плавно благодаря нашей технологии SoftSystem, которая исключает хлопанье даже при полной загрузке полок. В зависимости от того, какой размер Monolith вы выберете, дверные петли рассчитаны на вес до 79 фунтов.
PowerCooling
Высокоэффективная система PowerCooling от Liebherr обеспечивает быстрое охлаждение вновь хранимых продуктов при поддержании равномерной температуры во всем помещении. Сделав еще один шаг в этой системе, Monolith обеспечивает циркуляцию холодного воздуха за дверью, а это означает, что предметы, хранящиеся в дверце, остаются такими же холодными, как и все остальное внутри.
Индивидуальная маркировка
Организуйте свои коллекции вин и с легкостью маркируйте свою коллекцию. Индивидуальная маркировка, расположенная на каждой отделке винной полки, позволяет идентифицировать и настраивать вашу коллекцию вин, следя за тем, чтобы каждая бутылка находилась именно там, где вы хотите.

Журнал "Дизайнер"