Китай – «фабрика», где производится почти каждая пятая вещь в мире, но также в Поднебесной активно работают на внутренний рынок, ведь чтобы обеспечить всем необходимым 1,4 млрд жителей, нужно не просто много производить, а производить быстро. То же самое относится и к строительству: многоквартирные дома возводят за сутки, небоскребы — за дни, а дороги – со скоростью 750 метров в час. Как у них это получается?
Дом
В июне на YouTube выложили видео строительства десятиэтажного жилого дома в супергороде Чанша. Чанша — столица провинции Хунань, крупный промышленный центр южного Китая и один из двадцати наиболее экономически развитых округов страны. Во многом такой статус обусловлен тем, что здесь базируется частная корпорация Broad Group, занимающаяся производством неэлектрических абсорбционных охладителей с центральным кондиционированием воздуха природным газом и отходящим теплом.
Оборудование компании используют даже в офисах на Манхэттене, но этим сфера деятельности холдинга не ограничивается. Broad Group еще и активно строит, для чего было создано дочернее предприятие Broad Sustainable Building, специализирующееся на быстровозводимых сборных зданиях.
Многоэтажку из видео, по сути, даже не построили, но собрали всего за 28 часов 45 минут. Для сравнения: в России строительство семнадцатиэтажного панельного дома занимает около четырех-шести месяцев, монолитного дома – от года до двух. В определенном смысле процесс сооружения таких зданий в Китае напоминает сборку конструктора Lego из уже готовых модулей, имеющих габариты, равные транспортному контейнеру. Каждый модуль выполнен из нержавеющей стали, благодаря чему прочен и сейсмоустойчив, уже включает в себя проводку, изоляцию, остекление и систему вентиляции. Такие блоки к тому же позволяют снизить затраты бетона и уменьшить загрязнение окружающей среды.
В Broad Sustainable Building считают, что их технологию можно использовать при строительстве не только жилых домов, но и гостиниц, общежитий, больниц и даже небоскребов. Медицинские здания китайцы строят быстро, что стало очевидным в пандемию коронавируса. Первая в мире крупная больница — на 1000 мест — была построена в Ухане всего за десять дней. С небоскребами пока бьют рекорды по темпам, но не по масштабам. Гендиректор Broad Group Чжан Юэ давно мечтает построить самый высокий небоскреб в мире — Sky City («небесный город»), в котором будет 220 этажей и 838 метров, что на 10 метров выше «Бурдж-Халифа» в Дубае. Причем «Бурдж-Халифа» строили шесть лет, а Sky City обещают собрать всего за три месяца. Но пока процесс никак не запустится: первый камень небоскреба торжественно заложили на окраине Чанша еще в 2013 году, с тех пор на этом месте так и стоит пустырь, на котором расторопный местный фермер втихую выращивает бахчевые культуры.
Все дело в том, что строительство высотки приостановили власти Китая еще на начальном этапе — чтобы дополнительно проверить все расчеты и пожаробезопасность. Пока же рядом со стихийной бахчей за девятнадцать дней собрали небоскреб поменьше — Mini Sky City – «всего» в 57 этажей. Ускоренное видео его строительства также выложено на YouTube.
По технологии Broad Sustainable Building построено в общей сложности уже тридцать зданий.
Дорога
Еще больше поражают темпы и скорость дорожного строительства в Поднебесной. Первая скоростная магистраль здесь появилась в 1988 году, сегодня Китай вышел на первое место в мире по протяженности автобанов. Автомагистрали и железные дороги здесь прокладывают со скоростью 750-1000 метров в час! Это стало возможным благодаря четко налаженной логистике и эффективному управлению, высокой дисциплине и работоспособности строителей, получающих, к слову, небольшие зарплаты, а также за счет налаженного государственно-частного партнерства и применяемых высоких технологий.
Сегодня китайцы выпускают на своей территории практически весь спектр необходимой строительной техники, оборудования и материалов. Китайские инженеры учатся в ведущих вузах мира и стажируются на лучших стройках, что всячески поощряет государство. Важно и то, что в стране неукоснительно следуют специальному стандарту качества укладки дорожного полотна: а это гарантирует высокое качество дорог при самой фантастической скорости строительства. Наконец, ежегодно в стране разыгрывают в лотерее или продают на аукционах всего 240 тыс. автомобильных номеров, то есть контролируют число новых машин на дорогах. Часть авто может ездить в центры городов только по четным, часть – по нечетным дням месяца. Таким образом, не только корректируется воздействие автомобилей на окружающую среду, но и продлевается срок службы магистралей. Кроме того, это – еще и один из многих источников получения средств на содержание дорожной инфраструктуры.
В 2015 году китайцы за 43 часа разобрали старый и собрали новый автомобильный шестиполосный мост в Пекине, в 2016-ом развернули два моста длиной 100 метров на 90 градусов за 1,5 часа, в 2018 году за девять часов проложили развязку для нового железнодорожного вокзала, соединив три крупные ж/д ветки с новой линией Наньлун на юге страны.
Рекордные показатели Поднебесной в дорожном строительстве, которых страна достигла за каких-то полвека, в мире называют «китайское дорожное чудо».
Фото и видео: BROAD Group
Как в Москве двигали дома
Звучит невероятно, но в 1930-е годы в Москве начался настоящий бум переезда домов. Архитекторы претворяли в жизнь масштабные проекты, которым требовалось место, но его не было. Иногда на пути нового проекта стоял какой-нибудь кирпичный дом.
Большинство из таких домов уничтожили, но были и такие здания, которым повезло, — их передвинули на новое место. МОСЛЕНТА выбрала самые интересные перемещенные строения и посмотрела, как они выглядят сейчас.
Переезд домов — это не советская инновация: о перемещении архитектурных сооружений известно давно. Еще в 1455 году итальянский инженер Аристотель Фьораванти перенес колокольню церкви Санта Мария Маджоре в Болонье на расстояние более 10 метров.
Церковь мешала строительству нового здания городской администрации, так что инженер заключил башню в каркас из деревянных брусьев, а затем передвинул с помощью системы канатов и блоков. Кстати, позже Фьораванти принимал участие в строительстве Успенского собора в Москве.
В России первые опыты по перемещению зданий известны еще до революции. В частности, в 1897 году в связи с расширением Николаевской (ныне Октябрьской) железной дороги в Москве был передвинут двухэтажный дом, который сначала хотели снести.
Здание было совсем новым и принадлежало почетной гражданке Москвы, владелице цементного завода Евгении Ивановне Мак-Гиль. Владелица решила, что сносить новое здание ни к чему, ведь его можно передвинуть. Причем реализовать эту невероятную идею Мак-Гиль согласилась на собственные средства.
Работами руководил инженер Федорович. Здание было освобождено от мебели, дверей и оконных рам, также были разобраны печи, после этого рабочие срезали дом и передвинули его, используя конную тягу. Примененный метод позже вошел в историю как «Метод передвижки Федоровича».
Это здание стало первым кирпичным домом, который передвинули в Москве. Дом до сих пор стоит на своем новом месте по адресу: Каланчевская улица, дом 32/61.
К сожалению, сейчас знаменитая постройка заброшена.
планировка дачного одноэтажного и двухэтажного дома 5х5 с мансардой
Дом размером 5×5 м представляет собой маленькое, но полноценное жилище. Такое небольшое строение может выступать в качестве дачного домика или как полноценный дом для постоянного проживания. Для того, чтобы в нем было комфортно находиться, необходимо правильно продумать его планировку.
Преимущества
Маленькие жилые строения, как правило, предназначаются либо для небольшой семьи, либо для межсезонного пребывания. Они хороши тем, что для их возведения затрачивается минимум строительных и отделочных материалов. К тому же сама постройка занимает всего несколько дней интенсивной работы.
Обслуживать и содержать жилище в 25 м2 недорого, а чтобы разместить его, сойдёт даже небольшой участок земли. Это очень удобно для пожилых людей, которые не в состоянии оплачивать дорогостоящие коммунальные услуги. А в маленьком жилище свет, газ, вода и отопление расходуется в разы меньше, чем в крупногабаритном коттедже.
Ещё одно преимущество малогабаритного жилья – экономия на обогреве. Маленькие помещения быстрее нагреваются и лучше удерживают тепло. В летнее же время они хорошо держат прохладу.
Если при создании проекта будут выбраны современные и практичные материалы, то постройка будет отличаться не только надёжностью, но и эстетичным внешним видом. Кровля из металлочерепицы создаст неповторимый и яркий дизайн для всего дома.
Главное, что для домов малой площади существует хороший выбор идей планировки. А это позволяет грамотно и рационально обустроить пространство 5 на 5 м.
Как увеличить жилую площадь?
Практически любой владелец малого дома хотел бы увеличить его размеры. Это особенно важно, если семья постоянно растет или в гости приезжают многочисленные гости.
Для увеличения жилого пространства можно прибегнуть к нескольким действенным способам, но учитывать их желательно уже на этапе проектирования здания:
Чаще всего для этой цели обустраивают цокольный этаж, чтобы сделать его пригодным для жизни. В полученном помещении можно сделать игровую комнату или зону отдыха.
Можно превратить одноэтажный дом в двухэтажный коттедж. Пристройка дополнительного этажа позволит разграничить строение, и перенести спальные комнаты наверх, а внизу организовать кухню, гостиную и ванную. Конечно, этот способ очень затратный и потребует немалых средств. К тому же придется укрепить фундамент и несущие стены жилища.
Если остеклить и утеплить терассу, то можно получить дополнительную комнату. Использовать ее можно по своему усмотрению.
Установив крышу с мансардой, можно поделить дачный домик на два уровня. В дальнейшем их возможно обустроить на любой вкус, т. к. они одинаково пригодны для проживания.
Ещё на этапе установки крыши можно спланировать спальное место под ней. Для этого нужно создать ровную горизонтальную поверхность над первым этажом, а после этого поставить симметричную крышу.
Не обязательно монтировать двускатную симметричную крышу. Возможна планировка односкатной, которая создаст разноуровневые зоны на площадке под ней.
Все вышеперечисленные способы рационального увеличения жилой зоны позволяют быстро и качественно добавить несколько квадратных метров своему жилищу.
Советы специалистов
Планировка 25 квадратных метров жилья должна осуществляться продуманно и с соблюдением важных правил. Это позволит максимально использовать внутренние помещения дома без потери их функциональных возможностей.
Чтобы рационально распределить внутреннее пространство, стоит сделать приоритетным распределение жилых комнат. Чтобы сохранить свободные метры внутри строения, лучше всего объединить ванну и туалет, а для котельной, прихожей и кладовой комнаты оставить минимальные площади.
Также для сохранения полезного пространства важно не огораживать кухонную комнату от столовой. Объединив две функциональные зоны, можно выиграть не только в отношении метража, но и в удобстве перемещения из рабочей части комнаты в столовую зону.
Современные котлы отопления имеют компактные размеры, поэтому для них не обязательно отводить отдельное помещение. Достаточно просто повесить устройство на стену в кухне или в ванной.
Для увеличения пространства необходимо использовать вертикальные системы хранения. В данном случае хорошо подойдут скрытые конструкции, которые открываются или выдвигаются при необходимости.
Мебель должна быть компактной, чтобы занимать мало места. Лучше приобретать многофункциональные предметы мебели, например, диван-кровать. Помочь в планировке могут и угловые шкафы, столы и тумбочки.
Проектирование дачного домика
Правильный и рациональный проект дачного сезонного дома начинается с разработки подробного чертежа с описанием и указанием всех инженерных коммуникаций. На нем должны быть отображены отопительная система, канализация, водопровод и газопровод.
Некоторые из них не являются острой необходимостью для установки, т. к. дом будет использоваться не круглый год.
Чтобы сэкономить бюджет на постройке садового домика, можно прибегнуть к идеям, которые удешевят его содержание и само возведение. Например, вместо полноценного туалета можно установить биотуалет.
На дачном участке лучше всего поставить летний душ. Традиционная ванна или душевая кабина могут функционировать только при наличии полноценного водопровода, а летний душ имеет упрощённую систему подачи воды. Для него вовсе необязательно копать канализацию, можно воспользоваться поддоном для купания.
Для экономии средств нужно отказаться от отопительной системы или установить ее только на маленькой территории дома. Вместо классического устройства может быть использована конвекторная система. А водопровод стоит организовать в автономном режиме, чтобы по минимуму потреблять питьевую воду.
Способы визуального увеличения площади
Планировка малогабаритного дома 5х5 м состоит не только из создания качественного чертежа и проектирования внутреннего пространства. План такой площади должен включать и интерьерное оформление помещений.
С помощью грамотного дизайнерского проекта можно подчеркнуть достоинства жилища и зрительно расширить его границы.
Есть несколько проверенных способов, направленных на визуальное увеличение пространства.
Они обязательно должны быть учтены для организации комнат, особенно если площадь дома меньше, чем 25 м2:
Для отделки пола, потолка и стен нужно подбирать светлые постельные оттенки, которые за счёт обилия света расширяют помещение.
Если для оформления стен выбираются рулонные покрытия или фотообои, то они должны иметь маленькие рисунки или узоры. Объемные фигуры съедают полезные метры.
Зонирование комнат лучше осуществлять с помощью легких перегородок или переносных ширм. Хорошо с этой задачей справляется барная стойка, аквариум или диван. Возведение дополнительных стен сделает маленькими и без того миниатюрные комнаты.
Для создания простора и целостности нужно оформлять интерьер дома в одном стилевом направлении.
Хорошее освещение – залог того, что малые габариты будут восприниматься больше. В этом могут помочь многоярусные светильники или точечные лампы.
Любая зеркальная поверхность за счёт отражения света делает пространство шире, поэтому обилие зеркало станет несомненным плюсом.
Маленький садовый участок – не повод опускать руки. Даже на нем можно поставить хороший и вместительный домик. Главное – применять при этом строительные хитрости и знать, как оптимизировать полезное пространство.
Ознакомившись со всеми правилами и советами, можно грамотно продумать проект дома 5 на 5 м и не потратить при этом баснословные деньги. Использование недорогих материалов и точная установка инженерных коммуникаций помогут возвести многофункциональное и уютное жилище.
Про особенности строительства небольшого дачного домика смотрите в следующем видео.
Чтобы быстро найти описание кода, нажмите на буквенный код ниже.
Строительный кодекс
Описание
9
A0
9 Кейп-коду
A1
A1
Две истории — Отдельные SM или MID
A2
Одна история — Постоянный прожиточный квартал
A3
Большой Пригородное место жительства
A4
Городская резиденция One Family
A5
A5
Один семейный прилагаемый или полуотделенный
A6
летний коттедж
A7
Тип особняка или городской дом
A8
Bungalow Colony — совместно принадлежащая земли
A9
Разное One Family
B
B1
Две семейный кирпич
B2
Две семейные рамки
B3
ДВЕ СЕМЬИ, ПРЕОБРАЗОВАННЫЕ ИЗ ОДНОЙ СЕМЬИ
B9
B9
разные две семьи
C
C0
C1
C1
более шести семейств без магазинов
C2
пять до шести семей
C3
Четыре семьи
C4
Старый закон Усадьба
C5
Конвертированные жилища или мероприятия
C6
Прогуливаясь кооператив
C7
APT . БОЛЕЕ ШЕСТИ СЕМЕЙ С МАГАЗИНАМИ
C8
CO-OP WALK-UP; Преобразование от Loft / Warehouse
C9
Садовые апартаменты
см
мобильных домов / прицепных парков
D
D0
Elevator Co-Op; ПРЕОБРАЗОВАНИЕ ИЗ ЛОФТА/СКЛАДА
D1
ЛИФТ КВАРТИРА; ПОЛУПРОЖАРНЫЕ БЕЗ МАГАЗИНОВ
D2
ЛИФТ КВАРТИРА; ХУДОЖНИКИ В РЕЗИДЕНЦИИ
D3
ЛИФТ КВАРТИРА; ОГНЕСТОЙКИЙ БЕЗ МАГАЗИНОВ
D4
ЛИФТ КООПЕРАТИВНЫЙ
D5
ЛИФТ КВАРТИРА;
D6
ЛИФТ КВАРТИРА; ОГНЕСТОЙКИЙ С МАГАЗИНАМИ
D7
ЛИФТ КВАРТИРА; ПОЛУПРОТИВОПОЖАРНЫЕ С МАГАЗИНАМИ
D8
ЛИФТ КВАРТИРА; ТИП ЛЮКС
D9
ЛИФТ КВАРТИРА; Разное
E
E1
Огнестойкий склад
E2
E2
Подрядчики Склад
E3
Полуопельный склад
E4
Металлическая рамка склад
E7
Склады на самосложек
E9
Разное склад
F
F1
Завод; ТЯЖЕЛОЕ ПРОИЗВОДСТВО — ОГНЕСТОЙКИЕ
F2
ЗАВОД; СПЕЦИАЛЬНАЯ КОНСТРУКЦИЯ — ОГНЕЗАЩИТНАЯ
F4
ЗАВОД; ПРОМЫШЛЕННЫЕ ПОЛУОГНЕЗАЩИТНЫЕ
F5
ЗАВОД; ЛЕГКОЕ ПРОИЗВОДСТВО
F8
ЗАВОД; РЕЗЕРВУАР
F9
ЗАВОД; ПРОМЫШЛЕННО-РАЗНОЕ
G
G0
ГАРАЖ; Жилой налог 1
G1
Все парковочные гаражи
G2
Авто тело / столкновение или автоматический ремонт
G3
АЗС с розничным магазином
G4
АЗС Сервис / Авто ремонт
G5
АЗС Только с / без маленького киоска
G6
Лицензионная парковка
G7
Нелицензированная парковка
G8
Продажа автомобилей / Прокат автомобилей С ВЫСТАВОЧНЫМ ЗАЛОМ
G9
РАЗНОЕ ГАРАЖ
ГУ
ПРОДАЖА ИЛИ АРЕНДА АВТОМОБИЛЕЙ БЕЗ ВЫСТАВОЧНОГО ЗАЛА
GW
АВТОМОЙКА ИЛИ ЛУБРИТОРИЙ
H
H
HB
HB
Boutique: 10-100 номеров, с роскошными удобствами, тематическими, стильными, с полными SVC номера
HH
Hostels — прокат кровати в общежитии W / Общие номера и ванные комнаты
HR
HR
SRO- 1 или 2 человека, размещенные в отдельных комнатах в многокомнатном жилье. Доступное жилье
HS
Расширенное пребывание / Люкс: Удобства, похожие на APT; Как правило, взимает еженедельные ставки и менее дорогие, чем отель Full-Service
H2
H2
Luxury Hotel
H3
Отель полный сервис
H4
Ограниченный сервис;
МНОГИЕ СВЯЗАННЫЕ С
НАЦИОНАЛЬНАЯ СЕТЬ
h5
МОТЕЛЬ
H5
ГОСТИНИЦА; Частный клуб, роскошный тип
H6
Apartment Hotel
H7
Apartment Hotel — совместно принадлежал
H8
общежитие
H9
Разное Hotel
I
I1
I1
больница, санатариум, психическое учреждение
I2
Лазарет
I3
Dispensary
I4
больница; Сотрудники
I5
Центр здравоохранения, Детский Центр, Клиника
I6
11
I7
11
I7
Уход за взрослыми
I9
Разное больница, здравоохранение
J
J1
ТЕАТР; ТИП ИСКУССТВА МЕНЕЕ 400 МЕСТ
J2
ТЕАТР; Тип искусства более 400 мест
J3
Theate Motion Picture с балконом
J4
законный театр, единственное использование
J5
театр в Смешанном использовании
J6
Television Studio
J7
от Broadway Theate
J8
Multiplex Picture Theatre
J9
Разное театр
K
K1
One Story Retail
K2
МНОГОЭТАЖНОЕ ТОРГОВОЕ ЗДАНИЕ (2 ИЛИ
Подробнее ПАРКОВКА
K7
БАНКОВСКИЕ УСЛУГИ С ИЛИ БЕЗ
ПАРКОВКА
K8
БОЛЬШОЙ ЯЩИК
РОЗНИЧНАЯ ПРОДАЖА: НЕ ПРИКРЕПЛЕНА И СТОИТ НА СОБСТВЕННОМ УЧАСТОКЕ С ПАРКОВКОЙ, E. G. COSTCO & BJ’S
K9
РАЗНОЕ ЗДАНИЕ МАГАЗИНА
L
L1 90; БОЛЕЕ 8 ЭТАЖЕЙ (СРЕДНИЙ МАНХ. ТИП)
L2
ЧЕРДАК; ПРОТИВОПОЖАРНЫЙ И ХРАНИТЕЛЬНЫЙ ТИП БЕЗ МАГАЗИНОВ
L3
LOFT; ПОЛУОГНЕСТОЙКИЙ
L8
ЧЕРДАК; С розничными магазинами, отличными от типа один
L9
Разное Loft
M
M111
M1
Церковь, синагога, Часовня
M2
Миссия Дом (не жилой)
M3
Parsanage, Rectory
M4
M4
M9
Разное Религиозное учреждение
N
N1
11
N1
ASYLUM
N2
ДЛЯ НЕПОЛАДОЧНЫХ ДЕТЕЙ, В ВОЗРАСТЕ,
Бездомные
N3
Shrphanage
N4
N4
9 Дом задержания для Wareward Girls
N9
Разное убежище, Home
O
O1
Офис — 1 История
O2
O2
O2
O3
Офис только 7 — 19 историй
O4
Офис только с Comm — 20 историй или более
O5
ОФИС С КОММУНИКАЦИЕЙ — ОТ 1 ДО 6 ЭТАЖЕЙ
O6
ОФИС С КОММУНИКАЦИЕЙ 7 — 19 ЭТАЖЕЙ
O7
ПРОФЕССИОНАЛЬНОЕ ЗДАНИЕ
ALONE ПОХОРОННЫЕ ДОМА
O8
ОФИС ТОЛЬКО С КВАРТИРАМИ (БЕЗ СВЯЗИ)
O9
РАЗНОЕ И СТАРЫЙ СТИЛЬ БАНКОВСКИХ ЗДАНИЙ.
P
1
P1
P1
9 Концертный зал
P2
Lodge Room
P3
YWCA, YMCA, YWHA, YMHA, PAL
P4
Beach Club
P5
9 Community Centre
P6
P6
9 Развлечения Место развлечений, Ванна дома, Дом для лодки
P7
Музей
P8
Библиотека
P9
Разное Открытое Сборка
Q
1
Q
Q1
Parks / для отдыха
Q2
9 Playground
Q3
Открытый бассейн
Q4
Beach
Q5
Q5
Q5
ПОЛЕ ДЛЯ ГОЛЬФА
Q6
СТАДИОН, ГОНОЧНАЯ ТРАССА, БЕЙСБОЛЬНАЯ Поле
Q7
Tennis Court
Q8
Q8
Марина, яхт-клуб
Q9
Разное Открытое Рекреационное учреждение
R
RA
Культурные, Медицинские ОБРАЗОВАТЕЛЬНЫЕ И Т. Д.
RB
9 Office Space
RG
9 Крытый парковка
RH
Hotel / Boatel
RK
Retail Space
RP
Открытая парковка
RR
Аренда кондоминиума
RS
RS
Без деловой площадки
RT
Terraces / Gardens / Cabanas
RW
Склад / завод / промышленности
R0
Специальный кондоминиум РАСЧЕТНЫЙ лот
R1
КОНДО; ЖИЛАЯ КВАРТИРА В 2-10 КВ.
R2
КОНДО; ЖИЛАЯ КВАРТИРА В ПРОХОДНОМ СТРОИТЕЛЬСТВЕ.
R3
КОНДО; ЖИЛАЯ КВАРТИРА В 1-3 ЭТАЖАХ.
R4
КОНДО; ЖИЛАЯ КВАРТИРА В ЛИФТЕ, СТ.
R5
РАЗНОЕ
КОММЕРЧЕСКАЯ
R6
КОНДО; ЖИЛАЯ КВАРТИРА ИЗ 1-3 ЕДИНИЦ КЛАСС 1
R7
КОНДО; СОЕДИНЕНИЕ ИЗ 1-3 ЕДИНИЦ КЛАСС 1
R8
КОНДО; COMML. ЕДИНИЦА ИЗ 2-10 ЕДИНИЦ СТ.
R9
R9
Co-Op в пределах кондоминиума
RR
11
RR
Condo Rentals
S
S0
в первую очередь 1 семья с 2 магазинами или офисами
S1
в первую очередь 1 семья с 1 магазином или Office
S2
в первую очередь 2 семьи с 1 магазином или Office
S3
в первую очередь 3 семьи с 1 магазином или офисом
S4
в первую очередь 4 семьи 1 магазин OROFFice
S5
в первую очередь 5-6 семьи с 1 магазином или Office
S9
Одноместный или многократный жилище с магазинами или офисами
T
T1
, АЭРОПОЛЕ, ТЕРМИНАЛ
T2
ПРИЧАЛ, ДОК, ПЕРЕБОРКА
T9
MI Scell Card Transtage
U
9 U0
U0
Компания
U1
Мост, Туннель, Шоссе
U2
Газ или электрическая утилита
U3
потолочная железная дорога
U4
U4
телефонная утилита
U5
9 коммуникационная коммуникация, кроме телефона
U6
Railroad — Частная собственность
U7
Транспорт — Общественная собственность
U8
Возможное согласие
U9
U9
Разное Собственность
Прочая Утилита
V
V0
Zoined Residential; Not Manhattan
V1
Zoned Коммерческий или Манхэттен Жилой
V2
V2
Зонированный Коммерческий коммерческий прилегающий к классу 1 Жилье: не Манхэттен
V3
Zoined в первую очередь жилья; Не manhattan
V4
Полицейская или пожарная служба
V5
Школьный сайт или двор
V6
Библиотека, больница или музей
V7
Порт-авторитет Нью-Йорка и Новый Джерси
V8
штата Нью-Йорк или правительство США
V9
Разное вакантная земля
W
W111
W1
Общественный элементарный, младший или старший High
W2
Приходская школа, yeshiva
W3
Школа или академия
W4
W4
Учебная школа
W5
городской университет
W6
Другое в колледже и университете
W7
ТЕОЛОГИЧЕСКАЯ СЕМИНАРА
W8
Другая частная школа
W9
Разное Образовательное учреждение
y
Y1
Огненный отдел
Y2
Отдел полиции
Y3
тюрьма, тюрьма, дом Из содержания под стражей
Y4
Военно-морской монтаж
Y5
Y5
Отдел недвижимости
Y6
Департамент санитарии
Y7
Отдел портов и терминалов
Y8
Департамент общественных работ
Y9
Y9
Департамент охраны окружающей среды
Z
Z
Z0
теннисный корт, бассейн, сарай и др.
Z1
9 Court House
Общественная парковка Z2
Общественная парковка
Z3
Post Office
Z4
Иностранное правительство
Z5
Организация Наций
Z7
Сервитут
Z8
КЛАДБИЩЕ
Z9
ДРУГОЕ РАЗНОЕ
9 фактов о небоскребах | Исследуйте | Удивительные мероприятия и забавные факты
Смотри вверх — вверх! 3 сентября – День небоскреба.Он прославляет те огромные здания, которые тянутся к облакам в городах по всему миру. Первый небоскреб был построен в 1885 году и достигал высоты 10 этажей. Сегодня небоскребы могут достигать высоты более 100 этажей! Мистер Орландо здесь, чтобы рассказать вам некоторые заоблачные факты об этих гигантских зданиях.
Изображение предоставлено Pixabay
Хотите верьте, хотите нет, но раскачивание небоскребов — это нормально. Если бы вы были рядом с вершиной самого высокого небоскреба в мире — 163-этажного небоскреба Бурдж-Халифа в Дубае, — вы бы почувствовали, как здание раскачивается примерно на два метра! Это раскачивание не означает, что здание небезопасно.Эксперты говорят, что все высокие конструкции должны немного раскачиваться на ветру. Но строители должны быть уверены, что сверхсильный ветер не разрушит небоскреб. Поэтому бетон, из которого строятся эти высокие здания, укреплен стальными стержнями и балками. Эта сталь составляет «каркас» небоскреба. Он не дает высокому зданию слишком сильно раскачиваться, помогая конструкции выдерживать сильные ветры.
Изображение предоставлено Pixabay
Чтобы небоскреб был устойчивым, он должен быть построен на прочном фундаменте.Часть здания, находящаяся под землей, называется основанием. Он поддерживает весь небоскреб и удерживает его в вертикальном и прочном положении. Рабочие должны взорвать коренную породу — твердую скалу, найденную глубоко под землей, — чтобы построить прочное основание небоскреба. Часть небоскреба, которую вы видите над землей, называется надстройкой.
Изображение предоставлено Pixabay
Лифты обязательны в небоскребе.Представьте, сколько времени потребуется, чтобы подняться на 100-й этаж без лифта! Справедливо сказать, что изобретение лифта в 1852 году привело к тому, что здания становились все выше и выше, прокладывая путь сегодняшним небоскребам. Лифты составляют ядро здания, поэтому архитекторы уделяют особое внимание их размещению при проектировании небоскреба. Что касается самого быстрого лифта в мире? Он находится в здании в Шанхае и может перевозить пассажиров из подвала на 119-й этаж за 53 секунды.Зуууум!
Изображение предоставлено Pixabay
Это так! Кажется, жуки могут многому нас научить. Курганные термиты, обитающие в Африке, Южной Азии и Австралии, строят курганы, покрытые крошечными отверстиями. Эти отверстия позволяют свежему воздуху поступать и охлаждать конструкцию. Теперь архитекторы изучают дизайнерские навыки термитов, чтобы создать небоскреб с системой вентиляции, которая будет работать как стены термитника.
Изображение предоставлено Pixabay
До того, как слово «небоскреб» стало использоваться для описания огромного здания, оно обозначало треугольный парус на корабле.И у него также было несколько других значений, в том числе большая лошадь, очень высокий мужчина и большая шляпа!
Теперь, когда мы заставили вас задуматься о небоскребах, почему бы не заняться строительством самостоятельно? Вот как:
Используйте строительные блоки, Lego или даже пустые коробки, чтобы построить свой собственный небоскреб. Какой высоты будет ваш небоскреб?
Вызовите друга на строительный конкурс. Кто сможет построить самый большой небоскреб до того, как он рухнет?
Сфотографируйте ваши любимые здания. Что общего у них с небоскребами?
Проведите небольшое исследование и узнайте о самых больших небоскребах в мире. Узнайте информацию, например, когда они были построены и какой они высоты.
Нарисуйте свой идеальный небоскреб. Как бы это выглядело? Какие особенности он будет иметь?
Объяснение: Почему Гуджарат разрешает строительство зданий высотой 100 метров в пяти городах
Правительство Гуджарата инициировало план , разрешающий строительство зданий высотой 100 метров и более в пяти городах: Ахмадабад, Гандинагар, Сурат, Раджкот и Вадодара.На этой неделе Департамент городского развития и городского жилья выпустил уведомление, включающее новую главу в Комплексные общие правила контроля за развитием (CGDCR)-2017, и предложил общественности в течение 60 дней внести предложения и возражения.
Каковы причины переезда?
«Правительство не намерено полностью менять горизонт этих городов. Основная цель — привлечь некоторые знаковые здания в этих городах. Мы никоим образом не поощряем разработчиков.Однако мы уверены, что этот шаг поможет привлечь ПИИ в недвижимость», — сказал Пракаш Датта, заместитель секретаря и специальный сотрудник департамента.
Джаксай Шах, председатель Конфедерации ассоциаций застройщиков Индии, также считает, что этот шаг, «отложенный в течение последних восьми лет», привлечет ПИИ.
Еще одна причина, на которую ссылаются чиновники, заключается в том, что городских земель становится все меньше и что «горизонтальная застройка городов требует больше земли, которая с каждым днем дорожает».
Каково текущее ограничение по высоте?
Ограничение составляло 45 м во время 2001 г. (землетрясение в Катче), а затем было увеличено до 70 м (22-23 этажа) в 2017 г. Новая политика позволяет строителям подниматься на любую высоту при условии, что к участку примыкает дорога шириной не менее 30 м. и у них есть сертификат об отсутствии возражений в аэропорту.
При наличии у застройщика 2500 кв.м. участок, максимальная высота может быть 150 м. Если участок 3500 кв. м, он или она может строить на любую высоту. Небоскребы могут появляться в зонах с FSI (индексом площади пола) больше 1.2. Изменения разрешают общий FSI до 5,4, но дополнительный FSI сверх 1,2 будет взиматься в размере 50% от стоимости jantri (готовые расчетные ставки) несельскохозяйственной земли.
Главный министр штата Гуджарат Виджай Рупани заявил, что его правительство даст «особые» разрешения на строительство знаковых небоскребов в четырех крупных городах штата Гуджарат. (Файл фото)
Снизит ли переезд стоимость жилья?
В то время как правительство заявило, что высотные здания помогут снизить стоимость жилья, строители говорят, что строительство будет дороже.«Небоскребы обычно предназначены для роскошных резиденций и коммерческих структур. Даже затраты на техническое обслуживание высоки», — сказал Шах, который также возглавляет строительную фирму Savvy Infrastructure Pvt Ltd.
в Ахмадабаде.
Инженер-строитель из Ахмедабада Ватсал Патель сказал, что основные затраты при строительстве высотного здания — это фундамент и рабочая сила. Чем выше этажи, тем больше стоимость. Например, по мере подъема конструкции окнам потребуются все более и более толстые стекла. Опять же, трудозатраты увеличиваются после каждого пятого-шестого этажа на 5-7%.
Рыночный спрос имеет решающее значение. «В большинстве городов, где ставки на землю очень высоки, востребованы небоскребы. Другие факторы, такие как живописные виды и загрязнение окружающей среды, также играют роль», — сказал Патель.
Как решаются проблемы, связанные с землетрясением?
Ахмадабад и Гандинагар находятся недалеко от Камбейского разлома, а в сейсмоактивном Катче не допускается строительство более одного этажа. CGDCR предписывает, чтобы предлагаемые высотные здания соответствовали Национальному строительному кодексу, который устанавливает правила проектирования для строительства в сейсмически активных зонах. Будет сформирован Специальный технический комитет, в который войдут эксперты в области проектирования конструкций и механики грунтов, которые рассмотрят каждое проектное предложение.
📣 Экспресс-объяснение теперь в Telegram. Нажмите здесь, чтобы присоединиться к нашему каналу (@ieexplained) и получать последние новости
.
Что нужно делать строителю?
«Небоскребы потребуют чрезвычайной комплексной проверки в отношении структурной безопасности, противопожарных служб и оценки третьей стороной.Так что разрешения займут больше времени, чем обычные проекты или здания», — сказал Шах. Однако представители правительства заявили, что количество разрешений останется прежним.
Что нужно, чтобы построить высотное здание?
Бюро индийских стандартов имеет специальные положения для высотных конструкций, включая такие детали, как ветровая нагрузка и сейсмостойкость. Требования к фундаменту и конструкции также имеют решающее значение. Высокие конструкции должны учитывать горизонтальную нагрузку — как они будут вести себя при землетрясении и ветровую нагрузку — и статическую нагрузку, которая представляет собой собственный вес здания и нагрузку от пребывания.
Фундамент
: Фундаменты могут иметь глубину от 30 до 300 футов в зависимости от состояния грунта. «Всегда приглашают геотехнического консультанта, который посоветует тип фундамента, соответствующий типу грунта. Как только инженер-строитель получит данные о нагрузке здания, консультант предложит тип фундамента», — сказал Патель.
Структура: После завершения испытаний в аэродинамической трубе принимается решение о структурной основе. Для борьбы с ветровой нагрузкой здание выполнено вертикально прочным за счет отвесных стен.Эти армированные цементно-бетонные стены проходят от фундамента до самого верха, чтобы обеспечить устойчивость здания даже на высоте 250 метров. Многие высокие здания в таких городах, как Хайдарабад и Бангалор, теперь имеют стальную, а не бетонную надстройку, что ускоряет строительство.